Lordos Hotels (Holdings) Public LTD

Annual Report • Apr 26, 2017

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ, ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΚΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ, ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΚΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΣΕΛΙΔΑ

Διοικητικό Συμβούλιο και Επαγγελματικοί Σύμβουλοι	1
Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης	2 - 8
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων του Συγκροτήματος	9
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή	10 - 14
Ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων	15
Ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	16
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης	17
Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών	18
Σημειώσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις	19 - 64
Έκθεση εταιρικής διακυβέρνησης	65 - 74

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο:	Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος Αρετή Ιωνίδου Μιχάλης Κλεόπας Αδάμος Αδαμίδης Γεώργιος Μιχαηλίδης Γεώργιος Χαραλάμπους - διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016 Γεώργιος Κ. Λόρδος - διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016 Μάριος Κληρίδης - διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016
Γραμματέας Συγκροτήματος:	Adaminco Secretarial Limited
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές:	Deloitte Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Λεωφ. Σπύρου Κυπριανού 24 1075 Λευκωσία
Οικονομικός Διευθυντής Συγκροτήματος:	Άδωνις Ηλία
Νομικοί Σύμβουλοι:	Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε.
Εγγεγραμμένο γραφείο:	Θέκλας Λυσιώτη 35 Eagle Star House, 1ος όροφος 3030 Λεμεσός
Τραπεζίτες:	Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρία Λτδ Alpha Bank Cyprus Ltd
Αριθμός εγγραφής:	HE5901

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") υποβάλλει στα μέλη την Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισής του μαζί με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις της Lardos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") και της θυγατρικής της εταιρείας το "Συγκρότημα") για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση περιλαμβάνουν τις οκονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και της θυγατρικής της εταιρείας της. Το όνομα της θυγατρικής παρουσιάζεται στη σημείωση 1 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν το μερίδιο του Συγκροτήματος στα κέρδη ή στις ζημές της συνδεδεμένης εταιρείας και στο καθαρό ενεργητικό. Η συνδεδεμένη εταιρεία παρουσιάζεται στη σημείωση 16 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Εξέλιξη και επιδόσεις του Συγκροτήματος και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες

Εξέλιξη και επιδόσεις του Συγκροτήματος

Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για τη χρήση παρουσιάζονται στη σελίδα 15 των οικονομικών καταστάσεων.

Ο κύκλος εργασιών του Συγκροτήματος το 2016 αυξήθηκε κατά €2.076.177 ή 20% από €10.442.186 σε €12.518.363 λόγω των αυξημένων και ως αποτέλεσμα των αυξημένων ποσοστών πληρότητας στα ξενοδοχείά Golden Bay και Golden Coast.

Το μκτό κέρδος του Συγκροτήματος παρουσιάζει αύξήση κατά €1.821.819 ή 38% από €4.758.623.442, κυρίως λόγω της επίτευξης πωλήσεων με υψηλότερα ποσοστά κέρδους και της συγκράτησης των εξόδων.

Από τα έξοδα διοίκησης του 2016, που ανέρχονται σε €2.268.576 (2015: €2.164.758), ποσό ύψους €1.128.524 ή 49,75% (2015: €1.126.744 ή 52,05%) αφορά αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού. Η αύξηση στα έξοδα διοίκησης του Συγκροτήματος κατά €103.818 ή ποσοστό 4,8% σε σχέση με το 2015, οφείλεται κυρίως στην αύξηση της πρόβλεψης για επισφαλείς χρεώστες. Στα έξοδα διοίκησης περιλαμβάνονται κυρίως μισθοί προσωπικού, αποσβέσεις και έξοδα διαχείρισης.

Το κόστος των χρηματοοικονομικών εξόδων του Συγκροτήματος ανέρχεται σε €185.730 σε σύγκριση με €236.313 το 2015 και ποσοστό μείωσης 21,41%. Η μείωση οφείλεται κυρίως στο ότι το Συγκρότημα κατά την διάρκεια της χρονιάς είχε ελαχιστοποιήσει τις τραπεζικές του υπεραναλήψεις.

Το κέρδος πριν τη φορολογία για τη χρήση ανήλθε στα €2.875.421 σε σύγκριση με κέρδος ύψους €769.373 για το 2015.

Το κέρδος για τη χρήση που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €2.486.210 (2015: €615.357).

Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ήταν €95.355.565 (2015: €89.335.646) και τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία ήταν €78.085.573 (2015: €72.606.616).

Η απόδοση του Συγκροτήματος αξιολογείται επίσης και με τους ακόλουθους χρηματοοικονομικούς δείκτες:

Δείκτης	2016	2015	Μεταβολή %
Κινήσεως Κεφαλαίου	1.65	1.98	(16,67)
Ημερών Εμπορικών Εισπρακτέων	18 ημέρες	34 ημέρες	(47)
Καθαρού Δανεισμού προς Ίδια Κεφάλαια	0.0040	0.0597	(93)

Δείκτης Κεφαλαίου Κινήσεως ((Εμπορικά Εισπρακτέα + Αποθέματα) / Εμπορικά Πληρωτέα))

Η βελτίωση που παρατηρείται για το Συγκρότημα οφείλεται κυρίως στη σημαντική μείωση των εμπορικών πληρωτέων αλλά και στην μείωση των εμπορικών ειστρακτέων λόγω της βελτίωσης των διαδικασιών είστησεως των ποσών που οφείλονται από χρεώστες.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Εξέλιξη και επιδόσεις του Συγκροτήματος και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες (συνέχεια)

Εξέλιξη και επιδόσεις του Συγκροτήματος (συνέχεια)

Ημέρες Εμπορικών Εισπρακτέων ((Εμπορικά Εισπρακτέα / Πωλήσεις) Χ 365))

Η μείωση που παρατηρείται για το Συγκρότημα οφείλεται κυρίως στη αύξηση των πωλήσεων από €10.442.186 το 2015 σε €12.518.363 το 2016 αλλά και στην μείωση των εμπορικτέων λόγω της βελτίωσης των διαδικασιών είσπραξεως των ποσών που οφείλονται από χρεώστες.

Δείκτης Καθαρού Δανεισμού προς Τδια Κεφάλαια (Γραπεζικός – Μετρητά και Αντίστοιχα Μετρητών) / Ίδια Κεφάλαια))

Για το Συγκρότημα ο δείκτης παρουσιάζει μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος λόγω της μείωσης του καθαρού δανεισμού και της αύξησης των ιδίων κεφαλαίων που οφείλεται στην αυξημένη κερδοφορία για της επανεκτίμησης της γης και κτίριων.

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα αναφέρονται πιο κάτω και τεραιτέρω στη σημείωση 3 των ενοποιήμενων οικονομικών καταστάσεων.

Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοκονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.

Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 24 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Πιστωτικός κίνδυνος

Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών του, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.

Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις και δάνεια ειστρακτέα:

Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τους πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία του Συγκροτήματος. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείστρακτα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Το Συγκρότημα δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πόνω ποσά και ούτε και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι του σχετικά μεγάλου αριθμού των πελατών του Συγκροτήματος.

Η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών απαιτήσεων γνωστοποιείται στην σημείωση 19 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Τα δάνεια ειστρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μέρους της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.

Τραπεζικές καταθέσεις:

Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πιστοληπτική αξιολόγηση των τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης των οίκων Moody's και Fitch παρουσιάζονται στη σημείωση 3 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Εξέλιξη και επιδόσεις του Συγκροτήματος και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση κανοποιητιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.

Δίκαιη Αξία

Ο κίνδυνος της Δίκαιης Αξίας πηγάζει από το ενδεχόμενο οι αξίες αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων του Συγκροτήματος να είναι σημαντικά διαφορετικές από την δίκαιη αξία τους κατά την ημερομηνία αναφοράς.

Η Διεύθυνση εκτιμά ότι με την αποτίμηση των διαφόρων και υποχρεώσεων όπου η δίκαη αξία τους μπορεί να υπολογιστεί όπως των ακινήτων, ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος.

Διαχείριση Ιδίων Κεφαλαίων

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει ως αρχή τη διατήρηση μίας ισχυρής κεφαλαιουχικής βάσης για την υποστήριξη της αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης τόσο των επενδυτών άλλά και του συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.

Εργασίες του Συγκροτήματος

Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται στον τομέα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών. Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του πολυτελούς "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.

Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τεριλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα.

Προβλεπτόμενη Εξέλιξη του Συγκροτήματος

Με βάση τα μέχρι σήμερα δεδομένα και τις προοπτικές για το 2017, το Συγκρότημα αναμένεται να διατηρήσει την κερδοφορία του σε ικανοποιητικά επίπεδα για ακόμη μια χρονιά.

Επίδραση από την απόφαση του Ηνωμένου Βασιλείου για έξοδο από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit)

Η απόφαση εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit) ενδέχεται να έχει αρνητικό αντίκτυπο στον Κυπριακό τουρισμό, λόγω της υποτίμησης της στερλίνας που θα οδηγήσει στην αύξηση στο κόστος των διακοπών των τουριστών από το Ηνωμένο Βασίλειο.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί σε συνεχή βάση το Ηνωμένο Βασίλειο, και προβαίνει στις απαραίτητες ενέργειες μέσο της συνεχούς επικοινωνίας με τουριστικούς πράκτορες που εδράζουν στο Ηνωμένο Βασίλειο, με στόχο την αντιμετώπιση τυχών επιπτώσεων στις κρατήσεις των ξενοδοχείων από την απόφαση του Ηνωμένου Βασιλείου για έξοδο από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Με βάση τις μέχρι τώρα κρατήσεις για το 2017 δεν αναμένεται οποιαδήποτε μείωση από τις κρατήσεις των ξενοδοχείων από το Ηνωμένο Βασίλειο.

Δραστηριότητες στον Τομέα Έρευνας και Ανάπτυξης

Το Συγκρότημα δεν διεξάγει οποιεσδήποτε δραστηριότητες στον τομέα της έρευνας και ανάπτυξης.

Υποκαταστήματα - Δραστηριότητες Εξωτερικού

Το Συγκρότημα δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα και δεν διεξάγει οποιέσδηποτε εκτός Κύπρου.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Χρήση Χρηματοπιστωτικών Μέσων

Το Συγκρότημα δεν διατηρούσε σημαντικά χρηματοπιστωτικά μέσα στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ή κατά την διάρκεια της χρήσεως.

Μετοχικό κεφάλαιο

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της υπό εξέταση χρήσεως. Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυγχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, έχουν ίδια και ίσα δικαιώματα.

Σύνθεση, Κατανομή Αρμοδιοτήτων και Αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο του Συγκροτήματος που κατείχε κατά και έμυεσα και έμυεσα καθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κατά τις πιο κάτω ημερομηνίες ήταν ως ακολούθως:

	31/12/2016	31/03/2017
	0%	0/0
Δημήτριος Γ. Λόρδος	17,85	17,85
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	16,86	16,86
Τάκης Γ. Κυριακίδης	14.42	14,42
Αρετή Ιωνίδου	12,88	12,88
Αδάμος Αδαμίδης	0.04	0,04
Μιχάλης Κλεόπας
Γεώργιος Μιχαηλίδης
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016)
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)

Διοικητικό Συμβούλιο και αμοιβές Συμβούλων

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Κατά τη διάρκεια της υπό εξέτασης χρήσεως διορίστηκαν οι κκ Γεώργιος Χαραλάμπους, Γεώργιος Κ. Λόρδος και Μάριος Κληρίδης, στις 19 Φεβρουαρίου 2016, 27 Ιουλίου 2016 και στις 21 Νοεμβρίου 2016 αντίστοιχα.

Σύμφωνα με το άρθρο 94 του Καταστατικού της Εταιρείας «Κατά [.] εκάστην Ετήσιαν Τενικήν Συνέλευσην της Εταιρείας αφυπηρετεί το έν τρίτον των εκάστοτε Συμβούλων ή, εάν ο αριθμός τούτων τρεις ή πολλαπλάσιο του τρία, τότε ο πλησιέστερος αριθμός προς το εν τρίτον». Οι μη αποχωρήσαντες εκ περιτροπής κατά την τελευταία τρετία είναι ο κκ Τάκης Κυριακίδης, Αδάμος Αδαμίδης Κλεόπας και για αυτό τον λόγο αποχωρούν. Ο κ. Κωνσταντίνος Λόρδος και ο κ. Γιώργος Μιχαηλίδης είναι επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή. Οι κκ Γεώργος Κ. Λόρδος και Μάριος Κληρίδης, διορισθέντες από το Διοικητικό Συμβούλιο, αποχωρούν, προσφέρονται όμως για εκλογή.

Δεν υπήρξαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων και στις απολαβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Κατά την διάρκεια της χρήσης οι Σύμβουλοι εισέπραξαν €43.400 και €40.220 (2015: €34.566) για εκτελεστικές υπηρεσίες και ως αμοιβή για τις υπηρεσίες τους ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας και της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited αντίστοιχα.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Σύνθεση, Κατανομή Αρμοδιοτήτων και Αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Τα ποσά αυτά αναλύονται ανά μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου ως ακολούθως:

	Ετήσια αμοιβή Συμβούλων		Αμοιβή Συμβούλων για συμμετοχή σε συνεδρίες
	2016	2015	2016	2015
		€	ਵ	€
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	21.700	21.700
Δημήτριος Γ. Λόρδος - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	21.700	21.700
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	500	500	3.160	2.370
Αρετή Ιωνίδου	500	500	4.050	4.050
Μιχάλης Κλεόπας	500	500	6.050	6.400
Αδάμος Αδαμίδης	500	500	4.050	3.240
Γεώργιος Μιχαηλίδης	1.700	1.700	10-580	9.746
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου
2016)	500		6.445
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)	250		395
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)	250		7490
Τάκης Κληρίδης (παραιτήθηκε στις 30 Δεκεμβρίου 2015)		500		4.560
	48.100	47.600	35.520	30.366

Σημαντικά Γεγονότα μετά τη λήξη της Χρήσης

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά τη χρήση αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Εισήγηση σχετικά με τη διάθεση των Κερδών, την απορρόφηση των ζημιών και τη δημιουργία προβλέψεων

Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει την πληρωμή μερίσματος προς €0,02 ανά μετοχή (συνολικού μερίσματος €700.183), που αναλογεί σε 5,88% στην ονομαστική αξία της μετοχής και συνολικά στο 35,10% του κέρδους της Εταιρείας μετά τη φορολογία για το 2016.

Στις 13 Δεκεμβρίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή ενδιάμεσου μερίσματος από τα εννεαμηναία κέρδη του 2016, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους τους ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της 23 Δεκεμβρίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού πληρωτέου μερίσματος ανήλθε στις €321.442 και καταβλήθηκε κατά την διάρκεια του 2016 (δεν καταβλήθηκε ενδιάμεσο μέρισμα κατά το 2015).

Στις 22 Απριλίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή τελικού μερίσματος από τα κέρδη του 2015, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους του ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της Εταιρείας στις 6 Ιουλίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού μερίσματος του πληρώθηκε κατά την διάρκεια του 2016 ανήλθε στις €321.470 (2015: €323.925).

Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος στις 27 Μαρτίου 2003 αποφάσισε την εφαρμογή όλων των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης («ο Κώδικας») που καταρτίστηκε από το Συμβούλιο του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου («ΧΑΚ»). Ο Κώδικας εφαρμόζεται όπως έκτοτε έχει τροποποιηθεί και είναι αναρτημένος στον ιστοχώρο του ХАК (www.cse.com.cy).

Τα συστήματα εσωτερικών ελέγχων της διαχείρησης κινδύνων διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία του Συγκροτήματος και την τήρηση εσωτερικών κανονισμών και διαδικασιών.

Η έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου αναφορκά με τον Κώδικα («η Έκθεση ΕΔ») παρατίθεται μετά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στις σελίδες 65 - 74.

Σε σχέση με την πρόνοια Α.2.6. του Κώδικα αναφορικά με τον διαχωρισμό των θέσεων του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου και του Πρώτου Εκτελεστικού Διευκρινήσεις στην Έκθεση ΕΔ υπό ΙΙ.Α.2. Όλες οι εκδομένες μετοχές της Εταιρείας είναι συνήθεις με όμοια και ίσα δικαιώματα ελέγχου και ψήφου.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης (συνέχεια)

Το Συγκρότημα έχει αποτελεσματικές διαδικασίες των ενοποιημένων οικονομικών του καταστάσεων, μέσω των οποίων οι συναλλαγές και τα γεγονότα που παρουσικά βιβλία μεταφέρονται και γνωστοποιούνται στις ενοποιημένες καταστάσεις του Συγκροτήματος. Οι οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος ετοιμάζονται με ευθύνη του Οικονομικού Διευθυντή του Συγκροτήματος. Η διαδικασία διαχείρισης κινδύνων του Συγκροτήματος που καλύπτει την παρουσίαση των εκονομιών στοχείων αποσκοπεί στην αναγνώριση, ανάλυση και διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, των σχετικών γνωστοποιήσεων και άλλων χρηματοοκονομικών αναφορών έτσι ώστε αυτές να είναι σύμμορφες με τα σχετικά πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς, τους νόμους και τους κανονισμούς. Αυτό επιτυχχάνεται μέσω του εντοπισμού των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας στις εκθέσεις και της εφαρμογής και τήρησης δικλίδων ελέγχου για την πρόληψη ή εντοπισμό στοιχείων τα οποία δυνατόν να καταλήξουν σε ουσιώδεις ανακρίβειες.

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο του Συγκροτήματος που κατείχε κατά κυριότητα, άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και η διακύμανση των ποσοστών των μετοχών των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για την περίοδο 31 Δεκεμβρίου 2016 και 30 ημερών την ημερομηνία της ειδοποίησης για σύγκληση της γενικής συνέλευσης παρουσιάζονται πιο πάνω. Αναλυτικές πληροφορίες ως προς το μετοχικό κεφάλαιο του Συγκροτήματος αναφέρονται στη σημείωση 22 των οικονομικών καταστάσεων.

Κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγεται από τη γενική συνέλευση των Συγκροτήματος ή διορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Μέλος που διορίζεται από το Δυμβούλιο αποχωρεί υποχρεωτικά κατά την πρώτη επόμενη του διορισμού του ετήσια γενική συνέλευση, η οποία και αποφασίζει για την εκλογή του. Σε κάθε ετήσια γενική συνέλευση αφυπηρετεί κατ' αρχαιότητα το ένα τρίτο των κάθε φορά Διοικητικών Συμβούλων και η επανεκλογή τους επαφίεται στην ετήσια γενική συνέλευση. Με συνήθη απόφασης μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου μπορεί να παυθεί πριν από τη λήξη της θητείας του.

Το Καταστατικό του Συγκροτήματος μπορεί να τροποποιηθεί από τη γενική συνέλευση των μελών με ειδικό ψήφισμα.

Η εξουσία των Διοικητικών Συμβούλων είναι γενική και περιορίζεται μόνο από τις εξουσίες που παρέχονται στη γενική συνέλευση των μετόχων του Συγκροτήματος είτε από το Καταστατικό της Εταιρείας. Η απόφαση έκδοσης νέων μετοχών, εκτός αν αφορά παραχώρηση στα μέλη στην αναλογία των ήδη από αυτά κατεχομένων, λαμβάνεται από τη γενική συνέλευση και σε κάθε περίπτωση τηρείται η κάθε φορά ισχύουσα νομοθεσία σε ότι αφορά τη σχετική πληροφόρηση. Το δικαίωμα αγοράς ιδίων του Συγκροτήματος μετοχών, εκτός αν άλλως η νομοθεσία επιτρέπει στο Διοικητικό Συμβούλιο από τη γενική συνέλευση για καθορισμένη περίοδο με ειδικό ψήφισμα.

Οι συνθέσεις, οι όροι εντολής και η λειτουργία των διοικητικών και εποπτικών οργάνων που ορίζονται σύμφωνα με τον Κώδικα αναφέρονται στην Έκθεση ΕΔ.

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου του Συγκροτήματος

Εκτός από Συμβούλους που κατά κυριότητα άμεσα ή έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται πιο πάνω, τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου του Συγκροτήματος είναι τα ακόλουθα:

	31/12/2016 31/03/2017
	%	%
Ανδρέας Τσόκκος	16.02	16,02

Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα από τις τρέχουσες εξελίξεις σε σχέση με την Κυπριακή οικονομία που έχουν σχέση με το λειτουργκό περιβάλλον του Συγκροτήματος, περιγράφονται στη σημείωση 28 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημαντικές συμβάσεις με τα Όργανα Διοίκησης

Κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοκονομικής θέσης δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε σημαντικές συμβάσεις μεταξύ των εταιρειών του Συγκροτήματος και των Οργάνων της Διοίκησής τους.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Κατάταξη τίτλων Εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου

Κατά τη διάρκεια του 2004 το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου κατόπιν αίτησης της Εταιρείας κατάταξε τους τίτλους του Εκδότη στην Παράλληλη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Από 20 Απριλίου 2015, ισχύει η νέα Κανονιστική Απόφαση (ΚΔΠ 379/2014 (ως έχει τροποιηθεί)) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου, με βάση την οποία το Συμβούλιο του Χρηματιστηρίου αποφάσισε όπως τίτλους του Εκδότη στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

Αλλαγές στη δομή του Συγκροτήματος

Δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αλλαγές στην δομή του Συγκροτήματος κατα την διαρκεία της χρήσεως.

Ανεξάρτητοι Ελεγκτές

Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές, Deloitte Limited, εξεδήλωσαν επιθυμία να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους και ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους, θα κατατεθεί στην προσεχή Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας

Λεμεσός, 25 Απριλίου 2017

ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΟΝ

Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(γ) και (7) οι περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμο του 2007 εως τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ όσων γνωρίζουμε:

(α) οι επήσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 15 μέχρι 64:

(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς όπως από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (4) του Νόμου, και

(ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιάς της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που τεριλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και

(β) η Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρησης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της θέσης της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
	Δημήτριος Γ. Λόρδος
	Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος
	Αρετή Ιωνίδου
	Μιχάλης Κλεόπας
Οικονομικός Δημουντής Συγκροτήματος
	Αδωνις Ηλία
Λεμεσός, 25 Απριλίου 2017

Deloitte Limited Λεωφ. Σπύρου Κυπριανού 24 CY-1075 Λευκωσία, Κύπρος Ταχ Διεύθυνση: Τ.Θ. 21675 CY-1512 Λευκωσία, Κύπρος

Τολ: +357 22 360 300 Φαξ: +357 22 360 400 infonicosia@deloitte_com www.deloitte.com/cv

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Έκθεση επί του Ελέγχου των Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων

Γνώμη

Έχουμε ελέγξει τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") και των θυγατρικών της ('το Συγκρότημα'), όπως παρουσιάζονται στις σελίδες 15 μέχρι 64 και οι οποίες αποτελούνται από την ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2016, τις ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών και σημειώσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της ενοποιημένης χρηματοοκονομικής θέσης του Συγκροτήματος στις 31 Δεκεμβρίου 2016, και της ενοποιημένης χρηματοικονομικής της επίδοσης και των ενοποιημένων ταμειακών ροών της, για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Βάση γνώμης

Ο έλεγχός μας έχει διενεργηθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ). Οι ευθύνες μας, με βάση αυτά τα πρότυπα περιγράφονται περαιτέρω στην παράγραφο Έυθύνη του Έλεγχο των Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων' της έκθεσής μας. Είμαστε ανεξάρτητα, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών, που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές (Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ) και τις απαιτήσεις δεοντολογίας, που σχετίζονται με τον έλεγχο ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί με τις άλλες δεοντολογίας, που απορρέουν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα ΔΣΠΔΕΛ. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Κύρια θέματα ελέγχου

Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας στον έλεγχο των ενοποιημένων οικονομιών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο πλαίσιο του ελέγχου των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα.

Μέρι Αστικού Συρανίας Κότης Κετρος Σύρθος Βαρίας Κιας Σιοραίας, Μας Σιοανίας, Μας Σιακοριανικος, Μας Σιαταριανα Αλειτρικος, Μας Κιοτεριανς, Μας Κιοτερικος, Μερίας, Αγραίτου, Μιχαλάκης Χριστοφόρου (Επίτιμος Πρόεδρος) 10

Η Delotted ένα εταιρείος της Delotte Touche Tormies ("DTL", μιας διστις εσθύκς ερθυς ερθυγης στο Ηωρίνο ακολοιοι της στοιχεί δομής της DTTL και των εταιρειών-μελών της,

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Εκτίμησης δίκαιης αξίας γης και κτιρίων

Κύριο θέμα ελέγχου

Πως ο έλεγχος εξέτασε το κύριο θέμα ελέγχου

Η εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων είναι Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες σχετικά με την εκτίμηση της κύριο θέμα ελέγχου λόγω του ότι η γη και τα κτίρια της γης και κτιρίων περιλάμβαναν μεταξύ Συγκροτήματος περιουσιακό στοιχείο στην ενοποιημένη κατάσταση

λόγω της υποκειμενικότητας που εμπεριέχεται στην αξιολογήσουμε την φυσική τους κατάστασή. εκτίμηση της δίκαιης αξίας τους.

Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος αποτελούνται από της γης και κτιρίων. τα παραθαλάσσια ξενοδοχεία Golden Bay στην Λάρνακα και Golden Coast στον Πρωταρά. Η αξία της γης και Επικοινωνήσαμε με τους επαγγελματίες εκτιμητές και κτιρίων του Συγκροτήματος στις 31 Δεκεμβρίου 2016 αξιολογήσαμε τα προσόντα και την εμπειρία τους με ισούτο με €80.729.999 και αποτελούσε το 85% της σκοπό να επιβεβαιώσουμε την εκθεσης συνολικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων του αποτήμησης. Επιπρόσθετα, ελέγξαμε κατά πόσο οι Συνκοοτήματος.

εκτίμησης της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων του εμπειρία σε θέματα εκτιμήσεων για την αξιολόγηση των Συγκροτήματος γνωστοποιούνται στην σημείωση 14 των μεθόδων εκτίμησης και της καταλληλόλητας των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Η λογιστική πολιτική του Συγκροτήματος σχετικά με την εκτίμηση της δίκαιης αξίας της και κτιρίων Ελέγξαμε τις σημαντικές πολιτικές στις παρουσιάζεται στην σημείωση 2 των ενοποιημένων ενοποιημένες ακονομικές καταστάσεις σχετικά με την οικονομικών καταστάσεων.

ανεξάρτητους εκτιμητές.

χρηματονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και Επιθεωρήσαμε τη γη και τα κτίρια με σκοπό να

Κατανοήσαμε την διαδικασία εκτίμησης της δίκαιης αξίας

εκτιμητές είναι ανεξάρτητοι από το Συγκρότημα.

Περισσότερες τληροφορίες σχετικά με τις μεθόδους Χρησιμοποιήσαμε την εξειδικευμένη ομάδα μας με παραμέτρων και παραδοχών που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων.

εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων.

Η δίκαιη αξία της γης και κτιρίων του Συγκροτήματος Ελέγξαμε τις σχετικές γνωστοποιήσεις στις ενοποιημένες υπολογίστηκε βάσει εκτιμήσεων που έγιναν από οικονομικές καταστάσεις αναφορικά με την εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Άλλες πληροφορίες

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες αποτελούνται από τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην Έκθεση Εταιρικής και την Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις ενοποιημένες οικονομικές και την έκθεση ελεγκτή επί αυτών.

Η γνώμη μας επί των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.

Σχετικά με τον έλεγχο των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, έτσι ώστε να αξιολογήσουμε, κατά πόσο αυτές δεν συνάδουν ουσιωδώς με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή με τη γνώση που έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή διαφαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε πραγματοποιήσει σχετικά με τις άλλες πληροφορίες, συμπεράνουμε ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε να αναφέρουμε τίποτα επί αυτού.

Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου για τις Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομιών του δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομιών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.

Κατά την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο να αξιολογήσει την ικανότητα του Συγκροτήματος να συνεχιζόμενη δραστηριότητα, γνωστοποιώντας, όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, θέματα που σχετίζονται με τη συνέχιση της του Συγκροτήματος και την υιοθέτηση της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός εάν το Διοικητικό Συμβούλιο προτίθεται, είτε να θέσει το Συγκρότημα σε εκκαθάριση ή να παύσει τις δραστηριότητες, ή όταν δεν έχει ρεαλιστικές επιλογές από το να προχωρήσει σε αυτές τις ενέργειες.

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την επίβλεψη της διαδικασίας αναφοράς του Συγκροτήματος.

Ευθύνες του Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων

Οι στόχοι μας, είναι να αποκτήσουμε λελογισμένη διασφάλιση για το κατά πόσον οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στο σύνολο τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, οφελόμενου είτε σε λάθος και η έκδοση έκθεσης ελεγκτή η οποία να περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Λελογισμένη διασφάλιση συνιστά υψηλού βαθμού διασφάλιση αλλά όχι εγγύηση ότι ο έλεγχος, όπως αυτός πραγματοποιήθηκε με βάση τα ΔΠΕ πάντοτε θα εντοπίζει ένα ουσιώδες σφάλμα όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα να προκύψουν είτε από απάτη, είτε από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη εάν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμενόταν ότι θα επηρεάσουν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών που λήφθηκαν με βάση αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Ως μέρος ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούματικό σκεπτικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:

• Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους για ουσιώδη σφάλματα στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, που οφείλονται είτε σε λάθος, σχεδιάζουμε και εφαρμόζουμε ελεγκτικές διαδικασίες, οι οποίες ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και λαμβάνουμε ελεγκτικά τεκμήρια, τα οποία είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν τη βάση της γνώμης μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος, που οφείλεται σε απάτη, είναι μεγαλύτερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, λόγω του ότι η απάτη μπορεί να περιλαμβάνει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς δηλώσεις ή την παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που είναι σχετικές με τον έλεγχο, προκειμένου να σχεδιάσουμε ελεγκτικές διαδικασίες που είναι κατάλληλες υπό τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου του Συγκροτήματος.
• Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο.
• Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν, κατά πόσον υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα που να σχετίζεται με γεγονότα ή συνθήκες που να υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, που ενδέχεται να φανερώσει σημαντική αμφιβολία ως προς την ικανότητα του Συγκροτήματος να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεσή μας να επισύρουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, ή εάν τέτοιες γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να τροποποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται στα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα το Συγκρότημα να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• . Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, δομή και περιεχόμενο οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, και κατά πόσο οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις συναλλαγές και γεγονότα με τρόπο που να επιτυγχάνεται η αληθινή και δίκαιη εικόνα.
• Λαμβάνουμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με τις οικονομιές πληροφορίες των οντοτήτων ή επιχειρηματιών δραστηριοτήτων εντός του Συγκροτήματος για να εκφράσουμε γνώμη επί των ενοποιημένων οικονομιών καταστάσεων. Είμαστε υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, επίβλεψη και εκτέλεση του ελέγχου των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.

Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στο Διοικητικό Συμβούλιο θέματα σχετικά με το προβλεπόμενο πεδίο και χρονοδιάγραμμα του ελέγχου και σημαντικά ευρήματα από τον έλεγχο, συμπερλαμβανομένων τυχόν σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου, που εντοπίσαμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.

Επίσης, παρέχουμε στο Διοικητικό Συμβούλιο δήλωση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας του αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε αυτό όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και εφαρμόσμο, τα σχετικά μέτρα προστασίας.

Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στο Διοκητικό Συμβούλιο, καθορίζουμε τα θέματα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία στον έλεγχο των ενοποιημένων οκονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου και, ως εκ τούτου, είναι τα κύρια θέματα ελέγχου. Περιγράφουμε αυτά τα θέματα στην έκθεση ελεγκτή, εκτός εάν νομοθεσίες ή κανονισμοί αποκλείουν δημοσιοποίηση σχετικά με το θέμα ή όταν σε εξαιρετικά σπάνιες περιπτώσεις, διαπιστώνουμε ότι ένα θέμα δεν θα έπρεπε να κοινοποιηθεί με την έκθεσή μας διότι οι αρνητικές επιπτώσεις μιας τέτοιας δημοσιοποίησης εύλογα αναμένεται ότι θα υπερτερούν τα οφέλη δημοσίου συμφέροντος από μια τέτοια δημοσιοποίηση.

Έκθεση επί Άλλων Νομικών Απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις των περί Ελεγκτών Ελέγχων των Ετήσων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2009 έως 2016, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• Έχουμε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαμε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου μας.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν τηρηθεί από το Συγκρότημα κατάλληλα λογιστικά βιβλία, στην έκταση που φαίνεται από την εξέταση από εμάς αυτών των βιβλίων.
• · Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμφωνούν με τα λογιστικά βιβλία.
• Κατά τη γνώμη μας, και από όσα καλύτερα έχουμε πληροφορηθεί και σύμφωνα με τις εξηγήσεις που μας δόθηκαν, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Κεφ. 113, πληροφορίες με τον απαιτούμενο τρόπο.

De oitte.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

• Κατά τη γνώμη μας, η Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης, έχει καταρπστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση αυτή συνάδουν με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
• Κατά τη γνώμη μας, και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος του Συγκροτήματος που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, δεν εντοπίσαμε οποιεσδήποτε ουσιώδεις ανακρίβειες στην Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης.
• Κατά τη γνώμη μας, τα πληροφοριακά στοιχεία της διακυβέρνησης, που παρουσάζονται σύμφωνα με τις απαιτήσεις των υποπαραγράφων (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις σχετικές απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113 και συνάδουν με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
• · Κατά τη γνώμη μας, και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος του Συγκροτήματος που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, δεν εντοπίσαμε οποιεσδήποτε ουσιώδεις ανακρίβειες στη δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όσον αφοράν του αφορούν τις υποπαραγράφους (ίν) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν παρασχεθεί στην δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που αναφέρονται στις υποπαραγράφους (i), (ii), (ii) και (vi) της παραγράφου 2(a) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.

Άλλο Θέμα

Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη του Συγκροτήματος ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 34 των περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2006 και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμασε και δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου ανή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.

Ο συνέχαιράς ανάθεσης για αυτή την ανεξάρτητη έκθεση ελέγχου είναι ο Άθως Χρυσάνθου.

Αθως Χρυσάνθου

Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της

Deloitte Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές

Λεωφ. Σπύρου Κυπριανού 24 1075 Λευκωσία Κύπρος

Λευκωσία, 25 Απριλίου 2017

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

	Σημ.	2016 €	2015 €
Κύκλος εργασιών Κόστος πωληθέντων	8	12.518.363 (5.937.921)	10.442.186 (5.683.563)
Μικτό κέρδος		6.580.442	4.758.623
Άλλα έσοδα	5	40.396	11.247
Ζημιά από επενδύσεις Έξοδα διάθεσης	6	(5.550) (305.469)	(10.771) (354.138)
Έξοδα διοίκησης		(2.268.576)	(2.164.758)
Άλλα λειτουργικά έξοδα	7	(1.046.579)	(1.241.187)
Χρηματοοικονομικά έξοδα Μερίδιο αποτελεσμάτων συνδεδεμένης εταιρείας	10 16	(185.730) 66.487	(236.313) 6.670
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία	8	2.875.421	769.373
Φορολογία	11	(389.211)	(154.016)
Καθαρό κέρδος για τη χρήση		2.486.210	615.357
Λοιπά συνολικά έσοδα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες
περιόδους:	14	3.541.034
Αναπροσαρμογή στην εύλογη αξία γης και κτιρίων Επανεκτίμηση γης και κτιρίων συνδεδεμένης εταιρείας	23	954.266
Χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση ακινήτων συνδεδεμένης	11	(651.867)	(24.213)
εταιρείας	23	(102.302)	13.412
Λοιπά συνολικά έσοδα/(έξοδα) για τη χρήση		3.741.131	(10.801)
Συνολικά έσοδα για τη χρήση		6.227.341	604.556
Καθαρό κέρδος για τη χρήση που αναλογεί σε:
Μετόχους ιθύνουσας εταιρείας		2.350.685	579.466
Μη ελέγχουσες συμμετοχές	32	135.525	35.891
Καθαρό κέρδος για τη χρήση		2.486.210	615.357
Συνολικά έσοδα για τη χρήση που αναλογούν σε:
Μετόχους ιθύνουσας εταιρείας Μη ελέγχουσες συμμετοχές	32	6.004.622 222.74 9	569.406 35.150
Συνολικά έσοδα για τη χρήση		6.227.341	604.556
Καθαρό κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της
ιθύνουσας εταιρείας (σεντ)	12	6.71	1.66
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή που κατανέμονται στους μετόχους της		17.15	1.63
ιθύνουσας εταιρείας (σεντ)	12

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 64 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

		2016	2015
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΊΑ	Σημ.	C	ਵ
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	14	83.832.595	80.735.066
Άυλα περιουσιακά στοιχεία	15	4.096	6.966
Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία	16	6.901.240	6.042.789
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των
αποτελεσμάτων	20 17	7.189 1.202.463	12.739 1.217.335
Δάνεια εισπρακτέα
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία		91.947.583	88.014.895
Αποθέματα	18	186.873	211.223
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	19	860.274	1.091.673
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη	29	18.549	6.267
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	21	2.342.080	11.588
		3.407.782	1.320.751
ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ		95.355.365	89.335.646
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο	22	11.903.113	11.903.113
Άλλα αποθεματικά	23	56.255.901	52.601.964
Συσσωρευμένα κέρδη		5.769 200	4.118.699
		73.928.214	68.623.776
Μη ελέγχουσες συμμετοχές	32	4.157.359	3.982.840
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		78.085.573	72.606.616
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις	24	1.722.127	2.039.704
Δανεισμός Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	25	10.827.962	10.159.166
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις		12.550.089	12.198.870
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	26	3.600.123	2.052.289
Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες	29	136.536	157.813
Τραπεζικές υπεραναλήψεις	21		1.439.057
Δανεισμός	24	935.880	866.488
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις	27	47.164	14.513
		4.719.703	4.530.160
Σύνολο υποχρεώσεων		17.269.792	16.729.030
ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ		95.355.365	89.335.646

Στις 25 Απριλίου 2017 το Διοικητικό Συμβούλιο της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited ενέκρινε αυτές τις ενοποιημενες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.

Τάκης Γ. Κυριακίδης Πρόεδρος

Sundant and the states Δημήτριος Γ. Λόρδος Αντιπρόεδρος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 64 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

		Ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας
	Σημ.	Μετοχικό (Σημ. 22) €	Άλλα κεφάλαιο αποθεματικά (Σημ. 23) (D	Απτοθέματικο προσόδου ਵ	Σύνολο €	Mn ελέγχουσες συμμετοχές (Σημ. 32) ਵ	Σύνολο e
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015		11.903.113	52.612.024	3.889.324	68.404.461	4.003.690	72.408.151
Καθαρό κέρδος για τη χρήση Λοιπά συνολικά				579.466	579 466	35.891	615.357
έξοδα για τη χρήση Μερίσματα	13, 32		(10.060)	(350.091)	(10.060) (350.091)	(741) (56.000)	(10.801) (406.091)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/
1 Ιανουαρίου 2016		11.903.113	52.601.964	4.118.699	68.623.776	3.982.840	72.606.616
Καθαρό κέρδος για τη χρήση Λοιπά συνολικά				2.350.685	2.350.685	135.525	2.486.210
έσοδα για τη χρήση Μερίσματα	13, 32		3.653.937	(700.184)	3.653.937 (700.184)	87.194 (48.200)	3.741.131 (748.384)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκευβρίου 2016		11.903.113	56.255.901		5.769.200 73.928.214	4.157.359	78.085.573

Αποθεματικό Προσόδου

Το αποθεματικό προσόδου περιλαμβάνει συσσωρευμένα κέρδη ή ζημιές της Εταιρείας.

Έκτακτη αμυντική είσφορα

Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι τελικοί μέτοχοι, κατά το τέλος της περιόδου των δύο του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου. Οι πρόνοιες της λογιζόμενης διανομής μερίσματος δεν ισχύουν αν οι τελικοί μέτοχοι είτε δεν είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου ή δεν διαμένουν στην Κύπρο. Το ποσό αυτό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για τη χρήση στην οποία τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 64 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

		2016	2015
	Σημ.	€	ਵ
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία		2.875.421	769.373
Αναπροσαρμογές για:			1.126.744
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	ব	1.128.524	5.290
Χρεωλύσεις άυλων περιουσιακών στοιχείων	15	4.654
Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένη εταιρεία	16	(66.487)	(6.670)
Κέρδος από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	5	(2.838)
Ζημιά εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που	6	5.550	10.771
αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	18	4.585	6.982
Διαγραφή αποθεμάτων
Πρόνοια για επισφαλείς χρεώστες/(αντιστροφή πρόνοιας για επισφαλείς	19	48.998	(2.000)
χρεώστες)	10	174.966	218.490
Χρεωστικούς τόκους Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων	17	(12.304)	(10.029)
		4.161.069	2.118.951
Ροή μετρητών από εργασίες πριν από μεταβολές στο κεφάλαιο
κινήσεως		19.760
Μείωση/(αύξηση) στα αποθέματα		170.119	(20.638) 109.701
Μείωση στα εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά		1.118.116	(50.043)
Αύξηση/(μείωση) στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές
Ροή μετρητών που προήλθαν από εργασίες		5.469.064	2.157.971
Φορολογία που πληρώθηκε		(340.659)	(145.456)
Καθαρή ροή μετρητών που προήλθαν από εργασίες		5.128.405	2.012.515
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
	15	(1.784)	(7.650)
Πληρωμή για αγορά άυλων περιουσιακών στοιχείων Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	14	(685.019)	(651.350)
Είσπραξη από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού		2.838
Είσπραξη μερισμάτων από συνδεδεμένη εταιρεία	16	60.000	66.000
Είσπραξη από αποπληρωμές δανείων εισπρακτέων	17	27.176	23.240
Καθαρά ροή μετρητών που προήλθαν από επενδυτικές		(596.789)	(569.760)
δραστηριότητες
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
		(948.185)	(905.547)
Αποπληρωμές δανείων		700.000	250.000
Εισπράξεις από νέα δάνεια Πληρωμή τόκων	10	(115.590)	(218.490)
Πληρωμή μερισμάτων	13	(321.470)	(323.925)
Πληρωμή αμυντικής εισφοράς πάνω σε μερίσματα πληρωτέα εκ μέρους
Των μετόχων		(28.622)	(26.166)
Πληρωμή μερισμάτων σε μη ελέγχουσες συμμετοχές	32	(48.200)	(56.000)
Καθαρά ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(762.067)	(1.280.128)
		3.769.549	162.627
Καθαρή αύξηση μετρητών και αντίστοιχα μετρητών		(1.427.469)	(1.590.096)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της χρήσεως
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της χρήσεως	21	2.342.080	(1.427.469)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 64 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΟΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

1. Πληροφορίες για την Εταιρεία

Έγκριση ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος Lordos Hotels (Holdings) Public Limited για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 εγκρίθηκαν για έκδοση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 25 Απριλίου 2017.

Χώρα σύστασης

Η Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η Έταιρεία') συστάθηκε στην 1 Οκτωβρίου 1973 και θεωρείται δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τις πρόγοιες του περί Εταιρειών Νόμου. Κεφ. 113, των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών και των περί Φόρου Εισοδήματος Νόμων. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στη Θέκλας Λυσιώτη 35, Eagle Star House, 1ος όροφος, 3030 Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών του Συγκροτήματος

Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται στον τομέα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών. Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του πολυτελούς ξενοδοχείου "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.

Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τεριλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα. Η θυγατρική και η συνδεδεμένη εταιρεία είναι εγγεγραμμένες στην Κύπρο.

Κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσης, η διαδικασία της εγγραφής και μεταβίβασης του ακινήτου της θυγατρικής εταιρείας, Arodaphne Bay Development Limited, στην Εταιρεία ολοκληρώθηκε επιτυχώς αφού κατατέθηκαν όλα τα απαραίτητα έγγραφα στο κτηματολόγιο. Για το λόγο αυτό, η θυγατρική εταιρεία Arodaphne Bay Development Limited διαλύθηκε χωρίς εκκαθάριση κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσης, σύμφωνα με σχέδιο Αναδιοργάνωσης.

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Οι κυρίστερες λογιστικές που υιοθετήθηκαν στην ετομασία αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλες τις χρήσεις που παρουσιάζονται σε αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετικά.

Βάση ετοιμασίας

Αυτές οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113, καθώς επίσης και με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Οι ενοποιημένες καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ ("€") το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης του Συγκροτήματος και ετοιμάστηκαν με βάση την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern) και την αρχή του ιστορικού κόστους όπως έχει τροποιηθεί με την εκτίμηση στην εύλογη αξία της γης και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Η εύλογη αξία περιγράφεται ως η τιμή που μια οντότητα θα λάμβανε κατά την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου ή κατά τη μεταβίβαση μιας υποχρέωσης σε μια κανονική στην κύρια (ή την πλέον συμφέρουσα) αγορά κατά την ημερομηνία επιμέτρησης υπό τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς (ήτοι, τιμή εξόδου) ανεξαρτήτως του εάν η τιμή αυτή είναι άμεσα παρατηρήσιμη ή εκτιμάται με τη χρήση άλλης τεχνικής αποτίμησης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Βάση ετοιμασίας (συνέχεια)

Η επιμέτρηση της εύλογης αξίας αφορά ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή μια υποχρέωση. Ως εκ τούτου, κατά την επιμέτρηση της εύλογης αξίας, μια οντότητα λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά του περιουσιακού στοιχείου ή της υποχρέωσης εάν οι συμμετέχοντες στην αγορά θα λάμβαναν υπόψη τα εν λόγω χαρακτηριστικά κατά την τιμολόγηση του περιουσιακού στοιχείου ή της υποχρέωσης κατά την ημερομηνία επιμέτρησης. Τα εν λόγω χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, την κατάσταση και τη θέση του περιουσιακού στοιχείου καθώς επίσης και τους περιορισμούς, εφόσον υπάρχουν, όσον αφορά την πώληση ή τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου.

Για την αύξηση της συνέπειας και της συγκρισμότητας εύλογης αξίας και τις συναφείς γνωστοποιήσεις, το ΔΠΧΑ 13 καθορίζει ιεραρχία εύλογης αξίας που κατηγοριοποιεί σε τρία επίπεδα τις εισροές στις τεχνικές αποτίμησης που χρησιμοποιούνται για την επιμέτρηση της εύλογης αξίας:

Οι εισροές 1ου επιπέδου είναι οι επίσημες χρηματιστηριακές τιμές (χωρίς προσαρμογή) στις αγορές για πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις στις οποίες έχει πρόσβαση η οντότητα κατά την ημερομηνία επιμέτρησης.

Οι εισρός 2ου επιπέδου είναι εισρός πέραν των επίσημων χρηματιστηριακών τιμών που το επίπεδο οι οποίες είναι παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση είτε έμμεσα.

Οι εισροές 3ου επιπέδου είναι μη παρατηρήσιμες εισροές για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση.

Δήλωση συμμόρφωσης

Οι ενοποιημένες οκονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοικονομικής Αναφοράς («ΔΠΧΑ») όπως υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση («ΕΕ»).

Επιπρόσθετα, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και των Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Βάση ενοποίησης

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της ιθύνουσας Εταιρείας και όλων των εξαρτημένων εταιρειών της, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα". Οι οικονομικές καταστάσεις των εξαρτημένων εταιρειών ετοιμάζονται με την ίδια ημερομηνία αναφοράς όπως και της Εταιρείας, χρησιμοποιώντας ως επί το πλείστον ομοιόμορφες λογιστικές πολιτικές.

Οι εξαρτημένες εταιρείες που περιγράφονται στη σημείωση 1 είναι οι νομικές οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί έλεγχο. Το Συγκρότημα ελέγχει μία οντότητα όταν α) έχει εξουσία επί της οντότητας, β) είναι εκτεθειμένο ή έχει δικαιώματα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή του στην οντότητα και γ) έχει τη δυνατότητα χρήσης της εξουσίας του για επηρεασμό του. Οι εξαρτημένες εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα, ενώ εξαιρούνται της ενοποίησης από την ημερομηνία που ο έλεγχος παύει να υφίσταται.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Βάση ενοποίησης (συνέχεια)

Το Συγκρότημα επανεκτιμά τον έλεγχο επί μιας οντότητας στην οποία έχει επενδύσει όταν τα γεγονότα και οι περιστάσεις υποδεικνύουν ότι υπάρχουν αλλαγές σε ένα ή περισσότερα από τα τρία στοιχεία ελέγχου που αναφέρονται πιο πάνω.

Όταν το Συγκρότημα κατέχει λιγότερο από το 50% των δικαιωμάτων ψήφου έχει εξουσία πάνω σε μια οντότητα όταν τα δικαιώματα ψήφου που κατέχει είναι επαρκή ώστε πρακτικά να του παρέχουν την ικανότητα να διευθύνει μονομερώς τις συναφείς δραστηριότητας. Το Συγκρότημα λαμβάνει υπόψη όλα τα γεγονότα και τις περιστάσεις και το κατά πόσον τα δικαιώματα ψήφου που έχει είναι επαρκή ώστε να του παρέχουν εξουσία, συμπεριλαμβανομένων των πιο κάτω:

• το πλήθος των δικαιωμάτων ψήφου που κατέχει σε σχέση με το πλήθος και τη διασπορά των δικαιωμάτων ψήφου που κατέχουν άλλα μέρη
• τα δυνητικά δικαιώματα ψήφου που κατέχει το Συγκρότημα, άλλοι κάτοχοι δικαιωμάτων ψήφου ή άλλα μέρη
• τα δικαιώματα που απορρέουν από άλλες συμβατικές ρυθμίσεις και
• τυχόν πρόσθετα γεγονότα και περιστάσεις που υποδηλώνουν ότι το Συγκρότημα διαθέτει την ικανότητα να διευθύνει τις σχετικές δραστηριότητες της οντότητας κατά το χρόνο που οι αποφάσεις αυτές πρέπει να ληφθούν, όπως οι πρακτικές ψηφοφορίας κατά τις προηγούμενες συνελεύσεις των μετόχων

Τα αποτελέσματα των εξαρτημένων εταιρειών που εξαγοράσθηκαν κατά τη διάρκεια της χρήσεως συμπεριλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών εσόδων από την ημερομηνία της ουσιαστικής τους ή μέχρι την ημερομηνία της ουσιαστικής πώλησής τους, ως εφαρμόζεται. Το συνολικό εισόδημα των εξαρτημένων εταιρειών αποδίδεται στους ιδιοκτήματος και στις μη ελέγχουσες συμμετοχές ακόμα και όταν αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι μη ελέγχουσες συμμετοχές να παρουσιάζουν ελλειμματικό υπόλοιπο.

Όπου θεωρήθηκε απαραίτητο, έγιναν αναπροσαρμογές στις οικονομιές καταστάσεις των θυγατρικών προκειμένου οι λογιστικές τους πολιτικές να συμβαδίζουν με τις λογιστικές που χρησιμοποιεί το Συγκρότημα.

Κατά την ενοποίηση όλες οι διεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα, έσοδα απαλείφονται πλήρως.

Συνεχιζόμενη δραστηριότητα

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει προβεί σε εκτίμηση της δυνατότητας να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα, και παρά τις εξελίξεις στο λειτουργκό περιβάλλον της Κύπρου όπως αναφέρονται στις σημειώσεις των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, έχει το Συγκρότημα διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές του στο προβλεπόμενο μέλλον. Επιπρόσθετα, η Διεύθυνση δεν γνωρίζει την ύπαρξη άλλων σχετικών αβεβαιοτήτων, οι οποίες σχετίζονται με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρές αμφιβολίες όσον αφορά τη δυνατότητα του Συγκροτήματος να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συνεχίζουν να καταρτίζονται βάσει της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Το Συγκρότημα εφάρμοσε για πρώτη φορά ορισμένα πρότυπα και τροποποιήσεις, τα οποία εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016. Το Συγκρότημα δεν έχει εφαρμόσει νωρίτερα οποιοδήποτε άλλο πρότυπο, διερμηνεία ή τροποποίηση που έχει εκδοθεί αλλά δεν έχει τεθεί σε ισχύ.

