Interim / Quarterly Report • Sep 28, 2021
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
Διοικητικό Συμβούλιο:
Νίκος Πουκής (Πρόεδρος) Ρέα Ανδρονίκου Γεώργιος Μαυρουδής (διορίστηκε στις 03/06/2019) Ανδρέας Λοίζου Γρηγόρης Θεοχάρους (αποχώρησε στις 03/06/2019)
Γραμματέας Εταιρείας:
Anteva Secretarial Services Limited
Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ
Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ
Νομικοί Σύμβουλοι:
Εγγεγραμμένο γραφείο:
Σωτήρη Μιχαηλίδη 9 Hawaii Green House 2, Графско 32,
Καλλής & Καλλής Δ.Ε.Π.Ε.
Τραπεζίτες:
Αριθμός εγγραφής:
HE107888
3035 Λεμεσός
1
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED σε συνεδρία του που έγινε στις 28 Σεπτεμβρίου 2021, μελέτησε και ενέκρινε τα οικονομικά αποτελέσματα για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 τα οποία δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομιές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 ετοιμάστηκαν με βάση το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 - "Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις" και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.
Κατά την ετοιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 εφαρμόστηκαν οι ίδιες λογιστικές αρχές και η ίδια βάση υπολογισμού όπως και στις ετήσιες εξελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με της ετήσιες ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας, που δεν έχουν αλλάξει κατά το πρώτο εξάμηνο του 2020 σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 είναι η ενοικίαση ακινήτων και η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με την δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και Χρηματιστήρια Εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων του.
Το συνολικό κέρδος της Εταιρείας την τη φορολογία για την εξαμηνία που έληξε την 30 Ιουνίου 2020 ανήλθε σε €2.172 σε σύγκριση με κέρδος €2.112 την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Τα έξοδα ενοικιαζόμενων μειώθηκαν στα €100 σε σχέση με €1.900 την αντίστοιχη περίοδο του 2019, ενώ οι ζημιές σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων ανήλθαν σε €14 σε σχέση με κέρδη €76 την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Το κέρδος από εργασίες ανήλθε σε €4.472 την αντίστοιχη περίοδο του 2019 ενώ τα έξοδα χρηματοδότησης μειώθηκαν σε €2.360 την αντίστοχη περίοδο του 2019. Το κέρδος ανά μετοχή με βάση το μεσοσταθμικό αριθμό μετοχών της περιόδου ανήλθε στα 0,01 σεντ σε συγκριση με κέρδος 0,01 σεντ την αντίστοιχη περίοδο του 2019.
Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα κέρδη ή ζημίες από μη επαναλαμβανόμενες δραστηριότητες εκτός της κύριας δραστηριότητας της Εταιρείας.
Στις 30 Ιουνίου 2020 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ανέρχονταν σε €851.272 και το σύνολο των ίδιων κεφαλαίων σε €574.525. Η οικονομική κατάσταση της Εταιρείται κανοποιητική και το Διοκητικό Συμβούλιο δεν προβλέπει οποιεσδήποτε αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας στο προβλεπόμενο μέλλον.
Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο τιμής αγοράς, σε κίνδυνο επιστωτικό κίνδυνο και σε κίνδυνο ρευστότητας από τα χρηματοοικονομικά μέσα που κατέχει.
Οι στόχοι και οι πολιτικές της Εταιρείας όσον αφορά τη διαχείριση του χρηματοοικονομικού κινδύνου είναι να διασφαλίζει ότι θα συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα και ταυτόχρονα να έχει ικανοποιητική απόδοση για τους μετόχους μέσω της βελτίωσης της αναλογίας ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Η γενική στρατηγική της Εταιρείας δεν έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος.
Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου αλλαγές στις τιμές αγοράς, όπως συναλλαγματικές αξίες, αξίες επιτοκίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το εισόδημα ή την αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που κατέχει η Εταιρεία.
Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο της αγορας στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοκομαίνεται εξαπίας αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκλέξει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία των συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μεώσει το ποσό των μελλοντικών εισροών από χρηματοοκονομικά στοιχεία ενεργητικού κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες που να βελτιώνουν ότι οι πωλήσεις προϊόντων και η παροχή υπηρεσιών γίνονται σε πελάτες με κατάλληλη ιστορία αξιοπιστίας και παρακολουθεί σε συνεχή βάση τη χρονολογική κατάσταση των εισπρακτέων.
Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει απορικές απαιτήσεις: Η διαχείριση αυτού του κινδύνου γίνεται με βάση τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον προκύπτει από τους πελάτες, προσδιορίζοντας πιστωτικά όρια για κάθε πελάτη βαθμολογία. Η πιστολητική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και τα ανείσηρακτα υπόλοιθούνται συστηματικά. Η Εταιρεία δεν λαμβάνει εξασφαλίσεις.
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών και άλλων στοιχείων ενεργητικού με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας για το προβλειτο μέλλον.
Η Εταιρεία απώλεσε πέραν του 50% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της κατά την ημερομηνία αναφοράς. Με βάση τις πρόγοιες του Άρθρου 169ΣΤ του περί Εταιρειών Νόμου Κεφάλαιο 113, το Διοικητικό Συμβούλιο έχει προχωρήσει στην σύγκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης για να εξετάσει την λήμη μέτρων για επίλυση του πιο πάνω.
Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της υπό εξέταση περιόδου.
Στις 21 Ιουλίου 2020 η Εταιρεία αποφάσισε όπως το εγκεκριμένο μετοχικό κεφάλαιο της, το οποίο ανέρχεται σε €34.000.000 και διαιρείται σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές €0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €14.000.000 διαιρεμένο σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή. Επίσης αποφάσισε όπως το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της, το οποίο ανέρχεται σε €2.380.000 και διαιρείται σε 14.000.000 συνήθες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €980.000 διαιρεμένο σε 14.000.000 συνήθεις πλήρως εξοφλημένες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή και όπως η μείωση αυτή πραγματοποιηθεί δια της μείωσης της ονομαστικής αξίας κάθε μετοχής από €0,17 σε €0,07 ανά μετοχή. Η μείωση κεφαλαίου έχει σχύ από 18 Μαρτίου 2021 με βάση δικαστικής απόφασης.
Στο παρόν στάδιο η Εταιρεία δεν έχει αποφασίσει την υιοθέτηση του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
Η Εταιρεία έχει εισηγμένους τίτλους στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Κύπρου και ως εκει υποχρεωση συμμόρφωσης με τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας τιστεύει ότι υιοθέτηση των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι δαπανηρή και εκ των πραγμάτων αδύνατη λόγω του μικρού αριθμού μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, ενώ τα επιπλέον κόστη θεωρούνται υπερβολικά για το μέγεθος της Εταιρείας και των δραστηριοτήτων της.
Το Διοικητικό Συμβούλιο εξετάζει απ' ευθείας τις διατάξεις Α1.2 και Γ3.6 του Κώδικα, και αφορούν τις ουσιαστικές συναλλαγές της Εταιρείας με συνδεδεμένα πρόσωπα και την επιθεώρηση τους, ούτως ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτές γίνονται στα πλαίσια της συνήθους εμπορικής πρακτικής (arm's length).
Με βάση το ΔΛΠ 24, οι συναλλαγές συνδεδεμένων προσώπων για την περίοδο της 1ης εξαμηνίας του 2020, παρουσιάζονται στην σημείωση 20 των ενδιάμεσων συνοπτικών καταστάσεων της Εταιρείας.
Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της πρώτης του 2020 θα δημοσιευθούν στην εφημερίδα "Σημερινή". Αντίγραφα ολόκληρου του κειμένου των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων και της ενδιάμεσης έκθεσης διαχείρισης, θα διατίθεται προς το κοινό, χωρίς οποιαδήποτε επιβάρυνση, στα γραφεία του Γραμματέα, Μακαρίου ΙΙΙ αρ. 66 Πολυκατοικία Κρόνος, Αος όροφος, Λευκωσία. (τηλ: 22875544)
Σύμφωνα με το άρθρο 10 του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Συθρία με το αρορία το 1932 εμείς το μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ι συνομικές καταστάσεις της Harvest Capital Management Public Limited για την περίοδο τιου έληξε στις 30 Ιουνίου 2020 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
(α) οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020 οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 6 μέχρι 17:
(ί)Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10 (4) Νόμου, και
(ii)παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Harvest Capital Management Public Limited και
(β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης (γ) | Crollapson and Harvest Capital Management Public Limited μαζί με την περγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζει.
