Chat with Filing

Ask questions about this document
Please log in or register to use the chat feature. Please register first.
IR - MCC-halfjaarcijfers-30-09-2023-nl.pdf

Company: Immo Mechelen City Center S.A. Date: 2023-12-15 Language: Dutch Register to download
Loading document preview...
Document Preview Not Available

The file type (.pdf) cannot be displayed directly here.
Open Original File
Error loading document preview. Please try the 'Open Original File' link.
You're One Click Away From The Full Filing

Instantly access this document—and 2.8M more—for free. Select your preferred method:
Continue with Google Continue with Microsoft Continue with Facebook Continue with Amazon
## NV IMMO MECHELEN CITY CENTER

Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0635.828.862

## **Vastgoedcertificaat Immo Mechelen City Center**

*Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0974287196* 

Bericht dd 15/12/2023

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging "Immo Mechelen City Center" brengt de NV Immo Mechelen City Center hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 september 2023. In het bijgevoegde overzicht worden de huidige cijfers vergeleken met de halfjaarcijfers van de vergelijkbare periode per 30 september 2022. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 1 267 596,74 euro en het voorlopige saldo van de staat van ontvangsten en uitgaven 285 853,62 euro. Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle inkomsten en uitgaven een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 september 2023 geen rekening gehouden met de volgens de prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMO MECHELEN CITY CENTER, verklaren dat voor zover hen bekend:

- de halfjaarcijfers, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten
- het halfjaarverslag samen met de halfjaarcijfers een opsomming geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

|                                                                                |         | Code   | 2024                    | 2023                    |
|--------------------------------------------------------------------------------|---------|--------|-------------------------|-------------------------|
|                                                                                |         |        | 01-04-2023 - 30-09-2023 | 01-04-2022 - 31-03-2023 |
| BALANS NA WINSTVERDELING                                                       |         |        |                         |                         |
| ACTIVA                                                                         |         |        |                         |                         |
| OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)                                            |         | 20     |                         |                         |
| VASTE ACTIVA                                                                   |         | 21/28  | 17.901.433,39           | 18.489.332,19           |
| Materiële vaste activa (toelichting 6.3)                                       |         | 22/27  | 17.901.433,39           | 18.489.332,19           |
| Terreinen en gebouwen                                                          |         | 22     | 17.876.632,02           | 18.479.643,72           |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen                                         |         | 27     | 24.801,37               | 9.688,47                |
| VLOTTENDE ACTIVA                                                               |         | 29/58  | 2.920.466,32            | 2.564.485,59            |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar                                            |         | 40/41  | 17.419,68               | 29.586,89               |
| Handelsvorderingen                                                             |         | 40     | 229,37                  | 12.396,58               |
| Overige vorderingen                                                            |         | 41     | 17.190,31               | 17.190,31               |
| Liquide middelen                                                               |         | 54/58  | 2.757.486,84            | 2.516.642,46            |
| Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)                                       |         | 490/1  | 145.559,80              | 18.256,24               |
| TOTAAL VAN DE ACTIVA                                                           |         | 20/58  | 20.821.899,71           | 21.053.817,78           |
| PASSIVA                                                                        |         |        |                         |                         |
| EIGEN VERMOGEN                                                                 |         | 10/15  | 347.353,62              | 61.500,00               |
| Inbreng (toelichting 6.7.1)                                                    |         | 10/11  | 61.500,00               | 61.500,00               |
| Kapitaal                                                                       |         | 10     | 61.500,00               | 61.500,00               |
| Geplaatst kapitaal                                                             |         | 100    | 61.500,00               | 61.500,00               |
| Winst boekjaar                                                                 |         |        | 285.853,62              |                         |
| VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN                                       |         | 16     |                         |                         |
| SCHULDEN                                                                       |         | 17/49  | 20.474.546,09           | 20.992.317,78           |
| Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)                                |         | 17     | 18.523.536,16           | 18.523.536,16           |
| Overige schulden                                                               |         | 178/9  | 18.523.536,16           | 18.523.536,16           |
| Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)                             |         | 42/48  | 1.342.240,55            | 2.006.633,10            |
| Handelsschulden                                                                |         | 44     | 1.342.240,46            | 240.921,30              |
| Leveranciers                                                                   |         | 440/4  | 1.342.240,46            | 240.921,30              |
| Overige schulden                                                               |         | 47/48  | 0,09                    | 1.765.711,80            |
| Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)                                       |         | 492/3  | 608.769,38              | 428.715,40              |
| TOTAAL VAN DE PASSIVA                                                          |         | 10/49  | 20.821.899,71           | 21.053.817,78           |
| RESULTATENREKENING                                                             |         |        | 01-04-2023 - 30-09-2023 | 01-04-2022 - 30-09-2022 |
| Bedrijfsopbrengsten                                                            |         | 70/76A | 1.398.123,41            | 1.280.687,43            |
| Omzet (toelichting 6.10)                                                       |         | 70     | 1.267.596,74            | 1.166.548,34            |
| Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)                                  |         | 74     | 130.526,67              | 114.139,09              |
| Bedrijfskosten                                                                 |         | 60/66A | 900.289,57              | 921.949,49              |
| Diensten en diverse goederen                                                   |         | 61     | 170.063,03              | 202.260,20              |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en |         |        |                         |                         |
| materiële vaste activa                                                         |         | 630    | 603.011,70              | 603.011,70              |
| Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)                                       |         | 640/8  | 127.144,56              | 116.677,59              |
| Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)                                                | (+)/(-) | 9901   | 497.904,12              | 358.737,94              |
| Financiële opbrengsten                                                         |         | 75/76B | 12.338,22               | 443,86                  |
| Recurrente financiële opbrengsten                                              |         | 75     | 12.338,22               | 443,86                  |
| Opbrengsten uit vlottende activa                                               |         | 751    | 12.337,50               |                         |
| Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)                               |         | 752/9  | 0,72                    | 443,86                  |
| Financiële kosten                                                              |         | 65/66B | -71,53                  | 4.656,45                |
| Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)                                |         | 65     | -71,53                  | 4.656,45                |
| Kosten van schulden                                                            |         | 650    | 151,25                  | 4.745,13                |
| Andere financiële kosten                                                       |         | 652/9  | -222,78                 | -88,68                  |
| Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting                                | (+)/(-) | 9903   | 510.313,87              | 354.525,35              |
| Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)                                | (-)(+)  | 67/77  | -224.460,25             | -220.759,00             |
| Belastingen                                                                    |         | 670/3  | 224.460,25              | 220.759,00              |
| Winst (Verlies) van het boekjaar                                               | (+)/(-) | 9904   | 285.853,62              | 133.766,35              |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar                                  | (+)/(-) | 9905   | 285.853,62              | 133.766,35              |
| RESULTAATVERWERKING                                                            |         |        |                         |                         |
| Te bestemmen winst (verlies)                                                   | (+)/(-) | 9906   | 285.853,62              | 133.766,35              |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar                                  | (+)/(-) | (9905) | 285.853,62              | 133.766,35              |
|                                                                                |         |        |                         |                         |