Harvest Capital Management Public LTD

Quarterly Report • Sep 28, 2017

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρίας Harvest Capital Management Public Ltd σε συνεδρία του που πραγματοποιήθηκε την 27^η Σεπτεμβρίου 2017, εξέτασε και ενέκρινε τις μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017.

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο αρ. 34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις» και συνάδουν με τις πρόνοιες των Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων. Δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελενκτές.

Αντίγραφο των μη ελεγμένων συνοπτικών ενδιάμεσων Οικονομικών Καταστάσεων για την περίοδο των έξι μηνών που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 επισυνάπτεται σύμφωνα με τους κανονισμούς του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

Η μη ελεγμένη συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση συνολικών εσόδων και η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης, δεν θα σταλούν στους μετόχους, αλλά θα δημοσιευτούν σε μία εφημερίδα παγκύπριας κυκλοφορίας.

Ολόκληρο το κείμενο των μη ελεγμένων συνοπτικών ενδιάμεσων Οικονομικών Καταστάσεων για την περίοδο των έξι μηνών που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017, διατίθενται στα γραφεία του Γραμματέα της Εταιρείας, Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου Γ' αρ. 66, Πολ. Κρόνος, 4ος όροφος, 1077 Λευκωσία (τηλ.22 875544).

Anteva Secretarial Services Ltd Γραμματέας.

28 Σεπτεμβρίου 2017

Κοιν: Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

THEPIEXOMENA	ΣΕΛΙΔΑ
Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι	1
Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης	2
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας	3
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων	$\overline{4}$
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	5
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης	6
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση ταμειακών ροών	7
Σημειώσεις στις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις	$8 - 15$
Κατάσταση των δέκα μεγαλύτερων επενδύσεων και επενδύσεων πέραν του 5% του ενεργητικού της εταιρείας	16

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΑΞΙΩΜΑΤΟΥΧΟΙ

Διοικητικό Συμβούλιο:	Νίκος Πουκής (Πρόεδρος) Ρέα Ανδρονίκου Γρηγόρης Θεοχάρους Ανδρέας Λοίζου
Γραμματέας Εταιρείας:	Anteva Secretarial Services Limited
Νομικοί Σύμβουλοι:	Καλλής & Καλλής Δ.Ε.Π.Ε.
Εγγεγραμμένο γραφείο:	Σωτήρη Μιχαηλίδη 9 Hawaii Green House 2, Γραφείο 32, 3035 Λεμεσός
Τραπεζίτες:	Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρία Λτδ ΣΠΕ Στροβόλου
Αριθμός εγγραφής:	HE107888

$\mathbf{1}$

ΕΝΛΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΛΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED σε συνεδρία του που έγινε στις 27 Σεπτεμβρίου 2017, μελέτησε και ενέκρινε τα οικονομικά αποτελέσματα για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 τα οποία δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 ετοιμάστηκαν με βάση το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 - "Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις" και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.

Κατά την ετοιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 εφαρμόστηκαν οι ίδιες λογιστικές αρχές και η ίδια βάση υπολογισμού όπως και στις ετήσιες εξελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσιες ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας δεν έχει αλλάξει κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και παραμένει η διεξαγωγή εργασιών εταιρείας επενδύσεων για επενδύσεις στην Κύπρο. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Επίσης εισπράττει ενοίκια από ακίνητα.

Η απόδοση του χαρτοφυλακίου κατά τους πρώτους έξι μήνες του 2017 ήταν αρνητική και δεν ακολούθησε την αύξηση του Γενικού Δείκτη του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Με βάση το δείκτη καθαρής εσωτερικής αξίας, η Εταιρεία είχε αρνητική απόδοση 1,38% σε σύγκριση με 15,51% θετικής απόδοσης του δείκτη Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

Η συνολική ζημιά της Εταιρείας πριν τη φορολογία για την εξαμηνία που έληξε την 30 Ιουνίου 2017 ανήλθε σε €9.927 σε σύγκριση με ς €6.673 την αντίστοιχη περίοδο του 2016. Τα λειτουργικά έξοδα μειώθηκαν σε €14.858 σε σχέση με €14.957 την αντίστοιχη περίοδο του 2016. Τα έξοδα χρηματοδότησης μειώθηκαν σε €8.366 σε σχέση με €9.424 την αντίστοιχη περίοδο του 2016. Η ζημιά ανά μετοχή με βάση το μεσοσταθμικό αριθμό μετοχών της περιόδου ανήλθε στα 0,07 σεντ σε σύγκριση με 0,05 σεντ την αντίστοιχη περίοδο του 2016.

Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα κέρδη ή ζημίες από μη επαναλαμβανόμενες δραστηριότητες εκτός της κύριας δραστηριότητας της Εταιρείας.

Για το δεύτερο εξάμηνο του 2017 η απόδοση της Εταιρείας θα εξαρτηθεί από την πορεία που θα ακολουθήσει τόσο το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, καθώς επίσης και από την πορεία ανάπτυξης της Κυπριακής Οικονομίας, Στόχος παραμένει πάντοτε η ορθή αξιοποίηση των επενδυτικών ευκαιριών που παρουσιάζονται και η προστασία της αξίας του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν προβλέπει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας στο άμεσο προβλεπόμενο μέλλον.

Λόγω της φύσης των δραστηριοτήτων της Εταιρείας, ο κυριότερος κίνδυνος που αντιμετωπίζει είναι η πτώση στις χρηματιστηριακές τιμές των χρηματοοικονομικών στοιχείων της Εταιρείας.

Με βάση το ΔΛΠ 24, οι συναλλαγές συνδεδεμένων προσώπων για την περίοδο της 1ης εξαμηνίας του 2017. παρουσιάζονται στην σημείωση 21 των ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.

Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της πρώτης εξαμηνίας του 2017 θα δημοσιευθούν στην εφημερίδα ' ' Σημερινή' '. Αντίγραφα ολόκληρου του κειμένου των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων και της ενδιάμεσης έκθεσης διαχείρισης, θα διατίθεται προς το κοινό, χωρίς οποιαδήποτε επιβάρυνση, στα γραφεία του Γραμματέα, Makapiou III ap. 66 Πολυκατοικία Κρόνος, 4ος όροφος, Λευκωσία, (τηλ: 22875544)

ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΣΥΝΟΠΤΙΚΩΝ ΕΝΔΙΑΜΕΣΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

Σύμφωνα με το άρθρο 10 του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμο του 2007, εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονομικές καταστάσεις της Harvest Capital Management Public Limited για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

(a) οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017 οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 4 μέχρι 15:

(i)Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10 (4) Νόμου, και

(ii)παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους η ζημιών της Harvest Capital Management Public Limited και

(β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της θέσης της Harvest Capital Management Public Limited μαζί με την περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζει.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

my finnessment

Νίκος Πουκής (Πρόεδρος)

Ρέα Ανδρονίκου

Γρηγόρης Θεογάρους Ανδρέας Λοίζου

$\epsilon$

Γραμματέρς

ANTEVA SECRETARIAL SERVICES LIMITED

Anteva Secretarial Services Ltd

Λευκωσία, 27 Σεπτεμβρίου 2017

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

	Σημ.	01/01/2017 -30/06/2017 €	01/01/2016 -30/06/2016 €
Εισοδήματα Καθαρές ζημιές εύλογης αξίας σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού	4	14.310	18.631
που αποτιμούνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	13	(1.013)	(923)
Μικτό κέρδος		13.297	17.708
Έξοδα διοίκησης		(14.858)	(14.957)
(Ζημιά)/κέρδος από εργασίες	5	(1.561)	2.751
Έξοδα χρηματοδότησης	6	(8.366)	(9.424)
Ζημιά πριν τη φορολογία		(9.927)	(6.673)
Φορολογία	$\overline{7}$	(268)	(268)
Καθαρή ζημιά για την περίοδο		(10.195)	(6.941)
Ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της εταιρείας (05YT)	8	(0,07)	(0,05)

$\label{eq:G1} \mathbb{E}[\eta(\mathcal{M})] \mathcal{H} \mathbb{H}^{\alpha} \mathbb{H}^{\alpha} \mathbb{H}^{\beta} \subset \eta^{\alpha}{\alpha}(\mathbb{H}) \mathbb{H}^{\alpha} \mathbb{H}^{\alpha}{\alpha} \mathcal{A} \mathcal{H}^{\alpha} \mathbb{H}^{\alpha}$

