Interim / Quarterly Report • Sep 27, 2021
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
27 Σεπτεμβρίου 2021 DEM/TL/21/102
Γενικό Διευθυντή Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Λεωφόρος Βύρωνος 71-73 Τ.Θ. 25427, 1096 Λευκωσία
Αξιότιμε κύριε,
Δια της τταρούσης πληροφορείστε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της Demetra Holdings Pic, κατά τη συνεδρία του ημερομηνίας 24 Σεπτεμβρίου 2021, εξέτασε και ενέκρινε τις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις του Συγκροτήματος για το Εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 (τα «Εξαμηνιαία Οικονομικά Αποτελέσματα 2021»), Οι παρεχόμενες στα Εξαμηνιαία Οικονομικά Αποτελέσματα 2021 πληροφορίες δεν είναι εξελεγμένες από τους Ελεγκτές της Εταιρείας.
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων και Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης θα δημοσιευτούν στην εφημερίδα «Πολίτης» στις 28 Σεπτεμβρίου 2021. Το επενδυτικό κοινό μπορεί να προμηθευτεί αντίτυπο των Εξαμηνιαίων Οικονομικών Αποτελεσμάτων 2021, όπως αυτά έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο, από το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας στη διεύθυνση Λεωφ. Λεμεσού 13, 5* όροφος, 2112 Αγλαντζιά, Τηλ.: 22-818222. Περαιτέρω, τα Εξαμηνιαία Οικονομικά Αποτελέσματα 2021 θα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα της Εταιρείας www.demetra.com.cy.
Θανάσης Λιασίδης
Γραμματέας
Κοινοποίηση: Πρόεδρο Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου
Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2021 μέχρι 30 Ιουνίου 2021
Λεωφ. Λεμεσού 13, 5ος όροφος, 2112 Λευκωσία, Τ.Θ. 23582, 1684 Λευκωσία, Κύπρος TnA.: 22 818222, Φαξ.:22 818223, email: [email protected], website: www.demetra.com.cy
| Σελίδα | |
|---|---|
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας | 1 |
| Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης | $2 - 4$ |
| Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων |
5 |
| Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης | 6 |
| Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια | $\overline{ }$ |
| Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών | 8 |
| Σημειώσεις στις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις | $9 - 23$ |
| Κατάσταση Επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και των 10 μεγαλύτερων επενδύσεων |
24 |
Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος"), εμείς, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Demetra Holdings Plc για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
(a) οι ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος, οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 5 μέχρι 23
Kώστας Παφίτης
Λευκωσία, 24 Σεπτεμβρίου 2021
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Demetra Holdings Plc (η "Εταιρεία"), σε συνεδρίαση που έγινε την 24 Σεπτεμβρίου 2021, μελέτησε
και ενέκρινε τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των (το «Συγκρότημα») για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021. Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021, μαζί με την ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης, ετοιμάστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση", όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και τις πρόνοιες του άρθρου 10, εδάφιο (6) του Νόμου.
Για την ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων έχουν χρησιμοποιηθεί οι ίδιες λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021, το Συγκρότημα κατέγραψε καθαρό κέρδος μετά τη φορολογία το οποίο ανήλθε σε €7.046.115 (3,52 σεντ ανά μετοχή), σε σχέση με καθαρό κέρδος ύψους €1.444.335 (0,72 σεντ ανά μετοχή) την αντίστοιχη περίοδο του 2020. Το κέρδος προκύπτει κατά κύριο λόγο από τη συμπερίληψη στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος του μεριδίου κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από τη συμμετοχή του στην Ελληνική Τράπεζα ύψους €4.415.462 και από το κέρδος που κατέγραψαν οι μετοχικοί τίτλοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου ύψους €2.225.871. Ως εκ τούτου, η καθαρή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας αυξήθηκε από 133,48 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2020 σε 136,97 σεντ στις 30 Ιουνίου 20211, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 2,6%.
Οι συμμετοχές του Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και σε χρηματιστήρια του εξωτερικού κατέγραψαν κέρδος ύψους €2.223.017 σε αντίθεση με ζημιά ύψους €2.028.125 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2020. Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος από μερίσματα ανήλθαν σε €609.275 (30 Ιουνίου 2020: €μηδέν). Τα έσοδα από τόκους κυμάνθηκαν στα ίδια περίπου επίπεδα με την αντίστοιχη περσινή περίοδο και ανήλθαν σε €101.002 (30 Ιουνίου 2020: €100.717).
Όπως αναφέρεται πιο πάνω, κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2021, αναγνωρίστηκε, ως αποτέλεσμα της λογιστικοποίησης της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, το μερίδιο κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από τη συμμετοχή του στην Ελληνική Τράπεζα ύψους €4.415.462 (30 Ιουνίου 2020: κέρδος €3.711.837).
Όσον αφορά τον τομέα των ακινήτων, τα καθαρά εισοδήματα από ενοίκια ανήλθαν σε €547.287 σε σχέση με €779.414 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2020, καταγράφοντας μείωση της τάξης του 29,8%. Η μείωση οφείλεται κατά κύριο λόγο στον τερματισμό ενός σημαντικού συμβολαίου ενοικίασης κατά το πρώτο τρίμηνο του 2021 και σε μη επαναλαμβανόμενα ενοίκια που αναγνωρίστηκαν κατά το πρώτο εξάμηνο του 2020.
Τα λειτουργικά έξοδα2 κατέγραψαν σημαντική μείωση της τάξης του 25,7% και ανήλθαν σε €674.092 σε σχέση με €906.968 που ήταν την αντίστοιχη περίοδο του 2020. Η μείωση οφείλεται κυρίως στη συμπερίληψη έκτακτων κονδυλίων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2020 άλλα και σε γενική μείωση των εξόδων που επιτεύχθηκε. Τα χρηματοδοτικά έξοδα κατέγραψαν επίσης μείωση και ανήλθαν σε €158.055 σε σχέση με €170.990 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2020.
Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε επίσης, βάσει των προνοιών του ΔΠΧΑ 9, αντιστροφή πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές στα τραπεζικά υπόλοιπα ύψους €33 (30 Ιουνίου 2020: €10.491).
Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε ζημιά ύψους €20.924 (30 Ιουνίου 2020: €32.959) που προήλθε από πρόβλεψη για το μερίδιο της ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες.
Στις 30 Ιουνίου 2021, τα περιουσιακά στοιχεία3 του Συγκροτήματος ανέρχονταν σε €286.448.604 (31 Δεκεμβρίου 2020: €279.444.493).
<sup>1 Η καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή είναι η αξία των περιουσιακών στοιχείων μείον την αξία των υποχρεώσεων ανά μετοχή. Υπολογίζεται διαιρώντας το σύνολο των καθαρών περιουσιακών στοιχείων (30 Ιουνίου 2021: €273.933.696, 31 Δεκεμβρίου 2020: €266.959.646, όπως παρουσιάζονται στην Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης) με τον αριθμό των εκδομένων μετοχών (200.000.000 μετοχές). Η καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή βοηθά έναν επενδυτή να υπολογίσει εάν η χρηματιστηριακή αξία της μετοχής της Εταιρείας είναι υπερτιμημένη ή υποτιμημένη.
<sup>2 Τα λειτουργικά έξοδα είναι τα έξοδα που πραγματοποιεί μια επιχείρηση μέσω των συνήθων επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων. Μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν μισθούς και έξοδα προσωπικού, νομικά και επαγγελματικά έξοδα, μάρκετινγκ, ασφάλειες, επιδιορθώσεις, αποσβέσεις πάγιων περιουσιακών στοιχείων και άλλα. Μια από τις τυπικές ευθύνες που έχει η Διεύθυνση της Εταιρείας είναι ο καθορισμός του τρόπου μείωσης των λειτουργικών εξόδων χωρίς να επηρεάζεται σημαντικά η ανταγωνιστική ικανότητα της Εταιρείας.
<sup>3 Ένα περιουσιακό στοιχείο είναι ένας πόρος με οικονομική αξία που κατέχει ή ελέγχει μια εταιρεία με την προσδοκία ότι θα παρέχει μελλοντικό όφελος. Τα περιουσιακά στοιχεία αναφέρονται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης μιας εταιρείας και αγοράζονται ή δημιουργούνται για να αυξήσουν την αξία μιας επιχείρησης ή να ωφελήσουν τις δραστηριότητες της εταιρείας. Ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να θεωρηθεί ως κάτι που, στο μέλλον, μπορεί να δημιουργήσει ταμειακές ροές, να μειώσει τα έξοδα ή να βελτιώσει τις πωλήσεις, ανεξάρτητα από το αν είναι κατασκευαστικός εξοπλισμός ή δίπλωμα ευρεσιτεχνίας.
