K + G Complex Public Company LTD

Annual Report • Apr 26, 2016

Έκθεση και οικονομικές καταστάσεις 31 Δεκεμβρίου 2015

Περιεχόμενα

	Σελίδα
Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι	1
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις οικονομικές καταστάσεις	2
Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου	3 – 6
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή	7 – 9
Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων	10
Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων	11
Κατάσταση συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας	12
Ενοποιημένος ισολογισμός	13
Ισολογισμός της Εταιρείας	14
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων	15
Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας	16
Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών	17
Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας	18
Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις	19 – 66

Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι

Διοικητικό Συμβούλιο

Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος Κώστας Στ. Γαλαταριώτης, Σύμβουλος Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης, Σύμβουλος Μιχάλης Χριστοφόρου, Σύμβουλος Τάσος Αναστασίου, Σύμβουλος

Γραμματέας Εταιρείας

C.C.C. Secretarial Limited

Λεωφόρος Μακαρίου III αρ.197 Gala Tower 3030 Λεμεσός Κύπρος

Εγγεγραμμένο γραφείο

Λεωφόρος Μακαρίου III αρ.197 Gala Tower 3030 Λεμεσός Κύπρος

Ονοματεπώνυμο	Υπογραφή
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης, Σύμβουλος
Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης, Σύμβουλος
Μιχάλης Χριστοφόρου, Σύμβουλος
Τάσος Αναστασίου, Σύμβουλος

Οικονομικός Διευθυντής

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου

1 Tο Διοικητικό Συμβούλιο της Κ + G Complex Public Company Limited (η "Εταιρεία") και της θυγατρικής της που μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα", υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεση του μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος και τις ελεγμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015.

Κύριες δραστηριότητες

2 Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο, είναι οι ακόλουθες:

• (α) Ανέγερση και πώληση οικιστικών μονάδων
• (β) Αξιοποίηση και πώληση γης στην περιοχή Αμαθούντας στη Λεμεσό
• (γ) Kατοχή επενδύσεων

Ανασκόπηση των εξελίξεων, της τρέχουσας κατάστασης και της επίδοσης των δραστηριοτήτων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος

3 Η ζημιά του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015 ήταν €200.216 (2014: €1.777.119). Στις 31 Δεκεμβρίου 2015 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ήταν €102.616.191 (2014: €103.411.820) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €81.985.480 (2014: €82.415.479). Η ζημιά της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015 ήταν €151.811 (2014: €1.377.635). Στις 31 Δεκεμβρίου 2015 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ήταν €53.506.208 (2014: €53.912.207) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €30.653.934 (2014: €30.805.745).

4 Το καθαρό αποτέλεσμα του Συγκροτήματος για το έτος παρουσιάζεται βελτιωμένο κυρίως λόγω των βελτιωμένων αποτελεσμάτων της συνδεδεμένης εταιρείας Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ.

5 H οικονομική κατάσταση, εξέλιξη και επίδοση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όπως παρουσιάζεται στις οικονομικές καταστάσεις ήταν η αναμενόμενη.

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

6 Η Εταιρεία και το Συγκρότημα επηρεάζονται από τους παράγοντες που αναφέρονται στις Σημειώσεις 1, 3 και 4 των οικονομικών καταστάσεων.

Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας και του Συγκροτήματος

7 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στο μέλλον.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Αποτελέσματα

8 Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στις σελίδες 10,11 και 12 αντίστοιχα. Το καθαρό κέρδος του Συγκροτήματος και η ζημιά της Εταιρείας για το έτος μεταφέρεται στα αποθεματικά.

9 Το τελικό αποτέλεσμα του Συγκροτήματος για το 2015 ανήλθε σε κέρδος €200.216 ενώ η ένδειξη αποτελέσματος για το έτος που ανακοινώθηκε στις 26 Φεβρουαρίου 2016 ανήλθε σε κέρδος €199.000 Η διαφορά ύψους €1.216 προέκυψε λόγω διαφοράς στα αποτελέσματα της συνδεδεμένης εταιρείας, Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ.

Μετοχικό κεφάλαιο

10 Δεν υπήρχαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας.

Διοικητικό Συμβούλιο

11 Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2015 και την ημερομηνία αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2015.

12 Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας οι εκ περιτροπής απερχόμενοι κ.κ. Κώστας Στ. Γαλαταριώτης και Μιχάλης Χριστοφόρου αποχωρούν στην επόμενη Γενική Συνέλευση, είναι όμως επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.

13 Δεν υπήρχαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων ή στην αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

14 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Η Εταιρεία δεν υποχρεούται να υιοθετήσει τις πρόνοιες αυτού λόγω του ότι οι τίτλοι της διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή του.

15 Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων είναι ο Οικονομικός Διευθυντής.

16 Σύμφωνα με το Άρθρο 46 των περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2009 και 2014 η Εταιρεία έχει αναθέσει την εκτέλεση των καθηκόντων της Επιτροπής Ελέγχου στο Διοικητικό Συμβούλιο ως σύνολο.

17 Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου και ούτε υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης (συνέχεια)

18 Ο διορισμός και αντικατάσταση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται στην Ετήσια Γενική Συνέλευση σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση του μέχρι την αμέσως επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση. Το Καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.

19 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης των μετόχων της Εταιρείας μπορεί να προβεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση οποιωνδήποτε νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρω στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων.

20 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από 5 μέλη και συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση στρατηγικής και εποπτεία της υλοποίησης της στρατηγικής ανάπτυξης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου

21 Oι μέτοχοι που κατείχαν πέραν του 5% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, στις 25 Απριλίου 2016, είναι ως ακολούθως:

	Ποσοστό συμμετοχής %
C.C.C. Holdings & Investments Limited	83,81

Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας

22 Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχει κάθε Σύμβουλος, η σύζυγος και τα τέκνα του, καθώς και εταιρείες στις οποίες κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, στις 31 Δεκεμβρίου 2015 και στις 25 Απριλίου 2016 είναι ως εξής:

	Ποσοστό συμμετοχής 25 Απριλίου 2016 %	Ποσοστό συμμετοχής 31 Δεκεμβρίου 2015 %
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (1)	83,81	83,81
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης (1)	-	-
Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης (1)	-	-
Μιχάλης Χριστοφόρου	-	-
Τάσος Αναστασίου	-	-

(1) Το συνολικό ποσοστό που κατείχε ο κ. Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης συμπεριλαμβάνει την έμμεση συμμετοχή που προκύπτει από οικογενειακές σχέσεις μεταξύ του ιδίου και των Σταύρου Γ. Στ. Γαλαταριώτη και Κώστα Στ. Γαλαταριώτη και την έμμεση συμμετοχή τους στη C.C.C. Holdings & Investments Limited.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή

Προς τα Mέλη της K + G Complex Public Company Limited

Έκθεση επί των ενοποιημένων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων της K + G Complex Public Company Limited

Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της K + G Complex Public Company Limited (η "Εταιρεία") και των θυγατρικών της, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα", και τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας, oι οποίες αποτελούνται από τον ενοποιημένο ισολογισμό και τον ισολογισμό της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2015, τις ενοποιημένες καταστάσεις συνολικών εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών και τις καταστάσεις συνολικών εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της Εταιρείας του έτους που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.

Ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου για τις οικονομικές καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.

Ευθύνη του ελεγκτή

Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα.

PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY-3032 Limassol, Cyprus P O Box 53034, CY-3300 Limassol, Cyprus T: +357 25 - 555 000, F:+357 - 25 555 001, www.pwc.com/cy

PricewaterhouseCoopers Ltd is a member firm of PricewaterhouseCoopers International Ltd, each member firm of which is a separate legal entity. PricewaterhouseCoopers Ltd is a private company registered in Cyprus (Reg. No. 143594). A list of the company's directors including for individuals the present name and surname, as well as any previous names and for legal entities the corporate name, is kept by the Secretary of the company at its registered office at 3 Themistocles Dervis Street, 1066 Nicosia and appears on the company's web site. Offices in Nicosia, Limassol, Larnaca and Paphos.

Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις ενοποιημένες και τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή, περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους σφάλματος των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των ενοποιημένων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.

Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να παράσχουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Γνώμη

Κατά τη γνώμη μας, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης του Συγκροτήματος και της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2015, και της χρηματοοικονομικής τους επίδοσης και των ταμειακών ροών τους για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Έκθεση επί άλλων νομικών απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις των περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2009 και 2013, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• Έχουμε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαμε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου μας.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρεία κατάλληλα λογιστικά βιβλία, στην έκταση που φαίνεται από την εξέταση από εμάς αυτών των βιβλίων.
• Οι ενοποιημένες και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις συμφωνούν με τα λογιστικά βιβλία.
• Κατά τα τη γνώμη μας και από όσα καλύτερα έχουμε πληροφορηθεί και σύμφωνα με τις εξηγήσεις που μας δόθηκαν, οι ενοποιημένες και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Κεφ. 113, πληροφορίες με τον απαιτούμενο τρόπο.
• Κατά τη γνώμη μας, οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου συνάδουν με τις ενοποιημένες και τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις.

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορούν τις παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του Άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό τμήμα της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

	Σημ.	2015 €	2014 €
Πωλήσεις Κόστος πωλήσεων	6 8	1.379.000 (393.325)	- -
Μεικτό κέρδος		_____ 985.675	_____ -
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Άλλα έσοδα	7	(469.948) (177.203) 516.627	(540.586) (204.469) 595.221
Κέρδος/(ζημιά) εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα Μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών	11 17	_____ 855.151 (897.484) 242.850	_____ (149.834) (1.167.671) (456.146)
Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία Φορολογία	12	__ 200.517 (301) __	__ (1.773.651) (3.468) __
Κέρδος/(ζημιά) για το έτος		200.216	(1.777.119)
Κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή με βάση το μεσοσταθμικό αριθμό συνήθων μετοχών (σεντ ανά μετοχή):		===========	===========
- Βασική και πλήρως κατανεμημένη	13	0,16 ===========	(1,38) ===========

Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

	Σημ.	2015 €	2014 €
Κέρδος/(ζημιά) για το έτος		200.216 __	(1.777.119) ____
Άλλα συνολικά εισοδήματα Στοιχεία που δεν θα αναταξινομηθούν στις κερδοζημιές Μερίδιο κίνησης αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών	17	(630.214)	26.573
Συνολική ζημιά για το έτος		__ (429.998) ========	____ (1.750.546) ==========

Kατάσταση συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

		2015	2014
	Σημ.	€	€
Πωλήσεις	6	1.379.000	-
Κόστος πωλήσεων	8	(393.325)	-
Μεικτό κέρδος		_____ 985.675	_____ -
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας		(460.696)	(524.301)
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης		(177.203)	(204.469)
Άλλα έσοδα	7	514.989	672.154
Κέρδος/(ζημιά) εργασιών		_____ 862.765	_____ (56.616)
Χρηματοδοτικά έξοδα	11	(1.014.275)	(1.317.551)
Ζημιά πριν τη φορολογία		_____ (151.510)	_____ (1.374.167)
Φορολογία	12	(301)	(3.468)
Καθαρή ζημιά και συνολική ζημιά για το έτος		_____ (151.811)	_____ (1.377.635)
		===========	===========

	Σημ.	60 I U €	ZU 14 €
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	16	20.681	30.104
Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα	17 19	84.402.637 4.504.512	84.790.001 4.840.335
		88.927.830	89.660.440
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	20	6.592.140	6.963.118
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	21	7.003.240	6.634.216
Φορολογία εισπρακτέα		92.981	92.981
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	22		61.065
		13.688.361	13.751.380
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		102.616.191	103.411.820
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο	23	21.859.647	21.859.647
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	23	1.757.006	1.757.006
Αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας Αποθεματικό για την μετατροπή του μετοχικού κεφαλαίου σε		(8.261.329)	(7.631.114)
Ευρώ		86.014	86.014
Κέρδη που κρατήθηκαν		66.544.142	66.343.926
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		81.985.480	82.415.479
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός	24	17.824.595
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	25	19.700	17.845.366 19.700
		17.844.295	17.865.066
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	26	537.047	361.198
Δανεισμός	24	2.248.466	2.770.077
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		903
		2.786.416	3.131.275
Σύνολο υποχρεώσεων		20.630.711	20.996.341
Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		102.616.191	103.411.820

		2015	2014
	Σημ.	€	€
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	16	20.681	30.104
Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες	18	3.000.000	3.000.000
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	17	32.953.008	32.953.008
Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα	19	4.504.512
			4.840.335
		40.478.201	40.823.447
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	20	6.436.665	6.807.643
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	21	6.505.236	6.133.946
Φορολογία εισπρακτέα		86.106	86.106
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	22		61.065
		13.028.007	13.088.760
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		53.506.208	53.912.207
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο	23	21.859.647	21.859.647
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	23	1.757.006	1.757.006
Αποθεματικό από τη μετατροπή του μετοχικού
κεφαλαίου σε Ευρώ		86.014	86.014
Κέρδη που κρατήθηκαν		6.951.267	7.103.078
		30.653.934	30.805.745
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός	24	20.411.454	20.324.812
		20.411.454	20.324.812
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	26	207.878	24.700
Δανεισμός	24	2.232.040	2.756.950
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		902
		2.440.820	2.781.650
		22.852.274
Σύνολο υποχρεώσεων			23.106.462
Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		53.506.208	53.912.207

Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2014 21.859.647 1.757.006 86.014 (7.657.688) 68.121.046 _ _ _____ _ _ _ Συνολική ζημιά Ζημιά για το έτος - - - - (1.777.119) ___ _ _ _ _ _ Άλλα συνολικά εισοδήματα Επίδραση μεριδίου αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 17) - - - 26.573 - _ _ _____ _ _ _ Συνολική ζημιά για το 2014 - - - 26.573 (1.777.119) ___ _ _ _ _ _ Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2014/1 Ιανουαρίου 2015 21.859.647 1.757.006 86.014 (7.631.115) 66.343.927 _ _ _____ _ _ _ Κέρδος για το έτος - - - - 200.216 ___ _ _ _ _ _ Άλλα συνολικά εισοδήματα Επίδραση μεριδίου αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 17) - - - (630.214) - _ _ _____ _ _ _ Συνολικό κέρδος για το 2015 - - - (630.214) 200.216 ___ _ _ _ ___ Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2015 21.859.647 1.757.006 86.014 (8.261.329) 66.544.142	Μετοχικό κεφάλαιο €	Αποθεμα τικό υπέρ το άρτιο (2) €	Αποθεματικό από την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ(2) €	Aποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας (2) €	Κέρδη που κρατήθηκαν (1) €	Σύνολο €
						84.166.025
						(1.777.119)
						26.573
						(1.750.546)
						82.415.479
						200.216
						(630.214)
						(429.998)
	=========	========	=========	========	=========	___ 81.985.480 =========

• (1) Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 15% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι, για σκοπούς λογιζόμενης διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου. Το ποσοστό της έκτακτης εισφοράς για την άμυνα αυξήθηκε στο 17% για κέρδη για το φορολογικό έτος 2009 και στο 20% για κέρδη για τα φορολογικά έτη 2010 και 2011 και μειώθηκε πίσω στο 17% για κέρδη για τα φορολογικά έτη 2012 και μετέπειτα. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.
• (2) Το αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο, το αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας και το αποθεματικό από την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ δεν είναι διαθέσιμα για διανομή υπό μορφή μερίσματος.

Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

	Μετοχικό κεφάλαιο €	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο (2) €	Αποθεματικό από την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ (2) €	Κέρδη που κρατήθηκαν (1) €	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2014	21.859.647	1.757.006	86.014	8.480.713	32.183.380
Συνολική ζημιά Ζημιά για το έτος	_ - _	_ - _	___ - ____	_ (1.377.635) _	_ (1.377.635) _
Συνολική ζημιά για το 2014	-	-	-	(1.377.635)	(1.377.635)
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2014/	____	____	____	___	____
1 Ιανουαρίου 2015	21.859.647	1.757.006	86.014	7.103.078	30.805.745
Συνολική ζημιά	____	____	____	___	____
Ζημιά για το έτος	-	-	-	(151.811)	(151.811)
Συνολική ζημιά για το 2015	____	____	____	___	____
	-	-	-	(151.811)	(151.811)
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2015	____	____	____	___	____
	21.859.647	1.757.006	86.014	6.951.267	30.653.934
	==========	=========	=========	=========	==========

• (1) Εταιρείες που δεν διανέμουν το 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 15% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι, για σκοπούς λογιζόμενης διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου. Το ποσοστό της έκτακτης εισφοράς για την άμυνα αυξήθηκε στο 17% για κέρδη για το φορολογικό έτος 2009 και στο 20% για κέρδη για τα φορολογικά έτη 2010 και 2011 και μειώθηκε πίσω στο 17% για κέρδη για τα φορολογικά έτη 2012 και μετέπειτα. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.
• (2) Το αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο και το αποθεματικό από την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ δεν είναι διαθέσιμα για διανομή υπό μορφή μερίσματος.

Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

		2015	2014
	Σημ.	€	€
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία		200.517	(1.719.996)
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού	16	9.423 897.484	10.207
Χρεωστικούς τόκους Πιστωτικούς τόκους	11 7	(512.627)	1.167.671 (591.804)
Μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών	17	(242.850)	456.146
		____	____
		351.947	(677.776)
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης:
Αποθέματα		370.978	-
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα		289.619	(122.897)
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές		27.514	(150.184)
Μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)		____	____
εργασίες		1.040.058	(950.857)
Φορολογία που πληρώθηκε		-	(143.813)
		____	____
Καθαρά μετρητά από/(για) εργασίες		1.040.058 ____	(1.094.670) ____
Ροή μετρητών από επενδυτικές
δραστηριότητες
Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες Αποπληρωμές δανείων από συγγενικές εταιρείες	27(vii) 27(vii)	(93.200) 428.665	(817.479) 868.000
Επενδύσεις σε καταθέσεις με αρχική ημερομηνία λήξης πέραν
των τριών μηνών	22	60.351	(60.351)
Τόκοι που εισπράχτηκαν		3.272	591.804
Εισπράξεις από πώληση μετοχών		-	158.285
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες		____ 399.088	____ 740.259
		____	____
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές
δραστηριότητες
Αποπληρωμές πιστωτικών υπολοίπων με συγγενικές εταιρείες		-	(384.886)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(918.250)	(655.811)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		____ (918.250)	____ (1.040.697)
		____	____
Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα μετρητά και τραπεζικά
παρατραβήγματα		520.896	(1.395.108)
Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην
αρχή του έτους		(2.769.362) ____	(1.374.254) ____
Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο
τέλος του έτους	22	(2.248.466)	(2.769.362)
		==========	==========

Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015

	Σημ.	2015 €	2014 €
Ροή μετρητών από εργασίες Ζημιά πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για:		(151.510)	(1.374.167)
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Πιστωτικούς τόκους Χρεωστικούς τόκους	16 7 11	9.423 (510.989) 1.014.275	10.207 (591.804) 1.317.551
		____ 361.199	____ (638.213)
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: Αποθέματα Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές		370.978 287.288 32.602	- (126.852) (149.750)
Μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για) εργασίες Φορολογία που πληρώθηκε		____ 1.052.067 -	____ (914.815) (143.813)
Καθαρά μετρητά από/ (για) εργασίες		____ 1.052.067	____ (1.058.628)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες Αποπληρωμές από συγγενικές εταιρείες Επενδύσεις σε καταθέσεις με αρχική ημερομηνία λήξης πέραν των τριών μηνών Τόκοι που εισπράχτηκαν Εισπράξεις από πώληση μετοχών	27 (vii) 27 (vii) 22	_ (93.200) 428.665 60.351 3.271 - ______	_ (817.479) 863.000 (60.351) 591.804 158.285 ______
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες		399.087 ___	735.259 ___
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Αποπληρωμές πιστωτικών υπολοίπων με συγγενικές εταιρείες Τόκοι που πληρώθηκαν		(9.328) (917.632)	(411.579) (655.033)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		____ (926.960)	____ (1.066.612)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην αρχή του έτους		____ 524.194 (2.756.234)	____ (1.389.981) (1.366.253)
Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος του έτους	22	____ (2.232.040) ==========	____ (2.756.234) ==========

Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις

1 Γενικές πληροφορίες

Χώρα συστάσεως

Η Κ + G Complex Public Company Limited ("Εταιρεία") συστάθηκε στην Κύπρο τον Ιούνιο του 1980 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και το Μάιο του 1981 μετατράπηκε σε δημόσια εταιρεία. H Eταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας βρίσκεται στη Λεωφόρο Μακαρίου III, αρ.197, Gala Tower, 3030 Λεμεσός, Κύπρος.

Κύριες δραστηριότητες

Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο, είναι οι ακόλουθες:

• (α) Ανέγερση και πώληση οικιστικών μονάδων
• (β) Αξιοποίηση και πώληση γης στην περιοχή Αμαθούντας στη Λεμεσό
• (γ) Kατοχή επενδύσεων

Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος και της Εταιρείας

Μετά από τρία χρόνια οικονομικής ύφεσης , η κυπριακή οικονομία παρουσίασε θετικό ρυθμό ανάπτυξης κατά το πρώτο εξάμηνο του 2015. Από τον Απρίλιο του 2015, τα περιοριστικά μέτρα και οι έλεγχοι κεφαλαίου, που ήταν σε ισχύ από το Μάρτιο του 2013 έχουν αρθεί. Αναγνωρίζοντας την πρόοδο που έχει επιτευχθεί στο δημοσιονομικό μέτωπο και την οικονομική ανάκαμψη, καθώς και τη θέσπιση του πλαισίου εκποιήσεων και αφερεγγυότητας, οι διεθνείς οίκοι αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας αναβάθμισαν την πιστοληπτική ικανότητα του Κυπριακού κράτους, αλλά η αξιολόγηση εξακολουθεί να είναι "μη – επενδυτικής κατηγορίας". Την ίδια στιγμή, υπάρχουν ορισμένοι σημαντικοί κίνδυνοι που απορρέουν από το υψηλό επίπεδο των μη εξυπηρετούμενων δανείων στον τραπεζικό τομέα και την περιορισμένη διαθεσιμότητα δανεισμού.

Αυτό το λειτουργικό περιβάλλον, θα μπορούσε να επηρεάσει (1) την ικανότητα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να λάβει νέο δανεισμό ή να αναχρηματοδοτήσει υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές της/του, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς την Εταιρεία/το Συγκρότημα ποσά, (3) την ικανότητα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να πωλήσει τα υπάρχοντα αποθέματα ή να συνάψει συμβόλαια για την ανάπτυξη νέων μονάδων (ακινήτων) και (4) τις προβλέψεις της Διεύθυνσης της Εταιρείας/του Συγκροτήματος για τις αναμενόμενες ταμειακές ροές αναφορικά με την αξιολόγηση απομείωσης για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος και της Εταιρείας (συνέχεια)

Η Διεύθυνση της Εταιρείας/του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει:

• (1) Κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι απομειώσεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου "προκληθεισών ζημιών" που απαιτείται από το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 39 "Χρηματοπιστωτικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση". Τo Πρότυπο αυτό απαιτεί την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπει την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων.
• (2) Εάν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων της Εταιρείας/του Συγκροτήματος υπερβαίνει το κόστος κτήσης. Όταν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι χαμηλότερη από το κόστος κτήσης, η διαφορά θα πρέπει να χρεωθεί στο κέρδος ή τη ζημιά για το έτος.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης πέραν οποιονδήποτε ποσών που συμπεριλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και την επέκταση των εργασιών της/του στο σημερινό επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των οικονομικών καταστάσεων εκτίθενται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.

Βάση ετοιμασίας

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Κ + G Complex Public Company Limited και των θυγατρικών της (που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα") και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Βάση ετοιμασίας (συνέχεια)

Κατά την ημερομηνία της έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων, όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) και είναι εφαρμόσιμα από την 1 Ιανουαρίου 2015 έχουν υιοθετηθεί από την ΕΕ μέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με εξαίρεση ορισμένων προνοιών του ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Αποτίμηση" σε σχέση με λογιστική αντιστάθμισης χαρτοφυλακίου.

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους.

Η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Οι τομείς που απαιτούν μεγαλύτερου βαθμού κρίση ή είναι πιο πολύπλοκοι ή τομείς όπου οι παραδοχές και οι υπολογισμοί έχουν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στη Σημείωση 4.

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά το τρέχον έτος η Εταιρεία και το Συγκρότημα υιοθέτησαν όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της/του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2015. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2015, δεν έχουν εφαρμοστεί στην κατάρτιση αυτών των οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας, με εξαίρεση τα ακόλουθα:

Ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2012 (εκδόθηκαν το Δεκέμβριο του 2013 και ισχύουν για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Φεβρουαρίου 2015, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά παρακάτω). Οι βελτιώσεις περιλαμβάνουν τροποποιήσεις σε επτά πρότυπα. Το ΔΠΧΑ2 τροποποιήθηκε για να διευκρινίσει τον ορισμό της "προϋπόθεσης κατοχύρωσης" και να καθορίσει ξεχωριστά την "κατάσταση επιδόσεων" και την "κατάσταση υπηρεσίας". Η τροποποίηση εφαρμόζεται σε συναλλαγές που βασίζονται σε αξίες μετοχών για τις οποίες η ημερομηνία παραχώρησης είναι την ή μετά την 1 Ιουλίου 2014. Το ΔΠΧΑ3 τροποποιήθηκε για να διευκρινίσει ότι (1) η υποχρέωση για καταβολή ενδεχόμενης υποχρέωσης που ανταποκρίνεται στον ορισμό του χρηματοοικονομικού μέσου χαρακτηρίζεται ως χρηματοοικονομική υποχρέωση ή ως ίδιο κεφάλαιο, βάσει των ορισμών του ΔΛΠ32, και (2) όλες οι μη-μετοχικές ενδεχόμενες υποχρεώσεις, χρηματοοικονομικές ή μη χρηματοοικονομικές, αποτιμούνται σε δίκαιη αξία σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού, με τις μεταβολές στη δίκαιη αξία να αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές. Οι τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ3 ισχύουν για συνενώσεις επιχειρήσεων που αποκτήθηκαν την ή μετά την 1 Ιουλίου 2014.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• Το ΔΠΧΑ8 τροποποιήθηκε ώστε να απαιτείται (1) η γνωστοποίηση των εκτιμήσεων που έγιναν από τη Διεύθυνση στην άθροιση των λειτουργικών τομέων, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των τομέων που έχουν αθροιστεί και των οικονομικών δεικτών που έχουν αξιολογηθεί στη διαπίστωση ότι τα αθροισμένα τμήματα έχουν παρόμοια οικονομικά χαρακτηριστικά, και (2) μια συμφιλίωση των περιουσιακών στοιχείων του τομέα με τα περιουσιακά στοιχεία της οντότητας, όταν παρουσιάζονται τα περιουσιακά στοιχεία του τομέα. Η βάση των συμπερασμάτων του ΔΠΧΑ13 τροποποιήθηκε για να αποσαφηνιστεί ότι η διαγραφή ορισμένων παραγράφων στο ΔΛΠ39 με τη δημοσίευση του ΔΠΧΑ13 δεν έγινε με πρόθεση να αφαιρέσει την ικανότητα της αποτίμησης των βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων και υποχρεώσεων στο ποσό του τιμολογίου όπου η επίδραση της προεξόφλησης είναι ασήμαντη. Το ΔΛΠ16 και το ΔΛΠ38 τροποποιήθηκαν για να διευκρινίσουν πώς η ακαθάριστη λογιστική αξία και η συσσωρευμένη απόσβεση αντιμετωπίζονται όταν η οντότητα χρησιμοποιεί το μοντέλο της επανεκτίμησης. Το ΔΛΠ24 τροποποιήθηκε ώστε να περιλαμβάνει ως συγγενικό μέρος, μια οντότητα που παρέχει βασικές υπηρεσίες διαχείρισης προσωπικού στην αναφέρουσα οντότητα ή στη μητρική οντότητα της αναφέρουσας οντότητας ('οντότητα διαχείρισης'), και να απαιτήσει τη γνωστοποίηση των ποσών που χρεώνονται στην αναφέρουσα οντότητα από την οντότητα διαχείρισης για τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
• Ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2014 (εκδόθηκαν στις 25 Σεπτεμβρίου 2014 και ισχύουν για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016). Οι τροποποιήσεις επηρεάζουν τέσσερα πρότυπα. Το ΔΠΧΑ 5 τροποποιήθηκε για να διευκρινιστεί ότι η αλλαγή στον τρόπο πώλησης (επαναταξινόμηση από τα 'διακρατούμενα προς πώληση' στα 'διακρατούμενα για διανομή' ή το αντίθετο) δεν συνιστά αλλαγή σε ένα σχέδιο πώλησης ή διανομής, και δεν πρέπει να λογίζεται έτσι. Η τροποποίηση στο ΔΠΧΑ7 προσθέτει οδηγίες για να βοηθήσει τη Διεύθυνση να προσδιορίσει εάν οι όροι μιας συμφωνίας για την εξυπηρέτηση ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου που έχει μεταβιβαστεί αποτελεί συνεχιζόμενη συμμετοχή, για τους σκοπούς των γνωστοποιήσεων που απαιτούνται από το ΔΠΧΑ 7. Η τροποποίηση διευκρινίζει επίσης ότι οι γνωστοποιήσεις συμψηφισμού του ΔΠΧΑ7 δεν απαιτούνται για όλες τις ενδιάμεσες περιόδους, εκτός εάν απαιτείται από το ΔΛΠ 34. Η τροποποίηση στο ΔΛΠ19 διευκρινίζει ότι για τις υποχρεώσεις ωφελημάτων μετά το τέλος της εργασίας, οι αποφάσεις σχετικά με το προεξοφλητικό επιτόκιο, την ύπαρξη συγκροτημένης αγοράς σε υψηλής ποιότητας εταιρικά ομόλογα, ή ποια κρατικά ομόλογα θα πρέπει να χρησιμοποιούνται σαν βάση, θα πρέπει να βασίζονται στο νόμισμα που αποτιμούνται οι υποχρεώσεις, και όχι στη χώρα που προκύπτουν. Το ΔΛΠ 34 θα απαιτεί μια αναφορά από τις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις στην τοποθεσία των ''πληροφοριών που γνωστοποιούνται αλλού στην ενδιάμεση οικονομική έκθεση''.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά μέσα: Ταξινόμηση και Αποτίμηση" (εκδόθηκε τον Ιούλιο του 2014 και ισχύει για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν στις ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018). Τα κύρια στοιχεία του καινούργιου προτύπου είναι:
• (i) Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία απαιτούνται να ταξινομούνται σε τρεις κατηγορίες αποτίμησης: αυτά που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος, αυτά που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε δίκαιη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων και εκείνα που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
• (ii) Οι επενδύσεις σε μετοχικούς τίτλους αποτιμούνται πάντα σε δίκαιη αξία. Ωστόσο, η Διεύθυνση μπορεί να κάνει μια αμετάκλητη επιλογή να παρουσιάζει τις μεταβολές στη δίκαιη αξία στα άλλα συνολικά εισοδήματα, εφόσον ο τίτλος δεν κατέχεται για εμπορία. Εάν ο μετοχικός τίτλος κρατείται για εμπορία, οι μεταβολές στη δίκαιη αξία παρουσιάζονται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.
• (iii) Οι περισσότερες απαιτήσεις του ΔΛΠ39 για την ταξινόμηση και αποτίμηση των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων μεταφέρθηκαν αμετάβλητες στο ΔΠΧΑ 9. Η βασική αλλαγή είναι ότι μια οντότητα θα πρέπει να παρουσιάζει τα αποτελέσματα των αλλαγών στο δικό της πιστωτικό κίνδυνο των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων της που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων στα άλλα συνολικά εισοδήματα.
• (iv) Το ΔΠΧΑ 9 εισάγει ένα νέο μοντέλο για την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης – το μοντέλο αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών (ΑΠΖ). Η προσέγγιση περιλαμβάνει τρία στάδια και βασίζεται στην αλλαγή της πιστωτικής ποιότητας των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων από την αρχική αναγνώριση. Στην πράξη, οι νέοι αυτοί κανόνες σημαίνουν ότι οι οντότητες θα πρέπει να καταγράψουν άμεση απώλεια ίση με τη δωδεκάμηνη ΑΠΖ κατά την αρχική αναγνώριση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν είναι πιστωτικά απομειωμένα (ή την ΑΠΖ για όλη τη διάρκεια ζωής για εμπορικά εισπρακτέα). Όπου υπήρξε σημαντική αύξηση του πιστωτικού κινδύνου, η απομείωση αποτιμάται χρησιμοποιώντας την ΑΠΖ για όλη τη διάρκεια ζωής αντί της δωδεκάμηνης ΑΠΖ. Το μοντέλο περιλαμβάνει λειτουργικές απλοποιήσεις για τις μισθώσεις και τα εμπορικά εισπρακτέα.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ15, Εισόδημα από Συμβάσεις με Πελάτες (εκδόθηκε στις 28 Μαΐου 2014 και ισχύει για περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018). Το καινούργιο πρότυπο εισάγει τη βασική αρχή ότι το εισόδημα πρέπει να αναγνωρίζεται όταν τα αγαθά ή οι υπηρεσίες μεταβιβάζονται στον πελάτη, στην τιμή της συναλλαγής. Τα πακέτα αγαθών ή υπηρεσιών που ξεχωρίζουν πρέπει να αναγνωρίζονται ξεχωριστά, και τυχόν εκπτώσεις ή επιστροφές επί της τιμής της σύμβασης πρέπει γενικά να κατανέμονται στα επιμέρους στοιχεία. Όταν η αντιπαροχή διαφέρει για οποιοδήποτε λόγο, το ελάχιστο ποσό πρέπει να αναγνωρίζεται εάν δεν διατρέχει σημαντικός κίνδυνος αντιστροφής. Οι δαπάνες που πραγματοποιούνται για την εξασφάλιση των συμβολαίων με πελάτες πρέπει να κεφαλαιοποιούνται και να αποσβένονται κατά τη διάρκεια της περιόδου όπου οι παροχές της σύμβασης καταναλώνονται.
• Μέθοδος Καθαρής Θέσης σε Ιδιαίτερες Οικονομικές Καταστάσεις: Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 27 (εκδόθηκε στις 12 Αυγούστου 2014 και ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από 1 Ιανουαρίου 2016) . Οι τροποποιήσεις θα επιτρέπουν στις οντότητες να χρησιμοποιούν τη μέθοδο καθαρής θέσης για το λογιστικό χειρισμό των επενδύσεων σε θυγατρικές εταιρείες, κοινοπραξίες και συνδεδεμένες εταιρείες στις ιδιαίτερες οικονομικές τους καταστάσεις.
• Πώληση ή Εισφορά Περιουσιακών Στοιχείων μεταξύ ενός Επενδυτή και της Συνδεδεμένης Εταιρείας ή Κοινοπραξίας του – Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 10 και στο ΔΛΠ 28 (εκδόθηκε στις 11 Σεπτεμβρίου 2014 και ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από η μετά την 1 Ιανουαρίου 2016). Οι τροποποιήσεις αυτές αφορούν μια ασυνέπεια μεταξύ των απαιτήσεων του ΔΠΧΑ10 και του ΔΛΠ 28 για την αντιμετώπιση της πώλησης ή εισφοράς περιουσιακών στοιχείων μεταξύ ενός επενδυτή και της συνδεδεμένης εταιρείας ή κοινοπραξίας του. Η κύρια συνέπεια των τροποποιήσεων είναι ότι ένα πλήρες κέρδος ή ζημιά αναγνωρίζεται όταν μια συναλλαγή περιλαμβάνει επιχείρηση. Ένα μερικό κέρδος ή ζημιά αναγνωρίζεται όταν μια συναλλαγή περιλαμβάνει περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν συνιστούν επιχείρηση, ακόμα και όταν αυτά τα περιουσιακά στοιχεία κατέχονται από μια θυγατρική εταιρεία.
• Τροποποιήσεις πρωτοβουλίας Γνωστοποιήσεων στο ΔΛΠ 1 (εκδόθηκαν τον Δεκέμβριο του 2014 και ισχύουν για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016). Το Πρότυπο τροποποιήθηκε για να αποσαφηνίσει την έννοια της σημαντικότητας και να εξηγήσει ότι η οντότητα δεν υποχρεούται να παρέχει τη συγκεκριμένη γνωστοποίηση που απαιτείται από ένα ΔΠΧΑ, εάν οι πληροφορίες που προκύπτουν από τη γνωστοποίηση αυτή δεν είναι σημαντικές, ακόμη και αν το ΔΠΧΑ περιλαμβάνει μια λίστα με συγκεκριμένες απαιτήσεις ή τις περιγράφει ως ελάχιστες απαιτήσεις. Το Πρότυπο παρέχει επίσης νέες οδηγίες σχετικές με τα υποσύνολα στις οικονομικές καταστάσεις. Συγκεκριμένα, τέτοια υποσύνολα (α) θα πρέπει να αποτελούνται από στοιχεία γραμμής που αποτελούνται από ποσά που αναγνωρίζονται και επιμετρούνται σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ (β) να παρουσιάζονται και επισημαίνονται κατά τρόπο που να καθιστά τα στοιχεία γραμμής που αποτελούν το υποσύνολο σαφή και κατανοητά (γ) να είναι συνεπή από περίοδο σε περίοδο και (δ) να μην εμφανίζονται με μεγαλύτερη έμφαση από τα υποσύνολα και τα σύνολα που απαιτούνται από τα ΔΠΧΑ.

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα στο παρόν στάδιο αξιολογούν την επίδραση των τροποποιήσεων, προτύπων και διερμηνειών στις οικονομικές καταστάσεις.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της K+G Complex Public Company Limited (η "Εταιρεία") και των θυγατρικών της εταιρειών, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα".

(1) Θυγατρικές εταιρείες

Θυγατρικές είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί έλεγχο. Το Συγκρότημα ελέγχει μια οντότητα όταν το Συγκρότημα εκτίθεται, ή έχει δικαίωμα στις κυμαινόμενες αποδόσεις που προκύπτουν από την ανάμειξη του με την οντότητα και έχει την δυνατότητα να επηρεάζει τις αποδόσεις αυτές μέσω της επιρροής του να διευθύνει τις δραστηριότητες της οντότητας. Οι θυγατρικές οντότητες ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα και η ενοποίηση σταματά την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος αυτός τερματίζεται.

Το Συγκρότημα χρησιμοποιεί τη λογιστική μέθοδο της αγοράς σε περίπτωση ενοποίησης επιχειρήσεων, ανεξάρτητα από το αν έχουν αγοραστεί συμμετοχικοί τίτλοι ή άλλα περιουσιακά στοιχεία. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται για την εξαγορά της θυγατρικής εταιρείας αποτελεί τα ακόλουθα:

• τη δίκαιη αξία των περιουσιακών στοιχείων που παραχωρούνται
• των υποχρεώσεων που προκύπτουν για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη της εξαγορασθείσας επιχείρησης
• των μετοχικών τίτλων που εκδίδονται από το Συγκρότημα
• τη δίκαιη αξία οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης που απορρέει από οποιαδήποτε συμφωνία ενδεχόμενου ανταλλάγματος
• τη δίκαιη αξία των ιδίων κεφαλαίων προηγούμενης συμμετοχής στην θυγατρική εταιρεία.

Τα αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που εξαγοράζονται και οι υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των ενδεχομένων υποχρεώσεων που αναλαμβάνονται σε συνενώσεις επιχειρήσεων, αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία απόκτησης, σε δίκαιες αξίες. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει οποιαδήποτε δικαιώματα μειοψηφίας στην αποκτώμενη επιχείρηση είτε σε δίκαιη αξία, είτε στο μερίδιο του καθαρού ενεργητικού της αποκτώμενης επιχείρησης που αναλογεί στην μειοψηφία, για κάθε εξαγορά ξεχωριστά.

Τα έξοδα που σχετίζονται με την εξαγορά χρεώνονται στις κερδοζημιές όταν προκύπτουν.

Όταν το σύνολο του ανταλλάγματος που μεταφέρθηκε, του δικαιώματος μειοψηφίας στην οντότητα που αποκτήθηκε και η δίκαια αξία των ιδίων κεφαλαίων προηγούμενης συμμετοχής στην εξαγορασθείσα οντότητα κατά την ημερομηνία εξαγοράς υπερβαίνει τη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που αποκτήθηκαν, η διαφορά αυτή αναγνωρίζεται ως υπεραξία. Εάν είναι χαμηλότερο, όπως σε περίπτωση ευκαιριακής εξαγοράς, η διαφορά αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)

(1) Θυγατρικές εταιρείες (συνέχεια)

Όπου η καταβολή οποιοδήποτε μέρος του ανταλλάγματος σε μετρητά αναβάλλεται , τα ποσά που καταβάλλονται στο μέλλον στην παρούσα αξία τους κατά την ημερομηνία της ανταλλαγής χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Το πραγματικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται είναι το οριακό επιτόκιο δανεισμού της οντότητας , που είναι το επιτόκιο με τον οποίο θα μπορούσε να επιτευχθεί μια παρόμοια συμφωνία δανεισμού από ανεξάρτητο χρηματοδότη υπό συγκρίσιμους όρους και προϋποθέσεις.

Ενδεχόμενα ανταλλάγματα ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια ή ως χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις. Τα ποσά που ταξινομούνται ως χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, αποτιμώνται μεταγενέστερα στην εύλογη αξία τους με τις μεταβολές στην εύλογη αξία να αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.

Ένα η συνένωση επιχειρήσεων επιτυγχάνεται σε στάδια, η δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία της απόκτησης του συμφέροντος που κατείχε το Συγκρότημα προηγουμένως αποτιμάται ξανά στη δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης μέσω των κερδοζημιών.

Οι ενδοεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα, έσοδα και έξοδα από συναλλαγές μεταξύ εταιρειών του Συγκροτήματος απαλείφονται. Κέρδη ή ζημιές που προκύπτουν από ενδοεταιρικές συναλλαγές που αναγνωρίζονται στα περιουσιακά στοιχεία επίσης απαλείφονται εκτός ένα η συναλλαγή αποτελεί απόδειξη απομείωσης περιουσιακού στοιχείου. Όπου είναι απαραίτητο, οι λογιστικές πολιτικές των θυγατρικών εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα.

Τα αποτελέσματα και τα ίδια κεφάλαια των θυγατρικών εταιριών που αναλογούν στους μετόχους μειοψηφίας παρουσιάζονται ξεχωριστά στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων, στον ενοποιημένο ισολογισμό και στην ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ίδιων κεφαλαίων.

Όταν το Συγκρότημα σταματήσει να έχει τον έλεγχο στην οντότητα, οποιοδήποτε συμφέρον που συνεχίζει να κατέχει το Συγκρότημα στην οντότητα, επανεκτιμούνται σε δίκαιη αξία την ημερομηνία που χάνεται ο έλεγχος, με τη διαφορά από τη λογιστική του αξία να αναγνωρίζεται ως κέρδος ή ζημιά. Η δίκαιη αξία χρησιμοποιείται ως η αρχική λογιστική αξία για τον μετέπειτα λογιστικό χειρισμό του μεριδίου σε συνδεδεμένη εταιρεία, κοινοπραξία ή χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχειό. Επιπρόσθετα, οποιοδήποτε ποσό που αρχικά αναγνωρίστηκε στα άλλα συνολικά εισοδήματα σε σχέση με αυτή την επένδυση, λογίζεται με τον ίδιο τρόπο που θα λογιζόταν αν το Συγκρότημα πωλούσε κατευθείαν τα συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις. Αυτό μπορεί να εξυπακούει ότι κάποια ποσά που προηγουμένως αναγνωρίστηκαν στα άλλα συνολικά εισοδήματα επαναταξινομούνται στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)

(2) Συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες λογίζονται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης και αρχικά αναγνωρίζονται στο κόστος. Η επένδυση του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες περιλαμβάνει υπεραξία που προέκυψε κατά την απόκτηση, μείον οποιωνδήποτε συσσωρευμένων ζημιών απομείωσης.