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 15 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

$\mathcal{P}$

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ 30 Iouviou 2017

	Σημ.	30/06/2017 €	31/12/2016 €
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού
Επενδύσεις σε ακίνητα	10	1.036.000	1.036.000
		1.036.000	1.036.000
Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού
Εισπρακτέα ποσά	12	2.254	256
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	13	86.986
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	14	404	87.999 456
		89.644	88.711
Σύνολο στοιχείων ενεργητικού		1.125.644	1.124.711
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο	15	2.380.000	2.380.000
Άλλα αποθεματικά		(547.213)	(547.213)
Συσσωρευμένες ζημιές		(1.131.257)	(1.121.062)
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		701.530	711.725
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	17	41.155	41.155
		41.155	41.155
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	18	97.373	89.379
Δανεισμός	16	282.705	279.571
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις	19	2.881	2.881
		382.959	371.831
Σύνολο υποχρεώσεων		424.114	412.986
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		1.125.644	1.124.711

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 15 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

	Мєтохіко κεφάλαιο €	Αποθεματικό επανεκτίμησης αξίας χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε Αποθεματικό δίκαιη αξία μέσω των Αποτελεσμάτων €	μετοχών	ιδίων Συσσωρευμένες ζημιές	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016 Καθαρή ζημιά για την περίοδο	2.380.000	(521.316)	(25.897)	(962.079) (6.941)	870.708 (6.941)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2016	2,380,000	(521.316)	(25.897)	(969.020)	863.767
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017 Καθαρή ζημιά για την περίοδο	2.380.000	(521.316)	(25.897)	(1.121.062) (10.195)	711.725 (10.195)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017	2,380,000	(521.316)	(25.897)	(1.131.257)	701.530

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 15 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

		01/01/2017 $-30/06/2017$	01/01/2016 $-30/06/2016$
	Σημ.	€	€
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Ζημιά πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για:		(9.927)	(6.673)
Ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που
αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων		1.013	923
Χρεωστικούς τόκους	6	8.243	9.327
		(671)	3.577
Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: Αύξηση στα εισπρακτέα ποσά		(1.998)	(4.033)
		7.994	9.831
Αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές Μείωση επενδύσεων			700
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		5.325	10.075
Φορολογία που πληρώθηκε		(268)	(268)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από εργασίες		5.057	9.807
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΑΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Πληρωμή τόκων		(8.243)	(9.327)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(8.243)	(9.327)
Καθαρή (μείωση)/αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		(3.186)	480
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου		(279.115)	(282.868)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου	14	(282.301)	(282.388)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 15 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων
οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

1. Σύσταση και κύριες δραστηριότητες

Χώρα σύστασης

Η Εταιρεία HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Λευκωσία στις στις 31 Δεκεμβρίου 1999 σαν δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, με αριθμό εγγραφής 107888. Στις 25 Σεπτεμβρίου 2000 η Εταιρεία εισήγαγε τις μετοχές της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Σωτήρη Μιχαηλίδη 9, Hawaii Green House 2, Γραφείο 32, 3035 Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών της Εταιρείας

Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας είναι η ενοικίαση ακινήτων και η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και Χρηματιστήρια Εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων του.

Η εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου στην "Εναλλακτική αγορά" στην κατηγορία "Χρηματοοικονομικά".

2. Μη ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις

Οι οικονομικές καταστάσεις για τις εξαμηνίες που έληξαν στις 30 Ιουνίου 2016 και 2017 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

3. Σημαντικές λογιστικές πολιτικές

Οι οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες παρουσιάζονται σε Ευρώ, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, συμπεριλαμβανομένου και του Δ.Λ.Π. 34. Ένδιάμεση χρηματοοικονομική αναφορά'.

Επίσης συνάδουν με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Οι λογιστικές πολιτικές που χρησιμοποιήθηκαν στην ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

Έξοδα τα οποία δεν υφίστανται ομοιόμορφα κατά τη διάρκεια του οικονομικού έτους αναμένονται ή αναβάλλονται στην ενδιάμεση έκθεση, μόνο εάν θα ήταν επίσης κατάλληλο τέτοια κόστα να αναμένονται ή να αναβάλλονται στο τέλος του οικονομικού έτους.