Παρόλο που αυτά τα νέα πρότυπα και τροποιήσεις εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά το 2016, δεν είχαν σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος. Η φύση του ή διερμηνείας περιγράφεται παρακάτω:

Εφαρμόζεται για ετήσιες περιοδούς που αρχίζουν την ή μετά την:
1 Φεβρουαρίου 2015
1 Φεβρουαρίου 2015
1 lavouapíou 2016
1 Ιανουαρίου 2016
1 lavouapíou 2016
1 Ιανουαρίου 2016
1 Ιανουαρίου 2016
1 Ιανουαρίου 2016
1 Ιανουαρίου 2016

Τροποποίηση στο ΔΛΠ 19 Προγράμματα Καθορισμένων Παροχών: Εισφορές εργαζομένων

Η τροποποίηση εφαρμόζεται για εισφορές από εργαζομένους ή τρίτους σε προγράμματα καθορισμένων παροχών. Ο στόχος της τροποίησης είναι η απλοποίηση του λογιστικού χειρισμού των είναι ανεξάρτητες από τον αριθμό των ετών υπηρεσίας των εργαζομένων, για τις εισφορές των εργαζομένων που υπολογίζονται σύμφωνα με ένα σταθερό ποσοστό του μισθού. Αυτή η τροποποίηση δεν είχε επίδραση στα αποτελέσματα και την χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος.

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2010-2012

Το ΣΔΛΠ έχει εκδόσει τον Ετήσιο Κύκλο Αναβαθμίσεων των ΔΠΧΑ 2010-2012, ο οποίος είναι μια συλλογή τροποιήσεων των ΔΠΧΑ. Αυτές δεν είχαν επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν:

• ΔΠΧΑ 2 Παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών: Η αναβάθμιση αυτή τροποποιεί τους ορισμούς προϋπόθεση κατοχύρωσης και συνθήκες αγοράς και προσθέτει τους ορισμούς όρος απόδοσης και όρος υπηρεσίας (που προηγουμένως ήταν μέρος του ορισμού της προϋπόθεσης κατοχύρωσης).
• ΔΠΧΑ 3 Συνενώσεις επιχειρήσεων: Η αναβάθμιση αυτή διευκρινίζει ότι το ενδεχόμενο αντάλλαγμα σε μία απόκτηση επιχείρησης που δεν κατατάσσεται στην καθαρή θέση, μεταγενέστερα επιμετράται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων ανεξάρτητα από το εάν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα.
• ΔΠΧΑ 8 Λειτουργικοί Τομείς: Η αναβάθμιση αυτή απαιτεί από μια οικονομική οντότητα να γνωστοποιεί τις κρίσεις της διοίκησης σχετικά με την εφαρμογή των κριτηρίων συνάθροισης στους και διευκρινίζει ότι η οντότητα θα πρέπει να παρέχει συμφωνίες μεταξύ του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων των τομέων και των περιουσιακών στοιχείων της οντότητας μόνο εάν πραγματοποιείται τακτική αναφορά των περιουσιακών στοιχείων του τομέα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2010-2012 (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ 13 Επιμέτρηση Εύλογης αξίας: Αυτή η αναβάθμιση στην βάση συμπεράσματος του ΔΠΧΑ 13 διευκρινίζει ότι η έκδοση του ΔΠΧΑ 13 και η τροποποίηση των ΔΠΧΑ 9 και ΔΛΠ 39 δεν απομάκρυνε την δυνατότητα επιμέτρησης των βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων και υποχρεώσεων για τα οποία δεν υπάρχει δηλωμένο επιτόκιο, στην τιμολογιακή τους αξία χωρίς προεξόφληση, εφόσον η επίδραση της μη προεξόφλησης είναι ασήμαντη.
• . ΔΛΠ 16 Ενσώματα Πάγα: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι στοιχείο ενσώματων παγίων αναπροσαρμόζεται, η μικτή λογιστική αξία του προσαρμόζεται κατά τρόπο που να συνάδει με την αναπροσαρμογή της λογιστικής αξίας.
• ΔΛΠ 24 Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών: Η τροποποίηση ότι μία εταιρεία που παρέχει υπηρεσίες βασικών διοικητικών στην αναφέρουσα οικονομική οντότητα ή στη μητρική εταιρεία της αναφέρουσας οικονομικής οντότητας, αποτελεί συνδεδεμένο μέρος της αναφέρουσας οικονομικής οντότητας.
• ΔΛΠ 38 Άυλα περιουσιακά στοιχεία: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι όταν ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο αναπροσαρμόζεται, η μικτή λογιστική αξία του προσαρμόζεται κατά τρόπο που να συνάδει με την αναπροσαρμογή της λογιστικής αξίας.

Τροποποίηση στο ΔΛΠ 1: Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις

Οι τροποιήσεις του ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων ενθαρρύνουν περαιτέρω τις εταιρίες να εφαρμόζουν την επαγγελματική τους καθορισμό των πληροφορών που πρέπει να γνωστοποιηθούν και πώς να τις παρουσιάζουν στις οικονομικές τους καταστάσεις. Αυτές οι περιορισμένης του ΔΛΠ 1 διευκρινίζουν, παρά αλλάζουν σημαντικά, τις υφιστάμενες απαιτήσεις του ΔΛΠ 1. Οι τροποιήσεις αφορούν τη σημαντικότητα, τη σειρά των σημειώσεων, τα υποσύνολα και το διαχωρισμό, τις λογιστικές πολιτικές και την παρουσίαση των στοιχείων των λοιπών εισοδημάτων που προκύπτουν από τις επενδύσεις που λογιστικοποιούνται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Αυτή η τροποποίηση δεν απέφερε αλλαγές στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2012-2014

Το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) έχει εκδόσει τον Ετήσιο Κύκλο Αναβαθμίσεων ΔΠΧΑ 2012-2014, ο οποίος είναι μια συλλογή τροποποιήσεων των ΔΠΧΑ. Αυτές δεν είχαν επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν:

• . ΔΠΧΑ 5 Μη κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η αλλαγή από μία μέθοδο διάθεσης σε μία άλλη (μέσω πώλησης ή μέσω διάθεσης στους ιδιοκτήτες) δεν θα πρέπει να θεωρείται ένα νέο σχέδιο πώλησης, αλλά σαν μία συνέχιση του αρχικού σχεδίου. Συνεπώς, δεν υπάρχει διακοπή της εφαρμογής των απαιτήσεων του ΔΠΧΑ 5. Η τροποποίηση διευκρινίζει επίσης ότι η αλλαγή της μεθόδου διάθεσης δεν αλλάζει την ημερομηνία ταξινόμησης.
• . ΔΠΧΑ 7 Χρηματοικονομικά Μέσα-Γνωστοποιήσεις: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η σύμβαση εξυπηρέτησης που περιλαμβάνει αμοιβή μπορεί να αποτελέσει συνεχιζόμενη συμμετοχή σε ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο. Επίσης, η τροποποίηση διευκρινίζει ότι οι γνωστοποιήσεις του ΔΠΧΑ 7 σχετικά με τον συμψηφισμό των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν απαιτούνται στη συνοπτική ενδιάμεση οικονομική έκθεση.
• ΔΛΠ 19 Παραχές σε Εργαζομένους: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η αξιολόγηση της ύπαρξης ενεργούς αγοράς υψηλής ποιότητας εταιρικών ομολόγων αξιολογείται με βάση το νόμισμα στο οποίο εκφράζεται η υποχρέωση, όχι με βάση τη χώρα όπου βρίσκεται η υποχρέωση. Όταν δεν υπάρχει ενεργή αγορά για υψηλής ποιότητας εταιρικά ομόλογα σε αυτό το νόμισμα, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται τα επιτόκια των κρατικών ομολόγων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2012-2014 (συνέχεια)

• ΔΛΠ 34 Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι οι απαιτούμενες ενδιάμεσες γνωστοποιήσεις πρέπει να βρίσκονται είτε στις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις είτε να ενσωματώνονται με παραπομπές μεταξύ των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων και του σημείου όπου συμπεριλαμβάνονται στην ενδιάμεση οικονομική έκθεση (π.χ. στην έκθεση διαχείρισης ή στην έκθεση κινδύνων). Το ΣΔΛΠ διευκρίνισε ότι οι άλλες πληροφορίες, εντός της ενδιάμεσης οικονομικής έκθεσης πρέπει να είναι στη διάθεση των χρηστών με τους ίδιους όρους και την ίδια στιγμή όπως και οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις. Εάν οι χρήστες δεν έχουν πρόσβαση στις λοιπές πληροφορίες με αυτόν τον τρόπο, τότε η ενδιάμεση οικονομική έκθεση είναι ελλιπής.

Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ16 και ΔΛΠ38: Διευκρινίσεις σε σχέση με τις Αποδεκτές Μεθόδους Απόσβεσης και Χρεώλυσης

Η τροποιήση αυτή αποσαφηνίζει την αρχή του ΔΛΠ 16 Ενσώματα Πάγια και του ΔΛΠ 38 Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία ότι τα έσοδα αντανακλούν τα οικονομικά οφέλη που δημιουργούνται από τη λειτουργία μιας επιχείρησης (της οποίας το περιουσιακό στοιχείο μέρος) αντί τα οικονομικά οφέλη που καταναλώνονται μέσω χρήσης του περιουσιακού στοιχείου. Ως αποτέλεσμα, η αναλογία των εσόδων που δημιουργούνται ως προς το σύνολο των εσόδων που αναμένεται να δημιουργηθούν, δεν μπορεί να την απόσβεση των ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων και μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε πολύ περιορισμένες περιπτώσεις για την απόσβεση των άυλων περιουσιακών στοιχείων. Αυτή η τροποποίηση δεν απέφερε αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 11: Λογιστικός Χειρισμός Απόκτησης συμμετοχής σε από Κοινού Ελεγχόμενες Δραστηριότητες

Το ΔΠΧΑ 11 αναφέρεται στο λογιστικό χειρισμό των συμμετοχών σε κοινοπραξίες και κοινές επιχειρήσεις. Η τροποιήση προσθέτει νέες οδηγίες σχετικά με τη λογιστικοποίηση της εξαγοράς συμμετοχής σε μια κοινή επιχείρηση που αποτελεί επιχείρηση σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και διευκρινίζει τον κατάλληλο λογιστικό χειρισμό για τις αποκτήσεις αυτές. Αυτή η τροποίηση δεν είχε επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

Τροποιτοίηση στο ΔΛΠ 27: Μέθοδος της Καθαρή θέσης στις Ιδιαίτερες Οικονομικές Καταστάσεις

Οι τροποποιήσεις επικεντρώνονται στις ιδιαίτερες οικονομικές και επιτρέπουν την εφαρμογή της καθαρής θέσης. Πιο συγκεκριμένα, με την παρούσα τροποποίηση, μία εταιρεία θα έχει την επιλογή να λογιστικοποιήσει τις επενδύσεις της σε θυγατρικές, και συνδεδεμένες επιχειρήσεις με:

• βάσει το κόστος της επένδυσης,
• βάσει τις πρόνοιες του ΔΛΠ 39 (ή ΔΠΧΑ 9), ή
• βάσει της μεθόδου της καθαρής θέσης όπως αυτή περιγράφεται στο ΔΛΠ 28 Έπενδύσεις σε Συνδεδεμένες επιχειρήσεις και Κοινοπραξίες'.

Ο ίδιος λογιστικός χειρισμός θα πρέπει να υιοθετηθεί για κάθε κατηγορία επενδύσεων.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οκονομικών καταστάσεων, τα πιο κάτω λογιστικά πρότυπα είχαν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή:

(ί) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΠΧΑ 9 Χρηματοσικονομικά Μέσα (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους του αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΔΠΧΑ 15 Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 lavouapiou 2018).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(ii) Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΠΧΑ 14 'Κανονιστικοί αναβαλλόμενοι λογαριασμοί' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
• ΔΠΧΑ 16 'Μισθώσεις' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 2: Ταξινόμηση και επιμέτρηση συναλλαγών Συγκροτήματος που αφορούν Παροχές που Εξαρτώνται από την Αξία των Μετοχών (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ10 και ΔΛΠ28: 'Πώληση ή Συνεισφορά Περιουσιακών στοιχείων μεταξύ ενός Επενδυτή και την Συνδεδεμένη εταιρεία ή Κοινοπραξία του' (αναβάλλεται επ' αόριστον).
• Τροποιήσεις στο ΔΛΠ12: 'Αναγνώριση Αναβαλλόμενης Φορολογικής Απαίτησης για Ζημές που δεν έχουν πραγματοποιηθεί (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017).
• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ7: 'Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις' (εφαρμόζεται για ετήσες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017).
• Διευκρινήσεις για το ΔΠΧΑ 15: Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες' (εφαρμόζεται για ετήσες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΔΛΠ 40 (Τροποποιήσεις): "Μεταβιβάσεις Επενδύσεων σε Ακίνητα' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους του αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΔΠΧΑ 4 (Τροποποιήσεις): Εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά Μέσα' μαζί με το ΔΠΧΑ 4 'Ασφαλιστήρια Συμβόλαια' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΕΔΔΠΧΠ 22. 'Συναλλαγές σε Ξένο Νόμισμα και Προκαταβολές' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• Ετήσες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ, κύκλος 2014-2016 (εκδόθηκαν 8 Δεκεμβρίου 2016) (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017 και 1 Ιανουαρίου 2018.

Το Συγκρότημα βρίσκεται στη διαδικασία αξιολόγησης της την εφαρμογή των πιο πάνω προτύπων στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, ενώ δεν προχωρήσει σε πρόωρη εφαρμογή οποιονδήτοτε λογιστικών προτύπων την υποχρεωτική ημερομηνία εφαρμογής τους. Οι κυριότερες πρόνοιες αυτών των προτύπων παρουσιάζονται πιο κάτω:

ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» (όπως αναθεωρήθηκε το 2014):

Το ΔΠΧΑ 9 την ημέρα ισχύος του θα αντικαταστήσει το ΔΛΠ 39 Χρηματοοκονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση. Το πρότυπο εισάγει νέες διατάξεις για την ταξινόμηση και επιμέτρηση των χρηματοοκονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων, για την μεθοδολογία της απομείωσης και την λογιστική αντιστάθμισης κινδύνων.

Μέρος 1: Ταξινόμηση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων

Όλα τα αναγνωρισμένα χρηματοοκονομικά στοιχεία τα οποία είναι επί του παρόντος στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 39, απαιτείται μετά την αρχική τους αναγνώριση να επιμετρούνται είτε στο αποσβέσμο κόστος είτε στην εύλογη αξία, ως ακολούθως:

• ένας χρεωστικός τίτλος που κατέχεται βάσει ενός επιχειρηματικού μοντέλου που αποσκοπεί στην είστραξη των συμβατικών ταμειακών ροών και έχει ταμειακές ροές οι οποίες συνίστανται αποκλειστικά από πληρωμές κεφαλαίου και τόκων επί του κεφαλαίου, πρέπει να επιμετρείται στο αποσβέσιμο κόστος (μείον τυχόν απομείωση) εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο έχει προσδιορισθεί στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων βάσει επιλονής.
• ένας ομολογιακός τίτλος ο οποίος κατέχεται βάσει ενός επιχειρηματικού μοντέλου που αποσκοπεί και στην είστηαξη συμβατικών ταμειακών ροών και στην πώληση των περιουσιακών στοιχείων και έχει συμβατικούς όρους που προβλέπουν μόνο πληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του κεφαλαίου σε συγκεκριμένες ημερομηνίες, πρέπει να επιμετρείται στην εύλογη αξία η οποία θα παρουσιάζεται στην κατάσταση Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων, εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο έχει ταξινομηθεί στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, βάσει επιλονής.
• όλοι οι άλλοι ομολογιακοί τίτλοι θα πρέπει να επιμετρούνται στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

1. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» (όπως αναθεωρήθηκε το 2014) (συνέχεια)

Μέρος 1: Ταξινόμηση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων (συνέχεια)

· όλοι οι μετοχικοί τίτλοι επιμετρούνται στην εύλογη αξία, και οι ζημίες αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων εκτός εάν ένας μετοχικός τίτλος δεν κατέχεται για σκοπούς εμπορίας, ούτε αφορά ενδεχόμενο τίμημα για συνένωση επιχειρήσεων βάσει του ΔΠΧΑ 3, τότε με την δυνατότητα που παρέχεται από το πρότυπο της αμετάκλητης επιλογής κατά την αρχική αναγνώριση, αυτός μπορεί στην εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων ενώ τα έσοδα από μερίσματα θα αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα.

Όσον αφορά τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, μια σημαντική αλλαγή είναι η παρουσίαση των μεταβολών στην εύλογη αξία μιας χρηματοοκονομικής υποχρέωσης, η οποία έχει καταταχθεί στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων και οι οποίες προέρχονται από αλλαγή στον πιστωτικό κίνδυνο της υποχρέωσης. Σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9 τέτοιες αλλαγές παρουσιάζονται στην κατάσταση Λοιπά Εισοδήματα, εκτός εάν η παρουσίαση του αποτελέσματος της αλλαγής του πιστωτικού κινδύνου στην εν λόγω κατάσταση δημιουργεί ή διευρύνει μια λογιστική ασσυμετρία στην κατάσταση αποτελεσμάτων. Αλλαγές στην εύλογη αξία οι οποίες οφείλονται στην αλλαγή του πιστωτικού κινδύνου της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης, μεταγενέστερα δεν μεταφέρονται στα αποτελέσματα.

Μέρος 2: Απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων

Το μοντέλο απομείωσης βάσει του ΔΠΧΑ 9 αντικατοπτρίζει τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημές σε αντίθεση με τις πραγματοποιθείσες πιστωτικές ζημές βάσει του ΔΛΠ 39. Το ποσό των πιστωτικών ζημών θα πρέπει να αναθεωρείται σε κάθε ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων ώστε να λαμβάνει υπόψιν του αλλαγές στον πιστωτικό κίνδυνο μετά την αρχική αναγνώριση.

Οι γενικές λογιστικές απαιτήσεις της αντιστάθμισης κινδύνου διατηρούν τους τρείς βασικούς τύπους του ΔΛΠ 39, και διευρύνουν τους τύπους των χρηματονομικών προϊόντων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν εργαλεία αντιστάθμισης κινδύνου και τα είδη των σε αντιστάθμιση κινδύνων που εμπεριέχονται σε μη χρηματονομικά προϊόντα. Επιπλέον οι έλεγχοι αποτελεσματικότητας έχουν αναθεωρηθεί από την αρχή της οικονομικής συσχέτισης. Η απαίτηση της κατάδειξης της αναδρομικής αποτελεσματικότητας δεν υφίσταται πλέον, παρόλα αυτά έχουν εισαχθεί πολλές περισσότερες γνωστοποιήσεις όσον αφορά την διαχείριση των κινδύνων από τις οντότητες.

Μεταβατικές Διατάξεις

Εάν μία οντότητα επιλέξει να εφαρμόσει το ΔΠΧΑ 9 νωρίτερα, πρέπει να εφαρμόσει όλες τις διατάξεις του νέου προτύπου ταυτόχρονα, εκτός από αυτές που αφορούν:

• στην παρουσίαση των κερδών και ζημιών από εύλογες αξίες που προκύπτουν από τις αλλαγές στο πιστωτικό κίνδυνο των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων που έχουν προσδιορισθεί στην είλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, και οι οποίες μπορούν να εφαρμοσθούν την την εφαρμογή των άλλων διατάξεων του ΔΠΧΑ 9.
• την αντιστάθμιση κινδύνου για την οποία μία οντότητα μπορεί να εφαρμόζει τις διατάξεις του ΔΛΠ 39 αντί τις αντίστοιχες του ΔΠΧΑ 9.

Η υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9 ενδέχεται να επιφέρει μεταβολές στην ταξινόμηση και επιμέτρηση των επενδύσεων. Η έκταση της επίπτωσης δεν έχει προσδιοριστεί.

ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες»:

Το νέο πρότυπο εισάγει ένα μοναδικό μοντέλο το οποίο θα χρησιμοποιείται από τις οντότητες για τον λογιστικό χειρισμό των εσόδων που προέρχονται από συμβάσεις με πελάτες και θα αντικαταστήσει το ΔΛΠ 18 Έσοδα, το ΔΛΠ 11 Συμβάσεις κατασκευής, και τις σχετικές διερμηνείες 13, και 31. Σε αντίθεση με το ΔΛΠ 18 το νέο πρότυπο δεν απευθύνεται στην αναγνώριση του εισοδήματος από τόκους και μερίσματα των οποίων η αναγνώριση εμπίπτει πλέον στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 39 (ή του ΔΠΧΑ 9).

ΣΗΜΕΙΟΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (συνέχεια)

Το καινούργιο πρότυπο περιλαμβάνει πολύ περισσότερη καθοδήγηση η οποία παρουσιάζεται σε περιληπτική μορφή ως ακολούθως

• Αναγνώριση των συμβάσεων με τον πελάτη: όπως αναφέρεται και στην ονομασία του καινούργιου προτύπου το ΔΠΧΑ 15 αναφέρεται μόνο σε έσοδα που προέρχονται από συμβάσεις με πελάτες.
• Αναγνώριση των όρων εκτέλεσης των συμβάσεων: κατά πόσο μία σύμβαση (ή ένας συνδυασμός συμβάσεων) περιλαμβάνει περισσότερα από ένα αγαθά ή υπηρεσίες και εάν ναι, πότε και πώς θα γίνει ο επιμερισμός αυτών.
• Προσδιορισμός του τιμήματος της συναλλαγής: όταν σε μία συναλλαγή ένα μέρος του τιμήματος είναι μεταβλητό, καθορίζεται πώς αυτό θα επηρεάσει το ποσό και το χρόνο της αναγνώρισης του εσόδου. Το νέο πρότυπο αναφέρει ότι το μεταβλητό εισόδημα θα αναγνωρισθεί μόνο κατά το μέρος για το οποίο είναι πολύ πιθανό ότι δεν θα συμβεί μία σημαντική αντιστροφή του ποσού που αναγνωρίσθηκε, κατά την χρονική στιγμή της επίλυσης της αβεβαιότητας που σχετίζεται με το μεταβλητό τίμημα.
• · Επιμερισμός του τιμήματος της συναλλαγής ανάλογα με τους όρους εκτέλεσης των συμβάσεων.
• Αναγνώριση του εσόδου όταν (ή όπως) η οντότητα εκπληρώνει τους όρους εκτέλεσης των συμβάσεων: κατά πόσο το τίμημα της συναλλαγής το οποίο έχει επιμερισθεί στους αντίστοιχους της σύμβασης θα έπρεπε να αναγνωρισθεί σε μία χρονική περίοδο ή σε μία χρονική στιγμή. Βάσει του ΔΠΧΑ 15, μία οντότητα αναγνωρίζει το έσοδο όταν ένας όρος εκτέλεσης έχει εκπληρωθεί, το οποίο συμβαίνει όταν ο «έλεγχος» των αγαθών και των υπηρεσιών, των υποκείμενων στην συγκεκριμένη συναλλαγή, μεταφέρεται στον πελάτη.
• Καθορισμός των απαιτήσεων για την αναγνώριση του κόστους απόκτησης της σύμβασης ως περιουσιακό στοιχείο.
• Οι οντότητες μπορούν να εφαρμόσουν το πρότυπο αναδρομικά ή να χρησιμοποιήσουν μία τροποιημένη προσέγγιση μετάβασης η οποία αναφέρεται στην αναδρομική του προτύπου μόνο για τις συμβάσεις οι οποίες δεν είχαν ολοκληρωθεί κατά την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής.
• ς Οι οντότητες μπορούν να επιλέξουν να εφαρμόσουν το πρότυπο αναδρομικά ή να χρησιμοποιήσουν μία τροποποιημένη προσέγγιση μετάβασης η οποία αναφέρεται στην αναδρομική του προτύπου μόνο για τις συμβάσεις οι οποίες δεν είχαν ολοκληρωθεί κατά την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής.

Διευκρινίσεις στο ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (Σε ισχύ για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018):

Οι εν λόγω διευκρινίσεις αναφέρονται στα ακόλουθα:

• Στην αναγνώριση των όρων εκτέλεσης του συμβολαίου παρέχοντας ενδεικτικά στοιχεία προς εξέταση για την αξιολόγηση του κατά πόσο οι υποσχόμενες υπηρεσίες και αγαθά είναι διακριτά.
• Στην παροχή οδηγιών για τον προσδιορισμό του κατά πόσο μία άδεια χορηγεί στους πελάτες το δικαίωμα χρήσης ή το δικαίωμα πρόσβασης στην πνευματική ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση η οντότητα υποχρεούται να καθορίσει κατά πόσο οι τρέχουσες δραστηριότητές της αναμένεται να αλλάξουν σημαντικά την μορφή και την λειτουργκότητα της πνευματικής ιδιοκτησίας ή κατά πόσο η δυνατότητα του πελάτη να αποκτά οφέλη από την πνευματική ιδιοκτησία προέρχεται ουσιαστικά ή εξαρτάται από αυτές τις δραστηριότητες.
• Στην παροχή οδηγιών για τον προσδιορισμό του κατά πόσο μία άδεια χορηγεί στους πελάτες το δικαίωμα χρήσης ή το δικαίωμα πρόσβασης στην πνευματική ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση η οντότητα υποχρεούται να καθορίσει κατά πόσο οι τρέχουσες δραστηριότητές της αναμένεται να αλλάξουν σημαντικά την μορφή και την λειτουργκότητα της πνευματικής ιδιοκτησίας ή κατά πόσο η δυνατότητα του πελάτη να αποκτά οφέλη από την πνευματική ιδιοκτησία προέρχεται ουσιαστικά ή εξαρτάται από αυτές τις δραστηριότητες.

Οι μεταβατικές διατάξεις είναι ίδιες με αυτές του ΔΠΧΑ 15.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις»:

Το ΔΠΧΑ 16 καθορίζει πως μια οντότητα θα αναγνωρίσει, θα παρουσιάσει και θα γνωστοποιήσει τις μισθώσεις στις οικονομικές καταστάσεις. Το πρότυπο προνοεί ένα ενιαίο λογιστικό μοντέλο, που απαιτεί από τους μισθωτές να αναγνωρίζουν περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις για όλες τις μισθώσεις, εκτός αν η διάρκεια της μίσθωσης είναι 12 μήνες ή λιγότερο ή το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο έχει χαμηλή αξία. Οι εκμισθωτές συνεχίζουν να ταξινομούν τις μισθώσεις ως λειτουργκές ή χρηματοδοτικές ενώ ο λογιστικός χειρισμός με βάση το ΔΠΧΠ 16 για τον εκμισθωτή παραμένει ουσιαστικά ο ίδιος με αυτόν που προνοείται από το ΔΛΠ 17.

ΔΛΠ 40 (Τροποποιήσεις) «Μεταβιβάσεις Επενδύσεων σε Ακίνητα»:

Οι τροποιήσεις διευκρινίζουν πότε μία οντότητα μεταφέρει ένα ακίνητο, συμπερλαμβανομένου ακινήτου υπό κατασκευή ή αξιοποίηση, σε ή από τις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τροποποιήσεις αναφέρουν ότι μεταβολή της χρήσης ενός ακινήτου πραγματοποιείται όταν το ακίνητο πληροί, τον ορισμό των επενδύσεων σε ακίνητα και υπάρχει σαφής ένδειξη της μεταβολής αυτής. Απλά η αλλαγή στις προθέσεις της διοίκησης για τη χρήση του ακινήτου, δεν αποδεικνύει μεταβολή στη χρήση του. Το Συγκρότημα δεν αναμένει ότι αυτές οι τροποποιήσεις θα έχουν σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική της θέση.

Ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ, κύκλος 2014-2016

Το ΣΔΛΠ εξέδωσε νέο κύκλο ετήσιων αναβαθμίσεων των ΔΠΧΑ 2014-2016, το οποίο είναι μια συλλογήτροποιήσεων των ΔΠΧΑ. Οι τροποποιήσεις εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017 για το ΔΠΧΑ 12 'Γνωστοποίηση συμμετοχών σε άλλες οντότητες' και την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018 για το ΔΠΧΑ 1 'Πρώτη εφαρμογή των χρηματοοκονομικής αναφοράς' και το ΔΛΠ 28 Έπενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις και κοινοπραξίες' για το οποίο επιτρέπεται νωρίτερη εφαρμογή.

Το Σύγκρότημα δεν αναμένει ότι αυτή η διερμηνεία θα έχει σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική της θέση.

• ΔΠΧΑ 1 Πρώτη εφαρμογή των ΔΠΧΑ: η αναβάθμιση αυτή διαγράφει τις βραχυπρόθεσμες εξαιρέσεις για γνωστοποιήσεις χρηματοπιστωτικών μέσων, παροχών σε εταιρειών επενδύσεων, κατά την πρώτη εφαρμογή των ΔΠΧΑ.
• ΔΛΠ 28 Επενδύσεις σε συγγενείς εταιρίες και κοινοπραξίες: Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι η επιλογή της επιμέτρησης στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, μίας επένδυσης σε συγγενή εταιρία ή κοινοπραξία που κατέχεται από οντότητα η οποία είναι οργανισμός διαχείρισης επενδυτικών ή παρόμοια οικονομική οντότητα, δύναται να διενεργείται χωριστά για κάθε επένδυση σε συγγενή εταιρία ή κοινοπραξία, κατά την αρχική αναγνώριση.
• ΔΠΧΑ 12 Γνωστοποίηση συμμετοχών σε άλλες οντότητες: Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι οι απαιτήσεις γνωστοποιήσεων του ΔΠΧΑ 12, εκτός από τις γνωστοποιήσεις για συνοπτικές ακονομικές πληροφορίες σχετικά με θυγατρικές, κοινοπραξίες και συγγενείς εταιρίες, εφαρμόζονται για τη συμμετοχή μιας οικονομικής οντότητας σε μία θυγατρική, κοινοπραξία ή συγγενή εταιρία που κατεχόμενη προς πώληση, ως κατεχόμενη για διανομή ή ως διακοπείσα δραστηριότητα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5.

Περίληψη άλλων σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Το Συγκρότημα στο τέλος του οικονομικού του έτους έχει θυγατρικές και με βάση το άρθρο 142(1)(β) του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, πρέπει να ετοιμάσει ενοποιημένες καταστάσεις τις οποίες να υποβάλει ενώπιον της Εταιρείας στην Ετήσια Γενική Συνέλευση. Οι ενοποιημένες καταστάσεις του Συγκροτήματος περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της ιθύνουσας εταιρείας Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και της θυγατρική της, Golden Coast Limited.

Οι κυριότερες λογιστικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλες τις χρήσεις που παρουσιάζονται σε αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΈΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Συνενώσεις επιχειρήσεων

Η απόκτηση επιχειρήσεων λογιστικοποιείται με τη χρήση της αγοράς (acquisition method). Το μεταβιβασθέν αντάλλαγμα σε μα συνένωση επιχειρήσεων επιμετράται σε εύλογη αξία, η οποία υπολογίζεται ως το άθροισμα της εύλογης αξίας κατά την ημερομηνία απόκτησης των μεταφερθέντων περιουσιακών στοιχείων από το Συγκρότημα, των υποχρεώσεων που αναλήφθηκαν από το Συγκρότημα προς τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και τα συμμετοχικά δικαιώματα που έχει εκδώσει το Συγκρότημα για τον έλεγχο της θυγατρικής. Το σχετιζόμενο με την απόκτηση κόστος αναγνωρίζεται γενικά στα αποτελέσματα εντός των περιόδων κατά τη διάρκεια των οποίων το Συγκρότημα ανέλαβε το κόστος και παρασχέθηκαν οι υπηρεσίες.

Κατά την ημερομηνία της απόκτησης, τα αναγνωρίσμα αποκτηθέντα περιουσιακά στοιχεία και οι αναλαμβανόμενες υποχρεώσεις αναγνωρίζονται στην εύλογη αξία τους κατά την ημερομηνία της απόκτησης, εκτός από:

• αναβαλλόμενα φορολογικά περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις ή περιουσιακά στοιχεία σχετικά με παροχές σε υπαλλήλους που αναγνωρίζονται σύμφωνα με το ΔΛΠ 12 Όόροι Εισοδήματος' και ΔΛΠ19 'Παροχές σε Υπαλλήλους' αντιστοίχως,
• υποχρεώσεις ή συμμετοχικοί τίτλοι σχετικοί με παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών του αποκτώμενου ή με την αντικατάσταση των παροχών που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών του αποκτώμενου με τις παροχές που εξαρτώνται από την αξία του Συγκροτήματος, που επιμετρούνται σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 2 'Παροχές που Εξαρτώνται από την Αξία των Μετοχών' κατά την ημερομηνία απόκτησης, και
• · περιουσιακά στοιχεία (ή ομάδα εκποίησης) τα οποία κατατάσσονται ως κατεχόμενα προς πώληση κατά την ημερομηνία απόκτησης σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5 'Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες', τα οποία αναγνωρίζονται και επιμετρούνται σύμφωνα με το εν λόγω πρότυπο.

Η υπεραξία επιμετρείται ως η υπερβάλλουσα διαφορά του ανταλλάγματος που μεταβιβάστηκε, του ποσού τυχόν μη ελεγχουσών στον αποκτώμενο, και της εύλογης αξίας κατά την ημερομηνία απόκτησης των συμμετοχικών δικαιωμάτων που τυχόν κατείχε το Συγκρότημα προηγουμένως στον αποκτώμενο, από το καθαρό των ποσών κατά την ημερομηνία απόκτησης από τα αναγνωρίσιμες περιουσιακά στοιχεία και τις αναληφθείσες υποχρεώσεις. Εάν μετά από επανεκτίμηση, το καθαρό των ποσών κατά την ημερομηνία απόκτησης από τα αποκτηθέντα αναγνωρίσμα περιουσιακά στοιχείσες υποχρεώσεις υπερβαίνει το άθροισμα του ανταλλάγματος που μεταβιβάστηκε, του ποσού τυχόν μη ελεγχουσών συμμετοχών στον αποκτώμενο, και της εύλογης αξίας κατά την ημερομηνία απόκτησης των συμμετοχικών δικαιωμάτων που τυχόν κατείχε το Συγκρότημα προηγουμένως στον αποκτώμενο, η διαφορά αναγνωρίζεται αμέσως στα αποτελέσματα ως κέρδος επί αγοράς ευκαιρίας.

Μη ελέγχουσες συμμετοχές που αποτελούν παρόντα ιδιοκτησιακά δικαιώματα και προσδίδουν στους τους δικαιώματα αναλογικών μεριδίων επί των καθαρών περιουσιακών στοιχείων της οικονομικής οντότητας σε περίπτωση ρευστοποίησης, μπορούν αρχικά να επιμετρηθούν είτε στην εύλογη αξία, είτε στο αναλογκό ποσοστό τους επί της μη ελέγχουσας συμμετοχής, των καθαρών αναγνωρίσμων περιουσιακών στοιχείων του αποκτώμενου. Η επιλογή της βάσης επιμέτρησης γίνεται ανά συναλλαγή. Άλλα είδη μη ελεγχουσών συμμετοχών επιμετρούνται στην εύλογη τους αξία, ή κατά περίπτωση, με βάση τις απαιτήσεις άλλων ΔΠΧΑ.

Όταν η αντιπαροχή που μεταφέρει το Συγκρότημα σε μια συνένωση επιχειρήσεων περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις που προκύπτουν από ρύθμιση ενδεχόμενου ανταλλάγματος, το ενδεχόμενο αντάλλαγμα αναγνωρίζεται στην εύλογη του αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης και περιλαμβάνεται ως μέρος της αντιπαροχής που μεταβιβάστηκε στη συνένωση. Αλλαγές στην εύλογη αξία του ενδεχόμενου ανταλλάγματος που πληρούν τις προϋποθέσεις των προσαρμογών κατά την περίοδο επιμέτρησης, προσαρμόζονται αναδρομικά, προκαλώντας την αντίστοιχη προσαρμογή στην εμπορική εύνοια. Οι προσαρμογές κατά την περίοδο επιμέτρησης είναι προσαρμογές που προκύπτουν από την απόκτηση πρόσθετων πληροφοριών κατά της 'περιόδου επιμέτρησης' (η οποία δεν μπορεί να υπερβεί το ένα έτος από την ημερομηνία απόκτησης) σχετικά με γεγονότα και συνθήκες που υφίσταντο κατά την ημερομηνία απόκτησης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Συνενώσεις επιχειρήσεων (συνέχεια)

Η εκ νέου λογιστικοποίηση των αλλαγών στην εύλογη αξία του ενδεχόμενου ανταλλάγματος που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των προσαρμονών κατά την περίοδο επιμέτρησης εξαρτάται από το πώς κατατάσσεται το ενδεχόμενο ανταλλάγματος. Ενδεχόμενο αντάλλαγμα που καθαρή θέση δεν επιμετράται εκ νέου και ο μεταγενέστερος διακανονισμός λογιστικοποιείται στην καθαρή θέση. Ενδεχόμενο αντάλλαγμα που κατατάσσεται ως περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση επιμετράται εκ νέου σύμφωνα με το ΔΛΠ 37 'Προβλέψεις, Ενδεχόμενες Υποχρεώσεις και Ενδεχόμενα Περιουσιακά Στοιχεία', όπως αρμός κέρδος ή ζημά αναννωρίζεται στα αποτελέσματα.

Όταν μια συνένωση επιχειρήσεων επιτυχάνεται σταδιακά, το Συγκρότημα επιμετρά εκ νέου τα συμμετοχικά δικαιώματα που κατείχε προηγουμένως στην εύλογη αξία κατά την ημερομηνία της απόκτησης (δηλ. την ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα αναλαμβάνει τον έλεγχο) και αναγνωρίζει τυχόν κέρδος ή ζημά στα αποτελέσματα. Ποσά που προέκυψαν από συμμετοχικά δικαιώματα στον αποκτώμενο της ημερομηνίας απόκτησης, τα οποία είχαν αναγνωριστεί στα λοιπά συνολικά έσοδα, ανακατατάσσονται στα αποτελέσματα εφόσον τέτοιος χειρισμός θα απαιτείτο εάν τα συμμετοχικά δικαιώματα είχαν διατεθείας.

Αν η αρχική λογιστικοποίηση μιας συνένωσης επιχειρήσεων δεν έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος της περιόδου αναφοράς κατά τη διάρκεια της οποίας πραγματοποιείται η συνένωση, το Συγκρότημα αναγνωρίζει στις οικονομικές του καταστάσεις, με προσωριά ποσά τα στοία η λογιστικοποίηση δεν είναι πλήρης. Τα προσωρικά αυτά ποσά προσαρμόζονται αναδρομικά κατά τη διάρκεια της περιόδου επιμέτρησης, ή πρόσθετα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις αναγνωρίζονται, ώστε να αντικατοπτρίζουν νέες που ελήφθησαν για γεγονότα και συνθήκες που υπήρχαν κατά την ημερομηνία απόκτησης και, εάν ήταν επηρεάσει την επιμέτρηση των ποσών που αναγνωρίστηκαν από εκείνη την ημερομηνία.

Συνενώσεις επιχειρήσεων των οποίων η ημερομηνία απόκτησης ήταν πριν την 1 Ιανουαρίου 2010 λογιστικοποιήθηκαν σύμφωνα με την προηγούμενη έκδοση του ΔΠΧΑ 3.

Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα εξασκεί σημαντική επιρροή είναι το δικαίωμα συμμετοχής στις αποφάσεις της οκονομικής και επιχειρηματικής της οντότητας, χωρίς όμως να ασκείται έλεγχος ή κοινός έλεγχος πάνω σε αυτές τις πολιτικές.

Τα αποτελέσματα και τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις των συνδεδεμένων εταιρειών περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομκές καταστάσεις σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, εκτός αν η επένδυση κατατάσσεται ως κατεχόμενη προς πώληση σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5 "Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες". Σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αρχικά αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής θέσης στην τιμή κτήσης η οποία μετέπειτα αναπροσαρμόζεται για την αναγνώριση του μεριδίου του Συγκροτήματος του κέρδους ή ζημιάς και λοιπών συνολικών εσόδων της συνδεδεμένης εταιρείας. Όταν το Συγκροτήματος στη ζημά η τημιάς και ποίησι συνθίας της συνατοβαίνει του συμφέροντος στη στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων άλλων μακροπρόθεσμων μη εξασφαλισμένων τα οποία στην ουσία αποτελούν μέρος της καθαρής επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημές, εκτός εάν έχει αναλάβει υποχρεώσεις ή έχει κάνει πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.

Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία λογιστικοποιείται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο της καθαρής θέσης, από την ημερομηνία που γίνεται συνδεδεμένη. Κατά την απόκτηση της επένδυσης σε συνδεδεμένη εταιρεία, οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ του κόστους και του μεριδίου του επενδυτή στην καθαρή εύλογη αξία των αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων υποχρεώσεων της συνδεδεμένης εταιρείας αναγνωρίζεται ως υπεραξία και περιλαμβάνεται στη επένδυσης. Οποιαδήποτε υπέρβαση του μεριδίου του επενδυτή στην καθαρή εύλογη αξία των αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων και ενδεχόμενων υποχρεώσεων της συνδεδεμένης πέραν του κόστους της επένδυσης εξαιρείται από τη λογιστική αξία της επένδυσης και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα της περιόδου κατά την οποία αποκτάται η επένδυση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)

Οι απαιτήσεις του ΔΛΠ 39 εφαρμόζονται ώστε να προσδιοριστεί κατά πόσο είναι αναγνωριστεί οποιαδήποτε ζημιά απομείωσης αναφορικά με την καθαρή επένδυση του Συγκροτήματος στη συνδεδεμένη εταιρεία. Όποτε είναι αναγκαίο, εξετάζεται το ενδεχόμενο απομείωσης της συνολικής αξίας της επένδυσης (συμπερλαμβανομένης και της υπεραξίας) σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, συγκρίνοντας το ανακήσιμο ποσό της (την υψηλότερη αξία μεταξύ της αξίας λόγω χρήσης και της εύλογης αξίας μείον το κόστος της πώλησης) με τη λογιστική αξία της. Οποιαδήποτε ζημιά απομείωσης που αναγνωρίζεται αποτελεί μέρος της επένδυσης. Οποιαδήποτε αντιστροφή αυτής της ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, στο βαθμό που το ανακτήσιμο ποσό της επένδυσης αυξηθεί μελλοντικά.

Το Συγκρότημα διακόπτει τη χρησιμοποίηση της μεθόδου της καθαρής θέσης από την οποία η επένδυσή του παύει να αποτελεί επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία, ή όταν η επένδυση κατατάσσεται ως κατεχόμενη προς πώληση. Αν το Συγκρότημα εξακολουθεί να συμμετέχει στην πρώην συνδεδεμένη εταιρεία και η συμμετοχή του αποτελεί χρηματοοκογομικό στοιχείο, το Συγκρότημα επιμετρά τη διατηρούμενη συμμετοχή στην εύλογη αξία της κατά την ημερομηνία αυτή και η εύλογη αξία της διατηρούμενης συμμετοχής θεωρείται ως η εύλογη αξία την αρχική αναγνώριση ως χρηματοοκονομικού περιουσιακού στοιχείου σύμφωνα με το ΔΛΠ 39. Η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία κατά την ημερομηνία διακοπής της χρήσης της μεθόδου της καθαρής θέσης και της εύλογης αξίας οποιασδήποτε διατηρούμενης συμμετοχής και τυχόν εσόδων από τη διάθεση μέρους της συμμετοχής στη συνδεδεμένη εταιρεία περιλαμβάνεται στον υπολογισμό του κέρδους ή ζημιάς από τη διάθεση της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία. Επιπλέον, το Συγκρότημα λογιστικοποιεί όλα τα ποσά που είχαν προηγουμένως αναγνωριστεί στα λοιπά συνολικά έσοδα σε σχέση με την εν λόγω επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία στην ίδια βάση όπως θα απαιτείτο εάν η συνδεδεμένη εταιρεία είχε διαθέσει απευθείας τα σχετικά περιουσιακά στοιχεία ή τις υποχρεώσεις της. Ως εκ τούτου, εάν κέρδος ή ζημιά που έχει αναγνωριστεί προηγουμένως από τη συνδεδεμένη εταιρεία στα λοιπά συνολικά έσοδα θα αναταξινομείτο στα αποτελέσματα κατά τη διάθεση των σχετικών στοιχείων ή υποχρεώσεων, το Συγκρότημα αναταξινομεί το κέρδος ή τη ζημιά από τα ίδια κεφάλαια στα αποτελέσματα (ως προσαρμογή από αναταξινόμηση) όταν διακόπτεται η εφαρμογή της μεθόδου της καθαρής θέσης.

Το Συγκρότημα εξακολουθεί να εφαρμόζει τη μέθοδο της καθαρής θέσης αν μια επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία μετατραπεί σε επένδυση σε κοινοπραξία. Δεν εφαρμόζεται επαναμέτρηση της εύλογης αξίας για τέτοιες αλλαγές στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

Εάν το ιδιοκτησιακό δικαίωμα του Συγκροτήματος σε συνδεί, αλλά το Συγκρότημα εξακολουθεί να εφαρμόζει τη μέθοδο της καθαρής θέσης, το Συγκρότημα επαναταξινομεί στα αποτελέσματα το τμήμα των κερδών ή των ζημιών που είχε προηγουμένως αναγνωριστεί στα λοιπά συνολικά έσοδα και έχει σχέση του δικαιώματος ιδιοκτησίας, εφόσον το εν λόγω κέρδος ή ζημιά θα απαιτείτο να επανατελέσματα κατά τη διάθεση των σχετικών περιουσιακών στοιχείων ή υποχρεώσεων.

Τα κέρδη ή οι ζημιές που προκύπτουν από συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος (συμπεριλαμβανομένων των ενοποιημένων θυγατρικών του) και της συνδεδεμένης εταιρείας αναγνωρίζονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος μόνον στο βαθμό των στη συνδεδεμένη εταιρεία που δε σχετίζονται με το Συγκρότημα.

Αναγνώριση εσόδων

Τα έσοδα επιμετρούνται στην εύλογη αξία του τιμήματος που ειστραχθεί και αντιπροσωπεύουν ποσά εισπρακτέα για πωληθέντα προϊόντα κατά την κανονική ροή της επιχείρησης, καθαρά από εκπτώσεις και φόρους που σχετίζονται με τις πωλήσεις. Τα έσοδα του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται ως εξής:

· Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών

Ο κύκλος εργασιών αποτελείται από τα εισπρακτέα που παρασχέθηκαν από τις ξενοδοχειακές μονάδες του Συγκροτήματος μετά την αφαίρεση του φόρου προστιθέμενης αξίας, άλλων φόρων και εκπτώσεων.

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες με αναφορά στη συμπλήρωση της συγκεκριμένης συναλλαγής υπολογισμένη με βάση τις υπηρεσίες που προσφέρθηκαν ως αναλογία των συνολικών υπηρεσιών που θα προσφερθούν.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Αναγνώριση εσόδων (συνέχεια)

• Έσοδα από τόκους

Τα έσοδα από τόκους περιλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων με βάση την αρχή των δεδουλευμένων εσόδων.

· Έσοδα από μερίσματα

Τα έσοδα από μερίσματα αναγνωρίζονται όταν τα δικαιώματα είσπραξης των μετόχων έχουν οριστικοποιηθεί.

Ωφελήματα υπαλλήλων

Το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι του συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Οι συνεισφορές του Συγκροτήματος διαγράφονται στη χρήση του σχετίζονται και περιλαμβάνονται στις παροχές προσωπικού. Το Συγκρότημα δεν έχει οποιαδήποτε νομική ή τεκμαιρίμενη υποχρέωση για να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν το σχέδιο δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά τη διάρκεια της τρέχουσας και προηγούμενων χρήσεων.

Κόστος Δανεισμού

Το κόστος δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθεί άμεσα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακών στοιχείων που πληρούν τις προϋποθέσεις για τα οποία απαιτείται σημαντική χρονική περίοδος μέχρι να είναι έτομα για την προοριζόμενη χρήση ή πώληση τους, προστίθεται στο κόστος κτήσης αυτών των περιουσιακών στοιχείων μέχρι τη χρονική στιγμή που αυτά θα είναι ουσιαστικά έτοιμα για την προοριζόμενη χρήση ή πώλησή τους. Τα έσοδα από προσωρινές τοποθετήσεις αναληφθέντων ποσών για τη χρηματοδότηση των ανωτέρω περιουσιακών στοιχείων μειώνουν το κόστος δανεισμού που κεφαλαιοποιείται.

Το κόστος δανεισμού στις υπόλοιπες περιπτώσεις επιβαρύνει τα αποτελέσματα της χρήσεως μέσα στην οποία πραγματοποιείται.

Μετατροπή ξένου νομίσματος

(1) Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης

Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες καταστάσεις του Συγκροτήματος αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί το Συγκρότημα ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι ενοποιημένες καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης του Συγκροτήματος.

(2) Συναλλαγές και υπόλοιπα

Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα μετατρέπονται στο νόμισμα λειτουργίας με βάση τις τιμές συναλλάγματος που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που τέλος της χρήσεως χρηματικών περιουσιακών στοιχείων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από τη μετατροπή μη χρηματιών στοιχείων όπως μετοχικοί τίτλοι που αποτηρούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, καταχωρούνται ως μέρος του κέρδους ή της ζημιάς εύλογης αξίας.

Φορολογία

Το έξοδο του φόρου αντιπροσωπεύει το άθροισμα του τρέχοντος πληρωτέου φόρου και του αναβαλλόμενου φόρου,

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Φορολογία (συνέχεια)

Οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και περιουσιακά στοιχεία για την τρέχουσα και τις προηγούμενες χρήσεις υπολογίζονται με βάση το ποσό του αναμένεται ότι θα ανακτηθεί από τις φορολογικές αρχές χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεσπισθεί ή ουσιαστικά θεστισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς.

Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων ποσών στις ενοποιημένες καταστάσεις. Οι φορολογικοί συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Αναβαλλόμενες φορολογιές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρεχόντων περιουσιακών φορολογικών στοιχείων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενες φορολογίες σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή.

Μερίσματα

Τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται στις ενοποιημένες καταστάσεις στην περίοδο που πληρώνονται.

Η διανομή τελικού μερίσματος στους μετόχους του Συγκροτήματος αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος στη χρήση του τα μερίνονται από τους μετόχους του Συγκροτήματος.

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Τα ακίνητα που κατέχονται με σκοπό τη χρήση τους στην παραγωγή ή διάθεση αγαθών ή για διοικητικούς σκοπούς, εμφανίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στην αναπροσαρμοσμένη αξία τους, η οποία είναι η εύλογη αξία τους την ημερομηνία της αναπροσαρμογής μείον τις μεταγενέστερες συσσωρευμένες αποσβέσεις και τις μεταγενέστερες συστωρευμένες ζημές απομείωσης. Οι αναπροσαρμογές πραγματοποιούνται σε τακτά χρονικά διαστήματα, έτσι ώστε η λογιστική αξία να μη διαφέρει σημαντικά από το ποσό που θα προσδιοριζόταν, αν χρησιμοποιείτο η εύλογη αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς.

Οποιαδήποτε αύξηση αναπροσαρμογής που προκύπτει από την αναπροσαρμογή τέτοιων ακινήτων πιστώνεται στα λοιπά συνολικά έσοδα, εκτός της περίπτωσης και στο βαθμό που αυτή αναστρέφει μία μείωση αναπροσαρμογής για το ίδιο περιουσιακό στοιχείο που είχε προηγουμένως αναγνωρισθεί στα αποτελέσματα, περίπτωση κατά την οποία η αύξηση πιστώνεται στα αποτελέσματα στο βαθμό κατά τον οποίο αυτά είχαν επιβαρυνθεί σε προηγούμενη μείωση. Μείωση στη λογιστική αξία που προκύπτει από αναπροσαρμογή της αξίας τέτοιων ακινήτων χρεώνεται στα αποτελέσματα στο βαθμό που αυτή υπερβαίνει το υπόλοιπο, εάν υπάρχει, του αποθεματικού αναπροσαρμογής ακινήτων, που σχετίζεται με μία προηγούμενη αναπροσαρμογή αυτών των περιουσιακών στοιχείων.

Η απόσβεση σε αναπροσαρμοσμένα κτίρια επιβαρύνει τα αποτελέσματα. Κατά τη μεταγενέστερη πώληση ή απόσυρση του αναπροσαρμοσμένου ακινήτου, το εναπομείναν υπόλοιπο του αποθεματικού εύλογης αξίας, που αφορά τα ακίνητα μεταφέρεται άμεσα στα συσσωρευμένα αποτελέσματα.

Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος ή η επανεκτιμημένη αξία του κάθε στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού της αναμενόμενης ωφέλιμης χρήσης τους. Δεν λογίζονται αποσβέσεις στο έτος πώλησης περιουσιακών στοιχείων. Περαπέρω, δεν λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.

Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα ακόλουθα:

Κτίσια Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός

% 1 7-33

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στην αξία του περιουσιακού στοιχείου όταν είναι τως θα προκύψουν μελλοντικά οκονομικά οφέλη στο Συγκρότημα μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του περιουσιακού στοιχείου. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται της υπόλοιπης ωφέλμης ζωής του σχετικού περιουσιακού στοιχείου.

Ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των τωλήσεων και τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Στην περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα αποθεματικά εύλογης αξίας μεταφέρονται στα συσσωρευμένα κέρδη.

Λογισμικά προγράμματα

Δαπάνες που έχουν άμεση σχέση με ξεχωριστά λογισμικά προγράμματα που ανήκουν στο Συγκρότημα και που αναμένεται ότι θα δημιουργήσουν οικονομικά οφέλη που θα υπερβαίνουν τις δαπάνες για περισσότερο από ένα έτος αναγνωρίζονται ως άυλα περιουσιακά στοιχεία. Μετέπειτα, τα λογισμικά προγράμματα παρουσιάζονται στο κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και μείον οποιαδήποτε συσσωρευμένη απομείωση στην αξία. Δαπάνες που βελτιώνουν ή επεκτείνουν την απόδοση των λογισμικών πέραν από τις αρχικές προδιαγραφές κεφαλαιοποιούνται. Δαπάνες που σχετίζονται με τη συντήρηση λογισμικών χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Τα λογισμικά προγράμματα αποσβένονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο σε περίοδο που δεν υπερβαίνει τα τρία έτη. Η απόσβεση αρχίζει όταν τα λογισμικά είναι διαθέσιμα προς χρήση.

Ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένονται μελλοντικά οφέλη από τη χρήση ή τη διάθεση του. Κέρδη ή ζημές που προκύπτουν από τη διαγραφή ενός άυλου περιουσιακού στοιχείου, υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ των τωλήσεων και της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου, αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα όταν το περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται.

Λειτουργικές μισθώσεις

Τα πληρωτέα μισθώματα σε περίπτωση λειτουργικής μίσθωσης επιβαρύνουν τα αποτελέσματα με βάση τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της σχετικής μίσθωσης. Τα οφέλη που έχουν ληφθεί ή θα ληφθούν ως κίνητρο για να συναφθεί μια λειτουργκή μίσθωση επίσης κατανέμονται με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της σχετικής μίσθωσης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Σε κάθε ημερομηνία οικονομικής θέσης, το Συγκρότημα εξετάζει των περιουσιακών στοχείων, για να προσδιοριστεί αν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις ότι αυτά τα περιουσιακά στοιχεία έχουν υποστεί ζημά να πρέσουσια τεριουσιακό στοιχείο έχει υποστεί ζημιά απομείωσης όταν υπάρχει αντικειμενική απόδεξη απομείωσης αξίας ως αποτέλεσμα ενός ή περισσοτέρων γεγονότων του συνέβησαν μετά την αρχική αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου (ένα "ζημιογόνο γεγονός") και εκείνο το ζημιογόνο γεγονός (ή γεγονότα) έχει επίδραση που μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα στις εκτιμώμενες μελλοντικές ροές του περιουσιακού στοιχείου ή της ομάδας περιουσιακών στοιχείων.

Αν υπάρχει οποιαδήποτε τέτοια ένδειξη, το ανακτήσιμο ποσό του περιουσιακού στοιχείου εκτιμάται, για να καθορισθεί ο βαθμός της ζημιάς απομείωσης (αν υπάρχει). Όταν δυνατό να εκτιμηθεί η ανακτήσιμη αξία ενός επί μέρους περιουσιακού στοιχείου, το Συγκρότημα εκτιμά την ανακτήσιμη αξία της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών στην οποία ανήκει το περιουσιακό στοιχείο. Ως αξία ανάκτησης αναγνωρίζεται η μεγαλύτερη μεταξύ της καθαρής αξίας πώλησης και της αξίας εν χρήσει. Καθαρή αξία πώλησης θεωρείται η εφικτή πρόσοδος από την πώληση ενός παγίου στα πλαίσια μίας αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν οικειοθελώς, μετά από την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου διάθεσης του παγίου, ενώ αξία εν χρήσει είναι η παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ροών που αναμένεται να πραγματοποιηθούν από τη συνεχή χρήση ενός παγίου και από τη διάθεσή του στο τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του. Όταν, μεταγενέστερα, μία ζημιά απομείωσης αναστραφεί, η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) αυξάνεται μέχρι την αναθεωρημένη εκτιμώμενη ανακτήσιμη αξία του, έτσι ώστε η αυξημένη λογιστική αξία να μην υπερβαίνει τη λογιστική αξία που θα είχε προσδιορισθεί, αν δεν είχε αναγνωρισθεί καμιά ζημιά απομείωσης της αξίας του περιουσιακού στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) στα προηγούμενα έτη. Η αναστροφή της ζημίς απομείωσης αναγνωρίζεται αμέσως στα αποτελέσματα, εκτός αν το περιουσιακό στοιχείο απεικονίζεται σε αναπροσαρμοσμένη αξία, οπότε στην περίπτωση αυτή η αναστροφή της ζημιάς απομείωσης αντιμετωπίζεται ως αύξηση αναπροσαρμογής.

Για τον υπολογισμό της αξίας εν χρήσει, οι εκτιμώμενες μελλοντικές ροές προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους με συντελεστή την τη φορολογία. Ο συντελεστής αυτός λαμβάνει υπόψη συγκεκριμένους κινδύνους σχετικά με το πάγιο στοιχείο, όπως και την αγορά επιτοκίων γενικότερα σε περιπτώσεις όπου δεν έχουν γίνει οι σχετικές αναπροσαρμογές στις υπολογιζόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές.

Όταν η ανακτήσιμη αξία του στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) είναι χαμηλότερη από την αναπόσβεστη αξία, τότε η αναπόσβεστη αξία του στοιχείου (ή της μονάδας ταμειακών ροών) μειώνεται στην ανακτήσιμη αξία. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, εκτός σε περίπτωση επανεκτιμημένων στοιχείων όπου η ζημιά απομείωσης θεωρείται σαν μείωση του ποσού επανεκτίμησης.

Χρηματοοικονομικά μέσα

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοκονομικές αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοκογικής θέσης του Συγκροτήματος, από τη στιγμή που το Συγκρότημα καθίσταται ένα μέρος εκ των συμβαλλόμενων του χρηματοοικονομικού μέσου.

Απαιτήσεις από εμπορικές δραστηριότητες

Οι απαιτήσεις από εμποριές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου. Κατάλληλες προβλέψεις για εκτιμώμενα μη ανακτήσιμα ποσά αναγνωρίζονται χρήσεως όταν υπάρχει αντικειμενική απόδειξη ότι το περιουσιακό στοιχείο έχει απομειωθεί. Η αναγνωριζόμενη πρόβλεψη επιμετράται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και της παρούσας αξίας των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο που ίσχυε κατά την αρχική αναγνώριση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Δάνεια που παραχωρήθηκαν

Τα δάνεια ειστρακτέα επιμετρούνται αρχικά σε εύλογη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοια για απομείωση της αξίας. Η πρόνοια για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη τως το Συγκρότημα δε θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Το ποσό της πρόνοιας είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας και της ανακτήσιμης αξίας του εισπρακτέου, η οποία είναι η παρούσα αξία των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.

ETTEVÕÚσεις

Το Συγκρότημα ταξινομεί τις επενδύσεις του ως χρηματοοικά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Η ταξινόμηση των επενδύσεων εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν οι επενδύσεις. Η Διεύθυνση αποφασίζει την κατάλληλη των επενδύσεων κατά την αρχική αναγνώριση και επαναξιολογεί αυτό τον καθορισμό σε κάθε ημερομηνία αναφοράς.

. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

Η κατηγορία αυτή αναλύεται σε δύο υποκατηγορίες: χρηματοοικονομικά στοιχεία προς εμπορία και αυτά που ορίστηκαν σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων κατά την αρχική αναγνώριση. Ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο ταξινομείται στην υποκατηγορία προς εμπορία αν αγοράστηκε κυρίως για σκοπούς πώλησης σε βραχυπρόθεσμη βάση. Τα περιουσιακά στην κατηγορία αυτή ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία αν είναι προς εμπορία ή αναμένεται να πωληθούν μέσα σε δώδεκα μήνες από την ημερομηνία αναφοράς.

Αγορές και πωλήσεις επενδύσεων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Οι επενδύσεις αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής για όλες τις επενδύσεις που δεν παρουσιάζονται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Οι επενδύσεις που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και τα έξοδα συναλλαγών χρεώνονται στα αποτελέσματα. Οι επενδύσεις διαγράφονται όταν το δικαίωμα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τις επενδύσεις έχει λήξει ή έχει μεταφερθεί και το Συγκρότημα έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας.

Πραγματοποιηθέντα και μη πραγματοποιηθέντα κέρδη και ζημές που προέρχονται από αλλαγές στην εύλογη αξία των χρηματοοκονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων περιλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων στη χρήση που προκύπτουν.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων που διαπραγματεύονται σε μια ενεργή αγορά βασίζεται στη χρηματιστηριακή τημή πλειοδότησης. Εάν η αγορά για ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο δεν είναι ενεργή όπως επίσης και για μη εισηγμένες μετοχές, το Συγκρότημα προσδιορίζει την εύλογη αξία χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτήμησης. Οι μέθοδοι αποτίμησης περιλαμβάνουν τη χρήση πρόσφατων συναλλαγών που έγιναν σε καθαρά εμπορική βάση, αναφορά σε παρόμοιους τίτλους και μεθόδους προεξοφλημένων ταμειακών ροών κάνοντας μέγιστη χρήση δεδομένων της αγοράς και ελάχιστη χρήση εσωτερικών δεδομένων του Συγκροτήματος. Για μετοχές όπου η εύλογη αξία δεν μπορεί να υπολογιστεί με αξιοπιστία, αναγνωρίζονται σε κόστος μείον οποιαδήποτε απομείωση στην αξία.

Το Συγκρότημα αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία αναφοράς κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοκονομικών στοιχείων, έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Στην περίπτωση μετοχικών τίτλων που ταξινομήθηκαν ως διαθέσιμοι προς πώληση, μια σημαντική ή παρατεταμένη μείωση στην εύλογη αξία της μετοχής κάτω από το κόστος της λαμβάνεται υπόψη ως ένδειξη πιθανής απομείωσης στην αξία. Αν υπάρχουν τέτοιες ενδείξεις για επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση η συσσωρευμένη ζημιά η οποία προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του κόστους απόκτησης και της παρούσας εύλογης αξίας, μείον ζημές απομείωσης του περιουσιακού στοιχείου που προηγουμένως αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα, μεταφέρεται από τα ίδια κεφάλαια και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν μετρητά και άλλες βραχυπρόθεσμες υψηλής ρευστότητας επενδύσεις οι οποίες είναι εύκολα μετατρέψιμες σε ένα γνωστό ποσό μετρητών και υπόκεινται σε ασήμαντο κίνδυνο μεταβολής στην αξία μείον τραπεζικές υπεραναλήψεις.

Δάνεια τραπεζών

Τα δάνεια αναγνωρίζονται στο αρχικό ποσό χορήγησης μετά την αφαίρεση του κόστους χρηματοδότησης. Τα δάνεια παρουσιάζονται μετέπειτα στο αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μετά την αφαίρεση των εξόδων) και της αξίας αποπληρωμής, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του δανείου με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες

Οι υποχρεώσεις από εμποριές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με την χρησιμοποίηση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου.

Αρχική αναγνώριση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών μέσων

Η κατάταξη των χρηματοοικονομικών μέσων κατά την αρχική αναγνώριση εξαρτάται από το σκοπό της απόκτησής τους και τα χαρακτηριστικά τους. Όλα τα χρηματοοικονομικά μέσα επιμετρούνται αρχικά τους πλέον, στην περίπτωση ενός χρηματοοκονομικού περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης που δεν επιμετρείται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, έξοδα συναλλαγών που αποδίδονται άμεσα στην απόκτηση ή την έκδοσή TOU

Επαναγορά ιδίων συμμετοχικών τίτλων της Εταιρείας αναγνωρίζεται και αφαιρείται απευθείας στα ίδια κεφάλαια. Δεν αναγνωρίζεται οποιοδήποτε κέρδος ή ζημιά στα αποτελέσματα για την αγορά, πώληση, έκδοση ή ακύρωση ιδίων μετοχικών τίτλων της Εταιρείας.

Διαγραφή χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται όταν:

• εκπνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου ή
• το Συγκρότημα διατηρεί τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου, αλλά ανέλαβε συμβατική υποχρέωση για την πλήρη καταβολή των ταμειακών ροών σε τρίτο μέρος ή
• το Συγκρότημα έχει μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματά του επί των ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου ή είτε (α) έχει μεταβιβάσει ουσιαστικά όλους και τα οφέλη της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου ή (β) δεν έχει ούτε μεταβιβάσει ούτε διατηρήσει ουσιαστικά όλους και τα οφέλη της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου, αλλά έχει μεταβιβάσει τον έλεγχο του στοιχείου.

Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις

Μια χρηματοοικονομική υποχρέωση διαγράφεται όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή εκπνέει.

Η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης που ανταλλάσσεται με μια άλλη με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους αντιμετωπίζεται λογιστικά ως εξόφληση της αρχικής χρηματοικονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση νέας χρηματοοκονομικής υποχρέωσης. Διαφορές που προκύπτουν αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων

Ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση συμψφίζονται και το καθαρό ποσό απεικονίζεται στην ενοποικονομικής θέσης, όταν υπάρχει επί του παρόντος νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών του αναγνωρίστηκαν και υπάρχει η πρόθεση είτε διακανονισμού του καθαρού υπολοίπου, είτε είσπραξης του ποσού της απαίτησης με ταυτόχρονη εξόφληση της υποχρέωσης. Αυτό δεν συμβαίνει κατά κανόνα με κύριες συμφωνίες συμψηφισμού και τα σχετικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσες παρουσιάζονται συνολικά στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Αποθέματα

Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με βάση τη μέσης σταθμικής αξίας. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά της επιχειρηματικής δραστηριότητας του Συγκροτήματος, μείον οι δαπάνες συμπλήρωσης και τα έξοδα πώλησης.

Προκαταβολές πελατών

Προπληρωμές που αφορούν συμβόλαια πώλησης για τα οποία δεν έχουν αναγνωριστεί εισοδήματα, παρουσιάζονται ως προκαταβολές πελατών κατά την ημερομηνία αναφοράς και περιλαμβάνονται στις υποχρεώσεις.

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαιο αναγνωρίζεται στην ονομαστική του αξία. Η διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας της αντιπαροχής του ειστράχθηκε από την ονομαστική αξία του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου μεταφέρεται στο αποθεματικό υπέρ το άρτιο.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν το Συγκρότημα αναμένει η πρόβλεψη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο μόνο όταν η αποπληρωμή είναι σχεδόν βεβαία. Όταν το αποτέλεσμα της διαχρονικής αξίας του χρήματος είναι ουσιώδες, οι προβλέψεις αποτηρούνται με την προεξόφληση των αναμενώμενων μελλοντικών ροών χρησιμοποιώντας ένα προ φόρου επιτόκιο που αντανακλά τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος και εκείνους οι οποίοι είναι συνυφασμένοι με την συγκεκριμένη υποχρέωση. Όταν χρησιμοποιείται η προεξόφληση, η αύξηση στην πρόβλεψη που αντανακλά την πάροδο του χρόνου καταχωρείται ως χρηματοοικονομική δαπάνη.

Γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας αναφοράς

Στοιχεία των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων αναπροσαρμόζονται για γεγονότα που συνέβηκαν στην περίοδο μετά το τέλος του έτους μέχρι την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων από το Διοικητικό Συμβούλιο, όταν τα γεγονότα αυτά προσφέρουν πρόσθετες πληροφορίες για την εκτίμηση τοσών αχετικών με καταστάσεις υπάρχουσες κατά το τέλος του έτους ή υποδεικνύουν ότι η αρχή της συνεχιζόμενης λειτουργίας σε σχέση με όλο ή ένα μέρος του Συγκροτήματος δεν είναι κατάλληλη.

Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις

Οι μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δώδεκα μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.

Ανάλυση κατά τομέα

Οι δραστηριότητες του Συγκροτήματος διεξάγονται αποκλειστικά στην Κύπρο. Η μόνη δραστηριότητα του Συγκροτήματος κατά την τρέχουσα χρήση ήταν στον τομέα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Συγκριτικά ποσά

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για τις αλλαγές στην παρουσίαση της τρέχουσας χρήσεως.

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου

Το Συνκρότημα εκτίθεται κυρίως σε κίνδυνο επιτοκίου, τιστωτικό κίνδυνο ρευστότητας, κίνδυνο διαχείρισης κεφαλαίου και άλλους κινδύνους που προκύπτουν από τα χρηματοοκουρμκά μέσα που κατέχει. Η πολιτική που εφαρμόζει το Συγκρότημα στη διαχείριση των κινδύνων, ώστε να τους ελέγχει, εξηγείται πιο κάτω:

3.1 Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοκονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.

Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμός σε κυμανόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 24 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των ενοποιημένων καταστάσεων, η ανάλυση των τοκοφόρων χρηματοοικονομικών μέσων σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:

	2016	2016
	e	e
Χρηματοοικονομικά μέσα σταθερού επιτοκίου
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία		12.830
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	2-375.807	870
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις	(2.658.007)	(4.345.249)
		(332.200) (4.331.549)

Τα δάνεια ειστρακτέα από τους μειοψηφίας της θυγατρικής Golden Coast Limited δεν φέρουν τόκο για τα πρώτα 20 έτη και για τα υπόλοιπα έτη θα χρεώνεται τόκος προς 3% ετησίως.

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2016 θα είχε ως αποτέλεσμα τη μείωση στα αποτελέσματα όπως παρουσιάζεται πιο κάτω. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα αποτελέσματα.

Ενοποιημένη κατάσταση
αποτελεσμάτων και λοιπών
συνολικών εσόδων

	2016	2015
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου	(3.322)	(43.444)
	(3.322)	(43.444)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνεχεία)

3.2 Πιστωτικός κίνδυνος

Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοκονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών του, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.

Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις και δάνεια ειστρακτέα:

Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία του Συγκροτήματος. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείστρακτα υπόλοιπα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Το Συγκρότημα δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πάνω ποσά και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι του σχετικά μεγάλου αρθμού των πελατών του Συγκροτήματος.

Η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών απαιτήσεων γνωστοποιείται στην στμείωση 19 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Τα δάνεια ειστηρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μετοχών της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μειοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.

Τραπεζικές καταθέσεις.

Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πιστοληπτική αξιολόγηση των τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης των οίκων Μοοάγ's και Fitch παρουσιάζονται πιο κάτω.

Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων αντιπροσωπεύει τη μέγιστη έκθεση στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ήταν:

	2016	2016
	(1)
Δάνεια εισπρακτέα	1.202.463	1.217.335
Εμπορικά εισπρακτέα και εισπρακτέα από συγγενικά μέρη	642-451	1.000.204
Μετρητά στην τράπεζα	2.325.807	870
	4.170.721	2.218.409

Συνκέντρωση πιστωτικού κινδύνου

Η συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου αναφορικά με τους εμπορικούς χρεώστες στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ανέρχεται στις €159.125 (2015: €527.089) και αφορά ποσό οφειλόμενο από πέντε πελάτες του Συγκροτήματος.

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 το Συγκρότημα διατηρούσε χρεωστικά υπόλοιπα σε λογαριασμούς τραπεζικών υπεραναλήψεων ύψους €2.325.807 (2015: €870), που αποτελούν τη μέγιστη έκθεση πιστωτικού κινδύνου για αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, μετά τα εμπορικά και άλλα ειστρακτέα για τους οποίους έχει περιοριστεί όπως περιγράφεται πιο πάνω.

Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών είναι κατατεθειμένα σε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, τα οποίο αξιολογείται ως ακολούθως

Caa2 με βάση την αξιολόγηση του οίκου Moody's και Β- με βάση την αξιολόγηση του οίκου Fitch.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

3.3 Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.

Οι ακόλουθοι πίνακες παρουσιάζουν χρονολογική λήξη των χρηματοοκονομικών υποχρεώσεων του Συγκροτήματος. Οι τίνακες έχουν ετοιμαστεί με βάση τις συμβατικές μη-προεξοφλημένες ταμειακές ροές των χρηματοικονομικών υποχρεώσεων και βάσει της ενωρίτερης ημερομηνίας κατά την οποία το Συγκρότημα μπορεί να υποχρεωθεί να πληρώσει.

31 Δεκεμβρίου 2016	Λογιστική αξία €	Συμβατικές ταμειακές ροές G	Εντός 3 μηνών €	Μεταξύ 3 και 12 μηνών €	1-2 έτη €	2-5 έτη €	Πέραν των 5 ετών €
Δάνεια τραπεζών Εμπορικοί πιστωτές Πληρωτέα σε	2.658.007 492.291	2.813.314 492.291	281.364 492.291	727.815 1	735.926 1	1.068.209
συγγενικές εταιρείες Πληρωτέο	136.536	136.536	136.536
ενδιάμεσο μέρισμα	350.092	350.092	350.092
	3.636.926	3.792.233	1.260.283	727.815	735.926	1.068.209
31 Δεκεμβρίου 2015	Λογιστική αξία	Συμβατικές ταμειακές ροές	Εντός 3 μηνών	Μεταξύ 3 και 12 μηνών €	1-2 έτη €	2-5 έτη €	Πέραν των 5 ετών €
Δάνεια τραπεζών	€ 2.906.192	€ 3 200.165	€ 265.618	726.074	832-318	1.376.155
Τραπεζικές υπεραναλήψεις	1.439.057	1.439.057	1.439.057
Εμπορικοί πιστωτές Πληρωτέα σε	606.024	606.024	606.024
συγγενικές εταιρείες	157.813	157.813	157.813

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

3.4 Κίνδυνος διαχείρισης κεφαλαίου

Οι επιδιώξεις του Συγκροτήματος όταν διαχερίζεται κεφάλιση της ικανότητας του να συνεχίσει βάση της αρχής της δρώσας λειτουργικής μονάδας με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέρονται στο Συγκρότημα και να διατηρήσει μια βέλτιστη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή, το Συγκρότημα μπορεί να μεταβάλει το ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαιο στους μετόχους ή να εκδώσει νέες μετοχές.

Το Συγκρότημα παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των ίδιων κεφαλαίων. Αυτός ο συντελεστής υπολογίζεται ως καθαρό χρέος διαιρούμενο με το συνολικό κεφάλαιο. Το καθαρό χρέος υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού μείον μετρητά στα ταμεία και στις τράπεζες. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως το σύνολο των 'ιδίων κεφαλαίων' όπως παρουσιάζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Η σχέση του καθαρού χρέους προς το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων υπολογίζεται ως εξής:

	2016 E	2015 €
Σύνολο δανεισμού (Σημ. 21 και 24) Μείον: Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο (Σημ. 21)	2.658.007 (2.342.080)	4.345.249 (11.588)
	315.927	4.333.661
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	78.085.573	72.606.616
Σχέση καθαρού χρέους ποις σύνολο ιδίων κεφαλαίων	0.40%	5.97%

Η σημαντική βελτίωση στη σχέση καθαρού χρέους προς το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων κατά τη διάρκεια της χρήσεως που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ήταν αποτέλεσμα της μείωσης του Σανεισμού του Συγκροτήματος, της αύξησης του συνόλου των ιδίων κεφαλαίων λόγω επανεκτιμήσεων αλλά και της σημαντικής αύξησης του κύκλου εργασιών που οδήγησε στη βελτίωση της ρευστότητας και του κέρδους για τη χρήση.

3.5 Εκτίμηση εύλογων αξιών

Οι εύλογες αξίες των χρηματοοκονομικών περιουσιακών στοιχεώσεων του Συγκροτήματος είναι περίπου οι ίδιες όπως και τα ποσά που εμφανίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που εμπορεύονται σε ενεργές αγορές, όπως οι εμπορικές και διαθέσιμες προς πώληση επενδύσεις που είναι εισηγμένες σε χρηματιστήριο, βασίζεται στις χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία αναφοράς. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρηματοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του κατέχει το Συγκρότημα είναι η τιμή προσφοράς. Η κατάλληλη χρηματιστηριακή τιμή για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις είναι η τρέχουσα τιμή ζήτησης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Εκτίμηση εύλογων αξιών (συνέχεια)

Μετρήσεις εύλογης αξίας που αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης

Στον ακόλουθο πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση των χρηματοοικονομικών μέσων που έχουν καταχωρηθεί, μετά την αρχική αναγνώριση, στην εύλογη αξία, ομαδοποιημένα σε επίπεδα 1 - 3 με βάση το βαθμό στον οποίο η εύλογη αξία έχει υπολογιστεί.

• Επίπεδο 1 μετρήσεις εύλογης αξίας βάση τιμών χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
• Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• Επίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτήμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα της αγοράς.

31 Δεκεμβρίου 2016	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	Επίπεδο 3 €	Σύνολο €
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων/ εισηγμένα σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων/ μη	4.626			4.626
εισηγμένα σε χρηματιστήρια			2.563	2.563
Σύνολο	4.626		2.563	7.189
31 Δεκεμβρίου 2015	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	Επίπεδο 3	Σύνολο
			€	€
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων/ εισηγμένα σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην	10-176			10-176
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων/ μη εισηγμένα σε χρηματιστήρια			2.563	2.563

Μεταφορές μεταξύ επιπέδων

Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

4. Σημαντικές λονιστικές εκτιμήσεις και άσκηση κρίσης

Η ετοιμασία των ενοποιημένων καταστάσεων απαιτεί όπως το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και η διοίκηση να προβαίνει σε κρίσεις, εκτιμήσεις και παραδοχές, οι οποίες μπορεί να έχουν ουσιώδη επίδραση στα ποσά του αναγνωρίζονται στις ενοποιημένες καταστάσεις και στις σχετικές γνωστοποιήσεις, όπως επίσης στις γνωστοποιήσεις για ενδεχόμενες Η αβεβαιότητα σε σχέση με αυτές τις παραδοχές και εκτιμήσεις μπορεί να οδηγήσει σε αποτελέσματα τα οποία απαιτούν σημαντική προσαρμογή στη λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων ή των υποχρεώσεων που επηρεάζονται σε μελλοντικές περιόδους.

Οι βασικές παραδοχές για το μέλλοι κύριοι παράγοντες αβεβαιότητας των εκτιμήσεων κατά την ημερομηνία αναφοράς, που έχουν σημαντικό κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδεις προσαρμογές στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, περιγράφονται πιο κάτω. Το Συγκρότημα στήριξε και τις εκτιμήσεις του σε παραμέτρους που ήταν διαθέσημες κατά την ειτοιμασία καταστάσεων. Οι υφιστάμενες συνθήκες και παραδοχές σε σχέση με τις μελλοντικές εξελίξεις, μπορεί ωστόσο να αλλάξουν λόγω αλλαγών στην αγορά ή σε συνθήκες πέραν του Συγκροτήματος. Οι αλλαγές αυτές αντανακλώνται στις παραδοχές, όταν συμβούν.

• Προβλέψεις για επισφαλείς χρεώστες

Το Συγκρότημα εξετάζει αν υπάρχουν ενδείξεις αναφορκά με την πιθανότητα είσπραξης των οφελόμενων ποσών από τους εμπορικούς και άλλους χρεώστες. Οι ενδείξεις στις οποίες βασίζεται η πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες είναι το ιστορικό αποπληρωμής και η οικονομική κατάσταση του χρεώστη. Εάν υπάρχουν τέτοιες ενδείξεις, υπολογίζεται το ανακτήσιμο ποσό και δημιουργείται ανάλογη για επισφαλείς χρεώστες. Το ποσό της πρόβλευης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Η αναθεώρηση του πιστωτικού κινδύνου είναι συνεχής και η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για υπολογισμό της πρόβλεψης επισφαλών χρεωστών εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και αναπροσαρμόζονται ανάλογα.

· Εκτίμηση φορολογικής επιβάρυνσης

Η φορολογία για το τρέχον έτος έχει υπολογιστεί βάσει της φορολογικής νομοθεσίας και διαφόρων εκτιμήσεων κατά την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων και έχει καταχωρηθεί στην κατάσταση συνολικών εσόδων. Ο τελικός προσδιορισμός της φορολογίας του Συγκροτήματος συμφωνείται με τις φορολογικές αρχές σε μεταγενέστερο στάδιο. Πιθανή διαφορά μεταξύ της τελικής φορολογίας και της πρόνοιας στις ενοποιημένες καταστάσεις, θα επηρεάσει το έξοδο φορολογίας μελλοντικών περιόδων.

· Απομείωση αξίας των δανείων εισπρακτέων

Το Συγκρότημα αξιολογεί περιοδικά τη δυνατότητα ανάκτησης των δανείων εισπρακτέων όποτε υπάρχουν δείκτες απομείωσης. Οι δείκτες απομείωσης αξίας περιλαμβάνουν παράγοντες, όπως μείωση των κερδών ή των ταμειακών ροών που μπορεί να δείχνουν ότι η λογιστική αξία του δανείου μπορεί να μην είναι ανακτήσημη. Αν τα γεγονότα και οι συνθήκες δείχνουν ότι η αξία των δανείων εισπρακτέων μπορεί να έχει απομειωθεί, οι αναγνωρίσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές που συνδέονται με τα εν λόγω δάνεια συγκρίνονται με τις λογιστικές αξίες τους γα να καθορίσουν εάν η υποτίμηση στην εύλογη αξία τους είναι απαραίτητη.

• Εύλογη αξία ακινήτων

Η λογιστική αρχή του Συγροτήματος σε σχέση με τα ακίνητα που κατέχει απαιτεί την επιμέτρησή τους σε είλογη αξία. Η εύλογη αξία των ακινήτων προσοντούχους εκτιμητές χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης και υποθέσεις οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αποτίμησης. Η έντονη αβεβαιότητα που επικρατεί αναφορικά με τις οικονομικές εξελίξεις στην Κύπρο και ο πολύ μικρός αρθμός πρόσφατων αγοραπωλησιών, καθιστά την πρόβλεψη των μελλοντικών εξελίξεων στην αγορά ακινήτων εξαιρετικά δύσκολη. Για τις εκτιμήσεις τους οι εκτιμητές έχουν χρησιμοποιήσει σε μεγάλο βαθμό τη γνώση τους για την αγορά και την επαγγελματική τους κρίση και δεν έχουν βασιστεί αποκλειστικά σε ιστορκαί στοιχεία συναλλαγών. Το Συγκρότημα αξιολογεί τις μεθόδους εκτίμησης και την καταλληλόλητα των παραμέτρων και παραδοχών που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

5. Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης

Κέρδος από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων (Σημ. 17) Διάφορα άλλα έσοδα	2016 ਵ 2.838 12.304 25.254	2015 € 10.029 1.218
	40.396	11.247
6. Ζημιά από επενδύσεις
	2016 ਵ	2015 €
Ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (Σημ. 20)	5.550	10.771
	5.550	10.771
7. Άλλα λειτουργικά έξοδα
	2016	2015
Μισθοί και ωφελήματα προσωπικού Επιδιορθώσεις και ανακαινίσεις Άδειες και φόροι	€ 331.396 541.163 174.020	€ 310.132 611.395 319.660
	1.046.579	1.241.187
8. Λειτουργικά αποτελέσματα	2016	2015
Τα λειτουργικά αποτελέσματα αναφέρονται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων: Χρεωλύσεις άυλων περιουσιακών στοιχείων (περιλαμβάνεται στα Έξοδα	ਵ	€
διοίκησης ') (Σημ. 15) Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 14) Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την	4.654 1.128.524	5.290 1.126.744
εκτελεστική τους ιδιότητα (Σημ. 9) Αμοιβή ελεγκτών Αμοιβή ελεγκτών για φορολογικές υπηρεσίες Μισθώματα για λειτουργικές μισθώσεις	3.051.043 31.500 2.500 8.714	2.990.896 26.500 3.900 8.714
Καθαρή αύξηση πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες/(αντιστροφή πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες) (Σημ. 19)	48.998	(2.000)

Οι συνολικές αμοιβές για τις υπηρεσίες δικηγόρων και νομικών του δικηγορικού γραφείου Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε. ανέρχονται σε €11.500 (2015: €14.660) και περιλαμβάνονται στα έξοδα διοίκησης. Οι συνολικές αμοιβές για τις υπηρεσίες Γραμματέα της εταιρείας Adaminco Secretarial Limited, ανέρχονται σε €12.680 (2015: €11.879) και περιλαμβάνονται στα έξοδα διοίκησης.

Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος αποτελούνται από διανυκτερεύσεις και εισοδήματα από όρους διαμονής €11.040.849 (2015: €8.938.945), εισοδήματα από εστιατόρια και μπαρ €1.158.247 (2015: €1.216.310) και διάφορα άλλα έσοδα €319.267 (2015: €286.931).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

9. Παροχές προσωπικού

	2016	2015
	ਵ	E
Μισθοί και ημερομήσθια	2.272.210	2.196.130
Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλα ταμεία	360.505	340.975
Ταμείο κοινωνικής συνοχής	65 830	61.311
Εισφορές σε ταμείο προνοίας	89-174	67.369
Άλλα ωφελήματα προσωπικού	179.704	247.145
Μισθοί και ωφελήματα συμβούλων	83.620	77.966
	3.051.043	2.990.896

Ο μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των συμβούλων υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα) που εργοδοτούσε το Συγκρότημα κατά τη διάρκεια της χρήσεως 2016 και 2015 ήταν 229 και 220 αντίστοιχα.

Οι παροχές προσωπικού που παρουσιάζονται πιο πάνω περιλαμβάνουν τους μισθούς και τα ωφελήματα των Συμβούλων, διευθυντικών στελεχών και συγγενικών προσώπων και γνωστοποιούνται στη σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων.

10. Χρηματοοικονομικά έξοδα

	2016 ਵ	2015 €
Τόκοι πληρωτέοι	174.966	218.490
Τραπεζικά έξοδα	10.764	17.823
	185.730	236.313

11. Φορολογία

11.1 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα χρήσεως

	2016	2015
	e
Εταιρικός φόρος - τρέχουσας χρήσεως	372-282	137.393
Εταιρικός φόρος - προηγούμενων χρήσεων		8.454
'Αλλοι φόροι		3.562
Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση (Σημ. 25)	16.929	4.607
Χρέωση χρήσεως	389-211	154.016

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

11. Φορολογία (συνέχεια)

11.1 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα χρήσεως (συνέχεια)

Η συμφιλίωση της δαπάνης φόρου εισοδήματος που προκύπτει από το κέρδος πριν από την φορολογία με βάση τους ισχύοντες συντελεστές του φόρου εισοδήματος, και τις χρήσεις που έληξαν στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και 2015 έχουν ως εξής:

	2016	2015
	€	€
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία	2.875.421	769.373
Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας	359.428	96.172
Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς	206.514	230.307
Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε
φορολογία	(193.660)	(158.672)
Φορολογική επίδραση ζημιάς από μεταφορά		(29.012)
Φορολογική επίδραση συμψηφισμού ζημιάς εταιρειών Συγκροτήματος		(1.402)
'Αλλοι φόροι		3.562
Χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας	16.929	4.607
Φόροι προηγούμενων χρήσεων		8.454
Χρέωση φορολογίας	389.211	154.016

Φορολογικοί συντελεστές

Το Συγκρότημα υπόκειται σε εταιρκό φόρο με συντελεστή 12,5% στο σύνολο των φορολογητέων κερδών του. Σε περίπτωση ζημιάς, το Συγκρότημα θα μπορεί να μεταφέρει τις φορολογικές ζημές μόνο κατά τα επόμενα πέντε έτη από το τέλος του φορολογικού έτους εντός του οποίου προκύπτει ζημιά, για να συμψηφίζεται με φορολογητέο εισόδημα.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό φόρο.

11.2 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα

	2016	2015
Χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας (Σημ. 23)	651.867	24.213
Σύνολο φόρου εσόδου που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα	651.867	24.213

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

12. Καθαρό κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της ιθύνουσας εταιρείας

	2016	2015
Καθαρό κέρδος που αναλογεί στους μετόχους (€)	2.350.685	579.466
Συνολικά έσοδα που αναλογούν στους μετόχους (€)	6.004.622	569.406
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της χρήσεως	35.009.157	35 009 15
Καθαρό κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της ιθύνουσας εταιρείας (σεντ)	6.71	1.66
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της ιθύνουσας ETHINGING (GEVT)	17.15	1.63

Το βασικό κέρδος ανά μετοχή υπολογίζεται διαιρώντας το κέρδος της χρήσεως που αναλογεί στους κοινούς μετόχους με το μεσοσταθμικό αριθμό των κοινών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της χρήσεως.

Το πλήρες κατανεμημένο κέρδος στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και 2015 ισούται με το βασικό κέρδος ανά μετοχή καθώς η Εταιρεία, πέραν από τις κοινές δεν έχει εκδώσει οποιαδήποτε δικαιώματα προαιρέσεως αγοράς μετοχών ούτε οποιεσδήποτε εξαγοράσιμες προνομιούχες μετοχές.

13. Μερίσματα

	2016	2015
	€
Πληρωτέο ενδιάμεσο μέρισμα	350.092
Τελικό μέρισμα που πληρώθηκε	350.092	350.091
	700.184	350.091

Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει την πληρωμή μερίσματος προς €0,01 ανά μετοχή (συνολικού μερίσματος €700.183), που αναλογεί σε 5,88% στην ονομαστική αξία της μετοχής και συνολικά στο 35,10% του κέρδους της Εταιρείας μετά τη φορολογία για το 2016.

Στις 13 Δεκεμβρίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή ενδιάμεσου μερίσματος από τα εννεαμηνιαία κέρδη του 2016, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους τους ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της 23 Δεκεμβρίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού πληρωτέου μερίσματος ανήλθε στις €321.442 και καταβλήθηκε κατά την διάρκεια του 2016 (δεν καταβλήθηκε ενδιάμεσο μέρισμα κατά το 2015).

Στις 22 Απριλίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή τελικού μερίσματος από τα κέρδη του 2015, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους του ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της Εταιρείας στις 6 Ιουλίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού μερίσματος που πληρώθηκε κατά την διάρκεια του 2016 ανήλθε στις €321.470 (2015: €323.925).

Τα μερίσματα που πληρώνονται σε φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοκοι Κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου υπόκεινται σε ειδική παρακράτηση εισφοράς για την άμυνα με ποσοστό 17%.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

	Γη και κτίρια	ETITTAa. σκεύη και εξοπλισμός	Σύνολο
	€	ਵ	€
Κόστος ή εκτίμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Προσθήκες	78.024.365 82.113	569.237	16.455.744 94.480.109 651.350
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Προσθήκες Πωλήσεις Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση (Σημ. 23)	78.106.478 114.901 2.508.620	570.118 (10.542)	17.024.981 95.131.459 685.019 (10.542) 2.508.620
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	80.729.999	17.584.557 98.314.556
Αποσβέσεις Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Επιβάρυνση για τη χρήση	515.695	611.049	13.269.649 13.269.649 1.126.744
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Επιβάρυνση για τη χρήση Επί πωλήσεων Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση (Σημ. 23)	515.695 516.719 (1.032.414)	611.805 (10.542)	13.880.698 14.396.393 1.128.524 (10.542) (1.032.414)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016			14.481.961 14.481.961
Καθαρή λονιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	80.729.999		3.102.596 83.832.595
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015	77.590.783		3.144.283 80.735.066

Κάθε τρία έτη περίπου ή συχνότερα, αν οι συνθήκες το απαιτούν, γίνονται αναθεωρήσεις για να εκτιμηθούν οι καθαρές αξίες της γης και κτιρίων. Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος, που αποτελούνται από τα ξενοδοχεία Golden Bay και Golden Coast, επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2016 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσοντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Πρότυπα Εκτιμήσεων. Από την επανεκτίμηση προέκυψε πλεόνασμα ύψους €3.541.034 (2015: €-) το οποίο περιλήφθηκε στο αποθεματικό εύλογης αξίας της γής και κτιρίων. Η εύλογη αξία της γης και κτιρίων του Συγκροτήματος προσδιορίστηκε με βάση τη μέγιστη και βέλτιστη δυνατή χρήση (highest and best use).

Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).

Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν την ακόλουθη μεθοδολογία για την εκτίμησή τους:

• Συγκριτική Μέθοδος Εκτίμησης (comparison method) για την γη. Έχουν χρησιμοποιηθεί συγκριτικές πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων, εντός τουριστικής ζώνης και επί της παραλίας.
• Μέθοδος Κόστους Αντικατάστασης (depreciated replacement cost method) για τα κτίρια αφού λήφθηκαν υπόψη η ηλικία του κτιρίου, οι ανακαινίσεις που έγιναν καθώς και η ετήσια απόσβεση λόγω φυσικής φθοράς.

Επιπλέον της αξίας της γης και κτιρίων χρησιμοποιείται ο συντελεστής ανάπτυξης (Development Factor) 10% ο οποίος εκφράζει την αξία και λειτουργία/βιωσιμότητα των ακινήτων ως ξενοδοχεία 5 και 4 αστέρων και τη δυνατότητα συναλλαγής.

Τα ακίνητα στις 31 Δεκεμβρίου 2016 περιλαμβάνουν γη σε επανεκτίμηση που δεν αποσβένεται ύψους €29.249.998 (2015: €26.461.735).

Η καθαρή λογιστική αξία των ακινήτων του Συγκροτήματος σε τιμή κτήσης μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις ανέρχεται στις 31 Δεκεμβρίου 2016 σε €19.409.426 (2015: €19.515.262).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Ακίνητα του Συγκροτήματος είναι υποθηκευμένα για εξασφάλιση τραπεζικών και παρατραβηγμάτων της Εταιρείας και άλλων εταιρειών του Συγκροτήματος. Περισσότερες πληροφορίες γνωστοποιούνται στη σημείωση 24.

Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:

• Επίπεδο 1 μετρήσεις εύλογης αξίας βάση τιμών χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
• Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• Επίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτίμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

31 Δεκεμβρίου 2016	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	Επίπεδο 3 ਵ	Σύνολο ਣ
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία
Γη και κτίρια			80.729.999	80.729.999
Σύνολο			80.729.999	80.729.999
31 Δεκεμβρίου 2016	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 ਵ	Επίπεδο 3 €	Σύνολο €
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία
Γη και κτίρια			77.590.783	77.590.783

Μεταφορές μεταξύ επιπέδων

Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.

Μέθοδος αποτίμησης και σημαντίκες υποθέσεις

Γη και κτίρια

Τα ακίνητα του Συγκροτήματος αποτιμούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριστοιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην τεχνογνωσία και εμπειρία των εκτιμητών λόγω του οικονομικού περιβάλλοντος που επικρατεί στην Κύπρο και του περιορισμένου αρθμού πωλήσεων παρόμοιων ακινήτων. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των συγκριτικών πωλήσεων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος. Το 2016 οι αποτιμήσεις της γης και των κτιρίων από τους ανεξάρτητους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τη συγκριτική μέθοδο εκτίμησης για τη γη σε συνδυασμό με τη μέθοδο κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια.

Το 2015 χρησιμοποιήθηκε συνδυασμός δύο μεθόδων για την αποτίμηση της γης και κτιρίων του Συγκροτήματος. Χρησιμοποιήθηκε η συγκριτική μέθοδος εκτίμησης για την γη και η μέθοδος του κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια σε συνδυασμό με την μέθοδο κεφαλαιοποίησης των κερδών. Για το 2016 αξιολογήθηκαν διάφορες τεχνικές και επιλέχθηκε η συγκριτική μέθοδος εκτίμησης για την γη και η μέθοδος του κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια ως η καταλληλότερη λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και τις ιδιαιτερότητες των περιουσιακών στοχείων για εκτίμηση, τις διαθέσιμες πληροφορίες και την παρατηρήσιμων στοιχείων που χρησιμοποιούνται κατά την εκτίμηση. Η χρησιμοποίηση μόνο της συγκριτικής μεθόδου εκτίμησης για την γη και της μεθόδου του κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια για το 2016 αντί για τον δύο μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν το 2015 δεν είχε σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας μη-παρατηρήσιμα δεδομένα (επίπεδο 3)

Περινραφή	2016 e	2015 =		Μεθοδος αποτίμησης Μη-παρατηρήσιμα δεδομένα
Ι η και κτίρια	80.729.999	77.590.783	μέθοδο κόστους τα κτίρια.	Συγκριτική μέθοδος Για TO εκτίμησης για τη γη μεσοσταθμικό κόστος κατασκευής ανά σε συνδυασμό με τη δωμάτιο (€125.000 για το Golden Bay Beach Hotel και €100.000 για το Golden Coast αντικατάστασης για Beach Hotel) και συντελεστής ανάπτυξης (10%), ο οποίος εκφράζει την αξία και λειτουργία/Βιωσιμότητα του ακινήτου, ενώ για γη χρησιμοποιήθηκαν συγκριτικές Th πωλήσεις ακινήτων (€550 το τ.μ. για το Golden Bay Beach Hotel και €430 τ.μ. για το Golden Coast Beach Hotel) και συντελεστής ανάπτυξης (10%).

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση κατά 10% του μεσοσταθμικού κόστους κατασκευής ανά δωμάτιο και της τιμής πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο για τη γη και του συντελεστή ανάπτυξης θα είχε ως αποτέλεσμα της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €8.073.000 (2015: €7.759.078). Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% θα είχε ως αποτέλεσμα την ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στην δίκαιη αξία της γης και κτιρίων. Η εκτίμηση αυτή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι συντελεστές παραμένουν σταθεροί.

Η πρόβλεψη για την αναβαλλόμενη φορολογία που τις επανεκτιμήσεις γης και κτιρίων γνωστοποιείται στην σημείωση 25 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

15. Άυλα περιουσιακά στοιχεία

	Λογισμικά προγράμματα 은
Κόστος
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Προσθήκες	213.118 7.650
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Προσθήκες	220.768 1.784
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	222.552
Χρεώλυση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Χρεώλυση (Σημ. 8)	208.512 5.290
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016	213.802
Χρεώλυση (Σημ. 8)	4.654
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	218.456
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	4.096
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015	6.966

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

16. Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία

	2016	2015
	E
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	6.042.789	6.088.706
Μερίδιο στο κέρδος/ (ζημιά)	66.487	6.670
Μερίδιο στα λοιπά συνολικά έσοδα	851.964	13.413
Μερίσματα	(60.000)	(66.000)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	6.901.240	6.042.789

Λεπτομέρειες της επένδυσης είναι ως ακολούθως:

Ονομα	Εκδοθέν ΚΕΦΩλαίο	Κύριες δραστηριοτητες	logooto OD SUXOLISHING OTHOSIDAIO ωήφου - Αμεσο 0/0
United Hotels (Lordos) Limited	2.411.100	Η εταιρεία διαχειρίζεται το "Lordos Beach Hotel", ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 175 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας κοντά στη Δεκέλεια.	30

Δεν υπήρξε αλλαγή στη συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία κατά την διάρκεια της χρήσης. Η επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία λογιστικοποιείται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις με τη μέθοδο της καθαρής θέσης.

Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την περιληττική χρηματοοκονομική πληροφόρηση της συνδεδεμένης εταιρείας United Hotels (Lordos) Limited. Οι πιο κάτω περιληπτικές πληροφορίες παρουσιάζουν τα ποσά όπως φαίνονται στις οικονομικές καταστάσεις της συνδεδεμένης εταιρείας, οι οποίες ετοιμάστηκαν με βάση τα ΔΠΧΑ.

	31/12/2016 e	31/12/2015 €
Περιουσιακά στοιχεία Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	26.301.136 737.759	22.974.243 634.417
Σύνολο περιουσιακών στοίχείων	27.038.895	23.608.660
Υποχρεώσεις
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Τρέχουσες υποχρεώσεις	3.039.814 994.292	2.641.088 824,284
Σύνολο υποχρώσεων	4.034.106	3.465.372
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία	23.004.789	20.143.288
Κύκλος εργασιών Έξοδα	4.822.444 (4.600.821)	4.612.759 (4.590.525)
Καθαρό κέρδος μετά τη φορολογία Λοιπά συνολικά έσοδα	221 .623 2.839.878	22.234 44.708
Συνολικά έσοδα για τη χρήση	3.061.501	66.942
Μερίσματα που εισπράχθηκαν από τη συνδεδεμένη εταιρεία κατα τη διάρκεια της χρήσης	60.000	66.000

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

16. Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία (συνέχεια)

Η συμφιλίωση των συνοπτικών ακονομιών πληροφοριών του παρουσιάζονται στη λογιστική αξία της συμμετοχής του Συγκροτήματος στην United Hotels (Lordos) Limited όπως αναγνωρίζεται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις:

	31/12/2016 (三	31/12/2015 E
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία συνδεδεμένης εταιρείας	23.004.789	20.143.288
Ποσοστό συμμετοχής του Συγκροτήματος στην United Hotels (Lordos) Limited	30%	30%
Μερίδιο Συγκροτήματος στα καθαρά περιουσιακά στοιχεία της United Hotels (Lordos) Limited	6.901.240	6.042.789
Μερίδιο Συγκροτήματος στα συνολικά έσοδα της United Hotels (Lordos) Limited	918.451	20.082

17. Δάνεια εισπρακτέα

	2016	2015
	(1)
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	1.217.335	1.230.546
Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων (Σημ. 5)	12.304	10.029
Είσπραξη δανείου	(27.176)	(23.240)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	1.202.463	-1.217.335

Κατά τη διάρκεια της χρήσης που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013, εκδοθήκαν από τη θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited 22.000 συνήθεις μετοχές Κατηγορίας "Α" στους μειοψηφίας της θυγατρικής, ονομαστικής αξίας €1,71 υπέρ το άρτιο προς €100. Με γραπτή συμφωνία, οι μέτοχοι μειοψηφίας της θυγατρικής εταιρείας, αποδέχθηκαν αντίστοιχο χρέος τους το Συγκρότημα, το οποίο δημιουργήθηκε μετά την αποτληρωμή του ποσού που προέκυψε από την έκδοση των συνήθεις μετοχών Κατηγορίας "Α" ύψους Ε2.200.000 από την Εταιρεία εκ μέρους των μετόχων μειοψηφίας. Κατά την αρχική αναγνώριση του δανείου προέκυψε διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας του δανείου και του αρχικού που προέκυψε από την έκδοση των πιο πάνω μετοχών (εύλογη αξία του ανταλλάγματος που καταβλήθηκε) με αποτέλεσμα την αναγνώριση εξόδου στην ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων της χρήσης ύψους €964.294. Η εκχωρηθείσα απαίτηση δανείου είναι διάρκειας 30 ετών με δυνατότητα επέκτασης της διάρκειας του για επιπλέον 5 έτη, δεν φέρει τόκο για τα πρώτα 20 έτη και για τα υπόλοιπα έτη θα χρεώνεται τόκος προς 3% ετησίως. Το δάνειο στους μετόχους μειοψηφίας της θυγατρικής εταιρείας είναι εξασφαλισμένο με ενεχυρίαση μέρους του κατέχουν αυτοί στη θυγατρική. Η αποπληρωμή του δανείου θα γίνει με την καταβολή ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετόχους μειοψηφίας από τη θυγατρική εταιρεία. Έαν κατα το τέλος της διαρκειάς του δανείου υπάρχει οποιοδήποτε υπόλοιπο δανείου ή τόκων, τούτο θα θεωρείται ως πλήρως εξοφλημένο με την καταβολή €100.

Κατά τη διάρκεια της χρήσεως, αναγνωρίστηκε έσοδο στην ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων ύψους €12.304 (2015: €10.029) που αφορά τη χρεώλυση των δανείων εισπρακτέων όπως προκύπτει από τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Για τον υπολογισμό της χρεώλυσης των δανείων ειστερακτέων χρησιμοποιήθηκε πραγματικό επιτόκιο ύψους 4,20% (2015: 4,20%).

Η εύλογη αξία των δανείων είναι περίπου η ίδια όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω. Δεν αναγνωρίστηκε οποιαδήποτε πρόβλεψη σε σχέση με το πιο πάνω δάνειο.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

18. Αποθέματα

	2016	2016
	€
Τρόφιμα και ποτά	84.188	100.507
Είδη εστιάσεως, καθαρισμού και γραφική ύλη	100.252	105.070
Άλλα αποθέματα	2.439	5.646
	186.879	211.223

Κατά τη διάρκεια της χρήσεως, διαγράφηκαν αποθέματα συνολικής αξίας €4.585 (2015: €6.982). Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους η οποία κατά τη γνώμη της είναι χαμηλότερη από την καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία. Δεν υπάρχει οποιαδήποτε πρόβλεψη για μείωση στην αξία των αποθεμάτων.

