AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

Demetra Holdings Plc

Quarterly Report May 23, 2016

2462_10-q_2016-05-23_28862fc3-831e-4648-a010-cb897f32b871.pdf

Quarterly Report

Open in Viewer

Opens in native device viewer

23 Maïou 2016

Κον Νώντα Κλ. Μεταξά Γενικό Διευθυντή Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Λεωφόρος Βὐρωνος 71-73 Τ.Θ. 25427, 1096 Λευκωσία

DEM/KN/16/109

Αξιότιμε κύριε,

Θέμα: Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016

Δια της παρούσας θα θέλαμε να σας κοινοποιήσουμε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ κατά τη συνεδρία του, ημερομηνίας 23 Μαΐου 2016, εξέτασε και ενέκρινε τις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις του Συγκροτήματος για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016.

Η Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων και η Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Οικονομικής Θέσης θα δημοσιευτούν στον ημερήσιο τύπο. Το επενδυτικό κοινό μπορεί να προμηθευτεί αντίτυπο των Ενδιάμεσων Συνοπτικών Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων όπως αυτές έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο, από το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας στη διεύθυνση Λεωφ. Λεμεσού 13, 5ος όροφος, 2112 Αγλαντζιά, Τηλ.: 22818222.

Με εκτίμηση,

Κώστας Παφίτης Οικονομικός Διευθυντής

Κοινοποίηση: Πρόεδρο Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου

Tnk +357 22818222 Φαξ: +357 22818223 E-mail: [email protected]

Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016

Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις
για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016

Σελίδα

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας 1
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης - Επεξηγηματική Σημείωση 2
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών
Συνολικών Εσόδων
з
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Οικονομικής Θέσης 4
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια 5
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση των Ταμειακών Ροών 6
Σημειώσεις στις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις $7 - 18$
Κατάσταση Επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και οι 10
μεγαλύτερες επενδύσεις
19

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας

Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος"), εμείς, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ για την περίοδο τριών μηνών που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

(α) οι ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 3 μέχρι 19

  • (i) Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
  • (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στους ενδιάμεσους ενοποιημένους λογοριασμούς ως σύνολο και
  • (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το άρθρο 10, εδάφιο (6) TOU NOUOU

Μέλη Διοικητικού) Συμβουλίου

Αντώνιος-Ανδρέας-Άντης Σκορδής, Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος
Λευτέρης Χριστοφόρου, Μη Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος
Δρ. Νέαρχος Ιωάννου, Μη Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος
Δ ΟΜΜΩΝ Μαρία Ιωάννου-Θεοδώρου, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Δημήτριος Φιλιππίδης, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Βαρνάβας Ειρήναρχος, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Δρ. Νίκος Μιχαηλάς, Διευθύνων Σύμβουλος
Οικονομικός Διευθυντής
Κώστας Παφίτης

Λευκωσία, 23 Μαΐου 2016

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης - Επεξηγηματική Σημείωση

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία"), σε συνεδρίαση που έγινε στις 23 Μαΐου 2016, μελέτησε και ενέκρινε τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για την περίοδο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016. Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016, μαζί με την ενδιάμεση έκθεση διαχειρισης, ετοιμάστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" και τις πρόγοιες του άρθρου 10, εδάφιο (6) του Νόμου.

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015 και συνέχισαν να είναι η διαχειριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων καθώς επίσης και οι επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων.

Για την ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων έχουν χρησιμοποιηθεί οι ίδιες λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015.

Αποτελέσματα

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2016, το Συγκρότημα κατέγραψε ζημιά που ανήλθε στα €2.443.099 (1,22 σεντ ανά μετοχή), σε σχέση με ζημιά ύψους €1.634.693 (0,82 σεντ ανά μετοχή) την αντίστοιχη περίοδο του 2015. Η ζημιά προκύπτει από το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων του Συγκροτήματος και συγκεκριμένα από τις επενδύσεις σε τιτλους στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και κυρίως από την επένδυση στην Ελληνική Τράπεζα. Ως εκ τούτου, η καθαρή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας
μειώθηκε από 62,71 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2015 σε 61,49 σεντ στις 31 Μαρτίου 2016, σημειώνοντας πτώση της 1,95%.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων του Συγκροτήματος, τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατέγραψαν ζημιά ὐψους €2.506.504 σε σχέση με ζημιά ὐψους €1.653.062 το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015. Οι τόκοι ..................................... 16%. Η μείωση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μείωση των τόκων από καταθέσεις, ως επακόλουθο της πτώσης των επιτοκίων.

Όσον αφορά το χαρτοφυλάκιο του Συγκροτήματος που είναι επενδυμένο στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων, το κέρδος από πώληση, επονεκτίμηση και εκμετάλλευση γης και ακινήτων ανήλθε σε €296.318, καταγράφοντας άνοδο της τάξης του 27%. Το ποσό αυτό αφορά κατά κύριο λόγο εισοδήματα από ενοίκια.

Τα λειτουργικά ἐξοδα κατέγραψαν μικρή μείωση της τάξης του 3% και ανήλθαν σε €444.933.

Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος, αναγνωρίστηκε το μερίδιο της ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες ύψους €26.296.

Δραστηριότητες και προοπτικές

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν αναμένεται να αλλάξουν κατά το υπόλοιπο του 2016.

Η συνεχιζόμενη οικονομική κρίση επηρεάζει σημαντικό τις χρηματαγορές, τον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων και γενικά όλους τους τομείς της οικονομίας. Οι δυσμενείς οικονομικές εξελίξεις των τελευταίων χρόνων στην Κύπρο, με την αβεβαιότητα που επικρατεί στο τραπεζικό σύστημα και στην οικονομία γενικότερα, αναμένεται να επηρεάσουν τα μελλοντικά οικονομικά αποτελέσματα και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος, σε βαθμό που δεν μπορεί να προσδιοριστεί. Το βάθος και η διάρκεια της οικονομικής αυτής κρίσης δεν είναι δυνατό να προβλεφθούν. Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συμβούλιο, κάτω από τις συγκεκριμένες συνθήκες, δεν είναι σε θέση να διατυπώσει ασφαλή πρόβλεψη για τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος 2016, τα οποία θα εξαρτηθούν από την πορεία των χρηματιστηριακών δεικτών στην Κύπρο και στο εξωτερικό, καθώς επίσης και από την πορεία των κτηματαγορών στις χώρες στις οποίες το Συγκρότημα έχει επενδύσει σε ακίνητα.

