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Quarterly Report

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Compagnie Industrielle et Financière d'Entreprises

Société Anonyme à Conseil d'Administration au Capital de 24 000 000 €uros RCS NANTERRE B 855 800 413 000 61 Code APE 6 420 Z Siège Social : Challenge 92, 101, Avenue François Arago – 92000 NANTERRE www.infe.fr

CONSEIL D'ADMINISTRATION

DU 20 OCTOBRE 2014

CIFE

Société Anonyme à Conseil d'Administration au Capital de 24 000 000 €uros Siège social : Challenge 92, 101, Avenue François Arago – 92000 NANTERRE RCS NANTERRE 855 800 413 000 61 – Code APE : 6420 Z

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL 2014

SOMMAIRE

N° Page

2
Rapport d'activité sur le 1er Semestre 2014
4
Comptes consolidés 1er Semestre 2014 du Groupe CIFE
8
Annexe aux comptes consolidés
15
Rapport des Commissaires aux comptes sur l'information financière semestrielle 2014
16
Attestation des Responsables du Rapport Financier Semestriel

Rapport d'Activité Semestriel 2014

Le Conseil d'administration réuni le 20 Octobre 2014, a arrêté les comptes sociaux, ainsi que les comptes consolidés du 1 er semestre 2014. Ces derniers sont établis selon les normes comptables internationales IFRS.

Comptes Consolidés (En K€) 30/06/2014 2013 30/06/2013 Var.1S14/1S13
Chiffres d'affaires 90 548 180 618 85 842 + 5,4 %
Résultat Opérationnel 1 350 4 792 1 188 + 13,6 %
Résultat net de l'ensemble consolidé 1 630 5 127 1 464 + 11,3 %
Part du Groupe 1 524 4 756 1 389 + 9,8 %
Intérêts Minoritaires 106 371 75 + 41,3 %

Chiffres d'Affaires

Dans un contexte conjoncturel peu favorable, le chiffre d'affaires semestriel d'un montant de 90,5 M€ affiche une progression de 5,4 % par rapport au premier semestre 2013.

Ce bon chiffre d'affaires est essentiellement à rattacher à l'activité principale BTP qui est en progression de 5,9 % par rapport au premier semestre 2013. Il est lié pour l'essentiel à la continuation de contrats traités avant 2014.

L'activité immobilière représente 3,0 M€ de chiffre d'affaires, dont 2,6 M€ réalisé sur nos trois principaux programmes de promotion immobilière en cours de production. Cette activité, peu significative au niveau du périmètre Groupe, affiche néanmoins une baisse de 6 % en volume vis-à-vis du 1er semestre 2013.

Sur un plan géographique, le Groupe a réalisé 78 % de son activité en France métropolitaine, 21 % dans les DOM et 1 % à l'étranger.

Résultat Opérationnel / EBITDA

En légère amélioration en volume, le résultat opérationnel s'élève à 1,35 M€ contre 1,18 M€ au 1er semestre 2013.

En revanche, nos marges rapportées à notre chiffre d'affaires restent malheureusement très tendues et continuent de se dégrader. Notre marge opérationnelle s'élève à + 1,49 % contre + 2,65 % sur l'année 2013 et + 1,38 % sur le 1er semestre 2013.

Le résultat opérationnel sur l'activité BTP s'élève à + 1,8 M€ au 1er semestre 2014 contre un profit de + 1,5 M€ au 1er semestre 2013 et + 4,8 M€ sur l'année 2013.

L'activité immobilière a généré sur le 1er semestre 2014 une perte opérationnelle de - 0,4 M€ contre une perte de - 0,3 M€ sur le 1 er semestre 2013.

Notre EBITDA (RO retraité des dotations nettes aux amortissements et provisions) ressort sur le 1er semestre 2014 à + 1,7 M€ (+ 1,9 % du CA) contre + 2,6 M€ (+ 3 % du CA) au 1er semestre 2013 et + 9,5 M€ (5,2 % du CA) sur l'année 2013.

Le « coût de l'endettement financier net » semestriel affiche un solde à 0,7 M€ contre 0,8 M€ au 1er semestre 2013. L'optimisation de nos placements de trésorerie rémunérée par une performance moyenne de 2,37 % a permis de générer des produits financiers semestriels stables malgré la poursuite de la forte baisse de rémunération du marché monétaire (EONIA Jour moyen 2014 à 0,18 %).

Les écarts de change sont favorables sur le 1er semestre et permettent de bonifier le poste des autres produits et charges financiers, poste qui s'élève à + 0,4 M€ au 1er semestre 2014 contre 0,1 M€ au 1er semestre 2013.

Résultat Net

Intégrant le résultat financier et les quotes-parts de résultat des entreprises associées, le résultat net consolidé (part du Groupe) est en légère augmentation, et passe de + 1,4 M€ au 1er semestre 2013 à + 1,5 M€ en 2014. Il représente + 1,7% du chiffre d'affaires contre + 1,6% au 1er semestre 2013 et + 2,6% sur l'année 2013.

L'activité BTP a dégagé pour + 1,7 M€ de résultat net contre une perte de - 0,2 M€ sur l'activité immobilière.

Le résultat net par action s'élève à 1,40 €uros contre 1,28 €uros au 1er semestre 2013 et 4,38 €uros en 2013.

Structure Financière

Nos investissements financés pour 38 % par emprunts et crédit-bail se sont élevés en 2014 à 2,9 M€ contre 1,9 M€ au premier semestre de l'exercice précédent et 6,1 M€ sur l'année 2013. Ils se décomposent selon la répartition suivante :

(En K€) 30/06/2014 2013 30/06/2013
Investissements Incorporels 141 54 19
Investissements Corporels, machines et équipements 2 748 6 041 1 929
Investissements Financiers 67 94 48
Total Période 2 956 6 189 1 996

Le Groupe présente ses immeubles de placements au bilan pour leur valeur nette comptable historique, soit 5,4 M€ contre 5,5 M€ au semestre précédent et 5,4 M€ au 31 Décembre 2013. La juste valeur brute estimée sur les immeubles de placement en France et aux Etats Unis, s'élève au 30 Juin 2014 à 8,5 M€, valeur stable par rapport aux périodes précédentes.

