Earnings Release • Apr 16, 2020
Earnings Release
Open in ViewerOpens in native device viewer
Børsmeddelelse nr. 18/2020 16. april 2020
" Vi kom i gang med året helt som planlagt, men hverdagen drejer sig nu, også for os, meget om corona krisen og den negative påvirkning på samfundet, som covid-19 medfører. Vi har helt som forventet, modtaget en række henvendelser fra lejere som anmoder om henstand eller lejenedslag i en periode. Vi behandler hver enkelt henvendelse konstruktivt og imødekommende, men dog med skyldig hensyntagen til vores egen økonomiske situation. Til dato er den økonomiske og likviditetsmæssige effekt på vores resultater begrænset, men vi afventer udviklingen i samfundet som følge af corona krisen med spænding, og ikke mindst regeringens planer om opstart af det danske samfund.
De triste omstændigheder i verdenssamfundet ændrer ikke på, at vi stadig, på et noget mere lavpraktisk plan, har travlt med at udvikle vores udviklingstunge ejendomme i Ballerup og Brøndby. På Ringager i Brøndby har vi færdiggjort en enkelt etape af vores kontorhotel, og vores store konferencecenter er færdigt i starten af maj måned. Vi er kommet rigtig godt fra start med udlejningen, og det lader til at vores koncept med at kunne tilbyde nogle meget attraktive fællesarealer sammen med effektive og fleksible kontorer, bliver godt modtaget hos de potentielle lejere. Vi oplever en meget positiv respons.
Ovennævnte ændrer dog ikke på, at vi – lige som alle andre – lever i usikkerhed med hensyn til, hvad fremtiden på den korte bane bringer. Med vores nuværende kendskab til situationen hos vores lejere, og dermed hos os selv, mener vi dog, at vi har rebet sejlene så meget som muligt i den givne situation, og vi kan dermed absorbere de på nuværende tidspunkt kendte tab, som corona krisen medfører. Vi har derfor fastholdt vores forventninger til 2020, om end usikkerheden knyttet til forventningerne er øget betydeligt."
Yderligere oplysninger:
Torben Schultz Adm. direktør Tlf. 40 10 28 76
| TOTALINDKOMSTOPGØRELSE | 1. kvt | 1. kvt | ||
|---|---|---|---|---|
| DKK 1.000 | 2020 | 2019 | 2019 | |
| Lejeindtægter | 17.044 | 18.513 | 76.035 | |
| Omkostninger vedr. investeringsejendomme | -7.088 | -6.779 | -30.040 | |
| Resultat af ejendommenes drift | 9.956 | 11.734 | 45.995 | |
| Værdireguleringer af investeringsejendomme | -584 | 0 | 30.034 | |
| Bruttoresultat | 9.372 | 11.734 | 76.029 | |
| Administrationsomkostninger | -2.447 | -2.564 | -12.018 | |
| Resultat af primær drift | 6.925 | 9.170 | 64.011 | |
| Resultat af primær drift før værdireguleringer | 7.509 | 9.170 | 33.977 | |
| Finansielle poster, netto | -336 | -2.168 | -6.265 | |
| Resultat før skat | 6.589 | 7.002 | 57.746 | |
| Skat | -1.450 | -1.540 | -12.271 | |
| Resultat efter skat | 5.139 | 5.462 | 45.475 | |
| BALANCE | ||||
| Langfristede aktiver | 1.037.241 | 974.035 | 1.019.703 | |
| Kortfristede aktiver | 24.925 | 64.548 | 45.628 | |
| Selskabskapital | 5.319 | 5.482 | 5.319 | |
| Egenkapital | 386.891 | 351.004 | 383.964 | |
| Langfristede gældsforpligtelser | 637.736 | 649.311 | 648.340 | |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 37.540 | 38.269 | 33.027 | |