Λευκωσία, 23 Μαΐου 2016

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσοδων

για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016

31 Moorlou Τρίμηνο που έληξε στις
2016 2015
Σημ.
Εισοδήματα
Τόκοι εισπρακτέοι και άλλα χρηματοδοτικά έσοδα 269.928 321.317
Κέρδος από πώληση, επανεκτίμηση και εκμετάλλευση γης και ακινήτων 296.318 233.616
Ζημιά από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 4 (2.506.504) (1.653.062)
(1.940.258) (1.098.129)
Λειτουργικά έξοδα (444.933) (458.731)
Μείωση προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις 27
Χρηματοδοτικά έξοδα (1.044) (1.667)
Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες 9 (26.296) (44.313)
Ζημιά πριν τη φορολογία (2.412.531) (1.602.813)
Φορολογία 5 (30.568) (31.880)
Καθαρή ζημιά για την περίοδο (2.443.099) (1.634.693)
Λοιπά συνολικά έξοδα
Ποσά που μπορεί να επανακατηγοριοποιηθούν στην ενοποιημένη
κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων σε μεταγενέστερες περιόδους
Κέρδος από επανεκτίμηση επενδύσεων διαθέσιμων προς πώληση 10 4.162 6.251
Συνολικά έξοδα για την περίοδο (2.438.937) (1.628.442)
Καθαρή ζημιά αποδιδόμενη σε:
Μετόχους Εταιρείας (2.443.099) (1.634.693)
Ζημιά ανά μετονή – σεντ 6 (1.22) (0.82)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Οικονομικής Θέσης
στις 31 Μαρτίου 2016

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Σημ.
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία $\overline{7}$ 1.408.551 1.413.918
Ακίνητα για επένδυση 8 31.676.521 31.427.940
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση 10 251.937 247.775
Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες 17 9.647.031 9.550.750
Τραπεζικές καταθέσεις 14 1.000.000
Αναβαλλομένη φορολογία 1.704.613 1.704.613
Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων 44.688.653 45.344.996
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα 11 10.054.199 10.285.498
Δάνεια και άλλα εισηρακτέα ποσά 12 714.859 1.031.686
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που
αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων 13 39.131.454 41.368.958
Τραπεζικές καταθέσεις 14 29.561.782 28.066.829
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 14 693.898 1.237.799
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων 80.156.192 81.990.770
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 124.844.845 127,335,766
ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο 15 140.000.000 140.000.000
Αποθεματικά (17.011.914) (14.572.977)
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 122.988.086 125.427.023
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Αναβαλλόμενη φορολογία 23.340 23.340
Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων 23.340 23.340
Τρέχουσες υποχρεώσεις
Πρόνοια για ζημιές συνδεδεμένων εταιρειών 9 1.042.384 1.016.088
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 16 550.665 601 625
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 240.370 267.690
Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων 1.833.419 1.885.403
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 124.844.845 127.335.766
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία ανά μετοχή - σεντ 61,49 62,71

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

AL E-BROBLE-BROT めいと おとし スリント 美学中的复数的

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016

$\boldsymbol{\omega}$
κεφαλαιο
Метохіко
J)
μετατροπής
μετοχικού
Αποθεματικό
κεφαλαίου
Q
Αποθεματικό
συναλ/ικών
διαφορών
Αποθεματικό
διαθέσιμων
επενδύσεων
προς πώληση
Q
Znures
Συσσωρευμένες
$\mathbf \omega$
Σύνολο
I õiw
κεφαλαίων
1 Iavouapiou 2015
Ynoloino
170.000.000 860.144 319767 (101.379) (31.673.699) 139.404.833
Ζημά περιόδου (1.634.693) (1.634.693)
Λοιπά συνολικά έσοδα
Περιόδου
ı 6.251 Ė 6.251
31 Mapriou 2015
Ynóλoino
,000,000
ζ1
860.144 319767 (95, 128) (33.308.392) 137.776.391
1 Iavouapiou 2016
Ynoλoino
140.000.000 860.144 319.767 (52.225) (15.700.663) 125.427.023
Ζημιά περιόδου ŧ 1 (2.443.099) (2.443.099)
Λοιπά συνολικά έσοδα
Περιοδου
ł I 4.162 ŧ 4.162
31 Mapriou 2016
YnoAoino
140.000.000 860.144 319.767 (48.063) (18.143.762) 122.988.086

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

$\mathbf{r}$

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση των Ταμειακών Ροών
για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2016 μέχρι 31 Μαρτίου 2016

31 Mapriou Τρίμηνο που έληξε στις
2016 2015
Σημ.
Ροή μετρητών από εργασίες
Ζημιά πριν τη φορολογία
(2.412.531) (1.602.813)
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων 23,356 22.053
Ζημιό από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω
των αποτελεσμάτων 4 2.506.504 1.653.062
Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες 9 26.296 44.313
Καθαρή ροή μετρητών πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης 143.625 116.615
Μείωση στα αποθέματα 231.299
Μείωση στα δάνεια και άλλα εισπρακτέα ποσά 316.827 223.789
Καθαρές αγοραπωλησίες χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων
(269.000)
Αύξηση στο εισηρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες (96.281) (480.480)
Αύξηση στις τραπεζικές καταθέσεις (494.953) (17.297.346)
(Μείωση) / αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές (50.960) 2.887
Μετρητά για εργασίες (219.443) (17.434.535)
Φορολογία που πληρώθηκε (57.888) (123.921)
Καθαρά μετρητά για εργασίες (277.331) (17.558.456)
Ροη μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Αγορά εμπρόγματων πόγιων περιουσιακών στοιχείων $\overline{z}$ (17.989) (20.526)
Αγορά ακινήτων για επένδυση 8 (248.581) (112.275)
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες (266.570) (132.801)
Καθαρή μείωση στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών (543.901) (17.691.257)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου 14 1.237.799 24.068.728
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου 14 693.898 6.377.471

Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Γενικές πληροφορίες $1.$

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία") και των εξαρτημένων εταιρειών της (το "Συγκρότημα"). Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στις 23 Μαΐου 2016 προς ανακοίνωση.

