Raimundo Fdez. Villaverde, 65 28003 Madrid

INFORME DE AUDITORÍA DE CUENTAS ANUALES

A los Accionistas de ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

公司

1. Hemos auditado las cuentas anuales de ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A., que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 1997 y la cuenta de perdidas y ganancias y la memoria correspondiente al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los Administradores de la Sociedad. Nestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales del ejercicio 1997 en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de ciuditoría generalmente aceptadas, que requieren el examen, mediante la realización de unublas selectivas, de la evidencia justificativa de las cuentas anuales y la evaluación de pracoa presentación, de los principios contables aplicados y de las estimaciones realizadas.
1. De acuerdo con la legislación vigente, la Sociedad, como cabecera de grupo, está obligada, al cumplir determinados requisitos, a formular separadamente cuentas anuales concolidadas sobre las que hemos emitido nuestro informe de auditoría con esta misma fecha en el que expresamos una opinión favorable. El efecto de la consolidación, realizada en base a los registros contables de las sociedades que componen el Grupo, en comparación con las cuentas individuales adjuntas, se muestra en la nota 2 de la Memoria adjunta.
1. Las cuentas anuales del ejercicio 1996 fueron auditadas por otros auditores que emitieron su informe con fecha 13 de marzo de 1997 en el que expresaban una opinión favorable.
1. En nuestra opinión, las cuentas anuales adjuntas del ejercicio 1997 expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de Estacionamientos Subterráneos, S.A. al 31 de diciembre de 1997 y de los resultados de sus operaciones y de los recursos obtenidos y aplicados durante el ejercicio anual terminado en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que guardan uniformidad con los aplicados en el ejercicio anterior.
1. El informe de gestión adjunto del ejercicio 1997 contiene las explicaciones que los Administradores de la Sociedad consideran oportunas sobre la situación de la Sociedad, la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión concuerda con la de las cuentas anuales del ejercicio 1997. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de la Sociedad.

ARTHUR ANDERSEN Diego Aguinaga

26 de marzo de 1998

Vithur Andersen y Cia., S. Com Reg Merc. Madrid, Tomo 3190, Esbro 6, Folho 1, 1. . > M 54414 Inserip 1

Inscrita en el Registro Oncial de Anditores de Cuentas (ROAC) Inscrita en el Registra di Leonon St

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

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		1996
Inmovilizado	15.768.490	16.184.437
Inmovilizaciones inmateriales (nota 5)	1.197.928	1.211.026
Concesiones, patentes, licencias, marcas y similares	1.347.092	1.314.668
Derechos sobre bienes arrendados		4.354
Aplicaciones informáticas	10.444	7.976
Amortizaciones	(159.608)	(115.972)
Inmovilizaciones materiales (nota 6)	12.910.122	13.268.722
Terrenos y construcciones	14.768.202	14.753.921
Instalaciones técnicas y maquinaria	967.544	927.749
Otras instalaciones, utillaje y mobiliario	35.748	33.605
Anticipos e inmovilizaciones materiales en curso	15.100
Otro Inmovilizado	48.337	42.330
Amortizaciones	(2.924.809)	(2.488.883)
Inmovilizaciones financieras (nota 7)	1.660.440	1.704.689
Partícipaciones en empresas del grupo	784.115	536.405
Créditos a empresas del grupo	146.857	66.357
Participaciones en empresas asociadas	522.018	420.589
Cartera de valores a largo plazo	40	40
Otros créditos	317.799	797.235
Depósitos y fianzas constituidos a largo plazo	8.622	8.475
Provisiones	(119.011)	(124.412)
Gastos a distribuir en varios ejercicios (nota 8)	28.948	27.969
Activo circulante	935.524	1.029.177
Deudores	110.955	339.638
Clientes por ventas y prestaciones de servicios	72.182	151.790
Empresas del grupo, deudores (nota 15)	9.532	3.447
Deudores varios	18.936	13.596
Personal	5.517	6.850
Administraciones Públicas (nota 16)	4.788	163.955
Inversiones financieras temporales (nota 9)	701.487	562.060
Créditos a empresas del grupo	12.000
Cartera de valores a corto plazo	491.719	507.208
Otros créditos	197.768	54.852
Tesoreria	106.830	110.143

Ajustes por periodificación	16.252	17.336

Las notas 1 a 25 de la memoria adjunta forma: par · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

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PASIVO	1997	। ਰੇਰੇ ਦ
Fondos propios (nota 10)	9.893.209	9.834.159
Capital suscrito	2.187.500	2.187.500
Reserva de revalorización RD-Ley 7/96	2.651.748	2.651.748
Reservas	4.679.911	5.173.626
Reserva legal	437.500	437.500
Otras Reservas	4.242.411	4.736.126
Pérdidas y ganancias (beneficio o pérdida)	592.800	(178.715)
Dividendo a cuenta entregado en el ejercicio	(218.750)
Ingresos a distribuír en varios ejercicios (nota 11)	1.171.053	1.252.908
Provisiones para riesgos y gastos (nota 12)	1.152.222
Impuesto sobre beneficios diferidos	475.353	1.907.515
Provisiones para responsabilidades		460.547
Otras provisiones	119.870	836.670
Fondo de reversión	556.999	98.035
		512.263
Acreedores a largo plazo (nota 13)	3.480.616	3.285.005
Deudas con entidades de crédito	3.434.540	3.214.297
Otros acreedores	46.076	70.708
Otras deudas	36.000	36.000
Fianzas y depósitos recibidos a largo plazo	10.076	34.708
Acreedores a corto plazo	1.035.862	961.996
Deudas con entidades de crédito (nota 14)	601.490	366.293
Préstamos y otras deudas	582.010	346.337
Deudas por intereses	19.480	19.956
Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo
Deudas con empresas del grupo (nota 15)		9.017
		9.017
Acreedores comerciales	117.938	131.221
Canon municipal	71.699	94.641
Deudas por compras o prestaciones de servicios	21.037	22.288
Deudas representadas por efectos a pagar	25.202	14.292
Otras deudas no comerciales	288.182	425.524
Administraciones Públicas (nota 16)	172.588	269.086
Otras deudas	95.588	101.384
Remuneraciones pendientes de pago	18.391	18.033
Fianzas y depósitos recibidos a corto plazo	1.615	37.021
Ajustes por periodificación	28.252	29.941
TOTAL PASIVO	16.732.962	17.241.583

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	直营彩票官方官方官方 508.800 53.7889 三本在第五 l -	마 - 노르 - 마 - 노 - 노 - 노 - 노 - 노 - 노 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 682.847 ことを言えると t	890.68 818.178	- 26.488 591.84 25.500 118 BIE SAG 022223 286.81 Cara	razici ଜନଜ ପରେଶ 065.488	152.10€ 192.158 દા 8.8.8.8.8.2 168.188 42824		1.817.138 288.088 1.878.822 991.66	848.830 844.842 478.824 47887 650.352 610.082 38.184 31.3225	168.1 966. I
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Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(1) Naturaleza y Actividades Principales

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Estacionamientos Subterráneos, S.A. (en adelante ESSA o la Sociedad) se constituyó el 10 de junio de 1966 por un periodo de tiempo indefinido, y su domicilio social se encuentra en la Plaza Manuel Gómez Moreno nº 2 - Edificio Alfredo Mahou Planta 8ª de Madrid.

Al 31 de diciembre de 1997, sus accionistas principales, según comunicación facilitada por C.N.M.V., son Ferrovial Aparcamientos, S.A. con una participación del 24,68%, Royal Bank Invartus, Limited con el 11,91%, Vista Desarrollo, S.A. con el 11,91% y Caia Guipúzcoa y San Sebastián con el 5,14%. Desde el 2 de Noviembre de 1994, las acciones de la Sociedad cotizan en el sistmore de interconexión bursátil (mercado continuo).

El objeto social de ESSA consiste en la adquisición, explotación y mantenimiento de garajes, aparcamientos de automóviles y servicios anejos .

La actividad principal de la Sociedad se centra en la construcción y explotación de estacionamientos de automóviles, normalmente a través de concesiones o otorgadas por los los Ayuntamientos correspondientes. Dichas concesiones establecen que, al cumplirse los plazos, los estacionamientos revertirán a la entidad otorgante en perfectas condiciones de uso, sin contraprestación alguna para la Sociedad.

(2) Bases de Presentación

Los Administradores de la Sociedad han formulado estas cuentas anuales con objeto de mostrar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera, de los resultados y de los recursos obtenidos y aplicados de los ejercicios 1997 y 1996, así como la propuesta de aplicación del resultado de 1997.

Las cuentas anuales del ejercicio 1997 han sido preparadas a partir de los registros auxiliares de contabilidad y están pendientes de aprobación por la Junta General de Accionistas. Los Administradores de la Sociedad estiman que dichas cuentas serán aprobadas sin variaciones. Las cuentas comparativas del ejercicio 1996 fueron aprobadas en Junta General Ordinaria de 15 de Abril de 1997.

Como se indica en la nota 7, ESSA es la sociedad dominante de un grupo de sociedades (Grupo ESSA) que presenta cuentas anuales consolidadas por separado, no reflejando en en sus cuentas individuales los efectos que resultarían si se aplicasen criter os de consolidación. Las cuentas consolidadas al 31 de diciembre de

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

1997, reflejan activos totales de 17.811.096 miles de pesetas y fondos propios de 10.316.413 miles de pesetas, que incluyen un beneficio consolidado después de impuestos de 630.449 miles de pesetas (18.194.081 miles, 10.209.218 miles y una pérdida de 226.633 miles de pesetas, respectivamente, en 1996).

(3) Distribución de Resultados

La propuesta de distribución de los beneficios correspondientes al ejercicio 1997, formulada por los Administradores de la Sociedad es la siguiente (nota 10) :

	Miles de pesetas
Resultados distribuibles
Beneficio del ejercicio	592.800
Distribución	there there was change couple with and
Dividendo a cuenta	218.750
Dividendo complementario	218.750
Reservas Voluntarias	155.300
	592.800

Aunque el resultado del ejercicio 1996 fue negativo por importe de 178.715 miles de pesetas, la Sociedad repartió un dividendo de 315.000 miles de pesetas, con cargo a reservas de libre disposición (véase nota 10).

(4) Principios Contables y Normas de Valoración Aplicados.

Las cuentas anuales han sido formuladas de acuerdo con los príncipios contables y normas de valoración y clasificación contenidos en el Plan General de Contabilidad. Los principales son los siguientes :

(a) Inmovilizado inmaterial

Este capitulo incluye fundamentalmente los cánones satisfechos en determinadas concesiones para la explotación de estacionamientos, amortizándose linealmente durante el plazo establecido para dichas concesiones.

(b) Inmovilizaciones materiales

El inmovilizado material se valora al coste de adquisición (actualizado hasta 1996 de acuerdo con lo permitido por la legislación vigente), incrementado en los gastos incurridos hasta su puesta en marcha y deducidas las amortizaciones acumuladas correspondientes.

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

La amortización de los elementos del inmovilizado material se realiza sobre los valores de coste actualizado, en base lir se durante los siguientes periodos de vida útil económica estimados :

	Años de vida útil
Construcciones Otras instalaciones, utillaje y	50
mobiliario	10-12

En aquellos casos en los que la vida útil económica estimada de los activos revertibles excede del período de la concesión. La Sociedad cubre dicho exceso mediante el fondo de reversión (véase apartado (e) de esta nota).

(c) Inmovilizaciones financieras

Los valores mobiliarios, que no están cotizados en Bolsa, figuran al coste de adquisición, incluídos los gastos inherentes a estas operaciones. Del coste de adquisición se excluyen los dividendos e intereses explícitos devengados y no vencidos en el momento de la compra.

Se dotan provisiones por depreciación de los valores cuando se aprecian circunstancias de suficiente entidad y clara constancia. A estos efectos, cuando se trata de participaciones en capital de sociedades del Grupo y Asociadas, se provisiona el exceso del coste de adquisición sobre el valor teórico de dichas participaciones corregido por el importe de las plusvalías tácitas existentes en el momento de su adquisición y que subsisten al cierre del ejercicio.

(d) Gastos a distribuir en varios ejercicios

Estos corresponden a los gastos de formalización de préstamos y se imputan a resultados sistemáticamente durante el plazo de las correspondientes deudas.

(e) Fondo de reversión

El fondo de reversión representa el pasivo acumulado por la Sociedad a lo largo de las concesiones sujetas a la reversión de activo, hasta alcanzar, al término de las concesiones, el valor neto contable de los activos a revertir, incrementado en el importe de los gastos estimados para poder entregarlos en las condiciones de uso contempladas en los contratos de concesión. Las dotaciones al fondo se determinan en base lineal sobre los periodos de las respectivas conces: mes

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31 de diciembre de 1997 y 1996

íf) Transacciones en moneda extranjera

Las transacciones en moneda extranjera se registran contablemente por su contravalor en pesetas, utilizando los tipos de cambio vigentes en las fechas en que se realizan. Los beneficios o pérdidas por las diferencias de cambio surgidas en la cancelación de los saldos provenientes de transacciones en moneda extranjera, se reconocen en la cuenta de pérdidas y ganancias en el momento en que se producen.

Los saldos a cobrar y a pagar en moneda extranjera al cierre del ejercicio se valoran en pesetas a tipos de cambio cuerre aproximan a los vigentes al 31 de diciembre del año correspondiente, reconociéndose como gastos las pérdidas netas de cambio no realizadas y difiriéndose hasta su vencimiento los beneficios netos no realizados.

(g) Indemnizaciones por despido

En aquellas concesiones que se entiende que conllevan la baja de determinados empleados cuando finalicen los plazos de las mismas, la Sociedad sigue el criterio de efectuar dotaciones anuales, en base a los años de servicio previstos, con el fin de crear una provisión para indemnizaciones (véase nota 12). De no existir estas circunstancias, y dado que no reciben indemnizaciones aquellos empleados que se jubilan o cesan voluntariamente en sus servicios, los pagos por indemnizaciones se reconocen como gasto en el momento en que se aprueban.

(h) Impuesto sobre Sociedades

El gasto por impuesto sobre Sociedades se calcula sobre el beneficio económico, corregido por las diferencias de naturaleza permanente con los criterios fiscales y tomando en cuenta las bonificaciones y deducciones aplicables. El efecto impositivo de las diferencias temporales se incluye, en su caso, en las correspondientes partidas de impuesto sobre beneficios anticipado o diferido del balance de situación.

Los créditos fiscales por pérdidas compensables y/o diferencias temporales se reconocen como impuestos anticipados hasta el límite de los impuestos diferidos derivados de aquellas diferencias temporales que se prevé revertirán durante el período de caducidad del derecho de compensación. Cualquier exceso se reconoce como menor gasto de impuestos del ejercicio en que tiene lugar la compensación.

-7-

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(i) Ingresos a distribuir en varios ejercicios

Corresponden principalmente a cobros recibidos por la cesión de uso de plazas de estacionamiento durante las concesion de administrativas de aparcamientos mixtos (rotación y residentes) y se imputan a resultados de forma lineal durante los plazos de las respectivas concesiones.

(5) Inmovilizado Inmaterial

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El detalle y movimiento del inmovilizado inmaterial durante 1997 y 1996 es como sigue:

	Miles de pesetas
	Concesiones Administrativas	Aplicaciones Informaticas	Oczos	Total
Coste
Saldo al 31-12-95	1.292.035	6.977	7.018	1.306.030
Adiciones Bajas	22.480	ਕੇ ਰੋ ਰੇ : " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "	153 (2,664)	23.632 (2.664)
Saldo al 31-12-96	1.314.515	7.976	4.507	1.326.998
Adiciones Bajas	32.332	2.468	92 (4.354)	34 - 892 (4 - 354)
Saldo al 31-12-97	1.346.847	10.444	745	1.357.536
· Amortización acumalada
Saldo al 31-12-95	58.979	5.435	2.578	66.992
Adiciones Bajas	47.858	1.445	1.276 (1,599)	50.579 (1-599)
Saldo al 31-12-96	106.837	6.880	2.255	115.972
Adiciones Bajas	44.626	1.219	435 (2,644)	46.280 (2.644)
Saldo al 31-12-97	151.463	8.099	વે ર	159.608
Valor neto al 31-12-97	1.195.384	2.345	199	1.197.928
	대부 등 문 등 문 등 대 대 대	E == == ==	【第三日】【

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(6) Inmovilizaciones Materiales

El detalle y movimiento del inmovilizado material durante 1997 y 1996 es como sigue:

	Miles de pesetas
	Construcciones	Otras insta- laciones, Utillaje, mobiliario	Inmovili- zaciones en curso	Total
Coste
Saldo al 31-12-95	11.735.169	704.610	291.897
Adiciones	206 . 358	94.405		12.731.676
Actualización de activos	2.648.566	85.196		300.763
Bajas		(8.596)		2.733.762
Traspasos	163.828	128.069	(291.897)	(8.596)
Saldo al 31-12-96	14.753.921	1.003.684		15.757.605
Adiciones	14.281	48.065	15.100	77.446
Bajas		(120)		(120)
Traspasos
Saldo al 31-12-97	14.768.202	1.051.629	15.100	15.834.931
Amortización acumulada
Saldo al 31-12-95	1-985-804	201 . 212		2.187.016
Adiciones	236.045	66.511		302.556
Bajas		(689)		(୧୫୨)
Saldo al 31-12-96	2.221.849	267.034		2.488.883
Adiciones	330.730	105.316		436.046
Bajas		(120)		(120)
Saldo al 31-12-97	2.552.579	372.230		2.924.809
Valor neto al 31-12-97	12.215.623	679.399	15.100	12.910.122
	官官官官官官官官官官	트 트 드 드 드 드 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트 트	#s=z======	로 바르 바 있는 도 있

Inmovilizaciones en curso al 31 de diciembre de 1995 correspondían principalmente a la remodelación del estacionamiento de la Plaza de Colón en Madrid.