Νίκος Πουκής (Προεδρος)
Ρέα Ανδρονίκου
1 While Lammin
Γεώργιος Μαυρουδής
..............................................................................................................................................................................
Ανδρέας Λοίζου
RETARIAL SERVICES LTD Γραμματέας Anteva Secretarial Services Ltd
Λευκωσία, 28 Σεπτεμβρίου 2021
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| Σημ. | 01/01/2020 -30/06/2020 € |
01/01/2019 -30/06/2019 € |
|
|---|---|---|---|
| Εισοδηματα Έξοδα ενοικιαζόμενων |
4 | 19.965 (100) |
18.552 (1.900) |
| Μικτό κέρδος | 19.865 | 16.652 | |
| Κέρδη / (Ζημιές) εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων |
13 | (14) | 16 |
| Σύνολο λειτουργικών εσόδων / (εξόδων) | (14) | 76 | |
| Έξοδα διοίκησης | (15.410) | (12.256) | |
| Κέρδος από εργασίες | 5 | 4.441 | 4.472 |
| Έξοδα χρηματοδότησης | 6 | (2.269) | (2.360) |
| Κέρδος / (Ζημιά) πριν τη φορολογία | 2.172 | 2.117 | |
| Φορολογία | 7 | (258) | (242) |
| Καθαρό κερδος / (ζημια) για την περίοδο | 1.914 | 1.870 | |
| Κέρδος / (Ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους της εταιρείας (σεντ) |
8 | 0.01 | 0.01 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | Σημ. | 30/06/2020 0 |
31/12/2019 ਵ |
|---|---|---|---|
| Μη κυκλοφορουντα στοιχεία ενεργητικού | |||
| Επενδύσεις σε ακίνητα Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των |
10 | 729.000 | 729.000 |
| αποτελεσματων Δανεια εισπρακτέα από συγγενική εταιρεία |
13 11 |
86.229 32.000 |
86.242 32.000 |
| 847.229 | 847.242 | ||
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών |
12 12 14 |
6 3.688 349 |
6 410 866 |
| Σύνολο στοιχείων ενεργητικού | 4.043 851.272 |
1.282 848.524 |
|
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΊΣ Ίδια κεφαλαια Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικά |
15 | 2.380.000 (1.805.475) |
2.380.000 (1.807.390) |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 574.525 | 572.610 | |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Δάνεια και χρηματοδοτήσεις Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων |
16 17 |
109.048 57.529 166.577 |
112.333 57.529 169.862 |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις |
16 18 20 19 |
5.011 101.097 1.181 2.881 110.170 |
10.022 88.997 4.153 2.881 106.053 |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 276.747 | 275.915 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 851.272 | 848.524 |
| Μετοχικό Κεφαλαιο (S |
Αποθεματικό επανεκτίμησης αξίας χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε Αποθεματικό δίκαιη αξία μεσω των Αποτελεσματων 0 |
IQIQV μετοχών 0 |
Συσσωρευμένες ζημιές (1) |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Καθαρό κέρδος ζημιά για την περίοδο |
2.380.000 | (521.316) | (25.897) | (1.259.424) 1.870 |
573.363 1.870 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2019 | 2.380.000 | (521,316) | (25.897) | (1.257 554) | 575.233 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 Καθαρό κέρδος ζημιά για την περιοδο |
2.380.000 | (521.316) | (25.897) | (1.260.176) 1.914 |
572.611 1.914 |
| Υπολοιπο στις 30 Ιουνίου 2020 | 2.380.000 | (521,316) | (25.897 | (1.258.262) | 574.525 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.