Το κόστος πωληθέντων προϊόντων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπεριληφθήκε στο 'κόστος πωλήσεων' ανέρχεται σε €1.873.207 (€1.668.163).

19. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	2016	2016
	ਵ	는
Εμπορικά εισπρακτέα	923.422	1.244.459
Μείον: πρόνοια για επισφαλείς χρεώστες	(299.520)	(250.522)
Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά	623.902	993.937
Προκαταβολές και προπληρωμές	132.131	76.758
Ποσά εισπρακτέα από Συμβούλους		1.588
Άλλα εισπρακτέα	104.241	19.390
	860.274	1.091.673

Όλα τα πιο πάνω ποσά δεν φέρουν τόκο και αναμένεται να εισπραχθούν εντός 12 μηνών.

Στις 31 Δεκεμβρίου, η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών χρεωστών μετά από οποιαδήποτε πρόνοια για επισφαλείς χρεώστες παρουσιάζεται πιο κάτω:

	2016	2016
	ਵ
Μέχρι 90 ημέρες	449.735	606.257
91-120 ημέρες	69.455	232.170
121-150 ημέρες	15.563	63.698
151-180 ημέρες	14.819	23.048
Πέραν των 180 ημερών	74.330	68.764
	623.902	993.937

Το Συγκρότημα αναγνώρισε καθαρή ζημιά που ανέρχεται σε €48.998 (2015: €2.000 αντίστροφη τρόνοιας) για την απομείωση των εμπορικών ειστρακτέων κατά τη διάρκεια της χρήσεως που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016. Για τον καθορισμό της πρόβλεψης για επισφαλείς χρεώστες λήφθηκαν υπόψη η ηλικία των υπολοίπων, τα χαρακτηριστικά των πελατών και των χωρών στις οποίες δραστηριοποιούνται και κατά πόσον το συγκεκριμένο ποσό ανακτήθηκε μετά το τέλος του χρόνου. Τα υπόλοιπα των χρεωστών για τους οποίους έχει αναγνωρισθεί ζημία απομείωσης είναι πέραν των 4 μηνών καθυστερημένα. Η πρόβλεψη περιλαμβάνεται στα έξοδα διοίκησης στην ενοποιήμενη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.

Ο μέσος όρος παρεχόμενης πίστωσης είναι 120 μέρες. Τα εμπορικά εισπρακτέα περιλαμβάνουν ποσό που ανέρχεται σε €104.712 (2015: €155.510) που αφορά χρεώστες οι οποίοι έχουν ξεπεράσει την περίοδο πίστωσης και δεν έχουν αποπληρωθεί. Το Συγκρότημα θεωρεί ότι τα συμβαλλόμενα μέρη έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους αξιολογώντας την ιστορία αξιοπιστίας του πιο πάνω ποσού έχει ανακτήθει μετά το τέλος του έτους.

Το Συγκρότημα δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά εισπρακτέα και δεν επιβάλλεται τόκος στα υπόλοιπα των χρεώστων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

19. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (συνέχεια)

Κίνηση πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες:

	2016	2015
	ਵ
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	250.572	252.522
Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για επισφαλείς χρεώστες	49.398
Αντιστροφή πρόνοιας	(400)	(2.000)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	299,520	250.522

Η ιστορική εμπειρία του Συγκροτήματος στην είσπρακτέων ποσών είναι εντός των πλαισίων των προβλέψεων που καταχωρήθηκαν στα βιβλία. Λόγω του παράγοντα αυτού, η Διεύθυνση πιστεύει ότι δεν υπάρχει πρόσθετος πιστωτικός κίνδυνος πέραν των ποσών που προβλέφθηκαν για ζημές από είστραξη των εμπορικών εισπρακτέων του Συγκροτήματος.

Το Συγκρότημα εκτιμά ότι η δίκαιη αξία των εμπορικών δεν διαφέρει σημαντικά από την αξία αναφοράς στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις καθώς αποπληρωμής των εμπορικών και άλλων χρεωστών είναι λιγότερη από 4 μήνες.

Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημές απομείωσης αναφορικά με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 3 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

20. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

	2016	2015
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	12.739	23.510
Ζημιά εύλογης αξίας (Σημ. 6)	(5.550)	'10.771)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	7.189	12.739

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναλύονται ως ακολούθως:

	Εύλογη αξία 2016 (는	Κόστος 2016 e	Εύλογη αξία 2015 는	Κόστος 2015 €
Αξίες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου - Κατηγορία: Ταξίδια και αναψυχή Αξίες μη εισηγμένες σε χρηματιστήριο	4.626 2.563	166.206 2.563	10.176 2.563	166.206 2.563
Σύνολο επενδύσεων στην Κύπρο	7.189	168.769	12.739	168.769

Οι μεταβολές στις εύλογες αξίες των χρηματοοκονομικών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων περιλαμβάνονται στην ενοποιήμενη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.

21. Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Για σκοπούς της ενοποιημένης κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητών περιλαμβάνουν.

	2016	2016
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	2.342.080	11.588
Τραπεζικές υπεραναλήψεις		(1.439.057)
		2.342.080 (1.427.469)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

21. Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών (συνέχεια)

Οι τραπεζικές υπεραναλήψεις είναι με Κυπριακές τράπεζες, το ετήσιο κυμάνθηκε μεταξύ 3,40%-4,40% (2015: 3,60%-4,40%) και είναι αποπληρωτές σε πρώτη ζήτηση. Στο τέλος της χρήσεως οι λογαριασμοί τραπεζικών υπεραναλήψεων αποτελούνται από άμεσα ρευστοποιήσιμα εντός 3 μηνών χρεωστικά υπόλοιπα ύψους €2.325.717.

Το διαθέσιμο προς χρήση υπόλοιπο του ορίου τραπεζικού παρατραβήγματος του Συγκροτήματος στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ανερχόταν σε €1.300.000 (2015 € - ). Τα τραπεζικά παρατραβήγματα του Συγκροτήματος είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα του Συγκροτήματος (Σημ. 24).

Μη ταμειακές συναλλαγές

Κατά την διάρκεια της υπό εξέτασης χρήσεως, δεν υπήρχαν μη ταμειακές συναλλαγές που να χρίζουν αναφοράς.

22. Μετοχικό κεφάλαιο

Εγκεκριμένο	2016 Αριθμός μετοχών	2016 ਵ	2015 Αριθμός μετοχών	2015 €
Συνήθεις μετοχές των €0,34 η καθεμιά	50.000.000	17.000.000	50.000.000	-17.000.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	35.009.157	11.903.113	35.009.157	11.903.113
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	35.009.157	11.903.113	35.009.157	11.903.11

23. Άλλα αποθεματικά

Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Αντιστροφή χρέωσης αναβαλλόμενης φορολογίας (Σημ. 25) Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση ακινήτων συνδεδεμένης εταιρείας για τη χρήση Αναλογία μη ελεγχούσων συμμετοχών στην κίνηση αποθεματικού επανεκτίμησης (Σημ. 32)	Αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο € 685.675 -	Αποθεματικό εύλογης αξίας - γη και κτίρια ਵ 51.866.123 (24.213) 13.412 741	Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Eupw € 60.226 -	Σύνολο € 52.612.024 (24.213) 13.412 741
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1
Ιανουαρίου 2016	685.675	51.856.063	60.226	52.601.964
Επανεκτίμηση γης και κτιρίων (Σημ. 14) Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης		3.541.034	1	3.541.034
και κτιρίων (Σημ. 25) Επανεκτίμηση γης και κτιρίων συνδεδεμένης		(651.867)		(651.867)
εταιρείας Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση		954.266	-	954.266
ακινήτων συνδεδεμένης εταιρείας Αναλογία μη ελεγχούσων συμμετοχών στην κίνηση		(102.302)	11	(102.302)
αποθεματικού επανεκτίμησης (Σημ. 32)		(87.194)		(87.194)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	685.675	55.510.000		60.226 56.255.901

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

23. Άλλα αποθεματικά (συνέχεια)

Το αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί κυρίως για την έκδοση δωρεάν μετοχών στους μετόχους. Το αποθεματικό αυτό δεν θεωρείται διανεμητέο υπό μορφή μερίσματος.

Το αποθεματικό εύλογης αξίας - γη και κτίρια αντιπροσωπεύει πλεόνασμα από την επανειτίμηση των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος μείον ποσά που χρησιμοποιήθηκαν για την έκδοση δωρεάν μετοχών που χρεώθηκαν από την προκύπτουσα αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτήμηση της γης και κτιρίων. Το αποθεματικό αυτό δεν θεωρείται διανεμητέο υπό μορφή μερίσματος. Το πλεόνασμα επανεκτίμησης ακινήτων στις 31 Δεκεμβρίου 2016 συμπεριλαμβάνει €6.341.244 (2015: €5.489.280) από επανεκτήμηση των ακινήτων της συνδεδεμένης εταιρείας United Hotels (Lordos) Limited.

24. Δανεισμός

	2016 ਵ	2016 e
Βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών	935.880	866.488
Μη βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών		1,722.127 2.039.704
Σύνολο	2.658.007	2.906.192

Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:

	2016	2016
Εντός ενός έτους	935.880	866.488
Μεταξύ δύο και πέντε ετών	_1.722.127	2.039.704
	2.658.007	2.906.192

Τα ακίνητα του Συγκροτήματος είναι υποθηκευμένα για την παροχή τραπεζικών διευκολύνσεων στην Εταιρεία και σε άλλες εταιρείες του Συγκροτήματος ύψους €15.531.183 (2014: €19.921.183).

Τα δάνεια του Συγκροτήματος αποτελούνται από:

• . Δάνειο της ιθύνουσας εταιρείας με υπόλοιπο €135.762 σε ευρώ, αποπληρωτέο στις 24 Νοεμβρίου 2017 με 11 ισόποσες δόσεις των €12.558. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιτόκιο επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• Δάνειο της ιθύνουσας εταιρείας με υπόλοιπο €106.715 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 19 Φεβρουαρίου 2018, με 5 ισόποσες δόσεις των €21.983. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• · Δάνειο της ιθύνουσας εταιρείας με υπόλοιπο €320.376 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 30 Απριλίου 2020, με 28 ισόποσες δόσεις των €7.692. Το επιτόκιο είναι ίσο με το 3 μηνών Euribor αυξημένο με ετήσια προαύξηση. Η πρώτη καταβολή δόσης έγινε στις 30 Σεπτεμβρίου 2016.
• · Δάνειο της θυγατρικής εταιρείας με υπόλοιπο €1.635.531 σε εύρω αποπληρωτέο στις 30 Δεκεμβρίου 2020, με 4 ισόποσες δόσεις των €116.750, με 4 ισόποσες δόσεις των €127.000 και με 8 ισόποσες δόσεις των €97.665. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• Δάνειο της θυγατρικής εταιρείας με υπόλοιπο €32.662 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 25 Μαρτίου 2017, με 1 δόση των €33.130. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

24. Δανεισμός (συνέχεια)

• Δάνειο της θυγατρικής εταιρείας με υπόλοιπο €106.585 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 19 Φεβρουαρίου 2018, με 5 ισόποσες δόσεις των €21.960. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• Δάνειο της θυγατρικής εταιρείας με υπόλοιπο €320.376 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 30 Ιουνίου 2020, με 42 ισόποσες δόσεις των €7.684. Το επιτόκιο είναι ίσο με το 3 μηνών Euribor αυξημένο με ετήσια προαύξηση. Η πρώτη καταβολή δόσης έγινε στις 30 Σεπτεμβρίου 2016.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία αναφοράς ήταν ως εξής:

	2016	2016
Δάνεια τραπεζών	3,36%	4.54%

25. Αναβαλλόμενη φορολογία

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 11).

Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	Φορολογικές εκπτώσεις που παραχωρήθη- καν μείον αποσβέσεις (	Επανεκτίμηση ਵ	Σύνολο ਵ
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως:	2.061.989	8.068.357	10.130.346
Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων (Σημ. 11.1) Αποθεματικά εύλογης αξίας (Σημ. 11.2)	4.607	24.213	4.607 24.213
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών	2.066.596	8.092.570	10.159.166
συνολικών εσόδων (Σημ. 11.1) Αποθεματικά εύλογης αξίας (Σημ. 11.2)	16.929	651.867	16.929 651.867
Υπολοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	2.083.525	8.744.437	10.827.962

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

26. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	2016	2016
	€	ਵ
Εμπορικοί πιστωτές	492-291	607.779
Προκαταβολές πελατών	1.224.716	118.846
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	218.751	63.275
Οφειλόμενα έξοδα	566-440	546.439
Πληρωτέο μέρισμα (Σημ. 13)	321.442
Έκτακτη είσφορα για την άμυνα για λογιζόμενη διάνομη μερίσματος	738.693	679.318
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε μερίσματα	37.790	36.632
	3.600.123	2.052.289

Οι προκαταβολές από πελάτες περιλαμβάνουν προκαταβολή από συγκεκριμένο τουριστικό πράκτορα του Συγκροτήματος ύψους €1.097.307 (2015: - ) για υπηρεσίες που θα παρασχεθούν το 2017.

Η έκτακτη εισφορά για την άμυνα για λογιζόμενη διανομή μερίσματος αφορά φορολογία προηγούμενης χρήσης και τόκους και υπάρχει απόφαση του πρωτόδικου δικαστηρίου εναντίον του Συγκροτήματος για την οποία το Συγκρότημα άσκησε έφεση.

Τα υπόλοιπα με τους εμπορικούς τιστωτές δεν φέρουν τόκο. Το Συγκρότημα μέσω των εσωτερικών διαδικασών που έχει εφαρμόσει επιτυχάνει την έγκαιρη εξόφληση των εμπορικών πιστωτών αλλά και των άλλων εξόδων.

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία της ενοποιημένης κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.

27. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις

	2016	2016
Εταιρικός φόρος	47.164	14.513
	47.164	14.513

28. Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος

Τα τελευταία χρόνια η Κυπριακή οικονομία επηρεάστηκε από την κρίση στον Κυπριακό τραπεζικό τομέα και τη δυσκολία τη Κυπριακής να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές. Μετά από μια μακρά και σχετικά βαθιά οικονομική ύφεση, η Κυπριακή οικονράφει θετικό ρυθμό ανάπτυξης το 2015 ο οποίος επιταχύνθηκε κατά το 2016. Τα περιοριστικά μέτρα κεφαλαίου που ήταν σε ισχύ από το Μάρτιο του 2013 ήρθησαν τον Απρίλιο του 2015 και χτίζοντας πάνω στη δυναμική της απόδοσης της οικονομίας και την εφαρμογή των απαιτούμενων μέτρων και μεταρρυθμίσεων, η Κύπρος εξήλθε του προγράμματος οικονομικής προσαρμογής το Μάρτιο του 2016. Αναγνωρίζοντας την πρόοδο που έχει επιτευχθεί στο δημοσιονομικό μέτωπο και την οικονομική ανάκαμψη, καθώς και τη θέσπιση του πλαισίου και αφερεγγύσητας, οι διεθνείς οίκοι αξιολόγησης πιστοληπτικής κανότητας αναβάθμισαν την πιστολητική κανότητα της Κυπριακής και παρόλο που η αξιολόγηση εξακολουθεί να είναι "μη - επενδυτικής κατηγορίας" η Κυπριακή κυβέρνηση έχει ανακτήσει πρόσβαση στις αγορές κεφαλαίου. Οι προσπικές για την Κυπριακή οικονομία μεσοπρόθεσμα παραμένουν θετικές, ωστόσο, υπάρχουν καθοδικοί κίνδυνοι όσον αφορά τις προβλέψεις ανάπτυξης που προκύπτουν από τα υψηλά επίπεδα μη εξυπηρετούμενων δανείων, αβεβαιότητα στις αγορές ακινήτων, καθώς και την πιθανή επιδείνωση του εξωτερικού περιβάλλοντος της Κύπρου, συμπεριλαμβανομένης της ύφεσης στη Ρωσία, που οφείλεται στην παρατεταμένη μείωση των πετρελαίου, της ασθενέστερης από την αναμενόμενη ανάπτυξη στην Ευρωζώνη ως αποτέλεσμα της επιδείνωσης των παγκόσμιων οικονομικών, της βραδύτερης ανάπτυξης στο Ηνωμένο Βασίλειο και της αποδυνάμωσης της Στερλίνας ως αποτέλεσμα της αβεβαιότητας σχετικά με το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος για την έξοδο του Ηνωμένου από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως επίσης και της πολιτικής αβεβαιότητας στην Ευρώπη ενόψει της εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση και της προσφυγικής κρίσης.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοκονομική θέση του Συγκροτήματος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

28. Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος (συνέχεια)

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει καταλήξει στο ότι δεν χρειάζονται άλλες προβλέψεις πέραν αυτών που έχουν ήδη αναγνωριστεί στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και δεν χρειάζεται οποιαδήποτε χρέωση απομείωσης σε άλλα χρηματοοικονομικά στοιχεία του Συγκροτήματος. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και την ομαλή διεξαγωγή των εργασιών του στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Λεπτομέρειες αναφορικά με τις τραπεζικές καταθέσεις του Συγκροτήματος σε Κυπριακές τράπεζες παρουσιάζονται στη σημείωση 21 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

29. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη

Συγγενικό μέρος θεωρείται αυτό το οποίο έχει τη δυνατότητα να ελέγχει ή να ασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο μέρος στη λήψη χρηματοοκονομικών και λεπουργκών αποφάσεων. Κατά την εξέταση της κάθε πιθανής σχέσης συγγενικών μερών, δίδεται προσοχή στην ουσία της σχέσης και όχι απλώς τη νομική μορφή. Οι συναλλαγές μεταξύ συγγενικών μερών μπορεί να επηρεάζονται από όρους και προϋποθέσεις που δεν ισχύουν στην περίπτωση των μη συγγενικών μερών.

Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συνδεδεμένα μέρη:

29.1 Αμοιβή Συμβούλων και άλλων Σημαντικών Στελεχων

Η αμοιβή των Συμβούλων, συγγενικών και άλλων σημαντικών μελών της διεύθυνσης αναλύεται ως ακολούθως:

	2016	2015
	ਵ	೯
Μισθοί και δικαιώματα Συμβούλων	4.700	4.200
Αμοιβή Συμβούλων υπό εκτελεστική ιδιότητα	43.400	43 400
Αμοιβή Συμβούλων για συμμετοχή σε συνεδρίες	35.520	30.366
Αμοιβή σημαντικών διευθυντικών στελεχών	62.879	72.299
Εισφορές στα διάφορα ταμεία για διευθυντικά στελέχη και συγγενικά πρόσωπα	13.942	17 114
	160.441	167.379

Η αμοιβή των Συμβούλων του Συγκροτήματος αναλύεται ως ακολούθως:

	Ετήσια αμοιβή Συμβούλων		Αμοιβή Συμβούλων για συμμετοχή σε συνεδρίες
	2016	2015	2016	2015
	€	€	€	€
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	21.700	21.700
Δημήτριος Γ. Λόρδος - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	21.700	21.700
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	500	500	3.160	2.370
Αρετή Ιωνίδου	500	500	4.050	4.050
Μιχάλης Κλεόπας	500	500	6.050	6.400
Αδάμος Αδαμίδης	500	500	4.050	3.240
Γεώργιος Μιχαηλίδης	1.700	1.700	10.580	9.746
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19
Φεβρουαρίου 2016)	500		6.445
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)	250		395
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)	250		790
Τάκης Κληρίδης (παραιτήθηκε στις 30 Δεκεμβρίου 2015)		500		4.560
	48.100	47.600	35-520	30.366

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

29. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

29.2 Αγορές εμπορευμάτων και υπηρεσιών από συγγενικά μέρη

	2016 (D	2015 €
Αγορές εμπορευμάτων από εταιρείες που ελέγχονται από ή συνδέονται με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ή συγγενικά μέρη αυτών Υπηρεσίες δικηγόρων και νομικών συμβούλων από εταιρείες που ελέγχονται από	636.740	540.169
μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου Γραμματειακές υπηρεσίες από εταιρείες που ελέγχονται από μέλη του Διοικητικού	11-500	12.016
Συμβουλίου	12.680	11.596
Έξοδα προώθησης και διαφημίσεων με συνδεδεμένη εταιρεία	(717)
'Αλλες υπηρεσίες	19.445	14.280
	679.648	578.061
29.3 Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη	2016	2016
	€	ਵ
Όνομα United Hotels (Lordos) Limited	6.126	5.036
Άλλα συγγενικά μέρη	275	1.231
	6.401	6.267
Ποσά εισπρακτέα από Συμβούλους	12.148
	18.549	6.267

Τα εισπρακτέα από συγγενικά μέρη δεν φέρουν τόκο και δεν έχουν προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.

29.4 Ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη	2016 는	2016 e
Οφειλές σε εταιρείες που ελέγχονται από μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ή συγγενικά αυτών μέρη Οφειλές σε συνδεδεμένες εταιρείες	136.536	157.199 614
	136.536	157.813

Οι πιο πάνω εταιρείες θεωρούνται συγγενικές διότι ελέγχονται από συγγενικά μέρη του Διοικητικού Συμβουλίου.

Τα οφειλόμενα ποσά σε συγγενικά μέρη έχουν προκύψει από εμπορικές και δεν φέρουν τόκο. Όλα τα πιο πάνω ποσά είναι πληρωτέα εντός 12 μηνών.

29.5 Μερίσματα από συνδεδεμένες εταιρείες

	2016	2016
United Hotels (Lordos) Limited (Σημ. 16)	60.000	66.000
	60.000	66.000

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

30. Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο του Συγκροτήματος

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο του Συγκροτήματος που κατείχε κατά κυριότητα, άμεσα καθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κατά τις πιο κάτω ημερομηνίες ήταν ως ακολούθως:

	31/12/2016	31/03/2017
	0/0	0/0
Δημήτριος Γ. Λόρδος	17,85	17,85
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	16,86	16,86
Τάκης Γ. Κυριακίδης	14,42	14,42
Αρετή Ιωνίδου	12,88	12,88
Αδάμος Αδαμίδης	0.04	0,04
Μιχάλης Κλεόπας
Γεώργιος Μιχαηλίδης
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016)
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)

31. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου

Εκτός από Συμβούλους που κατά κυριότητα άμεσα ή έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται στην σημείωση 31 των ενοποιημένων οκονομικών καταστάσεων, τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας είναι τα ακόλουθα:

		31/12/2016 31/03/2017
	%	%
Ανδρέας Τσόκκος	16,02	16,02

32. Μη ελέγχουσες συμμετοχές

Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές αντιπροσωπεύουν το μερίδιο στο αποθεματικά της Golden Coast Limited (Σημ. 1) που αναλογεί στους μετόχους της εταιρείας αυτής, εκτός της ιθύνουσας εταιρείας. Το καθαρό μερίδιο των μη ελεγχουσών συμμετοχών στα κέρδη περιορίζεται στο σύνολο του μεριδίου τους (20%) στο κεφάλαιο και άλλα αποθεματικά της θυγατρικής εταιρείας.

Η κίνηση των μη ελεγχουσών συμμετοχών για τη χρήση είχε ως εξής:

	20110	Suith Station of the Superior Company of the Superior Comments of the Superior of the Superior of Children of the Superior Comments of the Superior Comments of the Superior C
	三
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου	3.982.840	4.003.690
Μερίδιο καθαρού κέρδους για τη χρήση	135.525	35.891
Μερίδιο μη ελεγχουσών συμμετοχών στα λοιπά συνολικά έσοδα (Σημ. 23)	87.194	(741)
Μερίσματα	(48.200)	(56.000)
Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου	4.157.359	3.982.840

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

32. Μη ελέγχουσες συμμετοχές (συνέχεια)

Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την περιλητική χρηματοοκονομική πληροφόρηση της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited. Οι πιο κάτω περιλητικές οικονομικές πληροφορίες παρουσιάζουν τα ποσά όπως φαίνονται στις οικονομικές καταστάσεις της θυγατρικής εταιρείας, οι οποίες ετοιμάστηκαν με βάση τα ΔΠΧΑ.

	31/12/2016 un	31/12/2015 €
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	28.068.483	27.609.404
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	1.172.576	521.436
	29.241.059	28.130.840
Υποχρεώσεις
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις	5.111.288	5.312.519
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις	3.342.976	2.904.124
	8.454.264	8.216.643
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία	20.786.795	19.914.197
Κύκλος εργασιών	5.352.714 (4.675.085)	4 464 814 (4.285.362)
Έξοδα
Καθαρό κέρδος μετά τη φορολογία	677.629	179.452
Λοιπά συνολικά έσοδα/(έξοδα)	435.969	(3.705)
Συνολικά έσοδα για τη χρήση	1.113.598	175.747
Καθαρή ροή μετρητών από εργασίες	2.202.901	902.618
Καθαρή ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες	(299.056)	(253.248)
Καθαρή ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες	(543.596)	(659.318)
	1.360.249	(9.948)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Μερίσματα που πληρώθηκαν σε μη ελέγχουσες συμμετοχές	48.200	56.000

Λόγω του ότι οι μη ελέγχουσες συμμετοχές αφορούν μόνο μια Εταιρεία του Συγκροτήματος οι γνωστοποιήσεις για την κατανομή των συνολικών εσόδων) και για την κατανομή του καθαρού κέρδους/(ζημίας) στους μετόχους της μητρικής και στις μη ελέγχουσες συμμετοχές παρουσιάζονται στη ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

33. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Δικαστικές υποθέσεις

Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτήρχαν ουσιώδεις νομικές αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος που να χρήζουν αναφοράς. Το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί ότι δε θα προκύψει οποιαδήποτε οικονομική ζημιά από την τελική έκβαση των νομικών αγωγών που εκκρεμούν εναντίον του Συγκροτήματος.

34. Δεσμεύσεις

Δεσμεύσεις για λειτουργικές μισθώσεις

Το σύνολο των ελάχιστων μελλοντικών μισθωμάτων σύμφωνα με τις μη ακυρώσιμες λειτουργικές μισθώσεις είναι ως εξής:

	2016	2016
		ਵ
Εντός ενός έτους	8.714	8 714
	8.714	8.714

35. Σημαντικά Γεγονότα μετά τη λήξη της Χρήσης

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά τη χρήση αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή στις σελίδες 10 μέχρι 14

ΕΚΘΕΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ 2016

Ι. ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ - Η υιοθέτηση του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης"

Α. Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ - Οι Αξιωματούχοι και Επιτροπές Εταιρικής Διακυβέρνησης

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στις 27 Μαρτίου 2003 αποφάσισε την εφαρμογή όλων των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης («ο Κώδικας»). Η Εταιρεία εφαρμόζει τις πρόνοιες του Κώδικα σε όλες τις θυγατρικές της εταιρείες. Οι Αξιωματούχοι και οι συνθέσεις των Επιτροπών του Κώδικα κατά το 2016 ήσαν ως ακολούθως:

1. Αξιωματούχος Αναφοράς (§ Α.2.5. του Κώδικα - Το Διοικητικό Συμβούλιο θα πρέπει να διορίζει έναν από τους ανεξάρτητους μη-Εκτελεστικούς Διοικητικούς Συμβούλους ως ανώτερο ανεξάρτητο Διοικητικό Σύμβουλο ο οποίος θα είναι διαθέσιμος να ακούει τις ανησυχίες των μετόχων των οποίων το πρόβλημα τους δεν έχει λυθεί διαμέσου των κανονικών επικοινωνίας).

Γεώργιος Χαραλάμπους (Μη Εκτελεστικός, Ανεξάρτητος διοικητικός σύμβουλος - από 19/02/2016).

1. Επιτροπή Διορισμών (§ Α.4.1. του Κώδικα - Πρέπει να συσταθεί Επιτροπή Διορισμών προκειμένου να εκφέρει απόψεις στο Διοικητικό Συμβούλιο επί εισηγήσεων για διορισμό νέων Διοικητικών Συμβούλων. Η πλειοψηφία των μελών της επιτροπής αυτής πρέπει να είναι μη-Εκτελεστικοί Διοικητικοί Σύμβουλοι και Πρόεδρος της μπορεί να είναι είτε ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου (στην περίπτωση που είναι μη Εκτελεστικός), είτε ένας μη-Εκτελεστικός Διοικητικός Σύμβουλος. Ο Πρόεδρος και τα μέλη της Επιτροπής Διορισμών πρέπει να γνωστοποιούνται στην Ετήσια Έκθεση).

Μιχάλης Κλεόπας (Πρόεδρος, Μη Εκτελεστικός σύμβουλος), Τάκης Κυριακίδης (Εκτελεστικός διοικητικός σύμβουλος), Δημήτριος Λόρδος (Εκτελεστικός διοικητικός σύμβουλος), Γεώργιος Μιχαηλίδης (Μη Εκτελεστικός διοικητικός σύμβουλος), Γεώργιος Χαραλάμπους (Μη Εκτελεστικός διοικητικός σύμβουλος - από 23/02/2016).

1. Επιτροπή Αμοιβών (§ Β.1.1. του Κώδικα - Για την αποφυγή πιθανών συγκρούσεων συμφερόντων, το Διοικητικό Συμβούλιο πρέπει να συστήσει Επιτροπή Αμοιβών η οποία να αποτελείται αποκλειστικά από μη Εκτελεστικούς Διοικητικούς Συμβούλους και η οποία θα υποβάλλει συστάσεις στο Διοικητικό Συμβούλιο, εντός συμφωνημένων όρων αναφοράς, επί του πλαισίου και του ύψους των αμοιβών των εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων, καθορίζοντας εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου συγκεκριμένα πακέτα αμοιβής για κάθε Εκτελεστικό Διοικητικό Σύμβουλο, περιλαμβανομένων των δικαιωμάτων σύνταξης και οποιωνδήποτε πληρωμών αποζημίωσης. Οι εταιρείες προτρέπονται όπως τουλάχιστον ένα εκ των μελών της Επιτροπής Αμοιβών να έχει γνώσεις στον τομέα πολιτικής αμοιβών).

Γεώργιος Μιχαηλίδης (Πρόεδρος, Μη Εκτελεστικός σύμβουλος), Αρετή Ιωνίδου (Μη Εκτελεστική διοικητική σύμβουλος), Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος (Μη Εκτελεστικός διοικητικός σύμβουλος - από 23/02/2016) (Μέλη).

1. Επιτροπή Ελέγχου (§ Γ.3.1. του Κώδικα - Το Διοικητικό Συμβούλιο πρέπει να συστήσει Επιτροπή Ελέγχου που να αποτελείται από τουλάχιστο δύο μη εκτελεστικούς Διοικητικούς Συμβούλους, με γραπτούς όρους εντολής οι οποίοι να καθορίζουν σαφώς τις εξουσίες και τα καθήκοντα της. Τα ονόματα των μελών της Επιτροπής, η πλειοψηφία των οποίων θα πρέπει να είναι ανεξάρτητοι μη-Εκτελεστικοί Διοικητικοί Σύμβουλοι, πρέπει να γνωστοποιούνται στην Ετήσια Έκθεση. Ο Πρόεδρος της εν λόγω Επιτροπής πρέπει να έχει εμπειρία στα Λογιστικά ή στα Ελεγκτικά. Η Επιτροπή πρέπει να συνέρχεται σε συνεδρίες σε τακτά χρονικά διαστήματα, τουλάχιστον δύο φορές ανά έτος).

Γεώργιος Χαραλάμπους (Πρόεδρος, Μη Εκτελεστικός, Ανεξάρτητος διοικητικός σύμβουλος - από 19/02/2016), Μιχάλης Κλεόπας (Μη Εκτελεστικός, Μη Ανεξάρτητος διοικητικός σύμβουλος), Γεώργιος Μιχαηλίδης (Μη Εκτελεστικός, Μη Ανεξάρτητος - μέχρι 21/11/2016), Μάριος Κληρίδης (Μη Εκτελεστικός, Ανεξάρτητος διοικητικός σύμβουλος - από 21/11/2016) (Μέλη).

1. Λειτουργός Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (§ Γ.3.7. του Κώδικα - Το Διοικητικό Συμβούλιο πρέπει να διορίσει κατάλληλο στέλεχος ως Λειτουργό Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (Compliance with Code of Corporate Governance Officer). Αδάμος Αδαμίδης

Ο ισχύον Κώδικας Εταιρικής Διακοβέρνησης αποτελεί το Παράρτημα 3 της ΚΔΠ 379/2014 (4" Εκδοση – Απρίλιος 2014). Είναι αναρτημένος στον ιστοχώρο του ΧΑΚ:

http://www.cse.com.cy/CMSPages/GetFile.aspx?guid=152de83a-defa-48cb-8fb1-8230321dc5e5

1. Αξιωματούχοι Επικοινωνίας (§ Δ.2.4. του Κώδικα - Το Διοικητικό Συμβούλιο πρέπει να διορίσει διευθυντικό στέλεχος ή αξιωματούχο της εταιρείας ως άτομο επικοινωνίας των μετόχων με την Εταιρεία (Investor Liaison Officer). Οι πληροφορίες που αφορούν την εταιρεία θα πρέπει να παρέχονται δίκαια, έγκαιρα και χωρίς κόστος σε όλους τους μετόχους).

Άδωνις Ηλία (Οικονομικός Διευθυντής) και Ευγενία Νικολάου.

B. ΟΙ ΟΡΟΙ ΕΝΤΟΛΗΣ

Οι Όροι Εντολής του κάθε Αξιωματούχου και της κάθε Επιτροπής, που αποφασίστηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο ύστερα από εισήγησή τους και που αντίστοιχα και κατ' αναλογία εφαρμόζονται και για τις θυγατρικές της Εταιρείας εταιρείες, είναι οι ακόλουθοι:

1. Όροι Εντολής του Αξιωματούχου Αναφοράς

Ο Αξιωματούχος Αναφοράς επιλαμβάνεται των ανησυχιών και των προβλημάτων των μετόχων που αναφύονται στη σχέση τους με την Εταιρεία και δεν έχουν επιλυθεί με άλλων διαδικασιών επικοινωνίας.

2. Όροι Εντολής της Επιτροπής Διορισμών

• l. Σκοπός της Επιτροπής Διορισμών («Επιτροπή») είναι να βοηθά το Διοικητικό Συμβούλιο:
  • στην ανεύρεση προσοντούχων προσώπων για να καταστούν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου,
  • στον καθορισμό της σύνθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου και των επιτροπών του στην παρακολούθηση διαδικασίας για απολογισμό της αποδοτικότητας του Διοκητικού Συμβουλίου KAI
  • στην ανάπτυξη και εφαρμογή κατευθυντηρίων γραμμών εταιρικής διακυβέρνησης της Εταιρείας.
• II. Η Επιτροπή θα έχει εξουσία και ευθύνη:
  • 1. Να κατευθύνει την έρευνα για εύρεση προσοντούχων προσώπων για να καταστούν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και να επιλέγει υποψήφιους διοικητικούς συμβούλους για να προταθούν προς τους μετόχους για αποδοχή κατά την ετήσια γενική συνέλευση. Η Επιτροπή θα επιλέγει πρόσωπα υποψήφιους διοικητικούς συμβούλους μεγίστης προσωπικής και επαγγελματικής ακεραιότητας, που θα έχουν επιδείξει ιδιαίτερη ικανότητα και κρίση και που θα είναι οι πλέον ικανοί, σε συνδυασμό με τους άλλους διοικητικούς συμβούλους, ομαδικά, να υπηρετήσουν τα μακροπρόθεσμα συμφέροντα των μετόχων.
  • 1. Να ανασκοπεί τη σύνθεση των επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου και να εισηγείται στο διοικητικό συμβούλιο τον διορισμό διοικητικών συμβούλων σε κάθε επιτροπή. Η Επιτροπή θα ανασκοπεί και εισηγείται σε επήσια βάση τη σύνθεση των επιτροπών και θα προτείνει πρόσθετα μέλη επιτροπών για πλήρωση κενών θέσεων εφόσον απαιτείται.
  • 1. Να επεξεργάζεται και εισηγείται στο Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση κατευθυντήριες γραμμές για την εταιρική διακυβέρνηση. Η Επιτροπή θα ανασκοπεί τις κατευθυντήριες αυτές γραμμές σε ετήσια βάση ή συχνότερα αν κριθεί αναγκαίο, και θα εισηγείται αλλαγές εφόσον απαιτείται.
  • 1. Να επεξεργάζεται και εισηγείται προς το Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση, διαδικασία ετήσιου απολογισμού της εργασίας του Διοικητικού Συμβουλίου και των επιτροπών του. Η Επιτροπή θα επιβλέπει τους ετήσιους απολογισμούς.
  • 1. Να ανασκοπεί σε ετήσια βάση τις αμοιβές και τα ωφελήματα των διοικητικών συμβούλων.
• ΙΙΙ. Η Επιτροπή θα έχει εξουσία:
  • 1. Να μεταβιβάζει οποιανδήποτε από τις ευθύνες της σε υποεπιτροπές, όπως η ίδια η Επιτροπή θα κρίνει κατάλληλο.
  • 1. Η Επιτροπή θα έχει εξουσία να αναθέτει οποιανδήποτε διερεύνηση για υποψήφιους διοικητικούς συμβούλους σε εξωτερικούς συμβούλους όπως η Επιτροπή κρίνει κατάλληλο. Η Επιτροπή θα έχει αποκλειστική εξουσία για την έγκριση της σχετικής αμοιβής και των σχετικών όρων εντολής.
• IV. Η Επιτροπή

θα υποβάλλει έκθεση για τις ενέργειες και τις εισηγήσεις της στο Διοικητικό Συμβούλιο μετά από κάθε συνεδρία της και θα καταρτίζει και παρουσιάζει στο Διοικητικό Συμβούλιο ετήσια έκθεση για την απόδοσή της και θα ανασκοπεί τουλάχιστον μια φορά τον χρόνο την επάρκεια αυτών των όρων εντολής και θα εισηγείται οποιεσδήποτε αλλαγές στο Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση.

3. Όροι Εντολής της Επιτροπής Αμοιβών

• Ι. Σκοπός της Επιτροπής Αμοιβών («Επιτροπή») είναι να έχει τη γενική ευθύνη, που πηγάζει από τις υποχρεώσεις του Διοικητικού Συμβουλίου για έλεγχο και καθορισμό των εκτελεστικών αξιωματούχων της Εταιρείας.
• II. Η Επιτροπή θα έχει εξουσία και ευθύνη:
  • 1. Να αναθεωρεί περιοδικά την πολιτική αμοιβών των εκτελεστικών ή διευθυνόντων διοικητικών συμβούλων, συμπεριλαμβανομένης της πολιτικής αναφορικά με τις αμοιβές βάσει μετοχών και την εφαρμογή της. Η Επιτροπή θα αξιολογεί το βαθμό επιτυχίας και εκπλήρωσης των στόχων από έκαστο των Αξιωματούχων αυτών και με βάσει την αξιολόγηση αυτή θα υποβάλλει εισήγηση προς το Διοικητικό Συμβούλιο για την προτεινόμενη αμοιβή τους, συμπεριλαμβανομένων του μισθού, bonus, κινήτρων κλπ και τη μορφή με την οποία θα καταβάλλονται (Δικαιώματα Επιλογής αγοράς Μετοχών κλπ).
  • 1. Να επεξεργάζεται και αναθεωρεί τα σχέδια κινήτρων προσωπικού της Εταιρείας και να προτείνει στο Διοικητικό Συμβούλιο σχέδια ή αλλαγές που να ενθαρρύνουν το προσωπικό να καταβάλει ακόμα μεγαλύτερες προσπάθειες για εκπλήρωση των στόχων της Εταιρείας.

Νοείται ότι:

• Το ύψος των αμοιβών πρέπει να είναι επαρκές, όχι όμως καθ' υπερβολή, για να ದ. προσελκύει και να διατηρεί στην υπηρεσία της Εταιρείας, τον Πρώτο Εκτελεστικό Διευθυντή και τους άλλους Εκτελεστικούς Διοικητικούς Συμβούλους που ενισχύουν τη διοίκηση της Εταιρείας.
• β. Μέρος της αμοιβής του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυντή καθώς και των άλλων Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων πρέπει να καθορίζεται με τέτοιο τρόπο που να συνδέει αυτές τις αμοιβές με την απόδοση της Εταιρείας και του συγκεκριμένου ατόμου.
• γ. Τα σχέδια κινήτρων θα πρέπει να προσβλέπουν στη μακροχρόνια αύξηση της απόδοσης των κινήτρων, ούτως ώστε να ενθαρρύνουν τους αξιωματούχους, καθώς και το υπόλοιπο προσωπικό, στην παραμονή τους στην Εταιρεία, αλλά συγχρόνως δεν πρέπει να επιβαρύνουν την κερδοφορία της Εταιρείας και πρέπει να είναι συμβατά με τα συμφέροντα των μετόχων.
• δ. Η Επιτροπή Αμοιβών δεν θα καθορίζει την αμοιβή των Διοικητικών Συμβούλων για το χρόνο συμμετοχής τους σε δραστηριότητες των επιτροπών. Αυτή η αμοιβή θα καθορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας.
• Η Επιτροπή θα ζητά τις απόψεις του Προέδρου και του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυντή, દ. σε ότι αφορά τις προτάσεις σχετικά με τις αμοιβές των άλλων εκτελεστικών Συμβούλων.
• στ. Η Επιτροπή Αμοιβών πρέπει να λαμβάνει υπόψη τους όρους αμοιβής και τις συνθήκες εργοδότησης σε όλα τα επίπεδα της Εταιρείας, όταν καθορίζονται μισθολογικές αυξήσεις, ούτως ώστε να κυριαρχεί σε ολόκληρη την Εταιρεία το αίσθημα του δίκαιου διαμοιρασμού, εκ μέρους της Εταιρείας, των θετικών αποτελεσμάτων, στο μέτρο που αντιστοιχεί στο ρόλο και συνεισφορά τους στη βελτίωση της απόδοσης της Εταιρείας.
• ζ. Η Επιτροπή πρέπει να εξετάζει τις δεσμεύσεις αποζημίωσης (συμπεριλαμβανομένων εισφορών για συντάξεις) που προκύπτουν από τα συμβόλαια εργοδότησης του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυντή και άλλων Εκτελεστικών Συμβούλων, εάν υπάρχουν, στην περίπτωση πρόωρου τερματισμού και να επιδιώκει την προσθήκη ρητής πρόνοιας στο αρχικό συμβόλαιο. Τα συμβόλαια εργοδότησης των Αξιωματούχων αυτών δεν πρέπει να περιλαμβάνουν πρόνοιες οι οποίες εύλογα μπορούν να θεωρηθούν ως απαγορευτικές στις περιπτώσεις εξαγοράς ή συγχώνευσης της Εταιρείας, ούτε πρόνοιες για επιβάρυνση της Εταιρείας με τυχόν πρόστιμα τα οποία δυνατόν να επιβληθούν σε Διοικητικούς Συμβούλους.
• η. Σε περίπτωση που το αρχικό συμβόλαιο δεν περιλαμβάνει ρητή πρόνοια για δεσμεύσεις προς αποζημίωση σε περίπτωση πρόωρης απομάκρυνσης, η Επιτροπή πρέπει εντός νομικών πλαισίων και ανάλογα με τα συγκεκριμένα της κάθε περίπτωσης, να προσαρμόζει την προσέγγιση της με ευρύτερο σκοπό την αποφυγή επιβράβευσης της μειωμένης επίδοσης, να γίνεται δίκαιος χειρισμός όταν η απομάκρυνση δεν οφείλεται σε μειωμένη επίδοση και να χειρίζεται αυστηρά και με στόχο τη μείωση της αποζημίωσης τις περιπτώσεις αποχωρούντων Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων, ούτως ώστε να αντανακλάται η υποχρέωση των αποχωρούντων για απάμβλυνση της απώλειας.

III. H Eπιτροπή:

• 1. Θα μπορεί να έχει πρόσβαση σε επαγγελματικές συμβουλές εντός και εκτός της Εταιρείας και θα μπορεί να λάβει υπόψη αμοιβές που καταβάλλονται σε συγκρίσιμες εταιρείες, για σκοπούς καθορισμού των αμοιβών του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυντή και άλλων Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων, λαμβάνοντας πάντοτε υπόψη και την αρχή της διατήρησης και αύξησης της απόδοσης της Εταιρείας και/ή του τομέα ευθύνης κάθε συγκεκριμένου αξιωματούχου. Οι αυξήσεις στις αμοιβές πρέπει να είναι το αποτέλεσμα αντίστοιχης βελτίωσης της απόδοσης της Εταιρείας.
• 1. Θα συντάσσει την Ετήσια Έκθεση Αμοιβών που υποβάλλει το Διοικητικό Συμβούλιο στους μετόχους της Εταιρείας, καθώς και το μέρος της έκθεσης περί εταιρικής διακυβέρνησης που αναφέρεται στις αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων, συμφώνως των οδηγιών και διατάξεων του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

4. Όροι Εντολής της Επιτροπής Ελέγχου

• Ι. Σκοπός της Επιτροπής Ελέγχου («Επιτροπή») είναι να βοηθήσει το Διοικητικό Συμβούλιο στην εκπλήρωση της εποπτικής του ευθύνης για την αξιοπιστία των Οικονομικών Καταστάσεων της Εταιρείας, τη συμμόρφωση με τις νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις, την ανεξαρτησία και την επάρκεια των εξωτερικών ελεγκτών και την εφαρμογή αποτελεσματικών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου.
• ΙΙ. Η Επιτροπή θα έχει εξουσία και ευθύνη
  • Α. Οικονομικές Καταστάσεις
    • Α.1. Να εξετάζει το περιεχόμενο των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων και των άλλων περιοδικών οικονομικών καταστάσεων ώστε να ικανοποιείται ότι παρουσιάζουν την ορθή (αληθινή) εικόνα πριν υποβληθούν στο Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση.
    • Α.2. Να εισηγείται στο διοικητικό συμβούλιο το θέμα της επιλογής των λογιστικών χειρισμών (accounting policies) για τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας.
  • Β. Εξωτερικός Έλεγχος
    • Β.1. Να υποβάλλει εισήγηση προς το Διοικητικό Συμβούλιο αναφορικά με τον διορισμό, τον τερματισμό και την αμοιβή των ελεγκτών της Εταιρείας.
    • B.2. Να ελέγχει και διασφαλίζει την ανεξαρτησία και την αποτελεσματικότητα των εξωτερικών ελεγκτών.
    • Β.3. Να αξιολογεί την έκταση και αποτελεσματικότητα των πραγματοποιούμενων ελέγχων και εξετάζει τρόπους για καλύτερο συντονισμό της προσπάθειας ελέγχου για τη διασφάλιση της πληρότητας κάλυψης, την αποφυγή επικαλύψεων και την αποτελεσματική χρήση των διαθέσιμων για έλεγχο πόρων (cost - effectiveness).
    • Β.4. Να παρακολουθεί τον ουσιαστικό όγκο, τη φύση και έκταση των μη-ελεγκτικών υπηρεσιών που παρέχουν οι ελεγκτές, με σκοπό την διατήρηση της ισορροπίας μεταξύ της αντικειμενικότητας και της προστιθέμενης αξίας από τις υπηρεσίες που προσφέρονται.
    • Β.5. Να υποβάλλει κάθε χρόνο στο διοικητικό συμβούλιο αναφορά που να περιλαμβάνει:
      • α) το ποσό των ελεγκτικών και συμβουλευτικών αμοιβών που πληρώνονται από την εταιρεία και τις θυγατρικές της, στους ελεγκτές της εταιρείας.
      • β) την ανάθεση στους ελεγκτές ουσιωδών συμβουλευτικών καθηκόντων.
  • Γ. Εσωτερικός Έλεγχος
    • Γ.1. Να μεριμνά για την δημιουργία επαρκούς υπηρεσίας εσωτερικού ελέγχου, είτε με προσωπικό της Εταιρείας είτε με την ανάθεση του Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου σε ανεξάρτητο οίκο εμπειρογνωμόνων.
    • Γ.2. Να επιθεωρεί τα εσωτερικά χρηματοοικονομικά συστήματα (company's internal financial controls), τα συστήματα εσωτερικού ελέγχου (company's internal control) καθώς και τα συστήματα διαχείρισης κινδύνων (risk management systems).
    • Γ.3. Να υποβάλλει ανά τριμηνία προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, έκθεση αναφορικά με τα πορίσματα και τις εισηγήσεις του Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου, στην οποία να επισυνάπτονται τα σχόλια και οι εισηγήσεις της Επιτροπής Ελέγχου.
    • Γ.4. Να εξετάζει, γνωμοδοτεί και εισηγείται σχετικά στο Διοικητικό Συμβούλιο, για κάθε θέμα που άπτεται της ανεξαρτησίας και της εύρυθμης λειτουργίας του Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου.

• Δ. Σύνταξη Έκθεσης περί Εταιρικής Διακυβέρνησης
  • Δ.1. Να συντάσσει, με την βοήθεια του Λειτουργού Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης, την Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου περί Εταιρικής Διακυβέρνησης η οποία θα συμπεριλαμβάνεται στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.
• Ε. Συνεδρίες της Επιτροπής Ελέγχου
  • Ε. 1. Η Επιτροπή Ελέγχου θα συνεδριάζει τέσσερις φορές το χρόνο ή πιο συχνά κατά την κρίση της Επιτροπής σε τόπο και χρόνο που θα αποφασίζει ο Πρόεδρος της Επιτροπής.
  • Ε.2. Η Επιτροπή Ελέγχου θα τηρεί πρακτικά των συνεδριών και αποφάσεων της και θα υποβάλλει αντίγραφα στον Πρόεδρο και τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.
• Στ. Διάφορα θέματα
  • Στ.1. Να επιθεωρεί τις συναλλαγές της Εταιρείας αναφορικά με την επιλογή, τον διορισμό και τον τερματισμό των υπηρεσιών του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυντή της εταιρείας, ούτως ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτές γίνονται στα πλαίσια της συνήθους εμπορικής πρακτικής (arm's length).
  • Στ.2. Να διενεργεί έρευνες, ή να αναθέτει σε άλλους τη διενέργεια ερευνών, για οποιοδήποτε θέμα στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων της. Η Επιτροπή μπορεί να ζητήσει τη συνδρομή των υπηρεσιών ανεξάρτητων συμβουλευτικών Οίκων στη διενέργεια αυτών των ερευνών.
  • Στ.3. Να υποβάλλει προς το Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση προϋπολογισμό του κόστους ή τα αποτελέσματα προσφορών, αναφορικά με την εξασφάλιση υπηρεσιών όπως προνοείται στην παράγραφο Στ.2. πιο πάνω.
  • Στ.4. Να ζητά πληροφορίες από τη Διοίκηση για τους σημαντικούς κινδύνους στους οποίους είναι εκτεθειμένη η εταιρεία, να αξιολογεί τα μέτρα που έχει λάβει η Διοίκηση για να ελαχιστοποιήσει τους κινδύνους αυτούς και να υποβάλλει εισηγήσεις για την βελτίωση των μέτρων.

5. Όροι εντολής Λειτουργού Συμμόρφωσης

Ο Λειτουργός Συμμόρφωσης είναι ο αρμόδιος για την εφαρμογή του Κώδικα. Στην άσκηση των καθηκόντων του θα μπορεί να διαβουλεύεται με τα άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και να συμβουλεύεται τους εσωτερικούς και εξωτερικούς συμβούλους της Εταιρείας, ανάλογα με την περίπτωση. Οι διοικητικοί σύμβουλοι θα μπορούν να απευθύνονται στον Λειτουργό Συμμόρφωσης και να βεβαιώνονται ότι βρίσκονται και ενεργούν σε πλήρη συμμόρφωση με τον Κώδικα. Οι διοικητικοί σύμβουλοι που πληροφορούνται ή που υποψιάζονται ότι έχει εμφανιστεί ή ότι είναι πιθανό να εμφανιστεί παραβίαση του Κώδικα πρέπει αμέσως να ενημερώνουν σχετικά τον Λειτουργό Συμμόρφωσης.

