Quarterly Report • Sep 28, 2017
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| Περιεχόμενα | Σελίδα |
|---|---|
| Διοικητικό Συμβούλιο και Επαγγελματικοί Σύμβουλοι |
3 |
| Ενδιάμεση Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης | $4 - 5$ |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των Συνοπτικών Ενδιάμεσων Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων του Συγκροτήματος |
6 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων |
7 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης | 8 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης | 9 |
| Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών | 10 |
| Σημειώσεις στις Συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις | $11 - 19$ |
$\overline{2}$
Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος Αρετή Ιωνίδου Μιχάλης Κλεόπας Γεώργιος Μιχαηλίδης Γεώργιος Χαραλάμπους Γεώργιος Κ. Λόρδος Μάριος Κληρίδης
Adaminco Secretarial Limited
Ζήνωνος Σώζου 3, $1og$ όροφος, 3105 Λεμεσός
Σκορδής, Παπαπέτρου & Σία Δ.Ε.Π.Ε. περιλαμβάνει δια συγχωνεύσεως την Αδάμος Κ. Αδαμίδης & Σία
Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ Alpha Bank Cyprus Ltd
Deloitte Limited
HE5901
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
Μετά από μια μακρά οικονομική ύφεση, η Κυπριακή οικονομία άρχισε να καταγραφεί θετικό ρυθμό ανάπτυξης και να παρουσιάζονται σημάδια βελτίωσης, κυρίως στο μακροοικονομικό περιβάλλον της οικονομίας. Πάρα τα σημάδια βελτίωσης, η ανάπτυξη της πραγματικής οικονομίας κινείται ακόμα σε γαμηλούς ρυθμούς. Οι προοπτικές για την Κυπριακή οικονομία παραμένουν μεσοπρόθεσμα θετικές, ωστόσο, υπάρχουν καθοδικοί κίνδυνοι με κυριότερους τα υψηλά επίπεδα μη εξυπηρετούμενων δανείων και την πιθανή επιδείνωση του εξωτερικού περιβάλλοντος της Κύπρου.
Οι κίνδυνοι αυτοί, σε συνδυασμό με τα υφιστάμενα προβλήματα της κυπριακής οικονομίας. θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά την αξία των περιουσιακών στοιχείων, τα οικονομικά αποτελέσματα, την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς το Συγκρότημα ποσά.
Η πορεία της κυπριακής οικονομίας ενδέχεται να έχει επιπτώσεις στις δραστηριότητες του Συγκροτήματος και την οικονομική της κατάσταση. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για να εξασφαλίσει την βιωσιμότητα των εργασιών της, ωστόσο δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια οι τρέχουσες προβλέψεις και υπολογισμοί της Διεύθυνσης θα μπορούσαν να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα.
Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα αναφέρονται στη σημείωση 2.5 στις υπό αναφορά ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και αναλύονται περαιτέρω στη σημείωση 3 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα που να είχαν συνέπειες στις υπό αναφορά ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Στη βάση των μέχρι σήμερα δεδομένων και διαφαινόμενων προοπτικών τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το 2017 αναμένεται να είναι σημαντικά βελτιωμένα σε σύγκριση με εκείνα του 2016.
Δεν υπάρχει άλλη ουσιώδης πληροφορία που επηρεάζει ή θα μπορούσε να επηρεάσει την αξιολόγηση της Έκθεσης.
Οι συναλλαγές συνδεδεμένων προσώπων, με βάση τις πρόνοιες του ΔΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών», γνωστοποιούνται στη Σημείωση 15 των Συνοπτικών Ενδιάμεσων Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων.