La provision non courante correspondant à la dette actualisée des indemnités de fin de carrières et médailles du travail s'élève à 1 487 K€ contre 1 052 K€ au 30 Juin 2013 et 1 193 K€ au 31 Décembre 2013.

Les provisions courantes d'un montant de 4,5 M€ sont quasi stables par rapport au 31 Décembre 2013.

Les dettes financières, s'élèvent à 11,6 M€ à la fin du 1er semestre 2014 contre 15,5 M€ au 31 Décembre 2013. Cette baisse est liée essentiellement au remboursement sur le semestre de la ligne de financement de 6 M€ souscrite en 2009 par la maison mère, à titre de précaution, dette qui était placée avec un profit sur écart de taux. Le ratio d'endettement ressort à 13,8 %, contre 18,2 % au 31 Décembre 2013.

Le cash-flow consolidé semestriel est toujours positif et s'élève à + 2,0 M€ au 1er semestre 2014 contre + 2,4 M€ au 1 er semestre 2013 et + 8,9 M€ en 2013.

La trésorerie totale nette de découvert bancaire, d'un montant de 58,7 M€ intégrant les placements à court, moyen et long terme est en diminution de 15,7 M€ sur le semestre. La variation semestrielle tient compte d'un flux négatif de trésorerie généré par l'activité, de – 5,6 M€, lié essentiellement à la dégradation de notre besoin en fonds de roulement sur le semestre. Les investissements nets se sont élevés à 3,0 M€, le remboursement des dettes financières à 6,6 M€, et le paiement des dividendes à 1,8 M€. Enfin, la souscription de nouveaux emprunts s'est élevée à + 1,1 M€ et les cessions d'actifs ont généré 0,2 M€.

La structure financière du Groupe demeure solide, avec un montant de fonds propres (incluant les intérêts minoritaires) à 84,24 M€, volume stable par rapport au 31 Décembre 2013.

Les capitaux propres consolidés sont diminués de la valeur historique des titres CIFE en autocontrôle d'un montant de 5,9 M€ en fin d'exercice.

Comptes Sociaux

Les comptes sociaux de CIFE font apparaître un chiffre d'affaires au premier semestre 2014 de 731 K€ contre 764 K€ au premier semestre 2013. Ce chiffre se compose principalement des prestations administratives et de locations immobilières. Impacté des dépréciations sur compte-courants des filiales, le résultat net comptable de la holding au 30 Juin 2014 s'élève à 2,6 M€ contre 3,7 M€ au 30 Juin 2013 et 4,0 M€ au 31 Décembre 2013.

Facteurs de Risques

Les facteurs de risques significatifs auxquels peut être exposé le Groupe sont détaillés dans le paragraphe « Gestion des Risques » du rapport de gestion du rapport financier 2013.

Perspectives 2014

Concernant l'activité immobilière, le Groupe poursuit la commercialisation des programmes immobiliers lancés seul ou en partenariat, l'année dernière en France.

Le carnet de commandes (activités travaux) au 1er Juillet 2014, d'un montant de 155 M€, représente près d'une année d'activité. Ce carnet est stable par rapport à la même époque l'année dernière.

Ce carnet est renouvelé dans des conditions très difficiles avec une concurrence accrue, agressive qui tire les prix et donc les marges du secteur vers le bas.

Nous ne prévoyons donc pas d'amélioration de nos marges sur la fin de l'exercice 2014 et n'attendons pas non plus d'amélioration de l'environnement marché en 2015.

Nos équipes poursuivent leurs efforts, afin de produire des prestations de qualité, à un coût compétitif, dans nos domaines de spécialisation.

_____________________________

3

CIFE Comptes Consolidés

I - Bilan consolidé au 30 Juin 2014 - Actif

En Milliers d'euros JUIN 2014 DECEMBRE 2013 JUIN 2013
NOTES Net Net Net
Actif non courant
Immobilisations incorporelles 4111 157 31 46
Goodwill 398 414 414
Immobilisations corporelles 4111 19 967 19 175 17 590
Immeubles de placement 4114 5 442 5 399 5 497
Titres mis en équivalence 1 879 1 500 1 105
Autres actifs financiers 683 761 757
Actifs financiers de gestion de trésorerie non courant 4115 28 620 26 872 28 036
Impôts différés 4.3 596 511 504
Total actif non courant 411 57 742 54 663 53 949
Actif courant
Stocks 4121 9 370 8 508 8 099
Clients 4122 56 695 53 012 45 382
Autres créances opérationnelles 10 034 9 256 8 649
Impôts courants 1 500 896 490
Autres actifs 570 430 304
Actifs financiers de gestion de trésorerie courant 4123 22 748 21 675 26 136
Trésorerie et équivalents de trésorerie 4123 12 852 29 706 23 373
Total actif courant 412 113 769 123 483 112 433
Total de l'actif 171 511 178 146 166 382

NB : Les actifs financiers ne répondant pas aux critères de l'IAS 7 sur les actifs de Trésorerie et Equivalents de trésorerie ont été reclassés

sur la ligne "Actifs financiers de gestion de trésorerie courant" (actif courants)

Bilan consolidé au 30 Juin 2014 - Capitaux propres et Passif

En Milliers d'euros NOTES JUIN 2014 DECEMBRE 2013 JUIN 2013
Net Net Net
Capitaux propres
Capital 24 000 24 000 24 000
Réserves consolidées 55 248 52 311 52 634
Résultat de l'exercice (Part du groupe) 1 524 4 756 1 389
Total des capitaux propres Part du Groupe 80 772 81 067 78 023
Intérêts Minoritaires - Participations ne donnant pas le contrôle 3 471 3 746 3 641
Total des capitaux propres 421 84 243 84 813 81 664
Passif non courant
Emprunts et dettes financières (part à + 1 an) 423 4 798 4 469 3 488
Impôts différés 4.3 5 085 4 635 4 892
Provisions non courantes 422 1 487 1 193 1 052
Total passif non courant 11 370 10 297 9 432
Passif courant
Fournisseurs 38 186 40 476 37 181
Emprunts et dettes financières (part à - 1 an) 423 6 856 10 988 8 839
Dettes d'impôt sur le résultat 241 1 444 674
Provisions courantes 422 4 539 4 353 3 683
Avances et acomptes reçus 4124 4 914 6 119 8 239
Autres dettes opérationnelles 18 143 16 694 14 855
Autres passifs 3 019 2 962 1 815
Total passif courant 75 898 83 036 75 286
Total des passifs 87 268 93 333 84 718
Total des capitaux propres et passif 171 511 178 146 166 382

