Interim / Quarterly Report • Nov 14, 2025
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| 【提出書類】 | 半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号 |
| 【提出先】 | 福岡財務支局長 |
| 【提出日】 | 2025年11月14日 |
| 【中間会計期間】 | 第39期中（自 2025年４月１日 至 2025年９月30日） |
| 【会社名】 | ビジネス・ワンホールディングス株式会社 |
| 【英訳名】 | Business One Holdings,Inc. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 尾﨑 朝樹 |
| 【本店の所在の場所】 | 福岡市中央区薬院三丁目16番27号 |
| 【電話番号】 | （０９２）５３４－７２１０ |
| 【事務連絡者氏名】 | 代表取締役専務管理本部長 松元 誠二郎 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 福岡市中央区薬院三丁目16番27号 |
| 【電話番号】 | （０９２）５３４－７２１０ |
| 【事務連絡者氏名】 | 代表取締役専務管理本部長 松元 誠二郎 |
| 【縦覧に供する場所】 | 証券会員制法人福岡証券取引所 （福岡市中央区天神二丁目14番２号） |
E05325 48270 ビジネス・ワンホールディングス株式会社 Business One Holdings,Inc. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2025-04-01 2025-09-30 HY 2026-03-31 2024-04-01 2024-09-30 2025-03-31 1 false false false E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:CondominiumManagementBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:LeaseBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:SoftwareBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:FinanceBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:FinanceBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:SoftwareBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:LeaseBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:CondominiumManagementBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E05325-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E05325-000 2025-11-14 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E05325-000 2025-11-14 E05325-000 2025-09-30 E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 E05325-000 2024-09-30 E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 E05325-000 2025-03-31 E05325-000 2024-04-01 2025-03-31 E05325-000 2024-03-31 E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:FurnitureHomeApplianceRentalReportableSegmentsMember E05325-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:AdjustmentAmountMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:FurnitureHomeApplianceRentalReportableSegmentsMember E05325-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E05325-000:AdjustmentAmountMember iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY xbrli:shares
半期報告書（法24条の5第1項の表の第1号又は第2号に基づくもの）_20251113080913
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第38期
中間連結会計期間 | 第39期
中間連結会計期間 | 第38期 |
| 会計期間 | | 自 2024年４月１日
至 2024年９月30日 | 自 2025年４月１日
至 2025年９月30日 | 自 2024年４月１日
至 2025年３月31日 |
| 売上高 | （千円） | 7,154,619 | 8,563,048 | 16,094,118 |
| 経常利益 | （千円） | 556,219 | 803,425 | 1,259,184 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益 | （千円） | 396,387 | 548,342 | 828,459 |
| 中間包括利益又は包括利益 | （千円） | 401,049 | 572,457 | 869,102 |
| 純資産額 | （千円） | 5,385,507 | 6,633,086 | 6,101,762 |
| 総資産額 | （千円） | 28,636,927 | 30,392,854 | 30,554,571 |
| １株当たり中間（当期）純利益 | （円） | 95.54 | 132.17 | 199.68 |
| 潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 18.8 | 20.8 | 19.1 |
| 営業活動による
キャッシュ・フロー | （千円） | 613,535 | 863,622 | 2,682,293 |
| 投資活動による
キャッシュ・フロー | （千円） | △691,219 | △279,764 | △1,701,087 |
| 財務活動による