Al 31 de diciembre de 1996, la Sociedad se ha acogido a la actualización de Balances regulada en el Real Decreto - Ley 7/1996, de 7 de junio, incrementando el valor de sus activos materiales en un importe de 2.733.762 miles de pesetas (véase nota 10) en base a la tabla de coeficientes máximos de actualización publicados en el Real Decreto 2.607/1996, de 20 de diciembre. Los elementos actualizados más significativos de cada partida de balance y el importe neto actualizado son los siguientes:

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

Elemento Actualizado	Miles de pesetas
Construcción estacionamiento Plaza Mayor	297.646
Construcción estacionamiento Las Palmas	246.825
Construcción estacionamiento Barcelona	213.730
Construcción estacionamiento Pza, de las
Cortes	212.855
Construcción estacionamiento Tarragona	200.951
Resto	1.561.755
	2 - 733 - 762

Como consecuencia de la revalorización de activos el gasto de amortización del ejercicio 1997 se ha incrementado en un importe de 112.216 miles de pesetas, que tiene la consideración de gasto deducible a efectos del Impuesto sobre Sociedades, por lo que el importe de la actualización neta acumulada al 31 de diciembre de 1997 asciende a 2.621.546 miles de pesetas.

Determinadas construcciones se encuentran hipotecadas por préstamos cuyo saldo al 31 de diciembre de 1997 asciende a aproximadamente 3.185 millones de pesetas (3.561 millones de pesetas en 1996) (véase nota 13).

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996 existen elementos totalmente amortizados por importe de 47.348 y 11.481 miles de pesetas, respectivamente.

(7) Inmovilizaciones Financieras

La composición y movimiento del inmovilizado financiero durante 1997 y 1996 se presenta en el Anexo I adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

(a) Participaciones en empresas del grupo y asociadas

Los detalles de las participaciones en empresas del grupo y asociadas y de sus fondos propios al 31 de diciembre de 1997 y 1996 se presentan en los Anexos II y III adjuntos, los cuales forman parte integrante de esta nota.

Las adiciones (enajenaciones) de participaciones durante 1997 fueron las siguientes:

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31 de diciembre de 1997 y 1996

Miles de pesetas

Empresas del grupo
Ampliación de capital suscrita y desembolsada a la par de Estacio- namientos Mediterráneos, S.A.	248.112
Adquisición de 6.250 acciones de Estacionamientos Mediterráneos, S.A.	476
Enajenación por disolución de Estacio- namientos Navarros, S.A.	(878)
	247.710 the child would would would seen and
Empresas asociadas
Ampliación de capital suscrita y desembolsada con prima de emisión de ESLI	83.097
Adquisición de 6.100 acciones de EGUISA	18.332
---------	101.429

En el año 1996 no hubo movimiento.

(b) Créditos a empresas del grupo

8856

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996 recoge un crédito a Estacionamientos Río Piedras, Inc. por importe de 58.857 y 66.358 miles de pesetas respectivamente por los derechos de cobro adquiridos por la Sociedad a los antiguos accionistas. La Sociedad contabilizó la totalidad de los derechos de cobro, creando una cuenta de compensación para recoger la diferencia con el precio de adquisición (véase nota 11). Este préstamo no devenga intereses ni tiene un vencimiento definido.

Al 31 de diciembre de 1997 se recoge además un crédito a Estacionamientos Mediterráneos, S.A. por importe de 88.000 miles de pesetas, una vez traspasado a corto plazo 12.000 miles de pesetas con vencimiento en 1998 (ver nota 9) .

El movimiento durante el ejercicio 1997 es el siguiente:

	Saldo al 31.12.96 Adición		Baja		Saldo al Traspaso 31.12.97
Emai, S.A.	--	44 . 000	44 .000
Estac. Mediterraneos, S.A.		416.000	316.000	12.000	88.000
Estac. Rio Piedras, Inc.	66.357		7.501		58.857
		66.357 460.000 367.501		12.000	146.857

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(c) Otros créditos

Su detalle es como sigue:

		Fecha de vencimiento	Miles de pesetas
	Tipo de interés anual		1997	1996
Huarte, S.A.	véase abajo			448.382
Ayuntamientos	(*)	(**)	332.731	356.628
otros	98-108	Varios	20.940	25.409
Menos, vencimientos			353.671	830.419
a corto plazo (notas 9 y 10)			(35.872)	(33.184)
			317.799 第三章第章第章中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中中	797.235 日时时时时时时

(*) Parte del saldo devenga tipo de interés al 11,50%.

(**) sin vencimiento determinado.

Con fecha 7 de octubre de 1996, la Sociedad se adherió mediante escritura pública al Convenio de Acreedores presentado por Huarte, S.A. acogiéndose a la denominada primera variante, que establece las siguientes condiciones de cobro:

Los créditos fueron objeto de una quita de un 50% de su importe.
El saldo restante será satisfecho en un plazo de siete años contados desde la firmeza de la resolución judicial aprobatoria del presente convenio, que tuvo lugar el 19 de diciembre de 1996, con dos de carencia, mediante el pago de un 20% al final de cada uno de los años que median entre el tercero y el séptimo.
El saldo a pagar conforme al apartado anterior devengará un interés anual igual al MIBOR a un año, vigente en la fecha de pago, menos 1 punto satisfaciéndose los intereses al final de cada una de las cinco últimas anualidades que transcurran, contadas desde la firmeza de la resolución judicial aprobatoria del presente convenio, siendo las dos primeras anualidades de carencia en el pago de intereses.

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Como consecuencia de este Convenio, se imputó a gastos extraordinarios un importe de 76.231 miles de pesetas con contrapartida en ingresos a distribuir en varios ejercicios, con la finalidad de que la diferencia entre los saldos de la cuenta a cobrar y la indicada cuenta refleje la actualización del préstamo, calculada a un tipo de interés técnico del MIBOR a un año vigente al 31 de diciembre de 1996, más 1% (véase nota 11) .

En 1997 la Sociedad ha optado por la posibilidad de la capitalización del crédito (actuación presentada a la C.N.M.V., aprobada por la Comisión de Control y Seguimiento de la Suspensión de Pagos y por la Junta General de Accionistas de Huarte, S.A.).

Debido a esta capitalización el crédito ha quedado cancelado, y las acciones adjudicadas se recogieron en Inversiones Financieras Temporales. Con posterioridad estas acciones fueron vendidas en el mismo ejercicio, produciendo un resultado negativo de 46.185 miles de pesetas (ver nota 21).

(8) Gastos a Distribuir en Varios Ejercicios

Su movimiento durante los ejercicios 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
Saldo neto al 31-12-95	33.247
Adiciones Amortizaciones	(5.278)
Saldo neto al 31-12-96	27.969
Adiciones Amortizaciones	7.562 (6.583)
Saldo neto al 31-12-97	28.948

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(9) Inversiones Financieras Temporales

El detalle de inversiones financieras temporales al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997	1996
Créditos a empresas del grupo (nota 7 (b)) 12.000
Valores de renta fija	491.719	507.208
Ayuntamientos	27.883	23.863
Intereses a cobrar no vencidos	26.457	28.518
Otras inversiones	2 - 472	2.471
Créditos a Corto Plazo	140.956
	701.487	562.060

Valores de renta fija recoge la inversión efectuada por la Sociedad en deuda pública, devenga intereses a un tipo del 4-6% anual (6%-7% en 1996) y su vencimiento se sitúa en el mes enero siguiente.

Créditos a Corto Plazo. Con fecha 20 de febrero de 1997, la Sociedad ha adquirido por un importe original de 180.000 miles de pesetas a una entidad financiera el crédito que ésta ostentaba frente a Huarte, S.A., avalado por la Sociedad y garantizado mediante las hipotecas de aparcamientos y locales comerciales en Sevilla. Los Administradores de la Sociedad estiman que el valor de mercado de estos aparcamientos y locales comerciales es superior al crédito adquirido, en base a la valoración efectuada por un experto independiente con fecha 13 de mayo de 1996 (véase nota 23).

(10) Fondos Propios

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996, el capital social está representado por 4.375.000 acciones al portador, totalmente suscritas y desembolsadas, de 500 pesetas de valor nominal cada una. Todas las acciones gozan de iguales derechos políticos y económicos. Los accionistas mayoritarios se muestran en la nota 1.

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A continuación se muestra el movimiento de las reservas durante los ejercicios 1997 y 1996:

	Miles de pesetas
	Reservas	Reserva Revaloriz.	Resultado del ejercicio	Dividendo a cuenta
Saldos al 31-12-95	5.324.016		164.610
Distribución del beneficio
del ejercicio 1995:
-- A dividendos			(164.610)
Distribución de reservas
voluntarias	(150.390)
Actualización de activos Pérdida del ejercicio 1996		2.651.748	(178.715)
Saldos al 31-12-96	5.173.626	2.651.748	(178.715)
Compensación pérdidas ejercicio 1996	(178.715)		178.715
Distribución de reservas
Voluntarias como dividendos	(315.000)
Dividendo a cuenta de los beneficios
del ejercicio 1997				(218-750)
Beneficio del ejercicio 1997			592.800
Saldos al 31-12-97	4.679.911	2.651.748	592.800	(218.750)
	and cap and can and cap and for the first for	------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------		SERESSEE

Al 31 de diciembre de 1997 las reservas son de libre disposición, excepto por 437.500 miles de pesetas afectas a la reserva legal.

Respecto a la reserva legal, las sociedades están obligadas a destinar un mínimo del 10 por ciento de los beneficios de cada ejercicio a la constitución de tal reserva hasta que ésta alcance una cantidad igual al 20 por ciento del capital social. Esta reserva no es distribuible a los accionistas y sólo podrá ser utilizada para cubrir, en el caso de no tener otras reservas disponibles, el saldo deudor de la cuenta de pérdidas y ganancias. También bajo ciertas condiciones se podrá destinar a incrementar el capital social. La Sociedad tiene dotada dicha reserva en el mínimo requerido por la ley.

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Acogiéndose a lo permitido por la legislación mercantil, la Sociedad ha procedido a actualizar al 31 de diciembre de 1996 el valor de su inmovilizado (véase nota 6). El movimiento relativo a la reserva de revalorización del ejercicio 1996 corresponde al aumento de fondos propios por la actualización de activos que regula el Real Decreto - Ley 7/1996. El detalle de los conceptos que integran el saldo de la reserva de revalorización al 31 de diciembre de 1996 es el siguiente:

Miles de pesetas

Incremento neto de valor resultante de actualizar los activos (nota 6)	2.733.762
Gravamen del 3% sobre el importe actualizado (nota 18)	(82.014)
	2.651.748

El saldo de esta cuenta será indisponible hasta que la actualización sea comprobada y aceptada por la autoridades tributarias o no hubiese tenido lugar antes de finalizar el plazo de comprobación el 31 de diciembre de 1999. La única excepción corresponderá a aquellos casos de transmisión de elementos actualizados que den lugar a pérdidas, ya que un importe equivalente a dichas pérdidas podrá ser disponible y traspasado contablemente a reservas voluntarias. Una vez comprobada la actualización o transcurrido el plazo para su comprobación por las autoridades tributarias, el saldo de esta cuenta podrá ser destinado, libre de impuestos, a:

Eliminación de resultados negativos de ejercicios anteriores.
Ampliación de capital.
Reservas de libre disposición, a partir del 31 de diciembre de 2006 únicamente en la medida en que la plusvalía haya sido realizada, entendiéndose que ello se producirá cuando los elementos actualizados hayan sido contablemente dados de baja en los libros.

El Consejo de Administración de ESSA reunido el 13 de Octubre de 1997, acordó distribuir un dividendo a cuenta de los beneficios del ejercicio 1997 por un importe de 218.750 miles de pesetas equivalentes a 50 pesetas brutas por acción, pagadero a partir del 20 de Octubre de 1997.

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Esta distribución fue formulada a partir del siguiente estado provisional de liquidez:

Miles de pesetas Previsión de tesorería para el período de un año a partir del 30 de Septiembre: Saldo de tesorería al 30 de Septiembre 505.000 Cobros proyectados 3.346.000 Pagos proyectados, incluído el dividendo a cuenta (3.027.000)

Saldo neto de tesorería disponible 824.000 = ※=========

(11) Ingresos a Distribuir en Varios Ejercicios

ાં રહ્યું

Su movimiento durante los ejercicios 1997 y 1996 es el siguiente:

Miles de pesetas

	Cesiones de Uso	Compensac . derechos	Actualiz deuda
		de cobro	Huarte	Total
Saldos al 31-12-95	1.099.301	54.180		1.153.481
Actualización intereses
(notas 7 (c) y 22)			76.231	76.231

Cobros recibidos	89.846			89.846
Ingresos reconocidos en 1996	(60.576)	(6.074)		(66.650)
Saldos al 31-12-96	1.128.571	48.106	76.231	1.252.908
Actualización intereses (notas 7 (c) y 22)			(76.231)	(76.231)
Cobros recibidos	49.754			49.754
Ingresos reconocidos en 1997
	(49.941)	(5.437)		(55.378)
Saldos al 31-12-97	1.128.384	42.669		1.171.053
	and the may be and the may be and the	when frees, cours, cours, cours, cours, cours, course, come a come of con-

Cesiones de uso recoge los cobros recibidos por la cesión de uso a terceros de plazas de aparcamiento durante el plazo de la concesión, minorados por los ingresos reconocidos según el criterio indicado en la n • • • •

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Compensación derechos de cobro corresponde a la diferencia entre el precio de adquisición de los derechos de cobro adquicidos por e la Sociedad a los antiguos accionistas de Estacionagairios Río Piedras, Inc. y el nominal de estos derechos contabilizad cro créditos a empresas del grupo (véase nota 7 (b)). La Sociedad reconoce el ingreso de esta diferencia en proporción a las cantidades realizadas de dicho crédito.

(12) Provisiones para Riesgos y Gastos

El detalle y movimiento es el siguiente:

	MITES OF DESECAS
	Saldos 31-12-95	Incre mentos	Traspasos	Saldos 31-12-96	Incre- mentos	Disminu- ciones	Traspasos	Saldos 31-12-97
Impuesto sobre beneficios diferido
(nota 22)	445.781	14.766		460.547	14.806			475.353
Fondo de reversión	480.937	31.326	- -	512.263	44.736			556.999
Prov. para responsab.
(notas 7, 21 y 23)	- -	836.670	-	836.670	i	(836.670)
Otras provisiones	21.628	38.818	37.589	98.035	24 . 836	l	(3.001)	119.870
	948.346 and the life and the leg	921.580	37.589 一定主流元元	1.907.515	84.378 ロエロニニニ	(836.670) 菲菲尼斯坦斯坦	(3.001) 1.152.222

Impuesto sobre beneficios diferido corresponde al efecto impositivo de la diferencia existente entre las dotaciones al fondo de reversión, según criterios fiscales y económicos, por importe de 410.979 miles de pesetas realizadas hasta el 31.12.95 y a la amortización acelerada de activos fijos nuevos según Ley 3/1993 por 64.374 miles de pesetas.

Otras provisiones corresponde principalmente a las indemnizaciones estimadas proporcionalmente al plazo transcurrido de determinadas concesiones, según el criterio descrito en la nota 4 (g)y otras deudas aún no exigidas.

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(13) Deudas con Entidades de Crédito a Largo Plazo

ુકેકી

发 :

్రాప్ట్ర

El detalle de préstamos bancarios, es como sigue :

Tipo de		Ultimo		Miles de pesetas
interés anual		vencimiento	Inicial	1997	1996
Con garantía hipotecaria
9,75%	(Rev. anual)	1997	126 - 700		22.616
9,75%	(Rev . anual)	1998	17.000	1.549	4 435
Mibor	+ 18	2001	65.000		40.507
Mibor	18 +	2003	335.000	230.458	261.237
Mibor	+ 18	2003	700.000	486.378	553.020
Mibor	18 +	2004	217.000	161.925	196.234
Mibor +	18	2004	600.000	460.750	519 . 224
Mibor	+ 18	2005	900.000	767.792	844 . 126
Mibor	18 +	2006	150.000	125.364	135.935
Mibor	18 +	2008	150.000	131.780	139.627
Mibor	+ 1 %	2008	400.000	363.075	378.142
Mibor	+ 18	2008	500.000	456.032	481.016
Sin garantía
Mibor + 1&		2001	1.000.000	831 . 447
				4.016.550	3.560.634
Menos, vencimientos
a corto plazo (nota 16)				(582.010)	(346.337)
				3.434.540	3.214.297
				黄音在位比时时	1119888812

Los vencimientos a largo plazo se distribuyen como sigue:

	Miles de pesetas
	1997	1996
A dos años	618.499	348.062
A tres años	659.025	373.187
A cuatro años	487.035	401.957
Resto	1.669.981	2.091.091
	3.434.540	3.214.297
	1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1	a in a sing and the se

		?