| 01/01/2020 -30/06/2020 |
01/01/2019 -30/06/2019 |
||
|---|---|---|---|
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | Σημ. | 13 | € |
| Κέρδος / (Ζημιά) πριν τη φορολογία | 2.172 | 2.112 | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| (Κέρδη) / Ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων |
14 | (76) | |
| Χρεωστικούς τοκους | 6 | 2.269 | 2.348 |
| 4.455 | 4.384 | ||
| Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: | |||
| Αυξηση στα εισπρακτέα ποσά | (3.278) | (40.140) | |
| Αυξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | 9.128 | 2.862 | |
| Μετρητά που προήλθαν από / για εργασίες | 10.305 | (32.894) | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (258) | (242) | |
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από / για εργασίες | 10.047 | (33.136) | |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | |||
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | |||
| Αποπληρωμές δανείου | (10.564) | (3.851) | |
| Καθαρα μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (10.564) | (3.851) | |
| Καθαρή μείωση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (517) | (36.987) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιοδου | 866 | 36.731 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου | 14 | 349 | 256 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
Η Erapeia HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Λευκωσία στις στις 31 Δεκεμβρίου 1999 σαν δημόσια εταιρεία περιορισμένης συμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, με αριθμό εγγραφής 107888. Στις 25 Σεπτεμβρίου 2000 η Εταιρεία εισήγαγε τις μετοχές της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Σωτήρη Μιχαηλίδη 9, Hawaii Green House 2, Γραφείο 32, 3035 Λεμεσός.
Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας είναι η ενοικίαση ακινήτων και η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξιες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και Χρηματιστήρια Εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων του.
Η εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου στην "Εναλλακτική αγορά "Χρηματοοικονομικά".
Οι οικονομικές καταστάσεις για τις εξαμηνίες που έληξαν στις 30 Ιουνίου 2020 και 2019 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.
Οι οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες παρουσιάζονται σε Ευρώ, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, συμπεριλαμβανομένου και του Δ.Λ.Π. 34. Ένδιάμεση χρηματοοκονομική αναφορά'.
Επίσης συνάδουν με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.
Οι λογιστικές πολιτικές που χρησιμοποιήθηκαν στην ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις επήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Έξοδα τα οποία δεν υφίστανται ομοιόμορφα κατά τη διάρκεια του οικονομικού έτους αναμένονται ή αναβάλλονται στην ενδιάμεση έκθεση, μόνο εάν θα ήταν επίσης κατάλληλο τέτοια κόστα να αναμένονται ή να αναβάλλονται στο τέλος του οικονομικού έτους.
Εταιρικός φόρος υπολογίζεται με βάση το αναμενόμενο ποσοστό φορολογίας που θα ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος.
Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται παράλληλα με τις ετήσες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
| Ενοίκια εισπρακτέα | 01/01/2020 -30/06/2020 € 19.965 |
01/01/2019 -30/06/2019 18.552 |
|---|---|---|
| 19.965 | 18.552 | |
| 5. Κέρδος/ (ζημια) από εργασίες | 01/01/2020 -30/06/2020 |
01/01/2019 -30/06/2019 |
| Το κέρδος από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων: Αμοιβή ελεγκτών |
名 5.563 |
€ 5.563 |
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| 01/01/2020 -30/06/2020 € |
01/01/2019 -30/06/2019 는 |
|
|---|---|---|
| Τόκοι πληρωτέοι Διαφορα έξοδα χρηματοδότησης |
2.142 127 |
2.348 12 |
| 2.269 | 2.360 | |
| 7. Φορολογία | 01/01/2020 -30/06/2020 (3 |
01/01/2019 -30/06/2019 e |
| Αμυντική εισφορά - τρέχουσας περιόδου | 258 | 242 |
| Χρέωση περιόδου | 258 | 242 |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%. Επιπρόσθετα, το 75% των μικτών ενοικίων που ειστράττει η Εταιρεία υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με συντελεστή 3%.
Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι ειστρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφόρά με ποσοστό 17%.
Η Εταιρεία δεν έχει φορολογική υποχρέωση λόγω φορολογικής ζημιάς που πραγματοποίησε κατά την τρέχουσα περίοδο. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημές μεταφέρονται για περίοδο πέντε ετών και επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.
