13 Jul - Plantaze a.d. Podgorica

Audit Report / Information • May 14, 1998

ALEJANDRO PEDRÓS ABELLÓ

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Informe nº 1/98
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CON Mika
1 2 MAYO 1998
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			Registro de Auditorias
	C4G	Emisores
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GRASVER, S.A.

INFORME DE AUDITORÍA

DE LAS CUENTAS ANUALES CERRADAS

AL 31 DE DICIEMBRE DE 1997

ALEJANDRO PEDRÓS ABELLÓ ECONOMISTA - AUDITOR DE CUENTAS Cl. París, 206, prai, 2ª

Alejandro PEDRÓS ABELLÓ París, 206, pral, 2ª 08008 Barcelona

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1998 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 -

N M V Registro do Auditorias No

Informe de Auditoría de cuentas anuales

A los accionistas de la Sociedad GRASVER, S.A.:

Alexandre PEDRÓS ABELLÓ, Doctor en Ciencias Políticas, Económicas y Comerciales, Catedrático de Economía Aplicada (Hacienda Pública) de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad de Barcelona; Censor Jurado de Cuentas, y miembro del Registro de Economistas Auditores, inscrito en el ROAC, con el nº 4663, con domicilio en Barcelona, París, 206, pral, 2ª, 08008, he auditado las cuentas anuales de la Sociedad GRASVER, S.A., que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 1997, la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los administradores de la Sociedad.

Mi responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas, que incluyen el examen, mediante la realización de pruebas selectivas de la evidencia justificativa de las cuentas anuales y la evaluación de su presentación, de los principios contables aplicados y de las estimaciones realizadas.

NIF :: 37.55.377-D. Inscrito en el Registro del Instituto de Censores Jurados de Cuentas nº l 190. Inscrito en el Registro Oficial de Auditores de Cuentas nº 4663. Inscrito en el Registro de

Alejandro PEDRÓS ABELLÓ París, 206, pral, 2ª 08008 Barcelona

વિદ્ય

De acuerdo con la legislación mercantil, los administradores presentan, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance y de la cuenta de pérdidas y ganancias, además de las cifras del ejercicio 1997, las correspondientes al ejercicio anterior. Mi opinión se refiere exclusivamente a las cuentas anuales del ejercicio 1997. Con fecha 20 de febrero de 1997 FISCAUDI Auditores Asociados, S.A. emitieron informe de auditoría acerca de las cuentas anuales del ejercicio 1996 en el que expresaron una opinión sin salvedades.

En mi opinión, las cuentas anuales del ejercicio 1997 adjuntas expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de la Sociedad GRASVER, S.A. al 31 de diciembre de 1997 y de los resultados de sus operaciones en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que guardan uniformidad con los aplicados en el ejercicio anterior.

Alexandre PEDRÓS ABELLÓ

Col·legi d'Economistes de Catalunya CONEIXEMENT DE SIGNATURA DE En/Na Alexandre Vecin's Shelly inscrit en aquesta Corporació amb el námero 3 66 per resultar anàloga a la registrada. Barcelona, 2 de Unicie J __ de 1997

Barcelona, 27 de abril de 1998

NIF . ·1 Registro del Instituto de Censores Jurados de Cuentas nº | | 01 1 ··············································································································································································

NIF: A08252462					UNIDAD
DENOMINACION SOCIAL					Pesetas	999511 X
GRASVER, S.A.					Miles	999512
					Millones 999513
ACTUIVO			EJERCICIO 1997 EJERCICIO 1996
A) ACCIONISTAS DESEMBOLSOS NO EXIGIDOS		110000
INMOVILIZADO 120000 B)			771.877.066			674.902.048
Gastos establecimiento I. Inmovilizaciones inmateriales II. Inmovilizaciones materiales III. Inmovilizaciones financieras . IV. Acciones propias V . Deudores oper. largo plazo. vi.		121000 122000 123000 124000 125000 126000	759.849.950 11.707.116	320.000		673.669.954 1.232.094
C) GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJ. .		130000
ACTIVO CIRCULANTE 140000 D)			129.976.365			179.502.668
I. Accionistas desembolsos exiq. Existencias II. Deudores III. IV. Inversiones financieras temp. Acciones propias corto plazo . 145000 V. Tesorería 146000 vi. VIII. Ajustes por periodificación 147000		141000 142000 143000 144000	30.316.080 37.391.442 62.268.843			19.949.000 116.390.185 43.163.483
TOTAL GENERAL (A + B + C + D) 100000			901.853.431			854.404.716

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				UNIDAD
			Pesetas	999511 X
		Miles	999512
FONDOS PROPIOS
Prima de emisión Reserva de revalorización Reservas VII. Dividendo a cuenta ent. ejer. VIII. Acciones propias reduc. cap. .
B) INGRESOS A DISTRIBUIR VARIOS EJER.
PROVISIONES PARA RIESGOS Y GASTOS .
E ) ACREEDORES A CORTO PLAZO
F) PROVISIONES RIESGOS CORTO PLAZO	260000
TOTAL GENERAL (A + B + C + D + E + F)	200000
		Capital suscrito 211000 213000 1217000 218000 220000 230000 ACREEDORES A LARGO PLAZO 240000 250000	210000 212000 214000 Resultados ejercicios anter. . 215000 Pérdidas y Ganancias 216000		EJERCICIO 1997 875.922.936 85.000.000 303.000.000 431.918.062 56.004.874 4.632.000 21.298.495 901.853.431	Millones 999513 EJERCICIO 1996 819.918.062 85.000.000 303.000.000 26.400.000 344.533.675 60.984.387 4.958.200 29.528.454 854.404.716