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(14) Entidades de Crédito a Corto Plazo

El detalle es el siguiente:

۱۰:۰۶

	Miles de pesetas
	1997	1996
Vencimientos a corto plazo de deudas a largo (nota 13)	582.010	346.337
Intereses a pagar no vencidos	19.480	19.956
	601 . 490	366.293

(15) Saldos con Empresas del Grupo a Corto Plazo

El detalle de los saldos con Empresas del Grupo y Asociadas, al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997			1996
	Deudor	Acreedor	Deudor	Acreedor
Guadianapark, s.A.	ਰੇ ਦੇ ਰੋ		541
Estac. Guipuzcoanos, S.A.	2 - 543		1.840
Estac. Mediterráneos, S.A.	3.976	-	ਰੇ ਦੇ ਦੇ
Servicios y Viales, S.A.	1.269			8.026
Zolun, S.A.	775			ggi
Otros			- 110
	9.532		3.447	9.017
	Free with the case of the	교 개	1	1

Las cuentas corrientes devengan intereses al tipo de interés de mercado.

(16) Administraciones Públicas

El detalle de los saldos con las Administraciones Públicas, al 31/ de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

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31 de diciembre de 1997 y 1996

	Miles de pesetas
	1997		1996
	Deudor	Acreedor	Deudor	Acreedor
Hacienda Pública por I.V.A.	।	36.846	19	32.834
Impuestos anticipados (nota 22)			26.681
Crédito pérdidas a compensar (nota 22)			81.374
Devolución Impuesto sobre Sociedades Retenciones y pagos a cuenta del	1.864		46.332
Impuesto sobre sociedades (nota 22) Hacienda Pública Impuesto sobre	2.905		9.549
Sociedades Retenciones a cuenta del Impuesto sobre				7.204
La Renta de las Personas Físicas		11.066		11.077
I.G.I.C.		રે રેણે		4 ਰੋ 9
Gravamen R.D. Ley 7/96 (nota 10)				82.014
Seguridad Social		13.210		12.110
Impuestos Municipales		110.900		123,348
	4 - 788	172.588	163.955	269.086
		The last the first and the first to the	- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -	E = = = = = = =

Impuestos anticipados en 1996 recoge el generado por la actualización del valor del préstamo a Huarte, S.A. (véase nota 7 (c)) .

(17) Ventas Netas

128

El desglose de las ventas netas de los ejercicios 1997 y 1996 es

el siguiente :
-------------------

	Miles de pesetas
	1997	1996
Rotación	2.000.289	1.847.375
Abonos	650.113	631.264
Residentes	85.205	93.308
Varios	36.450	32.362
	2.772.057	2.601.309
	and the same and seen and seen and and and	come and first finds from and they was and

(18) Gastos de Personal

Su detalle es el siguiente:

	1997	1996
Sueldos y salarios	504 . 005	478.814
Cargas sociales y asimilados	140.837	131.248
	644 842	610.062

Miles de pesetas

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31 de diciembre de 1997 y 1996

El número medio de empleados, distribuido por categorías, ha sido el siguiente:

	Nº medio de empleados
	1997	1996
Directores	2	2
Titulados superiores	గా	2
Titulados medios	1	ri
Jefes administrativos	m	3
Técnicos	2	2
Oficiales administración	4	ব
Auxiliares administración	ર	ന
Encargados	21	23
Personal de Caja	136	133
Personal de oficio	m	শ
Peones / Subalternos	র্ব	ব

	184	182
	II ii ii	무 쓸 때

(19) Transacciones con Empresas del Grupo y Asociadas

Las principales transacciones realizadas con empresas del grupo y asociadas se muestran en el Anexo IV adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

(20) Remuneraciones a Miembros del Consejo de Administración

Los miembros del Consejo de Administración han devengado remuneraciones por todos los conceptos por importe de 40.430 y 29.913 miles de pesetas durante 1997 y 1996 respectivamente.

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996, los Consejeros no mantenían saldos con la Sociedad.

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31 de diciembre de 1997 y 1996

(21) Resultados Extraordinarios

El detalle de los resultados extraordinarios a 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997	1996
Gastos extraordinarios:
Provisión para responsabilidades (nota 13 y 23)		836.670
Actualización deuda Huarte (nota 7 (c) y 11)		76.231
Provisión préstamo Huarte (nota 7)		18.382
Provisión cartera		ર રેટ
Pérdidas en valores negociables (nota 7 c)	46.185
Baja cartera	878
Multas y Sanciones	21.679
Otros	30.326	39.640
	99.068	971.618
Ingresos extraordinarios:
Exceso provisión cartera	5.401	58.094
Actualiz. Capitaliz. Deuda Huarte	9.415
Otros	26.653	_213
	41.469	58.307
Total resultados extraordinarios negativos	57 599	913.311

Con fecha 20 de febrero de 1997, la Sociedad efectuó un depósito de 836.670 miles de pesetas para garantizar todas las obligaciones que pudieran derivarse del aval prestado solidariamente con Huarte, s.A., anterior accionista mayoritario de la Sociedad, en relación con un préstamo bancario de 3.000.000 miles de pesetas de principal concedido a Hasa, S.A. en 1994, que cuenta con una garantía mediante primera hipoteca constituida por Josefa Valcarcel, 4, S.A. sobre el edificio de su propiedad sito en la calle Josefa Valcarcel 42, de Madrid.

Posteriormente, con fecha 11 de julio de 1997, se ha aplicado integramente este depósito al pago de las obligaciones garantizadas por el aval, quedando la sociedad totalmente liberada de responsabilidades (véase nota 23).

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(22) Situación Fiscal

A efectos del Impuesto sobre Sociedades, los beneficios, determinados conforme a la legislación fiscal, están sujetos a un gravamen del 35 por ciento sobre la base imponible. De la cuota resultante pueden practicarse ciertas deducciones por inversiones.

Debido al diferente tratamiento que la legislación fiscal permite para determinadas operaciones, el resultado contable difiere de la base imponible fiscal. A continuación se muestra una conciliación entre el beneficio contable del ejercicio 1997 y el beneficio fiscal que la Sociedad espera declarar tras la oportuna aprobación de las cuentas anuales, junto con la liquidación practicada del ejercicio 1996 :

	Miles de pesetas
Resultado contable del ejercicio,	1997	1996
antes de impuestos	746.289	(178.715)
Diferencias permanentes	10.019	(57.228)
Base contable del impuesto	756.308	(235.943)
Diferencias temporales	(118.534)	(395.957)
Compensación base imputable negativa ejercicio anterior	(631 - 900)
Base imponible fiscal	5.874	(631.900)
Cuota al 35%	2.056	(221.165)
Deducción por doble imposición de dividendos	(2 - 056)
Crédito fiscal reconocido (nota 16)		(81.374)
Retenciones y pagos a cuenta (nota 16)	(2.904)	(9.549)
Impuesto sobre Sociedades a pagar (devolver)	(2.904)	(9.549)

Debido al carácter extraordinario de la pérdida del ejercicio 1996 la Sociedad reconoció un crédito fiscal por un importe de 81.374 miles de pesetas (véase nota 16). Siguiendo criterios de prudencia los Administradores no reconocieron el resto del crédito fiscal resultante del cálculo de la base imponible fiscal por un importe de 139.791 miles de pesetas.

A continuación se detalla el cálculo del gasto por Impuesto sobre Sociedades de los ejercicios 1997 y 1996.

દિદ્દ

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

	1997	1996
Base contable Compensación base imponible negativa ejercicio	756.308	(235.943)
anterior	(631.900)
Reversión crédito fiscal ejercicio 1996	232.498
Tipo al 35%	124.917	(82.579)
Deducción por doble imposición de dividendos	(2.056)
Efecto impositivo anticipado no reconocido		(57.212)
	122.861
Crédito fiscal no reconocido		(139.791)
		139.791
	122.861
	GEOREDES

Bajo el concepto de "Efecto impositivo anticipado no reconocido" se recoge la parte del impuesto anticipado no reconocido contablemente en el ejercicio 1996 (57.212 miles de pesetas).

El detalle de las diferencias temporales en el reconocimiento de gastos e ingresos a efectos contables y fiscales y fiscales y de su correspondiente efecto impositivo diferido (anticipado) en cada ejercicio es como sigue:

	Miles de pesetas
	Diferencia_temporal		Efecto impositivo
	1997	1996	1997	1996
Amortización acelerada Real Decreto Ley 3/1993	42.303	42.188	14.806	14.766
Dotación a la provisión de préstamos a empresas del Grupo (notas 7 (c) )		430.000		93.289
Actualización deuda Huarte (nota 7 {c) y 16)	76.231	(76.231)	26.681	(26.681)
	118.534 The may been sales the same and see and	395.957 第三章第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第第	41.487 The Real would would star and	81.374 I I I S I T R I R I T I T

(notas 12 y 16)

Miles de pesetas

Según establece la legislación vigente, los impuestos no pueden considerarse definitivamente liquidados hasta que declaraciones presentadas hayan sido inspeccionadas por las autoridades fiscales, o haya transcurrido el plazo de prescripción de cinco años. Al 31 de diciembre de 1997, la Sociedad fue objeto de inspección de todos los impuestos principales que le son aplicables hasta el 31.12.95, ocasionando cuotas adicionales por :mporte de 30.628 miles de pesetas.

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31 de diciembre de 1997 y 1996

La Sociedad dispone de deducciones por inversiones efectuadas entre 1992 y 1996 pendientes de aplicar hasta el año 2001 por importe de 135.393 miles de pesetas.

(23) Pasivos Eventuales y Compromisos Adquiridos

Al 31 de diciembre de 1997 la Sociedad tenía presentados avales ante Organismos Públicos por aproximadamente 313.919 miles de pesetas (336.561 miles de pesetas en 1996), relativos principalmente a varios recursos interpuestos por disconformidad con determinadas liquidaciones de impuestos municipales (véase nota 18); y a los presentados ante los Ayuntamientos adjudicatarios de las concesiones por la explotación de las mismas.

Josefa Valcalcel, 42, S.A. -sociedad unipersonal de Huarte, S.A.ha demandado con carácter principal a Rheinhyp Rheinische Hipothekenbank, Ag y a Banco Central Hispanoamericano, S.A. y con carácter subsidiario a ESSA a Huarte, S.A. y al propio BCH. La reclamación principal es de 4.536 millones de pesetas, la subsidiaría es de 2.855 millones de pesetas. La demandante hipotecó un edificio suyo en garantía de un préstamo de 3.000 millones de pesetas inicialmente concedido por Rheinhyp a Hasa, S.A., préstamo hipotecario avalado por ESSA y por Huarte, S.A. Tras el procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria, el edificio -que había sido tasado a efectos de subasta en la escritura de préstamo hipotecario en 4.536 millones de pesetasfue adjudicado a un tercero por 2.855 millones de pesetas. Técnicamente no parece razonable pensar que esta demanda pueda prosperar.

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(24) Acontecimientos posteriores al cierre del ejercicio

Con fecha 25 de marzo de 1998 la Sociedad ha recibido de Ferrovial Aparcamientos, S.A. una opción para comprar en términos financieros equivalentes a a los satisfechos por Ferrovial Aparcamientos, S.A., el 100% del capital de Dornier, S.A. y Reinrod, S.A.

Con fecha 3 de febrero de 1998 la Sociedad ha adquirido las concesiones administrativas de dos estacionamientos subterráneos en Santander, con una capacidad total de 887 plazas y una inversión de 594 millones de pesetas.

La sociedad Grupo Ferrovial, S.A., matriz de uno de los dos accionistas de control de ESSA, ha formulado una Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones de ESSA que fue autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores con fecha 24 de marzo de 1998, por un precio de 4.300 pesetas por acción.

(25) Cuadros de Financiación

· · Los cuadros de financiación para los ejercicios terminados en 31 de diciembre de 1997 y 1996 se presentan en el Amexo VII adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

				------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -	------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
		ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.
		para los ejercicios terminados en 31 de diciembre de 1997 y 1996 Detalle y movimiento de inmovilizaciones financieras							Anexo I
			(Expresado en miles de pesetas)

	Saldos
	31-12-95	Adiciones	Bajas	Traspasos	31-12-96 Saldos	Adiciones	Bajas	Traspasos	31-12-97 Saldos
Participaciones en empresas del grupo	536.405				536.405	248.588	(878)		784.115
Participaciones en empresas asociadas	420.589	-			420.589	101.429			522.018
Créditos a empresas del grupo	918.861		(8.376)	(844.127)	66.358	460.000	(367.501)	(12.000)	146.857
Otros créditos	358.826	82.365	(49.236)	405.279	797.234	38.772	(487.036)	(31.170)	317.800
Depósitos y fianzas constituídos	5.567	2.908			8.475	147			8.622
Otras inversiones financieras permanentes	40				40		l		40
	2.240.288	85.273	(57.612)	(438.848)	1.829.101	848.936	(855.415)	(43.170)	1.779.452
Menos, provisiones	(595.938)	(19.077)	58.094	432.509	(124.412)		5.400		(119.012)
Valor neto	무료 ************************** 1.644.350	ille and the are on the finis to the fi 66.196	포켓트 == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == == = 482	뉴고프로그램드는 (6.339)	1 1.704.689 --------	트---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 848.936 1 Print	(850.015) 대한 '제 400 대매 100 제품' 스크 스트 프로그램	드르크는 드르드르 속 드 (43.170)	============= 1.660.440

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Status Comments

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Este anexo forma parte integrante de la nota 7 de la memoria de cuentas anuales, junto con la que debería ser leido.

-28-

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

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Contract

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Andrew

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Comments

Anexo II

Detalle de participaciones en empresas del grupo y asociadas al 31 de diciembre de 1997 y 1996

(Expresado en miles de pesetas)

			1					.996
Empresas del Grupo	Porcentaje de participación	Coste	Provisión	Valor neto	teórico Valor	Porcentaje de participación	Coste	Provision	Valor neto	teórico Valor
Servicios de Concesiones y Estacionamientos. S.A. Estacionamientos Mediterráneos, S.A. Estacionamientos Río Piedras, Inc. Servicios y Viales, S.A. Otras participaciones Guadianapark, S.A. Zolun, S.A.	75,00 100,00 75.00 100,00 100.00 70,00	185.463 267.338 30.058 187.505 103.748 10.005	(11.925) (107.087) 40-dao I t - l	78.376 255.413 30.058 187.505 10.005 103.748 t	255,413 208.133 89.141 212.893 80.911 10.177 =	75,00 75.00 100.00 100.00 75.00 70.00	187.505 30.056 10.005 185.483 878 18.750 103.748	(17.325) 107.087	1.425 30.056 187.505 10.005 78.376 103.748 878	1.425 9.974 76,832 193.259 79,437 213.021
Empresas asociadas		第二三三六六六 784.115	三二重量量发生变变 (119.012)	司即可以防管前位置 665,103	************************** 856 668		untitiin 536.405	i in interestant in the first to the first to the first and the first and the find of the find of the formation of the formation of the finitial the finish and the finitial t (124.412)	이 대 10 일 10 월 11일 11일 11일 11 411,993	tet the the sublic to the state of the commission of the comments of the formation of the formation of the formation of the first to the first to the first to the first to th 573.948
Estacionamientos y Servicios Extremeños, S.A. Parques de Estacionamiento de Lisboa, S.A. Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A. Marina Santa Ponsa, S.A.	20.89 20,13 50,00 25,00	273.509 228,498 15.006 5.007	- - t -	273.509 228,498 5.007 15.006	367.570 355.874 5.975 2.160	20.13 20,13 25,00 50.00	145.399 15.006 255.177 5.007		145.399 5.007 255.177 15.006	320.686 5.878 264.223 13.235
		522.018 第二次第三次世界	在老家主要发现了 -	重可用電波電波電影器 522.018	THEFEREST 741.579		the way way may say say and can case, and 420,589	and and and see and seen and can and can and	ニュセニュエミまなまま 420,589	112 ------- 604.022

sociedades participadas, aucitadas la mayoría para incorporar en el proceso de consolidación de las cuentas del Grupo ESSA al 31 de diciembre de 1997 y 1996.

Los valores teóricos de las participaciones han sido calculados a partir de los fondos propios reflejados en las cuentas anuales de las

Nota:

Este anexo forma parte integrante de la nota 7 (a) de la memoria de cuentas anuales, junto con la que debería ser leido.

: ﺩ.ﻓﻌ r P 1 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 F 理 E ् E 用 i 1

្រ

ESTACIONAMIENTOS SUSTERRANEOS, S.A.