Η Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ συστάθηκε στην Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 στις 30 Δεκεμβρίου 1999.

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου συνέχισαν να είναι η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων καθώς επίσης και οι επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων.

Σημαντικές λογιστικές αρχές $2.$

Báon ετοιμασίας

Οι ενδιάμεσες συνοητικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016 ετοιμάστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιόμεση Οικονομική Έκθεση" και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσματων.

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern), παρουσιάζονται σε Ευρώ, και ετοιμάστηκαν με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, προσαρμοσμένη έτσι που να περιλαμβάνει την επανεκτίμηση των ακινήτων για επένδυση, των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και παθητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση, και των εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων.

Οι ενδιάμεσες συνοητικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλη την πληροφόρηση και γνωστοποιήσεις που απαιτούνται για τις επήσιες οικονομικές καταστάσεις και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015.

Αυτές οι ενδιόμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης

Οι λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων συνάδουν με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015, εκτός από τα νέα και αναθεωρημένα Πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2016.

Στην τρέχουσα χρήση, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές χρήσεις που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2016. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε ουσιώδη επίδραση στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

Βάση ενοποίησης

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της ιθύνουσας εταιρείας Δήμητρα Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ και όλων των εξαρτημένων της, που όλες μαζί αναφέρονται ως το Συγκρότημα.

Οι εξαρτημένες εταιρείες είναι οι νομικές οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί έλεγχο. Το Συγκρότημα ελέγχει μία οντότητα όταν α) έχει εξουσία επί της οντότητας, β) είναι εκτεθειμένο ή έχει δικαιώματα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή του στην οντότητα και γ) έχει τη δυνατότητα χρήσης της εξουσίας του για επηρεασμό των αποδόσεων του. Οι εξαρτημένες εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα, ενώ εξαιρούνται της ενοποίησης από την ημερομηνία που ο έλεγχος παύει να υφίσταται.

Το Συγκρότημα επανεκτιμά τον έλεγχο επί μιας οντότητας στην οποία έχει επενδύσει όταν τα γεγονότα και οι περιστάσεις υποδεικνύουν ότι υπάρχουν αλλαγές σε ένα ή περισσότερα από τα τρία στοιχεία ελέγχου που αναφέρονται πιο πάνω.

Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια) 2.

Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας

------------------------------------αναφορά πληροφοριών προς το Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο είναι το αρμόδιο σώμα για τη λήψη όλων των αποφάσεων.

Οι πιο πάνω τομείς δε διαφέρουν από τους τομείς που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015.

Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας 3.

Τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016

Επενδύσεις
Τομεας
ανάπτυξης
ync kai
ακινήτων
Άλλοι
τομείς
Σύνολο
Καθαρά συνολικά εισοδήματα / (ζημιές) (2.236.576) 296.318 $\blacksquare$ (1.940.258)
Χρηματοδοτικά έξοδα (286) (569) (189) (1.044)
Λειτουργικά έξοδα (112.093) (267.478) (65.362) (444.933)
Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες $\blacksquare$ (26.296) (26.296)
(Ζημιά) /κέρδος πριν τη φορολογία - ως η (2.348.955) 28.271 (91.847) (2.412.531)
κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων

Τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2015

Επενδύσεις ι ομεας
ανάπτυξης
VIIC KAI
ακινήτων
Άλλοι
τομείς
Σύνολο
Καθαρά συνολικά εισοδήματα / (ζημιές) (1.331.745) 233.616 ۰. (1.098.129)
Χρηματοδοτικά έξοδα (631) (956) (80) (1.667)
Λειτουργικά έξοδα (108.212) (281.976) (68.543) (458.731)
Μείωση προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις 27 27
Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες - (44.313) (44.313)
Ζημιά πριν τη φορολογία - ως η κατάσταση
νωτριστουρία στο άρυστον λογό
(1.440.561) (49.316) (112.936) (1.602.813)

$\bullet$ . . .

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
c
Ενεργητικό κατά τομέα
Επενδύσεις 69.733.397 72.614.846
Τομέας ανάπτυξης γης και ακίνητων 44.603.598 44.550.915
Άλλοι τομείς 10.507.850 10.170.005
Σὐνολο ενεργητικού - ως η κατάσταση οικονομικής θέσης 124.844.845 127.335.766

Ζημιά από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 4.

Τρίμηνο που έληξε στις
31 Mapriou
2016 2015
Ζημιά από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των
αποτελεσμάτων
(2.506.504) (1.653.062)

5. Φορολογία

Η φορολογία αποτελείται από τα πιο κάτω:

Τρίμηνο που έληξε στις
31 Mapriou
2016 2015
Εταιρικός φόρος περιόδου 23.775 25.617
Έκτακτη αμυντική εισφορά περιόδου 6.793 6.263
Χρέωση περιόδου 30.568 31.880

Έγινε πρόβλεψη για εταιρική φορολογία βάσει της αναμενόμενης ετήσιας φορολογίας.

Οι Κυπριακές εταιρείες του Συγκροτήματος υπόκεινται σε εταιρικό φόρο με συντελεστή 12,5% στο σύνολο των φορολογητέων κερδών τους. Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.

Το Συγκρότημα, το οποίο απαρτίζεται από την Εταιρεία και τις Κυπριακές εξαρτημένες εταιρείες της, δικαιούται να μεταφέρει φορολογικές ζημιές μεταξύ των Κυπριακών εταιρειών και να τις συμψηφίζει με κέρδη άλλων Κυπριακών εταιρειών του ιδίου Συγκροτήματος.

6. Ζημιά ανά μετοχή

Η ζημιά ανά μετοχή υπολογίζεται διαιρώντας τη ζημιά για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας με το μεσοσταθμικό αριθμό των εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Τρίμηνο που έληξε στις
31 Mapriou
2016 2015
. Ζημιά για την περίοδο (2.443.099) (1.634.693)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη
διάρκεια της περιόδου
200.000.000 200.000.000
Ζημιά ανά μετοχή (σεντ) (1, 22) (0, 82)

Η Εταιρεία δεν έχει δικαιώματα αγοράς μετοχών που μπορούν να εξασκηθούν. Ως αποτέλεσμα, δεν υπολογίζεται πλήρως κατανεμημένη ζημία ανά μετοχή.

Εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία 7.

Οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 31 Μαρτίου 2016 ανήλθον σε €17.989 (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015: €34.480).

Ακίνητα για επένδυση 8.

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους 31.427.940 32.146.077
Προσθήκες περιόδου/έτους 248.581 587.345
Αναπροσαρμογή εὐλογης αξίας περιόδου/έτους (1.305.482)
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους 31.676.521 31.427.940

Το έλλειμμα ή πλεόνασμα από την επανεκτίμηση ακινήτων για επένδυση συμπεριλαμβάνεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.

Τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στα ακίνητα για επένδυση επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2015 με βάση εκτιμήσεις που εντατήρεται που περιπαργατονται στα αποτήρα το επειδοσή επιτεπτρημήρησε στις σε Δεπερργίου 2012 χρήση τους. Για σκοπούς
εγιναν από ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές με βάση την αγοραία αξία για την υφιστάμενη χρήση του 2016.

Οι εκτιμητές είναι κότοχοι αναγνωρισμένων σχετικών επαγγελματικών προσόντων και έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση επενδύσεων σε ακίνητα στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων που αναφέρονται πιο κάτω βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπο Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).

Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν συνδυασμό δύο μεθόδων για τις εκτιμήσεις τους:

α) Τιμές αγοράς (συγκριτική μέθοδος), όπως αναπροσαρμόστηκαν, όπου κρίθηκε απαραίτητο, λόγω διαφορών στη φυσική κατάσταση, στην τοποθεσία ή στην κατάσταση του εκάστοτε ακινήτου.

ιο τουρά της προσωπικές τουρία της προσωπικής του ανατιστού στηματικού.
Το Μελλοντικές ταμειακές ροές από ενοίκια (μέθοδος της επένδυσης) οι οποίες βασίζονται στην τοποθεσία, στο είδος και στην
ποιότητα των ακινήτων και υ στοιχεία, όπως τρέχουσες τιμές ενοικίασης παρόμοιων ακινήτων.

Οι εκτιμήσεις εὐλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην
τεχνογνωσία και εμπειρία των εκτιμητών λόγω του περιορισμένου αριθμού πωλήσεων παρόμοιων ακινήτων, τόσο στη μεταξύ των συγκριτικών πωλήσεων και των εξεταζόμενων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με ουτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.

Επιπρόσθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με την εύλογη αξία των ακινήτων για επένδυση παρατίθενται πιο κάτω:

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα στην Κύπρο 22.159.409 21.910.828
Οικόπεδα στην Κύπρο 5.287,000 5,287,000
Οικόπεδα στη Βουλγαρία 3.633.612 3.633.612
Οικόπεδα στη Ρουμανία 596.500 596.500
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους 31.676.521 31.427.940

Για την εκτίμηση της αξίας των οικοπέδων χρησιμοποιήθηκε η συγκριτική μέθοδος, λαμβάνοντας πάντα υπόψη τους περιορισμούς τια την εκτιμηση της αξιας των οικοπεοών χρησιμοποιηθηκε η συγκριτικη μεθοοος, λαμβανοντας παντα υποψη τους περιορισμούς
που εξηγήθηκαν πιο πάνω. Για την εκτίμηση της αξίας των γραφείων και των άλλων εμπορικών ακινήτων χρ περιοχής.

Ακίνητα για επένδυση (συνέχεια) 8.

Στις 31 Μαρτίου 2016, ακίνητα για επένδυση αξίας €1.486.000 (31 Δεκεμβρίου 2015: €1.486.000) δεν είχαν μεταβιβαστεί στο
Συγκρότημα αφού δεν είχαν ακόμη εκδοθεί οι εν λόγω τίτλοι ιδιοκτησίας, όμως έχουν κατατ

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τα έσοδα από ενοίκια που έλαβε το Συγκρότημα από τις επενδύσεις σε ακίνητα, το σύνολο των οποίων τελεί υπό καθεστώς λειτουργικής μίσθωσης, ανήλθαν σε €266.724 (τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2015: €256.116).

Ανάλυση ευαισθησίας

Αναλυση ευαισσησιας
Οποιαδήποτε αύξηση/μείωση στις εκτιμημένες αξίες ανά τετραγωνικό μέτρο (για το ακίνητα που εκτιμήθηκαν βάσει της
συγκριτικής μεθόδου) ή οποιεσδήποτε αυξήσεις/μειώσεις των μισθώσεων ή της αναμενόμενης α

Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 9.

31 Μαρτίου 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
ΣΗΛλοίπο στον σονή και στο τέλος της περιόδου/του έτους $\bullet$

Στα αποτελέσματα για την περίοδο αναγνωρίστηκε ζημιά από τη συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures
Limited ύψους €26.296. Το συνολικό ποσό της ζημιάς, που αποτελεί πρόνοια πέραν της αρχικής επένδυσης για τ

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση 10.

31 Μαρτίου 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
Εταιρικά ομόλογα εισηγμένα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου 251.937 247.775

Για την αποτίμηση των ομολόγων χρησιμοποιήθηκαν γενικά αποδεκτά μοντέλα αποτίμησης βασισμένα στην ανάλυση προεξοφλημένων ταμειακών ροών χρησιμοποιώντας δημοσιοποιημένες τρέχουσες συναλλαγές της αγοράς και τιμές για παρόμοια μέσα. Χρησιμοποιήθηκε επίσης η παραδοχή ότι τα εν λόγω ομόλογα θα αποπληρωθούν στις 30 Μαΐου 2018, τελευταία ημερομηνία κατά την οποία ο εκδότης τους έχει το δικαίωμα εξαγοράς τους στην ονομαστική τους αξία. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας των πιο πάνω ομολόγων κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου αναγνωρίστηκε μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων μη πραγματοποιηθέν κέρδος ύψους €4.162.