キャッシュ・フロー | （千円） | △146,633 | △445,926 | △657,328 |
| 現金及び現金同等物の中間期末（期末）残高 | （千円） | 3,354,043 | 4,040,789 | 3,902,394 |
（注）１．当社は中間連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。
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当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または前連結会計年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
文中の将来に関する事項は、当中間連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1）業績の状況
当中間連結会計期間におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善やインバウンド需要の拡大を背景に、設備投資や生産活動に持ち直しの動きがみられ、緩やかな回復基調で推移しております。足元では各種政策の効果もあり、景気の回復継続が期待される状況にありますが、米国の通商政策の動向や地政学リスクの長期化、原材料・エネルギー価格の高騰、金融資本市場の変動等、海外経済の下振れが国内景気を下押しするリスクとなっており、先行きについては依然として不透明な状況が続いております。加えて、物価上昇の継続が消費者マインドの低下を通じて個人消費に及ぼす影響や、為替・金利の変動が企業活動に与える影響なども懸念される状況にあります。
このような経済環境のもと、当社グループは、収益構造の強化を目的として、各事業部門における収益管理の徹底を図るとともに、外部環境の変化を的確に捉えた事業運営に努め、グループ全体の業績向上に向けた取り組みを推進してまいりました。
その結果、当中間連結会計期間の業績は、売上高8,563,048千円（前年同期比19.7％増）、営業利益898,255千円（同35.5％増）、経常利益803,425千円（同44.4％増）、親会社株主に帰属する中間純利益548,342千円（同38.3％増）となりました。
セグメント別の業績は、次のとおりであります。
①不動産事業
低採算の一部販売用不動産在庫の先行売却を積極的に継続推進しております。引き続き在庫回転期間の短縮と良質な在庫資産の取得に努めてまいります。
当中間連結会計期間における不動産事業の売上高は5,061,435千円（前年同期比1.1％増）、セグメント利益は480,088千円（同18.4％増）となりました。
②マンション管理事業
分譲マンションを中心としたマンション管理事業を行っております。今後も、管理棟数・管理戸数の増加による企業基盤の強化を図るとともに、高品質なサービスの提供に努めてまいります。
当中間連結会計期間におけるマンション管理事業の売上高は1,168,978千円（前年同期比18.8％増）、セグメント利益は63,865千円（前年同期はセグメント損失999千円）となりました。
③賃貸事業
当社グループが保有する賃貸等不動産による賃料収入事業と、外部オーナー向けマンション管理物件の賃貸仲介事業など、グループの営業資産・情報力を基にシナジー効果を最大限に発揮させ、収益につなげる事業を拡大して行っております。
当中間連結会計期間における賃貸事業の売上高は696,257千円（前年同期比8.0％増）、セグメント利益は262,141千円（同9.0％増）となりました。
④家具・家電レンタル事業
賃貸住宅入居者向けの他、賃貸物件オーナー・法人向けに家具・家電のレンタル事業を展開しております。
当中間連結会計期間における家具・家電レンタル事業の売上高は388,253千円（前年同期比10.9％増）、年度末をまたぐ繁忙期対応の費用負担の影響からセグメント利益は8,880千円（同25.6％減）と増収減益となりました。
⑤ソフトウェア事業
パッケージソフト販売部門において、商品ラインナップを拡充・強化し、顧客ニーズに合わせた販売活動を推進しております。また顧客サービスを充実させるべくパッケージソフトの操作指導（スクール）やサポートセンターによる既存ユーザーへの電話サポート、バージョンアップ案内などの保守分野における企画・営業活動を展開することで、複数年契約や保守契約などの収益基盤の拡充を図っております。
当中間連結会計期間におけるソフトウェア事業の売上高は119,305千円（前年同期比1.0％増）となりましたが、売上構成の変化によりセグメント利益30,838千円（同8.7％減）となりました。
⑥ファイナンス事業
事業者向け不動産担保貸付を主として行っております。
当中間連結会計期間におけるファイナンス事業の売上高は205,490千円（前年同期比24.6％増）、セグメント利
益は99,090千円（前年同期比73.0％増）となりました。
⑦建設事業
建設事業においては、当社が昨年10月に連結子会社としました株式会社ナカケンの建築設計・施工管理ノウハウを活用し、グループ内の建設関連ニーズへの対応力強化を図っております。
当中間連結会計期間における建設事業の売上高は1,113,988千円、セグメント利益は29,874千円となりました。
(2）財政状態の分析
（資産）
当中間連結会計期間末における流動資産は17,267,932千円となり、前連結会計年度末に比べ93,638千円減少いたしました。これは主に営業貸付金が517,367千円増加し、販売用不動産が814,908千円減少したことによるものであります。固定資産は13,124,922千円となり、前連結会計年度末に比べ68,078千円減少いたしました。これは主に建物及び構築物が152,591千円減少し、土地が115,619千円増加したことによるものであります。
この結果、資産合計は30,392,854千円となり、前連結会計年度末に比べ161,716千円減少いたしました。
（負債）
当中間連結会計期間末における流動負債は14,965,023千円となり、前連結会計年度末に比べ947,025千円減少いたしました。これは主に1年内返済予定の長期借入金が757,889千円減少し、賞与引当金が72,000千円減少したことによるものであります。固定負債は8,794,744千円となり、前連結会計年度末に比べ253,985千円増加いたしました。これは主に社債が150,000千円、長期借入金が96,944千円増加したことによるものであります。
この結果、負債合計は23,759,768千円となり、前連結会計年度末に比べ693,040千円減少いたしました。
（純資産）
当中間連結会計期間末における純資産合計は6,633,086千円となり、前連結会計年度末に比べ531,324千円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する中間純利益548,342千円によるものであります。
この結果、自己資本比率は20.8％（前連結会計年度末は19.1％）となりました。
(3）キャッシュ・フローの状況
当中間連結会計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は4,040,789千円（前年同期