Μερίσματα που εισπράχθηκαν ή είναι εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται ως μείωση της λογιστικής αξίας της επένδυσης.

Εάν το μερίδιο του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένη εταιρεία μειωθεί αλλά η σημαντική επιρροή διατηρείται, μόνο το αναλογικό μερίδιο των ποσών που είχαν αναγνωριστεί προηγουμένως στα άλλα συνολικά εισοδήματα μεταφέρεται στις κερδοζημιές, όπου είναι κατάλληλα.

Το μερίδιο του Συγκροτήματος στο κέρδος ή τη ζημιά των συνδεδεμένων εταιρειών μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές και το μερίδιο της στα άλλα συνολικά εισοδήματα μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Οι συσσωρευμένες κινήσεις μετά την απόκτηση αναπροσαρμόζονται έναντι της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζημιά μιας συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συμφέροντος στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε άλλων μη εξασφαλισμένων εισπρακτέων, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημιές, εκτός εάν προέκυψαν υποχρεώσεις ή έγιναν πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.

Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη σε συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος και των συνδεδεμένων εταιρειών του απαλείφονται στην έκταση του συμφέροντος του Συγκροτήματος στις συνδεδεμένες εταιρείες. Μη πραγματοποιηθείσες ζημιές επίσης απαλείφονται, εκτός αν η συναλλαγή φανερώνει απομείωση στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρθηκε. Όπου χρειάζεται, οι λογιστικές πολιτικές των συνδεδεμένων εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα. Κέρδη και ζημιές κατανομής που προκύπτουν από επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.

Μετά την εφαρμογή της μεθόδου καθαρής θέσης, περιλαμβανομένης της αναγνώρισης των ζημιών των συνδεδεμένων εταιρειών, η λογιστική αξία της επένδυσης σε συνδεδεμένη εταιρεία που περιλαμβάνει την υπεραξία που προκύπτει από την αγορά, ελέγχεται για απομείωση, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό με την λογιστική του αξία όποτε υπάρχει ένδειξη απομείωσης, και αναγνωρίζει το ποσό παρακείμενα στο 'μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών' στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας

(1) Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες

Θυγατρικές είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες η Εταιρεία ασκεί έλεγχο. Η Εταιρεία ελέγχει μια οντότητα όταν η Εταιρεία εκτίθεται, ή έχει δικαίωμα στις κυμαινόμενες αποδόσεις που προκύπτουν από την ανάμειξη του με την οντότητα και έχει τη δυνατότητα να επηρεάζει τις αποδόσεις αυτές μέσω της επιρροής που ασκεί πάνω στην οντότητα.

Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείον απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.

(2) Συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει.

Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείoν απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.

Ανάλυση κατά τομέα

Οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται σύμφωνα με την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος (ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων). Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος είναι η ομάδα που είναι υπεύθυνη για τη διάθεση πόρων και την αξιολόγηση της αποδοτικότητας των λειτουργικών τομέων του Συγκροτήματος, έχει αναγνωριστεί ως συντονιστική επιτροπή που παίρνει όλες τις στρατηγικές αποφάσεις.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Αναγνώριση εισοδημάτων

Το εισόδημα επιμετρείται στη δίκαιη αξία της αντιπαροχής που εισπράχτηκε ή είναι εισπρακτέα και αντιπροσωπεύει ποσά εισπρακτέα για την πώληση ακινήτων κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, μετά την αφαίρεση εκπτώσεων.

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα αναγνωρίζουν τα εισοδήματα όταν το ποσό του εισοδήματος μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα, όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη θα εισρεύσουν προς την οντότητα και όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια για κάθε μία εκ των εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται πιο κάτω. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα βασίζουν τις εκτιμήσεις των αποδόσεων σε ιστορικά αποτελέσματα, λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και των χαρακτηριστικών κάθε διευθέτησης. Τα έσοδα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται ως εξής:

(i) Πωλήσεις ακινήτων

Οι πωλήσεις έτοιμων ακινήτων αναγνωρίζονται όταν σημαντικοί κίνδυνοι και οφέλη ιδιοκτησίας των ακινήτων έχουν μεταφερθεί στον πελάτη. Αυτό γίνεται συνήθως όταν η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχει παραδώσει τα αγαθά στον πελάτη, ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα αγαθά και η αποπληρωμή των σχετικών εισπρακτέων ποσών είναι εύλογα εξασφαλισμένη.

(ii) Πιστωτικοί τόκοι

Οι πιστωτικοί τόκοι αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Όταν ένα δάνειο ή εισπρακτέο έχει απομειωθεί, η Εταιρεία και το Συγκρότημα μειώνει τη λογιστική του αξία στο ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι οι εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του μέσου και συνεχίζει την αναγνώριση της έκπτωσης ως πιστωτικούς τόκους. Οι πιστωτικοί τόκοι από απομειωμένα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας το αρχικό πραγματικό επιτόκιο.

(iii) Πιστωτικά μερίσματα

Τα πιστωτικά μερίσματα αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της Εταιρείας/ του Συγκροτήματος να εισπράξει. Ωστόσο, ως συνέπεια, η επένδυση μπορεί να χρειαστεί να ελεγχθεί για ενδεχόμενη απομείωση.

Ωφελήματα υπαλλήλων

Η Εταιρεία/το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Το σχέδιο χρηματοδοτείτο με πληρωμές από τους υπαλλήλους και την Εταιρεία/το Συγκρότημα. Οι συνεισφορές της Εταιρείας/του Συγκροτήματος αναγνωρίζονταν στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα δεν έχουν επιπρόσθετες υποχρεώσεις αφού πληρώνονται οι συνεισφορές. Προπληρωμένες συνεισφορές αναγνωρίζονται ως περιουσιακό στοιχείο στην έκταση που είναι πιθανή η επιστροφή μετρητών ή μείωση στις μελλοντικές πληρωμές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Μετατροπή ξένου νομίσματος

Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί η Εταιρεία και το Συγκρότημα ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας και το νόμισμα παρουσίασης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία

Η χρέωση φορολογίας για την περίοδο περιλαμβάνει την τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία. Η φορολογία αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές εκτός στην έκταση όπου σχετίζεται με στοιχεία που αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογία αναγνωρίζεται επίσης στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια, αντίστοιχα.

Η τρέχουσα χρέωση φορολογίας υπολογίζεται με βάση τη φορολογική νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί κατά την ημερομηνία του ισολογισμού στη χώρα όπου η Εταιρεία και το Συγκρότημα δραστηριοποιούνται και δημιουργούν φορολογητέο εισόδημα. Η Διεύθυνση αξιολογεί περιοδικά τις θέσεις που λαμβάνονται σε φορολογικές δηλώσεις σε σχέση με καταστάσεις όπου η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία. Εάν η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία, καθορίζεται πρόβλεψη όπου είναι κατάλληλο με βάση τα ποσά που υπολογίζεται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές.

Η αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης πάνω στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και της λογιστικής τους αξίας στις οικονομικές καταστάσεις. Εντούτοις, η αναβαλλόμενη φορολογία δεν λογίζεται εάν προκύπτει από αρχική αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης σε μια συναλλαγή εκτός από συνένωση επιχειρήσεων, η οποία κατά τη στιγμή της συναλλαγής δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέα κέρδη ή ζημιές. Η αναβαλλόμενη φορολογία καθορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού και αναμένεται ότι θα ισχύουν όταν η σχετικά αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση εκποιηθεί ή όταν η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση διακανονιστεί.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρεχόντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με φόρο εισοδήματος που χρεώνεται από την ίδια φορολογική αρχή στην Εταιρεία και στο Συγκρότημα όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Διανομή μερισμάτων

Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας/του Συγκροτήματος στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται και δεν υπόκεινται πλέον στη δικαιοδοσία της Εταιρείας. Πιο συγκεκριμένα, τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται ως υποχρέωση στο έτος που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην περίπτωση τελικών μερισμάτων, αυτά αναγνωρίζονται στο έτος που εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας.

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Όλα τα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Το ιστορικό κόστος περιλαμβάνει δαπάνες που σχετίζονται άμεσα με την απόκτηση στοιχείων ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού.

Οι αποσβέσεις για στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο, ώστε να κατανεμηθεί το κόστος μείον η υπολειμματική τους αξία στο διάστημα της εκτιμημένης ωφέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι ως εξής:

	%
Οχήματα	20
Έπιπλα και γραφειακός εξοπλισμός	10

Η υπολειμματική αξία και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.

Η λογιστική αξία ενός στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μειώνεται αμέσως στο ανακτήσιμο ποσό εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το υπολογιζόμενο ανακτήσιμο ποσό.

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ανάλογα αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, μόνο όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία/το Συγκρότημα σε σχέση με το περιουσιακό στοιχείο, και το κόστος του μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα.

Κέρδη και ζημιές από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού προσδιορίζονται με τη σύγκριση των εισπράξεων με τη λογιστική αξία και αναγνωρίζονται στις άλλες ζημιές – καθαρά" στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία, ή πιο συχνά εάν τα γεγονότα και αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν ότι μπορεί να έχουν απομειωθεί. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πωλήσεων και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ατομικές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

(i) Ταξινόμηση

Η Εταιρεία/το Συγκρότημα ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία της/του στις ακόλουθες κατηγορίες: δάνεια και εισπρακτέα. Η ταξινόμηση εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Το Διοικητικό Συμβούλιο αποφασίζει την κατάλληλη ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων κατά την αρχική αναγνώριση.

Δάνεια και εισπρακτέα

Τα δάνεια και εισπρακτέα είναι μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με σταθερές ή προσδιορίσιμες πληρωμές που δεν είναι εισηγμένα σε ενεργή αγορά και για τα οποία δεν υπάρχει πρόθεση για εμπορία του εισπρακτέου. Περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός αν έχουν λήξη που υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού. Αυτά ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Τα δάνεια και εισπρακτέα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος αποτελούνται από 'δάνεια εισπρακτέα', 'εμπορικά και άλλα εισπρακτέα' και 'μετρητά και καταθέσεις στην τράπεζα' στον ισολογισμό.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (συνέχεια)

(ii) Αναγνώριση και αποτίμηση

Αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεσμεύονται να αγοράσουν ή να πωλήσουν το περιουσιακό στοιχείο. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής για όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που δεν παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαγράφονται όταν το δικαίωμα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία έχει λήξει, ή έχει μεταφερθεί και η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα σημαντικά ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας.

Τα δάνεια και εισπρακτέα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

(iii) Απομείωση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Το Συγκρότημα και η Εταιρεία αξιολογούν σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων έχει υποστεί απομείωση στην αξία.

Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων έχει απομειωθεί και οι ζημιές απομείωσης προκύπτουν μόνον όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη απομείωσης ως αποτέλεσμα ενός ή περισσοτέρων γεγονότων που συνέβησαν μετά την αρχική αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου («ζημιογόνο γεγονός») και αυτό το ζημιογόνο γεγονός (ή γεγονότα) έχει αντίκτυπο στις εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου ή της ομάδας χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα.

Ένδειξη απομείωσης μπορεί να περιλαμβάνει ενδείξεις ότι οι οφειλέτες ή μια ομάδα οφειλετών αντιμετωπίζει σημαντικά οικονομικά προβλήματα, δυσκολίες ή αδυναμία πληρωμής τόκων ή κεφαλαίου, η πιθανότητα ότι θα κηρύξει πτώχευση ή άλλη οικονομική αναδιοργάνωση, και όπου παρατηρήσιμα στοιχεία υποδεικνύουν ότι υπάρχει μετρήσιμη μείωση των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, όπως μεταβολές στις καθυστερημένες πληρωμές ή οικονομικές συνθήκες που συσχετίζονται με τις αθετήσεις.

Για την κατηγορία δάνειων και εισπρακτέων, το ποσό της ζημιάς υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και της παρούσας αξίας των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών (εξαιρώντας μελλοντικές πιστωτικές ζημιές που δεν έχουν πραγματοποιηθεί) προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του χρηματοοικονομικού στοιχείου. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές. Εάν ένα δάνειο έχει κυμαινόμενο επιτόκιο, το προεξοφλητικό επιτόκιο για τον υπολογισμό της ζημιάς απομείωσης είναι το τρέχον πραγματικό επιτόκιο που καθορίζεται από τη σύμβαση. Ως πρακτική λύση, η Εταιρεία/το Συγκρότημα μπορεί να υπολογίσει την απομείωση με βάση την δίκαιη αξία ενός μέσου χρησιμοποιώντας τις παρατηρήσιμες τιμές αγοράς.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (συνέχεια)

(iii) Απομείωση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Εάν, σε μεταγενέστερη περίοδο, το ποσό της ζημιάς απομείωσης μειωθεί και η μείωση μπορεί αντικειμενικά να συσχετισθεί με ένα γεγονός που συνέβη μετά την αναγνώριση της απομείωσης (όπως βελτίωση της πιστωτικής ικανότητας του οφειλέτη), η αντιστροφή της προηγουμένης ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.

Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις συμψηφίζονται και το καθαρό ποσό αναφέρεται στον ισολογισμό όταν υπάρχει νομικό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών που αναγνωρίστηκαν και όταν υπάρχει η πρόθεση να εξοφληθεί σε καθαρή βάση ή να ρευστοποιηθεί το περιουσιακό στοιχείο και να εξοφληθεί η υποχρέωση ταυτόχρονα. Το νόμιμα εκτελεστικό δικαίωμα δεν πρέπει να βασίζεται σε μελλοντικά γεγονότα και πρέπει να είναι εκτελεστικό κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών και σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων, αφερεγγυότητας ή χρεοκοπίας του Συγκροτήματος και της Εταιρείας ή του αντισυμβαλλόμενου.