| Balancesum | 1.062.166 | 1.038.583 | 1.065.331 | |
| Antal aktier i omløb | stk. | 2.570.979 | 2.652.442 | 2.588.607 |
| REGNSKABSRELATEREDE NØGLETAL | ||||
| Ejendomsafkast før værdiregulering (Afkastgrad 1) 1 ) |
% | 0,7 | 1,0 | 3,5 |
| Ejendomsafkast efter værdiregulering (Afkastgrad 2) 1 | ) % |
0,7 | 1,0 | 6,7 |
| Forrentning af egenkapital 1 ) |
% | 1,3 | 1,6 | 12,5 |
| Areal ultimo | m2 | 171.091 | 171.651 | 171.209 |
| Udlejningsgrad, målt i lejeværdi | % | 66,7 | 80,6 | 79,0 |
| Udlejningsgrad ex. udviklingstunge ejendomme | % | 82,5 | 88,8 | |
| Gennemsnitligt vægtet afkastkrav Resultat af ejendomme, udlejet 1 ) |
% kr/m2 |
7,0 | 7,0 | 7,0 |
| Husleje, udlejet 1 ) |
kr/m2 | 87 | 85 | 340 |
| Resultat af ejendomme inkl. dagsværdiregulering 1 ) |
kr/m2 | 149 | 134 | 562 |
| Dagsværdi af ejendomme 2 ) |
kr/m2 | 82 | 85 | 562 |
| ) | 5.939 | 5.675 | 5.956 | |
| Omkostningsprocent 1 ) |
% | 0,25 | 0,26 | 1,18 |
| Resultat pr. aktie 1 ) |
DKK | 2,00 | 2,06 | 17,28 |
| Gennemsnitlig lånerente 1 | % | 0,28 | 0,37 | 1,24 |
| Loan to Value | % | 57,4 | 59,7 | 56,8 |
| Gennemsnitlig antal ansatte | 7 | 8 | 7 | |
| Indre værdi | DKK | 150,48 | 132,33 | 148,33 |
| Tilvækst i indre værdi, årlig 1 ) |
% | 1,5 | 1,6 | 13,9 |
| Tilvækst i indre værdi, gns. seneste fem år | % | 12,0 | ||
| Børskurs | DKK | 112,0 | 97,5 | 131,0 |
| 'Discount', børskurs i forhold til indre værdi | % | 26 | 26 | 12 |
Definitioner og beregningsformler fremgår af selskabets årsrapport 1 ) År-til-dato kolonner er ikke omregnet til årsbasis
2 ) Dagsværdi af ejendomme er korrigeret for det igangværende byggeri på Kærup Industrivej.
Koncernens lejeindtægter udgør 17,0 mio. kr. (Q1 2019: 18,5 mio. kr., Q4 2019: 19,0 mio. kr.).
Det lavere niveau for lejeindtægter er som forventet og skyldes dels beslutningen om at afdække selskabets muligheder for at omdanne den eksisterende erhvervsejendom på Baltorpvej til boliger, i hvilken forbindelse selskabet har besluttet at opsige eksisterende lejere i ejendommen, og dels fraflytning i første kvartal af tre større lejere fra tidligere opsagte lejemål. Lejebestræbelserne pågår for de ledige lejemål.
Omkostninger vedr. investeringsejendomme udgør 7,1 mio. kr. (Q1 2019: 6,8 mio. kr.). Stigningen kan henføres til en periodeforskydning af administrationsomkostninger relatereret til ejendommene. I Q2 vil denne midlertidige forøgelse være udlignet i forhold til 2019.
Resultat af ejendommenes drift er herefter realiseret med et overskud på 10,0 mio. kr. (Q1 2019: 11,7 mio. kr.).
Værdiregulering af investeringsejendomme. I kvartalet er der foretaget en dagsværdiregulering af ejendommene på -0,6 mio. kr. (Q1 2019: 0,0 mio. kr.). Reguleringen sammensættes af opskrivninger på +9,7 mio. kr. og nedskrivninger på -10,3 mio. kr. Bevægelserne kan relateres til sædvanlige ind- og udflytninger samt genforhandlinger af øvrige kontraktvilkår. Ved værdiansættelsen anvendes fortsat et gennemsnitligt vægtet afkastkrav på 7,0 %
Ejendommens værdi pr. 31. marts udgør 1.036,5 mio. kr. svarende til en stigning på +17,6 mio. kr. Heraf udgør
forbedringsarbejder +18,2 mio. kr. og dagsværdireguleringer -0,6 mio. kr.
Administrationsomkostningerne udgør 2,5 mio. kr. (Q1 2019: 2,6 mio. kr.). Gager, honorarer samt øvrige administrationsomkostninger er således samlet set realiseret på niveau med 2019. Det gennemsnitlige antal ansatte udgør 7 fuldtidsansatte (Q1 2019: 8 fuldtidsansatte).
Resultat af primær drift før værdireguleringer udgør herefter 7,5 mio. kr. (Q1 2019: 9,2 mio. kr., Q4 2019: 8,0 mio. kr.).
Periodens finansielle resultat, opgjort netto, udgør -0,3 mio. kr. (Q1 2019: -2,1 mio. kr.). Resultatet sammensættes af prioritetsrenter på -1,6 mio. kr. (Q1 2019: -2,2 mio. kr.), bankrenter på -0,1 mio. kr. (Q1 2019: -0,1 mio. kr.) samt urealiserede værdireguleringer af prioritetsgælden +1,4 mio. kr. (Q1 2019: +0,2 mio. kr.).
Prioritetsrenterne i Q1 2019 var påvirket af en engangsomkostning på 0,3 mio. kr. vedr. Ejendomsselskabet Ringager ApS. Denne omkostning er efterfølgende blevet refunderet af sælger. Herudover har et mindre fald i det generelle renteniveau pr. 31. december 2019 medført en yderligere besparelse på 0,3 mio. kr. Rentesatserne fastsættes hver 6. måned efter Cibor 6, næste gang pr. 30. juni 2020. De urealiserede værdireguleringer af prioritetsgælden kan henføres til den stedfundne, relativt kraftige rentestigning, som i kølvandet på corona krisen fandt sted i anden halvdel af marts måned.
Periodens resultat før skat er herefter et overskud på 6,6 mio. kr. (Q1 2019: 7,0 mio. kr.).
Periodens pengestrøm fra driftsaktivitet udgør 6,5 mio. kr. (Q1 2019: 2,9 mio. kr.) og er i forhold til Q1 2019 påvirket af det reducerede resultat af primær drift (-2,2 mio.
kr.), udsving i driftskapitalen (+4,4 mio. kr.), betaling af selskabsskat (+0,9 mio. kr.) samt reducerede finansielle omkostninger (+0,5 mio. kr.). Driftskapitalen stiger som følge af tilbageholdte beløb ved fraflytninger til istandsættelser.
For hele året estimeres fortsat en positiv pengestrøm fra driftsaktiviteten i niveauet 13 mio. kr.
Selskabets prioritetsgæld udgør 612,0 mio. kr. Gælden er i kvartalet reduceret med 6,7 mio. kr. fordelt på 5,3 mio. kr. i afdrag og 1,4 mio. kr. i urealiseret kursregulering af prioritetsgælden.
Realkreditlånene er primært optaget med halvårlig og et enkelt lån med kvartalsvis rentefastsættelse (CIBOR 6 og CIBOR 3).
Belåningsgrad (Loan To Value) inkl. likvider udgør ultimo perioden 57,4 % mod 56,8 % ved årsskiftet.
Den øgede belåningsgrad kan henføres til reduktionen i likviderne som følge af igangværende projekter på investeringsejendommene, afdrag på prioritetsgæld, tilbagekøb af egne aktier samt tilbagebetaling af deposita ved fraflytninger.
Egenkapitalen udgør 386,9 mio. kr. mod 384,0 mio. kr. ved årsskiftet.
Selskabskapitalen er uændret 5,3 mio. kr. Der er i perioden blevet opkøbt 17.628 stk. egne aktier for 2,2 mio. kr. Det samlede antal aktier i selskabet er 2.659.442 stk., inklusive 88.463 stk. egne aktier, svarende til at der er 2.570.979 stk. aktier i omløb.
Udlejning. Selskabets samlede udlejningsprocent udgør 66,7 % mod 79,0 % ved årsskiftet (-12,3 procentpoint).
Det markante fald skyldes hovedsageligt tre væsentlige faktorer:
Korrigeret for de to udviklingstunge ejendomme i Ballerup og Brøndby udgør udlejningsprocenten 82,5 % mod 88,8 % ved årsskiftet.
Der konstateres en rimelig aktivitet og efterspørgsel efter ejendommene i porteføljen. I kvartalet er der således indgået nye lejeaftaler på samlet 3.892 m2 for 1,8 mio. kr. fordelt på 2.655 m2 lager, 1.019 m2 kontor og 218 m2 bolig for henholdsvis 0,8 mio. kr., 0,7 mio. kr. og 0,3 mio. kr. Ledelsen er umiddelbart positiv omkring at få udlejningsprocenten bragt tilbage til et mere sædvanligt
niveau, og ledelsen forventer fortsat, at tomgangen i porteføljen, ex. de udviklingstunge ejendomme ultimo 2020 vil være i niveauet 90 %. Som følge af covid-19 er usikkerheden for denne forventning dog øget mærkbart.
I forbindelse med den igangværende nedlukning af samfundet har Fast Ejendom Danmark modtaget et antal henvendelser fra lejere med behov for assistance af forskellig art. Individuelle drøftelser med de pågældende lejere har i visse tilfælde resulteret i enten aftale om henstand med betaling af husleje, indgåelse af aftale om ændring af kvartalsvise til månedlige indbetalinger eller i enkelte tilfælde en aftale om rabat mod en forlænget bindingsperiode.
Den samlede påvirkning af indeværende regnskabsår forventes, med vores nuværende kendskab til lejernes situation, at få en begrænset negativ effekt og forventes at kunne rummes indenfor vores forventninger til resultatet for 2020. Denne forventning afhænger imidlertid i væsentlig grad af udviklingen af covid-19 i såvel Danmark som i resten af verdenen, samt hastigheden hvorved vi vender tilbage til en mere 'normal' hverdag. Den negative påvirkning søges kompenseret ved tilbageholdenhed og udskydelse af omkostninger til f.eks. planlagt vedligehold af ejendomsporteføljen.
Køb og salg. Der har i perioden ikke været købt eller solgt ejendomme.
Renteafdækning. Selskabet har pt. ingen renteafdækning. Bestyrelsen overvåger løbende udviklingen på rentemarkedet og vurderer, om det vil være hensigtsmæssigt at foretage en renteafdækning.
Indre værdi. Selskabets indre værdi beregnes kvartalsvis og offentliggøres via fondsbørsen. Opgørelsen af den indre værdi tager højde for ændringer i værdien af selskabets aktiver og passiver opgjort til dagsværdi samt resultatet af den løbende drift.
Pr. 31. marts 2020 udgør den indre værdi pr. aktie 150,5 mod 132,3 pr. 31. marts 2019 og 148,3 pr. 31. december 2019 svarende til en stigning på henholdsvis 13,8 % og 1,5 %
Begivenheder efter regnskabsperiodens udløb. Der er, efter regnskabsperioden udløb og frem til offentliggørelsen af denne delårsrapport, ikke indtruffet begivenheder, der i væsentlig grad påvirker resultatet eller balancen.
Forventninger til hele året. For hele 2020 forventes fortsat et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 23 mio. kr. og en positiv pengestrøm fra driftsaktiviteten i niveauet 13 mio. kr.
Forudsætningerne for de angivne forventningerne kan blive væsentlig påvirket af udviklingen af den igangværende covid-19 pandemi.
På baggrund af pandemien har selskabet fundet det nødvendigt at øge likviditetsberedskabet. Ledelsen har derfor valgt, at der alene anvendes likviditet til lejerspecifikke indretninger ved indgåelse af nye lejekontrakter, samt til uopsættelige reparationer og istandsættelser, der, såfremt de ikke afholdes, har en værdiforringende effekt på ejendommene, eller vil medføre gener for lejerne.
Bestyrelsen og direktionen har dags dato udarbejdet delårsrapporten for perioden 1. januar til 31. marts 2020 for Fast Ejendom Danmark A/S.
