Orca Investment PLC

Annual Report • Apr 25, 2019

179 11:45 pm 12. 41 11:48

【,】【

ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΣΕΛΙΔΑ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο και Άλλες Εταιρικές Πληροφορίες
Έκθεση Διαχείρισης
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθυνών για τη σύνταξη των οικονομικών καταστασεων της Εταιρείας
Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτη
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης
Κατασταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης
Κατασταση Ταμειακών Ροών
Σημειώσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις			14 - 38

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο	Ανδρέας Κωνσταντίνου Αθηνά Κωνσταντίνου Κωνσταντίνος Κωνσταντίνου Χριστιάνα Κωνσταντίνου
Γραμματέας Εταιρείας	Ανδρέας Αναστασίου
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές	Ernst & Young Cyprus Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Λεωφόρος Σπύρου Κυπριανού 4003 Meoa Γειτονία Λεμεσός Κύπρος
Εγγεγραμμένο γραφείο	Λεωφόρος Ποσειδώνος 77 8042, Παφος Κύπρος
Τραπεζίτες:	Alpha Bank Cyprus Ltd Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Eraipia Λτδ.
Αριθμός εγγραφής	C107924

FKGESH ATAXETPTSH>

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Orca Investment Plc (η Έταιρεία') υποβάλλει στα μέλη την Επησιο Έκθεση Διαχείρισης μαζί με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

Σύσταση

Η Εταιρεία Orca Investment Plc συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Eraipειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Η Εταιρεία από το 2010 διαπραγματεύεται στη Νεοαναπτυσσόμενων Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξών Кипрои.

Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών της Εταιρείας

Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η αγοραπωλησία γης και η ανάπτυξη ακινήτων.

Αλλαγές στο Συγκρότημα

Κατά την διάρκεια του έτους δεν έχει γίνει οποιαδήποτε αλλαγή του Συγκροτήματος. Η Εταιρεία δεν προτίθεται να πραγματοποιήσει οποιαδήποτε εξαγορά ή συγχώνευση.

Ανασκόπηση τρέχουσας κατάστασης, και επιδόσεων των δραστηριοτήτων της Εταιρείας

Η ζημία για το έτος που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €47.594 (2017: Κέρδος €311.739). Στις 31 Δεκεμβρίου 2018 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €2,632,637 (2017: €2,851,704) και τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €232.386 (2017: €279.980). Η Εταιρεία συνεχίζει τις ηροσπάθειες της για εξεύρεση νέων αγοραστών από την διεθνή και τοπική ανορά.

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταρεία περιγράφονται στις σημειώσεις 7 και 8 των οικονομικών καταστάσεων.

Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν αναμένα οποιεσδήτου σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Εταιρείας για το προσεχές μέλλον.

Ύπαρξη υποκαταστημάτων

Η Εταιρεία δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα.

Αποτελέσματα

Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 10.

MEDIOUATO

Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος.

Μετοχικό κεφάλαιο

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο κατά τη διάρκεια του έτους.

Tolec uetovec

Η εταιρεία δεν έχει αποκτήσει δικές της μετοχές, είτε απευθείας είτε διά προσώπου που ενεργεί επ' ονόματί του, αλλά για λογαριασμό της.

Κωδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

Στο παρόν στάδιο η Εταιρεία δεν έχει αποφασίσει την υιοθέτηση του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.

Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδιορισμένα οφέλη από την εφαρμογή του.

Το Δοκητικό Συμβούλιο μερμνά μέσω των επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση τις περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των ενοποιημένων οικονομικών καταστασέων είναι ο οικονομικός τος ETalpelac.

FKAFSH ATAXETPISHS

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, όλα τα υφιστάμενα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρούν το αξωμά τους.

Δεν υπήρξαν οποιεσδήματε στηβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου,

Γεγονότα μετά την περιοδο αναφοράς

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβησαν μετά την περίοδο αναφοράς, περγράφονται στη σημείωση 31 των οικονομικών καταστάσεων.

Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη

Γνωστοποιούνται στη σημείωση 23 των οικονομικών καταστάσεων.

Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας

Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχαν αμεσα τα μέλη του Διακοπικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και 22 Απολίου 2019 (2 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οκονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:

Comments of the Children and Children and Children and Children Children Children Children Children Children Children Children Children Children Children Children Children Ch management of the contract and the proposition of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the fir Complete Court Children Comments of Concerner Comments of Children Comments of Children believe a management of the commended to the commended to the comments of the comments of
be management and the production of the commend of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the fi production of the first of the country with the first of the many of the many of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of th proportion of the consisted on the many of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the the consistence of the contract and the proposition of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the com the contraction of the consisted on the consistence of the comments of the comments of the					the contract the may be work of the country of the country of the country of the more of the more of the more of
and the comments of the country of the country of the country of the country of the country of the country of the country of the country of the county of the country of the c the first to the country of the country of the management of the comments of the comments of the				the million and the capital results of the comments of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of th	production of the contraction of the consistence of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the production of the consistent of the consistent of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the fir
		minutes and the comments of the comments of		the program of the country of the many of the first of the first of the first of the first of the first of the first of comments of the consisted to the comprehensive commended to complete the management of the consistent of the many of the more the many of the many of	production of the many and the country of the more of the many of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments and the submit and the same of the county of the first of the first of the may be	.
	A the country of the production of the production of the country	and the country of the country of the country of the county of the county of		the country of the country of the country of the country of the county of the county of	the contract and the proposition of the manage of the first of the many of the country of the country of the count the consisted and the consisted on the commend of the comments of the first of the first of the comments of

*To noooooo ou useroying tou K. Avo avivivou περιλαμβάνει το ποσοστά της εταρείας Constantinou Bros Hotels Public Company Limited nou ανέρχεται σε 94,9%.

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου της Εταιρείας

Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν που 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και 22 Απριλίου 2019 (2 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από Διακητικού Συμβουλίου) ήταν τα ακόλουθα:

							and and and the country of the commend of the first and the comments of the comments of
		complete the country of the country of the country					the submit the country of the country of the country of the country
		contraction of the country of the country of the more of the more of the more of the many of the comment
		седания при при при при седания с могу при седения с могу по седения с могу по седения создания создания в седения создания в седения в седения в седения в седения в седения
		and and the country of the country of the country of the county of the county of the county of the county
		(1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1
		and the contract and consisted on the commend the commend the commend the commend the commend the
							management and the many of the comments of the comments of the comments of
		comments of the production of the consistent of the management of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments
		proportal and the country of the country of the country of the country of the country of the																the first the country of the country of the first and
		the country of the state the state of the submit of the many of the many of the may be					and the first and the country of the country of the country of the county of
:		and the commend of the first the first of the mannel and the first the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the														Company of Children Children Children
		Manager Status Children Children Children Children Children Children Wester the country and the production of the country of the country of the country of the country of the country							and the contract and the country of the country of the many of the country of the county of
							production of the management of the many of the many of the many of the many of the many
							the country of the country of the country of the province of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first of the first
														production of the consistent of the consistence and the first and with the first for
							complexions of the consistence of the consistence in the consistent of the							the country of the country of the country of the country of the country of the county of
							the control control and the control of the control of		and the country of the country of the country of the production of the production of the					the country and the country of the country of the country of the county of
						1011 15 11:10 11 11 11 11 11 11								production of the first of the many of the many of the many of the first of the first of the
							and the contraction of the comments of the production of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the c
							the submit and the country of the state the country of the country of the first of the first of the first of
							comments of the management of the comments of the commend of the comments of the many of
																				and and the country of the more and want to the production of the comments of the first of the

*To ποσοστό συμμετοχής του κ. Ανδρέα Κωνσταντίνου περιλαμβάνει το ποσοστό της εταρείας Constantinou Bros Hotels Public Company Limited nou ανέρχεται σε 94,9%.

Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεδεμένα προσωπα

Κατά τη λήξη του οικονομικού έτους, δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των οργάνων διοίκησής της.

Πέρα των συναλλαγών και των υπολοίπων με τα μέλη του Συμβουλίου και τα συνδεδεμένα πρόσωπα που αναφέρονται στην Σημείωση 23 των οικονομικών καταστάσεων, δεν υπήρχε οποιαδήροτε άλλη σημαντική σύμβαση με την Εταιρεία στις 31 Δεκεμβρίου 2018 στην οποία οι Σύμβουλοι ή αυνδεδεμένα πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφερον. Συνδεδεμένα πρόσωπα περιλομβάνουν τη σύζυγο, τα ενήλικα τεκνα και εταιρείες στις οποίες ο Σύμβουλος κατέχει αμεσα ή έμμεσα τουλάχιστον 20% του δικαιώματος ψήφου.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Ανεξάρτητοι Ελεγκτές

Οι ανεξάρτητοι ελεγιτές, Ernst & Young Cyprus Limited, έχουν εκδηλώσει επθυμία να τερέχουν
τις υπηρεσίες τους και γήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθο κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.

4

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,

Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος

Παφος, 24 Απριλίου 2019

ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ KATAS TASFON

Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(y) και (7) του περί των Προυποθέσεων Διαφώνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμο του 2007 (Ν 190 (Ι) (ο Ίνόμος), εμείς το μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονομικές καταστάσεις της Orca Investment Plc (η 'Επαρεία') για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ όσων γνωρίζουμε;

(α) οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 10 μέχρι 38:

(1) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτό την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 9, εδάφιο (4) του Νόμου, και

(i) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων ενεργητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημίων της Εταιρείας και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και

(β) η έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου παρέχει δίκαιη ανασκότηση των εξελίξεων και της απόδοσης καθώς και της θέσης της Εταιρείας ως σύνολο, μαζ με περιγραφή των κυριότερων και αβεβαιοτήτων που αντιμεταντίζουν.

MEAn TOU ΔΙΟΙΚητικού Συμβουλίου

Ανδρέας Κωνσταντίνου

Αθηνά Κωναταντίνου

Κωνσταντίνος Κωνσταντίνου

Χριστιάνα Κωνσταντίνου

Υπεύθυνος σύνταξης των οικονομικών καταστασεων

Ανδρέας Αναστασίου (Οικονομικός Διευθυντής)

Ernst & Young Cyprus Ltd Emst & Young House 27 Spyrou Kyprianou 4003 Mesa Geitonia P.O. Box 50132 3601 Limassol, Cyprus

Tel +357 25209900 Fax: +357 25209998 ev com

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή

Προς τα Μέλη της Orca Investment Pic

Έκθεση επί του Ελέγχου των Οικονομικών Καταστάσεων

Γνώμη

Έχουμε ελέγξει τις οικονομικές καταστάσεις της Orca Investment Pic (η 'Εταιρεία'), όπως παρουσιάζονται στις σελίδες 10 μέχρι 38 και αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2018, και την κατάσταση συνολικού εισοδήματος, την κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης και την κατάσταση ταμειακών ροών του έτους του έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη αημαντικών πολιτικών και σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις.

Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοκονομικής θέσης της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2018, και της χρηματοοκονομικής της επίδρσης και των ταμειακών ροών της για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ένωση και τις απαπήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Βάση γνώμης

Ο έλεγχός μας έχει διενεργηθεί σύμφωνα με τα Δεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ). Οι ευθύνες μας, με βάση αυτά το πρότυπα, περιγράφονται περαπέρω στην παράγραφο Έυθύνες του Έλεγχο των Οκονομικών Καταστάσεων της εκθεσής μος. Παραμείναμε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία καθ' όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον 'Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές (Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ) και τις απαιτήσεις δερντολογίας που έλεγχο οικονομικών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί με τις άλλες ευθύνες δεοντολογίας που απορεούν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα ΔΣΠΔΕΛ. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποιτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Κύρια θέματα ελέγχου συμπεριλαμβανομένων των σημαντικότερων κινδύνων ουσιωδών ανακριβειών, που περιλαμβάνει εκτιμώμενους κινδύνους συσιωδών ανακριβειών που οφείλονται σε αποτη

Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας στον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο τλεγχου των οικονομικών καταστάσεων, ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα.

Καθαρή ρευστοπιοιήσιμη αξία αποθεμάτων

Κύριο θέμα ελέγχου

Με βάση το ΔΛΠ 2 «Αποθεματο» και τη λογιστική πολιτική όπως παρουσιάζεται στη Σημείωση 5, η Εταιρεία παρουσιάζει τα αποθέματα ακινήτων στην τιμή καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι η χαμηλότερη.

Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες έχουν επικεντρωθεί στην αξιολόγηση της καθαρής ρευστοποιήσιμης αδίας των αποθεμάτων ακινήτων λόγω του μεγέθους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου στον ισολογιαμό το οποίο. αντιπροσωπεύει το 69% του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων ενεργητικού και της κρίσης που απαπείται στον υπολογισμό αυτό. Σχετική πληροφόρηση για τα αποθέματα ακινήτων παρουσιάζεται στις Σημειώσεις 8 και 17.

5

Ernst & Young Cyprus Ltd is a member firm of Ernst & Young Global Ltd. Ernst & Young Cyprus Ltd is a lintled liablity conpary incorporated in Cyprus with registration number HE 222520. A list of the company's
registered office, Jean Nowel Toven Offices: Nicosla, Limassol.