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				UNIDAD
NIF: A08252462 DENOMINACION SOCIAL GRASVER, S.A. DEBE A} GASTOS (A.1 a A.15) 300000 A.1 A.2 a) Sueldos, salarios y asimilados 303010 b) Cargas sociales 303020 A.3 A.4 - A. 5 A.I A.6 a) Por deudas empresas del grupo 307010 b) Por deudas empresas asociadas C) d) Pérdidas inversiones finan. A. 7 A. 8 A.II (B.2+B.3-A.6-A.7-A.8) A.III (A.I+A.II-B.I-B.II) A.9 Variación prov. inmovilizado Pérdidas proced. inmovilizado A.10 A.11 Pérdidas por operaciones con A.12 Gastos extraordinarios A.13 Gastos y pérdidas de otros A.IV A.V (A.III+A.IV-B.III-B.IIV) A.14 Impuesto sobre Sociedades 315000 A.15 Otros impuestos 316000
	A.VI RESULTADO EJER. (BENEFICIOS) . 306900 (A.V-A.14-A.15)			Pesetas	999511 X
				Miles	999512
				Millones 999513
			EJERCICIO 1997		EJERCICIO 1996
			83.904.717		77.698.867
	Consumos de explotación 301009 Gastos de personal 303000		6.671.867		6.333.248
			5.119.413 1.552.454		4.995.070 1.338.178
	Dotaciones amort. inmoviliz. . Variaciones prov. tráfico y	304000	9.201.862		8.131.957
	pérdidas créditos incobrables 305000 Otros gastos de explotación	306000	3.531.139 35.289.707		3.363.985 32.995.622
	BENFEFICIOS DE EXPLOTACION (B.1-A.1-A.2-A.3-A.4-A.5)	301900	76.819.024		67.886.388
	Gastos finan. y asimilados	307000	8.740
	Por otras deudas 307030	307020 307040	8.740
	Variación prov. inv. finan. 308000 Diferencias negativas cambio . 309000		198.778		223.877
	RESULTADOS FINAN. POSITIVOS	302900	8.188.474		7.922.797
	BENEFICIOS ACTIVIDADES ORDIN.	303900	85.007.498		75.809.185
	inmat., mat. y cart. control .	310000
	inmat., mat. y cart. control .	311000
	acciones y oblig. propias	312000 313000
	ejercicios 314000
	RESULTADOS EXTRA. POSITIVOS { (B.4 a B.8) - {A.9 a A.13} }	304900			11.825.380
	BENEFICIOS ANTES DE IMPUESTOS	305900	85.007.498		87.634.565
			29.002.624		26.650.178
			56.004.874		60.984.387

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NIF: A08252462						UNT DAD
	DENOMINACION SOCIAL					Pesetas	999511 X
GRASVER, S.A.						Miles	999512
						Millones 999513
	HABER				EJERCICIO 1997		EJERCICIO 1996
	B) INGRESOS (B.1 a B.8) 400000				139.909.591		138.683.254
B.1	Ingresos de explotación 401009				131.513.599		118.711.200
	a) Importe neto cifra negocios 401000 b) Otros ingresos de explotación		401029		131.513.599		118.711.200
B.I	PERDIDAS DE EXPLOTACION {A.1+A.2+A.3+A.4+A.5-B.1}		401900
B.2	Ingresos financieros 402009				8.395.992		8.146.674
	a) En empresas del grupo 402019 b} En empresas asociadas 402029 c) Otros 402039 d} Beneficios en inver. finan. 402040				8.395.992		8.146.674
B.3	Diferencias positivas cambio . 408000
	B.II RESULTADOS FINAN. NEGATIVOS		1402900
B.III	(A.6+A.7+A.8-B.2-B.3) PERDIDAS ACTIVIDADES ORDIN. (B.I+B.II-A.I-A.II)		403900
	B.4 Beneficios en enaj. de inmov. inmat., mat, y cartera control 409000						11.491.199
8.5	Beneficios por operaciones con acciones y oblig. propias 410000 B.6 Subvenciones capital transfer.
	al resultado del ejercicio 411000 B.7 Ingresos extraordinarios 412000 B.8 Ingresos y beneficios de otros ejercicios 413000						334.181
	B.IV RESULTADOS EXTRA. NEGATIVOS		1404900
B.V	((A.9 a A.13) - (B.4 a B.8)) PERDIDAS ANTES DE IMPUESTOS (B.III+B.IV-A.III-A.III-A.IV)		405900
	B.VI RESULTADO EJERCICIO (PERDIDAS) (B.V+A.14+A.15)		1406900

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NOMBRE DE LA EMPRESA: GRASVER, S.A. DOMICILIO: C/ LAURIA, 122 POBLACION: BARCELONA CIF: A08252462 EJERCICIO: 1997