Η Εταιρεία δεν έχει φορολογική υποχρέωση λόγω φορολογικής ζημιάς που πραγματοποίησε κατά την τρέχουσα περίοδο. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημιές μεταφέρονται για περίοδο πέντε επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.
| 01/01/2020 | 01/01/2019 |
|---|---|
| -30/06/2020 | -30/06/2019 |
| 1.914 | 1.870 |
| 14.000.000 | 14.000.000 |
| 0.01 | 0 01 |
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| Μηχανηματα KOI |
εξοπλισμός εξοπλισμός | ΈΠΙΠλα, Ηλεκτρονικοί σκεύη και υπολογιστές |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | € | 0 | |
| Κόστος Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 |
177.273 | 29 507 | 6.786 | 213.016 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 177.223 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 | 177.223 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2020 | 177.223 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Αποσβέσεις | ||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 | 177.273 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 177.223 | 29.507 | 6.286 213.016 | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 | 177.208 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2020 | 177.223 | 29.507 | 6.286 | 213.016 |
| Καθαρή λογιστική αξία | ||||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | ||||
| Υπόλοιπο την 30 Ιουνίου 2020 | ||||
| 10. Επενδύσεις σε ακίνητα | ||||
| 30/06/2020 | 31/12/2019 | |||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου Αγορές / Πωλήσεις |
S 729.000 |
729.000 | ||
| Vrosauro oric 30 Touviou/31 AcresuRojou | 770 000 | บบท OCT |
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 έχει καθοριστεί από τους εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές ακινήτων, οι οποίοι κατάλληλα αναγνωρισμένα επαγγελματικά προσόντα και ηρόσφατη εμπειρία ως προς την τοποθεσία και κατηγορία των αξιολογούνται. Η τελευταία εκτήμηση έχει γίνει στις 17/06/2021 όπου καθορίστηκε η αγοραία αξία των ακινήτων κατά τις 31/12/2019.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| 30/06/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| Δάνειο προς συγγενική εταιρεία | 32.000 | 32.000 |
| 32.000 | 32.000 | |
Το δάνειο προς τη συγγενική εταιρεία Nooka Trading Ltd λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2021. Ποσό ύψους €5.000 έχει αποπληρωθεί στις 06/07/2021.
| 30/06/2020 | 31/12/2019 | |
|---|---|---|
| Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 20.2) | 3.688 | 410 |
| Άλλα εισπρακτέα | ||
| 3.694 | 416 |
Η εύλογη αξία των άλλων ειστρακτέων που έχουν λήξη εντός είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Για τους βασικούς όρους και προϋποθέσεις που σχετίζονται με τα υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη, βλέπε σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων.
| 30/06/2020 | 31/12/2019 | |
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 86.242 | 86.432 |
| Μεταβολή στην εύλογη αξία | (13) | 190) |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου | 86.279 | 86.242 |
| 30 Touviou 2020 | 31 Δεκεμβρίου 2019 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Κόστος | Ayopaia | Под. | Коотос | Ayopaia | DOL | |
| AEia | AEia | |||||
| € | € | 0/0 | € | € | 0/0 | |
| Εταιρείες εισηγμένες στο XAK |
||||||
| Χρηματοοικονομικά | 385,275 | 15.829 | 18,36% | 385.275 | 15.842 | 18,37% |
| Εταιρείες μη εισηγμένες στο XAK |
1.176.638 | 70.400 | 81,64% | 1.176.638 | 70.400 | 81,63% |
| Σύνολο | 1.561.913 | 86.229 | 100,00% | 1.561.913 | 86.242 | 100,00% |
| 30/06/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| Μετρητά στην τραπεζα και στο ταμείο | 349 | 866 |
| 349 | 866 |
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| Εγκεκριμένο | 2020 Apr Auguog μετοχών |
2020 C |
2019 Αριθμός μετοχών |
2019 € |
|---|---|---|---|---|
| Συνήθεις μετοχές του €0,17 η καθεμιά | 200-000.000 | 34.000.000 | 200.000.000 | 34.000.000 |
| Κεφάλαιο που εκδοθηκε και πληρώθηκε εξ ολοκληρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου |
14.000.000 | 2.380.000 | 14.000.000 | 2.380.000 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου | 14.000.000 | 2.380.000 | 14.000.000 | 2.380.000 |
Στις 21 Ιουλίου 2020 η Εταιρεία αποφάσισε ότως το εγκεκριμένο μετοχικό κεφάλαο της, το οποίο ανέρχεται σε €34.000.000 και διαιρείται σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €14.000.000 διαιρεμένο σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή. Επίσης αποφάσισε όπως το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της, το οποίο ανέρχεται σε €2.380.000 και διαιρείται σε 14.000.000 συνήθες μετοχές ονομαστικής αξίας Ε0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €980.000 διαιρεμένο σε 14.000.000 συνήθεις πλήρως εξοφλημένες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή και όπως η μείωση αυτή πραγματοποιηθεί δια της μείωσης της ονομαστικής αξίας κάθε μετοχής από €0,17 σε €0,07 ανά μετοχή. Η μείωση κεφαλαίου έχει ισχύ από 18 Μαρτίου 2021 με βάση δικαστικής απόφασης.
