AI Terminal
Dome Investments Public Company LTD
Annual / Quarterly Financial Statement • Jul 31, 2020
2464_10-k_2020-07-31_781c93fa-3f7e-4b6f-ade5-050cd9a619b1.pdf
Annual / Quarterly Financial Statement
Open in ViewerOpens in native device viewer
ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
ПЕРІЕХОМЕНА
| CALOC |
|---|
| 1 |
| 2 |
| 3 - 11 |
| 12 - 18 |
| 19 |
| 20 |
| 21 |
| 22 |
| 23 - 83 |
ΑΞΙΩΜΑΤΟΥΧΟΙ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
| Διοικητικό Συμβούλιο | Αναστασία Τσόκκου (Πρόεδρος) |
|---|---|
| Ανδρέας Τσόκκος (Διευθύνων Σύμβουλος) | |
| Μαρία Τσόκκου (Σύμβουλος) | |
| Χρύσω Τσόκκου (Διορίσθηκε στις 7 Αυγούστου 2019) | |
| Νέστορας Κυριακίδης (Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) |
|
| Γεώργιος Χατζηγιάννης (Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) |
|
| Γραμματέας | Δημήτρης Παπαευέλθοντος |
| Ανεξάρτητοι Ελεγκτές | KPMG Limited |
| Επιτροπή Ελέγχου | Γεώργιος Χατζηγιάννης - Πρόεδρος |
| Νομικοί Σύμβουλοι | Νέστορας Κυριακίδης - Μέλος |
| Ανδρέου, Χατζηχριστοφής & Σία Δ.Ε.Π.Ε. | |
| Γ.Φ. Πιττάτζης Δ.Ε.Π.Ε. | |
| Χλωρακιώτης & Φλωράκη Δ.Ε.Π.Ε | |
| Ιωαννίδης Δημητρίου Δ.Ε.Π.Ε. | |
| Τάσος Παπαδόπουλος & Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε | |
| Κωστάκης Μουτσουρής Δ.Ε.Π.Ε | |
| Κύπρος Χρυσοστομίδης Δ.Ε.Π.Ε | |
| Τραπεζίτες | Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ |
| Eurobank Cyprus Ltd | |
| RCB Bank Ltd | |
| Εγγεγραμμένο Γραφείο | Ξενοδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα |
| Αριθμός εγγραφής | HE16134 |
ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Λξίες Σορφώνα μα το αρθρο >, συνθμίζομενη Αγορά) Νόμο του 2007 (Ν 190 (Ι)/2007) (ο 'Νόμος'), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονομικές καταστάσεις της Dome μανα το Σιδικήριου Συναρία (η Έταιρεία') για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
ελίδες τουρίας στο το το τα ταστάσεις της Εταιρείας οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 19 μέχρι 83:
(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά (1) καταρτιστηκαν συμφωνα με τις δυμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 9, εδάφιο (4) του Νόμου, και
(ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείαν και παθητικού, της οικονομικής (11 παρείον αληθυίτη και στο Σταιρείας και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και
(β) η Έκθεση Διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης καθώς και της (ρ) η Σκουση Σιωχοίριος σύνολο, μαζί με περιγραφή τον κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Εκτελεστικοί
Αναστασία Τσόκκου (Πρόεδρος)
Ανδρέας Τσόκκος (Διευθύνων Σύμβουλο
Μαρία Τσόκκου (Σύμβουλος)
Χρύσω Τσόκκου (Σύμβουλος)
Μη Εκτελεστικοί
Νέστορας Κυριακίδης
Γεώργιος Χατζηγιάννης
Υπεύθυνος σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων
Σωκράτης Σωκράτους (Οικονομικός Διευθυντής)
Αγία Νάπα, 30 Ιουλίου 2020
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited (η 'Επαιρεία') υποράλειο στα το έρες 10 Διοικήτικο Συμβουλίο της Dome Investments Γασιν Θεωρένος της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
ΣΥΣΤΑΣΗ
Η Εταιρεία συστάθηκε στην Κύπρο στις 24 Αυγούστου 1981 ως Δημόσια Εταιρεία Περιορισμένης Η Επαρεία συσιμθήκε στην Κυπρο στις 24 13 Εθνονής συμματας τίτλους της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
ΚΥΡΙΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΦΥΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 η Εταιρεία συνέχανε να διεξάγεται αναλ Κατα τη διάρκεια του είνος που έλης. στη 51 Έδιαρρρίου 2005 ένα το το το 1988 και το 1998 και 1998 και 1998 και & Resort" στην Αγία Νάπα.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ
Τα οικονομικά αποτελέσματα της Επαιρείας για το έτος στις 31 Δεκεμβρίου 2019 Γα οικονομικά αποτελεδμμα της Ελληνικής για το ερδος για το έτος για το έτος για το έτος για το έτος για το έτος για το παρούσιαςονται στη σελία 20 των οπονομικών καινούνου το Ποριακήτικό Συμβούλιο προτείνει στους ιδιοκτητές ανερχείαι σε 65071113 ορίσται το αποθεματικό προσόδου.
όπως το καθαρό κέρδος για το έτος μεταφερθεί στο αποθεματικό προσόδου.
ESETAEH TΩΝ EEEAEEERS, THE ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΠΙΑΟΣΕΩΝ ΤΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ο καθαρός κύκλος εργασιών της Επαιρείας ανήλθε σε €5.109.786 σε σύγκριση με €5.417.950 το 2018 σημειώνοντας μείωση ύψους €308.164 (6%).
Το καθαρό κέρδος μετά την φορολογία για το 2019 ανήλθε σε €367.115 σε σύγκριση με καθαρό κέρδος.
Ο τονασίων Ι ο καθαρό κερους μετά την φυρολογία τις το 2017 αιτικό της ήταν η μείωση του κύκλου εργασιών.
ύψους €778.787 για το 2018. Ο κυριότερος λόγος της μείωσης ήταν η μείωση του κ
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ
Τα εισοδήματα της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 ανήλθαν σε €5.109.786 (2018: €5.417.950).
ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος και το καθαρό κέρδος για το έτος μεταφέρεται στα αποθεματικά.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΚΥΡΙΟΤΕΡΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ
Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Επαρεία περιγράφονται στη σημείαση 37 Οι κύριστεροι κινούνοι και αρεραστητες κου αντιμονία και ειδικά ο τουριστείχε τομέας θα δοκεμαστείχε στην Κύπολ των οικονομικών καταστασταστού. Το 2020 οι συνολικές αφίξεις τουριστών στην Κύπρο
πολύ από την πανδημία του Κορονού. Το 2020 οι συνολικές αφίξεις αναρματον πολύ από την πανοήμια του Κορύνοιος. 1ο 2020 σε συνολικές ξεκταθαρίει ακόμα για ευνόητους
υπολογίζεται να είναι μειωμένες κατά περίπου 75%. Το τοπίο δεν έχει εκτοδριαν υπολογιζέται να είναι μείωμένες κατά περικού 157%. Το τοίκος οι σχυτές εκδείξεις νποδεικνίουν ότι και το τ
λόγους. Υπάρχουν ανησυχίες επίσης και για το 2021, καθώς οι αρχικέ λογούς. Υπαρχοννάσει μια μείωση και για το 2021, καλος του επηρεάστηκε σημαντικά ήμαντικά ήμαντικά ήμαντικά ήμαντικά ήμαντικ αυτο θα παρούσιασει μια μείωση γενικά στον τουριστικό καλοί του δημιούργησε όχι μόνο
τουριστική βιομηχανία στην Κύπρο μετά την πτώχευση της Thomas Cook του είναι είναι τουριστική βιομήχανια στην Κυπρο μεία την πισμένος του νισί τος, η οποία δεν είναι του είναι του.
επισφαλείς χρεώστες αλλά και προσφοινή μείωση άφιξης τουριστών του του επισφαλείς χρεώστές αλλά και προσφένη μειώση τον τονοίκου την κρατική κοβέρνηση έχει
εύκολο να αναπληρωθεί (220 χλιάδες τουρισμό από Ηνομένο Βασίλειος). Η Κιντρικές για ευκολό να αναπλημώθει (220 χρλιασες τουρίσμα απο τις ανεργακά προγράμματα, τα οποία θα πρέπει να τρέπει να τρέπει για στηρίξει την ξενοοχείακη μομηχάνα με κανολοίητικά ανοργιακό τρε γερματοί
συνεχιστούν μέχρι το τέλος του Οκτωβρίου του 2020 και να δοθεί η δυνατότητου, αντών, είναι συνεχατούν μεχρι το τελος του Οκτωρρίου του 22ου και τετεστούσες του παραγόντων αυτών είναι
ώστε να αντιμετωπιστεί σωστά η κρίση. Οι μελλοντικές επαν εναρίσαν ώστε να αντιμετώπιστεί δώστα η Κριοή. Οι μαλονταίος απολογισμοί της Διεύθυνσης θα μπορούσαν
δύσκολο να προβλεφθούν, και οι τρέχουσες προβλέψεις και αυτογραφία μ δύσκολο να προβλεφθούν, και οι τμεχυσόες προρλοφος και οικογκαία το αναγκαία μέτρα ώστε να
να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα. Η Διεύθυνση αγγραίος αλλ να διαφέρουν από τα πραγματικά αποιέλεσματας τα τα τανέραντας τα ντούς, αλλά με βάση τα
ελαχιστοποιήσει οποιεσδήποτε αρνήτικές ορος ελαχιστοποιήσει οποίεσοηποτε αρνητικές συνελείος από του ποριστικό χαμηλότερα από το 2019.
ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣ
Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου αλλαγές στις τιμές στιναλλαγματικές αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, Ο κίνδυνος αγόρας είναι ο Κινονος στου αλλαγος στις τησς αρθραμ, του
επιτοκίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το εισόδημα ή την αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που κατέχει η Εταιρεία.
ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΕΠΙΤΟΚΙΟΥ
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοικονομικών μέσων διακομαίνεται τον Επαιρεία Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κινούνος σπου την χρημανός και τερπείας καθέτει την Επαρεία
εξαιτίας αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς. Ο δανεισμός σε επικεκας επιχείας εκθέτει τ εξαιτίας αλλαγών στα επιτοκία της αγορίς. Ο οανεισμός σε σταθερά επιτόκαί επιτόκια εκθέτει ηγ
σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο Οανεισμός σε σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειαλός συνθερίου στο Εταιρείας παρακολουθεί τις Εταιρεία σε κτιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΣ ΚΙΝΑΥΝΟΣ
Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει
να τον από το κράτος δύο του του του. Η Εταιρεία εκτήθεται σε πιστατικά Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο τένουνος ένα των τα μερή ενος χημαίου εκτίθεται σε πιστωτικό
οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμενος καθεται σε πιστοπικός οικονομική ζημία στο αλλό μέρος, αθετωννίας μια νέου 11 αλληνικό
κινδυνο λόγω των εργασιών της, κυρίως των εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές Κινδίνο κυγώ των οργασία - λής, της, της
της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις με τράπεζα.
Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις:
Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές αποιείτες ενώση τις πολιτικές και τ Η διαχείριση του κινόνου που προκίνει από εμνορίας κινοίνοι την είναι τους πελάτες.
διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστατικό κίνδυνο τισχοίας. Σ διαδικασίες που εφαρμαζόνται σε σχεδή με τον ποτυχούνενη εμπειρία της Εταιρείας. Η
Προσδιορίζονται πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη με βάση την εμπειρία της Ελαιρίας. Πελατών Προσδιορίζονται πιστωτικά ορία για καθε πελατή την προηγούμενο τελατών τελατών
πιστοληπτική πιστοληπτική παρακολουθούνται συστηματικά. Η Εταιρέια σεν λαμίνες κύνονος από εμπορικά και άλλα
ποσά και ούτε προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστών τος Επιορίας ποσά και ούτε προχώρησε με ασφαλιστική καλύψη τους. Ο πολύτερος
εισπρακτέα είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά μεγάλου αριθμού των πελατών της Εταιρείας.
Τραπεζικές καταθέσεις:
εραιαία της της Αραπορίνται σε χρηματοπιστικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πετολητική της κ Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται οε χρηματοποιώτης Στην Ανατοίκου Μοσαγ's, παρουσιάζονται
αξιολόγηση των τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης τον ο αξιολογήση ιων (i) των οικονομικών καταστάσεων.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΡΕΥΣΤΟΤΗΤΑΣ
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και συχείον και οι Ο κινούνος ρευστοτήτας είναι ο κινουνός που προκοπτών σταν ή πης, η όπορεί να αυξηθεί αλλά
υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί υποχρεώσεων σεν συμπειτούν. Οιαν στλήξεις συνθυλίου της εφαρμόζει διαδικαστές με σκοπό την είναι έχει και άλλων ταυτοχρόνα μπορεί να τανούνος τη διατήρηση τικανοτοικών ποτών τετρητών και άλλων
ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως τη διατήρηση τικανοποινών ποσώστουντικό προσ ελαχίστοποιήση τείδιων ζημιών δύος τη στατηρική τιαποποιήται ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
Εύλογη αξία:
Οι εργασίες της Εταιρείας υπόκεινται σε εποχιακές διακυμάνοις λόγω του ότι η Εταιρεία του Οι εργασίες της Εταιρείας υλοκεινιά σε ελόχωκος Θαλορία εκληρίνει μέτρα προς μείωση του μείαση του όραστηριοποιείται Κύριως τους καλλαμνούς μηνος. φαινομένου της Ελιθχιδιτήτας Κανονίας προσιανιστικό την της Κύπου στη Διεθνή
ξενοδοχείου πέραν της καλοκαρινής περιόδου. Επίσης, η ανταγωνιστικό στηροία στηροία στη ξενοδοχείον περάν της καλοκαμίνης περίουσε. Έπισης, η ανταγωνιστής αγγραφίας
τουριστική αγορά καθώς και ο αυξανόμενος ανταγωνισμός εντός της Κυπριακής αγγραφίας του αποτελέσματα της Εταιρείας.
Η Διεύθυνση εκτιμά ότι ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος λόγω της αποτέμησης των Η Διευθυνση εκτιμά στι ο Κινούνος αυτός είναι σημαντικό περιορέρουν του την μπορεί να υπολογιστεί.
Διαχείριση Ιδίων Κεφαλαίων:
Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει ως αρχή τη διατήρηση μιάς ισχυρής κεφαλαιουχικής θάσης για την πατατών αλλά και τον Η Διεύθυνση της Εταιρείας εχεί ως αρχή τη οποίο του επιστευρία νποστήριξη της αξιοπιστιας και εμποτοσυνής τουστών στον δευτούν στο τον Ιδίων Κεφαλαίων.
συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.
ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ
ΙΙΙ (αρχισίες της Εταιρείας νται σε εποχικές διακυμάνοις. λόγω του όταιρεία η Εταιρεία η Εταιρεία του Οι εργασίες της Εταιρείας διακεινια σε ελίγχωκος Θεωρεία Δημάνει μέτρα προς μείωση του
δραστηριοποιείται κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες Η Ετανογενές δραστηριοποιείται Κορίως τυς καλυκαρίνους μηνες φαινομένου της εποχιτοτήτας κανονίας προσιανίας ξενοδοχείου περάν της καλύλιουνης περιοδού. Έπεσης, η συνέλευτες αγοράς επηρεάζουν τα αποτελέσματα της Εταιρείας.
ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΕΞΕΛΙΖΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΑΡΑΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΔΙΕΘΝΕΙΣ EEEAIEEID
Επίδραση από τη εξάπλωση του Κορωνοϊού (Covid-19)
Στις 11 Μαρτίου 2020, ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας ανακήρυξε την έξαρση του Κορωνίού Covid-Στις 11 Μαρτίου 2020, ο Παγκοσμίος Οργανίος της ενώς αναπηρές της σχετικής της είναι
19 ως πανδημία, αναγνωρίζοντας την ταχεία εξάπλωσή του σε ολόκληρο τον κόσμο. Η οικονομία 19 ως πανόημια, αναγνώριας την ταχεία εξαλλώση του σο συνομές κρίτης, η οποία έχει ήδης, η οποία έχει ήδη
Κύπρου και η παγκόσμια οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο προτογραφική Κύπρου και η παγκόσμια διεδνομια ειδηρίες σε τια περισσο πραντής της της την αντικής της της
προκαλέσει στημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραγωίας προκαλέσει καθημερινή ζωή. Οι κυβερνησείς, συμπερλαμματος της τις τενώριας της πανδημίας και η
περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα περιορία και την πανδημίας και η περιορισμούς στα ταξιδία καθώς και ανοτήρα με μερορίας. Στο δελειθεί με βεβανέτητα. Είναι
επίδρασή της στην οικονομική κατάσταση της Εταιρείας δεν μπορεί να δερμές του κερικ επίδρασή της στην οικονομική κατασταση της Επαρείος στο κρερίας του του του του του του τουρίδιο.
ωστόσο στιφές ότι τα δραστικά ρυθμιστικά μέτρα πολλαίου διαρχεία του συνεχρ ωστόσο σαφές ότι τα δραστικά ρυσμιοτικά μετρα του θα έχονν αγμαντικό αντίκτυπο
περιορίσουν και να μετριάσουν τον αντίκτυπο στην υγεία των συνέρικο αντίκτυπο περιορίσουν και να μετριασούν τον αντικτοπο στην τέλειαν συνέρθειακό τομέα. Η τουριστική βιομηχανία
στην πραγματική οικονομία και ως αποτέλεσμα και στον ξενοδοχειακό τομέα. έχει διαταραχθεί άμεσα από αυτά τα μέτρα.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΕΞΕΛΙΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΑΡΑΣΗ ΑΠΟ ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΕΞΕΛΙΣΕΙΣ (συνέχεια)
Επίδραση από τη εξάπλωση του Κορωνοϊού (Covid-19) (συνέχεια)
Η προβλεπόμενη εξέλιξη των αποτελεσμάτων από εργασίες για το 2020 διαγράφεται αρνητική και στο Η προρλελομένη εξελληή των αποτελεσματαν από τργασίας στην παγκόσμια οικονομία και στις
ζημιογόνα. Οι οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίστες το στιδία λόγω ς ημιογόνα. Οι οπονομίλες επιτυσσις της τροχούστας υρίδια την την αναβαιότητας κυρίως λόγω των ακόλουθων παραγόντων:
- · το οικονομικό περιβάλλον της Κύπρου αλλά και Διεθνώς το οποίο διαμορφώθηκε μετά, τις το σκονομικό ποριμανία τα τα μέτρα τα οποία έχουν ληφθεί και λαμβάνονται σε σχέση με την εξάπλωση του Κορωνοϊού (COVID -19)
- εξαπλωση του παρουσιάσει ο ιός ενδέχεται να επηρεάσει την εξάπλωση του, δηλαδή το κατά η ωνομικό την και σταλοκαιρινούς μήνες όπου οι θερμοκρασίες είναι πιο ψηλές
- ποιού εξασσενεί τους καιρικότητους μητής κοινότητας στην ανάπτυξη φαρμάκων/εμβολίου για την αντιμετώπιση του ιού
- αντιμειώλιοη του 100 η ανοκιακότητα των Συναίων τη στήριξη του Συστήματος για την περίθαλψη των νοσούντων
- χρειαστουν επισών καντορία το τη στήν που θα κληθούν να στηρίξουν τις οικονομίες τους μέσω προγραμμάτων επεκτατικής δημοσιονομικής πολιτικής
- προγράμματαν αποία τόσο εντός Κύπρου όσο και από τις γειτονικές χώρες
Η Εταιρεία έχει προβεί σε διευθετήσεις για κάλυψη των ταμειακών αναγκών της εκώ ταυτόχρονα Η Εταιρεία έχει προρεί σε διεθνετησες για και την εκτοών. Εκροών. Η Αιείθυνση της Εταιρείας
λαμβάνει μέτρα για περιορισμό των εξόδων και τη το συνεχό στα συνεχό στακοινωνία λαμβανεί μετρα για περιορίο των εξόσον και διεθνώς και δεύτερα σε συνεχή επισυνωνία με τονικ παρακολούθεί στενά τις εξελίξεις του συστάς του εξήνη τον κατάλληλαν μετρον όταν όταν όταν όταν όταν όταν όταν όταν οι συνθήκες το τουριστικούς πρακτορες και κόρερνητικόυς φορές μο επαναλειτουργία του ξενοδοχείου όταν οι συνθήκες το επιτρέψουν.
Επίδραση από την έξοδο του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση
Το Ηνωμένο Βασίλειο εξήλθε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Βιεχίt) στις 3 Ιανουαρίου 2020. Η ακόφασης Ι ο Ηνωμένο Βασιλείο εξήκος από την Συρωπαϊκή Στιδυή (αναλία) του της μείωσης των κρατήσεων από τουριστικούς πράκτορες του Ηνωμένου Βασιλείου.
ιουρία της Εταιρείας προβαίνει στις απαραίτητες ενέσω της συνεχούς επικονικούς, με την αυτικεςόπται ανάμ Η Διευθυνση της Επαιρείας προράνει στις απαρατηρές στοργίας με την αντιμετώπιση τυχόν
τους τουριστικούς πράκτορες που εδρεύουν στο Ηνωμένο Βασίλειο με στόχο την αντιμετώπιση επιπτώσεων στις κρατήσεις του ξενοδοχείου.
Επίδραση από τις διεθνές εξελίξεις
Σπορίου της Εταιρείας αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξελίξες, που θα μπορούσαν να έχουν στη Η Διευθυνσή της Εταιρείας αξιολέξει σε συνέχη ρωση στο τις εξάλαση, θα μπορούσαν να έχουν στην
αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, θα μπορουσαρικοινωνική θ αντικτυπό στην οικονομία της Κοπροστικές ροές και τη χρηματοικονομική θέση της
μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και την χρηματοικονομική τον ευγόνι αν μελλοντική χρηματούκονομική επισση, τις ταμαίας βουσιαία Εταιρείας. Οι διεθνείς εξελίξες αναφορίκα με την οπολικής Μεσογείου ενδέχεται να επηρεάσουν τις τουριστικές αφίξεις στην περιοχή της Μεσογείου.
МЕТОХІКО КЕФАЛАЮ
Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση έτους.
Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματιστήριο Αξίων Κύπρου, Όλοι οι τίτλοι είναι ειδημένοι και το χώρουν στα μεταβίβαση τους. Η αλλυτικές πληροφοίες ως
έχουν ίσα δικαιώματα και δεν έχονν περιορισμούς στη μεταιρικόν καταστάσεων εχούν τοα δικαιωμέτα και σεν έχουν περίορτομους στη μεταρή του οικονομικών καταστάσεων.
προς το κεφάλαιο της Επαιρείας παρουσιάζονται στη σημείοση 24 των οικονομικών καταστά
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας έχει υιοθετήσει την πρόνοια του Κώδικα Εταιρικής 10 Διολήτικο Συμβούλιο της Σταιριώς σχετ νιατό όλες τις εισηγμένες εταιρείες. Πληροφορίες Διακορερνήσης αναφορίκα με την αραίρη του μοιών του Δενδείρικού να υιοθετήσει πλήρως τις πρόνοιες του των οικονομικών καιτιστών. Τι Σταιρία του διεθνοί στο χρησικό το κριτικό το δεύτερου. Δήμοι Κύπρου Κών Κύπρικής επακοραρνησης του σχετιν Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. πιλοί της Ειαιράς σταιράγματουντια στην Ελαναλείας των προνοιών του Κώδικα Εσαρμεής Οι κυρίοι λυγοί μη διοστησης ενών το ποστος αρελη από την εφαρμογή του. Το πλήρως
Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή Διακυρερνησής σα ηταν συσαναλογο με τα προσέσκεται στην ηλεκτρονική σελίδα του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (www.cse.com.cy).
Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης 10 Διοικήτικο Συμβούλιο μερμένα μουν απορκών κινούνου για τη συνταξή, ενδιμασία και καταρτική της περιορικών καταστάσεων είναι ο οικονομικός διευθυντής.
Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
Στις 25 Ιουλίου 2020, οι πιο κάτω μέτοχοι κατά κυριότητα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας:
| 25/07/2020 | 31/12/2019 | |
|---|---|---|
| 0/0 | ુક | |
| A. Tsokkos Hotels Public Limited | 99,162 | 99.162 |
Παρουσιάζεται ο συνολικός αριθμός που κατέχεται άμεσα και έμμεσα.
Συμφέροντα Συμβούλων στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας
Από τη λήξη του οικονομικού έτους και 5 μέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης τον ακονομικών Από τη λήςη του οικονομικού έτους και 3 μέρες τέρνς της ημερρητικά της
κεταστάσεων της Επαιρείας δεν νπήρξε οποιαδήποτε διακύμανση στο ποσοστό των μετοχών που κατείχε κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου άμεσα και έμμεσα.
Τα ποσοστά στο σύνολο των μετοχών της Εταιρείας, των Συμβούλων, των συζόγων, τέκνιν τους και Γα ποσόστα στο δύναλο των μετοχών της επαιρίας, τον Δυρεσα τουλάχιστον 20% των μετοχών με ειαιρείων οις οποίες οι Σομρούλοι Καλοχοίου 2020 ήταν ως εξής:
| 25/07/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| 0/0 | 0/0 | |
| Ανδρέας Τσόκκος | 72.85 | 72.85 |
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (συνέχεια)
Στο συμφέρον του κ. Ανδρέα Τσόκκου στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και στις 25 Ιουλίου 2020 συμπεριλαμβάνεται η έμμεση συμμετοχή (μέσω της Α. Tsokkos Hotels Public Ltd) που προκύπτει από το ποσοστό που κατέχει ο ίδιος με 12,34%, η σύζυγος του κα. Αναστασία Τσόκκου η οποία κατέχει 14,58% και τα παιδιά του Γιώργος ο οποίος κατέχει 11,62%, Χρύσω η οποία κατέχει 11,17%, Μαρία η οποία κατέχει 11,59% και Κωνσταντίνος ο οποίος κατέχει 11,57%.
Συμβάσεις με Σύμβουλους και συνδεόμενα πρόσωπα
Συμβάσεις που έχουν συναφθεί μεταξύ της Επαιρείας και άλλων συνδεδεμένων προσώπων αναφέρονται στη Σημείωση 33 των οικονομικών καταστάσεων.
Πέραν του ότι αναφέρεται στη Σημείωση 33 των οικονομικών καταστάσεων, στις 31 Δεκεμβρίου 2019 δεν υπήρχε οποιαδήποτε άλλη σημαντική σύμβαση με την Επαιρεία, στην οποία Σύμβουλος ή συνδεόμενα πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεόμενα πρόσωπα περιλαμβάνουν σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες ο Σύμβουλος κατέχει, άμεσα ή έμμεσα, τουλάχιστον 20% των μετοχών με δικαίωμα ψήφου.
Τίτλοι με ειδικά δικαιώματα ελέγχου
Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου.
Κανόνες διορισμού μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
Ο διορισμός και αντικατάσταση επιπρόσθετων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται από το Διοικητικό Συμβούλιο και επικυρώνεται στην επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση την αμέσως επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.
Η επανεκλογή των Διοικητικών Συμβούλων καθορίζεται από το άρθρο 82 του Καταστατικού της Εταιρείας. Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση το 1/3 των Διοικητικών Συμβούλων αποχωρούν, είναι όμως επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαιρείας αποτελείται από συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοκητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση του στρατηγικού πλάνου της Εταιρείας και την εποπτεία υλοποίησης του.
Το καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.