Αποθέματα

Τα αποθέματα εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με τη μέθοδο του μέσου σταθμικού κόστους. Η τιμή κόστους έτοιμων προϊόντων και ημικατεργασμένων αποθεμάτων περιλαμβάνει πρώτες ύλες, άμεσα εργατικά, άλλα άμεσα έξοδα και σχετιζόμενες με την παραγωγή δαπάνες (με βάση τη συνήθη παραγωγική ικανότητα). Δεν περιλαμβάνει το κόστος δανεισμού. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.

Εμπορικά εισπρακτέα

Τα εμπορικά εισπρακτέα είναι ποσά που οφείλονται από πελάτες για πώληση ακινήτων κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Εάν η είσπραξη αναμένεται σε ένα χρόνο ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος), έχουν ταξινομηθεί ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Εμπορικά εισπρακτέα (συνέχεια)

Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας. Η πρόβλεψη για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με πληρωμές θεωρούνται ενδείξεις ότι το εμπορικό εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της παρούσας αξίας των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο.

Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με τη χρήση ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές, στα 'έξοδα πωλήσεων και προώθησης'. Όταν ένα εμπορικό εισπρακτέο είναι επισφαλές, διαγράφεται έναντι του λογαριασμού πρόβλεψης για εμπορικά εισπρακτέα. Επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται έναντι των 'εξόδων πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές.

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

Επιπλέον κόστη που αφορούν άμεσα την έκδοση νέων μετοχών παρουσιάζονται στα ίδια κεφάλαια ως αφαίρεση, μετά τη φορολογία, από τις εισπράξεις.

To υπέρ το άρτιο είναι η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας του τιμήματος που απαιτείται για την έκδοση των μετοχών και την ονομαστική αξία των μετοχών. Ο λογαριασμός αποθεματικό υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν τη χρησιμοποίηση του για διανομή μερισμάτων, και υπόκειται στις διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου σχετικά με τη μείωση μετοχικού κεφαλαίου.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση που προκύπτει από γεγονότα που έχουν προηγηθεί, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης έχει υπολογιστεί αξιόπιστα. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές ζημιές.

Οι προβλέψεις υπολογίζονται ως η τρέχουσα αξία των εξόδων που αναμένεται να απαιτηθούν για την εξόφληση της υποχρέωσης, χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πριν τη φορολογία, το οποίο αποδίδει τρέχουσες αξιολογήσεις αγοράς της αξίας του χρήματος διαχρονικά και τους κινδύνους που σχετίζονται με την υποχρέωση. Η αύξηση στην πρόβλεψη λόγω της παρέλευσης χρόνου αναγνωρίζεται ως χρεωστικός τόκος.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Δανεισμός

Ο δανεισμός αναγνωρίζεται αρχικά σε δίκαιη αξία μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής. Ο δανεισμός παρουσιάζεται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής) και της αξίας εξόφλησης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές κατά τη διάρκεια του δανείου, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός εάν είναι άμεσα αποδοτέα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, στην οποία περίπτωση κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου.

Αμοιβές που πληρώνονται για τη δημιουργία διευκολύνσεων δανεισμού αναγνωρίζονται ως κόστη συναλλαγής του δανείου στην έκταση όπου είναι πιθανόν να χρησιμοποιηθεί ολόκληρη η διευκόλυνση ή μέρος αυτής. Στην περίπτωση αυτή, η αμοιβή αναβάλλεται μέχρι την ανάληψη του δανείου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία ότι είναι πιθανό να χρησιμοποιηθεί ολόκληρη η διευκόλυνση ή μέρος αυτής, η αμοιβή κεφαλαιοποιείται ως προπληρωμή (για υπηρεσίες ρευστότητας) και αποσβένεται κατά τη διάρκεια της περιόδου της διευκόλυνσης με την οποία σχετίζεται.

Ο δανεισμός αφαιρείται από τον ισολογισμό όταν η υποχρέωση που καθορίζεται στο συμβόλαιο εκπληρώνεται, ακυρώνεται ή λήγει. Η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης που έχει εξοφληθεί ή μεταβιβαστεί σε ένα άλλο μέρος και το καταβληθέν τίμημα, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε μη χρηματικών περιουσιακών στοιχείων που μεταβιβάστηκαν ή υποχρεώσεων που αναλήφθηκαν, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα ως άλλα έσοδα ή χρηματοοικονομικά έξοδα.

Τα κόστα δανεισμού αποτελούν τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται η Εταιρεία/το Συγκρότημα σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεσης επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεων χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικών διαφορών που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.

Τα κόστα δανεισμού που σχετίζονται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, ενός περιουσιακού στοιχείου που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία/στο Συγκρότημα και τα κόστη μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.

Ο δανεισμός ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη υποχρέωση, εκτός εάν η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει το δικαίωμα άνευ όρων να αναβάλλει την αποπληρωμή της υποχρέωσης για τουλάχιστο δώδεκα μήνες μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.

Εμπορικοί πιστωτές

Οι εμπορικοί πιστωτές είναι υποχρεώσεις για πληρωμή αγαθών ή υπηρεσιών που έχουν αποκτηθεί κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρεία/του Συγκροτήματος, από προμηθευτές. Οι εμπορικοί πιστωτές ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εάν η πληρωμή οφείλεται εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή κατά το συνήθη κύκλο εργασιών της Εταιρείας/του Συγκροτήματος εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται στις μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

Οι εμπορικοί πιστωτές αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα με αρχική ημερομηνία λήξης τρεις μήνες ή λιγότερο και τραπεζικά παρατραβήγματα. Στον ισολογισμό τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνονται στο δανεισμό στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου

Οι εργασίες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος την/το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.

Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου της Εταιρείας και του Συγκροτήματος επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από το Διοικητικό Συμβούλιο.

Κίνδυνος αγοράς

Κίνδυνος επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και τη δίκαιη αξία

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχουν σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο, τα οποία αντιπροσωπεύουν κυρίως ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα που φέρουν τόκο στο κυμαινόμενο επιτόκιο της αγοράς.

Ο κίνδυνος επιτοκίου της Εταιρείας και του Συγκροτήματος προέρχεται από περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο και μακροπρόθεσμο δανεισμό. Δάνεια που παραχωρήθηκαν από την Εταιρεία/το Συγκρότημα ή ο δανεισμός που εκδόθηκε σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτουν την Εταιρεία και το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Τα περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο και ο δανεισμός που εκδοθηκαν σε σταθερά επιτόκια εκθέτουν την Εταιρεία και το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας/του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Στις 31 Δεκεμβρίου 2015 και 2014, εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ είχαν διακύμανση όπως περιγράφεται πιο κάτω, με όλες τις άλλες παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η επίδραση στο κέρδος/ (ζημιά) για το έτος μετά την φορολογία, θα επηρεαζόταν όπως αναφέρεται στον πιο κάτω πίνακα:

		Το Συγκρότημα	Η Εταιρεία
	Επιτόκιο - χαμηλότερο/ ψηλότερο %	Επίδραση στη ζημιά/κέρδος για το έτος €	Επιτόκιο - χαμηλότερο/ ψηλότερο %	Επίδραση στη ζημιά για το έτος €
2015 Ευρώ	0,5	100.365 Ψηλότερο/χαμηλότερο	0,5	113.217 Χαμηλότερο/ψηλότερο
2014 Ευρώ	0,5	90.193 Ψηλότερο/χαμηλότερο	0,5	100.983 Ψηλότερο/χαμηλότερο

Η επίδραση στο κέρδος/(ζημιά) για το έτος μετά τη φορολογία είναι ως αποτέλεσμα των χαμηλότερων/ψηλότερων χρεωστικών τόκων σε τραπεζικό δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.

Πιστωτικός κίνδυνος

Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και από εκθέσεις σε πιστώσεις από πωλήσεις σε πελάτες και υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες, περιλαμβανομένων εκκρεμών εισπρακτέων και δεσμευτικών συναλλαγών. Βλέπετε Σημείωση 15 για περαιτέρω πληροφορίες αναφορικά με τον πιστωτικό κίνδυνο.

Για τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, αξιόπιστοι οργανισμοί που αξιολογούνται από ανεξάρτητα μέρη γίνονται αποδεκτοί. Βλέπετε Σημείωση 15 για περαιτέρω πληροφορίες αναφορικά με τον πιστωτικό κίνδυνο.

Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε ζημιές από μη εκπλήρωση υποχρεώσεων εκ μέρους αυτών των συμβαλλόμενων μερών.

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε σχετικές κατηγορίες λήξεων, με βάση την εναπομένουσα περίοδο κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μέχρι την ημερομηνία λήξης του συμβολαίου. Τα ποσά που παρουσιάζονται στον πίνακα είναι οι συμβατικές μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές. Υπόλοιπα με λήξη εντός 12 μηνών (με την εξαίρεση του δανεισμού) ισούνται με τις λογιστικές τους αξίες, αφού η επίδραση της προεξόφλησης δεν είναι σημαντική.

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)

Το Συγκρότημα

	Λιγότερο από 1 χρόνο €	Από 1 μέχρι 2 χρόνια €	Από 2 μέχρι 5 χρόνια €
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014
Δανεισμός	3.664.048	799.472	19.177.820
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	361.464 ___	- ___	- ____
	4.025.512	799.472	19.177.820
Στις 31 Δεκεμβρίου 2015	=========	=========	==========
Δανεισμός	2.992.108	743.642	18.258.387
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	537.047 ___	- ___	- ____
	3.529.155	743.642	18.258.237
H Εταιρεία	=========	=========	==========
	Λιγότερο	Από	Από
	από 1	1 μέχρι 2	2 μέχρι 5
	χρόνο €	χρόνια €	χρόνια €
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014
Δανεισμός	3.650.069	799.472	21.976.882
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	24.700 ___	- ___	- ____
	3.674.769	799.472	21.976.882
Στις 31 Δεκεμβρίου 2015	=========	=========	==========
Δανεισμός	3.098.558	866.518	20.855.485
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	207.878 ___	- ___	- ____
	3.306.436	866.518	20.855.485
	=========	=========	==========

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)

Η συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών, τη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης μέσω ενός ικανοποιητικού ποσού δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και τη δυνατότητα διευθέτησης ανοικτών θέσεων στην αγορά. Το Διοικητικό Συμβούλιο διατηρεί ευελιξία στη χρηματοδότηση διατηρώντας διαθεσιμότητα εντός των δεσμευμένων πιστωτικών ορίων.

Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί τις κυμαινόμενες προβλέψεις του αποθεματικού ρευστότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος (περιλαμβάνει αχρησιμοποίητες δανειοληπτικές διευκολύνσεις (Σημ. 24) και ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (Σημ. 22)) στη βάση των αναμενόμενων ταμειακών ροών.

(ii) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου

Οι επιδιώξεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διασφάλιση της ικανότητας της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να συνεχίσει ως δρώσα λειτουργική μονάδα με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία/ Συγκρότημα και να διατηρήσει την καταλληλότερη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή, η Εταιρεία και το Συγκρότημα μπορεί να μεταβάλουν το ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαιο στους μετόχους, να εκδώσει νέες μετοχές ή να πωλήσει περιουσιακά στοιχεία για να μειώσει το δανεισμό της.

Σύμφωνα με άλλους στη βιομηχανία, η Εταιρεία και το Συγκρότημα παρακολουθούν το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων. Η σχέση αυτή υπολογίζεται ως ο καθαρός δανεισμός διαιρούμενος με το συνολικό κεφάλαιο. Ο καθαρός δανεισμός υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού (περιλαμβανομένου 'βραχυπρόθεσμου και μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού' όπως παρουσιάζεται στον ισολογισμό) μείον ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως "ίδια κεφάλαια" όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό, προσθέτοντας τον καθαρό δανεισμό.

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(ii) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου (συνέχεια)

Η σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων στις 31 Δεκεμβρίου 2015 και 2014 ήταν ως εξής:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015 €	2014 €	2015 €	2014 €
Σύνολο δανεισμού (Σημ. 24) Μείον: ταμειακά διαθέσιμα και	20.073.061	20.615.443	22.643.494	23.081.762
ισοδύναμα (Σημ. 22)	-	(61.065)	-	(61.065)
Καθαρός δανεισμός	_____ 20.073.061	_____ 20.554.378	____ 22.643.494	____ 23.020.697
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	81.985.480	82.415.479	30.653.934	30.805.745
Σύνολο κεφαλαίου όπως καθορίστηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο	_____ 102.058.541	_____ 102.969.857	____ 53.297.428	____ 53.826.442
	===========	===========	==========	==========
Σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων	20%	20%	43%	43%

(iii) Εκτίμηση δίκαιων αξιών

Η λογιστική αξία μείον πρόβλεψη για εμπορικά εισπρακτέα και πληρωτέα θεωρείται ότι προσεγγίζει τις δίκαιες αξίες τους. Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων για σκοπούς γνωστοποίησης υπολογίζεται με την προεξόφληση των μελλοντικών συμβατικών ταμειακών ροών χρησιμοποιώντας το τρέχον επιτόκιο της αγοράς που είναι διαθέσιμο στην Εταιρεία/στο Συγκρότημα για παρόμοια χρηματοοικονομικά μέσα.

4 Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις

Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά με μελλοντικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.

Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και παραδοχές

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα κάνουν υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα οι λογιστικοί υπολογισμοί σπανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα. Οι υπολογισμοί και οι παραδοχές που πιθανό να προκαλέσουν ουσιώδεις αναπροσαρμογές στη λογιστική αξία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος παρουσιάζονται πιο κάτω.

Απομείωση εμπορικών εισπρακτέων

Το Συγκρότημα και η Εταιρεία ακολουθούν τις οδηγίες του ΔΛΠ 39 σχετικά με την απομείωση των εμπορικών εισπρακτέων. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτιμούν το ανακτήσιμο ποσό των εμπορικών εισπρακτέων, όταν υπάρχουν ενδείξεις για απομείωση. Αυτή η απόφαση απαιτεί άσκηση σημαντικής κρίσης. Στην άσκηση της κρίσης αυτής, το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτιμούν, τις αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές εισροές από τα εμπορικά εισπρακτέα. Το Διοικητικό Συμβούλιο πιστεύει ότι δεν υπάρχει πρόσθετος πιστωτικός κίνδυνος πέραν των ποσών που προβλέφθηκαν για ζημιές από την είσπραξη των εμπορικών εισπρακτέων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.

