Annual / Quarterly Financial Statement • May 27, 2013
Annual / Quarterly Financial Statement
Open in ViewerOpens in native device viewer
| Σελίδα | |
|---|---|
| Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι |
1 |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις οικονομικές καταστάσεις |
2 |
| Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου |
3 – 6 |
| Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή |
7 – 9 |
| Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων |
10 |
| Κατάσταση συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας |
11 |
| Ενοποιημένος ισολογισμός |
12 |
| Ισολογισμός της Εταιρείας |
13 |
| Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων |
14 – 15 |
| Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας |
16 |
| Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών |
17 |
| Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας |
18 |
| Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις |
19 – 58 |
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος Κώστας Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Σύμβουλος Βάσος Γ. Λαζαρίδης, Οικονομικός Σύμβουλος Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Σύμβουλος Μιχάλης Χριστοφόρου, Εκτελεστικός Σύμβουλος Τάσος Αναστασίου, Εκτελεστικός Σύμβουλος
Λεωφόρος Μακαρίου III αρ.197 Gala Tower 3030 Λεμεσός Κύπρος
Λεωφόρος Μακαρίου III αρ.197 Gala Tower 3030 Λεμεσός Κύπρος
| Ονοματεπώνυμο | Υπογραφή |
|---|---|
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος | |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης, Οικονομικός Σύμβουλος | |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Μιχάλης Χριστοφόρου, Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Τάσος Αναστασίου, Εκτελεστικός Σύμβουλος |
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | Υπογραφή |
|---|---|---|
| Έλενα Στυλιανού | Οικονομικός Διευθυντής |
1 Tο Διοικητικό Συμβούλιο της Κ + G Complex Public Company Limited (η "Εταιρεία") της θυγατρικής της εταιρείας και των συνδεμένων της εταιρειών, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα", υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεση του μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και τις ελεγμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012.
2 Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο, είναι οι ακόλουθες:
3 Η ζημιά του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 ήταν €3.404.362 (2011: κέρδος €5.125.801). Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ήταν €109.856.309 (2011: €120.125.159) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €91.571.339 (2011: €98.671.865). Η ζημιά της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 ήταν €338.261 (2011: κέρδος €6.855.402). Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ήταν €53.191.806 (2011: €57.020.154) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €33.164.451 (2011: €33.952.712).
4 Η ζημιά του Συγκροτήματος για το έτος προκύπτει από το μερίδιο της ζημιάς από τη συνδεδεμένη εταιρεία Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ.
5 H οικονομική κατάσταση, εξέλιξη και επίδοση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όπως παρουσιάζεται στις οικονομικές καταστάσεις ήταν η αναμενόμενη.
6 Η Εταιρεία και το Συγκρότημα επηρεάζονται από τους παράγοντες που αναφέρονται στις Σημειώσεις 1, 3 και 4 των οικονομικών καταστάσεων.
7 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στο μέλλον.
8 Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στις σελίδες 10 και 11 αντίστοιχα. H ζημιά για το έτος μεταφέρεται στα αποθεματικά.
9 Το τελικό αποτέλεσμα του Συγκροτήματος για το 2012 ανήλθε σε ζημιά €3.404.362 ενώ η ένδειξη αποτελέσματος για το έτος που ανακοινώθηκε στις 25 Φεβρουαρίου 2013 ανήλθε σε ζημιά €3.289.181. Η διαφορά ύψους €115.181 προέκυψε λόγω διαφοράς στα αποτελέσματα από την συνδεδεμένη εταιρεία, Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ.
10 Στις 19 Νοεμβρίου 2012 πληρώθηκε μέρισμα ύψους €0,0045 ανά μετοχή, που ανέρχεται σε €450.000 σε σχέση με τα κέρδη του έτους 2010.
11 Δεν υπήρχαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του έτους.
12 Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και την ημερομηνία αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2012.
13 Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας ο εκ περιτροπής απερχόμενος κ.κ. Κώστας Στ. Γαλαταριώτης αποχωρεί στην επόμενη Γενική Συνέλευση, είναι όμως επανεκλέξιμος και προσφέρεται για επανεκλογή.
14 Δεν υπήρχαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων ή στην αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
15 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Η Εταιρεία δεν υποχρεούται να υιοθετήσει τις πρόνοιες αυτού λόγω του ότι οι τίτλοι της διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή του.
16 Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων είναι ο οικονομικός διευθυντής.
Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου
17 Oι μέτοχοι που κατείχαν πέραν του 5% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, στις 29 Απριλίου 2013, είναι ως ακολούθως:
Ποσοστό συμμετοχής %
C.C.C. Holdings & Investments Public Company Limited 83,27
18 Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου και ούτε υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου.
19 Ο διορισμός και αντικατάσταση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται στην Ετήσια Γενική Συνέλευση σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση του μέχρι την αμέσως επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση. Το Καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.
20 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης των μετόχων της Εταιρείας μπορεί να προβεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση οποιωνδήποτε νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρω στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από 6 μέλη και συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση στρατηγικής και εποπτεία της υλοποίησης της στρατηγικής ανάπτυξης της Εταιρείας.
21 Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχει κάθε Σύμβουλος, η σύζυγος και τα τέκνα του, καθώς και εταιρείες στις οποίες κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και στις 29 Απριλίου 2013 είναι ως εξής:
| Ποσοστό συμμετοχής 29 Απριλίου 2013 % |
Ποσοστό συμμετοχής 31 Δεκεμβρίου 2012 % |
|
|---|---|---|
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (1) | 83,27 | 83,27 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης (1) | - | - |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | - | - |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης (1) | - | - |
| Μιχάλης Χριστοφόρου | - | - |
| Τάσος Αναστασίου | - | - |
(1) Το συνολικό ποσοστό που κατείχε ο κ. Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης συμπεριλαμβάνει την έμμεση συμμετοχή που προκύπτει από οικογενειακές σχέσεις μεταξύ του ιδίου και των Σταύρου Γ. Στ. Γαλαταριώτη και Κώστα Στ. Γαλαταριώτη και την έμμεση συμμετοχή τους στη C.C.C. Holdings & Investments Public Company Limited.
22 Πέραν των συναλλαγών και των υπολοίπων των Συμβούλων και συνδεδεμένων προσώπων που αναφέρονται στη Σημείωση 27 των οικονομικών καταστάσεων δεν υπήρχε οποιαδήποτε άλλη σημαντική σύμβαση με την Εταιρεία ή τις θυγατρικές της στις 31 Δεκεμβρίου 2012 στην οποία Σύμβουλοι ή συνδεδεμένα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεδεμένα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες ο Σύμβουλος κατέχει άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.
23 Τα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων, παρουσιάζονται στη Σημείωση 28.
24 Η Εταιρεία δεν λειτουργούσε μέσω οποιωνδήποτε υποκαταστημάτων κατά τη διάρκεια του έτους.
25 Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές, κ.κ. PricewaterhouseCoopers Limited, έχουν εκδηλώσει επιθυμία να συνεχίσουν να παρέχουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα για τον διορισμό τους και για την παροχή εξουσιοδότησης στους Συμβούλους να καθορίσουν την αμοιβή των ελεγκτών θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.
C.C.C. Secretarial Limited Γραμματέας
Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013
Προς τα Mέλη της K + G Complex Public Company
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες Company Limited ("Εταιρεία") και των τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της αποτελούνται από τον ενοποιημέν 2012, τις ενοποιημένες καταστάσεις συνολικ ταμειακών ροών και τις καταστάσεις συνολικού εισοδήματος μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών της Εταιρείας σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της K θυγατρικών της (μαζί με την Εταιρεία το "Συγκρ K + G Complex Public Company ενοποιημένο ισολογισμό και τον ισολογισμό της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου συνολικού εισοδήματος, μεταβολών του έτους που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη πληροφορίες. ate PricewaterhouseCoopers name, as as any stered at Street, Nicosia Company Limited + G Complex Public "Συγκρότημα"), και Limited oι οποίες 31 Δεκεμβρίου, καθαρής θέσης και καταστάσεις εισοδήματος καθαρής πουτηνημερομηνίακαιπερίληψη
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση καταστάσεων της Εταιρείας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. ενοποιημένων και ατομικών 113, και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες οικονομικών αληθινήεικόνα Διεθνή Πρότυπααυτάυιοθετήθηκαν , που κατάρτιση οικονομικώνσφάλμα,
Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων της σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα. ενοποιημένων και Εταιρείας με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας ενοποιημένες κα ατομικές οικονομικές καταστάσεις είναι ενοποιημένων ατομικών τον μας.Πρότυπα απαιτούν συμμορφωνόμαστε οικονομικές καταστάσεις
PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY P O Box 53034, CY-3300 Limassol, T: +357 25 - 555 000, F:+357 - 25 555 001, www.pwc.com/cy CY-3032 Limassol, Cyprus 3300 Cyprus 3032
PricewaterhouseCoopers Ltd is a member firm of PricewaterhouseCoopers International Ltd, each member firm of which is a separ private company registered in Cyprus (Reg. No. 143594). A list of the company's directors including for individuals the present name and sur for legal entities the corporate name, is kept by the Secretary of the company at its regi site. Offices in Nicosia, Limassol, Larnaca and Paphos. separate legal entity. PricewaterhouseCoopers Ltd is a surname, as well as any previous names and registered office at 3 Themistocles Dervis Street, 1066 Nicosia and appears on the company's web
Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις Εταιρείας. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή, περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους σφάλματος των καταστάσεων της Εταιρείας, οφειλόμενου είτε εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστά γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών Συμβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας ελεγκτικών ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις . ενοποιημένων και ατομικών σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργει περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση εκτιμήσεων που έγιναν από το Διοικητικό ενοποιημένων και ατομικών . τεκμηρίων σχετικά της ελεγκτή, της ενοποιημένων οικονομικών διενέργεια αυτών των τιςεσωτερικέςμεκατάρτιση καταστάσεωνσκοπό σεις,σκοπό την των έλεγχος την λογιστικών πουεκτιμήσεωντο
Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα παράσχουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη. ότιτατεκμήρια που για να
Κατά τη γνώμη μας, οι ενοποιημένες καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της και της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 20 ταμειακών ροών τους για το έτος Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. οικονομικές καταστάσεις και οι ατομικές χρηματοοικονομικής θέσης 12012, και της χρηματοοικονομικής τους που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ευρωπαϊκή ατομικές οικονομικές του Συγκροτήματος επίδοσης και των μεταΔιεθνήΈνωση και τις
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009, αναφέρουμε Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και των τα πιο κάτω: Ελέγχωνκαι
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ190 αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορούν τις παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του Άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό τμήμα της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου. -2007-04 της Επιτροπής Κεφαλ 04ΕπιτροπήςΚεφαλαιαγοράς Κύπρου, εταιρικήςγια τιςτις(στ) και (ζ)
Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009 γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιονδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει. 34 του περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη καιτης τατωναυτήγνώμη αναλαμβάνουμεευθύνηοποιοδήποτε γνώσηέκθεσηδυνατόν
Γιάγκος Καπονίδης Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής
Εκ μέρους και για λογαριασμό της PricewaterhouseCoopers Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές
Λεμεσός, Κύπρος
29 Απριλίου 2013
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Εισόδημα Κόστος πωλήσεων |
6 8 |
1.768.000 (607.586) |
11.350.380 (2.200.910) |
| Μεικτό κέρδος Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Άλλα έσοδα |
8 8 7 |
_____ 1.160.414 (615.324) (163.401) 597.796 |
_____ 9.149.470 (671.976) (145.901) 471.466 |
| Κέρδος εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών |
10 17 |
_____ 979.485 (1.065.417) (3.181.066) |
_____ 8.803.059 (1.301.423) (1.487.747) |
| (Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία Φορολογία |
11 | _____ (3.266.998) (137.364) |
_____ 6.013.889 (888.088) |
| (Ζημιά)/κέρδος για το έτος | _____ (3.404.362) |
_____ 5.125.801 |
|
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Μερίδιο κίνησης αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών |
17 | =========== (3.246.164) _____ |
=========== 100.076 _____ |
| Συνολική (ζημιά)/εισόδημα για το έτος | (6.650.526) =========== |
5.225.877 =========== |
|
| (Ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή (σεντ ανά μετοχή): - Βασική και πλήρως κατανεμημένη |
13 | (3,40) =========== |
5,13 =========== |
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Εισόδημα Κόστος πωλήσεων |
6 8 |
1.768.000 (607.586) |
11.350.380 (1.914.307) |
| Μικτό κέρδος | _____ 1.160.414 |
_____ 9.436.073 |
|
| Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Άλλα έσοδα |
8 8 7 |
(601.098) (163.401) 593.683 |
(659.500) (145.901) 536.568 |
| Κέρδος εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα |
10 | _____ 989.598 (1.203.102) |
_____ 9.167.240 (1.436.000) |
| (Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία Φορολογία |
11 | _____ (213.504) (124.757) |
_____ 7.731.240 (875.838) |
| Καθαρή (ζημιά)/κέρδος για το έτος | _____ (338.261) |
_____ 6.855.402 |
|
| Συνολική (ζημιά)/εισόδημα για το έτος | =========== (338.261) =========== |
=========== 6.855.402 =========== |
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Περιουσιακά στοιχεία |
|||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες |
16 17 |
48.949 91.714.075 |
72.462 98.141.304 |
| Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα | 19 | 1.815.643 | - |
| _____ | _____ | ||
| 93.578.667 _____ |
98.213.766 _____ |
||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 20 | 7.233.932 | 7.798.442 |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 21 | 5.404.734 | 4.906.553 |
| Φορολογία εισπρακτέα | 82.737 | 82.737 | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 22 | 3.556.239 _____ |
9.123.661 _____ |
| 16.277.642 _____ |
21.911.393 _____ |
||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 109.856.309 =========== |
120.125.159 =========== |
|
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις |
|||
| Κεφάλαιο και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 23 | 17.000.000 | 17.000.000 |
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο | 23 | 1.757.006 | 1.757.006 |
| Αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων | |||
| συνδεδεμένης εταιρείας | (4.034.508) | (788.344) | |
| Αποθεματικό για την μετατροπή του μετοχικού | |||
| κεφαλαίου σε Ευρώ | 86.014 | 86.014 | |
| Κέρδη που κρατήθηκαν | 76.762.827 _____ |
80.617.189 _____ |
|
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 91.571.339 _____ |
98.671.865 _____ |
|
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Δανεισμός | 24 | 14.656.949 | 17.965.211 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 25 | 25.870 _____ |
25.913 _____ |
| 14.682.819 _____ |
17.991.124 _____ |
||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 26 | 590.950 | 2.176.374 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 30.035 | 131.242 | |
| Δανεισμός | 24 | 2.981.166 _____ |
1.154.554 _____ |
| 3.602.151 _____ |
3.462.170 _____ |
||
| Σύνολο υποχρεώσεων | 18.284.970 | 21.453.294 | |
| Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | _____ 109.856.309 |
_____ 120.125.159 |
|
| =========== | =========== |
Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της K + G Complex Public Company Limited ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος
Βάσος Γ. Λαζαρίδης, Οικονομικός Σύμβουλος
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Περιουσιακά στοιχεία |
|||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 16 | 48.949 | 72.462 |
| Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες | 18 | 3.200.000 | 3.200.000 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 17 | 32.953.010 | 32.953.010 |
| Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα | 19 | 1.815.643 | - |
| __ 38.017.602 __ |
__ 36.225.472 __ |
||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 20 | 7.078.457 | 7.642.967 |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 21 | 4.456.771 | 3.945.317 |
| Φορολογία εισπρακτέα | 82.737 | 82.737 | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 22 | 3.556.239 _____ |
9.123.661 _____ |
| 15.174.204 | 20.794.682 | ||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | _____ 53.191.806 |
_____ 57.020.154 |
|
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις Κεφάλαιο και αποθεματικά |
=========== | =========== | |
| Μετοχικό κεφάλαιο | 23 | 17.000.000 | 17.000.000 |
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο Αποθεματικό για την μετατροπή του μετοχικού |
23 | 1.757.006 | 1.757.006 |
| κεφαλαίου σε Ευρώ | 86.014 | 86.014 | |
| Κέρδη που κρατήθηκαν | 14.321.431 | 15.109.692 | |
| _____ 33.164.451 |
_____ 33.952.712 |
||
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | _____ | _____ | |
| Δανεισμός | 24 | 16.771.457 _____ |
19.947.265 _____ |
| 16.771.457 _____ |
19.947.265 _____ |
||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 26 | 255.630 | 1.837.754 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 29.231 | 130.000 | |
| Δανεισμός | 24 | 2.971.037 _____ |
1.152.423 _____ |
| 3.255.898 _____ |
3.120.177 _____ |
||
| Σύνολο υποχρεώσεων | 20.027.355 | 23.067.442 | |
| Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | _____ 53.191.806 |
_____ 57.020.154 |
|
| =========== | =========== |
Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της K + G Complex Public Company Limited ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος
Βάσος Γ. Λαζαρίδης, Οικονομικός Σύμβουλος
| Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεμα τικό υπέρ (2) το άρτιο € |
Αποθεματικό για την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε (2) Ευρώ € |
Aποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης (2) εταιρείας € |
Κέρδη που (1) κρατήθηκαν € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2011 | 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | (888.420) | 76.991.388 | 94.945.988 |
| Συνολικό εισόδημα | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| Κέρδος για το έτος | - | - | - | - | 5.125.801 | 5.125.801 |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Επίδραση μεριδίου αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 17) |
___ - |
__ - |
__ - |
__ 100.076 |
___ - |
___ 100.076 |
| Συνολικό εισόδημα για το 2011 | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| - | - | - | 100.076 | 5.125.801 | 5.225.877 | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες Μέρισμα που πληρώθηκε από τα κέρδη του έτους 2009 (Σημ. 12) |
___ - |
__ - |
__ - |
__ - |
___ (1.500.000) |
___ (1.500.000) |
| Σύνολο συναλλαγών με | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| ιδιοκτήτες | - | - | - | - | (1.500.000) | (1.500.000) |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| 2011/1 Ιανουαρίου 2012 | 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | (788.344) | 80.617.189 | 98.671.865 |
| Συνολικό εισόδημα | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| Ζημιά για το έτος | - | - | - | - | (3.404.362) | (3.404.362) |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Επίδραση μεριδίου αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 17) |
___ - |
__ - |
__ - |
__ (3.246.164) |
___ - |
___ (3.246.164) |
| Συνολικό εισόδημα για το 2012 | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| - | - | - | (3.246.164) | (3.404.362) | (6.650.526) | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες Μέρισμα που πληρώθηκε από κέρδη του έτους 2010 (Σημ.12) |
___ - |
__ - |
__ - |
__ - |
___ (450.000) |
___ (450.000) |
| Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες | ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ |
| - | - | - | - | (450.000) | (450.000) | |
| ___ | __ | __ | __ | ___ | ___ | |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2012 | 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | (4.034.508) | 76.762.827 | 91.571.339 |
| ========= | ======== | ========= | ======== | ========= | ========= | |
| Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεματικό υπέρ το (2) άρτιο € |
Αποθεματικό για την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ € |
Κέρδη που (1) κρατήθηκαν € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2011 | 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | 9.754.290 | 28.597.310 |
| Συνολικό εισόδημα | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ |
| Κέρδος για το έτος | - | - | - | 6.855.402 | 6.855.402 |
| Συνολικό εισόδημα για το 2011 | ____ | ____ | ___ | ___ | ____ |
| - | - | - | 6.855.402 | 6.855.402 | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες | ____ | ____ | ___ | ___ | ____ |
| Μέρισμα από τα κέρδη του έτους 2009 | - | - | - | (1.500.000) | (1.500.000) |
| (Σημ. 12) | ____ | ____ | ___ | ___ | ____ |
| Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες |
- | - | - | (1.500.000) | (1.500.000) |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2011/ | ____ | ____ | ___ | ___ | ____ |
| 1 Ιανουαρίου 2012 | 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | 15.109.692 | 33.952.712 |
| Συνολική ζημιά | ____ | ____ | ___ | ___ | ____ |
| Ζημιά για το έτος | - | - | - | (338.261) | (338.261) |
| Συνολική ζημιά για το 2012 | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ |
| - | - | - | (338.261) | (338.261) | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες Μέρισμα από κέρδη του έτους 2010 (Σημ.12) |
____ - |
____ - |
____ - |
___ (450.000) |
____ (450.000) |
| Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ |
| 17.000.000 | 1.757.006 | 86.014 | 14.321.431 | 33.164.451 | |
| ========== | ========= | ========= | ========= | ========== |
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Ροή μετρητών από εργασίες |
Σημ. | € | € |
| (Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία | (3.266.998) | 6.013.889 | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και | |||
| Εξοπλισμού | 16 | 23.513 | 23.513 |
| Χρεωστικούς τόκους | 10 | 1.065.417 | 1.301.423 |
| Πιστωτικούς τόκους | 7 | (596.996) | (461.866) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | 17 | 3.181.066 ____ |
1.487.747 ____ |
| 406.002 | 8.364.706 | ||
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: | |||
| Αποθέματα | 564.510 | 2.053.220 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 34.426 (291.919) |
(56.529) | |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | ____ | 681.657 ____ |
|
| Μετρητά που προήλθαν από εργασίες | 713.019 | 11.043.054 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (255.557) | (895.702) | |
| Καθαρά μετρητά από εργασίες | ____ 457.462 |
____ 10.147.352 |
|
| Ροή μετρητών από επενδυτικές |
____ | ____ | |
| δραστηριότητες | |||
| Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες | 27(vii) | (3.670.000) | (3.803.860) |
| Αποπληρωμές δανείων από συγγενικές εταιρείες | 1.321.174 | - | |
| Τόκοι που εισπράχτηκαν | 596.996 | 461.866 | |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | ____ (1.751.830) |
____ (3.341.994) |
|
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές |
____ | ____ | |
| δραστηριότητες | |||
| Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού | (1.599.306) | (4.961.482) | |
| Αποπληρωμές πιστωτικών υπολοίπων με συγγενικές εταιρείες | (1.268.150) | - | |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (1.065.417) | (1.271.277) | |
| Μερίσματα που πληρώθηκαν | 12 | (450.000) | (1.500.000) |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ____ (4.382.873) |
____ (7.732.759) |
|
| Καθαρή μείωση στα μετρητά και τραπεζικά | ____ | ____ | |
| παρατραβήγματα | (5.677.241) | (927.401) | |
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην | |||
| αρχή του έτους | 9.116.676 ____ |
10.044.077 ____ |
|
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο | |||
| τέλος του έτους | 22 | 3.439.435 | 9.116.676 |
| ========== | ========== |
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Ροή μετρητών από εργασίες |
|||
| (Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για: |
(213.504) | 7.731.240 | |
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 16 | 23.513 | 23.513 |
| Πιστωτικούς τόκους | 7 | (592.883) | (461.468) |
| Χρεωστικούς τόκους | 10 | 1.203.102 | 1.436.000 |
| Μερίσματα εισπρακτέα | 7 | - ____ |
65.500 ____ |
| 420.228 | 8.794.785 | ||
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: | |||
| Αποθέματα | 564.510 21.372 |
1.766.617 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
(288.975) | (53.829) 685.989 |
|
| ____ | ____ | ||
| Μετρητά από εργασίες | 717.135 | 11.193.562 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (242.470) ____ |
(863.874) ____ |
|
| Καθαρά μετρητά από εργασίες | 474.665 ____ |
10.329.688 ____ |
|
| Ροή μετρητών από επενδυτικές |
|||
| δραστηριότητες | |||
| Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες | 27 (vii) | (3.670.000) | (3.803.860) |
| Αποπληρωμές από συγγενικές εταιρείες | 1.321.531 | - | |
| Τόκοι που εισπράχτηκαν | 592.883 ___ |
461.468 ___ |
|
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (1.755.586) ___ |
(3.342.392) ___ |
|
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές |
|||
| δραστηριότητες | |||
| Πληρωμές μακροπρόθεσμου τραπεζικού δανεισμού | (1.591.469) | (5.012.454) | |
| Αποπληρωμές πιστωτικών υπολοίπων με συγγενικές εταιρείες | (1.293.149) | - | |
| Εισπράξεις από δανεισμό από θυγατρική εταιρεία | 27 (vi) | 19.000 | 15.000 |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (1.072.704) | (1.415.285) | |
| Μερίσματα που πληρώθηκαν | 12 | (450.000) ____ |
(1.500.000) ____ |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (4.388.322) ____ |
(7.912.739) ____ |
|
| Καθαρή μείωση στα μετρητά και τραπεζικά | |||
| παρατραβήγματα | (5.669.243) | (925.443) | |
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην αρχή του έτους |
9.118.807 | 10.044.250 | |
| ____ | ____ | ||
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος του έτους | 22 | 3.449.564 ========== |
9.118.807 ========== |
Η Κ + G Complex Public Company Limited ("Εταιρεία") συστάθηκε στην Κύπρο τον Ιούνιο του 1980 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, και το Μάϊο του 1981 μετατράπηκε σε δημόσια εταιρεία. H Eταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας βρίσκεται στη Λεωφόρο Μακαρίου III, αρ.197, Gala Tower, 3030 Λεμεσός, Κύπρος.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο, είναι οι ακόλουθες:
H Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά τα τελευταία χρόνια από τη διεθνή πιστωτική κρίση και την αστάθεια των χρηματαγορών. Κατά τη διάρκεια του 2012 υπήρξε σημαντική μείωση της διαθέσιμης ρευστότητας για δανεισμό από τα Κυπριακά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, λόγω κυρίως της χρηματοοικονομικής αστάθειας σε σχέση με την κρίση του Ελληνικού δημοσίου χρέους, περιλαμβανομένης της απομείωσης των Ομολόγων Ελληνικού Δημοσίου, και των επιπτώσεών της στην Κυπριακή οικονομία. Επιπλέον, η δυνατότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές έχει περιοριστεί σημαντικά μετά από τις μειώσεις στην πιστοληπτική της αξιολόγηση. Η Κυπριακή Κυβέρνηση είναι σε διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, για οικονομική στήριξη.