Τα συνοπτικά ενδιάμεσα αποτελέσματα δεν θα αποσταλούν στους μετόχους αλλά η Συνοπτική Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων θα δημοσιευθεί στην εφημερίδα «Πολίτης» στις 21 Σεπτεμβρίου 2017. Οι συνοπτικές Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις διατίθενται, χωρίς επιβάρυνση, από το Εγγεγραμμένο Γραφείο της Εταιρείας (Ζήνωνος Σώζου 3, Ιος Όροφος, 3105 Λεμεσός, Τ.Θ.: 51094, 3501, Τηλ.: +357 25 818444, Τηλεομοιότυπο: + 357 25 372282, Ηλεκτρονικό Ταχυδρομείο: [email protected]) και από τα Γραφεία Διοίκησης της Εταιρείας (Καντάρας 10, Τ.Θ.: 42881/8, 7081 Πύλα, Λάρνακα, Τη.: +357 24 646880, Τηλεομοιότυπο.: +357 24 645880) και είναι αναρτημένο στις ιστοσελίδες της Εταιρείας (www.lordos.com.cy) και του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (www.cse.com.cy).
19 Σεπτεμβρίου 2017 ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά), Νόμο του 2007 εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ όσων γνωρίζουμε:
$(a)$ οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017 οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 7 μέχρι 19:
(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 εδαφίου (4) του Νόμου και
(ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής θέσης και του κέρδους ή ζημιών της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και
(β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της θέσης της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
| Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου |
|---|
| Τάκης Γ. Κυριακίδης - Πρόεδρος |
| Δημήτριος Γ. Λόρδος - Αντιπρόεδρος |
| Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος |
| Αρετή Ιωνίδου |
| Μιχάλης Κλεόπας / |
| Γεώργιος Μιχαηλίδης |
| Γεώργιος Χαραλάμπους |
| Γεώργιος Κ. Λόρδος |
| Μάριος Κληρίδης |
| Οικονομικός Διευθυντής Συγκροτήματος |
| Άδωνις Ηλία |
| Λεμεσός 19 Σεπτεμβρίου 2017 |
| $\Sigma$ nµ . | 30 Iovviov 2017 $\epsilon$ |
30 Ιουνίου 2016 $\epsilon$ |
|
|---|---|---|---|
| Κύκλος εργασιών Κόστος πωληθέντων |
5.048.606 (2.782.082) |
4.507.070 (2.491.023) |
|
| Μεικτό κέρδος Άλλα έσοδα Έξοδα διάθεσης Έξοδα διοίκησης Λοιπά λειτουργικά έξοδα Χρηματοοικονομικά έξοδα Μερίδιο στα αποτελέσματα συνδεδεμένης εταιρείας Κέρδος/(ζημιά) από επενδύσεις |
9 | 2.266.524 36.0343 (141.117) (1.128.365) (656.494) (42.081) 629 107 |
2.016.047 25.950 (155.262) (1.122.956) (567.737) (76.431) (11.127) (1.821) |
| Κέρδος πριν την φορολογία Φορολογία |
3 $\Delta$ |
335.236 (60.997) |
106.663 (37.447) |
| Κέρδος για την περίοδο | 274.239 | 69.216 | |
| Λοιπά συνολικά έσοδα/ (έξοδα) για την περίοδο | |||
| Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή (ζημιά) σε μεταγενέστερες περιόδους: |
|||
| Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας | 9.578 9.578 |
22.004 22.004 |
|
| Λοιπά συνολικά έσοδα για την περίοδο μετά τη φορολογία Συνολικά έσοδα/(έξοδα) για την περίοδο |
9.578 283.817 |
22.004 91.220 |
|
| Η κατανομή του καθαρού κέρδους/(ζημιάς) γίνεται ως εξής: Μετόχους της μητρικής εταιρείας |
5 | 284.398 | 83.355 |
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | (10.159) 274.239 |
(14.139) 69.216 |
| 30 Ιουνίου 2017 |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
||
|---|---|---|---|
| $\Sigma$ nµ. | € | $\epsilon$ | |
| ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 7 | 83.980.770 | 83.832.595 |
| Άυλα στοιχεία ενεργητικού | 5.247 | 4.096 | |
| Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία | 8 | 6.826.869 | 6.901.240 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε | |||
| εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 9 | 7.296 | 7.189 |
| Δάνεια εισπρακτέα | 1.228.413 | 1.202.463 | |
| 92.048.595 | 91.947.583 | ||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 327.431 | 186.879 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά | 1.143.493 | 860.274 | |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | 15 | 14.564 | 18.549 |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 10 | 1.732.394 | 2.342.080 |
| 3.217.882 | 3.407.782 | ||
| ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ | 95.266.477 | 95.355.365 | |
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | |||
| Τδια Κεφάλαια και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 11.903.113 | 11.903.113 | |
| Άλλα αποθεματικά | 62.300.222 | 62.025.101 | |
| 74.203.335 | 73.928.214 | ||
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | 4.146.899 | 4.157.359 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 78.350.234 | 78.085.573 | |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Δανεισμός | 11 | 1,372,294 | 1.722.127 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | $\overline{4}$ | 10.841.059 | 10.827.962 |
| 12.213.353 | 12.550.089 | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 3.710.713 | 3.600.123 | |
| Ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη | 212.643 | 136.536 | |
| Δανεισμός | 11 | 674.890 | 935.880 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 104.644 | 47.164 | |
| 4.702.890 | 4.719.703 | ||
| Σύνολο υποχρεώσεων | 16.916.243 | 17.269.792 | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ | 95.266.477 | 95.355.365 |
ΤΑΚΗΣ Γ. ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΛΟΡΔΟΣ
| Ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της μητρικής εταιρείας | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $\mathcal{Q}$ κεφολαιο Метохию |
$\mathcal{Q}$ Аπоθεματικό εύλογης αξίας |
Аповенатко οπέρ το άρτιο κοχοι από έκδοση |
Συσσωρευμένα Kέρδη |
Κεφαλαίου Διαφορά απο Метохиоб σε Ευρώ Metatporti |
Ebvoio | Salasahha Μη ελέγχουσες |
$\mathcal{Q}$ Σύνολο κεφαλαίων Τδιων |
|
| Κέρδος για το πρώτο εξάμηνο 2016 Αναβαλλόμενη φορολογία Mn ελέγχουσες συμμετοχές 1 Ιανουαρίου 2016 Μερίσματα |
11.903.113 | 51.856.063 (22.004) 590 |
685.675 | 4.118.699 83.355 (350.091) |
60.226 | 68.623.776 83.355 590 (22.004) (350.091) |
3.982.840 (14.139) (590) |
72.606.616 69.216 (350.091) (22.004) |
| επανεκτίμηση ακινήτων συνδεδεμένης Κέρδος για το δεύτερο εξάμηνο 2016 Αναβαλλόμενη φορολογία στην Αναβαλλόμενη φορολογία Επανεκτίμηση ακινήτων 30 Ιουνίου 2016 Μερίσματα εταιρειας |
11.903.113 | 851.964 51.834.649 3.453.250 (629.863) |
685.675 | 2.267.330 3.851.963 (350.093) |
60.226 | 68.335.626 2.267.330 3.453.250 851.964 (350.093) (629.863) |
149.664 87.784 (48.200) 3.968.111 |
851.964 72.303.737 2.416.994 3.541.034 (629.863) (398.293) |
| Αμυντική εισφορά πάνω σε μερίσματα Κέρδος για το πρώτο εξάμηνο 2016 πληρωτέα εκ μέρους των μετόχων Αναβαλλόμενη φορολογία Μη ελέγχουσες συμμετοχές 31 Δεκεμβρίου 2016 Μερίσματα (Σημ. 6) 30 Ιουνίου 2017 |
11.903.113 11.903.113 |
301 55.500.723 55.510.000 578) |
685.675 685.675 |
284.398 6.053.598 5.769.200 |
60.226 60.226 |
74.203.335 284.398 73.928.214 (9.578) 301 |
4.146.899 4.157.359 (10.159) (301) |
274.239 78.085.573 78.350.234 (9.578) |
$| \circ$
| 30 Ιουνίου | 30 Ιουνίου | ||
|---|---|---|---|
| 2017 | 2016 | ||
| $\Sigma$ iju. | € | € | |
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Κέρδος πριν την φορολογία | 335.236 | 106.663 | |
