Interim / Quarterly Report • Sep 29, 2020
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις Περίοδος από 1 Ιανουαρίου, 2020 μέχρι 30 Ιουνίου, 2020
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου, 2020 μέχρι 30 Ιουνίου, 2020
| 28.100 | |
|---|---|
| Έκθεση Διαχείρισης | ૩-૨ |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων |
6 |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης | 7 |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης | 8 |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Κατάσταση ταμειακών ροών | ਰੈ |
Σημειώσεις στις ενδιάμεσες μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις 10-17
Το Διοικητικό Συμβούλλει την έκθεσή του μαζί με τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Iouviou 2020.
Η Εταιοεία Orca Investment Plc συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.
Η Εταιρεία από το 2010 διαπραγματεύεται στη Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρειών Αγορά ("Ν.Ε.Α") του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου ("Χ.Α.Κ").
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η αγοραπωλησία γης και η ανάπτυξη ακινήτων.
Η Εταιρεία το πρώτο εξάμηνο του 2020 υπέστη ζημιά ύψους €45.948 σε σχέση με ζημιά €14.468 για το αντίστοιχο εξάμηνο του 2019. Στις 30 Ιουνίου 2020 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €2.560.858 (31 Δεκεμβρίου 2019: €2.600.891) και, κατά την ημερομηνία αυτή οι τρέχουσες υποχρεώσεις της Επαιρείας υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού της κατά €119.895 (31 Δεκεμβρίου 2019: €73.944).
Κατά το έτος, η Εταιρεία δεν είχε έσοδα από πώληση ακινήτων ή πώληση γης προς εμπορία. Η Εταιρεία συνεχίζει τις προσπάθειες της για εξεύρεση νέων αγοραστών από την διεθνή και τοπική αγορά.
Με την πρόσφατη και ταχεία εξέλιξη της νόσου του Κορονοϊού (COVID-19) η παγκόσμια οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο πρατοφανής κρίσης στον τομέα της περίθαλψης της υγείας, η οποία έχει ήδη προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και την καθημερινή ζωή. Πολλές χώρες έχουν υιοθετήσει έκτακτα και δαπανηρά μέτρα περιορισμού. Ορισμένες χώρες έχουν απαιτήσει από τις εταιρείες να περιορίσουν ή και να αναστείλουν ας συνήθεις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες. Οι κυβερνήσεις, συμπεριλαμβανομένης της Κυπριακής Δημοκρατίας, έχουν εφαρμόσει περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα καραντίνας.
Ο κατασκευαστικός τομέας στον οποίο δραστηριοποιείτε η Εταιρεία αναμένεται να διαταραχθεί άμεσα από αυτά τα μέτρα. Οι οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του ρυθμού επέκτασης της έξαρσης και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας που προκύπτει από την αδυναμία να προβλεφθεί αξιόποτα το αποτέλεσμα.
Η Διεύθυνση της Εταιρείας αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξελίξεις που έχουν αντίκτυπο στις δραστηριότητες της εταιρείας και στην παγκόσμια οικονομία γενικότερα και κατά συνέπεια, την επίδραση, που θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για την αντιμετώπιση όλων των κινδύνων και προβλημάτων που προκύπτουν ως αποτέλεσμα των πρόσφατων εξελίξεων της πανδημίας του Κορονοϊού (COVID-19).
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν αναμένει οποιεσδήποτε άμεσες σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Επαιρείας για το προσεχές μέλλον καθώς η Εταιρεία δεν είχε κατά την ημερομηνία αυτών των μη ελεγμένων ενδιάμεσαν συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων οποιοδήποτε ακίνητο υπό ανάπτυξη. Εντούτοις, το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η αβεβαιότητα και οι εξελίξεις στο ευρύτερο οικονομικό περιβαλλον και στην Κυπριακή κτηματαγορά όπως αυτές έχουν διαμορφωθεί με την εξέλιξη του COVID-19 θα μπορούσαν να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στις προσπάθειες της Εταιρείας για εξεύρεση νέων αγοραστών από την διεθνή και τοπική αγορά για την πώληση των υφιστάμενων αποθεμάτων ακινήτων που διαθέτει (Σημ.8), τόσο όσον αφορά τις τιμές αλλά και τον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης οποιονδήποτε πωλήσεων. Η διεύθυνση της Εταιρείας δεν μπορεί να εκτιμήσει με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο τη σχετική επίδραση, αν υπάρχει, στη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας. Βλέπε, επίσης, στην σημείωση 13 των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
Η Εταιρεία δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα ή δραστηριότητες στο εξωτερικό.
Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 6.
Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση εξαμήνου.
Η Εταιρεία δεν διεξήγαγε οποιεσδήποτε δραστηριότητες έρευνας και ανάπτυξης κατά τη διάρκεια της περιόδου.
Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της περιόδου.
Η Εταιρεία δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακοβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδιορισμένα οφέλη από την εφαρμογή του. Το Διοικητικό Συμβούλιο μερμνά μέσων επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέχχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας είναι ο οικονομικός
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ διευθυντής.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 30 Ιουνίου 2020 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης, δεν έχουν αλλάξει από τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος 31 Δεκεμβρίου 2019.
Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, όλα τα υφιστάμενα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρούν το αξίωμά τους.
Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε σημαντικές μεταβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβηκαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 15 των μη ελεγμένων ενδιάμεσαν συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου
Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Πάφος, 29/09/2020
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου, 2020 μέχρι 30 Ιουνίου, 2020
| Σημ. | 1/1/2020 μέχρι 1/1/2019 μέχρι 30/6/2020 € |
Περίοδος από Περίοδος από 30/6/2019 € |
|
|---|---|---|---|
| Έξοδα διοίκησης | (43.292) | (14.036) | |
| Ζημιά από εργασίες | 4 | (43.292) | (14.036) |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | 5 | (575) | (432) |
| Ζημιά πριν την φορολογία Φορολογία |
(43.867) (2.081) |
(14.468) | |
| Ζημιά περιόδου Λοιπά συνολικά εισοδήματα |
(45.948) | (14.468) | |
| Συνολικό ζημιά περιόδου | (45.948) | (14.468) |
Οι σημειώσεις 1 μέχρι 15 αποτελούν μέρος των μη ελεγμένων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
| 30/6/2020 | 31/12/2019 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enpl. | e | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | |||||
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Αποθέματα |
00 | 1.828.543 | 1.828.543 | ||
| Χρεώστες και προπληρωμές | 9 | 714.790 | 735.275 | ||
| Επιστρεπτέοι φόροι | 6 | 10.899 | 10.899 | ||
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 10 | 6.626 | 26.174 | ||
| 2.560.858 | 2.600.891 | ||||
| Σύνολο στοιχείων ενεργητικού | 2.560.858 | 2.600.891 | |||
| ΙΑΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | |||||
| Τδια κεφάλαια και αποθεματικά | |||||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 11 | 12.000 | 12.000 | ||
| Συσσωρευμένες ζημιές | (131.892) | (85.944) | |||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | (119.892) | (73.944) | |||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 12 | 2.680.750 | 2-67-23 | ||
| Σύνολο υποχρεώσεων | 2.680.750 | 2.674.835 | |||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 2.560.858 | 2.600.891 | |||
Στις 29 Σεπτεμβρίου 2020 το Διοικητικό Συμβούλιο της Orca Investments Plc ενέκρινε αυτές . τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Αθηνά Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Οι σημειώσεις 1 μέχρι 15 αποτελούν μέρος των μη ελεγμένον ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
8
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου, 2020 μέχρι 30 Ιουνίου, 2020
| Κρατήθηκαν/ Μετοχικό (συσσωρευμένες |
|||
|---|---|---|---|
| κεφάλαιο C |
(ημιές) 【 |
Σύνολο e |
|
| Την 1 Ιανουαρίου, 2019 | 12.000 | 220.388 | 232.388 |
| Συνολικά εισοδήματα | |||
| Ζημιά για την περίοδο | (71.983) | (71.983) | |
| Συνολική ζημιά για το έτος | (71.983) | (71.983) | |
| Συναλλαγές με μετόχους | |||
| Ενδιάμεσο Μέρισμα | (218.217) | (218.217) | |
| Αμυντική εισφορά σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος | |||
| προηγούμενων ετών | (16.132) | (16.132) | |
| Συνολικές συναλλαγές με μετόχους | (234.349) | (234.349) | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019/ 1 Ιανουαρίου | |||
| 2020 | 12.000 | (85.944) | (73.944) |
| Συνολικά εισοδήματα | |||
| Ζημιά για την περίοδο | (45.948) | (45.948) | |
| Στις 30 Ιουνίου, 2020 | 12.000 | (131.892) | (119.892) |
Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι, κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου. Το ποσό αυτό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.
