Dome Investments Public Company LTD

Annual / Quarterly Financial Statement • Jun 8, 2022

ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

ПЕРІЕХОМЕНА

	001V87
Αξιωματούχοι και επαγγελματικοί σύμβουλοι	1
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας	2
Έκθεση διαχείρισης	3 - 10
Εκθεση ανεξάρτητων ελεγκτών	11 - 18
Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	19
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων	20
Κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης	21
Κατάσταση ταμειακών ροών	22
Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις	23 - 80

ΑΞΙΩΜΑΤΟΥΧΟΙ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

Διοικητικό Συμβούλιο	Αναστασία Τσόκκου (Πρόεδρος)
	Ανδρέας Τσόκκος (Διευθύνων Σύμβουλος)
	Μαρία Τσόκκου (Σύμβουλος)
	Χρύσω Τσόκκου (Σύμβουλος)
	Νέστορας Κυριακίδης (Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος)
	Γεώργιος Χατζηγιάννης (Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος)
Γραμματέας	Δημήτρης Παπαευέλθοντος
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές	KPMG Limited
Επιτροπή Ελέγχου	Γεώργιος Χατζηγιάννης - Πρόεδρος
	Νέστορας Κυριακίδης - Μέλος
Νομικοί Σύμβουλοι	Γ.Φ. Πιττάτζης Δ.Ε.Π.Ε.
	Ιωαννίδης & Δημητρίου Δ.Ε.Π.Ε.
	Κωστάκης Μουτσουρής Δ.Ε.Π.Ε
Τραπεζίτες	Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρία Λτδ Eurobank Cyprus Ltd RCB Bank Ltd
Εγγεγραμμένο Γραφείο	EEVOδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα
Αριθμός εγγραφής	HE 16134

ΑΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΑΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(7) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμο του 2007 (Ν 190 (Ι)2007) (ο 'Νόμος'), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονομικές καταστάσεις της Dome Investments Public Company Limited (η Έταιρεία') για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

(α) οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 20 μέχρι 80:

(i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευροπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 9, εδάφιο (4) του Νόμου, και

(ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Εταιρείας και τον επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, και

(β) η Έκθεση Διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης καθώς και της θέσης της Εταιρείας ως σύνολο, μαζί με περιγραφή τον κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Εκτελεστικοί

Αναστασία Τσόκκου (Πρόεδρος)

Ανδρέας Τσόκκος (Διευθύνων Σύμβουλο

Μαρία Τσόκκου (Σύμβουλος)

Χρύσω Τσόκκου (Σύμβουλος)

Μη εκτελεστικοί

Νέστορας Κυριακίδης

Γεώργιος Χατζηγιάννης

Υπεύθυνος σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων

Σωκράτης Σωκράτους (Οικονομικός Διευθυντής)

Αγία Νάπα, 7 Ιουνίου 2022

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited (η 'Επαρεία') υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεσή του μαζί με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021.

ΣΥΣΤΑΣΗ

Η Εταιρεία συστάθηκε στην Κύπρο στις 24 Αυγούστου Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 της Κύπρου και στις 29 Μαρτίου 1996 εισήγαγε τους τίτλους της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

ΚΥΡΙΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΦΥΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 η Εταιρεία συνέχισε να διεξάγει ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην Κύπρο. Η Εταιρεία λειτουργείο "The Dome Beach Hotel & Resort" στην Αγία Νάπα.

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ

Τα οικονομικά αποτελέσματα της Επαιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 παρουσιάζονται στη σελίδα 20 των οικονομικών καταστάσεων. Η ζημά για το έτος που αναλογεί στους ιδιοκτήτες ανέρχεται σε €224.874 (2020: €1.433.037). Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει όπως η καθαρή ζημιά για το έτος μεταφερθεί στο αποθεματικό προσόδου.

EEETAEH TQN EEEAEEQN, THE GEEHE KAI TQN ENIAOEEΩΝ TΩΝ ΑΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Ο καθαρός κύκλος εργασιών της Εταιρείας ανήλθε σε €3.095.697 σε σύγκριση με €790.980 το 2020 σημειώνοντας αύξηση ύψους €2.304.717 (291%).

Η καθαρή ζημιά μετά την φορολογία για το 2021 ανήλθε σε €224.874 σε σύγκριση με τη καθαρή ζημιά ύψους €1.433.037 για το 2020. Η αύξηση τον εισοδημάτων και η μείωση της ζημιάς οφείλεται στην λειτουργία του ξενοδοχείου για περισσότερο χρονικό διάστημα σε σχέση με την αντίστοιχη χρονική περίοδο καθώς και οι συνολικές αφίξεις τουριστών ήταν βελτιωμένες σε σχέση με το 2020.

EIZOAHMATA

Τα εισοδήματα της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 ανήλθαν σε €3.095.697 (2020: €790.980).

ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος για το έτος 2021.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

KYPIOTEPOI KINAYNOI KAI ABEBAIOTHTES

Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμεταπίζει περιγράφονται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων. Η κυπριακή οικονομία και ειδικά ο τουριστικός τομέας έχει δοκιμαστεί πολύ από την πανδημία του Κορανοϊού και θα συνεχίζει να δοκιμάζεται. Το 2021 οι συνολικές αφίξεις τουριστών ήταν βελτιομένες σε σχέση με το 2020 αλλά εξακολουθούν να ήταν μειωμένες κατά περίπου 50% σε σχέση με το 2019. Η κυπριακή κυβέρνηση έχει στηρίξει την ξενοδοχειακή βιομηχανία με ικανοποιητικά προγράμματα επιδότησης προσωπικού για την περίοδο της πανδημίας. Αντά τα προγράμματα θα πρέπει να συνεχιστούν και το 2022 μέχρι και την ανάκαμψη των τουριστικών αφίξεων στο νησί. Υπάρχουν ανησυχίες επίσης και για το 2022, καθώς οι αρχικές ενδείξεις υποδεικνύουν ότι και αυτό θα παρουσιάσει μια μεγάλη μείωση γενικά στον τουριστικό κλάδο κυρίως λόγω της Ρωσσοονκρανικής διαμάχης η οποία ξεκίνησε στις 24 Φεβρουαρίου 2022. Η διαμάχη επηρέασε αργητικά και αναμένεται να επηρεάσει περισσότερο τον τουρισμό, με πιθανή μείωση της τάξης του 20% στις συνολικές αφίξεις της χώρας, από τις χώρες της Ρωσίας και της Ουκρανίας, να επηρεάσει τις τιμές ενέργειας, να διαταράξει την εφοδιαστική αλυσίδα και να παρατηρηθούν αυξανόμενες πληθωριστικές πιέσεις οι οποίες ενδέχεται να επηρεάσουν έμμεσα τις δραστηριότητες της Εταιρείας. Οι μελλοντικές επιτώσεις των παραγόντων αυτών είναι δύσκολο να προβλεφθούν, και οι τρέχουσες προβλέψεις και υπολογισμοί της Διεύθυνσης θα μπορούσαν να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα. Η Διεύθυνση λαμβάνει τα αναγκαία μέτρα όστε να ελαχιστοποιήσει οποιεσδήποτε αρνητικές συνέπειες από τους παράγοντες αυτούς. Η Διεύθυνση δεν μπορεί να προβλέψει τα ακριβή αποτελέσματα με βάση τα σημερινά δεδομένα, δεδομένου ότι η διαμάχη είναι σε εξέλιξη.

ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣ

Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου αλλαγές στις τιμές αγοράς, όπως συναλλαγματικές αξίες, αξίες επιτοκίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το την αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που κατέχει η Εταιρεία.

ΚΙΝΑΥΝΟΣ ΕΠΙΤΟΚΙΟΥ

Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς. Ο δανεισμός σε κυμανόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

TI 2 TIKO KINAYNO2

Πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα από τα μέρη ενός χρηματοοικονομικού μέσου να προκαλέσει οικονομική ζημιά στο άλλο μέρος αθετώντας μια δέσμευση του. Η Εταιρεία εκτάθεται σε πιστικό κίνδυνο λόγω των εργασιών της, κυρίως τον εμπορικών απαιτήσεων, καθώς και από τις χρηματοδοτικές της δραστηριότητες, που περιλαμβάνουν καταθέσεις στην τράπεζα.

Πιστωτικός κίνδυνος που προκύπτει από εμπορικές και άλλες απαιτήσεις:

Η διαχείριση του κινδύνου που προκύπτει από εμπορικές απαιτήσεις γίνεται με βάση τις και διαδικασίες που εφαρμόζονται σε σχέση με τον πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τους πελάτες. Προσδιορίζονται πιστοτικά όρια για κάθε πελάτη την προηγούμενη εμπειρία της Εταιρείας. Η πιστοληπτική ικανότητα κάθε πελάτη αξιολογείται και ανείσπρακτα υπόλοιπα πελατών παρακολουθούνται συστηματικά. Η Εταιρεία δεν λαμβάνει οποιεσδήποτε για τα πιο πάνω ποσά και ούτε προχώρησε με ασφαλιστική κάλυψη τους. Ο πιστωτικός κίνδυνος από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά μεγάλου των πελατών της Εταιρείας.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΣ ΚΙΝΔΥΝΟΣ (συνέχεια)

Τραπεζικές καταθέσεις:

Οι τραπεζικές καταθέσεις διατηρούνται σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου. Η πιστοληπτική αξιολόγηση τον τραπεζικών ιδρυμάτων, βάσει της αξιολόγησης των οίκων Μοοάy's, παρουσιάζονται στη σημείωση 38 (i) των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΡΕΥΣΤΟΤΗΤΑΣ

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.

EYAOCH AEIA

Ο κίνδυνος της εύλογης αξίας πηγάξει από το ενδεχόμενο οι αξίες αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων της Εταιρείας να είναι σημαντικά διαφοροποιημένες από την δίκαι αξία τους κατά την ημερομηνία αναφοράς.

Η Διεύθυνση εκτιμά ότι ο κίνδυνος αυτός είναι σημαντικά περιορισμένος λόγω της αποτίμησης των διαφόρων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων στην εύλογη αξία τους, όπου αυτή μπορεί να υπολογιστεί.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει ως αρχή τη διατήρης κεφαλαιουχικής βάσης να την υποστήριξη της αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης τόσο των επενδυτών όσο και των πιστοτών αλλά και του συνόλου της αγοράς. Η Διεύθυνση παρακολουθεί στενά την απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων.

ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΕΞΕΛΙΕΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΔΡΑΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΔΙΕΘΝΕΙΣ BEBAISBIDA

Η επιβράδυνση του ρυθμού ανάπτυξης της παγκόσμιας η οποία επιδεινώνεται ακόμα περισσότερο λόγω της παρατεταμένης ύπαρξης της πανδημίας του Κορανοϊού (COVID-19) και τις επακόλουθες επιττώσεις που έχει στην παραγωγή και στην εφοδιαστική αλυσίδα, σε συνδυασμό με τις γεωπολιτικές εξελίξεις, τη διένεξη μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας προβλέπεται να επηρεάσει τις δραστηριότητες της Εταιρείας και να οδηγήσει σε περιορισμό της περαιτέρα αύξησης του κύκλου εργασιών. Κατά το 2021, παρά τις συνέπειες της πανδημίας, ο κύκλος εργασιών είναι ανξημένος και η Εταιρεία παρουσίασε κέρδος από τις συνήθεις δραστηριότητες. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις με στόχο τη διατήρηση και ενδυνάμωση των προσπικών ανάπτυξης χορίς να επηρεάσουν τη βιωσιμότητα και την ισχυρή οικονομική θέση της Εταιρείας. Ο σχεδιασμός για το 2022 έχει διαμορφωθεί στη βάση της συνεχιζόμενης προσπάθειας για εκμετάλλευση των ευκαιριών που προσφέρει η αγορά.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΕΞΕΛΙΕΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΔΡΑΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΔΙΕΘΝΕΙΣ ESEAISEIΣ (συνέχεια)

Ανάλογα με τη διάρκεια της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και τη αναμενόμενη αρνητική επίδραση στις εργασίες, η Εταιρεία ενδέχεται να παρουσιάσει αρνητικά αποτελέσματα και περιορισμένη ρευστότητα και να αναγνωρίσεις στα περιουσιακά της στοιχεία το 2022, που σχετίζονται με νέες εξελίξεις που έγιναν μετά την περίοδο αναφοράς. Η Διεύθυνση της Εσαιρείας αξιολογεί σε συνεχή βάση όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.

Οι διεθνείς εξελίξεις αναφορικά με τις αυξανόμενες της ενέργειας, οι διακομάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές συναλλαγές, η αύξηση στα επιτόκια, οι διαταράξεις στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι αυξανόμενες πληθοριστικές πιέσεις να επηρεάσονν έμμεσα τις δραστηριότητες της Εταιρείας. Οι ακριβείς οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και στις δραστηριότητες της Εταιρείας το 2022 και μετέπειτα δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα.

Η Εταιρεία έχει προβεί σε διευθετήσεις για κάλυψη τον ταμειακών αναγκών της ενώ ταυτόχρονα λαμβάνει μέτρα για περιορισμό των εξόδων και ταμειακών εκροών. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις τόσο στην Κύπρο όσο και διεθνώς και βρίσκεται σε συνεχή επικοινωνία με τουριστικούς και κυβερνητικούς φορείς με σκοπό τη λήγη των κατάλληλων μέτρων όταν κριθεί αναγκαίο αφού απώτερος στόχος είναι η ομαλή επαναλειτουργία του ξενοδοχείου.

МЕТОХІКО КЕФАЛАЮ

Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση έτους.

Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, έχουν ίσα δικαιόματα και δεν έχουν περιορισμούς στη μεταβίβαση τους. Αναλυτικές πληροφορίες ως προς το κεφάλαιο της Εταιρείας παρουσιάζονται στη σημείωση 25 των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας έχει νιοθετήσει την πρόνοια του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης Β 3.1 που πρέπει να εφαρμόζεται από όλες τις εισηγμένες εταιρείες. Πληροφορίες αναφορικά με την αμοιβή τον μελών του Διοικητικού Συμβουλίου παρουσιάζονται στη σημείωση 33(ί) των οικονομικών καταστάσεων. Η Εταιρεία δεν υποχρεσύται να υιοθετήσει πλήρως τις πρόγοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που έχει εκδώσει το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, λόγω του ότι οι τίτλοι της Εταιρείας διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Οι κύριοι λόγοι μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος εφαρμογής τον προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή του. Το πλήρως κείμενο του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης βρίσκεται στην ηλεκτρονική σελίδα του Χρηματιστηρίου Aξιών Κύπρου (www.cse.com.cy).

Το Διοικητικό Συμβούλιο μεσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για τη σύνταξη τον οικονομικών καταστάσεων είναι ο οικονομικός διευθυντής.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (συνέχεια)

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας

Στις 1 Ιουνίου 2022, οι πιο κάτο μέτοχοι κατά κυριότητα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας:

	01/06/2022	31/12/2021
	0/0	0/0
A. Tsokkos Hotels Public Limited	99,162	99,162

Παρουσιάζεται ο συνολικός αριθμός που κατέχεται άμεσα και έμμεσα.

Συμφέροντα Συμβούλων στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας

Από τη λήξη του οικονομικού έτους και 6 μέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας δεν υπήρξε οποιαδήποτε διακόμανση στο ποσοστό των κατείχε κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου άμεσα και έμμεσα.

Τα ποσοστά στο σύνολο τον μετοχών της Εταιρείας, των Συμβούλων, των συζύγων, τέκνων τους και εταιρειών στις οποίες οι Σύμβουλοι κατέχουν άμεσα τουλάχιστον 20% των μετοχών με δικαίωμα γήφου, στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 1 Ιουνίου 2022 ήταν ως εξής:

	01/06/2022 31/12/2021 0/0	0/0
Ανδρέας Τσόκκος	72,87	72.87

Στο συμφέρον του κ. Ανδρέα Τσόκκου στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 1 Ιουνίου 2022 συμπεριλαμβάνεται η έμμεση συμμετοχή (μέσω της Α. Tsokkos Hotels Public Ltd) που προκύπτει από το ποσοστό που κατέχει ο ίδιος με 12,34%, η σύζυγος του κα. Αναστασία Τσόκκου η οποία κατέχει 14,58% και τα παιδιά του Γιώργος ο οποίος κατέχει 11,61%, Χρύσω η οποία κατέχει 11,19%, Μαρία η οποία κατέχει 11,57% και Κωνσταντίνος ο οποίος κατέχει 11,57%.

Συμβάσεις με Σύμβουλους και συνδεόμενα πρόσωπα

Συμβάσεις που έχουν συναφθεί μεταξύ της Εσαιρείας και άλλων συνδεδεμένων προσώπων αναφέρονται στη σημείωση 34 των οικονομικών καταστάσεων.

Πέραν του ότι αναφέρεται στη σημείωση 34 των οικονομικών καταστάσεων, στις 31 Δεκεμβρίου 2021 δεν υπήρχε οποιαδήποτε άλλη σημαντική σύμβαση με την Εταιρεία, στην οποία Σύμβουλος ή συνδεόμενα πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεόμενα πρόσωπα περιλαμβάνουν σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες ο Σύμβουλος κατέχει, άμεσα ή έμμεσα, τουλάχιστον 20% των μετοχών με δικαίωμα ψήφου.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (συνέχεια)

Τίτλοι με ειδικά δικαιώματα ελέγχου

Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου.

Κανόνες διορισμού μελών του Διοικητικού Συμβουλίου

Ο διορισμός και αντικατάσταση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται από το Διοικητικό Συμβούλιο και επικυρώνεται στην επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση την αμέσος επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Η επανεκλογή των Διοικητικών Συμβούλων καθορίζεται από το άρθρο 82 του Καταστατικού της Εταιρείας. Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση το 1/3 των Διοικητικών Συμβούλων αποχωρούν, είναι όμως επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση του στρατηγικού πλάνου της Εταιρείας και την εποπτεία υλοποίησης του.

Το καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού γηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.

Η Εταιρεία συστάθηκε με βάση τον περί Εταιρειών Νόμο.

Νέες εκδόσεις μετοχών

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης τον μετόχων της Εταιρείας μπορεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση οποιονδήποτε νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρα στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας, την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων.

Η έκδοση νέαν μετοχών προς τους μετόχους επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια τον μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, ενώ προς οποιουσδήποτε τρίτους απαιτείται απόφαση Γενικής Συνέλευσης. Η οποιαδήποτε έκδοση μετοχών διενεργείται στα πλαίσια του καταστατικού της Εταιρείας και σχετικής νομοθεσίας.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ENTPOIN EAELXOY

Η Επιτροπή Ελέγχου αποτελείται από τους:

• · Γεώργιος Χατζηγιάννης, Πρόεδρος, Μη εκτελεστικός ανεξάρτητος
• · Νέστορα Κυριακίδη, Μέλος, Μη εκτελεστικός ανεξάρτητος

Τα κυριότερα καθήκοντα της Επτροπής Ελέγχου περιλαμβάνουν αλλά δεν περιορίζονται στα ακόλουθα:

• · Μελέτη και έγκριση τον εξαμηνιαίων και ετήσιων οικονομικών αποτελεσμάτων και παρουσίασή τους στο Διοικητικό Συμβούλιο για τελική έγκριση.
• · Eισήγηση προς το Διοικητικό Συμβούλιο αναφορικά με το διορισμό, την αμοιβή και τον τερματισμό των υπηρεσιών των ανεξάρτητον ελεγκτών της Εταιρείας, τη συνεχή επθεώρηση της έκτασης και αποτελεσματικότητας του ελέγχου τους, καθώς και την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα τους. Στις περιπτώσεις που οι ανεξάρτητοι ελεγκτές παρέχουν στην Εταιρεία σημαντικές μη ελεγκτικές υπηρεσίες, η Επιτροπή παρακολουθεί τη φύση και έκταση τέτοιων υπηρεσιών αποσκοπώντας στην ισορροπία μεταξύ της διατήρησης της αντικειμενικότητας του ελέγχου τους και της προστιθέμενης αξίας στην παροχή των μη ελεγκτικών υπηρεσιών.
• · Eπιθεώρηση των εσωτερικών χρηματοοικονομικών συστημάτων, όπως συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και συστημάτων διαχείρισης κινδύνων.

Η Επιτροπή Ελέγχου συνεδριάζει όποτε κρίνεται αναγκαίο. Ο πρόεδρος της Ελέγχου φροντίζει για τη σύγκλιση των συνεδριάσεων.

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΙΝΑΥΝΩΝ

Δεν έχει συσταθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων. Όπος αναφέρεται πιο πάνω, η διαχείριση κινδύνων ανατέθηκε στην Επιτροπή Ελέγχου.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Σύμφωνα με την σχετική παράγραφο (γ) του Άρθρου 4 της Οδηνίας ΟΔ190-2007-04 του 2012 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς αναφορικά με το περιεχόμενο της Ετήσιας Έκθεσης (η "Οδηγία") παραθέτουμε τα πιο κάτω:

Άρθρο 4(y)(i) της Οδηγίας

Το ονομαστικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας είναι 100.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 60,43 η κάθε μία. Το εκδομένο μετοχικό κεφάλοιο της Εταιρείας είναι 25.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας €0,43 η κάθε μία.

Άρθρο 4(γ)(ii) της Οδηγίας

Όλοι οι εκδομένοι τίτλοι της Εταιρείας είναι εισηγμένοι προς διαπραγμάτευση στο ΧΑΚ, έχουν ίσα δικαιώματα και δεν φέρουν οποιοδήποτε περιορισμό στην μεταβίβαση.

Άρθρο 4(y)(iii) της Οδηγίας

Δεν υπάρχει σύστημα συμμετοχής των εργαζομένων.

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (συνέχεια)

Άρθρο 4(y)(iv) της Οδηγίας

Η Εταιρεία δεν γνωρίζει για συμφωνίες μεταξύ τον μετόχων που δύναται να συνεπάχονται περιορισμοί στη μεταβίβαση τίτλων ή και στα δικαιώματα ψήφου.

Άρθρο 4(y)(v) της Οδηγίας

Δεν υπάρχουν ειδικά δικαιώματα σε περίπτωση αλλαγής στον ιδιοκτησιακό έλεγχο της Εταιρείας.

Άρθρο 4(y)(vi) της Οδηγίας

Η Εταιρεία δεν έχει συνάψει οποιαδήποτε συμφανία με τα μέλη του Διοικητικού της Συμβουλίου ή του προσωπικού της, η οποία προβλέπει αποζημίωση σε περίπτωση παραίτησης τους χωρίς βάσιμο λόγο ή εάν τερματιστεί η απασχόληση τους εξαιτίας πρότασης εξαγοράς τίτλων.

ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 η Εταιρεία δεν λειτουργούσε υποκαταστήματα.

ΑΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΑΙΟ

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Οι κ.κ. Αντρέας Τσόκκος, Αναστασία Τσόκκου, Μαρία Τσόκκου, Χρύσο Τσόκκου, Νέστορας Κυριακόδης και Γεώργιος διετέλεσαν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021.

Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας το ένα τρίτο τον Διοικητικού Συμβουλίου αποχορεί και εάν είναι επανεκλέξημο προσφέρει τον για επανεκλογή. Οι Σύμβουλοι της Εταιρείας, κα Χρύσω Τσόκκου και κ. Γεώργιος Χατζηγιάννης αποχορούν από την θέση τους και αφού είναι επανεκλέξιμοι προσφέρονται για επανεκλογή.

ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΑΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβηκαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 42 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΑΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ

Γνωστοποιούνται στη σημείωση 34 των οικονομικών καταστάσεων.

ANDEAPTHTOI FAELKER

Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές της Εταιρείας, ΚΡΜG Limited, εκδήλωσαν επιθυμία να εξακολουθήσουν να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει το διορισμό και την αμοιβή ανεξάρτητων ελεγκτών θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,

Δημήτρης Παπαευέλθοντος Γραμματέας

Αγία Νάπα, 7 Ιουνίου 2022

KPMG I imited Εγκεκριμένοι Λογιστές Εσπερίδων 14, 1087 Λευκωσία, Κύπρος Τ.Θ. 21121, 1502 Λευκωσία, Κύπρος T: +357 22 209000, Ф: +357 22 678200

ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

ПРОЕ ТА МЕАН ТНУ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων

Γνώμη

Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας Dome Investments Public Company Limited (η Έταιρεία'), οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 19 μέχρι 80 και αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις 31 Δεκεμβρίου 2021, την κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων συμπεριλαμβανομένου περίληψης σημαντικών αρχών.

Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2021, και της χρηματοοικονομικής της επίδοσης και των ταμειακών ροών της, για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση ('ΔΠΧΑ-ΕΕ') και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, όπως τροποποιείται από καιρού εις καιρό (ο 'περί Εταιρειών Νόμος, Κεφ. 113').

Βάση γνώμης

Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου ('ΔΠΕ'). Οι ευθύνες μας, με βάση τα πρότυπα αυτά, περιγράφονται περαιτέρω στο τμήμα της έκθεσής μας 'Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων'. Παραμείναμε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία καθ' όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών (συμπεριλαμβανομένων των Διεθνών Προτύπων Ανεξαρτησίας) που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές ('Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ'), και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο οικονομικών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί με τις άλλες ευθύνες δεοντολογίας που απορρέουν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα ΔΣΠΔΕΛ. Πιστεύουμε, ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Λεμεσός T.O. 50161. 3601 T: +357 25 869000
Ф: +357 25 363842

Паторс T.O. 60288, 8101 T: +357 26 943050 Ф: +357 26 943062 Πόλις Χρυσοχούς

T.O. 66014. 8330 T: +357 26 322098 Ф: +357 26 322722

Λάρνακα T.O. 40075, 6300 T: +357 24 200000 0:+357 24 200200

Παραλίτη / Ανία Νόπα T.O. 33200, 5311 T: +357 23 820080 Ф: +357 23 820084

KPMG Limited, ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης με μετοχές, εγγεγραμμένη στην Κύπρο με αριθμό εγγραφής ΗΕ 132822, το εγγεγραμμένο γραφείο της οποίας βρίσκεται στην οδό Εσπερίδων 14, 1087, Λευκωσία, Κύπρος

EKODEH ANEEAPTHTQN EAELKTΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Κύρια θέματα ελέγχου συμπεριλαμβανομένον των σημαντικότερων κινδύνων ουσιωδών ανακριβειών, που περιλαμβάνει εκτιμώμενους κινδύνους ουσιωδών ανακριβειών που οφείλονται σε απάτη

Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας σημασίας στον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο πλαίσιο του ελέγχου τον οικονομικών καταστάσεων, ος σύνολο, και για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα.

Επίδραση των χρηματοοικονομικών επιπτώσεων του Κορωνοϊού (COVID-19) και του πολέμου στην Ουκρανία στην ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητα της

Αναφορά στη Σημείωση 2.3 των οικονομικών καταστάσεων.

Κύριο θέμα ελέγχου

Στο πλαίσιο της ετοιμασίας των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της ως δρώσα οικονομική μονάδα. Οι επιπτώσεις της πανδημίας του Κορωνοϊού (COVID-19) έχουν αποτυπωθεί στα αποτελέσματα της Εταιρείας για το 2020 και 2021 και εξακολουθούν να προκαλούν κάποια αβεβαιότητα για την εξέλιξη των εργασιών. Επίσης, ο πόλεμος στην Ουκρανία και οι κυρώσεις που ακολούθησαν, έχουν αρνητικό αντίκτυπο τόσο στην τουριστική κίνηση από τις σημαντικές αγορές της Ρωσίας και της Ουκρανίας, όσο και στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον. Μέσα σε αυτά τα πλαίσια, η Διεύθυνση έχει προβεί σε εκτίμηση των περαιτέρω πιθανών επιπτώσεων αυτών των γεγονότων στη ρευστότητα και και τη σχετιζόμενη ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητα της και για την κατάλληλη γνωστοποίηση των αποτελεσμάτων αξιολόγησης αυτής στις οικονομικές της καταστάσεις.

Οι τελευταίες εξελίξεις αποτελούν μια άνευ προηγουμένου πρόκληση για την ανθρωπότητα και την οικονομία παγκοσμίως και κατά την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων οι επιπτώσεις εξακολουθούν να υπόκεινται σε σημαντική αβεβαιότητα. Η Διεύθυνση ετοίμασε μια ανάλυση κινδύνου ρευστότητας που αφορά, μεταξύ άλλων, τις χρηματοδοτικές και ταμειακές απαιτήσεις για τη διασφάλιση της συνέχισης των εργασιών της Εταιρείας.

Εξέταση του θέματος στα πλαίσια του ελέγχου

Εξετάσαμε τις επιπτώσεις της πανδημίας του Κορωνοϊού COVID-19 και τις αβεβαιότητες που προκύπτουν από τον πόλεμο στην Ουκρανία στο σχεδιασμό και την εκτέλεση του ελέγχου μας. Οι διαδικασίες μας περιλάμβαναν μεταξύ άλλων:

• · Εξέταση της εκτίμησης της Διεύθυνσης των πηγών του κινδύνου για τους επιχειρηματικούς και χρηματοοικονομικούς πόρους της Εταιρείας σε σύγκριση με τη δική μας κατανόηση των κινδύνων.
• · Eξέταση των σχεδίων της Διεύθυνσης αναφορικά με την ανάληψη δράσης για τον μετριασμό των κινδύνων.
• αξιοπιστίας · Αξιολόγηση της τον προβλεπόμενων ταμειακών ροών κατόπιν σύγκρισης τους με την ιστορική απόδοση και τις προσδοκίες της αγοράς.
• · Αξιολόγηση των παραδοχών σχετικά με τις προβλεπόμενες διαθέσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες, δραστηριότητες χρηματοδότησης, εκποίησης και επένδυσης.
• · Σύγκριση της ανάλυσης της Διεύθυνσης με την εκτίμησή μας του πλήρους εύρους των εύλογα πιθανών σεναρίων που προκύπτουν από τις παρούσες συνθήκες.
• · Αξιολόγηση των γνωστοποιήσεων σχετικά με τον κίνδυνο ρευστότητας και την υπόθεση σχετικά με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα όπως αναφέρεται στη σημείωση 2.3, συγκρίνοντας τη συνολική εικόνα με τη δική μας αντίληψη και κατανόηση των κινδύνων.

EKQEZH ANEEAPTHTQN EAEEKTON

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΑΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Εκτίμηση εύλογης αξίας γης και κτιρίων

Αναφορά στη σημείωση 19 των οικονομικών καταστάσεων.

Κύριο θέμα ελέγχου

To κυριότερο περιουσιακό στοιχείο της Εταιρείας είναι η γη και τα κτίρια τα οποία ταξινομούνται στην κατηγορία ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Kat παρουσιάζονται σε επανεκτιμημένη αξία, η οποία στις 31 Δεκεμβρίου 2021, σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις ανέρχεται Og €46.860.897 αντιπροσωπεύοντας το 86% των συνολικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας. Για σκοπούς επανεκτίμησης, η Εταιρεία χρησιμοποιεί εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές.

Στην βάση αυτών των εκτιμήσεων, η Διεύθυνση της Εταιρείας έκρινε ότι η δίκαιη αξία της γης και κτιρίων προσεγγίζει την λογιστική τους αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2021, με αποτέλεσμα να μην γίνει οποιαδήποτε αναπροσαρμογή.

Η οικονομική σημαντικότητα των εν λόγω στοιχείων και η υποκειμενικότητα που εμπεριέχεται στη διαδικασία εκτίμησης της αξίας τους καθιστούν την εκτίμηση της αξίας αυτών ένα από τα κύρια θέματα ελέγχου.

Εξέταση του θέματος στα πλαίσια του ελέγχου

Οι ελεγκτικές μας διαδικασίες σχετικά με την εκτίμηση της εύλογης αξίας της γης και κτιρίων περιλάμβαναν μεταξύ άλλων τα ακόλουθα:

• · Σύγκριση των ποσών που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις με την τελευταία έκθεση επανεκτίμησης των ανεξάρτητων εκτιμητών που διενεργήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους 2021, για εξακρίβωση της ορθότητας ότι η λογιστικές αξίες δε διαφέρουν σημαντικά από τη δίκαιη αξία των εν λόγω ακινήτων.
• · Αξιολογήσαμε τα προσόντα και την εμπειρία των ανεξάρτητων εκτιμητών με σκοπό να επιβεβαιώσουμε την εγκυρότητα των εκθέσεων αποτίμησης. Επιπρόσθετα, ελέγξαμε κατά πόσο οι εκτιμητές είναι ανεξάρτητοι από την Εταιρεία.
• · Aξιολόγηση, με την συμμετοχή δικού μας εσωτερικού ειδικού:
  • της καταλληλόλητας της μεθοδολογίας που χρησιμοποίησε για την επανεκτίμηση ο ανεξάρτητος επαγγελματίας εκτιμητής,
  • της λογικότητας των παραδοχών που χρησιμοποιήθηκαν, και
  • εξέταση της πληρότητας και ακρίβειας της εισαγωγής δεδομένων στη στη μελέτη επανεκτίμησης που ετοίμασε ο ανεξάρτητος επαγγελματίας εκτιμητής.
• · Αξιολόγηση της ακρίβειας και επάρκειας των σχετικών γνωστοποιήσεων των οικονομικών καταστάσεων.

ΕΚΦΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Άλλες πληροφορίες

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες αποτελούνται από τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης και στην Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης.

Η γνώμη μας επί τον οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών, εκτός όπως αποιτείται από τον περί Εταιρειών Νόμο, Кєф. 113.

Σχετικά με τον έλεγχο τον οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, έτσι ώστε να αξιολογήσουμε, κατά πόσο είναι ουσιωδώς ασυνεπείς με τις οικονομικές καταστάσεις ή με τη γνώση που έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή διαφαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε πραγματοποιήσει σχετικά με τις άλλες πληροφορίες που έχουμε παραλάβει πριν την ημερομηνία της έκθεσης του ανεξάρτητου ελεγκτή, συμπεράνουμε ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό.

Σε σχέση με την Έκθεση Διαχείρισης και τη Δήλωση Εταιρικής Διακοβέρνησης, η έκθεσή μας παρουσιάζεται στην ενότητα Έκθεση επί άλλων κανονιστικών και νομικών απαιτήσεων'.

Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη διακοβέρνηση για τις οικονομικές καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι να την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα ΔΙΙΧΑ-ΕΕ και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, όστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.

Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι νια την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει της, γνωστοποιώντας, όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής βάσης της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός εάν υπάρχει πρόθεση είτε να τεθεί η Εταιρεία σε εκκαθάριση ή να παύσει η Εταιρεία τις δραστηριότητές της, ή δεν υπάρχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προχωρήσει σε αυτές τις ενέργειες.

Το Διοικητικό Συμβούλιο και οι υπεύθυνοι για τη διακοβέρνηση είναι υπεύθυνοι για την επίβλεψη της διαδικασίας χρηματοοικονομικής αναφοράς της Εταιρείας.

Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων

Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε λέλογισμένη διασφάλιση κατά πόσον οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολό τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που ορείλεται είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτών που περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Λελογισμένη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού βαθμού, αλλά όχι εγγύηση, ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιάδη όταν, μεμονομένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.

EKOEZH ANEARTHTON EAECKTΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Στο πλαίσιο ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:

• · Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιωδών σφαλμάτων στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλονται είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και εφαρμόζοντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν βάση για τη γνώμης μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος του οφείλεται σε απάτη είναι μεγαλύτερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, γευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
• Κατανοούμε τις σχετικές με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων δικλίδες εσωτερικού 0 ελέγχου, προκειμένου να σχεδιάσουμε ελεγκτικές διαδικασίες κατάλληλες για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
• Αξιολογούμε την καταλληλόλητα τον λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο.
• Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της λογιστικής βάσης της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν, κατά πόσον υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε, ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεσή μας να επισύρουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις, ή εάν οι σχετικές γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται στα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτών. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα της Εταιρείας να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και γεγονότα κατά τρόπο που να επιτυγχάνεται η αληθινή και δίκαιη εικόνα.
• · Αποκτούμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με τις χρηματοοικονομικές πληροφορίες των οντοτήτων ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων εντός της Εταιρείας για να εκφράσουμε γνώμη επί των οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, την επίβλεψη και την εκτέλεση του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.

Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.

ΕΚΟΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΑΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Ευθύνες των ελεγκτών για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Επίσης, παρέχουμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση δήλωση ότι έχουμε συμμορφοθεί με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας που αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και, όπου είναι εφαρμόσιμο, ενέργειες που λαμβάνονται για την εξάλευμη των απειλών ή των μέτρων προστασίας που εφαρμόζονται.

Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα που ήταν εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο τον οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου και, ως εκ τούτου, αποτελούν τα κύρια θέματα ελέγχου. Περιγράφουμε τα θέματα αυτά στην έκθεση ελεγκτών.

Έκθεση επί άλλων κανονιστικών και νομικών απαιτήσεων

Άλλες κανονιστικές απαιτήσεις

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του άρθρου 10(2) του Κανονισμού της Ένωσης (ΈΕ') αριθ. 537/2014, παρέχουμε τις πιο κάτο πληροφορίες στην Έκθεση Ανεξάρτητον Ελεγκτών, οι οποίες απαιτούνται επιπρόσθετα από τις απαιτήσεις των ΔΠΕ.

Ημερομηνία διορισμού και περίοδος αδιάλειπτης ελεγκτικής εργασίας

Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως ελεγκτές της Εταιρείας για το έτος 1981 από τη Γενική Συνέλευση των μελών της Εταιρείας. Ο διορισμός μας ανανεώνεται ετησίως με νήφισμα των μετόχων και αντιπροσωπεύει μια συνολική περίοδο αδιάκοπου διορισμού 41 ετών καλύπτοντάς τις περιόδους που 31 Δεκεμβρίου 1981 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2021.

Συνοχή της έκθεσης ελεγκτών με την πρόσθετη έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου

Επιβεβαιώνουμε ότι η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων, η οποία εκφέρεται σε αυτήν την έκθεση, συνάδει με την πρόσθετη έκθεσή μας που παρουσιάστηκε στην Επτροπή Ελέχχου της Εταιρείας την 1 Ιουνίου 2022.

Παροχή μη ελεγκτικών υπηρεσιών

Δεν παρείχαμε μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το άρθρο 5 του κανονισμού της EE αριθ. 537/2014 όπως εφαρμόστηκε από το άρθρο 72 του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, όπως τροποποιείται από καιρού εις καιρόν ('Ν.53(Ι)/2017').

ΕΚΟΕΣΗ ΑΝΕΣΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Άλλα νομικά θέματα

Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις του Νόμου Ν.53(1)/2017, και με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• · Κατά τη γνώμη μας, η Έκθεση Διαχείρισης, η ετοιμασία της οποίας είναι ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου, έχει καταραστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και οι πληροφορίες που δίνονται σε αυτή συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
• . Με βάση την γνώση και σύμφωνα με την κατανόησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό, δεν εντοπίσαμε ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης.
• · Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, οι πληροφορίες που συμπεριλαμβάνονται στη Δήλωση Εταιρικής Διακοβέρνησης, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των υποπαραγράφων (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις σχετικές απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 και συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.
• · Με βάση τη γνώση και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε εάν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στη δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όσον αφορά τα στοιχεία που αφορούν τις υποπαραγράφους (iv) και (ν) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες σε σχέση με αυτό το θέμα.
• · Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, έχουν συμπεριληφθεί στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που αναφέρονται στις υποπαραγράφους (i), (ii), (iii), (vi) και (vii) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113.

Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων

Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο

Έχουμε ελέγξει τα ψηφιακά αρχεία για το Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) της Dome Investments Public Company Limited για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021, το οποίο περιλαμβάνει το αρχείο ΧΗΤΜL με τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε αντή την ημερομηνία (τα «ψηφιακά αρχεία»).

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση και τη δημοσιοποίηση των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται στον κατ' εξουσιοδότηση κανονισμό ΕΕ 2019/815 της 17ης Δεκεμβρίου 2018 της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (ο «Κανονισμός ESEF»).

ΕΚΦΕΣΗ ΑΝΕΕΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

Έκθεση επί του ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων (συνέχεια)

Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (συνέχεια)

Η ευθύνη μας είναι να εξετάσουμε τα ψηφιακά αρχεία που καταρτίστηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited. Σύμφωνα με τις Οδηγίες Ελέγχου που εκδόθηκαν από το Σύνδεσμο Εγκεκριμένων Λογιστών Κύπρου (οι «Οδηγίες Ελέγχου»), απαιτείται από εμάς να σχεδιάσουμε και να εκτελέσουμε τις ελεγκτικές μας διαδικασίες προκειμένου να εξετάσουμε είναι των οικονομικών καταστάσεων που περιλαμβάνονται στα γηφιακά αρχεία αντιστοιχούν στις οικονομικές καταστάσεις που έχουμε ελέγξει, και εάν τα γηφιακά αρχεία έχουν καταρτιστεί από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονισμού ESEF.

Κατά τη γνώμη μας, τα ψηφιακά αρχεία που εξετάστηκαν αντιστοιχούν στις οικονομικές καταστάσεις, και οι οικονομικές καταστάσεις που περιλαμβάνονται στο ψηφιακό αρχείο, παρουσιάζονται από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονισμού ESEF.

Άλλο Θέμα

Αντή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ος σώμα σύμφωνα με το Άρθρο 10(1) του κανονισμού της Ενρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014 και το Άρθρο 69 του Νόμου Ν.53(Ι)/2017, και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε και δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.

Ο συνέταιρος ανάθεσης για αυτή την ανεξάρτητη έκθεση ελέγχου είναι ο κ. Γιώργος Ν. Συρίμης.

Γιώργος Ν. Συρίμης, FCA

Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της

KPMG Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Εσπερίδων 14 1087 Λευκφσία Κύπρος

7 Iovvíov 2022

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ

Στις 31 Δεκεμβρίου 2021

		2021	2020
	Σημ.	e	e
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	19	47.464.997	48.203.784
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	21	6.963	7.741
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις	22	6.624.298	5.491.330
Μετρητά στην τράπεζα	23	30.317	9.338
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων		6.661.578	5.508.409
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		54.126.575	53.712.193
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο	25	10.750.000	10.750.000
Αποθεματικά	26	17.582.819	17.730.981
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		28.332.819	28.480.981
Υποχρεώσεις
Μη τρέχουσες υποχρεώσεις
Δάνεια και χρηματοδοτήσεις	27	14.745.277	13.603.359
Υποχρεώσεις από μισθώσεις	28	3.449.605	3.467.964
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	29	4.923.381	5.032.815
Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων		23.118.263	22.104.138
Τρέχουσες υποχρεώσεις
Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων	27		598.835
Υποχρεώσεις από μισθώσεις	28	18.359	17.737
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις	30	2.428.513	2.063.951
Αναβαλλόμενο εισόδημα	31	208.636	426.566
Φορολογικές υποχρεώσεις	32	19.985	19.985
Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων		2.675.493	3.127.074
Σύνολο υποχρεώσεων		25.793.756	25.231.212
Σύνολο ιδίων κεφαλαίον και υποχρεώσεων		54.126.575	53.712.193

Στις 7 Ιουνίου 2022 το Διοικητικό Συμβούλιο της Dome Investments Public Company Limited ενέκρινε και εξουσιοδότησε την έκδοση αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

Αναστασία Τσόκκου Πρόεδρος Διοικητικού Συμβουλίου

60.0000000 Ανδρέας Τσόκκος Διευθύνων Σύμβουλος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 μέχρι 80 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

		2021	2020
	Σημ.	€	€
Εισοδήματα	8	3.095.697	790.980
Κόστος πωλήσεων	9	(2.410.916)	(1.344.452)
Μεικτό κέρδος/(ζημιά)		684.781	(553.472)
Αλλα εισοδήματα από εργασίες	10	40.078
Έξοδα διανομής και πωλήσεων	11	(27.258)	(23.265)
Έξοδα διοίκησης	12	(246.184)	(211.446)
Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων	22	4.383	11.740
Χρέωση για απομείωση στην αξία των εμπορικών απαιτήσεων	22	(1.802)
Κέρδος (ζημιά) από εργασίες	13	453.998	(776.443)
Έξοδα χρηματοδότησης	15	(678.187)	(655.910)
Ζημιά πριν από τη φορολογία		(224.189)	(1.432.353)
Φορολογία	16	(685)	(684)
Ζημιά έτους		(224.874)	(1.433.037)
Λοιπά συνολικά έσοδα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους:
Αναπροσαρμογή στην εύλογη αξία γης και κτιρίων	19		28.137
Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων	29	110.119	664.959
Λοιπά συνολικά έσοδα έτους		110.119	693.096
Συνολικά έξοδα έτους		(114.755)	(739.941)
Βασική και πλήρως κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή (σεντ)	17	(0.90)	(5.73)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 μέχρι 80 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

	Αποθεματικό
		Μετοχικό κεφάλαιο	δίκαιης αξίας - γη και κτίρια	Αποθεματικό προσόδου	Σύνολο
	Σημ.	e	€	€	€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020		10.750.000	21.972.601	(3.349.329)	29.373.272
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα για το έτος
Ζημιά έτους				(1.433.037)	(1.433.037)
Αποθεματικό δίκαιης αξίας - γη και κτίρια	26			358.855
Μεταφορά αποσβέσεων - μεικτή Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος			(358.855) 44.857	(44.857)
Αναβαλλόμενη φορολογία λόγω
επανεκτίμησης γης και κτιρίων	29		693.096		693.096
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα και ΓΕΣΥ σε
λογιζόμενη διανομή μερίσματος	18			(152.350)	(152.350)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020		10.750.000	22.351.699	(4.620.718)	28.480.981
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021		10.750.000	22.351.699	(4.620.718)	28.480.981
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα για το έτος
Ζημιά έτους				(224.874)	(224.874)
Αποθεματικό δίκαιης αξίας - γη και κτίρια
Μεταφορά αποσβέσεων - μεικτή	26		(358.855)	358.855
Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος			44.857	(44.857)
Αναβαλλόμενη φορολογία λόγω
επανεκτίμησης γης και κτιρίων	29		110.119		110.119
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα και ΓΕΣΥ σε
λογιζόμενη διανομή μερίσματος	18			(68.234)	(68.234)
Διόρθωση πρόνοιας ΓΕΣΥ σε λογιζομενη διανομή προηγούμενων ετών	18			34.826	34.826
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021		10.750.000	22.147.821	(4.565.002)	28.332.819

Εταιρείες που δεν διανέμουν το 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως αυτά προσδιορίζονται με βάση τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, λογίζονται κατά την 31η Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους πος έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται.

Επί του ποσού της λογιζόμενης διανομής μερίσματος καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων έκτακτη αμυντική εισφορά με συντελεστή 17% (ισχύει από το 2014) όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και έχουν την κατοικία τους (domicile) στην Κύπρο. Επιπρόσθετα από το 2019 (λογιζόμενη διανομή μερίσματος κερδάν έτους 2017), καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό τον μετόχων εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας (ΓεΣΥ) με συντελεστή 2,65% (31.12.2019 1,70%), όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου ανεξαρτήτως κατοικίας (domicile) τους.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 μέχρι 80 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

		2021	2020
	Σημ.	€	€
Pon μετρητών από εργασίες
Ζημιά έτους		(224.874)	(1.433.037)
Αποσβέσεις ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	19	692.203	691.206
Αποσβέσεις περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης	19	56.764	56.764
Μειώσεις μισθωμάτων λόγω COVID-19	28	(23.290)
Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις	15	122.000	122.599
Τόκοι πληρωτέοι	15	544.212	521.569
Φορολογία	16	685	684
Αντιλογισμός απομείωσης επισφαλών εμπορικών εισπρακτέων	22	(4.383)	(11.740)
Χρέωση για απομείωση επισφαλών εμπορικών απαιτήσεων	22	1.802
Μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες πριν τις αλλαγές στο
κεφάλαιο κίνησης		1.165.119	(51.955)
Μείωση στα αποθέματα		778	1.996
(Αύξηση)/μείωση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις		(1.130.384)	41.896
Αύξηση/(μείωση) στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις		331.153	(83.453)
(Μείωση)/αύξηση στο αναβαλλόμενο εισόδημα		(217.930)	225.884
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		148.736	134.368
Pon μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες
Πληρωμές για απόκτηση ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων
και εξοπλισμού	19	(10.180)	(14.764)
Pon μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Αποπληρωμές υποχρεώσεων από μισθώσεις		(116.447)	(139.737)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(1.130)	(8)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(117.577)	(139.745)
Καθαρή αύξηση (μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		20.979	(20.141)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους	23	9.338	29.479
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους	23	30.317	9.338

Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 μέχρι 80 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

1. Αναφέρουσα οικονομική οντότητα

Η Dome Investments Public Company Limited (η Έταιρεία') είναι κάτοικος (domiciled) στην Κύπρο. Η Εταιρεία συστάθηκε στην Κύπρο στις 24 Αυγούστου Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 της Κύπρου και στις 29 Μαρτίου 1996 εισήγαγε τους τίτλους της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο της Εταιρείας είναι στο Ξενοδοχείο DOME, Μακρόνησος, Αγία Νάπα.