6. Οροι Εντολής Αξιωματούχων Επικοινωνίας

Οι Αξιωματούχοι Επικοινωνίας θα ενεργούν με σκοπό:

• 1. Να διασφαλίζεται διαρκής ευχερής επικοινωνία με όλους τους μετόχους.
• 1. Να δίδονται στους μετόχους συνεχώς και έγκαιρα, έγκυρες και ακριβείς πληροφορίες για ουσιώδεις αλλαγές στην Εταιρεία που αφορούν την οικονομική της κατάσταση, την απόδοσή της, τα περιουσιακά της στοιχεία και τη διακυβέρνησή της.
• 1. Να παροτρύνονται οι μέτοχοι να έχουν μεγαλύτερη στις Γενικές Συνελεύσεις και στις εργασίες τους και να δίνεται σε αυτούς η ευκαιρία να εκφράζουν τις απόψεις τους σε διάφορα θέματα που επηρεάζουν την Εταιρεία.
• 1. Όπου κρίνεται σκόπιμο από το Διοικητικό Συμβούλιο, να διοργανώνονται συναντήσεις, ημερίδες, σεμινάρια, διαλέξεις για την επιπλέον ενημέρωση των επενδυτών.
• 1. Να υπάρχει παρουσία και συμμετοχή της Εταιρείας σε συνεντεύξεις τύπου, συνέδρια και λοιπές δραστηριότητες που τυχόν να διοργανώνει το Χρηματιστήριο στην Κύπρο και στο εξωτερικό.

Οι Αξιωματούχοι Επικοινωνίας θα πρέπει να είναι γνώστες της χρηματοοικονομικής κατάστασης και της στρατηγικής ανάπτυξης της Εταιρείας και ενήμερος των ουσιαστικών εξελίξεων στην Εταιρεία.

7. Ο Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης όπως εκάστοτε ισχύει

Οι όροι εντολής των Επιτροπών και των Αξιωματούχων θα περιλαμβάνουν και κάθε ευθύνη που προνοείται από τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης όπως εκάστοτε θα ισχύει.

II. ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ - Η Εφαρμογή του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης

A. ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

A.1. Διοικητικό Συμβούλιο

Το Διοικητικό Συμβούλιο κατά το έτος 2016 συνέδριάσεις. Οι τακτικές συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου είχαν προγραμματισθεί κατά την τελευταία Τρίτη κάθε μήνα. Η Εκτελεστική διεύθυνση της Εταιρείας γνωρίζει το πρόγραμμα των συνεδριάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου καθώς και τα θέματα της ημερήσιας διάταξης εφ' όσον τούτο κριθεί συμβουλεύσημο. Ο Οικονομικός Διευθυντής και οι Διευθυντές των ξενοδοχειακών μονάδων του Συγκροτήματος παρευρίσκονται κατά κανόνα στις συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου.

Οι διοικητικοί σύμβουλοι κατέχουν θέσεις και σε άλλα διοικητικά συμβούλια. Εκτός αν διαφορετικά αναφέρεται, η κατοχή θέσης σε άλλα διοικητικά συμβούλια δεν επηρεάζει την ανεξαρτησία του διοκητικού συμβούλου.

Η αποκλειστική αρμοδιότητα του Διοικητικού Συμβουλίου καλύπτει όλα τα ζητήματα της πρόνοιας Α. 1.2. του Κώδικα.

Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι, για καλύτερη άσκηση των καθηκόντων τους, μπορούν να λαμβάνουν ανεξάρτητες επαγγελματικές συμβουλές με έξοδα της Εταιρείας, εφόσον ενημερώσουν σχετικά το Διοικητικό Συμβούλιο ή σε εξαιρετικές περιπτώσεις τον Πρόεδρο ή άλλο μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου.

Εκτιμάται ότι η κρίση των Διοικητικών Συμβούλων είναι ανεξάρτητη και λαμβάνεται με γνώμονα τα συμφέροντα της Εταιρείας και κατ΄ επέκταση των μετόχων της.

Δεν υπάρχει ιδιαίτερο πρόγραμμα επιμόρφωσης των Διοικητικών Συμβούλων αναφορικά με τις νομοθεσίες για το Χρηματιστήριο και τις Εταιρείες. Γίνεται ωστόσο ενημέρωση τόσο για τις βασικές πρόνοιες που διέπουν την ιδιότητα και τη λειτουργία των διοικητικών συμβούλων εταιρειών όσο και για τις από καιρού σε καιρό σχετικές τροποποιήσεις.

Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου ασκούνται και εκτελούνται με εξουσιοδότηση που παρέχεται στον Εκτελεστικό Πρόεδρο, στον Εκτελεστικό Αντιπρόεδρο και στους διευθυντές των Τμημάτων και των ξενοδοχειακών μονάδων του Συγκροτήματος.

Η διαδικασία εργοδοσίας διευθυντικού και άλλου προσωπικού των επιχειρήσεων της Εταιρείας ακολουθεί ορθολογικά κριτήρια με στόχο την εύρεση του καλύτερου υπό τις περιστάσεις.

Α.2. Ισορροπία Διοικητικού Συμβουλίου

Το Διοικητικό Συμβούλιο, μέχρι την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας Έκθεσης, αποτελείται από τους Τάκη Κυριακίδη, Δημήτριο Γ. Λόρδο, Κωνσταντίνο Γ. Λόρδο, Αδαμίδη, Αρετή Ιωνίδου, Μιχάλη Κλεόπα, Γεώργιο Μιχαηλίδη, Γεώργιο Χαραλάμπους, Γεώργιο Κ. Λόρδο (από 15/11/2016) και Μάριο Κληρίδη (από 21/11/2016).

Με βάση τα κριτήρια του Κώδικα (Διάταξη Α.2.3.) εκ των μη Εκτελεστικών διοικητικών συμβούλων

• ο Γεώργιος Χαραλάμπους και ο Μάριος Κληρίδης είναι Ανεξάρτητοι διοικητικοί σύμβουλοι, ενώ

• ο Μιχάλης Κλεόπας, η Αρετή Ιωνίδου, ο Γεώργιος Μιχαηλίδης, ο Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος, ο Γεώργιος Κ. Λόρδος και ο Αδάμος Αδαμίδης δεν θεωρούνται ανεξάρτητοι διοικητικοί σύμβουλοι.

Οι Ανεξάρτητοι διοικητικοί σύμβουλοι έχουν βεβαιώσει την ανεξαρτησία τους.

Πρόεδρος της Εταιρείας είναι ο Τάκης Κυριακίδης με εκτελεστικά καθήκοντα Διοίκησης και Προγραμματισμού (που δεν συναποτελούν καθήκοντα Πρώτου Εκτελεστικού) και Αντιπρόεδρος ο Δημήτριος Γ. Λόρδος με εκτελεστικά καθήκοντα Διεύθυνσης, Στρατηγικού Σχεδιασμού και Εκτέλεσης Αναπτυξιακών Έργων. Κρίνεται ότι η μακρά γνώση της Εταιρείας και η επιστημονική κατάρτιση που ο Πρόεδρος έχει, μπορούν να λειτουργούν προς όφελος της Εταιρείας και με την άσκηση των εκτελεστικών καθηκόντων που προαναφέρθηκαν (Διάταξη Α.2.6. του Κώδικα).

Δεν υπήρξαν προβλήματα μεταξύ Μετόχων και Εταιρείας και δεν έγιναν οποιεσδήποτε αναφορές στον Αξιωματούχο Αναφοράς για επίλυση σχετικών ζητημάτων.

Α.3. Παροχή Πληροφοριών

Υπήρξε τακτική, σε μηνιαία βάση, ενημέρωση του Διοικητικού Συμβουλίου αναφορικά με την οικονομική κατάσταση και τις προοπτικές της Εταιρείας. Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι ενημερώνονται για τα προς συζήτηση ζητήματα πριν από τις συνεδριάσεις.

Οι εργασίες του Διοικητικού Συμβουλίου διεξάγονται με βάση την ημερήσια διάταξη του καταρτίζεται ύστερα από συνεννόηση του Προέδρου με τη Γραμματεία και τα άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και αποστέλλεται από τη Γραμματεία κατά κανόνα τουλάχιστον τρεις ηριν από την ορισθείσα ημερομηνία. Πέραν από τα θέματα της ημερήσιας διάταξης, το Διοικητικό Συμβούλιο, κατά τις συνεδρίες του, επιλαμβάνεται και ζητημάτων που μπορεί να εγερθούν από τους διοικητικούς μετά τον καταρτισμό της ημερήσιας διάταξης.

Τα πρακτικά κάθε συνεδρίας συντάσσονται και αποστέλλονται στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου πριν από την ημερομηνία της επόμενης συνεδρίας και μετά την έγκρισή τους υπογράφονται από τον Πρόεδρο και τον Γραμματέα.

Α.4. Διορισμοί στο Διοικητικό Συμβούλιο

Εγκαθιδρύθηκε και λειτουργεί Επιτροπή Διορισμών, η σύνθεση της οποίας παρατίθεται στο Μέρος Ι.Α.2. της έκθεσης αυτής. Η πλειοψηφία των μελών της Επιτροπής είναι μη Εκτελεστικοί Διοικητικοί Σύμβουλοι και πρόεδρός της είναι Μη Εκτελεστικός, Μη Ανεξάρτητος διοικητικός σύμβουλος. Οι Όροι Εντολής της Επιτροπής Διορισμών παρατίθενται στο Μέρος Ι.Β.2. με αναφορά και την παράγραφο Ι.Β.7.

A.5. Επανεκλογή - Εκλογή

Για συμμόρφωση προς το Καταστατικό της Εταιρείας το οποίο προνοεί όπως σε κάθε Ετήσια Γενική Συνέλευση αφυπηρετεί το ένα τρίτο των εκάστοτε διοικητικών συμβούλων ή ο πλησιέστερος αριθμός προς το ένα τρίτον και για σύννομη ανανέωση της σύνθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατά την Ετήσια γενική Συνέλευση 2017 αποχωρούν οι διοικητικοί σύμβουλοι Τάκης Κυριακίδης, Αδάμος Αδαμίδης, Μιχάλης Κλεόπας και Γεώργιος Μιχαηλίδης. Οι Τάκης Κυριακίδης Κλεόπας είναι επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή. Εξάλλου ο Γεώργιος Κ. Λόρδος διορισθείς στις 26/07/2016 και ο Μάριος Κληρίδης διορισθείς στις 21/11/2016 αποχωρούν και προσφέρονται για εκλογή.

Ο Τάκης Κυριακίδης γεννήθηκε στην Αμμόχωστο την 01/12/1941 και αποφοίτησε από το Ελληνικό Γυμνάσιο Αμμοχώστου. Σπούδασε στην Αγγλία Οικονομικά, (Bsc Economics) και Νομικά (Barrister at Law). Είναι Πρόεδρος Εταιρείας και πρόεδρος ή διοικητικός σύμβουλος σε διάφορες οικογενειακές εταιρείες με δραστηριότητα στην ανάπτυξη γης και το εμπόριο. Διετέλεσε πρόεδρος των εταιρειών του Συγκροτήματος των Κυπριακών Αερογραμμών (1997-1999), πρόεδρος της Αρχής Κρατικών Εκθέσεων (1989-1996), αντιπρόεδρος του Κυπριακού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου (1997-1999) και πρόεδρος του Εμπορικού Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αμμοχώστου (1991-1996). Διετέλεσε επίσης πρόεδρος και μέλος Διοικητικών Συμβουλίων διαφόρων σωματείων και Κυβερνήτης των Λάϊονς Κύπρου και Ελλάδας τη χρονιά 1987-1988, με πλούσια κοινωνική προσφορά. Από το 1974 ζει με την οικογένεια του στη Λεμεσό. Είναι νυμφευμένος με τη Θέκλα, το γένος Γεωργίου Λόρδου και έχει τρεις κόρες, τη Δεσπιάνα, τη Ράνια και τη Στέφανη.

Ο Μιχάλης Κλεόπας είναι μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου από τις 28 Σεπτεμβρίου 1999. Γεννήθηκε και μεγάλωσε στην Αμμόχωστο. Μετά την αποφοίτηση του από το Ελληνικό Γυμνάσιο Αμμοχώστου σπούδασε νομικά στο Πανεπιστήμιο Αθηνών. Ασκεί το επάγγελμα του δικηγόρου στην Λευκωσία. Διετέλεσε για σειρά ετών μέλος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, μέλος του Πειθαρχικού Συμβουλίου των Δικηγόρων, μέλος και αξιωματούχος του Συμβουλίου του Παγκύπριου Συλλόγου. Είναι παντρεμένος και έχει δύο κόρες.

Ο Γεώργιος Κ. Λόρδος γεννήθηκε στην Αμμόχωστο το 1967. Είναι απόφοιτος των Πανεπιστημίων της Οξφόρδης (Οικονομικά) και Massachusetts Institute of Technology (Διοίκηση Επιχειρήσεων). Υπηρετεί σε διοικητικά συμβούλια οικογενειακών κυρίως στους τομείς στρατηγικής κατεύθυνσης και οικονομικού ελέγχου. Είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αμμοχώστου και έχει πολύπλευρη συνεισφορά ως ενεργός πολίτης και στέλεχος μη κυβερνητικών και φιλανθρωπικών σε θέματα ειρήνης, φιλίας και βιώσιμης ανάπτυξης.

Ο Μάριος Κληρίδης φοίτησε στο London School of Economics όπου πήρε BSc, MSc και PhD το 1982 στα οικονομικά. Το 1982 προσλήφθηκε στην Ελληνική Τράπεζα στο Τμήμα Προγραμματισμού και Οικονομικών Μελετών. Ασχολήθηκε ιδιαίτερα με την εισαγωγή ΑΤΜι στην Τράπεζα, τις μελέτες για ίδρυση των εταιρειών Χρηματοδοτήσεων, Επενδύσεων, την ενσωμάτωση των εργασιών της τράπεζας Barclays μετά την εξαγορά της από την Ελληνική Τράπεζα και τις εκδόσεις κεφαλαίου και ομολόγων της Τράπεζας. Ως Ανώτερος Διευθυντής είχε την εποπτεία των Τμημάτων Προγραμματισμού Μελετών, Μάρκετινγκ, Πιστωτικών Καρτών καθώς και του Τμήματος Διεθνών Συναλλαγών και Διαθεσίμων της Ελληνικής Τράπεζας

(Επενδύσεις). Τον Ιούλιο του 2001 ανέλαβε την προεδρία της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς θέση που υπηρέτησε για πέντε έτη. Κατά τη διάρκεια της θητείας του η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς εναρμονίσθηκε με το Κοινοτικό Κεκτημένο και πήρε τις σημερινές της Εποπτικές Αρμοδιότητες. Το 2006 επέστρεψε στην Ελληνική Τράπεζα ως Γενικός Διευθυντής Ομίλου στη Διεύθυνση Διαχείρισης Κινδύνων. Το 2009 ανέλαβε επίσης την Υπηρεσία Οικονομικών Μελετών, την Υπηρεσία Στρατηγικής Ανάπτυξης και τη Μονάδα Εταιρικής Διακυβέρνησης και Κανονιστικής Συμμόρφωσης του Ομίλου. Την περίοδο αυτή συντόνιζε την εκπροσώπηση της Τράπεζας με την Τρόικα και την πώληση εργασιών της στην Τράπεζα Πειραιώς. Τον Ιανουάριο 2014 αποχώρησε από την Ελληνική Τράπεζα και ανέλαβε Γενικός Διευθυντής στη Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα, από όπου παραιτήθηκε τον Σεπτέμβριο 2015.

Δεν υπάρχει μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου που η επανεκλογή του έγινε σε χρόνο που υπερβαίνει τα τρία έτη.

R ΑΜΟΙΒΗ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ

B.1. Διαδικασία

Η σύνθεση της Επιτροπής Αμοιβών παρατίθεται στο Μέρος Ι.Α.3. της έκθεσης αυτής. Τα μέλη της Επιτροπής είναι Μη Εκτελεστικοί σύμβουλοι και δεν έχουν οποιανδήποτε επιχειρηματική άλλη σχέση που θα μπορούσε να επηρεάσει ουσιαστικά την άσκηση των καθηκόντων τους. Κατά την περίοδο επισκόπησης ένα από τα μέλη της Επιτροπής λόγω της μακρόχρονης πείρας του σε εταιρεία παροχής συμβούλων σε επιχειρήσεις είχε γνώσεις και εμπειρία στον τομέα πολιτικής αμοιβών. Εξάλλου η σύνθεση της Επιτροπής κατά την έκδοση της παρούσας Έκθεσης περιλαμβάνει μέλος που λόγω της μακρόχρονης επιχειρηματικής και εργοδοτικής του πείρας έχει γνώσεις και εμπειρία στον τομέα πολιτικής αμοιβών. Οι Όροι Εντολής της Επιτροπής Αμοιβών παρατίθενται στο Μέρος Ι.Β.3. με αναφορά και την παράγραφο Ι.Β.7.. Κατά το επισκόπηση έτος δεν κρίθηκε αναγκαίο να χρησιμοποιηθούν υπηρεσίες συμβούλου σχετικά με τα πρότυπα αγοράς για συστήματα αμοιβών.

Β.2. Το ύψος και η σύνθεση των αμοιβών - Πολιτική Αμοιβών

Η πολιτική της Εταιρείας αναφορικά με τις αμοιβές των Εκτελεστικών συμβούλων και του άλλου διευθυντικού προσωπικού συνεχίζει να συνίσταται, όπου σκόπιμο, στον συσχετισμό των αμοιβών με την ατομική επίδοση και τη γενικότερη πρόοδο της Εταιρείας και την ανταγωνιστική σύγκριση σε σχέση με τις αμοιβές σε άλλες επιχειρήσεις προσόμοιας δραστηριότητας και ανάλογου μεγέθους.

B.3. Γνωστοποίηση

Οι συνολικές αμοιβές των Εκτελεστικών συμβούλων, περιλαμβανομένων και οδοιπορικών, κατά το έτος 2016 ήσαν οι ακόλουθες:

• (α) Τάκης Κυριακίδης, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου: €21.700
• (β) Δημήτριος Γ. Λόρδος, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου: €21.700.

Οι διοικητικοί σύμβουλοι αμείβονται αναφορικά με εκτελεστικά καθήκοντα εφ' όσον είναι διοικητικοί σύμβουλοι, η δε ανάθεση σε αυτούς εκτελεστικών είναι ελεύθερα ανακλητή και επανεξετάζεται στην πρώτη συνεδρία του Διοικητικού Συμβουλίου κάθε χρόνου.

Οι Εκτελεστικοί διοικητικοί σύμβουλοι δεν αμείβονται για τη συμμετοχή τους σε συνεδρίες του Διοικητικού Συμβουλίου, επιτροπών του Διοκητικού Συμβουλίου ή των διοικητικών συμβουλίων άλλων εταιρειών του Συγκροτήματος.

Η αμοιβή των Μη Εκτελεστικών συμβούλων για τη συμμετοχή τους στο Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζεται από την Ετήσια Γενική Συνέλευση. Η ισχύουσα σχετική αμοιβή είναι €350 κατά συμμετοχή σε συνεδρία του Διοικητικού Συμβουλίου πλέον €500 ετήσιο εφάπαξ. Η αμοιβή των Μη Εκτελεστικών διοικητικών συμβούλων για τη συμμετοχή τους στις επιτροπές που συγκροτούνται με βάση τον Κώδικα, εκτός αν διαφορετικά αποφασίσει το Διοικητικό Συμβούλιο, είναι ίση με την αμοιβή για τη συμμετοχή στις συνεδρίες του Διοικητικού Συμβουλίου.

Οι συνολικές αμοιβές που λήφθηκαν από τους Μη Εκτελεστικούς συμβούλους κατά το 2016 από την Εταιρεία και από εταιρείες που ανήκουν στο ίδιο Συγκρότημα είναι οι ακόλουθες: Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος €3.660, Αρετή (Λούλα) Ιωνίδου €4.550, Αδάμος Αδαμίδης €4.550, Μιχάλης Κλεόπας €6.550, Γεώργιος Μιχαηλίδης €12.280, Γεώργιος Χαραλάμπους €6.945, Γεώργιος Κ. Λόρδος €645 και Μάριος Κληρίδης €1.040 Αναλυτική παράθεση των αμοιβών περιέχεται στις Σημειώσεις 30.1 των Οικονομικών Καταστάσεων της Μητρικής Εταιρείας και 29.1 των Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων.

Δεν έχουν ληφθεί αμοιβές από διοικητικούς συμβούλους υπό μορφή διανομής κερδών ή φιλοδωρήματος. Η παρούσα έκθεση εγκρίνεται από το Διοικητικό Συμβούλιο και υποβάλλεται προς τους μετόχους της Εταιρείας για έγκριση ως μέρος της Ετήσιας Έκθεσης.

L ΕΥΘΥΝΗ ΚΑΙ ΕΣΟΤΕΡΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ

Г.1. Οικονομικές Καταστάσεις

Οι ανακοινώσεις, οι εκθέσεις και οι αναφορές της Εταιρείας αντανακλούν την αληθινή εικόνα των δεδομένων και των εκτιμήσεων του Διοικητικού Συμβουλίου κατά τον ουσιώδη χρόνο. Εκδίδονται ανακοινώσεις όπου θεσμικά απαιτείται και όπου κρίνεται συμβουλεύσιμο για την έγκαιρη πληροφόρηση των μετόχων και του ευρύτερου επενδυτικού κοινού.

Η Εταιρεία προτίθεται να συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα για τους επόμενους δώδεκα μήνες.

Г.2. Εσωτερικός Έλεγχος

Ο οίκος C. M. Adamides & Co, Chartered Accountants στον οποίο ανατέθηκαν από το 2006 τα καθήκοντα του εσωτερικού ελέγχου, συνέχισε τις εργασίες του το 2016 και παρέδωσε τις εκθέσεις του στην Επιτροπή Ελέγχου.

Έχει εξετασθεί από τους διοικητικούς συμβούλους η ανάγκη δημιουργίας Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου και έχει κριθεί ότι λαμβάνοντας υπόψη, μεταξύ άλλων, την επάρκεια της στελέχωσης και λειτουργίας της Εταιρείας και της Επιτροπής Ελέγχου και το επίπεδο υπηρεσιών που παρέχονται από τον ανεξάρτητο ελεγκτικό οίκο, η ανάγκη αυτή δεν υφίσταται στο παρόν στάδιο.

Οι εξωτερικοί ελεγκτές δεν παρέχουν υπηρεσίες εσωτερικού ελέγχου.

Οι διοικητικοί σύμβουλοι έχουν επιθεωρήσει τα συστήματα του εσωτερικού ελέγχου (internal controls) της Εταιρείας καθώς και τις διαδικασίες επαλήθευσης της ορθότητας και εγκυρότητας των πληροφοριών που παρέχονται στους επενδυτές και βεβαιώνουν την αποτελεσματικότητά τους. Η επιθεώρηση που έγινε και η βεβαίωση που παρέχεται καλύπτει όλα τα συστήματα ελέγχου, περιλαμβανομένων των χρηματοοικών και λειτουργικών συστημάτων, καθώς και των συστημάτων συμμόρφωσης και διαχείρισης των κινδύνων που απειλούν την επίτευξη των στόχων της Εταιρείας.

Δεν έχει περιέλθει σε γνώση του Διοικητικού Συμβουλίου οποιαδήποτε παράβαση των νόμων και των κανονισμών που διέπουν τη λειτουργία του Χρηματιστηρίου Αζών Κύπρου και της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.

Δεν χορηγήθηκαν δάνεια ή εγγυήσεις σε διοικητικό σύμβουλο (ή σε συνδεδεμένα με αυτόν πρόσωπα με συγγένεια μέχρι πρώτου βαθμού ή στη σύζυγο ή σε εταιρείες όπου αυτός κατέχει πέραν του 20% των δικαιωμάτων ψήφου) της Εταιρείας ή των θυγατρικών είτε από την ίδια την ίδια την Εταιρεία είτε από τις θυγατρική ή από συνδεδεμένη με την Εταιρεία και, με εξαίρεση τη συνήθη εμπορική πρακτική, δεν υπάρχουν ποσά εισπρακτέα από διοικητικό σύμβουλο ή συνδεδεμένο με αυτόν πρόσωπο όπως προαναφέρεται.

1.3. Σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου, Ελεγκτές και Συμμόρφωση με τον Κώδικα

Η σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου παρατίθεται στο Μέρος Ι.Α.4. της παρούσας έκθεσης. Η πλειοψηφία των μελών της αποτελείται από Ανεξάρτητους διοικητικούς συμβούλους του δεν έχουν οποιανδήποτε επιχειρηματική ή άλλη σχέση που θα μπορούσε να επηρεάσει ουσιαστικά την άσκηση των καθηκόντων τους. Οι Όροι Εντολής της Επιτροπής Ελέγχου παρατίθενται στο Μέρος Ι.Β.4. με αναφορά και την παράγραφο Ι.Β.7.. Ο πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου έχει εμπειρία στα Λογιστικά και Ελεγκτικά.

Κατά το 2016 η Επιτροπή συνήλθε σε έξι συνεδριάσεις.

Μεταξύ των άλλων θεμάτων που διαλαμβάνονται στους Όρους Εντολής της, η Επιτροπή έχει εξετάσει τα ζητήματα που σχετίζονται με τις υπηρεσίες των Ελεγκτών τις οποίες καθώς και τις αμοιβές τους τις οποίες κρίνει εύλογες, και σχετική περί τα θέματα αυτά έκθεση έχει υποβληθεί στο Διοκητικό Συμβούλιο. Οι Ελεγκτές και οντότητες που ανήκουν στο ίδιο συγκρότημα με του Ελεγκτές της Εταιρείας δεν παρέχουν σημαντικές συμβουλευτικές υπηρεσίες άλλες από τις υπηρεσίες Ελεγκτών.

Οι λογιστικές αρχές και οι λογιστικοί υπολογισμοί που ακολουθούνται κρίνονται ότι αποτελούν ικανοποιητικές ρυθμίσεις. Η Εταιρεία έχει υιοθετήσει τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Διαχείρισης που σχετίζονται με τις εργασίες της.

Δεν υπήρξαν ουσιαστικές συναλλαγές της Εταιρείας ή συνδεδεμένων της Εταιρείας εταιρειών, οποιασδήποτε μορφής, στις οποίες διοικητικός σύμβουλος, πρώτος εκτελεστικός διευθυντής, ανώτερο εκτελεστικό στέλεχος, γραμματέας, ελεγκτής, ή μεγαλομέτοχος της Εταιρείας που κατέχει άμεσα ή

έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ή των δικαιωμάτων ψήφου, έχει άμεσα ή έμμεσα οποιοδήποτε ουσιαστικό συμφέρον, εκτός από εμπορικές συναλλαγές προμηθειών στις ξενοδοχειακές μονάδες της Εταιρείας συνολικού ύψους €636.740 για το 2016 (€540.169 για το 2015) με τέσσερις εταιρείες συνδεδεμένες με διοικητικούς συμβούλους της Εταιρείας. Οι αναφερόμενες εμπορικές συναλλαγές καταρτίσθηκαν ύστερα από διαγωνισμό και εισήγηση επιτροπής διευθυντών.

Εκτός αν ρητά αναφέρεται στην παρούσα Έκθεση (πιο πάνω υπό Ι.Α.2.) η Εταιρεία έχει τηρήσει τις διατάξεις του Κώδικα.

Η παρούσα έκθεση συντάχθηκε με τη βοήθεια του Λειτουργού Συμμόρφωσης.

< ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟΥΣ ΜΕΤΟΧΟΥΣ

Δ.1. Εποικοδομητική χρήση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης

Για τη σύγκληση και τις εργασίες της ετήσιας γενικής συνέλευσης τηρήθηκαν οι νομικές και κανονιστικές διατάξεις και οι πρόνοιες του Κώδικα της Εταιρικής Διακυβέρνησης.

Ο διαδικαστικός χειρισμός κατά τις γενικές συνελεύσεις επιτρέπει, προκαλεί και στηρίζει τη συμμετοχή των μετόχων στη συζήτηση των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης και στη λήψη των σχετικών αποφάσεων. Οι μέτοχοι εφοδιάζονται με ικανοποιητικά στοιχεία και παρέχεται επαρκής χρόνος για διερεύνηση και πρόσθετες εξηγήσεις σε σχέση με ζητήματα που αφορούν μη συνήθεις εργασίες στις επήσιες γενικές συνελεύσεις ή ζητήματα που αφορούν ημερήσια διάταξη έκτακτης γενικής συνέλευσης. Τόσο πριν όσο και μετά το πέρας των εργασιών των γενικών συνελεύσεων παρέχεται ευκαιρία για κατ' ιδίαν επικοινωνία και συζήτηση των μετόχων με τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και τους άλλους αξιωματούχους και τα διευθυντικά στελέχη της Εταιρείας.

Δ.2. Ισότιμη Μεταχείριση Μετόχων

Όλο το εγκεκριμένο και όλο το εκδομένο κεφάλαιο είναι διαιρεμένο σε συνήθεις μετοχές και δεν υπάρχουν μέτοχοι που κατέχουν οποιουσδήποτε τίτλους με διαφοροποιημένα δικαιώματα σχετικά με την άσκηση του δικαιώματος ψήφου ή τη συμμετοχή στα κέρδη της Εταιρείας. Κατά την ψηφοφορία κατά μετοχή κάθε μέτοχος δικαιούνται σε μια ψήφο για κάθε μετοχή που κατέχει.

Απαιτούνται σχετικές εξουσιοδοτήσεις σε περίπτωση συμμετοχής σε γενική συνέλευση μέσω αντιπροσώπου και προτείνονται σχετικοί τύποι που συνάπτονται στην πρόσκληση.

Οι προσκλήσεις αποστέλλονται μέσα στις επιβαλλόμενες από τον νόμο προθεσμίες. Οι μέτοχοι, εσφιόσον αντιπροσωπεύουν επαρκή αριθμό μετοχών (5%), έχουν τη δυνατότητα να εγγράφουν θέματα προς συζήτηση στις γενικές συνελεύσεις των μετόχων σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπονται από τον περί Εταιρειών Νόμο.

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και τα εκτελεστικά διευθυντικά στελέχη γνωρίζουν την υποχρέωσή τους, τηρουμένων των συνεχών υποχρεώσεων για άμεση ανακοίνωση, για γνωστοποίηση πληροφοριών προς το Διοικητικό Συμβούλιο και προς τους μέσω της ετήσιας έκθεσης και των λογαριασμών της Εταιρείας, σχετικά με οποιοδήποτε ίδιο ουσιαστικό συμφέρον που ενδέχεται να προκύψει από συναλλαγές της Εταιρείας που εμπίπτουν στα καθήκοντά τους, καθώς και κάθε άλλη σύγκρουση ιδίων συμφερόντων με αυτά της Εταιρείας ή συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών που ανακύπτει από την άσκηση των καθηκόντων τους.

Οι πληροφορίες που αφορούν την Εταιρεία παρέχονται δίκαια, έγκαιρα και χωρίς κόστος προς όλους τους μετόχους.

Οι ανακοινώσεις, οι εκθέσεις και οι αναφορές της Εταιρείας παρέχουν έγκαιρες και ακριβείς πληροφορίες για τις ουσιώδεις αλλαγές που αφορούν το Συγκρότημα και τις επιχειρήσεις που διεξάγει περιλαμβανομένων των ζητημάτων που αφορούν τις οικονομικές καταστάσεις τους σκοπούς και τις δραστηριότητες, αν έχουν διαφοροποιηθεί, τους κύριους και τα δικαιώματα ψήφου, τους ουσιώδεις προβλέψημους κινδύνους, τα ουσιώδη ζητήματα που αφορούν τους υπαλλήλους (αναβάθμιση και αναδιάρθρωση του προσωπικού) και τους μετόχους, τη δομή της διακυβέρνησης και τις πολιτικές και τις μη συνήθεις συναλλαγές της Εταιρείας.

25 Απριλίου, 2017

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΣΕΛΙΔΑ

Διοικητικό Συμβούλιο και Επαγγελματικοί Σύμβουλοι	1
Έκθεση Διαχείρισης	2 - 8
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων της Εταιρείας για τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων	9
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή	10 - 14
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων	15
Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	16
Κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης	17
Κατάσταση ταμειακών ροών	18
Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις	19 - 65

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο:	Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος Αρετή Ιωνίδου Μιχάλης Κλεόπας Αδάμος Αδαμίδης Γεώργιος Μιχαηλίδης Γεώργιος Χαραλάμπους - διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016 Γεώργιος Κ. Λόρδος - διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016 Μάριος Κληρίδης - διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016
Γραμματέας Εταιρείας:	Adaminco Secretarial Limited
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές:	Deloitte Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Λεωφ. Σπύρου Κυπριανού 24 1075 Λευκωσία Κύπρος
Οικονομικός Διευθυντής Εταιρείας:	Άδωνις Ηλία
Νομικοί Σύμβουλοι:	Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε.
Εγγεγραμμένο γραφείο:	Θέκλας Λυσιώτη 35 Eagle Star House, 1ος όροφος 3030 Λεμεσός
Τραπεζίτες:	Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρία Λτδ Alpha Bank Cyprus Ltd
Αριθμός εγγραφής:	HE5901

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο υποβάλλει την έκθεσή του μαζί με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Εξέλιξη και επιδόσεις της Εταιρείας και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες

Εξέλιξη και επιδόσεις της Εταιρείας

Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για τη χρήση παρουσιάζονται στη σελίδα 15 των οικονομικών καταστάσεων.

Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας το 2016 αυξήθηκε κατά €1.190.217 ή 20% από €5.978.590 σε €7.168.807 λόγω των αυξημένων κρατήσεων και ως αποτέλεσμα των αυξημένων ποσοστών πληρότητας στο ξενοδοχείο Golden Bay Beach Hotel.

Το μικτό κέρδος της Εταιρείας παρουσιάζει αύξήση κατά €1.121.744 από €2.690.138 σε €3.811.882, κυρίως λόγω της επίτευξης πωλήσεων με υψηλότερα ποσοστά κέρδους και της συγκράτησης των εξόδων.

Από τα έξοδα διοίκησης του 2016, που ανέρχονται σε €1.535.291 (2015: €1.503.765), ποσό ύψους €753.496 ή 49% (2015: €765.337 ή 51%) αφορά αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού. Η αύξηση στα έξοδα διοίκησης της Εταιρείας κατά €31.526 ή ποσοστό 2% σε σχέση με το 2015, οφείλεται κυρίως στην αύξηση της πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες. Στα έξοδα διοίκησης περιλομβάνονται κυρίως μισθοί προσωπικού, αποσβέσεις και έξοδα διαχείρησης.

Το κόστος των χρηματοοικονομικών εξόδων της Εταιρείας ανέρχεται σε €117.857 το 2015 και ποσοστό αύξησης 3.18%. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στο ότι η Εταιρεία κατα την διάρκεια της χρονιάς είχε αυξημένους τόκους φόρων.

Το κέρδος πριν τη φορολογία για τη χρήση ανήλθε στα €2.282.559 σε σύγκριση με κέρδος ύψους €841.459 για το 2015.

Το κέρδος για τη χρήση που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €1.994.894 (2015: €719.235).

Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ήταν €83.744.462 (2015: €78.357.954) και τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία ήταν €73.927.848 (2015: €68.623.611).

Η απόδοση της Εταιρείας αξιολογείται επίσης και με τους ακόλουθους χρηματοοικονομικούς δείκτες:

Δείκτης	2016	2015	Μεταβολή %
Κίνησης Κεφαλαίου Ημερών Εμπορικών	1.95	1.72	13.37
Εισπρακτέων Καθαρού Δανεισμού προς	22.77 ημέρες	36.44 ημέρες	(37.5)
Ίδια Κεφάλαια	1	0.0203	(100)

Δείκτης Κεφαλαίου Κινήσεως ((Εμπορικά Εισπρακτέα + Αποθέματα) / Εμπορικά Πληρωτέα)

Η βελτίωση που παρατηρείται για την Εταιρεία οφείλεται κυρίως στη σημαντική μείωση των εμπορικών πληρωτέων.

Ημέρες Εμπορικών Εισπρακτέων ((Καθαρά Εμπορικά Εισπρακτέα / Πωλήσεις) Χ 365)

Η μείωση που παρατηρείται για την Εταιρεία οφείλεται κυρίως στη αύξηση των πωλήσεων από €5.978.590 το 2015 σε €7.168.807 το 2016, καθώς επίσης και στην μείωση των χρεώστών ως αποτέλεσμα της προσπάθειας που καταβλήθηκε για την έγκαιρη είσπραξή τους.

Δείκτης Καθαρού Δανεισμού προς Ίδια Κεφάλαια ((Τραπεζικός – Μετρητά και Αντίστοιχα Μετρητών) / Ίδια Κεφάλαια)

Για την Εταιρεία, ο δείκτης παρουσιάζει μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος λόγω της μείωσης του καθαρού δανεισμού και της αύξησης των ιδίων κεφαλαίων που οφείλεται στην αυξημένη κερδοφορία για την χρήση.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Εξέλιξη και επιδόσεις της Εταιρείας και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία αναφέρονται πιο κάτω και αναλύονται περαπέρω στη σημείωση 3 των οικονομικών καταστάσεων.

Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοκονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.

Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμός σε κυμανόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 25 των οικονομικών καταστάσεων.

Πιστωτικός κίνδυνος

Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Η Εταιρεία εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών της, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηρίδητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.

Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις και δάνεια ειστρακτέα:

Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τους πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία της Εταιρείας. Η πιστολητική καθε πελάτη αξιολογείται και ανείστρακτα υπόλοιπων παρακολουθούνται συστηματικά. Η Εταιρεία δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πόσα και ούτε και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι του σχετικά μεγάλου αρθμού των πελατών της Εταιρείας.

Η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών απαιτήσεων γνωστοποιείται στην σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων.

Τα εισπρακτέα από την θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited παρακολουθούνται σε συστηματική βάση. Η θυγατρική εταιρεία πραγματοποίησε σημαντικά κέρδη τα τελευταία έτη και αποπληρώσει τα ποσά που οφείλονται στην Εταιρεία.

Τα δάνεια ειστρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μετοχών της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.

Τραπεζικές καταθέσεις:

Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πιστολητική αξιολόγηση των τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης των οίκων Moody's και Fitch παρουσιάζονται στη σημείωση 3 των οικονομικών καταστάσεων.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Εξέλιξη και επιδόσεις της Εταιρείας και κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση κανοποιητιών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.

Δίκαιη Αξία

Ο κίνδυνος της Δίκαιης Αξίας πηγάζει από το ενδεχόμενο οι αξίες αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων της Εταιρείας να είναι σημαντικά διαφορετικές από την δίκαιη αξία τους κατά την ημερομηνία αναφοράς.

Η Διεύθυνση εκτιμά ότι με την αποτίμηση των διαφόρων και υποχρεώσεων όπου η δίκαη αξία τους μπορεί να υπολογιστεί όπως των ακινήτων, ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος.

Διαχείριση Ιδίων Κεφαλαίων

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει ως αρχή τη διατήρηση μίας ισχυρής βάσης για την υποστήριξη της αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης τόσο των επενδυτών όσο και των πιστωτών αλλά και του συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.

Εργασίες της Εταιρείας, της θυγατρικής και της συνδεδεμένης εταιρείας

Η Εταιρεία είναι ιδιοχειρίστρια του πολυτελούς ξενοδοχείου "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.

Περατέρω, η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του 29% του ξενοδοχείου "Golden Coast Beach Hotel", ενός παραθαλάσσιου ξενοδοχείου δυναμικότητας 228 δωματίων στην περιοχή Παραλιμνίου / Πρωταρά, Η θυγατρική Golden Coast Limited είναι ιδιοκτήτρια του υπόλοιπου 71% του ξενοδοχείου αυτού.

Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τεριλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα

Προβλεπόμενη Εξέλιξη της Εταιρείας

Με βάση τα μέχρι σήμερα δεδομένα και τις προσπτικές για το 2017, η Εταιρεία αναμένεται να διατηρήσει την κερδοφορία της σε ικανοποιητικά επίπεδα για ακόμη μια χρονιά.

Επίδραση από την απόφαση του Ηνωμένου Βασιλείου για έξοδο από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Η απόφαση εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit) ενδέχεται να έχει αρνητικό αντίκτυπο στον Κυπριακό τουρισμό, λόγω της υποτίμησης της στερλίνας που αύξηση του κόστους διακοπών των τουριστών από το Ηνωμένο Βασίλειο.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί σε συνεχή βάση τις εξελίξεις στο Ηνωμένο Βασίλειο και προβαίνει στις απαραίτητες ενέργειες μέσο της συνεχούς επικοινωνίας με τουριστικούς πράκτορες που εδράζουν στο Ηνωμένο Βασίλειο με στόχο την αντιμετώπιση τυχών επιπτώσεων στις κρατήσεις του ξενοδοχείου από την απόφαση του Ηνωμένου Βασιλείου για έξοδο από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Με βάση τις μέχρι τώρα κρατήσεις για το 2017 δεν αναμένεται οποιαδήποτε μείωση στις κρατήσεις του ξενοδοχείου από το Ηνωμένο Βασίλειο.

Δραστηριότητες στον Τομέα Έρευνας και Ανάπτυξης

Η Έταιρεία δεν διεξάγει οποιεσδήποτε δραστηριότητες στον τομέα της έρευνας και ανάπτυξης,

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Υποκαταστήματα - Δραστηριότητες Εξωτερικού

Η Εταιρεία δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα και δεν διεξάγει οποιεσδήποτε δραστηριότητες εκτός Κύπρου.

Χρήση Χρηματοπιστωτικών Μέσων

Η Εταιρεία δεν διατηρούσε σημαντικά χρηματοπιστωτικά μέσα στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ή κατά την διάρκεια της χρήσεως.

Μετοχικό κεφάλαιο

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της υπό εξέταση χρήσεως. Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυγχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, έχουν ίδια και ίσα δικαιώματα.

Σύνθεση, Κατανομή Αρμοδιοτήτων και Αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχε κατά κυριότητα, άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κατά τις πιο κάτω ημερομηνίες ήταν ως ακολούθως:

	31/12/2016	31/03/2017
	0/0	0/0
Δημήτριος Γ. Λόρδος	17,85	17,85
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	16,86	16,86
Τάκης Γ. Κυριακίδης	14,42	14,42
Αρετή Ιωνίδου	12,88	12,88
Αδάμος Αδαμίδης	0.04	0.04
Μιχάλης Κλεόπας
Γεώργιος Μιχαηλίδης
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016)
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)	1
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)

Διοικητικό Συμβούλιο και αμοιβές Συμβούλων

Τα μέλη του Διοκητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Κατά τη διάρκεια της υπό εξέτασης χρήσεως διορίστηκαν ο κύριος Γεώργιος Χαραλάμπους, ο κύριος Γεώργιος Κ. Λόρδος και ο κύριος Κληρίδης, στις 19 Φεβρουαρίου 2016, 27 Ιουλίου 2016 και στις 21 Νοεμβρίου 2016 αντίστοιχα.

Σύμφωνα με το άρθρο 94 του Καταστατικού της Εταιρείας «Κατά [.] εκάστην Ετήσιαν Γενικήν Συνέλευσιν της Εταιρείας αφυπηρετεί το έν τρίτον των εκάστοτε Συμβούλων ή, εάν ο αριθμός τούτων δεν είναι τρεις ή πολλαπλάσιον του τρία, τότε ο πλησιέστερος αριθμός προς το εν τρίτον». Οι μη αποχωρήσαντες εκ περιτροπής κατά την τελευταία τριετία είναι οι κκ Τάκης Κυριακίδης, Αδάμος Αδαμίδης Κλέοπας και για αυτό τον λόγο αποχωρούν. Ο κ. Τάκης Κυριακίδης και ο κ. Μιχάλης είναι επανεκλέξμοι και προσφέρονται για επανεκλογή. Οι κ. Γεώργιος Κ. Λόρδος και Μάριος Κληρίδης, διορισθέντες από το Διοικητικό Συμβούλιο, αποχωρούν, προσφέρονται όμως για εκλογή.

Δεν υπήρξαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων και στις απολαβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Κατά την διάρκεια της χρήσης οι Σύμβουλοι εισέπραξαν €41.000 (2015: €41.000) και €36.460 (2015: €30.550) για εκτελεστικές και ως αμοιβή για τις υπηρεσίες τους ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας αντίστοιχα.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Σύνθεση, Κατανομή Αρμοδιοτήτων και Αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Τα ποσά αυτά αναλύονται ανά μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου ως ακολούθως:

	Ετήσια αμοιβή Συμβούλων		Αμοιβή Συμβούλων νια συμμετοχή σε συνεδρίες
	2016	2015	2016	2015
	ਵ	€	€	を
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	20-500	20-500
Δημήτριος Γ. Λόρδος - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	20.500	20.500
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	500	500	3.160	2.370
Αρετή Ιωνίδου	500	500	4.050	4.050
Μιχάλης Κλεόπας	500	500	6.050	6.400
Αδάμος Αδαμίδης	500	500	4.050	3.240
Γεώργιος Μιχαηλίδης	500	500	8-020	6.930
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου
2016)	500		6.445
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)	250		395
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)	250		790
Τάκης Κληρίδης (παραιτήθηκε στις 30 Δεκεμβρίου 2015)		500		4.560
	44.500	44.000	32.960	27.550

Σημαντικά Γεγονότα μετά τη λήξη της Χρήσης

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν μετά τη χρήση αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 36 των οικονομικών καταστάσεων.

Εισήγηση σχετικά με τη διάθεση των Κερδών, την απορρόφηση των ζημιών και τη δημιουργία προβλέψεων

Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει την πληρωμή μερίσματος προς €0,02 ανά μετοχή, που αναλογεί σε 5,88% στην ονομαστική αξία της μετοχής και συνολικά στο 35,10% του κέρδους της Εταιρείας μετά τη φορολογία για το 2016.

Στις 13 Δεκεμβρίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή ενδιάμεσου μερίσματος από τα εννεαμηνιαία κέρδη του 2016, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους τους ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της 23 Δεκεμβρίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού πληρωτέου μερίσματος ανήλθε στις €321.442 (δεν καταβλήθηκε ενδιάμεσο μέρισμα κατά το 2015).

Στις 22 Ιουνίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοκητικού Συμβουλίου για την καταβολή τελικού μερίσματος από τα κέρδη του 2015, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους του ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της Εταιρείας στις 6 Ιουλίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού μερίσματος που πληρώθηκε κατά την διάρκεια του 2016 ανήλθε στις €321.470 (2015: €323.925).

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στις 27 Μαρτίου 2003 αποφάσισε την εφαρμογή όλων των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης («ο Κώδικας») που καταρτίστηκε από το Συμβούλιο του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου («ΧΑΚ»). Ο Κώδικας εφαρμόζεται όπως έκτοτε έχει τροποποιηθεί και είναι αναρτημένος στην ιστοσελίδα του ХАК (www.cse.com.cy).

Τα συστήματα εσωτερικού ελέγχου και διαχείρησης κινδύνων διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία της Εταιρείας και την τήρηση εσωτερικών κανονισμών και διαδικασιών.

Η έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου αναφορικά με τον Έκθεση ΕΔ») παρατίθεται μετά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στις σελίδες 65-74.

Σε σχέση με την πρόνοια Α.2.6. του Κώδικα αναφορικά με τον δίσχωρισμό των θέσεων του Προέδρου του Διοκητικού Συμβουλίου και του Πρώτου Εκτελεστικού Διευθυνήσεις στην Έκθεση ΕΔ υπό ΙΙ.Α.2. Όλες οι εκδομένες μετοχές της Εταιρείας είναι συνήθεις με όμοια και ίσα δικαιώματα ελέγχου και ψήφου.

Η Εταιρεία έχει αποτελεσματικές ετοιμασίας των οικονομικών της καταστάσεων, μέσω των οποίων οι συναλλαγές και τα γεγονότα που παρουσιάζονται στα λογιστικά βιβλία μεταφέρονται στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Η διαδικασία διαχείρισης κινδύνων της Εταιρείας την παρουσίαση των οικονομικών στοιχείων αποσκοπεί στην αναλυση και διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, των σχετικών γνωστοποιήσεων και άλλων χρηματοοικονομικών αναφορών έτσι ώστε αυτές να είναι σύμμορφες με τα σχετικά πρότυπα χρηματοοκονομικής αναφοράς, τους νόμους και τους κανονισμούς. Αυτό επιτυχάνεται μέσω του εντοπισμού των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας στις εκθέσεις και της εφαρμογής και τήρησης δικλίδων ελέγχου για την πρόληψη ή εντοπισμό στοιχείων τα οποία δυνατόν να καταλήξουν σε ουσιώδεις ανακρίβειες.

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχε κατά κυριότητα, άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου καθώς και η διακύμανση των μετοχών των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για την περίοδο 31 Δεκεμβρίου 2016 και 30 ημερών πριν από την ημερομηνία της ειδοποίησης για σύγκληση της γενικής συνέλευσης παρουσιάζονται πιο πάνω. Αναλυτικές πληροφορίες ως προς το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας αναφέρονται στη σημείωση 23 των οικονομικών καταστάσεων.

Κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγεται από τη γενική συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας ή διορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Μέλος που διορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο αποχωρεί νατά την πρώτη επόμενη του διορισμού του επίσια γενική συνέλευση, η οποία και αποφασίζει για την εκλογή του. Σε κάθε ετήσια γενική συνέλευση αφυπηρετεί κατ' αρχαιότητα το ένα τρίτο των κάθε φορά Διοικητικών Συμβούλων και η επανεκλογή τους επαφίεται στην ετήσια γενική συνέλευση. Με συνήθη απόφασης μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου μπορεί να παυθεί πριν από τη λήξη της θητείας του.

Το Καταστατικό της Εταιρείας μπορεί να τροποποιηθεί από τη γενική συνέλευση των μελών με ειδικό ψήφισμα.

Η εξουσία των Διοικητικών Συμβούλων είναι γενική και περιορίζεται μόνο από τις εξουσίες που παρέχονται στη γενική συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας είτε από το Καταστατικό της Εταιρείας. Η απόφαση έκδοσης νέων μετοχών, εκτός αν αφορά παραχώρηση στα μέλη στην αναλογία των ήδη από αυτά κατεχομένων, λαμβάνεται από τη γενική συνέλευση και σε κάθε περίπτωση τηρείται η κάθε φορά ισχύουσα νομοθεσία σε ότι αφορά τη σχετική πληροφόρηση. Το δικαίωμα αγοράς ιδίων της Εταιρείας μετοχών, εκτός αν άλλως η νομοθεσία επιτρέπει, παρέχεται στο Διοικητικό Συμβούλιο από τη γενική συνέλευση ντερίοδο με ειδικό ψήφισμα. Οι συνθέσεις, οι όροι εντολής και η λειτουργία των διοκητικών και εποπτικών οργάνων που ορίζονται σύμφωνα με τον Κώδικα αναφέρονται στην Έκθεση ΕΔ.

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου της εταιρείας

Εκτός από Συμβούλους που κατά κυρίστητα άμεσα ή έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας όπως αναφέρεται πιο πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας είναι τα ακόλουθα:

31/12/2016	31/03/2017
0/0	0/0
16,02	16.02

Ανδρέας Τσόκκος

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα από τις τρέχουσες εξελίξεις σε σχέση με την Κυπριακή οικονομία που έχουν σχέση με το λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας, περιγράφονται στη σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων.

Σημαντικές συμβάσεις με τα Όργανα Διοίκησης

Κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοκονομικής θέσης δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε σημαντικές συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των Οργάνων της Διοίκησής της.

Κατάταξη τίτλων Εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου

Κατά τη διάρκεια του 2004 το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου κατόπιν αίτησης της Εταιρείας κατάταξε τους τίτλους του Εκδότη στην Παράλληλη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Από 20 Απριλίου 2015, ισχύει η νέα Κανονιστική Απόφαση (ΚΔΠ 379/2014 (ως έχει τροποιηθεί)) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου, με βάση την οποία το Συμβούλιο του Χρηματιστηρίου αποφάσισε όπως του Εκδότη στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

Αλλαγές στη δομή της Εταιρείας

Δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αλλαγές στην δομή της Εταιρείας κατά την διάρκεια της χρήσεως.

Ανεξάρτητοι Ελεγκτές

Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές, Deloitte Limited, εξεδήλωσαν επιθυμία να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους και ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους, θα κατατεθεί στην προσεχή Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας

Λεμεσός, 25 Απριλίου 2017

ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(γ) και (7) οι περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμοι του 2007 εώς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η "Εταιρεία") για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

(α) οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 15 μέχρι 65:

(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (4) του Νόμου, και

(ίi) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιάς της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και

(β) η Έκθεση Διαχείρησης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης καθώς και της θέσης της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζει.