Οι σημειώσεις 1 μέχρι 15 αποτελούν μέρος των μη ελεγμένων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
| 1/1/2020 - | 1/1/2019 - | ||
|---|---|---|---|
| 2 mu. | 30/6/2020 | 30/6/2019 | |
| € | ೆ | ||
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Ζημιά πριν την φορολογία | (43.867) | (14.468) | |
| Ζημιά από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης | (43.867) | (14.468) | |
| Αύξηση/(μείωση) στα αποθέματα | (1.313) | ||
| Αύξηση/(μείωση) στους χρεώστες και προπληρωμές | 18.404 | 8.907 | |
| Αύξηση/(μείωση) στους πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | 5.916 | 4.795 | |
| (19.548) | (2.079) | ||
| Πληρωμή τόκων | |||
| Καθαρή ροή μετρητών για εργασίες | (19.548) | (2.079) | |
| Καθαρή μείωση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (19.548) | (2.079) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου | 26.174 | 5.612 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου 10 | 6.626 | 3 233 |
Οι σημειώσεις 1 μέχρι 15 αποτελούν μέρος των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
Η εταιρεία Orca Investment Plc (η Έταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 Δεκεμβρίου 1999 ως εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Λεωφόρος Ποσειδώνος 77, 8042 Πάφος, Κύπρος.
Η Εταιρεία από το 2010 διαπραγματεύεται στη Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρειών Αγορά ("Ν.Ε.Α") του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου ("Χ.Α.Κ").
Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας, είναι η αγοραπωλησία γης και η ανάπτυξη ακινήτων.
Οι οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 και 2019 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.
Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και συγκεκριμένα με το ΔΛΠ 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Αναφορά".
Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 ακολουθούν τα δια πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς με τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2019, εκτός από τα καινούρια πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2020 και τα οποία δεν είχαν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων, η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΙΙΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2020. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας.
Η ζημιά από εργασίες παρουσιάζεται μετά την χρέωση των πιο κάτω:
| 1/1/2020 - 30/6/2020 ← |
1/1/2019 - 30/6/2019 ਵ |
|
|---|---|---|
| Αμοιβή ελεγκτών - για την περίοδο | 4.937 | 2.250 |
| 1/1/2020 - 30/6/2020 € |
1/1/2019 - 30/6/2019 € |
|
|---|---|---|
| Γραπεζικά έξοδα | 575 | 432 |
Η πληρωτέα φορολογία στο τέλος της περιόδου/έτους αποτελείται από τα πιο κάτω:
| 30/6/2020 ﻟﻠ |
31/12/2019 e |
|
|---|---|---|
| Εκτακτη εισφορά για την άμυνα | 10.899 | 10.899 |
| 10.899 | 10.899 | |
Η Εταιρεία είναι φορολογικός κάτοικος Κύπρου για σκοπούς φόρου εισοδήματος. Η φορολογία των εταιρειών είναι βασισμένη στη φορολογική κατοικία και όλες οι εταιρείες φορολογούνται με συντελεστή εταιρικού φόρου 12,5%.
Τα έσοδα από τόκους υπόκεινται σε Φόρο Εισοδήματος με σταθερό συντελεστή προς 12,5% αν οι τόκοι αυτοί θεωρούνται ότι αποκτούνται από τη συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ή συνδέονται στενά με αυτή. Αν τα έσοδα από τόκους δεν αποκτούνται από την συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ούτε συνδέονται στενά με αυτή, τότε υπόκεινται σε Αμυντική Εισφορά προς 30%.
Οι φορολογικές ζημίες μπορούν να μεταφερθούν για συμψηφισμό έναντι μελλοντικών φορολογητέων κερδών για διάστημα πέντε ετών.
| 1/1/2020 - 30/6/2020 是 |
1/1/2019 - 30/6/2019 出 |
|
|---|---|---|
| Ζημιά περιόδου | (45.948) | (14.468) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου |
1.200.000 | 1.200.000 |
| Ζημιά ανά μετοχή | (€0.038) | (€0,012) |
| 30/6/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| € | ਵ | |
| Αποθέματα ακινήτων | ||
| Γη προς εμπορία | 58.444 | 58.444 |
| Εργο Κονιά Πανόραμα | 1.493.723 | 1.493.723 |
| Κατοικία στα Κονιά | 276.376 276.376 | |
| 1.828.543 1.828.543 |
Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη.