Πώς το θέμα έχει αντιμετωπισθεί στον έλεγχο μας

Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες του εφαρμόστηκαν για την εξέταση του πιο πάνω θέματος περιλάμβαναν τα ακόλουθα:

• Αξιολογήσαμε την ανεξαρτηρία, εμπειρία, τις ικανότητες και τα προσόντα του εξωτερικού εμπειροννωμόνα που έχει εποιμάσει την εκτήμηση των πιο σημαντικών αποθεμάτων εκ μέρους της Εταιρείας.
• Έχουμε αξιολογήσει την διαδικασία που ακολούθησε η Διεύθυνση για τον καθορισμό της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας των αποθεμάτων ακινήτων και έχουμε αξιολογήσει τις παραδοχές που λήφθηκαν υπόψη κατά τον υπολογισμό της Διεύθυνσης.
• Έχουμε αξιολογήσει την επάρκεια των σχετικών γνωστοποιήσεων στις οικονομικές καταστάσεις.

Αναφορά σε άλλες πληροφορίες

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες αποτελούνται από τις πληροφορίες του περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικοινομικές κατατάταις και την έκθεση ελεγκτή επί αυτών.

Η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες ηληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.

Σχετικά με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, που αναφέρονται παραπάνω, έται ώστε να αξιολογήσουμε, κατά πόσο αυτές δεν συνάδουν ουσωδώς με τις οκονομικές καταστάσεις ή με τη γνώση του έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή διαφαίνεται να είναι ουσιωδίος εσφαλμένες, Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε πραγματοποιήσει σχετικά με τις άλλες πληροφοίες του έχουμε παραλάβει πριν την ημερομηνία της έκθεσης του ανεξάρτητου ελεγκτή, συμπεράνουμε ότι υπάρχει ουσιώδες σφαλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε να αναφέροιμε τιποτα επί αυτού.

Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπεύθυνων για θέματα διακυβέρνησης για τις Οικονομικές Καταστασεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθική και δικαιη εκόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπο Χρηματοοκονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από τον Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κερ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίστατα δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απολλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε λάθος.

Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο να αξιολογήσει την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριώντας όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, θέματα που σχετίζονται με τη συνέχιση της δραστηριότητας της Εταιρείας και την υιοθέτηση της ορχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός εάν το Διοικητικό Συμβούλιο προτίθεται, είτε να θέσει την Εταιρεία σε εκκαθάριση ή να παύσει τις δραστηριότητες, ή όταν δεν έχει ρεαλλακτικές επιλογές από το να προιγράφορε σε αυτές τις ενέργειες.

Οι υπεύθυνοι για θέματα διακυβέρνησης είναι υπεύθυνοι για την επίβλεψη της διαδικασίας χρηματοοκονομικής αναφοράς της Εταιρείας.

Έυθυνες του Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων

Οι στόχοι μας, είναι να αποκτήσουμε λελογισμένη διασφάλιση για το κατά πόσον οι οικονομικές καταστάσεις στο σύνολο τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, οφελόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος και η έκδοση έκθεσης ελεγκτή, η οποία να περιλαμβάνει τη γνώμη μος. Λελογισμένη συνιστά υψηλού βαθμού διασφάλιση, αλλά όχι εγγύηση, ότι ο έλεγχος όπως αυτός πραγματοποιήθηκε με βάση τα ΔΠΕ πάντοτε θα εντοπίζει ένα ουσιώδες σης δινα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν, είτε από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη εόν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμενότον, ότι θα επηρεάσουν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λήφθηκαν με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.

Ως μέρος ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικομό καθ' όλη τη διάρκεια του ελένχου. Επίσης:

Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους για ουσιώδη σφάλματα στις οικονομικές καταστάσεις που οφείλονται είτε σε απότη είτε σε λάθος, σχεδιάζουμε και εφαρμόζουμε ελεγκτικές διαδικασίες οι οποίες ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και λαμβάνουμε ελεγκτικά τεκμήρια τα οποία είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν τη βάση της γνώμης μας. Ο κάνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απότη είναι μεγαλύτερος από αυτον που οφείλεται σε λάθος, λόγω του ότι η απότη μπορεί να περιλαμβάνει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς δηλώσεις ή την παρακαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.

• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που είναι σχετικές με τον έλεγχο, προκειμένου να σχεδίασουμε ελεγκτικές διαδικασίες που είναι κατάλληλες υπό τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελεγχου της Εταιρείας.
• Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου. των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που το Διοικητικό Συμβούλιο.
• Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν, κατά πόσον υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα που να σχετίζεται με γεγονότα ή συνθήκες που να υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, που ενδέχεται να φανερώσει σημαντική αμφιβολία ως προς την κανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Εάν συμπεράνουμε, ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση μας να επισύρουμε την σχετικές γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις, ή εάν τέτοιες γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να τροποιοιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματα μας βασίζονται στα ελεγκτικά τεκμήρια η μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικό γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, δομή και περιεχόμενο των αικονομικών καταστάσεων,
• συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, και κατά ποσο οι οικονομικές καταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις συναλλαγές και γεγονότα με τρόπο του να επιτυχάνεται η αληθινή και δικαιη εικόνα.

Μεταξύ αλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης. Θέματα αχετικά με το προβλεπόμενο πεδίο και χρονοδιάγραμμα του ελεγχου και σημαντικά ευρήματα από τον έλεγχο, συμπεριλαμβανομένων τυχόν σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελεγχου, που εντοπίσαμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.

Επίσης, παρέχουμε στους νια θέματα διακυβέρνησης δήλωση ότι έχουμε συμμορφαθεί με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας που αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε αυτό όλες τις σχέσεις και άλλα θεματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και ένα εφαρμοσιμο, τα σχετικά μετρα προστασίας.

Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης, καθορίζουμε τα θέματα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία στον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιοδου και, ως εκ τούτου, είναι τα κύρια θέματα ελέγχου.

Έκθεση επί Άλλων Νομικών Απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• Κατά τη γνώμη μας, η Έκθεση Διαχείρισης έχει καταρτιστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και οι πληροσφορίες που δίνονται στην έκθεση αυτή συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
• Κατά τη γνώμη μας, και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, δεν εντοπίσαμε οποιεσδήτατε συσίωδες ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης.

Άλλο Θέμα

Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 10(1) του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014 και το Άρθρο 69 του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017 και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχομαστε και δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήτοτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.

Ο συνέταιρος ανάθεσης για αυτή την ανεξάρτητη έκθεση ελέγχου είναι ο κ. Ανδρέας Αβραάμ.

Ανδρέας Αβραάμ Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μερους και για λογαριασμό της

Ernst & Young Cyprus Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές

Λεμεσός, 24 Απριλίου 2019

member firm of Ernst & Young Global Limited

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

	Σημ.	2018 =	2017 ਦ
Egoda Κόστος πωλήσεων	10 11	282.089 (240.825)	654.055 (254.012)
Μικτό κέρδος		41.264	400.043
Έξοδα διανομής και πωλήσεων Έξοδα διοίκησης		(55-100) (33.032)	(33.759)
(Ζημία)/ κέρδος από εργασίες	12	(46.868)	365.284
Έξοδα χρηματοδότησης	13	(726)	(3.516)
(Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία		(47.594)	362,768
Φορολογία	14		(51.029)
Καθαρή (ζημιά)/κέρδος για το έτος		(47.594)	311.739
Λοιπά συνολικά έσοδα
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα για το έτος		(47.594)	311.739
(Ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετοχους της μητρικής εταιρείας (σεντ)	15	(3,97)	25.98

Οι σημειώσεις στις σελίδες 14 μέχρι 38 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ

31 Δεκεμβρίου 2018

		2018	2017
ΣΤΟΣΧΕΙΑ ΕΝΕΡΤΗΤΙΚΟΥ	2014.
Κυκλοφορουντα στοιχεία ενεργητικού
Αποθέματα	17	1.826.613	2.012.190
Εμπορικά και αλλα εκσπρακτέα:	18	800.412	797.995
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	19	5.68 7	41 519
		2.632.637	2.851.704
Σύνολο στοιχείων ενεργητικού		2.632.637	2.851.704
ΙΑΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Tota KEQahala
Μετοχικό Κεφαλαιο	20	12.000	12.000
Συσσωρευμένα κέρδη		220.386	267 980
Σύνολο ιδίων κειραλαίων		232.386	279.980
Bpaxunpoθεσμες υποχρεωσεις
Ευπορικοί και αλλοί πιστωτές	21	2.318.451	2.438.895
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		81.800	137.879
Σύνολο υποχρεώσεων		2.400.251	2.571.724
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων και υποχρεώσεων		2.632.637	2.851.704

Στις 24 Απριλίου 2019 το Διοικητικό Συμβούλιο της Orca Investment Plc ενέκρινε αυτές τις οικονομικές κατοστάσεις για έκδοση.

人 Ανδρέας Κωνσταντίνου
Σύμβουλος

............... Κωνσταντίνας Κωνσταντίνου Σύμβουλος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 14 μέχρι 38 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

Μετοχικό κεφαλαιο	Συσαφρευμένα κέρδη	Σύνολο
12.000 Υπολοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	(43.759)	(31.759)
Συνολικά έσοδα Καθαρό κερδος για το έτος	311.739	311.739
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2017/ 1 Ιανουαρίου
12.000 2018	267.980	279,980
Συνολικά έσοδα Καθαρή ζημιά για το έτος	(47.594)	(47.594)
12.000 Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018	220,386	232 386

Εταιρείες που δεν διανεμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι, κατά το τέλος της περιόδου των δύο επών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου. Το ποσό αυτό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 14 μέχρι 38 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

		2018	2017
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ	Σημ.
(Ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για:		(47.594)	362.768
Χρεωστικούς τόκους	13		3.151
		(47.594)	365.919
Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως:
Μείωση στα αποθεματα		185.577	106.330
(Αυξηση) στα εισπρακτέα ποσά		(2.417)	(709.227)
(Μείωση)/αυξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές		120.444)	281.490
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		15.122	44.512
Φορολογία που πληρώθηκε		(51.029)
Καθαρά μετρητά (για)/που προήλθαν από εργασίες		(35.907)	44.517
ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Πληρωμή τοκων			(3.151)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες			(3,151)
Καθαρή (μείωση)/αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		(35.907)	41.361
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους		41.519	158
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους	। ਰੇ	5.612	41.519

Οι σημειώσεις στις σελίδες 14 μέχρι 38 αποτελούν αναπόσποστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Πληροφορίες για την Εταιρεία

Χώρα σύστασης

Η Eraipela Orca Investment Pic (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως ιδιωτική επαιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Το εγγραμμένο γραφείο της είναι στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042, Πάφος, Κύπρος.

Η Εταιρεία από το 2010 διαπραγματεύεται στη Νεοαναπτυσσόμενων Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Кипрои.

Κύριες δραστηριότητες

Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η αγοραπωλησία γης και η αναπτυξη ακινήτων.

2. Βάση ετοιμασίας

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύηρου, Κεφ.113 και Χρηματιστήριου Αξίων Κύπρου Νόμους και Κανονισμούς. Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους.

3. Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης

Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας.

4. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών

Κατά το τρέχον έτος, η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2018. Η υιοθέτηση αυτή είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας ως ακολούθως:

• ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα'
• ΔΠΧΑ 15 "Εσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες"

Όπως δίνεται εξήγηση παρακάτω, σύμφωνα με τις διατάξεις της μετάβασης του ΔΠΧΑ 15, η Επαρεία έχει εφαρμόσει την απλοποιημένη προσέγγιση για την υιοθέτηση των προτύπων. Ανάλογα, το ΔΠΧΑ 15 εφαρμόστηκαν χωρίς να έχουν αναπροσαρμοστεί τα συγκριτικά στοιχεία. Τα συγκριτικά στοιχεία παραμένουν σύμφωνα με το ΔΛΠ 39 και το ΔΛΠ 18 και δεν υπήρχαν επιπώσεις από την εφαρμογή στα συσσωρευμένα κέρδη/(ζημιές) την 1 Ιανουαρίου 2018.

(i) ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα'

Το ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοκονομικά μέσα' αντικαθηστά τις προβλέψεις του ΔΛΠ 39 που αφορούν την αναγνώριση και την ιαύση αναγνώρισης των χρηματοοικονομικών μέσων και επιμέτρηση των χρηματοοκονομικών στοιχείων ενεργητικού και των χρηματοοικών υποχρεώσεων. Το ΔΠΧΑ 9 εισάγει περαιτέρω κανούργες αρχες για τη λογιστική αντιστάθμισης και ένα νέο μοντέλο απομείωσης μελλοντικής απόδοσης για χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού.

