Jeudan A/S

Earnings Release • May 23, 2012

København, 2012-05-23 13:33 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- Fremgang fra DKK 73 mio.
til DKK 84 mio. i resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT)

Uændret forventning for 2012 om fremgang på 15-20%

Jeudans kvartalsresultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) blev DKK 84
mio. Det er i den høje ende af de senest offentliggjorte forventninger, som var
et resultat mellem DKK 75 mio. og DKK 85 mio. Resultatet var DKK 73 mio. i
første kvartal sidste år, så stigningen var på 15%.

”Resultatet i første kvartal viser pæn fremgang som forventet og lægger sig
dermed på den linje, Jeudan har fulgt i en lang årrække,” siger Niels Heering,
bestyrelsesformand for Jeudan.

Han peger på, at generalforsamlingen i april bakkede op om Selskabets
konsekvente og robuste strategi, hvis grundsten er god kundebetjening og
effektiv drift i de daglige aktiviteter samt velovervejede nye investeringer.

For 2012 forventes fortsat en stigning i driftsresultatet (EBVAT) på 15-20% til
DKK 350-390 mio. Heri indgår en positiv virkning af yderligere omlægninger af
den langsigtede finansiering i begyndelsen af året. Omsætningen forventes at
være på nogenlunde samme niveau som i 2011.

Klar til nye investeringer

Forventningerne er baseret på Jeudans eksisterende investeringer. Selskabet er
løbende i overvejelser og forhandlinger om investeringer i yderligere ejendomme
i overensstemmelse med den mangeårige fokuserede strategi.

”I de første måneder af 2012 har der været god efterspørgsel efter
velbeliggende og velordnede ejendomme, som Jeudan fokuserer på, mens udbuddet
fortsat er begrænset. Vi følger markedets udvikling tæt og er klar til at slå
til, hvis vi ser interessante muligheder for at udvide aktiviteterne – vel at
mærke på et driftsøkonomisk forsvarligt grundlag,” siger Jeudans
administrerende direktør Per W. Hallgren.

Positive værdireguleringer i første kvartal

Ved udgangen af første kvartal blev værdien af Koncernens ejendomme opskrevet
med DKK 90 mio., svarende til 0,6% af ejendommenes værdi. Grundlaget var
forbedret driftsøkonomi i ejendommene, mens afkastprocenterne ikke blev ændret.
Ejendommenes samlede markedsværdi var herefter DKK 16 mia., fordelt på 194
ejendomme med et samlet areal på knap 800.000 m².

På baggrund af renteforholdene blev der opgjort en kursgevinst på de
finansielle gældsforpligtelser på DKK 71 mio. pr. 31. marts 2012.

Resultat blev herefter på DKK 244 mio. før skat og DKK 183 mio. efter skat.
Forrentning af egenkapitalen blev herefter i første kvartal 2012 på 4,5%,
svarende til 18% på årsbasis.

Denne meddelelse indeholder udsagn om forventninger til omsætning og
resultater. Disse udsagn er ifølge deres natur forbundet med risici og
usikkerhedsfaktorer, som kan medføre væsentlige afvigelser i forhold til det
forventede. Usikkerhedsfaktorerne udgøres blandt andet af udviklingen i leje-
og serviceindtægter, omkostninger til drift og vedligeholdelse samt
rentesatser, sidstnævnte dog i mindre grad, da en væsentlig del af Jeudans
renteomkostninger er fastlagt for en længere årrække. For en uddybning af disse
og andre faktorer henvises til afsnittet om risikofaktorer i Jeudans årsrapport
for 2011.

Jeudans delårsrapport for første kvartal 2012 findes på Koncernens hjemmeside
www.jeudan.dk.

Yderligere oplysninger:

Bestyrelsesformand Niels Heering, tlf. 33 41 41 41

Adm. direktør Per W. Hallgren, tlf. 70 10 60 70

Jeudan A/S, Sankt Annæ Plads 13, 1250 København K. Tlf. 70 10 60 70.

Jeudan er Danmarks største børsnoterede ejendoms- og servicevirksomhed.
Koncernen investerer i og driver større kontor-, bolig- og detailejendomme i
København. Koncernen tilbyder i Jeudan Servicepartner et bredt udbud af
ejendomsrelaterede rådgivnings-, service- og bygningsydelser. Strategien sigter
mod fortsat vækst og lønsomhed, baseret på værdierne ordentlighed, dygtighed og
tilgængelighed. Koncernen har 400 medarbejdere. Selskabets aktier er noteret på
NASDAQ OMX Copenhagen (JDAN). www.jeudan.dk.