Dome Investments Public Company LTD

Interim / Quarterly Report • Sep 11, 2019

ΣΥΝΟΙΤΙΚΕΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

ΕΝΑΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΛΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

• 1. To Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited σε συνεδρία του που έγινε στις 10 Σεπτεμβρίου 2019 μελέτησε και ενέκρινε τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το πρώτο εξάμηνο 1900 (00)
• 1. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις που ετοιμάστηκαν σύμφανα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο (ΔΛΠ) Αρ. 34 «Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση» δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.
• 1. Οι δραστηριότητες της Εταιρείας, οι οποίες δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο είναι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην Κύπρο.
• 1. Τα αποτελέσματα της Εταιρείας επηρεάζονται από την εποχικότητα της τουριστικής βιομηχανίας στην Κύπρο και ως εκ τούτου τα αποτελέσματα του πρώτου εξάμηνου του έχουν χαμηλότερη απόδοση από το δεύτερο εξάμηνο. Η Εταιρεία ουσιαστικά αποκτά το μεγαλύτερο ποσό των και του κέρδους της μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους.
• 1. Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019 ανήλθε σε €1.570.098 σε σύγκριση με €1.636.982 το πρώτο εξάμηνο του 2018 σημειώνοντας μείωση €66.884 (4%). Η μείωση οφείλεται κυρίως στην λειτουργία του ξενοδοχείου της Εταιρείας για μικρότερη περίοδο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018.
• 1. Η καθαρή ζημιά μετά την φορολογία για την περίοδο ανήλθε στα €36.075 σε σύγκριση με καθαρό κέρδος ύψους €43.713 για την αντίστοιχη περίοδο του 2018. Ο κυριότερος λόγος της μείωσης είναι η αύξηση των εξόδων χρηματοδότησης.
• 1. Όσον αφορά τις προοπτικές για το δεύτερο εξάμηνο του πρέχοντος έτους το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι αυτές θα είναι καλύτερες από αυτές του πρώτου, κυρίως γιατί τα αποτελέσματα από εργασίες αναμένονται να επηρεαστούν θετικά από την παραδοσιακά αυξημένη άφιζη τουριστών κατά τους μήνες του καλοκαιριού.
• 1. Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες για τις εταιρείες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και είναι ο πιστοτικός κίνδυνος, ο κίνδυνος ρευστότητας, ο κίνδυνος επιτοκίου και ο κίνδυνος τουριστικής βιομηχανίας.
• 1. Οι συμβάσεις με τα όργανα διοίκησης αναφέρονται στη σημείωση 14 των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.
• 1. Οι συναλλαγές με συγγενικά μέρη αναφέρονται στη σημείωση 15 των ενδιάμεσαν οικονομικών καταστάσεων.
• 1. Τα συνοπτικά ενδιάμεσα οικονομικά αποτελέσματα της Εταιρείας και η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης θα αποσταλούν στους μετόχους της Εταιρείας και θα είναι δυαθέσιμα στην ιστοσελίδα της τελικής ιθύνουσας Εταιρείας, Α. Tsokkos Hotels Public Limited, www.tsokkos.com. Το επενδυτικό κοινό μπορεί να προμηθευτεί αντίγραφο ολόκληρου του κειμένου των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων, χωρίς οποιαδήποτε επιβάρυνση, από το εγγεγραμμένο της Εταιρείας που βρίσκεται στο ξενοδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα, και από τα κεντρικά γραφεία της τελικής ιθύνουσας Εταιρείας, στο Παραλίμνι, τηλ. 23848000.

Αναστασία Τσόκκου Πρόεδρος Διοικητικού Συμβουλίου

Αγία Νάπα, 10 Σεπτεμβρίου 2019

ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΥΠΕΥΘΥΝΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΣΥΝΟΠΤΙΚΩΝ ΕΝΔΙΑΜΕΣΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΈΩΝ

Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμο του 2007 και 2009 («Νόμος»), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις της Dome Investments Public Company Limited για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου μέχρι 30 Ιουνίου 2019 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

• (α) Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 4 μέχρι 15:
  • (i) Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 «Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
  • (ii) Παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα τον στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιάς της Dome Investments Public Company Limited.