Ανάλυση ευαισθησίας

Οποιαδήποτε διαφοροποίηση του προεξοφλητικού επιτοκίου που χρησιμοποιήθηκε για την προεξόφληση των ταμειακών ροών των εταιρικών ομολόγων στις 31 Μαρτίου 2016 θα διαφοροποιούσε την εύλογη αξία των εν λόγω ομολόγων. Οποιαδήποτε διαφοροποίηση της αξίας των ομολόγων θα αναγνωριζόταν στα λοιπά συνολικά έσοδα της περιόδου.

11. Αποθέματα

2016 31 Μαρτίου - 31 Δεκεμβρίου
2015
- Γη και κτίρια υ πό ανάπτυξη και προς πώληση 10.054.199 10.285.498

Τα αποθέματα παρουσιάζονται στο χαμηλότερο της τιμής κτήσης τους και της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας τους.

Στις 31 Μαρτίου 2016, αποθέματα αξίας €2.148.925 (31 Δεκεμβρίου 2015: €2.380.224) δεν είχαν μεταβιβαστεί στο Συγκρότημα αφού δεν είχαν ακόμη εκδοθεί οι εν λόγω τίτλοι ιδιοκτησίας, όμως έχουν κατατεθεί όλα τα απαραίτητα αγοραπωλητήρια έγγραφα
"αφού δεν είχαν ακόμη εκδοθεί οι εν λόγω τίτλοι ιδιοκτησίας, όμως έχουν κατατεθεί όλα τα απαραίτητα στο κτηματολόγιο.

11. Αποθέματα (συνέχεια)

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, το Συγκρότημα πώλησε αποθέματα με τρέχουσα λογιστική αξία €231.299 για το ποσό των
€285.000, πραγματοποιώντας κέρδος ύψους €53.701.

Εηιπρόσθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με τα αποθέματα παρατίθενται πιο κάτω:

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
2.148.925 2.380.224
984.274 984.274
6.921.000 6.921.000
10.054.199 10.285.498

12. Δάνεια και άλλα εισπρακτέα ποσά

31 Μαρτίου
2016
c
31 Δεκεμβρίου
2015
Τόκοι εισπρακτεοι 322.523 650.777
Άλλα εισπρακτ έα και προπληρωμές 392.336
714.859
380.909
1.031.686
Τα δόνεια και άλλα εισηρακτέα ποσά αναλύονται ως ακολούθως:
31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Εισπρακτέα εντός ενός έτους 714.859 1.031.686

Τα πιο πάνω ποσά παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση των προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις.

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία της
κατάστασης οικονομικής θέσης.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των 13. αποτελεσμάτων

31 Mapriou
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους 41.368.958 56.690.754
Προσθήκες περιόδου/έτους 269,000 113.250
Πωλήσεις περιόδου/έτους ۰ (865.601)
Αλλαγές σ την εύ λογη αξία (2.506.504) (14.569.445)
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους 39.131.454 41.368.958

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναλύονται ως ακολούθως:

. 31 Mapriou 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
Μετοχικοί τίτλοι εισηγμένοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου 31.123.142 33,496.116
Εταιρικά χρεόγραφα εισηγμένα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου 8,908 7.056
Μη εισηγμένοι τίτλοι 962,848 693.848
Σύνολο επενδύσεων στην Κύπρο 32.094.898 34.197.020
Σύνθετα και άλλα προϊόντα 7.030.641 7.166.180
Μετοχικοί τίτλοι σε ξένα χρηματιστήρια 5.915 5.758
Σύνολο επενδύσεων εξωτερικού 7.036.556 7.171.938
Σύνολο επενδύσεων 39.131.454 41.368.958

Στον ακόλουθο πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση των πιο πάνω χρηματοοικονομικών μέσων που έχουν καταχωρηθεί, μετά την αρχική αναγνώριση, στην εύλογη αξία, ομαδοποιημένα σε επίπεδα 1 - 3 με βάση το βαθμό στον οποίο η εύλογη αξία έχει ιπολογιστεί

UILUAUTULE 31 Mapriou 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
Eninaõo 1 31.137.965 33.508.930
Eninεδο 2 7.030.641 7.166.180
Επίπεδο 3 962.848 693.848
Σύνολο επενδύσεων 39.131.454 41.368.958

Για την αποτίμηση των τίτλων που είναι εισηγμένοι σε χρηματιστήρια χρησιμοποιήθηκαν οι τιμές προσφοράς από την ενεργή αγορά (Επίπεδο 1). Για τα σύνθετα και άλλα προϊόντα, ο υπολογισμός της αξίας καθορίζεται με βάση τις εύλογες αξίες των
επενδύσεων που περιλαμβάνονται στα συγκεκριμένα ταμεία (funds) κατά την ημερομηνία επιμέτρησης (Επίπεδ αποτέμηση των τίτλων σε μη εισηγμένες εταιρείες χρησιμοποιήθηκαν πρόσφατες τιμές έκδοσης από τις εταιρείες προς τρίτα μέρη (Епіпебо 3).

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, πραγματοποιήθηκε επιπλέον επένδυση σε μη εισηγμένη εταιρεία ύψους €269.000.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των 13. αποτελεσμάτων (συνέχεια)

Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3

Αν οι πρόσφατες τιμές έκδοσης των μετοχών σε ιδιωτικές εταιρείες ήταν κατά 20% χαμηλότερες, και ως εκ τούτου και η τιμή αποτίμησής τους, τότε τα αποτελέσματα για την περίοδο θα ήταν κατά €193 χιλιάδες μειωμένα. Αντίθετα, αν ήταν κατά 20% ψηλότερες, τότε το οποτελέσματο για την περίοδο θα ήτον κατό €193 χιλιάδες βελτιωμένα.

