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Corporate | 7 October 2016 10:12

DEFAMA kauft Fachmarktzentrum bei Berlin

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf

2016-10-07 / 10:12
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DEFAMA kauft Fachmarktzentrum bei Berlin

* Einziges Fachmarktzentrum in weitem Umkreis
* 3.000 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von 200 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 3,7 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über ein
Fachmarktzentrum in Löwenberg bei Berlin geschlossen. Die Investitionssumme
beläuft sich auf rund 1,4 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen
derzeit bei rund 200 TEUR. Die vermietbare Fläche der Immobilie beträgt
3.000 qm. Hauptmieter des 2003 eröffneten und fast voll vermieteten Objekts
ist ALDI. Darüber hinaus sind ein inhabergeführter Drogeriemarkt, ein
Baumarkt, ein Getränkemarkt sowie vier weitere Geschäfte im Objekt
vertreten.

"Wir freuen uns, dass wir erneut eine attraktive Immobilie zu einem
günstigen Kaufpreis erwerben konnten", sagt Matthias Schrade, Vorstand der
Deutsche Fachmarkt AG. "Das Objekt gefällt uns durch seinen guten Mietermix
und seine Alleinstellungsmerkmale in der Region." So beherbergt der
Standort den einzigen Drogeriemarkt und den einzigen Baumarkt im Radius von
fast 20 km. In weitem Umkreis gibt es kein weiteres Fachmarktzentrum.

Durch die Transaktion erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA-Gruppe auf rund 3,7 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr elf
Standorte mit über 52.000 qm Nutzfläche, die zu 98% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, LIDL, Netto, NORMA, Konsum, Penny, REWE, toom,
Hammer, AWG Mode, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK und RENO.

Die Deutsche Fachmarkt AG verfügt über eine umfangreiche Pipeline an
Objekten, welche die Kaufkriterien der Gesellschaft erfüllen. In mehreren
Fällen sind die Kaufverhandlungen schon weit fortgeschritten. Daher ist der
Vorstand optimistisch, das Portfolio im laufenden Jahr noch weiter ausbauen
zu können.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt
in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten,
überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je
zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis
von maximal der 9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus
diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen
sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie
ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
E-Mail: schrade@defama.de

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 Sprache:        Deutsch                       
 Unternehmen:    DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG  
                 Nimrodstr. 23                 
                 13469 Berlin                  
                 Deutschland                   
 Telefon:        030 - 555 79 26 - 0           
 Fax:            030 - 555 79 26 - 2           
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