3,354,043千円）となりました。
当中間連結会計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、取得した資金は863,622千円（前年同期は613,535千円の取得）となりました。これは、主に税金等調整前中間純利益807,884千円、減価償却費299,871千円、棚卸資産の減少799,992円があった一方で、営業貸付金の増加517,367千円、法人税等の支払264,571千円があったことによるものであります。
（投資活動によるキュッシュ・フロー）
投資活動の結果、使用した資金は279,764千円（前年同期は691,219千円の使用）となりました。これは、主に有形固定資産の取得による支出が285,417千円あったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、使用した資金は445,926千円（前年同期は146,633千円の使用）となりました。これは、主に長期借入金の返済による支出が1,303,995千円あった一方で、新たな長期借入れによる収入が643,000千円、短期借入金の純増加額が112,400千円あったことによるものであります。
(4)会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。
(5）経営方針・経営戦略等
当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(6）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
(7）研究開発活動
当中間連結会計期間の研究開発費については、特記すべき事項はありません。
該当事項はありません。
半期報告書（法24条の5第1項の表の第1号又は第2号に基づくもの）_20251113080913
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
|---|---|
| 普通株式 | 16,568,800 |
| 計 | 16,568,800 |
| 種類 | 中間会計期間末 現在発行数（株） （2025年９月30日） |
提出日現在発行数（株） （2025年11月14日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 4,148,900 | 4,148,900 | 福岡証券取引所 （Q-Board市場） |
単元株式数 100株 |
| 計 | 4,148,900 | 4,148,900 | － | － |
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 （株） |
発行済株式総数残高（株） | 資本金増減額 （千円） |
資本金残高 （千円） |
資本準備金増減額（千円） | 資本準備金残高（千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年４月１日～ 2025年９月30日 |
－ | 4,148,900 | － | 436,034 | － | － |
| 2025年９月30日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 有限会社ゴー | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目16－27 | 1,534,900 | 37.00 |
| 平本 敏夫 | 福岡県小郡市 | 800,000 | 19.28 |
| 株式会社九州リースサービス | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３－18 | 320,000 | 7.71 |
| 株式会社Ｕ・Ｈプランニング | 福岡県福岡市中央区伊崎７－20 | 180,000 | 4.34 |
| 鈴政 一夫 | 東京都多摩市 | 171,800 | 4.14 |
| 株式会社クリエイティブマネージメントコンサルタンツ | 福岡県福岡市中央区白金１丁目４－10 | 100,000 | 2.41 |
| 株式会社ユーティライズ | 東京都千代田区神田須田町２丁目６－５ | 80,000 | 1.93 |
| 株式会社モダンプロジェ | 福岡県福岡市中央区大名１丁目７－３ | 80,000 | 1.93 |
| 青池 美和 | 福岡県福岡市中央区 | 71,300 | 1.72 |
| 森山 順子 | 福岡県福岡市博多区 | 58,100 | 1.40 |
| 計 | － | 3,396,100 | 81.86 |
| 2025年９月30日現在 | ||||
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 4,148,900 | 41,489 | － |
| 単元未満株式 | － | － | － | |
| 発行済株式総数 | 4,148,900 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 41,489 | － |
該当事項はありません。
該当事項はありません。
半期報告書（法24条の5第1項の表の第1号又は第2号に基づくもの）_20251113080913
１．中間連結財務諸表の作成方法について
当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。
また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年４月１日から2025年９月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、監査法人ハイビスカスによる期中レビューを受けております。
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2025年３月31日) |
当中間連結会計期間 (2025年９月30日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,902,394 | 4,040,789 |
| 受取手形 | 9,306 | 2,732 |
| 売掛金 | 317,498 | 371,476 |
| 販売用不動産 | ※ 7,901,787 | ※ 7,086,879 |
| 未成工事支出金 | 89,198 | 128,926 |
| 原材料及び貯蔵品 | 2,015 | 2,464 |
| 営業貸付金 | 5,004,630 | 5,521,997 |
| その他 | 235,687 | 225,142 |
| 貸倒引当金 | △100,947 | △112,476 |
| 流動資産合計 | 17,361,570 | 17,267,932 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | ※ 4,729,903 | ※ 4,577,311 |
| 土地 | ※ 7,286,149 | ※ 7,401,768 |
| その他 | 445,509 | 443,626 |