Μετρητά και τραπεζικά υπόλοιπα $141$

31 Mapriou 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
c
Υπόλοιπο με Συνεργατικές Πιστωτικές Εταιρείες και Ταμιευτήρια 345.294 941,934
Υπόλοιπα με Εμπορικές Τράπεζες 246.275 258.525
Μετρητά υπό διαχείριση με διευθυντές επενδύσεων 102.329 37,340
Ολικό μετρητών και αντίστοιχων μετρητών 693.898 1.237.799
Τραπεζικές καταθέσεις σε Συνεργατικές Πιστωτικές Εταιρείες και Ταμιευτήρια 29.086.183 28.588.153
Τραπεζικές καταθέσεις σε Εμπορικές Τράπεζες 475.599 478.676
Ολικό τραπεζικών καταθέσεων 29,561,782 29.066.829
Ολικό μετρητών και τραπεζικών καταθέσεων 30.255.680 30.304.628

Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα που περιλαμβάνονται στην κατάσταση ταμειακών ροών αποτελούνται από άμεσα ρευστοποιήσιμες καταθέσεις εντός 3 μηνών και φέρουν τόκο 0,02%-1,60% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015: 0,01%-3.20%) ετησίως.

Οι τραπεζικές καταθέσεις αντιπροσωπεύουν λογαριασμούς προθεσμίας πέραν των τριών μηνών και φέρουν τόκο 0,70%-6,50% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015: 1,10%-6,50%) ετησίως. Στις τραπεζικές καταθέσεις περιλαμβάνεται κατάθεση ύψους €1.000.000 με ημερομηνία λήξης 23 Ιανουαρίου 2017 και φέρει επιτόκιο 6,50%.

Τραπεζικά υπόλοιπα της Εταιρείας ύψους €7.200.000 (31 Δεκεμβρίου 2015: €7.200.000) έχουν δεσμευτεί ως εγγύηση για τη συμμετοχή του Συγκροτήματος στα έργα αφαλάτωσης στα οποία συμμετέχει η συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Ltd $(Σημ. 18).$

Στις 31 Μαρτίου 2016, το Συγκρότημα είχε υψηλό κίνδυνο συγκέντρωσης (καταθέσεις πέραν του 5% του ολικού ενεργητικού) με τα πιο κάτω χρηματοπιστωτικά ιδρύματα:

31 Μαρτίου
2016
31 Δεκεμβρίου
2015
Συνεργατικό Ταμιευτήριο Λεμεσού Λίμιτεδ 12.714.696 12.587.231
Συνεργατική Πιστωτική Εταιρεία Στροβόλου Λίμιτεδ 7.281.165 7.094.164

Μετοχικό κεφάλαιο 15.

31 Μαρτίου 2016 31 Δεκεμβρίου 2015
Αριθμός
Μετοχών
c Αριθμός
Μετοχών
Εγκεκριμένο
Μετοχές των €0,70 η καθεμιά
607.142.857 425.000.000 607.142.857 425.000.000
Εκδόθηκε και πληρώθηκε εξολοκλήρου
Μετοχές των €0,70 η καθεμιά 200.000.000 140.000.000 200.000.000 140.000.000

16. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

31 Μαρτίου
2016
c
31 Δεκεμβρίου
2015
Εμπορικοί πιστωτές 63.802 63.802
Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα 486.863 537.823
550.665 601.625

Η εύλογη αξία των εμπορικών και όλλων πιστωτών είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία της κατάστασης οικονομικής θέσης.

17. Συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα

(i) Αμοιβές μελών Διοικητικού Συμβουλίου

Η ομοιβή και άλλα ωφελήματα των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν ως ακολούθως:

Τρίμηνο που έληξε στις
31 Μαρτίου
2016 2015
Αμοιβή και ωφελήματα μη Εκτελεστικών Συμβούλων
Αμοιβή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου 5.250 5.250
Δικαιώματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για συμμετοχή στις επιτροπές 6.900 5.550
Επίδομα για κάλυψη εξόδων παραστάσεων 18.462 18.462
30,612 29.262
Αμοιβή και ωφελήματα Εκτελεστικού Συμβούλου
Μισθός 28.624 29.256
Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας 2.862 2.926
Άλλες συνεισφορές εργοδότη 7.230 7.472
38.716 39.654

Πέραν των πιο πάνω, κατά τη διάρκεια της περιόδου, πληρώθηκε ποσό €8.485 (περίοδος που έληξε στις 31 Μαρτίου 2015: €8.238) για άλλα έξοδα και ωφελήματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα (συνέχεια) 17.

(ii) Αμοιβή άλλων βασικών διευθυντικών στελεχών

(ii) Αμοιβή άλλων βασικών διευθυντικών στελεχών Τρίμηνο που έληξε στις
31 Mapriou
2016 2015
Μισθοί 18.215 18.617
Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας 1.822 1.862
Άλλες συνεισφορές εργοδότη 5.951 6,209
25.988 26.688

Στα άλλα διευθυντικά στελέχη περιλαμβάνεται ένα μέλος της διευθυντικής ομάδας της Εταιρείας.

(iii)Ποσά που οφείλονται από συνδεδεμένες εταιρείες

(III)II000 HOU OQEINOVTUL UHO OOVOEOEPCTCS CTUPCICS 31 Μαρτίου - 31 Δεκεμβρίου
2016 2015
Αποπληρωτέα πέραν του ενός έτους 9.647.031 9.550.750

Στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η Εταιρεία διαβεβαίωσε τη συνδεδεμένη εταιρεία ότι δεν θα ζητήσει αποπληρωμή των
δανείων τους επόμενους δώδεκα μήνες. Ως αποτέλεσμα, τα δάνεια επαναταξινομήθηκαν από κυκλοφορούντα σε μη
κυκλοφορού

Στα αποτελέσματα για την περίοδο αναγνωρίστηκε ζημιά από τη συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya
Ventures Limited ύψους €26.296. Στο συνολικό ποσό της πρόνοιας ύψους €1.042.384 (31 Δεκεμβρίου 2015:
€1.016.088) πο συσσωρευμένες ζημιές από τη συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία, μέρισμα ύψους €80.000 που διανεμήθηκε από τη συνδεδεμένη εταιρεία κατά τη διάρκεια των ετών 2013 μέχρι 2015.