:

MEMORIA ABREVIADA

---

* A.- ACTIVIDAD DE LA EMPRESA

LA SOCIEDAD TIENE POR OBJETO "LA COMPRAVENTA Y ADQUISICION DE CUALESQUIERA FINCAS RUSTICAS Y URBANAS, SU URBANIZACION, PROMOCION Y PARCELACION, ASI COMO LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES, SU EXPLOTACION EN REGIMEN DE ARRENDAMIENTO DE D VIVIENDAS, J LOCALES Y Y NAVES INDUSTRIALES, Y TAMBIEN, LA ADQUISICION DE VALORES MOBILIARIOS, CON O SIN COTIZACION OFICIAL, Y LA PARTICIPACION EN OTRAS SOCIEDADES, SEA CUAL FUERE SU OBJETO SOCIAL" .

* B.- BASES DE PRESENTACION DE LAS CUENTAS ANUALES

LAS CUENTAS ANUALES SE OBTIENEN DE LOS REGISTROS CONTABLES DE LA SOCIEDAD, Y SE HAN FORMULADO SIGUIENDO LOS PRINCIPIOS DE CONTABILIDAD GENERALMENTE ACEPTADOS, RECOGIDOS EN LA LEGISLACION EN VIGOR. NO SE PRECISA DE INFORMACION COMPLEMENTARIA, YA QUE LA APLICACION DE LAS DISPOSICIONES LEGALES ES SUFICIENTE PARA MOSTRAR LA IMAGEN FIEL DE LA SOCIEDAD.

* C.- DISTRIBUCION DE RESULTADOS

SE SOMETE A LA APROBACION DE LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS LA SIGUIENTE APLICACION DEL RESULTADO:

BASE DE REPARTO: - PERDIDAS Y GANANCIAS 56.004.874 .-TOTAL .............. 56.004.874. -

FECHA FORMULACION DE LAS CUENTAS: 25 DE MARZO DE 1998

FIRMA ADMINISTRADOR: D. CARLOS GRASES JOTER

DISTRIBUCION:

我

A RESERVAS VOLUNTARIAS	56.004.874. -
TOTAL	56.004.874.-

* D .- NORMAS DE VALORACION

LOS CRITERIOS DE VALORACION APLICADOS A LAS DIVERSAS PARTIDAS DE LAS CUENTAS ANUALES SE HAN REALIZADO CONFORME A LAS DISPOSICIONES DEL VIGENTE CODIGO DE COMERCIO Y A LO ESPECIFICAMENTE DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 196, 197, Y 198 DE LA LEY DE SOCIEDADES ANONIMAS .

DICHAS DISPOSICIONES SE HAN APLICADO DE MANERA QUE AL PRESENTAR LA SITUACION FINANCIERA Y LOS RESULTADOS DE LA SOCIEDAD SE HA LLEGADO A MOSTRAR UNA IMAGEN FIEL DE LA MISMA.

EL IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS SE HA CONTABILIZADO ATENDIENDO A LOS CRITERIOS ESTABLECIDOS EN EL PLAN GENERAL CONTABLE.

NO SE HAN PRODUCIDO CORRECCIONES DE VALOR EN NINGUNA DE LAS CUENTAS PRESENTADAS.

NO EXISTEN ELEMENTOS EN LAS CUENTAS ANUALES SOBRE LOS QUE SE HAYA PRODUCIDO CAMBIO DE VALOR POR CONVERSION DE MONEDA EXTRANJERA A PESETAS.

FECHA FORMULACION DE LAS CUENTAS: 25 DE MARZO DE 1998

FIRMA ADMINISTRADOR: D. CARLOS GRASES JOVER

* E .- ACTIVO INMOVILIZADO

的人

	CUENTA SALDO INIC.		ENTRADAS		AM.ACUM/PROV SALDO FINAL
203		400.000		80.000	320.000
220 -	71.471.913				71.471.913
		221			96.823.612 606.312.218
225 - -		6.976.141 10.577.754		2.950.090 -	14.603.805
226	84 - 184	104.879		50.778	138.285
231		67.323.729			67.323.729
		250		4.610.644	11.489.356
260	543.960		326.200		217.760
		TOTAL 770.016.532 106.701.858 326.200		104.515.124	771.877.066

* F. - CAPITAL SOCIAL

TODAS LAS ACCIONES DE LA ENTIDAD SON IDENTICAS, PERTENECEN A LA MISMA SERIE Y TIENEN IDENTICO VALOR NOMINAL.

* G. - DEUDAS

LA SOCIEDAD CARECE DE DEUDAS CON DURACION RESIDUAL SUPERIOR A CINCO AÑOS, ASI COMO DE OTRAS DEUDAS CON GARANTIA REAL.

* H .- EMPRESAS DEL GRUPO Y ASOCIADAS

• PARTICIPACION ACCIONARIAL EN EMPRESAS DE LAS QUE SE POSEE DIRECTA O INDIRECTAMENTE COMO MINIMO EL 20% DEL CAPITAL EN ACCIONES SIN COTIZACION OFICIAL:

• DENOMINACION: MASNOU MAR, S.A.