Anexo HI

(Expressedo en miles de pesetas)

				2.77						.996
				ullados Res						Resultados
Empresas del Grupo	Capital	Reserves_	Revel R.D.Ley 7/96 Reserva	1	fondos propios Total	Dividendos recibidos	Capital	Reservas	Reval.R.D.Ley 7/95 Reserva	e ercicio del	fondos propios Total	Dividendos recibidos
Servicios de Concesiones y Estacionamientos. S.A. Estacionamientos Mediterráneos, S.A. Estacionamientos Rio Piedras, Inc. Servicios y Viales, S.A. Guadianapark, S.A. Zolun, S.A.	250,000 250.000 10.000 441.364 25.000 80.000	(48.165) (28) 61.816 873,034 54.436	135,299 48.844	5.413 24,052 1.475 27.022 524	10.174 255.413 110.855 277.550 00.011 304, 137	3.750 19.040 1 I 1 1	10.000 441,365 250.000 25.000 25.000 80.000	(3.134 (49.418) 340.908 55.796 81.498	48,844 135.299	19.900 8.252 (1.360 27.518 1.986 (200	9.900 02.443 9.074 257,878 304.315 79.436	20.180 2
CATOresas asociadas	A Roll Handler Barner 1.056.365	(252,975) 原常用于需要意思想和	184.143 KE HE SE SE SE ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST THE FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR FOR F	The British Holl Comment 50.489	電電電機電機電機車電車 1.047.020	可能管管理管理方 22.790	重不要要求非常常能 831,365	军军事都能非常重量 (276.163)	184.143 위창출장샵출장걸르바마사지황형출장	草家常常常重量主力量保育用 16.401	755,748 发文文艺术家居所得意发生留学生	20.160 球等意着我去世界
Estacionamientos y Servicios Extrameños, S.A. Parques de Estacionamiento de Lisboa, S.A. Estacionamientos Gulpuzcoanos, S.A. Marina Santa Ponsa, S.A.	800,000 286,279 10.000 00,000	166,170 1.756 \$ 5.57 435.654	526.910 -	(37.407) ESTA 246,469 184	.759,549 .684.526 11,950 49.84	16.105 t D t	60.000 1.011.101 10.000 800.000	1.413 1.959 327.905 161,771	526,910 I I	122 343 (26.425 104,398 ம்	1.593.079 312.584 11.756 52.939	3.479 2.117 1
	BUICK NOR THE STORE THE SECTION AND 2.158.279	615,904	526,910 THOMOR TO COLOR TO COLOR I	205.479 股发电总裁ordomio	管管家教育在线观看 3,506,800	發等發現管理者文化 16.105	影響歌曲歌歌曲《 1.681.101	不可能量能量发出来 489,153	電を含まな金太原産業等を登録またま 526.910	全省管家发放置和项管监管 73.194	2.970.354 家居室及基础管理管理管理会	新日本文章家家 5.596

ser Este anexo forma parte integrante de la nota 7 (a) de la mo

(7) Datos pendientes formulación Cuentas

.30-

Same -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ি করে না হয়েছে।

তথ্যসূত্র
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প্রকল্পিত বিশ্ববিদ্যালয়ের সামনে বিশ্বকাপের প্রতিষ্ঠান

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ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S. A.

Transacciones efectuadas con empresas del grupo y asociadas

para los ejercicios terminados en 31 de diciembre de 1997 y 1996

ﺑ

(Expresadas en milas de pesetas)

	Servicios y		Guadiana
	Viales, S.A.	Zolun, S.A.	Park, S.A.	Mediterráneos Estacionam.	Guipuzcoanos ___ Estacionam.	Otras	Total
Elerciclo 1997
ngresos :
Otros ingresos de explotación	3.600	8.348	7.210	2.982	17.012	i	39.150
Ingresos por interases Dividendos recibidos	300	58 19.040	65 3.750	3.806	16.105	5.520	9.747 38.895
	3.900	27,442	11.025	6.788	33.117	5.520	87.792
	과학교로학망학교학교	体育网官官官官官官	해 많고 말 말 말고 있	로그래서 대표로 개발 로그	있고 있는 그 로 프로그램	르르고르극을운	교육을 들고 있는 또는
Gastos :
Otros gastos de explotación	278	-	4	l	-	-	276
Gastos por intereses
	276	-		-	-	ﻤﺴﺘﻌ	276
	東京電電電電電電電電電	本市常常重要意义家	제강장르고 있고요	定量管业故事考定意常意	육을일으로로로 망명했고 있	家電気電電電電電	'로 고 속 고 효 로 로 제
Ejercicio 1996
Ingresos :
Otros ingresos de explotación	l	8.088	8.482	t	22.053	-	34.603
Ingresos por intereses	21	64	30		-	6.527	6.642
Dividendos recibidos	l	20,180		-	3.479	2.117	25.756
	21	26,312	8.492	-	25.532	8.644	67.001
	不要有意思想	20 20 20 10 20	로르트라이브로드	2 28 20 20 201	중앙일본 2월로부터 3	로로우구는곳곳	三三星星盆堂家家
Gastos :
Otros gastos de explotación	6.143	-	-	-	-	P	8.143
Gastos por intereses	2.421	2.202	301				4.924
	8.584	2.202	301		-	-	11.087
	東東京電電電電電電電波			지홍콩홍콩로盆盆宝宝宝宝	루고고속발트로로 작은	로로 인드를 들고	でコミュな意識意素

Este anexo forma parte integrante de la nota 21 de la memoria de cuentas anuales, junto con la que debaría ser leido.

ど、

-31-

Children and	Anexo V ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. 61 para los ejercicios anuales terminados (Expressados en miles de pesetas) 31 de diciembre de 1997 y 1996 os de Financiación Cuadr	1.996 1.997 Origones	(178.715) (808) (58.094) 422.643 (68.850) 383 983.045 14.706 5.279 1.122.060 (747) 592.800 (5.400) 482.329 (55.378) 66,565 14.808 6.585 1.101.560 Pérdidas y Beneficios en la enajenación de inmovitizaciones materiales Dotación a las provisiones para risagos y gastos (nota 12 y 13) Beneficio {Pérdida) del ejercicio, según cuenta de párdidas y Párdidas en la ensjenación de inmovilizaciones inmateriales Beneficio en la enajenación de inmovilizaciones financieras Exceo de provisiones pera inmovilizaciones financieras Amortización de Ingresos a distribuir en varios ejercicios Total recursos procedentes de las operaciones Amortización de gastos a distribuír en varios ejercicios Dotaciones a las amortizaciones y provisiones lmpuesto sobre beneficios diferido con origen Recursos procedentes de las operaciones Prástamos y otros pasivos análogos en el ejercicio (nota 13) Deudas a largo plazo ganancias adjunta del inmovilizado	89,846 9.908 8.513 છે. ટ 45.569 1.276.560 1.276.568 中心可以来和北京都是出 840.288 2.458 200 200 2.502.740 49.754 167.525 2.670.265 이라는 일본에게 되었다. 이 나는 데 Cancelación o traspeso de inmovilizaciones financieras Enajenaciones de inmovilizaciones inmateriales Enajenaciones de inmovilizaciones materiales Disminuciones Disminución del capital circulante Ingresos a distribuir en varios ejercicios 1998 Total Origones Autheritor
	. .	1.996	85,773 315.000 300.763 23.632 82.014 346,337 1	조조 초과학 로마로 조조로 활 1.153.019 123,549 1.278.560 Disminuciones
		1.997	34.892 459.032 315.000 644.678 218.750 7.584 7.447 76.231 836.671	1997 第第章章文章在官方 2.670.265 2.670.265 Aumentos l

				Las variaciones producidas en el capital circulante son las siguientes :
Summer		Aplicaciones	largo plazo de préstamos y otros pasivo anélogos Cancelación o traspaso a corto plazo de deudes a Gravamen del 3% sobre el importe actualizado Cancelación o traspaso ingresos a distribuir Inmovilizaciones inmateriales (nota 5) inmovilizaciones financieras (nota 7) Inmovilizaciones materiales (nota 6) Gastos a distribuír en varios ejercicios
1			Remuneraciones a consejeros vaquisiciones de inmovitzado Dividendo complementario Aplicación Garantía Dividendo a cuenta	Aumento del capital circulante Total Aplicaciones

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lesta anexo forma parte integrante de la nota 27 de la memoria de cuentas anuales, junto con la que deberis ser leido.

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Informe de gestión de Estacionamientos Subterráneos, S.A. y sociedades participadas

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1998 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 -

Estacionamientos Subterráneos, S.A. (ESSA). Constitución: 10 de Junio de 1966. Domicilio social: Plaza Manuel Gómez Moreno nº 2 Edificio Alfredo Mahou, planta 8ª de Madrid

Aspectos societarios

......

Durante 1997 se ha mantenido la estructura accionarial del año anterior de la manera siguiente:

Ferrovial Aparcamientos, S.A. Royal Bank Investment Lmited Vista Desarrollo, S.A. Caja Gipuzkoa-San Sebastián (Kutxa) Mercado		24,68% 11,91% 11,91% 5,14% 46,36%
Total	.	100,00%

ESSA en 1997

Durante 1997 han tenido lugar hechos muy favorables para la compañía. En primer lugar se ha consolidado la gestión bajo el nuevo Consejo nombrado en septiembre de 1996 y con la ayuda de la Comisión Ejecutiva en la que están representados los accionistas mos significativos.

La eliminación de las contingencias derivadas de la etapa anterior ha permitido centrarse en el crecimiento del negocio mediante adquisiciones y promociones que añaden valor a la compañía y maximizan el valor para el accionista.

El año 1997 ha sido bueno en el sector, que tuvo el año 1991 como el mejor de los últimos años y que a partir de entonces se deterioró hasta 1993, manteniéndose ese perfil durante 1994 y 1995 para empezar a remontar a partir de 1996. Mientras que en 1991 todos los estacionamientos de ESSA tenían aumentos de ingresos y en 1993 casi la mitad de ellos no presentaron aumentos. Sin embargo en 1997 solamente dos aparcamientos, por causas locales (competencias de parkímetros en la calle, en un caso, y por aumento de oferta en la zona, en otro) no han tenido aumento de ingresos y casi un tercio de los estacionamientos de ESSA ha visto sus ingresos crecer por encima del 15%.

El año 1997 ha sido positivo con oscilaciones: empezó bien y durante los meses de abril, mayo y junio tuvo crecimientos importantes que se redujeron en julio, agosto y septiembre para volver a subir los tres ultimos meses del año.

El negocio de rotación (venta por horas) sigue siendo la base de los ingresos de ESSA representando el 72,2% del total, abonos el 23,4% y otros el 4,4%.

En mayo de 1997 se materializó un acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y sus concesionarios de aparcamientos por el que éstos y, en particular ESSA y su participada EGUISA, implantaron a partir del 1 de julio tarifas por períodos de medias horas. Adicionalmente los concesionarios están realizando durante 1998 importantes obras de acondicionamiento e implantando un nuevo sistema de explotación en base a tarjetas chip sin contacto que permitirá constituir un sistema de red en los estacionamientos de rotación de Madrid.

La contrapartida de estas mejoras en el servicio de los aparcamientos es la prórroga de sus plazos de concesión por un período medio del orden de diez años.

El crecimiento de actividad de ESSA se ha materializado en la adquisición de la sociedad EMAI, S.A., concesionaria de un estacionamiento en Alicante. Esta sociedad se fusionó, en diciembre, con la filial de ESSA, Estacionamientos Mediterráneos, S.A. ESSA también ha adquirido las concesiones de dos estacionamientos en Santander (Plaza Pombo y Plaza de México) que se han materializado en febrero de 1998.

En diciembre ESSA adquirió 6.100 acciones de EGUISA, con lo que aumentó su participación del 20,13% al 20,89%. Paralelamente se han promocionado estacionamientos en algunas ciudades como Salamanca y Cádiz.

En 1997 ESSA ha pasado satisfactoriamente la inspección fiscal del período 1991-1995. También ha cancelado la última parte de la deuda de Huarte, S.A. acogiéndose a la transformación de la deuda en acciones de ésta y su posterior venta.

ESSA ha estado presente en el Congreso de la European Parking Association (EPA) celebrado en octubre en Barcelona y ha realizado dos presentaciones ante inversores internacionales celebradas en Madrid y Gleneagles (Escocia).

Autocartera

La Junta General Ordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el

15 de Abril de 1997, autorizó al Consejo de Administración para la adquisición y enajenación de acciones de la propia Sociedad, directamente o a través de Sociedades del Grupo, dentro de los límites y con los requisitos establecidos en la Ley de Sociedades Anónimas.

El movimiento de cartera durante el año ha sido el siguiente:

દર્શન કર્યું હતું.

	Compras Nº titulos	Ventas Nº títulos	Resultado Miles de pesetas

Mayo	21.509	7.509	600
Junio	11.047	16.447	2.465
Julio	19.540	12.140	1.783
Agosto	4.000
Septiembre	5.000	10.000	(751)
Octubre	5.300	200	(26)
Noviembre	17.600	16.700	(196)
Diciembre	5.500	12.487	ਰੇਲ
	89.496	75.483	3.433

Al 31 de diciembre de 1997 existen en Cartera a corto plazo 14.013 · -títulos por importe de 41.962 miles de pesetas (cambio medio: 2.994 pesetas por acción. Al 16 de Enero de 1998 fue vendida la totalidad de las acciones.

Acontecimientos más importantes después del cierre

Con fecha 25 de marzo de 1998 la Sociedad ha recibido de Ferrovial Aparcamientos, S.A. una opción para comprar en términos financieros equivalentes a los satisfechos por Ferrovial Aparcamientos, S.A., el 100% del capital de Dornier, S.A. y Reinrod, S.A.

La sociedad GRUPO FERROVIAL, S.A., matriz de uno de los dos accionistas de control de ESSA, ha formulado una Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones de ESSA que fue autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores con fecha 24 de marzo de 1998, por un precio de 4.300 pesetas por acción.

Como se ha hecho referencia anteriormente, con fecha 3 de febrero de 1998 ESSA adquirió las concesiones administrativas de los estacionamientos subterráneos de la Plaza de Pombo y de la Plaza de México, ambos en la ciudad de Santander. Esta adquisición fue autorizada por el Ayuntamiento de Santander en Pleno celebrado el 29 de enero de 1998.

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新闻

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Informe de gestión de Estacionamientos Subterráneos, S.A.

的

Las páginas anteriores, aunque recogen el informe de gestión de ESSA y sociedades participadas, también constituyen en gran parte el informe de gestión de Estacionamientos Subterráneos, S.A., con los aspectos que establece el articulo 202 de la Ley de Sociedades Anónimas. Se complementa este Informe con un análisis de los ingresos de Estacionamientos Subterráneos, S.A. y de su comportamiento en Bolsa.

Ingresos de ESSA

Los ingresos de ESSA han experimentado en 1997 un crecimiento del 5,2% pasando de 2.668 millones de pesetas a 2.808.

La evolución de las ventas netas ha sido la siguiente:

Ventas Netas

(En millones de pesetas)

TOTAL	1.841	2.069	2.461	2.668	2.808
Ingresos varios	76	56	ਦਰੋ	67	36
	1.765	2.013	2.392	2.601	2.772
Otros	25	38	35	33	37
Residentes	39	42	74	94	85
Abonos	536	572	651	630	650
Rotación	1.165	1.361	1.633	1.844	2.000
	1 dd3	1994	1995	1996	1997

Los ingresos varios se refieren a prestación por servicios de administración, mantenimiento, subvenciones y otros.

La recaudación por rotación representa el 71,2% del total y los abonos el 23,1%. Estas cifras en 1993 eran 63,3% y 29,1% respectivamente.

Las acciones de ESSA en Bolsa

El capital social de ESSA a 31 de diciembre de 1997 es de 2.187,5 millones de ptas. representado por 4.375.000 acciones al portador de 500 pesetas nominales, totalmente suscritas y desembolsadas.

Las acciones de ESSA están representadas mediante anotaciones en cuenta, cotizan en las Bolsas de Valores de Madrid y Bilbao y se negocian en el sistema de interconexión Bursátil (Mercado Continuo).

Durante el año 1997 se negociaron 3.489.929 títulos, con una frecuencia del 98,81%. La evolución de estas magnitudes desde 1993 es la siguiente:

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1999

Año	Volumen Negociación	Titulos negociados	Frecuencia de cotización
1993	4.964	2.201.623	93,57%
1994	9.733	3.156.857	94,33%
1995	5.012	2.326.322	99,59%
1996	11.599	6.064.198	95,24%
1997	10.145	3.489.929	98,81%

Las cifras de 1996 recogen el cambio de accionistas mayoritarios ocurrido ese año.

La evolución de los recursos propios y la capitalización bursátil en los últimos cinco años ha sido la siguiente:

	1993	1994	Idae	1996	1997
Capitalización bursátil a 31 Diciembre	13.125	9.188	9.538	9.188	13.125
Fondos propios	7.520	7.523	7.676	9.834	9.894

Consejo de Administración*

Presidente: D. Juan Béjar Ochoa Consejeros: ** D. Jaime Azcoiti Amichis ** D. Mariano Olaso Yohn ** D. José Antonio Sánchez Fernández D. Francisco Javier González Lago D. Oscar Martínez-Cubells Leyún D. Lucas Osorio Iturmendi D. Nicolás Villén Jiménez Vista Capital de Expansión, S.A. representada por D. Carlos Guerrero Mayer Von Wittgenstein

Consejero Secretario:

D. Juan Ignacio Tena García

A 31 diciembre de 1997

Miembros de la Comisión Ejecutiva **

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

DILIGENCIA DE FIRMA

Las anteriores Cuentas Anuales, tanto ordinarias como consolidadas, que comprenden el Balance de Situación, la Cuenta de Pérdidas y Ganancias y la Memoria correspondientes al ejercicio 1997, así como el Informe de Gestión de este mismo ejercicio, que forman un sólo cuerpo y que están numeradas desde la página 1 hasta la página 42 las correspondientes a la sociedad matriz y desde la página 1 hasta la página 45 las correspondientes a las consolidadas, han sido sometidas para su formulación al Consejo de Administración de la Sociedad en su reunión de 25 de marzo de 1998, siendo aprobados por unanimidadon de lacio órgano social, tal como figura en el acta de dicha reunión que, asímismo, fue aprobada por unanimidad en el propio acto de sesión.