| 9. Χρεώστες και προπληρωμές | 号 | 30/6/2020 31/12/2019 是 |
|---|---|---|
| Εμπορικοί χρεώστες | 7.539 | 7.539 |
| Άλλοι χρεώστες | 4.996 | 4.996 |
| Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας | 26.429 | 21.286 |
| Ποσά εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες (Σημ. 15.1) | 675.826 | 701.454 |
| 714.790 | 735.275 |
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών που περιλαμβάνονται στην κατάσταση ταμειακών ροών αποτελούνται από τα ακόλουθα:
| € | 30/6/2020 31/12/2019 € |
|
|---|---|---|
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 6.626 | 26.174 |
| 11. Μετοχικό κεφάλαιο | ||
| 30/6/2020 31/12/2019 | ||
| e | € | |
| Εγκεκριμένο | 30.000 | 30.000 |
| 3.000.000 συνήθεις μετοχές του €0,01 η κάθε μία | ||
| 30/6/2020 31/12/2019 | ||
| € | € | |
| Εκδομένο | ||
| 1.200.000 συνήθεις μετοχές του €0,01 η κάθε μία | 12.000 | 12.000 |
| 30/6/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| 是 | li | |
| Προκαταβολές πελατών (1) | 219.720 | 219.720 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 10.476 | 7.491 |
| Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. 14.2) | 2.439.425 | 2.436.495 |
| Πιστωτικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών μετόχων (Σημ. 14.3) | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | |
| 2.680.750 | 2.674.835 |
(1) Οι προκαταβολές αφορούν προκαταβολή που έχει εισπραχθεί από συγκεκριμένο πελάτη πριν κάποια χρόνια για συγκεκριμένη ανάπτυξη και πώληση κατοικίας από την Εταιρεία με βάση πολητήριο έγγραφο ημερομηνίας 24 Νοεμβρίου 2013. Η Εταιρεία υπέβαλε αγωγή και καταγγελία για τερματισμό της εν λόγω συμφωνίας με το συγκεκριμένο πελάτη καθώς δεν τήρησε την συμφωνία για αποπληρωμή του συνολικού ποσού για την αποπεράτωση του ακινήτου. Η εκδίκαση της αγωγής ολοκληρώθηκε το 2019, και με βάση την απόφαση, το Δικαστήριο Πάφου διέταξε ως εξής:
Η προκαταβολή που εισπράχθηκε ύψους €219.720 έμεινε στην κατοχή της Εταιρείας. Με βάση την λογιστική της πολιτική όπως παρουσιάζεται στην Σημείωση 5, η Εταιρεία δεν έχει αναγνωρίσει έσοδο στον λογαριασμό αποτελεσμάτων από την εν λόγω πράξη. Το εν λόγω ακίνητο παραμένει στα αποθέματα της Εταιρείας στις 30 Ιουνίου 2020, με κόστος ύψους €207.274. Τα εισπραχθέντα ποσά παραμένουν ως προκαταβολές και θα αναγωρισθούν στον λογαριασμό αποτελεσμάτων κατά την πώληση και παράδοση του ακινήτου.
Οι όροι και προϋποθέσεις που αφορούν τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη αναφέρονται στη σημείωση 14.
Με την πρόσφατη και ταχεία εξέλιξη της νόσου του Κορονοϊού (COVID-19) η παγκόσμα οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο πρατοφανής κρίσης στον τομέα της περίθαλψης της υγείας, η οποία έχει ήδη προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και την καθημερινή ζωή. Πολλές χώρες έχουν υιοθετήσει έκτακτα και δαπανηρά μέτρα περιορισμού. Ορισμένες χώρες έχουν απαιτήσει από τις εταιρείες να περιορίσουν ή και να αναστείλουν συμπεριλαμβανομένης της Κυπριακής Δημοκρατίας, έχουν εφαρμόσει περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα καραντίνας.
Βιομηχανίες όπως ο τουρισμός, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία αναμένεται να διαταραχθούν άμεσα από αυτά τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες αναμένεται να επηρεαστούν έμμεσα και τα αποτελέσματά τους να επηρεαστούν επίσης αρνητικά.
Οι οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του ρυθμού επέκτασης της έξαρσης και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας που προκύπτει από την αδυναμία να προβλεφθεί αξιόπιστα το αποτέλεσμα.