• FRACCION DE CAPITAL QUE POSEE: 20%

• CAPITAL: 25.000.000.-

• LA SOCIEDAD NO POSEE PARTICIPACION ACCIONARIAL DE ENTIDADES QUE COTIZAN EN BOLSA.

FECHA FORMULACION DE LAS CUENTAS: 25 DE MARZO DE 1998

FIRMA ADMINISTRADOR: D. CARDOS GRASES JOVER

* I. - GASTOS

દિવેલા

• CARGAS SOCIALES: SEGURIDAD SOCIAL A CARGO DE LA EMPRESA: 1.552.454 -
• VARIACION DE LAS PROVISIONES DE TRAFICO Y PERDIDAS DE CREDITOS INCOBRABLES: . FALLIDOS DEL EJERCICIO: 1.379.052.-
• VARIACIONES PROVISION POR INSOLVENCIAS: 6.333.666.-
• VARIACION PROVISION VALORES NEGOCIABLES: 198.778.-

* J.- CONCILIACION DEL RESULTADO CONTABLE CON LA BASE IMPONIBLE DEL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES

1) - LIQUIDACION IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES:

RESULT. CONT. ANTES DE IMP.
SOBRE BENEFICIOS		85.007.498 .-
+-DIFERENCIAS PERMANENTES .
RESULTADO CONT. AJUSTADO :		85.007.498 .-
+-DIFERENCIAS TEMPORALES :
BASE IMPONIBLE		85.007.498 .-
CUOTA INTEGRA		29.002.624 -
+-DEDUCCIONES CUOTA
INVERSIONES
CREACION EMPLEO	t
CUOTA DEL EJERCICIO		29.002.624 .-

FECHA FORMULACION DE LAS CUENTAS: 25 DE MARZO DE 1998

2) - RESULTADO CONTABLE DESPUES DE IMPUESTOS:

RES. CONT.ANTES DE IMP.
SOBRE BENEFICIOS : +	85.007.498 .-
CUOTA DEL EJERCICIO	29.002.624 . -
RESULTADO CONTABLE DEL
EJERCICIO (MEMORIA)	56.004.874. -

* K.- OTRA INFORMACION

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LA SOCIEDAD NO HA SATISFECHO A SU ADMINISTRADOR, NINGUN SUELDO, DIETA O REMUNERACION ALGUNA NI HA CONTRAIDO NINGUNA OBLIGACION EN MATERIA DE PENSIONES O PAGADO PRIMA ALGUNA DE SEGUROS DE VIDA, POR SU ACTUAL ADMINISTRADOR O POR LOS ANTERIORES. LA SOCIEDAD NO HA CONCEDIDO ANTICIPO O PRESTAMO ALGUNO A SU ADMINISTRADOR NI HA ASUMIDO OBLIGACION ALGUNA, POR CUENTA DE LOS ADMINISTRADORES A TITULO DE GARANTIA.

* L. - ACONTECIMIENTOS POSTERIORES AL CIERRE

NO SE HAN PRODUCIDO ACONTECIMIENTOS DE NINGUN TIPO QUE . MEREZCAN SER REFLEJADOS EN ESTA MEMORIA.

FECHA FORMULACION DE LAS CUENTAS: 25 DE MARZO DE 1998

FIRMA ADMINISTRADOR: D. CARLOS GRASES JOVER

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GRASVER, S.A.

NOTAS

A LAS CUENTAS ANUALES CERRADAS

AL 31 DE DICIEMBRE DE 1997

ALEJANDRO PEDRÓS ABELLÓ ECONOMISTA - CENSOR JURADO CL. París, 206, pral, 2ª 08008 BARCELONA

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BALANCE DE SITUACION COMPARADO

AL 31 DE DICIEMBRE DE 1997

ACTIVO	nota	1997	I dode
INMOVILIZADO		11.877.066	674.902.048
GASTOS DE ESTABLECIMIENTO	1	320.000	0
Ind. a arrendatario		320.000	0
INMATERIAL		0	0
MATERIAL	2	759.849.950	673.669.954
Terrenos y bienes naturales		71.471.913	71.471.913
Construcciones		703.135.830	685.840.334
Otras Instalaciones		17.553.895	6.976.141
Mobiliario		189.063	84.184
Construcciones en curso		67.323.729	0
Am.Ac.Inmovilizado material		(99.824.480)	(90.702.618)
FINANCIERO	3	11.707.116	1.232.094
Acciones sin cotización oficial		16.100.000	5.100.000
Fianzas y Depositos		217.760	543.960
Provisiones depreciación acciones		(4.610.644)	(4.411.866)
GASTOS A DISTRIBUIR		: 上
CIRCULANTE		129.976.365	199502.668
EXISTENCIAS		0	0
DEUDORES	ব	30.316.080	19.949.000
Clientes		2.492.186	3.570.563
Clientes dudoso cobro		5.359.734	5.084.554
Deudores		20.587.638	15.941.699
Deudores de dudoso cobro		2.490.169	0
Partidas pendientes de aplicación		2.988	0
H.P. deudor por IV A		6.183.268	0
Provisiones insolvencias		(6.799.903)	(4.647.816)
INVERSIONES FINANCIERAS
TEMPORALES	5	37.391.442	116.390.185
D.P. La Caixa		37.332.273	80.985.114
Banca Jover. Depósito renta plus		0	35.000.000
Intereses c/p renta fija		59.169	405.071
TESORERIA	6	62.268.834	43.163.483
AJUSTES PERIODIFICACION		0	0
TOTAL ACTIVO		901.853.431	854.404.716

মার্টির

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2008

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GRASVER, S.A.