Η Κύπρος και το Eurogroup (μαζί με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο) κατέληξαν σε συμφωνία στις 25 Μαρτίου 2013 για τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής αναπροσαρμογής, το οποίο περιλαμβάνει την παροχή χρηματοδοτικής βοήθειας στην Κυπριακή Δημοκρατία μέχρι € 10 δισεκατομμύρια. Το πρόγραμμα έχει ως στόχο να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κύπρος και την αποκατάσταση της βιωσιμότητας του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και της εξυγίανσης των δημοσίων οικονομικών κατά τα επόμενα χρόνια. Η απόφαση του Eurogroup περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από €100.000, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία. Πιο συγκεκριμένα, τα μέτρα περιλαμβάνουν το διαχωρισμό της Λαϊκής Τράπεζας σε καλή (καταθέτες με ποσά μέχρι € 100 χιλ.) και κακή τράπεζα (καταθέτες με ποσά άνω των € 100 χιλ.), και τη μετατροπή ορισμένου ποσοστού ανασφάλιστων καταθέσεων της Τράπεζας της Κύπρου σε μετοχικούς τίτλους. Επιπλέον, ο φορολογικός συντελεστής αυξάνεται από 10% σε 12,5%. με ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2013.
Επιπλέον, οι κυπριακές αρχές επαναβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να επιταχύνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και των ιδιωτικοποιήσεων. Το Eurogroup ζήτησε από τις κυπριακές αρχές και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο την οριστικοποίηση του μνημονίου συναντίληψης τον Απρίλιο του 2013, και στη συνέχεια θα ακολουθήσει επίσημη έγκρισή του από το Διοικητικό Συμβουλίο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και επικύρωσή του από τα κράτη μέλη της Ευρωζώνης μέσω εγκρίσεων από τα εθνικά κοινοβούλια (ή άλλης ισοδύναμης έγκρισης).
Στις 12 Απριλίου 2013, το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα της μακροοικονομικής προσαρμογής της Κύπρου και δήλωσε ότι υπήρχαν τα αναγκαία στοιχεία για να ξεκινήσουν τις σχετικές εθνικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επίσημη έγκριση της δανειακής σύμβασης από τον Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας.
Στις 22 Μαρτίου 2013, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία σχετικά με τον έλεγχο των κεφαλαίων που αφορούν συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που δραστηριοποιούνται στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των ελέγχων κεφαλαίου αποφασίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρος και άρχισαν να ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2013.
Οι αβέβαιες οικονομικές συνθήκες στην Κύπρο, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, σε συνδυασμό με τον αρνητικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας, θα μπορούσε να επηρεάσει (1) την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να λάβουν νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσουν υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές τους, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς το Συγκρότημα και την Εταιρεία ποσά και (3) την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να πωλήσουν τα υπάρχοντα αποθέματα ή να συνάψουν συμβόλαια για την ανάπτυξη νέων μονάδων ακινήτων / την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να έχουν ικανοποιητικό κύκλο εργασιών και να διαθέσουν τα υπάρχοντα αποθέματα.
Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Διεύθυνσης της Εταιρείας και την εκτίμησή τους για την απομείωση των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:
(1) κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι προβλέψεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου «προκληθεισών ζημιών» που απαιτείται από τα ισχύοντα λογιστικά πρότυπα. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπουν την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων.
(2) εάν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας υπερβαίνει το κόστος κτήσης. Όταν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι χαμηλότερη από το κόστος κτήσης, η διαφορά θα πρέπει να χρεωθεί στο κέρδος ή τη ζημιά για το έτος. Η ζήτηση για πολλά είδη ακινήτων έχει επηρεαστεί σημαντικά και οι συναλλαγές είναι λιγότερο συχνές, ως εκ τούτου η εκτιμώμενη τιμή πώλησης ενός ακινήτου βασίζεται σημαντικά στην κρίση.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Επιπλέον, το Συγκρότημα και η Εταιρεία είχε τραπεζικές καταθέσεις στις 26 Μαρτίου 2013, στις πιο πάνω δύο κυπριακές τράπεζες ύψους €2.000.000 και ως εκ τούτου αναμένεται να προκύψει ζημιά απομείωσης. Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής το Διοικητικό Συμβούλιο δεν είναι σε θέση να εκτιμήσει τον αντίκτυπο που θα έχουν τα μέτρα αυτά στις δραστηριότητες του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται επιπρόσθετες προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και της Εταιρείας και την επέκταση των εργασιών τους στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των οικονομικών καταστάσεων εκτίθενται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Κ + G Complex Public Company Limited και των θυγατρικών της (συλλογικά το "Συγκρότημα") και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.
Κατά την ημερομηνία της έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων, όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) και είναι εφαρμόσιμα από την 1 Ιανουαρίου 2012 έχουν υιοθετηθεί από την ΕΕ μέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με εξαίρεση ορισμένων προνοιών του ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Αποτίμηση" σε σχέση με λογιστική αντιστάθμισης χαρτοφυλακίου.
Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους.
Η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Οι τομείς που απαιτούν μεγαλύτερου βαθμού κρίση ή είναι πιο πολύπλοκοι ή τομείς όπου οι παραδοχές και οι υπολογισμοί έχουν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στη Σημείωση 4.
Κατά το τρέχον έτος η Εταιρεία και το Συγκρότημα υιοθέτησαν όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες τους και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2012. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2012, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην ετοιμασία αυτών των οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας, με εξαίρεση των πιο κάτω:
Τροποποίηση στο ΔΛΠ 12 "Φόροι Εισοδήματος" για την αναβαλλόμενη φορολογία. Το ΔΛΠ 12, 'Φόροι Εισοδήματος' απαιτεί επί του παρόντος μια οικονομική οντότητα να υπολογίζει την αναβαλλόμενη φορολογία που σχετίζεται με ένα περιουσιακό στοιχείο ανάλογα με το αν η οικονομική οντότητα αναμένει να ανακτήσει τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μέσω χρήσης ή πώλησης. Μπορεί να είναι δύσκολο και υποκειμενικό να εκτιμηθεί κατά πόσον η ανάκτηση θα είναι μέσω χρήσης ή μέσω πώλησης, όταν το περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε δίκαιη αξία με βάση το μοντέλο δίκαιης αξίας του ΔΛΠ 40, 'Επενδύσεις σε Aκίνητα'. Η τροποποίηση αυτή εισάγει ως εκ τούτου εξαίρεση από την ισχύουσα αρχή για τον υπολογισμό των αναβαλλόμενων φορολογικών απαιτήσεων ή υποχρεώσεων που προκύπτουν από επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Ως αποτέλεσμα των τροποποιήσεων, η Διερμηνεία ΜΕΔ 21, 'Φόροι Eισοδήματος - ανάκτηση αναπροσαρμοσμένων μη αποσβέσιμων περιουσιακών στοιχείων', δεν θα ισχύει πλέον για επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Οι τροποποιήσεις επίσης εισάγουν στο ΔΛΠ 12 την υπόλοιπη οδηγία που περιείχε προηγουμένως η Διερμηνεία ΜΕΔ, η οποία αποσύρεται. Αυτή η τροποποίηση ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της K + G Complex Public Company Limited της θυγατρικής της εταιρείας και των συνδεδεμένων της εταιρειών.
Θυγατρικές είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες το Συγκρότημα έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές τους και γενικά συνοδεύεται με ένα μερίδιο που υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου. Η ύπαρξη και η επίδραση των δυνητικών δικαιωμάτων ψήφου τα οποία είναι τρεχόντως εξασκήσιμα ή μετατρέψιμα, εξετάζονται προκειμένου να προσδιοριστεί αν το Συγκρότημα ελέγχει μια άλλη οικονομική οντότητα. Το Συγκρότημα αξιολογεί, επίσης, την ύπαρξη ελέγχου όταν δεν κατέχει πάνω από το 50% των δικαιωμάτων ψήφου, αλλά είναι σε θέση να κατευθύνει την οικονομική και επιχειρηματική πολιτική λόγω δεδομένου ελέγχου. Ο δεδομένος έλεγχος μπορεί να προκύψει σε περιπτώσεις όπου το μέγεθος των δικαιωμάτων ψήφου του Συγκροτήματος σε σχέση με το μέγεθος και τη διασπορά των συμμετοχών των άλλων μετόχων δίνουν στο Συγκρότημα το δικαίωμα να κατευθύνει την οικονομική και επιχειρηματική πολιτική, κλπ.
Οι θυγατρικές οντότητες ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα και η ενοποίηση σταματά την ημερομηνία όταν ο έλεγχος αυτός τερματίζεται.
Το Συγκρότημα εφαρμόζει τη λογιστική μέθοδο της αγοράς για το λογιστικό χειρισμό συνενώσεων επιχειρήσεων. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται για την εξαγορά της θυγατρικής εταιρείας είναι η δίκαιη αξία των περιουσιακών στοιχείων που παραχωρούνται, των υποχρεώσεων που προκύπτουν για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη της εξαγορασθείσας επιχείρησης και των μετοχικών τίτλων που εκδίδονται από το Συγκρότημα. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται, περιλαμβάνει τη δίκαιη αξία οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχειού ή υποχρέωσης που απορρέει από οποιαδήποτε συμφωνία ενδεχόμενου ανταλλάγματος. Τα έξοδα που σχετίζονται με την εξαγορά χρεώνονται στις κερδοζημιές όταν προκύπτουν. Τα αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που εξαγοράζονται και οι υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των ενδεχομένων υποχρεώσεων που αναλαμβάνονται σε συνενώσεις επιχειρήσεων, αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία απόκτησης, σε δίκαιες αξίες. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει οποιαδήποτε δικαιώματα μειοψηφίας στην αποκτώμενη επιχείρηση είτε σε δίκαιη αξία, είτε στο μερίδιο του καθαρού ενεργητικού της αποκτώμενης επιχείρησης που αναλογεί στην μειοψηφία, για κάθε εξαγορά ξεχωριστά.
Εάν η συνένωση επιχειρήσεων επιτυγχάνεται σε στάδια, η δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία της απόκτησης του συμφέροντος που κατείχε το Συγκρότημα προηγουμένως αποτιμάται ξανά στη δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης μέσω των κερδοζημιών.
Οποιοδήποτε ενδεχόμενο αντάλλαγμα που πρόκειται να μεταφερθεί από το Συγκρότημα αναγνωρίζεται σε δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης. Μεταγενέστερες αλλαγές στη δίκαιη αξία του ενδεχόμενου ανταλλάγματος που θεωρείται ως περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 39 είτε στις κερδοζημιές είτε ως αλλαγή στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Ενδεχόμενο αντάλλαγμα που κατατάσσεται ως ίδια κεφάλαια δεν επανεκτιμάται, και ο επακόλουθος διακανονισμός του αναγνωρίζεται στα ίδια κεφάλαια.
Η υπεραξία αρχικά υπολογίζεται ως η υπέρβαση του συνόλου του ανταλλάγματος που μεταφέρεται και της δίκαιης αξίας του δικαιώματος μειοψηφίας σε σχέση με τα καθαρά αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν και τις υποχρεώσεις που αναλήφθηκαν. Εάν το τίμημα είναι χαμηλότερο από τη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής που αποκτήθηκε, η διαφορά αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.