Para dar cumplimiento a lo previsto en el artículo 171.2 del T.R.L.S.A. - Real Decreto 1564/89, todos y cada uno de los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad los firman a continuación, visando cada una de las páginas el Presidente y el Secretario.

Juan Bejer Ochoa Mariano Olaso Yohn Francisco Javier González Lago Lucas Osorio Iturmendi

: 2

Vista Capital de Expansión, S.A. representada por D. Carlos Guerrero Mayer Von W.

Jaime Azcoiti Amichis

José Antonio Sánchez Fernández

Oscar Martinez-Cubells Leyún

Nicolás Villén Jiménez

Juan Ignacio Tena García

Yo, Juan Ignacio Tena García, Secretario del Consejo de Administración, certifico visto bueno del Presidente D. Juan Béjar Ochoa, la autenticidad de las firmas que antereden de los señores cuyo nombre figurá a su pie, que son todos los miembros del Consejo de Administración de Sociedad.

INFORME DE AUDITORÍA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS

A los Accionistas de ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

ుండి వి

1. Hemos auditado las cuentas anuales consolidadas de ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES (GRUPO ESSA), que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 1997 y la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los Administraciones de la Sociedad Dominante. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1997 en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas, que requieren el examen, medirate la realización de pruebas selectivas, de la evidencia justíficativa de las cuentas anuales consolidadas y de evaluación de su presentación, de los principios contables aplicados y de las estianas y re realizadas.
1. Las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1996 fueron auditadas por otros auditores que emitieron su informe con fecha 13 de marzo de 1997 en el que expresaban una opinión favorahle
1. En nuestra opinión, las cuentas anuales consolidadas adjuntas del ejercicio 1997 expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de Estacionamientos Subterráneos, S.A. y Sociedades Dependientes (Grupo ESSA) al 31 de diciembre de 1997 y de los resultados de sus operaciones correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que guardan uniformidad con los aplicados en el ejercicio anterior.
1. El informe de gestión consolidado adjunto del ejercicio 1997 contiene las explicaciones que los Administradores de la Sociedad Dominante consideran oportunas sobre la situación del Grupo, la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales consolidadas. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión concuerda con la de las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1997. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de la sociedades que componen el Grupo.

ARTHUR ANDERSEN

Diego Aguinaga

26 de mar .. 1. 16 m

Arthur Andersen v Reg. Merc. Madrid. Tom. Sec. 8, Hoja M - 11

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

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ు అన్న

ಸ್ಟ್ರಾನ್ಸ್

પ્રતિષ્ટ

ಸ್ಟ್ರೀಯ ಸಹ

ACTIVO	1997	1996
Inmovilizado	16.587.176
Gastos de establecimiento	3.536	16.987.650
Inmovilizaciones inmateriales (nota 4)		1.551
Concesiones, patentes, licencias, marcas y similares	1.473.915	1.211.026
Fondo de comercio	1.347.091	1.314.667
Aplicaciones informáticas	285.504
Derechos sobre bienes arrendamiento financiero	10.444	7.976
Amortizaciones		4 - 355
	(169.124)	(115.972)
Inmovilizaciones materiales (nota 5)	14.027.565	14.255.058
Terrenos y construcciones	16.441.245	16.133.132
Instalaciones técnicas y maquinaria	1.063.854	988.369
Otras instalaciones, utillaje y mobiliario	37.545	34.751
Anticipos e inmovilizaciones materiales en curso	15.100
Otro Inmovilizado Amortizaciones	48.545	42.539
	(3.578-724)	(2.943.733)
Inmovilizaciones financieras (nota 6)	1.082.160	1.520.015
Participaciones en empresas del grupo	10.005	215.096
Participaciones en empresas asociadas	5.008	5.008
Participaciones en sociedades puesta en equivalencia	740.527	618.423
Cartera de valores a largo plazo	5.040	5.040
Otros créditos	317.799	797.235
Depósitos y fianzas constituidos a largo plazo	8.781	8.624
Provisiones	(5.000)	(129.411)
Fondo de comercio de consolidación (nota 7)	5.178	10.415
Gastos a distribuir en varios ejercicios (nota 8)	32.164	31.720
Activo circulante	1.186.578	1.164.296
Deudores	145.538	349.675
Clientes por ventas y prestaciones de servicios	74.498	154.227
Empresas del grupo, deudores (nota 15)	2.543	2.906
Deudores varios	40.866	13.813
Personal	5.517	7.121
Administraciones Públicas (nota 16)	22.114	171.608
Inversiones financieras temporales (nota 9)	798.463	665.416
Cartera de valores a corto plazo	593.815	610.564
Otros créditos	214.648	54.852
Provisiones	(10.000)
Acciones propias a corto plazo	41.962
Tesoreria	180.664	128.386
Ajustes por periodificación	19.951	20.819
TOTAL ACTIVO	17.811.096	18.194.08 :

Las notas 1 a 23 de la memoria adjunta forman parte integrante de las cuentas anuales

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

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1998

PAŠIVO	1997	1 9 96
Fondos propios (nota 10)	10.316.413	10.209.218
Capital suscrito	2.187.500	2.187.500
Reserva de revalorización RD Ley 7/96	2.651.748	2.651.748
Reservas	5.064.716
Reserva legal	437.500	5.596.603
Otras reservas	4.627.216	437.500 5.159.103
Beneficio (pérdida) atribuido a la sociedad dominante
Beneficios (pérdidas)consolidados del ejercicio	630.449	(226.633)
Beneficios atribuidos a socios externos	644.894	(215.818)
	(14.445)	(10.815)
Dividendo a cuenta entregado en el ejercicio	(218.000)
Socios externos (nota 11)	196.731	181.324
Ingresos a distribuir en varios ejercicios (nota 12)	1.201.534	1.283.763
Provísiones para riesgos y gastos (nota 13)	1.269.114	1.946.548
Impuesto sobre beneficios diferidos	496.010	481.204
Provisiones para responsabilidades		836.670
Otras provisiones	132.996	109.418
Fondo de reversión	640.108	519.256
Acreedores a largo plazo	3.695.705	3.551.001
Deudas con entidades de crédito (nota 14)	3.622.288	3.453.272
Otros acreedores	73.417	97.729
Otras deudas	63.259	62.939
Fianzas y depósitos recibidos a largo plazo	10.158	34.790
Acreedores a corto plazo	1.131.599	1.022.227
Deudas con entidades de crédito (nota 14)	617.100	383.939
Préstamos y otras deudas	594.286	359.619
Deudas por intereses	22.814	24.320
Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo (nota 15)
Deudas con empresas del grupo		8.026 8.026
Acreedores comerciales	124.514	136.973
Canon municipal	73.400	95.904
Deudas por compras o prestaciones de servicios	25.014	26.478
Deudas representadas por efectos a pagar	26.100	14.591
Otras deudas no comerciales	361.450	463.241
Administraciones Públicas (nota 16)	240.727	304.350
Otras deudas	98.744	102.594
Remuneraciones pendientes de pago	20.364	19.276
Fianzas y depósitos recibidos a corto plazo	1.615	37.021
Ajuster post fer ni. d. 10n	28.535	30.048
TOTAL PASIVO	17.811.096	18.194.081

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			1 . 996		2.806.487	31.506	23.317	2.861.390			111.815 ,	1.330 113.153	�� 302.259	14.416	트라트오프로슬��포르트올로			222_	222	979.177	일요일부르트로그램이용소술 201.000		에 트로 소 수 있 밤 이 로 요 아 왔 215.810		야 등 중 하 브 코 코 배 및 샤 속 로 송 226.633
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Г ា កា BSTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S. A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES ﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎ 1	de los ejercicios anuales terminados el Cuentas de Pérdidas y Ganancias 31 de diciembre de 1997 y 1996	(Expresadas en miles de pesetas)	INGRESOS	Ingresos de explotación	Ventas netas (mota 17)	Trabajos efectuados por la empresa para Otros ingresos de explotación	su inmovilizado	Total ingresos de explotación		Ingresos financieros	Ingresos de participaciones en capital Ocros intereses e ingresos asimilados Diferencias positivas de cambio	Total ingresos financieros	Resultados financieros negativos	Participación en beneficios de sociedades consolidadas mediante el método de puesta en equivalencia		Beneficios e ingresos extraordinarios	Beneficios en enajenación de cartera de control Ingresos y Beneficios ejercicios anteriores	Ingresos extraordinarios	Total ingresos extraordinarios	Resultados extraordinarios negativos (nota 23)	Pérdida consolidada antes de impuestos		Pérdida consolidada después de impuestos		Pérdida del ejercicio atribuida a la sociedad dominante
ﺘﺴﺘﻀﻴﻨﺔ			1.996		659.011	412.805	31.962 685.585	1.790.163	9육电池 로옹로르고 바루투어 1.071.227		415.412	415.412		: 송 속 5.207 BE 10 10 100 8 15 15 30	로독부위원들을 778.177		10.382 t t	10.223 5.695 945.099	979.399		! - -	14.810	로드 트 등 등 높 으 - -	(10.815)	: i – 图书馆编来源:
Section of the states			. . 1.997		706.975	524.614	700. B&B 45.680	1.970.165	로 제품 류 零身出 로 로 로 프로 1.077.640		320.491	320.491		로 로 중 하 바 바 바 바 바 로 요 5.237	루�富��次宝宝到里 835.184		46.185 :	●アプ 27.169 27.301	101.532		유 문 등 링 등 삼 로 로 로 로 012.995	168.101	월 18 일 후 후 대 후 20 일 10 일 10 644.894	(14.445)	로동물로홍보르트로소 630.449
			GASTOS	Gastos de explotación	Dotaciones para amortizaciones del Gastos de personal (nota 19)	Dotación al fondo de reversión (nota 14) inmovilizado	Otros gastos de explotación	Total gastos de explotación	Beneficios de explocación	Gastos financieros	Por deudas con terceros y gastos asimilados Gastos financieros y gastos asimilados	Total gastos financieros		Amortización fondo de comercio de consolidación (nota 7)	Beneficios de las actividades ordinarias	Pérdidas y gastos extraordinarios	Variación de las provisiones de préstamos (notas 6 y 20) Variación de las provisiones de cartera de control Pérdidas en Valores negociables	Gastos extraordinarios (nota 20) Gastos de ejercicios anteriores (notas 6 y 20)	Total gastos extraordinarios 1 ﺄ		Beneficio Consolidado antes de impuestos	Impuesto sobre Sociedades (nota 21)	Benefício Consolidado después de Impuestos	Beneficio atribuido a socios externos	Beneficio del ejercicio atribuido a la sociedad dominante

Las notas 1 a 23 de la memoria adjunta forman parte integrante de las cuentas anuales.

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

(l) Naturaleza, Actividades y Composición del Grupo

Estacionamientos Subterráneos, S.A. (en adelante ESSA o la Sociedad) se constituyó como sociedad anónima en España el 10 de junio de 1966, por un período de tiempo indefinido. El domicilio social se encuentra en la plaza Manuel Gómez Moreno, nº 2 -Edificio Alfredo Mahou Planta 8ª de Madrid.

Al 31 de diciembre de 1997, sus accionistas principales, según comunicación facilitada por C.N.M.V., son Ferrovial Aparcamientos, S.A. con una participación del 24,68%, Royal Bank Investment Limited con el 11,91%, Vista Desarrollo, S.A. con el 11,91% y Caja Guipúzcoa y San Sebastián con el 5,14%. Desde el 2 de Noviembre de 1994, las acciones de la Sociedad cotizan en el sistema de interconexión bursátil (mercado continuo).

La actividad principal de ESSA y sus sociedades filiales (en adelante Grupo ESSA o el Grupo) se centra en la construcción y explotación de estacionamientos de automóviles, normalmente a través de concesiones otorgadas por los Ayuntamientos correspondientes. Dichas concesiones establecen que, al cumplirse los plazos, los estacionamientos revertirán a la entidad otorgante en perfectas condiciones de uso, sin contraprestación alguna para las sociedades del Grupo.

Todas las sociedades filiales consolidadas tienen el ejercicio económico y fiscal coincidente con el año natural y ninguna de ellas está cotizada en Bolsa. Dichas sociedades y sus domicilios sociales, son como sigue:

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SOCIEDAD	DOMICOLIO
Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A. Estacionamiento Río Piedras, Inc.	Legazpi, 1, 1° De Diego, 15	San Sebastián Rio Piedras
Estacionamientos y Servicios Extremeños, S.A. Guadianapark, S.A. Parques de Estacionamiento de Lisboa, S.A. Zolún, S.A. Estacionamientos Mediterráneos, S.A. Servicios y Viales, S.A.	Pº San Francisco, 18 Pza. Manuel Gomez Moreno, 2 Avda. Praia da Vitoria, 49 Pza. Manuel Gómez Moreno, 2 Pza. Manuel Gómez Moreno, 2 Pza. Manuel Gómez Moreno, 2	(Puerto Rico) Badajoz Madrid Lisboa (Portugal) Madrid Madrid Madrid

Excepcionalmente, no han sido consolidadas las siguientes sociedades por no tener actividad en los ejercicios 1997 y 1996:

Marina Santa Ponsa, S.A. Servicios de Concesiones y Estacionamientos, S.A.

Conforme a lo requerido por la Ley de Sociedades Anónimas, ESSA ha notificado a todas las sociedades su porcentaje de participación en capital cuando excede del 10%.

(2) Bases de Presentación y Criterios de Consolidación

Los Administradores de Estacionamientos Subterráneos, S.A. han formulado estas cuentas anuales consolidadas con objeto de mostrar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados del Grupo para los ejercicios 1997 y 1996, en base a las normas establecidas por el Real Decreto 1815/91, de 20 de diciembre.

Las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1997 han sido preparadas a partir de los registros auxiliares de contabilidad de ESSA y sus sociedades dependientes y están pendientes de aprobación por las respectivas Juntas Generales de Accionistas. Los Administradores de ESSA estiman que dichas cuentas consolidadas serán aprobadas sin variaciones. Las cuentas consolidadas del ejercicio 1996 fueron aprobadas en Junta General Ordinaria de 15 de Abril de 1997.

La consolidación se ha · fectua: criterios:

12:38

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· Sociedades en las que la participación de ESSA excede del 50%, por el método de integración global.
Sociedades en las que la participación de ESSA se encuentra entre el 20% y el 50%, por el método de puesta en equivalencia.

El detalle de los fondos propios de las sociedades consolidadas junto con la participación de ESSA se muestra en el Anexo I adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

Las cuentas anuales de las sociedades extranjeras consolidadas han sido convertidas a pesetas en base al tipo de cambio de cierre para los activos y pasivos y al tipo de cambio promedio del ejercicio para las cuentas de ingresos y gastos. Los fondos propios correspondientes a sociedades consolidadas cuya moneda funcional es distinta de la peseta, han sido convertidos a los tipos de cambio históricos, registrándose la diferencia como reservas bajo la denominación "Diferencias de conversión",

Las participaciones de terceros en los fondos propios y en los resultados de las sociedades consolidadas por el método de integración global, se reflejan bajo los epígrafes "Socios externos" del balance de situación consolidado y "Beneficio atribuido a socios externos" de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada, respectivamente.

Las diferencias entre el precio de adquisición de las participaciones en sociedades consolidadas y su valor teórico contable en la fecha de compra o fecha más cercana en que se obtuvieron estados financieros preparados con razonable fiabilidad, se presentan, según corresponda y cuando procede, bajo los epígrafes "Fondo de comercio de consolidación" (diferencias positivas) consolidación" del balance de situación consolidado.

Todos los saldos, transacciones y beneficios no realizados de importancia, por operaciones entre las sociedades consolidadas, han sido eliminados en el proceso de consolidación.

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(3) Principios Contables y Normas de Valoración Aplicados

Las principales normas de valoración aplicadas en la preparación de las cuentas anuales consolidadas son las siguientes:

(a) Gastos de establecimiento

Corresponden a gastos de constitución y de ampliaciones de capital, y se muestran al coste, netos de la correspondiente amortización acumulada, que se calcula utilizando el método lineal sobre un período de cinco años.

b) Inmovilizaciones inmateriales

Este capítulo incluye fundamentalmente los cánones satisfechos en determinadas concesiones para la explotación de estacionamientos, amortizándose linealmente durante el plazo establecido para dichas concesiones. Asimismo se recoge en este epigrafe el Fondo de Comercio registrado en Estacionamientos Mediterráneos, S.A. como consecuencia de la adquisición de Emai, S.A. en el ejercicio 1997. La Sociedad tiene previsto amortizarlo en diez años dado que este es el periodo previsto de su recuperación.