BALANCE DE SITUACION COMPARADO

AL 31 DE DICIEMBRE DE 1997

PASIVO	nota	1997	1996
FONDOS PROPIOS		875.922.936	819.918.062
Capital		85.000.000	85.000.000
Prima de accionistas		303.000.000	303.000.000
Reserva de revalorización L.P. 1981		0	26.400.000
Reservas		431.918.062	344.533.675
Reserva legal		17.000.000	17.000.000
Reservas voluntarias		414.918.062	327.533.675
Resultados ejercicios anteriores		0	0
Pérdidas y Ganancias		56.004.874	60.984.387
A CHIS MITO RESEAR OF NEW OF FEVACE		4.632.000	4.958200
Fianzas recibidas a largo plazo		4.632.000	4.958.200
ACREEDORES A CORTO PLAZO		21.298.495	047-28-454
Acreedores comerciales		5.352.442	10.043.835
Anticipos de Clientes		500.000	0
Acreedores por servicios		4.852.442	10.043.835
Deudas no comerciales		15.946.053	19.426.882
Remuneraciones pendientes pago		335.080	267.423
H.P. Acreedora IVA		0	2.547.802
H.P. Acreedora IRPF		186.323	52.561
H.P. Acreedora I/Sociedades		15.110.350	16.273.030
Organismos Seguridad Social Acreed.		314.300	286.066
Ajustes por periodificación		0	57.737
TOTAL PASIVO			01853.431 854.404.716

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2008

新闻网

1988

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GRASVER, S.A.

CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS COMPARADA

EJERCICIOS 1997-1996

		1997	1996
A	GASTOS (A1 a A16) and 11 a 11 83 904 (17		7.698.867
A. I	Reducción existencias Prod.
	Terminados y en curso	0	0
A.2	Aprovisionamientos	0	0
A.3	Gastos Personal	6.672.867	6.333.248
	a) Sueldos y Salarios	5.119.413	4.995.070
	b) Seguridad Social Empresa	1.552.454	1.338.178
A.4	Dotación amortización	9.201.862	8.131.957
A.5	Variación provisiones tráfico	3.531.139	3.363.985
	a) Provisión insolvencias y pérdidas
	incobrables	3.531.139	3.363.985
A.6	Otros gastos	35.289.707	32.995.622
	a) Servicios exteriores	15.920.413	18.902.979
	b) Tributos	19.369.294	14.092.643
A.I	BENEFICIO EXPLOTACION	76.819.024	67.886.388
A.7	Gastos Financieros y asimilados	8.740	0
A.8	Variación prov.invers. financieras	198.778	223.877
A.9	Diferencias negativas de cambio	0	()
A.II	RESULTADOS FINAN.POSITIVOS	8.188.474	8.146.674
	A.III BENEFICIOS ACT.ORDINARIAS	85.007.498	76.033.062
A.10	Variación prov. inmovilizado	0	0
A. 11 -	Pérdidas procedentes inmovilizado	0	0
	A.12 Pérdidas acciones y oblig. propias	0	0
A.13	Gastos Extraordinarios	0	0
	A.14 Gastos y pérdidas otros ejercicios	0	0
	A.IV RDOS. EXTRAORDINARIOS
	POSITIVOS	0	11.601.503
A.V	BENERCIOS ANTES DE
	IMPUESTOS	85.007.498	87.634.565
	A.15 Impuesto sobre beneficios	29.002.624	26.650.178
A. 16	Otros impuestos	0	0
	A.VI RESULTADOS DEL EJERCICIO
	(Bo)	56.004.874	60.984.387

్యా

1999.

전체

전체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및

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2007 - 12:00 PM

GRASVER, S.A.

CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS COMPARADA

EJERCICIOS 1997-1996

	1997	1 000€
INGRESOS (B1 a B13)		138.683.254
Importe neto cifra de negocios	131.513.599	118.711.200
a) Importe neto de la cifra de negocios	131.513.599	118.711.200
	0	0
Trabajos para inmovilizado	0	0
	0	0
	0	0
	0	0
	0	0
	8.395.992	8.146.674
c) Empresas fuera del grupo	2.440.228	3.752.733
d) Beneficios inversiones financieras	5.955.764	4.393.941
	ರಿ	0
RDOS. FINANCIEROS NEGATIVOS	0	0
	0	0
Beneficios enajenación inmovilizados	0	11.491.199
	0	0
	0	0
	0	334.181
	0	0
NEGATIVOS	0	0
PERDIDAS ANTES DE IMPUESTOS	0	0
IMPUESTOS	0	0
	Aumento existencias product.terminados Otros ingresos de explotación PÉRDIDAS DE EXPLOTACION B.5 Ingresos participaciones en capital B.6 Ingresos de otros valores negociables B.7 Otros intereses e ingresos asimilados Diferencias positivas de cambio B. IT - B.III PERDIDAS ACTIVID. ORDINARIAS B.10 Beneficios acciones propias B.11 Subven.capital transferidas resultados B.12 Ingresos extraordinarios B.13 Ingresos y beneficios otros ejercicios B.IV RDOS. EXTRAORDINARIOS B.VI PERDIDAS DESPUES DE	139.909.591

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GRASVER, S.A.