αταστάσεων

(β) Η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση (fair review) των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10 εδάφιο (6) του Νόμου.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Εκτελεστικοί
Αναστασία Τσόκκου (Πρόεδρος)
Ανδρέας Τσόκκος (Διευθύνων Σύμβουλος)
Μαρία Τσόκκου
Χρύσω Τσόκκου
Ανεξάρτητοι, Μη εκτελεστικοί
Νέστορας Κυριακίδης
Γεώργιος Χατζηγιάννης
	Υπεύθυνος για τη σύνταξη των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών κ
Σωκράτης Σωκράτους (Οικονομικός Διευθυντής Συγκροτήματος)

Αγία Νάπα, 10 Σεπτεμβρίου 2019

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

		Μη εξελεγμένη
		εξαμηνία που έληξε 30/06/2019	30/06/2018
	2:11 μ.	ਵ	€
Εισοδήματα		1.570.098	1.636.982
Κόστος πολήσεων		(895.120)	(998.343)
Λειτουργικό κέρδος		674.978	638.639
Αποσβέσεις δικαιώματος χρήσης	8	(18.921)
Αποσβέσεις	7	(200.882)	(187.429)
Μεικτό κέρδος		455.175	451.210
Έξοδα διοίκησης		(149.796)	(154.636)
Έξοδα διανομής και πωλήσεων		(12.790)	(19.450)
Αντιστροφή χρέωσης στην αξία περιουσιακών στοιχείων		12.886
Κέρδος από εργασίες		305.475	277.124
Έξοδα χρηματοδότησης	4	(334.100)	(225.144)
(Ζημιά)/κέρδος πριν από τη φορολογία		(28.625)	51.980
Φορολογία	5	(7.450)	(8.267)
(Ζημιά)/κέρδος περιόδου		(36.075)	43.713
Λοιπά συνολικά έσοδα
Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων	12	10.055	41.338
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα για την περίοδο		(17.020)	85.051
Βασική και πλήρως κατανεμημένη (ζημιά)/κέρδος ανά
μετοχή (σεντ)	6	(0.1)	0.2

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ

ΣΤΙΣ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

IIBPIONETAKA ZTOIXE A	Σημ.	Μη εξελεγμένα 30/06/2019 €	Εξελεγμένα 31/12/2018 €
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	7	45.700.239	45.835.419
Έργα υπό κατασκευή Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης	8	185.036 3.500.475	77.800
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία		49.385.750	45.913.219
Αποθέματα Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	9	24.572 5.803.873 992.723	11.905 5.261.386 3.456
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων		6.821.168	5.276.747
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		56.206.918	51.189.966
ΙΑΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Τδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικά	10	10.750.000 18.372.452	10.750.000 18.389.472
Σύνολο ιδίων κεφαλαίον		29.122.452	29.139.472
Mn τρέχουσες υποχρεώσεις Δάνεια και χρηματοδοτήσεις	11	13.381.739	13.680.792
Υποχρεώσεις από μισθώσεις Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	12	3.494.270 5.719.552	5.731.157
Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων		22.595.561	19.411.949
Τρέχουσες υποχρεώσεις Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων	11	598.010	598.010
Υποχρεώσεις από μισθώσεις Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Οφειλόμενη φορολογία	13	16.848 3.784.728 89.319	1.951.216 89.319
Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων		4.488.905	2.638.545
Σύνολο υποχρεώσεων		27.084.466	22.050.494
Σύνολο ιδίων κεφαλαίον και υποχρεώσεων		56.206.918	51.189.966

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 10 Σεπτεμβρίου 2019.