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 η Εταιρεία συνέχισε να διεξάγει ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην Κύπρο. Η Εταιρεία λειτουργείο "The Dome Beach Hotel & Resort" στην Αγία Νάπα.

2. Λογιστική βάση

2.1 Δήλωση συμμόρφωσης

Οι οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΙΙΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 1 13.

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 7 Ιουνίου 2022.

2.2 Βάση επιμέτρησης

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους εκτός από την περίπτωση της γης και κτιρίων που παρουσιάζονται στην εύλογη αξία τους όπως αυτή προσδιορίστηκε από ανεξάρτητο εγκεκριμένο εκτιμητή.

2.3 Λειτουργία ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει προβεί σε εκτίμηση της δυνατότητας να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα και παρα τις εξελίξεις στο λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου από της νόσου του Κορωνοϊού (COVID-19) και τη διέγεξη μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας όπως αναφέρονται στη σημείωση 33 των οικονομικών καταστάσεων, διαθέτει τους οικονομικούς πόρους για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητες της στο προβλεπόμενο μέλλον.

Τα μέτρα για την αναχαίτηση του Κορανοϊού (Covid-19) αίρονται σταδιακά σε πολλές χώρες συμπεριλαμβανομένης και της Κύπρου εξακολουθεί όμως να υπάρχει κάποια αβεβαιότητα.

Η εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία και οι επακόλουθες κυρώσεις προς τη Ρωσία έχουν ως επακόλουθο τις μηδενικές αφίξεις τουριστών από την Ουκρανία. Περατέρω η αύξηση του κόστους ενέργειας, καυσίμων και πρώτον υλών σε διάφορα προϊόντα και ειδικά στα τρόφιμα αύξησαν την αβεβαιότητα για την ευρύτερη και παγκόσμια οικονομία. Η Διεύθυνση είναι σε συχνή επαφή με τους κύριους τουριστικούς πράκτορες και συνεργάτες με στόχο την προσέλκυση όσο το δυνατόν περισσότερων επισκεπτών ειδικά από παραδοσιακές αγορές όπως το Ηνομένο Βασίλειο και την Κεντρική Ευρώπη.

Η Διεύθυνση έλαβε τα πιο κάτο μέτρα για τον περιορισμό των επιπτώσεων στις μελλοντικές ροές τα οποία περιλαμβάνουν τα εξής:

• Αύξηση των διαθέσιμων δωματίων προς υφιστάμενους Τουριστικούς Πράκτορες.

• Συνέχιση της αναστολής πληρωμών δόσεων κεφαλαίου για το 2022 με βάση την αναδιοργάνωση των δανείων με τα τραπεζικά ιδρύματα.

• Συνέχιση συμπερίληψης των ξενοδοχειακών μονάδαν του συγκροτήματος στα σχέδια Επιχορήγημέον Διακοπών.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

2. Λογιστική βάση (συνέχεια)

2.3 Λειτουργία ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα

Λαμβάνοντας υπόψη τα γεγονότα η Διεύθυνση προχώρησε στην ετοιμασία χρηματοοικονομικών προϋπολογισμών στη βάση πιθανών λαμβάνοντας υπόψη καθόλου αφίξεις από την Ρωσική και Ουκρανική αγορά. Για τον σκοπό της ετοιμασίας των χρηματοοικονομικών προϋπολογισμών η Διεύθυνση θεώρησε ότι το ξενοδοχείο θα παραμείνει κλειστό μέχρι και τον Απρίλιο του 2022 όπου θα επαναλειτουργήσει σταδιακά τον Μάιο με μειομένη πληρότητα. Οι προϋπολογισμοί πέραν των πιο πάνω, προϋποθέτουν την συμφωνία με τα τραπεζικά ιδρύματα όσον αφορά την αναδιοργάνωση των δανείων και την επιτρόσθετη ρευστότητα μέσω της αναστολής πληρομής των δόσεων για το έτος 2022. Επιπρόσθετα, η Διεύθυνση έχει επισπεύσει την μελέτη για τους αξιοποίησης της ακίνητης ιδιοκτησίας του Συγκροτήματος σε ενδιαφερόμενους επενδυτές, τα οποία θα διασφαλίσουν στο Συγκρότημα τις απαραίτητες ταμειακές ροές σε περίπτωση ανάγκης.

Ως εκ τούτου, η Διεύθυνση λαμβάνοντας υπόψη τα ως άνο, θεωρεί ότι η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας στην βάση της συνεχιζόμενης δραστηριότητας είναι κατάλληλη και δεν προκύπτει ουσιώδης αβεβαιότητα ος προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως δράσα οικονομική μονάδα.

3. Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης

Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταρείας.

4. Yιοθέτηση νέον και αναθεωρημένων ΔΙΙΧΑ και Διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την ΕΕ

Από την 1 Ιανουαρίου 2021, η Εταιρεία νιοθέτησε όλες τις αλλαγές στα ΔΠΧΑ όπως υιοθετήθηκαν από την ΕΕ που σχετίζονται με τις εργασίες της. Τα πρότυπα τα οποία έχουν επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας είναι τα ακόλουθα:

Τα ακόλουθα Πρότυπα, Αναθεωρήσεις σε Πρότυπα και Διερμηνείες έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων ("ΣΔΛΠ") αλλά δεν τέθηκαν σε ισχύ για ετήσες περίδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2021. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η νιοθέτηση αυτών των προτύπων χρηματοοικονομικής αναφοράς σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Αντά που σχετίζονται με τις παρουσιάζονται πιο κάτω. Η Εταιρεία δεν προσίθεται να νιοθετήσει τα πιο κάτω πριν την ημερομηνία ισχύος τους.

(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την ΕΕ

. ΔΙΙΧΑ 16 "Μισθώσεις" (Τροποποιήσεις): Μειώσεις Μισθομάτων Λόγω COVID-19 μετά τις 30 Ιουνίου 2021 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που ή μετά την 1 Απριλίου 2021)

Το ΣΔΛΠ προέβη στην έκδοση παράτασης, διάρκειας ένος, όσον αφορά την προαιρετική πρακτική διευκόλυνση για μειώσεις μισθομάτων ως άμεση συνέπεια της πανδημίας COVID-19 με βάση τις διατάξεις του ΔΠΧΑ 16. Αυτή η τροποποίηση οφείλεται στις συνεχείς οικονομικές προκλήσεις που προκύπτουν λόγω της πανδημίας COVID-19. Σύμφωνα με την πρακτική διευκόλυνση, ο μισθωτής δεν είναι αναγκασμένος να αξιολογήσει κατά πόσον μια μείωση μισθώματος (όπως διακοπές ενοικίασης και προσωρινές μειώσεις ενοικίων) αποτελεί τροποιηση μίσθωσης, εάν αυτή είναι άμεση συνέπεια του COVID-19 και πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αντί αυτού δικαιούται να την λογιστικοποιήσει με τον ίδιο τρόπο που θα λογιστικοποιούσε την αλλαγή κατ' εφαρμογή του ΔΠΧΑ 16. Η τροποποίηση δεν επηρεάζει τους εκμισθωτές.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

1. Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ και Διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την ΕΕ (συνέχεια)

(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την ΕΕ (συνέχεια)

. ΔΙΧΑ 3 "Συνενώσεις Επιχειρήσεων" (Τροποποιήσεις) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2022)

Οι τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 3 σχετίζονται με την ενημέρωση μίας αναφοράς του ΔΠΧΑ 3 στο Εννοιολογικό Πλαίσιο της Χρηματοοικονομικής Αναφοράς χωρίς να τροποποιούν τις λογιστικές απαιτήσεις που αφορούν τις συνενώσεις επιχειρήσεων.

· ΔΛΠ 16 "Ακίνητα, Εγκαταστάσεις και Εξοπλισμός" (Τροποποιήσεις) (ιαχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2022)

Οι τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 16 απαγορεύουν σε μία εταιρεία να αφαιρέσει από το κόστος των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, ποσά που την πώληση στοιχείων που παράγονται κατά τη διάρκεια προετοιμασίας των εν λόγω ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού για να καταστούν έτοιμα για την προοριζόμενη χρήση τους. Αντιθέτος, η εταιρεία αναγνωρίζει τα εν λόγω έσοδα από πωλήσεις και το σχετικό κόστος στα αποτελέσματα.

. ΔΛΠ 37 "Προβλέψεις, Ένδεχόμενες Υποχρεώσεις και Ενδεχόμενα Περιουσιακά Στοιχεία" (Τροποποιήσεις) (ισχύει για ετήσιες περιόδους την ή μετά την 1 Ιανουαρίου2022).

Οι τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 37 προσδιορίζουν το κόστος εκπλήρωσης στο πλαίσιο αξιολόγησης της σύμβασης εάν είναι επαχθής (onerous contract).

· Erioleς Beλτιώσεις των ΔΠΧΑ 2018-2020 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ήμετά την 1 Ιανουαρίου 2022)

Οι Ετήσιες Βελτιώσεις 2018-2020 περιλαμβάνουν επουσιώδεις τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ 1 Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα, ΔΛΠ 41 Γεωργία και στο επεξηγηματικό παράδειγμα 13 που υπάρχει στο ΔΠΧΑ 16 Μισθώσεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

1. (συνέχεια)

(i) Πρότυπα και Διερμηνείες που υιοθετήθηκαν από την ΕΕ (συνέχεια)

· ΔΛΠ 1"Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων" και ΔΠΧΑ Δήλωση Πρακτικής 2" Λαμβάνοντας Ουσιώδεις Κρίσεις: Γνωστοποίηση των Λογιστικών Πολιτικών" (Tροποποιήσεις) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)

Οι τροποποιήσεις παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με την εφαρμογή της ουσιώδους σημασίας στις γνωστοποιήσεις των λογιστικών. Οι κύριες τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 1 περιλαμβάνουν τα ακόλουθα: (1) απαιτείται από τις εταιρείες να γνωστοποιούν τις ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές τους και όχι τις σημαντικές λογιστικές πολιτικές τους, (2) διευκρινίζεται ότι οι λογιστικές πολιτικές πουαφορούν μη ουσιώδεις συναλλαγές, άλλα γεγονότα ή συνθήκες, είναι από μόνες τους μη ουσιώδειςκαι γι' αυτό δεν χρειάζεται να γνωστοποιούνται, και (3) διευκρινίζεται ότι οι λογιστικές πολιτικές που σχετίζονται με ουσιώδεις συναλλαγές, άλλα γεγονότα ή συνθήκες δεν είναι όλες από μόνες τους ουσιώδεις για τις οικονομικές καταστάσεις μιας εταιρείας. Οι τροποποιήσεις στη Δήλωση Πρακτικής 2 στοχεύουν στην παροχή καθοδήγησης και δύο επιπλέον επεξηγηματικών παραδειγμάτων που αφορούν την εφαρμογή της έννοιας της ουσιώδους στις γνωστοποιήσεις των λογιστικών. Οι τροποποιήσεις συνάδουν με τον αναθεωρημένο ορισμό της ουσιώδους σημασίας δηλ., Όι πληροφορίες που περιέχονται στις λογιστικές πολιτικές είναι ουσιώδεις εάν, όταν ληφθούν υπόψη μαζί με άλλες πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις μιας εταιρείας, εύλογα αναμένεται ότι θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις αποφάσεις των κύριων χρηστών των οικονομικών καταστάσεων γενικής χρήσης που λαμβάνουν βασιζόμενοι στις εν λόγω οικονομικές καταστάσεις".

· ΔΛΠ 8 "Λογιστικές Πολιτικές, Μεταβολές των Λογιστικών Εκτιμήσεων και Λάθη" (Tροποποιήσεις): Ορισμός Λογιστικών Εκτιμήσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)

Οι τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 8 εκδόθηκαν για να διευκρινίσουν πως οι εταιρείες πρέπει να διακρίνουντις αλλαγές στις λογιστικές από τις αλλαγές στις λογιστικές εκτιμήσεις, δίνοντας έμφαση στον ορισμό και στις επιπλέον διευκρινήσεις που σχετίζονται με τις λογιστικές εκτιμήσεις. Οι τροποποιήσεις εισάγουν ένα τις λογιστικές εκτιμήσεις: διευκρινίζουν ότι είναι νομισματικά ποσά στις οικονομικές καταστάσεις που υπόκεινται σε αβεβαιότητα επιμέτρησης. Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν επίσης τη σχέση μεταξύ λογιστικών και λογιστικών εκτιμήσεων προσδιορίζοντας ότι μια εταιρεία αναπτύσσει μια λογιστική εκτίμηση για την επίτευξη ενός στόχου που θέτει μια λογιστική πολιτική. Η ανάπτυξη μια λογιστικής εκτίμησης περιλαμβάνει τα εξής: (1) επιλογή της τεχνικής επιμέτρησης (τεχνική εκτίμησης ή αποτίμησης), και (2) επιλογή των παραμέτρων που θα εισαχθούν κατά την εφαρμογή της επιλεχθείσας τεχνικής επιμέτρησης. Τα αποτελέσματα των μεταβολών στις παραμέτρους ή στις τεχνικές επιμέτρησης θεωρούνται μεταβολές τον λογιστικών εκτιμήσεων. Ο ορισμός των λογιστικών παρέμεινε αμετάβλητος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

1. Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων ΔΙΙΧΑ και Διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την ΕΣ (συνέχεια)

(ii) Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν υιοθετήθηκαν από την ΕΕ

. ΔΛΠ 12 "Φόροι Εισοδήματος" (Τροποποιήσεις): Αναβαλλόμενος Φόρος που σχετίξεται με Περιουσιακά Στοιχεία και Υποχρεώσεις που προκύπτουν από Μία Συναλλαγή (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)

Οι στοχευμένες τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 12 καθορίζουν το λογιστικό χειρισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας για συγκεκριμένες συναλλαγές (π.χ. μισθώσεις και προβλέψεις επαναφοράς (decommissioning provisions)). Οι τροποποιήσεις περιορίζουν το πεδίο εφαρμογής της εξαίρεσης αρχικής αναγνώρισης όστε να μην εφαρμόζεται σε συναλλαγές που δημιουργούν ίσες και συμψηφιστικές προσωρινές διαφορές. Ως αποτέλεσμα οι εταιρείες πρέπει να αναγνωρίζουν μια αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση και μια αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέφση για προσωρινές διαφορές του προκύπτουν από την αρχική αναγνώριση μιας μίσθωσης και μιας προβλέψεις επαναφοράς.

· ΔΛΠ 1 "Παρουσίαση τον Οικονομικών Καταστάσεων" (Τροποποιήσεις): Ταξινόμηση Υποχρεώσεων ως Βραχυπρόθεσμες και Μακροπρόθεσμες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)

Το ΣΔΛΠ προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων στο ΔΛΠ 1 με στόχο την επίτευξη συνέπειας στην εφαρμογή των απαιτήσεων του προτύπου και να αποσαφηνίσουν τις απαιτήσεις για τον καθορισμό κατά πόσο μια υποχρέωση ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη. Σύμφωνα με τις υφιστάμενες απαιτήσεις του ΔΛΠ 1, οι εταιρείες ταξινομούν μια υποχρέφση ως βραχυπρόθεσμη όταν δεν κατέχει ανεπιφύλακτο δικαίωμα αναβολής του διακανονισμού της υποχρέφσης για τουλάχιστον δώδεκα μήνες μετά την περίοδο αναφοράς. Ως μέρος των τροποποιήσεών του, το ΣΔΛΠ έχει καταργήσει την απαίτηση να υπάρχει ένα άνευ δικαίομα και αντίθετα, απαιτεί τώρα ότι το δικαίομα για αναβολή του διακανονισμού θα πρέπει και κατά την ημερομηνία αναφοράς.

ΔΙΙΧΑ 10 "Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις" (Τροποποιήσεις) και ΔΛΠ 28 "Eπενδύσεις σε Συγγενείς Επιχειρήσεις και Κοινοπραξίες" (Τροποποιήσεις): Πώληση ή Συνεισφορά Περιουσιακών Στοιχείων μεταξύ ενός Επενδυτή και της Συγγενούς του Εταιρείας ή της Κοινοπραξίας του" (η ημερομηνία ισχύς έχει μετατεθεί επ' αόριστο).

Οι τροποποιήσεις αντιμεταπίζουν μια αναγνωρισμένη ασυνέπεια μεταξύ τον απαιτήσεων του ΔΠΧΑ 10 και εκείνες του ΔΛΠ 28, για την αντιμετώπισης ή της εισφοράς των περιουσιακών στοιχείων μεταξύ του επενδυτή και της συγγενούς του εταιρίας ή της κοινοπραξίας του. Η κύρια συνέπεια των τροποποιήσεων είναι ότι το συνολικό κέρδος ή ζημιά αναγγωρίζεται όταν μια συναλλαγή περιλαμβάνει μια επιχείρηση (όπως ορίζεται στο ΔΠΧΑ 3). Μέρος του κέρδους ή ζημιάς αναγνωρίζεται όταν η συναλλαγή περιλαμβάνει περιουσιακά στοιχεία που δεν συνιστούν επιχείρηση. Τον Δεκέμβριο 2015, το ΣΔΛΠ ανέβαλε την ημερομηνία που θα τεθεί σε ισχύ αυτή η τροποποίηση επ' αόριστο μέχρι να υπάρξει αποτέλεσμα από την ερευνητική μελέτη για την μέθοδο της καθαρής θέσης.

Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση των προτύπων χρηματοοικονομικής αναφοράς ή Διερμηνειών σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

5. Χρήση λογιστικών εκτιμήσεων και κρίσεων

Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί από τη Διεύθυνση, την άσκηση κρίσης, τη διατύπωση εκτιμήσεων και παραδοχών της Εταιρείας οι οποίες επηρεάζουν την εφαρμογή τον λογιστικών αρχών και των υπό αναφορά ποσών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, εσόδων και εξόδων. Οι εκτιμήσεις και οι υποστηρίζουσες παραδοχές βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε διάφορους άλλους παράγοντες οι οποίοι πιστεύεται ότι είναι λογικοί υπό τις περιστάσεις. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις.

Οι εκτιμήσεις και υποστηρίζουσες παραδοχές επανεξετάζονται σε συνεχή βάση. Αναθεωρήσεις σε εκτιμήσεις αναγνωρίζονται μελλοντικά, δηλαδή στην περίοδο κατά την οποία η εκτίμηση αναθεωρείται αν η αναθεώρηση επηρεάζει μόνο αυτή την περίοδο της αναθεώρησης και μελλοντικές περιόδους αν η αναθεώρηση επηρεάζει τόσο την τρέχουσα όσο και μελλοντικές περιόδους.

5.1 Παραδοχές και εκτιμήσεις

Πληροφορίες για παραδοχές και εκτιμήσεις κατά την ημερομηνία αναφοράς οι οποίες έχουν σημαντικό κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδες σφάλμα στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος περιγράφονται στις πιο κάτω σημειώσεις:

· Σημείωση 38 "Μέτρηση της πρόβλεψης αναμενόμενων πιστοτικών ζημίων (ECL) για εμπορικές απαιτήσεις και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία": βασικές παραδοχές για τον προσδιορισμό του σταθμισμένου μέσου ποσοστού ζημιών.

5.2 Υπολογισμός εύλογης αξίας

Μερικές από τις λογιστικές αρχές και γνωστοποιήσεις απαιτούν τον υπολογισμό της εύλογης αξίας για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά στοιχεία και υποχρεώσεις.

Για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχεώσεων η Εταιρεία χρησιμοποιεί, όσο το δυνατόν περισσότερο, παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.

Οι εύλογες αξίες κατηγοριοποιούνται σε διαφορετικά επίπεδα στην τεραρχία εύλογα με τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται στις μεθόδους αποτίμησης, ως ακολούθως:

• Eπίπεδο 1 τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.
• · Enineo 2 πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• · Επίπεδο 3 πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή νποχρέφση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

5. Χρήση λογιστικών εκτιμήσεων και κρίσεων (συνέχεια)

Εάν οι πληροφορίες που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων εμπίπτουν σε διαφορετικά επίπεδα στην ιεραρχία εύλογον αξιών, τότε η συνολική εύλογη αξία κατηγοριοποιείται στο ίδιο επίπεδο στην τεραρχία εύλογον αξιών με το χαμηλότερο επίπεδο των πληροφοριών οι οποίες είναι σημαντικές στο συνολικό υπολογισμό.

Η Εταιρεία αναγνωρίζει τις μεταφορές μεταξύ διάφορων επιπέδων της ιεραρχίας εύλογης αξίας στο τέλος της περιόδου αναφοράς όπου παρουσιάστηκε η αλλαγή.

Περαιτέρω πληροφορίες για τις παραδοχές που έγιναν για τον υπολογισμό των εύλογον αξιών συμπεριλαμβάνονται στις σημειώσεις:

• · Σημείωση 19 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
• · Σημείωση 38 Χρηματοοικονομικά μέσα

Σημαντικές λογιστικές αρχές 6.

Οι ακόλουθες λογιστικές αρχές εφαρμόστηκαν με συνέπεια κατά τα υπό αναφορά έτη για τα αποτελέσματα χρήσης.

6.1 Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα

Η Εταιρεία είναι οργανομένη κατά τομέα δραστηριότητας ο οποίος είναι και ο πρωτεύον τύπος ανάλυσης κατά τομέα. Οι τομείς δραστηριότητας περιλαμβάνουν προϊόντα ή υπηρεσίες που υπόκεινται σε κινδύνους και απόδοση που διαφέρουν από αυτά άλλων τομέων δραστηριότητας. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται οι δραστηριότητές της κατά γεωγραφικό τομέα.

6.2 Αναγνώριση εισοδημάτων

Αναγνώριση της σύμβασης με τον πελάτη

Η Εταιρεία αναγνωρίζει τα εισοδήματα όταν τα μέρη έχουν εγκρίνει τη σύμβαση (γραπτώς, προφορικά ή σύμφωνα με άλλες συνήθης επιχειρηματικές πρακτικές) και έχουν δεσμευτεί να εκτελέσουν τις αντίστοιχες υποχρεώσεις τους, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τα δικαιώματα κάθε μέρους αναφορικά με τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τους όρους πληρωμής για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η σύμβαση έχει εμπορική υπόσταση (ήτοι ο κίνδυνος, ο χρόνος ή το ποσό των μελλοντικών ταμειακών ροών της οικονομικής οντότητας αναμένεται να μεταβληθούν ως αποτέλεσμα της σύμβασης) και είναι πιθανό η οικονομική οντότητα να εισπράξει το αντάλλαγμα που δικαιούται έναντι των αγαθών και υπηρεσιών που θα μεταβιβαστούν στον συγκεκριμένα κριτήρια πληρούνται για κάθε μία από τις συμβάσεις της Εταιρείας με πελάτες.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.2 Αναγνώριση εισοδημάτων (συνέχεια)

Προσδιορισμός της τιμής συναλλαγής

Το εισόδημα αντιπροσωπεύει το ποσό που αντάλλαγμα που η Εταιρεία εκτιμά ότι δικαιούται έναντι της μεταβίβασης των υποσχόμενον ή υπηρεσιών στον πελάτη, εκτός από ποσά. που εισπράχθηκαν εκ μέρους τρίτων (για παράδειγμα, φορολογία προστιθέμενης αξίας).

Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συμβάσεις όπου η περίοδος μεταβίβασης των υποσχόμενων αγαθών ή υπηρεσιών στον πελάτη και η πληρωμή από τον πελάτη υπερβαίνει τον ένα χρόνο. Ως αποτέλεσμα, η Εταιρεία επιλέγει να χρησιμοποιήσει την πρακτική λύση και δεν αναπροσαρμόζει οποιεσδήποτε από τις τιμές συναλλαγής για την πάροδο του χρόνου.

Προσδιορισμός των υποχρεώσεων εκτέλεσης

Η Εταιρεία αξιολογεί κατά πόσο οι συμβάσεις που αφορούν την παροχή μιας σειράς αγαθών ή / και υπηρεσιών περιέχουν μία ή περισσότερες υποχρεώσεις εκτέλεσης (ξεχωριστές υποσχέσεις εκτέλεσης μιας υπηρεσίας) και κατανέμουν την τιμή συναλλαγής σε κάθε υποχρέωση εκτέλεσης με βάση τις σχετικές ατομικές τιμές πώλησης. Ένα αγαθό ή μια υπηρεσία την έχει υποσχεθεί σε έναν πελάτη είναι ξεχωριστή εάν ο πελάτης μπορεί να επαφεληθεί από το αγαθό ή την υπηρεσία, είτε μεμονωμένα είτε από κοινού με άλλους πόρους οι οποίοι είναι άμεσα διαθέσιμοι στον πελάτη (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία έχει τη δυνατότητα να είναι διακριτό) και η υπόσχεση της Εταιρείας να μεταβιβάσει το αγαθό ή την υπηρεσία στον πελάτη μπορεί να προσδιοριστεί χωριστά από άλλες υποσχέσεις που περιέχονται στη σύμβαση (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία είναι διακριτό στο πλαίσιο της σύμβασης).

Υποχρεώσεις εκτέλεσης και πολιτικές αναγνώρισης εσόδων

Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών - με την πάροδο του χρόνου

Οι πολήσεις από την παροχή υπηρεσιών αναγνωρίζονται σε βάθος χρόνου ενόσω η Εταιρεία εκπληρώνει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο της υποσχόμενης υπηρεσίας στον πελάτη στη λογιστική περίοδο στην οποία παρέχονται οι υπηρεσίες.

Για συμβάσεις σταθερής τιμής, το εισόδημα αναγνωρίζεται με βάση την πραγματική υπηρεσία που έχει παραχωρηθεί κατά το τέλος της περιόδου αναφοράς ως ποσοστό των συνολικών υπηρεσιών που πρέπει να παραχωρηθούν επειδή ο πελάτης λαμβάνει και χρησιμοποιεί τα οφέλη των υπηρεσιών ταυτόχρονα.

Αυτό καθορίζεται με την μέθοδο εισροών η οποία παρέχει μια πιστή απεικόνιση της μεταβίβασης του ελέγχου των υπηρεσιών στον πελάτη.

Παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών - σε κάποιο χρονικό σημείο

Ο έλεγχος των υπηρεσιών μεταβιβάζεται στον πελάτη τη χρονική στιγμή που οι υπηρεσίες λαμβάνονται από τον πελάτη, καθώς αυτή τη χρονική στιγμή ο πελάτης επωφελείται από την συγκεκριμένη υπηρεσία.

Πώληση προϊόντων

Η πώληση προϊόντων αναγνωρίζεται σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή όταν η Εταιρεία εκπληρώσει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο των αγαθών στον πελάτη, που γίνεται συνήθως όταν τα προϊόθούν στον πελάτη και ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα προϊόντα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.3 Ωφελήματα υπαλλήλων

Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι της συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς τον υπαλλήλον. Επιπρόσθετα, υπαλλήλοι της Εταιρείας συμμετέχουν στο Ταμείο Προνοίας Ξενοδοχούπαλλήλων και συντεχνιακά ταμεία ιατρικής περίθαλψης που λειτουργούν ως σχέδια καθορισμένων συνεισφορές της Εταιρείας αναγγωρίζονται όταν πραγματοποιούνται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει καμία νομική ή τεκμηριωμένη υποχρέφση να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν τα σχέδια δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που τους αναλογούν στις νπηρεσίες τους κατά την τρέχουσα περίοδο και προηγούμενες περιόδους.

6.4 Έξοδα χρηματοδότησης

Χρεωστικοί τόκοι και άλλα έξοδα δανεισμού αναγναρίζονται στα αποτελέσματα με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Η μέθοδος του πραγματικού εφαρμόςεται στο αποσβεσμένο κόστος της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης.

6.5 Φορολογία

Η φορολογία αφορά τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία και αναγνωρίζεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων εκτός από τις περιπτώσεις που αφορά τις συνενώσεις επιχειρήσεων ή αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια ή στα λοιπά συνολικά έσοδα.

Τρέχουσα φορολογία

Οι φορολογικές υποχρεώσεις και περιουσιακά στοιχεία για την τρέχουσα και τις προηγούμενες περιόδους υπολογίζονται με βάση το ποσό που αναμένεται ότι θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί από τις φορολογικές αρχές χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεσπισθεί ή ουσιαστικά θεστισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς. Η φορολογία περιλαμβάνει οποιεσδήποτε αναπροσαρμογές στην πληρωτέα φορολογία σε σχέση με προηγούμενες περιόδους.

Αναβαλλόμενη φορολογία

Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέφσης, πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων ποσών στις οικονομικές καταστάσεις. Οι φορολογικοί συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας.

Χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίον οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νόμιμο δικαίωμα συμψηφισμού των τρεχόντων φορολογικών απαιτήσεων με τις τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν σχετίζονται με φορολογία από την ίδια φορολογική αρχή και η Εταιρεία έχει την πρόθεση να τακτοποιήσει τις τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις σε καθαρή βάση.

6.6 Μερίσματα

Η διανομή μερισμάτων στους ιδιοκτήτες της Εταιρείας αναγνορίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.7 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Τα ακίνητα (μαζί με την εκμισθομένη γη) παρουσιάζονται σε επανεκτίμηση μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και τα μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις και συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης.

Τα ακίνητα υπό κατασκευή που προορίζονται για την παραγωγή, την ενοικίαση ή για διοικητικούς σκοπούς ή για σκοπούς ακόμη μη καθορισμένους, παρουσιάζονται στο κόστος τους μειωμένα με κάθε αναγνωρισθείσα ζημιά απομείωσης. Το κόστος περιλαμβάνει αμοιβές επαγγελματιών και για περιουσιακά στοιχεία που ικανοποιούν τα απαραίτητα κριτήρια, το κεφαλαιοποιημένο κόστος δανεισμού, σύμφωνα με τις λογιστικές αρχές της Εταιρείας. Η απόσβεση των στοιχείων αυτών γίνεται στην ίδια βάση όπως και τον άλλον ακινήτων και αρχίζει όταν τα περιουσιακά στοιχεία είναι έτοιμα για την προοριζόμενη χρήση τους.

Εάν σημαντικά μέρη από ένα στοιχείο ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού έχουν διαφορετική αφέλιμη ζοή, τότε καταχορούνται στοιχεία (κύρια μέρη) των ακινήτων, μηχανημάτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμών.

Τα κτίρια έχουν ανεγερθεί σε εκμισθωμένη γη και οι αποσβέσεις υπολογίζονται σε ισότοπες ετήσιες δόσεις έτσι ώστε η εκτιμημένη αξία της μίσθωσης (γη και κτίρια) να διαγραφεί στην υπόλοιπη περίοδο της ολικής εκμίσθωσης, η οποία στις 31 Δεκεμβρίου 2021 είναι 59 χρόνια.

Οι αποσβέσεις αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου ακινήτον, μηχανήματαν, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλιμης ζωής του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης για την τρέχουσα και συγκριτική περίοδο είναι τα ακόλουθα:

	Ern	0/0
Μηχανήματα και εγκαταστάσεις	10	10
Έπιπλα και εξοπλισμός	10	10
Οχήματα	C	20
Ηλεκτρονικοί υπολογιστές		20
Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τμήματα του κεντρικού συστήματος κλιματισμού	ીરે	6.67
Ανακαινίσεις κτιρίων	10	10

Δε λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.

Δε λογίζονται αποσβέσεις πάνω στα είδη εστίασης, ματισμού κλπ. Οι δαπάνες αντικατάστασης των στοιχείων αυτών μεταφέρονται στα αποτελέσματα.

Οι μέθοδοι απόσβεσης, οι αφέλιμες ζωές και οι υπολειμματικές αξίες αναθεωρούνται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς και προσαρμόζονται ανάλογα.

Όπου η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο ποσό ανάκτησης, αυτή μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανάκτησης.

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στην αξία του περιουσιακού στοιχείου όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του περιουσιακού στοιχείου. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της υπόλοιπης ωφέλιμης ζωής του σχετικού περιουσιακού στοιχείου.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.7 Ακίνητα, μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Ένα στοιχείο των ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, μηχανήματον, εγκαταστάσεων καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των εισπράξεων των παλήσεων και τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.

Πλεονάσματα που προκύπτουν από επανεκτίμηση στοιχείων πάγιου ενεργητικού πιστώνονται στο αποθεματικό επανεκτίμησης το οποίο δεν είναι διαθέσιμο για διανομή. Ελλείμματα που προκύπτουν από επανεκτίμηση στοιχείων πάγιου ενεργητικού χρεώνονται στο αποθεματικό επανεκτίμησης. Εάν προκύψει έλλειμμα το οποίο δεν καλύπτεται από τα συσσορευμένα πλεονάσματα στο αποθεματικό επανεκτίμησης για το συγκεκριμένο στοιχείο πάγιου ενεργητικού, αυτό διαγράφεται στα αποτελέσματα.

6.8 Αναβαλλόμενο εισόδημα

Το αναβαλλόμενο εισόδημα περιλαμβάνει ειστράξεις έναντι εισοδημάτων που αφορούν μεταγενέστερη οικονομική περίοδο.

6.9 Μισθώσεις

Κατά την έναρξη ισχύος της σύμβασης, η Εταιρεία εκτιμά εάν η σύμβαση είναι, ή εμπεριέχει, μίσθωση. Μία σύμβαση είναι, ή εμπεριέχει, μία μίσθωση όταν η σύμβαση μεταβιβάζει το δικαίωμα ελέγχου της χρήσης ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου για μια χρονική περίοδο έναντι ανταλλάγματος. Για να εκτιμήσει εάν η σύμβαση μεταβίβάζει το δικαίωμα ελέγχου της χρήσης ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου, η Εταιρεία εκτιμά εάν:

• η σύμβαση συγκαταλέγει τη χρήση ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου συνήθως το αναγνωριζόμενο περιουσιακό στοιχείο προσδιορίζεται ρητά ή μέσω έμμεσου προσδιορισμού και πρέπει να είναι φυσικά διακριτό ή να αντιπροσωπεύει όλη την ικανότητα ενός φυσικά διακριτού περιουσιακού στοιχείου. Εάν ο προμηθευτής διατηρεί το ουσιαστικό δικαίομα υποκατάστασης του περιουσιακού στοιχείου, τότε το περιουσιακό στοιχείο δεν προσδιορίζεται,
• η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να αποκτήσει ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη από τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου καθ' όλη την περίοδο χρήσης, και
• η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κατευθύνει την χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Η Εταιρεία έχει αυτό το δικαίωμα όταν έχει τα δικαιώματα λήψης αποφάσεων που σημαντικά για την αλλαγή του τρόπου και του σκοπού χρήσης του περιουσιακού στοιχείου. Σε σπάνιες περιπτώσεις όπου η απόφαση για το πώς και για ποιο σκοπό χρησιμοποιείται το περιουσιακό στοιχείο είναι προκαθορισμένη, η Εταιρεία έχει το δικαίομα να κατευθύνει τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου εάν:
  • η Εταιρεία έχει το δικαίωμα εκμετάλλευσης του περιουσιακού στοιχείου, ή
  • η Εταιρεία σχεδίασε το περιουσιακό στοιχείο με τρόπο που προκαθορίζεται για ποιο σκοπό θα χρησιμοποιηθεί.

Κατά την έναρξη ή την επανεξέταση μιας σύμβασης που περιέχει στοιχείο μίσθωσης, η Εταιρεία κατανέμει το αντάλλαγμα του συμβολαίου σε κάθε μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο με βάση τις σχετικές αυτοτελείς τιμές.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.9 Μισθώσεις (συνέχεια)

Η Εταιρεία ως μισθωτής

Η Εταιρεία αναγνωρίζει ένα δικαίομα χρήσης περιουσιακού στοιχείου και μια υποχρέφση μίσθωσης κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθοσης. Το δικαίωμα χρήσης περιουσιακού στοιχείου αποτιμάται αρχικά στο κόστος, το οποίο περιλαμβάνει το αρχικό ποσό της μίσθωσης προσαρμοσμένο για τυχόν πληρωμές μισθομάτων που πραγματοποιήθηκαν κατά ή πριν από την ημερομηνία έναρξης, καθώς και κάθε αρχικό άμεσο κόστος και εκτίμηση του κόστους αποσυναρμολόγησης και απομάκρυνσης του υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου ή επαναφοράς του υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου ή του χώρου στον οποίο βρίσκεται, μείον οποιαδήποτε κίνητρα μίσθωσης έχουν εισπραχθεί.

Το δικαίομα χρήσης περιουσιακού στοιχείου αποσβένεται στη συνέχεια με τη μέθοδο της σταθερής απόσβεσης από την ημερομηνία έναρξης μέχρι την ημερομηνία λήξης της αφέλιμης ζωής του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ή το τέλος της μίσθωσης. Οι εκτιμώμενες αφέλιμες ζωές των περιουσιακών στοιχείων με δικαίομα χρήσης καθορίζονται στην ίδια βάση με αυτή των ακινήτων και εξοπλισμού. Επιπρόσθετα, το δικαίομα χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ελέγχεται περιοδικά για τυχόν ζημιές απομείωσης και προσαρμόζεται για ορισμένες επαναμετρήσεις της υποχρέωσης μίσθωσης.

Η υποχρέωση από τη μίσθωση αρχικά επιμετράται στην παρούσα αξία των μισθωμάτων τα οποία παραμένουν ανεξόφλητα κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Τα μισθώματα προεξοφλούνται με το διαφορικό επιτόκιο της μίσθωσης, εφόσον μπορεί εύκολα. Εάν αυτό το επιτόκιο δεν μπορεί να καθοριστεί εύκολα, η Εταιρεία χρησιμοποιεί το διαφορικό επιτόκιο της Εταιρείας.

Τα μισθώματα που περιλαμβάνονται στην επιμέτρηση της μίσθωσης περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• σταθερά μισθώματα, περιλαμβανομένων άλλων μισθομάτων που ουσιαστικά θεωρούνται ως σταθερά,
• τα κυμαινόμενα μισθώματα τα οποία εξαρτώνται από ένα δείκτη ή ένα επιτόκιο, τα οποία αρχικά επιμετρώνται με χρήση του δείκτη ή του επιτοκίου κατά την ημερομηνία έναρξης της περιόδου μίσθωσης,
• τα ποσά τα οποία αναμένεται να καταβληθούν για την εγγυημένη υπολειμματική αξία, και
• · την τιμή άσκησης οποιουδήποτε δικαιώματος αγοράς εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία θα ασκήσει το εν λόγω δικαίωμα, τα μισθώματα που είναι πληρωτέα σε οποιαδήποτε προαιρετική περίοδο παράτασης, εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία θα ασκήσει το εν λόγω δικαίομα ανανέωσης της σύμβασης, και την καταβολή χρηματικών για πρόωρο τερματισμό συμβάσεων, εκτός εάν είναι σχετικά βέβαιο ότι η Εταιρεία δεν θα τερματίσει πρόωρα οποιαδήποτε σύμβαση.

Η υποχρέωση από χρηματοδοτική μίσθοση αποτιμάται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Αναπροσαρμόζεται όταν υπάρχει μεταβολή στις μελλοντικές πληρωμές μισθομάτων που προκύπτουν από μεταβολή του επιτοκίου, εάν υπάρχει μεταβολή στην εκτίμηση της Εταιρείας για το ποσό που αναμένεται να καταβληθεί στο πλαίσιο εγγύησης υπολειμματικής αξίας ή αν η Εταιρεία αλλάξει αξιολόγηση για το εάν θα ασκήσει μια επλογή αγοράς, παράτασης ή τερματισμού μιας σύμβασης μίσθωσης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.9 Μισθώσεις (συνέχεια)

Όταν η υποχρέωση μίσθωσης αναπροσαρμός τοι και αυτόν τον τρόπο, πραγματοποιείται αντίστοιχη προσαρμογή στη λογιστική αξία του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου ή καταχωρείται στα αποτελέσματα όταν η λογιστική αξία του δικαιώματος χρήσης του περιουσιακού στοιχείου έχει ήδη μηδενισθεί.

Η Εταιρεία παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία που δεν πληρούν της επένδυσης σε ακένητα στη σημείωση των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στην κατάσταση χρηματουκονομικής θέσης.

Οι υποχρεώσεις από χρηματοδοτικές μισθώσεις παρουσιάζονται ξεχωριστά στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα

6.10.1 Αναγνώριση και αρχική επιμέτρηση

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται από τη στιγμή που η Εταιρεία καθίσταται ένα μέρος των συμβαλλομένων του χρηματοοικονομικού μέσου.

Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο (εκτός αν πρόκειται για εμπορικούς χρεώστες χωρίς σημαντικό στοιχείο χρηματοδότησης) ή χρηματοοικονομική νποχρέωση, αποτιμάται αρχικά στη δίκαιη αξία συν, για ένα στοιχείο που δεν αποτιμάται στη δίκαιη αξία μέσο των αποτελεσμάτων, τα έξοδα συναλλαγής που μπορούν να αποδοθούν άμεσα για την απόκτηση ή την έκδοσή του. Εμπορικοί χρεώστες χωρίς σημαντικό στοιχείο χρηματοδότησης αρχικά αποτιμούνται στην τιμή συναλλαγής.

6.10.2 Κατάταξη και μεταγενέστερη επιμέτρηση

6.10.2.1 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

Κατά την αρχική αναγνώριση, ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ταξινομείται όπως επιμετράται σε: αποσβεσμένο κόστος, δίκαιη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων - χρεώστικοί τίτλοι, δίκαιη αξία μέσο λοιπών συνολικών εσόδων - μετοχικοί τίτλοι, ή δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων.

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν ανακατατάσσονται μετά την αρχική τους αναγνώριση εκτός εάν η Εταιρεία αλλάξει το επιχειρηματικό μοντέλο που εφαρμόζει για τη διαχείριση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, οπότε όλα τα επηρεαζόμενα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ανακατασονται την πρώτης πρώτης περιόδου αναφοράς μετά την αλλαγή του επιχειρηματικού μοντέλου.

Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε αποσβεσμένο κόστος εάν πληροί και τους δύο ακόλουθους όρους και δεν έχει οριστεί ως σε δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων:

• * διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου, στόχος του οποίου είναι η διακράτηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με σκοπό την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών, και
• * οι συμβατικοί του όροι δημιουργούν σε συγκεκριμένες ταμειακές ροές που συνίστανται αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και του ανεξόρλητου υπολοίπου κεφαλαίου.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Μία επένδυση σε χρεωστικό τίτλο επιμετρείται σε εύλογη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων εάν πληροί και τους δύο ακόλουθους όρους και δεν έχει οριστεί σε εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων:

• * διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου του οποίου ο στόχος επιτυχάνεται τόσο με την είσπραξη συμβατικών ροών όσο και με την πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, και
• * συνίστανται αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τον ανεξόρλητου υπολοίπου κεφαλαίου.

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα μείον τραπεζικά παρατραβήγματα. Τα τραπεζικά παρατραβήγματα που αποπληρώνονται σε πρώτη ζήτηση αποτελούν μέρος της διαχείρισης μετρητών της Εταιρείας και συμπεριλαμβάνονται στα μετρητά και αντίστοιχα μέτρητών μόνο για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - Αξιολόγηση επιχειρηματικού μοντέλου

Η Εταιρεία αξιολογεί το στόχο του επιχειρηματικού στο οποίο ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διακρατείται σε επίπεδο χαρτοφυλακίου, διότι αντικατοπτρίζει καλύτερα τον τρόπο διαχείρισης της επιχείρησης και παρέχει πληροφορίες στη διοίκηση. Οι πληροφορίες που εξετάζονται περιλαμβάνουν:

• τις δηλομένες πολιτικές και στόχους του χαρτοφυλακίου και τη λειτουργία αυτών των πολιτικών στην πράξη. Αυτές περιλαμβάνουν το κατά πόσο η στρατηγική της διοίκησης επικεντρώνεται στην απόκτηση συμβατικών εσόδων από τόκους, τη διατήρηση συγκεκριμένου προφίλ επιτοκίου, την αντιστοίχιση της διάρκειας των χρηματοοικονομικών στοιχείων με τη διάρκεια οποιωνδήποτε σχετικών υποχρεώσεων ή αναμενόμενον ταμειακών εκροών ή πραγματοποίησης ταμειακών ροών μέσω της πώλησης των περιουσιακών στοιχείων,
• πώς αξιολογείται η απόδοση του χαρτοφυλακίου και αναφέρεται στη διοίκηση της Εταιρείας,
• τους κινδύνους που επηρεάζουν την απόδοση του επιχειρηματικού (και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που διακρατούνται στο επιχειρηματικό αυτό μοντέλο) και τον τρόπο διαχείρισης αυτών των κινδύνων,
• * αξία τον διαχειριζόμενων περιουσιακών στοιχείων ή των συμβατικών ροών που έχουν εισπραχθεί, και
• * * στοιχείων σε προηγούμενες περιόδους, τους λόγους για πωλήσεις και τις προσδοκίες για μελλοντικές πωλήσεις.

Μεταβιβάσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων σε τρίτους σε συναλλαγές που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για διαγραφή δεν θεωρούνται πωλήσεις για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με τη συνεχή αναγνώριση των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που διακρατούνται προς διαπραγμάτευση ή υπόκεινται σε διαχείριση και των οποίων η απόδοση αξιολογείται με βάση αξία, αποτιμώνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - Αξιολόγηση κατά πόσο οι συμβατικές ταμειακές ροές είναι αποκλειστικά αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων

Για τους σκοπούς της παρούσας αξιολόγησης, ως "κεφάλαιο" ορίζεται η δίκαιη αξία του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου κατά την αρχική αναγνώριση. Ο όρος "τόκος" ορίζεται ως τίμημα για τη χρονική αξία του χρήματος και για τον πιστοτικό κίνδυνο που συνδέεται με το υπόλοιπο του κεφαλαίου κατά τη διάρκεια συγκεκριμένης χρονικής περιόδου και για άλλους βασικούς κινδύνους δανεισμού και κόστους (π.χ. κίνδυνο ρευστότητας και διοικητικά έξοδα), καθώς και ένα περιθώριο κέρδους.

Αξιολογώντας κατά πόσο οι συμβατικές ταμειακές ροές είναι μόνο αποπληρομή κεφαλαίου και τόκων, η Εταιρεία εξετάζει τους συμβατικούς όρους του μέσου. Αυτό περιλαμβάνει εκτίμηση είν το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο περιέχει μια συμβατική ρήτρα που θα μπορούσε να αλλάξει το χρονοδιάγραμμα ή το ποσό των συμβατικών ροών έτσι ώστε να μην πληρούσε αυτόν τον όρο. Κατά την αξιολόγηση αυτή, η Εταιρεία εξετάζει τα εξής:

• ενδεχόμενα γεγονότα που θα άλλαξαν το ποσό ή το χρονοδιάγραμμα τον ταμειακών ροών,
• όρους που μπορούν να προσαρμόσουν το συμβατικό επιτόκιο κουπονιών, συμπεριλαμβανομένων χαρακτηριστικών μεταβλητού επιτοκίου,
• χαρακτηριστικά προπληρωμής και επέκτασης, και
• όρους που περιορίζουν την απαίτηση της Εταιρείας σε ταμειακές ροές από συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία (π.χ. όροι χωρίς δικαίωμα αναγωγής).