ANTECEDENTES .-

GRASVER, S.A. con domicilio social en Barcelona, calle Lauria, nº 122, y con N.I.F. A-08.252462, se constituyó el 4 de diciembre de 1967 ante el Notario del Ilustre Colegio de Barcelona, D.Francisco DIE DIAZ, nº 7.048 de su Protocolo.

La Sociedad está inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, tomo 1723, libro 1145, sección 2ª, folio 122, hoja número 15.509, inscripción 1ª.

Constituye el objeto social de la Compañía:

• a) La compraventa y adquisición de cualesquiera fincas rústicas y urbanas, su urbanización, promoción y parcelación.
• b) La compraventa de inmuebles, su establecimiento en régimen de propiedad horizontal de pisos, viviendas, locales comerciales y naves industriales, agrupación o subdivisión de los mismos; su explotación en forma de arriendo, excluido el arrendamiento financiero, así como la constitución de cualquier tipo de servidumbre activas o pasivas.
• c) La adquisición de cualesquiera valores mobiliarios que coticen o no en Bolsa.

d) La participación en otras sociedades que tengan o no su mismo objeto social.

La sociedad tiene una duración indefinida.

El capital social fundacional es de CINCO MILLONES DE PESETAS, representado por 500 acciones al portador, de 10.000,- pesetas de valor nominal cada una de ellas, numeradas correlativamente del 1 al 500, ambos inclusive, totalmente suscritas y desembolsadas.

La Sociedad se rige por la Junta General de Accionistas y por un Administrador único, ostentando este último cargo, D.Carlos GRASES JOVER.

Detalle ampliaciones de capital realizadas:

	TOTARIO
1981	D. ROCA SASTRE	20.000.000
1986	D. JUAN ACEVEDO	9.500.000
1987	D. RAFAEL HERRERO DE LAS HERAS	34.500.000
1987	D. RAFAEL HERRERO DE LAS HERAS	16.000.000

El 19 de junio de 1992, se adaptan los Estatutos Sociales a la nueva Ley de Sociedades Anónimas, según se recoge en la Escritura otorgada ante el Notario del Ilustre Colegio de Barcelona, D. Rafael HERRERO DE LAS HERAS, nº 4.073 de su Protocolo.

En fecha 16 de abril de 1997, se ha procedido a la renovación del cargo de administrador único de la sociedad, según escritura otorgada ante el Notario del Ilustre Colegio de Barcelona, D. Juan Manuel 1/10/1/ ROMERO, nº 2429 de su Protocolo.

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GRASVER, S.A.

NOTAS AL BALANCE DE SITUACION

AL 31 DE DICIEMBRE DE 1997

Nota 1. GASTOS DE ESTABLECIMIENTO

. . Comments of the same of the comments of		: 16 27 -	APP 15 255 -- -- 1955 -- 14-545	SDO/97
IND. A
ARRENDATARIOS	400.000		80.000	320.000
TOTAL	400.000		80.000	320.00

Indemnización satisfecha a arrendatarios, gasto que se amortiza de forma lineal en 5 años al 20% en cada uno de ellos.

Nota 2. INMOVILIZADO MATERIAL

CHILDREDAS	SDO/96	ATHANS	BAJAS	SD 0/97
Terrenos y bienes naturales	71.471.913	0	0	71.471.913
Construcciones	685.840.334	17.295.496	0	703.135.830
Otras Instalaciones	6.976.141	10.577.754	0	17.553.895
Mobiliario	84.184	104.879	0	189.063
Construcciones en curso	0	67.323.729	0	67.323.729
VALOR ADQUISICION	764.372.572.	95.301.858	0	859.674.430
Amortización acumulada	(90.702 618) (9.121.862)		0	(99.824.480)
VALOR NETO	673.669.954			759.849.950

Las cuentas del Inmovilizado Material se hallan valoradas de acuerdo con los principios del Plan General de Contabilidad aplicados uniformemente, es decir, aplicando los mismos criterios que en ejercicios anteriores.

Las altas corresponden a las incorporaciones realizadas durante el ejercicio.

La situación de las cuentas de amortización acumulada, después de las dotaciones practicadas en el ejercicio, se resumen en el siguiente cuadro:

		Company	BAJP
Construcciones	89.043.635	7.779.977	0	96.823.612
Otras Instalaciones	1.627.766	1.322.324		2.950.090
Mobiliario	31.217	19.561		50.778
		9 24 24 369

Las amortizaciones del ejercicio resultan adecuadas y son consecuencia de aplicar uniformemente los métodos que la Entidad tiene establecidos para su dotación.

