Constantinou Bros Hotels Public Company LTD

Interim / Quarterly Report • Sep 29, 2023

Μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023

Περιεχόμενα

	Σελίδα
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης	1 - 3
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων του Συγκροτήματος για τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις	4
Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων 5
Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδηματων	6
Συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμός	7
Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων 8 - 9
Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών	10
Σημειώσεις στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις 11 - 20

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης

• 1. μελέτησε και ενέκρινε τα ενοποιημένα αποτελέσματα της Constantinou Bros Hotels Public Company Limited (η «Εταιρεία» και το «Συγκρότημα»), για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023.
• 1. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος, που εκφράζονται σε Ευρώ, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 «Ενδιάμεση Οικονομική "Εκθεση», συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων και δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.
• 1. Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος περιλαμβάνουν και τα αποτελέσματα των εξαρτημένων εταιρειών Layster Investments Pic, Paphos Stone C Estates Pic, Spoink Holdings Limited, Kings Head Development Co Pic, Constantinou Bros Properties Pic και Orca Investments Pic.
• 1. Κατά την κατάρτιση των αποτελεσμάτων για το πρώτο εξάμηνο του 2023 εφαρμόστηκαν οι ίδιες λογιστικές αρχές και η ίδια βάση υπολογισμού όπως και στους επήσιους λογαρισσμούς για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022, εκτός όπου δηλώνεται διαφορετικά σε σχέση με την υιοθέτηση καινούργιων ΔΠΧΑ από την 1η Ιανουάριου 2023.
• 1. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Ανάλυση αποτελεσμάτων του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2023

• 1. σύγκριση με €16.715.755 την αντίστοιχη περίοδο του 2022 (συγκριτικη αυξηση 28%). Ο κύκλος εργασιών από τα ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά €4.248.141 λόγω της αύξησης της πληρότητας επακολουθο των αυξημένων τουριστικών αφίξεων. Ο κύκλος εργασιών από τις πωλήσεις ακινήτων ήταν €360.859 (το πρώτο εξάμηνο του 2022: Μηδέν) και αφορά την πώληση και παράδοση ενός ακινήτου.
• 1. σύγκριση με €3.511.460 την αντίστοιχη περίοδο του 2022. Η βελτίωση σε επίπεδο Μικτού Κέρδους είναι αποτέλεσμα των αυξημένων εσόδων και καλύτερης στο κόστος πωλήσεων, το οποίο έχει αυξηθεί σε λιγοτερο ποσοστο αναλογικα με τα έσοδα της χρονίας (άυξηση 23% έναντι άυξησης εσόδων κατά 28%).
• 1. Τα έξοδα διοικητικής λεπουργίας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε €1.466.138 και εχουν αυξηθεί σημαντικά σε σχεση με την αντίστοιχη περίοδο (2022: €1.128.752), αποτέλεσμα της αυξημένης πληρότητας και της αυξησης των κόστων λογω πληθωριστικων πιέσεων.
• 1. την αντίστοιχη περίοδο κατα κύριο λόγο απο τους αυξημένους χρεωστικούς τόκους ως επακόλουθο των ανοδικων δανειστικών επιτοκίων. Το Συγκρότημα παρουσίασε ζημιά πριν την φορολογία ύψους €809.590 για το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με ζημιά ύψους €1.353.846 την αντίστοιχη περσινή περίοδο του 2022.
• 1. Μετά την πρόβλεψη φορολογίας ύψους €39.428 (2022 :€124.278), το Συγκρότημα παρουσίασε ζημιά, μετά την φορολογία, ύψους €849.019 έναντι ζημιάς ύψους €1.478.124 κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
• 11.

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης (συνέχεια)

Δείκτης		30.06.2023 30.06.2022	Μεταβολή %
Λειτουργικά κέρδη/ζημιές (€)	1.089.799	(246.795)	(541.60%)
- Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία, τις αποσβέσεις και τα χρηματοδοτικά έξοδα προς Εισοδήματα (%)	9.62%	5.73%	67.90%
	30.06.2023	31.12.2022	Μεταβολή %
- Υποχρεώσεις προς Ίδια Κεφάλαια (%)	140.4%	132.3%	5.9%
Κινήσεως κεφαλαίου	2.45	2.79	(12.2%)

Δείκτης Λειτουργικών κέρδων/ζημιών

Δελίτης Λεριδρικών περίοδο της ητέλο
(Μικτό κέρδος) ζημιάς - Έξοδα διοικητική λειτουργίας - Αποσβέσεις)
Η μεταβολή στο δείκτη οφείλεται κυρίως στην βελτίωση σε επίπ αυξημένων εσόδων και καλύτερης διαχείρησης στο κόστος πωλήσεων.

