Crosswood

Earnings Release • Oct 3, 2016

Paris, le 3 octobre 2016

Résultats semestriels 2016

Le Conseil d'Administration de la Société CROSSWOOD s'est réuni ce jour pour arrêter les comptes semestriels au 30 juin 2016. Le rapport financier semestriel est mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers ce jour. Il peut être consulté sur le site Internet de la société.

PATRIMOINE

Le patrimoine immobilier brut de Crosswood (hors participation dans SCBSM) s'élève à 19,5 M€ (21,1 M€ au 31 décembre 2015) et se décompose de la manière suivante :

• 50% d'immeubles de commerces, dont le nouveau restaurant-drive KFC ouvert en février 2016 sur le site de Montivilliers (Seine-Maritime) et le centre commercial de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) ;
• 15% d'immeubles de bureaux, correspondant au site de la rue Lesueur (Paris 16) en cours de relocation ;
• 35% de logements neufs en cours de commercialisation dans le cadre du programme de promotion « Villa Prairial » de Champigny-sur-Marne.

Le Patrimoine a généré des revenus locatifs nets de 289 K€ sur le 1er semestre 2016.

RATIO LTV

L'endettement financier net au 30 juin 2016 s'élève à 6,7 M€, stable par rapport au 31 décembre 2015¹ . Le ratio d'endettement LTV (Loan to value) demeure toujours aussi faible à 9,4% (9,6% au 31 décembre 2015).

Le coût du financement moyen de la dette est de 2,83% pour une maturité moyenne de 3,9 ans.

ACTIF NET REEVALUE (ANR)

L'ANR de liquidation (calculé après neutralisation des impôts différés) atteint 4,94 € par action, en progression de 3% par rapport au 31 décembre 2015 (4,80 €).

¹ Hors acomptes reçus sur VEFA. Les données historiques ont été ajustées selon le même mode de calcul afin de permettre une comparaison pertinente

Le bénéfice net du 1er semestre 2016 atteint 2,0 M€ en hausse de 15% par rapport au résultat du 1 er semestre 2015 (1,8 M€). Cette performance résulte de contribution croissante de SCBSM (2,0 M€ avant impôts contre 1,4 M€ au 1er semestre 2015).

A propos de CROSSWOOD

La société immobilière CROSSWOOD associe à une activité de promotion immobilière l'accompagnement de la société d'investissement immobilier cotée SCBSM dont elle détient plus de 30%. CROSSWOOD est cotée sur le compartiment C d'Euronext à Paris sous les références ISIN FR0000050395 et mnémonique CROS.

Contact CROSSWOOD

contacts@crosswood.fr