Groupe IRD

Earnings Release • May 14, 2013

INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros

Siège social : Euralliance – Porte A – 2, avenue de Kaarst

BP 52004 – 59777 EURALILLE

456 504 877 R.C.S. LILLE

Euronext Paris – Compartiment C

Code Isin FR 0000124232

COMMUNIQUE CA 1er TRIMESTRE 2013

Chiffre d'affaires 1er trimestre 2013 : + 10.3 %

En milliers d'euros	T1 2013	T1 2012	Variation
Pôle Capital Investissement	40	13	+207.7%
Pôle Immobilier	2.699	2.266	+19.1%
Pôle Intermédiation	63	39	+61.5%
Pôle Conseil	580	766	-24.3%
IRD holding	63	39	+61.5%
Chiffre d'affaires consolidé	3.445	3.123	+10.3%
(à périmètre constant)	3.445	3.123	+10.3%

L'essentiel de l'activité du groupe IRD repose sur la gestion d'actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d'affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

Le 1er trimestre 2013 est marqué par une hausse du chiffre d'affaires du groupe de plus de 10.3%.

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 1er trimestre 2013 :

Le chiffre d'affaires du 1er trimestre 2013 est en hausse par rapport au même trimestre de 2012 suite au très bon niveau de commercialisation du projet « Hôtel des Postes » de Lille.

La situation financière du groupe n'a pas connu d'évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs du 1er trimestre 2013 :

• Emission par IRD de 3 M€ d'Obligation sur 5 ans.
• Cessions de 6 logements et signature de 5 compromis de vente.

Capital Investissement :

Au cours du 1er trimestre 2013, le groupe a agréé 15 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s'élève à 1.745 K€ .Au 31 Mars 2013, le groupe est investi dans 357 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 60.9 millions d'euros.

Le chiffre d'affaires du pôle capital investissement s'établit à 40 K€.

Pôle Immobilier

L'IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 60 opérations immobilières, ce qui représente un montant d'actifs de 200 M€ à fin mars 2013.

La hausse du Chiffre d'affaires immobilier provient essentiellement du très bon niveau de Chiffre d'Affaires réalisés sur la vente des appartements du projet « Hôtel des Postes ».

Activités associées

Les activités associées regroupent le conseil en marketing/audit et l'intermédiation. Ces activités subissent un début d'année difficile, dans un contexte économique compliqué.

Marc VERLY

Directeur Général