CIFE Comptes Consolidés

II - Compte de résultat consolidé - Etat résumé du résultat global au 30 Juin 2014

En Milliers d'euros NOTES JUIN 2014 DECEMBRE 2013 JUIN 2013
Chiffre d'affaires 90 548 180 618 85 842
Autres produits de l'activité 34 369 145
Total Produits des activités ordinaires 441 90 582 180 987 85 987
Achats consommés -55 446 -97 090 -46 105
Charges de personnel -16 154 -32 508 -16 512
Charges externes -17 088 -39 425 -19 020
Impôts et taxes -931 -2 058 -1 005
Dotations nettes aux amortissements -1 944 -4 060 -1 744
Dotations nettes aux provisions 1 536 -667 270
Variation de stocks de produits en cours 805 -265 -699
Autres produits et charges d'exploitation 442 -10 -122 16
Résultat opérationnel 1 350 4 792 1 188
Produits de trésorerie et d'équivalents de trésorerie 793 1 730 910
Coût de l'endettement financier brut -74 -210 -117
Coût de l'endettement financier net 443 719 1 520 793
Autres produits et charges financiers 444 412 71 72
Quote part du résultat des entreprises associées 392 523 146
Impôt sur le résultat 445 -1 243 -1 779 -735
Résultat net 1 630 5 127 1 464
Part du groupe 1 524 4 756 1 389
Intérêts minoritaires - Participation ne donnant pas le contrôle 106 371 75
Nombre d'actions sous déduction Auto-contrôle 1 086 458 1 086 458 1 086 458
Résultat net par action part du Groupe hors Auto-contrôle en Euros (1) 4.5 1,40 4,38 1,28
Résultat Global de la Période
Résultat net de la période 1 630 5 127 1 464
Autres éléments recyclables du résultat global constatés directement en capitaux propres
Ecarts de change avant effets d'impôts
Effets d'impots sur écarts de change
-130
43
-271
90
70
-23
Autres éléments non recyclables du résultat global
Gains nets d'impôts (ou pertes) actuariels sur engagements de retraites et assimilés
-192 -80 17
Résultat global total de la période 1 351 4 866 1 528

(1) Il n'existe pas d'éléments à caractère dilutif. Le résultat dilué est équivalent au résultat net par action.

III - Tableau des flux de trésorerie consolidé au 30 JUIN 2014

En Milliers d'euros NOTES JUIN 2014 DECEMBRE 2013 JUIN 2013
Trésorerie nette à l'ouverture 25 848 22 424 22 424
Résultat net avant Impôts sur les résultats 2 873 6 906 2 199
Impôts sur les résultats -1 243 -1 779 -735
+ Résultat des sociétés mises en équivalence -392 -523 -146
+ Dividendes reçus des sociétés mises en équivalence
+ Dotations aux amortissements et provisions 2 735 5 912 2 204
- Reprises d'amortissements et de provisions -600 -1 143 -432
+ Résultats sur cession -15 -25 -19
+ impôts différés 459 -574 -359
= Capacité d'autofinancement 3 817 8 774 2 712
Variation de stocks -800 857 1 274
Variation de créances -5 050 -10 230 -1 518
Variation de dettes -3 273 9 530 5 782
Variation des comptes de régularisation
= Variation des besoins en fonds de roulement
-82
-9 205
-46
111
-1 066
4 472
Flux nets de trésorerie générés par l'activité A -5 388 8 885 7 184
Acquisitions d'immobilisations :
. Incorporelles -141 -55 -19
. Corporelles -2 789 -5 975 -1 933
. Financières -67 -92 -43
Produits de cession des actifs et remboursement immobilisations Financières 200 202 117
Acquisitions de titres de filiales sous déduction de la trésorerie acquise -2 -46 -4
Flux nets de trésorerie liés aux activités d'investissements B -2 799 -5 966 -1 882
Encaissements liés aux nouveaux emprunts 1 139 2 149 424
Remboursements d'emprunts -6 596 -975 -448
Variation nette des autres actifs de gestion de trésorerie courants et non courants -2 821 856 -4 769
Augmentation (nette) des capitaux propres - Acquisition Titres en Auto-contrôle 24 23
Dividendes payés (1) -1 841 -1 892 -1 854
Flux nets de trésorerie liés aux activités de financement C -10 119 162 -6 624
Variation de la trésorerie ( A + B + C ) A+B+C -18 306 3 081 -1 322
Ecarts et variations de conversion -200 343 356
Trésorerie nette à la clôture 7 342 25 848 21 458
(1) Les montants portés sur cette ligne sont dorénavant limités au stricte dividendes décaissés.
Trésorerie et équivalents de Trésorerie nette de Découverts bancaires (liquide) 7 342 25 848 21 458
Autres actifs de gestion de Trésorerie courant 22 748 21 675 26 136
Autres actifs de gestion de Trésorerie non courant (Échéance-liquidité > 1 an) 28 620 26 872 28 036
Trésorerie nette et actifs de gestion de tresorerie à la clôture 58 710 74 395 75 630
Variation de la Trésorerie nette et actifs de gestion de trésorerie -15 685 2 568 3 803

