Park Street

Regulatory Filings • Nov 7, 2010

Nordicom er i forhandlinger med tyske investorer om salg af 5 af sine tyske
investeringsejendomme (3 beliggende i Hamburg og 2 i Lüneburg). Der udestår
fortsat afklaring af en række betingelser, men det forventes at salgsprisen vil
svare til bogført værdi pr. 30. september 2010 ( ca. EUR 11 mio.). Med en
belåningsgrad på ca. 70 % vil Nordicom dermed få frigjort likviditet på ca. DKK
25 mio. Efter salget besidder Nordicom alene en enkelt tysk ejendom
(Lippeltstrasse 1 i Hamburg), som p.t. er under ombygning.

Nordicom oplever også en stigende interesse for et grundstykke på Amager
Strandvej. Forhandlinger pågår ligeledes herom, hvilket bestyrker ledelsens
forventning om salg af hele eller dele af grunden inden årets udgang til en
salgspris omkring den bogførte værdi (DKK 220 mio. for hele grunden med 55.000
byggeretsmeter). Belåningsgraden på Amager Strandvej er ca. 75 %.

Der udestår fortsat en række betingelser og det skal understreges, at salget af
grundstykket er mere kompleks end salget af de tyske investeringsejendomme.

Gennemføres de 2 ovennævnte transaktioner forventes Nordicoms løbende
driftsresultat efter renter at forbedres i størrelsesordnen DKK 5 mio. årligt.

Venlig hilsen

Nordicom A/S
Adm. dir. Niels Troen
Telefon: 51 51 23 42