Οι κυριότεροι κίνδυνοι για την Εταιρεία και το Συγκρότημα είναι ο κίνδυνος τιμής αγοράς, ο κίνδυνος επιτοκίου, ο πιστωτικός κίνδυνος, ο κίνδυνος ρευστότητας, ο συναλλαγματικός κίνδυνος, ο λειτουργικός κίνδυνος, ο κίνδυνος συμμόρφωσης, ο κίνδυνος από την κυριότητα μετοχικών τίτλων, ο κίνδυνος διαχείρισης κεφαλαίου και ο νομικός κίνδυνος. Επιπρόσθετα, η αβεβαιότητα που εξακολουθεί να επικρατεί στο τραπεζικό σύστημα της Κύπρου, καθώς επίσης οι επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19 στην πανκόσμια οικονομία, θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά τα αποτελέσματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, όπως αναφέρεται και στην παράγραφο πιο κάτω. Οι κίνδυνοι αυτοί και η πολιτική που εφαρμόζει η Εταιρεία και το Συνκρότημα για τη διαχείρισή τους εξηγούνται στη Σημείωση 4 των ελεγμένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Το Συγκρότημα είναι όμιλος εταιρειών και δραστηριοποιείται, μεταξύ άλλων, σε τρεις κύριους επιχειρηματικούς τομείς: (1) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, (2) ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, και (3) συμμετοχές σε άλλα έργα.
Δεν υπήρξαν αλλαγές στη δομή και στις κύριες δραστηριότητες και τη φύση εργασιών του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021.
Όπως και όλες οι επιχειρήσεις σε ολόκληρο τον κόσμο, τους τελευταίους 18 μήνες, η προτεραιότητά μας ήταν να ανταποκριθούμε στις πρωτοφανείς προκλήσεις που έφερε ο COVID-19. Έχουμε ενεργήσει γρήγορα και αποτελεσματικά για να στηρίξουμε τους πελάτες-ενοικιαστές, τους συνεργάτες και τους προμηθευτές μας, προστατεύοντας ταυτόχρονα την Eraipsia. Κατά τη διάρκεια της περιόδου αυτής, η ασφάλεια και η ευημερία του προσωπικού και των πελατών μας ήταν και παραμένει το βασικό μας μέλημα. Έχουν ληφθεί διάφορα μέτρα για τη συμμόρφωσή μας με τα περιοριστικά μέτρα που λήφθηκαν από την Κυβέρνηση και ταυτόχρονα συνεχίσαμε να εργαζόμαστε για τη βελτίωση της λειτουργικότητας των κτιριακών μας εγκαταστάσεων, διαμορφώνοντας τα κτίριά μας για χρήση σε ένα ασφαλές περιβάλλον.
Εξετάζοντας τις συνέπειες της πανδημίας COVID-19 για την Εταιρεία και το Συγκρότημα, η διαφαινόμενη ύφεση, η αβεβαιότητα που επικρατεί σχετικά με την πορεία της οικονομίας και η αύξηση της ανεργίας, πιθανόν να οδηγήσουν σε μείωση της επαγγελματικής ζήτησης για γραφειακούς και εκθεσιακούς χώρους, τουλάχιστον βραχυπρόθεσμα. Τα περιοριστικά μέτρα που έχουν ληφθεί από την Κυπριακή κυβέρνηση και τις κυβερνήσεις άλλων κρατών έχουν επιβραδύνει τον ρυθμό αναπτυξης της οικονομίας της Κύπρου όσο και της παγκόσμιας οικονομίας, και υπάρχει πιθανότητα να συντελέσουν σε ευρύτερες επιπτώσεις στις οικονομίες των χωρών που επηρεάζονται, εφόσον τα μέτρα συνεχίσουν να ισχύουν για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Βιομηχανίες όπως η τουριστική, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία έχουν επηρεαστεί άμεσα από αυτά τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες, όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, αναμένεται να επηρεαστούν έμμεσα. Παρόλα αυτά, η αύξηση κατά 12,9% του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος «ΑΕΠ» το δεύτερο τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020 αποτελεί ενθαρρυντική εξέλιξη.
Οι πιο πάνω εξελίξεις έχουν επηρεάσει αρνητικά τις αξίες των ακινήτων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και σε μικρότερο βαθμό τα εισοδήματα από ενοίκια. Το βάθος και η διάρκεια της ύφεσης θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τον τελικό αντίκτυπο στα αποτελέσματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Περαιτέρω πληροφορίες για τον COVID-19 δίνονται στις Σημειώσεις 20 και 21 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Οι χρηματαγορές, ο τομέας ανάπτυξης γης και ακινήτων, ο τραπεζικός τομέας και η τουριστική βιομηχανία, τομείς στους οποίους δραστηριοποιείται άμεσα ή έμμεσα το Συγκρότημα, επηρεάζονται από αστάθμητους παράγοντες. Οι δυσμενείς οικονομικές εξελίξεις των προηγούμενων χρόνων στην Κύπρο επηρέασαν όλους τους τομείς της οικονομίας. Επιπλέον, οι οικονομικές επιπτώσεις της πρόσφατης κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες λόγω της πανδημίας COVID-19, δεν μπορούν να εκτιμηθούν με βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο, λόγω του ρυθμού επέκτασης της πανδημίας και της μεγάλης αβεβαιότητας που επικρατεί για την εξέλιξή της. Παρά ταύτα, οι επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19 στην παγκόσμια οικονομία και συγκεκριμένα στις χρηματαγορές, στον τραπεζικό τομέα, στην τουριστική βιομηχανία και στον τομέα ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, πιθανόν να επηρεάσουν τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος στο άμεσο μέλλον. Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συμβούλιο, κάτω από τις συγκεκριμένες συνθήκες, δεν είναι σε θέση να διατυπώσει ασφαλή πρόβλεψη για τα αποτελέσματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος για το έτος 2021, τα οποία θα εξαρτηθούν από την πορεία των χρηματιστηριακών δεικτών στην Κύπρο και στο εξωτερικό, την πορεία των κτηματαγορών στις χώρες στις οποίες το Συγκρότημα έχει ακίνητα, καθώς επίσης και την πορεία του τραπεζικού τομέα, ο οποίος επηρεάζει τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος λόγω της συμμετοχής του στην Ελληνική Τράπεζα. Το χρονικό διάστημα που θα κρατήσει η πανδημία του COVID-19 θα παίξει επίσης καθοριστικό ρόλο - περαιτέρω πληροφορίες για τον COVID-19 δίνονται στις Σημειώσεις 20 και 21 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν προβλέπει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες του Συγκροτήματος στο προβλεπόμενο μέλλον.
Δεν υπήρξαν δραστηριότητες στον τομέα έρευνας και ανάπτυξης από εταιρείες του Συγκροτήματος.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα δε διατηρούν οποιαδήποτε υποκαταστήματα.
Δεν έγινε χρήση χρηματοπιστωτικών μέσων για αντιστάθμιση κινδύνων από εταιρείες του Συγκροτήματος.
Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της χρήσης.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την ημερομηνία αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Στις 31 Μαΐου 2021, οι κ.κ. Αλέξης Βαφεάδης και Γεώργιος Άππιος διορίστηκαν ως μη εκτελεστικοί Διοικητικοί Σύμβουλοι και ο κ. Αδάμος Χατζηαντωνίου διορίστηκε ως εκτελεστικός Διοικητικός Σύμβουλος. Κατά τη Γενική Συνέλευση της Εταιρείας που έλαβε χώρα στις 29 Ιουνίου 2021, ο κ. Γεώργιος Άππιος δεν εξελέγη.