Το χαρακτηριστικό προπληρομής συνάδει με το κριτήριο αποκλειστικής πληρομής του κεφαλαίου και του επιτοκίου εάν το ποσό προπληρωμής αντιπροσωπεύει μη καταβληθέντα ποσό κεφαλαίου και τόκων επί του ποσού του κεφαλαίου που εκκρεμεί, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει εύλογη πρόσθετη αποζημίωση για πρόφρο τερματισμό της σύμβασης. Επιπλέον, για ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο που αποκτάται με έκπτωση ή υπέρ το συμβατικό ονομαστικό του ποσό, ένα χαρακτηριστικό που επιτρέπει ή απαιτεί προπληρομή σε ένα ποσό που αντιπροσφανεύει ουσιαστικά το συμβατικό ονομαστικό ποσό συν τους δεδουλευμένους (αλλά μη καταβληθέντες) συμβατικούς τόκους (που μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν εύλογη πρόσθετη αποζημίωση για πρόφρη λήξη) θεωρείται ότι συνάδει με αυτό το κριτήριο εάν η δίκαιη αξία του στοιχείου προπληρωμής είναι ασήμαντη κατά την αρχική αναγνώριση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία - μεταγενέστερη επιμέτρηση, κέρδη και ζημιές

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που επιμετρώνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (FVTPL)	Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Καθαρά κέρδη και ζημιές, συμπεριλαμβανομένων τόκων και μερισμάτων, αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος	Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Το αποσβεσμένο κόστος είναι μειωμένο με πιστατικές ζημές. Εσοδα από τόκους, συναλλαγματικά κέρδη ή ζημιές και ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Κέρδος ή ζημιά λόγω διαγραφής αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Χρεωστικοί τίτλοι που επιμετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων	Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Έσοδα από τόκους που υπολογίζονται με την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές και ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Άλλα κέρδη και ζημιές αναγνωρίζονται στα λοιπά συνολικά έσοδα. Κατά την διαγραφή, κέρδη και ζημιές που συσσωρεύτηκαν στα λοιπά συνολικά έσοδα επαναταξινομούνται στα αποτελέσματα.
Συμμετοχικοί τίτλοι που επιμετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων	Μετά την αρχική αναγνώριση, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται σε εύλογη αξία. Μερίσματα αναγνωρίζονται ως έσοδα στα αποτελέσματα εκτός εάν τα μερίσματα αντιπροσωπεύουν ξεκάθαρα ανάκτηση του κόστους της επένδυσης. Άλλα καθαρά κέρδη και ζημιές αναγνωρίζονται στα λοιπά, συνολικά έσοδα και δεν επαναταξινομούνται στα αποτελέσματα.

6.10.2.2 Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις - Κατάταξη, μεταγενέστερη επιμέτρηση και κέρδη και ζημιές

Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις κατατάσσονται ως επιμετρούμενες σε αποσβεσμένο κόστος ή σε εύλογη αξία μέσο των αποτελεσμάτων. Μια χρηματοοικονομική υποχρέφση κατατάσσεται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων εάν έχει καταταχτεί ως κατεχόμενη προς διαπραγμάτευση, είναι παράγωγο ή προσδιορίζεται ως τέτοια κατά την αρχική αναγνώριση. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων επιμετρούνται στην εύλογη αξία τους και τα καθαρά κέρδη και ζημιές συμπεριλαμβανομένων τυχόν τόκων πληρωτέων, αναγνωρίζονται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων. Οι λοιπές χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις μεταγενέστερα επιμετρούνται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Οι δαπόνες από τόκους και τα κέρδη και οι ζημιές από συναλλαγματικές διαφορές αναγνωρίζονται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων. Οποιοδήποτε κέρδος ή ζημιά από τη διαγραφή αναγνωρίζεται επίσης στο λογαριασμό αποτελεσμάτων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Οι χρηματοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας επιμετρούνται ως ακολούθως:

(i) Δάνεια

Τα δάνεια αναγνωρίζονται στο αρχικό ποσό χορήγησης μετά την αφαίρεση των κόστων χρηματοδότησης. Τα δάνεια παρουσιάζονται μετέπειτα στην αποσβεσθείσα τιμή κόστους. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση των εξόδων) και της αξίας αποπληρωμής, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του δανείου με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

(ii) Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

Οι υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με την χρησιμοποίηση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου.

6.10.3 Απομείωση

· Χρηματοοικονομικά μέσα και περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις

Η Εταιρεία αναγνωρίζει πρόβλεψη ζημιάς για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές σε:

• χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος.
• επενδύσεις σε χρεωστικούς τίτλους που αποτιμώνται σε εύλογη αξία μέσω των λοιπάνν συνολικών εσόδων, και
• περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις.

Η Εταιρεία επιμετρά την πρόβλεψη ζημίας για ένα χρηματοοικονομικό μέσο σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου, εκτός από τις ακόλουθες περιπτώσεις όπου υπολογίζονται σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πισταστικές ζημιές δωδεκαμήνου:

• χρεωστικοί τίτλοι που έχουν καθοριστεί ότι εμπεριέχουν χαμηλό πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία αναφοράς, και
• άλλοι χρεωστικοί τίτλοι και τραπεζικά υπόλοιπα για τα οποία ο πιστατικός κίνδυνος (δηλ. ο κίνδυνος αθέτησης που προέκυψε κατά την αναμενόμενη διάρκεια ζωής του χρηματοπιστοπικού μέσου) δεν έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση.

Η πρόβλεψη ζημιάς για τις εμπορικές απαιτήσεις και τα περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις αποτιμώνται πάντοτε σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστοτικές ζημίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου.

Για τον προσδιορισμό του κατά πόσο ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση και για την εκτίμηση των αναμενόμενων πιστοτικών ζημιών, η Εταιρεία λαμβάνει υπόψη εύλογες και υποστηρίζιμες πληροφορίες που είναι σχετικές και διαθέσιμες χωρίς υπερβολικό κόστος. Αυτό περιλαμβάνει τόσο την ποσοτική όσο και την ποιοτική πληροφόρηση και ανάλυση, με βάση την ιστορική εμπειρία της Εταιρείας και την ενημερομένη αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας, καθώς και μελλοντικών πληροφοριών.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

Η Εταιρεία υποθέτει ότι ο πιστοτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου έχει αυξηθεί σημαντικά αν παρουσιάζει καθυστερήσεις πέραν των 30 ημερών.

Η Εταιρεία θεωρεί ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο είναι σε αθέτηση όταν:

• * ο χρεώστης είναι απίθανο να πληρώσει πλήρως τις πιστωτικές του υποχρεώσεις προς την Εταιρεία, χωρίς προσφυγή της Εταιρείας σε ενέργειες όπως η ενεργοποίηση της ασφάλειας ή εγγύησης (εάν υπάρχει), ή
• * =

Η Εταιρεί ότι ένας χρεώστικός τίτλος εμπεριέχει χαμηλό πισταστικό κίνδυνο όταν η βαθμολογία πιστοληπτικής ικανότητας του είναι ισόποση με τον παγκόσμιο κατανοητό ορισμό του "επενδυτικού βαθμού." Η Εταιρεία θεωρεί ότι αυτό αντιστοιχεί με βαθμολογία Βαα3 ή καλύτερο με βάση την βαθμολογία του Οίκου Μοοdy's.

Αναμενόμενες πιστοτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής είναι οι αναμενόμενες πιστοτικές ζημιές που προκύπτουν από όλα τα πιθανά γεγονότα αθέτησης κατά της αναμενόμενης ζωής ενός χρηματοπιστωτικού μέσου.

Οι δωδεκάμηνες αναμενόμενες πιστοτικές ζημιές είναι η μερίδα τον αναμενόμενων πιστοτικών ζημιών που προκύπτουν από γεγονότα αθέτησης που είναι πιθανά να συμβούν εντός δώδεκα μηνών μετά την ημερομηνία αναφοράς (ή μικρότερη περίοδο εάν η αναμενόμενη διάρκεια ζωής του χρηματοπιστικού μέσου είναι μικρότερη από δώδεκα μήνες).

Η μέγιστη περίοδος που λαμβάνεται υπόψη κατά την εκτίμηση των αναμενόμενων πιστοτικών ζημιών είναι η μέγιστη συμβατική περίοδος κατά την οποία εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο.

· Eπιμέτρηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών

Οι αναμενόμενες πιστοτικές ζημιές είναι μια σταθμισμένη βάση πθανοτήτων εκτίμησης τον πισταστικών ζημιών. Οι πιστοτικές ζημιές αποτιμάνται ως η παρούσα αξία όλων των σε μετρητά (π.χ. η διαφορά μεταξύ των ταμειακών ροών που οφείλονται στην οικονομική οντότητα σύμφωνα με τη σύμβαση και τον ταμειακών ροών που η Εταιρεία αναμένει να λάβει). Οι αναμενόμενες πιστιοτικές ζημιές προεξοφλούνται στο πραγματικό επιτόκιο του χρηματοοικονομικού στοιχείου.

· Απομειωμένα χρηματοπιστωτικά περιουσιακά στοιχεία

Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς, η Εταιρεία αξιολογεί εάν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που μεταφέρονται σε αποσβεσμένο κόστος και οι επενδύσεις σε χρεόγραφα σε δίκαιη αξία μέσω λοιπών συγολικών εσόδων είναι πιστοτικά απομειωμένα. Ένα χρηματοοικονομικό στοχείο είναι "πιστατικά απομειωμένο" όταν έχουν συμβεί ένα ή περισσότερα γεγονότα που έχουν αρνητική επίδραση στις εκτιμόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.

Ένδειξη ότι ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο είναι πιστωτικά απομειωμένο περιλαμβάνει τα ακόλουθα παρατηρούμενα στοιχεία:

• * σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του δανειολήπτη ή του εκδότη,
• * παραβίαση της σύμβασης, όπως αθέτηση υποχρεώσεων ή καθυστέρηση πέραν της πιστωτικής περιόδου που καθορίστηκε,

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.10 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

• την αναδιάρθρωση δανείου ή προκαταβολής από την Εταιρεία με όρους που την Εταιρεία δεν θα εξέταξε διαφορετικά,
• είναι πιθανό ο οφειλέτης να εισέλθει σε πτώχευση ή άλλη οικονομική αναδιοργάνωση, ή
• την εξαφάνιση μιας ενεργού αγοράς για ένα τίτλο λόγω οικονομικών δυσχερειών.
• · Παρουσίαση της πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημές στην κατάσταση οικονομικής θέσης

Η πρόβλεψη για χρηματοοικονομικά στοιχεία που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος αφαιρούνται από την ακαθάριστη αναγραφόμενη αξία των περιουσιακών στοιχείων. Για τις επενδόσεις σε χρεωστικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των λοιπών εσόδων, η πρόβλεψη χρεώνεται στον λογαριασμό αποτελεσμάτων και αναγνωρίζεται στα λοιπά συνολικά έσοδα.

Διαγραφή

Η ακαθάριστη λογιστική αξία ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου διαγράφεται όταν η Εταιρεία δεν έχει εύλογες προσδοκίες να ανακτήσει ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο στο σύνολο του ή μέρος αυτού. Για τους εμπορικούς χρεώστες, η Εταιρεία έχει μια πολιτική αποσβέσεως της μεικτής αναγραφόμενης αξίας μόνο όταν υπάρχουν νομικές διασφαλίσεις ότι η Εταιρεία έχει ασκήσει όλα τα νομικά του δικαιόματα και τα χρηματοοικονομικά στοιχεία δεν μπορούν να ανακτηθούν ή η Εταιρεία έχει συνάγει συμφωνία για μερική διευθέτηση του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου και το υπόλοιπο μπορεί να διαγραφεί.

6.11 Παύση αναγνώρισης

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο όταν:

• εκπνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου, ή
• · διατηρούνται τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του χρηματουκονομικού στοιχείου, αλλά αναλαμβάνεται συμβατική υποχρέφση για την καταβολή των ταμειακών ροών σε τρίτο μέρος, ή
• · μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών σε μια συναλλαγή στην οποία ουσιαστικά όλοι οι κίνδυνοι και τα οφέλη από την κυριότητα του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου μεταβιβάζονται ή στην οποία η Εταιρεία δεν μεταβιβάζει ούτε διατηρεί ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη από την κυριότητα και δεν διατηρεί τον έλεγχο του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.

Οποιαδήποτε συμμετοχή σε διαγραμμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία που δημιουργήθηκε ή διατηρήθηκε από την Εταιρεία αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.11 Παύση αναγνώρισης (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις

Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέφοη όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή εκπνέει.

Η Εταιρεία επίσης παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν οι όροι τροποποιούνται και οι ταμειακές ροές της τροποποιημένης είναι ουσιαστικά διαφορετικές, οπότε μια νέα χρηματοοικονομική υποχρέωση με βάση τους τροποποιημένους όρους αναγνωρίζεται σε δίκαιη αξία.

Κατά την διαγραφή μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης, η διαφορά μεταξύ της αναγραφόμενης αξίας που έχει αποσβεστεί και του καταβληθέντος τιμήματος (συμπεριλαμβανομένων χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων εκτός μετρητών ή αναληφθείσεων) αναγνωρίζεται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων.

6.12 Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία τους. Τα περιουσιακά στοιχεία (εκτός από βιολογικά περιουσιακά στοιχεία, επένδυση σε ακίνητα, αποθέματα και αναβαλλόμενη φορολογία) που αποσβένονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η υπεραξία ελέγχεται για απομείωση σε ετήσια βάση.

Για το σκοπό του ελέγχου για απομείωση, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στις μικρότερες ομάδες περιουσιακών στοιχείων που δημιουργούν ταμειακές ροές από τη συνεχή χρήση και είναι κυρίος ανεξάρτητες από τις ταμειακές εισροές από άλλα περιουσιακά στοιχεία ή μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών. Η υπεραξία που προκύπτει από τη συνένωση κατανέμεται στις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών ή ομάδες μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών που αναμένεται να ωφεληθούν από τις συνέργειες της συνένωσης.

Το ανακτήσιμο ποσό ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών είναι η υψηλότερη αξία από την αξία λόγω χρήσης και της εύλογης αξίας μείον το κόστος πώλησης. Για τον υπολογισμό της αξίας λόγω χρήσης γίνεται μια εκτίμηση τον μελλοντικών τομειακών ροών οι οποίες προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους χρησιμοποιώντας ένα προ φόρου προεξοφλητικό επιτόκιο το οποίο αντανακλά τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος και τους συναφείς κινδύνους με το περιουσιακό στοιχείο ή τη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών.

Αναγνορίζεται ζημιά απομείωσης όταν η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό τους.

Οι ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Οι ζημές απομείωσης κατανέμονται μειώνοντας πρώτα τη λογιστική αξία της υπεραξίας που έχει κατανεμηθεί στη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών και στη συνέχεια μειώνοντας τη λογιστική αξία τον λοιπών περιουσιακών στοιχείων στη μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών σε αναλογική βάση.

Η ζημιά απομείωσης σε σχέση με την υπεραξία δεν αντιστρέφεται. Για άλλα περιουσιακά στοιχεία, η ζημιά απομείωσης αναιστρέφεται μόνο στο βαθμό που η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου δεν υπερβαίνει τη λογιστική αξία που θα είχε το περιουσιακό στοιχείο, καθαρή από αποσβέσεις, αν η ζημιά απομείωσης δεν είχε αναγνωριστεί.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

6. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

6.13 Αποθέματα.

Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με βάση τη μέθοδο της μέσης Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας της Εταιρείας, μείον οι δαπάνες συμπλήρωσης και τα έξοδα πώλησης.

6.14 Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

6.15 Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέφση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν η Εταιρεία αναμένει η πρόβλεψη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχοριστό περιουσιακό στοιχείο μόνο όταν η αποτληρωμή είναι σχεδόν BEBaia.

6.16 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις

Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσοπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δάδεκα μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.

6.17 Συγκριτικά ποσά

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους.

7. Λειτουργικοί τομείς

Α. Βάση ανάλυσης

Η ανάλυση κατά τομέα γίνεται με βάση το γεωγραφικό τομέα δραστηριότητας της Εταιρεία έχει μόνο ένα γεωγραφικό τομέα δραστηριότητας, το ξενοδοχείο "Dome" στην Αγία Νάποι στην Κύπρο.

Το ξενοδοχείο προσφέρει υπηρεσίες διανυκτέρευσης με όρους διαμονής, υπηρεσίες εστίασης από εστιατόρια και μπαρ, υπηρεσίες ξενοδοχείου όπως γυμναστήριο, σπά, χρήση safe box κ.α. και εισόδημα από δικαίωμα χρήσης χώρου.

Β. Ανάλυση τομέων δραστηριότητας

Οι τομείς δραστηριότητας της Εταιρείας περιλαμβάνουν μόνο ξενοδοχειακές νιτηρεσίες που υπόκεινται σε ίδιους κινδύνους και απόδοση και δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται οι δραστηριότητες της περαιτέρω.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

7. Λειτουργικοί τομείς (συνέχεια)

Γ. Γεωγραφική πληροφόριση και σημαντικός πελάτης

Από το σύνολο εισοδημάτων της Εταιρείας για το έτος 2021 περίπου το 56% (2020: 46%) σχετίζεται με εισόδημα που προέρχεται από τη συνεργασία με δύο κύριους τουριστικούς πράκτορες οι οποίοι ξεχωριστά ξεπερνούσαν το 13% του συνολικού εισοδήματος. Πελάτης 1 με 42% και πελάτης 2 με 14%. Οι κυριότερες κρατήσεις προέρχονται από την Ρωσία. Το ποσοστό που προέρχεται από πελάτες από την Κύπρο είναι περίπου 7%. Πληροφορίες για το ύψος του προήλθε από τον κάθε τουριστικό πράκτορα και από την κάθε χώρα των επισκεπτών δεν είναι εύκολα διαθέσιμες και το κόστος για την ανάπτυξη αυτών των πληροφοριών θα ήταν υπερβολικό.

Πληροφορίες για το ύψος του εισοδήματος που προήλθε από το γεωγραφικό τομέα είναι εύκολα διαθέσιμες και το κόστος για την ανάπτυξη αυτών των πληροφοριών θα ήταν υπερβολικό.

8. Εισοδήματα

	2021 €	2020 €
Διανυκτερεύσεις	1.644.437	473.583
Εισοδήματα από όρους διαμονής	1.250.576	258.055
Εστιατόρια και μπαρ	76.848	41.170
Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης	120.811	18.172
Εισοδήματα δικαιώματος χρήσης	3.025
	3.095.697	790.980

Τα εισοδήματα της Εταιρείας αποτελούνται από την τιμολόγηση διάφορων προϊόντων και υπηρεσιών του ξενοδοχείου "Dome" στην περιοχή "Μακρόνησος" και παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση του φόρου προστιθέμενης αξίας, των επιστροφών και των εμπορικών εκπτώσεων. Τα εισοδήματα από όρους διαμονής αφορούν χρεώσεις οι οποίες περίλαμβάνουν πακέτα διαμονής όπως "Bed and Breakfast, Half -Board, Full - Board Kai All Inclusive".

Περισσότερες πληροφορίες για την ανάλυση κατά γεωγραφικό του εισοδημάτων παρουσιάζονται στη σημείωση 7A.

Η Εταιρεία δεν κατέχει συμβάσεις όπου η περίοδος παροχής υπηρεσιών (δηλαδή η περίοδος μεταξύ της έναρξης και της ολοκλήρωσης μιας υπηρεσίας) υπερβαίνει το ένα έτος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

9. Κόστος πωλήσεων

Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα του κόστους πωλήσεων.

	2021	2020
	€	e
Ayopéc	484.945	107.661
Εξοδα καθαριότητας	30.447	9.120
Παροχές προσωπικού	588.919	229.971
Πλυντήριο και στεγνοκαθαριστήριο	25.592	9.946
Ηλεκτρισμός	183.986	73.653
Υδατοπρομήθεια	65.070	24.515
Συντήρηση και επιδιορθώσεις	56.083	34.411
Αποχετευτικά	38.128	32.263
Φόροι και άδειες	40.817	25.504
Μουσική και ψυχαγωγία	8.292	2.061
Αποσβέσεις επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις	56.764	56.764
Αποσβέσεις	692.203	691.206
Διάφορα έξοδα	139.670	47.377
	2.410.916	1.344.452

10. Άλλα εισοδήματα από εργασίες

	2021	2020
	€	e
Επιστρεπτέο ΦΠΑ	16.788
Μειώσεις μισθωμάτων λόγω COVID - 19 (Σημ. 28)	23.290
	40.078

11. Έξοδα διανομής και πωλήσεων

Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα διανομής και πωλήσεων.

	2021 €	2020 €
Διάφορα έξοδα.	27.258	23.265

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

12. Έξοδα διοίκησης

Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζονται τα κυριότερα έξοδα διοίκησης.

		2021 €	2020 €
Παροχές προσωπικού		103.166	109.084
Αλλα επαγγελματικά δικαιώματα		113.625	70.000
Διάφορα έξοδα.		29.393	32.362
		246.184	211.446
13. Κέρδος (ζημιά) από εργασίες
		2021	2020
	Σημ.	€	C
Το κέρδος (ζημιά) από εργασίες αναφέρεται μετά την χρέωση των πιο κάτω κονδυλίου:
Αποσβέσεις ακινήτων, μηχανήματων, εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού	19	692.203	691.206
Αποσβέσεις επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις	19	56.764	56.764
Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων
υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα	14	692.085	339.055
Αμοιβή ανεξάρτητων ελεγκτών για τον υποχρεωτικό έλεγχο των
οικονομικών καταστάσεων		10.000	9.000
Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών απαιτήσεων	22	(4.383)	(11.740)
Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για απομειωμένες επισφαλείς
εμπορικές απαιτήσεις	22	1.802

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

14. Κόστος προσωπικού

	2mpt.	2021	2020
		e	e
Μισθοί Διευθυντών και Συμβούλων (Σημ. 34 (1))		35.000	30.000
Μισθοί και ωφελήματα προσωπικού		562.504	256.334
Εισφορές στο ταμείο κοινωνικών ασφαλίσεων και σε άλλα ταμεία		73.256	39.310
Εισφορές στο ταμείο κοινωνικής συνοχής		11.109	5.488
Εισφορές σε ταμείο προνοίας		10.216	7.923
Σύνολο κόστους προσωπικού	13	692.085	339.055

Ο μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλαν υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα) που εργοδοτούσε η Εταιρεία κατά τη διάρκεια των ετών 2021 και 20 αντίστοιχα.

Κατά τη διάρκεια του έτους η Εταιρεία έλαβε κυβερνητική χορηγία ύψους €545.091 (2020: €246.840) η οποία αφορά το πρόγραμμα κρατικής στήριξης των επιχειρήσεων στους μισθούς των υπαλλήλων τους, το οποίο δόθηκε στις επιχειρήσεις έπειτα από τα περιοριστικά μέτρα που επιβλήθηκαν λόγω της πανδημίας του Κορωνοϊού (COVID 19).

15. Ranapa εξood χρηματοούτησης		2021 €	2020 CD
Έξοδα χρηματοδότησης
Τόκοι πληρωτέοι Πάνω σε δάνεια (Σημ. 27) Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις (Σημ. 28) Πανω σε τραπεζικά παρατραβήγματα		(543.083) (122.000) (1.129)	(521.561) (122.599) (8)
Άλλα έξοδα χρηματοδότησης Δικαιώματα τραπεζών Διάφορα άλλα έξοδα χρηματοδότησης		(1.203) (10.772)	(970) (10.772)
Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης		(678.187)	(655.910)
16. Φορολογία
	Σημ.	2021 €	2020 e
Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση	29	685	684
Χρέωση έτους		685	684

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

16. Φορολογία (συνέχεια)

Συμφιλίωση φορολογίας με βάση το φορολογητέο εισόδημα και φορολογίας με βάση τις λογιστικές ζημές:

	2021 €	2020 €
Λογιστική ζημιά πριν από τη φορολογία	(224.189)	(1.432.353)
Φορολογία με βάση τους φορολογικούς συντελεστές Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς	(28.024)	(179.044)
σκοπούς Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκειται σε	130.097	127.861
φορολογία	(58.449)	(61.162)
Φορολογική επίδραση ζημιάς από μεταφορά	(43.624)
Φορολογική επίδραση ζημιάς έτους		112.345
Αναβαλλόμενη φορολογία	685	684
Φορολογία ως η κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων - χρέωση	685	684
Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα
	2021 €	2020 e
Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων	110.119	664.959
Σύνολο φόρου εισοδήματος που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα		664.959

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρικό φόρο. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.

