Philoktimatiki Public LTD

Earnings Release • Feb 4, 2013

25ης ΜΑΡΤΙΟΥ, 20 · ΓΡΑΦΕΙΟ 101 · ΕΓΚΩΜΗ T.Θ. 27785 · 2433 ΕΓΚΩΜΗ · ΛΕΥΚΩΣΙΑ ΤΗΛ· +357 22591919 · ΦΑΞ· +357 22591818 · ΚΥΠΡΟΣ E-Mail: in fo@philoktimatiki.com www.philoktimatiki.com

ΜΕΛΟΣ ΟΜΙΛΟΥΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

31 Ιανουαρίου 2013

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ 2012

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρία του στις 31 Ιανουαρίου 2013 αφού εξέτασε, ενέκρινε την έκδοση των ενδεικτικών μη ελεγμένων αποτελεσμάτων για το έτος 2012.

Παρά τις αρνητικές συνθήκες και ύφεση που συνεχίζουν να επικρατούν στον τομέα των ακινήτων και στην οικοδομική δραστηριότητα, ιδιαίτερα στη μείωση των πωλήσεων που συνεχίζει να είναι κάθετη, η Εταιρεία παρουσιάζει κέρδη το 2012.

Τα ενοποιημένα αποτελέσματα του Συγκροτήματος Φιλοκτηματικής Δημόσιας Λτδ είναι κερδοφόρα και παρουσιάζουν κέρδος πριν την φορολονία €654.407. Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη που αναλογούν στους Μετόχους ανήλθαν σε €672.826 σε σύγκριση με €1.607.954 κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2011, το οποίο αντιστοιχεί με 14.00 σεντ ανά μετοχή. Η κερδοφορία οφείλεται κατά κύριο λόγο στο μερίδιο επανεκτίμησης ακινήτου (investment property) συνδεδεμένης εταιρείας.

Σύμφωνα με τα ενοποιημένα αποτελέσματα, ο κύκλος εργασιών μειώθηκε στις €200.188 σε σύγκριση με €1.228.769 το 2011, λόγω του ότι δεν πραγματοποιηθήκαν πωλήσεις. Αφαιρούμενου του κόστους εργασιών συντήρησης και επισκευής υφιστάμενων έργων, τα έξοδα διαχείρισης μειώθηκαν σε σχέση με τα περσινά και υπήρξε συνεισφορά στα άλλα έσοδα από την παροχή υπηρεσιών Real Estate.

Τα ίδια κεφάλαια και τα αποθεματικά που αναλογούν στους μετόχους, διαμορφώθηκαν την 31 Δεκεμβρίου 2012 σε €13.114.890 το οποίο αντιστοιχεί σε εσωτερική αξία €2,73 ανά μετοχή.

Στον τομέα εργασιών ανάπτυξης ακινήτων, ολοκληρώθηκε η ανέγερση του μοντέρνου οικιστικού τετραώροφου κτιρίου διαμερισμάτων στον Άγιο Δομέτιο, Λευκωσίας και προωθείται η πώληση των διαμερισμάτων. Για το Κτήμα στο Μαρώνι της Sunholdings Properties Company Ltd, στην οποία η Φιλοκτηματική συμμετέχει με ποσοστό 50%, αναμένεται η έκδοση Άδειας Διαχωρισμού του κτήματος σε 5 οικόπεδα. Λόγω της συνεχιζόμενης κρίσης στον κατασκευαστικό τομέα, έχουν ανασταλεί οι εργασίες της Φιλοκτηματικής Εργοληπτικής Λτδ. Στον τομέα παροχής υπηρεσιών Real Estate, η Εταιρεία συνεχίζει την προώθηση τους δημιουργώντας μεταξύ άλλων, τμήμα εκτιμήσεων ακινήτων και τμήμα συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Στην Ακίνητα Λάκκος Μικέλλη Λτδ όπου η Φιλοκτηματική Δημόσια Λτδ συμμετέχει με ποσοστό 20%, στα πλαίσια της προώθησης του κτηματολογικού διαχωρισμού του κτήματος Λάκκου Μικέλλη, εκδόθηκε Πολεοδομική Άδεια για την κατασκευή του βασικού οδικού δικτύου και για τον διαχωρισμό του κτήματος σε 11 μεγάλα τεμάχια. Με την έκδοση της Πολεοδομικής Άδειας και τον καθορισμό των πολεοδομικών συντελεστών στα επί μέρους τεμάχια από την Πολεοδομική Αρχή, προκύπτει κερδοφορία επανεκτίμησης για το μερίδιο συμμετοχής της Εταιρείας. Οι ενέργειες και οι προσπάθειες διαχωρισμού του κτήματος συνεχίζονται.

Οι πολύ δύσκολες γενικά συνθήκες στην οικονομία, η πτώση στον τομέα ακινήτων και στην οικοδομική δραστηριότητα και η κίνηση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα σε συνεχιζόμενους ρυθμούς ύφεσης, προβλέπεται να συνεχιστούν και το 2013. Η Εταιρεία παρακολουθεί με σοβαρότητα και προσοχή τη διαμόρφωση της οικονομικής δραστηριότητας και μελετά με σύνεση την αγορά και ευκαιρίες που παρουσιάζονται.

ΜΕΡΙΣΜΑ

Το Διοικητικό Συμβούλιο αφού μελέτησε τις αναπτυξιακές κεφαλαιουχικές ανάγκες και υποχρεώσεις της Εταιρείας και λαμβάνοντας υπόψη την συνεχιζόμενη οικονομική ύφεση. αποφάσισε ότι παρά τα ικανοποιητικά αποτελέσματα του 2012, η δύσκολη περίοδος την οποία διανύουμε επιβάλλει την συνέχιση συντηρητικής πολιτικής και όπως μη προτείνει στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων την καταβολή μερίσματος για το έτος 2012.

Αντίγραφα της ανακοίνωσης είναι διαθέσιμα προς τους Μετόχους και το κοινό στα Γραφεία της Εταιρείας, οδός 25ης Μαρτίου Αρ. 20, Έγκωμη, Λευκωσία. Η ανακοίνωση θα δημοσιευθεί στις 6 Φεβρουαρίου 2013 στην εφημερίδα Φιλελεύθερος.

Μακάριος Χαραλαμπίδης Γενικός Διευθυντής / Εκτελεστικός Σύμβουλος