τασία Τσόκκου Πρόεδρος

60 co

Ανδρέας Τσόκκος Διευθύνων Σύμβουλος

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

	Μετοχικό κεφάλαιο ਵ	Αποθεματικό εύλογης αξίας- Αποθεματικό γη και κτίρια ਵ	προσόδου ਵ	Σύνολο €
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2018 Συνολικά έσοδα περιόδου	10.750.000	17.536.847 41.338	(4.429.026) 43.713	23.857.821 85.051
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2018	10.750.000	17.578.185	_(4.385.313)	23.942.872
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2019 Συνολικά έξοδα περιόδου	10.750.000	22.116.185 19.055	(3.726.713) (36.075)	29.139.472 (17.020)
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2019	10.750.000	22.135.240	(3.762.788)	29.122.452

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

		Μη εξελεγμένη
			εξαμηνία που έληξε
		30/06/2019	30/06/2018
	Σημ.	€	ਵ
Pon μετρητών από εργασίες
(Ζημιά)/Κέρδος περιόδου		(36.075)	43.713
Αποσβέσεις ακινήτων, μηχανημάτων, εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού	7	200.882	187.429
Αποσβέσεις δικαιώματος χρήσης	8	18.921
Πληρωμές για δικαίωμα χρήσης		(8.278)
Τόκοι πληρωτέοι	4	266.352	218.946
Φορολογία	5	7.450	8.267
Ροή μετρητών από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο
κένησης		449.252	458 355
Αύξηση στα αποθέματα		(12.667)	(63.824)
Αύξηση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις		(542.487)	(546.544)
Αύξηση στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις		1.833.512	2.359.754
Pon μετρητών από εργασίες		1.727.610	2.207.741
Φορολογία που πληρώθηκε
Καθαρή ροή μετρητών από εργασίες		1.727.610	2.207.741
Pon μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες
Πληρωμές για έργα υπό κατασκευή		(107.236)
Πληρωμές για αγορά ακινήτων, μηχανημάτων, εγκαταστάσεων
και εξοπλισμού		(65.702)	(68.513)
Καθαρή ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες		(172.938)	(68.513)
Ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Αποπληρωμή δανείων
		(299.053)	(195.588) (218.520)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(266.352)
Καθαρή ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(565.405)	(414.108)
Καθαρή αύξηση μετρητών και αντίστοιχα μετρητών		989.267	1.725.120
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου	9	3.456	217.870
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου	9	992.723	1.942.990

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

1. ГЕНІКА

Η Dome Investments Public Company Limited ("η Εταιρεία") συστάθηκε στην Κύπρο το 1981 ως δημόσια Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης και το εγγεγραμμένο γραφείο της βρίσκεται στο ξενοδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου μέχρι 30 Ιουνίου 2019 εγκρίθηκαν με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 10 Σεπτεμβρίου 2019 και δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

2. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΑΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ

(α) ΒΑΣΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 - «Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση «ΕΕ» και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 οι οποίες έχουν καταραστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς «ΔΠΧΑ» όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 παρουσιάζονται σε Ευρώ το οποίο είναι το κυρίως χρησιμοποιούμενο νόμισμα της Εταιρείας.

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση της τρέχουσας περιόδου.

ΒΑΣΗ ΕΤΟΜΑΣΙΑΣ (β)

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν με βάση τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής ΣΙληροφόρησης (ΔΠΧΙΙ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής ΤΩςηροφόρησης (ΔΙΙΧΙΙ) όπως αντά εκδόθηκαν από το Συμβούλιο Διεθνών Προτύπων (ΣΔΛΙΙ). Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις συνάδουν και με τα δύο αυτά πλαίσια πληροφόρησης καθώς κατά την περίοδο της ετοιμασίας τους όλα τα εφαρμόσιμα ΔΙΤΧΠ που εκδόθηκαν από το ΣΔΛΠ έχουν υιοθετηθεί από την ΕΕ μέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Emrpony.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 ετοιμάστηκαν με βάση τις ίδιες λογιστικές αρχές που εφαρμόστηκαν για την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018, εκτός από την υιοθέτηση από την Εταιρεία των νέων και τροποποιημένων ΔΠΧΑ από την 11 Ιανουαρίου 2019.