CIFE Comptes consolidés

IV - Variation des capitaux propres consolidés

Capitaux propres part du Groupe Minoritaires
En Milliers d'euros Capital social Primes Autres
Réserves
Réserves
consolidées
et Résultat
Total Participations
ne donnant pas
le contrôle
Total
Capitaux propres au 01/01/2013 24 000 858 46 873 6 090 77 821 3 903 81 724
Affectation du Résultat 2012 5 381 -5 381
Mouvements Titres en autocontrôle
Dividendes distribués en 2013 -1 466 -1 466 -409 -1 875
Retraitement réserves consolidées 234 234 24 258
Variation de périmètre 23 23
Résultat consolidé 30 Juin 2013 1 389 1 389 75 1 464
Autres éléments du résultat Global : Ecart de change 45 45 25 70
Résultat global de la période 1 434 1 434 100 1 534
Capitaux propres au 30/06/2013 24 000 858 50 788 2 377 78 023 3 641 81 664
Capitaux propres au 01/01/2013 24 000 858 46 873 6 090 77 821 3 903 81 724
Affectation du Résultat 2012 5 381 -5 381
Mouvements Titres en autocontrôle
Dividendes distribués en 2013 -1 466 -1 466 -426 -1 892
Retraitement réserves consolidées 131 131 -18 113
Variation de périmètre -7 -7 19 12
Résultat consolidé 2013 4 756 4 756 371 5 127
Autres éléments du résultat Global : Ecart de change -168 -168 -103 -271
Résultat global de la période 4 588 4 588 268 4 856
Capitaux propres au 31/12/2013 24 000 858 50 788 5 421 81 067 3 746 84 813
Affectation du Résultat 2013 4 017 -4 017
Mouvements Titres en autocontrôle
Dividendes distribués en 2014 -1 499 -1 499 -366 -1 865
Retraitement réserves consolidées -175 -175 -10 -185
Variation de périmètre -13 -13 -8 -21
Résultat consolidé 2014 1 524 1 524 106 1 630
Autres éléments du résultat Global : Ecart de change -133 -133 3 -130
Résultat global de la période 1 391 1 391 109 1 500
Capitaux propres au 30/06/2014 24 000 858 53 306 2 607 80 771 3 471 84 242

ANNEXE AUX COMPTES CONSOLIDES

(Les indications chiffrées sont exprimées en milliers d'€uros)

I – FAITS SIGNIFICATIFS AU 30 JUIN 2014

Le Groupe n'a pas connu d'évènements significatifs sur son périmètre de consolidation sur le semestre 2014.

II - INFORMATIONS RELATIVES AU PERIMETRE DE CONSOLIDATION

2.1 Société consolidante

Compagnie Industrielle et Financière d'Entreprises CIFE Société Anonyme à conseil d'administration au capital social de 24 000 K€ Siège social : Challenge 92, 101, Avenue François Arago – 92000 NANTERRE N° SIREN : 855 800 413 – APE 6420 Z Place de cotation : Euronext – Compartiment C – ISIN FR0000066219

Les cœurs de métier du Groupe CIFE sont la construction (Bâtiment-Travaux Publics) et la promotion immobilière. Le Groupe est présent principalement en France métropolitaine et dans les départements d'outre-mer.

2.2 Variations significatives du périmètre de consolidation

221. Au cours de la période, la part du Groupe dans la filiale BRITTON est passée de 90 % à 85 %.

La part du Groupe dans la filiale ETPO Guadeloupe est passée de 90 % à 100 %.

2.3 Faits significatifs et variations de périmètre postérieures au 30 Juin 2014

Néant

III – PRINCIPAUX PRINCIPES ET METHODES COMPTABLES

3.1 Normes et interprétations appliquées

Les états financiers intermédiaires résumés portant sur la période de 6 mois close au 30 juin 2014 du Groupe CIFE ont été préparés conformément à la norme IAS 34. S'agissant de comptes résumés, ils n'incluent pas toute l'information requise par le référentiel IFRS pour l'établissement des états financiers annuels et doivent donc être lus en relation avec les états financiers consolidés du Groupe établis conformément au référentiel IFRS tel qu'adopté dans l'Union Européenne au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2013.

Les méthodes comptables appliquées sont identiques à celles appliquées dans les états financiers annuels au 31 décembre 2013. Celles-ci sont décrites dans les annexes de l'exercice annuel 2013 au paragraphe III.

La préparation des états financiers selon les IFRS nécessite de la part de la direction l'exercice du jugement, d'effectuer des estimations et de faire des hypothèses qui ont un impact sur l'application des méthodes comptables et sur les montants des actifs et des passifs, des produits et des charges. Les estimations et les hypothèses sous-jacentes sont réalisées à partir de l'expérience passée et d'autres facteurs considérés comme raisonnables au vu des circonstances. Elles servent ainsi de base à l'exercice du jugement rendu nécessaire à la détermination des valeurs comptables d'actifs et de passifs, qui ne peuvent être obtenues directement à partir d'autres sources. Les valeurs réelles peuvent être différentes des valeurs estimées.

Normes, amendements et interprétations d'application au 1er janvier 2014

  • IFRS 10 Etats financiers consolidés
  • IFRS 11 Partenariats
  • IFRS 12 Informations à fournir sur les intérêts détenus dans d'autres sociétés
  • IAS 28 révisée, Participation dans des entreprises associées

Nouveaux textes adoptés par l'Union Européenne applicables par anticipation :

Le Groupe CIFE n'a appliqué aucune norme ni interprétation par anticipation.

Concernant plus spécifiquement la norme IFRS 11 qui remplace la norme IAS 31 « Participations dans des coentreprises » et l'interprétation SIC 13 « Entités contrôlées conjointement – apports non monétaires par des Co-entrepreneurs », cette nouvelle norme définit la manière dont doit être traité un partenariat. En application de cette nouvelle norme, les partenariats, au travers desquels au moins deux parties exercent un contrôle conjoint, sont comptabilisés sur la base des droits et obligations de chacune des parties au partenariat, en prenant en compte notamment la structure, la forme juridique des accords, les droits conférés à chacune des parties par les accords, ainsi que les faits et circonstances le cas échéant.

Ainsi, les actifs et passifs (produits et charges) des activités conjointes, qui confèrent à chacun des co-participants des droits directs dans les actifs et des obligations au titre des passifs, sont comptabilisés selon les intérêts dans l'activité conjointe. Il s'agit notamment des partenariats du Groupe mis en place pour certaines opérations de promotion immobilière, certains contrats de construction réalisés par des Sociétés en Participation ou d'autres formes juridiques.

3.2 Principes et méthodes comptables

321 Principes et modalités de consolidation

Pour les entreprises placées sous le contrôle exclusif de la CIFE (majorité des droits de vote en particulier, pouvoir de direction sur les politiques opérationnelles et financières) la méthode de l'intégration globale a été retenue.