'Αριθμητικη Συμφωνία Δείκτη

	30.06.2023	30.06.2022
Μικτό κέρδος	5.017.706	3.511.460
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας	2.777.327	(2.635.039)
Αποσβέσεις	(1.150.580)	1.123.216)
Λειτουργικά κέρδη/(ζημιές)	1.089.799	(246.795)

Δείκτης Κέρδους πριν τη φορολογία, τις αποσβέσεις και τα χρηματοοικονομικά έξοδα προς Εισοδήματα

((Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία + Αποσβέσεις + Χρηματοοικονομικά έξοδα)/Εισοδήματα) Ο δείκτης αυτός παρουσιάζει αύξηση λόγω της βελτίωσης σε επίπεδο Μικτού Κέρδους όπως περιγράφεται πιο πάνω.

'Αριθμητική Συμφωνία Δείκτη

	30.06.2023	30.06.2022
Ζημία πριν τη φορολογία	(809.590)	(1.353.846)
Αποσβέσεις	1.150.580	1.123.216
χρηματοοικονομικά έξοδα	1.711.543	1.188.977
	2.052.533	958.347
Εισοδήματα	21.324.755	16.715.755
	9.62%	5.73%

Δείκτης Υποχρεώσεων προς Ίδια Κεφάλαια (Συνολικές Υποχρεώσεις/Τδια Κεφάλαια)

Η μεταβολή στο δείκτη αυτό οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εμπορικών και άλλων πιστωτών, όπως επίσης και στην αύξηση των εμπορικών εισπρακτέων και τη ζημία για την περίοδο.

'Αριθμητικη Συμφωνία Δείκτη

	30.06.2023	31.12.2022
Συνολικές Υποχρεώσεις	140.146.327	133.466.163
Ίδια Κεφάλαια	100.074.210	100.886.259
	140.4%	132.3%

Δείκτης Κεφαλαίου Κινήσεως

(Κυκλοφορούντα περουσιακά στοιχεία/ Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις) Η μεταβολή στο δείκτη οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εμπορικών και άλλων πιστών.

'Αριθμητική Συμφωνία Δείκτη

	30.06.2023	31.12.2022
Κυκλοφορούντα περουσιακα στοιχεια	84.871.540	78.508.176
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις	34.692.185	28.156.455
	2.45	2.79

Ενδιάμεση εκθεση διαχείρισης (συνέχεια)

Φύση εργασιών του Συγκροτήματος

1. Η κύρια δραστηριότητα του Συγκροτήματος είναι η ιδιοκτησία και διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων στην Πάφο, καθώς επίσης η εμπορία και ανάπτυξη γης.

Εξελίξεις/προσπτικές

1. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος δεν αναμένει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση του Συγκροτήματος για το προσεχές μέλλον, εκτός από τυχόν επίδραση από τη διαμάχη μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας. Οι επιπτώσεις στο Συγκρότημα εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την φύση και διάρκεια των αβέβαιων και μη προβλέψιμων γεγονότων, όπως είναι η περεταίρω στρατιωτική δράση, επιπρόσθετα περιοριστικά μέτρα και η αντίδραση των παγκόσμιων χρηματοοικονομικών αγορών στις συνεχείς εξελίξεις.

Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

1. Πληροφορίες για συναλλαγές με συγγενικά μέρη για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023 παρουσιάζονται στη Σημείωση 21 των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστασεων.

Κυριότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι και αβεβαιότητες

1. Οι κυριότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι και αβεβαιότητες που εκτίθεται το Συγκρότημα είναι ο κίνδυνος επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές, ο συναλλαγματικός κίνδυνος, ο πιστωτικός κίνδυνος και ο κίνδυνος ρευστότητας και οι τρόποι αντιμετώπισής τους αναφέρονται στις οικονομικές καταστάσεις για το έτος 2022. Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε αλλαγές στους κινδύνους και τις αβεβαιότητες που εκτίθεται η Εταιρεία για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, σε συγκριση με τους επήσιους λογαριασμούς για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της πρώτης εξαμηνίας του 2023 θα δημοσιευθούν την 30 Σεπτεμβρίου 2023 στην εφημερίδα "Αλήθεια". Αντίγραφα ολόκληρων των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων διατίθενται δωρεάν, στα γραφεία της Εταιρείας στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042 Παφος, τηλ: 26964500.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

Ανδρέας Κωνσταντίνου ΔΙευθύνων Σύμβουλος

29 Σεπτεμβρίου 2023

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια 3(γ) και (7) των περί Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος") όπως τροποποιήθηκε, εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλοι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Constantinou Bros Hotels Public Company Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Iouviou 2023 επιβεβαιώνουμε ότι εξ' όσων γνωρίζουμε:

• (α) οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 5 μέχρι 20:
  • (1) καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση", όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και, σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10 εδάφιο (4), του Νόμου και
  • (II) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και των αποτελεσμάτων της Constantinou Bros Hotels Public Company Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και,
• (β) Η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απο το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Ονοματεπώνυμο και ιδιότητα	Υπογραφη
Ανδρέας Κωνσταντίνου (Εκτελεστικός Πρόεδρος)
Ανδρέας Αναστασίου (Εκτελεστικός Σύμβουλος)
Μάριος Σπύρου (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος)
Γιώργος Κωνσταντίνου (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος)

Υπεύθυνος σύνταξης οικονομικών καταστάσεων

Ονοματεπώνυμο και ιδιότητα	Ynoypadn
Ανδρέας Αναστασίου (Οικονομικός Σύμβουλος)

Παφος 29 Σεπτεμβρίου 2023

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023

		ΓΙα την περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 30 Iouviou 2023	Για την περίοδο από 1 Iavouapıou 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022 ਵ
	Σημ.	ਵ
Εισόδημα		21.324.755	16.715.755
Κόστος πωλήσεων		(16.307.049)	(13.204.295)
Μικτό κέρδος		5.017.706	3.511.460
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Έξοδα διοικητικής λειτουργίας		(1.466.138) (2.777.327)	(1.128.752) (2.635.039)
Ζημιά από την απομείωση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων επιμετρούμενα σε αποσβεσμένο κόστος Άλλα έσοδα		(42.000) 169.713	(42.000) 129.462
Κέρδος/(ζημιά) εργασιών		901.953	(164.869)
Χρηματοδοπικά έξοδα	11	(1.711.543)	(1.188.977)
Ζημια πριν τη φορολογία		(809.590)	(1.353.846)
Φορολογία	12	(39.428)	(124.278)
Ζημιά για την περίοδο		(849.018)	(1.478.124)
Ζημιά που αναλογεί σε:
Μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής		(848.940) (78)	(1.477.970) (154)
		(849.018)	(1.478.124)
Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) Βασική και πλήρως κατανεμημένη	13	(0,53)	(0,92)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023

	περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 2023 16	Για την Για την περίοδο ano 1 Ιανουάριου 2022 μέχρι 30 30 Iouviou Iouviou 2022 ਦ
Ζημιά για την περίοδο	(849.018)	(1.478.124)
Άλλα συνολικά εισοδηματα Αναπροσαρμογή για αναβαλλόμενη φορολογία	36.970	284.047
Άλλα συνολικά εισοδήματα για την περίοδο, μετά τη φορολογία	36.970	284.047
Συνολική ζημιά για την περίοδο	(812.048)	(1.194.077)
Συνολική ζημιά που αναλογεί σε: Μετόχους της Συγκροτήματος Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής	(811.970) (78)	(1.193.923) (154)
	(812.048)	(1.194.077)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμός στις 30 Ιουνίου 2023

		30 Touviou	31 Δεκεμβρίου 2022
	Σημ.	2073 ਵ	€
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	14	148.075.561	148.559.846
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις		1.259.505	1.270.469
Μετρητά υπό περιορισμό	17	6.013.931	6.013.931
		155.348.997	155.844.246
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα και ημιτελείς εργασίες	15	49.500.997	47.713.457
Άλλα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος		23.014	54.025 152.470
Άλλα περιουσιακά στοιχεία Εμπορικά εισπρακτέα		9.997.002	1.876.736
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος		7.757.617	7.052.154
Φορολογία εισπρακτέα Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο και τραπεζικές	16	291.016	207.562
καταθέσεις		17.301.894	21.451.772
Σύνολο Περιουσιακών στοιχείων		84.871.540	78.508.176
		240.220.537	234.352.422
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο	18	54.642.857	54.642.857
Αποθεματικό μετατροπής κεφαλαίου σε ευρώ	18	276.475	276.475
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο Άλλα αποθεματικά	18	27.470.626 17.930.670	27.470.626 17.893.700
Συσσωρευμένες ζημίες/Κέρδη που κρατήθηκαν		(259,593)	589.348
		100.060.957	100.873.006
Συμφέρον μη ελεγχουσας συμμετοχής		13.175	13.253
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων
		100.074.210	100.886.259
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός	19	91.971.077	92.510.624
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις		13.483.065	12.799.084
		105.454.142	105.309.708
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές		18.209.616	10.978.260
Συμβατικές υποχρεώσεις		3.117.511	2.117.231
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις Δανεισμός	19	11.436 13.353.619	11.436 15.049.528
		34.692.185	28.156.455
Σύνολο υποχρεωσεών		140.146.327	133.466.163
Σύνολο Ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων
		240.220.537	234.352.422