| Αναπροσαρμογή για: | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 567.234 | 556.565 | |
| Χρεωλύσεις άυλων στοιχείων ενεργητικού | 1.010 | 2.201 | |
| Έξοδα χρηματοδότησης | 42.081 | 76.431 | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | (629) | 11.127 | |
| Αύξηση στην εύλογη αξία δανείων εισπρακτέων | (25.950) | (25.950) | |
| Κέρδη/ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά | |||
| στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (107) | 1.821 | |
| Κέρδος/(Ζημιά) από εργασίες πριν τις μεταβολές στο κεφάλαιο | 918.875 | 728.858 | |
| κίνησης | |||
| Αύξηση στα αποθέματα | (140.552) | (102.150) | |
| Αύξηση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις | (283.220) | (345.146) | |
| Αύξηση μείωση στα ποσά εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | 3.985 110.719 |
(14.110) 1.632.638 |
|
| Αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | 76.107 | (87.840) | |
| (Μείωση)/Αύξηση στα ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη | |||
| Ροή μετρητών από εργασίες | 685.915 | 1.812.250 | |
| Έξοδα χρηματοδότησης που πληρώθηκαν | (42.089) | (76.431) | |
| Καθαρή ροή μετρητών για εργασίες | 643.826 | 1.735.819 | |
| Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Προσθήκες ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | (715.408) | (505.926) | |
| Προσθήκες άυλων στοιχείων ενεργητικού | (2.303) | (1.026) | |
| Είσπραξη μερισμάτων από συνδεδεμένη εταιρεία | 75.000 | ||
| Καθαρή ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες | (642.711) | (506.952) | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Εισπράξεις από νέα Δάνεια | |||
| Αποπληρωμή δανείων | (610.801) | (464.398) | |
| Καθαρή ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (610.801) | (464.398) | |
| Καθαρή αύξηση/μείωση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (609.686) | 764 469 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών την 1 Ιανουαρίου | 2.342.080 | (1.427.471) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στις 30 Ιουνίου | 10 | 1.732.394 | (663.002) |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2017 μέγρι 30 Ιουνίου 2017 περιλαμβάνουν τους λογαριασμούς της Lordos Hotels (Holdings) Public Limited (η «Εταιρεία») και της εξαρτημένης εταιρείας Golden Coast Limited και μαζί αναφέρονται ως το «Συγκρότημα».
Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται στον τομέα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών. Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του πολυτελούς ξενοδοχείου "Golden Bay" κατηγορίας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 193 δωματίων στην παραλία της Λάρνακας.
Η θυγατρική εταιρεία Golden Coast Limited και η συνδεδεμένη εταιρεία United Hotels (Lordos) Limited ασχολούνται με δραστηριότητες σχετικές με τον τουρισμό, που περιλαμβάνουν την ιδιοκτησία και διαγείριση των ξενοδοχειακών μονάδων "Golden Coast Beach Hotel" στο Παραλίμνι / Πρωταρά και "Lordos Beach Hotel" στη Λάρνακα αντίστοιχα. Η θυγατρική και η συνδεδεμένη εταιρεία είναι εγγεγραμμένες στην Κύπρο.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 19 Σεπτεμβρίου 2017 και δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 παρουσιάζονται σε Ευρώ (€) το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης του Συγκροτήματος, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις", και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίων Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.