Απομείωση επενδύσεων σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα ακολουθούν τις οδηγίες του ΔΛΠ 36 "Aπομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων" για να καθορίσει εάν ένα μη κυκλοφορούν περιουσιακό στοιχείο έχει απομειωθεί. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα εξετάζουν τη λογιστική αξία για απομείωση όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η Εταιρεία και το Συγκρότημα έλεγξαν κατά πόσο οι επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες έχουν υποστεί απομείωση, σύμφωνα με τις λογιστικές πολιτικές που αναφέρονται στη Σημείωση 2. Τα ανακτήσιμα ποσά των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων ή των μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών έχουν καθοριστεί βάση υπολογισμού της δίκαιης αξίας. Οι υπολογισμοί της δίκαιης αξίας βασίζονται στη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων των θυγατρικών και συνδεδεμένων εταιρειών. Το ανακτήσιμο ποσό έχει συγκριθεί με τη λογιστική αξία των επενδύσεων στις 31 Δεκεμβρίου 2015. Μετά τον έλεγχο απομείωσης, η Εταιρεία και το Συγκρότημα, δεν αναγνώρισαν χρέωση απομείωσης για τις επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες, ούτε χρέωση απομείωσης για την επένδυση της σε θυγατρική εταιρεία.

5 Πληροφόρηση ανά τομέα

Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, αφορά εισοδήματα από πώληση ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο.

Σύμφωνα με την προσέγγιση της Διεύθυνσης σχετικά με το ΔΠΧΑ 8, οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται με βάση την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο (το ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων), που είναι υπεύθυνο για τη κατανομή πόρων στους αναφερόμενους τομείς και την αξιολόγηση της απόδοσής τους. Όλοι οι λειτουργικοί τομείς που χρησιμοποιούνται από το Συγκρότημα πληρούν τον ορισμό ενός τομέα αναφοράς σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8.

Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:

• (1) Ανάπτυξη και πώληση γης
• (2) Κατοχή επενδύσεων

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στη ζημιά πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (EBITDA). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός απομονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι άλλες πληροφορίες που παρέχονται, εκτός όπως σημειώνονται πιο κάτω, λογίζονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις. Όλα τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος βρίσκονται στην Κύπρο.

Οι πληροφορίες ανά τομέα που παρέχονται στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας/του Συγκροτήματος για τους τομείς αναφοράς είναι ως εξής:

Για το έτος που έληξε που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2015

	Ανάπτυξη και πώληση γης €	Κατοχή επενδύσεων €	Σύνολο €
Πωλήσεις	1.379.000	-	1.379.000
Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις, την απομείωση, και μερίδιο κέρδους/ζημιάς	==========	==========	===========
συνδεδεμένων εταιρειών	351.947	512.627	864.574
Αποσβέσεις και απομείωση	==========	========== 9.423	=========== 9.423
Χρέωση φορολογίας	========== (301)	========== -	=========== (301)
Μερίδιο κέρδους συνδεδεμένων εταιρειών	========== -	========== 242.850	=========== 242.850
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα	========== 6.592.140	========== 96.024.051	=========== 102.616.191
Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	========== - ==========	========== 84.402.637 ==========	=========== 84.402.637 ===========
Υποχρεώσεις ανά τομέα	20.700 ==========	20.610.011 ==========	20.630.711 ===========

5 Πληροφόρηση ανά τομέα (συνέχεια)

Για το έτος που έληξε που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2014

	Ανάπτυξη και πώληση γης €	Κατοχή επενδύσεων €	Σύνολο €
Ζημιά πριν τις τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις, και μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών	(734.846)	595.221	(139.625)
	===========	==========	===========
Αποσβέσεις και απομείωση	- ===========	10.209 ==========	10.209 ===========
Χρέωση φορολογίας	(3.468)	-	(3.468)
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών	=========== -	========== (456.146)	=========== (456.146)
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα	=========== 6.963.118	========== 96.448.702	=========== 103.411.820
Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	=========== - ===========	========== 84.790.001 ==========	=========== 84.790.001 ===========
Υποχρεώσεις ανά τομέα	19.700 ===========	20.976.641 ==========	20.996.341 ===========

Συμφιλίωση αποτελεσμάτων ανά τομέα

Το κέρδος πριν τη φορολογία, τις τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη συνολική ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:

	2015 €	2014 €
Ζημιά πριν τη φορολογία, τις τόκους, τις αποσβέσεις, την απομείωση κα μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών Αποσβέσεις και απομείωση	864.574 (9.423)	(139.625) (10.209)
Κέρδος/(ζημιά) εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα Μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών	____ 855.151 (897.484) 242.850	____ (149.834) (1.167.671) (456.146)
Κέρδος/(ζημιά) πριν την φορολογία	____ 200.517 ==========	____ (1.773.651) ==========

6 Πωλήσεις

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Πωλήσεις ακινήτων	1.379.000	-	1.379.000	-
	==========	==========	==========	==========

7 Άλλα έσοδα

		Η Εταιρεία
2015		2015	2014
			€
			11.562
			553.156
			25.005
			2.081
			-
4.000	-	4.000	-
			____ 591.804
-	-	-	80.350
516.627	595.221	514.989	____ 672.154 ==========
	€ 908 506.407 1.311 1.638 2.363 _ 516.627 _ ==========	Το Συγκρότημα 2014 € 11.562 553.156 25.005 5.498 - _ 595.221 _ ==========	€ 908 506.407 1.311 - 2.363 _ 514.989 _ ==========

8 Κόστος πωλήσεων

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Κόστος πωλήσεων	393.325 ========	- ========	393.325 ========	- ========

9 Ανάλυση εξόδων κατά είδος

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Άλλα άμεσα έξοδα	-	15.661	-	15.661
Αποσβέσεις, ακινήτων, εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού (Σημ. 16)	9.423	10.207	9.423	10.209
Φόροι και άδειες	10.870	1.114	12.374	845
Δικηγορικά και επαγγελματικά έξοδα	833	3.741	833	885
Διαχειριστικά δικαιώματα (Σημ. 27 (i))	340.733	390.441	334.781	383.188
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης	177.203	188.809	177.203	188.808
Δικαιώματα Συμβούλων	2.000	2.000	2.000	2.000
Μισθοί και σχετικά έξοδα (Σημ. 10)	32.775	36.909	32.775	36.909
Aμοιβή ελεγκτών που χρεώθηκαν από το νόμιμο
ελεγκτικό γραφείο – ελεγκτικές υπηρεσίες	18.100	18.100	15.500	15.500
Άλλα έξοδα	55.214	78.073	53.010	74.765
Συνολικό κόστος πωλήσεων, προώθησης και	____	____	____	____
διοικητικής λειτουργίας	647.151	745.055	637.899	728.770
	==========	==========	==========	==========

Δεν χρεώθηκαν οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες από το νόμιμο ελεγκτικό γραφείο κατά τη διάρκεια του έτους.

10 Κόστος προσωπικού

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Μισθοί	31.440	35.370	31.440	35.370
Εργοδοτικές και άλλες εισφορές	1.335	1.539	1.335	1.539
	____	____	___	___
	32.775	36.909	32.775	36.909
	==========	==========	=========	=========

11 Χρηματοδοτικά έξοδα

2015		2015	2014
€	€	€	€
897.484	946.330	896.862	945.552
-	-	117.413	150.658
-	221.341	-	221.341
897.484	1.167.671	1.014.275	___ 1.317.551 =========
	____ ==========	Το Συγκρότημα 2014 ____ ==========	Η Εταιρεία ___ =========

12 Χρέωση φορολογίας

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Τρέχουσα φορολογία: Αμυντική εισφορά	301 ___	3.468 ___	301 __	3.468 __
Χρέωση φορολογίας	301 =========	3.468 =========	301 ========	3.468 ========

12 Χρέωση φορολογίας (συνέχεια)

Ο φόρος επί των κερδών/(ζημιών) του Συγκροτήματος και της Εταιρείας πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015 €	2014 €	2015 €	2014 €
Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία	200.517	(1.773.651)	(151.510)	(1.374.167)
Φόρος υπολογιζόμενος με το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικής φορολογίας ύψους 12,5% Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν	========== 25.065	========== (221.706)	========== (18.939)	========== (171.771)
για φορολογικούς σκοπούς	3.625	-	3.625	8.593
Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε φορολογία Φορολογική επίδραση φορολογικών ζημιών για τις οποίες δεν έχει αναγνωριστεί απαίτηση	(32.215)	-	(1.791)	(12.667)
αναβαλλόμενης φορολογίας	17.105	221.706	17.105	175.845
Ειδική εισφορά για την άμυνα	301	3.468	301	3.468
10% πρόσθετη φορολογία Συμψηφισμός ζημιών από άλλες εταιρείες του	1.357	-	-	-
Συγκροτήματος	(14.937)	-	-	-
Χρέωση φορολογίας	301	3.468	301	3.468
	____ ==========	____ ==========	___ =========	___ =========

Ο συντελεστής φόρου εισοδήματος για την Εταιρεία/το Συγκρότημα είναι 12,5%.

Από το φορολογικό έτος 2012, φορολογικές ζημιές μέχρι 5 ετών μπορούν να μεταφερθούν και να χρησιμοποιηθούν έναντι φορολογικών κερδών. Από την 1 Ιανουαρίου 2009, κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να εξαιρούνται από φόρο εισοδήματος και να υπόκεινται μόνο σε έκτακτη εισφορά για την άμυνα με ποσοστό 10%, αυξημένο σε 15% από την 31 Αυγούστου 2011 και σε 30% από τις 29 Απριλίου 2013.

Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε έκτακτη εισφορά για την άμυνα με ποσοστό 15%, αυξημένο σε 17% από την 31 Αυγούστου 2011, αυξημένο σε 20% από την 1 Ιανουαρίου 2012 και μειωμένο σε 17% από την 1 Ιανουαρίου 2014. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματος που εισπράχτηκαν από την 1 Ιανουαρίου 2012 και μετά από άλλες εταιρείες που είναι φορολογικοί κάτοικοι της Κύπρου, μπορεί επίσης να υπόκεινται σε έκτακτη εισφορά για την άμυνα.

Κέρδη από τη διάθεση αξιόγραφων που εμπίπτουν στον ορισμό των τίτλων για φορολογικούς σκοπούς (περιλαμβανομένων μετοχών, χρεογράφων, ομολόγων, δικαιωμάτων επ' αυτών, κλπ) εξαιρούνται από Κυπριακό εταιρικό φόρο.

Σύμφωνα με τον περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμο, η Εταιρεία και οι θυγατρικές της εταιρείες, στις οποίες άμεσα ή έμμεσα ελέγχει πέραν του 75% του ονομαστικού κεφαλαίου τους, αποτελούν "συγκρότημα" για φορολογικούς σκοπούς. Μια εταιρεία του "συγκροτήματος" μπορεί να μεταφέρει ζημιές και να τις συμψηφίζει με κέρδη άλλων εταιρειών του συγκροτήματος.

12 Χρέωση φορολογίας (συνέχεια)

Η (χρέωση)/πίστωση φορολογίας που σχετίζεται με στοιχεία άλλων συνολικών εισοδημάτων είναι ως εξής:

Φορολογικές επιδράσεις των στοιχείων των άλλων συνολικών εισοδημάτων

Το Συγκρότημα

	Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου
		2015			2014
	Πριν τη φορολογία €	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας €	Μετά τη φορολογία €	Πριν τη φορολογία €	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας €	Μετά τη φορολογία €
Συνδεδεμένες εταιρείες: Μερίδιο άλλων συνολικών εισοδημάτων	(630.214) ____	- _____	(630.214) ____	26.573 ____	- _____	26.573 ____
Άλλα συνολικά εισοδήματα	(630.214) ==========	- ===========	(630.214) ==========	26.573 ==========	- ===========	26.573 ==========

13 Κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή

	2015	2014
Κέρδος/(ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€)	200.216 ===========	(1.777.119) ===========
Μεσοσταθμικός αριθμός συνήθων μετοχών που ήταν εκδομένες	128.586.161	128.586.161
κατά την διάρκεια του έτους	===========	===========
Κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή – βασική και πλήρως κατανεμημένη	0,16	(1,38)
(σεντ ανά μετοχή)	===========	===========

14 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία

Το Συγκρότημα

31 Δεκεμβρίου 2015	Δάνεια και εισπρακτέα €	Σύνολο €
Περιουσιακά στοιχεία
Μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα	4.504.512	4.504.512
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	6.815.464	6.815.464
Σύνολο	____ 11.319.976	_____ 11.319.976
	==========	===========

14 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία (συνέχεια)

	Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις €	Σύνολο €
Υποχρεώσεις Δανεισμός	20.073.061	20.073.061
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που προβλέπονται από τον νόμο)	537.047	537.047
Σύνολο	_____ 20.610.108	______ 20,.610.1108
	=========== Δάνεια και εισπρακτέα €	============ Σύνολο €
31 Δεκεμβρίου 2014 Περιουσιακά στοιχεία
Μη-βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	4.840.335 6.634.216 61.065	4.840.335 6.634.216 61.065
Σύνολο	_____ 11.535.616	____ 11.535.616
	=========== Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις €	========== Σύνολο €
Υποχρεώσεις Δανεισμός	20.615.443	20.615.443
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που προβλέπονται από το νόμο)	361.198	361.198
Σύνολο	_____ 20.976.641 ===========	____ 20.976.641 ==========
Η Εταιρεία
	Δάνεια και εισπρακτέα €	Σύνολο €
31 Δεκεμβρίου 2015 Περιουσιακά στοιχεία
Μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	4.504.512 6.317.460 _____	4.504.512 6.317.460 ____
Σύνολο	10.821.972 ===========	10.821.972 ===========
	Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις	Σύνολο
	€	€
Υποχρεώσεις Δανεισμός	22.643.494	22.643.494
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που προβλέπονται από το νόμο)	207.878	207.878
Σύνολο	____ 22.851.372	____ 22.851.372
	===========	==========

14 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία (συνέχεια)

	Δάνεια και
	εισπρακτέα	Σύνολο
	€	€
31 Δεκεμβρίου 2014
Περιουσιακά στοιχεία
Μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα	4.840.335	4.840.335
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	6.133.946	6.133.946
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	61.065	61.065
	____	____
Σύνολο	11.035.346	11.035.346
	==========	==========
	Άλλες
	χρηματοοικο
	νομικές
	υποχρεώσεις	Σύνολο
	€	€
Υποχρεώσεις
Δανεισμός	23.081.762	23.081.762
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις
που προβλέπονται από το νόμο)	24.700	24.700
Σύνολο	____ 23.106.462	____ 23.106.462
	==========	==========

15 Πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές πιστωτικές αξιολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστορικές πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενα μέρη:

		Η Εταιρεία
2015		2015	2014
€	€	€	€
10.775.142	10.930.716	10.775.141	10.930.716
544.834	543.835	46.831	43.565
11.319.976	11.474.551	10.821.972	____ 10.974.281 ==========
			Η Εταιρεία
			2014
€		€	€
			61.024
-	41	-	41
-	61.065	-	____ 61.065 ==========
	_ ========== 2015 - _ ==========	Το Συγκρότημα 2014 _ ========== Το Συγκρότημα 2014 € 61.024 _ ==========	_ ========== 2015 - _ ==========

Ομάδα 1 – Εταιρείες εντός του ομίλου, εταιρείες υπό κοινή διεύθυνση και συνδεδεμένες εταιρείες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Ομάδα 2 – Άλλα εισπρακτέα χωρίς αθετήσεις υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα δεν έχουν τύχει επαναδιαπραγμάτευσης οι όροι τους κατά το τελευταίο έτος.