(iv) Τόκοι που χρεώθηκαν στις συνδεδεμένες εταιρείες

(iv)Τόκοι που χρεωθηκαν στις συνοεσεμενες εταιρειες Τρίμηνο που έληξε στις
31 Μαρτίου
2016 2015
Τόκοι που χρεωθηκαν 94.281 80.803

(ν) Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεδεμένα πρόσωπα

. ____________________________________ Verendrya Ventures Ltd (Σημ. 9)

Επιπρόσθετα, στις 31 Μαρτίου 2016, η Εταιρεία κατείχε 7.615.937 μετοχές στη Logicom Public Ltd με εὐλογη αξία
€5.544.402. Η επένδυση αυτή περιλαμβάνεται στα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου nou έληξε στις 31 Μαρτίου 2016, η Eταιρεία αγόρασε από τη Logicom Public Ltd εμπράγματα πάγια περιουσιακό στοιχεία και υπηρεσίες ύψους €17.738.

Η Logicom Public Ltd συμμετέχει, μέσω της εξαρτημένης της εταιρείας Logicom Services Ltd, στο μετοχικό κεφάλαιο
της Εταιρείας κατά την 31ην Μαρτίου 2016 με ποσοστό 7,42%.

Ενδεχόμενες υποχρεώσεις 18.

Τραπεζικά υπόλοιπα ύψους €7.200.000 (31 Δεκεμβρίου 2015: €7.200.000) είναι δεσμευμένα σε σχέση με τη συμμετοχή στα έργα αφαλάτωσης στην Επισκοπή και στη Λάρνακα μέσω της συνδεδεμένης εταιρείας Verendrya Ventures Limited (Σημ. 14). Επιπρόσθετα, η Εταιρεία έχει δεσμευτεί, αν αυτό καταστεί αναγκαίο στο μέλλον, να παρέχει οικονομική στήριξη προς την πιο πάνω συνδεδεμένη εταιρεία που θα της επιτρέπει να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα, με βάση το ποσοστό συμμετοχής της. Παρόμοιες δεσμεύσεις έχουν δοθεί από την Εταιρεία σε αριθμό θυγατρικών εταιρειών του Συγκροτήματος. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αναμένει ότι το Συγκρότημα δε θα υποστεί οποιαδήποτε οικονομική ζημιά από τις πιο πάνω δεσμεύσεις.

Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής, δεν υπήρχαν ουσιώδεις νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος που να χρήζουν αναφοράς καθώς το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί ότι δε θα προκύψει οποιαδήποτε οικονομική ζημιά από την τελική έκβαση των νομικών αγωγών που εκκρεμούν εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες ενδεχόμενες υποχρεώσεις εναντίον της Εταιρείας ή του Συγκροτήματος.

19. Ανειλημμένες υποχρεώσεις

Στις 31 Μαρτίου 2016, οι ανειλημμένες υποχρεώσεις του Συγκροτήματος ανέρχονται σε €289.683 (31 Δεκεμβρίου 2015: €337.138) και αφορούν επιδιόρθωση και ανακαίνιση ακινήτων για επένδυση των θυγατρικών εταιρειών.

20. Ουσιώδη συμβόλαια

Συμφωνίες Διαχείρισης Επενδύσεων

Στις 15 Ιουλίου 2014, η Εταιρεία σύναψε συμφωνία διαχείρισης επενδύσεων των κεφαλαίων της που είναι επενδυμένα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου με την Argus Stockbrokers Ltd η onola είναι αόριστης διάρκειας. Το κάθε ένα εκ των δύο μερών έχει το δικαίωμα να τερματίσει τη συμφωνία ανά πάσα στιγμή, αφού δώσει σχετική γραπτή προειδοποίηση στο άλλο μέρος τουλάχιστο δεκαπέντε ημερών. Για τις υπηρεσίες που ο Διευθυντής Επενδύσεων προσφέρει στην Εταιρεία, δυνάμει της Συμφωνίας Διαχείρισης, η Εταιρεία καταβάλλει Δικαίωμα Διεύθυνσης ύψους 0,30% ετησίως πάνω στην αξία του Χαρτοφυλακίου, πλέον ΦΠΑ, το οποίο υπολογίζεται κάθε τρίμηνο. Το ύψος της προμήθειας που καταβάλλεται από την Εταιρεία για τις χρηματιστηριακές συναλλαγές στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου ανέρχεται στο 0,30% επί της ολικής αξίας των χρηματιστηριακών συναλλαγών, μη συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων του Χρηματιστηρίου και του τέλους συναλλαγών.

21. Λειτουργικό και οικονομικό περιβάλλον του Συγκροτήματος

Το 2015, μετά από τέσσερα χρόνια ύφεσης, η κυπριακή οικονομία επανήλθε σε θετικούς ρυθμούς οικονομικής ανάπτυξης. Καθοριστικό παράγοντα στην επιστροφή της οικονομικής ανάπτυξης, αποτελεί κυρίως η έμφαση που δόθηκε για την υλοποίηση του Προγράμματος Οικονομικής Προσαρμογής. Από τον Μάρτιο του 2013, η Τρόικα έχει ήδη προβεί σε αρκετές αξιολογήσεις του Κυπριακού προγράμματος με πολύ θετικά αποτελέσματα, με αποτέλεσμα την έγκριση της εκταμίευσης όλων των μέχρι σήμερα προγραμματισμένων δόσεων της οικονομικής βοήθειας προς την Κύπρο.

Παρά το δυσμενές εξωτερικό οικονομικό περιβάλλον σε αρκετές ευρωπαϊκές και διεθνείς οικονομίες, η Κυπριακή οικονομία παρουσιάζει σημάδια σταθεροποίησης με αποτέλεσμα όλοι οι κύριοι διεθνείς οίκοι πιστοληπτικής αξιολόγησης, να αναβαθμίσουν την ηιστοληπτική ικανότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας και τις μελλοντικές προοπτικές της. Αυτό βοήθησε πολύ την Κυπριακή Δημοκρατία να αντλήσει σημαντικά κεφάλαια από τις διεθνείς χρηματαγορές κατά τη διάρκεια των τελευταίων μηνων.

Στις αρχές Μαρτίου του 2016, το Eurogroup εξέδωσε δήλωση με την οποία στήριξε την απόφαση της Κυπριακής κυβέρνησης να εξέλθει από το Οικονομικό Πρόγραμμα Προσαρμογής πριν από το χρονοδιάγραμμα λήξης του. Επιπλέον, το Διεθνές Νομισματικό Τάμείο αποδέχτηκε την απόφαση της Κύπρου να τερματίσει το πρόγραμμα διάσωσης της χώρας τον Μάρτιο του 2016.