Inmovilizaciones materiales C)

El inmovilizado material se valora al coste de adquisición, (actualizado hasta 1996 de acuerdo con lo permitido por la legislación vigente) incrementado en los gastos incurridos hasta su puesta en marcha y deducidas las amortizaciones acumuladas correspondientes.

La amortización de los elementos del inmovilizado material se realiza sobre los valores de coste, en su caso actualizado, según el método lineal durante los siguientes períodos de vida útil económ a mortmados

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Años de vida útil

Construcciones Otras instalaciones, utillaje y mobiliario

50 10-12

En aquellos casos en los que la vida útil económica estimada de los activos revertibles excede del período de la concesión, las sociedades del Grupo cubren dicho exceso mediante el fondo de reversión (véase apartado (f) de esta nota) .

(d) Inmovilizaciones financieras

દિવેલ

Las participaciones en capital de sociedades consolidadas mediante el método de puesta en equivalencia, se presentan por el valor teórico contable al cierre del ejercicio.

Las participaciones en sociedades no consolidadas figuran valoradas a su coste de adquisición o valor teórico contable si fuese menor, una vez corregido por el importe de las plusvalías tácitas existentes en el momento de su adquisición y que subsisten al cierre del ejercicio.

(e) Gastos a distribuir en varios ejercicios

Estos corresponden a los gastos de formalización de préstamos y se imputan a resultados sistemáticamente durante el plazo de las correspondientes deudas.

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(f) Fondo de reversión

El fondo de reversión representa el pasivo acumulado por el Grupo a lo largo de las concesiones sujetas a la reversión de activos, hasta alcanzar, al término de las concesiones el valor neto contable de los activos a revertir, incrementado en el importe de los gastos a efectuar sobre los mismos con el fin de poder entregarlos en las condiciones de uso contempladas en los contratos de concesión. Las dotaciones al fondo se efectúan en base lineal sobre los períodos de las respectivas concesiones.

(g) Transacciones en moneda extranjera

Los saldos a cobrar y a pagar en moneda extranjera al cierre del ejercicio, se valoran en pesetas a tipos de cambio que se aproximan a los vigentes al 31 de diciembre de cada año, reconociéndose como gastos las pérdidas netas de cambio no realizadas, y difiriéndose hasta su vencimiento los beneficios netos no realizados.

(h) Indemnizaciones por despido

En aquellas concesiones que se entiende que conllevan la baja de determinados empleados cuando finalicen los plazos de las mismas, el Grupo sigue el criterio de efectuar dotaciones anuales, en base a los años de servicio previstos, con objeto de crear una provisión para indemnizaciones (véase nota 13). De no existir estas circunstancias, y dado que no reciben indemnizaciones aquellos empleados que se jubilan o cesan voluntariamente en en sus servicios, los pagos - por indemnizaciones se reconocen como gasto en el momento en que se aptueball.

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(i) Impuesto sobre Sociedades

Todas las sociedades del Grupo efectúan su declaración del Impuesto sobre Sociedades individualmente. Las sociedades residentes en España calculan el gasto por Impuesto sobre Sociedades sobre el beneficio económico, corregido por las diferencias de naturaleza permanente con los criterios fiscales y tomando en cuenta las bonificaciones y deducciones aplicables. El efecto impositivo de las diferencias temporales se incluye, en su caso, en las correspondientes partidas de impuesto sobre beneficios anticipado o diferido del balance de situación consolidado.

(j) Ingresos a distribuir en varios ejercicios

Corresponden principalmente a cobros recibidos por la cesión de uso de plazas de estacionamiento durante las concesiones administrativas y se imputan a resultados de forma lineal durante los plazos de las respectivas concesiones.

(k) Fondo de comercio

Los fondos de comercio de consolidación se amortizan linealmente en un período de cuatro años a partir del ejercicio siguiente al que se originan.

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(4) Inmovilizado Inmaterial

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ﺍﻟﻤﻮﺿﻮﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤ

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El detalle y movimiento del inmovilizado inmaterial durante 1996 y 1997 es como sigue:

	Miles de pesetas
	Concesiones Administrativas y Otros	Fondo de Comercio	Aplicaciones Informáticas	Derechos S/ Bienes arrendamientos Financieros	Total
Coste
Saldo al 31-12-95	1.292.035		6.977	7.018	1.306.030
Adiciones Bajas	22.633		ਰੇ ਰੇਖੋ	(2.664)	23.632 (2.664)
Saldo al 31-12-96	1.314.668		7.976	4.355	1.326.998
Adiciones Bajas	32.424	285.504	2.468	4.355	320.396 4.355
Saldo al 31-12-97	1.347.091	285.504	10.444		1.643.039
Amortización acumulada
Saldo al 31-12-95	58.979		5.435	2.578	66.992
Adiciones Bajas	47.863		1.445	1.271 (1.599)	50.579 1.599)
Saldo al 31-12-96	106.842		6.880	2.250	115.972
Adiciones Bajas	44.666	9.517	1.219	3 ਰੋਖ 2.644	55.796 2.644
Saldo al 31-12-97	151.508	9.517	8.099		169.124
Valor neto al 31-12-97	1.195.384	275.987	2.345		1.473.915

(ver nota 3(b)

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(5) Inmovilizaciones Materiales

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El detalle y movimiento del inmovilizado material durante 1997 es como sigue:

	Miles de pesetas
	Saldos al 31.12.96	Altas	Actualiz			Saldos al
Coste			activos	Bajas	Traspasos	31,12.97
Construcciones Otras instalaciones,	16.133.132	308.113				16.441.245
Utillaje y mobiliario Inmovilizaciones materiales	1.065.659	84.405		(120)		1.149.944
en curso		15.100				15.100
	17.198.791	407.618		(120)		-- 17.606.289
Amortización acumulada	(2.943.733)	(635.111)		(120)		-- (3.578.724)
Valor neto	14.255.058 (227.493)					14.027.565

y durante 1996, es como sigue:

	Miles de pesetas
	Saldos al 31.12.95	Altas	Actualiz. de activos	Bajas	Traspasos	Saldos al 31.12.96
Coste
Construcciones	12.887.188	248.220	2.833.919	(23)	163.828	16.133.132
Otras instalaciones, utillaje y mobiliario Inmovilizaciones	761.114	95.394	89.679	(8.597)	128.069	1.065.659
materiales en curso	291.897				(291.897)
	13.940.199	343.614	2.923.598	(8.620)		17.198.791
Amortización acumulada	(2.588.217)	(356.205)		ਦੇ ਉਹ		(2.943.733)
Valor neto	11.351.982	_(12.591)	2.923.598	(7.931)		14.255.058

Las Inmovilizaciones en curso al 31 de diciembre de 1995 correspondían principalmente a la remodelación de! estacionamiento de la Plaza de Colón en Madrid.

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Al 31 de diciembre de 1996, las sociedades del grupo domiciliadas en España se han acogido a la actualización de balances regulada en el Real Decreto-ley 7/1996, de 7 de junio, incrementando el valor de los activos materiales de aquellas que consolidan por integración global en un importe de 2.923.598 miles de pesetas (véase nota 10) en base a la tabla de coeficientes máximos de actualización publicados en el Real Decreto 2.607/1996, de 20 de diciembre. Los elementos actualizados más significativos de cada partida de balance y el importe neto actualizado son los siquientes:

Elemento actualizado

335

Miles de pesetas

2.923.598

Construcción estacionamiento Pza. Mayor	297.646
Construcción estacionamiento Las Palmas	246.825
Construcción estacionamiento Barcelona	213.730
Construcción estacionamiento Pza. de las Cortes	212.855
Construcción estacionamiento Tarragona	200.951
Resto	1.751.591

Como consecuencia de la revalorización de activos el gasto de amortización del ejercicio 1997 se ha incrementado en un importe de 118.291 miles de pesetas, que tiene la consideración de gasto deducible a efectos del Impuesto sobre Sociedades, por lo que el importe de la actualización neta acumulada al 31.12.97 asciende a 2.805.307 miles de pesetas.

Determinadas construcciones se encuentran hipotecadas por préstamos cuyo saldo al 31 de diciembre de 1997 asciende a aproximadamente 3.385 millones de pesetas (3.813 millones de pesetas en 1996) (véase nota 14).

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996 existen elementos totalmente amortizados por importe de 71.672 y 35.805 miles de pesetas, respectivamente.

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(6) Inmovilizaciones Financieras

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La composición y movimiento del inmovilizado financiero al 31 de diciembre de 1997 y 1996 se presentan en el Anexo II adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

(a) Participaciones consolidadas mediante el método de puesta en equivalencia

Las participaciones consolidadas mediante el método de puesta en equivalencia son las siguientes:

	Miles de pesetas
	1997	1996
Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A.	374.443	320.686
Estacionamientos y Servicios Extremeños, S.A.	12.291	13.235
Parques de Estacionamiento de Lisboa, S.A.	353.793	284.502
	740.527	618.423

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(b) Participaciones en empresas del grupo y asociadas no consolidadas

El detalle de las participaciones en empresas del grupo y asociadas que no consolidan es como sigue:

		Miles de pesetas
	de Parti- or cipación	1 997			1996
		Coste	Provisión	Valor neto	Valor teorico	Coste	Provisión	Valor neto	Valor teórico
)Servicios y Viales, S.A. )Estacionamientos Mediterráneos	100.00					185.463	(107.086)	78.377	79.437
S.A. · Estacionamientos	75,00					18.750	(17.325)	1.425	1.425
Navarros, S.A. Marina Santa	100,00					879		879
Ponsa, S.A. Servicios de Con- Cesiones y Es- tacionamientos,	50.00	5.007		5.007	5.975	5.007		5.007	5.878
S.A.	100,00	10.005		10.005	10.177	10.005		10.005	9.974
		15.012		15.012	16.152	220.104	(124.411)	95 . 693	96.714

Sociedades consolidadas por el método de Integración Global en el ejercicio 1997 (*)

(**) Sociedad liquidada y disuelta en el ejercicio 1997

(c) Otros créditos

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Su detalle es como sigue:

	Tipo de interés	Fecha de		Miles de pesetas
	anual	vencimiento	1997	1996
Huarte, S.A. Ayuntamientos	Véase abajo (*)	(**)	332.730	448.382 356.628
Otros	98-108	Varios	20.940	25.409
			353.670	830.419
Menos, vencimientos a corto plazo (nota 9)			(35.872)	(33.184)
			317.798	797.235

(*) Parte del saldo devenga tipo de interés al 11,50%. '**) sin vencimiento determinado

181

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Los créditos serán objeto de una quita de un 50% de su importe.
El saldo restante será satisfecho en un plazo de siete años contados desde la firmeza de la resolución judicial aprobatoria del presente convenio que tuvo lugar el 19 de diciembre de 1996, con dos de carencia, mediante el pago de un 20% al final de cada uno de los años que median entre el tercero y el séptimo.
El saldo a pagar conforme al apartado anterior devengará un interés anual igual al MIBOR a un año, vigente en la fecha de pago, menos 1 punto satisfaciéndose los intereses al final de cada una de las cinco últimas anualidades que transcurran, contadas desde la firmeza de la resolución judicial aprobatoria del presente convenio, siendo las dos primeras anualidades de carencia en el pago de intereses.

Como consecuencia de este Convenio, se imputó a gastos extraordinarios un importe de 76.231 miles de pesetas con contrapartida en ingresos a distribuir en varios ejercicios, con la finalidad de que la diferencia entre los saldos de la cuenta a cobrar y la indicada cuenta refleje la actualización del préstamo, calculada a un tipo de interés técnico del MIBOR a un año vigente a 31 de diciembre de 1996, más 1% (véase nota 12).

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(7) Fondo de Comercio de Consolidación

..............................................................................................................................................................................

200

El detalle y movimiento durante los ejercicios 1997 y 1996 del fondo de comercio de consolidación correspondiente a la participación en Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A. es como sique:

	Miles de pesetas

Saldo a 31.12.95	15.622
Amortización	(5.207)
Saldo a 31.12.96	10.415
Amortización	(5.237)
Saldo a 31.12.97	5.178

(8) Gastos a Distribuir en Varios Ejercicios

El detalle y movimiento de este epígrafe durante los ejercicios 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	Gastos de formalización de préstamos
Saldo neto al 31.12.95	36.932
Adiciones Amortizaciones	602 (5.814)
Saldo neto al 31.12.95	31.720
Adiciones Amortizaciones	7.562 (7.118)
Saldo neto al 31.12.96	32.164

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(9) Inversiones Financieras Temporales

El detalle de las inversiones financieras temporales al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997	1 ਰੇਕੇ ਦ
Valores de renta fija	573.902	609.722
Créditos a corto plazo	150.952
Ayuntamientos	27.883	23.863
Intereses a cobrar no vencidos	26.456	29.360
Otras inversiones	29.270	2.471
	808.463	665.416
Menos, provisión	(10.000)
	798.463	665.416

Valores de renta fija recoge la inversión efectuada por Grupo ESSA en deuda pública, devenga intereses a un tipo del 4-6% anual (6-7% en 1996) y su vencimiento se sitúa en el mes de enero siguiente.

Créditos a Corto Plazo. Con fecha 20 de febrero de 1997, la Sociedad ha adquirido por un importe de 180.000 miles de pesetas a una entidad financiera el crédito que ésta ostentaba frente a Huarte, S.A., avalado por la Sociedad y garantizado mediante las hipotecas de aparcamientos y locales comerciales en Sevilla. Los Administradores de la Sociedad estiman que el valor de mercado de estos aparcamientos y locales comerciales es superior al crédito adquirido, en base a la valoración efectuada por un experto independiente con fecha 13 de mayo de 1996 (véase nota 22).

(10) Fondos Propios

El detalle y movimiento de los fondos propios consolidados durante los ejercicios 1997 y 1996 se muestra en el Anexo III adjunto, el cual forma parte integrante de esta nota.

1998

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996 el capital social de ESSA está representado por 4.375.000 acciones al portador de 500 pesetas de valor nominal cada una, totalmente suscritas y desembolsadas. Todas las acciones gozan de iguales derechos políticos y económicos. Los accionistas mayoritarios se muestran en la nota 1.

Al 31 de diciembre de 1997 las reservas de la Sociedad son de libre disposición, excepto por 437.500 miles de pesetas afectas a la reserva legal.

Las sociedades están obligadas a destinar un mínimo del 10 por ciento de los beneficios de cada ejercicio a la constitución de una reserva legal hasta que alcance una cantidad igual al 20 por ciento del capital social. Esta reserva no es distribuible a los accionistas y sólo podrá ser utilizada para cubrir, en el caso de no tener otras reservas disponibles, el saldo deudor de la cuenta de pérdidas y ganancias. También bajo ciertas condiciones se podrá destinar a incrementar el capital social. La Sociedad tiene dotada esta reserva en el mínimo requerido por la ley.

Acogiéndose a lo permitido por la legislación mercantil, la Sociedad ha procedido a actualizar al 31 de diciembre de 1996 el valor de su inmovilizado (véase nota 5). El movimiento relativo a la reserva de revalorización del ejercicio 1996 corresponde al aumento de fondos propios por la actualización de activos que regula el Real Decreto-ley 7/1996. El detalle de los conceptos que integran el saldo de la reserva de revalorización al 31 de diciembre de 1997 es el siguiente:

	Miles de Pesetas
	ESSA	FILIALES
Incremento neto de valor resultante de actualizar los
activos (nota 5)	2.733.762	189.836
Gravamen del 3% sobre el importe actualizado (nota 6)	(82.014)	(5.694)
Reserva de revalorización atribuida a minoritarios
(nota 11)		(52.801)
Mas, reserva de revalorización de filiales en puesta
en equivalencia		106.068

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El saldo de esta cuenta será indisponible hasta que la actualización sea comprobada y aceptada por las autoridades tributarias o no hubiese tenido lugar antes de finalizar el plazo de comprobación el 31 de diciembre de 1999. La única excepción corresponderá a aquellos casos de transmisión de elementos actualizados que den lugar a pérdidas, ya que un importe equivalente a dichas pérdidas podrá ser disponible y traspasado contablemente a reservas voluntarias. Una vez comprobada la actualización o transcurrido el plazo para su comprobación por las autoridades tributarias, el saldo de esta cuenta podrá ser destinado, libre de impuestos, a:

Eliminación de resultados negativos de ejercicios anteriores.
Ampliación de capital.

Reservas de libre disposición, a partir del 31 de diciembre de 2.006 únicamente en la medida en que la plusvalía haya sido realizada, entendiéndose que ello se producirá cuando los elementos actualizados hayan sido contablemente dados de baja en los libros.

La propuesta de distribución de los beneficios correspondientes al ejercicio 1997, formulada por los Administradores de la Sociedad dominante es la siguiente:

	Miles de pesetas
Resultados distribuibles
Beneficio del ejercicio	592.800

Distribución
Dividendo a cuenta	218.750
Dividendo complementario	218.750
Reservas Voluntarias	155.300
	592.800

fer a restitución fue formulada a partir del siguiente estado provisional de liquidez:

ない

ప్రైవేస్త

的一次

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Miles de pesetas

Previsión de tesorería para el período de un año a partir del 30
de Septiembre:
Saldo de tesorería al 30 de
Septiembre	505.000
Cobros proyectados	3.346.000
Pagos proyectados, incluído el
dividendo a cuenta	(3.027.000)
Saldo neto de tesoreria disponible	824.000

La Junta General Ordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el 15 de Abril de 1997, autorizo al Consejo de Administración para la adquisición y enajenación de acciones de la propia Sociedad, directamente o a través de Sociedades del Grupo, dentro de los límites y con los requisitos establecidos en la Ley de Sociedades Anónimas.