| 30/06/2020 C |
31/12/2018 € |
||
|---|---|---|---|
| Βραχυπρόθεσμα δανεια Δάνεια τραπεζών Μη βραχυπρόθεσμα δανεια |
5.011 | 10.022 | |
| Δάνεια τραπεζών Σύνολο |
109.048 114.059 |
112.333 122.355 |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι εξασφαλισμένα με προσωπικές εγγυήσεις των συμβούλων / μετόχων της Εταιρείας.
Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρεωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 7). Στην περίπτωση φορολογικών ζημών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:
| Επανεκτίμηση γης και κτιρίων ਣ |
|
|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Κατασταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων (Σημ. 7) |
57.529 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2019 | 57.529 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 | 57.529 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2020 | 57.529 |
| 30/06/2020 | 31/12/2019 | |
|---|---|---|
| Αλλοι ΠΙΟΤωΤές | 69.550 | 65.000 |
| Οφειλομενα εξοδα | 31.547 | 23.997 |
| 101.097 | 88.997 |
| 30/06/2020 31/12/2019 | ||
|---|---|---|
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα | 2.881 | 2.881 |
| 881 |
Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και το Γραμματέα της Εταιρείας κατά τη διαρκεια της περιόδου ήταν ως εξής:
| 01/01/2020 | 01/01/2019 | ||
|---|---|---|---|
| -30/06/2020 | -30/06/2019 | ||
| Φύση συναλλαγων | 是 | ||
| Suphire Securities & Financial Services Limited |
Εμπορικές | 3,568 | 4.139 |
| 8.568 | 4.139 |
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Ιουνίου 2020
| 30/06/2020 | STATT /77777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777 | ||
|---|---|---|---|
| Ovoua | Φύση συναλλαγων | 0 | |
| Regallia Holdings & Investments Public | |||
| Limited | Χρηματοδοτικές | 410 | 410 |
| Suphire Securities & Financial Services | Χρηματοδοτικές | 3.278 | |
| Limited | |||
| 3.688 | 410 |
Τα ειστρακτέα από συγγενικά μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τοκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
| 30/06/2020 | 31/12/2019 | ||
|---|---|---|---|
| Ovoua | Φύση συναλλαγών | 篇 | |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λτδ | Χρηματοδοτικές | 1.181 | 1.181 |
| Suphire Securities & Financial Services | |||
| Limited | Χρηματοδοτικές | 2.972 | |
| 1.181 | 4.153 |
Τα ποσά πληρωτέα σε συγγενικά μέρη δεν φέρουν προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
Η Εταιρεία υπέγραψε συμφωνία με την Suphire Securities & Financial Services Limited, να παρέχονται στην Εταιρεία γραμματειακές και άλλες υποστηρικτικές υπηρεσίες με ετήσια αμοιβή €17.136 (2019: €8.278). Στις 01/01/2020 υπογράφηκε νέα συμφωνία. Η συμφωνία ανανεώνεται κάθε έτος.
Η Εταιρεία δεν είχε ενδεχόμενες υποχρεώσεις στις 30 Ιουνίου 2020.
Η Εταιρεία δεν είχε κεφαλαιουχικές ή άλλες δεσμεύσεις στις 30 Ιουνίου 2020.