Το καινούργιο πρότυπο απαπεί τα χρεάγραφα χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού να ταξινομούνται σε δύο κατηγορίες επιμέτρησης: αυτό που θα επιμετρούνται μετέπειτα σε εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων ή μέσω των αποτελεσμάτων και αυτά που θα επιμετρούνται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Ο προσδιορισμός γίνεται κατά το στάδια της αρχικής αναγνώρισης. Για τα χρεόγραφα χρηματοοικονομικά στοχεία ενεργητικού η ταξινόμηση εξαρτάται από το επιχειριστές των χρηματοοικονομικών μέσων της Εταιρείας και των χαρακτηριστικών ταμειακών ροών των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

4. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών (συνέχεια)

(i) ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα' (συνέχεια)

Συγκεκριμένα, τα χρεόγραφα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που διατηρούνται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου, στόχος του οποίου είναι η διακράτηση χρηματοοκονομικών στοχείων ενεργητικού με σκοπό την είστραξη συμβατικών ροών, και βάσει των συμβατικών όρων που διέπουν το χρηματορικονομικό στοιχείο ενεργητικού, δημιουργούνται σε συγκεκριμένες ταμειακές ροές που συνίστανται αποιδείστικά σε αποπληρωμή και τόκων επί του ανεξάφλητου υπολοίπου κεφαλαίου επιμετρούνται στο αποσβεσμένο κόστος. Τα χρεόγραφα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που διατηρούνται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου του οποίου ο στόχος επιτυχάνεται τόσο με την είστραξη συμβατικών ταμειακών ροών όσο και με την πώληση χρηματοοκονομικών στοχείων ενεργητικού, και βάσει των συμβατικών όρων που διέπουν το χρηματοοκονομικό στοιχείο ενεργητικού, δημιουργούνται σε συγκεκριμένες ημερομηνίες ταμειακές ροές που συνότανται αποιλιτρωμή κεφαλαίου και τόκων επί τον ανεξόρλητου υπολοίπου. κεφαλαίου επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των άλλων ευσοδημάτων. Τέλος, τα στοιχεία ενεργητικού που δεν πληρούν τα κριτήρια για αποσβεσμένο κόστος ή εύλογη συνολικών εισοδημάτων επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Το ΔΠΧΑ 9 εισάγει επίσης ένα ενιαίο μοντέλο για την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης που εφαρμόζεται σε χρεόγραφο τα οποία επιμετρούνται σε αποσβεσμένο κόστος και μέσω των άλλαν συνολικών εισοδημάτων και καταργεί την αρχής της υφιστάμενης ζημίας που απαιτούσε την ενεργοποίηση ενός συμβάντος γεγονος για την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης. Το νέο μοντέλο απομείωσης σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί την αναγνώριση των αποζημιώσεων με βάση τις αναμενόμενες αιστωτικές ζημές (ΑΠΖ) αντί για τις προκύπτουσες πιστωτικές ζημιές που απορρέουν από το ΔΛΠ 39.

Για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, το πρότυπο διατηρεί τις απαιτήσεις του ΔΛΠ 39. Η κυρία αλλαγή είναι ότι στην περίπτωση που εφαρμόζεται η επιλογή της εύλογης αξίας για τις χρηματοοκογρακές υποχρεώσεις, το μέρος της μεταβολής της εύλογης αξιας το οποίο προκυπτει λόγω του πιστωπικού κνδύνου της οικονομικής οντόπητας αναγνωρίζεται στα λοιπά συνολικά εισοδήματα αντί μέσω των αποτελεσμάτων, εκτός αν αυτό δημιουργεί λογιστική αντιστοιχία.

Με την εισαγωγή του ΔΠΧΑ 9 Ύρηματοοικονομικά μέσα, το ΣΔΛΠ (Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων) ετιβεβαίωσε ότι τα κέρδη ή οι ζημές που προκύπτουν από την τροποιοίηση των χρηματοοκονομικών υποχρεώσεων που δεν έχουν ως αποτέλεσμα τη διαγραφή τους, αναγνωρίζονται μέσω των αποτελεσμάτων.

Η Εταιρεία υιοθέτησε το ΔΠΧΑ 9 με μεταβατική ημερομηνία την 1 Ιανουαρίου 2018, που οδήγησε σε αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές για την αναγνώριση και επιμέτρηση των χρηματοοκονομικών στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων και στην απομείωση των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού.

Οι νέες λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας ως αποτέλεσμα της υιοθέτησης του ΔΠΧΑ 9 την 1 Ιανουαρίου 2018 παρουσιάζονται στη σημείωση 5.

Επιπτώσεις της εφαρμογής

Σύμφωνα με την μέθοδο μετάβασης που αποφασίστηκε από την Εταιρεία για την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9, τα συγκριτικά στριχεία δεν έχουν αναπροσαρμοστεί και παρουσιάζονται με βάση τις προηγούμενες πολιτικές που συμμορφώνονται με το ΔΛΠ 39. Αναλόγως, η διαφορά που προκύπτει (έαν υπάρχει) από την μετάβαση στο ΔΠΧΑ 9 αναγνωρίστηκε την 1 Ιανουαρίου 2018 ως αναπροσαρμογή στα συσσωρευμένα κέρδη στην αρχή του χρόνου (ή σε άλλα στοιχεία των ίδιων κεφαλαίων, ανάλογα με την περίπτωση). Κατά συνέπεια, οι αναθεωρημένες απαπήσεις του ΔΙΣΧΑ 7 «Χρηματοοικονομικά μέσο: Γνωστοποιήσεις» έχουν εφαρμοστεί μόνο στην τρέχουσα περίοδο. Οι γνωστοιήσεις της συγκριτικής περιόδου επαναλαμβάνουν αυτές τις γνωστοποιήσεις που έγγαν κατά το προηγούμενο έτος.

Όσο αφορά τα χρεόγραφα που κατείχε η Εταιρεία την 1 Ιανουαρίου 2018, η Διεύθυνση αξιολόγησε τα επιχειρηματικά μοντέλα που ισχύουν για τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και κατά πόσο οι συμβατικές ταμεία του συνίστανται προϋπόθεση αποκλείστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων (ΑΠΚΤ). Ως αποτέλεσμα των δύο αξιολογήσεων, η Διεύθυνση τις επενδύσεις σε χρεόγραφα και σε μετοχικούς τίτλους στις κατάλληλες κατηγορίες με βαση το ΔΠΧΑ 9.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών (συνέχεια)

(i) ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα' (συνέχεια)

Ως αποτέλεσμα της εφαρμογής του ΔΠΧΑ 9, η Εταιρεία αναθεώρησε τη μεθοδολογία απομείωσης για κάθε κατηγορία περιουσιακών στοιχείων με βάση τις νέες απαιτήσεις απομείωσης. Από την 1 Ιανουαρίου 2018, η Εταιρεία αξιολογεί σε μελλοντική βάση τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές του σχετίζονται με τα ταμειακά διαθέσμα και ισοδύναμα και εμπρακτέα. Η μεθοδολογία απομείωσης που εφαρμόστηκε εξαρτάται από το εάν υπήρξε σημαντική αύξηση του πιστωτικού κινδύνου και κατά πόσο τα χρεόγραφα θεωρούνται ως χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.

Η Εταιρεία έχει τους τιο κατα τύπους περιουσιακών στοιχείων του υπόκεινται στο νέο μοντέλο των αναμενομενων πιστωτικών ζημιών του ΔΠΧΑ 9: εμπορικά εισηρακτέα, ταμειακά διαθέσημα και ισοδύναμα.

Η Εταιρεία υιοθέτησε το απλοποιημενών αναμενομενών πιστωτικών ζημιών για τα εμπορικά εισηρακτέα, όπως απαιτείται από το ΔΠΧΑ 9, παράγραφος 5.5.15 και το γενικό μοντέλο αναμενομενών πιστώτικών ζημιών για τα εμπορικά εισπρακτέα, ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα.

ાર

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών (συνέχεια)

(i) ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα' (συνέχεια)

κατηγοριες επιμετρησης τους κατα τη μεταβίβαση στο ΔΠΧΑ, 9 την 1 Ιανουαρίου 2018.		Κατηγορία Επιμετρησης	11 10 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 10 11 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12	Eniopaon ANXA
	AAR 39	АПХА 9	31 Δεκεμβρίου 2017) επαναταξινόμηση ΔΛΠ 39 (τελικό υπόλοιπο στις Επαναμέτρηση Λονιστική αξία συμφωνα με το	με το ΔΠΧΑ 9 (αρχικο Λονιστική αξία συμφωνα υπόλοιπο στις 1 lavouapiou 2018) ﺗﻘ
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	Δάνεια και είσηρακτέα	αποσβεσμενο κοστος. Enifreebountueva ato	713.127	713.127
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	Δάνεια και εισπρακτέα	αποσβεσμένο κοστος, ΣΠΙΔΕΤΟΟΠΠΠΟΛΟΥΣ ΟΤΟ	41.519	41.519
Σύνολο χρηματοοικονομικών ΟΙΟΙΧΕΙΏΑ ΣΑΕΦΑΠΙΚΟΎ			754.646	754.646
Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές STOTDEIEC	αποσβεσμένο κοστος. ΣΠΙΣΕΙΡΟΠΠΠΟΛΟ ΟΤΟ	αποσβεσμενο κόστος. ΕΠΙμετρούμμενα στο	1.981.884	981.884
Σύνολο χρηματοοικονομικών InnVocarcareny and			091 284	001 201

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

4. Υιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών (συνέχεια)

(i) ΔΠΧΑ 9 'Χρηματοοικονομικά μέσα' (συνέχεια)

Άλλα χρηματοοικονομικά μέσα:

Για όλα τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού η Διεύθυνση αξιολόγησε ότι το επιχειρηματικό μοντέλο της Εταιρείας για την διαχείαι των περιουσιακών στοιχείων είναι Όρκος την και αυτά τα στοιχεία ενεργητικού πληρούν τις προυποθέσεις ΑΠΚΤ. Ως αποτέλεσμα, όλα τα άλλα χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού ταξινομήθηκαν ως χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος και αναταξινομήθηκαν από την κατηγορία «Δάνεια και Ειστρακτέα» με βάση το ΔΛΠ 39, το οποίο «αποσύρθηκε». Προτιγουμένως, με βάση το ΔΛΠ 39 αυτά τα χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού επιμετρούνταν σε αποσβεσμένο κοστος. Επομένως, δεν υπήρχε αντικτύπο από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 την 1 Ιανουαρίου 2018.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2017, όλες οι χρηματοοικονομίκές υποχρεώσεις της Εταιρείας αναγνωρίζονταν σε αποσβεσμένο κόστος. Αρχίζοντας από την 1 Ιανουαρίου 2018, οι χρηματοοκονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας συνέχισαν να ταξινομούνται σε αποσβεσμένο κόστος.

(ii) ΔΠΧΑ 15 "Εσοδα από συμβάσεις με πελάτες"

Το ΔΠΧΑ 15 "Εσοδα από συμβάσεις με πελάτες! και σχετικές τροποιήσεις αντικαθιστούν το ΔΛΠ 18 "Εσοδα', το ΔΛΠ 11 ' Συμβάσεις κατασκευής' και σχετικές ερμηνείες. Το νέο πρότυπο αντικαθιστά μοντέλα για την αναγνώριση των εισοδηματων από πωλήσεις προιόντων, υπηρεσιών και κατασκευαστικών συμβάσεων με βάση τα προηγούμενα ΔΠΧΑ και καθιερώνει ενιαίες απαιτήσεις σχετικά με τη φύση, το ποσό και το χρονοδιάγραμμα αναγνώρισης των εσόδων. Το ΔΙΧΑ 15 εισάγει τη βασική αρχή ότι το έσσδα πρέπει να αναγνωρίζονται με τέτοιο τρόπο που να απεικονίζουν τη μεταφορά αγαθών σε πελάτες και να αντικάτοπτρίζουν το αντίπμο το οποίο η Εταιρεία εκτιμά ότι έναντι της μεταφοράς αυτών των αγαθών ή υπηρεσιών στον πελάτη, την τιμή συναλλανής.

Το νέο πρότυπο παραθέτει ένα μοντέλο 5 σταδίων βασισμένο σε αρχές που πρέπει να εφαρμόζεται σε όλες τις κατηγορίες συμβάσεων με πελάτες. Τα πακέτα αγαθών ήρετε να αδαλογούνται κατά προσ περιλαμβάνουν μία ή περισσότερες υποχρεώσεις εκτέλεσης (διακριτές παράδοσης αγαθών ή υπηρεσιών). Ξεχωριστές υποχρεώσεις εκτέλεσης πρέπει να αναγνωρίζονται ξεχωριστά και τυχόν εκατάσεις ή επιστροφές επι της τιμής της συμβασης πρέπει γενικά να κατανεμονται στα επιμέρους στοιχεία.