| 有形固定資産合計 | 12,461,563 | 12,422,707 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 44,124 | 37,648 |
| その他 | 17,583 | 24,878 |
| 無形固定資産合計 | 61,708 | 62,527 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 98,886 | 87,812 |
| 繰延税金資産 | 312,496 | 294,953 |
| 破産更生債権等 | 206,000 | 212,999 |
| その他 | 116,247 | 125,320 |
| 貸倒引当金 | △63,900 | △81,399 |
| 投資その他の資産合計 | 669,729 | 639,687 |
| 固定資産合計 | 13,193,000 | 13,124,922 |
| 資産合計 | 30,554,571 | 30,392,854 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2025年３月31日) |
当中間連結会計期間 (2025年９月30日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 192,941 | 272,732 |
| 短期借入金 | 12,398,063 | 12,510,463 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 1,649,078 | 891,189 |
| リース債務 | 4,576 | 2,721 |
| 未払法人税等 | 281,068 | 242,053 |
| 賞与引当金 | 156,000 | 84,000 |
| その他 | 1,230,321 | 961,864 |
| 流動負債合計 | 15,912,049 | 14,965,023 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | － | 150,000 |
| 長期借入金 | 8,366,568 | 8,463,512 |
| リース債務 | 8,789 | 7,515 |
| 繰延税金負債 | 11,472 | 15,560 |
| その他 | 153,930 | 158,155 |
| 固定負債合計 | 8,540,759 | 8,794,744 |
| 負債合計 | 24,452,809 | 23,759,768 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 436,034 | 436,034 |
| 利益剰余金 | 5,369,661 | 5,876,870 |
| 株主資本合計 | 5,805,695 | 6,312,904 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 17,215 | 15,635 |
| その他の包括利益累計額合計 | 17,215 | 15,635 |
| 非支配株主持分 | 278,850 | 304,546 |
| 純資産合計 | 6,101,762 | 6,633,086 |
| 負債純資産合計 | 30,554,571 | 30,392,854 |
| （単位：千円） | ||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|
| 売上高 | 7,154,619 | 8,563,048 |
| 売上原価 | 5,405,290 | 6,402,946 |
| 売上総利益 | 1,749,329 | 2,160,102 |
| 販売費及び一般管理費 | ※ 1,086,328 | ※ 1,261,846 |
| 営業利益 | 663,000 | 898,255 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 2,522 | 2,989 |
| 受取配当金 | 1,717 | 1,277 |
| 投資有価証券売却益 | － | 2,057 |
| 保険解約返戻金 | － | 8,000 |
| 受取保険金 | 4,474 | 3,006 |
| その他 | 2,296 | 20,592 |
| 営業外収益合計 | 11,010 | 37,924 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 113,834 | 124,589 |
| 社債発行費 | － | 2,713 |
| その他 | 3,957 | 5,451 |
| 営業外費用合計 | 117,791 | 132,754 |
| 経常利益 | 556,219 | 803,425 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | － | 4,459 |
| 特別利益合計 | － | 4,459 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | 348 | － |
| 関係会社株式売却損 | 3,575 | － |
| 特別損失合計 | 3,923 | － |
| 税金等調整前中間純利益 | 552,295 | 807,884 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 162,067 | 225,538 |
| 法人税等還付税額 | － | △13,278 |
| 法人税等調整額 | △6,158 | 21,638 |
| 法人税等合計 | 155,908 | 233,898 |
| 中間純利益 | 396,387 | 573,985 |
| 非支配株主に帰属する中間純利益 | － | 25,643 |
| 親会社株主に帰属する中間純利益 | 396,387 | 548,342 |
| （単位：千円） | ||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|
| 中間純利益 | 396,387 | 573,985 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 4,662 | △1,527 |
| その他の包括利益合計 | 4,662 | △1,527 |
| 中間包括利益 | 401,049 | 572,457 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る中間包括利益 | 401,049 | 546,762 |
| 非支配株主に係る中間包括利益 | － | 25,695 |
| （単位：千円） | ||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前中間純利益 | 552,295 | 807,884 |
| 減価償却費 | 248,337 | 299,871 |
