Prime Office

Earnings Release • May 20, 2022

Delårsrapport 1. kvartal 2022

Delårsrapport 1. kvartal 2022

Aarhus, den 20. maj 2022

Fondsbørsmeddelelse nr. 181/2022

Prime Office A/S

Delårsrapport for 1. kvartal 2022

(Periode 1. januar – 31. marts 2022)

Perioden i overskrifter

I perioden er selskabets samlede lejeindtægter steget med 4%. Primær drift udgør 26,7 mio. DKK for de første 3 måneder efter fortsat højt investeringsniveau og mindre påvirkninger fra COVID-19, hvilket har medført højere drifts- og salgsomkostninger.

Værdireguleringer af investeringsejendomme udgør 62,7 mio. DKK.

Overskud før skat på 82,8 mio. DKK.

• Omsætningen andrager 46,5 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 44,7 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
• Resultat af primær drift udgør 26,7 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 27,8 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
• Resultat før skat og værdireguleringer udgør 20,0 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 21,2 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
• Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 62,7 mio. i 1. kvartal 2022 mod 0 i 1. kvartal 2021. Afkastprocenter for investeringsejendomme er uforandrede.
• Overskud før skat andrager 82,8 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 21,2 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
• Koncernens egenkapital udgør 1.778,2 mio. DKK pr. 31.3.2022 mod 1.424,1 mio. DKK pr. 31.03.2021.

Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø

Arbejdet med lokalplan er tæt på færdiggørelse og vil i løbet af de kommende måneder komme i offentlig høring.

Forventninger til 2022

Selskabets forventninger til 2022 er fortsat en omsætning på 178-185 mio. DKK. Et resultat af primær drift på 120-130 mio. DKK og et overskud før skat og værdireguleringer af investeringsejendomme på 90-110 mio. DKK. Værdireguleringer for investeringsejendomme udgjorde 62,7 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 0 for 1. kvartal 2021.

Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke årets resultat.

Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2022 til 31. marts 2022

					Udvikling i %
					1Q 2021
RESULTATOPGØRELSE		1Q 2022	1Q 2021		1Q 2022
Beløb i 1.000 DKK
Omsætning		46.547	44.763		4,0%
Driftsomkostninger		-15.558	-13.290		17,1%
Bruttoresultat		30.989	31.474		-1,5%
Bruttomargin		66,6%	70,3%
Salgs-og adm.omkostninger		-4.195	-3.619		15,9%
Resultat af primær drift		26.795	27.855		-3,8%
(overskudsgrad primær drift)		57,6%	62,2%
Finansielle poster netto		-6.754	-6.578
Resultat før skat		20.041	21.277		-5,8%
Værdireguleringer af investeringsejendomme		62.759	-
Overskud før skat		82.800	21.277
Andre nøgletal
Aktiver i alt		3.592.761	3.247.908
Egenkapital		1.778.270	1.424.194
Likvide midler		123.084	100.395
Soliditet		49,50%	43,85%
LTV (realkredit /vurdering)		42,98%	46,60%

Bestyrelsen for Prime Office A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for 1. kvartal 2022.

Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.

For yderlige oplysninger kontakt venligst

Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. + 45 87 33 89 89

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter

bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.

Vedhæftet fil

• Prime Office 1Q 2022