Ωστόσο η αβέβαιη οικονομική κατάσταση που παραμένει στην Κύπρο, τα πολύ ψηλά ποσοστά μη εξυπηρετούμενων δανείων σε συνδυασμό με τα ψηλά ποσοστά ανεργίας, πιθανόν να επηρεάσουν:

  • την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα $1)$ προς την Εταιρεία και το Συγκρότημα ποσά,
  • την ικανότητα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος να πωλήσουν ή να διαθέσουν προς ενοικίαση τα υπάρχοντα ακίνητα ή $2)$ να συνάψουν νέα συμβόλαια ενοικίασης ακινήτων, και
  • τις προβλέψεις της Διεύθυνσης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος για τις αναμενόμενες ταμειακές ροές αναφορικά με την $3)$ αξιολόγηση απομείωσης για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.

Λειτουργικό και οικονομικό περιβάλλον του Συγκροτήματος (συνέχεια) $21.$

Μια σημαντική αβεβαιότητα για το Συγκρότημα σε σχέση με τις πιο πάνω εξελίξεις, σχετίζεται με την ικανότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις της προς τη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Ltd, με βάση τις μεταξύ τους συμφωνίες. Η τήρηση των συμφωνηθέντων θα επιτρέψει στη Verendrya Ventures Ltd να αποπληρώσει τις υποχρεώσεις της προς την Εταιρεία ύψους €9.647.031, και να μην προκαλέσει οποιεσδήποτε περαιτέρω υποχρεώσεις στο Συγκρότημα από τις εγγυήσεις και εξασφαλίσεις που παραχώρησε σε σχέση με αυτή την επένδυση (Σημ. 18). Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας εκτιμά ότι το Πρόγραμμα μακροοικονομικής προσαρμογής της Κύπρου βρίσκεται σε καλό δρόμο, και αναμένει ότι η Κυπριακή Κυβέρνηση θα τηρήσει τις υποχρεώσεις της προς τη Verendrya Ventures Ltd.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και του Συγκροτηματος.

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος έχει καταλήξει στο ότι δεν χρειάζονται άλλες προβλέψεις πέραν αυτών που έχουν ήδη αναγνωριστεί στις οικονομικές καταστάσεις και δεν χρειάζεται οποιαδήποτε χρέωση απομείωσης σε άλλα χρηματοοικονομικά στοιχεία της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και την ομαλή διεξαγωγή των εργασιών τους στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.

22. Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Κατάσταση επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και οι 10 μεγαλύτερες επενδύσεις στις 31 Μαρτίου 2016

95,69 119.465.956 119.465.956
201.189.860 OVIKO
٣Ē ۵Ë ٣È 0,82 1.025.563 1.025.563 1.000.000 341 Equity Fund Allianz Fiexible Bond Strategy IT ្អ
$\frac{1}{2}$ ٣f u
a
$\frac{1}{2}$ 1.383.120 1.383.120 1.000.000 6.270 Equity Fund ΔE Allianz Europe Equity Growth AT Ō,
3.919 (1.054) 10,12 ı 1.14 1,424.500 1424.500 15.990.570 18.500.000 Μετοχές Καταναλωτικά αγαθό Co. Ltd
A&P (Andreou & Paraskevaldes) Ent. Plc œ
ă
1,38 1.716.747 1.716.747 1.000.000 672 Equity Fund Allianz RCM European Equity Dividend IT ŕ,
ΔΈ ۵Ë ΔË, j 2.74 2.794.441 7.794.441 2.000.000 1,853 Equity Fund ۵Ë Allianz Euro High Yield Bond IT Ŵ,
7.465 10.482 10,28 4,44 5.544.402 5.544.402 7.399.002 7.615.937 METOXEK Ι εχνολογία Logicom Public Ltd ın
۵E ă 4 94.281 7,57 9,449.147 9,449.147 9.592.983 ΔE
4
Άλλες Επενδύσεις Aλλο έργο Επενδύσεις σε άλλα έργα ¢
47 18,32 22.870.465 8.908 23.441 23.441 A50Ypago-HBCS1 Ετοιρικό χρεόγραφα
64.038 12.995 10,02 f 22.861.557 43.475.294 19.879.615 METOXIC Χρηματοοικονομικα Hellenic Bank Public Company Ltd m
ă ήË. ă 173.629 24,23 30.255.680 30.255.680 30.255.680 $\Delta$ ٣Ë
Si
٣Ē Τροπεζικές καταθέσεις και μετρητά $\mathsf{N}$
۵Ë ٣Ë ۵Ë 34,44 43.001.891 4,617,885 7.048.029 ΔE Allec enevolvers -Στη Βουλγορία
7.517.500 30.602.885 ۳Ę Αλλες επενδύσεις Zin Pouuavia
266.724 30.866.506 51.801.976 ¦≝ AAAEC ETTEVÕUDEIC Στην Κύηρο
Ακινήτων FIG & AKIVITIOV
Avannush Fns & Επενδύσεις στον τομέα Ανάπτυξης H
C.000 C.000 Ş v \$ Y Ÿ $\mathbf 0$
στην επένδυση TO CTOC 2015 του εκοότη EIGRPOKTEOI Ενερ/κού Ağla Ašia Ayopoc TinAov Tinkou Kháōog Στοιχείο ενεργητικού
που αντιστοιχεί εκδότη για στο κεφάλαιο και τόκοι Oλικού τρέχουσα Τρέχουσα Κόστος Apieuds Κατηγορία Ekőórnc/
ενεργητικό εκδότη κέρδη/(ζημιές) συμμετοχής cvoikia Nooooro OAIKh
KaBapo KaBapa Пососто Μερίσματα,

Σύνολο ολικού ενεργητικού: C124.844.845

Καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή στις 31 Μαρτίου 2016: C0,6149

Η πλήρως κατανεμημένη εσωτερική αξία δεν εφορμόζεται.

Η αγοροία αξία των εισηγμένων επενδύσεων υπολογίζεται με βάση την τιμή πλειοδότησης (bid price) στις 31 Μαρτίου 2016.

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.