CITIENTAS C	SDO/96	ALTAS F	BAJAS	SIDO /97
Acciones sin cotiz, oficial	5.100.000	11.000.000	0	16.100.000
Fianzas y Depósitos	543.960	0	326.200	217.760
VALOR ADQUISICION	5.643.9601	11.000.000	326.200	16.317.760
Provisiones por
depreciación de valores	(4.411.866)	(198.778)	0	(4.610.644)
ALOR NETO	1.232.094			11.707.116

Nota 3. INMOVILIZADO FINANCIERO .-

Al igual que en el inmovilizado material, la valoración de las cuentas del inmovilizado financiero se hallan valoradas de acuerdo con los principios del Plan General de Contabilidad, aplicados uniformemente con respecto a ejercicios anteriores.

Las altas han sido debidamente comprobadas con los documentos correspondientes.

La corrección valorativa de las acciones sin cotización oficial, se ha practicado tomando como base el valor teórico de sus acciones al 31 de diciembre de 1996 -último balance aprobado por la Sociedad participada-, tal y como se nos ha acreditado mediante la certificación facilitada por ésta. El importe provisionado ha sido debidamente cargado en la cuenta de pérdidas y ganancias.

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Nota 4. DEUDORES .-

CUENTAS COM		SDO/96 AUMENTOS DISMINUC.		SDO/97
Clientes por ventas y
servicios	8.655.117	0	803.197	7.851.920
Otros Deudores	15.941.699	7.136.108	0	23.077.807
Partidas ptes. de aplicación	0	2.988	0	2.988
H.P. deudor por IVA	0	6.183.268	0	6.183.268
Provisiones insolvencias	(4.647.816)	(6.333.666)	(4.181.579)	(6.799.903)
TOTAL	19.949.000	6.988.698	(3.378.382)

Al efecto de verificar las cuentas a cobrar, se ha procedido a- la circularización de una muestra significativa de clientes y deudores, con la finalidad de obtener la confirmación de saldos por terceros.

Los saldos confirmados han sido coincidentes con los indicados en los registros contables. La aplicación de procedimientos alternativos para aquellas peticiones que no han sido atendidas nos han permitido, así mismo, verificar su razonabilidad.

No obstante, tal y como venimos manifestando, informamos que finalmente el saldo de 2.490.169,- pesetas, subcuenta 440.2, ha sido clasificado contablemente como de dudoso cobro y se ha dotado la provisión correspondiente.

En las cuentas a cobrar clasificadas como de dudoso cobro, concurren las circunstancias que permiten esta calificacion

Las declaraciones-liquidaciones presentadas por la Sociedad, en concepto de IVA se observan debidamente cumplimentadas, correspondiendo el saldo deudor que figura en el balance al importe de la declaración del 4º trimestre de 1997.

Debemos recomendar a la Compañía que dote las provisiones con carácter económico, independientemente de los ajustes de carácter fiscal que deban realizarse en la liquidación del impuesto sobre beneficios.

	SDO/96		DISMINIC	SDO/97
D.P. LA CAIXA
	80.985.114	0		43.652.841 37.332.273
Depósito Renta Plus
Banca Jover	35.000.000	0	35.000.000
Intereses c/p renta fija	405.071	59.169	405.071	ਦਰੇ 169
				79.057.912 37.391.442

Nota 5. INVERSIONES FINANCIERAS TEMPORALES .-

Las inversiones financieras de carácter temporal, han sido debidamente documentadas por la Entidad. Hemos procedido a la verificación de los intereses devengados al cierre del ejercicio, al efecto de determinar su correcta imputación en la cuenta de pérdidas y ganancias con resultado satisfactorio.

Nota 6. TESORERIA .-

CUENTAS	SDO/96	UMENTOS I		SDO/97
Banca Jover, S.A.	14.449.437	20.756.159	0	35.205.596
Banco del Comercio	4.436.349	0	42.838	4.393.511
Caixa-Bank	24.277.697	0		1.607.967 22.669.736
HEARD STE	43.163.483	20.756.159	1.650.799 62.268

Hemos solicitado de los bancos e instituciones de crédito con los que operó la Compañía durante el ejercicio auditado, los saldos, restricciones y otras características de las cuentas bancarias. Sólamente un banco no ha contestado a nuestra circular. Para confirmar el saldo que aparece en el balance se ha utilizado los extractos de cuenta que tiene la Sociedad.

Las diferencias observadas entre los registros contables y las respuestas de confirmación de los bancos e instituciones de crédito han sido debidamente conciliadas.

Nota 7. FONDOS PROPIOS .-

@ STORY CASE	SDO/96	SECT COST	DISMINUC.	SID:0/97
Capital	85.000.000
		0	0	85.000.000
Prima de emisión	303.000.000	0	0	303.000.000
Reserva revalorización
L.P. 1981	26.400.000	0	26.400.000
Reservas	344.533.675	87.384.387	0	431.918.062
Pérdidas y Ganancias	60.984.387	56.004.8741	60.984.387	56.004.874
1578 88 8 8 F	819.918.0621		143.389.261 87.384.387 875.922.936

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Capital Social. El capital social es la suma de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE PESETAS, representado por 1.700 acciones al portador, de 50.000,- pesetas de valor nominal cada una de ellas, numeradas correlativamente del 1 al 1.700, ambos inclusive, totalmente suscritas y desembolsadas.