Δεν υπήρξαν άλλες σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων και στην αμοιβή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Οι συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα περιγράφονται στη Σημείωση 17 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Τα σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν μεταγενέστερα της ημερομηνίας της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης περιγράφονται στη Σημείωση 21 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Λευκωσία, 24 Σεπτεμβρίου 2021
για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2021 μέχρι 30 Ιουνίου 2021
| 30 Iouviou | Εξάμηνο που έληξε στις | ||
|---|---|---|---|
| 2021 | 2020 | ||
| Σημ. | € | € | |
| Εισοδήματα | |||
| Έσοδα από μερίσματα | 609.275 | ||
| Έσοδα από τόκους | 101.002 | 100.717 | |
| Έσοδα από ενοίκια | 8 | 547.287 | 779.414 |
| Άλλα εισοδήματα | 17 | 16,464 | |
| Κέρδος από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία | 4 | 2.223.017 | |
| 3.497.045 | 880.131 | ||
| Λειτουργικά έξοδα | (674.092) | (906.968) | |
| Ζημιά από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία | 4 | (2.028.125) | |
| Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών | 33 | 10.491 | |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (158.055) | (170.990) | |
| Πρόβλεψη για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | (20.924) | (32.959) |
| Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | 4.415.462 | 3.711.837 |
| Κέρδος πριν τη φορολογία | 7.059.469 | 1.463.417 | |
| Φορολογία | 5 | (13.354) | (19.082) |
| Καθαρό κέρδος για την περίοδο | 7.046.115 | 1.444.335 | |
| Λοιπά συνολικά έσοδα | |||
| Ποσά που πιθανόν να επανακατηγοριοποιηθούν στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων σε μεταγενέστερες περιόδους |
|||
| Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες Ποσά που δεν θα επανακατηγοριοποιηθούν στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων σε μεταγενέστερες περιόδους |
9 | (458.229) | (495.836) |
| Μερίδιο κέρδους / (ζημιάς) από συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | 40.970 | (9.665) |
| Συνολικά έσοδα για την περίοδο | 6.628.856 | 938.834 | |
| Καθαρό κέρδος αποδιδόμενο σε: | |||
| Μετόχους Εταιρείας | 7.046.115 | 1.444.335 | |
| Κέρδος ανά μετοχή - σεντ | 6 | 3,52 | 0,72 |
| Συνολικά έσοδα αποδιδόμενα σε: | |||
| Μετόχους Εταιρείας | 6.628.856 | 938.834 | |
| Συνολικά έσοδα ανά μετοχή - σεντ | 6 | ||
| 3,31 | 0,47 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|---|
| 2021 € |
2020 € |
||
| Σημ. | |||
| ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία | 7 | 1.468.956 | 1.500.019 |
| Ακίνητα για επένδυση | 8 | 31,813,424 | 31.782.076 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | 214.176.570 | 209.833.173 |
| Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες | 17 | 11.495.477 | 11.394.475 |
| Αναβαλλομένη φορολογία | 394.890 | 394.890 | |
| Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων | 259.349.317 | 254.904.633 | |
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα ακινήτων | 10 | 6.995.990 | 6.998.619 |
| Άλλα εισπρακτέα ποσά | 11 | 874.418 | 181.631 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που | |||
| αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 12 | 18.584.805 | 16.362.299 |
| Τραπεζικές καταθέσεις | 13 | 8.000 | 8.000 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 13 | 611.495 | 962.572 |
| Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις | 24.579 | 26.739 | |
| Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων | 27.099.287 | 24.539.860 | |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 286.448.604 | 279.444.493 | |
| ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | |||
| Ίδια κεφάλαια | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 14 | 140.000.000 | 140.000.000 |
| Αποθεματικά | 133.933.696 | 126.959.646 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 273.933.696 | 266.959.646 | |
| Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Μακροπρόθεσμα δάνεια | 15 | 5.305.037 | 7.316.612 |
| Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων | 5.305.037 | 7.316.612 | |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις | |||
| Τραπεζικά παρατραβήγματα | 15 | 1.884.159 | |
| Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων | 15 | 2.003.633 | 1.841.226 |
| Πρόβλεψη για ζημιές συνδεδεμένων εταιρειών | 9 | 2.518.289 | 2.497.365 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 16 | 803.790 | 829.644 |
| Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων | 7.209.871 | 5.168.235 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 286.448.604 | 279.444.493 | |
| Καθαρά περιουσιακά στοιχεία ανά μετοχή - σεντ | 136,97 | 133,48 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2021 μέχρι 30 Ιουνίου 2021 (Συσσωρευμένες
| 273.933.696 | 13.764.193 | 119.850.066 | 319.437 | 140.000.000 | Yno Noino Thy 30 Iouviou 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 345.194 | 345.194 | Άλλες συναλλαγές με τους μετόχους | ||||
| (417.259) | (417.259) | Λοιπά συνολικά έξοδα περιόδου | ||||
| 7.046.115 | 7.046.115 | Καθαρό κέρδος περιόδου μετά τη φορολογία | ||||
| 266.959.646 | 6.790.143 | 119.850.066 | 319.437 | 140.000.000 | Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021 | |
| 258.604.370 | (1.565.133) | 119.850.066 | 319.437 | 140.000.000 | Yno Norno Try 30 Iouviou 2020 |
|
| (2.521) | (2.521) | ı | Άλλες συναλλαγές με τους μετόχους | |||
| (505.501) | (505.501) | Λοιπά συνολικά έξοδα περιόδου | ||||
| 1.444.335 | 1.444.335 | Καθαρό κέρδος περιόδου μετά τη φορολογία | ||||
| 257.668.057 | (2.501.446) | 119.850.066 | 319.437 | 140.000.000 | Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 | |
| $\boldsymbol{\omega}$ Σύνολο I ðiων κεφαλαίων |
κέρδη ΩΛ3ΠΠ3dmDcnD $\zeta$ nµı $\dot{\epsilon}$ ς) |
αρνητικής unspaξiaς Αποθεματικό |
διαφορών Αποθεματικό συναλλαγματικών |
METOXIKO κεφάλαιο $\mathsf{\omega}$ |
Σημ. |
Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, η αρνητική υπεραξία που προέκυψε κατά την απριστής επιρροής στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα
μεταφέρθηκε από το αποθεματικό συσσωρευμένων ζημιών στο αποθεματικ θεωρείται ως μη διαθέσιμο για διανομή.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοιπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| 30 Iouviou | Εξάμηνο που έληξε στις | ||
|---|---|---|---|
| 2021 | 2020 | ||
| Σημ. | € | € | |
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Κέρδος πριν τη φορολογία | 7.059.469 | 1.463.417 | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Αποσβέσεις εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων | 32.369 | 39,836 | |
| (Κέρδος) / ζημιά από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων |
4 | (2.223.017) | 2.028.125 |
| Ζημιά από πώληση πάγιων περιουσιακών στοιχείων | 1.970 | ||
| Πρόβλεψη για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | 20.924 | 32.959 |
| Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες | 9 | (4.415.462) | (3.711.837) |
| Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών | (10.363) | ||
| Τόκους δανείων πληρωτέους | 15 | 133.748 | 165.892 |
| Καθαρή ροή μετρητών πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης | 608.031 | 9.999 | |
| Μείωση / (αὐξηση) στα αποθέματα ακινήτων | 10 | 2.629 | (31.514) |
| Αύξηση στα άλλα εισπρακτέα ποσά | (692.787) | (254.054) | |
| Καθαρές αγοραπωλησίες χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων |
511 | 131 | |
| Αύξηση στα εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες | (101.002) | (99.808) | |
| Μείωση στις τραπεζικές καταθέσεις | 844.395 | ||
| (Μείωση) / αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | (25.854) | 131.915 | |
| Αγορά ακινήτων για επένδυση | 8 | (31.348) | (414.380) |
| Μετρητά (για) / από εργασίες | (239.820) | 186.684 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (11.194) | (13.329) | |
| Καθαρά μετρητά (για) / από εργασίες | (251.014) | 173.355 | |
| Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Αγορά εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων | 7 | (1.306) | (7.820) |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (1.306) | (7.820) | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Αποπληρωμή δανείων | 15 | (1.982.916) | (1.470.729) |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (1.982.916) | (1.470.729) | |
| Καθαρή μείωση στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (2.235.236) | (1.305.194) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου | 13 | 962.572 | 2.537.297 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου | 13 | (1.272.664) | 1.232.103 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Demetra Holdings Plc (η "Εταιρεία") και των εξαρτημένων εταιρειών της (το "Συγκρότημα"). Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την 24 Σεπτεμβρίου 2021 προς ανακοίνωση.
H Demetra Holdings Plc συστάθηκε στην Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 στις 30 Δεκεμβρίου 1999.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Το Συγκρότημα είναι όμιλος εταιρειών και δραστηριοποιείται, μεταξύ άλλων, σε τρεις κύριους επιχειρηματικούς τομείς: (1) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, (2) ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, και (3) συμμετοχές σε άλλα έργα.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 ετοιμάστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση", όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern), παρουσιάζονται σε Ευρώ, και ετοιμάστηκαν με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, προσαρμοσμένη έτσι που να περιλαμβάνει την επανεκτίμηση των ακινήτων για επένδυση, των αποθεμάτων ακινήτων που επιμετρούνται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία όταν αυτή είναι χαμηλότερη από το κόστος, των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και των εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων που επιμετρούνται στην εύλογη τους αξία.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλη την πληροφόρηση και γνωστοποιήσεις που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020.
Αυτές οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Ergipsigo.
Οι λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων συνάδουν με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020, εκτός από τα νέα και αναθεωρημένα Πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2021.
Στο τρέχον έτος, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2021. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε ουσιώδη επίδραση στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της ιθύνουσας εταιρείας (η "Εταιρεία") και όλων των εξαρτημένων εταιρειών της, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα". Οι οικονομικές καταστάσεις των εξαρτημένων εταιρειών ετοιμάζονται με την ίδια ημερομηνία αναφοράς όπως και της Εταιρείας, χρησιμοποιώντας ομοιόμορφες λογιστικές αρχές.
Οι εξαρτημένες εταιρείες είναι οι νομικές οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί έλεγχο. Το Συγκρότημα ελέγχει μία οντότητα όταν α) έχει εξουσία επί της οντότητας, β) είναι εκτεθειμένο ή έχει δικαιώματα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή του στην οντότητα και γ) έχει τη δυνατότητα χρήσης της εξουσίας του για επηρεασμό των αποδόσεων του. Οι εξαρτημένες εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα, ενώ εξαιρούνται της ενοποίησης από την ημερομηνία που ο έλεγχος παύει να υφίσταται.