Το ΔΠΧΑ 15 παραχωρεί επιτλέον καθοδήγηση στην επιμέτρηση των προκύπτουν από συμβάσεις με μεταβλητό αντάλλαγμα λόγω εκατώσεων τιμής, αποστολών αποθεμάτων κλπ. Σύμφωνα με το νέο πρότυπο, όταν η τιμή συναλλαγής ποιώλει, η Εταιρεία συμπεριλαμβάνει στην τιμή συναλλανής μέρος ή όλο το ποσό του μεταβλητού ανταλλάγματος μόνο στον βαθμό στον οποίο υπάρχει αυξημένη πιθανότητα να μην προκύψει σημαντική αναστροφή στο ποσό του συσσωρευμένου εσόδου που έχει αναγνωριστεί όταν εξαλειφθεί στη συνέχεια η αβεβαίοτητα που σχετίζεται με το μεταβλητό αντάλλαγμα. Επιπλέον, επανδητικά κόστα που έχει επωματεί η οικονομική οντότητα για την εξασφάλος με πελάτη κεφαλαιοποιούνται και αναγνωρίζονται σαν περιουσιακό στοιχεία και στην συνέχεια αποσβένεται σε συστηματική βάση η οποία αυνάδει με τη μεταβίδαση στον πελάτη των αγαθών ή υπηρεσιών με τα οποία σχετίζεται.

Οι νέες λογιστικές της Εταιρείας μετά από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ την 1 Ιανουαρίου 2018 παρουσιάζονται πιο κάτω στη σημείωση 5.

Επιπτώσεις της εφαρμογής

Σε σχέση με τις πρόνοιες της μετάβασης του ΔΠΧΑ 15, η Εταιρεία επέλεξε την απλοποιημένη προσέγγιση μετάβασης του νεου προτύπου. Έπομένως, η σωρευτική επιδραση της αρχικής του ΔΠΧΑ 15 αναγνωρίζεται αναδρομικά κατά την ημερομηνία αρχικής εφαρμογής, ως αναπροσαρμογή στα αρχικά συσσωρευμένα κέρδη, απευθείας στα ίδια κεφάλαια.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

4. Yιοθέτηση καινούργιων ή αναθεωρημένων πρότυπων και διερμηνειών (συνέχεια)

(ii) ΔΠΧΑ 15 "Εσοδα από συμβάσεις με πελάτες' (συνέχεια)

Η Eraipeia εφαρμοσε το ΔΠΧΑ 15 αναδρομικά μόνο σε συμβάσεις που δεν αποτελούν ολοκλοφθείσες συμβάσεις κατά την ημερομηνία πρώτης εφαρμογής και υιοθέτησε την πρακτική λύση να μην αναθεώρησε αναδρομικά συμβάσεις για τις οποίες, έγιναν τροποιήσεις πριν από την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής. Σύμφωνα με την μεταβατική μέθοδο που επέλεξε η Εταιρεία για την υλοποίηση του ΔΠΧΑ 15, τα συγκριτικά στοιχεία δεν έχουν αναθεωρηθεί αλλά παρουσιάζονται με βάση τις προηγούμενες πολιτικές που συμμορφώνονται με το ΔΛΠ 18 και ΔΛΠ 11 και τις σχετικές τροποποιήσεις.

Με βάση την αξιολόγηση που πραγματοποιήσε η Διεύθυνση δεν υπάρχει αντίκτυπο από την εφαρμογή του νέου ANXA 15.

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμάσια αυτών των οκονομικών καταστάσεων αναφέρονται ανο κάτω. Εκτός από τις αλλαγές στις λογιστικές που απορρέουν από την υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9 και του ΔΙΧΑ 15, οι οποίες ισχύουν από την 1 Ιανουαρίου 2018, οι πολιτικές αυτές εφαρμόστηκαν με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται, εκτός αν αναφερεται διαφορετικά. ΟΙ βασικές λογιστικές πολιτικές σχετικά με τα χρηματοπιστώτικά μέσα και την αναγνώριση εσόδων που εφαρμόστηκαν μέχρι της 31 Δεκεμβρίου 2017 παρουσιάζονται στη σημείωση 30.

Λειτουργία ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα

Η Εταιρεία υπέστη ζημιά €47.594 για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 παρόλαυτα κατά την ημερομηνία αυτή τα κυκλοφορίντα στοιχεία ενεργητικού της Εταιρείας υπερέβαναν τις τρέχουσες της κατά €232.386. Επίσης, κατά την ημερομηνία αναφοράς το συνολο των βραχυπρόθεσμων αξίας €2.400.251 αποτελείται κύριως από ποσά τα οποία είναι οφειλόμενα στη μητρική εταιρεία (76%), η οποία περα της πρόθεσης για να συνεχίσει να παρέχει χρηματοοικονομική στην Εταιρεία εαν χρειαστεί έχει δηλώσει ότι δεν θα ζητήσει αποπληρωμή του πληρωτέου προς αυτή προκαλώντας ενδεχόμενη αμφιβολία ως προς την κανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Οι Σύμβουλοι κρίνουν ότι είναι σκοπιμο να καταρτίσουν τις οικονομικές καταστάσεις στη βάση της συνεχιζόμενης δραστηριότητας.

Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα

Η Εταιρεία είναι οργανωμένη κατά τομέα δραστηριότητας ο αποίος είναι τύπος ανάλυσης κατά τομέα. Οι τομείς δραστηριότητας περιλαμβάνουν προϊόντα ή υποκεινται σε κινδύνους και απόδοση που διαφέρουν από αυτά άλλων τομέων δραστηριότητας. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται οι δραστηριότητές της κατά γεωγραφικό τομέα.

Έσοδα

Αναγνώριση και επιμέτρηση

Το εισόδημα αντιπροσωπεύει το ποσό που αντανακλά το αντάλλαγμα που η Εταιρεία εκτιμά ότι δικαιούται έναντι της μεταβίβασης των υποσχόμενων αγαθών η υπηρεσιών στον πελάτη, εκτός από τοσά που ειστραχθηκαν εκ μέρους τρίτων (για παράδειγμα, φορολογία προστιθέμενης αξίας), η τιμή συναλλαγής.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Αναγνώριση εσόδων (συνέχεια)

Η Εταιρεία αναγνωρίζει τα εισοδήματα όταν τα μέρη έχουν εγκρίνει τη σύμβαση (γραπτώς, προφορικά ή συμφωνα με άλλες συνήθεις επιχειρηματικές πρακτικές) και έχουν δεσμευτεί να εκτελέσουν τις αντίστοχες τους, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τα δικαιώματα κάθε μέρους αναφορικά με τα αγαθά ή τις υπηρεσίες ηρυ προκειται να μεταβιβαστούν, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τους όρους ηληρωμής για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκεπαι να μεταβιβαστούν, η σύμβαση έχει εμπορική υποσταση (ήτοι ο κίνδυνος, ο χρόνος ή το ποσό των μελλοντικών ταμειακών ροών της οκονομικής οντόπητας αναμένεται να μεταβληθούν της σύμβασης) και είναι πιθανό η οικονομική οντότητα να ειστράξει το αντάλλαγμα που δικαιούται έναντι των αγαθών και υπηρεσιών που θα μεταββαστούν στον πελάτη και όταν συγκεκριμένα και καθε μία από τις συμβάσεις της Εταιρείας με πελάτες.

Η Εταιρεία βασίζει τις εκτιμήσεις της σε ιστρρικά αποτελέσματας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και τις ιδιαιτερότητες της κάθε συμφωνίας. Προκειμένου να εκτημήσει πόσο πιθανό είναι να εισηραχθεί ένα ποσό ανταλλάγματος, η οικονομική οντότητα και την ικανότητα και την πρόθεση του πελάτη να καταβάλει το ποσό του ανταλλάγματος όταν αυτό καταστεί απαιτητό.

Οι εκτιμήσεις των εισοδημάτων, των κόστων ή της προδου προς την πλήρη εκτέλεσης αναθεώρούνται σε περίπτωση αλλαγής των συνθηκών. Όποιεσδήποτε αυξήσεις που μπορεί να προκύψουν στις εκτιμήσεις απεικονίζονται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος κατά την περίοδο στην οποία οι περιστάσεις που οδήγησαν στην αναθεώρηση γίνονται γνωστές στη διοίκηση.

Προσδιορισμός των υποχρεώσεων εκτέλεσης

Η Εταιρεία αξιολογεί κατά πόσο οι συμβάσεις που αφορούν την παροχή μιας σειράς αγαθών ή / και υπηρεσιών περίουν μια ή περισσότερες υποχρεώσεις εκτέλεσης (ξεχωρίστες εκτέλεσης μιας υπηρεσίας) και κατανέμουν την τημή συναλλάγης σε κάθε υποχρέωση εκτέλεσης που προσδιορίζεται βάσει της αυτόνομης τιμής πώλησης. Ένα αγαθό ή μια υπηρεσία που η Εταιρεία την έχει υποσχεθεί σε έναν πελάτη είναι ξεχωριστή εάν ο πελάτης μπορεί να επωφεληθεί από το αγαθό ή την υπηρεσία, είτε από κοινού με άλλους πόρους οι οποίοι είναι άμεσα διαθέστωοι στον πελάτη (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία έχει τη δυνατότητα να είναι διακοπό) και η υποσχεση της Εταιρείας να μεταβιβάσει το αγαθό ή την υπηρεσία στον πελάτη μπορεί να προσδιοριστεί χωριστά από άλλες υποσχέσεις του περιέχονται στη σύμβαση (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία είναι διακριτό στο πλαίσιο της σύμβασης).

Αναπτυξη και μεταπώληση γης

Τα εισοδήματα αναγγωρίζονται όταν ο έλεγχος από την ιδιοκτησία μεταβιβαστεί στον πελάτη. Οι ιδιοκτησίες γενικά δεν έχουν εναλλακτική χρήση για την Εταιρεία λόγω συμβατικών περιορισμών. Επομένως, τα εισοδήματα αναγνωρίζονται την χρονική στιγμή της ολοκλήρωσης της ανάπτυξης και όταν γίνει η παράδοση και ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των κινδύνων στον αγοραστή.

Τα εισοδήματα επιμετρώνται στη τιμή συναλλαγής που συμφωνήθηκε στη σύμβαση. Παρόλο που όροι αναβαλλόμενης πληρωμής μπορεί να συμφωνηθούν σε σπανιες καταστάσεις, η αναβολή ποτέ δεν υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες. Η τιμή συναλλαγής επομένως δεν αναπροσαρμόζεται για τις επιδράσεις ενός σημαντικού σκέλους χρηματοδότησης.

Έσοδα χρηματοδότησης

Τα έσοδο χρηματοδότησης περιλαμβάνουν τοκούς ειστρακτέους που υπολογλονται με τη μέθοδο του αποτελεσματικού επιτοκίου.

Έξοδα χρηματοδότησης

Τα έξοδα χρηματοδότησης περιλαμβάνουν κυρίως τρατιεζκά έξοδα χρηματοδότησης αναγνωρίζονται ως έξοδα την ημερομηνία που είναι οφειλόμενα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Φορολογία

Το έξοδο του φαρου αντιπροσωπεύει το άθροιομα του τρέχοντος πληρωτέου φορου,

Οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεία ενεργήτηκού υπολογίζονται με βάση το ποσό του αναμένεται ότι θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί από τις φορολογικές αρχές χρησιμοποιώντας συντελεστές και γρυσθεσίες που είχαν θεστισθεί ή ουσιαστικά θεσπισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς.

Γνεται πλήρης πράβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές του ηροκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων και των αντιστοίχων ποσών στις οικονομικό συντελεστές που θεστίστηκαν στο παρόν σταδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας.

Χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας αναγνωρίζονται στην έκταση του είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωριές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Αναβαλλόμενες φορολογιές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμμησιαν τρεχόντων φορολογικών στοιχείων ενεργητικού με τρέχουσες φορολογικές μποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενες φορολογίες σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή.

Μερίσματα

Τα μερίσματα για συνήθεις μετοχές αναγνωρίζονται ως υποχρεώση και αραγραφικά από τα ίδια κεφάλαια όταν εγκριθούν από τους μετοχους. Τα ενδιάμεσα μερίσματα από τα ίδια κεφάλαια όταν εγκριθούν από το ΔΙΟΙΚΟΤΙΚΟ Συμβούλιο.

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Το ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξολλισμός παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και τις οποιεσδήποτε συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης.

Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου ακνήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλιαμού στο διάστημα της αναμενομενής ωρέλιμης χρήσης του. Τα επήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα ακόλουθα:

0/2

20

Охпиата

Η υπολείματική αξία και η ωφέλιμη χρήση αναθεώρουνται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς εδίν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.

Όπου η λογιστική αξία ενός στοιχείου ενεργητικού είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο ποσό ανακτησης, αυτή μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανάκτησης.

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκατάστασεων και εξαπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπόνες περιλαμβάνονται στην αξία του στοιχείου ενεργητικού όταν είναι πως θα προκύψουν μελλοντικά οκονομικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του στοιχείου ενεργητικού. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της υπόλοιπης ωρέλιμης ζωής του σχετικού στοιχείου ενεργητικού.

Ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή ότον δεν αναμένεται να προκυψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, εγκαταστόσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των ειστράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του στοιχείου ενεργητικού και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού

Τα στοίχεία ενεργητικού με απεριορίστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αδία τους. Τα στοιχεία ενεργηται ελέγχονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή μεταβολές στις περιστάσεις δελχιουν τως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου που στοιχείου ενεργετικού. Το ανακτήσιμα ποσό είναι το μεγαλύτερο της εύλογης αξίας του στοιχείου ενεργητικού μείον έξοδα πωλήσεως και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομεία ενεργητικού ομαδοροιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ξεχωριστές ταμειακές ροες (μονάδες δημιουργίας ταμείακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

Χρηματορικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Ταξινόμηση

Από την 1 Ιανουαρίου 2018, η Εταιρεία ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά στοχεία ενεργητικού στις πιο κάτω κατηγορίες επιμεπρησης:

• Αυτά που επιμετρούνται μετέπειτα σε εύλογη αξία (είτε μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων ή μέσω των αποτελεσματων), και
• Αυτά που επιμετρούνται σε αποσβεσμένο κόστος.