Prima de emisión. La aportación realizada por los accionistas en la emisión y colocación de acciones a precio superior a su valor alcanza la suma de 303.000.000 .- de pesetas.

Reservas de revalorización L.P. 1981. En esta cuenta se contabilizaron las revalorizaciones de elementos patrimoniales procedentes de la aplicación de las Leyes de actualización a las que se ha acogido la Sociedad. Dado el carácter disponible de esta reserva una vez transcurridos los plazos establecidos en aplicación de la legislación que la originó, se ha procedido a su reclasificación a la cuenta de "Reservas Voluntarias".

Reservas. El detalle de las cuentas de reservas es el siguiente:

Free France of the state of the states			SDO/97
Reserva legal	17.000.000		17.000.00
Reserva Voluntaria	327.533.675	87.384.387	414.918.062
TOTAL	344.533.6751	87.384.387	431.918.062

La reserva legal se encuentra dotada hasta alcanzar el 20% del capital social escriturado.

Los movimientos registrados en la cuenta de reservas corresponden a la distribución de los resultados del ejercicio 1996, y a la reclasificación de la cuenta de Reservas de revalorización L.P. 1981

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Pérdidas y Ganancias. Los movimientos recogidos en esta cuenta corresponden a los resultados del ejercicio auditado y a la distribución de los del ejercicio 1996.

Conciliación del resultado contable con la base imponible del impuesto sobre Sociedades.

Liquidación impuesto sobre Sociedades:

LIQUIDACION IMPUESTO S/SOCIETY, DES
Resultado contable antes del Imp.s/beneficios	85.007.498
+- Diferencias permanentes	0
RESULTADO CONTABLE AJUSTAD9	85.007.498
+- Diferencias temporales	0
BASE IMPONIBLE	85.007.498
3 રેજે	29.002.624
+- Deducciones cuota	0
QUOTA DELEVER CLEIC	29.002.624
RETENCIONES Y PAGOS A CUENTA	13.892.274
CUOTA LIQUIDA	15.110.350

La propuesta de distribución de los resultados del ejercicio 1997 es la siguiente:

A reservas voluntarias	56.004.874
Total a distribuir	56.004.874

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La sociedad no periodifica las gratificaciones extraordinarias devengadas a la fecha de cierre del ejercicio, ni las primas de seguro satisfechas durante el mismo.

Aún y cuando esta práctica no afecta de forma significativa al resultado del ejercicio, la Sociedad debe observarla con la finalidad de imputar a cada ejercicio el gasto que le corresponda, de acuerdo con el principio de devengo.

Nota 8. ACREEDORES A LARGO PLAZO .-

El saldo de este grupo corresponde integramente a las fianzas recibidas a largo plazo. Estas han sido documentalmente acreditadas por parte de la Sociedad.

La Empresa no ha depositado en la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona todas las fianzas recibidas.

Instamos a la Compañía cumpla con esta formalidad.

200 31 13 3	SIDO 96	PNTCOST		SDO/97
Acreedores comerciales	10.043.835	()	4.691.393	5.352.442
Acreedores no comerciales	19.426.882	0		3.480.829 15.946.053
Ajustes por periodificación	57.737	0	57.737
FOTOAL	29.528.454			8.229.959 21.298.495

Nota 9. ACREEDORES A CORTO PLAZO .-

Acreedores comerciales. La verificación de las cuentas a pagar, se ha realizado mediante la circularización de a una muestra significativa de los acreedores de la Sociedad.

Las respuestas recibidas han sido cotejadas con los registros contables de la Compañía, pudiendo determinar la corrección de éstos.

Acreedores no comerciales. Dentro de los acreedores no comerciales el volumen más importante corresponde a administraciones públicas.

CHINIAS	SDO 96		UMENTOS DISMINUC.	SDO/97
H.P. Acreedora por IVA	2.547.802	0	2.547.802	()
H.P. Acreedora por IRPF	52.561	133.762	0	186.323
H.P. Acreedora por I/Soc.	16.273.030	0	1.162.6801	15.110.350
Organismos S.Social
Acreedores	286.066	28.234	0	314.300
HD A B	19.159.459		1. 1. 1. 1. 1. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9. 9.

El detalle de deudas con las Administraciones Públicas:

La cuota líquida del impuesto sobre beneficios devengado en el ejercicio 1997 es de 15.110.350,- pesetas, una vez deducidos los pagos a cuenta y retenciones soportadas.

Las remuneraciones pendientes de satisfacer al personal de la Empresa al final del ejercicio se estiman en 335.080,- pesetas.

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De otra parte, las retenciones practicadas durante el ejercicio así como las declaraciones - liquidaciones realizadas por la Compañía a los Organismos de la Seguridad Social se advierten adecuadamente cumplimentadas, siendo el saldo en balance el devengado al final del ejercicio.

Por otra parte, el importe de las retenciones tributarias efectuadas pendientes de pago a la Hacienda Pública se advierte correcto.

NOTA .-

Comprobando las respuestas recibidas de los bancos e instituciones de crédito, hemos encontrado que no aparece reflejado en contabilidad el aval existente con Banco de Comercio, constituido el 23 de noviembre de 1994, a favor del Ayuntamiento de Franquesas Valles, importe 6.267.044,pesetas.