Η Εταιρεία για το τρέχον έτος παρουσίασε φορολογικό κέρδος ύψους €348.995 το οποίο συμψηφίσθηκε με φορολογικές ζημιές από μεταφορά. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία οι φορολογικές ζημιές των τελευταίων πέντε ετών επιτρέπεται να συμψηφιστούν με μελλοντικά κέρδη. Το υπόλοιπο των φορολογικών ζημιών που είναι διαθέσμες για συμψηφισμό με μελλοντικά κέρδη ανέρχεται στις 31 Δεκεμβρίου 2021 σε €549.762, για τις οποίες δεν έχει αναγνωρισθεί αναβαλλόμενη φορολογία στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης ως περιουσιακό στοιχείο.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

17. Ζημιά ανά μετοχή

18.

	2021	2020
Βασική και πλήρως κατανεμημένη (ζημιά)/κέρδος που αναλογεί στους ιδιοκτήτες (€)	(224.874)	(1.433.037)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους	25.000.000	25.000.000
Βασική και πλήρως κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή (σεντ)	(0.90)	(5.73)
Μερίσματα
	2021 e	2020 €
Διόρθωση πρόνοιας ΓΕΣΥ σε λογιζομενη διανομή προηγούμενων ετών Έκτακτη εισφορά για την άμυνα και ΓΕΣΥ σε λογιζόμενη διανομή	(34.826)
μερίσματος	68.234	152.350
	33.408	152.350

Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος.

Τα μερίσματα που λογίζονται ότι πληρώνονται σε πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και λογίζονται κάτοικοι (domiciled) Κύπρου υπόκεινται σε εισφορά για την άμυνα με ποσοστό 17%.

OME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

	*Γη και κτιρια με δικαιωμα χρησης Э	κατασκευή Έργα υπο €	Υαλικά, ρουχισμός και Ιδιόκτητη γη αλλος εξοπλισμός €	Э	Ηλεκτρονικοί Υπολογιστες €	Μηχανηματα και εξοπλισμος €	Οχηματα 3	STITAC, OKEUN Kal εξοπλισμος €	OVONO அ
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020 Αναπροσαρμογή για επανεκτιμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 Προσθηκες Κόστος	(1.945.746) 34.465.143 32.519.397	101.801 01.801	203.712 203.712	14.000.000 1.000.000 15.000.000	69.910 69.910	3.088 1.900.552 1.903.640	21.253 21.253	3.823.235 11.676 3.834.911	(945.746) 53.654.624 54.585.606 14.764
Υπολοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021 Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021 Προσθηκες	32.519.397 32.519.397	200 101.801 102.00	203.712 203.712	15.000.000 15.000.000	69.910 69.910	1.903.640 2.027 1.905.667	21.253 21.253	7.953 3.834.911 3.842.864	53.654.624 10.180 53.664.804
Επιβάρυνση ετους στα περιουσιακα Αναπροσαρμογή για επανεκτιμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 Επιβάρυνση ετους ATOGBEGELS	(973.883) 542.439 488.208				28 69.855	21.534 1.742.091	21.253 -	3.301.115 181.436	(973.883) 691.206 5.676.753
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020 στοιχεία με δικαιωμα χρησης (Σημ.20)	13.528 56.764		-		69.883	1.763.625	21.253	3.482.55	56.764 5.450.840
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021 Επιβάρυνση ετους	113.528 488.208				69.883 27	1.763.625 21.737	21.253 -	182.231 3.482.551	5.450.840 692.203
Επιβάρυνση έτους στα περιουσιακα στοιχεια με Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021 δικαίωμα χρήσης (Σημ.20)	658.500 56.764				69.910	1.785.362	21.253 -	3.664.782	56.764 6.199.807
* Περιουσιακά στοιχεία με δικαιωμα χρησης Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021 Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020 Καθαρή λογιστική αξία	32.405.869 31.860 897	00 80 02	203.712 203.712	15.000.000 15.000.000	27	120.305 140.015	------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 마	178.082 352.360	48.203.784 47.464.997

Η μίσθοση αναγωρίστηκε ας περιουριακό στοιχεία την 1 Ιστορίου 2019 με βίστ τε πρόσος του ΔΙΣΑ 16 και παρασίζεται στη κατηγορία Τη και κέρα με διαίρμα χρήσης με την ολίος ιζότερος Βιολογίας της και κτρίου με διαίωμα χρίσης στς 3 1 Δεκεμβρίου 202 ιούρεται στα 31.060.897 (202). €2.40.569) και συμαρίζει και οικιθαρής λεγους E3.349.103 (2020: €3.405.868) που αφορά τη μίσθωση του περιουσιακού στοιχείου. Η εκμαθωρίστηκε ος τεριοστικό στοχώρια διαίωμα χρήσης την 1 Ιανουρίου 2019 με βίστη της ερόνος του ΔΙΣΑ 16. Παρατέροι πληροφορίας παροσφίλοια στη σημείας ται στημείας 20 αν οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Κάθε πέντε έτη περίπου ή συχνότερα, αν οι συνθήκες το απαιτούν, γίνονται αναθεωρήσεις για να εκτιμηθούν οι καθαρές αξίες της γης και κτιρίων. Στις 31 Δεκεμβρίου 2020 και όπως περιγράφεται πιο κάτο αναλυτικά, η Εταιρεία προχώρησε στην επανεκτίμηση της γης και κτιρίων. Η Διεύθυνση της Εταιρείας για να αξιολογήσει εάν χρειάζεται αναπροσαρμογή της αξίας της γης και κτιρίον στις 31 Δεκεμβρίου 2021, προέβη σε επανεκτιμήσεις από ανεξάρτητους εκτιμητές για να διαπιστοθεί κατά πόσο η εύλογη αξία της γης και κτιρίων δεν διαφέρει σημαντικά από την καθαρή τους αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι η καθαρή αξία της γης και κτιρίων στις 31 Δεκεμβρίου 2021 δεν διαφέρει σημαντικά από την εύλογη αξία τους με αποτέλεσμα να μην γίνει οποιαδήποτε αναπροσαρμογή.

Η γη και τα κτίρια της Εταιρείας επανεκτιμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2020 με βάση εκτίμηση που έγινε από προσοντούχους, έμπειρους και ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση Διεθνή Πρόσυπα Εκτιμήσεων. Από την επανεκτίμηση προέκυψε πλεόνασμα ύψους €28.137 το οποίο περιλήφθηκε στο αποθεματικό εύλογης αξίας της γης και κτιρίων, κατά τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Η εύλογη αξία της γης και κτιρίων της Εταιρείας, προσδιορίστηκε με βάση τη μέλτιστη δυνατή χρήση (highest and best use).

Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικά επαγγελματικών προσόντων, έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση ακινήτων στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S.). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που εκδίδονται από το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S.)

Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν την ακόλουθη μεθοδολογία για την εκτίμηση τους:

• Συγκριτική Μέθοδος Εκτίμησης (comparison method) για την ιδιόκτητη γη. Έχουν χρησιμοποιηθεί συγκριτικές πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων, εντός τουριστικής ζώνης και επί της παραλίας.
• Mέθοδος προεξόφλησης μελλοντικών χρηματοροών (Discounted Cash Flows method) με βάση τις προβλέψεις του ακαθάριστου λειτουργικού κέρδους για τον υπολογισμό της Αγοραίας Αξίας Μισθώσεως.

Τα ακίνητα στις 31 Δεκεμβρίου 2021 περιλαμβάνουν γη σε επανεκτίμηση που δεν αποσβένεται ύψους €15.000.000 (2020: €15.000.000).

Αν η γη και τα κτίρια παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, τα ποσά θα ήταν ως εξής:

	2021 €	2020 e
Κόστος	16.665.964	16.665.964
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(2.956.223)	(2.826.870)
Καθαρή λογιστική αξία	13.709.741	13.839.094

Τα ακίνητα της Εταιρείας είναι υποθηκευμένα για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος Α. Tsokkos Hotels Περατέρω πληροφορίες παρουσιάζονται στη σημείωση 27 των οικονομικών καταστάσεων.

Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Επίπεδο 1 μετρήσεις εύλογης αξίας βάση τιμών χρηματιστηρίου (χαρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.

Επίπεδο 2 μετρήσεις εύλογης αξίας με βάση των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).

Επίπεδο 3 μετρήσεις εύλογης αξίας που προέρχονται από τεχνικές αποτίμησης που περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

31 Δεκεμβρίου 2021	Επίπεδο 1 €	Eninso 2 e	Enins80 3 €	Σύνολο e
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία
Εενοδοχειακό κτίριο σε γη με δικαίωμα χρήσης			28.511.792	28.511.792
Ιδιόκτητη γη			15.000.000	15.000.000
Σύνολο			43.511.792	43.511.792
31 Δεκεμβρίου 2020	Επίπεδο 1 G	Eninso 2 €	Eningoo 3 €	Σύνολο €
Περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία
Εενοδοχειακό κτίριο σε γη με δικαίωμα			29.000.000	29.000.000
χρήσης Ιδιόκτητη γη			15.000.000	15.000.000
Σύνολο			44.000.000	44.000.000

Μεταφορές μεταξύ επιπέδων

Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των επιπέδων κατά την διάρκεια της χρήσεως.

Η εκμισθωμένη γη αναγνωρίστηκε ας περιουσιακό στοιχείο με δικαίωμα χρήσης την 1 Ιανουαρίου 2019 με βάση τις πρόνοιες του ΔΠΧΑ 16 και παρουσιαζέται στη σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων.

Μέθοδος αποτίμησης και σημαντικές υποθέσεις

Εενοδοχειακό κτίριο σε γη με δικαίωμα χρήσης

Τα ακίνητα της Εταιρείας αποτιμούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην τεχνογγασία και εμπειρία τον εκτιμητών λόγω του οικονομικού περιβάλλοντος που επικοατεί στην Κύπρο και του περιορισμένου αριθμού πολήσεων παρόμοιων ακινήτων. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά στις προεξοφλημένες μελλοντικές χρηματοροές και σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς για παρόμοια ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ του ακαθάριστου λειτουργικού κέρδους και των εξεταζόμενον ακινήτων. Λόγο των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

19. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Το 2020 οι αποτιμήσεις στη γη και κτίριο με δικαίωμα χρήσης από τους ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές έχουν πραγματοποιώντας τη μέθοδο προεξόφλησης μελλοντικών χρηματοροών ("DCF").

Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας παρατηρήσιμα δεδομένα (Επίπεδο 3)

Περιγραφή	2020	Μέθοδος αποτίμησης	Μη παρατηρήσιμα δεδομένα
Σενοδοχειακό κτιριο σε γη με δικαίωμα χρησης	€	μελλοντικών χρηματοροών (DCF)	29.000.000 Μέθοδο προεξόφλησης EBITDA (2022-2080) και προεξοφλητικό επιτόκιο 8,5%.

Προεξοφλητικό επιτόκιο: Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση κατά 10% του προεξοφλητικού επιτοκίου θα είχε ως αποτέλεσμα την μείωση της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €3.200.000 (2020: €3.100.000). Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% του προεξοφλητικού επιτοκίου θα είχε ως αποτέλεσμα τη αύξηση της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €3.800.000 (2020: €3.900.000). Η εκτίμηση αυτή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.

EBITDA: Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση κατά 10% του EBITDA θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €3.100.000 (2020: €3.200.000). Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% του EBITDA θα είχε ως αποτέλεσμα την μείωση της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €3.200.000 (2020: €3.100.000). Η εκτίμηση αυτή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.

Ιδιόκτητη γη

Τα ακίνητα της Εταιρείας αποτιμούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στο είδος του ακινήτου και την έλλειψη διαφάνειας στην αγορά στοιχεία της αγοράς αυτή την περίοδο. Ως εκ τούτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς για παρόμοια ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των συγκριτικών πωλήσεων ακινήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβαιότητας σε σχέση με αυτές τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.

Το 2020 οι αποτιμήσεις της ιδιόκτητης γης από τους ανεξάρτητους εκτιμητές έχουν πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας, την συγκριτική μέθοδο εκτίμησης.

Πληροφορίες για εκτιμήσεις εύλογης αξίας χρησιμοποιώντας παρατηρήσιμα δεδομένα (Επίπεδο 3)

Περιγραφή	2020	Μεθοδος αποτίμησης Μη Παρατηρήσιμα δεδομένα
I'm		εκτιμησης για την yn	15.000.000 Συγκριτική μέθοδος Για συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων (μεσοσταθμικό €440 το τ.μ.).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

19. Akivnta, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση κατά 10% της τιμής ανα τ.μ. του ακινήτου θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €1.500.000 (2020: €1.500.000). Σε περίπτωση μείωσης κατά 10% της τιμής τον ακινήτων θα είχε ως αποτέλεσμα της εύλογης αξίας των ακινήτων και του πλεονάσματος για επανεκτίμηση κατά €1.500.000 (2020: €1.500.000). Η εκτίμηση αυτή προϋποθέτει ότι οι υπόλοιποι παράγοντες παραμένουν σταθεροί.

Η πρόβλεψη για την αναβαλλόμενη φορολογία που προέκυψε από τις επανεκτιμήσεις γης και κτιρίον γνωστοποιείται στην σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων.

20. Περιουσιακό στοιχεία με δικαίωμα χρήσης

Τα κτίρια έχουν ανεγερθεί σε εκμισθωμένη γη και το δικαίομα χρήσης αναγνωρίστηκε με βάση το ΔΠΧΑ 16 από την 1 Ιανουαρίου 2019 ας Περιουσιακό στοιχείο με δικαίωμα χρήσης λαμβάνοντας υπόψη τις πρόνοιες του συμβολαίου ενοικίασης. Περαιτέρω πληροφορίες παρουσιάζονται στη σημείωση 28 " Υποχρεώσεις από μισθώσεις".

Η εύλογη αξία της μίσθωσης παρουσιάζεται στην σημείωση 19 "Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοτλισμός".

Αποθέματα. 21.

	2021 €	2020 e
Τρόφιμα, ποτά και αναλώσιμα	6.963	7.741

Η Εταιρεία εξετάζει κατά πόσο υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την ικανότητα πώλησης των προϊόντων και την ανάλογη αξία τους στην περίπτωση πώλησης. Η πρόβλευη για τα αποθέματα βασίζεται στην προηγούμενη πείρα της διοίκησης, βάσει της οποίας γίνεται πρόβλεψη λαμβάνοντας υπόψη τόσο την αξία των αποθεμάτων, όσο και την κίνηση και αποθηκευμένη ποσότητα που υπάρχει σε κάθε κατηγορία.

Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Η αναθεώρηση της αξίας των αποθεμάτων είναι συνεχής, και η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για υπολογισμό της πρόβλεψης αποθεμάτων εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και αναπροσαρμόζονται ανάλογα.

Το κόστος των προϊόντων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπεριλήφθηκε στο κόστος πωλήσεων' ανέρχεται σε €484.945 (2020: €107.661).

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

22. Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις

	2021 €	2020 €
Εμπορικές απαιτήσεις Μείον: Πρόνοια για επισφαλείς απαιτήσεις	18.044 (9.517)	272.443 (224.051
Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά	8.527	48.392
Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες (Σημ. 34 (iv))	777	777
Χρεφστικά υπόλοιπα τρεχούμενον λογαριασμών Συμβούλων (Σημ. 34 (vi))		10.063
Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία (Σημ. 34 (iii))	6558 517	5.342.186
Προκαταβολές και προπληρωμές	47.305	51.005
Λοιπές απαιτήσεις		38.184
Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	9.172	723
	6.624.298	5.491 330

Χρονολογική ανάλυση εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων:

			Μεικτό ποσό Απομείωση Μεικτό ποσό Απομείωση
	2021	2021	2020	2020
	€	€	€	€
0-30 ημέρες	1.265	466	1.254
31-60 ημέρες	11.703	4.437	9.170
61-90 ημέρες	210		32.580
91-120 ημέρες	252		5.388
Πέραν των 120 ημερών	4.614	4.614	224.828	224.051
	18.044	9.517	273.220	224.051

Η Εταιρεία δεν αναγνώρισε ζημιά για την απομείωση των εμπορικών απαιτήσεων κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 (2020: ΜΗΔΕΝ).

Η Εταιρεία δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τις εμπορικές απαιτήσεις.

Κίνηση πρόνοιας για επισφαλείς απαιτήσεις:

	2021	2020
	€	e
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	224.051	235.791
Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία που προέρχονται από συμβάσεις με
πελάτες	1.802
Ποσό που διαγράφηκε ως μη εισπρακτέο	(211.953)
Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων	(4.383)	(11.740)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	9.517	224.051

Η εύλογη αξία των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων που έχουν λήξη εντός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.

Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστοτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

23. Μετρητά στην τράπεζα

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν:

	2021 €	2020 €
Μετρητά στην τράπεζα	30.317	9.338

Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστοσικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και αντίστοιχα μετρητών γνωστοποιείται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων.

24. Διαχείριση κεφαλαίου

Η Εταιρεία διαχειρίζεται τα κεφάλαια της ούτως όστε να συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα και ταυτόχρονα να έχει ικανοποιητική απόδοση για τους ιδιοκτήτες μέσω της βελτίωσης της αναλογίας ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Η γενική στρατηγική της Εταιρείας δεν έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος.

Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή, η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλει το ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους ιδιοκτήτες, να επιστρέψει κεφάλαιο στους ιδιοκτήτες ή να εκδώσει νέες μετοχές.

Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση του δανεισμού ως το σύνολο των απασχολουμένων κεφαλαίων. Αυτός ο συντελεστής νπολογίζεται ως καθαρό χρέος διαιρούμενο με το συνολικό κεφάλοιο. Το καθαρό χρέος υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως "ίδια κεφάλαια" όπως παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης, προσθέτοντας το καθαρό χρέος.

25. Μετοχικό κεφάλαιο

	2021 Αριθμός μετοχών	2021 C	2020 Αριθμός μετοχών	2020 CID
Εγκεκριμένο
Συνήθεις μετοχές του €0,43 η καθεμιά 100.000.000		43.000.000	100.000.000	43.000.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου και 31 Δεκεμβρίου
Συνήθεις μετοχές των €0,43 η καθεμιά 25.000.000	25.000.000	10.750.000 10.750.000	25.000.000 25.000.000	10.750.000 10.750.000

Όλοι οι τίτλοι είναι εισηγμένοι και τυχάνουν διαπραγμάτευσης στο Χρηματηστήριο Αξιών Κύπρου, έχουν ίδια και ίσα δικαιώματα και δεν έχουν περιορισμούς στη μεταβίβασή τους.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

26. Αποθεματικά

Το αποθεματικό προσόδου περιλαμβάνει συσσωρευμένα κέρδη ή ζημιές και είναι διανεμητέο.

Αποθεματικό δίκαιης αξίας

Το αποθεματικό δίκαιης αξίας για γη και κτίρια προκύπτει από τα συσσορευμένα ποσά των επανεκτιμήσεων της γης και τον καρίων και της αναβαλλόμενης φορολογίας που προκύπτει από τις επανεκτιμήσεις. Το αποθεματικό δίκαιης αξίας δεν είναι διανεμητέο.

27. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις

	2021	2020
Μη τρέχουσες υποχρεώσεις	€	e
Τραπεζικά δάνεια	14.745.277	13.603.359
Τρέχουσες υποχρεώσεις
Τραπεζικά δάνεια		598.835
Σύνολο	14.745.277	14.202.194
Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:
	2021 e	2020 €
Εντός ενός έτους		598.835
Μεταξύ ενός και πέντε ετών Πέραν των πέντε ετών	2.140.087 12.605.190	2.849.631 10.753.728
	14.745.277	13.603.359
	14.745.277	14.202.194

Τον Δεκεμβρίο του 2015 η Εταιρεία και το Συγκρότημα Α. Tsokkos Hotels Public Limited υπόγραψαν συμφωνία αναδιάρθρωσης των δανείων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Η συμφωνία προνοεί μεταξύ άλλων την αποπληρωμή τον αφορούν την Εταιρεία με ετήσιες δόσεις σε περίοδο 20 ετών. Επίσης, η συμφωνία προνοεί διάφορες ρήτρες οικονομικών δεικτών για το Συγκρότημα καθώς επίσης και πληρομές αυξημένων δόσεων σε περίπτωση που η κερδοφορία και ρευστότητα είναι περισσότερα από κάποια προσυμφωνημένα ποσά, όστε η περίοδος αποπληρωμής να μειώνεται.

Η συμφωνία προνοεί κοινές εξασφαλίσεις έτσι ώστε τα δάνεια και τα τραπεζικά παρατραβήγματα να είναι εξασφαλισμέναως ακολούθως:

• · Υποθήκη επί της ακίνητης περιουσίας της Εταιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
• · ME εγγύηση της μητρικής εταιρείας A. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.
• Με προσωπικές εγγυήσεις των Συμβούλων της Εταιρείας κ. Ανδρέα Τσόκκου και κα. Αναστασίας Τσόκκου.
• · Με κυμαινόμενη επιβάρυνση επί των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας, της μητρικής εταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

27. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις (συνέχεια)

• · Mε ενεχνρίαση μετοχών της Εταιρείας και όλων τον θυγατρικών της Α. Tsokkos Hotels Public Limited.
• Με ανάθεση άλλων δικαιομάτων πάνω στις εμπορικές απαιτήσεις της Εταιρείας, της μητρικής έταιρείας Α. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της.

Από τις 23 Δεκεμβρίου 2015, τα δάνεια φέρουν επιτόκιο με συντελεστή 2,75% ετησίας πέραν του διατραπεζικού επιτοκίου τριών (Euribor) μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2017. Από την 1 Ιανουαρίου 2018 το επιτόκιο αναπροσαρμόστηκε σε 3,75% πέραν του διατραπεζικού επιτοκίου τριών μηνών (Euribor).

Τον Φεβρουάριο του 2018 το Συγκρότημα υπέγραψε συμφωνία επιπρόσθετης χρηματοδότησης για το ποσό των €5.600.000. Η χρηματοδότηση φέρει επιτόκιο πέραν του διατρατεζικού επιτοκίου 3 μηνών (Euribor) και η περίοδος αποπληρωμής λήγει στις 30 Δεκεμβρίου 2024. Η χρηματοδότηση αφορά ανακαινίσεις και προσθήκες δωματίων στα ξενοδοχεία Constantinos the Great Hotel, Tsokkos Protaras Hotel Kai Silver Sands Hotel.

Στις 26 Σεπτεμβρίου 2018, η Εταιρεία και το Συγκρότημα τροποποιημένη συμφωνία δανεισμού του Συγκροτήματος. Η τροποποιημένη συμφωνία προβλέπει την παροχή γέων διευκολύνσεων για νέες εξαγορές και έργα, την αναδιανομή δανείων μεταξύ του Συγκροτήματος και την εξόφληση υφιστάμενων διευκολύνσεων. Εκτός από τις κοινές εξασφαλίσεις, η τροποποιημένη συμφωνία καθιστά την μητρική εταιρεία Α. Tsokkos Hotels Public Ltd και όλες τις θυγατρικές της συνοφελέτη ολόκληρου του δανεισμού.

Τον Μάρτιο του 2020 με βάση τον Περί Λήψης Έκτακτων Μέτρων από Χρηματοδοτικούς Οργανισμούς και Εποπτικές Αρχές Νόμο του 2020 (Ν.33(Ι)/2020) το Συγκρότημα και η Εταιρεία προχώρησαν σε αναστολή της καταβολής δόσεων και τόκων των πιστωτικών διευκολύνσεων για τις οποίες ήταν πρωτοφείλέτες και οι οποίες δεν παρουσίαζαν καθυστέρηση πέραν των 30 ημερών κατά την 29η Φεβρουαρίου 2020.

Τον Μάρτιο του 2021, στο πλάισιο τον μέτρων για αντιμετώπιση των αρνητικών επιπτώσεων της πανδημίας στις εργασίες του, το Συγκρότημα έχει καταλήξει σε συμφανία με τους κύριους χρηματοδοτικούς οργανισμούς του για αναδιάρθρωση των Συγκροτήματος με παροχή διευκολύνσεων στην πληρωμή δόσεων/τόκων και επέκταση της ημερομηνίας λήξης των δανείων. Το Συγκρότημα έχει συμφωνήσει την πλήρη αναστολή των δόσεων κεφαλαίου και τόκων για το 2021 και την αναστολή δόσεων κεφαλαίου για το 2022. Η περίοδος αποπληρωμής λήγει στις 31 Μαρτίου 2038.