Οι ενδοεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα, έσοδα και έξοδα από συναλλαγές μεταξύ εταιρειών του Συγκροτήματος απαλείφονται. Κέρδη ή ζημιές που προκύπτουν από ενδοεταιρικές συναλλαγές που αναγνωρίζονται στα περιουσιακά στοιχεία επίσης απαλείφονται. Όπου είναι απαραίτητο, οι λογιστικές πολιτικές των θυγατρικών εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες λογίζονται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης και αρχικά αναγνωρίζονται σε κόστος. Η επένδυση του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες περιλαμβάνει υπεραξία που προέκυψε κατά την απόκτηση, μείον οποιωνδήποτε συσσωρευμένων ζημιών απομείωσης.
Εάν το μερίδιο του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένη εταιρεία μειωθεί αλλά η σημαντική επιρροή διατηρείται, μόνο το αναλογικό μερίδιο των ποσών που είχαν αναγνωριστεί προηγουμένως στα άλλα συνολικά εισοδήματα μεταφέρεται στις κερδοζημιές, όπου είναι κατάλληλα.
Το μερίδιο του Συγκροτήματος στο κέρδος ή τη ζημιά των συνδεδεμένων εταιρειών μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές και το μερίδιο της στα άλλα συνολικά εισοδήματα μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Οι συσσωρευμένες κινήσεις μετά την απόκτηση αναπροσαρμόζονται έναντι της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζημιά μιας συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συμφέροντος στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε άλλων μη εξασφαλισμένων εισπρακτέων, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημιές, εκτός εάν προέκυψαν υποχρεώσεις ή έγιναν πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.
Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη σε συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος και των συνδεδεμένων εταιρειών της απαλείφονται στην έκταση του συμφέροντος του Συγκροτήματος στις συνδεδεμένες εταιρείες. Μη πραγματοποιηθείσες ζημιές επίσης απαλείφονται, εκτός αν η συναλλαγή φανερώνει απομείωση στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρθηκε. Όπου χρειάζεται, οι λογιστικές πολιτικές των συνδεδεμένων εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα. Κέρδη και ζημιές κατανομής που προκύπτουν από επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.
Μετά την εφαρμογή της μεθόδου καθαρής θέσης, περιλαμβανομένης της αναγνώρισης των ζημιών των συνδεδεμένων εταιρειών, η λογιστική αξία της επένδυσης σε συνδεδεμένη εταιρεία που περιλαμβάνει την υπεραξία που προκύπτει από την αγορά, ελέγχεται για απομείωση, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό με την λογιστική του αξία όποτε υπάρχει ένδειξη απομείωσης, και αναγνωρίζει το ποσό παρακείμενα στο 'μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών' στις κερδοζημιές.
Θυγατρικές είναι αυτές οι εταιρείες και οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες η Εταιρεία, άμεσα ή έμμεσα, κατέχει μερίδιο που υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου ή έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές με σκοπό να αποκτήσει οικονομικά οφέλη. Κατά την αξιολόγηση κατά πόσο η Εταιρεία ασκεί έλεγχο σε μια οντότητα, λαμβάνεται υπόψη η ύπαρξη και η επίδραση πιθανών δικαιωμάτων ψήφου τα οποία είναι εξασκήσιμα ή μετατρέψιμα.
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείον απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει.
Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείoν απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.
Οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται σύμφωνα με την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος (ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων). Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος είναι η ομάδα που είναι υπεύθυνη για τη διάθεση πόρων και την αξιολόγηση της αποδοτικότητας των λειτουργικών τομέων του Συγκροτήματος, έχει αναγνωριστεί ως συντονιστική επιτροπή που παίρνει όλες τις στρατηγικές αποφάσεις.
Το εισόδημα επιμετρείται στη δίκαιη αξία της αντιπαροχής που εισπράχτηκε ή είναι εισπρακτέα και αντιπροσωπεύει ποσά εισπρακτέα για την πώληση ακινήτων κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρείας, μετά την αφαίρεση Φόρου Προστιθέμενης Αξίας επιστροφών και εκπτώσεων.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα αναγνωρίζουν τα εισοδήματα όταν το ποσό του εισοδήματος μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα, όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη θα εισρεύσουν προς την οντότητα και όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια για κάθε μία εκ των εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται πιο κάτω. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα βασίζουν τις εκτιμήσεις των αποδόσεων σε ιστορικά αποτελέσματα, λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και των χαρακτηριστικών κάθε διευθέτησης. Τα έσοδα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται ως εξής:
Οι πωλήσεις ετοίμων ακινήτων αναγνωρίζονται με την παράδοση. Οι πωλήσεις ακινήτων υπό κατασκευή αναγνωρίζονται με την συμπλήρωση και παράδοση. Αυτό γίνεται συνήθως όταν η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχει παραδώσει τα αγαθά στον πελάτη, ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα αγαθά και η αποπληρωμή των σχετικών εισπρακτέων ποσών είναι εύλογα εξασφαλισμένη.
Οι πιστωτικοί τόκοι αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Όταν ένα δάνειο ή εισπρακτέο έχει απομειωθεί, η Εταιρεία και το Συγκρότημα μειώνει τη λογιστική του αξία στο ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι οι εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του μέσου και συνεχίζει την αναγνώριση της έκπτωσης ως πιστωτικούς τόκους. Οι πιστωτικοί τόκοι από απομειωμένα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας το αρχικό πραγματικό επιτόκιο.
Τα πιστωτικά μερίσματα αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της Εταιρείας/ του Συγκροτήματος να εισπράξει.
Η Εταιρεία/το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Επιπρόσθετα η Εταιρεία το Συγκρότημα λειτουργεί ένα σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών τα περιουσιακά στοιχεία του οποίου τηρούνται σε ξεχωριστό ταμείο υπό τη διαχείριση επιτροπής. Το σχέδιο χρηματοδοτείται με πληρωμές από τους υπαλλήλους και την Εταιρεία/το Συγκρότημα. Οι συνεισφορές της Εταιρείας/του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν έχει επιπρόσθετες υποχρεώσεις αφού πληρωθούν οι συνεισφορές. Προπληρωμένες συνεισφορές αναγνωρίζονται ως περιουσιακό στοιχείο στην έκταση που είναι πιθανή η επιστροφή μετρητών ή μείωση στις μελλοντικές πληρωμές.
Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί η Εταιρεία και το Συγκρότημα ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα καταχωρούνται στο νόμισμα λειτουργίας με βάση τις τιμές συναλλάγματος που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής ή της εκτίμησης όταν τα στοιχεία επανεκτιμούνται. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει στο τέλος του έτους χρηματικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.
Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που σχετίζονται με δανεισμό παρουσιάζονται στις κερδοζημιές εντός των "χρηματοδοτικών εξόδων". Όλα τα άλλα συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές παρουσιάζονται στις κερδοζημιές εντός των "άλλων κερδών/(ζημιών) - καθαρών".
Η χρέωση φορολογίας για την περίοδο περιλαμβάνει την τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία. Η φορολογία αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές εκτός στην έκταση όπου σχετίζεται με στοιχεία που αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογία αναγνωρίζεται επίσης στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια, αντίστοιχα.
Η τρέχουσα χρέωση φορολογίας υπολογίζεται με βάση τη φορολογική νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί κατά την ημερομηνία του ισολογισμού στη χώρα όπου η Εταιρεία και το Συγκρότημα δραστηριοποιείται και δημιουργεί φορολογητέο εισόδημα. Η Διεύθυνση αξιολογεί περιοδικά τις θέσεις που λαμβάνονται σε φορολογικές δηλώσεις σε σχέση με καταστάσεις όπου η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία. Εάν η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία, καθορίζεται πρόβλεψη όπου είναι κατάλληλο με βάση τα ποσά που υπολογίζεται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές.
Η αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης πάνω στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και της λογιστικής τους αξίας στις οικονομικές καταστάσεις. Εντούτοις, η αναβαλλόμενη φορολογία δεν λογίζεται εάν προκύπτει από αρχική αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης σε μια συναλλαγή εκτός από συνένωση επιχειρήσεων, η οποία κατά τη στιγμή της συναλλαγής δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέα κέρδη ή ζημιές. Η αναβαλλόμενη φορολογία καθορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού και αναμένεται ότι θα ισχύουν όταν η σχετικά αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση εκποιηθεί ή όταν η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση διακανονιστεί.
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρέχοντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με φόρο εισοδήματος που χρεώνεται από την ίδια φορολογική αρχή στην Εταιρεία και στο Συγκρότημα όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.
Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται και δεν υπόκεινται πλέον στη δικαιοδοσία της Εταιρείας. Πιο συγκεκριμένα, τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται ως υποχρέωση στο έτος που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην περίπτωση τελικών μερισμάτων, αυτά αναγνωρίζονται στο έτος που εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας.
Όλα τα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Το ιστορικό κόστος περιλαμβάνει δαπάνες που σχετίζονται άμεσα με την απόκτηση στοιχείων ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού.
Οι αποσβέσεις για στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο, ώστε να κατανεμηθεί το κόστος ή η επανεκτιμημένη αξία μείον η υπολειμματική τους αξία στο διάστημα της εκτιμημένης ωφέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι ως εξής:
| % | |
|---|---|
| Οχήματα | 20 |
| Έπιπλα και γραφειακός εξοπλισμός | 10 |
Η υπολειμματική αξία και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.
Η λογιστική αξία ενός στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μειώνεται αμέσως στο ανακτήσιμο ποσό εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το υπολογιζόμενο ανακτήσιμο ποσό.
Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ανάλογα αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, μόνο όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία σε σχέση με το περιουσιακό στοιχείο, και το κόστος του μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα.
Κέρδη και ζημιές από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού προσδιορίζονται με τη σύγκριση των εισπράξεων με τη λογιστική αξία και αναγνωρίζονται στα "άλλα κέρδη/(ζημιές) – καθαρά" στις κερδοζημιές.
Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πωλήσεων και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ατομικές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.
Τα δάνεια και εισπρακτέα είναι μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με σταθερές ή προσδιορίσιμες πληρωμές που δεν είναι εισηγμένα σε ενεργή αγορά και για τα οποία δεν υπάρχει πρόθεση για εμπορία του εισπρακτέου. Περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός αν έχουν λήξη που υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού. Αυτά ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Τα δάνεια και εισπρακτέα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος αποτελούνται από 'δάνεια σε συγγενικά μέρη', 'άλλα εισπρακτέα' και 'ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα' στον ισολογισμό.
Τα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής. Τα δάνεια και εισπρακτέα διαγράφονται όταν τα δικαιώματα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τα δάνεια και εισπρακτέα έχουν λήξει, ή έχουν μεταφερθεί και της Εταιρείας/του Συγκροτήματος έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα σημαντικά ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας. Τα δάνεια και εισπρακτέα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Η Εταιρεία/το Συγκρότημα αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Πρόβλεψη για απομείωση δανείων καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των δανείων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με θεωρούνται ενδείξεις ότι το εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της ανακτήσιμης αξίας, που είναι η παρούσα αξία των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.
Τα αποθέματα εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με τη μέθοδο του μέσου σταθμικού κόστους. Η τιμή κόστους έτοιμων προϊόντων και ημικατεργασμένων αποθεμάτων περιλαμβάνει πρώτες ύλες, άμεσα εργατικά, άλλα άμεσα έξοδα και σχετιζόμενες με την παραγωγή δαπάνες (με βάση τη συνήθη παραγωγική ικανότητα). Δεν περιλαμβάνει το κόστος δανεισμού. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.
Τα εμπορικά εισπρακτέα είναι ποσά που οφείλονται από πελάτες για πώληση ακινήτων κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Εάν η είσπραξη αναμένεται σε ένα χρόνο ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος), έχουν ταξινομηθεί ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας. Η πρόβλεψη για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με πληρωμές θεωρούνται ενδείξεις ότι το εμπορικό εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της παρούσας αξίας των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με τη χρήση ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές, στα 'έξοδα πωλήσεων και προώθησης'. Όταν ένα εμπορικό εισπρακτέο είναι επισφαλές, διαγράφεται έναντι του λογαριασμού πρόβλεψης για εμπορικά εισπρακτέα. Επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται έναντι των 'εξόδων πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές.
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
Επιπλέον κόστα που αφορούν άμεσα την έκδοση νέων μετοχών παρουσιάζονται στα ίδια κεφάλαια ως αφαίρεση, μετά τη φορολογία, από τις εισπράξεις.