Μέλη του Διομκητικού Συμβουλίου
Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος
Αρετή Ιωνίδου
Μιχάλης Κλεόπας
Αδάμος Αδαμίδης
Γεώργιος Χαραλάμπους
Γεώργιος Κ. Λόρδος
Μάριος Κληρίδης
Οικονομικός Διεύθυντής Εταιρείας
……. Αδωνις Ηλία

Λεμεσός, 25 Απριλίου 2017

Deloitte Limited Λεωφ, Σπύρου Κυπριανού 24 CY-1075 Λευκωσία, Κύπρος Ταχ Διεύθυνση: Τ.Θ. 21675 CY-1512 Λευκωσία, Κύπρος

Tnk: +357 22 360 300 Φαξ: +357 22 360 400 infonicosia@deloitte_com www.deloitte.com/cv

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Έκθεση επί του Ελέγχου των Οικονομικών Καταστάσεων

Γνώμη

Έχουμε ελέγξει τις οικονομικές καταστάσεις της ιθύνουσας Erapeiaς (Holdings) Public Limited (η Έταιρεία'), όπως παρουσιάζονται στις σελίδες 15 μέχρι 65 και οι οποίες αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοικονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2016, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών και σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις.

Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2016, και της χρηματοοκονομικής της επίδοσης και των ταμειακών ροών της για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Βάση γνώμης

Ο έλεγχός μας έχει διενεργηθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ). Οι ευθύνες μας, με βάση αυτά τα πρότυπα περιγράφονται περαιτέρω στην παράγραφο Έλεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων' της έκθεσής μας. Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών, που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές (Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ) και τις απαιτήσεις δεοντολογίας, που σχετίζονται με τον έλεγχο οικονομκών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί με τις άλλες ευθύνες δεοντολογίας, που απορρέουν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα ΔΣΠΔΕΛ. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Κύρια θέματα ελέγχου

Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας στον έλεγχο των οκονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο πλαίσιο του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων, ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα.

Μέλη Διακητικού Συμβουλίου Χρίστης Μ.Χριστελες Σύμβουλος), Ελευθεριος, Νίας Σ. Λυραίδης, Νίκος Σ. Παταιριανού, Αθες Σ. Παταραιού, Αθεζ γοιαδους, Αθείς για τουρίδως, Αλέγος Κ Χριστώης Ιωάνος Παταμιχαίος Γιαρρικός, Γιώρος Λαριίδης, Καιτ γνήτε, Ανακέου, Δημίτης Παπατευ, Αναρέας, Αρρέας, Αρρέας, Αρρέας, Κορέας, Ανδέας, Λορέας, Κορέας, Κορέας, Κορέας Μιχαλάκης Χριστοφόρου (Επίτιμος Πρόεδρος),

Η Delotted ένα εαφεία γέλος της Debitle Τουτέντε (1712), μας διστικής επισκολοίκιος εριγαριώνης στο Ηυμείο διαίδες, εκτισμένο της ναγμαίς τ δομής της DTTL και των εταιρειών-μελών της

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Εκτίμηση δίκαιης αξίας γης και κτιρίων

Κύριο θέμα ελέγχου

Η εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων είναι Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες σχετικά με την εκτίμηση της κύριο θέμα ελέγχου λόγω του ότι η γη και τα κτίρια της γης και κτιρίων περιλάμβαναν μεταξύ Εταιρείας αποτελούν το σημαντικότερο περιουσιακό άλλων τα ακόλουθα: στοιχείο στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις

που εμπεριέχεται στην εκτίμηση της δίκαιης αξίας τους. αξιολογήσουμε την φυσική τους κατάστασή.

Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας αποτελούνται από το - Κατανοήσαμε την διαδικασία εκτίμησης της δίκαιης παραθαλάσσιο ξενοδοχείο Golden Bay στην Λάρνακα και αξίας της γης και κτιρίων. μέρος του ξενοδοχείου Golden Coast στον Πρωταρά. Η ρέίος του χης και κτιρίων στις Εταιρείας στις 31 - Επικοινωνήσαμε με τους επαγγελματίες εκτιμητές και Δεκεμβρίου 2016 ισούτο με €53.586.700 και αποτελούσε τα προσόντα και την εμπειρία τους με το 64% της συνολικής αξίας των περιουσιακών σκοπό να επιβεβαιώσουμε την εγκυρότητα της έκθεσης στοιχείων της Εταιρείας.

Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις μεθόδους εκτίμησης της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων της - Χρησιμοποιήσαμε την εξειδικευμένη ομάδα μας με Εταιρείας γνωστοποιούνται στην σημείωση 14 των εμπειρία σε θέματα εκτιμήσεων για την αξιολόγηση των οικονομικών καταστάσεων.

Η λογιστική πολιτική της Εταιρείας σχετικά με την τον υπολογισμό της δίκαιης αξίας της και κτιρίων. εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων παρουσιάζεται στην σημείωση 2 των οικονομικών - Ελέχξαμε τις σημαντικές λογιστικές στις καταστάσεων.

Η δίκαιη αξία της γης και κτιρίων της Εταιρείας ανεξάρτητους εκτιμητές.

Πως ο έλεγχος εξέτασε το κύριο θέμα ελέγχου

31 Δεκεμβρίου 2016 και λόγω της υποκειμενικότητας - Επιθεωρήσαμε τη γη και τα κτίρια με σκοπό να

αποτίμησης. Επιπρόσθετα, ελέγξαμε κατά πόσο οι εκτιμητές είναι ανεξάρτητοι από την Εταιρεία.

μεθόδων εκτίμησης και της καταλληλόλητας των παραμέτρων και παραδοχών που χρησιμοποιήθηκαν για

οικονομικές καταστάσεις σχετικά με την εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων.

υπολογίστηκε βάσει εκτιμήσεων καταστάσεις αναφορικά με την εκτίμηση της δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

Άλλες πληροφορίες

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες αποτελούνται από τις πληροφορίες του περιλαμβάνονται στην έκθεση διαχείρισης, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις και την έκθεση ελεγκτή επί αυτών.

Η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.

Σχετικά με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, έτσι ώστε να αξιολογήσουμε, κατά πόσο αυτές δεν συνάδουν ουσιωδώς καταστάσεις ή με τη γνώση που έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή διαφαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε πραγματοποιήσει, συμπεράνουμε ότι υπάρχει σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε να αναφέρουμε τίποτα επί αυτού.

Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου για τις Οικονομικές Καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση των οικονομικών και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε λάθος.

Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο να αξιολογήσει την κανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριώντας όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, θέματα που σχετίζονται με τη συνέχιση της δραστηριότητας της Εταιρείας και την υιοθέτηση της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός εάν το Διοικητικό Συμβούλιο προτίθεται, είτε να θέσει την Εταιρεία σε εκκαθάριση ή να παύσει τις δραστηριότητες, ή όταν δεν έχει ρεαλλακτικές επιλογές από το να προχωρήσει σε αυτές τις ενέργειες.

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο της διαδικασίας χρηματοοκονομικής αναφοράς της ETalpeiaς.

Ευθύνες του Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων

Οι στόχοι μας, είναι να αποκτήσουμε λελογισμένη διασφάλιση για το κατά πόσον οι οικονομικές καταστάσεις στο σύνολο τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε λάθος και η έκδοση έκθεσης ελεγκτή, η οποία να περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Λελογισμένη διασφάλιση συνιστά υψηλού βαθμού διασφάλιση, αλλά όχι εγγύηση, ότι ο έλεγχος όπως αυτός πραγματοποιήθηκε με βάση τα ΔΠΕ πάντοτε θα εντοπίζει ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν, είτε από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη εάν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμενόταν, ότι θα επηρεάσουν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λήφθηκαν με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.

Ως μέρος ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:

• Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους για ουσιώδη σφάλματα στις οικονομικές καταστάσεις που οφείλονται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζουμε ελεγκτικές διαδικασίες, οι οποίες ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και λαμβάνουμε ελεγκτικά τεκμήρια, τα οποία είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν τη βάση της γνώμης μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι μεγαλύτερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, λόγω του ότι η απάτη μπορεί να περιλαμβάνει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς δηλώσεις ή την παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που είναι σχετικές με τον έλεγχο, προκειμένου να σχεδιάσουμε ελεγκτικές διαδικασίες που είναι κατάλληλες υπό τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
• Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο.
• Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν, κατά πόσον υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα που να σχετίζεται με γεγονότα ή συνθήκες που να υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, που ενδέχεται να φανερώσει σημαντική αμφιβολία ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Εάν συμπεράνουμε, ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεσή μας να επισύρουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις, ή εάν τέτοιες γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να τροποποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται στα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να ταύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• . Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, δομή και περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, και κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις συναλλαγές και γεγονότα με τρόπο που να επιτυγχάνεται η αληθινή και δίκαιη εικόνα.

Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στο Διοικητικό Συμβούλιο θέματα σχετικά με το προβλεπόμενο πεδίο και χρονοδιάγραμμα του ελέγχου και σημαντικά ευρήματα από τον έλεγχο, συμπερλαμβανομένων τυχόν σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου, που εντοπίσαμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.

Επίσης, παρέχουμε στο Διοικητικό Συμβούλιο δήλωση συμμορφωθεί με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας που αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε αυτό όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και, όπου είναι εφαρμόσιμο, τα σχετικά μέτρα προστασίας.

Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στο Διοικητικό Συμβούλιο, καθορίζουμε τα θέματα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία στον έλεγχο των οικονομιών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου και, ως εκ τούτου, είναι τα κύρια θέματα ελέγχου. Περγράφουμε αυτά τα θέματα στην έκθεση ελεγκτή, εκτός εάν νομοθεσίες ή κανονισμοί αποκλείουν δημοσιοποίηση σχετικά με το θέμα ή, όταν σε εξαιρετικά σπάνιες περιπτώσεις, διαπιστώνουμε ότι ένα θέμα δεν θα έπρεπε να κοινοποιηθεί με την έκθεσή μας διότι οι αρνητικές επιπτώσεις μιας τέτοιας δημοσιοποίησης εύλογα αναμένεται ότι θα υπερτερούν τα οφέλη δημοσίου συμφέροντος από μια τέτοια δημοσιοποίηση.

Έκθεση επί Άλλων Νομικών Απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις των περί Ελεγκτών Ελέγχων των Ετήσιων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2009 έως 2016, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• Έχουμε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαμε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου μας.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρεία κατάλληλα λογιστικά βιβλία, στην έκταση του φαίνεται από την εξέταση από εμάς αυτών των βιβλίων.
• · Οι οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας συμφωνούν με τα λογιστικά βιβλία.
• Κατά τη γνώμη μας, και από όσα καλύτερα έχουμε πληροφορηθεί και σύμφωνα με τις εξηγήσεις που μας δόθηκαν, οι οικονομικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Κεφ. 113, πληροφορίες με τον απαιτούμενο τρόπο.
• Κατά τη γνώμη μας, η Έκθεση Διαχείρισης, έχει καταρτιστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση αυτή συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή (συνέχεια)

Προς τα Μέλη της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited

• Κατά τη γνώμη μας, και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο οικονομικών καταστάσεων, δεν εντοπίσαμε οποιεσδήποτε ονακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης.
• Κατά τη γνώμη μας, τα πληροφοριακά στοιχεία της δήλωσης εταιρικής διακυβέρνησης, που παρουσιάζονται . σύμφωνα με τις απαιτήσεις των υποπαραγράφων (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113, και συμπεριλαμβάνονται ως ειδικό τμήμα της έκθεσης διαχείρισης, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις σχετικές απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113 και συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
• Κατά τη γνώμη μας, και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, δεν εντοπίσαμε οποιεσδήποτε ουσιώδες ανακρίβειες στη δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όσον αφορά τα στοιχεία που αφορούν τις υποπαραγράφους (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν παρασχεθεί στην δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που αναφέρονται στις υποπαραγράφους (i), (ii), (ii) και (vi) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.

Άλλο Θέμα

Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 34 των περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμων του 2009 έως 2016 και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμασε και δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.

Έχουμε εκδώσει ξεχωριστή έκθεση επί των ενοποιημένων καταστάσεων της Εταιρείας και της θυγατρικής για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Ο συνέχαρος ανάθησης για αυτή την ανεξάρτητη έκθεση ελέγχου είναι ο κ. Άθως Χρυσάνθου.

Αθώς Χρυσάνθου Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της

Delojtte Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές

Λεωφ. Σπύρου Κυπριανού 24 1075 Λευκωσία ΚύπροςΚύπρος

Λευκωσία, 25 Απριλίου 2017

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

	Σημ.	2016 €	Αναπροσαρμοσμένα 2015 €
Κύκλος εργασιών Κόστος πωληθέντων	8	7.168.807 (3.356.925)	5.978.590 (3.288.452)
Μικτό κέρδος		3.811.882	2.690.138
Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης Ζημιά από επενδύσεις Έξοδα διάθεσης Έξοδα διοίκησης Άλλα λειτουργικά έξοδα Χρηματοοικονομικά έξοδα	5 6 7 10	396.594 (5.550) (189.211) (1.535.291) (614.518) (117.857)	388.384 (10.771) (206.597) (1.503.765) (729.690) (114.231)
Λειτουργικά αποτελέσματα από εργασίες	30.4	536.510	327.991
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία	8	2.282.559	841.459
Φορολογία	11	(287.665)	(122.224)
Καθαρό κέρδος για τη χρήση		1.994.894	719.235
Λοιπά συνολικά έσοδα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους:
Αναπροσαρμογή στην εύλογη αξία γης και κτιρίων	14 26	3.008.026 (554.828)	(20.508)
Χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτίμηση ακινήτων		2.453.198	(20.508)
Ποσά που θα ή πιθανόν να αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους:
Κέρδος/(ζημιά) από επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση	24	1.556.329	(129.313)
		1.556.329	(129.313)
Λοιπά συνολικά έσοδα/(έξοδα) για τη χρήση		4.009.527	(149.821)
Συνολικά έσοδα για τη χρήση		6.004.421	569.414
Καθαρό κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ)	12	5.70	2.05
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή που κατανέμονται στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ)	12	17.15	1.63

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ	Σημ.	2016 ਵ	2015 ਵ
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Άυλα περιουσιακά στοιχεία Επένδυση σε θυγατρική εταιρεία Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία	14 15 16 17	55.765.133 3.073 16.629.436 6.901.240	53.127.222 5.404 15.931.558 6.042.789
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων Δάνεια εισπρακτέα	21 18	7.189 1.202.463	12.739 1.217.335
		80.508.534	76.337.047
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Αποθέματα Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Εισπρακτέα από θυγατρική εταιρεία Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	19 20 30.3 30.3 22	123.207 517.565 993.588 12.662 1.588.906	139.202 655.215 1.215.225 5.311 5.954
		3.235.928	2.020.907
ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ		83.744.462	78.357.954
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια και αποθεματικά Μετοχικό κεφάλαιο Άλα αποθεματικά Συσσωρευμένα κέρδη	23 24	11.903.113 48.978.179 13.046.556	11.903.113 44.968.652 11.751.846
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		73.927.848	68.623.611
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Δανεισμός Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	25 26	245.690 7.193.111	256.435 6.629.916
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες Τραπεζικές υπεραναλήψεις Δανεισμός Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις	27 30.5 22 25 28	7.438.801 1.951.280 55.0772 317.163 54.298 2.377.813	6.886.351 1.605.713 79.882 826.348 315.169 20.880 2.847.992
Σύνολο υποχρεώσεων		9.816.614	9.734.343
SVNOA LAION KEMAANON KAI VHOYDEOSEON		83 744 462	78 357 954

Στις 25 Απριλίου 2017 το Διοικητικό Συμβούλιο της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.

Τάκης Γ. Κυριακίδης _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Πρόεδρος

milling mill Δημήτριος Γ. Λόρδος Αντιπρόεδρος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

	Σημ.	Μετοχικό (Σημ. 23) (S	Άλλα κεφάλαιο αποθεματικά (Σημ. 24) (=	Αποθεματικό Προσόδου (	Σύνολο e
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015		11.903.113	45.156.998	11.344.77	68.404.288
Καθαρό κέρδος για τη χρήση				719.235	719.235
Λοιπά συνολικά έξοδα για τη χρήση		1	(149.821)		(149.821)
Μερίσματα	13	-		(350.091)	(350.091)
Μεταφορά			(38.525)	38.525
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1
Ιανουαρίου 2016		11.903.113	44.968.652	11.751.846	68.623.611
Καθαρό κέρδος για τη χρήση		1		1.994.894	1.994.894
Λοιπά συνολικά έσοδα για τη χρήση			4.009.527		4.009.527
Μερίσματα	13			(700.184)	(700.184)
VITANITO ATIC 31 Acres Roini 2016		11.903.113	48.978.179	13.046.556	73.927.848

Αποθεματικό Προσόδου

Το αποθεματικό προσόδου περιλαμβάνει συσσωρευμένα κέρδη ή ζημιές της Εταιρείας.

Έκτακτη Αμυντική Εισφορά

Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι, κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου. Το ποσό αυτό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για τη χρήση στην οποία τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

	Αναπροσαρμοσμένα
		2016	2015
	Σημ.	€	€
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία		2.282.559	841.459
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις	14	753.496	765.337
Χρεωλύσεις άυλων περιουσιακών στοιχείων	15	3.859	4.296
Ζημιά εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που
αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	21	5.550	10.771
Διαγραφή αποθεμάτων	19	2.860	4.697
Προβλέψεις για επισφαλείς χρεώστες/(αντιστροφή πρόνοιας για
επισφαλείς χρεώστες)	20	8.333	(2.000)
Πιστωτικά μερίσματα	5	(252.800)	(290.000)
Χρεωστικούς τόκους	10	111.804	105.240
Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων	18	(12.304)	(10.029)
Ροή μετρητών από εργασίες πριν από μεταβολές στο κεφάλαιο
ΚΙνήσεως		2.903.357	1.429.771
Μείωση/(αύξηση) στα αποθέματα		13.135	(22.128)
Μείωση/(αύξηση) στα εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά
(συμπεριλαμβανομένων των οφειλών από θυγατρικές και συγγενικές
εταιρείες)		343.603	(260.706)
(Μείωση)/αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές
(συμπεριλαμβανομένων των οφειλών σε θυγατρικές και συγγενικές
εταιρείες)		(88.710)	73.130
Ροή μετρητών που προήλθαν από εργασίες		3.171.385	1.220.067
Φορολογία που πληρώθηκε		(245.880)	(110.170)
Καθαρή ροή μετρητών που προήλθαν από εργασίες		2.925.505	1.109.897
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Πληρωμή για αγορά άυλων περιουσιακών στοιχείων	15	(1.528)	(5.520)
Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	14	(383.381)	(400.232)
Είσπραξη μερισμάτων	30.8	252.800	290.000
Είσπραξη από αποπληρωμή δανείων εισπρακτέων	18	27.176	23.240
Καθαρή ροή μετρητών που προήλθαν από επενδυτικές
δραστηριότητες		(104.933)	(92.512)
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Αποπληρωμές δανείων		(358.751)	(389.479)
Εισπράξεις από νέα δάνεια		350.000
Πληρωμή τόκων		(52.429)	(105.240)
Πληρωμή μερισμάτων		(321.470)	(323.925)
Πληρωμή αμυντικής εισφοράς σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος		(28.622)	(26.166)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(411.272)	(844.810)
Καθαρή αύξηση μετρητών και αντίστοιχα μετρητών		2.409.300	172.575
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της χρήσεως		(820.394)	(992.969)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της χρήσεως	22	1.588.906	(820.394)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 19 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

1. Σύσταση και κύριες δραστηριότητες

Χώρα σύστασης

Η Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η Έταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο την 1 Οκτωβρίου 1973 και θεωρείται δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών και των περί Φόρου Εισοδήματος Νόμων. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στη Θέκλας Λυσιώτη 35, Eagle Star House, 1ος όροφος, 3030 Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών της Εταιρείας

Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του πολυτελούς ξενοδοχείου "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.

Περατέρω, η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του 29% του ξενοδοχείου "Golden Coast Beach Hotel", ενός παραθαλάσσιου ξενοδοχείου δυναμικότητας 228 δωματίων στην περιοχή Παραλμνίου / Πρωταρική εταιρεία Golden Coast Hotel είναι ιδιοκτήτρια του υπόλοιπου 71% του ξενοδοχείου αυτού.

Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τεριλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα (Σημ. 16 και Σημ. 17)

Κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσεως, η διαδικασία της εγγραφής και μεταβίβασης του ακινήτου της θυγατρικής εταιρείας Arodaphne Bay Development Limited στην Εταιρεία ολοκληρώθηκε επιτυχώς αφού κατατέθηκαν όλα τα απαραίτητα έγγραφα στο κτηματολόγιο. Για το λόγο αυτό, η θυγατρική εταιρεία Arodaphne Bay Development Limited διαλύθηκε χωρίς εκκαθάριση κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσεως, σύμφωνα με το Αναδιοργάνωσης. Περισσότερες πληροφορίες γνωστοποίουνται στη σχέδιο σημείωση 16 των οικονομικών καταστάσεων.

Οι ενοποιημένες οικονομιές καταστάσεις είναι διαθέσμες στο Εγγεγραμμένο Γραφείο της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (Θέκλας Λυσιώτη 35, Eagle Star House, 1ος όροφος, Κύπρος) και στην ιστοσελίδα του Συγκροτήματος http://www.lordos.com.cy (Σχέσεις Επενδυτών).

Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Οι ενοποιημένες οικονομιές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 εγκρίθηκαν για έκδοση με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 25 Απριλίου 2017.

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Οι κυριότερες λογιστικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των οκονομικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλες τις χρήσεις που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετικά.

Βάση ετοιμασίας

Η Εταιρεία ετοίμασε αυτές τις ξεχωριστές καταστάσεις της ιθύνουσας εταιρείας για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου της Κύπρου και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113, καθώς επίσης με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Οι οικονομιές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern) και την αρχή του ιστορικού κόστους όπως έχει τροποποιηθεί με την εύλογη αξία της γης και των κτιρίων, των χρηματονομικών στοιχείων διαθέσμων προς πώληση και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2, Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Βάση ετοιμασίας (συνέχεια)

Η εύλογη αξία περιγράφεται ως η τιμή που μια οντότητα θα λάμβανε κατά την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου ή κατά τη μεταβίβαση μιας υποχρέωσης σε μια κανονική συναλλαγή στην πλέον συμφέρουσα) αγορά κατά την ημερομηνία επιμέτρησης υπό τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς (ήτοι, τιμή εξόδου) ανεξαρτήτως του εάν η τιμή αυτή είναι άμεσα παρατηρήσιμη ή εκτιμάται με τη χρήση άλλης τεχνικής αποτίμησης.

Η επιμέτρηση της εύλογης αξίας συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή μια υποχρέωση. Ως εκ τούτου, κατά την επιμέτρηση της εύλογης αξίας, μια οντότητα λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά του περιουσιακού στοιχείου ή της υποχρέωσης εάν οι συμμετέχοντες στην αγορά θα λάμβαναν υπόψη τα εν λόγω χαρακτηριστικά κατά την τιμολόγηση του περιουσιακού στοιχείου ή της υποχρέωσης κατά την ημερομηνία επιμέτρησης. Τα εν λόγω χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, την κατάσταση και τη θέση του περιουσιακού στοιχείου καθώς επίσης και τους περιορισμούς, εφόσον υπάρχουν, όσον αφορά την πώληση ή τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου.

Για την αύξηση της συνέπειας και της συγκρισμότητας εύλογης αξίας και τις συναφείς γνωστοποιήσεις, το ΔΠΧΑ 13 καθορίζει εραρχία εύλογης αξίας που κατηγοριοποιεί σε τρία επίπεδα τις εισροές στις τεχνικές αποτίμησης που χρησιμοποιούνται για την επιμέτρηση της εύλογης αξίας:

Οι εισροές 1ου επιπέδου είναι οι επίσημες χρηματιστηριακές τιμές προσαρμογή) στις αγορές για πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις στις οποίες έχει πρόσβαση η οντόπτα κατά την ημερομηνία επιμέτρησης.

Οι εισροές 2ου επιπέδου είναι εισροές πέραν των επίσημων τιμών που περιλαμβάνονται στο 1ο επίπεδο οι οποίες είναι παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση είτε έμμεσα.

Οι εισροές 3ου επιπέδου είναι μη παρατηρήσιμες εισροές για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση.

Η Εταιρεία ετοίμασε ενοποιημές καταστάσεις σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ για την Εταιρεία και της θυγατρικής της (το "Συγκρότημα"). Οι χρήστες αυτών οικονομικών καταστάσεων της θύνουσας εταιρείας πρέπει να τις διαβάσουν μαζί με τις ενοποιημένες καταστάσεις του Συγκροτήματος για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ώστε να λάβουν καλύτερη κατανόηση της οικονομικής κατάστασης, της χρηματοοικονομικής επίδοσης και των ταμειακών ροών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Συνεχιζόμενη δραστηριότητα

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει προβεί σε εκτίμηση της Εταιρείας να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα και παρά τις εξελίξεις στο λεπουργικό περιβάλλον της Κύπρου, όπως αναφέρονται στη σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων, έχει κανοποιηθεί ότι η Εταιρεία διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητές της στο προβλεπόμενο μέλλον. Επιπρόσθετα, η Διεύθυνση δεν γνωρίζει την ύπαρξη άλλων σχετικών αβεβαιοτήτων, οι οποίες σχετίζονται με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρές αμφιβολίες όσον αφορά τη δυνατότητα της Εταιρείας να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Κατά συνέπεια, οι οικονομικές καταστάσεις συνεχίζονται βάσει της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Η Εταιρεία εφάρμοσε για πρώτη φορά ορισμένα πρότυπα και τροποποιήσεις, τα οποία εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους του ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016. Η Εταιρεία δεν έχει εφαρμόσει νωρίτερα οποιοδήποτε άλλο πρότυπο, διερμηνεία ή τροποποίηση που έχει εκδοθεί αλλά δεν έχει τεθεί σε ισχύ.

Παρόλο που αυτά τα νέα πρότυπα και τροποποιήσεις εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά το 2016, δεν είχαν σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Η φύση του κάθε νέου προτύπου ή διερμηνείας περιγράφεται παρακάτω:

Πρότυπο / Διερμηνεία Εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την: Τροποποίηση στο ΔΛΠ 19 Προγράμματα Καθορισμένων Παροχών: 1 Φεβρουαρίου 2015 Εισφορές εργαζομένων 1 Φεβρουαρίου 2015 Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2010-2012 1 Ιανουαρίου 2016 Τροποποίηση στο ΔΛΠ 1: Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις 1 Ιανουαρίου 2016 Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2012-2014 Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 38: Διευκρινίσεις σε σχέση με τις 1 Ιανουαρίου 2016 Αποδεκτές Μεθόδους Απόσβεσης και Χρεώλυσης 1 Ιανουαρίου 2016 Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 11: Λογιστικός Χειρισμός Απόκτησης συμμετοχής σε από Κοινού Ελεγχόμενες Δραστηριότητες Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 41: Λογιστικός Χειρισμός 1 Ιανουαρίου 2016 Συγκεκριμένων Γεωργικών Φυτειών Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 27: Μέθοδος της Καθαρή θέσης στις Ιδιαίτερες 1 Ιανουαρίου 2016 Οικονομικές Καταστάσεις Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 12 και ΔΛΠ 28: Επενδυτικές Οντότητες 1 Ιανουαρίου 2016 – Εφαρμογή της Εξαίρεσης για Ενοποίηση

Τροποποίηση στο ΔΛΠ 19 Προγράμματα Καθορισμένων Παροχών: Εισφορές εργαζομένων

Η τροποποίηση εφαρμόζεται για εισφορές από εργαζομένους ή τρίτους σε προγράμματα καθορισμένων παροχών. Ο στόχος της τροποίησης είναι η απλοποίηση του λογιστικού χειρισμού του είναι ανεξάρτητες από τον αριθμό των ετών υπηρεσίας των εργαζομένων, για τις εισφορές των εργαζομένων που υπολογίζονται σύμφωνα με ένα σταθερό ποσοστό του μισθού. Αυτή η τροποποίηση δεν είχε επίδραση στα αποτελέσματα και την χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2010-2012

Το ΣΔΛΠ έχει εκδόσει τον Ετήσιο Κύκλο Αναβαθμίσεων των ΔΠΧΑ 2010-2012, ο οποίος είναι μια συλλογή τροποιήσεων των ΔΠΧΑ. Αυτές δεν είχαν επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν:

• ΔΠΧΑ 2 Παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών: Η αναβάθμιση αυτή τροποποιεί τους ορισμούς προϋπόθεση κατοχύρωσης και συνθήκες αγοράς και προσθέτει τους ορισμούς όρος απόδοσης και όρος υπηρεσίας (που προηγουμένως ήταν μέρος του ορισμού της προϋπόθεσης κατοχύρωσης).
• ΔΠΧΑ 3 Συνενώσεις επιχειρήσεων: Η αναβάθμιση αυτή διευκρινίζει ότι το ενδεχόμενο αντάλλαγμα σε μία απόκτηση επιχείρησης που δεν κατατάσσεται στην καθαρή θέση, μεταγενέστερα επιμετράται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων ανεξάρτητα από το εάν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα
• ΔΠΧΑ 8 Λειτουργικοί Τομείς: Η αναβάθμιση αυτή απαιτεί από μια οικονομική οντότητα να γνωστοποιεί τις κρίσεις της διοίκησης σχετικά με την εφαρμογή των κριτηρίων συνάθροσης στους και διευκρινίζει ότι η οντότητα θα πρέπει να παρέχει συμφωνίες μεταξύ του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων των τομέων και των περιουσιακών στοιχείων της οντότητας μόνο εάν πραγματοποιείται τακτική αναφορά των περιουσιακών στοιχείων του τομέα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ 13 Επιμέτρηση Εύλογης αξίας: Αυτή η αναβάθμιση στην βάση συμπεράσματος του ΔΠΧΑ 13 διευκρινίζει ότι η έκδοση του ΔΠΧΑ 13 και η τροποποίηση των ΔΠΧΑ 9 και ΔΛΠ 39 δεν απομάκρυνε την δυνατότητα επιμέτρησης των βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων και υποχρεώσεων για τα οποία δεν υπάρχει δηλωμένο επιτόκιο, στην τιμολογιακή τους αξία χωρίς προεξόφληση, εφόσον η επίδραση της μη προεξόφλησης είναι ασήμαντη.
• ΔΛΠ 16 Ενσώματα Πάγια: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι στοιχείο ενσώματων παγίων αναπροσαρμόζεται, η μικτή λογιστική αξία του προσαρμόζεται κατά τρόπο που να συνάδει με την αναπροσαρμογή της λογιστικής αξίας.
• ΔΛΠ 24 Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών: Η τροποποίηση ότι μία εταιρεία που παρέχει υπηρεσίες βασικών διοικητικών στην αναφέρουσα οικονομική οντότητα ή στη μητρική εταιρεία της αναφέρουσας οικονομικής οντότητας, αποτελεί συνδεδεμένο μέρος της αναφέρουσας οικονομικήςοντότητας.
• ΔΛΠ 38 Άυλα περιουσιακά στοιχεία: Η τροποποίηση ότι όταν ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο αναπροσαρμόζεται, η μικτή λογιστική αξία του προσαρμόζεται κατά τρόπο που να συνάδει με την αναπροσαρμογή της λογιστικής αξίας.

Τροποποίηση στο ΔΛΠ 1: Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις

Οι τροποιήσεις του ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων ενθαρρύνουν περαιτέρω τις εταιρίες να εφαρμόζουν την επαγγελματική τους καθορισμό των πληροφορών που πρέπει να γνωστοποιηθούν και πώς να τις παρουσιάζουν στις οικονομικές τους καταστάσεις. Αυτές οι περιορισμένης έκτασης τροποποιήσεις του ΔΛΠ 1 διευκρινίζουν, παρά αλλάζουν σημαντικά, τις υφιστάμενες απαιτήσεις του ΔΛΠ 1. Οι τροποποιήσεις αφορούν τη σημαντικότητα, τη σειρά των σημειώσεων, τα υποσύνολα και το διαχωρισμό, τις λογιστικές και την παρουσίαση των στοιχείων των λοιπών εισοδημάτων που προκύπτουν από τις επενδύσεις που λογιστικοποιούνται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Αυτή η τροποποίηση δεν απέφερε αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.

Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2012-2014

Το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών (ΣΔΛΠ) έχει εκδόσει τον Ετήσιο Κύκλο Αναβαθμίσεων ΔΠΧΑ 2012-2014, ο οποίος είναι μια συλλογή τροποποιήσεων των ΔΠΧΑ. Αυτές δεν είχαν επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν:

• ΔΠΧΑ 5 Μη κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η αλλαγή από μία μέθοδο διάθεσης σε μία άλλη (μέσω πώλησης ή μέσω διάθεσης στους ιδιοκτήτες) δεν θα πρέπει ένα νέο σχέδιο πώλησης, αλλά σαν μία συνέχιση του αρχικού σχεδίου. Συνεπώς, δεν υπάρχει διακοπή της εφαρμογής των απαιτήσεων του ΔΠΧΑ 5. Η τροποποίηση διευκρινίζει επίσης ότι η αλλαγή της μεθόδου διάθεσης δεν αλλάζει την ημερομηνία ταξινόμησης.
• ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα-Γνωστοποιήσεις: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η σύμβαση εξυπηρέτησης που περιλαμβάνει αμοιβή μπορεί να αποτελέσει συνεχιζόμενη συμμετοχή σε ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο. Επίσης, η τροποποίηση διευκρινίζει ότι οι γνωστοποιήσεις του ΔΠΧΑ 7 σχετικά με τον συμψηφισμό των χρηματοικονομικών τεριουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν απαιτούνται στη συνοπτική ενδιάμεση οικονομική έκθεση.
• ΔΛΠ 19 Παροχές σε Εργαζομένους: Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η αξιολόγηση της ύπαρξης ενεργούς αγοράς υψηλής ποιότητας εταιρικών ομολόγων αξιολογείται με βάση το νόμισμα στο οποίο εκφράζεται η υποχρέωση, όχι με βάση τη χώρα όπου βρίσκεται η υποχρέωση. Όταν δεν υπάρχει ενεργή αγορά για υψηλής ποιότητας εταιρικά ομόλογα σε αυτό το νόμισμα, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται τα επιτόκια των κρατικών σμολόγων.
• ΔΛΠ 34 Ενδιάμεσες Οικονομιές Καταστάσεις: Η τροποποίηση ότι οι απαιτούμενες ενδιάμεσες γνωστοποιήσεις πρέπει να βρίσκονται είτε στις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις είτε να ενσωματώνονται με παραπομπές μεταξύ των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων και του σημείου όπουσυμπεριλαμβάνονται στην ενδιάμεση οικονομική έκθεση (π.χ. στην έκθεση διαχείρισης ή στην έκθεση κινδύνων). Το ΣΔΛΠ διευκρίνισε ότι οι άλλες πληροφορίες, εντός της ενδιάμεσης οικονομικής έκθεσης πρέπει να είναι στη διάθεση των χρηστών με τους ίδιους όρους και την ίδια στιγμή όπως και οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις. Εάν οι χρήστες δεν έχουν πρόσβαση στις λοιπές πληροφορίες με αυτόν τον τρόπο, τότε η ενδιάμεση οικονομική έκθεση είναι ελλιπής.

<-- PDF CHUNK SEPARATOR -->

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ16 και ΔΛΠ38: Διευκρινίσεις σε σχέση με τις Αποδεκτές Μεθόδους Απόσβεσης και Χρεώλυσης

Η τροποιήση αυτή αποσαφηνίζει την αρχή του ΔΛΠ 16 Ενσώματα Πάγια και του ΔΛΠ 38 Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία ότι τα έσοδα αντανακά οφέλη που δημιουργούνται από τη λειτουργία μιας επιχείρησης (της οποίας το περιουσιακό στοιχείο μέρος) αντί τα οικονομικά οφέλη που καταναλώνονται μέσω χρήσης του περιουσιακού στοιχείου. Ως αποτέλεσμα, η αναλογία των εσόδων που δημιουργούνται ως προς το σύνολο των εσόδων που αναμένεται να δημιουργηθούν, δεν μπορεί να την απόσβεση των ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων και μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε πολύ περιορισμένες περιπτώσεις για την απόσβεση των άυλων περιουσιακών στοιχείων. Αυτή η τροποποίηση δεν απέφερε αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.

Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 11: Λογιστικός Χειρισμός Απόκτησης συμμετοχής σε από Κοινού Ελεγχόμενες Δραστηριότητες

Το ΔΠΧΑ 11 αναφέρεται στο λογιστικό χειρισμό των συμμετοχών σε κοινοπραξίες και κοινές επιχειρήσεις. Η τροποιήση προσθέτει νέες οδηγίες σχετικά με τη λογιστικοποίηση της εξαγοράς συμμετοχής σε μια κοινή επιχείρηση που αποτελεί επιχείρηση σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και διευκρινίζει τον κατάλληλο λογιστικό χειρισμό για τις αποκτήσεις αυτές. Αυτή η τροποποίηση δεν είχε επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.

Τροποποίηση στο ΔΛΠ 27: «Μέθοδος της Καθαρή θέσης στις Ιδιαίτερες Οικονομικές Καταστάσεις»:

Οι τροποιήσεις επικεντρώνονται στις ιδιαίτερες οικονομικές και επιτρέπουν την εφαρμογή της καθαρής θέσης. Πιο συγκεκριμένα, με την παρούσα τροποποία θα έχει την επιλογή να λογιστικοποιήσει τις επενδύσεις της σε θυγατρικές, και συνδεδεμένες επιχειρήσεις με:

• βάσει το κόστος της επένδυσης,
• βάσει τις πρόνοιες του ΔΛΠ 39 (ή ΔΠΧΑ 9), ή
• βάσει της μεθόδου της καθαρής θέσης όπως αυτή περιγράφεται στο ΔΛΠ 28 "Επενδύσεις σε Συνδεδεμένες επιχειρήσεις και Κοινοπραξίες".

Ο ίδιος λογιστικός χειρισμός θα πρέπει να υιοθετηθεί για κάθε κατηγορία επενδύσεων.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οκονομικών καταστάσεων τα πιο κάτω λογιστικά πρότυπα είχαν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή:

(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοκονομικά Μέσα' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 lavouapiou 2018).
• ΔΠΧΑ 15 Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες' (εφαρμόζεται για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).

(ii) Πρότυπα και Διερμηνίες που δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΠΧΑ 14 'Κανονιστικοί αναβαλλόμενοι λογαρισμοί' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
• ΔΠΧΑ 16 'Μισθώσεις' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Τροποιήσεις στο ΔΠΧΑ 2: Ταξινόμηση και επιμέτρηση συναλλαγών Συγκροτήματος του αφορούν Παραχές που Εξαρτώνται από την Αξία των Μετοχών' (εφαρμόζεται για επίσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• Τροποιήσεις στο ΔΠΧΑ10 και ΔΛΠ28: 'Πώληση ή Συνεισφορά Περιουσιακών στοιχείων μεταξύ ενός Επενδυτή και την Συνδεδεμένη εταιρεία ή Κοινοπραξία του' (αναβάλλεται επ' αόριστον).
• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ12: 'Αναγνώριση Αναβαλλόμενης Φορολογικής Απαίτησης για Ζημές που δεν έχουν πραγματοποιηθεί (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που άρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(ii) Πρότυπα και Διερμηνίες που δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (συνέχεια)

• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ7: 'Γνωστοποιήσεις στις Οκονομικές Καταστάσεις' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017).
• Διευκρινήσεις για το ΔΠΧΑ 15: Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018)
• ΔΛΠ 40 (Τροποποιήσεις): "Μεταβιβάσεις Επενδύσεων σε Ακίνητα' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΔΠΧΑ 4 (Τροποποιήσεις): Εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά Μέσα' μαζί με το ΔΠΧΑ 4 'Ασφαλιστήρια Συμβόλαια' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• ΕΔΔΠΧΠ 22: 'Συναλλαγές σε Ξένο Νόμισμα και Προκαταβολές' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018).
• Ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ, κύκλος 2014-2016 (εκδόθηκαν 8 Δεκεμβρίου 2016) (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017 και 1 Ιανουαρίου 2018).

Η Εταιρεία βρίσκεται στη διαδικασία αξιολόγησης της επίδρασης από την εφαρμογή των πιο πάνω προτύπων στις οικονομικές καταστάσεις, ενώ δεν προτίθεται να προχωρήσει σε πρόωρη εφαρμογή οποιονδήποτε λογιστικών προτύπων πριν την υποχρεωτική ημερομηνία εφαρμογής τους. Οι κυριότερες πρόνοιες αυτών των προτύπων παρουσιάζονται πιο κάτω:

ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» (όπως αναθεωρήθηκε το 2014):

Το ΔΠΧΑ 9 την ημέρα ισχύος του θα αντικαταστήσει το ΔΛΠ 39 Χρηματοοκονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση. Το πρότυπο εισάγει νέες διατάξεις για την ταξινόμηση των χρηματοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων, για την μεθοδολογία της απομείωσης και την λογιστική αντιστάθμισης κινδύνων.

Μέρος 1: Ταξινόμηση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων

Όλα τα αναγνωρισμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία τα οποία είναι επί του παρόντος στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 39, απαιτείται μετά την αρχική τους αναγνώριση να επιμετρούνται είτε στο αποσβέσιμο κόστος είτε στην εύλογη αξία, ως ακολούθως:

• ένας χρεωστικός τίτλος που κατέχεται βάσει ενός επιχειρηματικού μοντέλου που αποσκοπεί στην είστραξη των συμβατικών ταμειακών ροών και έχει ταμειακές ροές οι οποίες συνίστανται αποκλειστικά από πληρωμές κεφαλαίου και τόκων επί του κεφαλαίου, πρέπει να επιμετρείται στο αποσβέσιμο κόστος (μείον τυχόν απομείωση) εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο έχει προσδιορισθεί στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων βάσει επιλογής.
• ένας ομολογιακός τίτλος ο οποίος κατέχεται βάσει ενός επιχειρηματικού μοντέλου που αποσκοπεί και στην είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών και στην πώληση των περιουσιακών στοιχείων και έχει συμβατικούς όρους που προβλέπουν μόνο πληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του κεφαλαίου σε συγκεκριμένες ημερομηνίες, πρέπει να επιμετρείται στην εύλογη αξία θα παρουσιάζεται στην κατάσταση Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων, εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο έχει ταξινομηθεί στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, βάσει επιλογής.
• όλοι οι άλλοι ομολογιακοί τίτλοι θα πρέπει να επιμετρούνται στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων.
• όλοι οι μετοχικοί τίτλοι επιμετρούνται στην εύλογη αξία, και τα κέρδη και οι ζημίες αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων εκτός εάν ένας μετοχικός τίτλος δεν κατέχεται για σκοπούς εμπορίας, ούτε αφορά ενδεχόμενο τίμημα για συνένωση επιχειρήσεων βάσει του ΔΠΧΑ 3, τότε με την δυνατότητα που παρέχεται από το πρότυπο της αμετάκλητης επιλογής κατά την αρχική αναγνώριση, αυτός μπορεί στην εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων ενώ τα έσοδα από μερίσματα θα αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» (όπως αναθεωρήθηκε το 2014) (συνέχεια):

Όσον αφορά τις χρηματοικονομικές υποχρεώσεις, μια σημαντική αλλαγή είναι η παρουσίαση των μεταβολών στην εύλογη αξία μιας χρηματοοκονομικής υποχρέωσης, η οποία έχει καταταχθεί στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, και οι οποίες προέρχονται από αλλαγή στον πιστωτικό κίνδυνο της υποχρέωσης. Σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9 τέτοιες αλλαγές παρουσιάζονται στην κατάσταση Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα, εκτός εάν η παρουσίαση του αποτελέσματος της αλλαγής του πιστωτικού κινδύνου στην εν λόγω κατάσταση δημιουργεί ή διευρύνει μια λογιστική ασσυμετρία στην κατάσταση αποτελεσμάτων. Αλλαγές στην εύλογη αξία οι οποίες οφέλονται στην αλλαγή του πιστωτικού κινδύνου της χρηματοακονομικής υποχρέωσης, μεταγενέστερα δεν μεταφέρονται στα αποτελέσματα.

Μέρος 2: Απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων

Το μοντέλο απομείωσης βάσει του ΔΠΧΑ 9 αντικατοπτρίζει τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημές σε αντίθεση με τις πραγματοποιθείσες πιστωτικές ζημές βάσει του ΔΛΠ 39. Το ποσό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημών θα πρέπει να αναθεωρείται σε κάθε ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων ώστε να λαμβάνει υπόψιν του αλλαγές στον πιστωτικό κίνδυνο μετά την αρχική αναγνώριση.

Μέρος 3: Λογιστική αντιστάθμισης κινδύνου

Οι γενικές λογιστικές απαιτήσεις της αντιστάθμισης κινδύνου διατηρούν τους του ΔΛΠ 39, και διευρύνουν τους τύπους των χρηματονομιών προϊόντων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν εργαλεία αντιστάθμισης κινδύνου και τα είδη των σε αντιστάθμιση κινδύνων που εμπεριέχονται σε μη χρηματοικονομικά προϊόντα. Επιπλέον οι έλεγχοι αποτελεσματικότητας έχουν αναθεωρηθεί από την αρχή της οικονομικής συσχέτισης. Η απαίτηση της κατάδειξης της αναδρομικής αποτελεσματικότητας δεν υφίσταται πλέον, παρόλα αυτά έχουν εισαχθεί πολλές περισσότερες γνωστοποιήσεις όσον αφορά την διαχείριση των κινδύνων από τις οντότητες.

Μεταβατικές Διατάξεις

Εάν μία οντότητα επιλέξει να εφαρμόσει το ΔΠΧΑ 9 νωρίτερα, πρέπει να εφαρμόσει όλες τις διατάξεις του νέου προτύπου ταυτόχρονα, εκτός από αυτές που αφορούντ

• στην παρουσίαση των κερδών και ζημών από εύλογες αξίες που προκύπτουν από τις αλλαγές στο πιστωτικό κίνδυνο των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων που έχουν προσδιορισθεί στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, και οι οποίες μπορούν να εφαρμοσθούν πριν την έλλων διατάξεων του ΔΠΧΑ 9.
• Την αντιστάθμιση κινδύνου για την οποία μία οντότητα μπορεί να σφαρμόζει τις διατάξεις του ΔΛΠ 39 αντί τις αντίστοιχες του ΔΠΧΑ 9.

Η υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9 ενδέχεται να επιφέρει μεταβολές στην ταξινόμηση των επενδύσεων. Η έκταση της επίπτωσης δεν έχει προσδιοριστεί.

ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες»:

Το νέο πρότυπο εισάγει ένα μοναδικό μοντέλο το οποίο θα χρησιμοποιείται από τις οντότητες για τον λογιστικό χειρισμό των εσόδων που προέρχονται από συμβάσεις με πελάτες και θα αντικαταστήσει το ΔΛΠ 18 Έσοδα, το ΔΛΠ 11 Συμβάσεις κατασκευής, και τις σχετικές διερμηνείες 13, και 31. Σε αντίθεση με το ΔΛΠ 18 το νέο πρότυπο δεν απευθύνεται στην αναγνώριση του εισοδήματος από τόκους και μερίσματα των οποίων η αναγνώριση εμπίπτει πλέον στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 39 (ή του ΔΠΧΑ 9).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (συνέχεια):

Το καινούργιο πρότυπο περιλαμβάνει πολύ περισσότερη καθοδήγηση η οποία παρουσιάζεται σε περιληπτική μορφή ως ακολούθως:

• Αναγνώριση των συμβάσεων με τον πελάτη: όπως αναφέρεται και στην ονομασία του καινούργιου προτύπου το ΔΠΧΑ 15 αναφέρεται μόνο σε έσοδα που προέρχονται από συμβάσεις με πελάτες.
• Αναγνώριση των όρων εκτέλεσης των συμβάσεων: κατά πόσο μία σύμβαση (ή ένας συνδυασμός συμβάσεων) περιλαμβάνει περισσότερα από ένα αγαθά ή υπηρεσίες και εών θα γίνει ο επιμερισμός αυτών.
• Προσδιορισμός του τιμήματος της συναλλαγής: όταν σε μία συναλλαγή ένα μέρος του τιμήματος είναι μεταβλητό, καθορίζεται πώς αυτό θα επηρεάσει το ποσό και το χρόνο της αναγνώρισης του εσόδου. Το νέο πρότυπο αναφέρει ότι το μεταβλητό εισόδημα θα αναγνωρισθεί μόνο κατά το μέρος για το οποίο είναι πολύ πιθανό ότι δεν θα συμβεί μία σημαντική αντιστροφή του ποσού που αναγνωρίσθηκε, κατά την χρονική στιγμή της επίλυσης της αβεβαιότητας που σχετίζεται με το μεταβλητό τίμημα.
• Επιμερισμός του τιμήματος της συναλλαγής ανάλογα με τους όρους εκτέλεσης των συμβάσεων.
• . Αναγνώριση του εσόδου όταν (ή όπως) η οντότητα εκπληρώνει τους όρους εκτέλεσης των συμβάσεων: κατά πόσο το τίμημα της συναλλαγής το οποίο έχει επιμερισθεί στους αντίστοιχους όρους της σύμβασης θα έπρεπε να αναγνωρισθεί σε μία χρονική περίοδο ή σε μία χρονική στιγμή. Βάσει του ΔΠΧΑ 15, μία οντότητα αναγνωρίζει το έσοδο όταν ένας όρος εκτέλεσης έχει εκπληρωθεί, το οποίο συμβαίνει όταν ο «έλεγχος» των αγαθών και των υπηρεσιών, των υποκείμενων στην συγκεκριμένη συναλλαγή, μεταφέρεται στον πελάτη.
• Καθορισμός των απαιτήσεων για την αναγνώριση του κόστους και υλοποίησης της σύμβασης ως περιουσιακό στοιχείο.
• Οι οντότητες μπορούν να επιλέξουν να εφαρμόσουν το πρότυπο αναδρομικά ή να χρησιμοποιήσουν μία τροποιημένη προσέγγιση μετάβασης η οποία αναφέρεται στην αναδρομική εφαρμογή του προτύπου μόνο για τις συμβάσεις οι οποίες δεν είχαν ολοκληρωθεί κατά την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής.

Διευκρινίσεις στο ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (Σε ισχύ για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2008):

Οι εν λόγω διευκρινίσεις αναφέρονται στα ακόλουθα:

• Στην αναγνώριση των όρων εκτέλεσης του συμβολαίου παρέχοντας ενδεικτικά στοιχεία προς εξέταση για την αξιολόγηση του κατά πόσο οι υποσχόμενες υπηρεσίες και αγαθά είναι διακριτά.
• Στην υποχρέωση μιας οντότητας να αξιολογήσει κατά πόσο ενεργεί ως εντολέας ή ως πράκτορας για κάθε διακριτό αγαθό ή υπηρεσίες του παρέχει και επιπλέον στην τροποποίηση και επανασχεδίαση των δεικτών για την αξιολόγηση της δράσης μιας οντότητας ως εντολέας ή ως πράκτορας.
• Στην παροχή οδηγιών για τον προσδιορισμό του κατά πόσο μια άδεια χορηγεί στους πελάτες το δικαίωμα χρήσης ή το δικαίωμα πρόσβασης στην πνευματική ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση η οντότητα υποχρεούται να καθορίσει κατά πόσο οι τρέχουσες δραστηριότητες της αναμένεται να αλλάξουν σημαντικά την μορφή και την λειτουργκότητα της πνευματικής ιδιοκτησίας ή κατά πόσο η δυνατότητα του πελάτη να αποκτά οφέλη από την πνευματική ιδιοκτησία προέρχεται ουσιαστικά ή εξαρτάται από αυτές τις δραστηριότητες.

Οι μεταβατικές διατάξεις είναι ίδιες με αυτές του ΔΠΧΑ 15.

ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις»:

Το ΔΠΧΑ 16 καθορίζει πως μια οντότητα θα αναγνωρίσει, θα παρουσιάσει και θα γνωστοποιήσει τις μισθώσεις στις οικονομικές καταστάσεις. Το πρότυπο προνοεί ένα ενιαίο λογιστικό μοντέλο, που απαιτεί από τους μισθωτές να αναγνωρίζουν περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις για όλες τις μισθώσεις, εκτός αν η διάρκεια της μίσθωσης είναι 12 μήνες ή λιγότερο ή το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο έχει χαμηλή αξία. Οι εκμισθωτές συνεχίζουν να ταξινομούν τις μισθώσεις ως λειτουργκές ή χρηματοδοτικές χειρισμός με βάση το ΔΠΧΠ 16 για τον εκμισθωτή παραμένει ουσιαστικά ο ίδιος με αυτόν που προνοείται από το ΔΛΠ 17.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

ΔΛΠ 40 (Τροποποιήσεις) 'Μεταβιβάσεις Επενδύσεων σε Ακίνητα'

Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν πότε μία οντότητα μεταφέρει ένα ακίνητο, συμπερλλαμβανομένου ακινήτου υπό κατασκευή ή αξιοποίηση, σε ή από τις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τροποποιήσεις αναφέρουν ότι μεταβολή της χρήσης ενός ακινήτου πραγματοποιείται όταν το πληροί ή παύει να πληροί, τον ορισμό των επενδύσεων σε ακίνητα και υπάρχει σαφής ένδειξη της μεταβολής αυτής. Απλά η αλλαγή στις προθέσεις της διοίκησης για τη χρήση του ακινήτου, δεν αποδεικνύει μεταβολή στη χρήση του. Η Εταιρεία ότι αυτές οι τροποιήσεις θα έχουν σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική της θέση.

Ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ, κύκλος 2014-2016

Το ΣΔΛΠ εξέδωσε νέο κύκλο ετήσιων αναβαθμίσεων των ΔΠΧΑ 2014-2016, το οποίο είναι μια συλλογή τροποιήσεων των ΔΠΧΑ. Οι τροποιήσεις εφαρμόζονται για ετήσες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017 για το ΔΠΧΑ 12 'Γνωστοποίηση συμμετοχών σε άλλες οντότητες' και την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018 για το ΔΠΧΑ 1 'Πρώτη εφαρμογή των διεθνών προτύπων χρηματοικονομικής αναφοράς και το ΔΛΠ 28 Έπενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις και κοινοπραξίες' για το οποίο επιτρέπεται νωρίτερη εφαρμογή.

Η Εταιρεία δεν αναμένει ότι αυτή η διερμηνεία θα έχει σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική της θέση.

• ΔΠΧΑ 1 Πρώτη εφαρμογή των ΔΠΧΑ: η αναβάθμιση αυτή διαγράφει τις βραχυπρόθεσμες εξαιρέσεις για γνωστοποιήσεις χρηματοπιστωτικών μέσων, παροχών σε εργαζομένους και εταιρειών επενδύσεων, κατά την πρώτη εφαρμογή των ΔΠΧΑ.
• ΔΛΠ 28 Επενδύσεις σε συγγενείς και κοινοπραξίες: Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι η επιλογή της επιμέτρησης στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων, μίας επένδυσης σε συγγενή εταιρία ή κοινοπραξία που κατέχεται από οντότητα η οποία είναι οργανισμός διαχείρισης επενδυτικών ή παρόμοια οικονομική οντότητα, δύναται να διενεργείται χωριστά για κάθε επένδυση σε συγγενή εταιρία ή κοινοπραξία, κατά την αρχική αναγνώριση.
• ΔΠΧΑ 12 Γνωστοποίηση συμμετοχών σε άλλες οντότητες: Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι οι απαιτήσεις γνωστοποιήσεων του ΔΠΧΑ 12, εκτός από τις γνωστοποιήσεις για συνοπτικές πληροφορίες σχετικά με θυγατριές, κοινοπραξίες και συγγενείς εταιρίες, εφαρμόζονται για τη συμμετοχή μιας οικονομικής οντότητας σε μία θυγατρική, κοινοπραξία ή συγγενή εταιρία που κατατάσσεται ως κατεχόμενη προς πώληση, ως κατεχόμενη για διανομή ή ως διακοπείσα δραστηριότητα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5.

Περίληψη άλλων σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με όλες τις χρήσεις που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις, εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.

Ανάπτυξη και εφαρμογή εσωτερικών λογιστικών πολιτικών

Λειτουργικά αποτελέσματα από εργασίες Golden Coast Beach Hotel

Η Εταιρεία κατέχει το 29% των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού του ξενοδοχείου "Golden Coast Beach Hotel" και το υπόλοιπο 71% είναι άμεση ιδιοκτησία της θυγατρικής εταιρείας, Golden Coast Limited. Από 1 lανουαρίου 2016 η Εταιρεία προέβη σε αλλαγή της λογιστικής που ακολουθούσε μέχρι το 2015 για την κατανομή των λειτουργκών αποτελεσμάτων που της αναλογούν, με την οποία ποσοστό 29% του κύκλου εργασιών, του κόστους πωλήσεων, των λεπουργκών και χρηματοοκονομικών εξόδων που προέκυπταν από την λειτουργία του ξενοδοχείου και που αναλογούσε στην Εταιρεία συμπεριλαμβανόταν σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Ανάπτυξη και εφαρμογή εσωτερικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Η νέα λογιστική πολιτική έχει εφαρμοστεί αναδρομικά και ως αποτέλεσμα της αλλαγής αυτής ο κύκλος εργασιών, το κόστος πωλήσεων, τα λειτουργκά και χρηματοοκονομικά έξοδα που προκύπτουν από την λειτουργία του ξενοδοχείου Golden Coast Beach, θα παρουσιάζονται εξ ολοκλήρου στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων της θυγατρικής Golden Coast Limited και τα λειτουργικά αποτελέσματα που αναλογούν στην Εταιρεία θα παρουσιάζονται εξχωριστά στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών εσόδων της ως 'Λειτουργικά αποτελέσματα από εργασίες'. Ως αποτέλεσμα της εν λόγω αλλαγής ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας για την χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015 διαφοροποιήθηκε από €7.273.390, το κόστος πωλήσεων από €3.983.037 σε €3.288.452, τα έξοδα διάθεσης από €249.383 σε €206.597, τα έξοδα διοίκησης από €1.600.852 σε €1.503.765, τα άλλα έξοδα από €851.348 σε €729.690 και τα χρηματοοικονομικά έξοδα από €124.565 σε €114.231. Επιπρόσθετα τα λειτουργκά αποτελέσματα από εργασίες για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015 μετά την αλλαγή της λογιστικής, ανέρχονται σε €327.991 έναντι ΕΜηδέν πριν την αλλαγή στην λογιστική πολιτική. Η αλλαγή αυτή δεν επέφερε οποιεσδήποτε διαφοροποιήσεις για το 2015 στο καθαρό κέρδος για την χρήση, στην κατάσταση χρηματοοκονομικής θέσης ή στην κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης. Η αλλαγή στην λογιστική πολιτική έγινε ούτως ώστε τα συνολικά αποτελέσματα του ξενοδοχείου Golden Coast Beach να παρουσιάζονται στις οικονομιές καταστάσεις της Golden Coast Limited με γίνεται μια πιο αντιπροσωπευτική, σχετική και συνολική παρουσίαση των λειτουργικών αποτελεσμάτων του ξενοδοχείου στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας Golden Coast Limited, ενώ ταυτόχρονα να γνωστοποιούνται και τα συνολικά αποτελέσματα που αναλογούν στην Εταιρεία λόγω της ιδιοκτησίας του 29% του Golden Coast Beach Hotel.

Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες

Θυγατρικές εταιρείες είναι αυτές που ελέγχονται από την Εταιρεία. Ο έλεγχος υπάρχει έναι εκτεθειμένη ή έχει δικαιώματα σε κυμαινόμενες αποδόσεις στο πλαίσιο της στην εκδότρια και έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει τις αποδόσεις αυτές μέσω της επί της εκδότριας. Οι επενδύσεις της Εταιρείας σε θυγατρικές εταιρείες λογιστικοποιούνται ως επενδύσεις προς πώληση και επιμετρούνται στην εύλογη αξία. Κέρδη ή ζημιές από την επανεκτίμηση επενδύσεων σε θυγατρικές αναγνωρίζονται απευθείας στα ίδια κεφάλαια, μέσω της κατάστασης μεταβολών καθαρής θέσης, εκτός απομείωσης. Η Εταιρεία είναι της γνώμης ότι το μερίδιο της Εταιρείας στα καθαρά περιουσιακών εταιρειών, αντανακλά την δίκαιη αξία τους.

Η αναπροσαρμογή στην αξία των επενδύσεων σε θυγατρικές περιλαμβάνεται στο σχετικό αποθεματικό επανεκτίμησης.

Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή. Σημαντική επιρροή είναι το δικαίωμα συμμετοχής στις αποφάσεις της οκονομικής και επιχειρηματικής της οντότητας, χωρίς όμως να ασκείται έλεγχος ή κοινός έλεγχος πάνω σε αυτές τις πολιτικές. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες λογιστικοποιούνται ως επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση και επιμετρούνται στην εύλογη αξία.

Αναγνώριση εσόδων

Τα έσοδα επιμετρούνται στην εύλογη αξία του τιμήματος που ειστραχθεί και αντιπροσωπεύουν ποσά ειστρακτέα για πωληθέντα προϊόντα και υπηρεσίες κατά την κανονίας της επιχείρησης, καθαρά από εκπτώσεις και φόρους που σχετίζονται με τις πωλήσεις. Τα έσοδα της Εταιρείας αναγνωρίζονται ως દદ્દાપડ

• Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών και έσοδα από παροχή διοικητικών υπηρεσιών

Ο κύκλος εργασιών αποτελείται από τα εισπρακτέα που παρασχέθηκαν από τις ξενοδοχειακές μονάδες της Εταιρείας μετά την αφαίρεση του φόρου προστιθέμενης αξίας, άλλων φόρων και εκπτώσεων.

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες με αναφορά στη συμπλήρωση της συγκεκριμένης συναλλαγής υπολογισμένη με βάση τις υπηρεσίες που προσφέρθηκαν ως αναλογία των συνολικών υπηρεσιών που θα προσφερθούν.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Αναγνώριση εσόδων (συνέχεια)

• Έσοδα από επενδύσεις σε χρηματιστηριακές αξίες

Μερίσματα από επενδύσεις σε χρηματιστηριακές αξίες αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της Εταιρείας να εισπράξει. Φόροι που έχουν παρακρατηθεί μεταφέρονται στα αποτελέσματα. Οι τόκοι εισπρακτέοι από επενδύσεις σε χρηματιστηριακές αξίες αναγνωρίζονται με βάση την αρχή των δεδουλευμένων εσόδων.

Κέρδη ή ζημιές από την εκποίηση επενδύσεων σε χρεόγραφα αντιπροσωπεύουν τη διαφορά μεταξύ των καθαρών εισπράξεων και της λογιστικής αξίας των επενδύσεων που εκποιούνται και μεταφέρονται στα αποτελέσματα.

Η διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας των επενδύσεων στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και της μέσης τιμής κόστους αντιπροσωπεύει μη πραγματοποιηθέντα κέρδη ή μη πραγματοποιηθείσες ζημές και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα στην περίοδο που αυτή προκύπτει. Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη ή ζημιές που προκύπτουν από μεταβολές στην εύλογη αξία επενδύσεων διαθέσιμων προς πώληση αναγνωρίζονται στα ίδια κεφάλαια. Όταν επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση πωληθούν ή απομειωθούν οι συσσωρευμένες αναπροσαρμογές περιλαμβάνονται στα αποτελέσματα ως κέρδη ή ζημές εύλογης αξίας σε επενδύσεις, λαμβάνοντας υπόψη οποιαδήποτε ποσά χρεώθηκαν ή πιστώθηκαν στα αποτελέσματα τις προηγούμενες περιόδους.

• Έσοδα από τόκους

Τα έσοδα από τόκους περιλαμβάνονται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων με βάση την αρχή των δεδουλευμένων εσόδων.

· Έσοδα από μερίσματα

Τα έσοδα από μερίσματα αναγνωρίζονται όταν τα δικαιώματα είσπραξης των μετόχων έχουν οριστικοποιηθεί.

Ωφελήματα υπαλλήλων

Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι της συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Επιπρόσθετα η Εταιρεία συνεισφέρει στο Ταμείο Προνοίας Υπαλλήλων Ξενοδοχειακής Βιομηχανίας για τους υπαλλήλους της που είναι μέλη του εν λόγω ταμείου. Το σχέδιο χρηματοδοτείται με πληρωμές από τους υπαλλήλους και από την Εταιρεία. Οι συνεισφορές της Εταιρείας διαγράφονται στη χρήση του σχετίζονται και περιλαμβάνονται στις παροχές προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει οποιαδήποτε νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση για να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν το σχέδιο δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά τη διάρκεια της τρέχουσας και προηγούμενων χρήσεων.

Κόστος Δανεισμού

Το κόστος δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθεί άμεσα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακών στοιχείων που πληρούν τις προϋποθέσεις για τα οποία απαιτείται σημαντική περίοδος μέχρι να είναι έτομα για την προορίζόμενη χρήση ή πώληση τους, προστίθεται στο κόστος κτήσης αυτών των περιουσιακών στοιχείων μέχρι τη χρονική στιγμή που αυτά θα είναι ουσιαστικά έτοιμα για την προοριζόμενη χρήση ή πώλησή τους. Τα έσοδα από προσωρινές τοποθετήσεις αναληφθέντων ποσών για τη χρηματοδότηση των ανωτέρω περιουσιακών στοιχείων μειώνουν το κόστος δανεισμού που κεφαλαιοποιείται.

Το κόστος δανεισμού στις υπόλοιπες περιπτώσεις επιβαρύνει τα αποτελέσματα της χρήσεως μέσα στην οποία πραγματοποιείται.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Μετατροπή ξένου νομίσματος

(1) Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης

Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας αποτημούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί η Εταιρεία ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι οικονομιές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης της Εταιρείας.

(2) Συναλλαγές και υπόλοιπα

Συναλλανές σε ξένο νόμισμα μετατρέπονται στο νόμιαμα λειτουργίας με βάση τις της της επικρίδια του ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που τέλος της χρήσεως χρηματικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από τη μετατροπή μη χρηματικών στοιχείων ότως μετοχικοί τίτλοι που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, καταχωρούνται ως μέρος του κέρδους ή της ζημιάς εύλογης αξίας.

Φορολογία

Το έξοδο του φόρου αντιπροσωπεύει το άθροισμα του τρέχοντος πληρωτέου φόρου και του αναβαλλόμενου φόρου.

Οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και περιουσιακά στοιχεία για την τρέχουσα και τις προηγούμενες χρήσεις υπολογίζονται με βάση το ποσό που αναμένεται ότι θα ανακτηθεί από τις φορολογικές αρχές χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεστισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς.

Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων στις οικονομικές καταστάσεις. Οι φορολογικοί συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρεχόντων περιουσιακών φορολογικών στοιχείων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενες φορολογίες σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή.

Μερίσματα

Τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται στις οικονομικές καταστάσεις στην περίοδο που πληρώνονται.

Η διανομή τελικού μερίσματος στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στη χρήση που τα μερίσματα από τους μετόχους της Εταιρείας.

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Τα ακίνητα που κατέχονται με σκοπό τη χρήση τους στην παραγωγή ή υπηρεσιών ή για διοκητικούς σκοπούς, εμφανίζονται στην κατάσταση χρηματοοκονομικής θέσης στην αναπροσαρμοσμένη αξία τους, η οποία είναι η εύλογη αξία τους την ημερομηνία της αναπροσαρμογής μείον τις μεταγενέστερες συσσωρευμένες αποσβέσεις και τις μεταγενέστερες συσσωρευμένες ζημές απομείωσης. Οι αναπροσαρμογές πραγματοποιούνται σε τακτά χρονικά διαστήματα, έτσι ώστε η λογιστική αξία να μη διαφέρει σημαντικά από το ποσό που θα προσδιοριζόταν, αν χρησιμοποιείτο η εύλογη αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Ακίνητα, ενκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Οποιαδήποτε αύξηση αναπροσαρμογής του προκύπτει από την αναπροσαρμογή τέτοιων ακινήτων πιστώνεται στα λοιπά συνολικά έσοδα, εκτός της περίπτωσης και στο βαθμό που αυτή ανατηρέφει μια μείωση αναπροσαρμογής για το ίδιο περιουσιακό στοιχείο που είχε προηγουμένως αναγνωρισθεί στα αποτελέσματα, περίπτωση κατά την οποία η αύξηση πιστώνεται στα αποτελέσματα στο βαθμό κατά τον οποίο αυτά είχαν επιβαρυνθεί σε προηγούμενη μείωση. Μείωση στη λογιστική αξία που προκύπτει από αναπροσαρμογή της αξίας τέτοιων ακινήτων χρεώνεται στα αποτελέσματα στο βαθμό του αυτή υπερβαίνει το υπόλοιπο, εάν υπάρχει, του αποθεματικού ανατροσαρμογής ακινήτων, που σχετίζεται με μία προηγούμενη αναπροσαρμογή αυτών των περιουσιακών στοιχείων.

Η απόσβεση σε αναπροσαρμοσμένα κτίρια επιβαρύνει τα αποτελέσματα. Κατά τη μεταγενέστερη πώληση ή απόσυρση του αναπροσαρμοσμένου ακινήτου, το εναπομείναν υπόλοιπο του αποθεματικού εύλογης αξίας, που αφορά τα ακίνητα μεταφέρεται άμεσα στα συσσωρευμένα αποτελέσματα.

Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος ή η επανεκτιμημένη αξία του κάθε στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλμης ζωής του. Δεν λογίζονται αποσβέσεις στο έτος πώλησης περιουσιακών στοιχείων. Περαιτέρω, δεν λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.

Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα ακόλουθα:

Κτίρια
Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός	7-33

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στην αξία του περιουσιακού στοιχείου ότως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του περιουσιακού στοιχείου. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της υπόλοιπης ζωής του σχετικού περιουσιακού στοιχείου.

Ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των ειστράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Στην περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα αποθεματικά εύλογης αξίας μεταφέρονται στα συσσωρευμένα κέρδη.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Λογισμικά προγράμματα

Δαπάνες που έχουν άμεση σχέση με ξεχωριστά λογισμικά προγράμματα που ανήκουν στην Εταιρεία και που αναμένεται ότι θα δημιουργήσουν οικονομικά οφέλη που θα υπερβαίνουν τις δαπάνες για περισσότερο από ένα έτος αναγνωρίζονται ως άυλα περιουσιακά στοιχεία. Μετέπειτα, τα λογισμικά προγράμματα παρουσιάζονται στο κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και μείον οποιαδήποτε συσσωρευμένη απομείωση στην αξία. Δαπάνες που βελτώνουν ή επεκτείνουν την απόδοση των λογισμικών προγραμμάτων πέραν από τις αρχικές προδιαγραφές κεφαλαιοποιούνται. Δαπάνες που σχετίζονται με τη συντήρηση λογισμικών χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Τα λογισμικά προγράμματα αποσβένονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο σε περίοδο που δεν υπερβαίνει τα τρία έτη. Η απόσβεση αρχίζει όταν τα λογισμικά είναι διαθέσιμα προς χρήση.

Ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένονται μελλοντικά οφέλη από τη χρήση ή τη διάθεση του. Κέρδη ή ζημές που προκύπτουν από τη διαγραφή ενός άυλου περιουσιακού στοιχείου, υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ των τωλήσεων και της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου, αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα όταν το περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται.

Λειτουργικές μισθώσεις

Τα πληρωτέα μισθώματα σε περίπτωση λειτουργικής μίσθωσης επιβαρύνουν τα αποτελέσματα με βάση τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της σχετικής μίσθωσης. Τα οφέλη που έχουν ληφθεί ή θα ληφθούν ως κίνητρο για να συναφθεί μια λειτουργκή μίσθωση επίσης κατανέμονται με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της σχετικής μίσθωσης.

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Σε κάθε ημερομηνία οικονομικής θέσης, η Εταιρεία εξετάζει των περιουσιακών στοιχείων, για να προσδιοριστεί αν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις ότι αυτά τα περιουσιακά στοιχεία έχουν υποστεί ζημά απομείωσης. Ένα περιουσιακό στοιχείο έχει υποστεί ζημά απομείωσης όταν υπάρχει αντικειμενική απόδειξη απομείωσης αξίας ως αποτέλεσμα ενός ή περισσοτέρων γεγονότων μετά την αρχική αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου (ένα "ζημιογόνο γεγονός") και εκείνο το ζημιογόνο γεγονός (ή γεγονότα) έχει επίδραση που μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα στις εκτιμώμενες μελλοντικές ταμειακές ροές του περιουσιακού στοιχείου ή της ομάδας περιουσιακών στοιχείων.

Αν υπάρχει οποιαδήποτε τέτοια ένδειξη, το ανακτήσιμο ποσό του περιουσιακού στοιχείου εκτιμάται, για να καθορισθεί ο βαθμός της ζημιάς απομείωσης (αν υπάρχει). Όταν δυνατό να εκτιμηθεί η ανακήσιμη αξία ενός επί μέρους περιουσιακού στοιχείου, η Εταιρεία εκτιμά της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών στην οποία ανήκει το περιουσιακό στοιχείο. Ως αξία ανάκτησης αναγνωρίζεται η μεγαλύτερη μεταξύ της καθαρής αξίας πώλησης και της αξίας εν χρήσει. Καθαρή αξία πώλησης θεωρείται η εφικτή πρόσοδος από την πώληση ενός παγίου στα πλαίσια μίας αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν οικειοθελώς, μετά από την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου κόστους διάθεσης του παγίου, ενώ αξία εν χρήσει είναι η παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ροών που αναμένεται να πραγματοποιηθούν από τη συνεχή χρήση ενός παγίου και από τη διάθεσή του στο τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του. Όταν, μεταγενέστερα, μία ζημιά απομείωσης αναστραφεί, η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) αυξάνεται μέχρι την αναθεωρημένη ανακτήσιμη αξία του, έτσι ώστε η αυξημένη λογιστική αξία να μην υπερβαίνει τη λογιστική αξία προσδιορισθεί, αν δεν είχε αναγνωρισθεί καμιά ζημιά απομείωσης της αξίας του περιουσιακού στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) στα προηγούμενα έτη. Η αναστροφή της ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται αμέσως στα αποτελέσματα, εκτός αν το περιουσιακό στοιχείο απεικονίζεται σε αναπροσαρμοσμένη αξία, οπότε στην περίπτωση αυτή η αναστροφή της ζημιάς απομείωσης αντιμετωπίζεται ως αύξηση αναπροσαρμογής.

Για τον υπολογισμό της αξίας εν χρήσει, οι εκτιμώμενες μελλοντικές ροές προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους με συντελεστή πριν τη φορολογία. Ο συντελεστής αυτός συγκεκριμένους κινδύνους σχετικά με το πάγιο στοιχείο, όπως και την αγορά επιτοκίων γενικότερα σε περιπτώσεις όπου δεν έχουν γίνει οι σχετικές αναπροσαρμογές στις υπολογιζόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων (συνέχεια)

Όταν η ανακτήσιμη αξία του στοιχείου (ή της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών) είναι χαμηλότερη από την αναπόσβεστη αξία, τότε η αναπόσβεστη αξία του στοιχείου (ή της μονάδας ταμειακών ροών) μειώνεται στην ανακτήσιμη αξία. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, εκτός σε περίπτωση επανεκτημημένων στοιχείων όπου η ζημιά απομείωσης θεωρείται σαν μείωση του ποσού επανεκτίμησης.

Χρηματοοικονομικά μέσα

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας, από τη στιγμή που η Εταιρεία καθίσταται ένα μέρος εκ των συμβαλλόμενων του χρηματοοικονομικού μέσου.

Απαιτήσεις από εμπορικές δραστηριότητες

Οι απαιτήσεις από εμποριές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου. Κατάλληλες προβλέψεις για εκτιμώμενα μη ανακτήσιμα ποσά αναγνωρίζονται χρήσεως όταν υπάρχει αντικειμενική απόδειξη ότι το περιουσιακό στοιχείο έχει απομειωθεί. Η αναγνωριζόμενη πρόβλεψη επιμετράται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και της παρούσας αξίας των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο που ίσχυε κατά την αρχική αναγνώριση.

Δάνεια που παραχωρήθηκαν

Τα δάνεια ειστρακτέα επιμετρούνται αρχικά σε εύλογη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοια για απομείωση της αξίας. Η πρόνοια για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως η Εταιρεία δεν θα είναι σε θέση να ειστράξει τα συνολικά ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Το ποσό της πρόνοιας είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας και της ανακτήσιμης αξίας του εισπρακτέου, η οποία είναι η παρούσα αξία των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.

ETTEVÕÚGEIC

Η Εταιρεία ταξινομεί τις επενδύσεις της ακόλουθες κατηγορίες: χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και χρηματοοκονομικά στοιχεία διαθέσμα προς τιώληση. Η ταξινόμηση των επενδύσεων εξαρτάται από το σποίο αποκτήθηκαν οι επενδύσεις. Η Διεύθυνση αποφασίζει την κατάλληλη ταξινόμηση των επενδύσεων κατά την αρχική αναγνώριση.

· Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτηρούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

Η κατηγορία αυτή αναλύεται σε δύο υποκατηγορίες: χρηματοοικονομικά στοιχεία προς εμπορία και αυτά που ορίστηκαν σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων κατά την αρχική αναγνώριση. Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ταξινομείται στην υποκατηγορία τηρος εμπορία αν αγοράστηκε κυρίως για σκοπούς πώλησης σε βραχυπρόθεσμη βάση. Τα περιουσιακά στοιχεία στην κατηγορία αυτή ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία αν είναι ή αναμένεται να πωληθούν μέσα σε δώδεκα μήνες από την ημερομηνία αναφοράς.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2, Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Επενδύσεις (συνέχεια)

· Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση είναι μη παράγωγα στοιχεία που είτε χαρακτηρίζονται ως διαθέσιμα προς πώληση είτε δεν κατατάσσονται ως (α) δάνεια και απαιτήσεις, (β) επενδύσεις που κατέχονται μέχρι τη λήξη ή (γ) χρηματοοκονομικά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Επενδύσεις που αποκτούνται για απεριόριστο χρονικό διάστημα, οι οποίες μπορεί να πωληθούν λόγω ανάγκης ρευστότητας ή αλλαγών στα επιτόκια ταξινομούνται ως χρηματοοκονομικά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση και περιλαμβάνονται στα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία εκτός αν η Διεύθυνση έχει τη δεδηλωμένη πρόθεση να κρατήσει τις επενδύσεις αυτές για λιγότερο από δώδεκα μήνες από την ημερομηνία αναφοράς ή εκτός αν θα χρειαστεί να πωληθούν για αύξηση του λειτουργκού κεφαλαίου που σε τέτοια περίπτωση περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.

Αγορές και πωλήσεις επενδύσεων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Οι επενδύσεις αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής για όλες τις επενδύσεις που δεν παρουσιάζονται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Οι επενδύσεις που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και τα έξοδα συναλλαγών χρεώνονται στα αποτελέσματα. Οι επενδύσεις διαγράφονται όταν το δικαίωμα να ειστηραχθούν χρηματικές ροές από τις επενδύσεις έχει λήξει ή έχει μεταφερθεί και η Εταιρεία έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας. Οι επενδύσεις προς πώληση και επενδύσεις που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, παρουσιάζονται μετέπειτα σε εύλογη αξία.

Πραγματοποιηθέντα και μη πραγματοποιήθέντα κέρδη και ζημές που προέρχονται από αλλαγές στην εύλογη αξία των χρηματορικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων περιλαμβάνονται στην κατάσταση λογαρισμού αποτελεσμάτων συνολκών εσόδων στη χρήση που προκύπτουν.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων που διαπραγματεύονται σε μια ενεργή αγορά βασίζεται στη χρηματιστηριακή τηρή πλειοδότησης. Εάν η αγορά για ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο δεν είναι ενεργή όπως επίσης και για μη εισηγμένες μετοχές, η Εταιρεία προσδιορίζει την εύλογη αξία χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης. Οι μέθοδοι αποτίμησης περιλαμβάνουν τη χρήση πρόσφατων συναλλαγών που έγιναν σε καθαρά εμπορική βάση, αναφορά σε παρόμοιους τίτλους και μεθόδους προεξοφλημένων ταμειακών ροών κάνοντας μέγιστη χρήση δεδομένων της αγοράς και ελάχιστη χρήση εσωτερικών δεδομένων της Εταιρείας. Για μετοχές όπου η εύλογη αξία δεν μπορεί να υπολογιστεί με αξιοπιστία, αναγνωρίζονται σε κόστος μείον οποιαδήποτε απομείωση στην αξία.

Η Εταιρεία αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία αναφοράς κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοκονομικών στοιχείων, έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Στην περίπτωση μετοχικών τίτλων που ταξινομήθηκαν ως διαθέσιμοι προς πώληση, μια σημαντική ή παρατεταμένη μείωση ατην εύλογη αξία της μετοχής κάτω από το κόστος της λαμβάνεται υπόψη ως ένδειξη πιθανής απομείωσης στην αξία. Αν υπάρχουν τέτοιες για επενδύσεις διαθέσημες προς πώληση η συσσωρευμένη ζημιά η οποία προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του κόστους απόκτησης και της παρούσας εύλογης αξίας, μείον ζημές απομείωσης του περιουσιακού στοιχείου που προηγουμένως αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα, μεταφέρεται από τα ίδια κεφάλαια και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν μετρητά και άλλες βραχυπρόθεσμες υψηλής ρευστότητας επενδύσεις οι οποίες είναι εύκολα μετατρέψιμες σε ένα γνωστό ποσό μετρητών και υπόκεινται σε ασήμαντο κίνδυνο μεταβολής στην αξία μείον τραπεζικές υπεραναλήψεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2, Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Δάνεια τραπεζών

Τα δάνεια αναγνωρίζονται στο αρχικό ποσό χορήγησης μετά την αφαίρεση του κόστους χρηματοδότησης. Τα δάνεια παρουσιάζονται μετέπειτα στο αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση των εξόδων) και της αξίας αποπληρωμής, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του δανείου με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες

Οι υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με την χρησιμοποίηση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου.

Αρχική αναγνώριση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών μέσων

Η κατάταξη των χρηματοοκονομικών μέσων κατά την αρχική αναγνώριση εξαρτάται από το σκοπό της απόκτησής τους και τα χαρακτηριστικά τους. Όλα τα χρηματοοκονομικά μέσα επιμετρούνται αρχικά στην εύλογη αξία τους πλέον, στην περίπτωση ενός χρηματοοκονομικού περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης που δεν επιμετρείται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, έξοδα συναλλαγών που αποδίδονται άμεσα στην απόκτηση ή την έκδοσή του.

Διαγραφή χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διαγράφεται όταν:

• εκπνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου ή
• η Εταιρεία διατηρεί τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου, αλλά ανέλαβε συμβατική υποχρέωση για την πλήρη καταβολή των ταμειακών ροών σε τρίτο μέρος ή
• η Εταιρεία έχει μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματά της επί των ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου ή είτε (α) έχει μεταβιβάσει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου ή (β) δεν έχει ούτε μεταβιβάσει ούτε διατηρήσει ουσιαστικά όλους τους κίνδυνους και τα οφέλη της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου, αλλά έχει μεταβιβάσει τον έλεγχο του στοιχείου.

Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις

Μια χρηματοοικονομική υποχρέωση διαγράφεται όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή εκπνέει.

Η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης του ανταλλάσσεται με μια άλλη με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους αντιμετώπια ως εξόφληση της αρχικής χρηματοοκονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση νέας χρηματοικονομικής υποχρέωσης. Διαφορές που προκύπτουν αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα.

Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων

Ένα χρηματοοκονομικό περιουσιακό στοιχείο και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση συμψηφίζονται και το καθαρό ποσό απεικονίζεται στην κατάσταση χρηματοοκονομικής θέσης, όταν υπάρχει επί του παρόντος νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών που αναγνωρίστηκαν και υπάρχει η πρόθεση είτε διακανονισμού του καθαρού υπολοίπου, είτε είσπραξης του ποσού της απαίτησης με ταυτόχρονη της υποχρέωσης. Αυτό δεν συμβαίνει κατά κανόνα με κύριες συμψηφισμού, και τα σχετικά περιουσιακά στοχεία και υποχρεώσεις παρουσιάζονται συνολικά στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

2. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές και υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Αποθέματα

Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με βάση τη μέθοδο της μέσης σταθμικής αξίας. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά της επιχειρηματικής δραστηριότητας της Εταιρείας, μείον οι δαπάνες συμπλήρωσης και τα έξοδα πώλησης.

Προκαταβολές πελατών

Προπληρωμές που αφορούν συμβόλαια πώλησης για τα οποία δεν έχουν αναγνωριστεί εισοδήματα, παρουσιάζονται ως προκαταβολές πελατών κατά την ημερομηνία αναφοράς και περιλαμβάνονται στις υποχρεώσεις.

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαιο αναγνωρίζεται στην ονομαστική του αξία. Η διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας του τιμήματος που εισπράτεται από την Εταιρεία και της ονομασικής αξίας του εκδοθέντος κεφαλαίου, μεταφέρεται στο αποθεματικό από την έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη του προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν η Εταιρεία αναμένει η πρόβλευη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο μόνο όταν η αποπληρωμή είναι σχεδόν βεβαία. Όταν το αποτέλεσμα της διαχρονικής αξίας του χρήματος είναι ουσιώδες, οι προβλέψεις αποτηρούνται με την προεξόφληση των αναμενόμενων μελλοντικών ροών χρησιμοποιώντας ένα προ φόρου επιτόκιο που αντανακλά τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος και εκείνους τους κινδύνους οι οποίοι είναι συνυφασμένοι με την συγκεκριμένη υποχρέωση. Όταν χρησιμοποιείται η προεξόφληση, η αύξηση στην πρόβλεψη που αντανακλά την πάροδο του χρόνου καταχωρείται ως χρηματοοικονομική δαπάνη.

Στοιχεία των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων αναπροσαρμόζονται για γεγονότα που συνέβηκαν στην περίοδο μετά το τέλος του έτους μέχρι την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων από το Διοικητικό Συμβούλιο, όταν τα γεγονότα αυτά προσφέρουν πρόσθετες πληροφορίες για την εκτίμηση ποσών σχετικών με καταστάσεις υπάρχουσες κατά το τέλος του έτους ή υποδεικνύουν ότι η αρχή της συνεχιζόμενης λειτουργίας σε σχέση με όλο ή ένα μέρος της Εταιρείας δεν είναι κατάλληλη.

Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις

Οι μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δώδεκα μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.

Συγκριτικά ποσά

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για τις μεταβολές στην παρουσίαση της τρέχουσας χρήσεως.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου

Η Εταιρεία εκτίθεται κυρίως σε κίνδυνο επιτοκίου, πιστωτικό κίνδυνο, κίνδυνο ρευστότητας και κίνδυνο διαχείρισης κεφαλαίου που προκύπτουν από τα χρηματοοικονομικά μέσα που κατέχει. Η πολιτική που εφαρμόζει η Εταιρεία στη διαχείριση των κινδύνων, ώστε να τους ελέγχει, εξηγείται πιο κάτω:

3.1 Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοκονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.

Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 25 των οικονομικών καταστάσεων.

Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων, η ανάλυση των τοκοφόρων χρηματοοικονομικών μέσων σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:

	2016	2015
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου	e
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις	1.574.546	870 (562.853) (1.397.952)
		1.011.693 (1.397.082)

Τα δάνεια εισπρακτέα από τους μετόχους μειοψηφίας της θυγατρικής Golden Coast Limited δεν φέρουν τόκο για τα πρώτα 20 έτη και για τα υπόλοιπα έτη θα χρεώνεται τόκος προς 3% ετησίως.

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2016 θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση / (μείωση) στα αποτελέσματα όπως παρουσιάζεται πιο κάτω. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα αποτελέσματα.

Αποτελέσματα

Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου	2016	2015
	10.117	(13.971)
	10.117	-- (13.971)

3.2 Πιστωτικός κίνδυνος

Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοκονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Η Εταιρεία εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών της, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.

Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις και δάνεια ειστρακτέα:

Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία της Εταιρείας. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείστρακτα υπόλοιπα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Η Εταιρεία δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πόσα και ούτε και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά μεγάλου αρθμού των πελατών της Εταιρείας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

3.2 Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

Η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών απαιτήσεων γνωστοποιείται στην σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων.

Τα εισπρακτέα από την θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited παρακολουθούνται σε συστηματική βάση. Η θυγατρική εταιρεία πραγματοποίησε σημαντικά κέρδη τα τελευταία έτη και αποπληρώσει τα ποσά που οφείλονται στην Εταιρεία.

Τα δάνεια εισπρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μετοχών της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετοχους μειοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.

Τραπεζικές καταθέσεις:

Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πιστολητική αξιολόγηση των τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης των οίκων Moody's, Standard and Poor's και Fitch παρουσιάζονται πιο κάτω.

Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύει τη μέγιστη έκθεση στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οκονομικών καταστάσεων ήταν:

	2016	2015
	€
Δάνεια εισπρακτέα	1.202.463	1.217.335
Εμπορικά εισπρακτέα και εισπρακτέα από συγγενικά μέρη	1.466.010	1.825.593
Μετρητά στην τράπεζα	1.574.546	870
	4.243.019	3.043.798

Συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου

Η συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου αναφορικά με τους εμπορικούς χρεώστες στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ανέρχεται στις €132.510 (2015: €251.484), ποσό οφειλόμενο από πέντε πελάτες της Εταιρείας.

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 η Εταιρεία διατηρούσε χρεωστικά υπόλοιπα σε λογαριασμούς τραπεζικών υπεραναλήψεων ύψους €1.574.546 (2015: €870), που αποτελούν τη μέγιστη έκθεση πιστωτικού κινδύνου για τα περιουσιακά στοιχεία, μετά τα εμπορικά και άλλα εισπρακτέα για τους οποίοσδήποτε κίνδυνος έχει περιοριστεί όπως περιγράφεται πιο πάνω.

Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών είναι σε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, το οποίο αξιολογείται ως ακολούθως:

Caa2 με βάση την αξιολόγηση του οίκου Moody's και Β- με βάση την αξιολόγηση του οίκου Fitch.

3.3 Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση κανοποιητιών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.

Οι ακόλουθοι πίνακες παρουσιάζουν χρονολογική λήξη των χρηματοοκονομικών υποχρεώσεων της Εταιρείας. Οι πίνακες έχουν ετοιμαστεί με βάση τις συμβατικές ταμειακές ροές των χρηματοικονομικών υποχρεώσεων και βάσει της ενωρίτερης ημερομηνίας κατά την οποία μπορεί να υποχρεωθεί να πληρώσει.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

3.3 Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)

31 Δεκεμβρίου 2016	Λογιστική αξία €	Συμβατικές ταμειακές ροές €	Εντός 3 μηνών €	Μεταξύ 3 και 12 μηνών €	1-2 έτη €	2-5 έτη 는	Πέραν των 5 ετών ਵ
Δάνεια τραπεζών	562.853	582.298	86.677	242.530	114.616	138.475
Εμπορικοί πιστωτές Πληρωτέα σε συγγενικές	292.690	292.690	292.690
εταιρείες Πληρωτέο ενδιάμεσο	55.072	55.072	55.072		-
μέρισμα Εγγυήσεις σε Τραπτεζικά	350.052	350.052	350.052
Ιδρύματα	3.850.000	3.850.000		3.850.000
	5.110.667	5.130.112	784.491	4.092.530	114.616	138.475
31 Δεκεμβρίου 2015	Λονιστική	Συμβατικές ταμειακές	EVTÓC	Μεταξύ 3 και 12			Πέραν των
	વદ્વાવ €	ροές =	3 μηνών €	μηνών €	1-2 έτη €	2-5 έτη €	5 ετών €
Δάνεια τραπεζών Τραπεζικές	571.604	613.922	87.884	259.510	244 155	22.373
υπεραναλήψεις	826.348	826.348	826.348
Εμπορικοί πιστωτές Πληρωτέα σε συγγενικές	428.559	428.559	428.559
εταιρείες	79.882	79.882	79.882
	1.906.393	1.948.711.	1.422.673	259.510	244.155	22.373

3.4 Κίνδυνος διαχείρισης κεφαλαίου

Οι επιδιώξεις της Εταιρείας όταν διαχειρίζεται κεφάλαια της κανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει βάση της αρχής της δρώσας λειτουργκής μονάδας με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία και να διατηρήσει μια βέλτιστη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή. η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλει το ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαιο στους μετόχους ή να εκδώσει νέες μετοχές.

Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάσης του δανεισμού προς το σύνολο των απασχολουμένων κεφαλαίων. Αυτός ο συντελεστής υπολογίζεται ως το καθαρό χρέος διαιρούμενο με το συνολικό κεφάλαιο. Το καθαρό χρέος υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού μείον τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως το σύνολο των "ιδίων κεφαλαίων" όπως παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Η σχέση του καθαρού χρέους προς το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων υπολογίζεται ως εξής:

	2016 ਵ	2015 ਵ
Σύνολο δανεισμού (Σημ. 25 και 22) Μείον: Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών (Σημ. 22)	562.853 (1.588.906)	1.397.952 (5.954)
	(1.026.053)	- 1.391.998
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	73.927.848_ 68.623.611
Σχέση καθαρού χρέους προς σύνολο ιδίων κεφαλαίων		2.03%

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

3.4 Κίνδυνος διαχείρισης κεφαλαίου (συνέχεια)

Η σημαντική βελτίωση στη σχέση καθαρού χρέους προς το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων κατά τη διάρκεια της χρήσεως που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ήταν αποτέλεσμα της μείωσης του δανεισμού της Εταιρείας, της αύξησης του συνόλου των ιδίων κεφαλαίων και της σημαντικής αύξησης του κύκλου εργασιών που οδήγησε στη βελτίωση της ρευστότητας και του κέρδους για τη χρήση.

Εκτίμηση εύλογων αξιών

Οι εύλογες αξίες των περιουσιακών στοιχεώσεων της Εταιρείας είναι περίπου οι ίδιες, όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που εμπορεύονται σε ενεργές αγορές, όπως οι εμπορικές και διαθέσιμες προς πώληση επενδύσεις που είναι εισηγμένες σε χρηματιστήριο, βασίζεται στη χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία αναφοράς. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρησιμοποιείται για τα χρηματοοικονομικά στοιχεία που κατέχει η Εταιρεία είναι η τιμή πλειοδότησης. Η κατάλληλη χρηματιστηριακή τιμή για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις είναι η τρέχουσα τιμή ζήτησης.

Μετρήσεις εύλογης αξίας χρηματοοικονομκών μέσων που αναγνωρίζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης

Στον ακόλουθο πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση των χρηματοοικονομικών μέσων που έχουν καταχωρηθεί, μετά την αρχική αναγνώριση, στην εύλογη αξία, ομαδοποιημένα σε επίπεδα 1 - 3 με βάση το βαθμό στον οποίο η εύλογη αξία έχει υπολονιστεί.

• Επίπεδο 1 μετρήσεις εύλογης αξίας βάση τιμών χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
• Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• . Επίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτίμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

31 Δεκεμβρίου 2016	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	Emitredo 3 ਵ	Σύνολο ਵ
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων
εισηγμένα σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων μη	4.626			4.626
εισηγμένα σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία			2.563	2.563
διαθέσιμα προς πώληση				23.530.676 23.530.676
Σύνολο	4.625		23.533.239	23.537.865

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Εκτίμηση εύλογων αξιών (συνέχεια)

31 Δεκεμβρίου 2015	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	ETTITEDO 3 €	Σύνολο ਵ
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων εισηγμένα
σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην	10.176	-		10.176
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων μη εισηγμένα σε χρηματιστήρια Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία			2.563	2.563
διαθέσιμα προς πώληση			21.974.347	21.974.347
Σύνολο	10.176		21.976.910	21.987.086

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσμα προς πώληση αφορούν τις επενδύσεις στην θυγατρική και συνδεδεμένη εταιρεία (Σημ.16 και 17).

Μεταφορές μεταξύ επιπέδων

Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Εκτίμηση εύλογων αξιών (συνέχεια)

Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας μη-παρατηρήσιμα δεδομένα

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας επιμετρούνται σε εύλογη αξία στο τέλος της κάθε περιόδου αναφοράς. Στον πίνακα που ακολουθεί δίδονται πληροφορίες για τον τρόπο καθορισμού της εύλογης αξίας των κύριων περιουσιακών στοιχείων (συγκεκριμένα οι τεχνικές αποτήμησης και οι παράμετροι που χρησιμοποιήθηκαν):

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	Εύλογη αξία στις 31 Δεκεμβρίου		Επίπεδο εύλογης વદાવડ	Τεχνική Αποτίμησης και Σημαντικές Παράμετροι αποτίμησης
	2016 €	2015 ਵ
Τίτλοι εισηγμένοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου	4.626			10.176 Επίπεδο 1 Τιμές προσφοράς από ενεργή αγορά.
Επένδυση στην θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited				16.629.436 15.931.558 Επίπεδο 3 Για την αποτίμηση της επένδυσης στη θυγατρική εταιρεία, το μερίδιο το οποίο κατέχει η Εταιρεία την ημερομηνία της κατάστασης ката χρηματοοικονομικής θέσης εφαρμόστηκε στο ποσό του καθαρού ενεργητικού της θυγατρικής εταιρείας. Το καθαρό ενεργητικό αντανακλά τη δίκαιη αξία της επένδυσης λόγω του ότι το κυριότερο περιουσιακό στοιχείο της θυγατρικής αφορά γη και κτίρια τα οποία επανεκτιμήθηκαν πρόσφατα με βάση εκτίμηση που έγινε από la εκτιμητές. υπόλοιπα ανεξάρτητους υποχρεώσεις περιουσιακά στοιχεία Kal προσεγγίζουν τη δίκαιη τους αξία.
Επένδυση στην συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited		6.901.240 6.042.789 Επίπεδο 3		την αποτίμηση της επένδυσης στη । συνδεδεμένη εταιρεία, το μερίδιο το οποίο κατέχει η Εταιρεία κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης εφαρμόστηκε στο ποσό του καθαρού ενεργητικού της συνδεδεμένης εταιρείας. Το καθαρό ενεργητικό αντανακλά τη δίκαιη αξία της επένδυσης του λόγω του ότι το κυριότερο περιουσιακό στοιχείο της συνδεδεμένης αφορά γη και κτίρια τα οποία επανεκτιμήθηκαν πρόσφατα με βάση εκτίμηση που έγινε από υπόλοιπα ανεξάρτητους εκτιμητές. ಇ στοιχεία υποχρεώσεις περιουσιακά Kal προσεγγίζουν τη δίκαιη τους αξία.
Άλλες επενδύσεις	2.563			2.563 Επίπεδο 3 Για την αποτίμηση των επενδύσεων σε άλλες εταιρείες χρησιμοποιήθηκε το μερίδιο της Εταιρείας στα καθαρά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας.

Περισσότερες πληροφορίες για τη θυγατρική εταιρεία αλλά και για τη συνδεδεμένη εταιρεία για τα έτη 2015 και 2015 γνωστοποιούνται στις σημειώσεις 16 και 17 αντίστοιχα. Η θυγατρική και η συνδεδεμένη εταιρεία ταξινομήθηκαν ως επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Εκτίμηση εύλογων αξιών (συνέχεια)

Το καθαρό ενεργητικό της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ισούτο με €20.786.795 (2015: €19.914.197). Η αξία της γης και των κτιρίων στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ισούτο με €27.143.299 (2015: €26.722.403). Περισσότερες πληροφορίες για την γη και κτίρια της Golden Coast Limited γνωστοποιούνται στην σημείωση 14 των οικονομικών καταστάσεων.

Το καθαρό ενεργητικό της συνδεδεμένης εταιρείας United Hotels (Lordos) Limited στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ισούτο με €23.004.789 (2015: €20.143.288). Η αξία της γης και κτιρίων στις 31 Δεκεμβρίου 2016 ισούτο με €23.950.000 (2015: €20.338.714). Για την εκτίμηση αξίας για τα κτίρια της United Hotels (Lordos) Limited χρησιμοποιήθηκε συγκριτική μέθοδος εκτίμησης (replacement cost) και συντελεστής ανάπτυξης (10%), ο οποίος εκφράζει την αξία και λειτουργία/βιωσιμότητα του ακινήτου, ενώ για τη γη χρησιμοποιήθηκαν συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων (€550 τ.μ.) και συντελεστής ανάπτυξης (10%).

Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3

Ενδεχόμενη αύξηση στη δίκαιη αξία της γης και κτιρίων κατά 5% θα είχε ως αποτέλεσμα στην αύξηση της δίκαιης άξιας της θυγατρικής και της συνδεδεμένης εταιρείας της αναβαλλόμενης φορολογίας κατά €1.423.662 (2015: €1.373.977). Σε περίπτωση μείωσης κατά 5% θα είχε ως αποτέλεσμα την ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στη δίκαιη αξία της θυγατρικής και της συνδεδεμένης εταιρείας. Οποιαδήποτε μεταβολή στην αξία τους αναγνωρίζεται στα λοιπά συνολικά έσοδα του έτους.

Η κίνηση των χρηματοοικονομικών μέσων που κατατάχθηκαν στο Επίπεδο 3 παρουσιάζεται τιο κάτω:

	Χρηματοοικονομικά
	περιουσιακά στοιχεία που	Χρηματοοικονομικά	Σύνολο
	αποτιμούνται σε		περιουσιακά Χρηματοοικονομικών
	εύλογη αξία μέσω	στοιχεία διαθέσιμα	περιουσιακών
	αποτελεσμάτων	προς πώληση	στοιχείων
	€	ਵ
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015	23.510	28.339.214	28.362.724
Μη πραγματοποιηθείσα ζημιά που αναγνωρίστηκε
μέσω των αποτελεσμάτων	(10.771)		(10.771)
Μη πραγματοποιηθείσα ζημιά που αναγνωρίστηκε
μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων		(129.313)	(129.313)
Διαγραφή λόγω αναδιοργάνωσης		(6.235.554)	6.235.554
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016	12.739	21.974.347	21.987.086
Μη πραγματοποιηθείσα ζημιά που αναγνωρίστηκε
μέσω των αποτελεσμάτων	(5.550)		(5.550)
Μη πραγματοποιηθείσα ζημιά που αναγνωρίστηκε μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων		1.556.329	1.556.329
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	7.189	23.530.676	23.537.865

4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και άσκηση κρίσης

Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων απαιτεί όπως το Διοκητικό Συμβούλιο της Εταιρίας και η διοίκηση να προβαίνει σε κρίσεις, εκτιμήσεις και παραδοχές, οι οποίες μπορεί να έχουν ουσιώδη επίδραση στα ποσά που αναγνωρίζονται στις οικονομικές και στις σχετικές γνωστοποιήσεις, όπως επίσης στις γνωστοποιήσεις για ενδεχόμενες υποχρεώσεις. Η αβεβαιότητα σε σχέση με αυτές τις παραδοχές και εκτιμήσεις μπορεί να οδηγήσει σε αποτελέσματα τα οποία απαιτούν σημαντική προσαρμογή στη λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων ή των υποχρεώσεων που επηρεάζονται σε μελλοντικές περιόδους.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

4. Σημαντικές λονιστικές εκτιμήσεις και άσκηση κρίσης (συνέχεια)

Οι βασικές παραδοχές για το μέλλον κύριοι παράγοντες αβεβαιότητας των εκτιμήσεων κατά την ημερομηνία αναφοράς, που έχουν σημαντικό κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδεις προσαρμογές στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, περιγράφονται της κέτωνε στήριξε τις παραδοχές και τις εκτιμήσεις του σε παραμέτρους που ήταν διαθέσιμες κατά την οικονομικών καταστάσεων. Οι υφιστάμενες συνθήκες και παραδοχές σε σχέση με τις μελλοντικές εξελίξεις, μπορεί ωστόσο να αλλάξουν λόγω αλλαγών στην αγορά ή σε συνθήκες πέραν του ελέγχου της Εταιρείας. Οι αλλαγές αυτές αντανακλώνται στις παραδοχές, όταν συμβούν.

Εύλογη αξία ακινήτων

Η λογιστική αρχή της Εταιρείας σε σχέση με τα ακίνητα που κατέχει απαιτεί την επιμέτρησή τους σε εύλογη αξία. Η εύλογη αξία των ακινήτων προσδιορίζεται από προσοντούχους εκτιμητές χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης και υποθέσεις οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αποτίμησης. Η έντονη αβεβαιότητα που επικρατεί αναφορικά με τις οικονομικές εξελίξεις στην Κύπρο και ο πολύ μικρός αρθμός πρόσφατων αγοραπωλησιών, καθιστά την πρόβλεψη των μελλοντικών εξελίξεων στην αγορά ακινήτων εξαιρετικά δύσκολη. Για τις εκτιμήσεις τους οι εκτιμητές έχουν χρησιμοποιήσει σε μεγάλο βαθμό τη γνώση τους για την αγορά και την επαγγελματική τους κρίση και δεν έχουν βασιστεί αποκλειστικά στοιχεία συναλλαγών. Η Εταιρεία αξιολογεί τις μεθόδους εκτίμησης και την παραμέτρων και παραδοχών ττου χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας.