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων

κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023

		Αποθεματικό
		απο την
		μετατροπή		Συμφέρον μη
	Μετοχικό κεφαλαίου σε		Аповератко	Aλλα		Κέρδη που ελέγχουσας
	κεφάλαιο	ευρώ	υπέρ το άρτιο	αποθεματικά	κρατήθηκαν συμμετοχής		Σύνολο
	€	€	€	€	€	€	€
Την 1 Ιανουαρίου
2022	54.642.857	276.475	27.470.626	18.025.718	(4.870.923)	13.153	95.557.906
Συνολική ζημιά
Ζημιά για την περίοδο					(1.477.970)	(154)	(1.478.124)
Άλλα συνολικά
εισοδήματα/(ζημιές)
Γη και κτίρια:
Μεταφορά αποσβέσεων				(10.461)	10-461
Αναπροσαρμογή
αναβαλλόμενης
φορολογίας				284.048			284.048
Σύνολο άλλων
συνολικών εισοδημάτων				273.587	10.461		284.048
Συνολικό
εισόδημα/(ζημιά) για την
περίοδο				273.587	(1.467.509)	(154)	(1.194.076)
Υπόλοιπο την 30
Iouviou 2022	54.642.857	276.475	27.470.626	18.299.305	18.299.305	12.999	94.363.850

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων

κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023
(συνέχεια)

		Αποθεματικό
		απο την
		μετατροπή				Συμφέρον μη
		Μετοχικό κεφαλαίου σε Αποθεματικό		Αλλα	Κέρδη που	ελέγχουσας
	κεφάλαιο		ευρώ υπέρ το άρτιο αποθεματικά		κρατήθηκαν	συμμετοχής	Σύνολο
	€	C	€	€	€	€	€
Την 1 Ιανουαρίου 2023 54.642.857		276.475	27.470.626	17.893.700	589.348	13.253	100.886.259
Συνολική ζημιά
Ζημιά για την περίοδο					(848.940)	(78)	(849.019)
Άλλα συνολικά
εισοδήματα/(ζημιές)
Γη και κτίρια:
Αναπροσαρμογή
αναβαλλόμενης
φορολογίας				36.970			36.970
Σύνολο άλλων συνολικών
εισοδημάτων				36.970			36.970
Συνολικό εισόδημα/(ζημιά)
για την περίοδο				36.970	(848.940)	(78)	(812.048)
Υπόλοιπο την 30
Iouviou 2023	54.642.857	276.475	27.470.626	17.930.670	(259.592)	13.175	100.074.210

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023

		Για την περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 30 Iouviou 2023	Γ ια την περίοδο από 1 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022
Ροή μετρητών από εργασίες	Σημ.	()	는
Ζημιά πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για:		(809.590)	(1.353.846)
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Πιστωπκούς τόκους	14	1.150.580 (30.799)	1.123.216 (103.466)
Χρεωστικούς τόκους Ζημιά από την απομείωση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων σε αποσβεσμένο κόστος	11	1.725.667	1.188.977
Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες πριν τις αλλαγές στο		42.000	42.000
κεφάλαιο κίνησης Αύξηση/(Μείωσή) στο κεφάλαιο κίνησης		2.077.858 (1.332.881)	896.881 4.272.150
Μετρητα που προήλθαν από/ (χρησιμοποιήθηκαν γία) εργασίες Φορολογία που εισπράχθηκε		(405.032)	5.169.031
		(81)
Καθαρά μετρητά από/(για) εργασίες		(405.113)	5.169.031
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Τοκοι που εισπράχθηκαν	14	(1.309.152)	(4.086.949) 25.480
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες		(1.309.152)	(4.061.469)
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Εισηράξεις από τραπεζικό δανεισμό Αποπληρωμή μακροπρόθεσμου δανεισμού Πληρωμές σε συγγενικά μέρη Πληρωμές σε ιθυνουσα εταιρεία Αμυντική εισφορά στη λογιζόμενη διανομή μερίσματος που		(1.051.292) (1.150.009)	3.206.813 (1.039.243) (2.702.151) (481.429)
πληρώθηκε Τόκοι που πληρώθηκαν			(813.521)
		(500.219)	(724.530)
Καθαρά μετρητά (για)/ από χρηματοδοτικές δραστηριοτήτες		(1.551.511)	(2.554.061)
Καθαρή μείωση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά		(3.265.776)	(1.446.499)
παρατραβήγματα στην αρχή της περιόδου		9.822.848	5.010.948
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος της περιόδου	16	6.557.072	3.564.449

Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημειώσεις στις συνοπτικές μη ελεγμένες ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις て

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Constantinou Bros Hotels Public Company Ltd (η "Εταιρεία") και των εξαρτημένων της εταιρειών που αναφέρονται ως το "Συγκρότημα".

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 29 Σεπτεμβρίου 2023, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.