To υπέρ το άρτιο είναι η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας του τιμήματος που απαιτείται για την έκδοση των μετοχών και την ονομαστική αξία των μετοχών. Ο λογαριασμός αποθεματικό υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν την χρησιμοποίηση του για διανομή μερισμάτων, και υπόκειται στις διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου σχετικά με τη μείωση μετοχικού κεφαλαίου.
Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση που προκύπτει από γεγονότα που έχουν προηγηθεί, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης έχει υπολογιστεί αξιόπιστα. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές ζημιές.
Οι προβλέψεις υπολογίζονται ως η τρέχουσα αξία των εξόδων που αναμένεται να απαιτηθούν για την εξόφληση της υποχρέωσης, χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πριν τη φορολογία, το οποίο αποδίδει τρέχουσες αξιολογήσεις αγοράς της αξίας του χρήματος διαχρονικά και τους κινδύνους που σχετίζονται με την υποχρέωση. Η αύξηση στην πρόβλεψη λόγω της παρέλευσης χρόνου αναγνωρίζεται ως χρεωστικός τόκος.
Προβλέψεις αναδιοργάνωσης αποτελούνται από κυρώσεις για διακοπή μισθώσεων και πληρωμές για τερματισμό υπηρεσιών υπαλλήλων και αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση να πληρώσει. Δαπάνες σε σχέση με τις συνήθεις εργασίες της Εταιρείας/του Συγκροτήματος δεν αναγνωρίζονται προκαταβολικά. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές λειτουργικές ζημιές.
Ο δανεισμός αναγνωρίζεται αρχικά σε δίκαιη αξία μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής. Ο δανεισμός παρουσιάζεται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής) και της αξίας εξόφλησης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές κατά τη διάρκεια του δανείου, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός εάν είναι άμεσα αποδοτέα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, στην οποία περίπτωση κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου.
Αμοιβές που πληρώνονται για τη δημιουργία διευκολύνσεων δανεισμού αναγνωρίζονται ως κόστα συναλλαγής του δανείου στην έκταση όπου είναι πιθανόν ότι μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί. Στην περίπτωση αυτή, η αμοιβή αναβάλλεται μέχρι την ανάληψη του δανείου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία ότι είναι πιθανό ένα μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί, η αμοιβή κεφαλαιοποιείται ως προπληρωμή (για υπηρεσίες ρευστότητας) και αποσβένεται κατά τη διάρκεια της περιόδου της διευκόλυνσης με την οποία σχετίζεται.
Το κόστος δανεισμού αποτελεί τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται η Εταιρεία/το Συγκρότημα σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.
Το κόστος δανεισμού που σχετίζεται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία/στο Συγκρότημα και τα κόστα μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.
Ο δανεισμός ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη υποχρέωση, εκτός εάν η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει το δικαίωμα άνευ όρων να αναβάλλει την αποπληρωμή της υποχρέωσης για τουλάχιστο δώδεκα μήνες μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Οι εμπορικοί πιστωτές είναι υποχρεώσεις για πληρωμή αγαθών ή υπηρεσιών που έχουν αποκτηθεί κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρεία/του Συγκροτήματος, από προμηθευτές. Οι εμπορικοί πιστωτές ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εάν η πληρωμή οφείλεται εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή κατά το συνήθη κύκλο εργασιών της Εταιρείας/του Συγκροτήματος εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται στις μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.
Οι εμπορικοί πιστωτές αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα με αρχική ημερομηνία λήξης τρεις μήνες ή λιγότερο και τραπεζικά παρατραβήγματα. Στον ισολογισμό τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνονται στο δανεισμό στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.
Οι εργασίες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος τους εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου της Εταιρείας και του Συγκροτήματος επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από το Διοικητικό Συμβούλιο.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχουν σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο, τα οποία αντιπροσωπεύουν κυρίως ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα που φέρουν τόκο στο κυμαινόμενο επιτόκιο της αγοράς.
Ο κίνδυνος επιτοκίου της Εταιρείας και του Συγκροτήματος προέρχεται επίσης από μακροπρόθεσμο δανεισμό. Ο δανεισμός που εκδόθηκε σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία και το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας/του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ είχαν διακύμανση όπως περιγράφεται πιο κάτω, με όλες τις άλλες παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η επίδραση στο κέρδος για το έτος μετά την φορολογία, θα επηρεαζόταν όπως αναφέρεται στον πιο κάτω πίνακα:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| Επιτόκιο - χαμηλότερο/ ψηλότερο % |
Επίδραση στo κέρδος για το έτος € |
Επιτόκιο - χαμηλότερο/ ψηλότερο % |
Επίδραση στo κέρδος για το έτος € |
|
| 2012 Ευρώ |
0,5 | 58.338 Ψηλότερο/χαμηλότερο |
0,5 | 68.860 Ψηλότερο/χαμηλότερο |
| 2011 Ευρώ |
0,5 | 84.154 Ψηλότερο/χαμηλότερο |
0,5 | 94.064 Ψηλότερο/χαμηλότερο |
Η επίδραση στο κέρδος για το έτος μετά τη φορολογία είναι ως αποτέλεσμα των χαμηλότερων/ψηλότερων χρεωστικών τόκων σε τραπεζικό δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και από εκθέσεις σε πιστώσεις από πωλήσεις σε πελάτες, περιλαμβανομένων εκκρεμών εισπρακτέων και δεσμευτικών συναλλαγών.
Εκτός όπως αναφέρεται στην Σημείωση 22, κανένα πιστωτικό όριο δεν ξεπεράστηκε κατά τη λογιστική περίοδο και το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε ζημιές από εκπλήρωση υποχρεώσεων εκ μέρους αυτών των συμβαλλόμενων μερών.
Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε σχετικές κατηγορίες λήξεων, με βάση την εναπομένουσα περίοδο κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μέχρι την ημερομηνία λήξης του συμβολαίου. Τα ποσά που παρουσιάζονται στον πίνακα είναι οι συμβατικές μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές. Υπόλοιπα με λήξη εντός 12 μηνών (με την εξαίρεση το δανεισμό) ισούνται με τις λογιστικές τους αξίες, αφού η επίδραση της προεξόφλησης δεν είναι σημαντική.
| Λιγότερο από 1 χρόνο € |
Από 1 μέχρι 2 χρόνια € |
Από 2 μέχρι 5 χρόνια € |
Πάνω από 5 χρόνια € |
|
|---|---|---|---|---|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ||||
| Δανεισμός | 3.797.736 | 3.786.510 | 10.402.154 | 2.237.159 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 590.950 ___ |
- ___ |
- ____ |
- ____ |
| 4.388.686 | 3.786.510 | 10.402.154 | 2.237.159 | |
| ========= | ========= | ========== | ========== | |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ||||
| Δανεισμός | 2.081.673 | 3.991.079 | 15.188.859 | 3.615.746 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 2.176.374 ___ |
- ___ |
- ____ |
- ____ |
| 4.258.047 | 3.991.079 | 15.188.859 | 3.615.746 | |
| ========= | ========= | ========== | ========== | |
| H Εταιρεία | Λιγότερο | Από | Από | |
| από 1 χρόνο € |
1 μέχρι 2 χρόνια € |
2 μέχρι 5 χρόνια € |
Πάνω από 5 χρόνια € |
|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ||||
| Δανεισμός | 3.737.470 | 3.786.510 | 12.823.054 | 2.237.159 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 255.630 | - | - | - |
| ___ 3.993.100 |
___ 3.786.510 |
____ 12.823.054 |
____ 2.237.159 |
|
| ========= | ========= | ========== | ========== | |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ||||
| Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
2.086.527 1.837.754 |
3.991.079 - |
17.841.294 - |
3.615.746 - |
| ___ | ___ | ____ | ____ | |
| 3.924.281 | 3.991.079 | 17.841.294 | 3.615.746 | |
| ========= | ========= | ========== | ========== |
Η συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και εμπορεύσιμων τίτλων, τη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης μέσω ενός ικανοποιητικού ποσού δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και τη δυνατότητα διευθέτησης ανοικτών θέσεων στην αγορά. Το Διοικητικό Συμβούλιο διατηρεί ευελιξία στη χρηματοδότηση διατηρώντας διαθεσιμότητα εντός των δεσμευμένων πιστωτικών ορίων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί τις κυμαινόμενες προβλέψεις του αποθεματικού ρευστότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος (περιλαμβάνει αχρησιμοποίητες δανειοληπτικές διευκολύνσεις (Σημ. 24) και ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (Σημ. 22)) στη βάση των αναμενόμενων ταμειακών ροών.
Οι επιδιώξεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διασφάλιση της ικανότητας της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να συνεχίσει ως δρώσα λειτουργική μονάδα με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία/ Συγκρότημα και να διατηρήσει την καταλληλότερη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
Σύμφωνα με άλλους στη βιομηχανία, η Εταιρεία και το Συγκρότημα παρακολουθούν το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων. Η σχέση αυτή υπολογίζεται ως ο καθαρός δανεισμός διαιρούμενος με το συνολικό κεφάλαιο. Ο καθαρός δανεισμός υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού (περιλαμβανομένου 'βραχυπρόθεσμου και μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού' όπως παρουσιάζεται στον ισολογισμό) μείον ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως "ίδια κεφάλαια" όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό, προσθέτοντας τον καθαρό δανεισμό.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Σύνολο δανεισμού (Σημ. 24) Μείον: ταμειακά διαθέσιμα και |
17.638.115 | 19.119.765 | 19.742.494 | 21.099.688 |
| ισοδύναμα (Σημ. 22) | (3.556.239) | (9.123.661) | (3.556.239) | (9.123.661) |
| Καθαρός δανεισμός Σύνολο ιδίων κεφαλαίων |
_____ 14.081.876 91.571.339 |
_____ 9.996.104 98.671.865 |
____ 16.186.255 33.164.451 |
____ 11.976.027 33.952.712 |
| Σύνολο κεφαλαίου όπως καθορίστηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο |
_____ 105.653.215 =========== |
_____ 108.667.969 =========== |
____ 49.350.706 ========== |
____ 45.928.739 ========== |
| Σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων |
13% | 9% | 33% | 26% |
Η σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 ήταν ως εξής:
Η αύξηση της σχέσης δανεισμού προς το σύνολο απασχολουμένων κεφαλαίων κατά το 2012 ήταν κυρίως αποτέλεσμα της μείωσης των ταμειακών διαθέσιμων και ισοδύναμων και της μείωσης των ιδίων κεφαλαίων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας λόγω της ζημιάς του έτους.
Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων τα οποία δεν εμπορεύονται σε ενεργείς αγορές καθορίζεται χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα χρησιμοποιούν διάφορες μεθόδους και κάνουν υποθέσεις με βάση τις συνθήκες της αγοράς κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα χρησιμοποιούν κυρίως εκτιμημένα μοντέλα προεξοφλημένων ταμειακών ροών για τον καθορισμό της δίκαιης αξίας των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν εμπορεύονται σε ενεργείς αγορές.
Η λογιστική αξία μείον πρόβλεψη για εμπορικά εισπρακτέα και πληρωτέα θεωρείται ότι προσεγγίζει τις δίκαιες αξίες τους. Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων για σκοπούς γνωστοποίησης υπολογίζεται με την προεξόφληση των μελλοντικών συμβατικών ταμειακών ροών χρησιμοποιώντας το τρέχον επιτόκιο της αγοράς που είναι διαθέσιμο στην Εταιρεία/στο Συγκρότημα για παρόμοια χρηματοοικονομικά μέσα.
Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά με μελλοντικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα κάνουν υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα οι λογιστικοί υπολογισμοί σπανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα. Οι υπολογισμοί και οι παραδοχές που πιθανό να προκαλέσουν ουσιώδεις αναπροσαρμογές στη λογιστική αξία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος παρουσιάζονται πιο κάτω.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία ακολουθούν τις οδηγίες του ΔΛΠ 39 σχετικά με την απομείωση των εμπορικών εισπρακτέων. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτιμούν το ανακτήσιμο ποσό των εμπορικών εισπρακτέων, όταν υπάρχουν ενδείξεις για απομείωση. Αυτή η απόφαση απαιτεί άσκηση σημαντικής κρίσης. Στην άσκηση της κρίσης αυτής, το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτιμούν, τις αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές εισροές από τα εμπορικά εισπρακτέα. Το Διοικητικό Συμβούλιο πιστεύει ότι δεν υπάρχει πρόσθετος πιστωτικός κίνδυνος πέραν των ποσών που προβλέφθηκαν για ζημιές από την είσπραξη των εμπορικών εισπρακτέων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα ακολουθούν τις οδηγίες του ΔΛΠ 36 "Aπομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων" για να καθορίσει εάν ένα μη κυκλοφορούν περιουσιακό στοιχείο έχει απομειωθεί. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα εξετάζουν τη λογιστική αξία για απομείωση όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, η Εταιρεία και το Συγκρότημα έλεγξαν κατά πόσο οι επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες έχουν υποστεί απομείωση, σύμφωνα με τις λογιστικές πολιτικές που αναφέρονται στη Σημείωση 2. Τα ανακτήσιμα ποσά των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων ή των μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών έχουν καθοριστεί βάση υπολογισμού της δίκαιης αξίας. Οι υπολογισμοί της δίκαιης αξίας βασίζονται στη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων των θυγατρικών και συνδεδεμένων εταιρειών. Το ανακτήσιμο ποσό έχει συγκριθεί με τη λογιστική αξία των επενδύσεων στις 31 Δεκεμβρίου 2012. Μετά τον έλεγχο απομείωσης, η Εταιρεία και το Συγκρότημα, δεν αναγνώρισαν χρέωση απομείωσης για τις επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες.
Δεν υπήρχαν σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, αφορά εισοδήματα από πώληση ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο.
Σύμφωνα με τη προσέγγιση της Διεύθυνσης σχετικά με το ΔΠΧΑ 8, οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται με βάση την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο (το ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων), που είναι υπεύθυνο για τη κατανομή πόρων στους αναφερόμενους τομείς και την αξιολόγηση της απόδοσής τους. Όλοι οι λειτουργικοί τομείς που χρησιμοποιούνται από το Συγκρότημα πληρούν τον ορισμό ενός αναφερόμενου τομέα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8.
Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στη (ζημιά)/κέρδος πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (EBITDA). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός απομονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι άλλες πληροφορίες που παρέχονται, εκτός όπως σημειώνονται πιο κάτω, λογίζονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις. Όλα τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος βρίσκονται στην Κύπρο. Το Συγκρότημα δεν έχει πωλήσεις σε κανένα κύριο πελάτη.
Οι πληροφορίες ανά τομέα που παρέχονται στο Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος για τους αναφερόμενους τομείς είναι ως εξής:
| Ανάπτυξη και πώληση γης € |
Κατοχή επενδύσεων € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Κύκλος εργασιών | 1.768.000 | - | 1.768.000 |
| Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις | ========== | ========== | ========== |
| αποσβέσεις και την απομείωση | 406.002 | - | 406.002 |
| Αποσβέσεις και απομείωση | ========== | ========== | ========== |
| 23.513 | - | 23.513 | |
| Χρέωση φορολογίας | ========== | ========== | ========== |
| 137.364 | - | 137.364 | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | ========== | ========== | ========== |
| - | (3.181.066) | (3.181.066) | |
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | ========== | ========== | ========== |
| 18.142.234 | 91.714.075 | 109.856.309 | |
| Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες |
========== - ========== |
========== 91.714.075 ========== |
========== 91.714.075 ========== |
| Προσθήκες μη-κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων |
1.815.643 | - | 1.815.643 |
| Υποχρεώσεις ανά τομέα | ========== | ========== | ========== |
| 18.284.970 | - | 18.284.970 | |
| ========== | ========== | ========== | |
| Ανάπτυξη και πώληση γης € |
Κατοχή επενδύσεων € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Κύκλος εργασιών | 11.350.380 | - | 11.350.380 |
| Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις | ========== | ========== | ========== |
| αποσβέσεις και την απομείωση | 8.364.706 | - | 8.364.706 |
| Αποσβέσεις και απομείωση | ========== | ========== | ========== |
| 23.513 | - | 23.513 | |
| Χρέωση φορολογίας | ========== | ========== | ========== |
| 888.088 | - | 888.088 | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | ========== | ========== | ========== |
| - | (1.487.747) | (1.487.747) | |
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | ========== | ========== | ========== |
| 21.983.855 | 98.141.304 | 120.125.159 | |
| Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες |
========== - ========== |
========== 98.141.304 ========== |
========== 98.141.304 ========== |
| Υποχρεώσεις ανά τομέα | 21.453.294 | - | 21.453.294 |
| ========== | ========== | ========== |
Το κέρδος πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη συνολική (ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία και τις διακοπείσες δραστηριότητες ως εξής:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Κέρδος πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και | ||
| την απομείωση | 406.002 | 8.364.706 |
| Αποσβέσεις και απομείωση | (23.513) | (23.513) |
| Τόκοι εισπρακτέοι | 596.996 | 461.866 |
| Κέρδος εργασιών | ____ 979.485 |
____ 8.803.059 |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (1.065.417) | (1.301.423) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | (3.181.066) | (1.487.747) |
| Ζημιά/(κέρδος) πριν την φορολογία | ____ (3.266.998) |
____ 6.013.889 |
| ========== | ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Πωλήσεις ακινήτων | 1.768.000 | 11.350.380 | 1.768.000 | 11.350.380 | |
| ========== | ========== | ========== | ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Πιστωτικοί τόκοι: | ||||
| Τραπεζικά υπόλοιπα | 248.842 | 356.475 | 248.842 | 356.475 |
| Χρεώστες | 2.109 | 2.006 | 1.751 | 1.608 |
| Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. (27(ii)) | 331.017 | 103.385 | 331.017 | 103.385 |
| Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες (Σημ.27 (ii)) | 11.273 | - | 11.273 | - |
| Άλλα υπόλοιπα | 3.755 | - | - | - |
| Σύνολο πιστωτικών τόκων | ____ 596.996 |
____ 461.866 |
____ 592.883 |
____ 461.468 |
| Άλλα εισοδήματα | 800 | 9.600 | 800 | 9.600 |
| Πιστωτικά μερίσματα (Σημ. 27 (iii)) | - | - | - | 65.500 |
| ____ 597.796 |
____ 471.466 |
____ 593.683 |
____ 536.568 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Κόστος πωληθέντων αγαθών | 607.586 | 2.200.910 | 607.586 | 1.914.307 | |
| Αποσβέσεις, ακινήτων, εγκαταστάσεων και | |||||
| εξοπλισμού (Σημ. 16) | 23.513 | 23.513 | 23.513 | 23.513 | |
| Φόροι και άδειες | (16.156) | 18.756 | (16.156) | 17.800 | |
| Δικηγορικά και επαγγελματικά έξοδα Διαχειριστικά δικαιώματα (Σημ. 27 (i)) Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Επιδιορθώσεις και έξοδα συντήρησης Δικαιώματα Συμβούλων Μισθοί και σχετικά έξοδα (Σημ. 9) Aμοιβή ελεγκτών που χρεώθηκαν από το νόμιμο ελεγκτικό γραφείο– ελεγκτικές υπηρεσίες Αμοιβή ελεγκτών που χρεώθηκαν από το νόμιμο ελεγκτικό γραφείο – διαφορά προηγούμενου έτους Αμοιβή ελεγκτών που χρεώθηκαν από το νόμιμο ελεγκτικό γραφείο – φορολογικές υπηρεσίες Άλλα έξοδα Συνολικό κόστος πωλήσεων, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας |
1.573 515.130 163.401 - 2.400 51.391 21.200 - - 16.273 ____ 1.386.311 ========== |
55.659 446.488 145.901 3.266 2.400 51.472 20.500 (1.500) 3.350 48.072 ____ 3.018.787 ========== |
1.351 507.600 163.401 - 2.400 51.391 17.700 - - 13.299 ____ 1.372.085 ========== |
55.498 440.738 145.901 - 2.400 51.472 17.000 - 1.900 49.179 ____ 2.719.708 ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Μισθοί | 42.715 | 42.715 | 42.715 | 42.715 | |
| Εργοδοτικές και άλλες εισφορές | 4.404 | 4.485 | 4.404 | 4.485 | |
| Εισφορές στο ταμείο προνοίας | 4.272 ____ |
4.272 ____ |
4.272 ___ |
4.272 ___ |
|
| 51.391 ========== |
51.472 ========== |
51.391 ========= |
51.472 ========= |
Η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχουν ένα σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών που χρηματοδοτείται ξεχωριστά και ετοιμάζει τις δικές του οικονομικές καταστάσεις από το οποίο οι υπάλληλοι δικαιούνται πληρωμή ορισμένων ωφελημάτων κατά την αφυπηρέτηση ή πρόωρο τερματισμό των υπηρεσιών τους.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Χρεωστικοί τόκοι: | ||||
| Τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα | 1.026.127 | 1.283.043 | 1.025.358 | 1.282.270 |
| Πληρωτέα σε ιθύνουσα εταιρεία (Σημ. 27 (ii)) | 38.790 | 16.880 | 38.790 | 16.880 |
| Πληρωτέα σε θυγατρική εταιρεία (Σημ. 27 (ii)) | - | - | 138.454 | 135.350 |
| Καθυστερημένη φορολογία | 500 | 1.500 | 500 | 1.500 |
| ____ 1.065.417 |
____ 1.301.423 |
___ 1.203.102 |
___ 1.436.000 |
|
| ========== | ========== | ========= | ========= |
| Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 |
| € | € | € | € |
| 86.194 | 73.389 | 840.838 | |
| 40.657 | |||
| 14.979 | - | 15.134 | - |
| 137.407 | 893.832 | 124.757 | __ 881.495 |
| __ | |||
| (43) | (5.744) | - | (5.657) |
| 137.364 | 888.088 | 124.757 | __ 875.838 ======== |
| 36.234 _ _ ___ ========= |
Το Συγκρότημα 853.175 40.657 _ _ ___ ========= |
36.234 _ _ __ ======== |
Ο φόρος επί των (ζημιών)/κερδών του Συγκροτήματος και της Εταιρείας πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2011 € |
2011 € |
|
| (Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία | (3.266.998) ========== |
6.013.889 ========== |
(213.504) ========== |
7.731.240 ========== |
| Φόρος υπολογιζόμενος με το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικής φορολογίας ύψους 10% Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν |
(326.700) | 601.389 | (21.350) | 773.124 |
| για φορολογικούς σκοπούς | 446.759 | 303.987 | 128.583 | 120.002 |
| Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε φορολογία Φορολογική επίδραση χρησιμοποίησης ζημιών |
(25.908) | (43.229) | (25.844) | (43.229) |
| εταιρειών του Συγκροτήματος | (8.000) | (14.716) | (8.000) | (14.716) |
| Ειδική εισφορά για την άμυνα | 36.234 | 40.657 | 36.234 | 40.657 |
| Φορολογία προηγούμενων ετών | 14.979 | - | 15.134 | - |
| Χρέωση φορολογίας | ____ 137.364 ========== |
____ 888.088 ========== |
___ 124.757 ========= |
___ 875.838 ========= |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Εταιρεία και το Συγκρότημα είναι 10%.
Από την 1 Ιανουαρίου 2009, κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να εξαιρούνται από εταιρικό φόρο και να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 10%, αυξήθηκε σε 15% από την 31 Αυγούστου 2011.
Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 15%, αυξήθηκε σε 17% από την 31 Αυγούστου 2011, αυξήθηκε σε 20% από την 1 Ιανουαρίου 2012 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2013. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματος που εισπράχτηκαν από την 1 Ιανουαρίου 2012 και μετά από άλλες εταιρείες που είναι φορολογικά εγγεγραμμένο στην Κύπρο, μπορεί επίσης να υπόκεινται σε έκτακτη εισφορά για την άμυνα.
Η χρέωση φορολογίας που σχετίζεται με στοιχεία άλλων συνολικών εισοδημάτων είναι ως εξής:
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | |||||
| (Χρέωση)/ Πριν τη πίστωση Μετά τη φορολογία φορολογίας φορολογία |
Πριν τη φορολογία |
(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας |
Μετά τη φορολογία |
|||
| Συνδεδεμένες εταιρείες: Μερίδιο άλλων συνολικών εισοδημάτων |
€ 33.981 |
€ | € - 33.981 |
€ 100.076 |
€ - |
€ 100.076 |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα |
____ 33.981 ========== |
_____ =========== |
____ - 33.981 ========== |
____ 100.076 ========== |
_____ - =========== |
___ 100.076 ========= |
Στις 19 Νοεμβρίου 2012 πληρώθηκε μέρισμα ύψους €0,0045 ανά μετοχή, που ανέρχεται σε €450.000 σε σχέση με τα κέρδη του έτους 2010.