Όπου χρειάστηκε τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλη την πληροφόρηση και τις γνωστοποιήσεις που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 καταρτίζονται με βάση τις ίδιες λογιστικές πολιτικές και μεθόδους υπολογισμού που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
Στην τρέχουσα χρήση, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, τα οποία είναι σχετικά με τις δραστηριότητές του και ισχύουν για λογιστικές περιόδους οι οποίες αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2017. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων ορισμένα λογιστικά πρότυπα και Διερμηνείες είχαν εκδοθεί αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει πως η υιοθέτηση αυτών των λογιστικών προτύπων και Διερμηνειών σε μελλοντικές χρήσεις δεν θα έγει σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Η ετοιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών του Συγκροτήματος. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις. Οι σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις που άσκησε η Διεύθυνση στην εφαρμογή των λογιστικών αρχών του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει προβεί σε εκτίμηση της δυνατότητας του Συγκροτήματος να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα, και παρά τις εξελίξεις στο λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου όπως αναφέρονται στις σημειώσεις των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, έχει ικανοποιηθεί ότι το Συγκρότημα διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητές του στο προβλεπόμενο μέλλον. Επιπρόσθετα, η Διεύθυνση δεν γνωρίζει την ύπαρξη άλλων σχετικών αβεβαιοτήτων, οι οποίες σχετίζονται με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρές αμφιβολίες όσον αφορά τη δυνατότητα του Συγκροτήματος να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Κατά συνέπεια, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συνεγίζουν να καταρτίζονται βάσει της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Οι κυριότεροι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα αναφέρονται πιο κάτω και αναλύονται περαιτέρω στη σημείωση 3 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από την διακύμανση της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς.
Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμό του. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεονεί ανάλονα.
Τα επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής των δανείων γνωστοποιούνται στην σημείωση 24 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο λόγω των εργασιών του, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζες και δάνεια εισπρακτέα.
Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τους πελάτες. Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την προηγούμενη εμπειρία του Συγκροτήματος. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείσπρακτα υπόλοιπα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Το Συγκρότημα δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις για τα ποιο πάνω ποσά και ούτε και προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά μεγάλου αριθμού των πελατών του Συγκροτήματος.
Τα δάνεια εισπρακτέα είναι εξασφαλισμένα με ενεχυρίαση μέρους των μετοχών της θυγατρικής Golden Coast Limited που κατέχουν οι μέτοχοι μειοψηφίας και η αποπληρωμή τους θα γίνει μέσω της καταβολής ποσών αντίστοιχων προς τα μερίσματα που θα καταβάλλονται στους μετόχους μειοψηφίας από την θυγατρική εταιρεία.
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και υπογρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιγείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Ο κίνδυνος της Δίκαιης Αξίας πηγάζει από το ενδεχόμενο οι αξίες αναφοράς των περιουσιακών στοιγείων και υπογρεώσεων του Συγκροτήματος να είναι σημαντικά διαφορετικές από την δίκαιη αξία τους κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η Διεύθυνση εκτιμά ότι με την αποτίμηση των διαφόρων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων όπου η δίκαιή αξία τους μπορεί να υπολογιστεί όπως των ακινήτων, ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει ως αρχή τη διατήρηση μίας ισχυρής κεφαλαιουχικής βάσης για την υποστήριξη της αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης τόσο των επενδυτών όσο και των πιστωτών αλλά και του συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.
Το ενοποιημένο κέρδος πριν τη φορολογία παρουσιάζεται μετά την γρέωση των πιο κάτω:
| 30 Iovviov | $30$ Iovviov | |
|---|---|---|
| 2017 | 2016 | |
| Αποσβέσεις και χρεωλύσεις | 568.244 | 558.766 |
Ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
| 30 Iovviov | 30 Iovviov | |
|---|---|---|
| 2017 | 2016 | |
| Εταιρικός φόρος | (57.478) | (30.670) |
| Αναβαλλόμενη φορολογία | (3.519) | (6.777) |
| Χρέωση στην ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού | ||
| αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων | (60.997) | (37.447) |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| 30 Ιουνίου 2017 |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
|
|---|---|---|
| Αναβαλλόμενη φορολογία | $\epsilon$ | $\epsilon$ |
| Στην αρχή της περιόδου / έτους Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων Αποθεματικό εύλογης αξίας |
10.827.962 3.519 9.578 |
10.159.166 16.929 651.867 |
| Στο τέλος της περιόδου / έτους | 10.841.059 | 10.827.962 |
| Τα υπόλοιπα της αναβαλλόμενης φορολογίας αφορούν: Επανεκτίμηση ακινήτων Φορολογικές εκπτώσεις που παραχωρήθηκαν |
8.754.015 | 8.744.437 |
| μείον αποσβέσεις | 2.087.044 | 2.083.525 |
| 10.841.059 | 10.827.962 | |
| Κέρδος ανά μετοχή | ||
| 30 Iovviov 2017 € |
30 Iovviov 2016 € |
|
| Καθαρό κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της μητρικής εταιρείας |
284.398 | 83.355 |
| Μέσος σταθμισμένος αριθμός κοινών μετοχών | 35.009.157 | 35.009.157 |
| Κέρδος ανά μετοχή (σεντ) – Βασική | 0,81 | 0,24 |
Το πλήρης κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή στις 30 Ιουνίου 2017 και 2016 ισούται με το βασικό κέρδος ανά μετοχή καθώς η Εταιρεία πέραν από τις κοινές μετοχές δεν έχει εκδώσει οποιαδήποτε δικαιώματα προαιρέσεως αγοράς μετοχών ούτε οποιεσδήποτε εξαγοράσιμες προνομιούχες μετοχές.