| のれん償却額 | 19,359 | 6,476 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △77,212 | △72,000 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 31,283 | 29,028 |
| 受取利息及び受取配当金 | △4,240 | △4,267 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | － | △2,057 |
| 保険解約返戻金 | － | △8,000 |
| 受取保険金 | △4,474 | △3,006 |
| 支払利息及び社債利息 | 113,834 | 124,589 |
| 社債発行費 | － | 2,713 |
| 固定資産売却損益（△は益） | － | △4,459 |
| 固定資産除却損 | 348 | － |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 3,575 | － |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △51,762 | △47,404 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △89,692 | 799,922 |
| 営業貸付金の増減額（△は増加） | 347,450 | △517,367 |
| 破産更生債権等の増減額（△は増加） | △203,000 | △6,999 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 10,779 | 23,274 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 21,209 | 79,791 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △25,852 | △69,147 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 6,165 | △214,205 |
| 前受収益の増減額（△は減少） | △10,381 | 49,228 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 17,005 | △35,089 |
| その他 | 1,464 | △583 |
| 小計 | 906,492 | 1,238,192 |
| 利息及び配当金の受取額 | 4,240 | 2,015 |
| 利息の支払額 | △109,923 | △136,298 |
| 保険金の受取額 | 4,474 | 11,006 |
| 法人税等の還付額 | － | 13,278 |
| 法人税等の支払額 | △191,748 | △264,571 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 613,535 | 863,622 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | △703,628 | △285,417 |
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 7,167 |
| 無形固定資産の取得による支出 | △360 | △8,751 |
| 長期前払費用の取得による支出 | △4,852 | △3,249 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | △392 |
| 投資有価証券の売却による収入 | － | 11,987 |
| 貸付金の回収による収入 | 892 | － |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △951 | △1,270 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 2,321 | 161 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 15,359 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △691,219 | △279,764 |
| （単位：千円） | ||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △509,993 | 112,400 |
| 長期借入れによる収入 | 860,291 | 643,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △452,991 | △1,303,995 |
| 社債の発行による収入 | － | 147,286 |
| リース債務の返済による支出 | △2,450 | △3,128 |
| 配当金の支払額 | △41,489 | △41,489 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △146,633 | △445,926 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △224,316 | 137,931 |
| 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 | － | 464 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 3,578,359 | 3,902,394 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | ※ 3,354,043 | ※ 4,040,789 |
前連結会計年度において非連結子会社でありました株式会社ビジネス・ワンサンテは重要性が増したため、当中間連結会計期間より連結の範囲に含めております。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
※資産の保有目的の変更
前連結会計年度（自2024年４月１日 至2025年３月31日）
保有目的の変更により、固定資産から販売用不動産への振替を行っております。
| 地域 | 種類 | 用途 | 振替額（簿価） |
| 福岡県 | 土地 | 販売用不動産 | 146,151千円 |
| 福岡県 | 建物等 | 販売用不動産 | 4,348千円 |
保有目的の変更により、販売用不動産から固定資産への振替を行っております。
| 地域 | 種類 | 用途 | 振替額（簿価） |
| 福岡県 | 販売用不動産 | 賃貸等不動産 | 186,503千円 |
| 福岡県 | 販売用不動産 | 賃貸等不動産 | 112,167千円 |
当中間連結会計期間（自2025年４月１日 2025年９月30日）
保有目的の変更により、固定資産から販売用不動産への振替を行っております。
| 地域 | 種類 | 用途 | 振替額（簿価） |