Εταιρικός φόρος υπολογίζεται με βάση το αναμενόμενο ποσοστό φορολογίας που θα ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος.

Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται παράλληλα με τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.

4. Εισοδήματα

	01/01/2017 $-30/06/2017$	01/01/2016 $-30/06/2016$
		€
Ενοίκια εισπρακτέα	14.310	18.631
	14.310	18.631
5. (Ζημιά)/κέρδος από εργασίες
	01/01/2017	01/01/2016
	$-30/06/2017$	$-30/06/2016$
	€	€
Η (ζημιά)/κέρδος από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων:
Αμοιβή ελεγκτών	1,785	1.143

ΣΗΜΕΙΩΣΕΊΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΈΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΈΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

6. Έξοδα χρηματοδότησης

	01/01/2017	01/01/2016
	$-30/06/2017$	$-30/06/2016$
	€	€
Τόκοι πληρωτέοι	8.243	9.327
Διάφορα έξοδα χρηματοδότησης	123	97
	8.366	9.424
7. Φορολογία
	01/01/2017	01/01/2016
	$-30/06/2017$	$-30/06/2016$
		€
Αμυντική εισφορά - τρέχουσας περιόδου	268	268

Χρέωση περιόδου

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%. Επιπρόσθετα, το 75% των μικτών ενοικίων που εισπράττει η Εταιρεία υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με συντελεστή 3%.

268

268

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.

Η Εταιρεία δεν έχει φορολογική υποχρέωση λόγω φορολογικής ζημιάς που πραγματοποίησε κατά την τρέχουσα περίοδο. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημιές μεταφέρονται για περίοδο πέντε ετών και επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.

Η Εταιρεία δεν έχει φορολογική υποχρέωση λόγω φορολογικής ζημιάς που πραγματοποίησε κατά την τρέχουσα περίοδο. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημιές μεταφέρονται για περίοδο πέντε ετών και επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη. Το υπόλοιπο των φορολογικών ζημιών που είναι διαθέσιμες για συμψηφισμό με μελλοντικά κέρδη ανέρχεται στις 30 Ιουνίου 2017 σε €89.218.

8. Ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της εταιρείας

and there are to be really reached the complex of the real through the real and a continuous	01/01/2017 $-30/06/2017$	01/01/2016 -30/06/2016
Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους (€)	(10.195)	(6.941)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	14.000.000	14.000.000
Ζημιά ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της εταιρείας (σεντ)	(0.07)	(0.05)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

9. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

εξοπλισμός εξοπλισμός € Κόστος Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016 177.223 29.507 6.286 Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016 177,223 29.507 6.286 213.016
	€
	213.016
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017 177.223 29.507 6.286 213.016
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017 177.223 29.507 6.286 213.016
Αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016 177.223 29,507 6.286	213.016
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016 177.223 29.507 6.286 213.016
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017 177.223 29.507 6.286 213.016
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017 177.223 29.507 6.286 213.016
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017
10. Επενδύσεις σε ακίνητα
30/06/2017 €	31/12/2016 €

Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	1.036.000	1.170.079
Χρέωση για απομείωση στην αξία		(134.079)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου	1,036,000	1.036.000

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 έχει καθοριστεί από τους εξωτερικού ανεξάρτητους εκτιμητές ακινήτων Andreas Christophorides and Associates LLC, οι οποίοι κατέχουν τα κατάλληλα αναγνωρισμένα επαγγελματικά προσόντα και πρόσφατη εμπειρία ως προς την τοποθεσία και κατηγορία των ακινήτων που αξιολογούνται.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

11. Άυλα στοιχεία ενεργητικού

	Λογισμικά προγράμματα €
Κόστος
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016	37.248
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	37.248
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	37.248
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017	37.248
Αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016	37.248
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	37,248
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	37.248
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017	37.248
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017
12. Εισπρακτέα ποσά

	30/06/2017	31/12/2016
Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 20.2)	250	250
Χρεωστικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών συμβούλων (Σημ. 20.4)	1.998
Άλλα εισπρακτέα
	2.254

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.

Για τους βασικούς όρους και προϋποθέσεις που σχετίζονται με τα υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη, βλέπε σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων.

13. Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων
	30/06/2017	31/12/2016
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	87.999	74.506
Προσθήκες		7.971
Μεταβολή στην εὐλογη αξία	(1.013)	5.522
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου	86.986	87.999

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

13. Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (συνέχεια)

		30 Iouviou 2017			31 Δεκεμβρίου 2016
	Κόστος	Αγοραία Αξία	$\mathsf{\Pi}$ oo.	Κόστος	Ayopaia Αξία	$\Box$ oo.
	€	€	$\frac{0}{0}$	€	€	$\%$
Εταιρείες εισηγμένες στο XAK
Χρηματοοικονομικά	385.275	16.586	19,07%	385.275	17.599	20,00%
	385.275	16.586		385.275	17.599
Επενδύσεις στο εξωτερικό	75.390	0,00	$0,00\%$	75.390	0,00	0,00%
Εταιρείες μη εισηγμένες στο XAK	1.176.638	70,400	80,93%	1.176.638	70,400	80,00%
Σύνολο	1.637.303	86,986	100,00%	1.637.303	87.999	100.00%

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

14. Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο

			30/06/2017	31/12/2016
			€	€
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο			404	456
			404	456
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν
			2017	2016
			€	€
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 16)			404 (282.705)	456 (279.571)
			(282.301)	(279.115)
15. Μετοχικό κεφάλαιο
	2017	2017	2016	2016
	Αριθμός		Αριθμός
	μετοχών	€	μετοχών	€
Εγκεκριμένο Συνήθεις μετοχές του €0,17 η καθεμιά	40.000.000	6,800,000	40,000,000	6,800,000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	14.000.000	2,380,000	14,000.000	2.380.000
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου	14.000.000	2,380,000	14.000.000	2.380,000
16. Δανεισμός
			30/06/2017 €	31/12/2016 €
Βραχυπρόθεσμα δάνεια Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 14)			282.705	279.571
Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήνυιατα είναι εξασφαλισμένα με προσωπικές εννυήσεις των συμβούλων /μετόχων

της Εταιρείας.

17. Αναβαλλόμενη φορολογία

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 7). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

17. Αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	Επανεκτίμηση γης και κτιρίων €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως:	67.971
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων (Σημ. 7)	(26.816)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2016	41,155
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	41.155
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017	41.155

18. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	30/06/2017	31/12/2016
Εμπορικοί πιστωτές	41.493	36.983
Προκαταβολές πελατών	6.000	8.400
Πιστωτικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών συμβούλων
Οφειλόμενα έξοδα	48.539	43.993
Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. 20.3)	1.341
	97.373	89.379

19. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις

	30/06/2017	33112222066	31/12
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα	2.881	2.881
	2.881	2.881

20. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη

Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και το Γραμματέα της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της περιόδου ήταν ως εξής

20.1 Αγορές υπηρεσιών

		01/01/2017 01/01/2016 -30/06/2017	-30/06/2016
Anteva Secretarial Services Limited	Φύση συναλλαγών
	Εμπορικές	4.139	4.139
		4.139	4.139

Κατά τη διάρκεια της περιόδου οι μόνες συναλλαγές της Εταιρείας με συνδεδεμένες εταιρείες οι οποίες διεξήχθησαν σε καθαρά εμπορική βάση ήταν ως ακολούθως:

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2017 μέχρι 30 Ιουνίου 2017

20. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη (συνέχεια)

20.2 Εισπρακτέα από συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 12)

.		30/06/2017	31/12/2016
Ovoua	Φύση συναλλαγών
Regallia Holdings & Investments Public	Εμπορικές	250	250
Limited

250 250

Τα εισπρακτέα από συνδεδεμένα μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.

20.3 Ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 18)

		30/06/2017	31/12/2016
'Ovoua	Φύση συναλλαγών
Isxis Investments Public Limited	Εμπορικές	1.341
		1.341
20.4 Χρεωστικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών μετόχων (Σημ. 12)

			- 그 사이 가능 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 이 사이 - 사이 - 이			30/06/2017	31/12/2016
Ρέα Ανδρονίνου						1.998
						1.998
						Οι τρεχούμενοι λογαριασμοί των μετόχων δεν φέρουν τόκο και δεν έχουν προκαθορισμένη	ημερομηνία

αποπληρωμής.