Λογιστικές πολιτικές που δεν χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018

Η Εταιρεία εφάρμοσε αρχικά το ΔΙΙΧΑ 16 από την 1η Ιανουαρίου 2019 χρησιμοποιώντας την τροποποιημένη αναδρομική μέθοδο και δεν αναπροσάρμοσε τις συγκριτικές πληροφορίες που παρουσιάζονται με βάση το ΔΛΠ 17 και την ΕΔΔΙΙΧΑ 4.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΙΙΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

2. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχεια)

Αρχή εφαρμοζόμενη μετά την 1 Ιανουαρίου 2019

Στη δημιουργία μιας διευθέτησης, η Εταιρεία καθορίζει το κατά πόσο η διευθέτηση είναι ή περίέχει μίσθωση. Η διευθέτηση είναι ή περιέχει μίσθωση όταν με βάση τη σύμβαση στην Εταιρεία μεταφέρονται ουσιαστικά όλοι οι κίνδυνοι και όλα τα οφέλη για ένα αναγνωρίσιμο περιουσιακό στοιχείο για κάποιο χρονικό διάστημα έναντι παραχώρησης,

• Η σύμβαση περιλαμβάνει τη χρήση ενός αναγνωρίσμου περιουσιακού στοιχείου - αυτό μπορεί να αναφέρεται αποκλειστικά ή να εννοείται και να είναι πραγματικά διακριτή ή να αντιπροσωπεύει ουσιαστικά όλη την ικανότητα του πραγματικά διακριτού περιουσιακού στοιχείου. Αν ο προμηθευτής έχει ένα ουσιώδες δικαίωμα αντικατάστασης, το περιουσιακό στοιχείο δεν είναι αναγνωρίσιμο.

• Η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να λάβει ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη από τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκει α χρήσης, και

• Η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κατευθύνει τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Η Εταιρεία έχει το δικαίομα, όταν έχει την δυνατότητα λήψης αποφάσεων που αφορούν το κατά πόσο και για πιο λόγο το περιουσιακό στοιχείο χρησιμοποιείται.

3. ΕΠΟΧΙΚΟΤΗΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ

Τα αποτελέσματα της Εταιρείας επηρεάζονται από την εποχικότητα της τουριστικής βιομηχανίας στην Κύπρο και ως εκ τούτου τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του έτους συνήθως έχουν χαμηλότερη απόδοση από το δεύτερο εξάμηνο. Η Εταιρεία αποκτά το μεγαλύτερο ποσό των εισοδημάτων της μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους.

4. EEOAA XPHMATOAOTHEHE

	Εξαμηνία που έληξε
	30/06/2019	30/06/2018
	ਵ	ਵ
Τόκοι δανείων και τραπεζικών παρατραβηγμάτων	266.352	218.946
Έξοδα τράπεζας	773	812
Τόκοι σε υποχρεώσεις από μισθώσεις	61.589
Αλλα έξοδα χρηματοδότησης	5.386	5.386
	334 100	225.144

5. ФОРОЛОГІА

	Εξαμηνία που έληξε
	30/06/2019	30/06/2018
	는	信
Αναβαλλόμενη φορολογία περιόδου	7.450	8.267
Εταιρικός φόρος
	7.450	8.267

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΙΤΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

6. (ZHMIA)/KEPAOΣ ANA METOXH

	Εξαμηνία που έληξε
	30/06/2019 30/06/2018
(Ζημιά)/Κέρδος που αναλογεί στους μετόχους (€)	(36.075)	43.713
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	25.000.000	25.000.000
Βασική και πλήρως κατανεμημένή (ζημιά)/κέρδος ανά μετοχή (σεντ)	(0.1)	0.2

7. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

	30/06/2019	31/12/2018
	€	€
Κίνηση εξαμήνου 2019 / έτους 2018
Καθαρή αξία Ιανουαρίου	45.835.419	40.681.422.
Προσθήκες περιόδου / έτους	65.702	160.042
Επανεκτίμηση		5.563.829
Αποσβέσεις περιόδου / έτους	(200.882)	(569.874)
Καθαρή λογιστική αξία 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου	45.700.239	45.835.419

8. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ

	30/06/2019 ਵ	31/12/2018 는
Κίνηση εξαμήνου 2019 / έτους 2018
Καθαρή αξία 1 Ιανουαρίου
Προσθήκες περιόδου / έτους	3 219 396
Αποσβέσεις περιόδου / έτους	(18.921)
Καθαρή λονιστική αξία 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου	3 500 475