Η Εταιρεία συστάθηκε με βάση τον περί Εταιρειών Νόμο.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (συνέχεια)
Νέες εκδόσεις μετοχών
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης των μετόχων της Εταιρείας μπορεί να προβεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση οποιονδήποτε νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρα στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας, την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων.
Η έκδοση νέων μετοχών προς τους μετόχους επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, ενώ προς οποιουσδήποτε τρίτους απαιτείται απόφαση Γενικής Συνέλευσης. Η αποιαδήποτε έκδοση μετοχών διενεργείται στα πλαίσια του καταστατικού της Εταιρείας και σχετικής νομοθεσίας.
ЕПІТРОПН ЕАЕГХОУ
Η Επιτροπή Ελέγχου αποτελείται από τους:
- · Γεώργιος Χατζηγιάννης, Πρόεδρος, Μη εκτελεστικός ανεξάρτητος
- Νέστορα Κυριακίδη, Μέλος, Μη εκτελεστικός ανεξάρτητος
Τα κυριότερα καθήκοντα της Επιτροπής Ελέγχου περιλαμβάνουν αλλά δεν περιορίζονται στα ακόλουθα:
- Μελέτη και έγκριση των εξαμηνιαίων και ετήσων οικονομικών αποτελεσμάτων και παρουσίασή τους στο Διοικητικό Συμβούλιο για τελική έγκριση.
- των υπηρεσιών των ανεξάρτητων ελεγκτών της Επαιρείας, τη συνεχή επιθεώρηση της έκτασης και αποτελεσματικότητας του ελέγχου τους, καθώς και την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα τους. Στις περιπτώσεις που οι ανεξάρτητοι ελεγκτές παρέχουν στην Εταιρεία σημαντικές μη ελεγκτικές υπηρεσίες, η Επιτροπή παρακολουθεί τη φύση και έκταση τέτοιων υπηρεσιών ενασκοπώντας στην ισορροπία μεταξύ της διατήρησης της αντικειμενικότητας του ελέγχου τους και της προστιθέμενης αξίας στην παροχή των μη ελεγκτικών υπηρεσιών.
- Επιθεώρηση των εσωτερικών χρηματοοικονομικών συστημάτων, όπως συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και συστημάτων διαχείρισης κινδύνων.
Η Επιτροπή Ελέγχου συνεδριάζει όποτε κρίνεται αναγκαίο. Ο πρόεδρος της Ελέγχου φροντίζει για τη σύγκλιση των συνεδριάσεων.
ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΙΝΑΥΝΩΝ
Δεν έχει συσταθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων. Όπως αναφέρεται πιο πάνω, η διαχείριση κινδύνων ανατέθηκε στην Επιτροπή Ελέγχου.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΠΑΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Σύμφωνα με την σχετική παράγραφο (γ) του Άρθρου 4 της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04 του 2012 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς αναφορικά με το περιεχόμενο της Ετήσιας Έκθεσης (η "Οδηγία") παραθέτουμε τα πιο κάτω:
Άρθρο 4(y)(i) της Οδηγίας
Το ονομαστικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας είναι 100.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 60,43 η κάθε μία. Το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας είναι 25.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας €0,43 η κάθε μία.
Άρθρο 4(y)(ii) της Οδηγίας
Όλοι οι εκδομένοι τίτλοι της Εταιρείας είναι εισηγμένοι προς διαπραγμάτευση στο ΧΑΚ, έχουν ίσα δικαιώματα και δεν φέρουν οποιοδήποτε περιορισμό στην μεταβίβαση.
Άρθρο 4(γ)(iii) της Οδηγίας
Δεν υπάρχει σύστημα συμμετοχής των εργαζομένων.
Άρθρο 4(γ)(iv) της Οδηγίας
Η Εταιρεία δεν γνωρίζει για συμφωνίες μεταξύ των μετόχων που δύναται να συνεπάγονται περιορισμοί στη μεταβίβαση τίτλων ή και στα δικαιώματα ψήφου.
Άρθρο 4(y)(v) της Οδηγίας
Δεν υπάρχουν ειδικά δικαιώματα σε περίπτωση αλλαγής στον ιδιοκτησιακό έλεγχο της Εταιρείας.
Άρθρο 4(y)(vi) της Οδηγίας
Η Εταιρεία δεν έχει συνάψει οποιαδήποτε συμφωνία με τα μέλη του διοικητικού της συμβουλίου ή του προσωπικού της, η οποία προβλέπει αποζημίωση σε περίπτωση παραίτησης ή απόλυσης τους χωρίς βάσιμο λόγο ή εάν τερματιστεί η απασχόληση τους εξαιτίας μίας δημόσιας πρότασης εξαγοράς τίτλων.
ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ
Κατά τη διάρκεια του έτους του έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 η Εταιρεία δεν λειτουργούσε υποκαταστήματα.
ΑΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΑΙΟ
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Οι κ.κ. Αντρέας Τσόκκος, Αναστασία Τσόκκου, Μαρία Τσόκκου, οκοσης καροσιαίδης και Γεώργιος Χατζηγιάννης διετέλεσαν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Στις 7 Αυγούστου 2019 διορίσθηκε η κα. Χρύσω Τσόκκου.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, το ένα τρίτο των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αποχωρεί και εάν είναι επανεκλέξημο προσφέρει τον εαυτό του για επανεκλογή. Οι σύμβουλοι της Επαιρείας κ.κ. Αντρέας Τσόκκος και Νέστορας Κυριακίδης αποχφρούν από την θέση τους και αφού είναι επανεκλέξιμοι προσφέρονται για επανεκλογή.
Η κα. Χρύσω Τσόκκου η οποία διορίστηκε στις 7 Αυγούστου 2019 μέχρι και την ημερομηνία της επόμενης Γενικής Συνέλευσης είναι επανεκλέξιμη και προσφέρει τον εαυτό της για επανεκλογή.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)
ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ
Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβηκαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 41 των οικονομικών καταστάσεων.
ΣΥΝΑΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ
Γνωστοποιούνται στη σημείωση 33 των οικονομικών καταστάσεων.
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ
Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές της Εταιρείας, KPMG Limited, εκδήλωσαν επιθυμία να εξακολουθήσουν να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει το διορισμό και την αμοιβή ανεξάρτητων ελεγκτών θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.
Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,
Δημήτρης Παπαευέλθοντος Γραμματέας 1
Αγία Νάπα, 30 Ιουλίου 2020
KPMG Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές Μέγαρο Τζιοβάνη, 2ος όροφος Σωτήρας 2, 5286 Παραλίμνι, Κύπρος Τ.Θ. 33200, 5311 Παραλίμνι, Κύπρος T: +357 23 820080, Ф: +357 23 820084
12
ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ
ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ
DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED
Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων
Γνώμη
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της Dome Investments Public Company Limited (η 'Εταιρεία'), οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 19 μέχρι 83 και αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2019, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων συμπεριλαμβανομένου περίληψης σημαντικών λογιστικών αρχών.
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2019, και της χρηματοοικονομικής της επίδοσης και των ταμειακών ροών της, για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση ('ΔΠΧΑ-ΕΕ') και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, όπως τροποποιείται από καιρού εις καιρό (ο 'περί Εταιρειών Νόμος, Κεφ. 113').
Βάση γνώμης
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου ('ΔΠΕ'). Οι ευθύνες μας, με βάση τα πρότυπα αυτά, περιγράφονται περαιτέρω στο τμήμα της έκθεσής μας Έυθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων'. Παραμείναμε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία καθ' όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών (συμπεριλαμβανομένων των Διεθνών Προτύπων Ανεξαρτησίας) που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές ('Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ'), και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο οικονομικών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί με τις άλλες ευθύνες δεοντολογίας που απορρέουν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα ΔΣΠΔΕΛ. Πιστεύουμε, ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.
T.O. 21121.1502 T: +357 22 209000 Ф: +357 22 678200
Λεμεσός T.O. 50161, 3601 T: +357 25 869000 Ф:+357 25 363842
Λάρνακα T.O. 40075, 6300 T: +357 24 20000 Ф: +357 24 200200
Πόλις Χρυσοχούς T.O. 66014, 8330 T: +357 26 322098 Ф: +357 26 322722 Πάφος T.O. 60288, 8101 T: +357 26 943050 Ф: +357 26 943062
ΚΡΜG Limited, ιδιωτική εταιρεία της ευθύνης με μετοχές, εγγεγραμμένη στην Κύπρο με αρθμό εγγραφής
ΗΕ 132822, το εγγεγραμμένο γραφείο της οποίας βρίοκεται στην οδό Εσπερίδω
ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ (συνέχεια)
DROS TA MEAH THE
DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED
Κύρια θέματα ελέγχου συμπεριλαμβανομένων των σημαντικότερων κινδύνων ουσιωδών ανακριβειών, που περιλαμβάνει εκτιμώμενους ουσιωδών ανακριβειών που οφείλονται σε απάτη
Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας σημασίας στον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο πλαίσιο του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων, ως σύνολο, και για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα.
Εκτίμηση εύλογης αξίας γης και κτιρίων
Αναφορά στη σημείωση 19 των οικονομικών καταστάσεων.
Κύριο θέμα ελέγχου
Το κυριότερο περιουσιακό στοιχείου της Εταιρείας είναι η γη και τα κτίρια τα οποία παρουσιάζονται σε επανεκτιμημένη αξία, η οποία στις 31 Δεκεμβρίου 2019, σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις ανέρχεται σε €47.922.704 αντιπροσωπεύοντας το 88% των συνολικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας. Για σκοπούς επανεκτίμησης η Εταιρεία χρησιμοποιεί εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές.
Η οικονομική σημαντικότητα των εν λόγω στοιχείων και η υποκειμενικότητα που εμπεριέχεται στη διαδικασία εκτίμησης της αξίας τους καθιστούν την εκτίμηση της αξίας αυτών ένα από τα κύρια θέματα ελέγχου.
Εξέταση του θέματος στα πλαίσια του ελέγχου
Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες σχετικά με την εκτίμηση της εύλογης αξίας της γης και κτιρίων περιλάμβαναν μεταξύ άλλων τα ακόλουθα:
- Σύγκριση των ποσών που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις με την τελευταία έκθεση επανεκτίμησης των ανεξάρτητων εκτιμητών που διενεργήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους 2019 για εξακρίβωση της ορθότητας ότι οι λογιστικές αξίες δε διαφέρουν σημαντικά από την δίκαιη αξία των εν λόγω ακινήτων.
-Αξιολογήσαμε τα προσόντα και την εμπειρία των ανεξάρτητων εκτιμητών με σκοπό να επιβεβαιώσουμε την εγκυρότητα των εκθέσεων αποτίμησης. Επιπρόσθετα, ελέγξαμε κατά πόσο οι εκτιμητές είναι ανεξάρτητοι από την Εταιρεία.
-
Αξιολόγηση, χρησιμοποιώντας και δικούς μας εσωτερικούς ειδικούς, της καταλληλόλητας της μεθοδολογίας που χρησιμοποίησε για την επανεκτίμηση ο ανεξάρτητος επαγγελματίας εκτιμητής, της λογικότητας των παραδοχών που χρησιμοποιήθηκαν και εξέταση της πληρότητας και ακρίβειας της εισαγωγής δεδομένων στη μελέτη επανεκτίμησης που ετοίμασε ο ανεξάρτητος επαγγελματίας εκτιμητής.
-
Αξιολόγηση της ακρίβειας και επάρκειας των σχετικών γνωστοποιήσεων στις σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων
ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ (συνέχεια)
ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ
DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED
Επίδραση του χρηματοοικονομικών επιπτώσεων του COVID-19 στην ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητα της
Αναφορά στη σημείωση 2 των οικονομικών καταστάσεων.
Κύριο θέμα ελέγχου
Στο πλαίσιο της ετοιμασίας των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την εκτίμηση των πιθανών επιπτώσεων του COVID-19 στη ρευστότητα και τη σχετιζόμενη ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητα της και για την κατάλληλη γνωστοποίηση των αποτελεσμάτων της αξιολόγησής αυτής στις οικονομικές καταστάσεις. Η πανδημία COVID-19 είναι μια άνευ προηγούμενου πρόκληση για την ανθρωπότητα και την οικονομία παγκοσμίως, και κατά την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων οι επιπτώσεις της υπόκεινται σε σημαντική αβεβαιότητα. Το Διοικητικό Συμβούλιο ετοίμασε μια ανάλυση χρηματοοικονομικού κινδύνου και κινδύνου ρευστότητας που αφορά μεταξύ άλλων τη μελλοντική συμμόρφωση με τους όρους χρηματοδότησης καθώς και τις χρηματοδοτικές και ταμειακές απαιτήσεις για τη διασφάλιση της συνέχισης των εργασιών της Εταιρείας.
Εξέταση του θέματος στα πλαίσια του ελέγχου
Εξετάσαμε τις αβεβαιότητες που απορρέουν από το COVID-19 στο σχεδιασμό και την εκτέλεση του ελέγχου μας. Οι διαδικασίες μας περιελάμβαναν μεταξύ άλλων:
-Εξέταση της εκτίμησης του Διοικητικού Συμβουλίου των πηγών του κινδύνου που σχετίζονται με το COVID-19 για τους επιχειρηματικούς και χρηματοοικονομικούς πόρους της Εταιρείας και σύγκριση με τη δική μας κατανόηση των κινδύνων.
-Εξέταση των σχεδίων της Διεύθυνσης αναφορικά με την ανάληψη δράσης για το μετριασμό των κινδύνων.
-Αξιολόγηση της αξιοπιστίας των προβλεπόμενων ταμειακών ροών συγκρίνοντας τες με την ιστορική απόδοση και τις προσδοκίες της αγοράς.
-Αξιολόγηση των παραδοχών σχετικά με τις προβλεπόμενες διαθέσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες, δραστηριότητες χρηματοδότησης, εκποίησης και επένδυσης.
-Σύγκριση της ανάλυσης της Διεύθυνσης με την εκτίμησή μας του πλήρους εύρους των εύλογα πιθανών σεναρίων που προκύπτουν από την αβεβαιότητα του COVID-19.
-Επιθεώρηση υποστηρικτικών στοιχείων όπως συμβάσεις, απαλλαγές ρητρών συμβολαίων δανεισμού και υποκείμενους υπολογισμούς και αλληλογραφία με χρηματοδοτικούς οργανισμούς.
-Αξιολόγηση των γνωστοποιήσεων σχετικά με την υπόθεση αναφορικά με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τον κίνδυνο ρευστότητας όπως αναφέρονται στις σημειώσεις 2 και 37 αντίστοιχα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αναφέρονται στην έκθεση διαχείρισης, συγκρίνοντας τη συνολική εικόνα με τη δική μας αντίληψη και κατανόηση των κινδύνων.
Άλλες πληροφορίες
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες αποτελούνται από τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης η οποία περιλαμβάνει ως ειδικό τμήμα την Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις και την έκθεση ελεγκτών επί αυτών.
Η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών, εκτός όπως απαιτείται από τον περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ. 113.
Σχετικά με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, έτσι ώστε να αξιολογήσουμε, κατά πόσο είναι ουσιωδώς ασυνεπτές με τις οικονομικές καταστάσεις ή με τη γνώση που έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή διαφαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε πραγματοποιήσει σχετικά με τις άλλες πληροφορίες που έχουμε παραλάβει πριν την ημερομηνία της έκθεσης ανεξάρτητων ελεγκτών, συμπεράνουμε ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό.
Σε σχέση με την Έκθεση Διαχείρισης και τη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης, η έκθεσή μας παρουσιάζεται στην ενότητα "Εκθεση επί άλλων κανονιστικών και νομικών απαιτήσεων".
Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση για τις οικονομικές καταστάσεις
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ-ΕΕ και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απολλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα, γνωστοποιώντας, όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, θέματα που σχετίζονται με τη δυνατότητα συνέχισης της Εταιρείας ως δρώσα οικονομική μονάδα και τη χρήση της λογιστικής βάσης της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός εάν υπάρχει πρόθεση είτε να τεθεί η Εταιρεία σε εκκαθάριση ή να παύσει τις δραστηριότητές της, ή δεν υπάρχει άλλη ρεαλιστική επιλογή από το να προχωρήσει σε αυτές τις ενέργειες.
Το Διοικητικό Συμβούλιο και οι υπεύθυνοι για τη διακυβέρνηση είναι υπεύθυνοι για την επίβλεψη της διαδικασίας χρηματοοικονομικής αναφοράς της Εταιρείας.
Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε λελογισμένη διασφάλιση κατά πόσον οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολό τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτών που περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Λελογισμένη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού βαθμού, αλλά όχι εγγύηση, ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύνατα να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.
Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)
Στο πλαίσιο ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
- Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιωδών σφαλμάτων στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλονται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και εφαρμόζοντας ελενκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για τη γνώμης μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι μεγαλύτερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
- Κατανοούμε τις σχετικές με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων δικλίδες εσωτερικού ελέγχου, προκειμένου να σχεδιάσουμε ελεγκτικές διαδικασίες κατάλληλες για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
- Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και ● το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο.
- Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της λογιστικής βάσης της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν, κατά πόσον υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε, ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεσή μας να επισύρουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις, ή εάν οι σχετικές γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται στα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτών. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
- Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και γεγονότα κατά τρόπο που να επιτυγχάνεται η αληθινή και δίκαιη εικόνα.
Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Επίσης, παρέχουμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση δήλωση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας που αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και όπου είναι εφαρμόσιμο ενέργειες που λαμβάνονται για την εξάλειψη των απειλών ή των μέτρων προστασίας που εφαρμόζονται.
Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα που ήταν εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου και, ως εκ τούτου, αποτελούν τα κύρια θέματα ελέγχου. Περιγράφουμε τα θέματα αυτά στην έκθεση ελεγκτών.
Έκθεση επί άλλων κανονιστικών και νομικών απαιτήσεων
Άλλες κανονιστικές απαιτήσεις
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του άρθρου 10(2) του Κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης ('ΕΕ') αριθ. 537/2014, παρέχουμε τις πιο κάτω πληροφορίες στην Έκθεση Ανεξάρτητων Ελεγκτών, οι οποίες απαιτούνται επιπρόσθετα από τις απαιτήσεις των ΔΠΕ.
Ημερομηνία διορισμού και περίοδος αδιάλειπτης ελεγκτικής εργασίας
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως ελεγκτές της Εταιρείας για το έτος 1981 από τη Γενική Συνέλευση των μελών της Εταιρείας. Ο διορισμός μας ανανεώνεται επησίως με ψήφισμα των μετόχων και αντιπροσωπεύει μια συνολική περίοδο αδιάκοπου διορισμού 39 ετών καλύπτοντας τις περιόδους που έληξαν από 31 Δεκεμβρίου 1981 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2019. Επαναδιοριστήκαμε ως ελεγκτές σε Ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων στις 24 Ιουλίου 2019.
Συνοχή της έκθεσης ελεγκτών με την πρόσθετη έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου
Επιβεβαιώνουμε ότι η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων, η οποία εκφέρεται σε αυτήν την έκθεση, συνάδει με την πρόσθετη έκθεσή μας που παρουσιάστηκε στην Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας στις 20 Ιουλίου 2020.
Παροχή μη ελεγκτικών υπηρεσιών
Δεν παρείχαμε μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το άρθρο 5 του κανονισμού της ΕΕ αριθ. 537/2014 όπως εφαρμόστηκε από το άρθρο 72 του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, όπως τροποποιείται από καιρού εις καιρόν ('Ν.53(Ι)/2017').
Άλλα νομικά θέματα
Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις του Νόμου Ν.53(Ι)/2017,και με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, αναφέρουμε τα πιο κάτω:
- Κατά τη γνώμη μας, η Έκθεση Διαχείρισης, η ετοιμασία της οποίας είναι ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου, έχει καταρτιστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και οι πληροφορίες που δίνονται σε αυτή συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
- Με βάση την γνώση και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της . Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό, δεν εντοπίσαμε ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης.
- Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, οι . πληροφορίες που συμπεριλαμβάνονται στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των υποπαραγράφων (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, και η οποία περιλαμβάνεται ως ειδικό τμήμα στην Έκθεση Διαχείρισης έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις σχετικές απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
- Με βάση τη γνώση και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε εάν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στη δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όσον αφορά τα στοιχεία που αφορούν τις υποπαραγράφους (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες σε σχέση με αυτό το θέμα.
- . Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, έχουν συμπεριληφθεί στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που αναφέρονται στις υποπαραγράφους (i), (ii), (iii), (vi) και (vii) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113.
Αλλο Θέμα
Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Επαιρείας ως σώμα σύμφωνα με το Άρθρο 10(1) του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014 και το Άρθρο 69 του Νόμου Ν.53(Ι)/2017, και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε και δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.
Ο συνέταιρος ανάθεσης για αυτή την ανεξάρτητη έκθεση ελέγχου είναι ο κ. Πάρης Σ. Θεοφάνους.
Confinity
Πάρης Σ. Θεοφάνους FCCA Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της
KPMG Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Σωτήρας 2 5280 Παραλίμνι Κύπρος
30 lousiou 2020
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ
Στις 31 Δεκεμβρίου 2019
| 2019 | 2018 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | e | e | |
| Περιουσιακά στοιχεία | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 19 | 48.908.853 | 45.913.219 |
| Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων | 48.908.853 | 45.913.219 | |
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 21 | 9.737 | 11.905 |
| Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις | 22 | 5.521.486 | 5.264.907 |
| Μετρητά στην τράπεζα. | 23 | 29.479 | 3.456 |
| Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων | 5.560.702 | 5.280.268 | |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 54.469.555 | 51.193.487 | |
| Ίδια κεφάλαια | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 24 | 10.750.000 | 10.750.000 |
| Αποθεματικά | 25 | 18.623.272 | 18.389.471 |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 29.373.272 | 29.139.471 | |
| Υποχρεώσεις | |||
| Mn τρέχουσες υποχρεώσεις | |||
| Δάνεια και χρηματοδοτήσεις | 26 | 13.082.627 | 13.680.792 |
| Υποχρεώσεις από μισθώσεις | 27 | 3.485.701 | |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 28 | 5.697.090 | 5.731.157 |
| Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων | 22.265.418 | 19.411.949 | |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις | |||
| Τρέχουσες δόσεις μακροπροθέσμων δανείων | 26 | 598.007 | 598.010 |
| Υποχρεώσεις από μισθώσεις | 27 | 17.138 | |
| Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις | 29 | 1.750.038 | 1.928.868 |
| Αναβαλλόμενο εισόδημα | 30 | 200.682 | 25.870 |
| Φορολογικές υποχρεώσεις | 31 | 265.000 | 89.319 |
| Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων | 2.830.865 | 2.642.067 | |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 25.096.283 | 22.054.016 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίον και υποχρεώσεων | 54.469.555 | 51.193.487 |
Στις 30 Ιουλίου 2020 το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited ενέκρινε και εξουσιοδότησε την έκδοση αυτών των οικονομικών καταστάσεων.
Αναστασία Πρόεδρος Διδικητικού Συμβουλίου
1600
Ανδρέας Τσόκκος Διευθύνων Σύμβουλος
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
| Σημ. | 2019 ﺎ |
2018 | |
|---|---|---|---|
| € | |||
| Εισοδήματα Κόστος πωλήσεων |
9 10 |
5.109.786 (3.398.651) |
5.417.950 (3.639.165) |
| Μεικτό κέρδος Έξοδα διανομής και πωλήσεων Έξοδα διοίκησης Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων Χρέωση για απομείωση στην αξία των εμπορικών απαιτήσεων |
11 12 22 22 |
1.711.135 (65.656) (341.605) (190.520) |
1.778.785 (90.816) (349.378) 38.907 (2.678) |
| Κέρδος από εργασίες | 13 | 1.113.354 | 1.374.820 |
| Εσοδα χρηματοδότησης Έξοδα χρηματοδότησης |
15 15 |
(666.390) | (480.055) |
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης | (666.390) | (480.054) | |
| Κέρδος πριν από τη φορολογία Φορολογία |
16 | 446.964 (79.849) |
894.766 (115.979) |
| Κέρδος έτους | 367.115 | 778.787 | |
| Λοιπά αυνολικά έσοδα | |||
| Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους: Αναπροσαρμογή στην εύλογη αξία γης και κτιρίων Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων |
28 | 35.227 | 5.563.829 (984.491) |
| Λοιπά συνολικά έσοδα έτους | 35.227 | 4.579.338 | |
| Συνολικά έσοδα έτους | 402.342 | 5.358.125 | |
| Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (σεντ) | 17 | 1.47 | 3.12 |
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
| Σημ. | Μετοχικό κεφάλαιο |
Αποθεματικό δίκαιης αξίας - Αποθεματικό γη και κτίρια (Σημ. 25) |
προσόδου (Σημ. 25) |
Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | 6 | |||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα για |
10.750.000 | 17.536.847 | (4.429.026) | 23.857.821 | ||
| το έτος Κέρδος έτους Αποθεματικό δίκαιης αξίας - γη και κτίρια |
778.787 | 778.787 | ||||
| Μεταφορά αποσβέσεων - μεικτή Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος Λοιπά συνολικά έσοδα έτους |
25 | (203.145) 25.393 4.579.338 |
203.145 (25.393) |
4.579.338 | ||
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος |
18 | (76.475) | (76.475) | |||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 | 10.750.000 | 21.938.433 | (3.548.962) | 29.139.471 | ||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα για |
10.750.000 | 22.116.185 | (3.726.714) | 29.139.471 | ||
| το έτος Κέρδος έτους Αποθεματικό δίκαιης αξίας - γη και κτίρια |
367.115 | 367.115 | ||||
| Μεταφορά αποσβέσεων - μεικτή Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος Λοιπά συνολικά έσοδα έτους |
25 | (204.355) 25.544 35.227 |
204.355 (25.544) |
35.227 | ||
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος |
18 | (168.541) | (168.541) | |||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 10.750.000 | 21.972.601 | (3.349.329) | 29.373.272 |
Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον Ελληνίες που σεν διανερόον 7070 και τις Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το περι Σκτικτού Σιοφοράς για την Σμενο της έρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το τελος του φόροποι πιου συσφόρια την άμυνα προς 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αντή τη λουσίας μερίσμα. Σκτωλίη τουργά για τη αμό ι λογιζομενή σιανομή μερισματος στην αποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι
από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικο από το τελος του φορολογικού τους στο είναι το ποσό αυτό της λογιζόμενης διανομής Κυπρου κυι λύγιςύνται Κατοίκοι (ασιμείου) μεριομάτος μειώνεται με οποίο έκτακτη εισφορά για την άμυνα καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των ιδιοκτητών.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
| Σημ. | 2019 િ |
2018 | |
|---|---|---|---|
| € | |||
| Ροή μετρητών από εργασίες | 367.115 | 778.787 | |
| Κέρδος έτους | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και | 19 | 705.766 | 569.874 |
| εξοπλισμού | 20 | 56.764 | |
| Αποσβέσεις περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης | 17.926 | ||
| Γενική πρόβλεψη απομείωσης εμπορικών εισπρακτέων | ો રે | 123.179 | |
| Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις | (1) | ||
| Τόκοι εισπρακτέοι | ો ર | 531.341 | 467.765 |
| Τόκοι πληρωτέοι | 16 | 79.849 | 115.979 |
| Φορολογία | (38.907) | ||
| Αντιλογισμός απομείωσης επισφαλών εμπορικών εισπρακτέων | 172.954 | 2.678 | |
| Χρέωση για απομείωση επισφαλών εμπορικών απαιτήσεων | |||
| Μετρητά που προήλθαν από εργασίες πριν τις αλλαγές στο | |||
| κεφάλαιο κίνησης | 2.054.894 | 1.896.175 | |
| Μείωση/(αύξηση) στα αποθέματα | 2.168 | (570) | |
| Αύξηση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις | (447.459) | (3.429.434) | |
| Μείωση στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις | (178.830) | (474.223) | |
| Αύξηση στο αναβαλλόμενο εισόδημα | 174.812 | ||
| Μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1-605-585 | (2.008.052) | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (71.549) | (61.755) | |
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1.534.036 | (2.069.807) | |
| Ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Πληρωμές για απόκτηση ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων | |||
| 19 | (238.767) | (160.042) | |
| και εξοπλισμού | (6.400) | ||
| Πληρωμές για έργα υπό κατασκευή | |||
| Τόκοι που εισπράχθηκαν | (166.441) | ||
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (238.767) | ||
| Ροή μετρητών (για)/από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Αποπληρωμή δανείων | (598.168) | (493.927) | |
| Αποπληρωμές υποχρεώσεων από μισθώσεις | (139.737) | ||
| Εισπράξεις από νέα δάνεια | 3.060.000 | ||
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (531.341) | (467.765) | |
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος | |||
| που πληρώθηκε | (76.475) | ||
| Καθαρά μετρητά (για)/που προήλθαν από χρηματοδοτικές | |||
| δραστηριότητες | (1.269.246) | 2.021.833 | |
| Καθαρή αύξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 26.023 | (214.415) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους | 23 | 3.456 | 217.871 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους | 23 | 29.479 | 3.456 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
1. Αναφέρουσα οικονομική οντότητα
H Dome Investments Public Company Limited (η 'Επαιρεία') συστάθηκε και είναι κάτοικος (domiciled) στην Κύπρο στις 24 Αυγούστου 1981 ως Δημόσια Εταιρεία Περιορισμένης Ενθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 της Κύπρου και στις 29 Μαρτίου 1996 εισήγαγε τους τίτλους της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας είναι στο Σενοδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα.
Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 η Εταιρεία συνέχισε να διεξάγει ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην Κύπρο. Η Εταιρεία λειτουργεί το ξενοδοχείο "The Dome Beach Hotel & Resort" στην Αγία Νάπα.
2. Λογιστική βάση
2.1 Δήλωση συμμόρφωσης
Οι οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.
2.2 Βάση επιμέτρησης
Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους εκτός από την περίπτωση της γης και κτιρίων που παρουσιάζονται στην εύλογη αξία τους όπως αντή προσδιορίστηκε από ανεξάρτητο εγκεκριμένο εκτιμητή.
Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Ιουλίου 2020.
2.3 Λειτουργία ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα
Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει προβεί σε εκτίμηση της δυνατότητας να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη ίν απουσίτητα και παρά τις εξελίξεις στο λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου από την πανδημία του ορίο η και και καρία της της αναφέρονται στη σημείωση 32 των οικονομικών καταστάσεων, διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητές της στο προβλεπόμενο μέλλον.
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν είναι σε θέση να προβλέψει με βεβαιότητα όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στις δραστηριότητες της Εταιρείας και κατά συνέπεια ποια επίδραση, αν μπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στην μελλοντική χρηματοοικονομικά επίδοση, τις ταμειακές ροές και θλαρχιά, σα μπορούσαν το σχοίας. Με βάση όμως όλα τα σημερινά δεδομένα και ενδείξεις το την χρηματοσικόνομική συνητί ότι η Εταιρεία είναι ικανή να συνεχίσει να λειτουργεί ως δράσα οικονομικά μονάδα για το προβλεπτό μέλλον λαμβάνοντας υπόψη και τα πιο κάτω:
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
Λογιστική βάση (συνέχεια) 2.
2.3 Λειτουργία ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα (συνέχεια)
- •
- · Tıç προβλεπόμενες ταμειακές ροές για τα έτη 2020 και 2021.
- της τουριστικής βιομηχανίας λόγω της επίδρασης του COVID 19 και τις αναμενόμενες κρατήσεις για το 2020 και 2021.
- εκτιμάται ότι δεν θα έχουν σημαντική επίδραση στην χρηματοοικονομική κατάσταση της Εταιρείας.
- από τα τραπεζικά ιδρύματα στην Κύπρο.
- . Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων που αναλογούν στους της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2019 που ισούται με €29.373.272 και υπερκαλύπτουν τα επίπεδα δανεισμού της, τα οποία στις 31 Δεκεμβρίου 2019 ανέρχονταν στα €13.680.634.
Η Διεύθυνση έλαβε τα πιο κάτω μέτρα για τον περιορισμό των αρνητικών επιπτώσεων στις μελλοντικές ταμειακές ροές τα οποία περιλαμβάνουν τα εξής:
- τορια Αναστολή πληρωμής δόσεων και τόκων μέχρι και τον Δεκέμβριο 2020 όπως θεσπίστηκε με πρόσφατη νομοθεσία.
- προφανή του έρουδοχειακής μονάδας στο πρόγραμμα κρατικής στήριξης με το οποίο οι μισθοί του ΔΙ% - 90% των υπαλλήλων καλύπτονται από την Κυπριακή Κυβέρνηση για την περίοδο μέχρι και τον Οκτώβριο 2020. Σε περίπτωση που λειτουργήσει το ξενοδοχείο η Εταιρεία θα πληρώσει μόνο το 40% των μισθών για το 80% - 90% των υπαλλήλων που καλύπτονται από το πρόγραμμα.
- ι Ο ν καν μιούν ητα υ ο τους τραπεζίτες για την παροχή επιπρόσθετης ρευστότητας η οποία είναι υπό αξιολόγηση. Η Διεύθυνση εκτιμά ότι θα εξασφαλιστεί η έγκριση της επιπρόσθετης ρευστότητας.
Η κατάσταση όπως έχει εξελιχθεί είναι άνευ προηγουμένου και η ανταπόκριση της κυθέρνησης καθώς τι κατασταση σπος οχύε εξόλεςον είται αναγκόσμο εξελίσσονται συνεχώς. Η Διεύθυνση εκτιμά ότι η και των διολοιών Κορερνήσεων από το πολλούν του και τούτου λαμβάνοντας υπόψη και τα πιο πάνω καταστάση να ρολιασόει το νρινούργκών καταστάσεων της Εταιρείας στην βάση της συνεχιζόμενης θεωρεί στο 1 τουρίωσια το Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα.
3.
Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας.
4. Υιοθέτηση νέον και αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ)
Από την 1 Ιανουαρίου 2019, η Επαιρεία υιοθέτησε όλες τις αλλαγές στα Διεθνή Πρότυπα Αλο την 1 ανοσφάριου 2012) (ΔΠΧΑ) όπως υιοθετήθηκαν από την ΕΕ που σχετίζονται με τις λίγηματοσκονομικής Σταφοράς (Δ.λ. Σ.) Φέρει σημαντικές αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας είναι τα ακόλουθα: ΔΠΧΑ 16: Μισθώσεις.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
4. Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) (συνέχεια)
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων είχαν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων Πρότυπα, Αναθεωρημένα Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή. Μερικά από αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και άλλα ακόμη. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση αυτών των προτύπων χρηματοοικονομικής αναφοράς σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Η Εταιρεία δεν προτίθεται να νιοθετήσει τα πιο κάτω πριν την ημερομηνία ισχύος τους.
(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την ΕΕ
• 'Τροποιήσεις των παραπομπών στο Εννοιολογικό Πλαίσιο στα ΔΠΧΑ' (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020).
Τον Μάρτιο του 2018 το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) εξέδωσε το αναθεωρημένο Έννοιολογικό Πλαίσιο για Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση' (Εννοιολογικό ανασωρήμανο πλαισίου έχουν επιπτώσεις για το πώς και πότε τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις αναγνωρίζονται και διαγράφονται στις οικονομικές καταστάσεις, ενώ ορισμένες από τις έννοιες του αναθεωρημένου πλαισίου είναι εντελώς νέες (όπως η προσέγγιση 'πρακτικής ικανότητας' σε σχέση με αναθώρης). Για να βοηθήσει τις οντότητες με την μετάβαση στο νέο πλαίσιο, το ΣΔΛΠ εξέδωσε θιοχρασσός). Για τα βυηνήσεις των παραπομπών στο Εννοιολογικό Πλαίσιο στα ςξελφίσιο συνοδευτικό σημαφο Σρεποιών κάτοιες παραπομπές σε προηγούμενες εκδόσεις του Εννοίλογικού Πλαισίου στα ΔΠΧΑ, τα συνοδευτικά έγγραφα και τις Πρακτικές Καταστάσεις των ATIXA.
· ΔΛΠ 1 "Παρουσίαση Οικονομικών Καταστάσεων" (Τροποποιήσεις) και στο ΔΛΙΙ 8 "Λογιστικές Πολιτικές, Μεταβολές των Λογιστικών Εκτιμήσεων και Λάθη" (Τροποποιήσεις): Σουσιάς της Έννοιας της Σημαντικότητας (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020).
Οι τροποποιήσεις αποσαφηνίζουν και ευθυγραμμίζουν τον ορισμό του "επιπέδου σημαντικότητας" και Οι τροποιήθοις αποστηρια την βελτίωση της συνέπειας στην εφαρμογή αυτής της έννοιας κάθε φορά παροχούν καθονήηση τα πρότυπα των ΔΠΧΑ. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν κατευθυντήριες που χρησιμοποιείται στα προτοπα των παρουσιάζονταν σε άλλα σημεία των προτύπων ΔΠΧΑ. γραμίας καθορίδιο που μορρο στηρίης ου συνοδεύουν τον ορισμό. Τέλος, οι τροποποιήσεις Ελαπλον, γελικονονία οι αφήγους διοι σημαντικότητας" είναι ο ίδιος σε όλα τα πρότυπα των ATTXA
ΔΙΙΛΛ.
- Προηγούμενος ορισμός: Οι παραλείψεις ή οι ανακρίβειες των στοιχείων είναι σημαντικές εάν θα - τηροήγορανος. Οι το ενώρας. Οι επηρεάσουν τις οικονομικές αποφάσεις που λαμβάνουν οι μποροσία, επιμερους η ουκκορίκα, να συγγραφίαση των Οικονομικών Καταστάσεων).
χρήστες με βάση τις οικονομικές καστάσεις (ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων). χρησίες με μώη της σκιστοριορίες είναι σημαντικές αν η παράληψη, ανακρίβεια ή απόκρυψή τους - Νέος ομίσμος. Οι Ιστηροφορίς είναι τη παραστήρι
λογικά αναμένεται να επηρεάσεις του λαμβάνουν οι κύριοι χρήστες των οικονομικών λογικά αναμένεται να απρακούν της ακογαστάσεις, οι οποίες παρέχουν οικονομικές πληροφορίες για μια συγκεκριμένη οικονομική μονάδα.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
4. Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) (συνέχεια)
(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την ΕΕ (συνέχεια)
• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά Μέσα" (Τροποποιήσεις), ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση" (Τροποποιήσεις) και ΔΠΧΑ 7 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις" (Τροποποιήσεις): Μεταρρύθμιση των Επιτοκίων Αναφοράς (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020).
Οι τροποιήσεις αντιμετωπίζουν τα θέματα που επηρεάζουν την χρηματοοικονομική πληροφόρηση Οι παρέχουν προσωρινές εξαιρέσεις από την εφαρμογή συγκεκριμένων απαιτήσεων λογιστικής αντιστάθμισης στην περίοδο πριν την μεταρρύθμιση των επιτοκίων αναφοράς (μεταρρύθμιση των αντιοιώματος στην ποριες τροποποιήσεις είναι υποχρεώτικές και ισχύουν για όλες τις σχέσεις ΙΣΟΝ). Οι συγκεκριμένος τροποίαστησες σχετικά με τη μεταρρύθμιση των IBOR. αν αναφέρης που απροτητες σε σχέσεις αντιστάθμισης που επηρεάζονται από τη μεταρρύθμιση των IBOR υποχρεούνται:
ΙΒΟΝ υποχρευνναι.
-να θεωρήσουν ότι το επιτόκιο αναφοράς στο οποίο βασίζονται οι αντισταθμισμένες ταμειακές ροές -να σεωρήσουν στι το επιτυλίο αναφοράς στο σιοίδρασης των IBOR, όταν αξιολογείται έται οι υεν μεταριαλλέται τος αποτολούρα της μετέρης για τις διακοπείσες σχέσεις αντιστόθματας, μενώντιας ταμοιακός ρους σταν προσδιορισμό του κατά πόσο αναμένονται αντισταθμισμένες μελλοντικές ταμειακές ροές.
μελλονικές ιαμείαλες ρους.
-να εκτιμήσουν εάν η οικονομική σχέση μεταξύ του αντισταθμιζόμενου στοιχείου και του μεσον -να εκτιμησούν εαν η σκονομική σχολή μενώς το επιτόκιο αναφοράς επί του οποίου βασίζεται το αντισταθμιζόμενο στοιχείο και τον διέσο αντιστάθμισης δεν μεταβάλλεται ως αποτέλεσμα της μεταρρύθμισης των IBOR.
μεταρρυσμίας και τουλί
-να μην διακόψουν τη σχέση αντιστάθμισης κατά τη διάρκεια της περιόδου αβεβαιότητας που -να μην διακοψούν τη σχοίη αντιστασμένης και τονο επειδή τα πραγματικά αποτελέσματα της αντιστάθμισης είναι εκτός του εύρους 80-125%.
αντισταθμίους είναι εκτος του ευρούς σο 1207.
-να εφαρμόζουν την απαίτηση ότι το συστατικό στοιχείο του κινδύνου προεταντικό τος σχέσης ενα εφαρμοζόνον την αλαίτητη στο ακριτά αναγνωρίσιμο) μόνο κατά την έναρξη της σχέσης προσοιορίστει χώριο τα τέται σταλέπεται επίσης για τον επαναπροσδιορισμό των αντισταθμισμένων στις σχετις αντιστάθμισης που αναπροσαρμόζονται συχνά – π.χ. μακροχρόνια αντιστάθμιση.
μακρυχρόνια αντιστασμία.
-να παύσει να εφαρμόζει μελλοντικά τις εξαιρέσεις κατά την προγενέστερη μεταξύ των ακόλουθων ημερομηνιών:
ημερόμηνων.
(α) όταν παύει να υφίσταται η αβεβαιότητα όσον αφορά τον χρόνο και το ποσό των ταμειακών ροών βάσει επιτοκίων αναφοράς και
ρασει επισκιών αναφοράς και
(β) όταν διακόπτεται η σχέση αντιστάθμισης (ή όταν ανακαταταχθεί στα αποτελέσματα το συνολικό (P) στα διακολοσιαί στο αποθεματικό αντιστάθμισης ταμειακών ροών).
ποσο που εχεί συσοφένει στο αποστερικών στα επιμέρους στοιχεία για ομάδες αντισταθμισμένων στοιχείων.
-να γνωστοποιούν:
*τα σημαντικά επιτόκια αναφοράς στα οποία εκτίθενται οι σχέσεις αντιστάθμισης
*τα σημαντικά επισκία απαφοράς στα ο επηρεάζεται άμεσα από τη μεταρρύθμιση των IBOR
* το μεγέθος της εκνευής σε κινόσο που απηριαξύνα της στε εναλλακτικά επιτόκια αναφοράς
* τον τρόπο με τον οποίο διαχειρίζεται τη διαδικασία μετάβασης σε εναλλακτικά επιτόκι
τον ερουό με τον ολοίο σιαχυρίζονται νη να είναι το οποίες προέβη κατά την εφαρμογή αυτών των τροποποιήσεων και
των δροκοποία του μέσων αντιστάθμισης στις εν λόγω σχέσεις αντιστάθμισης.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
- Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (EE) (συνέχεια)
(ii) Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν υιοθετήθηκαν από την ΕΕ
• ΔΠΧΑ 17 'Ασφαλιστήρια συμβόλαια' (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2021).
Τον Μάιο του 2017, το ΔΣΛΠ εξέδωσε το ΔΠΧΑ 17 'Ασφαλιστήρια Συμβόλαια', ένα νέο γενικό λογιστικό πρότυπο για ασφαλιστήρια συμβόλαια που καλύπτει την αναγνώριση και επιμέτρηση, παρουσίαση και γνωστοποίηση τους. Μόλις τεθεί σε ισχύ, το ΔΠΧΠ 17 θα αντικαταστήσει το ΔΠΧΑ 4 Ασφαλιστήρια Συμβόλαια που εκδόθηκε το 2005. Το ΔΠΧΑ 17 εφαρμόζεται σε όλους τους τύπους ασφαλιστηρίων συμβολαίων (π.χ. ασφάλειες ζωής, γενικού κλάδου, άμεση ασφάλιση και αντασφάλιση), ανεξαρτήτως του είδους των οντοτήτων που τις εκδίδουν, καθώς και σε ορισμένες εγγνήσεις και χρηματοοικονομικά μέσα με χαρακτηριστικά διακριτικής συμμετοχής. Θα ισχύσουν ορισμένες εξαιρέσεις από το πεδίο εφαρμογής.
• ΔΠΧΑ 3 "Συνενώσεις Επιχειρήσεων" (Τροποποιήσεις): Ορισμός της Επιχείρησης (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2020).
Οι τροποποιήσεις περιορίζουν και διευκρινίζουν τον ορισμό της επιχείρησης. Επίτης, επιτρέπουν μια απλιστοιημένη εκτίμηση του εάν οι δραστηριότητες και τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν αποκτηθεί είναι μια ομάδα περιουσιακών στοιχείων παρά μια επιχείρηση. Ο τροποποιημένος ορισμός τονίζει ότι οιναί μιας επιχείρησης είναι να παρέχει αγαθά και υπηρεσίες στους πελάτες, ενώ ο προηγούμενος ορισμός εστιαζόταν στην απόδοση με τη μορφή μερισμάτων, μορφή των μερισμάτων, χαμηλότερο κόστος ή άλλα οικονομικά οφέλη απευθείας στους επενδυτές ή άλλους ιδιοκτήτες, μέλη ή συμμετέχοντες. Εκτός από την τροποποίηση της διατύπωσης του ορισμού, το ΣΔΛΠ έχει παράσχει συμπληρωματικές οδηγίες. Διακρίνοντας μεταξύ μιας επιχείρησης και μιας ομάδας περιουσιακών στοιχείων είναι σημαντικό επειδή ο αγοραστής αναγνωρίζει υπεραξία μόνο κατά την μιας επιχείρησης.
• ΔΠΧΑ 10 "Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις" (Τροποποιήσεις) και ΔΛΠ 28 "Επενδύσεις σε Συγγενείς Επιχειρήσεις και Κοινοπραξίες" (Τροποποιήσεις): Πώληση ή Συνεισφορά Περιουσιακών Στοιχείων μεταξύ ενός Επενδυτή και της Συγγενούς του Εταιρίας ή της Κοινοπραξίας του" (η ημερομηνία ισχύς έχει μετατεθεί επ' αόριστο).
Οι τροποποιήσεις αντιμετωπίζουν μια αναγνωρισμένη ασυνέπεια μεταξύ των απαιτήσεων του ΔΠΧΑ Οι τροποιήθος αντιμενών. ένα αντιμετώπιση της πώλησης ή της εισφοράς των περιουσιακών στοιχείων μεταξύ του επενδυτή και της συγγενούς του εταιρίας ή της κοινοπραξίας του. Η κύρια συνέπεια των τροποποιήσεων είναι ότι το συνολικό κέρδος ή ζημιά αναγνωρίζεται όταν μια συναλλαγή περιλαμβάνει μια επιχείρηση (όπως ορίζεται στο ΔΠΧΑ 3). Μέρος του κέρδους ή ζημιάς ονανιαρίζεται όταν η συναλλαγή του χρήσης (διαρχεία που δεν συνιστούν επιχείρηση. αναγωρία 2015, το ΣΔΛΠ ανέβαλε την ημερομηνία που θα τεθεί σε ισχύ αντή η τροποποίηση επ' αόριστο μέχρι να υπάρξει αποτέλεσμα από την ερευνητική μελέτη για την μέθοδο της καθαρής θέσης.
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση των πιο πάνω προτύπων χρηματοοικονομικής το Σιλλοντικό Συμγενές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
5.
Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς απαιτεί από τη Διεύθυνση, την άσκηση κρίσης, τη διατύπωση εκτιμήσεων και παραδοχών της Γεναρέας οι οποίες επηρεάζουν την εφαρμογή των λογιστικών αρχών και των υπό αναφορά ποσών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, εσόδων. Οι εκτιμήσεις και οι υποστηρίζουσες παραδοχές βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε διάφορους άλλους παράγοντες οι οποίοι πιστεύεται ότι είναι λογικοί υπό τις περιστάσεις. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις.
Οι εκτιμήσεις και υποστηρίζουσες παραδοχές επανεξετάζονται σε συνεχή βάση. Αναθεωρήσεις σε εκτιμήσεις αναγνωρίζονται μελλοντικά, δηλαδή στην περίοδο κατά την οποία η εκτίμηση αναθεωρείται αν η αναθεώρηση επιρεάζει μόνο αυτή την περίοδο της αναθεώρησης και μελλοντικές αν η αναθεώρηση επηρεάζει τόσο την τρέχουσα όσο και μελλοντικές περιόδους.
5.1 Παραδοχές και εκτιμήσεις
Πληροφορίες για παραδοχές και εκτιμήσεις κατά την ημερομηνία αναφοράς οι οποίες έχουν σημαντικό ι κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδες σφάλμα στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος περιγράφονται στις πιο κάτω σημειώσεις:
• Σημείωση 37 "Μέτρηση της πρόβλεψης αναμενόμενων πιστοτικών ζημίων (ECL) για εμπορικές Σηματιώθη στο πλοίργου - Περιουσιακά στοιχεία": βασικές παραδοχές για τον προσδιορισμό του σταθμισμένου μέσου ποσοστού ζημιών.
5.2 Υπολογισμός εύλογης αξίας
Μερικές από τις λογιστικές αρχές και γνωστοποιήσεις της Επαιρείας απαιτούν τον υπολογισμό της ινίρικες από τις κοητούκος αρχος αυτή χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις.
Η Εταιρεία έχει υιοθετήσει ένα πλαίσιο ελέγχου σε σχέση με τον υπολογισμό της εύλογης αξίας. Αυτό το 11 επαρεία σχεί συστηροι στι αποτίμησης που έχει τη συνολική ευθύνη για την επισκόπηση όλων των παιαντικών υπολογισμών εύλογης αξίας, συμπεριλαμβανομένου εύλογες αξίες επιπέδου 3, και αναφέρεται απευθείας στον Οικονομικό Διευθυντή.
Η ομάδα αποτίμησης αξιολογεί τακτικά τις σημαντικές πληροφορίες που δεν βασίζονται σε κέντρο ΓΙ ομασα αποτεμήσης αξιολόγος ταιτικό την αποίκει της προσαρμογές αποτίμησης. Εάνα παρατηρήσιμα σασθάνα της αρφρις τους για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας, όπως τιμές από χρησανοίησουν πληροφοριαθού τιμών, τότε η ομάδα αποτίμησης αξιολογεί τα στοιχεία του χρηματιστές η οληροσιες Καοδριομού της γετιμήσεις πληρούν τις απαιτήσεις των ΔΙΧΑ, εληψότιου του επίσος ήτα να επιβραίασου στι εύλους στηριότας, όπου τέτοιες εκτιμήσεις θα πρέπει να κατηγοριοποιούνται.
Τα σημαντικά θέματα αποτίμησης αναφέρονται στην Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας.
Για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων η Εταιρεία χρησιμοποιεί, όσο το δυνατόν περισσότερο, παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
5.
Οι εύλογες αξίες κατηγοριοποιούνται σε διαφορετικά επίπεδα στην ιεραρχία εύλογα με τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται στις μεθόδους αποτίμησης, ως ακολούθως:
- Επίπεδο 1 τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
- Επίπεδο 2 πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
- Επίπεδο 3 πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή νποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.
Εάν οι πληροφορίες που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείον και υποχρεώσεων εμπίπτουν σε διαφορετικά επίπεδα στην ιεραρχία εύλογων αξιών, τότε η συνολική εύλογη αξία κατηγοριοποιείται στο ίδιο επίπεδο στην ιεραρχία εύλογων αξιών με το χαμηλότερο επίπεδο των πληροφοριών οι οποίες είναι σημαντικές στο συνολικό υπολογισμό.
Η Εταιρεία αναγνωρίζει τις μεταφορές μεταξύ διάφορων επιπέδων της ιεραρχίας εύλογης αξίας στο τέλος της περιόδου αναφοράς όπου παρουσιάστηκε η αλλαγή.
Περαιτέρω πληροφορίες για τις παραδοχές που έγιναν για τον υπολογισμό των εύλογων αξιών συμπεριλαμβάνονται στις σημειώσεις:
- Σημείωση 19 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
- Σημείωση 37 Χρηματοοικονομικά μέσα
6. Αλλαγές σημαντικών λογιστικών αρχών
Η Εταιρεία υιοθέτησε τις ακόλουθες τροποποιήσεις προτύπων και νέων διερμηνειών με ημερομηνία 11 Σκάρεια στοσύησο την 1 Ιανουαρίου τριανία του η επίδραση των αλλαγών περιγράφονται πιο κάτων
6.1 ΔΠΧΑ 16 Μισθώσεις
Η Εταιρεία εφάρμοσε το ΔΠΧΑ 16 με την τροποποιημένη αναδρομική μέθοδο με βάση την οποία η 11 Επαρεια έφαρμοσε το ΣΥΣΕΣ 1627 την αρχική εφαρμογή την 1 Ιανουαρίου 2019 αναγνωρίζεται συσσωρευμένα κέρδη. Οπότε οι συγκριτικές πληροφορίες για το 2018 δεν έχουν αναπροσαρμοστεί στα συσωμένονται άρθη τροηγούμενος, με βάση το ΔΛΠ 17 και τις σχετικές διερμηνείες, ενώ υπολείπονται και των απαιτήσεων για γνωστοποιήσεις του ΔΠΧΑ 16.
6.1.1 Ορισμός της μίσθωσης
Προηγουμένως η Εταιρεία καθόριζε κατά την σύναψη μιας σύμβασης το κατά πόσο αυτή είναι ή Προήγοσμονώς η Ενώιροιώ κανορίχο Λάση τη διερμηνεία ΕΔΔΙΙΧΑ 4 " Προσδιορισμός του εάν μια περίεχει μια συμφωνία μισθώσης με γρώτη τη τορρία καθορίζει εάν μια σύμβαση περιέχει μίσθωση με βάση τον ορισμό της μίσθωσης, όπως περιγράφεται στη σημείωση 7.
6.1.2 Η Εταιρεία ως μισθωτής
Προηγουμένως η Εταιρεία ταξινομούσε τις μισθώσεις σε λειτουργικές ή χρηματοδοτικές με βάση Προήγουμενώς η Έναρδια τας.νομούστικά όλοι οι χώνοι και οφέλη της ιδιοκτησίας του
εκτίμηση του αν μεταφέρονται ουσιαστικά όλοι οι είναι της προστασίας εν ελτιμήση του ταν μεταφορίνα. Θεσιο μιαθωτή. Με βάση το ΔΙΤΧΑ 16, η Εταιρεία αναγνωρίζει ένα μιουσμένου στοιχείου ενεργητικού και μια υποχρέωση μίσθωσης για τις περισσότερες από τις συμβάσεις μίσθωσης.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
6. Αλλαγές σημαντικών λογιστικών αρχών (συνέχεια)
Κατά την αρχική αναγνώριση ή επαναξιολόγηση μιας συμφωνίας που περιλαμβάνει μίσθωση, η Εταιρεία διαχωρίζει τις πληρωμές και τα λοιπά ανταλλάγματα που αποιτούνται από τη συμφωνία σε εκείνα που αφρούν τη μίσθωση και σε εκείνα που αφορούν άλλα στοιχεία με βάση τις σχετικές αυτοτελείς τιμές τους.