Après étude des nouveaux critères de l'IFRS 11, les sociétés actuelles contrôlées conjointement (partage du contrôle d'une entreprise exploitée en commun par un nombre limité d'associés sans qu'il y ait prédominance en vertu d'un accord contractuel) sont maintenues en intégration proportionnelle. Cette méthode est également retenue pour toutes les SCI détenues au plus à 50 %.

Les sociétés en participation (SEP) constituées pour la réalisation de chantiers, avec d'autres partenaires, sont consolidées selon la méthode de l'intégration proportionnelle.

Enfin, lorsque la société-mère dispose d'au moins 20 % des droits de vote et/ou exerce une influence notable dans la gestion d'une société, la méthode dite de "Mise en équivalence" est adoptée. A la valeur comptable des titres est alors substituée une quote-part des capitaux propres augmentée du goodwill. En cas de détention inférieure à 20 % des droits de vote, l'influence notable peut être mise en évidence notamment par une représentation au Conseil d'Administration ou à tout autre organe de direction équivalent, une participation au processus d'élaboration des politiques, la fourniture d'informations techniques essentielles. Toutes les sociétés du groupe clôturent leur exercice au 31 Décembre, à l'exception de certaines SCI de Promotion Immobilière qui arrêtent leurs comptes annuels au 30 Novembre.

L'intégration des sociétés a été effectuée en appliquant la méthode dite de "consolidation directe".

IV - EXPLICATIONS SUR LES POSTES DU BILAN ET DU COMPTE DE RESULTAT AU 30 JUIN 2014

4.1 BILAN ACTIF

411 Actifs non courants

4111. Variation des immobilisations brutes

Eléments Eléments Eléments dt Cb
Incorporels Corporels Financiers TOTAL LocFi
- Valeurs brutes à l'ouverture 520 53 172(1) 792 54 484 5 923
- Acquisitions et augmentations 141 2 748 67 2 956 127
- Cessions, diminutions et transferts - (333) (175) (508) -
- Incidence de la variation du périmètre - - - - -
- Incidence de la variation de change - 87(2) - 87
Valeurs brutes à la clôture 661 55 674 684 57 019 6 050

(1) Dont immeubles de placement cf. §4114 et dont actifs destinés à la vente cf. §4115

(2) Sur actifs aux Etats-Unis et en Roumanie

4112. Variation des amortissements et des provisions

Eléments Eléments Eléments dt Cb
Incorporels Corporels Financiers TOTAL LocFi
- Amortissements et provisions à l'ouverture 489 28 598(1) 31 29 118 1 799
- Dotations (nettes de reprises) de l'exercice 15 1 929 (30) 1 914 279
- Diminutions de l'exercice et transferts - (300) - (300) -
- Incidence de la variation du périmètre - - - - -
- Incidence de la variation de change 38(2) - 38 -
Montant des Amortissements et Provisions 504 30 265 1 30 770 2 078
(1) Dont immeubles de placement cf. §4114 et dont actifs destinés à la vente cf. §4115

(2) Sur actifs aux Etats-Unis et en Roumanie

4113. Synthèse des valeurs nettes comptables

Eléments Eléments Eléments dt Cb
Incorporels Corporels Financiers TOTAL LocFi
Valeurs brutes à la clôture 661 55 674 684 57 019 6 050
Montant des Amortissements et Provisions (504) (30 265) (1) (30 770) (2 078)
Valeur nette comptable à la clôture 157 25 409 683 26 249 3 972

4114. Immeubles de placements

Variation
31/12/2013 Variation Change (1) 30/06/2014 30/06/2013
Valeurs brutes 9 562 131 85 9 778 9 718
Montant des Amortissements (4 163) (137) (36) (4 336) (4 221)
Valeur nette comptable à la clôture 5 399 (6) 49 5 442 (5 497)

(1) aux Etats-Unis

Le Groupe présente ses immeubles de placements au bilan pour leur valeur nette comptable historique.

Les immeubles de placements sont localisés en France et aux Etats-Unis.

La juste valeur estimée sur ces mêmes biens s'élève au 30 Juin 2014 à 8 546 K€ (bases expertises 2011 en France et Janvier 2013 pour les Etats-Unis contre 8 464 K€ au 30 Juin 2013 et 8 349 K€ 31 Décembre 2013).

Les immeubles de placement ont généré pour 464 K€ de revenus consolidés au 30 Juin 2014 contre 388 K€ de revenus consolidés au 30 Juin 2013 et 806 K€ au 31 Décembre 2013.

4115. Autres actifs de gestion de trésorerie non courants

Ils correspondent à des supports de placements de trésorerie dont la liquidité est supérieure à 1 an.

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
- Valeurs mobilières de placements (OPCVM) - - -
- Titres de créances négociables et Certificats de dépôt 23 039 21 329 22 500
- EMTN 3 531 3 543 3 536
- Contrats de capitalisation - - -
- Obligations et Fonds obligataires 2 050 2 000 2 000
Total 28 620 26 872 28 036

412 – Actif courant

4121. Stocks et en cours

30/06/2014 31/12/2013 Variation 30/06/2013
- Matières et autres approvisionnements 993 1 085 (92) 678
- En cours de production 9 987 10 720 (733) 10 614
- Produits intermédiaires et finis 2 560 2 549 11 2 586
Total 13 540 14 354 (814) 13 878
Dépréciation (4 170) (5 846) (1 676) (5 779)
Valeurs Nettes 9 370 8 508 862 8 099

La variation nette 2014 est de 862 K€ et se décompose ainsi :

  • Variation stock : (961) K€

  • Variation de la provision pour dépréciation : 1 760 K€ - Incidence de variation de change : 63 K€

4122. Créances clients

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
- Créances clients 57 344 53 675 46 104
- Provisions sur créances clients (649) (663) (721)
Total 56 695 53 012 45 382

Les provisions sur créances clients pour 649 K€ HT sont à rattacher aux retards de clients de plus d'un mois. L'exposition maximale au risque de crédit est de 56 695 K€ au 30 Juin 2014, contre 45 382 K€ au 30 Juin 2013 et de 53 012 K€ au 31 Décembre 2013.