Η ταξινόμηση και η μετέπειτα επιμέτρηση των χρεωστικών στοιχείων ενεργητικού εξαρτάται από (i) το επιχειρηματικό μοντέλο της Εταιρείας για τη διαχείριση του σχετικού χρηματοοκονομικών στοιχείων ενεργητικού και (ii) τα χαρακτηριστικά ταμειακών ροών του χρηματοικονομικού περιουσιακού στοιχείου. Κατά την αρχική αναγγώριση η Εταιρεία μπορεί να προσδιορίσει αμετάκλητα ένα χρεώστικό χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο που κατά τα άλλα πληροί τις αποτήμηση στο αποσβεσμένο κόστος ή στη εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων ή στη εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων εάν αυτό απαλέιφει ή μειώνει σημαντικά μια λογιστική αντιστοιχεία που διαφορετικά θα προέκυπτε,

Για επενδύσεις σε μετοχικούς τίτλους που δεν κατέχονται για εμπορία, η ταξινόμηση θα εξαρτηθεί από το κατά πόσο η Εταιρεία προσδιόρισε αμετάκλειτα κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων. Ο προσδιορισμός αυτός γίνεται ανά επένδυση.

Όλα τα υπόλοιπα χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων.

Για τα στοιχεία ενεργητικού που επιμετρούνται σε εύλογη αξία, τα κέρδη και ζημές θα αναγνωριστούν είτε στα αποτελέσματα ή στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Για επενδύσεις σε μετοχικούς τίτλους που δεν διακρατούνται για εμπορία, αυτό θα εξαρτηθεί στο κατά πόσο η Εταιρεία έκανε μια αμετάκλειτη επιλογή κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη σξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων.

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού- Αναγνώριση και Παύση Αναγνώρισης

Όλες οι αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού ποράδοση εντός του χρονικού πλαισίου του ορίζεται από τον κανονισμό ή από τη σύμβαση αγοράς και πωλήσεις με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης") αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία της συναλλαγής που είναι η πιερουσινία κατά την οποία η Εταιρεία δεσμεύεται να παραδώσει ένα χρηματοοικονομικό μέσο. Όλες οι αγορές και πωλήσεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία καταστεί μέρος στις συμβατικές διατάξεις του μέσου.

Χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού παύουν να αναγνωρίζοντα ένατραξης ταμείακών ροών από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού έχουν μεταφερθεί και η Εταιρεία έχει μεταφέρει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Επιμέτρηση

Κατά την αρχική αναγνώριση, η Εταιρεία επιμετρά ένα χρηματορικονομικό στοιχείο σε εύλογη αξία και ετιπλέον, στην περίπτωση ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου που δεν είναι σε είλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, το κόστος συναλλαγής που σχετίζεται άμεσα με την απόκτηση του χρηματοοκανομικού περιουσιακού σταχείου. Το κόστος συναλλαγής των χρηματοοικονομικών στοχείων ενεργητικού που αναγνωρίστηκαν σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζεται ως έξοδο στις κερδοζημές. Η εύλογη αξία κατά την αρχική αναγνώριση αναγνωρίζεται μόνο εαν υπάρχει διαφορά μεταξύ της τίμης συναλλαγής η οποία μπορεί να αποδεχθεί από άλλες παρατηρήσωες τρέχουσες συναλλανές στην αγράμμε το ίδιο μέσο ή από μια τεχνική αποτήμησης των οποίων τα στοιχεία εισαγωγής περιλαμβάνουν μόνο στοιχεία από παρατηρήσιμες αγορές.

Χρεόνοσφα

Η μεταγενέστερη επιμέτρηση των χρεσγράφων εξαρτάται από το επιχειρηματικό της Εταιρείας για τη διαχείρηση του περιουσιακού στοχείου και των χαρακτηριστικών ροών του περιουσιακού στοιχείου. Υπάρχουν τρεις κατηγορίες αποτήμησης στις οποίες η Εταιρεία ταξινομεί τα χρεόγραφα:

Αποσβεσμένο κόστος: Στοχεία ενεργητικού του διακρατούνται για συμβατικών ταμειακών ροών όπου οι ταμεία αυτές ροες αντιηροσωπεύουν αποκλειστικά αποπληρωμές κεφαλαίου και τόκων και επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιοδήποτε κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά τη παύση αναγνωρίζεται απευθείας στις κερδοζημιές και παρουσιάζεται στα αλλά κερόη (ζημές) μαζ με τα συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές, Οι ζημιές απομείωσης παρουσιάζονται ως ξεχωριστό στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού του επισσβεσμένο κόστος αποτελούνται από: ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, εμπορικά ειστρακτέα και χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος.

Εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών: τα στοχεία ενεργητικού που διακρατούνται για είστραξη συμβατικών ταμειακών ροών και για πώληση των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού, όπου οι ταμείακές ροές του περιουσιακού στοιχείου αντιπροσωπεύουν αποκλειστικά αποιλήρωνες κεφαλάου και το αντινετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών. Οι μεταβολές στη λογιστική αξα αναγνωρίζονται μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων, εκτός από την αναγνώριση των ζημιών ή κερδών απομείωσης, πιστώτικών τοκων και συναλλαγματικών κερδών ή ζημιών που αναγνωρίζονται στις κερδοζημές. Όταν ένα χρηματοοκονομικό στοιχείο παύει να αναγγωρίζεται, το συνολικό κέρδος ή ζημιά που αναγνωρίστηκε προηγουμένως στα άλλα συνολικά εισοδήματα αναταξινομείται από τα ίδια κεφάλαια στις κερδοζημές και στα άλλα κέρδη/ (ζημιές). Οι πιστώτικοί τόκοι από αυτά τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού περιλαμβάνονται στα αλλα εσδα. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημές παρουσιάζονται στα άλλα κέρδη/ (ζημιές) και το έξοδα απομείωσης παρουσιάζονται ως ξεχωριστό στοιχείο στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Η Εταιρεία δεν κατείχε τέτοια χρεόγραφα.

Εύλογη αξα μέσω των αποτελεσμάτων: τα στοιχεία ενεργητικού που δεν πληρούν τα κριτήρια για αποσβεσμένο κόστος ή εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Τα κέρδη ή ζημές σε χρεργραφα που μετέπειτα επιμετρώνται σε είλονη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζονται στις κερδοζημές και παρουσιάζονται στα άλλα κέρδη/ (ζημές) στην περίοδο κατά την οποία προκύπτουν. Η Εταιρεία δεν κατείχε τέτοια χρεόγραφα.

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού- απομείωση - πρόβλεψη αναμενόμενης αιστωτικής ζημιάς ΑΠΖ

Από την 1 Ιανουαρίου 2018, η Εταιρεία αξιολογεί σε μελλοντική βάση τις αναμενομενες πιστωτικές ζημές για χρεόγραφα (περιλαμβανομένων δανείων) που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος. Η Εταιρεία την ΑΠΖ και αναγνωρίζει πρόβλευη για πιστωτική ζημιά σε κάθε ημερομηνία αναφοράς. Η αποτήμηση των ΑΠΖ αντικατοίτρίζει: (1) ένα αμερόλητα καθορισμένο βάσει πιθανοτήτων ποσό που καθορίζεται από την αξολλήγηση μιας σειράς πιθανών εκβάσεων, (ii) τη διαχρονική αξία του χρήματος και βάσημες πληροφορίες οι οποίες είναι διαθέσιμες κατά την ημερομηνία αναφοράς χωρίς αδικαιολόγητο κόστος ή προσπάθεια και αφορούν παρελθόντα γεγονότα, τρέχουσες συνθήκες και προβλέψεις των μελλοντικών οικονομικών συνθηκών.

Η λογιστική αξία των χρηματοοκονομικών στοχείων ενεργητικού μειώνεται μέσω της χρήσης ενός λογαρισσμού πρόβλεμης, και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος στις 'καθαρές ζημές απομείωσης σε χρηματοοικονομικά και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού'.

SHMFTO>FID >TTS OIKONOMIKE> KATASTASFIS Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού- απομείωση - πρόβλεψη αναμενόμενης αιστωτικής ζημιάς ΑΠΖ (συνέχεια)

Τα χρεόγραφα του επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος παρουσιάζονται στην κατασταση χρηματούκονομικής θέσης καθαρά από την πρόβλεψη για ΑΠΖ.

Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές αναγνωρίζονται και επιμετρώνται συμφωνα με μία από τις δύο προσεγγίσεις: τη γενική προσέγγιση ή την απλοποιημένη προσέγγιση.

Για εμπορικά ειστρακτέα περιλαμβανομένων ειστρακτέων που δεν περιλαμβάνουν ένα σημαντικό σκέλος χρηματοδότησης η Επαιρεία εφαρμόζει την απλοποιημένη προσέγγιση του επιτρέπεται από το ΔΠΧΑ 9, η οποία χρησιμοποιεί τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής που πρέπει να αναγνωριστούν κατά την αρχική αναγνώριση των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού.

Για όλλα χρηματοοκονομικό στοχεία ενεργητικού που υπόκεινται σε απομείωση με βάση το ΔΩΧΑ 9, η Εταιρεία εφαρμάζει την γενική προσέγγισης τριών στοδίων. Η Εταρεία εφαρμόζει το μοντέλο απομείωσης, τριών σταδίων, με βάση τις αλλαγές στον πιστωτικό κίνδυνα από την αρχική αναγνώριση. Ένα χρηματοοικονομικό μέσο που δεν είναι πιστωτικά απομειώμενο κατά την αρχική αναγνώριση ταξινομείται στο Στάδιο 1.

Τα χρηματορικόνομικά στοιχεία ενεργητικού στο Στάδιο 1 αναγνωρίζουν τις ΑΠΖ τους σε ένα ποσόστο των ΑΠΖ κατά τη διάρκεια ζωής που προκύπτει από τυχόν γεγονότα αθετησης πληρωμής μέσα στους επόμενους 12 μηνες η μέχρι τη λήξη της σύμβασης, εάν είναι πιο νωρίς ( 'AΠZ 12 μηνών'). Εάν η Εταιρεία παρατηρήσει μία σημαντική αϊξηση στον πιστωτικό κίνδυνο (ΣΑΠΚ) από την αρχική αναγνώριση, το περιουσιακό στοχείο μεταφέρεται στο Στάδιο 2 και οι ΑΠΖ επιμετρώνται με βάση τις ΑΠΖ καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου, δηλαδή μέχρι της σύμβασης αλλά λαμβάνοντας υπόψη τις αναμενόμενες προπληρωμές, εάν υπάρχουν ('ΑΠΖ κατά τη διάρκεια ζωής). Εάν η Εταιρεία καθορίσει ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο είναι αιστωτικά απομείωνενο, το περιουσιακό στοιχείο μεταφέρεται στο Στοδιο 3 και οι ΑΠΖ επιμετρώνται ως ΑΠΖ καθ' όλη τη διαρκεια ζωής.

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Επαναταξινόμηση

Τα χρηματοοκονομικά μέσα επαναταξινομούνται μόνο όταν η Εταιρεία το επιχειρηματικό μοντέλο για τη διαχείρηση αυτών των περιουσιακών στοιχείων. Η επαναταξινόμηση έχει μελλοντική επίδραση και ξεκνά από την πρώτη περιοδο αναφοράς ακολούθως της αλλαγής.

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Διαγραφή

Τα χρηματοοκονομικά στοχεία ενεργητικού διαγράφονται, πλήρως ή εν μέρει, όταν η Εταιρεία έχει εξαντήσει όλες τις πρακτικές μεθόδους ανάκτησης και έχει αποφασίσει ότι δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης. Η διαγραφή αντιπροσωπεύει ένα γεγονός παύσης αναγνώρισης. Η Εταιρεία μπορεί να διαγράφει χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού που εξακολουθούν να υπόκεινται σε δραστηριότητες επιβολής όταν η Εταιρεία επιδιώκει την ανάκτηση συμβατικών οφειλών, ωστόσο δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης.

