VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Dec 17, 2025

Summary Info	Bedelli Sermaye Arttırımı
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	No
Postponed Notification Flag	No

Board Decision Date	17.12.2025
Authorized Capital (TL)	4.000.000.000
Paid-in Capital (TL)	820.000.000
Target Capital (TL)	2.870.000.000

Rights Issue (Via Preemptive Right)

Share Group Info	Paid-in Capital (TL)	Preemptive Rights Amount (TL)	Preemptive Rights Rate (%)	Preemptive Rights Price	Share Group Issued	New Shares'' ISIN	Form	Preemptive Rights ISIN Code	Unused Rights Amount (TL)	Amount of Shares Cancelled (TL)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREVRKP00014	60.000.000	150.000.000,000	250,00000	1,00	A Grubu	A Grubu, İşlem Görmüyor, TREVRKP00014	Registered
B Grubu, VRGYO, TREVRKP00022	760.000.000	1.900.000.000,000	250,00000	1,00	B Grubu	B Grubu, VRGYO, TREVRKP00022	Bearer

	Paid-in Capital (TL)	Preemptive Rights Amount (TL)	Preemptive Rights Rate (%)	Unused Rights Amount (TL)	Amount of Shares Cancelled (TL)
TOTAL	820.000.000	2.050.000.000,000	250,00000

Explanation About The Shares Not Sold	Yoktur.
Currency Unit	TRY

Other Aspects To Be Notified

Property of Increased Capital Shares	Dematerialized Share

Additional Explanations

Şirketimizin 17.12.2025 tarihli 2025/23 sayılı Yönetim Kurulu Toplantısı'nda

1- Şirketimiz Esas Sözleşmesi'nin 8'inci maddesinin vermiş olduğu yetkiye istinaden, özkaynak yapımızın güçlendirilmesi amacıyla Şirketimizin 4.000.000.000 TL'lik kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, çıkarılmış sermayesinin tamamı nakden (bedelli) karşılanmak suretiyle, 820.000.000 TL'den 2.870.000.000 TL'ye (%250 oranında) artırılmasına,

2- Yapılacak sermaye artırımında (A) grubu pay sahiplerine (A) grubu, (B) grubu pay sahiplerine (B) grubu pay verilmesine, bu kapsamda nakit olarak artırılan 2.050.000.000 TL'lik sermayeyi temsil edecek payların 150.000.000 TL nominal değerli kısmının A grubu nama yazılı, 1.900.000.000 TL nominal değerli kısmının B grubu hamiline yazılı olarak ihracına; ortakların yeni pay alma haklarında herhangi bir kısıtlama yapılmamasına ve yeni pay alma haklarının 1 Türk Lirası nominal değerli her bir pay için 1 Türk Lirası fiyattan kullandırılmasına,

3- Şirket ortaklarından Fırat Holding A.Ş tarafından Şirketimize nakit borç olarak verilen 557.500.000 TL'nin, Fırat Holding A.Ş'nin sermaye artırımından kaynaklanan borcundan mahsup edilmesine,

4- Yeni pay alma hakkı kullanım süresinin 15 (onbeş) gün olarak belirlenmesine, bu sürenin son gününün resmi tatile denk gelmesi halinde, yeni pay alma hakkı kullanım süresinin izleyen iş günü mesai saati bitiminde sona ermesine,

5- Yeni pay alma haklarının kullandırılmasından sonra satılamayan payların olması halinde, bu payların, Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu'nda ilan edilecek tarihlerde 2 (iki) iş günü süreyle, nominal bedelin altında olmamak kaydıyla Borsa İstanbul Birincil Piyasada oluşacak fiyattan satılmasına,

6- Kalan payların Borsa İstanbul A.Ş. Birincil Piyasada satılmasını takiben kalan paylar olması halinde, satılmayan payların Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği'nin 25. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi uyarınca 6 işgünü içerisinde iptal edilmesine,

7- Sermaye Piyasası Kurulu'nun kaydileştirme ile ilgili düzenlemeleri gereği sermaye artırımı nedeniyle ihraç edilecek payların hak sahiplerine kaydi pay olarak dağıtılmasına ve yeni pay alma haklarının kaydileştirme esasları çerçevesinde kullandırılmasına,

8- Söz konusu sermaye artırım işlemlerinin gerçekleştirilmesi için İntegral Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ile aracılık sözleşmesi imzalanmasına,

9- Payların ihracı için hazırlanacak izahnamenin onaylanması amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği ve II-5.1 sayılı İzahname ve İhraç Belgesi Tebliği ile ilgili diğer düzenlemeler uyarınca gerekli bilgi ve belgelerin hazırlanarak Sermaye Piyasası Kurulu'na müracaat edilmesine

katılanların oybirliği ile karar verilmiştir.