Στις 15 Μαρτίου 2020, το Υπουργικό Συμβούλιο της Κυπριακής Δημοκρατίας ανακοίνωσε ότι η Κύπρος εισέρχεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, λαμβάνοντας υπόψη την αβέβαιη κατάσταση όπος εξελισσόταν καθημερινά, την αυξανόμενη εξάπλωση της ασθένειας του κορανοϊού COVID 19 και τα σχετικά στοιχεία του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας.
Στα πλαίσια αυτά, ελήφθησαν μέτρα για τη διαφύλαξη της δημόσιας υγείας και τη διασφάλιση της σκενομικής επιβίωσης των εργαζομένων, των επιχειρήσεων, των ευάλωταν ομάδων και της οικονομίας γενικότερα.
Από τις 11/3/2020 ξεκίνησε η σταδιακή επιβολή σημαντικού αριθμού αυστηρών περιοριστικών και απαγορευτικών μέτρων με σκοπό τον περιορισμό της εξάπλωσης της ασθένειας του κορωνοϊού COVID 19, την προστασία της δημόσιας υγείας, και την αποτροπή πιθανής κατάρρευσης του συστήματος υγείας. Στα εν λόγω μέτρα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλον, η απαγόρευση της εισόδου τουριστών στη Δημοκρατία, η επιβολή επιπλέον προϋποθέσεων για την είσοδο Κυπρίον πολιτών στη Δημοκρατία, η απαγόρευση διενέργειας πτήσεων μεταξύ των αερολιμένων της Δημοκρατίας και των αερολιμένων άλλων χωρών (πλην περιορισμένων εξαιρέσεων), η αναστολή της λειτουργίας των στους περισσότερους τομείς, η αναστολή της λειτουργίας ξενοδοχείαν, καταλυμάτων, τουριστικών και ταξιδιωτικών γραφείαν, η αναστολή λειτουργίας των επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου (πλην περιορισμένων εξαιρέσεων), η αναστολή των εργασιών των πλείστων εργοταξίων, η αναβολή/ακόρωση προγραμματσμένων χειρουργείων, εισαγωγών και επισκέψεων στα νοσηλευτήρια, η αναστολή της φοίτησης στα δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, ο περιορισμός στην εξαγωγή φαρμακευτικών προϊόντων, η απαγόρευση των «αχρείαστων» μετακινήσεων των πολιτών, η επιβολή ανώτατου αριθμού κινήσεων ανά ημέρα, καθώς και η απαγόρευση μετακινήσεων σε συγκεκριμένες ώρες.
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
Από τις 4/5/2020 ξεκίνησε η σταδιακή άρση των ως άνω περιορισμών/απαγορεύσεων. Μέχρι και τις 20/5/2020 έχει επιτραπεί, μεταξύ άλλων, η λειτουργία των τουριστικών/ταξιδιωτικών γραφείων και των πλείστων επιχειρήσεων του λιανικού εμπορίου, η λειτουργία των εργοταξίων, η επιστροφή των τελειόφοιτων των σχολείων μέσης εκπαίδευσης, καθώς και η διενέργεια προγραμματισμένων χειρουργείων/εισαγωγών ασθενών στα νοσηλευτήρια. Περαιτέρω, μειώθηκαν οι περιορισμοί στις μετακινήσεις των πολιτών και επιτρέπονται πολύ περιορισμένες αθλητικές δραστηριότητες. Η επαναλειτουργία, όμως, των πιο πάνω επιχειρήσεων, εκπαιδευτηρίων, νοσηλευτηρίων κλπ. διέπεται από επιπλέον πρωτόκολλα ασφάλειας και υγείας που καταρτίστηκαν από τα αρμόδια υπουργεία.
Περαιτέρω, από τις 21/5/2020, μεταξύ άλλων, έχει υπάρξει άρση των περιορισμών διακίνησης των πολιτών, έχει επιτραπεί η επαναλειτουργία των εστίασης μόνο για εξωτερικούς χώρους, η επαναλειτουργία κομματηρίων και κέντρων αισθητικής, καθώς και η επαναλειτουργία των Δημοτικών Σχολείων και Γυμνασίων, ενώ από τις 23/5/2020 έχει επιτραπεί, μεταξύ άλλων, ο εκκλησιασμός και η πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες.
Από την 1/6/2020 έχει επιτραπεί η επαναλειτουργία ξενοδοχείων, η πλήρης λειτουργία των λιμανιών (πλην της αποβίβασης επιβατών από κροναζιερόπλοια) και η επαναλειτουργία μουσείων, αρχαιολογικών και ιστορικών χώρων.