Τα Περιουσιακά Στοιχεία με Δικαίωμα Χρήσης προέκυψαν από την αρχική εφαρμογή του ΔΠΧΑ 16 από την 1η Ιανουαρίου 2019 χρησιμοποιώντας την τροποποιημένη αναδρομική μέθοδο χωρίς αναπροσαρμογή των συγκριτικών πληροφοριών. Τα ενοίκια που χρεώθηκαν στο κόστος παλήσεων την αντίστοιχη περίοδο του 2018 ανέρχονταν σε €46.580 και περιλαμβάνονταν στο κόστος πωλήσεων

9. METPHTA KAI ANTIETOIXA METPHTΩΝ

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν:

	30/06/2019 31/12/2018 ←
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	992.723	3.456

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

10. МЕТОХІКО КЕФАЛАЮ

11.

	30/06/2019 Αριθμός μετοχών	30/06/2019 €	31/12/2018 Αριθμός μετοχών	31/12/2018 €
Εγκεκριμένο Συνήθεις μετοχές των €0,43 η καθεμιά	100.000.000	43.000.000	100.000.000	43.000.000
Εκδομένο και πλήρως πληρωμένο Συνήθεις μετοχές των €0,43 η καθεμιά	25.000.000	10.750.000	25.000.000	10.750.000
AANETA KAI XPHMATOACTHERED
			30/06/2019 ਵ	31/12/2018 =
Τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις			598.010	598.010
Τραπεζικά δάνεια			13.381.739 13.979.749	13.680.792 14.278.802
Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:
Εντός ενός έτους Μεταξύ ενός και πέντε ετών Πέραν των πέντε ετών			598.010 2.732.288 10.649.451 13.979.749	598.010 2.618.872 11.061.920 14.278.802

Τον Δεκέμβριο του 2015 η Εταιρεία και το Συγκρότημα Α. Τsokkos Hotels Public Limited υπόγραψαν συμφωνία αναδιάρθρωσης των δανείων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Η συμφωνία προνοεί την αποπληρωμή τον δανείων που αφορούν την Εταιρεία με ετήσιες δόσεις σε περίοδο 20 ετών. Επίσης, η συμφανία προνοεί διάφορες ρήτρες οικονομικών δεικτών για το Συγκρότημα καθώς επίσης και πληραμές αυξημένων δόσεων σε περίπτωση που η κερδοφορία και ρευστότητα είναι περισσότερα από κάποια προσυμφωνημένα ποσά, άστε η περίοδος αποπληρωμής να μειώνεται.

Η συμφωνία προνοεί κοινές εξασφαλίσεις έτσι ώστε τα δάνεια και τα τρατεζικά παρατραβήγματα να είναι εξασφαλισμένα ως ακολούθως:

• Με υποθήκη επί της ακίνητης περιουσίας της μητρικής εταιρείας Α. Τsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
• Με εγγύηση της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
• Με προσαπικές εγγυήσεις των Συμβούλων της Εταιρείας κ. Ανδρέα Τσόκκου και κα. Αναστασία Τσόκκου.
• Με κυμανόμενη επιβάρυνση επί των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
• Με ενεχνρίαση μετοχών της Εταιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited . και των θυγατρικών της.
• Με ανάθεση άλλων δικαιωμάτων πάνω στις εμπορικές απαιτήσεις της Εταιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΙΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

11. ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ (συνέχεια)

Από τις 23 Δεκεμβρίου 2015, τα δάνεια έφεραν επιόκιο με συντελεστή 2,75% ετησίως πέραν του διατρατεζικού επιτοκίου τριών (Euribor) μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2017. Από την 1 Ιανουαρίου 2018 το επιτόκιο αναπροσαρμόστηκε σε 3,75% πέραν του διατραπεζικού επιτοκίου τριών μηνών (Euribor).

Τον Φεβρουάριο του 2018 το Συγκρότημα υπέγραψε συμφωνία επιτρόσθετης χρηματοδότησης για το ποσό των €5.600.000. Η χρηματοδότηση φέρει επιτόκιο πέραν του διατραπεζικού επιτοκίου 3 μηνών (Euribor) και η περίοδος αποπληρωμής λήγει στις 30 Δεκεμβρίου 2024. Η χρηματοδότηση αφορά ανακαινίσεις και προσθήκες δωματίαν στα ξενοδοχεία Constantinos the Great Hotel, Tsokkos Protaras Hotel Kat Silver Sands Hotel.