Το Συγκρότημα επανεκτιμά τον έλεγχο επί μιας οντότητας στην οποία έχει επενδύσει όταν τα γεγονότα και οι περιστάσεις υποδεικνύουν ότι υπάρχουν αλλαγές σε ένα ή περισσότερα από τα τρία στοιχεία ελέγχου που αναφέρονται πιο πάνω.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι οντότητες στις οποίες το Συνκρότημα εξασκεί σημαντική επιρροή. Σημαντική επιρροή είναι το δικαίωμα συμμετοχής στις αποφάσεις της οικονομικής και επιχειρηματικής πολιτικής της οντότητας, χωρίς όμως να ασκείται έλεγχος η κοινός έλεγχος πάνω σε αυτές τις πολιτικές.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες λογιστικοποιούνται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, εκτός αν η επένδυση κατατάσσεται ως κατεχόμενη προς πώληση σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5 "Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες". Σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αρχικά αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στην τιμή κτήσης η οποία μετέπειτα αναπροσαρμόζεται για την αναγνώριση του μεριδίου του Συγκροτήματος του κέρδους ή ζημιάς και λοιπών συνολικών εισοδημάτων της συνδεδεμένης εταιρείας. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζημιά της συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συμφέροντος στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων άλλων μακροπρόθεσμων μη εξασφαλισμένων εισπρακτέων τα οποία στην ουσία αποτελούν μέρος της καθαρής επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημιές, εκτός εάν έχει αναλάβει νομικές ή τεκμαιρόμενες δεσμεύσεις / υποχρεώσεις ή έχει κάνει πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.
Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία λογιστικοποιείται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο της καθαρής θέσης, από την ημερομηνία που γίνεται συνδεδεμένη. Μετά τη λογιστικοποίηση με τη μέθοδο της καθαρής θέσης προσδιορίζεται κατά πόσο είναι αναγκαίο να αναγνωριστεί οποιαδήποτε ζημιά απομείωσης αναφορικά με την καθαρή επένδυση του Συγκροτήματος στη συνδεδεμένη εταιρεία. Όποτε είναι αναγκαίο, εξετάζεται το ενδεχόμενο απομείωσης της συνολικής λογιστικής αξίας της επενδυσης (συμπεριλαμβανομένης και της υπεραξίας) σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό της (την υψηλότερη αξία μεταξύ της αξίας λόγω χρήσης και της εύλογης αξίας μείον το κόστος της πώλησης) με τη λογιστική αξία της. Οποιαδήποτε ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται αποτελεί μέρος της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Οποιαδήποτε αντιστροφή αυτής της ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, στον βαθμό που το ανακτήσιμο ποσό της επένδυσης αυξηθεί μελλοντικά.
Για σκοπούς διεύθυνσης, οι δραστηριότητες του Συγκροτήματος χωρίζονται σε τρεις κύριους τομείς: α) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, β) ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων και γ) συμμετοχές σε άλλα έργα. Οι τομείς χωρίζονται με βάση την αναφορά πληροφοριών προς το Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο είναι το αρμόδιο σώμα για τη λήψη όλων των αποφάσεων.
Οι πιο πάνω τομείς δε διαφέρουν από τους τομείς που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020.
| Συμμετοχές και χρηματο- οικονομικά περιουσιακά στοιχεία € |
Ανάπτυξη Kal διαχείριση ακινήτων |
Άλλα έργα € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|
| Καθαρά συνολικά εισοδήματα | 2.832.292 | 547.287 | 117.466 | 3,497,045 |
| Λειτουργικά έξοδα | (282.501) | (331.460) | (60.131) | (674.092) |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (153.810) | (4.245) | ۰ | (158.055) |
| Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών | 33 | $\sim$ | 33 | |
| Πρόβλεψη για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες | $\qquad \qquad \blacksquare$ | (20.924) | (20.924) | |
| Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες | 4.415.462 | ۰ | - | 4.415.462 |
| Κέρδος πριν τη φορολογία - ως η κατάσταση | ||||
| λογαριασμού αποτελεσμάτων | 6.811.476 | 211.582 | 36.411 | 7.059.469 |
Εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020
| Συμμετοχές και χρηματο- |
Ανάπτυξη | |||
|---|---|---|---|---|
| οικονομικά περιουσιακά στοιχεία € |
Kai διαχείριση ακινήτων € |
Άλλα έργα € |
Σύνολο | |
| Καθαρά συνολικά εισοδήματα | 908 | 779.414 | 99.809 | 880.131 |
| Λειτουργικά έξοδα | (380.807) | (457.221) | (68.940) | (906.968) |
| Ζημιά από πώληση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών | ||||
| περιουσιακών στοιχείων | (2.028.125) | (2.028.125) | ||
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (168.150) | (2.840) | (170.990) | |
| Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών | 10.491 | 10.491 | ||
| Πρόβλεψη για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες | $\overline{\phantom{a}}$ | (32.959) | (32.959) | |
| Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες | 3.711.837 | 3.711.837 | ||
| Κέρδος / (ζημιά) πριν τη φορολογία - ως η | ||||
| κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων | 1.146.154 | 319.353 | (2.090) | 1.463.417 |
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|||
| € | € | |||
| Ενεργητικό κατά τομέα | ||||
| Συμμετοχές και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία | 232.888.936 | 226.078.235 | ||
| Ανάπτυξη και διαχείριση ακίνητων | 40.195.433 | 40.097.375 | ||
| Άλλα έργα | 13.364.235 | 13.268.883 | ||
| Σύνολο ενεργητικού - ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 286,448,604 | 279.444.493 |
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Υποχρεώσεις κατά τομέα | ||
| Συμμετοχές και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία | 9.380.571 | 9.349.754 |
| Ανάπτυξη και διαχείριση ακίνητων | 616.048 | 637.728 |
| Άλλα έργα | 2.518.289 | 2.497.365 |
| Σύνολο υποχρεώσεων - ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 12.514.908 | 12.484.847 |
| Εξάμηνο που έληξε στις 30 Iouviou |
||
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Κέρδος / (ζημιά) από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των |
||
| αποτελεσμάτων | 2.223.017 | (2.028.125) |
Η φορολογία αποτελείται από τα πιο κάτω:
| Εξάμηνο που έληξε στις 30 Iouviou |
||
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Εταιρικός φόρος περιόδου | $\,$ | |
| Έκτακτη αμυντική εισφορά περιόδου | 13.354 | 19.080 |
| Χρέωση περιόδου | 13.354 | 19.082 |
Έγινε πρόβλεψη για εταιρική φορολογία βάσει της αναμενόμενης ετήσιας φορολογίας.
Οι Κυπριακές εταιρείες του Συγκροτήματος υπόκεινται σε εταιρικό φόρο με συντελεστή 12,5% στο σύνολο των φορολογητέων κερδών τους. Σε περίπτωση ζημιάς, οι εταιρείες του Συγκροτήματος θα μπορούν να μεταφέρουν φορολογική ζημιά μόνο κατά τα επόμενα πέντε έτη από το τέλος του φορολογικού έτους εντός του οποίου προκύπτει ζημιά, για να συμψηφίζεται με φορολογητέο εισόδημα.
Οι Βουλγάρικες και Ρουμάνικες εταιρείες του Συγκροτήματος υπόκεινται σε εταιρικό φόρο με συντελεστή 10% και 3% αντίστοιχα στο σύνολο των φορολογητέων κερδών τους.
Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.
Το Συγκρότημα δικαιούται να μεταφέρει φορολογικές ζημιές μεταξύ των Κυπριακών εταιρειών και να τις συμψηφίζει με κέρδη άλλων Κυπριακών εταιρειών του ιδίου Συγκροτήματος. Για φορολογικούς σκοπούς, μέλη του ίδιου Συγκροτήματος θεωρούνται Κυπριακές εταιρείες στις οποίες η ιθύνουσα εταιρεία κατέχει άμεσα ή έμμεσα πέραν του 75% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου.
Το κέρδος ανά μετοχή υπολογίζεται διαιρώντας το κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας με τον μεσοσταθμικό αριθμό των εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια της περιόδου.
| Εξάμηνο που έληξε στις 30 Iouviou |
||
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| € | € | |
| Κέρδος για την περίοδο | 7.046.115 | 1.444.335 |
| Συνολικά έσοδα για την περίοδο | 6.628.856 | 938.834 |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου |
200.000.000 | 200.000.000 |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή (σεντ) | 3,52 | 0,72 |
| Συνολικά έσοδα ανά μετοχή (σεντ) | 3,31 | 0,47 |
Η Εταιρεία δεν έχει δικαιώματα αγοράς μετοχών που μπορούν να εξασκηθούν. Ως αποτέλεσμα, δεν υπολογίζεται πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή.
Οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 ανήλθαν σε €1.306 (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020: €29.831).
Για σκοπούς ετοιμασίας των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν έχει γίνει οποιαδήποτε επανεκτίμηση των εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων στις 30 Ιουνίου 2021, καθότι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει οποιαδήποτε ένδειξη ότι η εύλογη αξία των πιο πάνω περιουσιακών στοιχείων έχει σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2020.
Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος αξίας €1.338.659 στις 30 Ιουνίου 2021 (31 Δεκεμβρίου 2020: €1.357.000) ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση των δανειακών του υποχρεώσεων. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15, Τα υπόλοιπα εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας και του Συγκροτήματος δεν ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση οποιονδήποτε υποχρεώσεων.
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | ||
| Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους | 31.782.076 | 32.646.596 |
| Προσθήκες περιόδου/έτους | 31.348 | 690.781 |
| Αναπροσαρμογή κόστους ακινήτων για επένδυση | $\blacksquare$ | (5.943) |
| Αναπροσαρμογή εύλογης αξίας περιόδου/έτους | (1.549.358) | |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους | 31.813.424 | 31.782.076 |
Το έλλειμμα ή το πλεόνασμα από την επανεκτίμηση ακινήτων για επένδυση συμπεριλαμβάνεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.
Τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στα ακίνητα για επένδυση επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2020 βάσει εκτιμήσεων που έγιναν από ανεξαρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές με βάση την υψηλότερη και βέλτιστη χρήση τους. Για σκοπούς ετοιμασίας των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν έχει γίνει οποιαδήποτε επανεκτίμηση στις 30 Ιουνίου 2021, καθότι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει οποιαδήποτε ένδειξη ότι η εύλογη αξία των πιο πάνω ακινήτων έχει σημαντική
διαφοροποίηση σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2020.
Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικών επαγγελματικών προσόντων και έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση επενδύσεων σε ακίνητα στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S) και / ή του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων που αναφέρονται πιο κάτω βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).
Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν κυρίως συνδυασμό δύο μεθόδων για τις εκτιμήσεις τους:
α) Τιμές αγοράς (συγκριτική μέθοδος), όπως αναπροσαρμόστηκαν, όπου κρίθηκε απαραίτητο, λόγω διαφορών στη φυσική κατάσταση, στην τοποθεσία ή στην κατάσταση του εκάστοτε ακινήτου.
Κατάσταση, στην τοποθεσία ή στην κατάσταση του εκάστοτε ακινήτου.
β) Μελλοντικές ταμειακές ροές από ενοίκια (μέθοδος της επένδυσης) οι οποίες βασίζονται στ
ποιότητα των ακινήτων και υποστηρίζονται από τους όρους κάθε υπάρχουσας μισθώσης, τις συμβάσεις ή τα άλλα εξωτερικά στοιχεία, όπως τρέχουσες τιμές ενοικίασης παρόμοιων ακινήτων.
Οι εκτιμήσεις εὐλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην
τεχνογνωσία και εμπειρία των εκτιμητών λόγω της έλλειψης ικανοποιητικών συγκριτικών στοιχείων και της γενικ αδράνειας που παρουσιάζει η κτηματική αγορά αλλά και των μη προβλεπτών εξελίξεων τόσο στην Κύπρο, όσο και στη Ρουμανία και στη Βουλγαρία. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς για παρόμοια ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των
συγκριτικών στοιχείων και των εξεταζόμενων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές εκτιμήσεις είναι αυξημένος.
Επιπρόσθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με την εύλογη αξία των ακινήτων για επένδυση παρατίθενται πιο κάτω;
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα στην Κύπρο | 24.754.348 | 24.723.000 |
| Οικόπεδα στην Κύπρο | 4.141.000 | 4.141.000 |
| Οικόπεδα στη Βουλγαρία | 2.371.000 | 2.371.000 |
| Οικόπεδα στη Ρουμανία | 547.076 | 547.076 |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους | 31,813,424 | 31.782.076 |
Για την εκτίμηση της αξίας των οικοπέδων χρησιμοποιήθηκε η συγκριτική μέθοδος, λαμβάνοντας πάντα υπόψη τους περιορισμούς που εξηγήθηκαν πιο πάνω. Για την εκτίμηση της αξίας των γραφείων και των άλλων εμπορικών ακινήτων χρησιμοποιήθηκε τόσο η συγκριτική μέθοδος, όσο και η μέθοδος της επένδυσης (κεφαλαιοποίησης), βάσει των αναμενόμενων εισπρακτέων ενοικίων.
Για τον υπολογισμό της αξίας βάσει της μεθόδου της επένδυσης, χρησιμοποιήθηκαν τα ενοίκια που εισπράττονταν κατά την 31 Δεκεμβρίου 2020, και ποσοστό απόδοσης (yield) 4,5% - 6,5%. Στις περιπτώσεις όπου τα εν λόγω γραφεία και εμπορικά ακίνητα δεν ήταν ενοικιασμένα κατά την 31 Δεκεμβρίου 2020, χρησιμοποιήθηκαν τα ενοίκια που θα μπορούσε να αποκομίσει το Συγκρότημα με βάση ενοίκια παρόμοιων ακινήτων. Επιπλέον, λήφθηκε υπόψη το ύψος του ετήσιου ενοικίου σε σχέση με το λογικό ενοίκιο (ώστε να καθοριστεί το ρίσκο της εκκένωσης του ακινήτου), η ποιότητα του ενοικιαστή και η ελκυστικότητα της περιοχής. Δεν υπήρξαν αλληλεπιδράσεις μεταξύ των σημαντικών παραμέτρων αποτίμησης που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας των ακινήτων για επένδυση.
Για τον υπολογισμό της αξίας βάσει της συγκριτικής μεθόδου χρησιμοποιήθηκαν εκτιμημένες αξίες ανά τετραγωνικό μέτρο.
Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τα καθαρά έσοδα από ενοίκια που έλαβε το Συγκρότημα από τις επενδύσεις σε ακίνητα, το σύνολο των οποίων τελεί υπό καθεστώς μίσθωσης, ανήλθαν σε €547.287 (εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020: €779.414).
Οποιαδήποτε αύξηση / μείωση στις εκτιμημένες αξίες ανά τετραγωνικό μέτρο (για τα ακίνητα που εκτιμήθηκαν βάσει της συγκριτικής μεθόδου) ή οποιεσδήποτε αυξήσεις / μειώσεις των μισθώσεων ή της αναμενόμενης απόδοσής τους (για ακίνητα που εκτιμήθηκαν με βάση τις μελλοντικές ταμειακές ροές από ενοίκια) θα διαφοροποιούσε την εύλογη αξία των ακινήτων.
Ορισμένα από τα ακίνητα για επένδυση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στις 30 Ιουνίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020 ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση υποχρεώσεων. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15. Επιπλέον, στις 30 Ιουνίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020 υπάρχει επιβάρυνση προς όφελος του National Agency for Fiscal Administration (ANAF) σε τεμάχια γης που βρίσκονται στη Ρουμανία, ιδιοκτησίας της εξαρτημένης εταιρείας Demetra Investments Public SRL, λογιστικής αξίας €493.076, λόγω οφειλής της εξαρτημένης προς τον ANAF ύψους €23.000 περίπου. Μετά από έλεγχο που έχει διενεργηθεί, έχει διαπιστωθεί ότι η εν λόγω οφειλή δεν υφίσταται και η Εταιρεία λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα για τη διαγραφή της εν λόγω επιβάρυνσης.
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ | 214.176.570 | 209.833.173 |
| Verendrya Ventures Limited | ||
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου / του έτους - μέθοδος καθαρής θέσης | 214.176.570 | 209.833.173 |
Η κίνηση της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 και του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020 έχει ως ακολούθως:
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|---|---|
| € | € |
| Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους 209.833.173 |
199.084.037 |
| Μερίδιο Συγκροτήματος στο κέρδος για την περίοδο/το έτος 4.415.462 |
10.604.798 |
| Μερίδιο Συγκροτήματος στα λοιπά συνολικά εισοδήματα/(έξοδα) για την περίοδο/το έτος (417.259) |
498.777 |
| Μερίδιο Συγκροτήματος στις άλλες συναλλαγές με τους μετόχους για την περίοδο/το έτος 345.194 |
(354.439) |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους 214.176.570 |
209.833.173 |
Στις 30 Ιουνίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020, η Εταιρεία κατέχει συνολικά 86.725.772 μετοχές στην Ελληνική Τράπεζα Δημόσια
Εταιρεία Λτδ, που αναλογούν στο 21,01% του μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας. Η Ελληνική Τράπεζα Δημ
Η Ελληνική Τράπεζα είναι εισηγμένη στο ΧΑΚ και η συμμετοχή της Εταιρείας (ήτοι 86.725.772 μετοχές) στις 30 Ιουνίου 2021 είχε
χρηματιστηριακή αξία €65.044.329 (31 Δεκεμβρίου 2020: €65.564.684). Κατά την τρέχουσα περίοδο κ
Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την περίοδο, αναγνωρίστηκε πρόβλεψη για το μερίδιο ζημιάς από τη συμμετοχή στη
συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Limited ύψους €20.924 (εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020: εταιρισμού του του της πρόβλεψης που αποτελεί πρόνοια πέραν της αρχικής επένδυσης για τη συμμετοχή στη
Verendrya Ventures Limited και απορρέει από την τεκμαιρόμενη υποχρέωση λόγω της δέσμευσης για οικονομική στήριξη που
του Συγκροτήματος.