2 Γενικές πληροφορίες

Χώρα συστάσεως

Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο, ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113. Με την έγκριση των αναγκαίων σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων στις 10 Δεκεμβρίου 1999, η Εταιρεία μετατράτηκε σε Δημόσια. Τον Ιούνιο του 2000 η Εταιρεία εντάχθηκε στο Χρηματιστήριο Αξών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042 Παφος, Κύπρος.

Κύριες δραστηριότητες

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο είναι η αγορατωλησία γης και ανάπτυξης ακινήτων και η ιδιοκτησία και διαχείριση των πιο κάτω ξενοδοχείων στην Πάφο:

• "Athena Beach Hotel", ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 525 δωματίων
• "Athena Royal Beach Hotel", ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 208 δωματίων
• "Tui Blue Pioneer Beach Hotel", ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 302 δωματίων
• · "Asimina Suites Hotel", ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 111 σουπών

Λειτουργικό περιβάλλον

Στις 24 Φεβρουάριου 2022, η Ρωσία εξαπέλυσε μια στρατιωτική επιχείρηση στην Ουκρανία. Πολλές κυβερνήσεις λαμβάνουν όλο και τιο αυστηρά μέτρα εναντίον της Λευκορωσίας. Τα μέτρα αυτά έχουν επιβραδύνει την οικονομία τόσο της Κύπρου όσο και την παγκόσμια οικονομία, και υπάρχει πιθανότητα να συντελέσουν σε ευρύτερες στις αντίστοιχες οικονομίες καθώς τα μέτρα εξακολουθούν να ισχύουν για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Η διαμάχη μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες στην κυπριακή οικονομία αλλά και παγκοσμίως, οι οποίες είναι δύσκολο να εκτιμηθούν με ακρίβεια. Η ανησυχία προς το παρών είναι η άνοδος του πληθωρισμού, η αβεβαιότητα κυρίως για τον τουρισμό και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και η αύξηση της τιμής των καυσίμων, που θα επηρεάσει τα εισοδήματα των νοικοκυριών και το κόστος λειτουργίας των επιχειρήσεων.

Οι μελλοντικές επιπτώσεις στην Κυπριακή οικονομία, και συνεπώς στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, ταμειακές ροές και θέση του Συγκροτήματος, είναι δύσκολο να προβλεφθούν και ως αποτέλεσμα οι προσδοκίες και οι υπολογισμοί της Διεύθυνσης του Συγκροτήματος μπορεί να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα. Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι τα αναγκαία μέτρα για να διατηρήσει τη βιωσιμότητα του Συγκροτήματος και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων του στο τρέχον οικονομικό περιβάλλον.

3 Βάση ετοιμασίας

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34, "Ενδιάμεση Οικονομική Εκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Έυρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις επήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022, οι οποίες έχουν καταρπιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ, και τις περί απαιτήσεις του περί Εταιρεών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Νόμων και Κανονισμών.

4 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι λονιστικές πολιτικές που χρησιμοποιήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ετοιμασία των ετήσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά την τρέχουσα περίοδο το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΓΙΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουάριου 2023. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουάριου 2023, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην ετοιμασία αυτών των οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

5 Εκτιμήσεις

Η Διεύθυνση κάνει εκτιμήσεις, υπολογισμούς και παραδοχές κατά την εποιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, οι οποίες επηρεάζουν την εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών και τα ποσά που παρουσιάζονται σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις, τα έσοδα και έξοδα. Ως αποτέλεσμα τα πραγματικά αποτελέσματα δυνατό να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις.

Στην ετοιμασία αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων, οι σημαντικές εκτιμήσεις του έκανε η Διεύθυνση κατά την εφαρμογή των λογιστικών είναι παρόμοιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 6

Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδυνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου συναλλαγματικού κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλες τις πληροφορίες και γνωστοποιήσεις που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και ως εκ τούτου πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022. Δεν υπήρχαν σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση των χρηματοοικονομικών κινδύνων από το τέλος του έτους.

7 Κίνδυνος ρευστότητας

Δεν υπήρξαν σημαντικές αλλαγές στις συμβατικές μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του Συγκροτήματος, σε σύγκριση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022.

8 Δίκαιη αξία χρηματοοικονομικών στοιχείων και υποχρεώσεων που επιμετρείται σε αποσβεσμένο κόστος

Η δίκαιη αξία του δανεισμού παρουσιάζεται ως εξής:

	2023 =	30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2022
Μη βραχυπρόθεσμη Βραχυπρόθεσμη	91.971.077 2.617.198	92.510.624 15.049.528
	94.588.275	107.560.152

Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων και υποχρεώσεων που παρουσιάζονται πιο κάτω είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία:

• Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα
• Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .
• Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
• · Χρηματοοικονομικά περουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
• Συμβατικές υποχρεώσεις

9 Φύση εργασιών

Λόγω του ότι οι εργασίες του Συγκροτήματος επικεντρώνονται στον τομέα της τουριστικής βιομηχανίας αναμένεται βελτίωση των αποτελεσμάτων κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους κατά το οποίο η πληρότητα των ξενοδοχείων καθώς και η προέλευση τουριστών θα είναι μεγαλύτερη από το πρώτο εξάμηνο του έτους. Αυτό οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι υπάρχει μεγαλύτερη πληρότητα στα ξενοδοχεία του Συγκροτήματος κατά την διάρκεια της καλοκαιρινής τουριστικής αιχμής.