Στις 26 Σεπτεμβρίου 2018, η Εταιρεία και το Συγκρότημα τροποποιημένη συμφανία Δανεισμού του Συγκροτήματος. Η τροποποιημένη συμφανία προβλέπει την παροχή νέων διευκολύνσεων για νέες εξαγορές και έργα, την αναδιανομή δανείων του Συγκροτήματος και την εξόφληση υφιστάμενον διευκολίνσεων. Επίσης η συμφωνία προνοεί κοινές δεασφαλίσεις όπως προηγουμένως.

Τα τραπεζικά παρατραβήγματα φέρουν επιτόκιο με συντελεστή κατά μέσο όρο 3,5% (2018: 3,5%).

12. ANABAAAOMENH ФОРОЛОГІА

Η πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία προκύπτει ως ακολούθως:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	ETUVEKILLI 01] εκμισθωμένης και ιδιόκτητης γης και κτιρίων ਵ	Προσωρινές φορολογικές διαφορές 는	Σύνολο ਵ
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2018	4.020.661	722.871	4.743.532
Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών
εσόδων		3.134	3.134
Λοιπά συνολικά έσοδα	984.491		984.491
Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου 2018	5.005.152	726.005	5.731.157
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2019 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως:	5.005.152	726.005	5.731.157
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών
εσόδων		7 450	7.450
Λοιπά συνολικά έσοδα	(19.055)		(19.055)
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2019	4.986.097	733.455	5.719.552

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

12. ANABAAAOMENH ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ (συνέχεια)

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέσσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας, 12,5% για προσωρινές φορολογικές διαφορές και επανεκτίμηση κτιρίων και 20% για φορολογική υποχρέωση από την επανεκτίμηση γης.

13. ОФЕЈАОМЕНИ ФОРОДОГТА

	30/06/2019 31/12/2018 ਵ	に
Εταιρικός φόρος	12.843	12.843
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα.	76.476	76.476
	89 319	89319

14. ΣΥΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΜΕ ΟΡΓΑΝΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

Κατά τη λήξη της πρώτης εξαμηνίας του 2019 και του οικονομικού έτους 2018 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αξιόλογες συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των οργάνων διοίκησης της.

Ουδεμία ειδική συμφανία υπάρχει με οποιονδήποτε Διοικητικό Σύμβουλο της Εταιρείας, ο τερματισμός της οποίας θα συνεπάγεται την καταβολή αποζημιώσεων.

15. ΣΥΝΑΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ

Η Εταιρεία ελέγχεται από την Α. Tsokkos Hotels Public Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, η οποία κατέχει το 99,162% των μετοχών της Εταιρείας μέσο της 100% εξαρτημένη εταιρεία Tsokkos Holdings Ltd.

Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη είναι τα ακόλουθα:

(i) Αμοιβή Συμβούλων

Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής:

	30/06/2019 30/06/2018 ਵ	ਵ
Αμοιβή Συμβούλων	10.000	7.000
(ii) Εισπρακτέα από την μητρική εταιρεία	30/06/2019 31/12/2018 €	ਵ
Tsokkos Holdings Limited	4.599.225	4.829.626

Το πιο πάνω υπόλοιπο δεν φέρει τόκο και ούτε έχουν συμφωνηθεί όροι και ημερομηνίες αποπληρωμής.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

17. ΜΕΤΟΧΟΙ ΠΟΥ ΚΑΤΕΧΟΥΝ ΠΕΡΑΝ ΤΟΥ 5% ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ

Οι μέτοχοι που κατείχαν πέραν του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και 30 Ιουνίου 2019 ήταν ως ακολούθως:

	30/06/2019	31/12/2018
		ુક
Tsokkos Holdings Limited	99.162	99.162

Η Α.Τsokkos Hotels Public Limited είναι η τελική μητρική καθώς κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Tsokkos Holdings Limited (βλέπε Σημ.15)

18. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

Δεν συνέβηκαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που θα μπορούσαν να επηρεάσουν αισθητά τις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις.