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Regulatory Filings • Nov 12, 2008

COMMUNIQUE DE PRESSE

Orco Property Group présent au MAPIC 2008 – Riviera Hall, stand R38.06

- 14 ème marché international des professionnels de l'implantation commerciale –

Prague, République Tchèque & Cannes, France | 12 Novembre 2008

Orco Property Group, investisseur, développeur et gestionnaire d'actifs dans le marché immobilier d'Europe centrale et le marché de la représentation, a annoncé aujourd'hui la présentation de plusieurs de ses projets immobiliers au MAPIC 2008 – le marché international des professionnels de l'implantation commerciale, qui aura lieu du 19 au 21 novembre à Cannes, au sud de la France.

Les projets ORCO qui seront officiellement présents dans cette vitrine commerciale incluent :

• Vaci 1, Hongrie – Un centre commercial, composé de magasins d'habillement et des restaurants localisés dans le principal bloc de la place Vörösmarty et de la rue Váci en plein centre de Budapest, la destination shopping la plus prestigieuse d'Hongrie. Plus de 11000 m 2 de surfaces commerciales et gastronomiques, accueilleront des détaillants locaux et internationaux, restaurants et cafés, dont beaucoup n'ont pas encore de représentation en Hongrie actuellement. L'ouverture est prévue pour le premier trimestre 2010.
• Paris Department Store, Hongrie Localisé en plein cœur de l'animée avenue Andrassy, la principale avenue à Budapest pour le commerce haut de gamme. Les deux premiers étages et le Lotz Hall spectaculairement rénové de cet ancien grand magasin emblématique, accueillera un espace commercial haut de gamme flexible de 2000 m 2 . En outre, l'immeuble comprend 5 étages d'espace bureaux. Ce projet incorpore des solutions innovatrices d'efficacité énergétique créant de la valeur complémentaire pour les commerçants. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2009.
• City Gate, Slovaquie – Localisé sur une des places centrales les plus animées de Bratislava dans la zone commerciale du centre ville, City Gate offre plus de 3600 m 2 de surface commerciale incluant aussi un centre de bien-être. Actuellement plus de 75% de l'immeuble est pré-loué à des marques leaders sur le marché, et incluant des appartements haut de gamme dans les étages supérieurs, ce projet deviendra le porte drapeau du shopping haut de gamme à Bratislava. La livarison est prévue pour mi 2009.

• Cumberland, Allemagne projet commercial haut de gamme à Berlin, installé dans un immeuble historique mais ultramoderne dans le Kurfuerstendamm – le boulevard de shopping traditionnel. Cumberland sera une nouvelle adresse pour des achats de première classe avec approximativement 9000 m 2 de surface commerciale à louer. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2011.

• Leipziger Platz, Allemagne – Un mélange urbain de shopping, loisirs, gastronomie, bureaux et appartements résidentiels sur une surface de 89 000 m2, localisé dans le cœur de Berlin, près de Potsdame Platz. La surface commerciale disponible est d'approximativement 50000m 2 . Cette destination va créer un nouveau centre d'animation à Berlin. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2012.

• Prague Bubny, République Tchèque Une surface commerciale de 60 000 m 2 dans le plus grand projet de développement hétérogène d'Orco, une ville à l'intérieur de la ville de 27 hectares à Prague, Bubny est l'un des projets de redéveloppement de friche urbaine les plus importants en Europe centrale. La construction de la première phase est prévue pour le premier trimestre 2010, suivront les surfaces commerciales et les autres phases du projet.
• Zlota 44, Pologne – Une opportunité commerciale unique, localisée en bas d'une luxueuse tour résidentielle de 192 mètres qui deviendra le nouveau symbole de la ville de Varsovie. Conçue par l'architecte renomé Daniel Libeskind, Zlota 44 est localisée à proximité de Zlote Tarasy une galerie commerciale urbaine. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2010.

"Notre vision pour le secteur commercial est de pourvoir les principales villes d'Europe Centrale de surfaces commerciales exceptionnelles. Ces propriétés sont conçues par des architectes de renom et offriront aux meilleures marques du monde, des surfaces commerciales incomparables dans des localisations unique de centre ville", a déclaré Jean-François Ott, President et CEO d'Orco Property Group.

Orco participe au MAPIC pour la deuxième fois. Cette année le groupe sera installé dans le Riviera Hall, stand numéro R38.06. Orco prévoit de présenter au MAPIC un certain nombre de projets dynamiques et exceptionnels, anticipant un grand intérêt de la part de locataires et associés potentiels qui souhaiteraient s'installer dans l'une des propriétés emblématiques d'Orco en Europe centrale.

FIN

En cas de divergence entre le texte anglais et les traductions, le texte anglais fera foi. Pour de plus amples informations, rendez-vous sur www.orcogroup.com ou contactez :

Luxembourg	Paris	Prague
Luc Leroi	Séverine Farjon	Aleš Vobruba
Tel : + 352 26 47 67 47	Tel : +33 1 40 67 67 00	Tel : +42 02 21 416 311
lleroi@orcogroup.com	sfarjon@orcogroup.com	avobruba@orcogroup.com

Notes aux éditeurs

Orco Property Group est un investisseur, un développeur et un gestionnaire d'actifs dans le marché immobilier d'Europe centrale et le marché de la représentation, gérant actuellement des actifs pour un montant d'environ 2,5 milliards d'euros. Actif en Europe centrale depuis 1991, Orco Property Group est une société de droit public, basé à Luxembourg, et cotée à Euronext, dans les bourses de Prague, Varsovie et Budapest. Orco Property Group opère dans un certain nombre de pays dont, principalement, la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l'Allemagne et la Slovaquie. Le Groupe étudie en permanence des opportunités d'investissement dans de nouvelles régions.

Orco Property Group parraine également l'Endurance Real Estate Fund (le fonds Endurance), un fonds d'investissements luxembourgeois à capital fixe (fonds commun de placement - fonds d'investissement spécialisé), organisé sous forme de fond à compartiments, composé de six sous-fonds concentrés sur la réalisation d'acquisitions immobilières sur les marchés de bureaux et de commerces, résidentiels, industriels et logistiques, et sur les marchés des services médicaux.