Τα τραπεζικά παρατραβήγματα φέρουν επιτόκιο με συντελεστή κατά μέσο όρο 3,5% (2020: 3,5%).

Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

27. Δάνεια και χρηματοδοτήσεις (συνέχεια)

Συμφιλίωση υποχρεώσεων που απορρέουν από χρηματοδοτικές δραστηριότητες:

	Τραπεζικά δάνεια	Υποχρεώσεις από μισθώσεις	Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2021	€	e	€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021 Ταμειακές συναλλαγές:	14.202.194	3.485.701	17.687.895
Αποπληρωμές κεφαλαίου		(17.737)	(17.737)
Τόκοι που πληρώθηκαν Μη ταμειακές συναλλαγές:		(122.000)	(122.000)
Χρεωστικοί τόκοι έτους		122.000	122.000
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021	14.745.277	3.467.964	18.213.241
	Τραπεζικά SAVELO	Y ποχρεώσεις από μισθώσεις	Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2020	C	D	€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020 Ταμειακές συναλλαγές:	13.680.633	3.502.839	17.183.472
Αποπληρωμές κεφαλαίου		(17.138)	(17.138)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(122.599)	(122.599)
Χρεωστικοί τόκοι	521.561		521.561
Μη ταμειακές συναλλαγές: Χρεωστικοί τόκοι έτους		122.599	122.599
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020	14.202.194	3.485.701	17.687.895

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

28. Υποχρεώσεις από μισθώσεις

Η Εταιρεία μισθώνει τη γη όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο Dome. Η μίσθωση ισχύει για ακόμα 26 χρόνια με δικαίομα ανανέφσης για ακόμη 33 χρόνια. Η Εταιρεία ότι θα ασκήσει το δικαίωμα ανανέωσης.

Η μίσθωση της γης πριν την 1 Ιανουαρίου 2019 ήταν ταξινομημένη ως λειτουργική μίσθωση με βάση το ΔΠΑ 17. Το περιουσιακό στοιχείο με δικαίωμα χρήσης παρουσιάζεται στη σημείωση 20 των οικονομικών καταστάσεων. Για την επιμέτρηση των υποχρεώσεων από μισθώσεις οι οποίες είχαν ταξινομηθεί σαν λειτουργικές μισθώσεις με βάση το ΔΛΙΙ 17, η Εταιρεία έχει υπολογίσει τις προεξοφλημένες μισθώσεις χρησιμοποιώντας το διαφορικό επιτόκιο δανεισμού την 1 Ιανουαρίου 2019 (3,5%).

	2021 €	2020 €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	3.485.701	3.502.839
Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις (Σημ. 15)	122.000	122.599
Ενοίκιο έτους	(116.447)	(139.737)
Μειώσεις μισθωμάτων λόγω COVID-19 (Σημ. 10)	(23.290)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	3.467.964	3.485.701

Ποσά που αναγνωρίστηκαν στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Συνολικών Εσόδον:

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 με βάση το ΔΠΧΑ 16:
Τόκος επί των υποχρεώσεων μίσθωσης	€ 122.000
Μειώσεις μισθωμάτων λόγω COVID-19	23.290
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020 με βάση το ΔΠΧΑ 16:
Τόκος επί των υποχρεώσεων μίσθωσης	e 122.599
Ποσά που αναγνωρίστηκαν στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών:
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 με βάση το ΔΠΧΑ 16:	e
Σύνολο ροής μετρητών για μισθώσεις	139.73
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020 με βάση το ΔΠΧΑ 16:	C
Σύνολο ροής μετρητών για μισθώσεις	139.737

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

28. Y Y ποχρεώσεις από μισθώσεις (συνέχεια)

Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει την ανάλυση οριμότητας της υποχρέωσης με βάση το ΔΠΧΑ 16.

	Σύνολο ελαχιστων		Η παρουσά αξια των
	μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων		ελάχιστων μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων
	2021 2020		2021	2020
	€	€	€	€
Όχι πέραν του 1 έτους	139.737	139.737	18359	17.737
Πέραν του 1 έτους και όχι πέραν των 5 ετών	558.948	558.948	80.087	77.379
Πέραν των 5 ετών	7.545.795	7.685.532	3.369.518	3.390.585
	8.244.480	8.384.217	3.467.964	3.485.701
Μελλοντικές χρεώσεις χρηματοδότησης	(4.776.516)	(4.898.516)
Παρούσα αξία υποχρεώσεων χρηματοδοτικής
μίσθωσης	3.467.964	3.485.701	3.467.964	3.485.701

Οι υποχρεώσεις από τη μίσθαση στις 31 Δεκεμβρίου 2021 όπως παρουσιάζεται στην Κατάσταση Οικονομικής θέσης είναι συνολικά €3.467.964 (2020: €3.485.701).

Όλες οι υποχρεώσεις μισθώσεων είναι εκφρασμένες σε Ευρώ.

Η εύλογη αξία των υποχρεώσεων από μισθώσεις είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς.

Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

29. Αναβαλλόμενη φορολογία

Η πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία προκύπτει ως ακολούθως:

Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας

	INC. VON ULLI UI εκμισθωμένης γης και κτιρίων Προσωρινές και ιδιόκτητης φορολογικές yns €	διαφορές €	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020	4.969.925	727.165	5.697.090
Χρέωση ως ακολούθως:
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
(2ημ. 16)		684	684
Λοιπά συνολικά έξοδα	(664.959)		(664.959)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2020	4.304.966	727.849	5.032.815
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021	4.304.966	727.849	5.032.815
Χρέωση ως ακολούθως:
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
(2nu. 16)		685	685
Λοιπά συνολικά έσοδα	(110.119)		(110.119)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2021	4.194.847	728.534	4.923.381

Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 16). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%.

30. Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις

	2021 €	2020 €
Εμπορικές υποχρεώσεις	464.782	226.142
Λοιπές υποχρεώσεις	762.030	692.053
Οφειλόμενα έξοδα	763.983	737.071
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα και ΓΕΣΥ πάνω σε λογιζόμενη διανομή
μερίσματος	426 399	397.366
Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. 34 (v))	11.319	11.319
	2.428.513	2.063.951

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

30. Eμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις (συνέχεια)

Οι λοιπές υποχρεώσεις περίλαμβάνουν οφείλές για αγωγές ύψους €532.179 (2020: €532.179). Ποσό ύψους €518.389 (2020: €518.389) αφορά οφείλές για αγωγές που αφορούν τα αποχετευτικά τέλη, €4.037 (2020: €4.037) αφορά οφείλές για αγωγές από δικαιώματα μουσικής και €9.753 (2020: €9.753) αφορά αγωγές για ανακυκλωμένο νερό. Περαιτέρω πληροφορίες για τις οφειλές παρουσιάζονται στη σημείωση 40.

Τα οφειλόμενα έξοδα αφορούν κυρίως τέλη ακίνητης ιδιοκτησίας ύψους €408.039, υποχρεώσεις στο Τμήμα Δασών ύνους €249.281, και άλλα οφειλόμενα έξοδα ύψους €106.665. Περατέρω πληροφορίες για τις ενδεχόμενες φορολογικές υποχρεώσεις παρουσιάζονται στη σημείωση 40.

Η εύλογη αξία των εμπορικών και λοιπών υποχρεώσεων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.

Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 38 των οικονομικών καταστάσεων.

31. Αναβαλλόμενο εισόδημα

2021	2020
€	e
Προκαταβολές πελατών 208.636	426.566

Οι προκαταβολές πελατών αφορούν συμβατικές υποχρεώσεις του θα προσφερθούν από το ξενοδοχείο το επόμενο λογιστικό έτος.

Το αναβαλλόμενο εισόδημα ταξινομείται ως συμβατικές υποχρεώσεις με βάση τις πρόνοιες του ΔΠΧΑ 15 και αναγνωρίζεται στο εισόδημα του επόμενου έτους.

32. Οφειλόμενη φορολογία

	2021 €	2020 €
Εταιρικός φόρος	19988	19985

Για συγκεκριμένες συναλλαγές και υπολογισμούς, ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας είναι αβέβαιος κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η Εταιρεία αναγνωρίζει υποχρεώσεις για προβλεπόμενα φορολογικά ζητήματα με βάση υπολογισμούς για το κατά πόσο θα προκύψει επιπρόσθετη φορολογία. Όπου το τελικό φορολογικό αποτέλεσμα αυτών των διαφέρει από το ποσό που έχει αρχικά αναγνωριστεί, οι διαφορές επηρεάζουν την πρόβλεψη για εταιρικό φόρο και αναβαλλόμενη φορολογία στην περίοδο που έγινε ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας.

33. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας

Με την εξέλιξη της πανδημίας της νόσου του Κορανοϊού (COVID-19) η παγκόσμια οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο προτοφανούς κρίσης στον τομέα της περίθαλψης της υγείας, η οποία έχει προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και την καθημερινή ζωή.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

33. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια)

Βιομηχανίες όπως ο τουρισμός, η φιλοξενία και η γυχαγωγία συνεχίζουν να επηρεάζονται απο τις επιπτώσεις της πανδημίας σε λιγότερο όμως βαθμό.

Για το σκοπό αυτό, απο την αρχή της πανδημίας, λήφθηκαν σημαντικά μέτρα από την Κυπριακή Δημοκρατία, για τη διαφύλαξη της δημόσιας υγείας και τη διασφάλιση της οικονομικής επιβίωσης των εργαζομένων, των επιχειρήσεων, των ευάλασων ομάδων και της οικονομίας γενικότερα. Τα περιοριστικά μέτρα και οι κανονισμοί οι οποίοι είχαν εφαρμοστεί κατά την διάρκεια του 2021 έχουν πλέον αρθεί.

Οι επιπτώσεις της πανδημίας του Κορωνοϊού (Covid-19) απεκονίζονται και επιμέρριση των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων στις οικονομικές καταστάσεις για το έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021. Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:

• (1) · Κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών στον περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς.
• (2) Την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα (Σημ. 2.3)

Στις 24 Φεβρουαρίου 2022, η Ρωσία εξαπέλυσε μια στρατιωτική επιχείρηση στην Ουκρανία. Πολλές κυβερνήσεις λαμβάνουν όλο και πιο αυστηρά μέτρα εναντίον της Λευκορωσίας. Τα μέτρα αυτά έχουν επιβραδύνει την οικονομία τόσο της Κύπρου όσο και την παγκόσμια οικονομία, και υπάρχει πιθανότητα να συντελέσουν σε ευρύτερες επιπτώσεις στις αντίστοιχες καθώς τα μέτρα εξακολουθούν να ισχύουν για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Η διαμάχη μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες στην κυπριακή οικονομία αλλά και παγκοσμίως, οι οποίες είναι δύσκολο να εκτιμηθούν με ακρίβεια. Η ανησυχία προς το παρών είναι η άνοδος του πληθαρισμού, η αβεβαιότητα κυρίος για τον τουρισμό και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και η αύξηση της τιμής των καυσίμων, που θα επηρεάσει τα εισοδήματα των νοικοκυριών και το κόστος λειτουργίας των επιχειρήσεων.

Η Διεύθυνση πιστεύει ότι λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και την ανάπτυξη τον δραστηριοτήτων της στο τρέχον επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και θα εκτιμήσει την ανάγκη για επιπλέον χρηματοδοτική στήριξη σε περίπτωση που η περίοδος διαταραχής παρατείνεται.

Επίσης έχει αξιολογήσει την εμπορική δραστηριότητα και τις σχετικές ταμειακές ροές, χρησιμοποιώντας αναθεωρημένες υποθέσεις και ενσοματώνοντας αρνητικά σενάρια στην αξιολόγηση των πραγματικών και δυνητικών χρηματοδοτικών αναγκών, λαμβάνοντας υπόψη της κύριες επιπτώσεις.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

34. Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

Η Εταιρεία ελέγχεται άμεσα από την Tsokkos Holdings Ltd, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 99,162% των μετοχών της Εταιρείας. Η τελική μητρική εταιρεία είναι η A.Tsokkos Hotels Public Limited, εταιρεία εγγεγραμμένη στην Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη είναι τα ακόλουθα:

(i) Αμοιβή Συμβούλων και Γραμματέα

Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής:

	2021	2020
	€	€
Αμοιβή Συμβούλων για εκτελεστικές υπηρεσίες:
Αναστασία Τσόκκου	5.000	4.000
Ανδρέας Τσόκκος	5.000	4.000
Μαρία Τσόκκου	5.000	4.000
Χρύσω Τσόκκου	5.000	4.000
Αμοιβή Συμβούλων για μη εκτελεστικές υπηρεσίες:
Νέστορας Κυριακίδης	5.000	5.000
Γεώργιος Χατζηγιάννης	5.000	5.000
Δημήτρης Παπαευέλθοντος	5.000	4.000
	35.000	30.000

Οι αμοιβές Συμβούλων και Γραμματέα περιλαμβάνουν μισθούς στις κοινωνικές ασφαλίσεις. Η Εταιρεία δε προσφέρει κάποιο άλλο πρόγραμμα παροχών.

(ii) Αγορές υπηρεσιών

		2021 €	2020 €
	Είδος συναλλαγών
Από συγγενική εταιρεία A.Tsokkos Paradise Limited	Υπηρεσίες καθαριστηρίου	25.007
Από τελική μητρική εταιρεία A. Tsokkos Hotels Public Limited	Υπηρεσίες καθαριστηρίου		9.295
Από τελική μητρική εταιρεία A. Tsokkos Hotels Public Limited	Υπηρεσίες διαχείρισης	42.000	35.000
Από μητρική εταιρεία Tsokkos Holdings Ltd	Υπηρεσίες διαχείρισης	64.000	35.000
		131.007	79.295

Οι αγορές από τις συγγενικές εταιρείες και από την μητρική Εταιρεία έγιναν σε κόστος.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

34. Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(iii) Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία

		2021	2020
		e	e
Ονομα	Είδος συναλλαγών
Tsokkos Holdings Limited	Χρηματοδοτικές	6.558.517	5.342.186
Το υπόλοιπο δε φέρει τόκο και δεν έχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
(iv) Εισπρακτέα από συγγενική εταιρεία (Σημ. 22)
		2021	2020
		€	e
Ovoua	Είδος συναλλαγών
Papantonia Estates Ltd	Εμπορικές και χρηματοδοτικές 777
Το υπόλοιπο δε φέρει τόκο και δεν έχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
(v) Ποσό πληρωτέο σε συγγενική εταιρεία (Σημ. 30)
		2021	2020
		€	€
Ovoua	Είδος συναλλαγών
Polykarpia Hotels Ltd	Εμπορικές και χρηματοδοτικές		11.319
(vi) Χρεωστικό υπόλοιπο τρεχούμενου λογαριασμού Συμβούλου (Σημ. 22)
		2021	2020
		e	C
Ανδρέας Τσόκκος			10.063

35. Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της εταιρείας

Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 1 Ιουνίου 2022 (6 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων) ήταν τα ακόλουθα:

	0/0	01/06/2022 31/12/2021 0/0
Ανδρέας Τσόκκος	72.87	72.87

Το ποσοστό του κυρίου Ανδρέα Τσόκκου αποτελείται από την άμεση συμμετοχή του που προκύπτει από το ποσοστό που κατέχει η Α. Tsokkos Hotels Public Limited στην οποία είναι μεγαλομέτοχος και Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

36. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου

Τα πρόσωπα τα οποία κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 1 Ιουνίου (6 ημέρες πριν την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων) ήταν τα ακόλουθα:

	01/06/2022 31/12/2021 0/0	0/0
1. Tsokkos Hotels Public Ltd	99,162	99,162

Η κατοχή είναι έμμεση μέσω της 100% εξαρτημένης εταιρείας Tsokkos Holdings Ltd.

37. Σημαντικές συμβάσεις με όργανα διοίκησης

Κατά τη λήξη του οικονομικού έτους, δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αξιολογες συμβάσεις μεταξύ της Εταιρείας και των οργάνων διοίκησης της.

Ουδεμία ειδική συμφωνία υπάρχει με οποιονδήποτε Διοικητικό Σύμβουλο της Εταιρείας, ο τερματισμός της οποίας θα συνεπάγεται την καταβολή αποζημιώσεων.

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων

Παράγοντες χρηματοοικονομικών κινδύνων

Η Εταιρεία εκτίθεται στους ακόλουθους που προκύπτουν από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία που κατέχει:

• Πιστωτικό κίνδυνο
• Κίνδυνο ρευστότητας .
• Κίνδυνο αγοράς
• Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας
• Λειτουργικό κίνδυνο

Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει τη συνολική ευθύνη για την υιοθέτηση του πλαισίου διαχείρισης των χρηματοοικονομικών κινδύνων της Εταιρείας.

Οι πολιτικές διαχείρισης χρηματονομικών κινδύνων της Εταιρείας νιοθετούνται για να εντοπίζονται και να αναλύονται οι κίνδυνοι που αντιμεταπίζει η Εταιρεία, να τίθενται κατάλληλα όρια κινδύνων και ελέγχων, να παρακολουθούνται οι κίνδυνοι και η τήρηση των ορίον. Οι πολιτικές και τα συστήματα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων αναθεώρούνται συτανακλούν τις αλλαγές στις συνθήκες αγοράς και στις δραστηριότητες της Εταιρείας.

DOME INVESTMENTS PUBLIC COMPANY LIMITED

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

Α. Λογιστικές ταξινομήσεις

Ο ακόλουθος πίνας παρουσιάζει τον χρηματοοκονομικών περιουσιακών στοχείον και ναχρεώσεον. Δεν περίλαμβάνει πληροφορίες χια την εύλογη αξία τον χρηματοοκονομικών στοχείαν ται χρηματοοκονομικών υποχρεώσεων του δεν αποτιμώνται στην είλογη αξία, αν η λογιστική αξία τους προσεγγίζει την εύλογη αξία.

	Σύνολο	CD		6.576.993 30.317	6.607		14.745.277	3.467.964 .238.131	45 0
Καθαρή λογιστική αξία	Αλλες χρηματοοικονομικες υποχρεωσεις	e					14.745.277	3.467.964 .238.13	19.45
	στοιχεια στο αποσβεσμενο κόστος Χρηματοοικονομικά περιουσιακά			6.576.993 30.317 -	6.607 ==============================================================================================================================================================================			-	==============================================================================================================================================================================
P		Σημ.		22 23			27	28 30
100 1 1200 2000 1000 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1		31 Δεκεμβρίου 2021	στοιχεία πού δεν αποτιμώνται στην Χρηματοοικονομικά περιουσιακά ευλογη αξία	Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	Σύνολο	Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις πού δεν αποτιμώνται στην εύλογη αξία	Εξασφαλισμένα τραπεζικά δάνεια	Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Υποχρεώσεις χρηματοδοτικής Showagon	Σύνολο

DOME INVESTIENTS PUBLIC COMPANY LIMITED	SHE FITANDE SONT ATT OF COLLECTION OF LED LEGION OF LED LEGION OF LED LEGION OF LED LEGION CONTRACT LE LEAST COLLEGION CONTRACT LEAST COLLECTION CONTRACT LEAST COLLECTION CON

ΣΗΜΒΙΟΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

			Καθαρή λογιστική αξία
		στοιχεια στο αποσβεσμένο κόστος Χρηματοοικονομικά περιουσιακά	Αλλες χρηματοοικονομικες υποχρεώσεις	Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2020	Σημ.	€	e	ம்
στοιχεία πού δεν αποτιμώνται στην Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά Χρηματοοικονομικά περιουσιακά Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών ευλογη αξια	22 23	5.430.263 9.338		5.430.263 9.338
Σύνολο		5.439.60		5.439.60
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις πού δεν αποτιμώνται στην ευλογη ağıa
Εξασφαλισμένα τραπεζικά δάνεια Υ ποχρεώσεις χρηματοδοτικής	27		14.202.195	14.202.195
Showapping	28 30		3.485.701	929.514 3.485.701
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις			929.514
Σύνολο			18.617.4	18.61

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

Β. Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου

(i) Πιστωτικός κίνδυνος

Ο πιστοτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία τον συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μειώσει το ποσό τον μελλοντικών εισρούν από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατά την ημερομηνία αναφοράς. Οι σημαντικές συγκεντρώσεις πιστοτικού κινδύνου παρουσιάζονται πιο κάτω. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες που να βεβαιώνουν ότι η παροχή υπηρεσιών γίνονται σε πελάτες με κατάλληλη ιστορία αξιοπιστίας και παρακολουθεί σε συνεχή βάση τη χρονολογική κατάσταση των εισπρακτέων.

Η λογιστική αξία τον χρηματοοικονομικών στοιχείων αντιπροσφατεύει τη μέγιστη έκθεση στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων ήταν:

	2021	2020 €
	€
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις	8.527	86.576
Μετρητά στην τράπεζα.	30.317	9.338
Εισπρακτέα από μητρική εταιρεία	6.558.517	5.342.186
Εισπρακτέα από συγγενικά πρόσωπα.	777	10.840
	6.598.138	5.448.940

Ζημιά απομείασης σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίσθηκαν στα αποτελέσματα ήταν ως εξής:

	2021 e	2020 €
Γενική πρόβλεψη απομείωσης Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων	1.802 (4.383)	(11.740)
	(2.581)	(11.740)

Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία

Η έκθεση της Εταιρείας στον πιστοτικό κίνδυνο επηρεάζεται κυρίως από τα χαρακτηριστικά του κάθε πελάτη. Ωστόσο, η διοίκηση λαμβάνει υπόψη τους παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν τον πιστοτικό κίνδυνο της πελατειακής της βάσης, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου αθέτησης πληρωμών της βιομηχανίας και της χώρας στην οποία λειτουργούν οι πελάτες. Περαιτέρω λεπτομέρειες της συγκέντρωσης των εσόδων περιλαμβάνονται στη σημείωση 22.

Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει καθιερώσει μια πιστατική με βάση την οποία κάθε νέος πελάτης αναλύεται για την πιστοληπτική του ικανότητα πριν να καθορίσει η Εταιρεία τους όρους αποπληρωμής και τους όρους και τις συνθήκες παράδοσης. Όρια πωλήσεων έχουν καθε πελάτη και επανεξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Η Εταιρεία παρακολουθεί στενά το οικονομικό περιβάλλον κυρίως στην ευρωζώνη και στην Ρωσία και ενεργεί ανάλογα για περιορίσει την έκθεση του από πελάτες σε χώρες όπου υπάρχει οικονομική αστάθεια.

Η Εταιρεία δημιουργεί μια πρόβλεψη για απομείωση η οποία αντιπροσωπεύει την εκτίμηση για ζημιές που προέκυψαν σε σχέση με εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις. Τα κυριότερα στοιχεία αυτής της πρόβλεψης αφορούν συγκεκριμένες προβλέψεις που σχετίζονται με ξεχώριστά σημαντικά ποσά.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

Στις 31 Δεκεμβρίου 2021, η χρονολογική ανάλυση των εμπορικών απαιτήσεων που δεν έχουν απομειωθεί είναι ως ακολούθως:

	Καθαρή λογιστική αξία
	2021	2020
	C	€
Μη ληξιπρόθεσμα ή απομειωμένα	799	10.424
Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρες	7.266	32.580
Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημέρες	210	5.388
Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημέρες	252
	8.527	48.392

Η μέγιστη έκθεση σε πιστώτικό κίνδυνο των εμπορικών απαιτήσεων που δεν έχουν απομειωθεί κατά. γεωγραφική περιοχή στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και 31 Δεκεμβρίου 2020 ήταν:

		Καθαρή λογιστική αξία
	2021	2020
	€	€
Ολλανδία, Ιταλία, Γερμανία, Σουηδία, Κύπρος	526	11.823
Ηνωμένο Βασίλειο	8.001	36.569
	8.527	48.392

Αναμενόμενες πιστοτικές ζημίες για εμπορικούς χρεώστες στις 31 Δεκεμβρίου 2021

Η Εταιρεία χρησιμοποιεί την πείρα της από το ιστορικό πιστοσικών ζημιών για να καθορίας συντελεστές ζημιών για εμπορικές απαιτήσεις, προσαρμοσμένες για να αντικατοπτρίζουν τις προβλέψεις μελλοντικών οικονομικών, ανάλογα με τις ημέρες που είναι σε καθυστέρηση η εμπορική απαίτηση. Ο συντελεστής ζημιών για κάθε χρονολογική βαθμίδα υπολογίζεται με βάση του ποσού των εμπορικών απαιτήσεων που δεν έχει εισπρακτεί σε κάθε κατηγορία της χρονικής ανάλυσης χρησιμοποιώντας τη μέθοδο ροής "roll rate method" για κάθε ομάδα πελατών με διαφορετικά χαρακτηριστικά πιστωτικού κινδύνου.