Νοείται ότι η λειτουργία κλπ. όλων των προαναφερθέντων θα διέπεται από αυστηρά πρωτόκολλα ασφάλειας και υγείας που εκδόθηκαν ή θα εκδοθούν από τα αρμόδια υπουργεία.
Επιπλέον, σύμφανα με τη Στρατηγική της Κυβέρνησης της Δημοκρατίας για την άρση των περιορισμών και επανεκκίνηση της οικονομίας, κατά την περίοδο από 9/6/2020 έως και 13/7/2020 προγραμματίζεται ότι θα επιτραπεί, μεταξύ άλλων, η σταδιακή και υπό όρους διενέργεια πτήσεων και κέντρων/πολυκαταστημάτων.
Νοείται ότι η επαναλειτουργία των ως άνο δραστηριοτήτων θα γίνεται βάσει περαιτέρω κατευθυντήριων γραμμών και πρωτοκόλλων ασφάλειας για τις δε μεγάλες συγκεντρώσεις θα καθοριστεί περιορισμός στον ανώτατο αριθμό ατόμων. Όπως δε έχει κατ' επανάληψη τονιστεί από τους κυβερνώντες, η υλοποίηση ή/και τροποποίηση των ως άνω αποφάσεων και η άρση των περιορισμών θα εξαρτηθεί από και θα υπόκειται στους επιδημιολογικούς δείκτες και τις συστάσεις των επιστημόνων.
Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες που θα μπορούσαν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι μέχρι στιγμής δεν έχουν προκύψει άμεσες σημαντικές επιπτώσεις στη κερδοφορία, ρευστότητα και οικονομική θέση της Εταιρείας καθώς η Εταιρεία δεν είχε κατά το 2019 και δεν έχει κατά την ημερομηνία αυτών των οικονομικών καταστάσεων οποιωδήποτε ακίνητο υπό ανάπτυξη. Εντούτοις, το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η αβεβαιότητα και οι εξελίξεις στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον και στην Κυπριακή κτηματαγορά όπως αυτές έχουν διαμορφωθεί με την εξέλιξη του COVID 19 θα μπορούσαν να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στις προσπάθειες της Εταιρείας για εξεύρεση νέων αγοραστών από την
διεθνή και τοπική αγορά για την πώληση των υφισταμένων ακινήτων που διαθέτει (Σημ.8), τόσο όσον αφορά τις τιμές αλλά και τον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης οποιονδήποτε
πωλήσεων. Η διεύθυνση της Εταιρείας δεν μπορεί να εκτιμήσει με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο τη σχετική επίδραση, αν υπάρχει, στη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για την ομαλή δραστηριοποίηση της Εταιρείας και την αντιμετώπιση όλων των κινδύνων και προβλημάτων που προκύπτουν ως αποτέλεσμα των πρόσφατων εξελίξεων της πανδημίας του Κορονοϊού (COVID-19). Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και να αξιολογεί διάφορα επιπρόσθετα μέτρα ως εφεδρικό σχέδιο στην περίπτωση που η περίοδος διαταραχής παραταθεί.
Συγγενικά μέρη υπάρχουν όταν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει τη δυνατότητα να ελέγχει το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ή είναι σε θέση να εξασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος στο καθορισμό των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών αποφάσεων του.
| Ι πολυίλα με συγγενικά μερη | € | 30/6/2020 31/12/2019 ಕ |
|---|---|---|
| 14.1 Constantinou Bros Properties Plc (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) |
675.826 | 701 454 |
| 14.2 Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. 12): | ||
| Constantinou Bros Hotels Public Company Ltd (Ιθύνουσα εταιρεία) 2.185.580 2.183.273 | ||
| Constantinou Bros Construction Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 253.222 | 253.222 |
| A & A Constantinou Bros Ltd | 623 | |
| 2.439.425 | 2.436.495 | |
Τα πιο πάνω ποσά δεν έχουν προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής και δεν φέρουν τόκο.
| 14.3 Πιστοτικά υπόλοιπα τρεχούμενον λογαριασμών μετόχων (Σημ. 12) | ||
|---|---|---|
| 30/06/2020 31/12/2019 | ||
| ਵ | = | |
| Πιστωτικά υπόλοιπα τρεχούμενων λογαριασμών μετόχων | 11.129 | 1.179 |
| 11.129 | 1 179 |
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.