EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Capital/Financing Update • Dec 19, 2025

Summary Info	Kira Sertifikası İhraç Tavan Onayı
Update Notification Flag	Yes
Correction Notification Flag	No
Postponed Notification Flag	No
Related Companies	GRFIN

Authorized Member Decision Date	03.10.2025
Issue Limit	10.000.000.000
Currency Unit	TRY
Issue Limit Security Type	Lease Certificates
Sale Type	Private Placement-Sale To Qualified Investor
Domestic / Oversea	Domestic
Capital Market Board Application Date	12.11.2025
Capital Market Board Application Result	APPROVAL
Capital Market Board Approval Date	18.12.2025
Expiry Date of Issue Limit	18.12.2026
Fund User	Garanti Finansal Kiralama A.Ş.

Additional Explanations

Garanti Finansal Kiralama A.Ş. (Garanti Leasing)'nin kaynak kuruluş / fon kullanıcısı olarak yer alacağı ve Emlak Varlık Kiralama A.Ş. (Emlak VKŞ) üzerinden yurt içinde 10.000.000.000-TL (On Milyar Türk Lirası) ile sınırlı olarak, tertipler halinde, Türk Lirası cinsinden ve Kira Sertifikaları Tebliği'nde (III-61.1) öngörülen Yönetim Sözleşmesine Dayalı kira sertifikasına dair yapının, tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara satılmak üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin 12/11/2025 tarihinde Sermaye Piyasası Kuruluna yapılan ihraç tavanı başvurumuz 18/12/2025 tarihinde onaylanmış olup, SPK onaylı İhraç Belgesi ve yurt içinde kira sertifikası ihracı ile ihraca dayanak oluşturan işlemlerin hukuki risk taşıyıp taşımadığına ilişkin olarak hazırlanan Hukuki Durum Değerlendirme Raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyunun bilgisine sunarız.

Supplementary Documents

Appendix: 1	İhraç Belgesi.pdf
Appendix: 2	Hukuki Durum Değerlendirme Raporu.pdf