10 Ανάλυση κατά τομέα

Το Συγκρότημα ετοίμασε την ανάλυση κατά τομέα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8 "Λειτουργικοί Τομείς".

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος δεν έχει εφαρμόσει σημαντικές εκτιμήσεις σχετικά με τον καθορισμό των λειτουργικών του Συγκροτήματος. Ο διαχωρισμός σε λειτουργικούς τομείς έχει γίνει με βάση τις προδιαγραφές και την φυσή του κάτι το οποίο είναι σύμφωνο με την βασική αρχή του ΔΠΧΑ 8, όπου κάθε τομέας τρέπει να έχει παρόμοια οικονομικά χαρακτηριστικά όπως περιγράφεται στην παράγραφο 12 του ΔΠΧΑ 8. Το ίδιο ισχύει και για τα ακίνητα του Συγκροτήματος τα οποία έχουν επίσης ομαδοποιηθεί ως ένας λειτουργικός τομέας.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει του πόρους του. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι η διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων και η ανάπτυξη και πώληση ακινήτων.

Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια) 10

Όλοι οι τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος βρίσκονται στην Κύπρο.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (ΕΒΙΤΙΑ). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης όταν η απομείωση, είναι αποτέλεσμα ενός απομονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και τιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι άλλες πληροφορίες που παρέχονται λογίζονται σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Αποτελέσματα ανά τομέα

	Ξενοδοχειακές δραστηριότητες	Ανάπτυξη ακινήτων ਵ	Σύνολο ਰ
Έξι μήνες που έληξαν 30 Ιουνίου 2023 Κύκλος εργασιών	20.963.896	360.859	21.324.755
(Ζημιά)/Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση	2.155.416	(102.883)	2.052.533
Αποσβέσεις	1.149.918	661	1.150.580
Έξι μήνες που έληξαν 30 Ιουνίου 2022 Κύκλος εργασιών	16.715.755		16.715.755
Ζημιά/Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση	1.015.789	(160.908)	854.881
Αποσβέσεις	1.122.334	882	1.123.216

Το κέρδος πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση διαφέρει από τη συνολική ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:

	30 Iouviou 2023 ਵ	30 Iouviou 2022 €
Ζημιά πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση Αποσβέσεις Τόκοι εισηρακτέοι	2.052 333 (1.150.580) 30.799	854.881 (1.123.216) 103.466
Ζημιά εργασιών	932.752	(164.869)
Χρηματοδοτικά έξοδα	(1.742.342)	(1.188.977)
Ζημιά πριν την φορολογία	(809.590)	(1.353.846)

Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα

	Ξενοδοχειακές δραστηριότητες	Ανάπτυξη ακινήτων	Σύνολο
30 louviou 2023	202.652.037		37.277.485 239.929.522
31 Δεκεμβρίου 2022	185.560.204	48.584.656	234.144.860

10

Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά στοιχεία σύμφωνα με τον συνοπτικό ενδιάμεσο ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:

	30 Iouviou 2023 =	31 Δεκεμβρίου 2022
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων από λειτουργικούς τομείς αναφοράς Φορολογία ειστιρακτέα	239.929.522	234.144.860
	291.015	207.562
Σύνολο περουσιακών στοιχείων όπως ο συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμος	240.220.537	234.352.422

Υποχρεώσεις ανά τομέα

	Ξενοδοχειακές Δραστηριότητες	Ανάπτυξη ακινήτων	Σύνολο
30	113.575.972		13.075.854 126.651.826
31 Δεκεμβρίου 2022	70.385.268	50.270.375	120.655.643

Οι υποχρεώσεις ανά τομέα διαφέρουν από τις συνολικές υποχρεώσεις σύμφωνα με τον συνοπτικό ενδιάμεσο ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:

	30 Iouviou 2023	31 Δεκεμβρίου 2022
Σύνολο υποχρεώσεων από λειτουργικούς τομείς αναφοράς Αναβαλλομενες φορολογικές υποχρεώσεις Τρέχουσες φορολογικές υποχρεωσεις	126.651.826 13.483.065 11.436	120.655.643 12.799.084 11.436
Σύνολο υποχρεώσεων όπως ο συνοπτικός ενδιάμεσος ΣΥΟΠΟΙΏΠΗΣΎΟΩ ΙΟΟΛΟΥΙΟԱΟΟ	140.146.327	133.466.163