Στις 21 Ιουλίου 2020 η Εταιρεία αποφάσισε ότως το εγκεκριμένο μετοχικό κεφάλαιο της, το οποίο ανέρχεται σε €34.000.000 και διαιρείται σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €14.000.000 διαιρεμένο σε 200.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή. Επίσης αποφάσισε όπως το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της, το οποίο ανέρχεται σε €2.380.000 και διαιρείται σε 14.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 ανά μετοχή μειωθεί σε €980.000 διαιρεμένο σε 14.000.000 συνήθεις πλήρως εξοφλημένες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,07 ανά μετοχή και όπως η μείωση αυτή πραγματοποιηθεί δια της μείωσης της ονομαστικής αξίας κάθε μετοχής από €0,17 ανά μετοχή. Η μείωση κεφαλαίου έχει ισχύ από 18 Μαρτίου 2021 με βάση δικαστικής απόφασης.
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.
| ΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΔΕΚΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΓΕΡΑΝ ΤΟΥ 5% ΤΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ | UCUC AUTHAUT US 211 |
|---|---|
| 12 30 101 110 1 2020 2 |
|||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EKOOTIC | Κλαδος | Κατηγορια TiTAou |
Apilluos AEIWV |
Костос Avopag 3 |
Ažia (0) Ayopaia |
Ενεργητικου Пос. Ол. |
ETOC Αναφοράς |
V | ದಿ | I | V |
| 1 Kripio Centre Point (3 opodol kai εξοπλισμός) |
A/E | A/E | A/E | A/E | 729.000 | 85,64% | A/E | Δ/Ε | A/E | A/E | 19.965 |
| Suphire (Venture Capital) Limited N |
Μη εισηγμενή | Μετοχές | 200.000 | 341.720 | 68.000 | 7,99% | 2000 | 0,59% | -3.43 | 325.557 | - |
| 3 Χρεωστες | A/E | A/E | A/E | △/E | 35.694 | 4.19% | A/E | A/E | A/E | A/E | - |
| Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ 4 Ισχυς |
Χρηματοοικονομικός | Μετοχες | 2.000 33 |
33.319 | 14.608 | 1,72% | 2018 | 3,02% | -0.04 | 4.393 | - |
| Harvest Advisors Limited பூ |
Μη εισηγμενή | Μετοχές | 0.000 24 |
36.906 | 2.400 | 0.28% | A/E | 9,11% | A/E | Δ/Ε | - |
| 6 Aiavtaς Επενδυτική Δημοσια Λίμιτεδ | Χρηματοοικονομικος | METOXEC | 2.000 51 |
129.781 | 1.024 | 0,12% | 2018 | 0,63% | -0.06 | 99.105 | - |
| 7 Μετρητά και μετατρέψιμα σε μετρητά |
V/E | A/E | VE | A/E | 349 | 0,04% | A/E | A/E | A/E | A/E | - |
| 8 Regallia Holdings & Investments Public Limited |
Χρηματοοικονομικός | Μετοχές | 1.846 રેરિ |
221.681 | 181 | 0,02% | 2018 | 1,79% | -0,05 | 4.520 | |
| of Cyprus Public Co Limited Bank 6 |
Χρηματοοικονομικος | METOXEC | 25 | 494 | 16 | 0,00% | 2020 | 0,00% | -174,78 | 116 | - |
| 763.901 | 850.272 | 100,00% | |||||||||
| Α-Ποσοστό που κατέχει η Εταιρεία στον Εκδότη | |||||||||||
| Β-Καθαρό κέρδος του εκδότη € εκ | |||||||||||
| Γ-Καθαρά περιουσιακά στοιχεία του εκδότη που αντιστοιχούν στην επένδυση | ਵ | ||||||||||
| Δ-Μερίσματα, ενοίκια και τόκοι εισπρακτέοι | e | ||||||||||
| Οι επενδύσεις σε ακίνητα και στην εταρεία (Venture Captal) Linited αποτελούν επενδύσες πέραν του 5% του ενεργητικού της Εταρείας. | |||||||||||
| Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 30/06/2020 (σεντ) | 4,10 |
17
Δ/Ε
Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 30/06/2020 (σεντ) - Diluted

Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.