Delårsrapporten, som ikke er revideret eller reviewet af selskabets revisor, er aflagt i overensstemmelse med IAS 34 "Præsentation af delårsrapporter", som godkendt af EU og yderligere krav i årsregnskabsloven.
Det er vores opfattelse, at delårsrapporten giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. marts 2020 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden 1. januar til 31. marts 2020.
Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse af udviklingen i koncernens aktiviteter og økonomiske forhold, periodens resultat og koncernens finansielle stilling som helhed og en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen står overfor.
Charlottenlund, den 16. april 2020
Dierektionen
Torben Schultz Adm. direktør
Bestyrelsen
Formand Næstformand
Niels Roth Peter Olsson Søren Hofman Laursen
| DKK 1.000 | 1. kvt | 1. kvt | |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2019 | 2019 | |
| Lejeindtægter | 17.044 | 18.513 | 76.035 |
| Omkostninger vedr. investeringsejendomme | -7.088 | -6.779 | -30.040 |
| Resultat af ejendommenes drift | 9.956 | 11.734 | 45.995 |
| Værdiregulering af investeringsejendomme | -584 | 0 | 30.034 |
| Bruttoresultat | 9.372 | 11.734 | 76.029 |
| Administrationsomkostninger | -2.447 | -2.564 | -12.018 |
| Resultat af primær drift | 6.925 | 9.170 | 64.011 |
| Finansielle omkostninger | -1.732 | -2.344 | -7.476 |
| Værdiregulering af fin. gældsforpligtelser | 1.396 | 175 | 1.211 |
| Resultat før skat | 6.589 | 7.002 | 57.746 |
| Skat af periodens resultat | -1.450 | -1.540 | -12.271 |
| Periodens resultat | 5.139 | 5.462 | 45.475 |
| Periodens resultat pr. aktie (DKK) | 2,00 | 2,06 | 17,28 |
| Antal aktier i omløb | 2.570.979 | 2.652.442 | 2.588.607 |
| Balance | |||
|---|---|---|---|
| DKK 1.000 | 31. mar. 2020 |
31. mar. 2019 |
31. dec. 2019 |
| AKTIVER | |||
| Investeringsejendomme | 1.011.088 | 973.304 | 1.008.758 |
| Igangværende projekter, investeringsejendomme | 25.419 | 559 | 10.142 |
| Leasingaktiver | 439 | 0 | 484 |
| Driftsmidler | 295 | 172 | 319 |
| Langfristede aktiver | 1.037.241 | 974.035 | 1.019.703 |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | 253 | 531 | 1.245 |
| Andre tilgodehavender | 2.614 | 3.760 | 2.291 |
| Tilgodehavende skat | 0 | 57 | 663 |
| Periodeafgrænsningsposter | 5.062 | 5.870 | 1.759 |
| Tilgodehavender | 7.929 | 10.218 | 5.958 |
| Likvide beholdninger 1) | |||
| 16.995 | 54.330 | 39.670 | |
| Kortfristede aktiver | 24.925 | 64.548 | 45.628 |
| AKTIVER | 1.062.166 | 1.038.583 | 1.065.331 |
1 ) Den likvide beholdning ultimo 2019 og marts 2020 er angivet eksl. bekræftede, uigenkaldelige låne- og kreditfaciliteter på 16,9 mio. kr.