Χρηματοδοτικά έξοδα 11

	περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 (1)	Για την Για την περίοδο ano 1 Iavouàpiou 2023 μέχρι 2022 μέχρι 30 30 Iouviou 는
Χρεωστικοί τόκοι: Τραπεζικός δανεισμός Τραπεζικα έξοδα Εισπρακτέρι τόκοι	1.725.667 16.675 (30.799)	1.188.977
Σύνολο χρηματοδοτικών εξόδων	1.711.543	1.188.977

12 Φορολογία

Η φορολογία υπολογίζεται με βάση το μέσο σταθμικό πραγματικό στήσιο φορολογικό συντελεστή που αναμένεται να ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος.

13 Ζημιά ανά μετοχή

	περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 30 Iouviou 2023 을	Για την Για την περίοδο ano 1 lavouáplou 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022 ਦ
Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους		(849.015)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά την διάρκεια της περιόδου	160.714.286	160.714.286
Ζημιά ανά μετοχή (σεντ ανά μετοχή)	(0,53)	(0,92)

Η πλήρης κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή είναι η ίδια με τη βασική ζημιά ανά μετοχή.

14

Έξι μηνες που έληξαν στις 30 Ιουνίου 2023	Ακίνητα, εγκαταστασεις KGI εξοπλισμός
Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουάριου 2023 Προσθήκες Χρέωση απόσβεσης	147.916.988 1.309.153 (1.150.580)
καθαρη λογιστική αξια στις 30 Ιουνίου 2023	148.075.561
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022 Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουάριου 2022 Προσθήκες Χρέωση απόσβεσης	146.322.923 4.454.350 (2.217.427)
Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Δεκεμβρίου 2022	148.559.846

Αποθέματα και ημιτελείς εργασίες 12

	2023	30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2022
Κοστος γης και ημιτελείς εργασίες Σπίτια και διαμερίσματα προς πώληση και κόστος ανέγερσης	41.407.322 4.714.605	40.377.206 4.358.810
Εμπορικό κέντρο προς πωληση	2.102.618	2.102.618
Τρόφιμα, ποτά και είδη καθαρισμού	1.276.452 49.500.997	879.823 47.713.457

15

Το κόστος των αποθεμάτων, που αναγνωρίζεται ως έξοδο και περιλαμβάνεται στο κόστος πωλήσεων αντιστοιχεί σε €331.653 (περίοδος που έληξε στις 30 Ιουνίου 2022: € Μηδέν). Το κόστος δανεισμού που αποδίδεται άμεσα στην κατασκευή των ακινήτων κεφαλαιοποιείται ως μέρος του κόστους κατασκευής. Κατά την περίοδο που έληξε 30 Ιουνίου 2023 κεφαλαιοποιήθηκε χρεωστικός τόκος υψους €1.345 (περίοδος που έληξε στις 30 Ιουνίου 2022: €1.101).

Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο και τραπεζικές καταθέσεις 16 -

	2023	30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2022
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	13.593.493	12.434.970
Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις	3.708.401	9.016.802
	17.301.894	21.451.772

Για σκοπούς της συνοπτικής ενδιάμεσης ενοποιημένης κατάστασης ταμειακών ροών τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:

	30 Iouviou 2023 E	31 Δεκεμβρίου 2022
Μετρητά στην τραπεζα και στο ταμείο	17.301.894	21.451.772
Μείον: Τραπεζικά υπόλοιπα με αρχική ημερομηνία λήξης πέραν των τριων μηνων	(8.401)	(8.401)
Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 18)	(10.736.421)	(11.620.253)
	6.557.072	9.822.848
Μετοπτά υπό Περιορισμό 17

	2023	30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2022
Μετρητά στην τράπεζα υπό περιορισμό	6.013.931	6.013.931

Το Συγκρότημα έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει ολόκληρο το πιο πάνω ποσό ή μέρος του για κάλυψη των δόσεων των δανείων του, εάν αυτό χρειαστεί, εφόσον δώσει γραπτές οδηγίες στην Τράπεζα προς τούτου.

18 Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικά υπέρ το άρτιο

Tην 1 Ιανουαριου 2023/30 Iouviou 2023	મદદાદી પ્રદર્શનું ક 160.714.286 54.642.857	Μετρχικό κεφαλαιο	Αποθεματικο ano Thy μετατροπή κεφαλαιού σε Eupω 276.475	Αποθεματικο υπερ το aptio €	Σύνολο き 27.470.626 82.389.958
Thv 1 Iavouapıou 2022/30 Iouviou 2077	160.714.286	54.692.857	276.475	27.470.626	82.389.958

19 Δανεισμός

	30 Iouviou 2073 ਦ	31 Δεκεμβρίου 2022 ਵ
Βραχυπρόθεσμος Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ.16) Τραπεζικός δανεισμός	10.736.421 2.617.198	11.620.523 3.429.005
Μη βραχυπρόθεσμος Τραπεζικός δανεισμός	13.353.619 91.971.077	15.049.528 92.510.624
Σύνολο δανεισμού	105.324.696	107.560.152

Η κίνηση του δανεισμού μπορεί να αναλυθεί ως εξής:

	ΓΙα την 1 Ιανουάριου 2023 μεχρι 30 Iouviou 2023	Για την περίοδο από περίοδο από 1 Iavouápiou 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022 に
Την 1 Ιανουάριου Νέος δανεισμός		107.560.152 108.824.345 3.206.813
Αποπληρωμή δανείων	(1.551.511)	(1.684.079)
Κίνηση παρατραβήγματος	(2.409.612)	(1.100.520)
Χρεωστικοί τόκοι	1.725.667	930.514
Στις 30 Ιουνίου	105.324.696	110.177.073

20 Δικαστικές υποθέσεις

• (i) Στις 30 Ιουνίου 2023 και στις 31 Δεκεμβρίου 2022, εκκρεμούσαν αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος για ποσό €63.000 αναφορικά με απαιτήσεις εκ μέρους πρώην υπαλλήλων του Συγκροτήματος για παράνομο τερματισμό απασχόλησης τους. Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει ότι θα προκύψουν οποιεσδήποτε ζημιές για το Συγκρότημα.
• (ii) Στις 30 Ιουνίου 2023 και στις 31 Δεκεμβρίου 2022, εκκρεμούσαν αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος αναφορικά με απαιτήσεις εκ μέρους του Οργανισμού Διαχείρισης και Προστασίας Δικαιωμάτων των Παραγωγών Υλικών Φορέων Ήχου και Εικόνας για παραβίαση τινευματικής ιδιοκτησίας. Η ενδεχόμενη υποχρέωση είναι μεταξύ των €40.000. Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει ότι θα προκύψουν οποιεσδήποτε ζημιές για το Συγκρότημα.

Συναλλαγές με συγγενικά μέρη 21

Ο κύριος μέτοχος του Συγκροτήματος είναι ο κ Ανδρέας Κωνσταντίνου, ο οποίος κατέχει το 86,87% των μετοχών του Συγκροτήματος. Το υπόλοιπο 13,13% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου του Συγκροτήματος είναι ευρέως διεσπαρμένο.

21 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συγγενικά μέρη (εταιρείες από κοινό έλεγχο):

(i) Εισοδήματα, ενοίκια και τόκοι εισπρακτέοι από συγγενικά μέρη

	περίοδο από 1 Ιανουάριου 30 Iouviou 2023 3	Για την Για την περίοδο ano 1 Iavouáplou 2023 μέχρι 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022
Πωλήσεις εμπορευμάτων και υπηρεσιών σε συγγενικά μέρη	2.594.128	101.450
Ενοίκια εισπρακτέα		1.800

(ii)

	περιοδο απο 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 30 Iouviou 2023 ਵ	Για την Για την περίοδο апо 1 Iavouapıou 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022 는
Ανακαίνιση και βελτίωση ξενοδοχειακών κτιρίων	2.857.299	2.765.378
Αγορές ειδών εσπάσεων, τροφίμων και εξοπλισμου	6.156.699	2.945.188
Παραχώρηση προσωπικού (επαναχρεώσεις)	725.195	62.278
Ενοικίαση διαμερισμάτων	162.000	162.000

(iii) Αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών

Η αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών είναι ως ακολούθως:

		1 10 This in in Thy neplood
	περίοδο από	1
	1	Iavouapiou
		2023 μέχρι 2022 μέχρι 30
		30
	2023
Μισθοί και άλλες βραχυπρόθεσμες παροχές	256.825	256.825

21

Αμοιβή Συμβούλων (iv)

Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων ήταν ως εξής:

	περίοδο από 1 Ιανουάριου 2023 μέχρι 30 Touviou 2023 5	апо 1 Iavouápiou 2022 μέχρι 30 Iouviou 2022 ਵ
Δικαιώματα	6.828	6.828
Αμοιβή υπό εκτελεστική ιδιότητα	131.187	132.187
	138.015	139.015
(ν)	30 Iouviou 31 Δεκεμβρίου 20223 ਵ	2022 €
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη	2.707.518 4.211.377	3.736.640 5.183.896
(vi) Υπόλοιπο με σύμβουλο/μέτοχο
	2024 (3	30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2022 €
Στην αρχή της περιόδου/του έτους Αποπληρωμή υπολοίπου	3.268.867 (120.887)	3.760.320 (560.554)
Τόκος που χρεώθηκε	30.799	(69.101)
Στο τέλος της περιόδου/του έτους	3.178.779	3.268.867

Για την Για την περίοδο

22

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.