| 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Γη και κτίρια υπό ανάπτυξη και προς πώληση | 6.995.990 | 6.998.619 |
Κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 και του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020 δεν
αγοράστηκαν οποιαδήποτε αποθέματα, ενώ κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021 πωλήθηκ
Ακίνητη περιουσία στην Κύπρο που περιλαμβάνεται στα αποθέματα αξίας €479.619 (31 Δεκεμβρίου 2020: €479.619), δεν έχει Ακινήτη περισσού στην κοπρό που περιλαμμανεται στα αποσέματα αςίας στο στους του Δεκεμμού 2020. Οτο 2020, στο ο
μεταβιβαστεί στο Συγκρότημα αφού δεν έχουν ακόμη εκδοθεί οι εν λόγω τίτλοι ιδιοκτησίας. Ωστόσο έχουν κατατεθε τους και της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας τους όπως υπολογίζεται από ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές. Για
ετοιμασίας των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν έχει γίνει οποιαδήποτε επανεκτί 30 Ιουνίου 2021, καθότι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει οποιαδήποτε ένδειξη ότι η εύλογη αξία των πιο πάνω ακινήτων έχει σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2020. Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020,
Το Συγκρότημα αναγνώρισε ζημιά για τη μείωση από κόστος σε καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία αποθεμάτων ύ
Επιπρόσθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με τα αποθέματα παρατίθενται πιο κάτω:
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Ακίνητα στην Κύπρο | 479.619 | 601.619 |
| Οικόπεδα στη Βουλγαρία | 630,000 | 630,000 |
| Οικόπεδα στη Ρουμανία | 5.886.371 | 5.767.000 |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους | 6.995.990 | 6.998.619 |
Τα αποθέματα του Συγκροτήματος δεν ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση οποιονδήποτε υποχρεώσεων στις 30 Ιουνίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020.
Τον Μάρτιο του 2020, η Εταιρεία πληροφορήθηκε για αξίωση που αμφισβητεί την κυριότητα τεμαχίου γης που βρίσκεται στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, ιδιοκτησίας της εξαρτημένης εταιρείας Demetra Investments Public SRL, με λογιστική αξία ύψους €2.077.000 (περαιτέρω πληροφορίες δίδονται στη Σημείωση 18). Επιπρόσθετα, σε σχέση με το πιο πάνω τεμάχιο, υπάρχει επιβάρυνση υπέρ των πωλητών αναφορικά με αναβαλλόμενη πληρωμή που είχε συμφωνηθεί κατά την ανορά του εν λόγω τεμαχίου. Η αναβαλλόμενη πληρωμή δεν είναι πληρωτέα ως επιβεβαιώθηκε από σχετική απόφαση του δικαστηρίου στη Ρουμανία. Η Εταιρεία λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα για τη διαγραφή της εν λόγω επιβάρυνσης.
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Μερίσματα εισπρακτέα | 609.275 | |
| Άλλα εισπρακτέα και προπληρωμές | 265.143 | 181.631 |
| Σύνολο | 874,418 | 181.631 |
Τα πιο πάνω ποσά είναι εισπρακτέα εντός ενός έτους και παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση των προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις. Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.
Στις 30 Ιουνίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020, υπάρχουν εξασφαλίσεις για άλλα εισπρακτέα σχετικά με ενεχυριασμένα ακίνητα. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15.
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους | 16.362.299 | 15.565.135 |
| Προσθήκες περιόδου/έτους | - | |
| Πωλήσεις περιόδου/έτους | (511) | (274) |
| Αλλαγές στην εύλογη αξία | 2.223.017 | 797.438 |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους | 18.584.805 | 16.362.299 |
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναλύονται ως ακολούθως:
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| € | € | |
| Μετοχικοί τίτλοι εισηγμένοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου | 16.657.190 | 14.433.381 |
| Εταιρικά χρεόγραφα εισηγμένα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου | 13,361 | 11.299 |
| Μη εισηγμένοι τίτλοι | 1.812.650 | 1.812.650 |
| Σύνολο επενδύσεων στην Κύπρο | 18,483,201 | 16.257.330 |
| Σύνθετα και άλλα προϊόντα | 101.604 | 104.969 |
| Σύνολο επενδύσεων εξωτερικού | 101.604 | 104.969 |
| Σύνολο επενδύσεων | 18.584.805 | 16.362.299 |
Μετοχές που κατέχει το Συγκρότημα σε εισηγμένη εταιρεία με αξία €12.185.499 στις 30 Ιουνίου 2021 (31 Δεκεμβρίου 2020: €10.509.993) ήταν ενεχυριασμένες προς εξασφάλιση υποχρεώσεων. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15.
Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 1 και 2:
Η αύξηση της τιμής των νευπιγμένων επενδύσεων Επιπέδου 1 και Επιπέδου 2 που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των
αποτελεσμάτων κατά 15% στις 30 Ιουνίου 2021 θα είχε ως αποτέλεσμα τη βελτίωση στα αποτελέσματα του Συγκροτήμ €2.515.823 (31 Δεκεμβρίου 2020: €2.182.447). Σε περίπτωση μείωσης της τιμής κατά 15% θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα αποτελέσματα.
Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3
Αν οι πρόσφατες τιμές έκδοσης των μετοχών σε ιδιώτικές εταιρείες στις 30 Ιουνίου 2021 ήταν κατά 20% χαμηλότερες, και ως εκ τούτου και η τιμή αποτίμησής τους, τότε το κέρδος για την περίοδο θα ήταν κατά €362.530 (31 Δεκεμβρίου 2020; €362.530) μικρότερο. Αντίθετα, αν ήταν κατά 20% ψηλότερες, τότε το κέρδος για την περίοδο θα ήταν κατά €362.530 μεγαλύτερο.
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| € | € | |
| Υπόλοιπα με την Ελληνική Τράπεζα | 108,006 | 179.454 |
| Υπόλοιπα με την Τράπεζα Κύπρου | 327.755 | 568,068 |
| Υπόλοιπα με τη Eurobank | 116.339 | 145.277 |
| Υπόλοιπα με άλλες τράπεζες | 59.439 | 69.851 |
| Αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές | (44) | (78) |
| Ολικό μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | 611.495 | 962.572 |
| Υπόλοιπα με άλλες τράπεζες | 8,000 | 8.000 |
| Ολικό τραπεζικών καταθέσεων | 8,000 | 8.000 |
| Ολικό μετρητών και τραπεζικών καταθέσεων | 619.495 | 970.572 |
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών που περιλαμβάνονται στην κατάσταση ταμειακών ροών αποτελούνται από άμεσα ρευστοποιήσιμες καταθέσεις εντός 3 μηνών και φέρουν τόκο 0,00% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020: 0,00%-0,25%) ετησίως.
Οι τραπεζικές καταθέσεις αντιπροσωπεύουν λογαριασμούς προθεσμίας πέραν των τριών μηνών και φέρουν τόκο 0,02% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020: 0,02%-0,30%) ετησίως.
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν:
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
30 Iouviou 2020 |
|
|---|---|---|---|
| Μετρητά στην τράπεζα | 611,495 | 962.572 | 1.232.103 |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 15) | (1.884.159) | ||
| Σύνολο | (1.272.664) | 962.572 | 1.232.103 |
| 30 Iouviou 2021 | 31 Δεκεμβρίου 2020 | |||
|---|---|---|---|---|
| Αριθμός Μετοχών |
Αριθμός Μετοχών |
|||
| Εγκεκριμένο | ||||
| Συνήθεις Μετοχές των €0,70 η καθεμιά | 607.142.857 | 425,000,000 | 607.142.857 | 425,000,000 |
| Εκδόθηκε και πληρώθηκε εξολοκλήρου | ||||
| Συνήθεις Μετοχές των €0,70 η καθεμιά | 200.000.000 | 140.000.000 | 200,000,000 | 140,000,000 |
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| € | ||
| Μακροπρόθεσμα δάνεια | 7,308,670 | 9.157.838 |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 13) | 1,884,159 | $\overline{\phantom{a}}$ |
| Σύνολο | 9.192.829 | 9.157.838 |
Η κίνηση των μακροπρόθεσμων δανείων έχει ως ακολούθως:
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους | 9.157.838 | 10.385.582 |
| Τόκοι περιόδου/έτους | 133.748 | 366.736 |
| Αποπληρωμές κατά τη διάρκεια της περιόδου/του έτους | (1.982.916) | (1.594.480) |
| Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους | 7.308.670 | 9.157.838 |
Τα μακροπρόθεσμα δάνεια στις 30 Ιουνίου 2021 και στις 31 Δεκεμβρίου 2020 είναι απόπληρωτέα ως ακολούθως:
| 30 Iouviou 2021 |
31 Δεκεμβρίου 2020 |
|
|---|---|---|
| € | ||
| Εντός ενός έτους | 2.003.633 | 1.841.226 |
| Μεταξύ δύο και πέντε ετών | 5.305.037 | 7.316.612 |
| Σύνολο | 7.308.670 | 9.157.838 |
Τα δάνεια φέρουν κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3 μηνών προσαυξημένο κατά 3,2% μέχρι 3,5% ετησίως και είναι αποπληρωτέα σε διάρκεια 5 ετών από την ημερομηνία εκταμίευσης. Τα τραπεζικά παρατραβήγματα έχουν όριο €4 εκατομμυρίων και φέρουν κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3 μηνών προσαυξημένο κατά 3,2% ετησίως.