| Balance |
|---|
| --------- |
| DKK 1.000 | 31. mar. 2020 |
31. mar. 2019 |
31. dec. 2019 |
|---|---|---|---|
| PASSIVER | |||
| Selskabskapital | 5.319 | 5.482 | 5.319 |
| Egne aktier | -10.000 | -8.465 | -7.769 |
| Overført resultat | 391.571 | 353.987 | 386.414 |
| Egenkapital | 386.891 | 351.004 | 383.964 |
| Udskudte skatteforpligtelser | 21.022 | 9.960 | 21.021 |
| Deposita | 25.575 | 29.226 | 29.059 |
| Prioritetsgæld | 590.866 | 610.125 | 597.673 |
| Leasingforpligtelser | 273 | 0 | 316 |
| Anden gæld | 0 | 0 | 271 |
| Langfristede forpligtelser | 637.736 | 649.311 | 648.340 |
| Skyldig selskabsskat | 339 | 1.040 | 0 |
| Prioritetsgæld | 21.188 | 25.671 | 21.075 |
| Leasingforpligtelser | 172 | 0 | 170 |
| Leverandørgæld | 1.253 | 3.193 | 2.253 |
| Anden gæld | 14.128 | 7.443 | 8.561 |
| Periodeafgrænsningsposter | 460 | 922 | 968 |
| Kortfristede forpligtelser | 37.540 | 38.269 | 33.027 |
| Forpligtelser i alt | 675.276 | 687.579 | 681.367 |
| PASSIVER I ALT | 1.062.166 | 1.038.583 | 1.065.331 |
| DKK 1.000 | 1. kvt | 1. kvt | |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2019 | 2019 | |
| Resultat af primær drift | 6.925 | 9.170 | 64.011 |
| Tilbageførsel af ikke likvide poster | -617 | 10 | 617 |
| Tilbageførsel af værdireguleringer | 584 | 0 | -30.034 |
| Ændring i driftskapital | 1.816 | -2.557 | 2.198 |
| Betalt selskabsskat | -448 | -1.334 | -2.706 |
| Pengestrøm fra primær drift | 8.260 | 5.289 | 34.085 |
| Finansielle omkostninger | -1.732 | -2.344 | -7.476 |
| Pengestrøm fra driftsaktivitet | 6.528 | 2.945 | 26.609 |
| Forbedringer af investeringsejendomme | -18.191 | -282 | -15.286 |
| Køb af driftsmidler | 0 | -33 | -245 |
| Køb af investeringsejendomme | 0 | -84.600 | -84.600 |
| Pengestrøm fra investeringsaktivitet | |||
| -18.191 | -84.915 | -100.131 | |
| Afdrag på prioritetsgæld | -5.298 | -5.208 | -21.012 |
| Optagelse af prioritetsgæld | 0 | 58.861 | 59.109 |
| Afdrag på leasinggæld | 0 | 0 | -51 |
| Indfrielse af prioritetsgæld | 0 | 0 | -281 |
| Køb af egne aktier | -2.231 | 0 | -7.768 |
| Salg af egne aktier | 0 | 0 | 715 |
| Deposita, lejere | -3.483 | 2.040 | 1.873 |
| Pengestrøm fra finansieringsaktivitet | -11.012 | 55.693 | 32.585 |
| Pengestrøm i alt | -22.675 | -26.277 | -40.937 |
| Likvider, primo | 39.670 | 80.607 | 80.607 |
Delårsrapporten aflægges i overensstemmelse med IAS 34 "Præsentation af delårsrapporter", som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til delårsrapporter for børsnoterede virksomheder.
Delårsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som årsrapporten for 2019, hvortil der henvises.
Udarbejdelsen af delårsrapporter kræver, at ledelsen foretager regnskabsmæssige skøn og estimater, som påvirker anvendelsen af regnskabspraksis og indregnede aktiver, forpligtelser, indtægter og omkostninger. Faktiske resultater kan afvige fra disse skøn.
De væsentlige skøn, som ledelsen foretager ved anvendelsen af koncernens regnskabspraksis, og den væsentlige skønsmæssige usikkerhed forbundet hermed er de samme ved udarbejdelsen af delårsrapporten som ved udarbejdelsen af årsrapporten for 2019.
| DKK 1.000 | 31. marts 2020 |
31. december 2019 |
|---|---|---|
| Gæld til realkreditinstitutter med pant i fast ejendom | 612.054 | 618.748 |
| Nominel værdi af prioritetsgæld | 610.665 | 615.978 |
| Prioritetsgælden forfalder til betaling således: | ||
| Inden for et år efter balancedagen | 21.188 | 21.075 |
| Efter et år og før fem år efter balancedagen | 86.403 | 86.290 |
| Efter fem år efter balancedagen | 504.463 | 511.383 |
| 612.054 | 618.748 | |
| Prioritetsgælden er indregnet således i balancen: | ||
| Langfristede forpligtelser | 590.866 | 597.673 |
| Kortfristede forpligtelser | 21.188 | 21.075 |
| 612.054 | 618.748 |
Selskabets ejendomme er udelukkende finansieret i dansk realkredit. Realkreditlån optages med lang løbetid (20 – 30 år) og kort rentefastsættelse (tre til seks måneder).