Στις 28 Δεκεμβρίου 2011 πληρώθηκε μέρισμα ύψους €0,015 ανά μετοχή, που ανέρχεται σε €1.500.000 σε σχέση με τα κέρδη του έτους 2009.
| 2012 | 2011 | |
|---|---|---|
| (Ζημιά)/κέρδος που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€) | (3.404.362) =========== |
5.125.801 =========== |
| Μεσοσταθμικός αριθμός συνήθων μετοχών που ήταν εκδομένες | 100 000 000 | 100 000 000 |
| κατά την διάρκεια του έτους | =========== | =========== |
| (Ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή – βασική και πλήρως κατανεμημένη | (3,40) | 5,13 |
| (σεντ ανά μετοχή) | =========== | =========== |
| Δάνεια και εισπρακτέα |
|
|---|---|
| Το Συγκρότημα | € |
| 31 Δεκεμβρίου 2012 | |
| Περιουσιακά στοιχεία | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 7.220.377 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 3.556.239 _____ |
| Σύνολο | 10.776.616 =========== |
| Άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις € |
|
| Υποχρεώσεις | |
| Δανεισμός | 17.638.115 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 590.950 _____ |
| Σύνολο | 18.229.065 =========== |
| Δάνεια και εισπρακτέα € |
|
| 31 Δεκεμβρίου 2011 | |
| Περιουσιακά στοιχεία | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 4.906.553 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 9.123.661 _____ |
| Σύνολο | 14.030.214 =========== |
| Άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις € |
|
| Υποχρεώσεις | |
| Δανεισμός | 19.119.765 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 2.176.374 |
| Σύνολο | _____ 21.296.139 |
| =========== |
| Η Εταιρεία | Δάνεια και εισπρακτέα € |
|---|---|
| 31 Δεκεμβρίου 2012 | |
| Περιουσιακά στοιχεία | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 6.272.414 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 3.556.239 |
| Σύνολο | _____ 9.828.653 =========== |
| Άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις € |
|
| Υποχρεώσεις | |
| Δανεισμός | 19.742.494 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 255.630 ____ |
| Σύνολο | 19.998.124 ========== |
| Δάνεια και εισπρακτέα |
|
| 31 Δεκεμβρίου 2011 | € |
| Περιουσιακά στοιχεία | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 3.945.317 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 9.123.661 |
| Σύνολο | _____ 13.068.978 =========== |
| Άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις € |
|
| Υποχρεώσεις | |
| Δανεισμός | 21.099.688 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 1.837.754 |
| Σύνολο | ____ 22.937.442 |
==========
Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές πιστωτικές αξιολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστορικές πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενα μέρη:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Άλλα εισπρακτέα | ||||
| Ομάδα 1 | 6.196.042 | 3.805.782 | 6.196.042 | 3.805.782 |
| Ομάδα 2 | 92.691 | 165.004 | 54.423 | 115.105 |
| ___ 6.288.733 ========= |
___ 3.970.786 ========= |
___ 6.250.465 ========= |
___ 3.920.887 ========= |
|
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Μετρητά στην τράπεζα και βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις (Μοοdy's) |
||||
| Βa2 | - | 7.223.661 | - | 7.223.661 |
| Caa1 | 2.400.000 | - | 2.400.000 | - |
| Caa2 | 1.156.239 | 1.900.000 | 1.156.239 | 1.900.000 |
| ____ 3.556.239 |
____ 9.123.661 |
____ 3.556.239 |
____ 9.123.661 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== |
Ομάδα 1 – Εταιρείες εντός του ομίλου, εταιρείες υπό κοινή διεύθυνση και συνδεδεμένες εταιρείες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.
Ομάδα 2 – Άλλα εισπρακτέα χωρίς αθετήσεις υποχρεώσεων στο παρελθόν.
Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα δεν έχουν τύχει επαναδιαπραγμάτευσης οι όροι τους κατά το τελευταίο έτος.
| Έπιπλα και εξοπλισμός γραφείου € |
Οχήματα € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 | |||
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (26.705) __ |
(42.000) __ |
(68.705) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία | 67.975 | 28.000 | 95.975 |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ======== | ======== | ========= |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 67.975 | 28.000 | 95.975 |
| Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8) | (9.513) __ |
(14.000) __ |
(23.513) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | 58.462 | 14.000 | 72.462 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | __ | __ | ___ |
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (36.218) | (56.000) | (92.218) |
| Καθαρή λογιστική αξία | __ 58.462 ======== |
__ 14.000 ======== |
___ 72.462 ========= |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | |||
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 58.462 | 14.000 | 72.462 |
| Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8) | (9.513) | (14.000) | (23.513) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | ___ 48.949 |
___ - |
___ 48.949 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ___ | ___ | ___ |
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (45.731) | (70.000) | (115.731) |
| Καθαρή λογιστική αξία | ___ 48.949 |
___ - |
___ 48.949 |
| ========= | ========= | ========= |
| Έπιπλα και εξοπλισμός γραφείου € |
Οχήματα € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 | |||
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (26.705) __ |
(42.000) __ |
(68.705) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία | 67.975 | 28.000 | 95.975 |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ======== | ======== | ========= |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 67.975 | 28.000 | 95.975 |
| Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8) | (9.513) __ |
(14.000) __ |
(23.513) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | 58.462 | 14.000 | 72.462 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | __ | __ | ___ |
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (36.218) __ |
(56.000) __ |
(92.218) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία | 58.462 ======== |
14.000 ======== |
72.462 ========= |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | |||
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 58.462 | 14.000 | 72.462 |
| Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8) | (9.513) | (14.000) | (23.513) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | ___ 48.949 |
___ - |
___ 48.949 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ___ | ___ | ___ |
| Κόστος | 94.680 | 70.000 | 164.680 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (45.731) | (70.000) | (115.731) |
| Καθαρή λογιστική αξία | ___ 48.949 |
___ - |
___ 48.949 |
| ========= | ========= | ========= |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Στην αρχή του έτους | 98.141.304 | 99.528.975 | 32.953.010 | 32.953.010 |
| Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία | (3.181.066) | (1.487.747) | - | - |
| Μερίδιο κίνησης αποθεματικών | (3.246.164) _____ |
100.076 _____ |
- ____ |
- ____ |
| Στο τέλος του έτους | 91.714.074 =========== |
98.141.304 =========== |
32.953.010 ========== |
32.953.010 ========== |
To εισόδημα, αποτελέσματα, περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις των συνδεδεμένων εταιρειών είναι ως εξής:
| Όνομα | Χώρα σύστασης |
Περιουσιακά στοιχεία € |
Υποχρεώσεις € |
Εισοδήματα € |
(Ζημιά)/ κέρδος € |
% Κατοχής μετοχών |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 C.C.C. Secretarial Limited |
Κύπρος | 349.951 | 328.687 | 1.799.237 | (3.735) | 20,00 |
| Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια (1) Λίμιτεδ |
Κύπρος | 452.266.520 | 151.219.878 | 21.499.178 | (12.223.349) | 32,07 |
| 2011 C.C.C. Secretarial Limited |
Κύπρος | 232.570 | 207.055 | 1.659.576 | 3.334 | 20,00 |
| Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια (1) Λίμιτεδ |
Κύπρος | 477.753.960 | 147.909.249 | 21.872.262 | (5.783.426) | 32,07 |
(1) Η Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
Η Εταιρεία κατέχει επίσης συμφέρον 33,33% (2011: 33,33%) στην C.C.C. Amathusia Services Limited η οποία είναι αδρανής, μη εισηγμένη εταιρεία με εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο €5.
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Στην αρχή και στο τέλος του έτους | 3.200.000 ========== |
3.200.000 ========== |
Η πλήρως θυγατρική εταιρεία η οποία δεν είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο είναι:
| Όνομα | Εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο |
Χώρα σύστασης | Κύριες δραστηριότητες |
|---|---|---|---|
| Galatex Tourist Enterprises Limited | 1 750 000 | Kύπρος | Ανάπτυξη ακινήτων |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 2011 |
2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | |
| Μη βραχυπρόθεσμα Δάνεια σε συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 27(vii)) |
1.815.643 ========== |
- ========== |
1.815.643 ========== |
- ========== |
Η δίκαιη αξία των δανείων σε συνδεδεμένες εταιρείες προσεγγίζει τη λογιστική αξία.
Το υπόλοιπο με τη συνδεδεμένη εταιρεία είναι αποπληρωτέο μεταξύ 2 και 5 ετών από την ημερομηνία του ισολογισμού, φέρει μέσο ετήσιο επιτόκιο 7% και δεν είναι εξασφαλισμένο.
Κανένα από τα κυκλοφορούντα εισπρακτέα δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||||||||||
| € | € | € | € | ||||||||||
| Γη και αναπτυξιακές δαπάνες | 6.892.219 | 7.456.729 | 6.892.219 | 7.456.729 | |||||||||
| Έτοιμα καταστήματα και οικιστικές μονάδες | 341.713 | 341.713 | 186.238 | 186.238 | |||||||||
| _____ 7.233.932 =========== |
_____ 7.798.442 =========== |
____ 7.078.457 ========== |
____ 7.642.967 ========== |
Το κόστος των αποθεμάτων που αναγνωρίζεται ως έξοδο και περιλαμβάνεται στο κόστος πωλήσεων, αντιστοιχεί σε €564.510 (2011: €1.774.175).
Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους. Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε αποθέματα για τα οποία χρειαζόταν να γίνει μείωση σε καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία.
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|
| € | € | € | € |
| 24.430 | |||
| 4.336.686 | 3.803.860 | 4.336.686 | 3.803.860 |
| 1.922 | |||
| 92.691 | 165.004 | 54.423 | 115.105 |
| 5.404.734 | 4.906.553 | 4.456.771 | ____ 3.945.317 ========== |
| 931.644 43.713 ____ ========== |
Το Συγκρότημα 935.767 1.922 ____ ========== |
Η Εταιρεία 21.949 43.713 ____ ========== |
Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Εμπορικά εισπρακτέα τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα εντός έξι μηνών δεν θεωρούνται να έχουν υποστεί απομείωση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, η Εταιρεία είχε εμπορικά εισπρακτέα ύψους €21.949 (2011: €24.430) τα οποία ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση. Τα αντίστοιχα εμπορικά εισπρακτέα για το Συγκρότημα ήταν €931.644 (2011: €935.767). Για μέρος αυτών των εμπορικών εισπρακτέων υπάρχουν εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις. Ο πιστωτικός κίνδυνος σε σχέση με ποσά που οφείλονται από πελάτες είναι περιορισμένος λόγω του ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας των ακινήτων που πωλήθηκαν δεν έχει μεταφερθεί στους πελάτες, αλλά μεταφέρεται στους πελάτες μόνο με την πλήρη εξόφληση του υπολοίπου. Ως εκ τούτου το Συγκρότημα έχει το δικαίωμα επανάκτησης των ακινήτων η αξία των οποίων υπολογίζεται να υπερβαίνει τα οφειλόμενα ποσά. Η χρονολογική ανάλυση αυτών των εισπρακτέων έχει ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 2011 |
2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | |
| Πάνω από 6 μήνες | 931.644 ========= |
935.767 ========= |
21.949 ======== |
24.430 ======== |
Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων της Εταιρείας αναλύονται ανά νόμισμα ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ευρώ | 5.404.734 ========== |
4.906.553 ========= |
4.456.771 ========= |
3.945.317 ======== |
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 6.239 | 23.661 | 6.239 | 23.661 |
| Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις | 3.550.000 | 9.100.000 | 3.550.000 | 9.100.000 |
| ____ 3.556.239 |
____ 9.123.661 |
____ 3.556.239 |
____ 9.123.661 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== |
Το πραγματικό επιτόκιο στις βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις ήταν 4,7% (2011: 4,2%) και αυτές οι καταθέσεις έχουν μέσο όρο λήξης 3 μήνες.