Οι εξασφαλίσεις των μακροπρόθεσμων δανείων και των τραπεζικών παρατραβηγμάτων περιλαμβάνουν υποθήκες σε γη και κτίρια και σε ακίνητα για επένδυση του Συγκροτήματος ύψους €12.780.000, εταιρικές εγγυήσεις ύψους €24.980.000, ενεχυρίαση μετοχικού κεφαλαίου εξαρτημένων εταιρειών του Συγκροτηματος, ενεχυρίαση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων με αξία €12.185.499 στις 30 Ιουνίου 2021 (31 Δεκεμβρίου 2020; €10.509.993). ασφάλεια πυρός και λοιπών κινδύνων με ρήτρα προς όφελος των δύο τραπεζών και εκχώρηση προς όφελος των τραπεζών εισπρακτέων του Συγκροτήματος σχετικά με τα ενεχυριασμένα ακίνητα.
Οι πιο πάνω συμφωνίες δανείων εμπεριέχουν συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις (covenants) οι οποίοι πληρούνται στις 30 Iouviou 2021.
| 2021 | 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2020 |
|---|---|
| Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα 803,790 |
829.644 |
Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.
| Η αμοιβή και τα άλλα ωφελήματα των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν ως ακολούθως: | ||
|---|---|---|
| Εξάμηνο που έληξε στις | ||
| 30 Iouviou | ||
| 2021 | 2020 | |
| € | € | |
| Αμοιβή και ωφελήματα μη Εκτελεστικών Συμβούλων | ||
| Αμοιβή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου | 7.583 | 8.750 |
| Δικαιώματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για συμμετοχή στις επιτροπές | 7.650 | 11.700 |
| Επίδομα για κάλυψη εξόδων παραστάσεων | 27.692 | 48.923 |
| 42.925 | 69.373 | |
| Αμοιβή και ωφελήματα Εκτελεστικών Συμβούλων | ||
| Μισθός | 73.757 | |
| Άλλες συνεισφορές εργοδότη | 9.572 | |
| 83.329 | ||
| Αμοιβή και ωφελήματα πρώην Εκτελεστικού Συμβούλου | ||
| Μισθός | 64.469 | |
| Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας | 6.102 | |
| Άλλες συνεισφορές εργοδότη | 3.679 | |
| 74.250 |
Στις αμοιβές και ωφελήματα των εκτελεστικών συμβούλων συμπεριλαμβάνεται από 31 Μαΐου 2021, η αμοιβή και τα ωφελήματα του κ. Αδάμου Χατζηαντωνίου, ημερομηνία κατά την οποία διορίστηκε ως εκτελεστικός Διοικητικός Σύμβουλος.
Πέραν των πιο πάνω, κατά τη διάρκεια της περιόδου, πληρώθηκε ποσό €1.245 (περίοδος που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020: €6.260) για άλλα έξοδα και ωφελήματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
| Εξάμηνο που έληξε στις | ||
|---|---|---|
| 30 Iouviou | ||
| 2021 | 2020 | |
| € | € | |
| Μισθοί | 38,831 | 38.831 |
| Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας | 3.883 | 3.883 |
| Άλλες συνεισφορές εργοδότη | 7.149 | 11.832 |
| 49.863 | 54.546 | |
Στα άλλα διευθυντικά στελέχη περιλαμβάνεται ένα μέλος της διευθυντικής ομάδας της Εταιρείας.
| 30 Iouviou 31 $\Delta$ εκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| フロフ1 | 2020 | |
| DOGO ODSINOUEVO DEOGV TOU SVOC STOUC | 11 $A$ Q $\overline{477}$ 11 $304$ $175$ |
Τα δάνεια είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση και φέρουν τόκο 1,75% ετησίως. Στις 31 Δεκεμβρίου 2020, η Εταιρεία διαβεβαίωσε τη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Ltd ότι δεν θα ζητήσει αποπληρωμή των δανείων τους επόμενους δώδεκα μήνες. Ως αποτέλεσμα, τα δάνεια είχαν ταξινομηθεί ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Παρόμοια διαβεβαίωση αναμένεται να δοθεί στις 31 Δεκεμβρίου 2021. Ως εκ τούτου, τα πιο πάνω δάνεια εξακολουθούν να παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
Η αποπληρωμή των πιο πάνω δανείων εξαρτάται από την ικανότητα της Κυπριακής Κυβέρνησης να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις της προς τις συνδεδεμένες εταιρείες της Verendrya Ventures Ltd, σε σχέση με τα έργα αφαλάτωσης στην Επισκοπή και στη Λάρνακα. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας εκτιμά ότι η Κυπριακή Κυβέρνηση θα είναι σε θέση να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της που απορρέουν από τα πιο πάνω έρνα.
| 30 Iouviou | Εξάμηνο που έληξε στις | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Τόκοι που χρεώθηκαν | 101.002 | 99.809 |
Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την περίοδο, αναγνωρίστηκε πρόβλεψη για το μερίδιο ζημιάς από τη
συμμετοχή στη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Limited ύψους €20.924 (εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020: πρόβλεψη €32.959). Το συνολικό ποσό της πρόβλεψης που αποτέλει πρόνοια πέραν της αρχικής επένδυσης για τη συμμετοχή στη Verendrya Ventures Limited και απορρέει από την τεκμαιρόμενη υποχρέωση λόγω της δέσμευσης
για οικονομική στήριξη που έδωσε η Eταιρεία, ανέρχεται σε €2.518.289 (31 Δεκεμβρίου 2020: €2.497.365) και περιλαμ
Ο κ. Βαρνάβας Ειρήναρχος, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, είναι συνδεδεμένο πρόσωπο με την εταιρεία Logicom Public Ltd η οποία κατέχει το 60% της συνδεδεμένης εταιρείας Verendrya Ventures Ltd (Σημ. 9).
Επιπρόσθετα, στις 30 Ιουνίου 2021, η Εταιρεία κατείχε 7.615.937 (31 Δεκεμβρίου 2020: 7.615.937) μετοχές στη
Logicom Public Ltd (ποσοστό συμμετοχής: 10,28%, 31 Δεκεμβρίου 2020: 10,28%) με εύλογη αξία €12.185.499 (31
Δεκεμ αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
Κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021, η Εταιρεία αγόρασε από τη Logicom Public Ltd και εταιρείες του συγκροτήματος της Logicom Public Ltd εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία και υπηρεσίες ύψους €15.268 (30 Iouviou 2020: €24.946).
Τα άλλα εισοδήματα ύψους €16.464 (30 Ιουνίου 2020: €μηδέν) αφορούν εισοδήματα από τη συνδεδεμένη εταιρεία Logicom Public Ltd.
H Logicom Public Ltd συμμετέχει, μέσω της εξαρτημένης της εταιρείας Logicom Services Ltd, στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά την 30 Ιουνίου 2021 με ποσοστό 29,62% (31 Δεκεμβρίου 2020: 29,62%).
Τα τραπεζικά υπόλοιπα του Συγκροτήματος με συνδεδεμένες εταιρείες έχουν ως ακολούθως:
| 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Metonto val avriatova uctortivi |
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών Υπόλοιπα με την Ελληνική Τράπεζα
108.006 179.454
Κατά τη διάρκεια της περιόδου δεν αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος έσοδα από τόκους καθότι το επιτόκιο στα πιο πάνω υπόλοιπα ήταν μηδέν (31 Δεκεμβρίου 2020: €μηδέν).
Η Εταιρεία έχει δεσμευτεί, αν αυτό καταστεί αναγκαίο στο μέλλον, να παρέχει οικονομική στήριξη προς τη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Limited που θα της επιτρέπει να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα, με βάση το ποσοστό συμμετοχής της. Ως εκ τούτου, έχει αναγνωριστεί σχετική πρόβλεψη ύψους €2.518.289 (31 Δεκεμβρίου 2020; €2.497.365) και περιλαμβάνεται στις τρέχουσες υποχρεώσεις του Συγκροτήματος, λόγω της τεκμαιρόμενης υποχρέωσης που έχει η Εταιρεία, απόρροια της δέσμευσης για οικονομική στήριξη προς τη συνδεδεμένη (Σημ. 9). Παρόμοιες δεσμεύσεις, για παροχή οικονομικής στήριξης, έχουν δοθεί από την Εταιρεία σε αριθμό εξαρτημένων εταιρειών του Συγκροτήματος. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αναμένει ότι το Συγκρότημα δε θα υποστεί οποιαδήποτε επιπρόσθετη σημαντική οικονομική ζημιά από τις πιο πάνω δεσμεύσεις.
Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής, δεν υπήρχαν νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος που να χρήζουν αναφοράς καθώς το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί απομακρυσμένη την πιθανότητα να προκύψει οποιαδήποτε οικονομική .
ζημιά από την τελική έκβαση των νομικών ανωνών που εκκρεμούν εναντίον της Εταιρείας και του Συνκροτήματος. Επιπρόσθετα, οι αξιώσεις του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων για τη Μονάδα Αφαλάτωσης στη Λάρνακα που περιγράφονται στις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020, έχουν ληφθεί υπ' όψη στον καθορισμό της αποζημίωσης που διεκδικεί η συνδεδεμένη εταιρεία.
Τον Μάρτιο του 2020, η Εταιρεία πληροφορήθηκε για αξίωση που αμφισβητεί την κυριότητα τεμαχίου γης που βρίσκεται στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, ιδιοκτησίας της εξαρτημένης εταιρείας Demetra Investments Public SRL (η "Αξίωση" και το "Τεμάχιο" αντίστοιχα). Η Αξίωση γίνεται από πρώην ιδιοκτήτες που αμφισβήτησαν τη διαδικασία με την οποία ιδιωτικοποιήθηκε το Τεμάχιο (μεταβίβαση ιδιοκτησίας από δημόσιο πρόσωπο σε ιδιώτη) πριν από την απόκτησή του από την εξαρτημένη εταιρεία. Η Αξίωση δεν περιλαμβάνει καμία απαίτηση για αποζημίωση ή άλλη χρηματική αξίωση. Η διαδικασία είναι σε αρχικό στάδιο και ως εκ τούτου οι νομικοί σύμβουλοι της Εταιρείας δεν είναι σε θέση, στο παρόν στάδιο, να εκτιμήσουν τις προοπτικές και πιθανότητες επιτυχίας. Η λογιστική αξία του τεμαχίου ανέρχεται σε €2.077.000 και περιλαμβάνεται στα αποθέματα (Σημ. 10).
Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής, δεν υπήρχαν άλλες ενδεχόμενες υποχρεώσεις εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Οι ανειλημμένες υποχρεώσεις του Συγκροτήματος έχουν ως ακολούθως:
| 30 Iouviou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2021 | 2020 | |
| Εντός ενός έτους | 271.855 | 445.480 |
| Μεταξύ δύο και πέντε ετών | 24.874 | 35.620 |
| Σὐνολο | 296.729 | 481.100 |
Οι πιο πάνω ανειλημμένες υποχρεώσεις αφορούν υποχρεώσεις σε σχέση με το συμβόλαιο που σύναψε η εξαρτημένη εταιρεία Demetra Realty Developments SRL με αρχιτεκτονικό γραφείο.
Με την πρόσφατη και ταχεία εξέλιξη της πανδημίας της νόσου του COVID-19, η παγκόσμια οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο πρωτοφανούς υγειονομικής κρίσης, η οποία έχει προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και στην καθημερινή ζωή.
Πολλές χώρες έχουν υιοθετήσει έκτακτα και δαπανηρά μέτρα περιορισμού. Ορισμένες χώρες έχουν απαιτήσει από τις εταιρείες να περιορίσουν ή και να αναστείλουν τις συνήθεις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες. Οι κυβερνήσεις έχουν εφαρμόσει περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυστηρά μέτρα καραντίνας.
Βιομηχανίες όπως η τουριστική, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία έχουν επηρεαστεί άμεσα από αυτά τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες, όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, έχουν επηρεαστεί έμμεσα.
Στην Κύπρο, στις 15 Μαρτίου 2020, το Υπουργικό Συμβούλιο σε έκτακτη συνεδρίαση ανακοίνωσε ότι η Κύπρος εισέρχεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λαμβάνοντας υπόψη την αβέβαιη κατάσταση όπως εξελισσόταν καθημερινά, την αυξανόμενη εξάπλωση του COVID-19 και τα στοιχεία του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας σχετικά με την κατάσταση.
Για τον σκοπό αυτό, έκτοτε λήφθηκαν ορισμένα μέτρα από την Κυπριακή Δημοκρατία, για τη διαφύλαξη της δημόσιας υγείας και τη διασφάλιση της οικονομικής επιβίωσης των εργαζομένων, των επιχειρήσεων, των ευάλωτων ομάδων και της οικονομίας γενικότερα.
Έχουν εφαρμοστεί νέοι κανονισμοί εισόδου στη χώρα για την προστασία του πληθυσμού από την περαιτέρω εξάπλωση της ασθένειας, που απαιτούν εφαρμογή αυστηρότερων κριτηρίων για την είσοδο ατόμων στην Κυπριακή Δημοκρατία. Επιπρόσθετα ένας σημαντικός αριθμός ιδιωτικών επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται σε διάφορους τομείς της οικονομίας, είχε παραμείνει κλειστός νια ορισμένη περίοδο ενώ ταυτόχρονα εφαρμόστηκαν μια σειρά μέτρων εγκλεισμού, όπως η απαγόρευση των περιπτών μετακινήσεων και η αναστολή λειτουργίας των εταιρειών λιανικής (υπό ορισμένες εξαιρέσεις). Τα μέτρα αναθεωρούνται συνεχώς (αίρονται ή ενισχύονται) από την Κυπριακή Δημοκρατία λαμβάνοντας υπόψη την επιδημιολόγική κατάσταση της χώρας. Στόχος αυτών των μετρών δημόσιας πολιτικής είναι να περιορίσουν την εξάπλωση του COVID-19.
Παράλληλα, κυβερνήσεις, συμπεριλαμβανομένης της Κυπριακής Δημοκρατίας, εισήγαγαν διάφορα σχέδια χρηματοδοτικής στήριξης για αντιμετώπιση των οικονομικών επιπτώσεων της πανδημίας COVID-19. Η Εταιρεία και το Συγκρότημα δεν έχει υποβάλει αίτηση για τέτοια κρατική βοήθεια.
Οι επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19 απεικονίζονται στην αναγνώριση και επιμέτρηση των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων στις οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021. Η Διεύθυνση της Εταιρείας / του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει:
Οι οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα λόγω του ρυθμού επέκτασης της πανδημίας και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας που επικρατεί. Οι τρέχουσες προσδοκίες και εκτιμήσεις της Διεύθυνσης μπορεί να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα.
Η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων τους στο τρέχον επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και θα εκτιμήσει την ανάγκη για λήψη οποιονδήποτε επιπλέον μέτρων σε περίπτωση που η περίοδος της πανδημίας παρατείνεται.
Ανάλογα με τη διάρκεια της πανδημίας της νόσου του COVID-19 και τη συνεχιζόμενη αρνητική επίδραση στην οικονομική δραστηριότητα, η Εταιρεία και το Συγκρότημα ενδέχεται να παρουσιάσουν αρνητικά αποτελέσματα και να αναγνωρίσουν πρόσθετες απομειώσεις στα περιουσιακά τους στοιχεία το 2021. Ο ακριβής αντίκτυπος στις δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος το 2021 και μετέπειτα δεν μπορεί να προβλεφθεί.
Πέραν των πιο πάνω δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.
Κατάσταση επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και των 10 μεγαλύτερων επενδύσεων στις 30 Ιουνίου 2021
| Κόστος Apiepic |
Karnyopia | |
|---|---|---|
| Ayopáç Tirλων |
Tir Nou | |
| 92.921.835 86.725.772 |
Μετοχές | |
| 23.441 23.441 |
A5ióypaqo-HBCS1 | |
| 51.631.550 $\Delta/E$ |
Άλλες επενδύσεις | |
| 30.865.236 Δ/Ε |
Άλλες επενδύσεις | |
| 7.048.029 $\Delta/E$ |
Αλλες επενδύσεις | |
| 10.302.860 A/E |
Άλλες Επενδύσεις | |
| 7.399.002 | 7.615.937 | Метохес |
| 3.257.256 5.604.748 |
Μετοχές | |
| 661.720 734.895 |
Мєтоχές | |
| 619.495 $\Delta/E$ |
$\Delta/E$ | |
| 8.022.299 6.652.000 |
Мєтохес | |
| 100.000 100 |
Mutual Fund | |
| 1.214.842 2.000.000 |
Метохес | |
| 214.067.565 |
Σύνολο ολικού ενεργητικού: €286.448.604.
Καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή στις 30 Ιουνίου 2021: €1,3697 (Σημ. 3).
Η πλήρως κατανεμημένη εσωτερική αξία δεν εφαρμόζεται.
Η λογιστική αξία των εισηγμένων επενδύσεων υπολογίζεται με βέσαι την πμή πλειούνται της 1921, εκτός από την ελληνική πρόπεζα η οποία αποτιμάται σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης.
Σημ. 1: Οι καθαρές ζημιές του εκδότη και τα καθαρά ποιρουσιακό στους που αναπούν στην προστηματού του προστημα
Σημ. 2: Τα καθαρά κέρδη του εκδότη και τα καθαρά περουσιακό στους στους που το προστηματούν του προστον προστη
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.