31,6 % af gælden er optaget med opsat amortisering.
Med udgangspunkt i nettogælden ved udgangen af regnskabsperioden vil en ændring på et procentpoint i det generelle renteniveau medføre en ændring i selskabets årlige renteomkostninger før skat på ca. 6,1 mio. kr.
Der har i perioden været følgende transaktioner mellem koncernen og nærtstående parter til denne:
| DKK 1.000 | 31. marts 2020 |
31. december 2019 |
|---|---|---|
| Bestyrelsen: Bestyrelseshonorar |
138 | 550 |
| Direktionen: Ingen transaktioner i perioden |
0 | 0 |
| Kontor Produktionsvej 12 2600 Glostrup Produktionsvej 14 2600 Glostrup Produktionsvej 24 2600 Glostrup Produktionsvej 26 2600 Glostrup Lykkesholms Allé 100-102 8260 Viby J |
1.442 1.442 1.402 1.496 1.800 550 750 |
||
|---|---|---|---|
| Tomsagervej 3 8230 Åbyhøj |
|||
| Tomsagervej 7 8230 Åbyhøj |
|||
| Sydmarken 42 2860 Søborg |
2.917 | ||
| Baltorpvej 154-158 2750 Ballerup |
12.639 | ||
| Aldersrogade 6C 2100 Kbh. Ø. |
3.644 | ||
| Ørbækvej 268 5220 Odense |
2.433 | ||
| Ringager 2605 Brøndby |
19.640 | ||
| Hejrevej 37-39 2200 København NV |
4.892 | ||
| Kontor i alt | 419.307 | 40% | 55.047 |
| Lager | |||
| Hjulmagervej 6 7100 Vejle |
6.749 | ||
| Gunnar Clausens Vej 26 A 8260 Viby J |
2.993 | ||
| Gunnar Clausens Vej 26 B 8260 Viby J |
2.091 | ||
| Gunnar Clausens Vej 26 C 8260 Viby J |
1.717 | ||
| Gunnar Clausens Vej 36 8260 Viby J |
1.430 | ||
| Gunnar Clausens Vej 40 8260 Viby J |
4.372 | ||
| Gunnar Clausens Vej 58 8260 Viby J |
1.698 | ||
| Rudolfgårdsvej 9 8260 Viby J |
1.234 | ||
| Mørupvej 9 7400 Herning |
9.777 | ||
| Hvidelvej 19 7400 Herning |
3.806 | ||
| Sletvej 38-40 8310 Tranbjerg |
12.375 | ||
| Jens Juuls Vej 2 8260 Viby J |
5.097 | ||
| Handelsvej 21 5260 Odense |
11.634 | ||
| Handelsvej 28 5260 Odense |
8.199 | ||
| Handelsvej 30-32 5260 Odense |
3.140 | ||
| Vesterlundvej 6 2730 Herlev |
3.270 | ||
| Bredebjergvej 1 2630 Taastrup |
12.436 | ||
| Kærup Industrivej 4100 Ringsted |
13.988 | ||
| Lager i alt | 501.500 | 48% | 106.005 |
| Andre ejendomme og grunde | |||
| Rådhusvej 11-13 2920 Charlottenlund |
2.420 | ||
| Mølledamsvej 2 3460 Birkerød |
2.446 | ||
| Rugårdsvej 48-50 5000 Odense |
5.173 | ||
| Gunnar Clausens Vej 52, grund 8260 Viby J |
- | ||
| Tomsagervej 5, grund 8230 Åbyhøj |
- | ||
| Andre ejendomme og grunde i alt | 115.700 | 11% | 10.038 |
| Grand total | 1.036.507 | 100% | 171.091 |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.