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:
| Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 |
| € | € | € | € |
| 3.556.239 (116.804) |
9.123.661 (6.985) |
3.556.239 (106.675) |
9.123.661 (4.854) |
| 3.439.435 | 9.116.676 | 3.449.564 | ____ 9.118.807 ========== |
| ____ ========== |
Το Συγκρότημα ____ ========== |
____ ========== |
Tα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτιμούνται όλα σε Ευρώ.
| Αριθμός μετοχών |
Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου και 31 Δεκεμβρίου 2011 | 100 000 000 | 17.000.000 | 1.757.006 | 18.757.006 |
| Την 1 Ιανουαρίου και 31 Δεκεμβρίου 2012 | =========== 100 000 000 =========== |
=========== 17.000.000 =========== |
=========== 1.757.006 =========== |
========== 18.757.006 ========== |
Ο εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 500 000 000 μετοχές (2011: 500 000 000 μετοχές) με ονομαστική αξία €0,17 ανά μετοχή (2011: €0,17 ανά μετοχή). Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου. Όλες οι μετοχές έχουν ίσα δικαιώματα ψήφου.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Βραχυπρόθεσμος | ||||
| Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 22) | 116.804 | 6.985 | 106.675 | 4.854 |
| Τραπεζικός δανεισμός | 2.864.362 | 1.147.569 | 2.864.362 | 1.147.569 |
| ____ 2.981.166 |
____ 1.154.554 |
____ 2.971.037 |
____ 1.152.423 |
|
| Μη βραχυπρόθεσμος | ____ | ____ | ____ | ____ |
| Τραπεζικός δανεισμός | 14.656.949 | 17.965.211 | 14.656.949 | 17.965.211 |
| Δανεισμός από θυγατρική εταιρεία (Σημ. 27 (vi)) |
- | - | 2.114.508 | 1.982.054 |
| ____ 14.656.949 |
____ 17.965.211 |
_____ 16.771.457 |
_____ 19.947.265 |
|
| Σύνολο δανεισμού | ____ 17.638.115 |
____ 19.119.765 |
_____ 19.742.494 |
_____ 21.099.688 |
| Λήξη μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού | ========== | ========== | =========== | =========== |
| Από 1 μέχρι 2 έτη | 3.124.392 | 3.124.392 | 3.124.392 | 3.124.392 |
| Από 2 μέχρι 5 έτη | 9.373.176 | 11.349.999 | 11.487.684 | 13.332.053 |
| Μετά από 5 έτη | 2.159.381 | 3.490.820 | 2.159.381 | 3.490.820 |
| ____ 14.656.949 |
____ 17.965.211 |
_____ 16.771.457 |
_____ 19.947.265 |
|
| ========== | ========== | =========== | =========== |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με μηνιαίες δόσεις μέχρι τον Ιούλιο 2018. Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα ως εξής:
Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:
| 2012 % |
2011 % |
|
|---|---|---|
| Δανεισμός από θυγατρική εταιρεία | 7,00 | 7,00 |
| Τραπεζικός δανεισμός | 5,11 | 6,00 |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα | 7,00 | 6,45 |
Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος είναι διευθετημένα σε κυμαινόμενα επιτόκια. Για δανεισμό σε κυμαινόμενο επιτόκιο τα επιτόκια καθορίζονται μηνιαίως εκθέτοντας την Εταιρεία και το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.
Η έκθεση του δανεισμού της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε αλλαγές στα επιτόκια και οι ημερομηνίες συμβατικής επανατίμησης κατά την ημερομηνία του ισολογισμού είναι ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| 6 μήνες η λιγότερο | 17.638.115 | 19.119.765 | 19.742.494 | 21.099.688 |
| ____ | ____ | ____ | ____ | |
| 17.638.115 | 19.119.765 | 19.742.494 | 21.099.688 | |
| ========== | ========== | ========== | ========== |
Το μέσο ετήσιο επιτόκιο στα δάνεια από την ιθύνουσα και θυγατρική εταιρεία για το έτος ήταν 7% (2011: 7%). Τα δάνεια δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
Η λογιστική αξία των βραχυπρόθεσμων τραπεζικών παρατραβηγμάτων και τραπεζικών δανείων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.
H λογιστική αξία του δανεισμού της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναλύεται ανά νόμισμα ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ευρώ | 17.638.115 =========== |
19.119.765 =========== |
19.742.494 ========== |
21.099.688 ========== |
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχουν τις πιο κάτω αχρησιμοποίητες χρηματοδοτικές διευκολύνσεις:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Κυμαινόμενο επιτόκιο: - Λήξη εντός ενός έτους |
3.541.448 | 2.573.917 | 3.529.577 | 2.558.048 |
| =========== | =========== | ========== | ========== |
Οι διευκολύνσεις που λήγουν εντός ενός έτους είναι ετήσιες διευκολύνσεις που υπόκεινται σε αναθεώρηση σε διαφορετικές ημερομηνίες κατά το 2013.
Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις: - Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από περίοδο |
||||
| δώδεκα μηνών | 25.870 | 25.913 | - | - |
| ======== | ======== | ======== | ======== |
Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Στην αρχή του έτους Πίστωση: |
25.913 | 31.657 | - | 5.657 | |
| Kερδοζημιές (Σημ. 11) | (43) | (5.744) | - | (5.657) | |
| __ | __ | __ | __ | ||
| Στο τέλος του έτους | 25.870 | 25.913 | - | - | |
| ======== | ======== | ======== | ======== |
Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψην ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχή, είναι ως εξής:
| Διαφορά στην αναγνώριση του μεικτού κέρδους, προμηθειών πληρωτέων και φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 | 31.657 | 31.657 |
| Πίστωση: Kερδοζημιές (Σημ. 11) |
(5.744) | (5.744) |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/1 Ιανουαρίου 2012 Πίστωση: |
__ 25.913 |
__ 25.913 |
| Kερδοζημιές (Σημ. 11) | (43) | (43) |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | __ 25.870 ======== |
__ 25.870 ======== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εμπορικοί πιστωτές | 328.692 | 326.384 | 2.309 | - |
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 27 (v)) | 223.507 | 1.520.029 | 221.815 | 1.514.964 |
| Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | 38.751 | 67.117 | 31.506 | 59.946 |
| Μέρισμα πληρωτέο | - | 262.844 | - | 262.844 |
| ___ 590.950 ========= |
___ 2.176.374 ========= |
____ 255.630 ========== |
____ 1.837.754 ========== |
Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Η Εταιρεία ελέγχεται από την C.C.C. Holdings & Investment Public Company Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 83,27% των μετοχών της Εταιρείας. Το υπόλοιπο εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας είναι ευρέως διασπαρμένο στο κοινό. Η τελική ιθύνουσα εταιρεία είναι η George S. Galatariotis & Sons Limited.
Οι συγγενικές εταιρείες είναι εταιρείες υπό κοινό έλεγχο, συνδεδεμένες εταιρείες και εταιρείες που ελέγχονται από τους Διοικητικούς Συμβούλους της Εταιρείας.
Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συγγενικά μέρη:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Υπηρεσίες διαχείρισης | 515.130 | 446.488 | 507.600 | 440.738 |
| Έξοδα πωλήσεων | 157.500 | 135.413 | 157.500 | 135.413 |
| ___ | ___ | ___ | ___ | |
| 672.630 | 581.901 | 665.100 | 576.151 | |
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Οι υπηρεσίες χρεώνονται από την C.C.C. Secretarial Limited και βασίζονται στον χρόνο που αφιερώνεται από τους υπαλλήλους της και στο γραφειακό χώρο που παραχωρείται στην Εταιρεία.
| Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 |
| € | € | € | € |
| 38.790 | 16.880 | 38.790 | 16.880 |
| - | - | 138.454 | 135.350 ___ |
| 38.790 | 16.880 | 177.244 | 152.230 |
| ========= | |||
| 342.290 | 103.385 | 342.290 | 103.385 ========= |
| ____ ========== |
Το Συγκρότημα ____ ========== ========== ========== |
___ ========= ========= |
Κατά την διάρκεια του έτους 2011, η Εταιρεία είσπραξε από τη θυγατρική της Galatex Tourist Enterprises Limited, μερίσματα ύψους €65.500 (Σημ. 7).
Η συνολική αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών/Συμβούλων ήταν ως ακολούθως:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Δικαιώματα Αμοιβή υπό εκτελεστική ιδιότητα (Σημ. 9) |
2.400 | 2.400 | 2.400 | 2.400 |
| 51.391 __ |
51.472 __ |
51.391 __ |
51.472 __ |
|
| 53.791 ======== |
53.872 ======== |
53.791 ======== |
53.872 ======== |
| Δικαιώματα € |
Μισθοί και εισφορές εργοδότη € |
Εισφορές εργοδότη για το ταμείο προνοίας € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|
| Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2012 | ||||
| Εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης | 400 | 47.200 | 4.191 | 51.791 |
| Μιχάλης Χριστοφόρου | 400 | - | - | 400 |
| Τάσος Αναστασίου | 400 | - | - | 400 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης | 400 | - | - | 400 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | 400 | - | - | 400 |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης | 400 | - | - | 400 |
| Σύνολο | __ 2.400 ======== |
__ 47.200 ======== |
__ 4.191 ======== |
__ 53.791 ======== |
| Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2011 | ||||
| Εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης | 400 | 47.200 | 4.272 | 51.872 |
| Μιχάλης Χριστοφόρου | 400 | - | - | 400 |
| Τάσος Αναστασίου | 400 | - | - | 400 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης | 400 | - | - | 400 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | 400 | - | - | 400 |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης | 400 | - | - | 400 |
| Σύνολο | __ 2.400 |
__ 47.200 |
__ 4.272 |
__ 53.872 |
| ======== | ======== | ======== | ======== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 21): | ||||
| Συνδεδεμένες εταιρείες | 41.774 | - | 41.774 | - |
| Συγγενικές εταιρείες | 1.939 | 1.922 | 1.939 | 1.922 |
| ___ 43.713 |
___ 1.922 |
____ 43.713 |
____ 1.922 |
|
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 26): | ========= | ========= | ========== | ========== |
| Συνδεδεμένες εταιρείες | 198.746 | 39.946 | 197.054 | 34.881 |
| Ιθύνουσα εταιρεία | 24.761 | 1.480.083 | 24.761 | 1.480.083 |
| ___ 223.507 |
___ 1.520.029 |
____ 221.815 |
____ 1.514.964 |
|
| ========= | ========= | ========== | ========== |
Τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη φέρουν μέσο επιτόκιο προς 7% (2011: 7%), δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα/εισπρακτέα σε πρώτη ζήτηση.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Δανεισμός από θυγατρική εταιρεία: | ||||
| Στην αρχή του έτους | - | - | 1.982.054 | 1.961.204 |
| Δάνεια που παραχωρήθηκαν κατά τη | ||||
| διάρκεια του έτους | - | - | 19.000 | 15.000 |
| Δάνεια που αποπληρώθηκαν κατά τη | ||||
| διάρκεια του έτους | - | - | (25.000) | (64.000) |
| Τόκος που χρεώθηκε (Σημ. 10) | - | - | 138.454 | 135.350 |
| Μέρισμα | - | - | - | (65.500) |
| ___ | ___ | ___ | ___ | |
| Στο τέλος του έτους (Σημ. 24) | - | - | 2.114.508 | 1.982.054 |
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Το δάνεια από τη θυγατρική εταιρεία φέρει μέσο ετήσιο επιτόκιο 7% (2011: 7%), δεν είναι εξασφαλισμένο και είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Δανεισμός σε τελική ιθύνουσα και συνδεδεμένες εταιρείες: |
||||
| Στην αρχή του έτους Δάνεια που παραχωρήθηκαν κατά τη |
3.803.860 | 3.700.475 | 3.803.860 | 3.700.475 |
| διάρκεια του έτους Δάνεια που αποπληρώθηκαν κατά τη |
3.670.000 | - | 3.670.000 | - |
| διάρκεια του έτους | (1.652.548) | - | (1.652.548) | - |
| Τόκος που πιστώθηκε (Σημ. 7) | 331.017 | 103.385 | 331.017 | 103.385 |
| Στο τέλος του έτους (Σημείωση 19 και 21) | ___ 6.152.329 ========= |
___ 3.803.860 ========= |
___ 6.152.329 ========= |
___ 3.803.860 ========= |
Τα δάνεια στις συγγενικές εταιρείες φέρουν μέσο ετήσιο επιτόκιο 6,25%.
Το δάνειο στη τελική ιθύνουσα εταιρεία είναι εξασφαλισμένο με εταιρική εγγύηση της συγγενικής εταιρείας Galatariotis Enterprises Limited ύψους €4.260.000 και είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση. Τα δάνεια σε συνδεδεμένες εταιρείες δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
Η ιθύνουσα εταιρεία C.C.C. Holdings & Investments Public Company Limited, εγγυήθηκε δάνειο που παραχωρήθηκε στην Εταιρεία το οποίο είχε υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2012 ύψους €17.521.311 (2011: €19.112.780).
Μεταγενέστερα του ισολογισμού έχουν διαμορφωθεί συνθήκες στο λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου όπως περιγράφεται στη Σημείωση 1.
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή σελίδες 7 μέχρι 9.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.