21. Σημαντικές συμβάσεις με όργανα διοίκησης

H Eταιρεία υπέγραψε συμφωνία μεταξύ της Eταιρείας και της Anteva Secretarial Services Limited, να παρέχονται στην Εταιρεία γραμματειακές και άλλες υποστηρικτικές υπηρεσίες με ετήσια αμοιβή €8.278 (2016: €8.278). Η συμφωνία ανανεώνεται κάθε έτος.

22. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Η Εταιρεία δεν είχε ενδεχόμενες υποχρεώσεις στις 30 Ιουνίου 2017.

23. Δεσμεύσεις

Η Εταιρεία δεν είχε κεφαλαιουχικές ή άλλες δεσμεύσεις στις 30 Ιουνίου 2017.

24. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

---------------------------------------
A MULTAY THE LIFT WORLD LIFT ON THE AND ACT THE AN INVESTIGATION CONTENT AND MONEY AND THE THE THE WORLD LIFT ON EXPERIMENT AND ACT TO A MULTAY THE STATE OF THE STATE OF THE STATE OF THE STATE OF THE STATE OF THE STATE OF
- - - - - - -
--------------------------------------
- 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 $\vdots$ $\sim$ $\frac{1}{4}$
$\ddot{\phantom{0}}$ AIAZIAZII ISZIV $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$	THE POINT TO TO THE PASS j ֦֦֧֦֧֦֧֧֪֚֚֚֚֚֚֚֡֝֝֬֝֬֝֓֬֝֬֝֓֬֝֓֬֝֓֬֝֓֬֝֓֬֝֓֝֬֝֓֬ כ בב ו

Ekoorns	Kláōos	Κατηγορία Tir ou	ApiBuoc AEiwy	Koonog Avopas $\boldsymbol{\omega}$	$\omega$ Ašia Avopaia	Ενεργητικού $\Box$ oo. O $\lambda$ .	Avagopás ETDS	⋖	凹	щ	$\triangleleft$
1 Kripio Centre Point (3 opoopi kal εξοπλισμός)	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	1.036.000	92,04%	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	14.310
2 Suphire (Venture Capital) Limited	Μη εισηγμένη	METOXEC	200.000	341.720	68.000	6,04%	2000	0,59%	$-3,43$	325.557
Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ М	Хрпиатоокоуошкос	Μετοχές	332.000	33.319	14.508	1,30%	2016	3,02%	$-0,26$	6.977
4 Harvest Advisors Limited	Μη εισηγμενη	Μετοχές	240.000	36.906	2.400	0.21%	$\Delta/E$	9,11%	A/E	$\Delta/E$
5 Χρεώστες	$\Delta$ /E	$\Delta$ /E	A/E	$\Delta$ /E	2.254	0,20%	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta$ E
6 Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ	Χρηματοοικονομικός	Μετοχές	512.000	129.781	1.536	0,14%	2016	0,63%	0,05	84.878
7 Μετρητά και μετατρέψιμα σε LIETDINTO	Δ/Ε	ДE	$\Delta/E$	$\Delta/E$	404	0,04%	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$	$\Delta/E$
8 Regallia Holdings & Investments Public Limited	Χρηματοοικονομικός	Метохес	361.846	221.681	362	0,03%	2016	1,79%	$-0,04$	6.323
9 Bank of Cyprus Public Co Limited	Хрпиатоокоуошкос	Μετοχές	25	494	80	0,01%	2016	0,00%	6,23	9	ı
				763.901	1.125.644	100,00%
Α-Ποσοστο που κατέχει η Εταιρεία στον Εκδότη
Β-Καθαρό κέρδος του εκδότη € εκ
Γ-Καθαρά περιουσιακά στοιχεία του εκδότη που αντιστοιχούν στην επένδυση €
Δ-Μερίσματα, ενοίκια και τόκοι εισπρακτέοι €
Οι επενδύσεις σε κτίριο και εξοπλισμό και στην εταιρεία Suphire (Venture Capital) Limited αποτελούν επενδύσεις πέραν του 5% του ενεργητικού της Εταιρείας.
Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 30/06/2017 (σεντ)				5,01

$\frac{16}{1}$

$\Delta/E$

Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 30/06/2017 (σεντ) - Diluted