Οι συντελεστές ζημιών υπολογίζονται για κάθε ομάδα εμπορικών απαιτήσεων. Η Εταιρεία χρησιμοποιεί κατάλληλες ομαδοποιήσεις εμπορικών απαιτήσεων με βάση συναφή χαρακτηριστικά πιστωτικού κινδύνου - γεωγραφική περιοχή.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο και τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για εμπορικούς χρεώστες στις 31 Δεκεμβρίου 2021:

	Σταθμισμένος μέσος όρος συντελεστή πιστατικών ζημιών		Про - αποσβέσεων λογιστική αξία απομειώσης	απομείωσης	Πρόβλεψη Απομειωμένα
Αγγλία			€	€
Τρέχον υπόλοιπο	36,84	0/0	1.265	466	Nat
Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρων	36,84 %		11.402	4.200	Nat
Υποσύνολο			12.667	4.666
	Σταθμισμένος μέσος όρος συντελεστή πιστατικών		Ilpo - αποσβέσεων απομείωσης λογιστική αξία		Πρόβλεψη Απομειωμένες επισφαλείς απαιτήσεις
	ζημιών		απομείωσης
Αλλες Ευρωπαϊκές χώρες			€	e
συμπεριλαμβανομένου της Κύπρου
Τρέχον υπόλοιπο		0/0			Oxi
Ληξιπρόθεσμα 1-30 ημέρων	78,74 %		301	237	Nat
Ληξιπρόθεσμα 31-60 ημερών		0/0	210		Oxi
Ληξιπρόθεσμα 61-90 ημερών		0/0	252		Oxi
Ληξιπρόθεσμα 91-120 ημερών		0/0			Oxi
Ληξιπρόθεσμα 121-150 ημερών		0/0			Oxt
Ληξιπρόθεσμα πέραν των 150 ημερών	100,00 %		3.084	3.084	Nat
Υποσύνολο			3.847	3.321
Σύνολο			16.514	7.987

Η Εταιρεία χρησιμοποιεί συντελεστές ζημιών που υπολογίστηκαν δεδομένων, όπως την πείρα πιστοτικών ζημιών, που παρατηρήθηκαν σε οικονομικές περιόδους ("οικονομικός κύκλος") με μακροοικονομικές συνθήκες στα ίδια επίπεδα όπως οι προβλέψεις για μελλοντικές μακροοικονομικές συνθήκες που ισχύουν την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων. Με αυτό τον τρόπο, οι συντελεστές ζημιών αντικατοπτρίζουν τις προβλέψεις για μελλοντικές συνθήκες που αφορούν τις μελλοντικές συμβατικές ταμειακές ροές από εμπορικές απαιτήσεις.

Ο καθορισμός οικονομικών κύκλον γίνεται με βάση τον πραγματικό και προβλεπόμενο δείκτη ανεργίας του κάθε γεωγραφικού τομέα υπό εξέταση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(i) Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

Κίνηση στην πρόβλεψη για απομείωση για εμπορικούς χρεώστες και συμβατικά περιουσιακά στοιχεία.

Η κίνηση στην πρόβλεψη για απομείωση για εμπορικούς χρεώστες και συμβάσεις περιουσιακών στοιχείων κατά τη διάρκεια του έτους παρουσιάζεται ως ακολούθως:

	2021	2020
	€	€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου	224.051	235.791
Πρόνοια που αναγνωρίστηκε για επισφαλείς απαιτήσεις Ποσό που διαγράφηκε ως μη εισπρακτέο	1.802 (211.953)
Αντιλογισμός απομείωσης αξίας εμπορικών εισπρακτέων	(4.383)	(11.740)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου	9.517	224.051

Εμπορικοί χρεώστες με συμβατική αξία €211.953 που διαγράφηκε το 2021 (2020: €ΜΗΔΕΝ) δεν υπόκεινται σε επιβολή μέτρων.

Κατά το 2021, δεν υπήρχαν σημαντικές μεταβολές στην προ αποσβέσεων λογιστική αξία των εμπορικών χρεωστών. Στις 31 Δεκεμβρίου 2021 οι αναμενόμενες πιστοτικές ζημιές ανήλθαν στις €1.801 (2020: EMHAEN).

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Στον πιο κάτω πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση τον καταθέσεων της Εταιρείας, με βάση την πιστοληπτική διαβάθμιση των τραπεζικών οργανισμών στους οποίους είναι οι καταθέσεις:

		2021	2020
Κατηγορία βάσει αξιολογήσεων του Moody's		€	e
	Αρ. τραπεζών
B2		30.317
Caal			9.338
		30.317	9.338

Η ζημιά απομείωσης σε μετρητά και αντίστοιχα μετρηθεί με βάση τη δαδεκάμηνη αναμενόμενη ζημιά απομείωσης και αντικατοπτρίζει τις σύντομες λήξεις των εκθέσεων. Η Εταιρεία θεωρεί ότι τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών έχουν χαμηλό πιστοτικό κίνδυνο με βάση τις εξωτερικές πιστοληπτικές αξιολογήσεις των συμβαλλόμενων μερών.

Δεν υπήρξαν σημαντικές αναμενόμενες ζημιές στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 31 Δεκεμβρίου 2020.

Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες

Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες δεν είναι εξασφαλισμένα, είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση και δε φέρουν τόκο. Δεν έγινε πρόβλεψη για απομείωση στην αξία βάσει του ΔΠΧΑ 9 στις 31 Δεκεμβρίου 2021 (2020: € MHAEN).

Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει προβεί σε αξιολόγηση της δυνατότητας αποπληρωμής των εισπρακτέων υπολοίπων από τις συγγενικές εταιρείες, και αφού εξετάσε όλες τις παραμέτρους κατέληξε στο συμπέρασμα πως οι εν λόγω εταιρείες είναι σε θέση να αποπληρώσουν τα εν λόγω οφειλόμενα ποσά.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(ii) Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών.

Πιο κάτω παρουσιάζονται οι συμβατικές λήξεις των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία αναφοράς. Τα ποσά είναι μικτά, μη προεξοφλημένα και περιλαμβάνουν τις εκτιμημένες πληρωμές τόκου ενώ δεν περιλαμβάνουν την επίδραση των συμφωνιών συμψηφισμού.

31 Δεκεμβρίου 2021	Λογιστική αξία €	Συμβατικές ταμειακές ροές €	Evróc 3 μηνών €	Μεταξύ 3 kat 12 μηνών €	Μεταξύ 1-5 ετών €	Πέραν των 5 ετών €
Τραπεζικά δάνεια Υποχρεώσεις από	14.745.277	21.722.591	138.236	422.391	4.261.784	16.900.180
χρηματοδοτικές μισθώσεις Εμπορικές και λοιπές	3.467.964	8.244.480	34.934	104.803	558.948	7.545.795
υποχρεώσεις Πληρωτέα σε συγγενικά	2.417.196	2.417.196	604.299	1.812.897
πρόσωπα	11.319	11.319	2.830	8.489
Οφειλόμενη φορολογία	19.985	19.985	19.985
	20.661.741	32.415.571	800.284	2.348.580	4.820.732	24.445.975
31 Δεκεμβρίου 2020	Λογιστική αξία €	Συμβατικές ταμειακές ροές €	Evróc 3 μηνών e	Μεταξύ 3 Kat 12 μηνών €	Μεταξύ 1-5 ετών e	Πέραν των 5 ετών €
Τραπεζικά δάνεια Υποχρεώσεις από	14.202.194	19.356.751	432.563	694.805	4.702.756	13.526.627
χρηματοδοτικές μισθώσεις Εμπορικές και λοιπές	3.485.701	8.384.217	34.934	104.803	558.948	7.685.532
υποχρεώσεις Πληρωτέα σε συγγενικά	2.052.632	2.052.632	513.158	1.539.474
πρόσωπα	11.319	11.319	2.830	8.489
Οφειλόμενη φορολογία	19.985	19.985	19.985
	19.771.831	29.824.904	1.003.470	2.347.571	5.261.704	21.212.159

Όπως παρουσιάζεται στη σημειώση 27, η Εταιρεία μαζί με τις υπόλοιπες εταιρείες του Συγκροτήματος έχουν εξασφαλισμένο τραπεζικό δάνειο που προνοεί διάφορες ρήτρες οικονομικών δεικτών καθώς και πληρωμές αυξημένων δόσεων σε περίπτωση που η κερδοφορία και η ρευστότητα τους είναι περισσότερα από κάποια προσυμφωνημένα ποσά, ώστε η περίοδος αποπληρωμής να μειώνεται. Μία μελλοντική παραβίαση κάποιας ρήτρας μπορεί να απαιτήσει από την Εταιρεία να αποπληρώσει το δάνειο νωρίτερα από ότι αναφέρεται στον πιο πίνακα. Οι ρήτρες αυτές παρακολουθούνται από την Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε τακτά χρονικά διαστήματα.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(ii) Κίνδυνος αγοράς

Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου αλλαγές στις τιμές αγοράς, όπος συναλλαγματικές αξίες, αξίες, αξίες, αξίες, αξίες επιτοκίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το την αξία τον χρηματοοικονομικών μέσων που κατέχει η Εταιρεία.

Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο της αγοράς στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.

Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία τον χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας αλλαχών στα επιτόκια της αγοράς. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων η ανάλυση των τοκοφόρων χρηματοοικονομικών μέσων σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:

	2021 €	2020 €
Χρηματοοικονομικά μέσα σταθερού επιτοκίου
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις	(3.467.964)	(3.485.701)
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	30.317	9.338
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις	(14.745.277)	(14.202.195)
		(18.182.924) (17.678.558)

Η Εταιρεία συμμετέχει στο δανεισμό του Συγκροτήματος Α. Tsokkos Hotels Public Limited, η οποία προνοεί εξασφαλίσεις, διάφορες ρήτρες οικονομικών δεικτών και άλλες πρόνοιες. Περαπέρω λεπτομέρειες για τα τραπεζικά δάνεια αναφέρονται στη σημείωση 27.

Ανάλυση ευαισθησίας

Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2021 θα είχε ως αποτέλεσμα την μείωση στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα όπως παρουσιάζεται πιο κάτω. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες και συγκεκριμένα οι τιμές συναλλάγματος παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα.

	Ίδια κεφάλαια		Αποτελέσματα
	2021	2020	2021	2020
	€	€	€	€
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου
STITOKIOU	(147.150)	(141.929)	(147.150)	(141.929)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

(iv) Κίνδυνοι τουριστικής βιομηχανίας

• Το πολιτικό στην Κύπρο και η πολιτική κατάσταση στην ευρύτερη περιοχή της . Νοτιοανατολικής Μεσογείου είναι δυνατό να έχουν σοβαρό αντίκτυπο στην τουριστική βιομηχανία.
• · H τρομοκρατία, η μεταναστευτική κρίση, η εισροή προσφύγων προς τη Νοτιοανατολική Ευρώπη και τα μέτρα λιτότητας είναι μεταξύ άλλων παράγοντες που επηρεάζουν τις οικονομίες στη Μέση Ανατολή αλλά και απειλούν να επιδεινώσουν περαιτέρω τα ρήγματα μεταξύ των εθνοτήτων και θρησκευμάτων, που πιθανόν να συνεχίσουν και ακόμα να επιδεινώσουν τις κρίσεις κατά διάφοραν καθεστώτων στην περιοχή. Μακρόχρονες διαιρέσεις εθνοτήτων θα εξακολουθήσουν να αποτελούν βασική μεταβλητή που οδηγεί στην αύξηση του κινδύνου ασφάλειας. Οι τρομοκρατικές και πολιτικές επιθέσεις που συνέβησαν χωρίς κάποια προειδοποίηση, καθώς της τιμής του πετρελαίου μαζί με άλλους παράγοντες που ασκούν πίεση στις οικονομίες διάφορον χωρών, καθιστούν αναγκαίο για τις επιχειρήσεις να είναι προετοιμασμένες για πολιτική βία, αστάθεια, ή άλλαν μεγάλων κλιμάκων κρίσεις που μπορεί να αναπτυχθούν σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου, ακόμη και σε χώρες που παλαιότερα θεωρούνταν ασφαλείς ή με σταθερότητα.
• · Οι εργασίες της Εταιρείας υπόκεινται σε εποχιακές λόγο του ότι η Εταιρεία δραστηριοποιείται κυρίος τους καλοκαιρινούς μήνες. Η Εταιρεία λαμβάνει μέτρα προς μείωση του φαινομένου της εποχικότητας κάνοντας προσπάθειες για αύξηση της λειτουργικής περιόδου του ξενοδοχείου πέραν της καλοκαιρινής περιόδου.
• · Η ανταγωνιστικότητα της Κύπρου στη διεθνή τουριστική αγορά καθώς και ο αυξανόμενος ανταγωνισμός εντός της κυπριακής αγοράς επηρεάζουν τα αποτελέσματα της Εταιρείας.
• · Οι επιπτώσεις στην παγκόσμια οικονομία λόγω της έξαρσης της νόσου του Κορωνοιού (COVID-19) επηρέασαν αρνητικά τα αποτελέσματα της Εταιρείας.
• . Οι τρέχουσες εξελίξεις στην Ουκρανία αναμένεται να επηρεάσουν τουλάχιστοι αναχυπρόθεσμα αρνητικά τον τουρισμό στην Κύπρο αφού ένα μεγάλο ποσοστό τον τουριστικών αφίξεων προέρχεται από την Ρωσία και την Ουκρανία.
• · H οικονομική κατάσταση στην Ευρώπη, αφού το μεγαλύτερο ποσοστό του τουρισμού προέρχεται από την Ευρώπη, μπορεί να έχει επιπτώσεις στην τουριστική βιομηχανία.
• · Η ισοτιμία του Ροσικού έναντι του Ευρώ, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά το τουριστικό ρεύμα από την Ρωσία, που αποτελεί μια από τις κύριες της κυπριακής τουριστικής βιομηχανίας και κατ' επέκταση της Εταιρείας.

(v) Λειτουργικός κίνδυνος

Ο λειτουργικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος που απορρέει από αδυναμία των συστημάτων τεχνολογίας και ελέγχον της Εταιρείας και ο κίνδυνος που προέρχεται από ανθρώπινο λάθος και φυσικές καταστροφές. Τα συστήματα της Εταιρείας ελέγχονται, συντηρούνται και αναβαθμίζονται σε συνεχή βάση.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

38. Χρηματοοικονομικά μέσα - εύλογες αξίες και διαχείριση κινδύνων (συνέχεια)

Διαχείριση κεφαλαίου

Οι επιδιώξεις της Εταιρείας όταν διαχειρίζεται κεφάλιση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει βάση της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους ιδιοκτήτες και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία και να διατηρήσει μια βέλτιστη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Με σκοπό να διατηρήσει ή να μεταβάλει την κεφαλαιουχική δομή, η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλει το ποσό των μερισμάτων που πληρώνονται στους ιδιοκτήτες, να επιστρέψει κεφάλαιο στους ιδιοκτήτες ή να εκδώσει νέες μετοχές.

Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση του δανεισμού ως το σύνολο των απασχολουμένων κεφαλαίων. Αυτός ο συντελεστής υπολογίζεται ως καθαρό χρέος διαιρούμενο με το συνολικό κεφάλαιο. Το καθαρό χρέος υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού μείον μετρητά και αντίστοιχα μετρητών. Το συνολικό κεφάλαιο υπολοχίζεται ως 'ίδια κεφάλαια' όπως παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης, προσθέτοντας το καθαρό χρέος.

Το κεφάλαιο της Εταιρείας είναι ως εξής:

	2021 e	2020 €
Σύνολο δανεισμού/καθαρό χρέος (Σημ. 27)	14.745.277	14.202.194
Μείον: Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών (Σημ. 23)	(30.317)	(9.338)
Καθαρό χρέος	14.714.960	14.192.856
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	28.332.819	28.480.981
Σύνολο κεφαλαίου	43.047.779	42.673.837
Σχέση δανειακών προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων	34,18 %	33,26 %

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

39. Εύλογες αξίες

Οι εύλογες αξίες των χρηματοοικονομικών στοιχείων και υποχρεώσεων της Εταιρείας είναι περίπου οι ίδιες όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης εκτός όπως παρουσιάζεται στη σημείωση 19.

Ιεραρχία εύλογης αξίας

Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμώνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:

• ή υποχρεώσεις.
• Eninedo 2 πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περίλαμβάνονται στο επίπεδο 1 και που αφορούν τα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
• · Enineo 3 πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.

31/12/2021	Επίπεδο 1 €	Enineso 2 €	Enineso 3 €	Σύνολο €
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Ι η και κτίρια			43.511.792	43.511.792
31/12/2020	Eninedo 1 €	Enins80 2 €	Επίπεδο 3 €	Σύνολο €
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
I η και κτίρια			44.000.000	44.000.000

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

40. EvoExoueves υποχρεώσεις

Στις 31 Δεκεμβρίου 2021 υπήρχαν νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας για το ολικό ποσό των €547.402 πλέον τόκοι και έξοδα.

Οι αγωγές ύψους €532.179 έχουν ήδη καταχωρηθεί στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας (σημ. 30). Για τις υπόλοιπες αγωγές ύψους €15.223, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αφού έλαβε υπόγη του όλα τα δεδομένα και σχετική νομική συμβουλή είναι της γνώμης ότι δεν συντρέχουν λόγοι για τους οποίους θα έπρεπε να προβεί σε οποιαδήποτε πρόβλεψη. Μέχρι την ημερομηνία αυτής της έκθεσης δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες αγωγές εναντίον της Εταιρείας.

Η Εταιρεία είναι συνοφείλέτης και έχει παραχωρήσει εταιρική εγγύηση για δάνεια της μητρικής επαιρείας A. Tsokkos Hotels Public Limited και των θυγατρικών της. Σε περίπτωση που η Α. Tsokkos Hotels Public Limited και/ή οι θυγατρικές της δεν προβούν σε διευθετήσεις για τις εν λόγω υποχρεώσεις, η Εταιρεία θα κληθεί να καταβάλει ποσά, ως συνοφειλέτης ή/και δυνάμει των εγγυήσεων.

Επίσης, στις 31 Δεκεμβρίου 2021 υπήρχαν ενδεχόμενες φορολογικές υποχρεώσεις ύψους €27.742 πλέον τοκοι. Το Διοικητικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη νομικές και φορολογικές γνωματεύσεις είναι της γνώμης ότι δεν συντρέχουν οποιοιδήποτε λόγοι για τους όπρεπε να προβεί σε οποιαδήποτε πρόβλεψη.

41. Διασπορά κεφαλαίου

Κατά την 31 Δεκεμβρίου 2021 η Εταιρεία δεν τηρούσε των Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Νόμων και Κανονισμών αναφορικά με τη διασπορά κεφαλαίου αφού η Εταιρεία κατά 99,162% από την Tsokkos Holdings Limited η οποία κατέχεται 100% από την Α. Tsokkos Hotels Public Limited. To Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, μετά από σχετική επιστολή του, ζητά τη θέση της Εταιρείας σχετικά με τη μη τήρηση των κριτηρίων για τη διασπορά κεφαλαίου πριν την τελική λήγη αποφάσεων.

42. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Η γεωπολιτική κατάσταση στην Ανατολική Ευρώπη κορυφώθηκε στις 24 Φεβρουαρίου 2022 με την έναρξη της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας. Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων η διαμάχη μεγαλώνει καθώς η στρατιωτική δραστηριότητα συνεχίζεται. Επιπρόσθετα της επίδρασης των γεγονότων σε οντότητες που έχουν δραστηριότητες στην Ρασία, Ουκρανία ή την Λευκορφσία ή που έχουν επιχειρηματικές σχέσεις με αυτές τις χώρες, η διαμάχη επηρεάζει όλο και περισσότερο τις οικονομίες και τις χρηματοοικονομικές αγορές παγκοσμίως επιδεινώνοντας τις συνεχιζόμενες οικονομικές προκλήσεις.

Τα Ηνομένα Έθνη, η Ευροπαϊκή Ένωση καθώς και οι Ηνομένες Πολιτείες Αμερικής, η Ελβετία, το Ηνωμένο Βασίλειο και άλλες χώρες επέβαλαν μια σειρά περιοριστικών μέτρων (κυρώσεων) κατά της Ρωσικής και Λευκορωσικής κυβέρνησης, διαφόρων εταιρειών και συγκεκριμένων ατόμων. Οι κυρώσεις που επιβλήθηκαν περιλαμβάνουν πέριουα περιουσιακών στοιχείον διάθεσης κεφαλαίον στα συγκεκριμένα άτομα και οντότητες. Επιπρόσθετα, ταξιδιωτικοί στα άτομα στα οποία επιβλήθηκαν οι κυρώσεις εμποδίζουν την είσοδο ή διέλευση τους στις σχετικές περιοχές. Η κυπριακή Δημοκρατία έχει εφαρμόσει τα περιοριστικά μέτρα των Ηνωμένων και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η ταχεία επιδείνωση της διαμάχης στην Ουκρανία μπορεί να οδηγήσει στην πιθανότητα περεταίρω κυρώσεων στο μέλλον.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021

42. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς (συνέχεια)

Η αυξανόμενη αβεβαιότητα σε σχέση με την παγκόσμια προσφορά εμπορευμάτων λόγω της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και Ουκρανίας ενδέχεται να διαταράξει σρισμένες παγκόσμιες εμπορικές ροές και να ασκήσει σημαντική πίεση για την αύξηση των εμπορευμάτων και του κόστους εισροών όπως παρατηρήθηκε στις αρχές Μαρτίου του 2022. Οι προκλήσεις για τις εταιρείες δύναται να περιλαμβάνουν την διαθεσιμότητα κεφαλαίων για την διασφάλιση σε πρώτες ύλες, την ικανότητα χρηματοδότησης επιπρόσθεταν πληρομών και τον αυξημένο μη εκτέλεσης συμβατικών υποχρεώσεων.

Οι επιπτώσεις στην Εταιρεία εξαρτώνται σε κάποιο βαθμό από την φύση και διάρκεια των αβέβαιων και μη προβλέψιμαν γεγονότων, όπως είναι η περαιτέρω στρατιωτική δράση, επιπρόσθετα περιοριστικά μέτρα και η αντίδραση των παγκόσμιων χρηματοοικονομικών αγορών στις συνεχείς εξελίξεις.

Οι οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του ρυθμού επέκτασης της διαμάχης και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας του προκύπτει από την αδυναμία να προβλεφθεί αξιόπιστα το αποτέλεσμα.

Το συμβάν δεν υπήρχε κατά την περίοδο αναφοράς και ως εκ τούτου δεν απεικονίζεται στην αναγνώριση και επιμέτρηση των στοιχείων ενεργητικού στις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2021 καθώς το συμβάν θεωρείται ως μη διορθωτικό γεγονός.

Η Εταιρεία έχει άμεση έκθεση στην Ρωσία και την Ουκρανία αποτελούν σημαντικές πηγές τουριστικών ροών.

Η διαμάχη αναμένεται να επηρεάσει αρνητικά τον τομέα παροχής υπηρεσιών στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, οι αυξανόμενες τιμές της ενέργειας, οι διακομάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές συναλλαγές, η αύξηση στα επιτόκια, οι διαταράξεις στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι αυξανόμενες πληθοριστικές πέσεις ενδέχεται να επηρεάσουν έμμεσα τις δραστηριότητες της Εταιρείας.

Οι έμμεσες συνέπειες θα εξαρτηθούν από την διάρκεια της κρίσης και παραμένουν άγνωστες.

Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία και όπος έχει προαναφερθεί λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για μείωση των επιτώσεων της. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και θα εκτιμήσει την ανάγκη για περαιτέρω μέτρα σε περίπτωση που η κρίση παραταθεί.

Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

Οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 7 Ιουνίου 2022.