Echéancier 30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Créances clients non échues 44 772 36 782 33 006
- Créances clients échues à moins d'1 mois 6 733 8 021 5 969
- Créances clients échues à plus d'1 mois 5 839 8 872 7 129
Total 57 344 53 675 46 104

4123. Trésorerie et équivalents de trésorerie

Les excédents de trésorerie sont gérés avec un objectif de rentabilité voisin de celui du marché monétaire. Les supports d'investissements sont principalement des OPCVM monétaires €uro, des titres de créances négociables (certificats de dépôts notamment) et contrats de capitalisation à échéance inférieure à 1 an. Ils sont évalués à leur juste valeur pour la catégorie des OPCVM, les titres de créances négociables et certificats de dépôt étant valorisés à la clôture pour le montant en capital y compris intérêts courus. Pour la catégorie des OPCVM, il est procédé aux opérations de vente/achat à chaque fin d'exercice.

a) La trésorerie présentée dans le tableau du flux de trésorerie comprend les éléments suivants :

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
- Disponibilités et livret épargne 6 561 11 779 12 648
- Valeurs mobilières de placements (OPCVM) 2 893 7 332 3 766
- Titres de créances négociables et Certificats de dépôts 3 341 10 595 6 959
- Contrat de capitalisation - - -
- Obligations 57 - 4
Sous Total trésorerie et équivalents de trésorerie 12 852 29 706 23 373
- Découverts bancaires (5 510) (3 858) (1 915)
Sous total trésorerie passive (5 510) (3 858) (1 915)
Trésorerie Nette 7 342 25 848 21 458

b) Actifs financiers de gestion de trésorerie courants

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
- Valeurs mobilières de placements (OPCVM) - - 2 605
- Titres de créances négociables et Certificats de dépôts 8 994 8 050 11 850
- Contrat de capitalisation (échéance < 1 an) 13 754 13 509 11 681
- Obligations et Fonds Obligataires - 116 -
Total 22 748 21 675 26 136

c) Synthèse trésorerie nette et actifs de gestion de trésorerie

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
Actifs financiers de gestion de trésorerie non courants 28 620 26 872 28 036
Actifs financiers de gestion de trésorerie courants 22 748 21 675 26 136
Trésorerie nette 7 342 25 848 21 458
Total 58 710 74 395 75 630

4124. Informations relatives aux contrats de constructions

Net
30/06/2014
Net
31/12/2013
Net
30/06/2013
Clients - Factures à établir HT 12 009 6 429 5 078
Travaux facturés d'avance HT 2 774 2 746 1 655
Avances reçues (4 914) (6 119) (8 239)

4.2 PASSIF DU BILAN

421 Capitaux Propres

Politique de gestion du capital

Le capital social au 30 Juin 2014 est composé de 1 200 000 actions ordinaires d'un nominal de 20 €uros. Il n'existe pas de titres comportant des prérogatives particulières.

Evolution du nombre d'actions composant le capital

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
Nombre d'actions composant le capital en début d'exercice 1 200 000 1 200 000 1 200 000
Nombre d'actions créées au cours de l'exercice :
- par division du nominal du titre - - -
- par augmentation de capital - - -
- par levée d'options de souscription d'actions - - -
Nombre d'actions annulées au cours de l'exercice :
- par réduction de capital social - - -
Nombre d'actions composant le capital en fin d'exercice 1 200 000 1 200 000 1 200 000

Evolution du capital social

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
Capital social en début d'exercice 24 000 24 000 24 000
Augmentation de capital - - -
Réduction de capital - - -
Capital social en fin d'exercice 24 000 24 000 24 000

Actions propres

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
Nombre d'actions en début d'exercice 113 542 113 542 113 542
Achat d'actions - - -
Annulation d'actions - - -
Attribution d'actions gratuites - - -
Nombre d'actions en fin d'exercice 113 542 113 542 113 542
En % du capital 9,46 % 9,46 % 9,46 %

Au cours de la période 2014, la CIFE n'a pas procédé à des rachats d'actions propres.

422 Etat des provisions courantes et non courantes

Provisions non courantes

31/12/2013 Dotations Reprises Autres Mvts 30/06/2014 30/06/2013
- Avantages au personnel – indemnités de fin de carrière 1 193 6 - 288 1 487 1 051
Hypothèses retenues 30/06/2013 31/12/2013 30/06/2014
- Taux rendement 3,00 % 3,17 % 2,29 %
- Taux actualisation 3,00 % 3,17 % 2,29 %

Les actifs de couverture déduits des provisions s'élèvent à 824 K€ au 30 Juin 2014 contre 1 009 K€ au 30 Juin 2013 et 932 K€ au 31 Décembre 2013.

Provisions courantes

31/12/2013 Dotations Reprises
utilisées
Reprises
non
utilisées
Autres
Mvts
30/06/2014 30/06/2013
- Chantiers et travaux 1 737 751 275 165 - 2 048 1 940
- Activité immobilière 1 077 17 - - 2 1 096 315
- Risques et litiges 1 467 - - 129 - 1 338 1 375
- Charges diverses 72 - - - (15) 57 53
Total 4 353 768 275 294 (13) 4 539 3 683

423 Etat des dettes financières courantes et non courantes

Dettes
financières
Dettes financières non
courantes
Total
Dettes financières
Total
30/06/2014
Total
Courantes
30/06/2014(a)
+ 1/- 5 ans + 5 ans Non courantes
30/06/2014(b)
(a) + (b) 31/12/2013
- Emprunts bancaires 711 2 397 171 2 568 3 279 8 572(1)
- Emprunts sur location financement (IAS 17) 624 1 858 - 1 858 2 481 2 665
- Emprunts et dettes financières diverses 11 - 372 372 383 362
- Concours bancaires créditeurs 5 510 - - - 5 510 3 858
Total emprunts portant intérêts 6 856 4 255 543 4 798 11 654 15 457
Rappel au 31/12/2013 10 988 3 898 571 4 469 15 457

(1) Dont endettement à taux variable 7 K€ au 30 Juin 2014 contre 6 049 K€ au 30 Juin 2013 et 6 021 K€ au 31 Décembre 2013.

