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Earnings Release • Mar 18, 2015

COMMUNIQUE DE PRESSE Alençon, le 18 mars 2015 à 17h45

Résultats 2014 Chiffre d'affaires de 507,1 M€ Résultat net à 11,2 M€

Retour à la croissance en 2015

Le Conseil d'Administration de MAISONS FRANCE CONFORT, réuni le 18 mars 2015, a arrêté les comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2014. Les procédures d'audit sur les comptes consolidés ont été effectuées. Le rapport de certification des commissaires aux comptessera émislors de la publication du rapport financier annuel.

Consolidés annuels (M€)	2014	2013
Chiffre d'affaires	507,1	516,5
Résultat opérationnel	16,2	20,3
Marge opérationnelle	3,2%	3,9%
Résultat financier	0,8	0,5
Résultat net part du Groupe	11,2	13,4
Marge nette	2,2%	2,6%

Chiffre d'affaires en ligne avec les prévisions et bonne résistance des résultats dans un marché difficile

Le chiffre d'affaires 2014 du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT s'inscrit à 507,1 M€ en retrait de 1,8% et 4,8% à périmètre constant.

Le résultat opérationnel s'établit à 16,2 M€ faisant ressortir une marge opérationnelle de 3,2% contre 3,9% l'an dernier. Hormis l'effet volume, ce résultat a été impacté par une baisse de la marge brute d'environ 1 point dans un contexte de marché extrêmement agressif. Cette diminution de marge a en partie été compensée par une réduction des coûts fixes.

Le résultat net de l'exercice s'inscrit à 11,2 M€ et représente 2,2% du chiffre d'affaires.

La structure financière du Groupe reste très solide. Les capitaux propres part du Groupe s'élèvent à 133,8 M€ au 31 décembre 2014, la trésorerie à 87,6 M€ et l'endettement à 41,7 M€. La trésorerie nette d'endettement est largement positive puisqu'elle s'établit à 45,9 M€.

La variation de trésorerie constatée sur l'exercice provient :

• ‐ d'une variation négative du BFR liée
• o au niveau exceptionnel d'encaissement des créances clients fin 2013 dû à l'anticipation par les clients de l'augmentation du taux de TVA au 01/01/2014 (impact de 9,8 M€)
• o au développement de l'activité foncière (impact de 6,1 M€)
• ‐ aux opérations de croissance externe réalisées sur la période (Bermax Construction, Maine Construction et Ytem Aménagement) dont l'impact est de 6 M€.

COMMUNIQUE DE PRESSE

Dividende au titre de l'exercice 2014

Le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale annuelle du 19 mai 2015, le versement d'un dividende de 0,65 € par action. La mise en paiement s'effectuera le 11 juin 2015.

Rebond des prises de commandes depuis novembre 2014

Sur l'ensemble de l'exercice, dans un marché très difficile, les prises de commandes représentent 5 534 ventes pour un chiffre d'affaires de 603,4 M€ HT, en repli de 1,9% en nombre et de 1,1% en valeur par rapport à 2013. Les deux derniers mois de l'année ont cependant montré des signes sensibles de reprise de l'activité commerciale qui se confirment en ce début d'exercice.

Au 28 février 2015, le Groupe enregistre 867 prises de commandes en hausse de 6,6% en nombre et 2,1% en valeur.

L'activité rénovation est dynamique avec des prises de commandes s'élevant à 2,5 M€ à fin février après 10 M€ sur l'ensemble de l'exercice 2014.

Retour à la croissance en 2015

Compte tenu des prises de commandes 2014 et 2015, du chiffre d'affaires généré par l'activité rénovation et des actions initiées afin de réduire le taux d'annulation et les délais de construction, le Groupe prévoit une stabilité de la production en 2015. A celle‐ci,s'ajoutera la production liée aux opérations de croissance externe réalisées en 2015 (dont Maisons Partout basée à Aurillac et Ytem Aménagement en région Rhône Alpes).

Accélération de la mise en place de relais de croissance

Le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT met en place avec succès ses relais de croissance :

• ‐ L'activité rénovation progresse régulièrement avec une concentration de l'activité sur les extensions, agrandissements de maisons et les travaux liés aux économies d'énergie. Le montant moyen par affaire atteint 45 K€ HT.
• ‐ L'offre groupée présente de bonnes perspectives. En 2015, une quarantaine de lots seront livrés à des bailleurs sociaux dans le Languedoc Roussillon et dans l'Ouest.
• ‐ MFC Services, entité de courtage immobilier lancée courant 2014, permet d'accompagner les clients dans leurs recherches de financement.
• ‐ Enfin, en janvier 2015, le Groupe a annoncé une prise de participation dans une société d'aménagement foncier en région Rhône Alpes.

Prochaine réunion d'information, le 19 mars 2015 à 10h00 – Centre de conférence Edouard VII, 23 Square Edouard VII ‐ 75009 Paris

Prochain communiqué : Chiffre d'affaires du 1er trimestre 2015, le 6 mai 2015 après bourse

COMMUNIQUE DE PRESSE

À PROPOS DE MAISONS FRANCE CONFORT :

Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le principal intervenant du marché français (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec plus de 340 points de vente, dont 50 maisons d'exposition.

Effectifs au 31 décembre 2014 : 1 397 collaborateurs.

Le titre MAISONS FRANCE CONFORT est éligible au PEA‐PME

MAISONS FRANCE CONFORT est cotée sur Euronext Paris ‐ Compartiment B. Code ISIN : FR 0004159473 ‐ Indices : CAC Small, CAC Mid & Small, CAC All‐Tradable, CAC All‐Share

Site commercial : www.maisons‐france‐confort.com ‐ Site financier : www.groupe‐mfc.com

CONTACTS : MAISONS FRANCE CONFORT ACTUS

Patrick Vandromme Amalia Naveira Tél 02 33 80 66 61 Tél 04 72 18 04 90 E‐mail pvandromme@maisonfc.fr E‐mail anaveira@actus.fr

Jean‐Christophe Godet Marie Claude Triquet Directeur Administratif et Financier Relations presse Tél 02 33 80 66 61 Tél 04 72 18 04 93 E‐mail finances@maisonfc.fr E‐mail mctriquet@actus.fr

Président Directeur Général Relations Analystes/investisseurs/Presse