Αν η Εταιρεία καταλήξει ότι για μια χρηματοδοτική μίσθαση δεν είναι πρακτικά δυνατόν να διαχωρίσει αξιόπιστα τις πληρωμές, τότε το στοιχείο ενεργητικού και η υποχρέωση αναγνωρίζονται σε ποσό ίσο με την εύλογη αξία του συγκεκριμένου στοιχείου ενεργητικού.
6.1.2.1 Μισθώσεις που ταξινομήθηκαν σαν λειτουργικές μισθώσεις με βάση το ΔΛΠ 17
Κατά την μετάβαση στο ΔΠΧΑ 16 οι υποχρεώσεις από αυτές τις μισθώσεις έχουν επιμετρηθεί στην παρούσα αξία των υπολειπόμενον μισθομάτων, που προεξοφλούνται με το διαφορικό επιτόκιο της Εταιρείας την 1 Ιανουαρίου 2019. Το δικαίωμα χρήσης στοιχείου ενεργητικού επιμετράτε είτε:
- στην λογιστική αξία που θα είχε το στοιχείο αυτό εάν το ΔΠΧΑ 16 είχε εφαρμοστεί από την στην πολίσται του στο διαθώσης χρησιμοποιώντας το διαφορικό επιτόκιο της Εταιρείας την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής ή
- σε ποσό ίσο με τις υποχρεώσεις μίσθωσης, προσαρμοσμένο για τυχόν πληρωτέα τ μισθώματα.
Η Εταιρεία έχει ελέγξει τα δικαιώματα χρήσης στοιχείου ενεργητικού για απομείωση κατά την ημερομηνία μετάβασης στο ΔΠΧΑ 16.
Η Εταιρεία χρησιμοποιεί αρκετές πρακτικές εξαιρέσεις στην εφαρμογή του ΔΓΙΧΑ 16 για μισθώσεις που 11 Σταιράτα χρητέρουνας τος λειτουργικές μισθώσεις. Συγκεκριμένα, η Εταιρεία:
. χρησιμοποίησε ενδείξεις των συνθηκών που επικρατούσαν κατά την ημερομηνία της αναγνώρισης των μισθώσεων για τον καθορισμό της διάρκειας της μίσθωσης.
6.1.2.2 Μισθώσεις που ταξινομήθηκαν σαν λειτουργικές μισθώσεις με βάση το ΔΠΛ 17
Η λογιστική αξία των δικαιωμάτων χρήσης στοιχείων ενεργητικού και των υποχρεώσεων για μιαθώσεις 11 λογιστική αξία των σκαλομανία χρηστική αξία τους αξία όπως είχε καθοριστεί με βάση το ΔΛΠ 17 αμέσως πριν από την ημερομηνία αυτή.
6.1.3 Επιπτώσεις από την αλλαγή
| 1 1WYUWANIVU 2019 € |
|
|---|---|
| Δικαιώματα χρήσης στοιχείων ενεργητικού - Γη | 3.519.397 |
| Υποχρεώσεις για μισθώσεις | 3.519.397 |
1 โลขอบผลใกม
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
6. Αλλαγές σημαντικών λογιστικών αρχών (συνέχεια)
Για την επιμέτρηση των υποχρεώσεων από μισθώσεις οι οποίες είχαν ταξινομηθεί σαν λειτουργικές μισθώσεις με βάση το ΔΛΠ 17, η Εταιρεία έχει υπολογίσει τις προεξοφλημένες μισθώσεις χρησιμοποιώντας το διαφορικό επιτόκιο δανεισμού την 1 Ιανουαρίου 2019 (3,5%).
| l lavovapiov 2019 € |
|
|---|---|
| Δεσμεύσεις για λειτουργικές μισθώσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2018 με βάση το ΔΛΠ 17 | 8.663.694 |
| Προεξοφλημένες με βάση το διαφορικό επιτόκιο δανεισμού της Εταιρείας την 1 Ιανουαρίου 2019 Ι Ιλέον ποσά για δικαιώματα επέκτασης περιόδου μίσθωσης που είναι εύλογο ότι θα ασκηθούν |
2.709.529 809.868 |
| Υποχρεώσεις για μισθώσεις που αναγνωρίστηκαν την 1 Ιανουαρίου 2019 | 3.519.397 |
6.1.4 Λογιστική αρχή που ήταν σε εφαρμογή πριν την 1 Ιανουαρίου 2019
Για συμβάσεις που είχαν συναφθεί πριν την 1 Ιανουαρίου 2019, η Εταιρεία καθόριζε το κατά πόσον μια σύμβαση αποτελούσε ή περίεχε μίσθωση με βάση εκτίμηση του εάν:
- η εκπλήρωση της συμβάσης ήταν βασισμένη στην χρήση ενός συγκεκριμένου στοιχείου ενεργητικού και
- η σύμβαση μεταβίβαζε το δικαίωμα χρήσης αυτού του στοιχείου ενεργητικού. Μια σύμβαση μεταβίβαζε το δικαίωμα χρήσης ενός στοιχείου ενεργητικού εάν πληρούνταν μία από τις ακόλουθες προϋποθέσεις: ο αγοραστής είχε τη δυνατότητα ή το δικαίωμα εκμετάλλευσης του στοιχείου ενεργητικού ενώ αποκτούσε ή έλεγχε περισσότερο από ένα ασήμαντο ποσό της απόδοσης του.
- ο αγοραστής είχε τη δυνατότητα ή το δικαίωμα να ελέγχει τη φυσική πρόσβαση στο στοιχείο ο αγορίετης σχετικές της ελεγχε περισσότερο από ένα ασήμαντο ποσό της απόδοσης του ή
- τα γεγονότα και οι περιστάσεις υποδείκνυαν ότι ήταν απομακρυσμένο ότι άλλα μέρη θα αποκτούσαν περισσότερο από ένα ασήμαντο ποσό της απόδοσης του.
6.1.4.1 Η Εταιρεία ως μισθωτής
Όταν η Εταιρεία δρούσε ως μισθωτής στην συγκριτική περίοδο, ταξινομούσε σαν χρηματοδοτικές, τις Οιαν η Στατρία ορουσό ως μισυανήκα όλους τους κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας των μισθούες που μεταφορά. στον μισθωτή. Σε αυτές τις περιπτώσεις, τα μισθομένα στοιχεία μιουσμένων στοιχείων τιτρητικού στον της εύλογης τους αξίας και της καθαρής τρέχουσας αξίας ενεργήτικου αναγνωρίζονταν στο χρηματοδοτικής μίσθωσης. Οι ελάχιστες πληρωμές μίσθωσης ήταν οι ιαν ελληνιστού πληρομαν της χρηματοστικής κατά την διάρκεια της μίσθως, χωρίς να πληρομές τιου τις το πραγματοίδεςρίενες πληρομές. Μετά την αρχική αναγνώριση, ο λογιστικός λαμμανανίαι διορή οποιοσημένο στοχόταν με βάση τις λογιστικές αρχές που ήταν σε εφαρμογή για αυτά τα στοιχεία ενεργητικού.
Τα στοιχεία ενεργητικού που κατέχονταν βάσει άλλων μισθώσεων, ταξινομούνταν ως λειτουργικές τα στεχία Ολομπιανωρίζονταν στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
6. Αλλαγές σημαντικών λογιστικών αρχών (συνέχεια)
Οι πληρωμές για λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζονταν στην κατάσταση αποτελεσμάτων με βάση τη σταθερή μέθοδο, κατά τη διάρκεια της σχετικής μίσθωσης. Οποιαδήποτε οφέλη είχαν ληφθεί ως κίνητρο για να συναφθεί μια λειτουργική μίσθωση αναγνωρίζονταν ως αναπόσπαστο μέρος των συνολικών εξόδων της μίσθωσης και αναγνωρίζονταν στη κατάσταση αποτελεσμάτων με βάση τη σταθερή μέθοδο κατά την διάρκεια της μίσθωσης.
Σημαντικές λογιστικές αρχές 7.
Οι ακόλουθες λογιστικές αρχές εφαρμόστηκαν με συνέπεια κατά τα υπό αναφορά έτη για τα αποτελέσματα χρήσης, εκτός όπως αναφέρεται στη σημείωση 6.
7.1 Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα
Η Εταιρεία είναι οργανωμένη κατά τομέα δραστηριότητας ο οποίος είναι και ο πρωτεύων τύπος ανάλυσης κατά τομέα. Οι τομείς δραστηριότητας περιλαμβάνουν προϊόντα ή υπηρεσίες που υπόκεινται σε κινδύνους και απόδοση που διαφέρουν από αλλων τομέων δραστηριότητας. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται οι δραστηριότητές της κατά γεωγραφικό τομέα.
7.2 Αναγνώριση εισοδημάτων
Αναγνώριση της σύμβασης με τον πελάτη
Η Εταιρεία αναγνωρίζει τα εισοδήματα όταν τα μέρη έχουν εγκρίνει τη σύμβαση (γραπτώς, προφορικά ή 11 αναφεία αι άλλες συνήθης επιχειρηματικές πρακτικές) και έχουν δεσμευτεί να εκτελέσουν τις αντίστοιχες υποχρεώσεις τους, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τα δικαιώματα κάθε ανίδα του τους του τους του του τρόκειται να μεταβιβαστούν, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τους όρους πληρωμής για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η σύμβαση έχει εμπορική νπόσταση (ήτοι ο κίνδυνος, ο χρόνος ή το ποσό των μελλοντικών ταμειακών ροών της οικονομικής οντότητας αναμένεται να μεταβληθούν ως αποτέλεσμα της σύμβασης) και είναι πιθανό η οικονομική οντότητα να εισπράξει το αντάλλαγμα που δικαιούται της συμματικά του αναθών που θα μεταβιβαστούν στον πελάτη και όταν συγκεκριμένα κριτήρια πληρούνται για κάθε μία από τις συμβάσεις της Εταιρείας με πελάτες.
Προσδιορισμός της τιμής συναλλαγής
Το εισόδημα αντιπροσωπεύει το ποσό που αντανακλά το αντάλλαγμα που η Εταιρεία εκτιμά ότι ε ο διοσημα της μεταβίβασης των υποσχόμενων αγαθών ή υπηρεσιών στον πελάτη, εκτός από ποσά σκελοσταί σταν της της της της τρίτων (για παράδειγμα, φορολογία προστιθέμενης αξίας).
Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συμβάσεις όπου η περίοδος μεταξύ της μεταβίβασης των υποσχόμενων τι ακαρία στο σχει δημονικελάτη και η πληρωμή από τον πελάτη υπερβαίνει τον ένα χρόνο. Ως αγωνών η διαγρότων στο λέγει να χρησιμοποιήσει την πρακτική λύση και δεν αναπροσαρμόζει οποιεσδήποτε από τις τιμές συναλλαγής για την πάροδο του χρόνου.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.2 Αναγνώριση εισοδημάτων (συνέχεια)
Προσδιορισμός των υποχρεώσεων εκτέλεσης
Η Εταιρεία αξιολογεί κατά πόσο οι συμβάσεις που αφορούν την παροχή μιας σειράς αγαθών ή / και υπηρεσιών περιέχουν μία ή περισσότερες υποχρεώσεις εκτέλεσης (ξεχωριστές υποσχέσεις εκτέλεσης μιας υπηρεσίας) και κατανέμουν την τιμή συναλλαγής σε κάθε υποχρέωση εκτέλεσης με βάση τις σχετικές ατομικές τιμές πώλησης. Ένα αγαθό ή μια υπηρεσία την έχει υποσχεθεί σε έναν πελάτη είναι ξεχωριστή εάν ο πελάτης μπορεί να επωφεληθεί από το αγαθό ή την υπηρεσία, είτε μεμονωμένα είτε από κοινού με άλλους πόρους οι οποίοι είναι άμεσα διαθέσιμοι στον πελάτη (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία έχει τη δυνατότητα να είναι διακριτό) και η υπόσχεση της Εταιρείας να μεταβιβάσει το αγαθό ή την υπηρεσία στον πελάτη μπορεί να προσδιοριστεί χωριστά από άλλες υποσχέσεις που περιέχονται στη σύμβαση (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία είναι διακριτό στο πλαίσιο της σύμβασης),
Υποχρεώσεις εκτέλεσης και πολιτικές αναγνώρισης εσόδων
Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών - με την πάροδο του χρόνου
Οι πωλήσεις από την παροχή υπηρεσιών αναγνωρίζονται σε βάθος χρόνου ενόσω η Εταιρεία εκπληρώνει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο της υποσχόμενης υπηρεσίας στον πελάτη στη λογιστική περίοδο στην οποία παρέχονται οι υπηρεσίες.
Για συμβάσεις σταθερής τιμής, το εισόδημα αναγνωρίζεται με βάση την πραγματική υπηρεσία που έχει παραχωρηθεί κατά το τέλος της περιόδου αναφοράς ως ποσοστό των συνολικών υπηρεσιών που πρέπει να παραχωρηθούν επειδή ο πελάτης λαμβάνει και χρησιμοποιεί τα οφέλη των υπηρεσιών ταυτόχρονα.
Αυτό καθορίζεται με την μέθοδο εισροών η οποία παρέχει μια πιστή απεικόνιση της μεταβίβασης του ελέγχου των υπηρεσιών στον πελάτη.
Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών - σε κάποιο χρονικό σημείο
Ο έλεγχος των υπηρεσιών μεταβιβάζεται στον πελάτη τη χρονική στιγμή που οι υπηρεσίες λαμβάνονται από τον πελάτη, καθώς αυτή τη χρονική στιγμή ο πελάτης επωφελείται από την συγκεκριμένη υπηρεσία.
Πώληση προϊόντων
Η πώληση προϊόντων αναγνωρίζεται σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή όταν η Εταιρεία εκπληρώσει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο των αγαθών στον πελάτη, που γίνεται συνήθως όταν τα προϊόθούν στον πελάτη και ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα προϊόντα.
7.3 Ωφελήματα υπαλλήλων
Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι της συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Επιπρόσθετα, υπαλλήλοι της Εταιρείας συμμετέχουν στο Ταμείο Προνοίας Ξενοδοχούπαλλήλων και συντεχνιακά ταμεία ιατρικής περίθαλψης που λειτουργούν ως σχέδια καθορισμένων συνεισφορών. Οι συνεισφορές της Εταιρείας αναγνωρίζονται όταν πραγματοποιούνται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει καμία νομική ή τεκμηριωμένη υποχρέφση να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν τα σχέδια δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που τους αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά την τρέχουσα περίοδο και προηγούμενες περιόδους.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.4 Έσοδα και έξοδα χρηματοδότησης
Τα έσοδα και έξοδα χρηματοδότησης της Εταιρείας περιλαμβάνουν:
τόκους πληρωτέους
7.5 Έξοδα γρηματοδότησης
Χρεωστικοί τόκοι και άλλα έξοδα δανεισμού αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Η μέθοδος του πραγματικού εφαρμόζεται στο αποσβεσμένο κόστος της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης.
7.6 Φορολογία
Η φορολογία αφορά τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία και αναγνωρίζεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων εκτός από τις περιπτώσεις που αφορά τις συνενώσεις επιχειρήσεων ή αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια ή στα λοιπά συνολικά έσοδα.
Τρέχουσα φορολογία
Οι φορολογικές υποχρεώσεις και περιουσιακά στοιχεία για την τρέχουσα και τις προηγούμενες περιόδους υτολογίζονται με βάση το ποσό που αναμένεται ότι θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί από τις φορολογικές οινόκο ης το μοιρίος το πολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεσπισθεί ή ουσιαστικά θεσπισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς. Η φορολογία περιλαμβάνει οποιεσδήποτε αναπροσαρμογές στην πληρωτέα φορολογία σε σχέση με προηγούμενες περιόδους.
Αναβαλλόμενη φορολογία
Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω ι νιόλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων ποσών στις οικονομικές καταστάσεις. Οι φορολογικοί συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας.
Χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι Στρασσιαία σκολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νόμιμο δικαίωμα Στναρανού των τρεχόντων φορολογικών απαιτήσεων με τις τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και σσηφισμού των τις χολογία από την ίδια φορολογική αρχή και η Εταιρεία έχει την πρόθεση να τακτοποιήσει τις τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις σε καθαρή βάση.
7.7 Μερίσματα
Η διανομή μερισμάτων στους ιδιοκτήτες της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.8 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
Τα ακίνητα (μαζί με την εκμισθωμένη γη) παρουσιάζονται σε επανεκτίμηση μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και τα μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις και συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης.
Τα ακίνητα υπό κατασκευή που προορίζονται για την παραγωγή, την ενοικίαση ή για διοικητικούς σκοπούς ή για σκοπούς ακόμη μη καθορισμένους, παρουσιάζονται στο κόστος τους μειωμένα με κάθε αναγνωρισθείσα ζημιά απομείωσης. Το κόστος περιλαμβάνει αμοιβές επαγγελματιών και για περιουσιακά στοιχεία που ικανοποιούν τα απαραίτητα κριτήρια, το κεφαλαιοποιημένο κόστος δανεισμού, σύμφωνα με τις λογιστικές αρχές της Εταιρείας. Η απόσβεση των στοιχείων αυτών γίνεται στην ίδια βάση όπως και των άλλων ακινήτων και αρχίζει όταν τα περιουσιακά στοιχεία είναι έτοιμα για την προοριζόμενη χρήση τους.
Εάν σημαντικά μέρη από ένα στοιχείο ακινήτων εγκαταστάσεων και εξοπλισμού έχουν διαφορετική ωφέλιμη ζωή, τότε καταχωρούνται ως ξεχοριστά στοιχεία (κύρια μέρη) των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμών.
Τα κτίρια έχουν ανεγερθεί σε εκμισθωμένη γη και οι αποσβέσεις υπολογίζονται σε ισόποσες ετήσιες δόσεις έτσι άστε η εκτιμημένη αξία της μίσθωσης (γη και κτίρια) να διαγραφεί στην υπόλοιπη περίοδο της ολικής εκμίσθωσης, η οποία στις 31 Δεκεμβρίου 2019 είναι 61 χρόνια.
Οι αποσβέσεις αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της ιναμενόμενης ωφέλμης ζωής του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης για την τρέχουσα και συγκριτική περίοδο είναι τα ακόλουθα:
| Em | 0/0 | |
|---|---|---|
| Μηχανήματα και εγκαταστάσεις | 10 | 10 |
| Έπιπλα και εξοπλισμός | 10 | 10 |
| Οχήματα | ನ | 20 |
| Ηλεκτρονικοί υπολογιστές | ಗ | 20 |
| Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τμήματα του κεντρικού συστήματος κλιματισμού | ા ર | 6,67 |
| Ανακαινίσεις κτιρίων | 10 | 10 |
Δε λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.
Δε λογίζονται αποσβέσεις πάνω στα είδη εστίασης, ιματισμού κλπ. Οι δαπάνες αντικατάστασης των στοιχείων αυτών μεταφέρονται στα αποτελέσματα.
Οι μέθοδοι απόσβεσης, οι ωφέλιμες ζωές και οι υπολειμματικές αξίες αναθεωρούνται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς και προσαρμόζονται ανάλογα.
Όπου η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο ποσό ανάκτησης, αυτή μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανάκτησης.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.8 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)
Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στην αξία του περιουσιακού στοιχείου όταν είναι πθανό πος θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του περιουσιακού στοιχείου. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της υπόλοιπης ωφέλιμης ζωής του σχετικού περιουσιακού στοιχείου.
Ένα στοιχείο των ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, μηχανήματον, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των εισπράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Γλεονάσματα που προκύπτουν από επανεκτίμηση στοιχείων πάγιου ενεργητικού πιστώνονται στο ι ποθεματικό επανεκτίμησης το οποίο δεν είναι διαθέσμο για διανομή. Ελλείμματα που προκύπτουν από επανεκτίμηση στοιχείων πάγιου ενεργητικού χρεώνονται στο αποθεματικό επανεκτίμησης. Εάν προκύψει έλλειμμα το οποίο δεν καλύπτεται από τα συσσορευμένα πλεονάσματα στο αποθεματικό επανεκτίμησης για το συγκεκριμένο στοιχείο πάγιου ενεργητικού, αυτό διαγράφεται στα αποτελέσματα.
7.9 Αναβαλλόμενο εισόδημα
Το αναβαλλόμενο εισόδημα περιλαμβάνει ειστράξεις έναντι εισοδημάτων που αφορούν μεταγενέστερη οικονομική περίοδο.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.10 Μισθώσεις
Κατά την έναρξη ισχύος της σύμβασης, η Εταιοεία εκτιμά εάν η σύμβαση είναι, ή εμπεριέχει, μίσθωση, Μία σύμβαση είναι, ή εμπεριέχει, μία μίσθοση όταν η σύμβαση μεταβιβάζει το δικαίωμα ελέγχου της χρήσης ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου για μια χρονική περίοδο έναντι ανταλλάγματος. Για να εκτιμήσει εάν η σύμβαξει το δικαίομα ελέγχου της χρήσης ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου, η Εταιρεία εκτιμά εάν:
- η σύμβαση συγκαταλέγει τη χρήση ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου συνήθως το αναγνωριζόμενο περιουσιακό στοιχείο προσδιορίζεται ρητά ή μέσω έμμεσου προσδιορισμού και πρέπει να είναι φυσικά διακριτό ή να αντιπροσωπεύει ουσιαστικά όλη την ικανότητα ενός φυσικά διακριτού περιουσιακού στοιχείου. Εάν ο προμηθευτής διατηρεί το ουσιαστικό δικαίομα υποκατάστασης του περιουσιακού στοιχείου, τότε το περιουσιακό στοιχείο δεν προσδιορίζεται.
- η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να αποκτήσει ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη από τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου καθ' όλη την περίοδο χρήσης, και
- η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κατευθύνει την χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Η Εταιρεία έχει αυτό το δικαίωμα όταν έχει τα δικαιώματα λήψης αποφάσεων που σημαντικά για την αλλαγή του τρόπου και του σκοπού χρήσης του περιουσιακού στοιχείου. Σε σπάνιες περιπτώσεις όπου η απόφαση για το πώς και για ποιο σκοπό χρησιμοποιείται το περιουσιακό στοιχείο είναι προκαθορισμένη, η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κατευθύνει τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου εάν:
- η Εταιρεία έχει το δικαίωμα εκμετάλλευσης του περιουσιακού στοιχείου, ή
- η Εταιρεία σχεδίασε το περιουσιακό στοιχείο με τρόπο που προκαθορίζεται για ποιο σκοπό θα χρησιμοποιηθεί.
Κατά την έναρξη ή την επανεξέταση μιας σύμβασης που περιέχει στοιχείο μίσθωσης, η Επαρεία κατανέμει το αντάλλαγμα του συμβολαίου σε κάθε μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο με βάση τις σχετικές αυτοτελείς τιμές.
Η Εταιρεία ως μισθωτής
Η Εταιρεία αναγνωρίζει ένα δικαίομα χρήσης περιουσιακού στοιχείου και μια υποχρέφση μίσθωσης κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Το δικαίωμα χρήσης περιουσιακού στοιχείου αποτιμάται αρχικά στο κόστος, το οποίο περιλαμβάνει το αρχικό ποσό της μίσθωσης προσαρμοσμένο για τυχόν πληρομές μισθωμάτων που πραγματοποιήθηκαν κατά ή πριν από την ημερομηνία έναρξης, καθώς και κάθε αρχικό άμεσο κόστος και εκτίμηση του κόστους αποσυναρμολόγησης και απομάκρυνσης του υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου ή επαναφοράς του υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου ή του χώρου στον οποίο βρίσκεται, μείον οποιαδήποτε κίνητρα μίσθωσης έχουν εισπραχθεί.
Το δικαίωμα χρήσης περιουσιακού στοιχείου αποσβένεται στη συνέχεια με τη μέθοδο της σταθερής απόσβεσης από την ημερομηνία έναρξης μέχρι την ημερομηνία λήξης της ωφέλιμης ζωής του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ή το τέλος της μίσθωσης. Οι εκτιμώμενες ωφέλμες ζωές των περιουσιακών στοιχείων με δικαίομα χρήσης καθορίζονται στην ίδια βάση με αυτή των ακινήτων και εξοπλισμού. Επιπρόσθετα, το δικαίωμα χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ελέγχεται περιοδικά για τυχόν ζημιές απομείωσης και προσαρμόζεται για ορισμένες της υποχρέωσης μίσθωσης.
Η υποχρέωση από τη μίσθωση αρχικά επιμετράται στην παρούσα αξία των μισθωμάτων τα οποία παραμένουν ανεξόφλητα κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Τα μισθώματα προεξοφλούνται με το διαφορικό επιτόκιο της μίσθωσης, εφόσον μπορεί να καθοριστεί εύκολα. Εάν αυτό το επιτόκιο δεν μπορεί να καθοριστεί εύκολα, η Εταιρεία χρησιμοποιεί το διαφορικό επιτόκιο της Εταιρείας.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.10 Μισθώσεις (συνέχεια)
Τα μισθώματα που περιλαμβάνονται στην επιμέτρηση της μίσθωσης περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- σταθερά μισθώματα, περίλαμβανομένων άλλων μισθομάτων που ουσιαστικά θεωρούνται ως σταθερά,
- τα κυμαινόμενα μισθώματα τα οποία εξαρτώνται από ένα δείκτη ή ένα επιτόκιο, τα οποία αρχικά επιμετρώνται με χρήση του δείκτη ή του επιτοκίου κατά την ημερομηνία έναρξης της περιόδου μίσθωσης.
- τα ποσά τα αναμένεται να καταβληθούν για την εγγυημένη υπολειμματική αξία, και
- την τιμή άσκησης οποιουδήποτε δικαιώματος αγοράς εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία θα ασκήσει το εν λόγω δικαίωμα, τα μισθώματα που είναι πληρωτέα σε οποιαδήποτε προαιρετική περίοδο παράτασης, εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία θα ασκήσει το εν λόγω δικαίωμα ανανέωσης της σύμβασης, και την καταβολή χρηματικών ποινών για πρόωρο τερματισμό συμβάσεων, εκτός εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία δεν θα τερματίσει πρόωρα οποιαδήποτε σύμβαση.
Η υποχρέφση από χρηματοδοτική μίσθωση αποτιμάται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη ι θιοχροώσει απο χρηματικού επιτοκίου. Αναπροσαρμόζεται όταν υπάρχει μεταβολή στις μελλοντικές αληρωμές μισθωμάτων που προκύπτουν από μεταβολή του επιτοκίου, εάν υπάρχει μεταβολή στην εκτίμηση της Εταιρείας για το ποσό που αναμένεται να καταβληθεί στο πλαίσιο εγγύησης υπολεμματικής αξίας ή αν η Εταιρεία αλλάξει αξιολόγηση για το εάν θα ασκήσει μια επλογή αγοράς, παράτασης ή τερματισμού μιας σύμβασης μίσθωσης.