(1) Dont 6 003 K€ correspondant à une ligne de financement ouverte par la maison mère SA CIFE en Mars 2009 et soldée en Mars 2014

L'ensemble des dettes financières correspond à des passifs évalués au coût amorti.

424 Variation de l'endettement net

30/06/2014 31/12/2013 Variation 30/06/2013
- Actifs de gestion de trésorerie (51 368) (48 547) (2 821) (54 173)
- Trésorerie et équivalent trésorerie (12 852) (29 706) 16 854 (23 372)
- Concours bancaires courants 5 510 3 858 1 652 1 915
Trésorerie nette et actifs de gestion de trésorerie (58 710) (74 395) 15 685 (75 630)
- Dettes financières long terme 4 798 4 469 329 3 489
- Dettes financières court terme 1 346 7 130 (5 784) 6 924
Endettement net (ACTIF) (52 566) (62 796) 10 230 (65 217)

4.3 IMPOTS DIFFERES

Actif d'impôt non courant 30/06/2014 31/12/2013 Variation 30/06/2013
- Impôts différés actif 596 511 85 504
Passif d'impôt non courant
- Impôts différés passif 5 085 4 635 450 4 892
Total (4 489) (4 124) (365) (4 388)
30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Variation imposition différée 459 (574) (359)
- Incidence de variation de change 2 (1) -
- Incidence de variation de périmètre - - -
- Incidence de variation sur capitaux propres (96) (39) 9
Ventilation de la variation 365 (614) (350)

Ventilation des impôts différés :

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Décalages fiscaux 46 91 63
- Déficit reportable 312 219 439
- Indemnités de fin de carrière 478 382 334
- Location financement (462) (481) (487)
- Retraitements provisions réglementées (1 043) (1 032) (1 030)
- Retraitements provisions (3 773) (3 300) (3 177)
- Retraitements IAS 11 (avancement) 13 114 (418)
- Autres retraitements (60) (117) (112)
Total (4 489) (4 124) (4 388)

Les actifs d'impôts différés non comptabilisés du fait de leur récupération non probable sont évalués à 324 K€ au 30 Juin 2014, nuls au 31 Décembre 2013 contre 25 K€ au 30 juin 2013.

4.4 COMPTE DE RESULTAT

441 Analyse des produits des activités ordinaires

30/06/2014 % 31/12/2013 % 30/06/2013 %
Analyse par activité
- BTP 87 567 97 173 820 96 82 684 96
- Activités immobilières 2 981 3 6 798 4 3 158 4
Total Chiffre d'Affaires 90 548 180 618 100 85 842 100
Variation (N – 1) + 5,48 % 100 + 23,78 % + 35,25 %
Analyse par zone géographique
- France Métropole 71 156 79 137 469 76 67 002 78
- France DOM 18 856 20 42 325 23 18 443 21
- Reste du monde 536 1 824 1 397 1
Total Chiffre d'Affaires 90 548 100 180 618 100 85 842 100
Autres produits de l'activité 34 369 145
Total Produits des activités ordinaires 90 582 180 897 85 987
Variation N - 1 + 5,34 % + 23,94 % + 35,20 %

442 Autres Eléments du Résultat opérationnel

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
Autres produits et charges d'exploitation
- Résultats sur cessions d'immobilisations 16 25 19
- Autres produits et charges (26) (147) (3)
Total (10) (122) 16
Autres produits et charges opérationnels - - -

443 Coût de l'endettement financier net

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Charges d'intérêts sur dettes financières (66) (190) (8)
- Charges d'intérêts sur location financement (8) (19) (109)
- Revenus issus des placements de trésorerie (1) 793 1 729 910
Total 719 1 520 793

(1) Hors reprise nette de dotations aux provisions pour 5 K€ au 30 Juin 2014, 38 K€ au 30 Juin 2013 et 67 K€ au 31 Décembre 2013.

444 Autres produits et charges financiers

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Dotations financières nettes (1) 24 38 38
- Résultat sur écarts de changes nets 275 (109) (31)
- Intérêts nets hors endettement 113 142 65
Total 412 71 72

(1) Y compris reprise nette de dotations aux provisions pour 5 K€ au 30 Juin 2014, 38 K€ au 30 Juin 2013 et 67K€ au 31 Décembre 2013.

445 Impôt sur les bénéfices

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Impôt exigible 784 2 353 1 094
- Impositions différées 459 (574) (359)
Total 1 243 1 779 735

Une intégration fiscale intervient entre CIFE et SARL IMMOBILIERE SANITAT (non significative).

4.5 RESULTAT PAR ACTION

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Résultat net (part du Groupe en K€) 1 524 4 756 1 389
- Nombre d'actions 1 200 000 1 200 000 1 200 000
- Nombre d'actions sous déduction autocontrôle 1 086 458 1 086 458 1 086 458
- Résultat net par action (en €) 1,27 3,96 1,16
- Résultat net par action hors auto contrôle (en €) 1,40 4,38 1,28

Il n'existe pas d'éléments à caractère dilutif. Le résultat dilué est équivalent au résultat net par action.