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Τροποποίηση

Η Εταιρεία μερικές φορές επαναδιαπραγματεύεται ή τροποποιεί τις συμβατικές τους των χρηματοικονομικών στοιχείων ενεργητικού. Η Εταιρεία αξιολογεί κατά προσιοίση των συμβατικών ταμειακών ροών είναι σημαντική, λαμβάνοντας υπόψη μεταξύ άλλων τους ακόλουθους παράγοντες: όποιουσδήποτε νεους συμβατικούς αρους που επισετικά το προσύλ κινδύνου του περιουσίακού στοχείου (π.χ. μερίδια κερδους ή απόδοση με βάση το μετοχικό κεφάλαιο), σημαντική αλλαγή στο επιτόκιο, αλλαγή νομίσματος, γέα εξασφάλιση ή πιστωτική ενίσχυση που επηρεάζει σημαντικό κίνδυνο που συνδέεται με το περιουσιακό στοιχείο ή σημαντική παράταση δανείου όταν ο οφειλέτης δεν έχει οικονομικές δυσκολίες.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Τροποποίηση (συνέχεια)

Έαν οι τροποιημένοι όροι διαφέρουν σημαντικά, τα δικαιώματα από τις ταμείακές σοές από το αρχικό περιουσιακό στοιχείο λήγουν και η Εταιρεία το αρχικό χρηματούκο περιουσιακό στοιχείο και αναγνωρίζει ένα νέο περιουσιακό στοιχείο σε εύλογη αξία. Η ημερομηνία επαναδιαπραγμάτευσης θεωρείται ως η ημερομηνία αρχικής αναγνώρισης για σκοπούς υπολογισμού μεταγενέστερης απομείωσης, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού κατά πόσο έχει συμβεί ένα ΣΑΠΚ. Η Εταιρεία επίσης αξιολογεί κατά πορο ένα νέο δάνειο ή χρεόγραφο πληρεί το κριτήριο ΣΑΠΚ. Όποιαδήποτε διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του αρχικού στοχείου που διαγράφηκε και της ευλογης αξίας του νέου σημαντικά τροποιοιακού στοχείου αναγνωρίζεται στις κερδοζημές, εκτός εάν η ουσία της τροποιήσης αποδίδεται σε κεφαλαιουχικές συναλλαγές με τους ιδιοκτήτες.

Σε μια κατάσταση όπου η επαναδιατραγματευση σφελόταν σε οικογρακές του αντισυμβαλλομένου και σε αδυναμία εκτέλεσης των αρχικά συμφωνημένων η Εταιρεία συγκρίνει τις αρχικές και αναθεωρημένες αναμενόμενες ταμειακές ροές για να αξιολογήσει κατά πόσο οι κίνδυνοι και τα οφέλη του περιουσιακού στοχείου έχουν διαφοροποιήθεί σημαντικά ως αποτέλεσμα της συμβατικής τροποποίησης. Εάν οι κίνδυνοι και τα οφέλη δεν αλλάξουν, το τροποηοιημένο περιουσιακό στοιχείο δεν διαφέρει ουσιαστικά από το αρχικό περιουσιακό στοιχείο και η τροποιήση δεν οδηγεί σε διαγραφή. Η Εταιρεία υπολογίζει εκ νέου την ακαθάριστη λογιστικά αξία προεδοσλώντας τις τροποιημένες συμβατικές ταμειακές ροές με το αρχικό ηραγματικό επιτόκιο και αναγνωρίζει το κέρδος ή ζημία τροποιοιόσης στα αποτελέσματα.

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Για τους σκοπούς της κατάστασης ταμείακών ροών, τα μετρητά και ταμειακά ισοδύναμα τα μετρητά στο ταμείο και στις τρατείες. Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αναγνώριζονται σε αποσβεσμένο κόστος επειδή: (1) κατέχονται για είσηραξή συμβάτικών ταμιακών ροών και οι ταμειακές αυτές ροές αντιπροσωπεύουν ΑΠΚΤ, και (ii) δεν ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις- κατηγορίες αποτίμησης

Οι χρηματοοκονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και τοξινομούνται μετέπειτα στην κατηγορία αποσβεσμένου κόστους, εκτός από (1) χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις σε εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων : αυτή η ταξιόμηση ισχύει για παράγωγα, χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που διακρατούνται για εμπορεία (π.χ βραχυπρόθεσμες θέσες σε τίτλους) , ενδεχόμενες αντιπαροχές που αναγνωρίζονται από ένα αγοραστή σε μια συνένωση επιχειρήσεων και άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του καθορίζονται ως τέτοιες κατά την αρχική αναγνώριση και (i) χρηματοοικονομικές συμβάσεις εγγυησης και δανειακές δεσμεύσεις.

Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων

Ένα χρηματοοκονομικά στοιχείο ενεργητικού και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση συμνηφίζονται και το καθαρό ποσό απεικονίζεται στην κατάσταση χρηματοοκονομικής θέσης, σταν υπάρχει επί του παρόντος νομικά ισχυρό δικαίωμα συμφηρισμού των που αναγνωρίστηκαν και υπάρχει η πρόθεση είτε διακανονισμού του καθαρού υπολοίπου, είτε είσηραξης του ποσού της απαίτησης με ταυτόχρονη της υποχρέωσης. Αυτό δεν συμβαίνει κατά κανόνα με κύριες συμφωνίες συμμηφισμού, και το σχετικά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού παρουσιάζονται συνολικά στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

Eunopika εισηρακτέα

Τα εμπορικά είναι ποσά που οφελλονται από πέλατες για πώληση εμπορευμάτων ή παραχή υπηρεστών κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Εάν η είστραξη αναμένεται σε ένα χρόνο ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, είναι μεγαλύτερος), ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού. Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού. Τα εμπορικά ειστρακτεά αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

5. Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Εμπορικά εισπρακτέα (συνέχεια)

Τα εμπορικά ειστρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά στο ποσό της άνευ όρων αντιπαραχής εκτός και αν περιλαμβάνουν σημαντικά στοιχεία χρηματοδότησης, στην οποία περίπτωση αναγνωρίζονται σε εύλογη σξία. Η Εταιρεία κατέχει τα εμπορικά ειστρακτέα με σκοπό να συλλέξει τις συμβατικές ροές και επομένως τα επιμετρά σε μεταγενέστερο στάδιο σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Τα εμπορικά ειστρακτέα εναπόκεινται επίσης στις απομείωσης του ΔΩΧΑ. 9. Η Εταρεία εφαρμόζει την απλοποιημένη μέθοδο του ΔΠΧΑ 9 για την αποτίμηση των αναμενομενων τιστωτικών ζημιών η οποία χρησιμοποιεί μα πρόνοια για απομείωση στην αξία όλων των εμπορικών ειστρακτέων κατά τη διάρκεια ζωής τους.

Τα εμπορικά εισηρακτέα διαγράφονται ότον δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης.

Αποθέματα από ανάπτυξη ακινήτων

Το κόστος των αποθεμάτων από ανάπτυξη ακινήτων και των αποθεμάτων από ακίνητα προς πόληση απο το κόστος αγοράς της γης και το κόστος ανέγερσης κτιρίων. Το κόστος ανέγερσης κτιρίων περιλαμβάνει υλικά, άμεσα εργατικά και άλλες έμμεσες δαπάνες ανέγερσης κτιρίων.

Η ακίνητη περιουσία προς αξιοποίηση συμπεριλαμβάνει τη γη προς αξιοποίηση και παρουσιάζεται σε τιμή κόστους. Η ακίνητη περιουσία προς αξιοποίηση περιλαμβάνεται στα αποθέματα, κατά την ημερομηνία αναφοράς, ως ακίνητα προς ανάπτυξη.

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή στοιχείων ενεργητικού για εξάφληση αυτής της υποχρεώσης, και το ποσό της υπορεί να υπολογιστεί αξιότιστα. Όταν η Εταιρεία αναμένει η πρόβλευη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποτληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστο στοιχείο ενεργητικού μόνο όταν η αποιληρωμή είναι σχεδόν βεβαία.

Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις

Οι μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δώδεκα μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.

Συνκριτικά ποσά

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για τις μεταβολές στην παραυσίαση του τρέχοντας έτους.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

6. Νέες λογιστικές ανακοινώσεις

Πρότυπα που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν τεθεί σε ισχύ

Μέχρι την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων, έχουν εκδοθεί νέα προτυπα, Διερμηνείες και τροποιοιήσεις υφιστάμενων, η εφαρμογή των οποίων δεν είναι υποχρεωτική για την τρέχουσα λογιστική περίοδο και τα οποία η Εταιρεία δεν εφάρμοσε νωρίτερα, ως ακολούθως:

(i) Εκδόθηκαν από το ΣΔΛΠ και υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΠΧΑ 16 "Μισθώσεις" (εφαρμόζεται για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 9: Χαρακτηριστικά προτληρωμής με αρνητική αποζημίωση (εκδόθηκε στις 12 Οκτωβρίου 2017) (εφαρμόζεται για επήσες περιδδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• ΕΔΔΠΧΑ23 'Αβεβαιότητες σε σχέση με φορολογικούς χειρισμούς' (εφαρμόζεται για ετήσες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Τροποιήσεις στο ΔΛΠ 28: Μακροπρόθεσμες Συμμετοχές σε Επενδύσεις σε Συνδεδεμένες Εταιρείες και Κοινοπραξίες (εκδόθηκε στις 12 Οκτωβρίου 2017) (εφαρμόζεται για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 19: Τροποποιήσεις Περικοπές ή Διακανονισμοί του Προγράμματος (εκδόθηκε στις 12
• Οκτωβρίου 2017) (εφαρμόζεται για ετήσες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019).
• Ετησιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ, κυκλος 2015-2017 (εκδόθηκαν 12 Δεκεμβρίου 2017) (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019)

(ii) Εκδόθηκαν από το ΣΔΛΠ αλλά δεν υιοθετήθηκαν ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση

• ΔΓΙΧΑ 17 'Ασφαλιστήρια συμβόλαια' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Tavouaplou 2021).
• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 1 και ΔΛΠ 28: Ορισμός του σημαντικού (εκδόθηκε στις 31 Οκτωβρίου 2018) (εφαρμόζεται για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020).
• Τροποποιήσεις των παραπομπών στο Εννοιολογικό Πλαίσιο στα ΔΠΧΑ' (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020)
• Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 3, Συνενώσεις Επιχειρήσεων' (εκδόθηκαν 22 Οκτωβρίου 2018) (εφορμόζεται για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020)
• ΔΠΧΑ 10 (Τροποποιήσεις) και ΔΛΠ 28 (Τροποποιήσεις) 'Πώληση ή συνεισφορά περιουσιακών στοιχείων μεταξύ ενός επενδυτή και της συγγενούς του εταιρίας η της καινοπραξίας του (η ημερομηνία ισχύς έχει μετατεθεί επ' αόριστο).

Η Εταιρεία δεν έχει ολοκληρώσει την εξέταση της επίδρασης των πιο πάνω στις οικονομικές της καταστάσεις σταν εφαρμοστούν:

7. Στοχοι, πολιτικές και διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου

Η Εταιρεία εκτήθεται σε πιστωτικό κίνδυνο ρευστότητας που προκυπτουν από τα χρηματροϊκό μέσα που κατέχει. Η πολιτική που εφαρμόζει η Εταρεία στη διαχείριση των κινδύνων, ώστε να τους ελέγχει, εξηγείται πιο каты:

7.1 Πιστωτικός κίνδυνος

Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσμα καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστώτικά ιδρύματα, καθώς και από έκθεση σε πιστώσεις περιλαμβανομένων εκκρεμών εισηρακτέων.

(i) Διαχείριση κινδύνων

Για τρατεξες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, η Διεύθυνση δεν συγκεκριμένες πολιτικές διαχείρισης. Εάν πελάτες είναι αξιολογημένοι από ανεξάρτητο μέρος, τότε η Επαιρεία χρησιμοποιεί αυτές τις αξιολογήσεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Στόχοι, πολιτικές και διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

7.1 Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

(i) Διαχείριση κινδύνων (συνέχεια).

Η Διεύθυνση εκτιμά την πιστωτικά ποιότητα του πελάτη, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση, προηγούμενες εμπειρίες και άλλους παράγοντες, Ξεχωριστά πιστωτικοί όρια και πιστωτικοί όροι ορίζονται με βαση την πιστωτική πριότητα του πελάτη σύμφωνα με όρια που καθορίζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Η χρήση των πιστωτικών ορίων παρακολουθείται σε συνεχή βάση.

(ii) Απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού

Η Εταιρεία διαθέτει τα ακόλουθα είδη χρηματοοκονομικών στοιχείων ενεργητικού που υπόκενται στο μοντέλο της αναμενόμενης πιστωτικής ζημίας:

• απαιτήσεις από εμπορικές δραστηριότητες
• μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Εμπορικά εισηρακτέα

Η Eraipela εφαρμόζει την απλοποιημένη προσέγγιση του ΔΠΧΑ 9 για τον υπολογισμό των αναμενόμενων ηιστικών ζημιών, η οποία χρησιμοποιεί ένα επίδομα αναμενόμενης ζημίας καθ'όλη τη διάρκεια ζωής για όλα τα εμπορικά εισηρακτέα.

Για τον υπολογισμό των οναμενομενών τια τωπορικά εισηρακτέα και το συμβατικά στοιχεία ενεργητικού έχουν ομαδοποιηθεί με βάση τα κοινά χαρακτηριστικού κανδύνου και τις ημέρες καθυστέρησης.

Τα αναμενόμενα ποσοστά ζημιάς βασίζονται στα προφίλ πληρων για εύλογη αντιπροσωπευτική περίοδο πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2018 ή την 1 Ιανουαρίου 2018 αντίστοιχα και στις αντίστοιχες ιστρρικές ζημιές που σημειώθηκαν κατά την περίοδο αυτή. Τα ιστορκά τροσαρμόζονται ώστε να αντικατοπτρίζουν τρέχουσες και μελλοντικές πληροφορίες για τους μακροοικονομικούς παράγοντες που επηρεάζουν την κανότητα των πελατών να διακανονίζουν τα εισπρακτέα.

Τα εμπορικά εισηρακτέα από πελάτες και τα συμβατικά στοιχεία ενεργητικού διαγράφονται όταν δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης.

Οι ζημιές απομείωσης των εμπορικτέων και συμβατικών στοιχείων ενεργητικού παρουσιάζονται ως καθαρές ζημιές απομείωσης στο λειτουργικό κέρδος. Οι μεταγενέστερες ανακτήσες ποσών που είχαν διαγραφεί προηγουμένως πιστώνονται στο ίδιο στοιχείο.

Προηγούμενη λογιστική πολιτική για απομείωση των εμπορικών ειστηρακτέων.

Κατά το προηγούμενο έτος, η απομείωση των εμπορικτέων εκτιμόταν με βάση το μοντέλο ζημών. Μία πρόβλεψη απομείωσης των εμπορικτέων δημιουργόταν όταν υπήρχον αντικειμενικά στοιχεία ότι η Εταιρεία δεν θα είναι σε θέση να ειστράξει όλα τα οφειλόμενα ποσά σύμφωνα με βάση τους αρχικούς όρους των ειστρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσχέρειες του οφελέτη, πιθανότητα θα εισέλθει σε πώχευση ή παραβατικότητα στις πληρωμές (περισσότερες από 120 μέρες καθυστέρηση) θεωρούνταν δείκτες ότι η απαίτηση από εμπορικούς πελάτες έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης ήταν η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού, που είναι η παρούσα αξία των εκτιμώμενων ταμειακών ροών, εφαρμόζοντας το πραγματικό επιτόκιο.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Στοχοι, πολιτικές και διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

7.1 Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

7.1.3 Πιστωτική παιότητα των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού

Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού τα οποία δεν είναι ούτε ληξιηρόθεσμα ούτε απομειωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές αξολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστοριές πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκτλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενα μέρη:

	Μετρητά στην τραπεζα
23

Το υπόλοιπο του στοιχείου της κατάστασης χρηματοοκονομικής θέσης "Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών" είναι μετρητά στη τραπεζα.

Κανένα από τα χρηματοακονομικά στοχεία ενεργητικού τα αποία δεν είναι ούτε απομενώμένα και δεν έχει τύχει επαναδιαπραγματευσης.

7.2 Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η εκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο ρευστόπητας δεν θεωρείται σταθώς το μεγαλύτερο μέρος των τρέχουσων υποχρεώσεων της Εταιρείας είναι προς συγγενικές επαρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοίηση τέτοιων ζημιών ότιως η διατήρηση και προών μετρητών και άλλων στοιχείων ενεργητικού με υψηλή ρευστότητα.

Οι ακόλουθοι πίνακες παραυσιάζουν την αναμενόμενη χρονολογική λήξη των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων της Εταιρείας. Οι πίνακες έχουν ετοιμαστεί με βάση τις συμβατικές ταμειακές ροές των χρηματοικονομικών υποχρεώσεων και βάσει της ενωρίτερης ημερομηνίας κατά την οποία η Εταιρεία μπορεί να υποχρεωθεί να πληρώσει.

31 Δεκεμβρίου 2018	Evroc		Πέραν των
	Dolor	2-5 ετη	Σύνολο 5 ETWY :
Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη	2.093.267		2.093.267
	2.093.267		2.093.267
31 Δεκεμβρίου 2017	Εντός		Περαν των
	ETOUC	2-5 έτη	Σύνολο 5 ετών
Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μερη	1.981.884		1.981.884
	1.981.884		1.981.884

Εύλογες αξίες

Οι είλογες αξίες των χρηματοοκονομικών στοχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων της Εταιρείας είναι περίπου οι ίδιες, όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

8. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις, κρίσεις και παραδοχές

Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας προϋποθετεί τη χρήση εκτιμήσεων, κρίσεων και παραδοχών ατό τη διοίκτση, οι οποίες επηρεάζουν τα έσοδα, έξοδα, στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεις και τις ενδεχόμενες υποχρεώσεις που παρουσίαζονται στις οικονομικές καταστάσεις κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η αβεβαλότητα για αυτές τις εκτιμήσεις και τις παραδοχές θα μπορούσε να προκαλέσει σημαντικές αναηροσαρμογές στις λογιστικές αξες των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων στο μέλλον.

Κρίσεις

Κατά την εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας, η διοίκηση έχει προβεί στις ακόλουθες κρίσεις, εκτός από εκείνες που απαιτούν παραδοχές, που είχαν τις πιο σημαντικές επιπτώσεις στα ποσά που αναγνωρίστηκαν στις οικονομικές καταστασεις:

Αποθέματα

Η Εταιρεία εξετάζει τακτικά αν πρέπει να γίνει απότημηση των αποθέματων στην καθαρή ρευστοποιήσμη αξία και εάν υπάρχουν ενδεξεις για απόθεματα που πρέπει να διαγραφούν ή για τα οποία πρέπει να γίνει πρόβλεψη. Τα ποσά κάθε αποτήμησης των αποθεμάτων στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία και όλες οι ζήμιες των αποθεμάτων καταχωρούνται στα έξοδα της περιοδου κατά την οποία προέκυψε η αποτήμηση ή η ζημιά.

9. Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα

Ο κύκλος εργασιών προέρχεται από την αγορατώλησία γης και την ανάπτυξη ακονήτων. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση της Εταιρείας και να διαθέσει τους πόρους της. Η Διεύθυνση της Εταιρείας βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές για να καθορίσει τους λειτουργικούς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας της Εταιρείας για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:

-Γη προς εμπορία

-Kovia Πανόραμα

-Κατοικία στα Κονιά

Σύνολο Kovia Πανοραμα Didona 282.089 282.089 Egodo
(47.594) (47.594) Ζημία πριν τη φορολογία
397.553 2.632.637 2.150.850 84.234 Σταιχεία ενεργητικού
2.400.251 69.768 2.001.202 229.281 Υποχρεώσεις
Катожа ота 2017
Γη προς εμπορία Κονιά Πανόραμα Kovia Σύνολο
654.055 654.055 Έσοδα
362.768 362.768 Κέρδος πριν τη φορολογία
2.377.957 390.919 2.851.704 82.828 Στοιχεία ενεργητικού
2.571.724 291.116 2.218.926 61.682 ΥΠΟχρεώσεις

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 . R

1. Έσοδα

Πώληση γης προς εμπορία
Πώληση ακινήτου 18 ம
Άλλα έσοδρ

1. Κόστος πωλήσεων

	2018	2017
Κόστος ακινήτων που πωλήθηκαν	240.825	254.012
	240.825	254.012
12. (Ζημιά)/ κέρδος από εργασίες
	2018	2017
Η (ζημιά)/κέρδος από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων:	ਦੇ	ਵ
Αμοιβή ελεγκτών - τρέχοντος έτους Αμοιβή ελεγκτών για υπηρεσίες φορολογικών συμβουλών	5.000 875	4.500 875
Αμοιβή ελεγκτών - προηγουμένων ετών	539
13. Έξοδα χρηματοδότησης
	2018	2017
	5	11
Έξοδα χρηματοδότησης
Τοκοι πληρωτέο! Πανω σε τρεχούμενο λογαριασμό Συμβούλου		3.151
Διαφορα έξοδα χρηματοδότησης Δικαιώματα τραπεζών	726	365
	726	3.516

1. Φορολογία

14.1 Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα έτους

Carlos States of School States of Career States	Comments of Children Company of	complete the control control control control controllers and the consistent of the consistent of
	Concession and Children Children Children		Canada Canada Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara Cara	the submit and the country of the country of the country of
		Comments of the consisted on the consisted to the control of	comprehensive management and the commended to commended to the commended to the and the contract and the commend of the comments of the comments of
		and the successful control of the consistent of the consistent of the country	.	Controller of the control concession of the consistent of the contribution of
		and the first and the program and the country of the country of	and the country of the country of the Comments of the control of the first of the first of the first of the first of the first of :	The Research Participants of the Research
	: A subscription of the support of the support of the support of	.	comments of the consisted to the production of the control of Company of Children Children Children Children the submit and the submit and the submit of the submit of
			the support of the control of the country of the country and the production of the contribution of the first of the first of the first of	-
			the state the station of the successful and the submit of the first of the first of the first of comments of the mail of the many of the many of the mail of the count
		. :	And Children Children Children Children Children Children Children Children A
			comments of the consistent of the consisted to the consistent of the consistent of the consistent of production of the consistent of the consistent of the consistent of the consistent of the contribution of the
			the first and the production of the production of the production of the consistent of the consisted on the consisted on the consisted to the consisted to the consistent of th the country of the country of the first of the first of the first of the first of
complete the control control control of the control of :	:	the control control control controlled in the controlled	and the contract and the country of the country of the country of the county of the county of the control control concession in the consideration of the consistential the country and the country of the country of the country of the country of the country of the count		: .

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

14. Φορολογία (συνέχεια)

Ο φορος επί των αποτελεσμάτων της Εταιρείας την τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό του θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:

2018	2017
(Ζημιά)/κέρδος πρίν τη φορολογία (47.594)	362.768
Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστα φορολογίας (5.949)	45.346
Φορολογική επιδραση εξοδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς 1.117	1.194
Φορολογική επιδραση εκπτώσεων και εσοδού που δεν υποκεινται σε φορολογία Φρολογική επίδραση συμψηφισμού ζημιάς εταιρειών Συγκροτήματος 4.832	(150)
10% επιπροσθετη φορολογία	4.639
Χρέωση φορολογίας	51.029

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι ειστρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί έξαιρούνται από εταιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιστάσεις το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.

Η Εταιρεία δεν έχει φορολογική υποχρέωση λόγω φορολογικής ζημάς που πραγματοποίησε κατά το τρέχον έτος. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημιές μεταφέρονται για περίοδο πέντε επινδέλεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.

15. (Ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετοχους της μητρικής εταιρείας

Το βασικό κέρδος/ζημιά) ανα μετοχή υπολογίζεται με τη διαίρεση του κέρδους/ζημίας) που αναλογεί στους κατοχους μετοχών της Εταιρείας με τον μεσοσταθμικό αριθμό κατά τη διάρκεια του έτους.

Το πλήρως κατανεμημένο κέρδος (ζημιά) ανά μετοχή είναι το ίδιο με το βασικό κέρδος (ζημιά) ανά μετοχή.

		2018 2017
(Ζημιά)/κέρδος που αναλογεί στους μετοχους (€)		(47.594) 311.739
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους		1.200.000 1.200.000
(Ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετοχους της
μητρικής εταιρείας (σεντ)		13.97

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

1. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

	Oxnuara
Костос Υπολοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	6.000
Υπολοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2017 / 1 Ιανουαρίου 2018	6.000
Υπόλοιαο στις 31 Δεκεμβρίου 2018	6.000
Αποσβέσεις Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017	6.000
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2017/ 1 Ιανουαρίου 2018	6.000
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018	6.000
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2017
17. Αποθεματα

ПООС EURODIC r Έργο Κονιά Πανοραμα			58,444
Κατοικία στα Κονιά			492.333 teller of the Real is and into 275.836	13/1

Το κόστος πωληθέντων εμπορευμάτων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπεριλήφθηκε στο 'κόστος πωλήσεων' ανέρχεται σε €240.825 (2017: €254.012).

Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους, η οποία κατά την κρίση της Διοίκησης ξεπερνά την καθαρή ρευστοποιήσιμη τους αξία.

18. Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

			2018 2017
Εμπορικά εισπρακτέα			7.539 7.576
Εισηρακτέα από συγγενικές εταιρείες (Σημ. 23.3)			768.866 705.551
Αναβαλλόμενα έξοδα			55.101
Άλλα είσπρακτέα			4.996 4.994
Επιστρεπτέος Φόρος Προσπθέμενης Αξίας			19.011 24.773
			800.412 797 99

Τα αναβαλλόμενα έξοδα αντιπροσωπεύουν κυρίως προμήθεις πάνω σε πωλήσεις ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν και δεν παραδόθηκαν και αναγνωρίζονται ως έξοδα στις περιόδους τις οποίες, αναγνωρίζεται και το έσοδο από την παράδοση του ακινήτου για το οποίο πληρώθηκαν.

Η Εταιρεία δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά ειστρακτέα.

Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστώτικό κίνδυνο και ζημές απομείωσης αναφορικά με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 7 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

19. Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Τα τραπεζίκά υπόλοιπα αναλύονται ως ακολούθως:

the manage of the first of the country of the country of the country of the country believe was a management and work the management of the first of the first of the first of the first of the first	Comments of the control control and the control of the contribution of the contribution of the contribution of the contribution of the contribution of the contribution of the	the consistence in the consideration of the many of the comments of the comments of control concerner of the consisted to the control of · September 1978 - 1978 - 1998 - 1998 - 1998 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991 - 1991	and the country of the country of the country of the country of the first of the first of the first of the first comments of the first to the production of the consistent of the successfully the contract and the submit the state of the submit of the submit of the sub- production of the consideration of the consisted to the control of Company of Children Company of Children Company of Children Company of be and the country of the country of the country of the country of	Company of Children Children Children Children Children contraction and the more of the commend of the commend of the commended to the many of the comments of comments of the many of the country of the country of the country of the country of the county of the county of the management of the state the state the status to the count of the comments of the comments of and the country of the country of the country of the country of the county of the county of the first to the country of the country of the county of the and the control control concern and consistence and the consideration of the was an a many and the many of the many of the many of the many of the may be any begineer of the many of the country of the country of the country of the country of complete with the successful and the first and the first and the successful
the may be any and the many of the many of the many of the many of the many complete the control concerner of the first of the first of the consistent of the consistent of program and the Manager of the many of the many of the many of the many of the may be a belief and the many of the was and the production of the many of the many of the may be any and the contract and the program and the many of the many of the may be any and and and the country and the country of the many of the country of the country of the country promotive a province and the management of the many of the many of the comments of the comments of the comments of the count		the submit and the country of the support of the first and the first of the first and the management of the country of the many of the many of the many of complete the control concerner of the control of the control of the continued to the	the first to the state the state of the subject of the subject of .	the country of the country of the country of the first of the first of the first production of the consistent of the consisted to the consistent of the consisted to the complete the program and proposition of the comments of the comments of the comments of the the contract and the program and the commend of the comments of the first of

20. Μετοχικό κεφάλαιο

2018	2017 2018 2017
Apropos	Apienoc
μετοχών	μετοχών
Εγκεκριμένο
3.000.000 Συνήθεις μετοχές του €0,01 η καθεμιά	30.000 3.000.000 30.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ'
ολοκληρου
1,200.000 Υπόλοιηο την 1 Ιανουαρίου	1.200.000 12.000 12.000
1 200 000 Vringson orie 21 RevenRoiou	17 000 חתח חמתכ 17 000

21. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

		2018
Προκαταβολές πελστών (1).		219.720 448.069 5.464 8.942
ΟΦΕΙλόμενα έξοδα	Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες (2) (Σημ. 23.4)	2.093.267 1.981.884
		2.438.895 2318.45

(1) Οι προκαταβαλές πελατών αφορούν προκαταβολή που έχει εισπραχθεί για συγκεκριμένη αναπτυξη ακινήτου, για το οποίο δεν έχει ακόμα αναγνωριστεί εισόδημα.

Η Eraipela έχει υποβάλλει αγωγή στο συγκεκριμένο πελάτη καθώς δεν τήρησε την συμφωνία για αποπλήρωμή του συνολικού ποσού για την αποπεράτωση του ακνήτου. Η υπόθεση ακόμα εκκρεμεί στο δικαστήριο αλλά η Διεύθυνση πιστεύει ότι θα πάρει υπό την κατοχή της την προκαταβολή καθώς και τους τίτλους ιδιοκτηρίας του ακνήτου. Η εκδίκαση της υπόθεσης είναι υπολογισμένη για τον Ιούλιο του 2019.

(2) Για τους βασικούς όρους και προϋποθέσεις που σχετίζονται με συνδεδεμένα μέρη, βλέπε σημείωση 23 των οικονομικών καταστάσεων.

22. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις

				.
						74.974
Εταιρικός φορος
		Έκτακτη εισφορά για την αμυνα

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

23. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη

Συγγενικά μέρη υπάρχουν όταν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει τη δυνατότητα να ελέγχει το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ή είναι σε θέση να εξασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος στο καθορισμό των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών αποφοσεών του.

Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη είναι ως ακολούθως:

23.1 Πωλήσεις εμπορευμάτων και υπηρεσιών

	2008	2017
Εταιρείες υπό κοινό έλεγχο Αντρέας Κωνσταντίνου	ಿತ	200 654.000
		654,200
23.2 Αγορές εμπορευμάτων και υπηρεσιών
	2018	2017
Εταιρείες υπό κοινό έλεγχο	115.128	188.003
	115.128	188.003
23.3 Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 18)
	2018	2017
Ovoud Constantinou Bros Properties Pic (Eraipsia υπό κοινό έλεγχο)	768.866	705.551
	768,866	705.551

Τα εισηρακτέα από συνδεδεμένα μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και είναι εισπρακτέα σε πρώτη ζήτηση.

23.4 Ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 21)
UVOLO
Constantinou Bros Hotels Public Co. Ltd (Μητρική Εταιρεία)			1.841.262 1.836.551
Constantinou Bros Construction Ltd (Επαιρεία υπό κοινό έλεγχο)			252.005 145.333

Τα ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και είναι είναι είναι είναι την την την

24. Μητρική εταιρεία

Η Erapela ελέγχεται από την Constantinou Bros Hotels Public Co. Ltd, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 94,9% των μετοχών της Εταιρείας. Το τελικό πρόσωπο που ελέγχει την Εταιρεία είναι ο κύριος Αντρέας Κωνσταντίνου.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

25. Συμμετοχή συμβουλών στο κεφάλαιο της εταιρείας

Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα τα μέλη του Διακητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και 22 Απριλίου 2019 (2 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρεύας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:

															.
			management of the country of the first and the first of the first of the program of the
			comments of the manage of management of the charges of the comments of the country of
		production of the control control and the province of
			.
			and the first and the first of Start of States of States of States of Children and Children and Children and Children and Children and Children and Children and Children
			. I control program and the first and the commended the commender of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comme the program and consistence of the production of the promotive and the program and the many of
			and the comments of the comments of the many of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments o															the country of the country of the county of the county of
			(Sun management of the Carrier (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1)
			comments of management of the minimal services of the Manager of the Market of Area Market of San Same
.																		the back a children to be bring and the comments of the comments of the contribution of the comments of the contribution of the comments of the contribution of the contributi
																		.
																		.
									Career of the Research and Children and Children and Children and Children and Children									and the state of the state of the state of the state of the state of the states of the states of the states
																		and the many of the country of the country of the county of the county of the country of the country
																		manager of the commend of the comments of the comments of the comments of the comments of			なり、	Company of Children Company of Children
									and the first the country of the country of the county of the county of the county of
																		дать продобродные продавания при при при при подательным продования при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при пр
			ката по на продательные продавания при сельных полность в середность в седержаются в середность в середность в середность в седения
			a management management management of the program and commendent of the program and
																					.
			.

Τα υπόλοιπα μέρη του Διοικητικού Συμβουλίου δεν κατείχαν μετοχές στην Εταιρεία.

*To ποσοστό συμμετοχής του κ. Ανδρέα Κωνσταντίνου περιλαμβάνει το ποσοστό της εταιρείας Constantinou Bros Hotels Public Company Limited που ανέρχεται σε 94,9%.

26. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου

Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν που 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και 22 Απριλίου 2019 (2 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από Διοικητικού Συμβουλίου) ήταν τα ακόλουθα:

									the country and concern and commended to many commend of the comments of the contribution of
									In the first and the country and the country of the country of the successful and
									and and the first and the first to the country of the first and the first of the first of the
									(1935) (1992) 1997 (1998) 1997 (1997) 1997 (1998) 1997 (1949 S) 1978)
									and the many and the province of the many of the many of the many of the many of the many of the many of the many of the
									на базантиранного продобродности полнето седения по принати седения седения седения и пристика
									many and continues and the committen band the back and the commend the first of the first of the first of
									The problem of the program and the program and the comments of the may be any and the may be a
									and the consistence and the consisted on the commend of the submit of the submit of the summer of the summer of the may be
		Company of the country of the status and the country
									.
									attempt a program and section and the first and the first and the first and the first of the first of the first of
									production of the first and the problem of the production of the first of the first of the first of the
									сединания для при при при при при при при при до при до при до при до при до при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при при п
									comments of members of mannel Mercent and Children An Print An Print Pro-
																				10010 September 1970 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992
																				comments of the first for the country to the management of the comments of the comments of
																				March 1992 to the many of the many of the many of the first of the first of the first of
									consistent of the program and concerner of the comments of the comments of
																					11 - 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 1
																				. FIRE . BEHINDI . I . GARLE . BE . BE
																								contraction and consideration of the program and minimal comments of the minimal comments of the many of the many of the many of the
																								at and a comments of miner comments of ministration of the Research Party of Children Comments of Children Comments of Children

27. Σημαντικές συμβάσεις με όργανα διοίκησης

Κατά τη λήξη του οικονομικού έτους, δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των οργάνων διοίκησής της εκτός από αυτές που φαίνονται στη σημείωση 23.

28. Evδεχόμενες υποχρεώσεις

Η Εταιρεία δεν είχε ενδεχόμενες υποχρεώσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

29. Δεσμεύσεις

Η Εταιρεία δεν είχε κεφαλαιουχικές ή άλλες δεσμεύσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

30. Λογιστικές πολιτικές μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2017

Οι λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν κατά τη συγκριτική περίοδο που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017 και τροποιήθηκαν από το ΔΠΧΠ 9 και το ΔΠΧΑ 15 έχουν ως εξής:

Αναγνώριση εσόδων

Τα έσοδα λογίζονται μόνον όταν τιθανολογείται ότι τα οικονομικά οφέλη που συνδέονται με τη συναλλαγή θα εισρεύσουν στην επιχείρηση. Τα ειδικά κριτήρια καταχώρησης που αναφέρονται τιο κάτω πρέπει επίσης να ισχύουν:

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

Λογιστικές πολιτικές μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2017 (συνέχεια) 30.

Έσοδα από ανάπτυξη ακινήτων

Η Εταιρεία εφαρμόζει το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 18 (Αναγνώριση Εισοδημάτων), για έσοδα από ανάπτυξη ακινήτων, όπου τα σχετικά έσοδα και το κόστος πωλήσεων αναγνωρίζονται όταν γίνει η παρόδοση και ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των κινδύνων στον αγοραστή.

Χρηματορικονομικά μέσα

Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας, από τη στιγμή που η Εταιρεία καθίσταται ένα μέρος εκ των συμβαλλόμενων του χρηματοοικονομικού μέσου.

Απαιτήσεις από εμπορικές δραστηριότητες

Οι απαιτήσεις από εμπορικές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκλευτερο. Κατάλλες προλέμαντια εκτιμώμενα μη ανακτήσιμα ποσά αναγνωρίζονται στους ότον υπόρχει αντικειμενική απόδεια, για το στοιχείο ενεργητικού έχει απομειωθεί. Η αναγνωριζόμενη επιμετράται ως η διαφορά μεταξή της λογράτικής αξίας του στοίχείου ενεργητικού και της παρούσας ιδιας του αντικά της λόγου μετάς. Της λόγιο και το κρινικών ρούν προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο που ίσχυε κατά την αρχική αναγνώριση.

Προκαταβολές πελατών

Προτλήρωμές που αφορούν συμβόλαια ανάπτυξης ακινήτων για τα οποία δεν έχουν αναγνωριστεί έσοδα, παρουσιάζονται ως προκαταβολές πελατών κατά την ημερομηνία αναφοράς και περιλαμβάννται στις υποχρεώσες. Ειοπράξεις που αφορούν συμβόλαια ανάπτυξης ακινήτων για τα αποία έχουν αναγνωριστεί έσοδα, παι ως προκαταβολές πελατών στο βαθμό του ξεπερνούν τα έσοδα που αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα την ημερομηνία αναφοράς.

Διαγραφή χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργήτικού και υποχρεώσεων

Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού

Ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού διαγράφεται όταν:

• εκηνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του στοιχείου ενεργητικού ή
• η Εταιρεία διατηρεί τα συμβατικά δικαιωματα επί των ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου,
• αλλά ανέλαβε συμβατική υποχρέωση για την πλήρη καταβολή των ταμειακών ροών σε τρίται με ος ή η Εταιρεία έχει μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματά της επί των ταμειακών ροών του πτοιχείαυ ενεργητικού ή είτε (α) έχει μεταβιβάσει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη της κυριότητας του στοιχείου ενεργητικού ή (β) δεν έχει ούτε μεταβιβάσει ούτε διατηρήσει ουσιαστικά όλοις της κυρίνητος τους ανδυνους και το οφέλη της κυριότητας του στοιχείου ενεργητικού, αλλά έχει μεταβιβάσει τον έλεγχο του ιστοιχείου.

Χρηματορικονομικές υποχρεώσεις

Μια χρηματοοικονομική υποχρέωση διαγράφεται όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή εκανέει.

Όταν μία υφιστάμενη χρηματοοικονομική υποχρέωση αντικαθίσταται από τον ίδιο δανειστή με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους ή οι όροι της υφιστάμενης υποχρέωσης τροποιούνται ουσιαστικά, πέτοιη ανταλλαγή ή τροποιοίηση χειρίζεται ως διαγραφή της αρχικής υποχρέωσης και αναγνώριση νέας υποριαρίας της και η διαφορά τα σχετικά ποσά αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

31. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

38

Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή στις σελίδες 6 μέχρι 9