| 福岡県 | 土地 | 販売用不動産 | 51,551千円 |
| 福岡県 | 建物等 | 販売用不動産 | 61,303千円 |
保有目的の変更により、販売用不動産から固定資産への振替を行っております。
| 地域 | 種類 | 用途 | 振替額（簿価） |
| 福岡県 | 販売用不動産 | 賃貸等不動産 | 60,975千円 |
| 福岡県 | 販売用不動産 | 賃貸等不動産 | 28,113千円 |
※販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前中間連結会計期間 （自 2024年４月１日 至 2024年９月30日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年４月１日 至 2025年９月30日） |
|
| 給与手当 | 270,111千円 | 298,909千円 |
| のれん償却額 | 19,359千円 | 6,476千円 |
| 賞与引当金繰入額 | 32,057千円 | 31,411千円 |
| 貸倒引当金繰入額 | 31,283千円 | 32,973千円 |
※現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前中間連結会計期間 （自 2024年４月１日 至 2024年９月30日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年４月１日 至 2025年９月30日） |
|
|---|---|---|
| 現金及び預金勘定 | 3,354,043千円 | 4,040,789千円 |
| 現金及び現金同等物 | 3,354,043千円 | 4,040,789千円 |
Ⅰ 前中間連結会計期間（自2024年４月１日 至2024年９月30日）
１．配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額（千円） | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年５月９日 取締役会 |
普通株式 | 41,489 | 10.00 | 2024年３月31日 | 2024年６月28日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当中間連結会計期間（自2025年４月１日 至2025年９月30日）
１．配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額（千円） | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年５月14日 取締役会 |
普通株式 | 41,489 | 10.00 | 2025年３月31日 | 2025年６月27日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
【セグメント情報】
Ⅰ 前中間連結会計期間（自2024年４月１日 至2024年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
| (単位：千円） | |||||||
| 報告セグメント | |||||||
| 不動産事業 | マンション 管理事業 |
賃貸事業 | 家具・家電 レンタル事業 |
ソフトウェア 事業 |
ファイナンス 事業 |
建設事業 | |
| 売上高 | |||||||
| 一時点で移転される財 | 4,984,602 | 236,519 | 61,698 | 9,073 | 76,728 | 39,212 | － |
| 一定の期間にわたり移転 される財 |
1,800 | 747,077 | 49,897 | － | 41,388 | 2,477 | － |
| 顧客との契約から生じる 収益 |
4,986,402 | 983,597 | 111,596 | 9,073 | 118,117 | 41,689 | － |
| その他の収益 | 19,199 | － | 533,296 | 341,008 | － | 123,250 | － |
| 外部顧客への売上高 | 4,889,943 | 860,413 | 595,140 | 348,756 | 111,761 | 161,909 | － |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 115,658 | 123,183 | 49,753 | 1,324 | 6,355 | 3,031 | － |
| 計 | 5,005,601 | 983,597 | 644,893 | 350,081 | 118,117 | 164,940 | － |
| セグメント利益 又は損失（△） |
405,362 | △999 | 240,450 | 11,936 | 33,760 | 57,278 | － |
| （単位：千円） | |||||
| 報告セグメント | その他 （注１） |
合計 | 調整額 （注２） |
中間連結損益計算書計上額（注３） | |
| 計 | |||||
| 売上高 | |||||
| 一時点で移転される財 | 5,407,834 | 197,744 | 5,605,579 | △185,861 | 5,419,717 |
| 一定の期間にわたり移転 される財 |
842,641 | － | 842,641 | △78,094 | 764,546 |
| 顧客との契約から生じる 収益 |
6,250,475 | 197,744 | 6,448,220 | △263,956 | 6,184,263 |
| その他の収益 | 1,016,755 | － | 1,016,755 | △46,400 | 970,355 |
| 外部顧客への売上高 | 6,967,924 | 186,694 | 7,154,619 | － | 7,154,619 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 299,307 | 11,050 | 310,357 | △310,357 | － |
| 計 | 7,267,231 | 197,744 | 7,464,976 | △310,357 | 7,154,619 |
| セグメント利益 又は損失（△） |
747,789 | 21,490 | 769,279 | △106,279 | 663,000 |
（注）１ 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２ セグメント利益又は損失（△）の調整額△106,279千円は、セグメント間取引消去額△4,515円、のれんの償却額△19,359千円、全社損益△82,404千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。