4.6 INFORMATIONS SECTORIELLES

30/06/2014
31/12/2013
30/06/2013
Activité Activité Activité
Métiers BTP Immobilière Total BTP Immobilière Total BTP Immobilière Total
- Chiffre d'affaires 85 567 2 981 90 548 173 820 6 798 180 618 82 684 3 158 85 842
- Résultat opérationnel 1 779 (429) 1 350 5 484 (692) 4 792 1 479 (291) 1 188
- Ct endettement financier net 740 (21) 719 1 584 (64) 1 520 834 (41) 793
- Impôts (1 283) 40 (1 243) (2 179) 400 (1 779) (832) 97 (735)
- Résultat net (Part du Groupe) 1 745 (221) 1 524 5 269 (513) 4 756 1 722 (333) 1 389
- Immobilisations Nettes 22 660 5 865 28 525 21 467 5 812 27 279 19 489 5 919 25 408
- Investissements 2 808 148 2 956 5 810 379 6 189 1 931 65 1 996
- Actifs nets 150 125 21 386 171 511 157 748 20 398 178 146 145 388 20 994 166 382
- Trésorerie nette(2) 61 303 (2 593) 58 710 75 782 (1 387) 74 395 75 914 (284) 75 630
- Capitaux propres 91 854 (7 611) 84 243 92 000 (7 187) 84 813 88 147 (6 483) 81 664
- Dettes (hors provisions) 48 677 27 480 76 157 56 492 26 659 83 151 48 361 23 730 75 091
30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
Zone Géographique(1) FRA DOM Monde Total FRA DOM Monde Total FRA DOM Monde Total
- Chiffre d'affaires 71 156 18 856 536 90 548 137 469 42 325 824 180 618 67 002 18 443 397 85 842
- Ct endet. financier net 727 (8) - 719 1 549 (21) (8) 1 520 812 (9) (10) 793
- Immobilisations nettes 20 355 3 035 5 135 28 525 18 938 3 280 5 061 27 279 16 838 3 425 5 145 25 408
- Investissements 2 723 83 150 2 956 5 238 583 368 6 189 1 557 388 51 1 996
- Actifs nets 141 505 18 695 11 311 171 511 147 755 19 600 10 791 178 416 136 320 19 274 10 788 166 382
- Trésorerie nette(2) 56 773 1 383 554 58 710 72 732 927 736 74 395 72 540 2 227 863 75 630
- Capitaux propres 90 730 1 019 (7 506) 84 243 89 833 2 238 (7 258) 84 813 87 643 1 174 (7 153) 81 664
- Dettes (hors provisions) 40 560 16 947 18 650 76 157 48 605 16 686 17 860 83 151 40 031 17 365 17 695 75 091

(1) FRA : France Métropole DOM : Départements Outre Mer

(2) Y compris actifs financiers de gestion de trésorerie

4.7 INFORMATIONS SOCIALES

471 Effectifs

30/06/2014 31/12/2013 30/06/2013
- Cadres 145 137 136
- Employés, Agents de maîtrise 132 137 128
- Compagnons 342 344 350
Total 619 618 614

472 DIF (Droit individuel à la formation)

La loi du 4 mai 2004 ouvre pour les salariés des entreprises françaises un droit à formation d'une durée de 20 heures minimum par an cumulable sur une période de 6 ans. Les dépenses engagées dans le cadre de ce DIF sont considérées comme des charges de la période et ne donnent pas lieu à comptabilisation d'une provision.

Au 30 Juin 2014, le solde d'heures acquises au titre du DIF et non utilisées par l'ensemble des collaborateurs du Groupe s'élève à 56 046 heures contre 55 390 heures au 30 Juin 2013 et 55 863 heures au 31 décembre 2013.

Ces heures sont valorisées à environ 924 K€ brut.

473 Intérimaires

Le volume d'heures liées à la population en intérim s'élève à 187 000 heures sur le premier semestre 2014 contre 235 000 heures au 30 Juin 2013 et 503 000 heures au 31 Décembre 2013.

Le volume d'heures au 30 Juin 2014 est valorisé à environ 5,4 M€ contre 6,6 M€ au 30 Juin 2013 et 14,0 M€ au 31 Décembre 2013.

474 CICE Crédit d'Impôt Compétitivité Emploi

Le CICE a été comptabilisé en moins des charges de personnel pour 298 K€ au 30 Juin 2014 contre 552 K€ au 31 Décembre 2013. Ce crédit a été utilisé conformément aux objectifs prévus la loi, par imputation directe sur la dette d'Impôt société pour 182 K€ et pour report en créance fiscale pour 115 K€, portant le report cumulé à 568 K€.

4.8 TRANSACTIONS AVEC LES PARTIES LIEES

Les transactions avec les parties liées concernent notamment la rémunération et les avantages assimilés accordés aux membres des organes d'administration et de la direction.

481 Rémunérations versées aux membres du Conseil d'Administration

Au titre de 2014, le montant des rémunérations brutes et jetons de présence versés aux membres du conseil d'administration de CIFE, s'élève à 356 K€ dont 290 K€ versés par la société mère et 66 K€ par les autres sociétés consolidées. Ces rémunérations se composent exclusivement pour 356 K€ de salaire brut et 0 K€ de jetons de présence.

Il n'existe aucune charge relative à des avantages postérieurs à l'emploi

482 Autres parties liées

Le Groupe CIFE a comptabilisé sur le premier semestre 2014 une charge de 13 K€ au titre de prestations de direction générale rendues par la SAS ALFRED DE MUSSET.

4.9 ENGAGEMENTS HORS BILAN

Les cautions sur marchés données par les établissements bancaires s'élevaient au 30 Juin 2014 à 50 715 K€ (84 % de l'encours étant par les filiales France métropole) contre 47 647 K€ au 30 Juin 2013 et 51 126 K€ au 31 Décembre 2013.

4.10 EVENEMENTS POSTERIEURS A LA CLOTURE

4111 Actifs destinés à la vente

Néant

Attestation des Responsables du Rapport Financier Semestriel

« Nous attestons qu'à notre connaissance, les comptes consolidés intermédiaires résumés pour le semestre écoulé sont établis conformément aux normes comptables applicables et qu'ils donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la société et de l'ensemble des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport d'activité du premier semestre présente un tableau fidèle des évènements importants survenus pendant les six premiers mois de l'exercice et de leur incidence sur les comptes semestriels, des principales transactions entre les parties liées ainsi qu'une description des principaux risques et incertitudes pour les six mois restants de l'exercice. »

Président - Directeur général Secrétaire Général

Olivier TARDY Sébastien GARNIER

Attestation des Responsables du Rapport Financier Semestriel

« Nous attestons qu'à notre connaissance, les comptes consolidés intermédiaires résumés pour le semestre écoulé sont établis conformément aux normes comptables applicables et qu'ils donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la société et de l'ensemble des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport d'activité du premier semestre présente un tableau fidèle des évènements importants survenus pendant les six premiers mois de l'exercice et de leur incidence sur les comptes semestriels, des principales transactions entre les parties liées ainsi qu'une description des principaux risques et incertitudes pour les six mois restants de l'exercice. »

Président - Directeur général Secrétaire Général

Olivier TARDY Sébastien GARNIER

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