Εκτίμηση φορολογικής επιβάρυνσης

Η φορολογία για το τρέχον έτος έχει υπολογιστεί βάσει της φορολογικής νομοθεσίας και διαφόρων εκτιμήσεων κατά την ετοιμασία των οικονομικών καταστώσεων και έχει καταχωρηθεί στην κατάσταση συνολικών εσόδων. Ο τελικός προσδιορισμός της φορολογίας της Εταιρείας συμφωνείται με τις φορολογικές αρχές σε μεταγενέστερο στάδιο. Πιθανή διαφορά μεταξύ της τελικής φορολογίας και της πρόνομικές καταστάσεις, θα επηρεάσει το έξοδο φορολογίας μελλοντικών περιόδων.

Προβλέψεις για επισφαλείς χρεώστες

Η Εταιρεία εξετάζει αν υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την πιθανότητα είστραξης των οφειλόμενων ποσών από, τα δάνεια ειστρακτέα και τους εμπορικούς και άλλους χρεώστες. Οι ενδείξεται η πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες είναι το ιστορικό αποπληρωμής και η οικονομική κατάσταση του χρεώστη. Εάν υπάρχουν τέτοιες ενδείξεις, υπολογίζεται το ανακτήσιμο ποσό και δημιουργείται ανάλογη πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες. Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Σχετικά με τα δάνεια ειστρακτερες πληροφορίες γνωστοποιούνται στη σημείωση 18 των οικονομικών καταστάσεων. Η αναθεώρηση του πιστωτικού κινδύνου είναι συνεχής και η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για υπολογισμό της πρόβλεψης επισφαλών χρεωστών εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και αναπροσαρμόζονται ανάλογα.

Εύλογη αξία επενδύσεων διαθέσιμων προς πώληση

Η εύλογη αξία των επενδύσεων διαθέσμων προς πώληση, προσδιορίζεται χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης, οι οποίοι απαιτούν την άσκηση κρίσης. Η εύλογη αξία τους έχει υπολογιστεί με βάση την εύλογη αξία των συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων που κατέχονται.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

5. Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης

		Αναπροσαρμοσμένα
	2016	2015
	ਵ	ਵ
Έσοδα από διοικητικές υπηρεσίες στη θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited
(Σημ. 30.4)	106.556	88.355
Μερίσματα εισπρακτέα (Σημ. 30.8)	252.800	290.000
Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων (Σημ. 18)	12.304	10.029
Διάφορα άλλα έσοδα εκμετάλλευσης	24.934
	396.594	388.384

Τα μερίσματα ειστρακτέα αφορούν μερίσματα από τις συγγενικές Golden Coast Limited (Σημ. 16) και United Hotels (Lordos) Ltd (Σημ. 17).

6. Ζημιά από επενδύσεις

	2016	2015
Ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (Σημ. 21)	5.550
	5.550	-10.771-

7. Άλλα λειτουργικά έξοδα

		Αναπροσαρμοσμένα
	2016	2015
	ਵ	e
Μισθοί και ωφελήματα προσωπικού	185.947	167.204
Επιδιορθώσεις και ανακαινίσεις	297.872	334.814
Άδειες και φόροι	130.699	227.672
	614.518	729.690

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

8. Λειτουργικά αποτελέσματα

	Αναπροσαρμοσμένα
	2016	2015
	ਵ	ਵ
Τα λειτουργικά αποτελέσματα αναφέρονται μετά τη χρέωση των πιο κάτω
κονδυλίων:
Απόσβεση προγραμμάτων ηλεκτρονικού υπολογιστή (περιλαμβάνεται στα "Έξοδα
διοίκησης") (Σημ. 15)	3.859	4.296
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 14)	753.496	765.337
Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την
εκτελεστική τους ιδιότητα (Σημ. 9)	1.870.069	1.848.950
Αμοιβή ελεγκτών	25.000	20.000
Αμοιβή ελεγκτών για φορολογικές υπηρεσίες	1.500	2.400
Μισθώματα για λειτουργικές μισθώσεις	8.714	8.714
Καθαρή αύξηση πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες(Αντιστροφή πρόνοιας για
επισφαλείς χρεώστες) (Σημ. 20)	8.333	(2.000

Τα εισοδήματα της Εταιρείας αποτελούνται από διανυκτερεύσεις και εισοδήματα από όρους διαμονής €6.043.685 (2015: €4.853.914), εισοδήματα από εστιατόρια και μπαρ €948.540 (2015: €985.062) και διάφορα άλλα έσοδα €176.582 (2015: €139.614).

Οι συνολικές αμοιβές για τις υπηρεσίες δικηγόρων και νομικών του δικηγορικού γραφείου Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε. ανέρχονται σε €11.500 (2015: €12.106) και περιλαμβάνονται στα έξοδα διοίκησης. Οι συνολικές αμοιβές για τις υπηρεσίες Γραμματέα της εταιρείας Adaminco Secretarial Limited, ανέρχονται σε €11.270 (2015: €11.596) και περιλαμβάνονται στα έξοδα διοίκησης.

9. Παροχές προσωπικού

	Αναπροσαρμογή
	2016	2015
	(	ਵ
Μισθοί και ημερομίσθια	1.388.706	1.357.695
Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλα ταμεία	224.524	216.357
Ταμείο κοινωνικής συνοχής	40.110	37.594
Εισφορές σε ταμείο προνοίας	54.002	46.460
Άλλα ωφελήματα προσωπικού	85.267	119.294
Μισθοί και ωφελήματα συμβούλων	77.460	71.550
	1.870.069	1.848.950

Ο μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των συμβούλων υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα) που εργοδοτούσε η Εταιρεία κατά τη διάρκεια της χρήσεως 2016 και 2015 ήταν 153 και 144 αντίστοιχα.

Οι παροχές προσωπικού που παρουσιάζονται πιο πάνω περιλαμβάνουν τους μισθούς και τα ωφελήματα των Συμβούλων, διευθυντικών στελεχών και συγγενικών προσώπων του εργοδοτούνται στην Εταιρεία, και γνωστοποιούνται στη σημείωση 30 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

10. Χρηματοοικονομικά έξοδα

	Αναπροσαρμογή 2016 2015
	는	ਵ
Τόκοι πληρωτέοι Πάνω σε δάνεια	42.236	67.005
Πάνω σε συμβόλαια ενοικιαγοράς	9.776	137 37.865
Πάνω σε τραπεζικά παρατραβήγματα Τόκοι φόρων	59.792	233
Διάφορα έξοδα χρηματοδότησης Δικαιώματα τραπεζών	6.053	8.991
	117.857	114.231

11. Φορολογία

11.1 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα χρήσεως

	2016	2015
	ਵ	€
Εταιρικός φόρος - τρέχουσας χρήσεως	279.298	108.381
Εταιρικός φόρος - προηγούμενων χρήσεων		8.454
Άλλοι φόροι		3.562
Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση (Σημ. 26)	8.367	1.827
Χρέωση χρήσεως	287.665	122,224

Ο φόρος επί των κερδών της Εταιρείας πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:

	2016 C	2015 ਵ
Αποτελέσματα πριν τη φορολογία	2.282.559	841 459
Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε	285.320 129.795	105.182 138.938
φορολογία	(135.817)	(134.337)
Φορολογική επίδραση συμψηφισμού ζημιάς εταιρειών Συγκροτήματος		(1.402)
Αλλοι φόροι		3.562
Αναβαλλόμενη φορολογία	8.367	1 827
Φόροι προηγούμενων χρήσεων		8.454
Χρέωση φορολογίας	287.665	177.774

Φορολογικοί συντελεστές

Η Εταιρεία υπόκειται σε εταιρικό φόρο με συντελεστή 12,5% στο σύνολο των φορολογητέων κερδών της. Σε περίπτωση ζημιάς, η Εταιρεία θα μπορεί να μεταφέρει τις φορολογικές ζημιές μόνο κατά τα επόμενα πέντε έτη από το τέλος του φορολογικού έτους εντός του οποίου προκύπτει ζημιά, για να συμψηφίζεται με φορολογητέο εισόδημα.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

11.2 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα

	2016 e	2015 に
Χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας (Σημ. 26)	554.828	20.508
	554.828	20.508

12. Καθαρό κέρδος και συνολικά έσοδα ανά μετοχή που κατανέμονται στους μετόχους της Εταιρείας

	2016	2015
Καθαρό κέρδος που αναλογεί στους μετόχους (€)	1.994.894	719.235
Συνολικά έσοδα που αναλογούν στους μετόχους (€)	6.004.421	569.414
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της χρήσεως	35.009.157 35.009.157
Καθαρό κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ)	5.70	2.05
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή που κατανέμονται στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ)	17,15
13. Μερίσματα
	2016	2015
Πληρωτέο ενδιάμεσο μέρισμα	€ 350.092	€
Τελικό μέρισμα που πληρώθηκε	350.092	350.091
	700 184	350 001

Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει την πληρωμή μερίσματος προς €0,02 ανά μετοχή, που αναλογεί σε 5,88% στην ονομαστική αξία της μετοχής και συνολικά στο 35,10% του κέρδους της Εταιρείας μετά τη φορολογία για το 2016.

Στις 13 Δεκεμβρίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή ενδιάμεσου μερίσματος από τα εννεαμηνιαία κέρδη του 2016, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους τους μετόχους που ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της Εταιρείας στις 23 Δεκεμβρίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού πληρωτέου μερίσματος ανήλθε στις €321.442 (δεν καταβλήθηκε ενδιάμεσο μέρισμα κατά το 2015).

Στις 22 Ιουνίου 2016, εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την καταβολή τελικού μερίσματος από τα κέρδη του 2015, ύψους €0,01 για κάθε μετοχή, σε όλους τους ήταν καταχωρημένοι στο μητρώο της Εταιρείας στις 6 Ιουλίου 2016. Το συνολικό ύψος του καθαρού μερίσματος που πληρώθηκε κατά την διάρκεια του 2016 ανήλθε στις €321.470 (2015: €323.925).

Τα μερίσματα που πληρώνονται σε φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και διαμένουν στην Κύπρο υπόκεινται σε ειδική παρακράτηση εισφοράς για την άμυνα με ποσοστό 17%.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

		Γη και κτίρια Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός	Σύνολο
	€	€	€
Κόστος ή εκτίμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Προσθήκες	43.672.580 67.258	12.423.771 332.974	56.096.351 400.232
Μεταφορά από θυγατρική εταιρεία λόγω αναδιοργάνωσης	7.465.000		7.465.000
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Προσθήκες Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση	51.204.838 47.098 2.334.764	12.756.745 336.283	63.961.583 383.381 2.334.764
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	53.586.700	13.093.028 66.679.728
Αποσβέσεις Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Επιβάρυνση για τη χρήση (Σημ. 7)	336.458	10.069.024 428.879	10.069.024 765.337
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Επιβάρυνση για τη χρήση (Σημ. 7) Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση	336.458 336.804 (673.262)	10.497.903 416.692	10.834.361 753.496 (673.262)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016			10.914.595 10.914.595
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	53.586.700		2.178.433 55.765.133
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015	50.868.380		2.258.842 53.127.222

Κάθε τρία έτη περίπου ή συχνότερα, αν οι συνθήκες το απαιτούν, γίνονται αναθεωρήσεις για να εκτιμηθούν οι καθαρές αξίες της γης και κτιρίων. Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας που αποτελούνται από τα ξενοδοχεία Golden Bay και Golden Coast (29%), επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2016 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσοντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Πρότυπα Εκτιμήσεων. Από την επανεκτίμηση προέκυψε πλεόνασμα ύψους €3.008.026 (2015: € - ) το οποίο περιλήφθηκε στο αποθεματικό εύλογης αξίας της γής και κτιρίων, εκ των οποίων πλεόνασμα ύψους €218.091 αναλογεί στη γη και τα κτίρια του ξενοδοχείου Golden Coast Beach. Η εύλογη αξία της γης και κτιρίων της Εταιρείας, προσδιορίστηκε με βάση τη μέγιστη και βέλτιστη δυνατή χρήση (highest and best use).

Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S.). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S.).

Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν την ακόλουθη μεθοδολογία για την εκτίμηση τους:

• Συγκριτική Μέθοδος Εκτίμησης (comparison method) για τη γή. Έχουν χρησιμοποιηθεί συγκριτικές πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων, εντός τουριστικής ζώνης και επί της παραλίας.
• Μέθοδος Κόστους Αντικατάστασης (depreciated replacement cost method) για τα κτίρια και εξοπλισμό αφού λήφθηκαν υπόψη η ηλικία του κτιρίου, οι ανακαινίσεις που έγιναν καθώς και η ετήσια απόσβεση λόγω φυσικής φθοράς.

Επιπλέον της αξίας της γης και κτιρίων χρησιμοποιείται ο συντελεστής ανάπτυξης (Development Factor) 10% ο οποίος εκφράζει την αξία και λειτουργία/βιωσιμότητα των ακινήτων ως ξενοδοχεία 5 και 4 αστέρων, την δυνατότητα συναλλαγής.

Τα ακίνητα στις 31 Δεκεμβρίου 2016 περιλαμβάνουν γη σε επανεκτίμηση που δεν αποσβένεται ύψους €19.913.500 (2015: €17.530.558).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Αν η γη και τα κτίρια παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, τα ποσά θα ήταν ως εξής:

	2016	2015
	ਵ
Κόστος	14.552.070	14.504.972
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(3.064.387) (2.933.697)
Καθαρή λογιστική αξία		11.487.683 11.571.275

Ακίνητα της Εταιρείας και ακίνητη κοινής ιδιοκτησίας με την θυγατρική Golden Coast Limited είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της Εταιρείας και της θυγατρικής Golden Coast Limited ύψους €8.916.334 (2015: €8.916.334).

Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:

• Επίπεδο 1 μετρήσεις εύλογης αξίας βάση τιμών χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
• Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση τληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• Επίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτίμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

31 Δεκεμβρίου 2016	Επίτεδο 1 €	Επίπεδο 2 €	Επίπεδο 3 €	Σύνολο €
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία Γη και κτίρια			53.586.700	53.586.700
Σύνολο			53.586.700	53.586.700
31 Δεκεμβρίου 2015	Επίπεδο 1 €	Επίπεδο 2 ਵ	Eπίπεδο 3 €	Σύνολο ਵ
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία Γη και κτίρια			50.868.380	50.868.380
Σύνολο			50.868.380	50.868.380

Μεταφορές μεταξύ επιπέδων

Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Μέθοδος αποτίμησης και σημαντικές υποθέσεις

Γη και κτίρια

Τα ακίνητα της Εταιρείας αποτιμούνται από ανεξάρτητους εκτιμήτές. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριστοιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην τεχνογνωσία και εμπειρία των εκτιμητών λόγω του οικονομικού περιβάλλοντος που επικρατεί στην Κύπρο και του περιορισμένου αριθμού πωλήσεων παρόμοιων ακινήτων. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των συγκριτικών πωλήσεων και των εξεταζόμενων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος. Το 2016 οι αποτιμήσεις της γης και των κτιρίων από τους ανεξάρτητους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας, την συγκριτική μέθοδο για την γη σε συνδυασμό με τη μέθοδο κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια.

Το 2015 χρησιμοποιήθηκε συνδυασμός δύο μεθόδων για την αποτίμηση της γης και κτιρίων της Εταιρείας. Χρησιμοποιήθηκε η συγκριτική μέθοδος εκτίμησης για την γη και η μέθοδος του κόστους για τα κτίρια σε συνδυασμό με την μέθοδο κεφαλαιοποίησης των κερδών. Το 2016 αξιολογήθηκαν διάφορες τεχνικές και επιλέχθηκε η συγκριτική μέθοδος εκτίμησης για την γη και η μέθοδος του κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια ως η καταλληλότερη λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και τις ιδιαιτερότητες των περιουσιακών στοιχείων για εκτίμηση, τις διαθέσμες πληροφορίες και την μεγιστοποίηση στοιχείων του χρησιμοποιούνται κατά την εκτίμηση. Η χρησιμοποίηση μόνο της συγκριτικής μεθόδου εκτίμησης για την γη και της μεθόδου του κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια για τον συνδυασμό των δύο μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν το 2015 δεν είχε σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις.

Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας μη παρατηρήσιμα δεδομένα (Επίπεδο 3)

Περιγραφή	2016	2015		Μέθοδος αποτίμησης Μη-παρατηρήσιμα δεδομένα
Γη και κτίρια	53.586.700	50.868.380	Συγκριτική μέθοδος εκτιμησης για την γη σε συνδυασμό με τη μέθοδο κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια.	Για τα κτίρια χρησιμοποιήθηκε το μεσοσταθμικό κόστος κατασκευής ανά δωμάτιο (€125.000 για το Golden Bay Beach Hotel και €100.000 για το Golden Coast Beach Hotel) και συντελεστής ανάπτυξης (10%), ο οποίος εκφράζει την και λειτουργία/βιωσιμότητα του αξία ακινήτου, ενώ για τη γη χρησιμοποιήθηκαν συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων (€550 το τ.μ. για το Golden Bay Beach Hotel και €430 т.μ. για το Golden Coast Beach Hotel) και συντελεστής ανάπτυξης (10%).

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση κατά 10% του μεσοσταθμικού κόστους κατασκευής ανά της τιμής πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο για την γη και του συντελεστή ανάπτυξης θα είχε ως αποτέλεσμα της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €5.358.670 (2015: €5.086.838). Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% θα είχε ως αποτέλεσμα την ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στην δίκαιη αξία της γής και κτιρίων. Η εκτίμηση αυτή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι συντελεστές παραμένουν σταθεροί.

Η πρόβλεψη για την αναβαλλόμενη φορολογία που προέκυψε από τις επανεκτιμήσεις γης και κτιρίων γνωστοποιείται στην σημείωση 26 των οικονομικών καταστάεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

14. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Αναδιοργάνωση θυγατρικής εταιρείας

Όπως αναφέρεται στη σημείωση 14 των οικονομικών καταστάσεων, κατά τη διάρκεια του 2012 η Εταιρεία και η Arodaphne Bay Development Limited προχώρησαν στην αίτηση σχεδίου Αναδιοργάνωσής τους όπως αυτό αναφέρεται στο άρθρο 30(α)(ii) του μέρους VI του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου 118 (l) του 2002, όπως τροποιήθηκε. Τον Οκτώβριο του 2012 το Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων ενέκρινε το σχέδιο Αναδιοργάνωσης διατάζοντας τη μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας από τη θυγατρική στην Εταιρεία. Κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσεως, η διαδικασία της εγγραφής και μεταβίβασης του ακινήτου της Arodaphnent Limited στην Εταιρεία ολοκληρώθηκε επιτυχώς αφού κατατέθηκαν όλα τα απαραίτητα έγγραφα στο κτηματολόγιο. Η Arodaphne Bay Development Ltd ήταν η ιδιοκτήτρια της γης δίπλα από το ξενοδοχείο 'Golden Bay Beach Hotel'. Κατά την αναδιοργάνωση μεταφέρθηκε στην Εταιρεία γή αξίας €7.465.000 καθώς και οι υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας και το αποθεματικό εύλογης αξίας του σχετίζονται με την γή αυτή όπως γνωστοποιούνται στις σημειώσεις 26 και 24 των οικονομικών καταστάσεων αντίστοιχα. Δεν προέκυψαν άλλες σημαντικές μεταφορές περιουσιακών στοιχείων από την αναδιοργάνωση της Arodaphne Bay Development Ltd. Για το λόγο αυτό, η θυγατρική εταιρεία Arodaphne Bay Development Limited διαλύθηκε λόγω συγχώνευσης, σύμφωνα με το προαναφερόμενο σχέδιο αναδιοργάνωσης. Ως αποτέλεσμα της αναδιοργάνωσης της θυγατρικής της Εταιρείας, η αξία της στη θυγατρική εταιρεία διαγράφηκε πλήρως κατά την 2015.

15. Άυλα περιουσιακά στοιχεία

	Λογισμικά προγράμματα C
Κόστος
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Προσθήκες	146.266 5.520
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Προσθήκες	151.786 1.528
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	153.314
Χρεώλυση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015 Χρεώλυση για τη χρήση (Σημ. 8)	142.086 4.296
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Χρεώλυση για τη χρήση (Σημ. 8)	146.382 3.859
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	150.241
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	3.073
Υπολοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015	5.404

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

16. Επένδυση σε θυγατρική εταιρεία

	2016 e	2015
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	15.931.558	22.250.508
Διαγραφή λόγω αναδιοργάνωσης		(6.235.554)
Κέρδος/(ζημιά) εύλογης αξίας	697.878	-- (83.396)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	16.629.436 15.931.558

Λεπτομέρειες της θυγατρικής εταιρείας είναι ως ακολούθως:

Ovoua	XWDa QUOTCODEWC	Κύριες δραστηριότητες	Συμμετοχή ಲ್ಲಿ ಒ
Golden Coast Limited		Κύπρος Η εταιρεία διαχειρίζεται το "Golden Coast Beach Hotel", ένα τταραθαλάσσιο ξενοδοχείο 228 δωματίων στην περιοχή Παραλιμνίου / Πρωταρά. Η θυγατρική εταιρεία κατέχει το 71% αυτού του ξενοδοχείου. Το υπόλοιπο 29% είναι άμεση ιδιοκτησία της Εταιρείας.	80

Δεν υπήρξε αλλαγή στη συμμετοχή στη θυγατρική εταιρεία κατά την διάρκεια της χρήσης. Η επένδυση στη θυγατρική εταιρεία λογιστικοποιείται στις οικονομικές καταστάσεις σε εύλογη αξία.

Κατά την διάρκεια της χρήσης ειστράχθηκαν μερίσματα από την θυγατρική εταιρεία ύψους €192.800 (2015: €224.000).

17. Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία

	2016	2015
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	6.042.789	6.088.706
Κέρδος/(ζημιά) εύλογης αξίας	858.451	(45.917)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	6.901.240	6.042.789

Λεπτομέρειες των επενδύσεων είναι ως ακολούθως:

Ονομα	Χωρα OUDBODDLOUD	Κύριες δραστηριοτητες	Συμμετοχή 0/0
United Hotels (Lordos) Limited	Κύπρος	Η εταιρεία διαχειρίζεται το "Lordos Beach Hotel", ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 175 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας κοντά στη Δεκέλεια.	30

Δεν υπήρξε αλλαγή στη συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία κατά την διάρκεια της χρήσης. Η επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία λογιστικοποιείται στις οικονομικές καταστάσεις σε εύλογη αξία.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

17. Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία (συνέχεια)

Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την περιλητική χρηματοοικονομική πληροφόρηση της συνδεδεμένης εταιρείας United Hotels (Lordos) Limited. Οι πιο κάτω περιληπτικές οικονομικές πληροφορίες παρουσιάζουν τα ποσά όπως φαίνονται στις οικονομικές καταστάσεις της συνδεδεμένης εταιρείας, οι οποίες ετοιμάστηκαν με βάση τα ΔΠΧΑ.

Ημερομηνία Αναφοράς	31/12/2016 5	31/12/2015 €
Περιουσιακά στοιχεία Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	26.301-136 787 7459	22.974.243 634 417
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων	27.038.895	23.608.660
Υποχρεώσεις
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις	3.039.814 994.292	2.641.088 824.284
Σύνολο υποχρεώσεων	4.034.106	3.465.372
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία	23.004.789	20.143.288
Έσοδα Έξοδα	4.822.444 (4.600.821)	4.612.759 (4.590.525)
Καθαρό κέρδος μετά τη φορολογία Λοιπά συνολικά έσοδα	221.623 2.839.878	22.234 44.708
Συνολικά έσοδα για τη χρήση	3.061.501	66.942
Μερίσματα που εισπράχθηκαν από τη συνδεδεμένη εταιρεία κατα τη διάρκεια της χρήσης	60.000	66.000
Μερίδιο εταιρείας στα καθαρά περιουσιακά στοιχεία	6.901.240	6.042.789
Μερίδιο Εταιρείας στο Κέρδος	918.450	20.083

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

18. Δάνεια εισπρακτέα

	2016	2015
	는
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	1.217.335	1.230.546
Χρεώλυση δανείων εισπρακτέων (Σημ. 5)	12.304	10.029
Είσπραξη δανείου	(27.176)	(23.240)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου		1.202.463 1.217.335

Κατά τη διάρκεια της χρήσης που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013, εκδοθήκαν από τη θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited 22.000 συνήθεις μετοχές Κατηγορίας "Α" στους μειοψηφίας της θυγατρικής, ονομαστικής αξίας €1,71 υπέρ το άρτιο προς €100. Με γραπτή συμφωνίας της θυγατρικής εταιρείας, αποδέχθηκαν αντίστοιχο χρέος της προς την Εταιρεία, το οποίο δημιουργήθηκε μετά την αποπληρωμή του ποσού που προέκυψε από την έκδοση των συνήθεις μετοχών Κατηγορίας 'Α' ύψους €2.200.000 από την εταιρεία εκ μέρους των μετόχων μειοψηφίας. Κατά την αρχική αναγνώριση του δανείου προέκυψε διαφορά μεταξύ της του δανείου και του αρχικού που προέκυψε από την έκδοση των πιο πάνω μετοχών (εύλογη αξία του ανταλλάγματος που καταβλήθηκε) με αποτέλεσμα την αναγνώριση εξόδου στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων της χρήσης ύψους €964.294. Η εκχωρηθείσα απαίτηση δανείου είναι διάρκειας 30 ετών με δυνατότητα επέκτασης της διάρκειας του για επιπλέον 5 έτη, δεν φέρει τόκο για τα πρώτα 20 έτη και για τα υπόλοιπα έτη θα χρεώνεται τόκος προς 3% επρίως. Το δάνειο στους μετόχους μειοψηφίας είναι εξασφαλισμένο με ενεχυρίαση μέρους των μετοχών αυτοί στη θυγατρική. Η αποπληρωμή του δανείου θα γίνει με την καταβολή ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετόχους μειοψηφίας από τη θυγατρική εταιρεία. Εάν κατά το τέλος του δανείου υπάρχει οποιοδήποτε υπόλοιπο δανείου ή τόκων, τούτο θα θεωρείται ως πλήρες εξοφλημένο με την καταβολή €100.

Κατά τη διάρκεια της χρήσεως, αναγνωρίστηκε έσοδο στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων ύψους €12.304 (2015: €10.029) που αφορά τη χρεώλυση των δανείων εισπρακτέων όπως προκύπτει από τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Για τον υπολογισμό της χρεώλυσης των δανείων ειστρακτέων χρησιμοποιήθηκε πραγματικό επιτόκιο ύψους 4,20% (2015: 4,20%).

Η εύλογη αξία των εισπρακτέων δανείων είναι περίπου η ίδια όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω. Δεν αναγνωρίστηκε οποιαδήποτε πρόβλεψη σε σχέση με το πιο πάνω δάνειο.

19. Αποθέματα

	2016	2015
	들
Τρόφιμα και ποτά	64.645	74.685
Είδη εστιάσεως, καθαρισμού και γραφική ύλη	58.562	64.517
	-123.207	139.202

Το κόστος πωληθέντων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπερλήφθηκε στο "κόστος πωλήσεων" ανέρχεται σε €933.050 (2015: €860.408).

Κατά τη διάρκεια της χρήσεως, διαγράφηκαν αποθέματα συνολικής αξίας €2.860 (2015: €4.697). Δεν υπάρχουν αποθέματα τα οποία έχουν αποτιμηθεί σε καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία. Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τημή κόστους η οποία κατά τη γνώμη της Διεύθυνσης είναι χαμηλότερη από την καθαρή ρευστοποιήσμη αξία.

20. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	2016 는	2015 દ
Εμπορικά εισπρακτέα	560 355	701.645
Μείον: πρόνοια για επισφαλείς χρεώστες	(113.069)	(104.736)
Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά	447-286	596.909
Προκαταβολές και προπληρωμές	57.805	50.158
Άλα εισπρακτέα	12.474	8.148
	517.565	655.215

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

20. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (συνέχεια)

Στις 31 Δεκεμβρίου, η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών μετά από οποιαδήποτε πρόνοια για επισφαλείς χρεώστες παρουσιάζεται πιο κάτω:

	2016	2015
	ਵ	ਵ
Μέχρι 30 ημέρες	172.858	139.665
31-60 ημέρες	102.695	93.609
61-90 ημέρες	87.038	134.313
91-120 ημέρες	34.296	149.886
121-150 ημέρες	6.328	23.441
151-180 ημέρες	451	7.141
Πέραν των 180 ημερών	43.620	48.854
	447.286	596.909

Η Εταιρεία αναγνώρισε καθαρή ζημιά που ανέρχεται σε €8.333 (2015: αντιστροφή πρόνοιας €2000) για την απομείωση των εμπορικών εισπρακτέων κατά τη διάρκεια της χρήσεως που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016. Για τον καθορισμό της πρόβλεψης για επισφαλείς χρεώστες λήφθηκαν υπόψη η ηλικία των υπολοίπων, τα χαρακτηριστικά των πελατών και των χωρών στις οποίες δραστηριοποιούνται και κατά πόσον το συγκεκριμένο ποσό ανακτήθηκε μετά το τέλος του χρόνου. Τα υπόλοιπα των χρεωστών για τους οποίους έχει αναγνωρισθεί ζημία απομείωσης είναι πέραν των 4 μηνών καθυστερημένα. Η ζημιά περιλαμβάνεται στα έξοδα διοίκησης στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.

Ο μέσος όρος παρεχόμενης πίστωσης είναι 120 μέρες. Τα εμπορικά ειστρακτέα περιλαμβάνουν ποσό που ανέρχεται σε €50.399 (2015: €79.436) που αφορά χρεώστες οι οποίοι έχουν ξεπεράσει την περίοδο πίστωσης και δεν έχουν αποπληρωθεί. Η Εταιρεία θεωρεί ότι τα συμβαλλόμενα μέρη έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους αξιολογώντας την ιστορία αξιοπιστίας του πιο πάνω ποσού έχει ανακτηθεί μετά το τέλος του έτους.

Η Εταιρεία δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά ειστρακτέα και δεν επιβάλλεται τόκος στα υπόλοιπα των χρεωστών.

Κίνηση πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες:

	2016 (D	2015
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για επισφαλείς χρεώστες Αντιστροφή πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες	104.736 8.733 (400)	106.736 (2.000)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	13.069	104.736

Η ιστορική εμπειρία της Εταιρείας ειστρακτέων ποσών είναι εντός των πλαισίων των προβλέψεων που καταχωρήθηκαν στα βιβλία. Λόγω αυτών των παραγόντων, η Διεύθυνση πιστεύει ότι δεν υπάρχει πρόσθετος πιστωτικός κίνδυνος πέραν των προβλέφθηκαν για ζημές από είστραξη των εμπορικών ειστρακτέων της Εταιρείας.

Η Εταιρεία εκτιμά ότι η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων χρεωστών δεν διαφέρει σημαντικά από την αξία αναφοράς στις οικονομικές καταστάσεις καθώς η μέση περίοδος αποπληρωμής των έλλων χρεωστών είναι λιγότερη από 4 μήνες.

Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημές απομείωσης αναφορκά με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 3 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

21. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

	2016	2015
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	12.739	23.510
Ζημιά εύλογης αξίας	(5.550)	(10.771)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	7.189	- 12.739

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσων των αποτελεσμάτων αναλύονται ως ακολούθως:

	2016	2015
	는
Αξίες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου - Κατηγορία: Ταξίδια και
αναψυχή	4.626	10.176
Αξίες μη εισηγμένες σε χρηματιστήριο	2.563	2.563
Σύνολο επενδύσεων στην Κύπρο	7.189	- 12.739

22. Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν

	2016	2015
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	1.588.906	5.954
Τραπεζικές υπεραναλήψεις		(826.348)
	1.588.906	(820.394)

Οι τραπεζικές υπεραναλήψεις είναι με Κυπριακές τράπεζες και το ετήσιο μεσοσταθμικό επιτόκιο κυμάνθηκε μεταξύ 3,40% - 4,40% (2015: 3,60% - 4,40%) και είναι αποπληρωτέςς σε πρώτη ζήτηση. Στο τέλος της χρήσεως οι λογαριασμοί τραπεζικών υπεραναλήψεων από άμεσα ρευστοποιήσιμα εντός 3 μηνών χρεωστικά υπόλοιπα ύψους €1.574.456.

Το διαθέσιμο προς χρήση υπόλοιπο του ορίου τραπεζικού παρατραβήγματος της 31 Δεκεμβρίου 2016 ανερχόταν σε €700.000. Τα τραπεζικά παρατραβήγματα της Εταιρείας είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα της Εταιρείας και άλλων Εταιρειών του Συγκροτήματος (Σημ.25).

Μη ταμειακές συναλλαγές

Κατά την διάρκεια της υπό εξέτασης χρήσεως, δεν υπήρχαν μη ταμειακές συναλλαγές που να χρίζουν αναφοράς.

Κατά τη διάρκεια χρήσεως που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η σημαντικότερη μη ταμειακή συναλλαγή ήταν η μεταφορά του περιουσιακού στην Εταιρεία, ύψους €7.465.000, από τη θυγατρική εταιρεία Arodaphne Bay Development Limited, μέσω σχεδίου αναδιοργάνωσης όπως αναφέρεται στις σημειώσεις 14 και 16 των οικονομικών καταστάσεων.

Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και αντίστοιχα μετρητών γνωστοποιείται στη σημείωση 3 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

23. Μετοχικό κεφάλαιο

Εγκεκριμένο	2016 Αριθμός μετοχών	2016 E	2015 Αριθμός μετοχών	2015 e
Συνήθεις μετοχές των €0,34 η καθεμιά	50.000.000	17.000.000	50.000.000	-17.000.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	35.009.157		11.903.113 35.009.157	11.903.113
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	35.009.157	11.903.113	35.009.157	11.903.113

24. Άλλα αποθεματικά

Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	685.675	35.376.895	12.855.383		60.226 48.978.179
Κέρδος εύλογης αξίας
επανεκτίμηση γης και κτιρίων (Σημ. 26)		(554.828)	1.556.329		(554.828) 1.556.329
Επανεκτίμηση γης και κτιρίων (Σημ. 14) Αναβαλλόμενη φορολογία στην		3.008.026			3.008.026
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016	685.675	32.923.697	11-299.054		60.226 44.968.652
Μεταφορά λόγω αναδιοργάνωσης της Arodaphne Bay Development Limited (Σημ. 14)		6.197 029	(6.235.554)		(38.525)
Ζημιά εύλογης αξίας			(129.313)		(129.313)
Αντιστροφή χρέωσης αναβαλλόμενης φορολογίας (Σημ. 26)		(20.508)			(20.508)
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015	685.675	26.747.176	17.663.921		60.226 45.156.998
	Αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο €	εύλογης αξίας - γη και κτίρια €	Αποθεματικό εύλογης αξίας - χρηματοοικονομικά Αποθεματικό περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση €	Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ ਵ	Σύνολο €

Το αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί κυρίως για την έκδοση δωρεάν μετοχών στους μετόχους. Το αποθεματικό αυτό δεν θεωρείται διανεμητέο υπό μορφή μερίσματος.

Το αποθεματικό εύλογης αξίας - γη και κτίρια αντιπροσωπεύει πλεόνασμα από την επανεκτίμηση των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας μείον ποσά που χρησιμοποιήθηκαν για την έκδοση δωρεάν μετοχών και ποσών που χρεώθηκαν από την προκύπτουσα αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση της γης και κτιρίων. Το αποθεματικό αυτό δεν θεωρείται διανεμητέο υπό μορφή μερίσματος.

Το αποθεματικό εύλογης αξίας - χρηματοοικονομικά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση αφορά κέρδος εύλογης αξίας από τις επενδύσεις στην θυγατρική και συνδεδεμένη εταιρείται διανεμητέο υπό μορφή μερίσματος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

1. Δανεισμός

	2016 e	2015 e
Βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών	317.163	315.169
Μη βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών	245.690	256.435
Σύνολο	562.853	571.604

Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:

	2016	2015
Εντός ενός έτους	317.163	315.169
Μεταξύ δύο και πέντε ετών	245.690	256.435
	562.853	-571.604

Ακίνητα της Εταιρείας, της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited και ακίνητα κοινής ιδιοκτησίας της Εταιρείας και της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited, είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της Εταιρείας ύψους €11.515.972 (2015: €11.515.972).

Τα δάνεια της Εταιρείας αποτελούνται από:

• Δάνειο με υπόλοιπο €135.762 σε ευρώ, αποπληρωτέο στις 24 Νοεμβρίου 2017 με 11 ισόποσες δόσεις των €12.558. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιτόκιο επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού δρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• Δάνειο με υπόλοιπο €106.715 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 19 Φεβρουαρίου 2018, με 5 ισόποσες δόσεις των €21.983. Το επιτόκιο είναι ίσο με το βασικό επιτόκιο επιχειρήσεων του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος αυξημένο με ετήσια προαύξηση.
• Δάνειο με υπόλοιπο €320.376 σε ευρώ αποπληρωτέο στις 30 Απριλίου 2020, με 28 ισόποσες δόσεις των €7.692. Το επιτόκιο είναι ίσο με το 3 μηνών Euribor αυξημένο με ετήσια προαύξηση. Η πρώτη καταβολή δόσης έγινε στις 30 Σεπτεμβρίου 2016.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία αναφοράς ήταν ως εξής:

	2016	2015
Δάνεια τραπεζών	2,69%	5.09%

26. Αναβαλλόμενη φορολογία

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 11). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

26. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	Φορολογικές εκπτώσεις που παραχωρήθηκαν μείον αποσβέσεις Επανεκτίμηση 는	는	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2015	1.009.511	4.472.981	5.482.492
Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
(Σημ. 11.1)	1.827		1.827
Αποθεματικά εύλογης αξίας (Σημ. 11.2)		20.508	20.508
Μεταφορά λόγω αναδιοργάνωσης της Arodaphne Bay Development Limited (Σημ. 14)		1.125.089	1.125.089
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2015/ 1 Ιανουαρίου 2016 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων	1.011.338	5.618.578	6.629.916
(Σημ. 11.1)	8.367		8.367
Αποθεματικά εύλογης αξίας (Σημ. 11.2)		554.828	554.828
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	1.019.705	6.173.406	7.193.111

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρεχόντων φορολογικών στοιχείων ενεργητικού με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή.

27. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	2016	2015
	ਵ	ਵ
Εμπορικοί πιστωτές	292.690	428.559
Προκαταβολές πελατών	160.174	86.040
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	89.510	41.997
Οφειλόμενα έξοδα	320.121	343.633
Πληρωτέο μέρισμα (Σημ. 13)	321.442
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα για λογιζόμενη διανομή μερίσματος	738.693	679.318
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε μερίσματα	28.650	26.166
	1.951.280	1.605.713

Οι προκαταβολές από πελάτες περιλαμβάνουν προκαταβολή από συγκεκριμένο τουριστικό πράκτορα της Εταιρείας ύψους €97.307 (2015: €- ) για υπηρεσίες που θα παρασχεθούν το 2017.

Η έκτακτη εισφορά για την άμυνα για λογιζόμενη διανομή μερίσματος αφορά φορολογία προηγούμενης χρήσης και τόκους που υπάρχει απόφαση του πρωτόδικου δικαστηρίου της Εταιρείας και για την οποία η Εταιρεία άσκησε έφεση.

28. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις

	2016	2015
Εταιρικός φόρος	54.298	20.880
	54.298	20.880

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

29. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας

Τα τελευταία χρόνια η Κυπριακή οικονομία επηρεάστηκε από την κρίση στον Κυπριακό τραπεζικό τομέα και τη δυσκολία τη Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές. Μετά από μια μακρά και σχετικά βαθιά οικονομική ύφεση, η Κυπριακή οκονομία άρχισε θετικό ρυθμό ανάπτυξης το 2015 ο οποίος επιταχύνθηκε κατά το 2016. Τα περιοριστικά μέτρα κεφαλαίου που ήταν σε ισχύ από το Μάρτιο του 2013 ήρθησαν τον Απρίλιο του 2015 και χτίζοντας πάνω στη δυναμική της απόδοσης της οικονομίας και την εφαρμογή των απαιτούμενων μέτρων και μεταρρυθμίσεων, η Κύπρος εξήλθε του προγράμματος οικονομικής προσαρμογής το Μάρτιο του 2016. Αναγνωρίζοντας την πρόοδο που έχει επιτευχθεί στο δημοσιονομικό μέτωπο και την οικονομική ανάκαμψη, καθώς και τη θέσπιση του πλαισίου εκποιήσεων και αφερεγγυστητας, οι διεθνείς οίκοι αξιολόγησης πιστοληπτικής κανότητας αναβάθμισαν την πιστοληπτική κανότητα της Κυπριακής και παρόλο που η αξιολόγηση εξακολουθεί να είναι "μη - επενδυτικής κατηγορίας" η Κυπριακή κυβέρνηση έχει ανακτήσει πρόσβαση στις αγορές κεφαλαίου. Οι προοπτικές για την Κυπριακή οικονομία μεσοπρόθεσμα παραμένουν θετικές, ωστόσο, υπάρχουν καθοδικοί κίνδυνοι όσον αφορά τις προβλέψεις ανάπτυξης που προκύπτουν από τα υψηλά επίπεδα μη εξυπηρετούμενων δανείων, αβεβαιότητα στις αγορές ακινήτων, καθώς και την πιθανή επιδείνωση του εξωτερικού περιβάλλοντος της Κύπρου, συμπεριλαμβανομένης της ύφεσης στη Ρωσία, που οφείλεται στην παρατεταμένη μείωση των τιμών του πετρελαίου, της ασθενέστερης από την αναμενόμενη ανάπτυξη στην Ευρωζώνη ως αποτέλεσμα της επιδείνωσης των παγκόσμιων οικονομικών, της βραδύτερης ανάπτυξης στο Ηνωμένο Βασίλειο και της αποδυνάμωσης της Στερλίνας ως αποτέλεσμα της αβεβαιότητας σχετικά με το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος για την έξοδο του Ηνωμένου από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως επίσης και της πολιτικής αβεβαιότητας στην Ευρώπη ενόψει της εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση και της προσφυγικής κρίσης.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας δεν είναι σε θέση να προβλέψει του θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπόρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει καταλήξει στο ότι δεν χρειάζονται άλλες προβλέψεις πέραν αυτών που έχουν ήδη αναγνωριστεί στις οικονομικές καταστάσεις και δεν χρειάζεται οποιαδήποτε χρέωση απομείωσης σε άλλα χρηματονομικά στοιχεία της Εταιρείας. Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και την ομαλή διεξαγωγή των εργασιών της στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Λεπτομέρειες αναφορικά με τις τραπεζικές καταθέσεις της Εταιρείας σε Κυπριακές τράπεζες παρουσιάζονται στη σημείωση 22 των οκονομικών καταστάσεων.

30. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη

Συγγενικό μέρος θεωρείται αυτό το οποίο έχει τη δυνατότητα να ελέγχει ή να ασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο μέρος στη λήψη χρηματοοκονομικών αποφάσεων. Κατά την εξέταση της κάθε πιθανής σχέσης συγγενικών μερών, δίδεται προσοχή στην ουσία της σχέσης και όχι απλώς τη νομική μορφή. Οι συναλλαγές μεταξύ συγγενικών μερών μπορεί να επηρεάζονται από όρους και προϋποθέσεις που δεν ισχύουν στην περίπτωση των μη συγγενικών μερών.

Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συνδεδεμένα μέρη:

30.1 Αμοιβή Συμβούλων και άλλων Σημαντικών Στελεχων

Η αμοιβή των Συμβούλων, συγγενικών τη αλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης αναλύεται ως ακολούθως:

	2016	2015
	ਵ	€
Μισθοί και δικαιώματα Συμβούλων	3.500	3.000
Αμοιβή Συμβούλων υπό εκτελεστική ιδιότητα	41.000	41.000
Αμοιβή Συμβούλων για συμμετοχή σε συνεδρίες	32.960	27.550
Αμοιβή σημαντικών διευθυντικών στελεχών	62.879	72.299
Εισφορές στα διάφορα ταμεία για διευθυντικά στελέχη και συγγενικά πρόσωπα	11.996	14.966
	152.335	158.815

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

30. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

30.1 Αμοιβή Συμβούλων και άλλων Σημαντικών Στελεχων (συνέχεια)

Η αμοιβή των Συμβούλων της Εταιρείας αναλύεται ως ακολούθως:

	Ετήσια αμοιβή Συμβούλων		Αμοιβή Συμβούλων για συμμετοχή σε συνεδρίες
	2016	2015	2016	2015
	C	€	€	€
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	20.500	20.500
Δημήτριος Γ. Λόρδος - Υπό εκτελεστική ιδιότητα	20.500	20.500
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	500	500	3.160	2.370
Αρετή Ιωνίδου	500	500	4.050	4.050
Μιχάλης Κλεόπας	500	500	6.050	6.400
Αδάμος Αδαμίδης	500	500	4.050	3.240
Γεώργιος Μιχαηλίδης	500	500	8-020	6.930
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου
2016)	500		6.445
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)	250		395
Μαριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)	250		790
Τάκης Κληρίδης (παραιτήθηκε στις 30 Δεκεμβρίου 2015)		500		4.560
	44.500	44.000	32.960	27.550

30.2 Αγορές εμπορευμάτων και υπηρεσιών από μέρη ελεγχόμενα από ή συνδεδεμένα με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

		Αναπροσαρμοσμένα
	2016	2015
	(	ਵ
Αγορές εμπορευμάτων από εταιρείες που ελέγχονται από ή συνδέονται με μέλη
του Διοικητικού Συμβουλίου ή συγγενικά μέρη αυτών (Σημ. 30.6)	277.748	251.894
Υπηρεσίες δικηγόρων και νομικών συμβούλων από εταιρείες που ελέγχονται
από μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου	11.500	12.016
Γραμματειακές υπηρεσίες από εταιρείες που ελέγχονται από μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου	11.270	11.596
Πωλήσεις εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στη θυγατρική εταιρεία	(300)
Έξοδα προώθησης και διαφημίσεων με συνδεδεμένη εταιρεία	1.973
'Αλλες υπηρεσίες	14.120	14.280
	316.311	289.786

30.3 Εισπρακτεά από συγγενικά μερη
	2016	2015
Όνομα	e	e
Golden Coast Limited	993-588	1.215.225
United Hotels (Lordos) Limited	2.336	5.036
Άλλα συγγενικά μέρη	275	275
	996.199	1.220.536
Ποσά εισπρακτέα από Συμβούλους	10.051
	1.006.250	1,220.536

Τα εισπρακτέα από συγγενικά μέρη δεν φέρουν τόκο και δεν έχουν προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

30. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

30.4 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

2015
88.355
(327.991)
(239.636)
2015

	2016	2015
Ονομα	e
G.D.L. Trading Limited	35.658	47.101
Desras Trading Limited	1.727	3.076
Agromarkets Limited	10-869	21.643
B.C.L. Bake Cyprus Limited	6.83 8	8.062
	55.072	79.882

Οι πιο πάνω εταιρείες θεωρούνται συγγενικές διότι ελέγχονται μέρη και μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.

Τα οφειλόμενα ποσά σε συγγενικά μέρη έχουν προκύψει από εμπορικές και δεν φέρουν τόκο. Όλα τα πιο πάνω ποσά είναι πληρωτέα εντός 12 μηνών.

30.6 Αγορές εμπορευμάτων και υπηρεσιών από συγγενικές εταιρείες

		Αναπροσαρμοσμένα
	2016	2015
Ονομα	ਵ	ਵ
G.D.L. Trading Limited	157.733	149.338
Desras Trading Limited	29.928	27.010
Agromarkets Limited	59.784	48.842
B.C.L. Bake Cyprus Limited	30.303	26.704
	277.748	251.894

30.7 Εξασφαλίσεις και υποθήκες ακινήτων που ανήκουν σε συγγενικά μέρη

Ακίνητα της Εταιρείας και ακίνητα κοινής ιδιοκτησίας και της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited, είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της θυγατρικής Golden Coast Limited ύψους €6.834.404 (2015: €6.834.404).

Επιπρόσθετα, ακίνητα της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited και ακίνητα κοινής ιδιοκτησίας της Εταιρείας και της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited, είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της Εταιρείας ύψους €6.443.989 (2015: €6.443.989).

30.8 Μερίσματα εισπρακτέα από συγγενικά μέρη

	2016	2015
	ਣ
United (Hotels) Lordos Limited (Σημ. 17)	60-000	66.000
Golden Coast Limited (Σημ. 16)	192.800	224.000
	252.800	290.000

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

31. Συμμετοχή συμβουλών στο κεφάλαιο της εταιρείας

Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχε κατά κυριότητα, άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κατά τις πιο κάτω ημερομηνίες ήταν ως ακολούθως:

	31/22/2016	31/03/2017
	0/0	0/0
Δημήτριος Γ. Λόρδος	17.85	17,85
Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος	16,86	16,86
Τάκης Γ. Κυριακίδης	14,42	14 42
Αρετή Ιωνίδου	12,88	12,88
Αδάμος Αδαμίδης	0.04	0,04
Μιχάλης Κλεόπας
Γεώργιος Μιχαηλίδης
Γεώργιος Χαραλάμπους (διορίστηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2016)
Γεώργιος Κ. Λόρδος (διορίστηκε στις 27 Ιουλίου 2016)
Μάριος Κληρίδης (διορίστηκε στις 21 Νοεμβρίου 2016)

32. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου

Εκτός από Συμβούλους που κατά κυριότητα άμεσα ή έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας όπως αναφέρεται στη Σημείωση 31 των οκονομικών καταστάσεων, τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας είναι τα ακόλουθα:

		31/12/2016 31/03/2017
	0/0	%
Ανδρέας Τσόκκος	16.02	16,02

33. Σημαντικές συμβάσεις με όργανα διοίκησης

Κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοκονομικής θέσης δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε σημαντικές συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των Οργάνων της Διοίκησής της.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016

34. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Υποθήκες ακινήτων και τραπεζικές εγγυήσεις

Ακίνητα της Εταιρείας και ακίνητα κοινής ιδιοκτησίας και της θυγατρικής εταιρείας Golden Coast Limited, είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της θυγατρικής Golden Coast Limited ύψους €6.834.404 (2015: €6.834.404).

Επιπρόσθετα, η Εταιρεία έχει παραχωρήσει εταιρικές εγγυήσεις σε τραπεζικό οργανισμό για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων στη θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited:

• Εγγύηση της Εταιρείας επί εγγυητηρίου εγγράφου ημερομηνίας 25 Οκτωβρίου 1994 για απεριόριστο ποσό που εξασφαλίζουν τραπεζικά δάνεια και τραπεζικές υπεραναλήψεις.
• Eγγυήσεις της Εταιρείας ύψους €3.850.000 (2015: €4.390.000).

Δικαστικές υποθέσεις

Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής, δεν υπήρχαν ουσιώδεις νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας που να χρήζουν αναφοράς

Το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί ότι δε θα προκύψει οποιαδήποτε οικονομική ζημιά από τις εταιρικές εγγυήσεις στην θυγατρική ή από την τελική έκβαση των νομικών αγωγών που εκκρεμούν εναντίον της Εταιρείας.

Οικονομική στήριξη σε θυγατρική εταιρεία

Η Εταιρεία έχει δεσμευτεί, αν αυτό καταστεί αναγκαίο στο μέλλον, να παρέχει οικονομική στήριξη προς θυγατρική της εταιρεία.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας ότι δεν θα προκύψει οποιαδήποτε οικονομική ζημά από την πιο πάνω δέσμευση.

35. Δεσμεύσεις

Δεσμεύσεις για λειτουργικές μισθώσεις

Το σύνολο των ελάχιστων μελλοντικών μισθωμάτων σύμφωνα με τις μη ακυρώσημες λειτουργικές μισθώσεις είναι ως εξής:

	2016	2015
	ਵ
Εντός ενός έτους		8.714
	8.714	8.714

36. Σημαντικά Γεγονότα μετά τη λήξη της Χρήσης

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά τη χρήση αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή στις σελίδες 10 μέχρι 14