３ セグメント利益又は損失（△）は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４ その他の収益は「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入及び「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸料収入等であります。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当中間連結会計期間（自2025年４月１日 至2025年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
| （単位：千円） | |||||||
| 報告セグメント | |||||||
| 不動産事業 | マンション 管理事業 |
賃貸事業 | 家具・家電 レンタル事業 |
ソフトウェア 事業 |
ファイナンス 事業 |
建設事業 | |
| 売上高 | |||||||
| 一時点で移転される財 | 5,037,376 | 341,408 | 52,225 | 7,097 | 76,652 | 61,360 | 1,013,623 |
| 一定の期間にわたり移転 される財 |
1,800 | 827,569 | 51,165 | － | 42,652 | － | 63,531 |
| 顧客との契約から生じる 収益 |
5,039,176 | 1,168,978 | 103,390 | 7,097 | 119,305 | 61,360 | 1,077,154 |
| その他の収益 | 22,258 | － | 592,867 | 381,156 | － | 144,130 | 36,833 |
| 外部顧客への売上高 | 4,987,671 | 1,055,814 | 641,945 | 388,141 | 118,582 | 202,747 | 1,046,884 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 73,763 | 113,163 | 54,312 | 112 | 723 | 2,742 | 67,103 |
| 計 | 5,061,435 | 1,168,978 | 696,257 | 388,253 | 119,305 | 205,490 | 1,113,988 |
| セグメント利益 又は損失（△） |
480,088 | 63,865 | 262,141 | 8,880 | 30,838 | 99,090 | 29,874 |
| （単位：千円） | |||||
| 報告セグメント | その他 （注１） |
合計 | 調整額 （注２） |
中間連結損益計算書計上額（注３） | |
| 計 | |||||
| 売上高 | |||||
| 一時点で移転される財 | 6,589,743 | 94,049 | 6,683,793 | △185,059 | 6,498,733 |
| 一定の期間にわたり移転 される財 |
986,718 | 21,392 | 1,008,110 | △73,234 | 934,875 |
| 顧客との契約から生じる 収益 |
7,576,461 | 115,441 | 7,691,903 | △258,294 | 7,433,609 |
| その他の収益 | 1,177,246 | 5,819 | 1,183,066 | △53,626 | 1,129,439 |
| 外部顧客への売上高 | 8,441,787 | 121,261 | 8,563,048 | － | 8,563,048 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 311,921 | － | 311,921 | △311,921 | － |
| 計 | 8,753,708 | 121,261 | 8,874,969 | △311,921 | 8,563,048 |
| セグメント利益 又は損失（△） |
974,779 | 27,034 | 1,001,813 | △103,558 | 898,255 |
（注）１ 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２ セグメント利益又は損失（△）の調整額△103,558千円は、セグメント間取引消去額△2,471千円、のれん償却額△6,476千円、その他の調整額4,299千円、全社損益△98,910千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。
３ セグメント利益又は損失（△）は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４ その他の収益は「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入及び「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸料収入等であります。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
前第３四半期連結会計期間において、株式会社ナカケンの株式取得により子会社化したため、連結の範囲に含めております。これに伴い、前第３四半期連結会計期間より「建設事業」を新たに報告セグメントに追加しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当中間連結貸借対照表計上額と時価との差額及び前連結会計年度に係る連結貸借対照表計上額と時価との差額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。
有価証券の中間連結貸借対照表計上額その他の金額は、前連結会計年度の末日と比較して著しい変動がありません。
デリバティブ取引に重要性がありませんので、記載を省略しております。
該当事項はありません。
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前中間連結会計期間 （自 2024年４月１日 至 2024年９月30日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年４月１日 至 2025年９月30日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり中間純利益 | 95円54銭 | 132円17銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する 中間純利益 （千円） |
396,387 | 548,342 |
| 普通株主に帰属しない金額 （千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する 中間純利益 （千円） |
396,387 | 548,342 |
| 普通株式の期中平均株式数 （株） | 4,148,900 | 4,148,900 |
（注） 潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
半期報告書（法24条の5第1項の表の第1号又は第2号に基づくもの）_20251113080913
該当事項はありません。
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