Όταν η υποχρέωση μίσθωσης αναπροσαρμόζεται κατ' αυτόν τον τρόπο, πραγματοποιείται αντίστοιχη προσαρμογή στη λογιστική αξία του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ή καταχωρείται προσφαθής οι σταν η λογιστική αξία του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου έχει ήδη μηδενισθεί.
Η Εταιρεία παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία που δεν πληρούν τον ορισμό της επένδυσης σε ακίνητα ξεχωριστά στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.
Οι υποχρεώσεις από χρηματοδοτικές μισθώσεις παρουσιάζονται ξεχωριστά στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα
7.11.1 Αναγνώριση και αρχική επιμέτρηση
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνορίζονται τα χρηματονομικό παθίσταται ένα μέρος των συμβαλλομένων του χρηματοοικονομικού μέσου.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο (εκτός αν πρόκειται για εμπορικούς χρεώστες χωρίς Ενα χρηματοσικοντρικο πορδίτησης) ή χρηματοοικονομική υποχρέωση, αποτιμάται αρχικά στη δίκαιη οήμαντικό στοιχείο χρηματοστηρία, η κ. π. τ. δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, τα έξοδα αξιω συν, ήτα στα σταχοίν να αποδοθούν άμεσα για την απόκτηση ή την έκδοσή του. Εμπορικοί χρεώστες χωρίς σημαντικό στοιχείο χρηματοδότησης αρχικά αποτιμούνται στην τιμή συναλλαγής.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
7.11.2 Κατάταξη και μεταγενέστερη επιμέτρηση
7.11.2.1 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Κατά την αρχική αναγνώριση, ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ταξινομείται όπως Ιταία δίκαιη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων - μετοχικοί τίτλοι, ή δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν ανακατατάσσονται μετά την αρχική τους αναγνώριση τα χρημανούπου αλλάξει το επιχειρηματικό μοντέλο που εφαρμόζει για τη διαχείριση αίνος του η Στακρικών στοιχείων, οπότε όλα τα επηρεαζόμενα χρηματοοικονομικά χρηματοσικό στοιχεία ανακατατάσσονται την πρώτης πρώτης περιόδου αναφοράς μετά την αλλαγή του επιχειρηματικού μοντέλου.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε αποσβεσμένο κόστος εάν πληροί και τους δύο ακόλουθους όρους και δεν έχει οριστεί ως σε δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων:
- διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου, στόχος του οποίου είναι η διακράτηση σιανήματοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με σκοπό την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών, και
- * συνίστανται αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου κεφαλαίου.
Μία επένδυση σε χρεωστικό τίτλο επιμετρείται σε εύλογη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων εάν πληροί και τους δύο ακόλουθους όρους και δεν έχει οριστεί σε εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων:
- διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου του οποίου ο στόχος επιτυγχάνεται τόσο υιανηρεία στο πλαιοίν ταμειακών ροών όσο και με την πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, και
- * σι όσμματανται αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου κεφαλαίου.
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τα ατοίχα και απτιστοίχα αστραβήγματα. Τα τραπεζικά παρατραβήγματα που αποπληρώνονται σε ιρώπος μείον εραπομπικ περοφορία η γενείρισης μετρητών της Εταιρείας και συμπεριλαμβάνονται στα πραση ξητήση αποσκευμένο για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - Αξιολόγηση επιχειρηματικού μοντέλου
Η Εταιρεία αξιολογεί το στόχο του επιχειρηματικού μοντέλου στο οποίο ένα χρηματοικονομικό ΙΙ Ελαιρεία αξιολογίε το στοχο το αίτχο οι περιοθοίας στοιχείο στακρατοί συνθεία στο αποστορίες στη διοίκηση. Οι πληροφορίες που εξετάζονται περιλαμβάνουν:
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
- τις δηλωμένες πολιτικές και στόχους του χαρτοφυλακίου και τη λειτουργία αυτών των πολιτικών στην πράξη. Αυτές περιλαμβάνουν το κατά πόσο η στρατηγική της διοίκησης επικεντρώνεται στην απόκτηση συμβατικών εσόδων από τόκους, τη διατήρηση συγκεκριμένου προφίλ επιτοκίου, την αντιστοίχιση της διάρκειας των χρηματοοικονομικών στοιχείων με τη διάρκεια οποιωνδήποτε σχετικών υποχρεώσεων ή αναμενόμενων ταμειακών εκροών ή πραγματοποίησης ταμειακών ροών μέσω της πώλησης των περιουσιακών στοιχείων,
- πώς αξιολογείται η απόδοση του χαρτοφυλακίου και αναφέρεται στη διοίκηση της Εταιρείας,
- τους κινδύνους του επηρεάζουν την απόδοση του επιχειρηματικού μοντέλου (και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που διακρατούνται στο επιχειρηματικό αυτό μοντέλο) και τον τρόπο διαχείρισης αυτών των κινδύνων,
- πώς αποζημιώνονται οι διευθυντές της επιχείρησης, π.χ. εάν η αποζημίωση βασίζεται στην δίκαιη πώς από διαχειριζόμενων περιουσιακών στοιχείων ή των συμβατικών ταμειακών ροών που έχουν εισπραχθεί , και
- * τη συχείων σε προηγούμενες περιόδους, τους λόγους για πωλήσεις και τις προσδοκίες για μελλοντικές πωλήσεις.
Μεταβιβάσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων σε τρίτους σε συναλλαγές που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για διαγραφή δεν θεωρούνται πωλήσεις για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με τη συνεχή αναγνώριση των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που διακρατούνται προς διαπραγμάτευση ή υπόκευναι σε τα χρηματοσκευνομία πορίσσοιακό στέχριονται με βάση τη δίκαιη αξία, αποτιμώνται σε εύλογη αξία. μέσω των αποτελεσμάτων.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - Αξιολόγηση κατά πόσο οι συμβατικές ταμειακές ροές είναι αποκλειστικά αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων
Για τους σκοπούς της παρούσας αξιολόγησης, ως "κεφάλαιο" ορίζεται η δίκαιη αξία του Ι ία Ιστορία της παροσσας αξιολο η γραγματή αναγνώριση. Ο όρος "τόκος" ορίζεται ως χρηματοσικονομικού περίσσαιακού στοιχείου καινά τη πατώτικό κίνδυνο που συνδέεται με το νπόλοιπο τιμήμα για τη χρόνική αξιά του χρημαίος και για τάλους και για άλλους βασικούς κινδύνους.
του κεφαλαίου κατά τη διάρκεια συγκεκριμένης χρονικής περιόδου και ένα ταυθέρα του κεφαλαίου και τη διαρκελματή χρονική της και διοικητικά έξοδα), καθώς και ένα περιθώριο κέρδους.
Αξιολογώντας κατά πόσο οι συμβατικές ταμειακές ροές είναι μόνο αποπληρωμή κεφαλλών και τόκων, η Αιγανίας και πους συμβατικούς ναρους του μέσου. Αυτό περιλαμβάνει εκτίμηση είναι το Εναιρεία εξειαξεί ισθές συμματικός χρηματοσικονομίκο περιοστακό συνχείο καρισχεί μια νορρικά ή όστε να μην πληρούσε αυτόν τον όρο.
χρονοδιάγραμμα ή το ποσό των συμβατικών ταμειακών ροών έτσι ώστε να μην πληρο Κατά την αξιολόγηση αυτή, η Εταιρεία εξετάζει τα εξής:
- *
- ενοςχομένα του τον τον τατακόστουν το συμβατικό επιτόκιο κουπονιών, συμπεριλαμβανομένων χαρακτηριστικών μεταβλητού επιτοκίου,
- χαρακτηριστικά προπληρωμής και επέκτασης, και
- χαρακτηριο πια προπαρτηριστης της Εταιρείας σε ταμειακές ροές από συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία (π.χ. όροι χωρίς δικαίωμα αναγωγής).
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
Το χαρακτηριστικό προπληρωμής συνάδει με το κριτήριο αποκλειστικής πληρωμής του κεφαλαίου και του επιτοκίου εάν το ποσό προπληρωμής αντιπροσωπεύει ουσιαστικά μη καταβληθέντα ποσά κεφαλαίου και τόκων επί του ποσού του κεφαλαίου που εκκρεμεί, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει εύλογη πρόσθετη αποζημίωση για πρόωρο τερματισμό της σύμβασης. Επιπλέον, για ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο που αποκτάται με έκπτωση ή υπέρ το συμβατικό ονομαστικό του ποσό, ένα χαρακτηριστικό που επιτρέπει ή απαιτεί προπληρωμή σε ένα ποσό που αντιπροσωπεύει ουσιαστικά σι σχυβατικό ονομαστικό ποσό συν τους δεδουλευμένους (αλλά μη καταβληθέντες) συμβατικούς τόκους (που μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν εύλογη πρόσθετη αποζημίωση για πρόωρη λήξη) θεωρείται ότι συνάδει με αυτό το κριτήριο εάν η δίκαιη αξία του στοιχείου προπληρωμής είναι ασήμαντη κατά την αρχική αναγνώριση.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - μεταγενέστερη επιμέτρηση, κέρδη και ζημίες
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που επιμετρώνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (FVTPL) |
Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Καθαρά κέρδη και ζημιές, συμπεριλαμβανομένων τόκων και μερισμάτων, αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. |
|---|---|
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος |
Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Το αποσβεσμένο κόστος είναι μειωμένο με πιστωτικές ζημές. Εσοδα από τόκους, συναλλαγματικά κέρδη ή ζημιές και ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Κέρδος ή ζημιά λόγω διαγραφής αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. |
| Χρεωστικοί τίτλοι που επιμετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων |
Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Έσοδα από τόκους που υπολογίζονται με την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές και ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Άλλα κέρδη και ζημιές) αναγνωρίζονται στα λοιπά συνολικά έσοδα. Κατά την διαγραφή, κέρδη και ζημιές που συσσορεύτηκαν στα λοιπά συνολικά έσοδα επαναταξινομούνται στα αποτελέσματα. |
| Συμμετοχικοί τίτλοι που επιμετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων |
Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Μερίσματα αναγνωρίζονται ως έσοδα στα αποτελέσματα εκτός ξείν τα μερίσματα αντιπροσωπεύουν ξεκάθαρα ανάκτηση του κόστους της γεπένδυσης. Άλλα καθαρά κέρδη και ζημιές αναγνωρίζονται στα λοιπάρ συνολικά έσοδα και δεν επαναταξινομούνται στα αποτελέσματα. |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
7.11.3 Anousiwon
• Χρηματοοικονομικά μέσα και περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις
Η Εταιρεία αναγνωρίζει πρόβλεψη ζημιάς για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές σε:
- χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος,
- επενδύσεις σε χρεωστικούς τίτλους που αποτιμώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων
- περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις.
Η Εταιρεία επιμετρά την πρόβλεψη ζημιάς για ένα χρηματοοικονομικό μέσο σε ποσό ίσο με τις 11 Ελληνικό απροτρά την αγίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου, εκτός από τις ακόλουθες περιπτώσεις όπου υπολογίζονται σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες δωδεκαμήνου:
- χρεωστικοί τίτλοι που έχουν καθοριστεί ότι εμπεριέχουν χαμηλό πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία αναφοράς; και
- άλλοι χρεωστικοί τίτλοι και τραπεζικά υπόλοιπα για τα οποία ο πιστωτικός κίνδυνος (δηλ. ο κίνδυνος αθέτησης που προέκυψε κατά την αναμενόμενη διάρκεια ζωής του χρηματοπιστικού μέσου) δεν έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση.
Η πρόβλεψη ζημιάς για τις εμπορικές απαιτήσεις και τα περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις 11 - προβλαγή αγγραφές σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου.
Για τον προσδιορισμό του κατά πόσο ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού ι τον προσιορία του καινά από την αρχική αναγνώριση και για την εκτίμηση των αναμενόμενων στοτρείον ζημιών, η Εταιρεία λαμβάνει υπόψη εύλογες και υποστηρίζιμες πληροφορίες που είναι πιστατικών ξημίων, η Σταιρεία το δολικό κόστος. Αυτό περιλαμβάνει τόσο την ποσοτική όσο και την σχοτική πληροφόρηση και ανάλυση, με βάση την ιστορική εμπειρία της Εταιρείας και την ενημερομένη αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας, καθώς και μελλοντικών πληροφοριών.
Η Εταιρεία υποθέτει ότι ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου έχει αυξηθεί σημαντικά αν παρουσιάζει καθυστερήσεις πέραν των 30 ημερών.
Η Εταιρεία θεωρεί ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο είναι σε αθέτηση όταν:
- * ε χρεώνης της Εταιρείας σε ενέργειες σε ενέργειες όπως η ενεργοποίηση της ασφάλειας ή εγγύησης (εάν υπάρχει), ή
- *
Η Εταιρεία θεωρεί ότι ένας χρεωστικός τίτλος εμπεριέχει χαμηλό πιστωτικό κίνδυνο όταν η βαθμολογία πιστολητικής ικανότητας του είναι ισόποση με τον παγκόσμιο κατανοητό ορισμό του "επενδυτικού λιοινιαίας, πανοίητας του ότι αντιστοιχεί με βαθμολογία Βααλ ή καλύτερο με βάση την βαθμολογία του Οίκου Moody's.
Αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής είναι οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές που Αναμενομένος πιοτώνιας τημιος και στότα αθέτησης κατά τη διάρκεια της αναμενόμενης ζωής ενός χρηματοπιστωτικού μέσου.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
Οι δωδεκάμηνες αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές είναι η μερίδα των αναμενόμενων πιστοτικών ζημιών που προκύπτουν από γεγονότα αθέτησης που είναι πιθανά να συμβούν εντός δώδεκα μηνών μετά την ημερομηνία αναφοράς (ή μικρότερη περίοδο εάν η αναμενόμενη διάρκεια ζωής του χρηματοπιστικού μέσου είναι μικρότερη από δώδεκα μήνες).
Η μέγιστη περίοδος που λαμβάνεται υπόψη κατά την εκτίμηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών είναι η μέγιστη συμβατική περίοδος κατά την οποία εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο.
• Eπιμέτρηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών
Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημές είναι μια σταθμισμένη βάση πιθανοτήτων εκτίμησης των πιστικών ζημιών. Οι πιστωτικές ζημιές αποτιμώνται ως η παρούσα αξία όλων των ελλειμμάτων σε μετρητά (π.χ. η διαφορά μεταξύ των ταμειακών ροών που οφείλονται στην οικονομική οντότητα σύμφωνα με τη σύμβαση και των ταμειακών ροών που η Εταιρεία αναμένει να λάβει). Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές προεξοφλούνται στο πραγματικό επιτόκιο του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.
· Απομειωμένα χρηματοπιστωτικά περιουσιακά στοιχεία
Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς, η Εταιρεία αξιολογεί εάν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που μεταφέρονται σε αποσβεσμένο κόστος και οι επενδύσεις σε χρεόγραφα σε δίκαιη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων είναι πιστωτικά απομειωμένα. Ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο είναι "πιστικά απομειωμένο" όταν έχουν συμβεί ένα ή περισσότερα γεγονότα που έχουν αρνητική επίδραση στις εκτιμώμενες μελλοντικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.
Ένδειξη ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο απομειωμένο περιλαμβάνει τα ακόλουθα παρατηρούμενα στοιχεία:
- σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του δανειολήπτη ή του εκδότη,
- παραβίαση της σύμβασης, όπως αθέτηση υποχρεώσεων ή καθυστέρηση πέραν της πιστωτικής περιόδου που καθορίστηκε.
- την αναδιάρθρωση δανείου ή προκαταβολής από την Εταιρεία με όρους που την Εταιρεία δεν θα εξέταξε διαφορετικά,
- είναι πιθανό ο οφειλέτης να εισέλθει σε πτώχευση ή άλλη οικονομική αναδιοργάνωση, ή
- την εξαφάνιση μιας ενεργού αγοράς για ένα τίτλο λόγω οικονομικών δυσχερειών.
- Παρουσίαση της πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημές στην κατάσταση οικονομικής θέσης
Η πρόβλεψη για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος 11 προρλογή τα χρημακαθάριστη αναγραφόμενη αξία των περιουσιακών στοιχείων. Για τις επενδύσεις σε χρεωστικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων, η πρόβλεψη χρεώνεται στον λογαριασμό αποτελεσμάτων και αναγνωρίζεται στα λοιπά συνολικά έσοδα.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
Διαγραφή
Η ακαθάριστη λογιστική αξία ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου διαγράφεται όταν η Εταιρεία δεν έχει εύλογες προσδοκίες να ανακτήσει ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο στο σύνολο του ή μέρος αυτού. Για τους εμπορικούς χρεώστες, η Εταιρεία έχει μια πολιτική αποσβέσεως της μεικτής αναγραφόμενης αξίας μόνο όταν υπάρχουν νομικές διασφαλίσεις ότι η Εταιρεία έχει ασκήσει όλα τα νομικά του δικαιώματα και τα χρηματοοικονομικά στοιχεία δεν μπορούν να ανακτηθούν ή η Εταιρεία έχει συνάψει συμφωνία για μερική διευθέτηση του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου και το υπόλοιπο μπορεί να διαγραφεί.
7.12 Παύση αναγνώρισης
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο όταν:
- •
- διατηρούνται τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου, αλλά αναλαμβάνεται συμβατική υποχρέωση για την καταβολή των ταμειακών ροών σε τρίτο μέρος ή
- μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών σε μια συναλλαγή στην οποία ουσιαστικά όλοι οι κίνδυνοι και τα οφέλη από την κυριότητα του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου μεταβιβάζονται ή στην οποία η Εταιρεία δεν μεταβιβάζει ούτε διατηρεί ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη από την κυριότητα και δεν διατηρεί τον έλεγχο του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.
Οποιαδήποτε συμμετοχή σε διαγραμμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία που δημιουργήθηκε ή διατηρήθηκε από την Εταιρεία αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση.
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις
Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή εκπνέει.
Η Εταιρεία επίσης παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν οι όροι τροποποιούνται και οι ταμειακές ροές της τροποποιημένης υποχρέωσης είναι ουσιαστικά διαφορετικές, οπότε μια νέα χρηματοοικονομική υποχρέφση με βάση τους τροποποιημένους όρους αναγνωρίζεται σε δίκαιη αξία.
Κατά την διαγραφή μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης, η διαφορά μεταξύ της αναγραφόμενης αξίας που έχει αποσβεστεί και του καταβληθέντος τιμήματος (συμπεριλαμβανομένων χρηματοοικονομικών περιονσιακών στοιχείων εκτός μετρητών ή αναληφθεισών υποχρεώσεων) αναγνωρίζεται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.13 Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία τους. Τα περιουσιακά στοιχεία (εκτός από βιολογικά περιουσιακά στοιχεία, επένδυση σε ακίνητα, αποθέματα και αναβαλλόμενη φορολογία) που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η υπεραξία ελέγχεται για απομείωση σε ετήσια βάση.
Για το σκοπό του ελέγχου για απομείωση, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στις μικρότερες ομάδες περιουσιακών στοιχείων που δημιουργούν ταμειακές ροές από τη συνεχή χρήση και είναι κυρίως ανεξάρτητες από τις ταμειακές εισροές από άλλα περιουσιακά στοιχεία ή μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών. Η υπεραξία που προκύπτει από τη συνένωση επιχειρήσεων κατανέμεται στις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών ή ομάδες μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών που αναμένεται να ωφεληθούν από τις συνέργειες της συνένωσης.
Το ανακτήσιμο ποσό ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών είναι η υψηλότερη αξία από την αξία λόγω χρήσης και της εύλογης αξίας μείον το κόστος πώλησης. Για τον υπολογισμό της αξίας λόγω χρήσης γίνεται μια εκτίμηση των μελλοντικών ταμειακών ροών οι οποίες προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους χρησιμοποιώντας ένα προ φόρου προεξοφλητικό επιτόκιο το οποίο αντανακλά τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος και τους συναφείς κινδύνους με το περιουσιακό στοιχείο ή τη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών.
Αναγνωρίζεται ζημιά απομείωσης όταν η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό τους.
Οι ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Οι ζημιές απομείωσης κατανέμονται μειώνοντας πρώτα τη λογιστική αξία της υπεραξίας που έχει κατανεμηθεί στη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών και στη συνέχεια μειώνοντας τη λογιστική αξία των λοιπών περιουσιακών στοιχείων στη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών σε αναλογική βάση.
Η ζημιά απομείωσης σε σχέση με την υπεραξία δεν αντιστρέφεται. Για άλλα περιουσιακά στοιχεία, η 11 τημιά απομείωσης συστρέφεται μόνο στο βαθμό που η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου δεν υπερβαίνει τη λογιστική αξία που θα είχε το περιουσιακό στοιχείο, καθαρή από αποσβέσεις, αν η ζημιά απομείωσης δεν είχε αναγνωριστεί.
7.14 Αποθέματα
Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με βάση τη μέθοδο της μέσης σταθμικής αξίας. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας της Εταιρείας, μείον οι δαπάνες συμπλήρωσης και τα έξοδα πώλησης.
7.15 Μετοχικό κεφάλαιο
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
7. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)
7.16 Προβλέψεις
Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν η Εταιρεία αναμένει η πρόβλεψη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο μόνο όταν η αποπληρωμή είναι σχεδόν βεβαία.
7.17 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δάδεκα μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.
7.18 Συγκριτικά ποσά
Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους.
8. Λειτουργικοί τομείς
Α. Βάση ανάλυσης
Η ανάλυση κατά τομέα γίνεται με βάση το γεωγραφικό τομέα δραστηριότητας της Εταιρείας. Η Εταιρεία 11 ανακοση κατα τομέα η ποιώτητας, το ξενοδοχείο "Dome" στην Αγία Νάπα στην Κύπρο.
Το ξενοδοχείο προσφέρει υπηρεσίες Διανυκτέρευσης με όρους διαμονής, υπηρεσίες εστίασης από εστιατόρια και μπαρ, υπηρεσίες ξενοδοχείου όπως γυμναστήριο, σπά, χρήση safe box και εισόδημα από δικαίωμα χρήσης χώρου.
Β. Ανάλυση τομέων δραστηριότητας
Οι τομείς δραστηριότητας της Εταιρείας περιλαμβάνουν μόνο ξενοδοχειακές νιτηρεσίες που υπόκεινται σε ίδιους κινδύνους και απόδοση και δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται οι δραστηριότητες της περαιτέρω.
Γ. Γεωγραφική πληροφόριση και σημαντικός πελάτης
Από το σύνολο εισοδημάτων της Εταιρείας για το έτος 2019 περίπου το 62% σχετίζεται με εισόδημα που ταιό το στην αιώνα της αναγνήματας δύο κύριους τουριστικούς πράκτορες οι οποίοι ξεχωριστά προαρχείαι από ο 1ογήσερ για το είναι: πελάτης 1 με 34% και πελάτης 2 με 28% (2018: ς 65%). Το ποσοστό που προέρχεται από τουριστικούς πράκτορες από την Κύπρο είναι περίπου 7,7%. Οι κυριότερες κρατήσεις προέρχονται από την Αγγλία και τη Ρωσία.
Το ύψος του εισοδήματος που προήλθε από το γεωγραφικό τομέα δεν είναι εύκολα διαθέσιμες και το κόστος για την ανάπτυξη αυτών των πληροφοριών θα ήταν υπερβολικό.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
9. Εισοδήματα
| 2019 ਵ |
2018 | |
|---|---|---|
| € | ||
| Διανυκτερεύσεις | 3.080.026 | 3.236.852 |
| Εισοδήματα από όρους διαμονής | 1.501.987 | 1.584.010 |
| Εστιατόρια και μπαρ | 93.881 | 73.009 |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 428.892 | 517.977 |
| Εισοδήματα δικαιώματος χρήσης | 5.000 | 6.102 |
| 5.109.786 | 5.417.95 |
Τα εισοδήματα της Εταιρείας αποτελούνται από την τιμολόγηση διάφορων προϊόντων και υπηρεσιών του ξενοδοχείου "Dome" στην περιοχή "Μακρόνησος" και παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση του φόρου προστιθέμενης αξίας, των επιστροφών και των εμπορικών εκπτώσεων. Τα εισοδήματα από όρους διαμονής αφορούν χρεώσεις οι οποίες περιλαμβάνουν πακέτα διαμονής όπως "Bed and Breakfast, Half -Board, Full - Board kat All Inclusive".
Περισσότερες πληροφορίες για την ανάλυση κατά γεωγραφικό τομέα των εισοδημάτων παρουσιάζονται στη σημείωση 8A.
Η Εταιρεία δεν κατέχει συμβάσεις όπου η περίοδος παροχής υπηρεσιών (δηλαδή η περίοδος μεταξύ της έναρξης και της ολοκλήρωσης μιας υπηρεσίας) υπερβαίνει το ένα έτος.
10. Κόστος πωλήσεων
Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα του κόστους πωλήσεων.
| 2019 ਵ |
2018 | |
|---|---|---|
| ਦ | ||
| Αγορές | 562.799 | 729.950 |
| Έξοδα καθαριότητας | 34.881 | 47.057 |
| Παροχές προσωπικού | 1.227.154 | 1.217.010 |
| Εκμίσθωση γης | 139.737 | |
| Πλυντήριο και στεγνοκαθαριστήριο | 62.934 | 66.457 |
| Ηλεκτρισμός | 223.006 | 251.025 |
| Έξοδα σπα | 35.521 | 44.723 |
| Υδατοπρομήθεια | 89.227 | 62.507 |
| Συντήρηση και επιδιορθώσεις | 100.994 | 75.409 |
| Αποχετευτικά | 60.572 | 39.174 |
| Φόροι και άδειες | 57.403 | 56.630 |
| Μουσική και ψυχαγωγία | 51.735 | 48.457 |
| Αποσβέσεις επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις (Σημ. 20) | 56.764 | |
| Αποσβέσεις | 705.766 | 569.874 |
| Διάφορα έξοδα | 129.895 | 291.155 |
| 3.398.651 | 3.639.165 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
11. Έξοδα διανομής και πωλήσεων
Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα διανομής και πωλήσεων.
| 2019 € |
2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| e | ||||
| Προμήθειες τουριστικών πρακτόρων | 56.880 | 78.540 | ||
| Διάφορα έξοδα | 8.776 | 12.276 | ||
| 65.656 | 90.816 | |||
| 12. | Έξοδα διοίκησης | |||
| Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα διοίκησης, | ||||
| 2019 | 2018 | |||
| € | ||||
| C | ||||
| Παροχές προσωπικού | 222.121 | 216.588 | ||
| Άλλα επαγγελματικά δικαιώματα | 70.000 | 73.490 | ||
| Διάφορα έξοδα | 49.484 | 59.300 | ||
| 341.605 | 349.378 | |||
| 13. Κέρδος από εργασίες | ||||
| 2019 | 2018 | |||
| Σημ. | € | |||
| € | ||||
| Το κέρδος από εργασίες αναφέρεται μετά την χρέωση των πιο κάτω κονδυλίον: |
||||
| Αποσβέσεις ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και งสาทา เกรนดนั |
19 | 705.766 | 569.874 |
| 569.874 |
|---|
| 1.433.598 |
| 10.000 |
| 139.737 |
| (38.907) |
| 2.678 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
14. Κόστος προσωπικού
| 2019 ਵ |
2018 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | ಲ್ | ||
| Μισθοί και ημερομίσθια | 1.254.825 | 1.262.038 | |
| Εισφορές στο ταμείο κοινωνικών ασφαλίσεων και σε άλλα ταμεία | 148.118 | 124.994 | |
| Εισφορές στο ταμείο κοινωνικής συνοχής | 24.005 | 24.316 | |
| Εισφορές σε ταμείο προνοίας | 22.327 | 22.250 | |
| Σύνολο κόστους προσωπικού | 13 | 1.449.275 | 1.433.598 |
Ο μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των συμβούλων υπό την εκτελεστική Ο μους σρος αριστέο οπωδόσε η Εταιρεία κατά τη διάρκεια του έτους 2019 και 2018 ήταν 71 και 73 αντίστοιχα.
15. Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης
| The and of the county of the form and one of the | 2019 € |
2018 € |
|
|---|---|---|---|
| Έσοδα χρηματοδότησης Τόκοι από τρεχούμενους λογαριασμούς τραπεζών |
|||
| Έξοδα χρηματοδότησης | |||
| Τόκοι πληρωτέοι Πάνω σε δάνεια Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις (Σημ. 27) Πάνω σε τραπεζικά παρατραβήγματα |
(531.341) (123.179) |
(467.379) (386) |
|
| Άλλα έξοδα χρηματοδότησης Δικαιώματα τραπεζών Διάφορα άλλα έξοδα χρηματοδότησης |
(1.098) (10.772) |
(1.518) (10.772) |
|
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης | (666.390) (666.390) |
(480.055) (480.054) |
|
| 16. Φορολογία | |||
| Σημ. | 2019 € |
2018 | |
| € |
| Εταιρικός φόρος - τρέχοντος έτους Εταιρικός φόρος - προηγούμενων ετών Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση |
28 | 79.984 (1.295) 1.160 |
112.844 3.134 |
|---|---|---|---|
| Χρέωση έτους | 79 849 | 115.979 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
16. Φορολογία (συνέχεια)
Σομφιλίωση φορολογίας με βάση το φορολογητέο εισόδημα και φορολογίας με βάση το λογιστικό κέρδος:
| 2019 C |
2018 | |
|---|---|---|
| Λογιστικό κέρδος πριν από τη φορολογία | 446.964 | e 894.766 |
| Φορολογία με βάση τους φορολογικούς συντελεστές | 55.871 | 111.846 |
| Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς |
128.171 | 81.223 |
| Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκειται σε φορολογία Φορολογική επίδραση συμψηφισμού ζημιάς εταιρειών Συγκροτήματος Αναβαλλόμενη φορολογία Φόροι προηγούμενων ετών Αυξημένη πρόβλεψη φορολογίας |
(62.308) (41.750) 1.160 (1.295) |
(48.975) (32.545) 3.134 1.295 |
| Φορολογία ως η κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων - χρέωση |
79.849 | 115.979 |
| Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα | ||
| 2019 e |
2018 | |
| Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων | 35.227 | e (984.491 |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με Κατα από τρισμένες προσκούδας, τοιοι ειδιερώτου από επαιρικό φόρο. Σε ορισμένες
ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρικό από επαρτερτή την ποσοστό 50 %. 26 τετσιας τεριπτώσεις οι νέιος το νοντική εισφορά με ποσοστό 17%.
17. Κέρδη ανά μετοχή
| 2019 | 2018 | |
|---|---|---|
| Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος που αναλογεί στους ιδιοκτήτες (€) |
367.115 | 778.787 |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους |
25.000.000 | 25.000.000 |
| Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (σεντ) | 41 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
18. Μερίσματα
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος | 168.541 | (1 76.475 |
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος και το καθαρό κέρδος για το έτος μεταφέρεται στα αποθεματικά.
Τα μερίσματα που λογίζονται ότι πληρώνονται σε πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι δύπρου και ί α μορισματα που πογιζότεινται σε εισφορά για την άμυνα με ποσοστό 17%.
| DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED | |
|---|---|
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
| Σύνολο లు |
166.442 46.090.795 50,827.442 4.570.205 |
50.827.442 238.767 |
54,585.606 3.519.397 |
(993.624) 5.337.973 569.874 |
705.766 4.914.223 4.914.223 |
56.764 5.676.753 |
45.913.219 48.908.853 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| εξοπλισμος € |
1.751.225 31.598 .782.823 |
1.782.823 117.729 |
1.900.552 | 50 803 1.660.123 |
1.710.926 31.165 .710.926 |
742.091 | 158.461 71.897 |
| Έππλα, σκεύη και Μηχανήματα και εξοπλισμός |
3.687.183 3.771.944 84.761 |
3.771.944 51.291 |
3.823.235 | 2.926.435 185.788 |
3.112.223 188.892 3.112.223 |
3.301.115 | 120 659.72 522 |
| Οχηματα ರು |
21.253 .253 - 21 |
21.253 | 21.253 | 21 253 | 21.253 .253 21 |
21.253 | CALL CONSULT CALL COLLECT COLLECTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSULTION CONSU ﻪ |
| Ηλεκτρονικοι Υπολογιστές € |
69 910 69.910 |
સ્ત્રે તે 10 | 69.910 | 68.286 1.535 - |
34 69.821 69.82 |
69.855 | 25 89 |
| ਵ | 9.564.800 4.000.000 4.435.200 |
14.000.000 | 14.000.000 | 14.000.000 14.000.000 |
|||
| Υαλικά, ρουχισμός και άλλος εξοπλισμός e |
184.343 19.369 203.712 |
203.712 | 203,712 | Ci 203.71 203.7 |
|||
| κατασκευή Έργα υπό e |
00 71.400 6.400 |
77.800 01 24 |
801 | 801 800 |
|||
| *Γη και κτίρια με δικαίωμα χρησης € |
24.314 35.005 30.900.000 30.740.681 |
45.746 30.900.000 |
34.465.143 3.519.397 |
661.876 (993.624 331,748 |
485.675 | ਕੇ ਤੇਰੇ 56,764 542 |
30.900.000 33.922. |
| Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 Doodypood Κόστος |
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 Υπόλουπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Προσθηκες |
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης (Σημ.20) |
Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 Επβάρυνση έτους A TO BEGELC |
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Επιβάρυνση ετους |
Επιβάρυνση έτους στα περιουσιακά Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 στοιχεία με δικαίωνα χρήσης (Σπμ. 20) |
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 Καθαρή λογιστική αξία |
* Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης
Η μέσωση αναγωρίστηκε στο με διαίρμα χρήσης την 1 Ιονναρίου 2019, και της ανότερα της και τερικεία της καταρίας της και την ενδραίας της καθηρίας της επίσης λεκαρίας της ενδ Η μίαθος στηνορίστητο στηνερία οι διαίρα χρήσης την 1 ενναρία, στο με το αποί το τα προσταστού του την ανατοίχεται στο καθώς λογος Ελλάδα του αφορά τη μίσθωση του περιουσιακού στοιχείου.
Η εκμοθυμίνη γη και ταρικουτικό στοχείο με διακώρα χρήσης την 1 Ιανοικρίου 2019 με βόση της πρόνοιες του ΔΙΣΑ 16. Περισερον ελραγορίες ταιρουσίζονται στη σημείωση 20 του οικονομικών καταστάσεων.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)
Κάθε πέντε έτη περίπου ή συχνότερα, αν οι συνθήκες το απαιτούν, γίνονται αναθεωρήσεις για να εκτιμηθούν οι καθαρές αξίες της γης και κτιρίων. Στις 31 Δεκεμβρίου 2018 και όπως περιγράφεται πιο κάτω αναλυτικά, η Εταιρεία προχώρησε στην επανεκτίμηση της γης και κτιρίων. Η Διεύθυνση της Εταιρείας για να αξιολογήσει εάν χρειάζεται αναπροσαρμογή της αξίας της 31 Δεκεμβρίου 2019 προέβη σε επανεκτιμήσεις για να διαπιστωθεί κατά πόσο η εύλογη αξία της γης και κτιρίων δεν διαφέρει σημαντικά από την καθαρή τους αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι η καθαρή αξία της γης και κτιρίων στις 31 Δεκεμβρίου 2019 δεν διαφέρει σημαντικά από την εύλογη αξία τους με αποτέλεσμα να μην γίνει οποιαδήποτε αναπροσαρμογή.
Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2018 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσυντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων. Από απο προσινούχους, σμιείναι ελεόνασμα ύψους €4.579.338 μετά την αναβαλλόμενη φορολογία το οποίο περιλήφθηκε στο αποθεματικό εύλογης αξίας της γης και κτιρίων, κατά τη χρήση που έληξε στις 31 λερινήθηκε στο αποτυμμη αξία της γης και κτιρίων της Εταιρείας, προσδιορίστηκε με βάση τη μέγιστη και βέλτιστη δυνατή χρήση (highest and best use).
Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα Οι εκτιμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του στην ατική οι οι Chartered Surveyors (R.I.C.S.). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται στα Διεθνή Γιογά Πισταμύσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S.)
Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν την ακόλουθη μεθοδολογία για την εκτίμηση τους:
- Συγκριτική Μέθοδος Εκτίμησης (comparison method) για την ιδιόκτητη γη. Έχουν χρησιμοποιηθεί συγκριτικές πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων, εντός τουριστικής ζώνης και επί της παραλίας.
- Μέθοδος Κεφαλαιοποίησης του μεικτού κέρδους ("GOP") και μέθοδος προεξόφλησης μελλοντικών χρηστοροών (discounted cash flows method) με βάση τις προβλέψεις του ακαθάριστου λειτουργικού κέρδους για τον υπολογισμό της Αγοραίας Αξίας Μισθώσεως.
Επιπλέον της αξίας της γις και κτιρίων χρησιμοποιείται ο συντελεστής ανάπτυξης (Development Επιπλέον της σειας της 1ης και καρών χρησιμού τητα τον ακινήτων ως ξενοδοχείο 4 αστέρων και την δυνατότητα συναλλαγής.
Τα ακίνητα στις 31 Δεκεμβρίου 2019 περιλαμβάνουν γη σε επανεκτίμηση που δεν αποσβένεται ύψους €14.000.000 (2018: €14.000.000).
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)
Αν η γη και τα κτίρια παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, τα ποσά θα ήταν ως εξής:
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| म्ब | ||
| Κόστος | 16.665.964 | 16.620.218 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (2.697.517) (2.568.164) | |
| Καθαρή λονιστική αξία | 13.968.447 | 14.052.054 |
Τα ακίνητα της Εταιρείας είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος Α. Tsokkos Hotels Public Limited. Περαιτέρω πληροφορίες παρουσιάζονται στη σημείωση 26 των οικονομικών καταστάσεων.
Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:
- για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
- Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
- Eπίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτίμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.
| 31 Δεκεμβρίου 2019 | Enineso 1 C |
Eningoo 2 € |
Επίπεδο 3 € |
Σύνολο 0 |
|---|---|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία Κτίριο και γη με δικαίωμα χρήσης |
30.460.071 | 30.460.071 | ||
| Ιδιόκτητη γη | 14.000.000 | 14.000.000 | ||
| Σύνολο | 44.460.071 | 44.460.071 | ||
| 31 Δεκεμβρίου 2018 | Επίπεδο 1 e |
Emineso 2 C |
Enine80 3 C |
Σύνολο € |
| Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία Κτίριο και γη με δικαίωμα χρήσης Ιδιόκτητη γη |
30.900.000 14.000.000 |
30.900.000 14.000.000 |
||
| Σύνολο | 44.900.000 | 44.900.000 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια) Μεταφορές μεταξύ επιπέδων
Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.
Μέθοδος αποτίμησης και σημαντικές υποθέσεις
Γη και κτίριο με δικαίωμα χρήσης
1 η και παρίο με σπαιαρίας αποτιμούνται από ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις τα ακινήμα της Σπαρδίας αλονιμουνίας αποία το σερετείδα οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό εσκο ης αμίας και η γρεθινοήα των εκτιμητών λόγω του οικονομικού περιβάλλοντος που επικρατεί στην στην τεχνόγωσα και εμπορία τον στεγρήτερη παρόμοιων ακινήτων. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι ιτυιρό και του πορίσμου αρίνου λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της ελτιμήσεις προσιορίστηκαν καλώ κόριο του το το την αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των τον συγκριτικών πωλήσεων και των εξεταζόμενων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.
Το 2018 οι αποτιμήσεις στη γη και κτίριο με δικαίωμα χρήσης από τους ανεξάρτητους εγκεκριένους το 2016 οι αποτιμήθης στη τη και παρασποιώντας τη μέθοδο κεφαλαιοποίησης του κέρδους ("GOP") σε συνδυασμό με τη μέθοδο προεξόφλησης μελλοντικών χρηματοροών ("DCF").
Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας παρατηρήσιμα δεδομένα (Επίπεδο 3)
| Ι Ιεριγραφή | 2019 ಿ |
(= | 2018 Μέθοδος αποτίμησης | Μη παρατηρήσιμα δεδομένα |
|---|---|---|---|---|
| Γη και κτίριο με δικαίωμα χρήσης |
30.460.071 | 30.900.000 | Μέσος όρος από τις πιο κάτω μεθόδους: Α. Μέθοδο κεφαλαιοποίησης του κέρδους (GOP) και Β. Μέθοδο προεξόφλησης μελλοντικών χρηματοροών (DCF) |
Α. Χρησιμοποιήθηκε το εφικτό ακαθάριστο λειτουργικό κέρδος (€2.750.000) και συντελεστής ανάπτυξης 7,69% ο οποίος εκφράζει την αξία και λειτουργία/βιωσιμότητα του ακινήτου. Β. ΕΒΙΤDΑ (2020-2082) και προεξοφλητικό επιτόκιο 9%. |
Ακαθάριστο λειτουργικό κέρδος: Ανάλυση ευαισθησίας
Αλασάριστο κειτόσριας. Γεννήσεις στο δείτους θα είχε ος αποτέλεσμα την αύξηση της
Η αύξηση κατά 10% του ακαθάριστου λειτουργικού κέρδους θα είχε ος αρα ορίζορ ετι Η αυξήρη κατά 1076 του αλαναρίστου πειτουργικό καρδείτες η κατά €1.900.000 (2018: €1.500.000).
εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €1.900.0 ευλογής αξιως των αλίνηταν και του πλοί που ανθρίστου λειτούργικού κέρδους θα είχε ως αποτέλεσμα τη μείωση.
Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% του ακαθάριστου λειτουργικού κέρδου Σε περίπτωσης κέιωσης κατά 10% του ακαναριστος για επανεκτίμηση κατά €1.300.000 (2018: της ευλύγης αςίας των ακινητών και το οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.
Ε1.750.000). Η εκτίμηση αντή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθ
Προεξοφλητικό επιτόκιο: Ανάλυση ευαισθησίας
Ι μοεζυψίλητικό επισκός Στιακόση συαλέσται
Η αύξηση κατά 10% του προεξοφλητικού επιτοκίου θα είχε ος αριθμός στο του 200 Σε σερέπτρα Η αυξησή και 10% του προεξυφλητικού του τιχό αραπούρθε από το 2008. Σε περίπτωση.
των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €1.400.00 (2018) οι το δίχες συν τών ακτήθυν και του πλευνάσματος για ελευναίτερι τη ανέποι τη ανέχηση της εύλογης αξίας των
μείωσης κατά 10% του προεξοφλητικού επιτοκίου θα είχε ος αρραγορίας το 100,000. μείωσης καιά 10% του προέξυφλητικού επισκέσο στο τέλο το 1992 ένα το 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)
Ιδιόκτητη γη
Ινονή // //
Τα ακίνητα της Εταιρείας αποτιμούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στο είδος του αςως και ηγείνει έλλειψη διαφάνειας στην αγορά όσον αφορά στοιχεία της αγοράς αυτή την περίοδο. Ως εκ ακινήτου και την διαδιφή σιώριστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από του κόρια του σε τις ακαρόμοια ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των συγκριτικών πωλήσεων και των εξεταζόμενον ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.
Το 2018 οι αποτιμήσεις της ιδιόκτητης γης από τους ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας, την συγκριτική μέθοδο εκτίμησης,
Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας παρατηρήσιμα δεδομένα (Επίπεδο 3)
| Περιγραφή | 2019 | 2018 Μέθοδος αποτίμησης Παρατηρήσιμα δεδομένα | |||
|---|---|---|---|---|---|
| I'm | ー | ן פּ | 14.000.000 εκτίμησης για την (μεσοσταθμικό €410 το τ.μ.). |
Ανάλυση ευαισθησίας
Σύλλου ευαιδύμαιας
Η αύξηση κατά 10% της τιμής ανα τ.μ. του ακινήτου θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση της 10% Η αυσηθή κατά το ν της τιμής ανα της. Του αλείτητο συναχό του από το περίπτωση μείωσης κατά 10% τών ακτήτων και του πλευνασματος για ελειτείμενης αξίας των ακινήτων και τον
της τιμής των ακινήτων θα είχε ως αποτέλεσμα την μείωση της ενδίστης ότι οι οι ακόλοισο της τιμής ασν ακινήτων σα την αποτελούρα της μετά προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.
Η πρόβλεψη για την αναβαλλόμενη φορολογία που προέκυψε από τις επανεκτιμήσεις γης και κτιρίων γνωστοποιείται στην σημείωση 28 των οικονομικών καταστάσεων.
20. Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης
Τα κτίρια έχουν ανεγερθεί σε εκμισθωμένη γη και το δικαίωμα χρήσης αναγνωρίστηκε με βάση το ΔΠΧΑ τα κτιρια εχυν ανεγερόει σε εκμιοδρένη τη και το νιαίδερμα χρήσης λαμβάνοντας υπόψη, τις
16 από την 1 Ιανουαρίου 2019 ως Περιουσιακό στοιχείο με δικαίωμα χρήσης λαμβάνοντας, 16 από την 1 Ιανουαρίου 2017 ως Περισσόταιο το δίκα το δίκα το το στημείωση 27 Υποχρεώσεις από μισθώσεις.
Η εύλογη αξία της μίσθωσης παρουσιάζεται στην σημείωση 19 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός,
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
21. Αποθέματα
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| Πρώτες ύλες | 9.737 | 员 11.905 |
Η Εταιρεία εξετάζει κατά πόσο υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την ικανότητα πώλησης των προϊόντων και την ανάλογη αξία τους στην περίπτωση πώλησης. Η πρόβλεψη για τα αποθέματα βασίζεται στην προηγούμενη πείρα της διοίκησης, βάσει της οποίας γίνεται πρόβλεψη λαμβάνοντας υπόψη τόσο την αξία των αποθεμάτων, όσο και την κίνηση και αποθηκευμένη ποσότητα που υπάρχει σε κάθε κατηγορία.
Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Η αναθεώρηση της αξίας των αποθεμάτων είναι συνεχής, και η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για υπολογισμό της πρόβλεψης αποθεμάτων εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και αναπροσαρμόζονται ανάλογα.
Το κόστος των προϊόντων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπεριλήφθηκε στο κόστος πωλήσεων' ανέρχεται σε €562.799 (2018: €729.950).
22. Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
| 2019 C |
2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| € | ||||
| Εμπορικές απαιτήσεις | 550 795 | 446.488 | ||
| Εμπορικές απαιτήσεις από συγγενική εταιρεία (Σημ. 33 (iv)) | 778 | |||
| Μείον: Πρόνοια για επισφαλείς απαιτήσεις | (235.791) | (95.347) | ||
| Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά | 315.782 | 351.141 | ||
| Χρεωστικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών συμβούλων (Σημ. 33 (vi)) | 13.957 | 11.005 | ||
| Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία (Σημ. 33 (iii)) | 5.119.669 | 4.829.626 | ||
| Προκαταβολές και προπληρωμές | 72.078 | 73.061 | ||
| Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας | 74 | |||
| 5.521.486 | 5.264.907 | |||
| Χρονολογική ανάλυση εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων: | ||||
| Μεικτό ποσό Απομείωση | Μεικτό ποσό | Απομείωση | ||
| 2019 | 2019 | 2018 | 2018 | |
| ਵ | ਵ | |||
| € | € | |||
| 0-30 ημέρες | 201 | |||
| 31-60 ημέρες | 13.223 | 3.120 | ||
| 61-90 ημέρες | 207.471 | 12.829 | 148.638 | |
| 91-120 ημέρες | 153.748 | 110.577 | 97.546 | |
| Πέραν των 120 ημερών | 176.930 | 112.385 | 197.184 | 95.347 |
| 551.573 | 235.791 | 446.488 | 95.347 |
Η Εταιρεία αναγνώρισε ζημιά που ανέρχεται σε €190.520 (2018: €2.678) για την απομείωση των εμπορικών εισπρακτέων κατά τη διάρκεια του έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Η ζημιά περιλαμβάνεται στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
22. Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις (συνέχεια)
Η Εταιρεία δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τις εμπορικές απαιτήσεις.
Κίνηση πρόνοιας για επισφαλείς απαιτήσεις:
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| € | ||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 95 347 | 131.576 |
| Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις και | ||
| συμβατικά περιουσιακά στοιχεία που προέρχονται από συμβάσεις με πελάτες |
172.594 | 2.678 |
| Ποσό που διαγράφηκε ως μη εισπρακτέο | (72.396) | |
| Γενική πρόβλεψη απομείωσης | 17.926 | |
| Μεταφορά πρόβλεψης | 22.320 | |
| Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων | (38.907) | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 235.791 | 05.34. |
Η εύλογη αξία των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 37 των οικονομικών καταστάσεων.
23. Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
| Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν: | ||
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| Μετοπτά στη τοάπεία |
Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και 11 εκδόη της Βιαίρείας 80 πότα στη σημείωση 37 των οικονομικών καταστάσεων.
24. Μετοχικό κεφάλαιο
| 2019 | 2019 | 2018 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|
| Αριθμός μετοχών |
O | Αριθμός μετοχών |
€ | |
| Εγκεκριμένο Συνήθεις μετοχές του €0,43 η καθεμιά |
100.000.000 | 43.000.000 | 100.000.000 | 43.000.000 |
| Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου και 31 |
||||
| Δεκεμβρίου Συνήθεις μετοχές των €0,43 η καθεμιά |
25.000.000 | 10.750.000 | 25.000.000 | 10.750.000 |
Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυχχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματηστήριο Αξιών Κύπρου, όλοι στ τείναι είναι στοήρεσται δεν έχουν περιορισμούς στη μεταβίβασή τους.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
Αποθεματικά 25.
Αποθεματικό προσόδου
Το αποθεματικό προσόδου περιλαμβάνει συσσωρευμένα κέρδη ή ζημιές και είναι διανεμητέο.
Αποθεματικό δίκαιης αξίας
Το αποθεματικό δίκαιης αξίας για γη και κτίρια προκύπτει από τα συσσωρευμένα ποσά των 10 αιουθμίας της γης και των κτιρίων και της αναβαλλόμενης φορολογίας που προκύπτει από τις επανεκτιμήσεις. Το αποθεματικό δίκαιης αξίας δεν είναι διανεμητέο.
| 26. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις | 2019 な |
2018 € |
|---|---|---|
| Μη τρέχουσες υποχρεώσεις | ||
| Τραπεζικά δάνεια | 13.082.627 | 13.680.792 |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια |
598.007 | 298.010 |
| Σύνολο | 13.680.634 | 14.278.802 |
| Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως: | 2019 € |
2018 |
| Εντός ενός έτους | 598.007 | € 598.010 |
| Μεταξύ ενός και πέντε ετών Πέραν των πέντε ετών |
2.732.272 10.350.355 13.082.627 |
2.618.872 11.061.920 13.680.792 |
| 13.680.634 | 14.278.802 |
Τον Δεκεμβρίου του 2015 η Εταιρεία και το Συγκρότημα Α. Tsokkos Hotels Public Limited υπόγραψαν τον Δοκομρρίου οι οι δανείων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Η συμφωνία προνοεί μεταξύ άλλων την αποπληρωμή των δανείων που αφορούν την Εταιρεία με επίσιες Η συμφωνία λρυνοει μεταξύ την αλοποίρωμα του του του του του του του του το το δειτών για το δεκτών για το ουδές σε περίου 20 ετών. Ελλοής, η συμφωτα προτοδίστων σε περίπτωση που η τερδοφορία και Συγκροτήμα καλώς επίσης και πληρώμος αυξημένα ποσά, ώστε η περίοδος αποπληρωμής να μειώνεται.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
26. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις (συνέχεια)
Η συμφωνία προνοεί κοινές εξασφαλίσεις έτσι ώστε τα δάνεια και τα τρατεζικά παρατραβήγματα να είναι εξασφαλισμένα ως ακολούθως:
- Public Limited και των θυγατρικών της.
- Με εγγύηση της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
- Τσόκκου.
- εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
- Με ενεχνρίαση μετοχών της Εταιρείας και όλων των θυγατρικών της Α.Τsokkos Hotels . Public Limited.
- . Με ανάθεση άλλων δικαιωμάτων πάνω στις εμπορικές απαιτήσεις της Επαιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
Από τις 23 Δεκεμβρίου 2015, τα δάνεια φέρουν επιτόκιο με συντελεστή 2,75% ετησίως πέραν του Αλυ τις 23 Δεκεμρρίου 2017, τα δενδία φορείναι την 31 Δεκεμβρίου 2017. Από την 1 Ιανουαρίου οιατρατείκου επιτόκιου τρίων (Durion) μοχέν η σταλαμματικό επιτοκίου τριών μηνών (Euribor).
Τον Φεβρουάριο του 2018 το Συγκρότημα υπέγραψε συμφωνία επιπρόσθετης χρηματοδότησης για το Τον Φερρουαρίο του 2016 το Συγκροτημα ολεμβανο συμματού τέραν του διατρατείχουν του διατρατείχκού
ποσό των €5.600.000. Η χρηματοδότηση φέρει επιτόκιο 3,75% επισίως του 1 που αίν Σπτοκίου 3 μηναν (Ευπόστ) και η περίσσος απολληραρης της ενοδοχεία Constantinos the Great Hotel, Tsokkos Protaras Hotel και Silver Sands Hotel.
Στις 26 Σεπτεμβρίου 2018, η Εταιρεία και το Συγκρότημα τροποιημένη συμφωνία Στις 26 Σεπτεμβρίου 2018, 1 Σταιρεία και το 2014 ονία το 2012 έπει την Σταροχής νέων
Δανεισμού του Συγκροτήματος. Η τροποποιημένη Συμφονία προβλέπει Δανείομου οιευκολονόεων για γες Συγκροτήματος και την εξοφληνή οψοταμονών Βασιδιά Α. Τονκίοποιοιαία Α. Πολείς Public Ltd και όλες τις θυγατρικές της συνοφειλέτη ολόκληρου του δανεισμού.
Τα τραπεζικά παρατραβήγματα φέρουν επιτόκιο με συντελεστή κατά μέσο όρο 3,5% (2018: 3,5%).