El movimiento de cartera durante el año ha sido el siquiente:

	COMPRAS	VENTAS	RESULTADO
	Nº Títulos	Nº Titules	Miles de pesetas
Mayo	21.509	7.509	600
Junio	11.047	16.447	2.465
Julio	19.540	12.140	1.783
Agosto	4.000
Septiembre	5.000	10.000	(751)
Octubre	5.300	200	(26)
Noviembre	17.600	16.700	(196)
Diciembre	5.500	12.487	ਰੇਲ
	89.496	75.483	3.433

Al 31 de diciembre de 1997 existen en Cartera a corto plazo 14.013 títulos por importe de 41.962 miles de pesetas (cambio medio:2.994 pesetas por acción). Al 16 de Enero de 1998 fue vendida la totalidad de las acciones.

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

El detalle de las Reservas en sociedades consolidadas es como sigue:

	Miles_de pesetas
	1997	1996
Zolun, S.A.	109.272	110.170
Guadianapark, S.A.	5.754	(435)
Estacionamientos Mediterráneos, S.A.	(5.003)
Estacionamientos Rio Piedras, Inc	27.420	26.415
Servicios y Viales, S.A.	2.120
TOTAL INTEGRACIÓN GLOBAL	139.563	136.150
Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A.	79.985	121.689
Parques Estac. De Lisboa, S.A.	118.129	125.820
Estac. Y Servicios Extremeños, S.A.	(1.652)	(491)
TOTAL PUESTA EQUIVALENCIA	196.462	247.018
TOTAL RESERVAS DE CONSOLIDACIÓN	336.025	383.168
		(ver anexo III)

(11) Socios Externos

ર્યુક

్ట్రాలు విశ్రీ

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【游客服】

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发展的

El detalle de este epígrafe de los balances de situación consolidados, es como sigue:

	1997 Resultado del ejercicio		1996 Resultado del ejercicio

	Patrimonio	atribuido	Total	Patrimonio	atribuido	Total
Zolún, S.A. Estacionamientos Río	83.135	8.107	91.242	83.039	8.255	91.294
Piedras, Inc.	35.981	125	36.106	25.113	497	25.611
Guadianapark , S.A.	63.170	6.213	69.383	62.357	2.063	64.419
	182.286	14.445	196.731	170.509	10.815	181.324

El movimiento del patrimonio atribuido a socios externos durante los ejercicios 1997 y 1996 ha sido el siguiente:

		Miles de pesetas
	1997	1996
Saldo inicial	170.509	117.189
Resultado neto del ejercicio atribuido a socios externos	10.815	7.257
Reparto de dividendos de Zolún, S.A.	(8.160)	(8.640)
Reparto de dividendos de Guadianapark, S.A.	(1.250)
Aumento/ (Disminución) por diferencias de conversión
correspondientes a Estacionamiento Río Piedras, Inc.	10.372	1.902
Aumento por reservas actualización de Zolun, S.A. y Guadianapark, S.A.
'nota 10)		52.801
Saldo final	182.286	179.509

7 )

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(12) Ingresos a Distribuir en Varios Ejercicios

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,在线上

El detalle y movimiento durante los ejercicios 1997 y 1996 es como sique:

	Miles de pesetas
	Cesiones de uso	Otros	Total
Saldo a 31.12.95	1.117.253	62.403	1.179.656
Actualización préstamo a Huarte, S.A.
(notas 6(c) y 20)		76.231	76.231
Cobros recibidos	89.846		89.846
Ingresos reconocidos	(60.950)	(6.074)	(67.024)
Altas por diferencias de cambio		5.054	5.054
Saldo a 31.12.96	1.146.149	137.614	1.283.763.
Actualización préstamo a Huarte, S.A.		(76.231)	(76.231)
Cobros recibidos	49.754		49.754
Ingresos reconocidos	(50.315)	(5.437)	(55.752)
Saldo a 31.12.97	1.145.588	55.946	1.201.534

Cesiones de uso recoge los cobros recibidos por la cesión de uso a terceros de plazas de estacionamiento durante el plazo de las concesiones, minorados por los ingresos reconocidos según el criterio indicado en la nota 3(j).

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(13) Provisiones para Riesgos y Gastos

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El detalle y movimiento es el siguiente:

			Miles de pesetas
	Impuesto sobre beneficios diferidos (nota 21)	Fondo de Reversión	Provisión para responsabilidades (nota 20)	Otras Provisiones	Total
31.12.95 Saldos	466.438	487.294		23.815	977.547
Traspasos Incrementos Disminuciones	14.766	31.962	836.670	44.106 41.536 (39)	44.106 924.934 (39)
Saldos 31.12.96	481.204	519.256	836.670	109.418	1.946.548
Traspasos Incrementos Disminuciones	14.806	120.852	(836.670)	(3.001) 26.579	(3.001) 162.237 (836.670)
31.12.97 Saldos	496.010	640.108		132.996	1.269.114

Impuesto sobre beneficios diferidos corresponde al efecto impositivo de la diferencia existente entre las dotaciones al fondo de reversión, según criterios fiscales y económicos, de los que 475.353 miles de pesetas (460.547 miles de pesetas en 1996) corresponden a ESSA y 20.657 miles de pesetas al 31 de diciembre de 1997 y 1996 a sociedades filiales.

Otras provisiones corresponde a las indemnizaciones estimadas proporcionalmente al plazo transcurrido de determinadas concesiones, según el criterio descrito en la nota 3(h) y otras deudas aún no exigidas.

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(14) Deudas con Entidades de Crédito

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El detalle de préstamos bancarios a largo se muestra a continuación:

Tipo de	Ultimo	Miles de pesetas
interés anual	vencimiento	Inicial	1997	I 996
- Con garantia hipot.
9,75% (Rev. anual)	1997	126.700		22.616
9,75% (Rev. anual)	1 ਰੋਕੋਲ	17.000	1.549	4 . 435
Mibor+18	2001	65.000		40.507
Mibor+1%	2003	335.000	230.458	261.237
Mibor+1%	2003	700.000	486.378	553.020
Mibor+18	2004	217.000	161.925	180.749
Mibor+18	2004	600.000	460.750	519.224
Mibor+18	2005	900.000	767.792	844.126
Mibor+18	2006	150.000	125.364	135.935
Mibor+1%	2008	150.000	131.780	139.627
Mibor+1%	2008	400.000	363.075	378.142
Mibor+1%	2008	500.000	456.032	481.016
Mibor+1&	2008	300.000	200.023	252.254
- Sin garantía hipot.
Mibor+18	2001	1.000.000	831.447
			4.216.573	3.812.888
vencimientos Menos, a
Corto plazo			(594.285)	(359.616)
			3.622.288	3.453.272

Los vencimientos a largo plazo se distribuyen como sigue:

		Miles de pesetas
	1997	1996
A dos años	631.786	362.479
A tres años	673.408	388.840
A cuatro años	502.603	418.953
Resto	1.814.491	2.283.000
	3.622.288	3.453.272

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El detalle de la deuda con entidades de crédito a corto plazo es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997	1 ਰੇਰੇ ਦ
Vencimientos a corto plazo de deuda a larqo Intereses a pagar no vencidos	594.285 22.815	359.616 24.323
	617.100	383.939

(15) Saldos con Empresas del Grupo y Asociadas

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El detalle de los saldos con empresas del grupo y asociadas, al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997 1996
	Deudor	Acreedor	Deudor	Acreedor
Estacionamientos Mediterráneos, S.A.			વેરે રેણ
Servicios y Viales, S.A.				8.026
Otras			110
Estacionamientos Guipuzcoanos, S.A.	2.543		1.840
	2.543	----	2.906	8.026

Las cuentas corrientes con empresas del grupo y asociadas devengan intereses al tipo de interés de mercado.

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(16) Administraciones Públicas

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2008

El detalle de los saldos con las Administraciones Públicas, al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997		1996
	Deudor	Acreedor	Deudor	Acreedor
Hacienda Pública por I.V.A.	2.667	45.936	182	38.544
Impuestos anticipados			26.681
Crédito pérdidas a compensar (nota 21)			81.374
Devolución Impuesto sobre Sociedades	2.921		46.680
Retenciones y pagos a cuenta del Impuesto sobre sociedades Retenciones y pagos a cuenta del	14.241		16.691
Impuesto sobre Sociedades (previa Fusión Emai-Mediterráneos)	2.285
Hacienda Pública Impuesto sobre Sociedades
Hacienda Pública Impuesto sobre Sociedades (previa fusión		14.613		22.018
Emai-Mediterraneos)		10.413
Retenciones a cuenta del Impuesto sobre
la Renta de las Personas Físicas		13.728		11.876
I.G.I.C.		566		ਥੋ ਰੋ ਰੋ
Gravamen R.D. Ley 7/96 (nota 10)				87.708
Seguridad Social		15.107		13.483
Impuestos Municipales		140.364		130.222
	22.114	240.727	171.608	304.350

Impuestos anticipados en 1996 recoge el generado por la actualización del valor del préstamo a Huarte, S.A. (véase nota 6 (c) ) .

La deuda por impuestos municipales corresponde principalmente a las liquidaciones de determinados recibos de bienes inmuebles y actividades económicas, algunas de las cuales están recurridas por el Grupo (nota 22).

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(17) Ventas Netas

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공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업체 및 공급 업

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El desglose de las ventas netas de los ejercicios 1997 y 1996 es el siguiente:

		Miles de pesetas
	1997	1996
ESPANA		1.978.485 647.222 94.115
Rotación	2.185.253
Abonos	668.390
Residentes	86.055
Varios	43.459	37.988
	2.983.157	2.757.810
PUERTO RICO
Rotación	42.371	35.615
Abonos	14.767	12.928
Varios	40	134
	57.178	48.677
	3.040.335	2.806.487
	育下一篇正注黑黑双	ERICH High Star

(18) Gastos de Personal

Su detalle es el siguiente:

	Miles de pesetas
	1997	। ਰੇਰੇ ਦ
Sueldos, salarios y asimilados Cargas sociales y asimilados	553.901 153.074	520.057 139.754
	706.975	659.811

112

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

El número medio de empleados del conjunto de sociedades consolidadas, distribuidos por categorías, ha sido el siguiente:

		Número medio de empleados
	1997	1996
Directores	2	2
Titulados superiores	3	2
Titulados medios	2	2
Jefes administrativos	3	3
Técnicos	2	2
Oficiales administración	5	5
Auxiliares administración	રે	5
Encargados	23	25
Personal de caja	154	149
Personal de oficio	ని	ತ
Peones/subalternos	ধা	র্ব
	206	202

(19) Remuneraciones a Miembros del Consejo de Administración

Los miembros del Consejo de Administración han devengado : 30.113 miles de pesetas durante 1997 y 1996 respectivamente.

Al 31 de diciembre de 1997 y 1996, los Consejeros no mantenían saldos con la Sociedad.

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(20) Resultados Extraordinarios

El detalle de los resultados extraordinarios al 31 de diciembre de 1997 y 1996 es el siguiente:

1 ਰੇਰੇ J 1 aas Gastos extraordinarios:


Provisión para responsabilidades (notas 13 y 22) 836.670
Actualización deuda Huarte (notas 6(c) y 12) 76.231
Provisión préstamo Huarte (nota 6 (c) 18.382
Provisión cartera 5.695
Pérdidas en valores negociables (nota 6 (c) 46.185
Baja cartera 878
Multas y Sanciones 21.679
Otros 32.790 42.421
101.532 979.399
Ingresos extraordinarios:
Actualiz. Capitaliz. Deuda Huarte 9.415
Otros 26.838 222 36.253 222
Total resultados extraordinarios negativos 65.279 979 177

Con fecha 20 de febrero de 1997, la Sociedad efectuó un depósito de 836.670 miles de pesetas para garantizar todas las obligaciones que pudieran derivarse del aval prestado solidariamente con Huarte, S.A., anterior accionista mayoritario de la Sociedad, en relación con un préstamo bancario de 3.000.000 miles de pesetas de principal concedido a Hasa, S.A. en 1994, que cuenta con una garantía mediante primera hipoteca constituida por Josefa Valcarcel, 4, S.A. sobre el edificio de su propiedad sito en la calle Josefa Valcarcel 42, de Madrid.

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(21) Situación Fiscal

: 2017

Los beneficios determinados conforme a la legislación fiscal, están sujetos en España a un gravamen del 35%. De la cuota resultante pueden practicarse determinadas deducciones por inversiones.

Debido al diferente tratamiento que la legislación fiscal permite para determinadas operaciones, los resultados contables de los ejercicios 1997 y 1996 difieren en algunas de las sociedades consolidadas de sus bases imponibles fiscales. A continuación se muestra una conciliación entre el resultado contable consolidado del ejercicio 1997 y los resultados fiscales combinados que se esperan declarar en cada una de las sociedades consolidadas, tras la oportuna aprobación de las cuentas anuales individuales correspondientes, junto con la liquidación practicada del ejercicio 1996:

		Miles de pesetas
	1997	1996
Resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos	812.995	(201.000)
Ajustes de consolidación	6.669	74.859
Resultado contable combinado	819.664	(126.141)
Beneficios aportados por sociedades domiciliadas
en el extranjero	(524)	(1.986)
Diferencias permanentes	10.019	(57.228)
Compensación de bases imponibles negativas de
ejercicios anteriores Base contable del impuesto	(431.027) 398.657	(8.252) (193.607)
Diferencias temporales originadas en el ejercicio	(118.534)	(395.957)
Base imponible fiscal	280.123	(589.564)
Reversión Crédito Fiscal 1996	232.498
Cuota al 35% de Sociedades con beneficios	16.669	14.818
Otras deducciones y bonificaciones	(2.056)
Impuesto sobre Sociedades neto de deducciones	14.613	14.818
Retenciones y pagos a cuenta (nota 16)	(14.241)	(16.692)
Impuesto sobre Sociedades a pagar/ (devolver)	372	(1.874)

1833

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Debido al carácter extraordinario de la pérdida del ejercicio 1996 (véase nota 22) la Sociedad reconoció un crédito fiscal por un importe de 81.374 miles de pesetas (véase nota 16). Siguiendo criterios de prudencia los Administradores no reconocieron el resto del crédito fiscal resultante del cálculo de la base imponible fiscal por un importe de 139.791 miles de pesetas.

A continuación se detalla el cálculo del gasto por Impuesto sobre Sociedades consolidado de los ejercicios 1997 y 1996.

	Miles de pesetas
	1997	1 ਰੋਰਦ
Base contable	166.159	(193.607)
Reversión crédito fiscal 1996	232 . 498
Tipo al 35%	139.530	(67.762)
Otras deducciones	(2.056)
Efecto impositivo anticipado no reconocido		(57.211)
	137.474	(124.973)
Crédito fiscal no reconocido		139.791
	137.474	14.818

Bajo el concepto de "Efecto impositivo anticipado no reconocido" se recoge en 1996 la parte del impuesto anticipado no reconocido contablemente en el ejercicio 1996 (57.211 miles de pesetas).

El detalle de las diferencias temporales en el reconocimiento de gastos e ingresos a efectos contables y fiscales y de su correspondiente efecto impositivo diferido (anticipado) en cada ejercicio es como sigue:

		Miles de pesetas
		Diferencia temporal	Efecto impositivo
	1997	1 ਰੇਰਦ	1997	1 ਰੇਡਵ
Amortización acelerada Real Decreto Ley 3/1993	42.303	42.188	14.806	14.766
Dotación a la provisión de préstamos a empresas del Grupo (nota 7 (c) )		430.000		93.289
Actualización deuda Huarte
(nota 7 (c) y 16)	76.231	(76.231)	26.681	(26.681)
	118.534	395.957	41.487	81.374
				(notas 12 v 16)

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Según establece la legislación vigente, los impuestos no pueden considerarse definitivamente liquidados hasta que las declaraciones presentadas hayan sido inspeccionadas por las autoridades fiscales, o o haya transcurrido eel plazo de prescripción de cinco años. Al 31 de diciembre de 1997, ESSA fue objeto de inspección de todos los impuestos principales que le son aplicables hasta el 31.12.95, ocasionando cuotas adicionales por importe de 30.628 miles de pesetas.

Las Sociedades filiales tienen abiertos a inspección por las autoridades fiscales todos los impuestos principales que les son aplicables desde el 1 de enero de 1992.

Los Administradores de ESSA y sus sociedades dependientes no esperan que, en caso de inspección, surjan pasivos adicionales de importancia.

ESSA dispone de deducciones por inversión generadas entre 1992 y 1996 pendientes de aplicar hasta el año 2001 por importe de 135.393 miles de pesetas.

Las Sociedades filiales disponen de deducciones por inversión generadas entre 1993 y 1996 pendientes de aplicar hasta el año 2001 por importe de 24.129 miles de pesetas.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Además disponer. de Bases Imponibles negativas pendientes de compensar por importe de 34.001 miles de pesetas.