5.
Το Διοικητικό Συμβούλιο στην ετήσια γενική συνέλευση εισηγήθηκε μέρισμα €0,02 ανά μετοχή, το οποίο εγκρίθηκε και θα καταβληθεί στους μετόχους στις 20 Ιουλίου 2017.
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| Έπιπλα | Σύνολο | Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|
| $\Gamma$ n | σκευη και εζοπλισμός |
30 Ιουνίου 2017 |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
|
| και κτίρια € |
€ | € | € | |
| Τιμή κτήσης ή εκτιμημένη | ||||
| εύλογη αζία | ||||
| Την 1 Ιανουαρίου | 80.729.999 | 17.584.557 | 98.314.556 | 95.131.459 |
| Προσθήκες | 368.890 | 346,518 | 715.408 | 685,019 |
| Πωλήσεις | (10.542) | |||
| Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση. | 2.508.620 | |||
| $\Sigma$ τις 30 Ιουνίου | 81.098.889 | 17.931.075 | 99.029.964 | 98.314.556 |
| Αποσβέσεις | ||||
| Tην 1 Ιανουαρίου | 14.481.961 | 14.481.961 | 14.396.393 | |
| Επιβάρυνση περιόδου. | 259.226 | 308.008 | 567.234 | 1.128.524 |
| Επί πωλήσεων | (10.542) | |||
| Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση | (1.032.414) | |||
| Στις 30 Ιουνίου | 259.226 | 14.789.969 | 15.049.195 | 14.481.961 |
| Καθαρή λογιστική αξία | ||||
| Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου | 80.839.663 | 3.141.106 | 83.980.769 | 83.832.595 |
Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2016 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσοντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων. Η εύλογη αξία της γης και των κτιρίων της προσδιορίστηκε με βάση τη μέγιστη και βέλτιστη δυνατή χρήση τους (highest and best use).
Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).
Οι αποτιμήσεις της γης και των κτιρίων από τους ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τη συγκριτική μέθοδο για τη γη και τη μέθοδο κόστους αντικατάστασης για τα κτίρια.
| 30 Iovviov 2017 |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία | ||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 6.901.240 | 6.042.789 |
| Μερίδιο στα λοιπά συνολικά έσοδα | 851.964 | |
| Μερίδιο στα κέρδη | 629 | 66,487 |
| Μερίσματα | (75.000) | (60.000) |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου | 6.826.869 | 6.901.240 |
10.
Η μόνη συνδεδεμένη Εταιρεία του Συγκροτήματος στις 30 Ιουνίου 2017 και 31 Δεκεμβρίου 2016 είναι η ακόλουθη:
| Εταιρεία | Εκδοθέν κεφάλαιο € |
Συμφέρον $\frac{o}{o}$ |
Δραστηριότητες |
|---|---|---|---|
| United Hotels (Lordos) Ltd (Εγγεγραμμένη στην Κύπρο) |
2.411.100 | 30 | Ιδιοκτησία "Lordos $\tau$ $\infty$ Beach Hotel", ξενοδοχείο αστέρων -175 τεσσάρων δωματίων στην παραλία της Λάρνακας κοντά $\sigma n$ Λεκέλεια |
| 30 Iovviov | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2017 | 2016 | |
| € | € | |
| Την 1 Ιανουαρίου | 7.189 | 12.739 |
| Αλλαγή στην εύλογη αξία | 107 | (5.550) |
| Σύνολο επενδύσεων | 7.296 | 7.189 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών |
| 30 Iovviov | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2017 | 2016 | |
| ₽ | ||
| Μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα | 1.732.394 | 2.342.080 |
Τα τραπεζικά παρατραβήγματα του Συγκροτήματος είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα της Εταιρείας και άλλων Εταιρειών του Συγκροτήματος και φέρουν τόκο προς 3,40% ετησίως (31 Δεκεμβρίου 2016: 3,40% ετησίως).
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| 30 Iovviov 2017 |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Τραπεζικά δάνεια | 2.047.184 | 2.658.007 |
| Αποπληρωτέα: | ||
| Εντός ενός έτους | 674.890 | 935.880 |
| Από δυο μέχρι πέντε έτη | 1.372.294 | 1.722.127 |
| Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων | 1.372.294 | 1.722.127 |
| Σύνολο τραπεζικών δανείων | 2.047.194 | 2.658.007 |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι εγγυημένα με υποθήκες πάνω σε ακίνητα της Εταιρείας και άλλων Εταιρειών του Συγκροτήματος.
Η μακροπρόθεσμη οφειλή είναι αποπληρωτέα στα έτη 2017 μέχρι 2020.
Στο τέλος της περιόδου δεν υπήρχαν υποχρεώσεις που απορρέουν από συμφωνίες για κεφαλαιουχικές δαπάνες του Συγκροτήματος (2016: Μηδέν).
Το ποσοστό στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν κατά κυριότητα άμεσα κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, η σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα του ως και η έμμεση συμμετοχή μέσω εταιρειών στις οποίες κατέχει τουλάχιστον το 20% ήταν ως ακολούθως:
| 30 Ιουνίου | 19 Σεπτεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2017 | 2017 | |
| % | % | |
| 17,85 | 17,85 | |
| Κωνσταντίνος Γ. Λόρδος | 16,86 | 16.86 |
| 14,42 | 14,15 | |
| Αρετή Ιωνίδου | 12,88 | 12,88 |
| Γεώργιος Μιχαηλίδης | ||
| Γεώργιος Χαραλάμπους | ||
| Μάριος Κληρίδης | ||
| Δημήτριος Γ. Λόρδος Τάκης Γ. Κυριακίδης Μιχάλης Κλεόπας |
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Εκτός από Συμβούλους που κατέχουν κατά κυριότητα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας όπως αναφέρεται στη σημείωση 13, οι πιο κάτω μέτοχοι (συμπεριλαμβανομένου της συζύγου, των ανήλικων τέκνων τους ως και την έμμεση συμμετοχή μέσω εταιρειών στις οποίες κατέχουν τουλάχιστον το 20%) κατέχουν πέραν του 5%:
| 30 Iovviov | 19 Σεπτεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2017 | 2017 | |
| $\%$ | $\%$ | |
| Ανδρέας Τσόκκος | 16,02 | 16,02 |
| Αγορές προϊόντων από συγγενικά μέρη | ||
|---|---|---|
| 30 Iopytop | 30 Iovviov | |
| 2017 | 2016 | |
| € | € | |
| Αγορές προϊόντων από εταιρείες που ελέγχονται από συγγενικά μέρη ή | ||
| μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου | 296.184 | 271.413 |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | ||
| 30 Iopviop | 31 Δεκεμβρίου | |
| 2017 | 2016 | |
| € | € | |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | 14.564 | 18.549 |
| 14.564 | 18.549 | |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.