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 37 των οικονομικών καταστάσεων.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
26. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις (συνέχεια)
Συμφιλίωση υποχρεώσεων που απορρέουν από χρηματοδοτικές δραστηριότητες:
| Τραπεζικά δάνεια |
Υποχρεώσεις από μισθώσεις |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| 31 Δεκεμβρίου 2019 | 0 | e | € |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 | 14.278.802 | 3 519 397 | 17.798.199 |
| Ταμειακές συναλλαγές: Προσθήκη μισθώσεων Αποπληρωμές κεφαλαίου Τόκοι που πληρώθηκαν |
(598.168) (531.341) |
(16.558) (123.179) |
(614.726) (654.520) |
| Μη ταμειακές συναλλαγές: Χρεωστικοί τόκοι έτους |
531.341 | 123.179 | 654.520 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 13.680.634 | 3.502.839 | 17.183.473 |
| 31 Δεκεμβρίου 2018 | Τραπεζικά δάνεια € |
||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 | 11.712.729 | ||
| Ταμειακές συναλλαγές: Εισπράξεις από τραπεζικό δανεισμό Αποπληρωμές κεφαλαίου Τόκοι που πληρώθηκαν |
3.060.000 (493.927) (467.765) |
||
| Μη ταμειακές συναλλαγές: Χρεφστικοί τόκοι έτους |
467.765 | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 | 14.278.802 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
27. Υποχρεώσεις από μισθώσεις
Η Εταιρεία μισθώνει τη γη όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο Dome. Η μίσθωση ισχύει για ακόμα 28 χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης για ακόμη 33 χρόνια. Η Εταιρεία αναμένει ότι θα ασκήσει το δικαίωμα ανανέωσης.
Η μίσθωση της γης πριν την 1 Ιανουαρίου 2019 ήταν ταξινομημένη ως λειτουργική μίσθωση με βάση το ΔΠΑ 17. Το περιουσιακό στοιχείο με δικαίωμα χρήσης παρουσιάζεται στη σημείωση 19 των οικονομικών καταστάσεων. Για την επιμέτρηση των υποχρεώσεων από μισθώσεις οι οποίες είχαν ταξινομηθεί σαν λειτουργικές μισθώσεις με βάση το ΔΛΠ 17, η Εταιρεία έχει υπολογίσει τις προεξοφλημένες μισθώσεις χρησιμοποιώντας το διαφορικό επιτόκιο δανεισμού την 1 Ιανουαρίου 2019 (3,5%).
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| € | ||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 3.519.397 | |
| Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις (Σημ. 15) | 123.179 | |
| Ενοίκιο έτους | (139.737) | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 3.502.839 |
Ποσά που αναγνωρίστηκαν στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Συνολικών Εσδόον:
| Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 με ραση το ΔΠΛΑ Το: | € |
|---|---|
| Τόκος επί των υποχρεώσεων μίσθωσης | 123.179 |
| Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018 με βάση το ΔΠΑ 17: | に |
| Ενοίκιο έτους | 39.73 |
| Ποσά που αναγνωρίστηκαν στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών: | ਿ |
| Σύνολο ροής μετρητών για μισθώσεις | 130.737 |
A TITLE A 1 C .
Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει την ανάλυση ωριμότητας της υποχρέωσης από μισθώσεις με βάση το ο πιο πλε Με βάση το ΔΠΑ 17 πριν την 1 Ιανουαρίου 2019 η Εταιρεία παρουσίαζε τη μίσθωση αυτή ως λειτουργική μίσθωση.
| Σύνολο ελάχιστων | Η παρούσα αξία των | |||
|---|---|---|---|---|
| μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων |
ελάχιστων μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων |
|||
| 2019 | 2018 | 2019 | 2018 | |
| ਵ | € | |||
| € | e | |||
| Όχι πέραν του Ι έτους | 139.737 | 17.138 | ||
| Πέραν του 1 έτους και όχι πέραν των 5 ετών | 558.948 | 74.762 | ||
| Πέραν των 5 ετών | 7.825.269 | 3.410.939 | ||
| 8.523.954 | 3.502.839 | |||
| Μελλοντικές χρεώσεις χρηματοδότησης | (5.021.115) | |||
| Παρούσα αξία υποχρεώσεων χρηματοδοτικής | ||||
| μίσθωσης | 3.502.839 | 3.502.839 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
27. Υποχρεώσεις από μισθώσεις (συνέχεια)
Οι υποχρεώσεις από τη μίσθωση στις 31 Δεκεμβρίου 2019 όπως παρουσιάζεται στην Κατάσταση Οικονομικής θέσης είναι συνολικά €3.502.839.
Όλες οι υποχρεώσεις μισθώσεων είναι εκφρασμένες σε Ευρώ.
Η εύλογη αξία των υποχρεώσεων από μισθώσεις είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς.
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 37 των οικονομικών καταστάσεων.
28. Αναβαλλόμενη φορολογία
Η πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία προκύπτει ως ακολούθως:
Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας
| Επανεκτίμηση εκμισθωμένης και ιδιόκτητης γης και κτιρίων ్ |
Προσωρινές φορολογικές διαφορές ಿ |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 Χρέωση ως ακολούθως: |
4.020.661 | 722.871 | 4.743.532 |
| Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων | 3.134 | 3.134 | |
| (Σημ. 16) Λοιπά συνολικά έξοδα |
984.491 | 984.491 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2018 | 5.005.152 | 726.005 | 5.731.157 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Χρέωση ως ακολούθως: |
5.005.152 | 726.005 | 5.731.157 |
| Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων (Σημ. 16) Λοιπά συνολικά έσοδα |
(35.227) | 1.160 | 1.160 (35.227) |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 4.969.925 | 727.165 | 5.697.090 |
Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσορινές διαφορές με τη μέθοδο 11 αναρανομονή φορείο και οποίκτης τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 16). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
29. Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις
| 2019 ਦ |
2018 | |
|---|---|---|
| ್ | ||
| Εμπορικές υποχρεώσεις | 304.165 | 465.741 |
| Εμπορικές υποχρεώσεις σε συγγενική εταιρεία (Σημ. 33 (v)) | 11.319 | |
| Λοιπές υποχρεώσεις | 650 596 | 616.237 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 783.958 | 846.890 |
| 1.750.038 | 1.928.868 |
Οι λοιπές υποχρεώσεις περιλαμβάνουν οφειλές για αγωγές ύψους €532.179 (2018: €188.083). Ποσό ύψους Ε518.389 (2018: €174.293) αφορά οφειλές για αγωγές που αφορούν τα αποχετευτικά τέλη, €4.037 (2018: €4.037) αφορά οφειλές για αγωγές από δικαιώματα μουσικής και €9.753 (2018: €9.753) αφορά αγωγές για ανακυκλωμένο νερό. Περαιτέρω πληροφορίες για τις οφειλές παρουσιάζονται στη σημείωση 39.
Τα οφειλόμενα έξοδα αφορούν κυρίως τέλη ακίνητης ιδιοκτησίας ύψους €408.612, υποχρεώσεις στο Τμήμα Δασών ύψους €249.281, οφειλόμενα έξοδα για αποχετευτικά τέλη ύψους €47.153 και άλλα οφειλόμενα έξοδα ύψους €78,912. Περαιτέρω πληροφορίες για τις ενδεχόμενες φορολογικές υποχρεώσεις παρουσιάζονται στη σημείωση 39.
Η εύλογη αξία των εμπορικών και λοιπών υποχρεώσεων που έχουν λήξη εντός είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 37 των οικονομικών καταστάσεων.
30. Αναβαλλόμενο εισόδημα
| 2019 | 2018 | |
|---|---|---|
| ਦ | ||
| € | ||
| Πορκαταβολές πελατών | 200.682 | 25.870 |
Οι προκαταβολές πελατών αφορούν συμβατικές υποχρεώσεις για υπηρεσίες που θα προσφερθούν από το ξενοδοχείο το επόμενο λογιστικό έτος.
Το αναβαλλόμενο εισόδημα ταξινομείται ως συμβατικές υποχρεώσεις με βάση τις πρόνοιες του ΔΠΧΑ 15 και αναγνωρίζεται στο εισόδημα του επόμενου έτους.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
31. Οφειλόμενη φορολογία
| 2019 € |
2018 | |
|---|---|---|
| Εταιρικός φόρος Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος |
19.984 245.016 |
1 12.844 76.475 |
| 265.000 | 89.319 |
Για συγκεκριμένες συναλλαγές και υπολογισμούς, ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας είναι αβέβαιος κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η Εταιρεία αναγνωρίζει αραραίος καιών της συνήθης της της τα ζεττήματα με βάση υπολογισμούς για το κατά πόσο θα εποχροίος επιπρόσθετη φορολογία. Όπου το τελικό φορολογικό αποτέλεσμα αυτών των ζητημάτων διαφέρει από το ποσό που έχει αρχικά αναγνωριστεί, οι διαφορές επηρεάζουν την πρόβλεψη για εταιρικό φόρο και αναβαλλόμενη φορολογία στην περίοδο που έγινε ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας.
32. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας
Η απόφαση εξόδου του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit) ενδέχεται να έχει αρνητικό αντίκτυπο στον Κυπριακό τουρισμό, λόγω της υποτίμησης της στερλίνας που θα οδηγήσει στην αύξηση στο κόστος των διακοπών των τουριστών από το Ηνωμένο Βασίλειο.
Η Κυπριακή Οικονομία έχει επηρεαστεί πολύ αρνητικά από την κρίση Κορωνοϊού. Οι προβλέψεις μείωσης του ΑΕΠ κατά το 2020 κυμαίνονται μεταξύ 6% και 15%. Η μείωση του τουριστικού ρεύματος το 2020 θα επηρεάσει σημαντικά το ΑΕΠ, που εξαρτάται γύρω στο 12% από τον τουρισμό. Ο εο Συνέριαστο Ο ημιάλοιαστικό όφελος (ζημιά στην συγκεκριμένη περίπτωση) και η μείωση και σε άλλους τομείς θα είναι αναπόφευκτη και οδυνηρή για την Κυπριακή οικονομία.
Οι προκλήσεις που περιγράφονται πιο πάνω, καθώς και η αναιμική ανάπτυξη στις πλείστες χώρες της Ευρωζώνης και άλλους οικονομικούς εταίρους όπως η Ρωσία και η Ουκρανία, μπορούν να επηρεάσουν:
(1) την ικανότητα της Εταιρείας να λάβει νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσει νφιστάμενο δανεισμό με ( / ) / πατοσύποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές της,
(2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών της Εταιρείας να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς την Εταιρεία ποσά,
(3) την ικανότητα της Εταιρείας να έχει ικανοποιητικό κύκλο εργασιών και να προσφέρει τις υπηρεσίες της σε πελάτες, και
(4) τις προβλέψεις ταμειακών ροών της Εταιρείας και την εκτίμηση για την απομείωση των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
32. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια)
Η διεύθυνση της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:
(1) Κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την θεώρηση της οικονομικής κατάστασης και των προσπικών της Εταιρείας στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι προβλέψεις για εμπορικά εισπρακτέα ποσά προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου ΄ προκληθεισών ζημιών' που απαιτείται από τα ισχύοντα λογιστικά πρότυπα αυτά απαιτούν την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα ποσά που προέκυψαν από τα γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπουν την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από τα μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας τους να πραγματοποιηθούν.
Η διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και την επέκταση των εργασιών της στο παρόν επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
33. Συναλλαγές με συγγενικά μέρη
Η Εταιρεία ελέγχεται άμεσα από την Tsokkos Holdings Ltd, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 99,162% των μετοχών της Εταιρείας. Η τελική μητρική εταιρεία είναι η A.Tsokkos Hotels Public Limited, εταιρεία εγγεγραμμένη στην Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη είναι τα ακόλουθα:
(i) Αμοιβή Συμβούλων και Γραμματέα
| Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής: | ||
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| C | ||
| € | ||
| Αμοιβή Συμβούλων για εκτελεστικές υπηρεσίες: | ||
| Αναστασία Τσόκκου | 4.500 | 5.500 |
| Ανδρέας Τσόκκος | 4.500 | 5.500 |
| Μαρία Τσόκκου | 4.500 | 1.875 |
| Χρύσω Τσόκκου | 1 750 | |
| Αμοιβή Συμβούλων για μη εκτελεστικές υπηρεσίες: | ||
| Νίκος Μιχαηλάς | 1.000 | |
| Νέστορας Κυριακίδης | 4.500 | 5.500 |
| Γεώργιος Χατζηγιάννης | 4.500 | 1.875 |
| Δικαιώματα γραμματέα: | ||
| Δημήτρης Παπαευέλθοντος | 4.500 | 5.500 |
| 28.750 | 26.750 |
Οι αμοιβές Συμβούλων και Γραμματέα περιλαμβάνουν μισθούς στις κοινωνικές ασφαλίσεις. Η Εταιρεία δε προσφέρει κάποιο άλλο πρόγραμμα παροχών.
ર્દ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
33. Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)
(ii) Αγορές υπηρεσιών
| 2019 € |
2018 | ||
|---|---|---|---|
| Είδος συναλλαγών | 0 | ||
| Από συγγενική εταιρεία A. Tsokkos Paradise Limited |
Υπηρεσίες καθαριστηρίου | 62.139 | 65.807 |
| Από τελική μητρική εταιρεία A. Tsokkos Hotels Publis Limited |
Υπηρεσίες Διαχείρισης | 35.000 | 35.000 |
| Από μητρική εταιρεία Tsokkos Holdings Ltd |
Υπηρεσίες Διαχείρισης | 35.000 | 35.000 |
| 132.139 | 135.807 | ||
| Οι αγορές από τις συγγενικές εταιρείες και από την μητρική Εταιρεία έγιναν σε κόστος. | |||
| (iii) Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία (Σημ. 22) | |||
| 2019 € |
2018 € |
||
| Όνομα Tsokkos Holdings Limited |
Είδος συναλλαγών Χρηματοδοτικές |
5.119.669 | 4.829.626 |
| Το υπόλοιπο δε φέρει τόκο και δεν έχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής. | |||
| (iv) Εισπρακτέα από συγγενική εταιρεία (Σημ. 22) | |||
| 2019 € |
2018 € |
||
| Όνομα Papantonia Estates Ltd |
Είδος συναλλαγών Εμπορικές |
778 | |
| Το υπόλοιπο δε φέρει τόκο και δεν έχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής. | |||
| (v) Ποσό πληρωτέο σε συγγενική εταιρεία (Σημ. 29) | |||
| 2019 € |
2018 € |
||
| Όνομα Polykarpia Hotels Ltd |
Είδος συναλλαγών Εμπορικές |
11.319 | |
| (vi) Χρεφστικό υπόλοιπο τρεχούμενου λογαριασμού Συμβούλου (Σημ. 22) | |||
| 2019 € |
2018 | ||
| e | |||
| Ανδρέας Τσόκκος | 13.957 | 11.005 |
Ο τρεχούμενος λογαριασμός του Συμβούλου δεν φέρει τόκο και δεν έχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
34. Συμμετοχή συμβουλών στο κεφάλαιο της εταιρείας
Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και στις 25 Ιουλίου 2020 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων) ήταν τα ακόλουθα:
| 25/07/2020 - 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| 0/0 | ||
| 0/0 | ||
| Ανδρέας Τσόκκος | 72.85 | 72.85 |
Το ποσοστό του κυρίου Ανδρέα Τσόκκου αποτελείται από την άμεση και έμμεση συμμετοχή του που προκύπτει από το ποσοστό που κατέχει η Α. Tsokkos Hotels Public Limited στην οποία είναι μεγαλομέτοχος και Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου.
35. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου
Τα πρόσωπα τα οποία κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και στις 25 Ιουλίου 2020 (5 ημέρες πριν την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων) ήταν τα ακόλουθα:
| 25/07/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| 0/0 | ||
| 0/0 | ||
| A. Tsokkos Hotels Public Ltd | 99,162 | 99,162 |
Η κατοχή είναι έμμεση μέσω της 100% εξαρτημένης εταιρείας Tsokkos Holdings Ltd.
36. Σημαντικές συμβάσεις με όργανα διοίκησης
Κατά τη λήξη του οικονομικού έτους, δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αξιόλογες συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των οργάνων διοίκησης της.
Ουδεμία ειδική συμφωνία υπάρχει με οποιονδήποτε Διοικητικό Σύμβουλο της Επαιρείας, ο τερματισμός της οποίας θα συνεπάγεται την καταβολή αποζημιώσεων.
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων
Παράγοντες χρηματοοικονομικών κινδύνων
Η Εταιρεία εκτίθεται στους ακόλουθους κινδύνους που τα χρηματοοικονομικά στοιχεία που κατέχει:
- Πιστωτικό κίνδυνο .
- Κίνδυνο ρευστότητας .
- Κίνδυνο αγοράς .
- Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας .
- Λειτουργικό κίνδυνο .
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
Παράγοντες χρηματοοικονομικών κινδύνων (συνέχεια)
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει τη συνολική ευθύνη για την υιοθέτηση του πλαισίου διαχείρισης των χρηματοοικονομικών κινδύνων της Εταιρείας.
Οι πολιτικές διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων της Επαιρείας νιοθετούνται για να εντοπίζονται και Οι πολλίος σταχομρίσης χρημανοικοπίζει η Εταιρεία, να τίθενται κατάλληλα όρια κινδύνων και να αναποστια. οι κινοστούντει οι κίνδυνοι και η τήρηση των ορίων. Οι πολιτικές και τα συστήματα ελίτης, να παρακοιασσονταίνον αναθεωρούνται συχνά για να αντανακλούν τις αλλαγές στις συνθήκες αγοράς και στις δραστηριότητες της Εταιρείας.
| Ο ακόλουθος πίναι τα τα λογιστικές αξέες τον χρηματοοικονομικών στοχείον και υποχρεώσεων. Δεν περιλαμβάνει πληροφοίες για την είλογη αξία τον χρηματοοικον στοιχείων και χρηματουκονομικών υποχρεώσεαν που δεν αποτιμάνται στην είλογη αξία, λογιστική αξία τους προσεγγίζει την εύλογη αξία. |
αν η | |||
|---|---|---|---|---|
| Καθαρή λογιστική αξία | ||||
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στο αποσβεσμένο ΚΌστος |
Αλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις |
Σύνολο | ||
| 31 Δεκεμβρίου 2019 | Σημ. | € | 3 | CD |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία πού δεν αποτιμώνται στην εύλογη αξία |
||||
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά |
23 েট |
5.449.408 29.479 |
5.449.408 479 29. |
|
| Σύνολο | 5.478.887 | 887 478. ﺎ |
||
| Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις πού δεν αποτιμώνται στην εύλογη |
||||
| Εξασφαλισμένα τραπεζικά δάνεια αξία |
26 | 13.680.634 | 13.680.634 | |
| Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Υποχρεώσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης |
29 27 |
3.502.839 966.080 |
3.502.839 966.080 |
|
| Σύνολο | ਦੇ ਦੇ ਤੇ 149 8 |
553 ਧੇਰੇ 8 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
Λογιστικές ταξινομήσεις
| 37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια) | l | Καθαρή λογιστική αξία | ||
|---|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στο αποσβεσμένο |
Άλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις |
Σύνολο | ||
| 31 Δεκεμβρίου 2018 | Σημ. | κόστος 3 |
C | e |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στοιχεία πού δεν αποτιμώνται Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα στην εύλογη αξία Σύνολο ποσά |
23 22 |
3.456 5.191.772 228 ી તેરી જેવી સ r |
a | 3.456 5.191.772 195.228 |
| Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις πού δεν αποτιμώνται στην εύλογη Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Εξασφαλισμένα τραπεζικά δάνεια Σύνολο ačía |
26 29 |
.978 14.278.802 5.360.780 .081 |
.081.978 14.278.802 5.360.780 |
DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου
(i) Πιστωτικός κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία των συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μειώσει το ποσό των μελλοντικών εισροών από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατά την ημερομηνία αναφοράς. Οι σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου παρουσιάζονται πιο κάτω. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες που να βεβακώνουν ότι η παροχή υπηρεσιών γίνονται σε πελάτες με κατάλληλη ιστορία αξιοπιστίας και παρακολουθεί σε συνεχή βάση τη χρονολογική κατάσταση των εισπρακτέων.
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύει τη μέγιστη έκθεση στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων ήταν:
| 2019 | 2018 | |
|---|---|---|
| € | ||
| € | ||
| Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις | 315.782 | 351.141 |
| Μετρητά στην τράπεζα | 29.479 | 3.456 |
| Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία | 5.119.669 | 4.829.626 |
| Εισπρακτέα από συγγενικά πρόσωπα | 13.957 | 11.005 |
| 5.478.887 | 5.195.228 |
Ζημία απομείωσης σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίσθηκαν στα αποτελέσματα ήταν ως εξής:
| 2019 ಲ |
2018 ( |
|
|---|---|---|
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επισφαλών εμπορικών απαιτήσεων Γενική πρόβλεψη απομείωσης Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων |
172.594 17926 |
2.678 (38.907) |
| 190.520 | (36.229) |
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
Η έκθεση της Εταιρείας στον πιστωτικό κίνδυνο επηρεάζεται κυρίως από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του κάθε πελάτη. Ωστόσο, η διοίκηση λαμβάνει υπόψη επίσης τους παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν τον πιστοτικό κίνδυνο της πελατειακής της βάσης, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου αθέτησης πληρωμών της βιομηχανίας και της χώρας στην οποία λειτουργούν οι πελάτες. Περαιτέρα λεπτομέρειες της συγκέντρωσης των εσόδων περιλαμβάνονται στη σημείωση 22.
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει καθιερώσει μια πιστωτική με βάση την οποία κάθε νέος πελάτης αναλύεται για την πιστοληπτική του ικανότητα πριν να καθορίσει η Εταιρεία τους όρους αποπληρωμής και τους όρους και τις συνθήκες παράδοσης. Όρια πωλήσεων έχουν καθιερωθεί για κάθε πελάτη και επανεξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Η Εταιρεία παρακολουθεί στενά το οικονομικό περιβάλλον κυρίως στην ευρωζώνη και στην Ρωσία και ενεργεί ανάλογα για να περιορίσει την έκθεση του από πελάτες σε χώρες όπου υπάρχει οικονομική αστάθεια.
Η Εταιρεία δημιουργεί μια πρόβλεψη για απομείωση η οποία αντιπροσωπεύει την εκτίμηση για ζημιές που προέκυψαν σε σχέση με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις. Τα κυριότερα στοιχεία αυτής της πρόβλεψης αφορούν συγκεκριμένες προβλέψεις που σχετίζονται με ξεχωριστά σημαντικά ποσά.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
Τα εμπορικά εισπρακτέα παρουσιάζονται μετά από συσσωρευμένη πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων ύψους €235.791 (2018: €95.347).
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο των εμπορικών απαιτήσεων κατά γεωγραφική περιοχή στις 31 Δεκεμβρίου 2019 ήταν:
| Καθαρή λογιστική αξία | |||
|---|---|---|---|
| 2019 | 2018 | ||
| € | |||
| e | |||
| Ολλανδία, Ιταλία, Γερμανία, Πολωνία, Τσεχία, Κύπρος Ηνωμένο Βασίλειο Ρωσία |
109.102 | 97.921 | |
| 116.068 | 242.643 | ||
| 90.612 | 10.577 | ||
| 315.782 | 351-141 |
Απομείωση
Στις 31 Δεκεμβρίου 2019, η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων που δεν έχουν απομειωθεί είναι ως ακολούθως:
| Καθαρή λογιστική αξία | ||
|---|---|---|
| 2019 | 2018 | |
| e | ||
| € | ||
| Μη ληξιπρόθεσμα ή απομειωμένα Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρες Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημέρες Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημέρες Ληξιπρόθεσμα 91-120 ημέρες Ληξιπρόθεσμα 121-150 ημέρες Πέραν των 150 ημερών |
13.424 | 3.120 |
| 194.641 | 148.638 | |
| 43.171 | 97.546 | |
| 32.759 | 11.346 | |
| 21.833 | 53.114 | |
| 9.176 | 37 377 | |
| 778 | ||
| 315.782 | 351.141 |
Αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες για εμπορικούς χρεώστες την 1 Ιανουαρίου και 31 Δεκεμβρίου 2019
Η Εταιρεία χρησιμοποιεί την πείρα της από το ιστορικό πιστωτικών ζημιών για να καθερούς 11 Ειαίρεια χρησιμοποιεί την ποιρά της από την αντικατοπτρίζουν τις προβλέψεις ουνίελεστες ζημαν για εμπορικός αλαληθοίχη με τις ημέρες που είναι σε καθυστέρηση η εμπορική μελλοντικών συνθηκών Όσιδηκών, απώλη του της ήμαθμίδα υπολογίζεται με βάση του ποσού των αλαιτηση. Ο συντελεστης ημιών μα καιο χρετικεί σε κάθε κατηγορία της χρονικής ανάλοσης εμπορικοί απατησεων που συν την Samser 20 για κάθε ομάδα πελατών με διαφορετικά χαρακτηριστικά πιστωτικού κινδύνου.
Οι συντελεστές ζημιών υπολογίζονται ξεχωριστά για κάθε ομάδα εμπορικών απαιτήσεων. Η Εταιρεία Οι συντελεστες επικοντζονται αρχεμικών απαιτήσεων με βάση συναφή χαρακτηριστικά πιστωτικού κινδύνου - γεωγραφική περιοχή.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
Υποσύνολο
Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο και τις αναμενόμενες Ο αλοκούος πινακός παροσταμού χρεώστες και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία στις 31 Δεκεμβρίου 2019:
| Σταθμισμένος μέσος όρος συντελεστή πιστωτικών Հորսանν |
1100 αποσβέσεων λογιστική વદ્વાવ απομείωσης ਵ |
απομείωσης € |
Πρόβλεψη Απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις |
|
|---|---|---|---|---|
| Αγγλία | ||||
| Τρέχον υπόλοιπο | 0/0 | 554 | Oxi | |
| Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρων | 21,39 % | 59.479 | 12.723 | Not |
| Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημερών | 0/0 75.15 |
145.249 | 109.160 | Not |
| Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημερών | 83,60 % | 102.763 | 85.916 | Note |
| Ληξιπρόθεσμα 91-120 ημερών | 0/0 | 15.385 | Oxi | |
| Ληξιπρόθεσμα 121-150 ημερών | 16,09 % | 522 | ૪૨ | Oxt |
| Ληξιπρόθεσμα πέραν των 150 ημερών | 100,00 % | 694 | 694 | Oxt |
| Υποσύνολο | 324.646 | 208.578 | ||
| Σταθμισμένος μέσος όρος συντελεστή |
IIpo αποσβέσεων λογιστική |
ΓΙρόβλεψη απομείωσης |
Απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις |
|
| πιστωτικών | વદિવિ | |||
| ζημιών | απομείωσης | |||
| Possía | e | € | ||
| Τρέχον υπόλοιπο | 0/0 | 3.021 | Oxt | |
| Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρων | 0/0 | 87.591 | Oxt | |
| Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημερών | 0/0 | ે જેમાં | ||
| Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημερών | 0/0 - |
Oxt | ||
| Ληξιπρόθεσμα 91-120 ημερών | 0/0 | Oxt | ||
| Ληξιπρόθεσμα 121-150 ημερών | 0/0 | Oxi | ||
| Ληξιπρόθεσμα πέραν των 150 ημερών | 0/0 | ેત્રા |
90.612
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
| Σταθμισμένος μέσος όρος συντελεστή πιστοτικών Հորուծ ν |
1100 αποσβέσεων απομείωσης λογιστική વદ્વાવ απομείωσης |
Ilpopkeyn | Απομείωμενες επισφαλείς απαιτήσεις |
|
|---|---|---|---|---|
| Άλλες Ευρωπαϊκές χώρες | € | € | ||
| συμπεριλαμβανομένου της Κύπρου | ||||
| Τρέχον υπόλοιπο | 0/0 | 9.849 | ેજ્ઞા | |
| Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρων | 0,18 % | 60.400 | 107 | Oxt |
| Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημερών | 16,67 % | 8.499 | 1.417 | Oxt |
| Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημερών | 23,28 % | 20.741 | 4.828 | Oxt |
| Ληξιπρόθεσμα 91-120 ημερών | 33,30 % | 9.667 | 3.219 | Oxt |
| Ληξιπρόθεσμα 121-150 ημερών | % 16.67 |
10.485 | 1.747 | ಲ್ಲಿ ಸಿ |
| Ληξιπρόθεσμα πέραν των 150 ημερών | 95,33 % | 16.674 | 15.895 | Nat |
| Υποσύνολο | 136.315 | 27.213 | ||
| Σύνολο | 551.573 | 235.791 |
Η Εταιρεία χρησιμοποιεί συντελεστές ζημιών που υπολογίστηκαν βάση ιστορικών δεδομένων, όπως την ΓΙ Εταιρεία χρησιμολοία συντελασσός τημαντικές περιόδους ("οικονομικός κύκλος") με πείρα πιστικών ζημιών, του παρατηρηταν στο σκολόγεις για μελλοντικές μακροσικονομικές μακρούκονομικές συνθήκες στα ίδια οποίος οποίος ο καράστασταστώσεων. Με αυτό τον τρόπο, οι συντελεστές
συνθήκες που ισχύουν την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων. ουνθίκες που τοχύσον την ημερομήνα των στιστέρατα τές τυχικού του αφορούν τις μελλοντικές συμβατικές ταμειακές ροές από εμπορικές απαιτήσεις.