(22) Pasivos Eventuales y Compromisos Adquiridos

Al 31 de diciembre de 1.997 las Sociedades del Grupo tenían presentados avales ante Organismos Públicos por aproximadamente 346.096 miles de pesetas (336.561 miles de pesetas en 1996), relativos principalmente a varios recursos interpuestos por disconformidad con determinadas liquidaciones de impuestos municipales (véase nota 16); y a los presentados ante los Ayuntamientos adjudicatarios de las concesiones por la explotación de las mismas.

Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

Josefa Valcárcel 42, S.A. -sociedad unipersonal de Huarte, S.A.ha demandado con carácter principal a Rheinhyp Rheinische Hipothekenbank, Ag y a Banco Central Hispanoamericano, S.A. y con carácter subsidiario a ESSA a Huarte, S.A. y al propio BCH. La reclamación principal es de 4.536 millones de pesetas, la subsidiaria es de 2.855 millones de pesetas. La demandante hipotecó un edificio suyo en garantía de un préstamo de 3.000 millones de pesetas inicialmente concedido por Rheinhyp a Hasa, S.A., préstamo hipotecario avalado por ESSA y por Huarte, S.A. Tras el procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria, el edificio -que había sido tasado a efectos de subasta en la escritura de préstamo hipotecario en 4.536 millones de pesetasfue adjudicado a un tercero por 2.855 millones de pesetas. Técnicamente no parece razonable pensar que esta demanda pueda prosperar.

(23) Acontecimientos posteriores al cierre del ejercicio

El Consejo de Administración de Parques de Estacionamento de Lisboa, S.A. a celebrar el 27 de marzo de 1998 tiene la intención de acogerse al Decreto Ley 31/98 de 11 de febrero de 1998, procediéndose a la actualización del inmovilizado materíal en 344.740 miles de escudos elevándose por lo tanto las reservas de revalorización a 354.740 miles de escudos. En tal caso las reservas en sociedades consolidadas del Balance de Situación al 31 de diciembre de 1997 se incrementará en 69.396 miles de escudos, equivalente a 57.485 miles de pesetas.

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Memoria de Cuentas Anuales Consolidadas 31 de diciembre de 1997 y 1996

			Porcentaje de	ESTACIONAMIENTOS SUBTERRAMBOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES de las sociedades que forman el Grupo Essa (Expresado en miles de pesetas) 31 de diciembre de 1997 y 1996 ANEXO I	participación y fondos propios
				1997					1996
OR EL METODO DE INTEGRACION GLOBAL OCIEDADES FILIALES OUE CONSOLIDAN	Porcentaje de Participación	Suscrito Capital	Reservas	Revalorización R.D. Ley 7/96 Resezva	Dividendo a cuenta	(perdidas) del Beneficios después de ejercicio implestos	participación Porcentaje de	suscrito Capital	Reservas	Revalorización R.D. Ley 7/96 Reserva	(perdidas) del Beneficios después de ejercicio impuestos
stacionamientos Subterráneos S.A.	- -	2.187.500	4.679.911	2.651.748	(218.750)					2.651.748
stacionamientos Rio Piedras, Inc.	75,00	441.365	(323.034)	- -		592.800 524	75,00	2.187.500 441.365	5.173.626	- -	(178.715)
uadianapark, S.A.	75,00	250.000	(46.165)	48.844		24.852	75,00	250.000	(366.358) (49.418)	48.844 135.299	1.986
olun, \$.A.	70,00	80.000	61.876	135.299	- -	27.022	70,00	80.000	61.498	:	27.518 8.252
stacionamientos Mediterraneos, S.A.	100.00	250.000	- -	n e	1	5.413	75,00	25.000	(3.133)	- -	(19.966)
ervicios y Viales, S.A.	100,00	25.000	54.437	- -		1.475	100.00	25.000	55.797		(1.360)
OR EL METODO DE PUESTA EN EQUIVALENCIA OCIEDADES FILIATES OUE COMBOLIDAN
stacionamientos Guipuzcoanos, S.A.	20,89	800.000	186.170	526.910	+ =	246.469	20,13	800.000	161.771	526.910	104.398
stacionamientos y Servicios Extremeños, S.A.	25,00	60.000	(6.502)			(3.777)	25,00	60.000	(1.460)	:	(5.122)
arques de Estacionamiento de Lisboa, S.A. (Esli)	20.13	1.286.279	435.654	- -		(37.407)	20,13	1.011.101	327,908	+ +	(26.425)

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Este anexo forma parte integrante de la memoria de cuentas anuales consolidadas, junto con la que debería en leío

-36-

	****	ANEXO II
	ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES para los ejercicios terminados en 31	Detalle y movimiento de inmovilizaciones financieras		de diciembre de 1997 y	I dat
					Miles de pesetas
	31.12.95	Altas	Bajas	Traspasos	31.12.96	Altas	Bajaa	Traspasos	31.12.97
Participaciones consolidadas mediante el método de puesta en equivalencia	494.042	124.381	-	1	618.423	122.104	t	- -	740.527
Participaciones en empresas del grupo y asociadas que no consolidan	220.104	l	-	-	220.104	l l	(879)	(204.213)	15.012
Otras inversiones financieras permanentes	5.040	la m	-	-	5.040	l 1	t		5.040
Créditos a empresas del grupo	844.127	l i	- l	(844.127)	s	- 1	- l	- I	-
Otros créditos	358.979	રે રે 82.30	(49.390)	405.279	797.233	38.772	(487.036)	(31.171)	317.798
Fianzas y depósitos	રે રેણવે તે જિલ્લ	ર 3 б 2.	l l	l 1	. 626 8	157	1 l	l l	783 8
	1.927.955	209.709	(49.390)	(438.848)	1.649.426	161.033	(487.915)	(235.384)	1.087.160
Provisión por depreciación	(537.843)	(24.077)	t t	509 432	411) (129			.411 1.24	(5.000)
	개 및 공 제 및 공 및 공 33 월 1.390.112	2호 20 22 22 20: 20: 20: 185.632	제 로 로 로 로 로 로 로 치 (49.390)	(6.339) 후 온 로 로 로 로 로 로	로 피 후 로 로 로 초 초 로 후 후 1.520.015	대 로 날 호 로 고 군 등 로 161.033	로 로 르 로 도 로 로 로 로 (487.915)	(110.973) 北 200 제 등 3 월 로 교 을	* 1.082.160 로 응용 홈 로 로 프

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-37-

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			ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES Detalle y movimiento de Fondos Propios Consolidados durante los ejercicios 1997 y 1996 {Expresado en miles de pesetas}
ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺍﻟﻤﺘﻮﻗﻊ	suscrito Capital	Reserva Legal	Actualización Reserva	Reservas Otras	Diferencias Conversion de	Consolidadas Reservas an Sociedades	Consolidado Reservas totales Grupo	atribuidos a la Sociedad Beneficios Dominante	Dividendo Activo a Cuenta
Saldos al 31.12.95	2.187.500	437.500	t	4.886.517	24.392	134.572	5.482.981	175.797	- -
Estacionamientos Subterráneos S.A. Distribución de resultados de 1995
Sociedades filiales A dividendos			-	l l	l		l	(164 . 610)	164.610
A reservas			1 - t	- - -	- -	11.187 l	11.187 l	(11.187)	- - -
Distribución de reservas voluntarias
Variación neta en diferencias de conversión			t - - 1	(150.390) l	15.416 t e	l	(150.390)	l I	150.390
Actualización de activos			2.651.748	1 -	- -	237.409 l	15.416 2.889.157	l - -	ﻪ –
Pérdida consolidada del ejercicio 1996			l		l i	- -	-	(226.633)	- -
Saldos al 31.12.96	2.187.500	437.500	2.651.748	4.736.127	39.808	383.168	8.248.351	(226.633)	(315.000)
Estacionamientos Subterráneos S.A. Distribución de resultados de 1996				(178.715)
A dividendos			- -	-	+ -	-	(178.715)	178.715	l
Sociedades filiales A reservas			-	- -		(47.918)	(47.918)	47.918
			-	- -		- -	- -	-
Cambio perimetro de consolidación	-		t	ﺧﻪ l		775	775	- -	l
neta en diferencias de conversión Distribución de reservas voluntarias Variación	-		1 l l	(315.000) i L	- -	l l	(315.000)		315.000
Beneficio consolidado del ejercicio 1997				1	8.971	-	8.971	- -	- l
a cuenta ejercicio 1997 Dividendo	(			- -				630.449 - -	(218.000) l
Saldos al 31.12.97	2.187.500	437.500	2.651.748	4.242.412	48.779	336.025	7.716.464	630.449	(218.000)

-38-

Informe de gestión de Estacionamientos Subterráneos, S.A. y sociedades participadas

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Estacionamientos Subterráneos, S.A. (ESSA). Constitución: 10 de Junio de 1966. Domicilio social: Plaza Manuel Gómez Moreno nº 2 Edificio Alfredo Mahou, planta 8ª de Madrid

Aspectos societarios

Durante 1997 se ha mantenido la estructura accionarial del año anterior de la manera siguiente:

	Ferrovial Aparcamientos, S.A. Royal Bank Investment Lmited Vista Desarrollo, S.A. Caja Gipuzkoa-San Sebastián (Kutxa) Mercado	24,68% 11,91% 11,91% 5,14%
Total	.	46,36% 100.00%

ESSA en 1997

Durante 1997 han tenido lugar hechos muy favorables para la compañía. En primer lugar se ha consolidado la gestión bajo el nuevo conseio nombrado en septiembre de 1996 y con la ayuda de la Comisión Ejecutiva en la que están representados los accionistas más significativos.

El año 1997 ha sido bueno en el sector, que tuvo el año 1991 como el mejor de los últimos años y que a partir de entonces se deterioró hasta 1993, manteniendose ese perfil durante 1994 y 1995 para empezar a remontar a partir de 1996. Mientras que en 1991 todos los estacionamientos de ESSA tenían aumentos de ingresos y en 1993 casi la mitad de ellos no presentaron aumentos. Sin embargo en 1997 solamente dos aparcamientos, por causas locales (competencias de parkímetros en la calle, en un caso, y por aumento de oferta en la zona, en otro) no han tenido aumento de ingresos y casi un tercio de los estacionamientos de ESSA ha visto sus ingresos crecer por encima del 15%.

123

El negocio de rotación (venta por horas) sigue siendo la base de los ingresos de ESSA representando el 72,2% del total, abonos el 23,4% y otros el 4,4%.

La contrapartida de estas mejoras en el servicio de los aparcamientos es la prórroga de sus plazos de concesión por un período medio del orden de diez años.

En 1997 ESSA ha pasado satisfactoriamente la inspección fiscal del periodo 1991-1995. También ha cancelado la última parte de la deuda de Huarte, S.A. acogiéndose a la transformación de la deuda en acciones de ésta y su posterior venta.

Autocartera

彩票

La Junta General Ordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el 15 de Abril de 1997, autorizó al Consejo de Administración para la adquisición y enajenación de acciones de la propia Sociedad, directamente o a través de Sociedades del Grupo, dentro de los límites y con los requisitos establecidos en la Ley de Sociedades Anónimas.

El movimiento de cartera durante el año ha sido el siguiente:

Compras Ventas Resultado Nº títulos Nº títulos Miles de pesetas Mayo 21.509 7.509 600 Junio 11.047 16.447 2.465 Julio 19.540 12.140 1.783 Agosto 4.000 Septiembre 5.000 10.000 (751) Octubre 5.300 200 (26) Noviembre 17.600 16.700 (196) Diciembre 5.500 12.487 ਰੇਲ 75.483 89.496 3.433

Al 31 de diciembre de 1997 existen en Cartera a corto plazo 14.013 títulos por importe de 41.962 miles de pesetas (cambio medio: 2.994 pesetas por acción. Al 16 de Enero de 1998 fue vendida la totalidad de las acciones.

Acontecimientos más importantes después del cierre

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Consejo de Administración*

Presidente: D. Juan Béjar Ochoa

Consejeros:

** D. Jaime Azcoiti Amichis

** D. Mariano Olaso Yohn

** D. José Antonio Sánchez Fernández

D. Francisco Javier González Lago

D. Oscar Martínez-Cubells Leyún

D. Lucas Osorio Iturmendi

D. Nicolás Villén Jiménez

Vista Capital de Expansión, S.A. representada por D. Carlos Guerrero Mayer Von Wittgenstein

Consejero Secretario:

D. Juan Ignacio Tena García

A 31 diciembre de 1997

Miembros de la Comisión Ejecutiva **

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

DILIGENCIA DE FIRMA

Las anteriores Cuentas Anuales, tanto ordinarias como consolidadas, que comprenden el Balance de Situación, la Cuenta de Pérdidas y Ganancias y la Memoria correspondientes al ejercicio 1997, así como el Informe de Gestión de este mismo ejercicio, que forman un sólo cuerpo y que están numeradas desde la página 1 hasta la página 42 las correspondintes a la sociedad matriz y desde la página 1 hasta la página 45 las correspondientes las consolidadas, han sido sometidas para su formulación al Consejo de Administración de la Sociedad en su reunión de 25 de marzo de 1998, siendo aprobados por unamimidador do lacio órgano social, tal como figura en el acta de dicha reunión que, asímismo, fue aprobada por unanimidad en el propio acto de sesión.

Para dar cumplimiento a lo previsto en el artículo 171.2 del T.R.L.S.A. - Real Decreto 1564/89, todos y cada uno de los miembros del Consejo de Administración de la Socieccad los 1001 03 continuación, visando cada una de las páginas el Presidente y el Secretario.

Juan Réjar Ochoa Mariano Olaso Yohn Francisco Javier González Lago Lucas Osorio Iturmendi ನ್ನಡ

Vista Capital de Expansión, S.A. representada por D. Carlos Guerrero Mayer Von W.

Jaime Azcoiti Amichis

José Antonio Sánchez Fernández

Oscar Martinez-Cubells Leyun

Nicolás Villén Jiménez

Juan Ignacio Tena García

Yo, Juan Ignacio Tena García, Secretario del Consejo de Administración, certifico -con el visto bueno del Presidente D. Juan Béjar Ochoa, la autenticidad de las firmas que anteceden de los señores cuyo nombre figura a su pie, que son todos los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad

AI Terminal

13 Jul - Plantaze a.d. Podgorica

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INFORME DE AUDITORÍA DE CUENTAS ANUALES

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

(1) Naturaleza y Actividades Principales

(2) Bases de Presentación

(3) Distribución de Resultados

(4) Principios Contables y Normas de Valoración Aplicados.

(a) Inmovilizado inmaterial

(b) Inmovilizaciones materiales

(c) Inmovilizaciones financieras

(d) Gastos a distribuir en varios ejercicios

(e) Fondo de reversión

íf) Transacciones en moneda extranjera

(g) Indemnizaciones por despido

(h) Impuesto sobre Sociedades

(i) Ingresos a distribuir en varios ejercicios

(5) Inmovilizado Inmaterial

(6) Inmovilizaciones Materiales

(7) Inmovilizaciones Financieras

(a) Participaciones en empresas del grupo y asociadas

(b) Créditos a empresas del grupo

Memoria de Cuentas Anuales

31 de diciembre de 1997 y 1996

(c) Otros créditos

(8) Gastos a Distribuir en Varios Ejercicios

(9) Inversiones Financieras Temporales

(10) Fondos Propios

(11) Ingresos a Distribuir en Varios Ejercicios

Miles de pesetas

(12) Provisiones para Riesgos y Gastos

(13) Deudas con Entidades de Crédito a Largo Plazo

Los vencimientos a largo plazo se distribuyen como sigue:

(14) Entidades de Crédito a Corto Plazo

(15) Saldos con Empresas del Grupo a Corto Plazo

(16) Administraciones Públicas

Memoria de Cuentas Anuales

(17) Ventas Netas

(18) Gastos de Personal

(19) Transacciones con Empresas del Grupo y Asociadas

(20) Remuneraciones a Miembros del Consejo de Administración

(21) Resultados Extraordinarios

(22) Situación Fiscal

Memoria de Cuentas Anuales

(23) Pasivos Eventuales y Compromisos Adquiridos

(24) Acontecimientos posteriores al cierre del ejercicio

(25) Cuadros de Financiación

Aspectos societarios

ESSA en 1997

Autocartera

Acontecimientos más importantes después del cierre

Ingresos de ESSA

Ventas Netas

(En millones de pesetas)

Las acciones de ESSA en Bolsa

Consejo de Administración*

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A.

DILIGENCIA DE FIRMA

INFORME DE AUDITORÍA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES BALANCES DE SITUACION 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Expresado en miles de pesetas)

(l) Naturaleza, Actividades y Composición del Grupo

(2) Bases de Presentación y Criterios de Consolidación

(3) Principios Contables y Normas de Valoración Aplicados

(a) Gastos de establecimiento

b) Inmovilizaciones inmateriales

Inmovilizaciones materiales C)

(d) Inmovilizaciones financieras

(e) Gastos a distribuir en varios ejercicios

(f) Fondo de reversión

(g) Transacciones en moneda extranjera

(h) Indemnizaciones por despido

(i) Impuesto sobre Sociedades

(j) Ingresos a distribuir en varios ejercicios

(k) Fondo de comercio

(4) Inmovilizado Inmaterial

(5) Inmovilizaciones Materiales

Elemento actualizado

(6) Inmovilizaciones Financieras