16 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Το Συγκρότημα

	Έπιπλα και εξοπλισμός γραφείου €	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2014
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(54.369) ___	(54.369) ___
Καθαρή λογιστική αξία	40.311	40.311
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014	=========	=========
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους	40.311	40.311
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 9)	(10.207) ___	(10.207) ___
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους	30.104	30.104
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014	___	___
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(64.576) ___	(64.576) ___
Καθαρή λογιστική αξία	30.104 =========	30.104 =========
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους	30.104	30.104
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 9)	(9.423)	(9.423)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους	___ 20.681	___ 20.681
Στις 31 Δεκεμβρίου 2015	___	___
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(73.999) ___	(73.999) ___
Καθαρή λογιστική αξία	20.681	20.681
	=========	=========

16 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Η Εταιρεία

	Έπιπλα και εξοπλισμός γραφείου €	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2014
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(54.369) ___	(54.369) ___
Καθαρή λογιστική αξία	40.311	40.311
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014	=========	=========
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους	40.311	40.311
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 9)	(10.207) ___	(10.207) ___
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους	30.104	30.104
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014	___	___
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(64.576) ___	(64.576) ___
Καθαρή λογιστική αξία	30.104 =========	30.104 =========
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους	30.104	30.104
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 9)	(9.423)	(9.423)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους	___ 20.681	___ 20.681
Στις 31 Δεκεμβρίου 2015	___	___
Κόστος	94.680	94.680
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(73.999) ___	(73.999) ___
Καθαρή λογιστική αξία	20.681	20.681
	=========	=========

17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Στην αρχή του έτους	84.790.001	85.219.574	32.953.008	32.953.008
Μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) μετά τη φορολογία	242.850	(456.146)	-	-
Μερίδιο κίνησης αποθεματικών	(630.214)	26.573	-	-
Στο τέλος του έτους	_____	_____	____	____
	84.402.637	84.790.001	32.953.008	32.953.008
	===========	===========	==========	==========

17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)

Πιο κάτω παρουσιάζονται οι συνδεδεμένες εταιρείες της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2015, οι οποίες κατά τη γνώμη του Διοικητικού Συμβουλίου, είναι σημαντικές για την Εταιρεία. Οι συνδεδεμένες εταιρείες που παρουσιάζονται πιο κάτω έχουν μετοχικό κεφάλαιο το οποίο αποτελείται μόνο από συνήθεις μετοχές, τις οποίες κατέχει άμεσα η Εταιρεία. H χώρα σύστασης ή εγγραφής είναι επίσης ο τόπος επιχειρηματικής δραστηριότητας τους.

Φύση των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες το 2015 και 2014:

Όνομα οντότητας	Τόπος επιχειρηματικής δραστηριότητας/ Χώρα σύστασης	% δικαιώματος ιδιοκτησίας	Φύση της σχέσης	Μέθοδος υπολογισμού
2015 και 2014 C.C.C. Secretarial Limited	Κύπρος	20,00	Σημείωση 1	Καθαρή θέση
Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημοσία Λίμιτεδ	Κύπρος	32,07	Σημείωση 2	Καθαρή θέση

Σημείωση 1: Η C.C.C. Secretarial Limited ενεργεί ως γραμματέας εταιρειών καθώς επίσης παρέχει και άλλες διοικητικές υπηρεσίες.

Σημείωση 2: Η Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημοσία Λίμιτεδ έχει ως κύριες δραστηριότητες των ανάπτυξη/αξιοποίηση γης καθώς και η ανάληψη στρατηγικών επενδύσεων σε εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο ξενοδοχειακό τομέα και στον τομέα παραγωγής και διάθεσης τσιμέντου και συναφών δραστηριοτήτων.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η δίκαιη αξία του συμφέροντος της Εταιρείας στη συνδεδεμένη εταιρεία Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημοσία Λίμιτεδ, η οποία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου ήταν €15.004.815 (2014: €17.653.315) και η λογιστική αξία του συμφέροντος της εταιρείας ήταν €86.469.024 (2014: €84.784.574). Η δίκαιη αξία των τίτλων που κατέχονται στη συνδεδεμένη εταιρεία με βάση την χρηματιστηριακή τιμή δεν είναι αντιπροσωπευτική λόγω του ότι δεν εμπορεύονται σε ενεργή αγορά.

17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)

Συνοπτικός Ισολογισμός

	2015	C.C.C. Secretarial Limited Στις 31 Δεκεμβρίου 2014		Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημοσία Λίμιτεδ Στις 31 Δεκεμβρίου 2015 2014		Σύνολο Στις 31 Δεκεμβρίου 2014
Κυκλοφορούντα Ταμειακά διαθέσιμα	€	€	€	€	€	€
και ισοδύναμα Άλλα	603	465	1.031.823	13.699	1.032.426	14.164
κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	275.122 ___	527.826 ___	802.454 ____	928.991 ____	1.077.576 ____	1.456.817 ____
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων	275.725 ___	528.291 ___	1.834.277 ____	942.690 ____	2.110.002 ____	1.470.981 ____
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις (εκτός εμπορικών πιστωτών) Άλλες βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις (περιλαμβανομένων	(37.142)	(110.451)	(2.272.417)	(2.965.484)	(2.309.559)	(3.075.935)
των εμπορικών πιστωτών)	(235.331)	(433.940)	(174.275)	(495.260)	(409.606)	(929.200)
Σύνολο βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων	_ (272.473) _	_ (544.391) _	__ (2.446.692) __	__ (3.460.744) __	__ (2.719.165) __	__ (4.005.135) __
Μη κυκλοφορούντα Περιουσιακά στοιχεία	33.248 ___	45.993 ___	346.040.883 _____	348.415.678 _____	346.074.131 _____	348.461.671 _____
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις Άλλες υποχρεώσεις	- - ___	- - ___	(21.891.221) (53.565.714) _____	(20.153.878) (53.565.714) _____	(21.891.221) (53.565.714) _____	(20.153.878) (53.565.714) _____
Σύνολο μη βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων	-	-	(75.456.935)	(73.719.592)	(75.456.935)	(73.719.592)
Καθαρό ενεργητικό	___ 36.500	___ 29.893	_____ 269.971.533	_____ 272.178.032	_____ 270.008.033	_____ 272.207.925
Καθαρό ενεργητικό κατανεμητέο στους μετόχους	___ 36.500 ==========	____ 29.893 ==========	_____ 263.161.202 ===========	_____ 265.367.255 ===========	_____ 263.197.702 ===========	_____ 265.397.148 ===========

17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)

Συνοπτική κατάσταση συνολικών εισοδημάτων

Στις 31 Δεκεμβρίου 2015 € 1.201.166 ____ (16.540)	C.C.C. Secretarial Limited 2014 € 1.452.433 ____	Λίμιτεδ 2015 € 575.666 ____	Στις 31 Δεκεμβρίου 2014 € 797.933	Σύνολο 2015 € 1.776.832	Στις 31 Δεκεμβρίου 2014 € 2.250.366
			____	___	___
-	(26.362) -	(16.540) 493	(26.362) 878	(33.080) 493	(52.724) 878
(4.386) ____	(6.501) ____	(1.193.036) ____	(1.272.829) ____	(1.197.422) ___	(1.279.330) ___
10.556	7.980	742.982	(1.219.708)	753.538	(1.211.728)
_ (3.519) _	_ (2.500) _	_ (3.667) _	_ 97.446 _	_ (7.186) _	_ 94.946 _
7.037	5.480	739.315	(1.122.262)	746.352	(1.116.782) ___
					(1.443.750)
	____ 7.037	____ 5.480	____ 739.315	____ (1.449.230)	_ 746.352 _ _ _ _ _

Οι πιο πάνω πληροφορίες αντικατοπτρίζουν τα ποσά που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις των συνδεδεμένων εταιρειών (και όχι το μερίδιο της Εταιρείας σε αυτά τα ποσά) προσαρμοσμένα με τις διαφορές στις λογιστικές πολιτικές μεταξύ της Εταιρείας και των συνδεδεμένων εταιρειών.

17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)

Συμφιλίωση των συνοπτικών χρηματοοικονομικών πληροφοριών

	C.C.C. Secretarial Limited		Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημοσία Λίμιτεδ		Σύνολο
	Στις 31 Δεκεμβρίου 2015	2014	2015	Στις 31 Δεκεμβρίου 2014	2015	Στις 31 Δεκεμβρίου 2014
Συνοπτικές χρηματοοικονομικές πληροφορίες	€	€	€	€	€	€
Αρχικό καθαρό ενεργητικό 1 Ιανουαρίου Κέρδος/ Ζημιά για την	29.463	23.983	265.367.255	266.816.485	265.396.718	266.840.468
περίοδο Άλλα συνολικά εισοδήματα	7.037 -	5.480 -	739.315 (2.945.368)	(1.122.262) (326.968)	746.352 (2.945.368)	(1.116.782) (326.968)
Τελικό καθαρό ενεργητικό που αναλογεί στους μετόχους	___ 36.500	___ 29.463	_____ 263.161.202	_____ 265.367.255	_____ 263.197.702	_____ 265.396.718
Μερίδιο στις συνδεδεμένες εταιρείες (20%, 32,07%)	_ 7.300 _	_ 5.979 _	__ 84.395.337 __	__ 84.784.574 __	__ 84.402.637 __	__ 84.790.553 __
	7.300 ___	5.979 ___	84.395.337 _____	84.784.574 _____	84.402.637 _____	84.790.553 _____

18 Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες

	2015 €	2014 €
Στην αρχή του έτους	3.000.000 ____	3.000.000 ____
Στο τέλος του έτους	3.000.000 ==========	3.000.000 ==========

Η πλήρως θυγατρική εταιρεία η οποία δεν είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο είναι:

Όνομα	Εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο	Χώρα σύστασης	Κύριες δραστηριότητες
Galatex Tourist Enterprises Limited	1 750 000	Kύπρος	Ανάπτυξη ακινήτων

19 Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015		2014
	€	€	€	€
Μη βραχυπρόθεσμα Δάνεια σε συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 27(vii))	4.504.512 ==========	4.840.335 ==========	4.504.512 ==========	4.840.335 ==========

Όλα τα μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα είναι εισπρακτέα εντός τεσσάρων ετών από την ημερομηνία του ισολογισμού.

Το πραγματικό επιτόκιο στα μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα ήταν 4,75% (2014: 6,25%.)

Η δίκαιη αξία των δανείων σε συνδεδεμένες εταιρείες προσεγγίζει τη λογιστική αξία.

Όλα τα μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αποτιμούνται σε Ευρώ.

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία Ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα δεν έχει οποιοδήποτε ενέχυρο ως εξασφάλιση. Κανένα από τα μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα δεν είναι ληξιπρόθεσμα η απομειωμένο.

20 Αποθέματα

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Γη και αναπτυξιακές δαπάνες	6.436.665	6.621.405	6.436.665	6.621.405
Έτοιμα καταστήματα και οικιστικές μονάδες	155.475 _____	341.713 _____	- ____	186.238 ____
	6.592.140	6.963.118	6.436.665	6.807.643
	===========	===========	==========	==========

Το κόστος των αποθεμάτων που αναγνωρίστηκε ως έξοδο και περιλαμβάνεται στο κόστος πωλήσεων αντιστοιχεί σε €393.325 (2014:€0).

Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους. Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε αποθέματα για τα οποία χρειαζόταν να γίνει μείωση σε καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία.

Τα δάνεια της Εταιρείας και του Συγκροτήματος είναι εξασφαλισμένα πάνω στα αποθέματα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος για το ποσό των €20 εκατομμυρίων (Σημ.24).

21 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Εμπορικά εισπρακτέα	494.649	492.263	28.390	26.004
Δάνεια σε συγγενικά μέρη (Σημ. 27 (vii)) Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες	6.251.265	6.062.787	6.251.265	6.062.787
(Σημ. 27 (v))	19.364	27.594	19.364	27.594
Άλλα εισπρακτέα	237.962	51.572	206.217	17.561
	____ 7.003.240	____ 6.634.216	____ 6.505.236	____ 6.133.946
	==========	==========	==========	==========

Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων προσεγγίζει τη λογιστική αξία.

21 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (συνέχεια)

Εμπορικά εισπρακτέα τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα εντός τριών μηνών δεν θεωρούνται να έχουν υποστεί απομείωση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η Εταιρεία είχε εμπορικά εισπρακτέα ύψους €28.390 (2014: €26.004) ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση. Τα αντίστοιχα εμπορικά εισπρακτέα για το Συγκρότημα που ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση ήταν €494.649 (2014: €492.263). Αυτά αποτελούνται από ένα αριθμό ανεξάρτητων πελατών για τους οποίους δεν υπάρχει πρόσφατο ιστορικό αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων. Η χρονολογική ανάλυση αυτών των εμπορικών Εισπρακτέων έχει ως εξής:

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Μετά από 6 μήνες	494.649	492.263	28.390	26.004
	=========	=========	========	========

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω. Η Εταιρεία δεν έχει οποιοδήποτε ενέχυρο ως εξασφάλιση.

Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναλύονται ανά νόμισμα ως εξής:

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Ευρώ	7.003.240 ==========	6.634.216 ==========	6.505.236 =========	6.133.946 =========

22 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	-	41	-	41
Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις	-	61.024	-	61.024
	____ - ==========	____ 61.065 ==========	____ - ==========	____ 61.065 ==========

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και οι καταθέσεις στην τράπεζα και τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Μετρητά και καταθέσεις στην τράπεζα Μείον: Τραπεζικά υπόλοιπα με αρχική ημερομηνία	-	61.066	-	61.066
λήξης πέραν των τριών μηνών	-	(60.351)	-	(60.351)
Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 24)	(2.248.466)	(2.770.077)	(2.232.040)	(2.756.949)
	____ (2.248.466)	____ (2.769.362)	____ (2.232.040)	____ (2.756.234)
	==========	==========	==========	==========

22 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (συνέχεια)

Τραπεζικές καταθέσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2014 με αρχική λήξη άνω των 3 μηνών περιλαμβάνουν προθεσμιακές καταθέσεις στην Τράπεζα Κύπρου ύψους €60.351 με διάρκεια έξι, εννέα και δώδεκα μήνες τις οποίες η Τράπεζα Κύπρου έχει τη δυνατότητα να ανανεώσει για μια πρόσθετη περίοδο της ίδιας διάρκειας. Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η Τράπεζα Κύπρου δεν άσκησε το δικαίωμα της να ανανεώσει τις προθεσμιακές καταθέσεις για ακόμη μια περίοδο και τα υπόλοιπα μεταφέρθηκαν στα μετρητά και καταθέσεις στην τράπεζα διαθέσιμα προς χρήση.

Tα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτιμούνται όλα σε Ευρώ.

23 Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικό υπέρ το άρτιο

	Αριθμός μετοχών	Μετοχικό κεφάλαιο €	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο €	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2014/31 Δεκεμβρίου 2014/	128.586.161	21.859.647	1.757.006	23.616.653
31 Δεκεμβρίου 2015	===========	===========	===========	==========

Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός κοινών μετοχών είναι 500 000 000 μετοχές (2014: 500 000 000 μετοχές) με ονομαστική αξία €0,17 ανά μετοχή (2014: €0,17 ανά μετοχή). Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου. Όλες οι μετοχές έχουν ίσα δικαιώματα ψήφου.

24 Δανεισμός

		Η Εταιρεία
2015	2014	2015	2014
			€
2.248.466	2.770.077	2.232.040	2.756.950 ____
2.248.466	2.770.077	2.232.040	2.756.950
17.824.595	17.845.366	17.824.596	____ 17.845.366
-	-	2.586.858	2.479.446
17.824.595	17.845.366	20.411.454	_____ 20.324.812
20.073.061	20.615.443	22.643.494	_____ 23.081.762
			===========
			20.324.812 _____
17.824.595	17.845.366 ==========	20.411.454 ===========	20.324.812 ===========
	€ _ _ _ _ ========== 17.824.595 ____ ==========	Το Συγκρότημα € _ _ _ _ ========== 17.845.366 ____	€ _ _ __ __ =========== 20.411.454 _____

Η Εταιρεία

Τραπεζικά δάνεια ύψους €17.824.596 είναι αποπληρωτέα τον Ιούλιο του 2018. Δάνεια από θυγατρική εταιρεία ύψους €2.586.858 είναι αποπληρωτέα μέχρι το 2018, φέρουν τόκο 4,75% (2014: 6,16%) και δεν είναι εξασφαλισμένα.

Το Συγκρότημα

Τραπεζικά δάνεια ύψους €17.824.595 είναι αποπληρωτέα τον Ιούλιο του 2018.

24 Δανεισμός (συνέχεια)

Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα της Εταιρίας/του Συγκροτήματος είναι εξασφαλισμένα ως εξής:

• (i) Με εγγυήσεις από την ιθύνουσα εταιρεία C.C.C. Holdings & Investments Limited για απεριόριστο ποσό (Σημ. 27 (viii)).
• (ii) Με υποθήκη γης της Εταιρείας για το ποσό των €20 εκατομμυρίων (Σημ. 20).
• (iii) Περιορισμένη εταιρική εγγύηση για το ποσό των €23.920.420 πλέον τόκων της Εταιρείας C.C.C. Holdings & Investments Limited (Σημ. 27 (viii)).
• (iv) Γενική εκχώρηση εισοδημάτων από τις πωλήσεις των ακινήτων του Συγκροτήματος.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:

	2015 %	2014 %
Δανεισμός από θυγατρική εταιρεία	4,75	6,16
Τραπεζικός δανεισμός	4,17	4,54
Τραπεζικά παρατραβήγματα	5,15	6,07

Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος είναι διευθετημένα σε κυμαινόμενα επιτόκια. Για δανεισμό σε κυμαινόμενο επιτόκιο τα επιτόκια καθορίζονται μηνιαίως εκθέτοντας την Εταιρεία και το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Η έκθεση του δανεισμού της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε αλλαγές στα επιτόκια και οι ημερομηνίες συμβατικής επανατίμησης κατά την ημερομηνία του ισολογισμού είναι ως εξής:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
6 μήνες η λιγότερο	20.073.061 ____	20.615.443 ____	20.056.636 ____	20.602.316 ____
	20.073.061 ==========	20.615.443 ==========	20.056.636 ==========	20.602.316 ==========

Η λογιστική αξία των βραχυπρόθεσμων τραπεζικών παρατραβηγμάτων και τραπεζικών δανείων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.

H λογιστική αξία του δανεισμού της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναλύεται ανά νόμισμα ως εξής:

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Ευρώ	20.073.061 ===========	20.615.443 ===========	22.643.494 ==========	23.081.762 ==========

24 Δανεισμός (συνέχεια)

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχουν τις πιο κάτω αχρησιμοποίητες χρηματοδοτικές διευκολύνσεις:

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Κυμαινόμενο επιτόκιο:	1.076.415	507.925	1.074.841	503.051
- Λήξη εντός ενός έτους	===========	===========	==========	==========

Οι διευκολύνσεις που λήγουν εντός ενός έτους είναι ετήσιες διευκολύνσεις που υπόκεινται σε αναθεώρηση σε διαφορετικές ημερομηνίες κατά το 2016.

25 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις: - Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από περίοδο
δώδεκα μηνών	19.700	19.700	-	-
	========	========	========	========

Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Στην αρχή του έτους	19.700	19.700	-	-
Στο τέλος του έτους	__	__	__	__
	19.700	19.700	-	-
	========	========	========	========

Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψην ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχή, είναι ως εξής:

Το Συγκρότημα

Aναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

	Διαφορά στην αναγνώριση του μεικτού κέρδους, προμηθειών πληρωτέων και φόρου ακίνητης
	ιδιοκτησίας €	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2014	19.700	19.700
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014/1 Ιανουαρίου 2015/31 Δεκεμβρίου 2015	__ 19.700 ========	__ 19.700 ========

26 Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Εμπορικοί πιστωτές	326.453	332.495	70	6.110
Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 27 (v))	450	7.781	-	406
Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα	210.144	20.922	207.808	18.590
	___ 537.047	___ 361.198	____ 207.878	____ 24.700
	=========	=========	==========	==========

Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

27 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

Η Εταιρεία ελέγχεται από την C.C.C. Holdings & Investment Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 83,81% των μετοχών της Εταιρείας. Το υπόλοιπο εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας είναι ευρέως διασπαρμένο στο κοινό. Η τελική ιθύνουσα εταιρεία είναι η George S. Galatariotis & Sons Limited.

Οι συγγενικές εταιρείες είναι εταιρείες υπό κοινό έλεγχο, συνδεδεμένες εταιρείες και εταιρείες που ελέγχονται από τους Διοικητικούς Συμβούλους της Εταιρείας.

Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συγγενικά μέρη:

(i) Αγορές υπηρεσιών από συνδεδεμένες εταιρείες

		Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Υπηρεσίες διαχείρισης	340.733	390.441	334.781	383.188
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης	172.157	185.216	172.157	185.216
	___ 512.890 =========	___ 575.657 =========	___ 506.938 =========	___ 568.404 =========

Οι υπηρεσίες χρεώνονται από την C.C.C. Secretarial Limited και βασίζονται στον χρόνο που αφιερώνεται από τους υπαλλήλους της και στο γραφειακό χώρο που παραχωρείται στην Εταιρεία/Συγκρότημα.

27 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(ii) Τόκοι σε υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015 €	2014 €	2015 €	2014 €
Τόκοι πληρωτέοι (Σημ. 11): Θυγατρική εταιρεία	-	-	117.413	150.658
	____ -	____ -	___ 117.413	___ 150.658
Τόκοι εισπρακτέοι από δάνεια και υπόλοιπα (Σημ. 7): Τελική ιθύνουσα εταιρεία, συνδεδεμένες εταιρείες και εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	========== 507.718	========== 578.161	========= 507.718	========= 578.161
Συνδεδεμένη εταιρεία Υπό κοινό έλεγχο Ιθύνουσα εταιρεία Τελική ιθύνουσα εταιρεία	========== 227.706 - 13.480 266.532	========== 273.065 305.096 - -	========= 227.706 - 13.480 266.532	========= 273.065 305.096 - -
	____ 507.718 ==========	____ 578.161 ==========	___ 507.718 =========	___ 578.161 =========

(iii) Μερίσματα εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο

Κατά την διάρκεια του έτους 2014, η Εταιρεία είσπραξε από τη θυγατρική της Galatex Tourist Enterprises Limited, μερίσματα ύψους €80.350 (Σημ. 7) και ως αποτέλεσμα μειώθηκε το δάνειο υπέρ της συνδεδεμένης Εταιρείας.

(iv) Αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών και Συμβούλων

Η συνολική αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών/Συμβούλων ήταν ως ακολούθως:

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Δικαιώματα Αμοιβή υπό εκτελεστική ιδιότητα	2.000	2.000	2.000	2.000
(Σημ. 10)	32.775	36.909	32.775	36.909
	__	__	__	__
	34.775	38.909	34.775	38.909
	========	========	========	========

27 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(iv) Αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών και Συμβούλων (συνέχεια)

Το Συγκρότημα και η Εταιρεία

	Δικαιώματα	Μισθοί και εισφορές εργοδότη	Εισφορές εργοδότη για το ταμείο προνοίας	Σύνολο
Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2015	€	€	€	€
Εκτελεστικοί Σύμβουλοι
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης	400	31.440	1.335	33.175
Μιχάλης Χριστοφόρου	400	-	-	400
Τάσος Αναστασίου	400	-	-	400
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης	400	-	-	400
Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης	400	-	-	400
	__	__	__	__
Σύνολο	2.000	31.440	1.335	34.775
	========	========	========	========
Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2014
Εκτελεστικοί Σύμβουλοι
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης	400	35.370	1.539	37.309
Μιχάλης Χριστοφόρου	400	-	-	400
Τάσος Αναστασίου	400	-	-	400
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης	400	-	-	400
Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης	400	-	-	400
Σύνολο	__ 2.000	__ 35.370	__ 1.539	__ 38.909
	========	========	========	========

(v) Υπόλοιπα στο τέλος του έτους

	Το Συγκρότημα			Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 21): Συνδεδεμένες εταιρείες	19.364	27.594	19.364	27.594
	___ 19.364 =========	___ 27.594 =========	____ 19.364 ==========	____ 27.594 ==========
Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 26): Συνδεδεμένες εταιρείες/ιθύνουσα εταιρεία	450 =========	7.781 =========	- ==========	406 ==========

Τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη φέρουν μέσο επιτόκιο προς 4,75% (2014: 6,25%), δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα/εισπρακτέα σε πρώτη ζήτηση.

27 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(vi) Δάνεια από συγγενικές εταιρείες

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Δανεισμός από θυγατρική εταιρεία:
Στην αρχή του έτους	-	-	2.479.446	2.414.138
Δάνεια που αποπληρώθηκαν κατά τη
διάρκεια του έτους	-	-	(10.000)	(5.000)
Τόκος που χρεώθηκε (Σημ. 11)	-	-	117.413	150.658
Μέρισμα	-	-	-	(80.350)
	___	___	___	___
Στο τέλος του έτους (Σημ. 24)	-	-	2.586.858	2.479.446
	=========	=========	=========	=========

Το δάνειο από τη θυγατρική εταιρεία φέρει μέσο ετήσιο επιτόκιο 4,75% (2014: 6,16%), δεν είναι εξασφαλισμένο και είναι πληρωτέο μέχρι το 2018.

(vii) Δάνεια σε συγγενικές εταιρείες

	Το Συγκρότημα		Η Εταιρεία
	2015	2014	2015	2014
	€	€	€	€
Δανεισμός σε τελική ιθύνουσα εταιρεία και συνδεδεμένη εταιρεία και άλλες εταιρείες υπό κοινό έλεγχο:
Στην αρχή του έτους Δάνεια που παραχωρήθηκαν κατά τη	10.612.569	10.280.887	10.611.258	10.280.887
διάρκεια του έτους Δάνεια που συμψηφίστηκαν με συγγενικά	93.200	817.479	93.200	817.479
μέρη (Σημ. 22) Δάνεια που αποπληρώθηκαν κατά τη	(27.734)	337.609	(27.734)	337.609
διάρκεια του έτους	(428.665)	(1.111.014)	(428.665)	(1.111.014)
Τόκος που πιστώθηκε (Σημ. 7)	506.407 ____	578.161 ____	507.718 ___	578.161 ____
Στο τέλος του έτους (Σημειώσεις 19 και 21)	10.755.777	10.903.122	10.755.777	10.903.122
	==========	==========	=========	==========

Τα δάνεια στις συγγενικές εταιρείες φέρουν μέσο ετήσιο επιτόκιο 4,75% (2014: 6,25%).

Το δάνειο στη συνδεδεμένη εταιρεία €4.504.512 (2014: €4.840.335) δεν είναι εξασφαλισμένο και είναι πληρωτέο το 2018 (Σημ. 19).

Το δάνειο στην τελική ιθύνουσα εταιρεία ύψους €5.819.963 (2014: €5.492.789) είναι εξασφαλισμένο με εταιρική εγγύηση της συγγενικής εταιρείας Galatariotis Enterprises Limited, είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση και φέρει τόκο 4,75% (2014:5,5%). Το δάνειο στην ιθύνουσα εταιρεία C.C.C. Holdings & Investment Limited ύψους €431.303 (2014: €279.447), δεν είναι εξασφαλισμένο, φέρει τόκο 4,75% (2014:6,25%) και είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση.

27 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(viii) Εγγυήσεις για δάνεια από συγγενικές εταιρείες

Η ιθύνουσα εταιρεία C.C.C. Holdings & Investments Limited εγγυήθηκε τραπεζικό δάνειο που παραχωρήθηκε στην Εταιρεία/Συγκρότημα το οποίο είχε υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015 ύψους €17.824.595 (2014: €17.845.366) (Σημ.24).

(ix) Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεδεμένα πρόσωπα

Πέραν των συναλλαγών και των υπολοίπων με τους Συμβούλους και τα συνδεδεμένα πρόσωπα που αναφέρονται πιο πάνω, δεν υπήρχε άλλη σημαντική σύμβαση με την Εταιρεία στις 31 Δεκεμβρίου 2015 στην οποία οι Σύμβουλοι ή τα συνδεδεμένα πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον.

28 Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή σελίδες 7 μέχρι 9.