Ο καθορισμός οικονομικών κύκλων γίνεται με βάση τον πραγματικό και προβλεπόμενο ρυθμό μεταβολής του Δείκτη Ανεργίας του κάθε γεωγραφικού τομέα υπό εξέταση.
Κίνηση στην πρόβλεψη για απομείωση για εμπορικούς χρεώστες και συμβατικά περιονσιακά στοιχεία.
Η κίνηση στην πρόβλεψη για απομείωση για εμπορικούς χρεώστες και συμβάσεις περιουσιακών στοιχείων κατά την διάρκεια του έτους παρουσιάζεται ως ακολούθως:
| 2019 | 2018 | |
|---|---|---|
| e | € | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 95.347 | 131.576 |
| Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις Ποσό που διαγράφηκε ως μη εισπρακτέο |
172.594 | 2.678 |
| (72.396) | ||
| Γενική πρόβλεψη απομείωσης | 17.926 | |
| 22.320 | ||
| Μεταφορά πρόβλεψης Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών απαιτήσεων |
(38.907 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 235.791 | 95 34 |
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
Εμπορικοί χρεώστες με συμβατική αξία €72.396 που διαγράφηκε το 2019 δεν υπόκεινται σε επιβολή μέτρων.
Κατά το 2019, δεν υπήρχαν σημαντικές μεταβολές στην προ αποσβέσεων λογιστική αξία των εμπορικών ο λ ικώνα το 2019, συν οιηρχών σημανίας και τις και τις ενήλθαν στις €17.926 (2018:00).
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση των καταθέσεων της Εταιρείας, με βάση την πιστολητική διαβάθμιση των τραπεζικών οργανισμών στους οποίους είναι οι καταθέσεις:
| (1) POLUSIONALLE (1) Programs MED 1) AND (1) PR | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Κατηγορία βάσει αξιολογήσεων του Moody's | ||
| Αρ. τραπεζών | ||
| Caal | 29.479 | 3.456 |
Η ζημία απομείωσης σε μετρητά και αντίστοιχα μετρηθεί με βάση τη δυδεκάμηνη. Η Σαναρία ΓΙ αναμενομένη ξήμια αλομείωσης και αντικών έχουν χαμηλό πιστορικό κίνδυνο με βάση τις εξωτερικές πιστοληπτικές αξιολογήσεις των συμβαλλόμενων μερών.
Δεν υπήρξαν σημαντικές αναμενόμενες ζημιές στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και στις 31 Δεκεμβρίου 2018.
Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες
Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες δεν είναι εξασφαλισμένα, είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση και δεν την 21 Λακουθρίου 2018 Τα πλοίλια με συγγενικές εταιρείες σεν είναι δεύτερονα, επικληματικά του Διτίλλ.
φέρουν τόκο. Δεν έγινε πρόβλεψη για απομείωση στην αξία βάσει του ΔΙΤΧΑ 9 στις 31 Δεκεμβρίου (2018: € MHAEN).
Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει προβεί σε αξιολόγηση της δυνατότητας αποπληρωμής του επορικτέων Η Διοικήση της Σταιρείας έχει προρεί σε αξιολόγηση της της παραμέτρους κατέληξες στο υλολυπών απο τις συγγενικός σταιρίδας,
(ii) Κίνδυνος ρευστότητας
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος του προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείον και και ε Ο κινούνος ρευσιστήτας είναι ο κινοθός κου προκοπία στο η αποδοτικότητα μπορεί να ανξηθεί αλλά
υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικό την πρ υποχρεώσεων σεν συμπιτέουν. Όταν οι ληξες συν συμπιλίου η μποσρία ειδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(ii) Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)
Πιο κάτω παρουσιάζονται οι συμβατικές λήξεις των χρηματοοικονομικών νποχρεώσεων κατά την ημερομηνία αναφοράς. Τα ποσά είναι μικτά, μη προεξοφλημένα και περίλαμβάνουν τις εκτιμημένες πληρωμές τόκου ενώ δεν περιλαμβάνουν την επίδραση των συμφωνιών συμψηφισμού.
| 31 Δεκεμβρίου 2019 | Λογιστική વદ્વાવ € |
Συμβατικές ταμειακές ροές l |
Εντός 3 μηνών € |
Μεταξύ 3 και 12 μηνών € |
Μεταξύ 1-5 ετών C |
Πέραν των 5 ετών € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Τραπεζικά δάνεια Υποχρεώσεις από |
13.680.634 | 18.593.858 | 428.684 | 679.466 | 4.521.491 | 12.964.217 |
| χρηματοδοτικές μισθώσεις Εμπορικές και λοιπές |
3.502.839 | 5.038.253 | 34.935 | 104.802 | 484.186 | 4.414.330 |
| υποχρεώσεις | 1.750.038 | 1.750.038 | 437.509 | 1.312.529 | ||
| Οφειλόμενη φορολογία | 265.001 | 265.001 | 265.001 | |||
| 19.198.512 | 25.647.150 Συμβατικές |
1.166.129 | 2.096.797 Μεταξύ |
5.005.677 | 17.378.547 | |
| 31 Δεκεμβρίου 2018 | Λογιστική | ταμειακές | Εντός | 3 Kat 12 | Μεταξύ | Πέραν των |
| વદ્વાવ | ροές | 3 μηνών | μηνών | 1-5 ετών | 5 ετών | |
| 1 | € | ్ | € | ్ | € | |
| Τραπεζικά δάνεια Εμπορικές και λοιπές |
14.278.802 | 19.723.562 | 432.869 | 696.603 | 4.510.126 | 14.083.964 |
| υποχρεώσεις | 1 928 868 | 1.928.868 | 482.218 | 1.446.650 | ||
| Οφειλόμενη φορολογία | 89.319 | 89.319 | 89.319 | |||
| 16.296.989 | 21.741.749 | 1.004.406 | 2.143.253 | 4.510.126 | 14.083.964 |
Όπως παρουσιάζεται στη σημειώση 26, η Εταιρεία μαζί με τις υπόλοιπες εταιρείες του Συγκροτήματος έχουν εξασφαλισμένο τρατεζικό δάνειο που προνοεί διάφορες ρήτρες οικονομικών δεικτών καθώς και αλυρομές αυξημένων δόσεων σε περίπτωση που η κερδοφορία και η ρευστότητα τους είναι περισσότερα ιπογραφία του συνένα ποσά, ώστε η περίοδος αποπληρωμής να μειώνεται. Μία μελλοντική παραβίαση κάποιας ρήτρας μπορεί να απαιτήσει από την Εταιρεία να αποπληρώσει το δάνειο νωρίτερα από ότι αναφέρεται στον πιο πάνα πίνακα. Οι ρήτρες αυτές παρακολουθούνται από την Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε τακτά χρονικά διαστήματα.
(ii) Κίνδυνος αγοράς
Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου αλλαγές στις τιμές αγοράς, όπως συναλλογματικές αξίες, αξίες, αξίες, επιτοίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το εισόδημα ή την αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που κατέχει η Εταιρεία.
Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο ο οποίος της αλλίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(iii) Κίνδυνος αγοράς (συνέχεια)
Κίνδυνος επιτοκίου
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται ο κινονος απτοκίου την ο αποσχοράς. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία εξαιτίας αλλάγων στα επισκία της αγορας. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθετει την σε κινόνο επιτυκίου του αφορά την εύλογη αξία. Η διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων η ανάλυση των τοκοφόρων χρηματοοικονομικών μέσων σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:
| 2019 € |
2018 ਵ |
|
|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά μέσα σταθερού επιτοκίου Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις |
(3.502.839) | |
| Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις |
(13.680.634) (14.278.802) | |
| (17.183.473) (14.278.802) |
Η Εταιρεία συμμετέχει στο δανεισμό του Συγκροτήματος Α.Τsokkos Hotels Public Limited, η οποία 11 Ελληρια συμμετοχεί στο συνατορί του οικονομικών δεικτών και άλλες πρόνοιες. Περαιτέρω λεπτομέρειες για τα τραπεζικά δάνεια αναφέρονται στη σημείωση 26.
Ανάλυση ευαισθησίας
Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2019 θα είχε ως αποτέλεσμα την Ι ίδος γοή των επισκών καιώ του ραστελέσματα όπως παρουσιάζεται πιο κάτω. Ο υπολογισμός απός μείωση στα τοια κεφαλαία και τα αποτελοσμούνα οι τιμές συναλλάγματος παραμένουν σταθεροί. Σε πρόσποθείες στι ακοί παραγόνες και συγκεκτείο μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα.
| Ίδια κεφάλαια | Αποτελέσματα | |||
|---|---|---|---|---|
| 2019 モ |
2018 に |
2019 യ |
2018 ్ |
|
| Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου ตัวเต็กระดับ |
(136.806) (142.788) (136.806) | (142.788) |
(iv) Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας
Οι εργασίες της Εταιρείας υπόκεινται σε εποχιακές διακυμάνσεις λόγω του στι η Εταιρεία Οι εργάσιες της Επαιρείας διεθικές οι επαρεία λαμβάνει μέτρα προς μείωση του ορανομένου της εποχικότητας κάνοιτας προσπάθειες για αύξηση της λειτουργικής περιόδου του φαινομένου της αλοχλιοιήτως καλοινώς περιόδου. Επίσης, η ανταγωνιστικότητα της Κύπρου στη Διεθνή ξενοσχείου περάν της Καλολαρίνης περιοσσί τέλλος, η τος Κυπριακής αγοράς επηρεάζουν τα αποτελέσματα της Εταιρείας.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(iv) Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας (συνέχεια)
Προβλεπόμενη Εξέλιξη της Εταιρείας και επίδραση από τις διεθνείς εξελίξεις
Επίδραση από τη εξάπλωση του Κορωνοϊού (Covid-19)
Στις 11 Μαρτίου 2020, ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας ανακήρυξε την έξαρση του Κορωνοϊού Covid-Στις 11 Μαρτίου Σύνο, στιαριστές συγγεία εξάπλωσή του σε ολόκληρο τον κόσμο. Η οικονομία της 17 ως πανοημαίας αναγνώρια εισήλθε σε μια περίοδο πρωτοφανής κρίσης, η οποία έχει ήδη ικολέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και την προκανεσα κανημαρίνη αλλά στι ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα περιορισμού. Η έκταση αυτής της πανδημίας και η περιορίσμους στα ταξιοία καστηρης Εταιρείας δεν μπορεί να προβλεφθεί με βεβαιότητα. Είναι εποραση της στην σκενομική καιδιάθη γημέρα που έχουν επιβληθεί από τις αρχές προκειμένου να ωστοσο σαφος στι τα σραστικά ροσμινίκαι τον πολιτών θα έχουν σημαντικό αντίκτυπο περιορίαση και να μοιριώσσαν σε ποτέλεσμα και στον ξενοδοχειακό τομέα. Η τουριστική βιομηχανία έχει διαταραχθεί άμεσα από αυτά τα μέτρα.
Η προβλεπόμενη εξέλιξη των αποτελεσμάτων από εργασίες για το 2020 διαγράφεται αρνητική και 11 προβλεπομένη των αποτελοσμένων είναι τες κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και οτις ς ημιογότητες της Επανομίας επιπασσις του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας κυρίως λόγω των ακόλουθων παραγόντων:
- το οικονομικό περιβάλλον της Κύπρου αλλά και Διεθνώς το οποίο διαμορφώθηκε μετά τις το σκευτες εξελίξεις αλλά και τα μέτρα τα οποία έχουν ληφθεί και λαμβάνονται σε σχέση με την εξάπλωση του Κορωνοϊού (COVID -19)
- εξαπωση του τορία του θα παρουσιάσει ο ιός ενδέχεται να επηρεάσει την εξάπλωση του, δηλαδή το κατά πόσο εξασθενεί τους καλοκαιρινούς μήνες όπου οι θερμοκρασίες είναι πιο ψηλές
- . καιδιεσματικότητα της επιστημονικής κοινότητας στην ανάπτυξη φαρμάκων/εμβολίου για την αντιμετώπιση του ιού
- αντιματωπώη του του η ανοκειίστηκε τον 2011 - 2016 - 12:50 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 1
- χρειαστούν απολλού ποινία το τη στών που θα κληθούν να στηρίξουν τις οικονομίες τους μέσω προγραμμάτων επεκτατικής δημοσιονομικής πολιτικής
- · αυξημένο ανταγωνισμό τόσο εντός Κύπρου όσο και από τις γειτονικές χώρες
Η Εταιρεία έχει προβεί σε διευθετήσεις για κάλυψη των ταμειακών αναγκών της ενώ ταυτόχρονα ι Σπαροία έχει προρθι το οποίοσης εξόδων και ταμειακών εκροών. Η Διεύθυνση της Εταιρείας λαμμανεί μετρά για περιορίο των οι συνοία και διεθνώς και βρίσκεται σε συνεχή επικοινωνία με παρακούσει στένα της σχειαίας του ότι με σκοπό τη λήψη των κατάλληλων μέτρων όταν ισυρίδια τους πρατιορίς και κόρορτηναιούχη του ξενοδοχείου όταν οι συνθήκες το επιτρέψουν.
Επίδραση από την έξοδο του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση
Το Ηνωμένο Βασίλειο εξήλθε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Brexit) στις 31 Ιανουαρίου 2020. Η απόφαση Το Πνομένο Συνούλειο εξήλου από την Σοβώλαλα. Ένωσης (είωσης των κρατήσεων από τουριστικούς πράκτορες του Ηνωμένου Βασιλείου.
ιοδρίστητα της Εταιρείας προβαίνει στις απαραίτητες ενέργειες μέσω της συνεχούς επικοινωνίας με Η Διευθυνοή της Επαρείας πρόρανοι στο απαραλήτες του την αντιμετώπιση τυχόν επιπτώσεων στις κρατήσεις του ξενοδοχείου.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
(iv) Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας (συνέχεια)
Επίδραση από τις διεθνές εξελίξεις
Η Διεύθυνση της Εταιρείας αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξέλίξες, του θα μπορεύσαν να έχουν στη Η Διευθυση της Ελαιρείας αξίσλυγει σε συνέχη ραση στος τις εξάλες.
αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, θα μπορούσαν να έχουν στην αντικτυπό στην οικονομιά της Κυπρου και κατα συνέκες ροές και τη χρηματοικονομική θέση της
μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και την αλλον μελλοντική χρηματοσικονομική Επίσσης της ταμειακός βους και Ολλιού, τον μείωση των την την την την τηροίαστη την επροσάτανν Εταιρείας. Οι στεθνείς εξέλιξες αναφορίκα με την οποίλικής Μεσογείου ενδέχεται να επηρεάσουν τις τουριστικές αφίξεις στην περιοχή της Μεσογείου.
(ν) Λειτουργικός κίνδυνος
Ο λειτουργικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος που απορρέει από αδυναμία των συστημάτων τεχνολογίας και αναγεί Ο λείτουργκος κιναίος είναι ο κίνδυνος που απορρου από ανθρώπιο λάθος και φυσικές
ελέγχων της Εταιρείας καθώς και ο κίνδυνος που προέρχεται αποθερίνεζονται στο συ ελέγχον της Επαρείας καθος και ο Κινούνος που προσρχεία από την του του του.
καταστροφές. Τα συστήματα της Εταιρείας ελέγχονται, συντηρούνται και αναβαθμίζονται σε συνεχή βάση.
Οι επιδιάξεις της Εταιρείας όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διαστάλιση της κανότητας της παρχί Οι επίσης της Επαρείας σταν σωχείρης τα τοψικοποιοί Εταιρείας να συνεχίσει ραση της αρχης της συνέχισμένη στη στην αγγρέροντα στην Εταιρεία
αποδόσεων για τους ιδιοκτήτες και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν αραγωρί αποσοσεών για τους ιδιόκτητες και αφολήμανα για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
και να διατηρήσει μια βέλτιστη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
Ταμείο προνοίας
Υπάλληλοι της Εταιρείας είναι μέλη του Ταμείου Προνοίας Υπαλλήλων Ξενοδοχειακής Βιομηχανίας του Υπάλληλοι της Εταιρείας είναι μελη του Ταμείου την συνέριος του ΠΑΣΣΕΕ. τις Συνεχνίες και Συνεχνίες και
οποίου η διαχειριστική επιτροπή απαρτίζεται από ξενοδόχους τ οποίου η οιαχείριστική επιτροπή απαρτιξεται από τη διάρκεια του έτους 2019 ήταν
υπαλλήλους ξενοδοχείων. Οι εισφορές εργοδότη προς το ταμείο και του σουρδότη και 5% ή υπάλληλους ξενδοχείων. Οι ειδυφορες εργοστή προς το περίοδότη και 5% ή 10%
€22.327 (2018: €22.251) βάσει καθορισμένης εισφοράς ποσοστευτείδευτας. Στις 21 Δεκευβρίου 2019 τ €22.327 (2018: €22.231) ραθεί καθορίσμα επιστριαριθμικού δύν απο. Στις 31 Δεκεμβρίου 2019 η από τους υπαλλήλους επιτού ρασικού μισουν και τιμαρισμικού επιστριανός.
Εταιρεία όφειλε να πληρώσει €10.330 (2018: €17.896) προς το το ποσό αντό συμπεριλαμβάνεται στις λοιπές υποχρεώσεις.
Διαχείριση κεφαλαίου
Οι επιδιώξεις της Εταιρείας όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διανότητας της Οι επιοίαςεις της Εταιρείας σταν σιεχείρης ται πογραφική με σκοπό την παρχή
Εταιρείας να συνεχίσει βάση της αρχής της συνεχιζόμενης με σκοπό την Εταιρεία Εταιρείας να συνέχισει ριαδή της αυχης της ουνέχιστα του έχονν συμφέροντα στην Εταιρεία
αποδόσεων για τους ιδιοκτήτες και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχονν αναγλαί αποσοεών για τους ιδιολείτητες και αφολήματα για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
και να διατηρήσει μια βέλτιστη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή, η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλει την Με σκοπό να διατηρήσει η να μεταρίαλει την καγαλαίουχική συμηνή
ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους ιδιοκτήτες, να επιστρέψει κεφάλαιο στους ιδιοκτήτες ή να εκδώσει νέες μετοχές.
Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανειτμού ως το σύνολο των Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφαλίαο στη οχέσης οι οικοίος χρέος διαιρούμενο με το
απασχολουμένων κεφαλαίων. Αντός ο συντελεστής οι εκαλοί κρέος διαιρούμενο απασχολουμενών κεφαλαίον. Ανότου ονντελευτής του σύνολο διανευτικό μείον μείον μείον μείον μείον μείον μειρητά και συνολικό κεφαλαίο. Το καθαρό χρεος οπολογίζεται ως 'δυ κεφάλαια' όπως παρουσιάζονται στην αντιοτοίχα μετρητών. Το συνοίκο ποι αποστάστοντας το καθαρό χρέος.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
37. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)
Το κεφάλαιο της Εταιρείας είναι ως εξής:
| તા પ ー |
2010 | |
|---|---|---|
| Σύνολο δανεισμού/καθαρό χρέος (Σημ. 26) Μείον: Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών (Σημ. 23) |
13.680.634 (29.479) |
€ 14.278.802 (3.456) |
| Καθαρό χρέος Σύνολο ιδίων κεφαλαίων |
13.651.155 29.373.272 |
14.275.346 29.139.471 |
| Σύνολο κεφαλαίου | 43.024.427 | 43.414.817 |
| Σχέση δανειακών προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων | 31,73 % 32,88 % |
38. Ευλογες αξίες
Οι εύλογες αξίες των χρηματοοικονομικών στοιχείων και υποχρεώσεων της Εταιρείας είναι εκτός Οι ευλόγες άξιες τον χρημανοικονναίαννται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης εκτός όπως παρουσιάζεται στη σημείωση 19.
Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμώνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:
- Επίπεδο 1 τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
- Ελικεδό 2 - πληροφορίας περίν ταν τιμένι χρημα.
αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές). - Επίπεδο 3 πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.
| 31/12/2019 | Eninedo € |
Επίπεδο 2 € |
EnineSo 3 € |
Σύνολο ್ |
|---|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία |
||||
| Γη και κτίρια | 44.460.071 | 44.460.071 | ||
| ಲ್ | € | e | ਵ | |
| 31/12/2018 | ||||
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά | ||||
| στοιχεία | 44.900.000 | 44.900.000 | ||
| Γη και κτίρια |
81
ኅብተው
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
39. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Στις 31 Δεκεμβρίου 2019 υπήρχαν νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας για το ολικό ποσό των €547.402 πλέον τόκοι και έξοδα.
Οι αγωγές ύψους €532.179 έχουν ήδη καταχωρηθεί στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας (σημ. 29).
Προστομ Οι αγώνες σφους Ε332.179 έχον ήση καταχωρήσει στις Σταιρείας αφού έλαβε νεόγη του τους.
Για τις υπόλοιπες αγωγές ύψους €15.223, το Διοικητικό Συμβούλιο της Σταγραφικά Ι ία τις υπολοίας αγωγές σψυδες της Στερική τις αναρίδυσης ότι δεν συντρέχουν λόγου χια τους
όλα τα δεδομένα και σχετική νομική συμβουλή είναι της γνώμης ότι δεν συντρέρατος ολά τα σεοδμένα και σχετική νομική συμβουλή είναι της ήταρης στην ημερομηνία αυτής της έκθεσης δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες αγωγές εναντίον της Εταιρείας.
Η Εταιρεία είναι συνοφείλέτης και έχει παραχωρήσει εταιρική εγγύηση για δάνεια της μητρικής επαρείας. Η Εταιρεία είναι συνοφελλετης και έχει παραχώρησου του Α. Τορίπτωση που η Α. Το κίκος Hotels Public Α. Ι Συκλύδ Ποιοίε Ελληνικό και τον συγανρικών της εν λόγω υποχρεώσεις, η Εταιρεία θα ιληθεί να καταβάλει ποσά, ως συνοφείλέτης ή/και δυνάμει των εγγυήσεων.
Επίσης, στις 31 Δεκεμβρίου 2019 και 31 Δεκεμβρίου 2018 υπήρχαν ενδεχόμενες αρραλογικές Επίσης, διτς υποχρεώσεις υψους Ε207.000 πλεον τοκοί. 16 Σιδικήριο ένορν οποιοιδήποτε λόγοι για τους οποίους έπρεπε να προβεί σε οποιαδήποτε πρόβλεψη.
40. Διασπορά κεφαλαίου
Σιωνίτρα ποφαλαίου
Κατά την 31 Δεκεμβρίου 2019 η Εταιρεία δεν τηρούσε των Περί Αξιών και Χρηματίας ολόγωτας, κατά Κιτά την 31 Δεκεμβρίου 2019 | Επαρέια στο τη διασπορά κεφαλείου αφού η Επαρεία ελέχχεται κατά Αξίων Νόμων και Κανονισμένο με τη δεσκετείται 100% από την Α. Τονκίος Hotels Public 2001 99,162% από την 15οκκός Holdings Σπλίος η οποία τις το το λάβει στοιαδήροιες
Limited. Το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, μετά από σχετικά του θα απογράσει το Limited. Το Χρηματιστήριο Αξίων Κιπρου, μετώ αλο οχύλιος αλλάδας.
άλλα μέτρα σχετικά με τη μη τήρηση τον κριτηρίων για τη διασπορά κεφαλλάίου και θα επανεξετάσει το θέμα σε μεταγενέστερο στάδιο.
41. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς
Με την πρόσφατη και ταχεία εξέλιξη της νόσου του Κορονοϊού (COVID 19) η παγκόσμια οικονομίας, η οποίος και άδι Με την προσφατή και ταχεία εξελίδη της νοσοστού του έτορος περίθαλψης της υγείας, η οποία έχει ήδη
εισήλθε σε μια περίοδο πρατοφανούς κρίσης στον τομέα της περίθαιος και την είσηλες σε μια περίοδο πριστότωση στις τον τομαίο της περς δραστηριότητες και την καθημερινή
προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηρίας κέρες προκαλεσει σημαντική παγκοσμία ανασιατώση στις εκτρειρημένος συνομενών Ορισμένες χώρες έχουν
ζωή. Πολλές χώρες έχουν υιοθετήσει έκτακτα και δαπανηρά μέτρα περιορισμού. Οστασ ζωή. Πολλές χώρες έχουν διοθείησει εκτικλι, και να αναστεύλουν τις συνήθης επιχειρηματικές τους
απαιτήσει από τις εταιρείες να περιορίσουν ή και να ανατείρα ένον απαιτήσει από τις επαιρείες να περιορίσον η και να ανασθείνου της της της αποίας, έχουν εφαρμόσει περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα καραντίνας.
Η μηχανίες όπως ο τουρισμός, η φιλοξενία και η γυχαγωγία αναμένεται να διαταραχθούν αμεται αντάγεται Βιομήχανίες όλως ο τουρίσμος, η φυλοξενία και η φυχήρητος κανομικός ντηρεσίες αναμένεται
τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές αναμένε τα μετρά. Υλλώς Βιομήχαντος οποίς τους να επηρεαστούν επίσης αρνητικά.
να απηρείτες επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμα οικονομία και στις συνολικές Οι οικονομικές επιτιώδες της ιρεχούσας κρισης οι ην γεραιότητα σε αυτό το στάδιο
επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με ενδρος τον επιχειρηματικές δρυστηριοτήτες δεν μπορούν να αλεμμησον με στιχή η την επιπτώσεων από
λόγω του ρυθμού επέκτασης της έξαρσης και το αβέβαιο μέγεθος και περίοδο ισχύος των επι την πανδημία.
Το συμβάν θεωρείται ως μη διορθωτικό γεγονός και ως εκ τούτου δεν απειτονίζεται στην αναγνώριση και το έτος του, έληξε Ι ο συμβαν θεωρείται ως μη διαρδωτικό γεγόνος και τουνού τος καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019
41. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς (συνέχεια)
Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία 11 Διευθυνση έχει σε ταινίδρα το τοιαλίδρος συνήκες και το το κερδοφορία της Εταιρείας.
και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι θα νπάρξει σημαντική επίπτωση στη κερδοφορία τ
Οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Ιουλίου 2020.
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.