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Yunding Technology Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2012
Sep 27, 2012
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Audit Report / Information
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
目 录
正文 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书摘要 ............................. 1 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书正文 ............................. 3 1 、评估机构 .......................................................... 3 2 、评估委托方 ........................................................ 3 3 、采矿权人 .......................................................... 4 4 、评估目的 .......................................................... 4 5 、评估对象和范围 .................................................... 5 6 、评估基准日 ........................................................ 6 7 、评估主要依据 ...................................................... 6 8 、矿产资源勘查和开发概况 ............................................ 8 9 、矿山生产建设概况 ................................................. 18 10 、评估实施过程 .................................................... 18 11 、评估方法 ........................................................ 19 12 、主要技术经济参数指标选取依据 .................................... 19 13 、主要技术参数 .................................................... 21 14 、主要经济参数 .................................................... 27 15 、评估结论 ........................................................ 41 16 、矿业权评估报告使用限制 .......................................... 41 17 、本项目评估假设条件 .............................................. 42 18 、评估报告日 ...................................................... 42 19 、评估责任人员 .................................................... 42 20 、评估工作人员 .................................................... 43 附表
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 ..................... 44 附表二 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估企业所得税估算表 ............... 47 附表三 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估总成本费用及经营成本估算表 ..... 49
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
附表四 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估单位成本费用估算表 ............. 51 附表五 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产折旧费用估算表 ......... 53 附表六 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产投资估算表 ............. 55 附表七 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估销售收入估算表 ................. 58 附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司企业法人营业执照 ................. 60 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 ......... 61 附件三 注册矿业权评估师资格证书 ..................................... 62 附件四 评估机构及注册矿业权评估师承诺函 ............................. 64 附件五 矿业权评估委托书 ............................................. 65 附件六 矿业权评估委托方承诺函 ....................................... 66 附件七 采矿许可证（证号： C3400002012042130123957 ） .................. 67 附件八 山东鲁地矿业投资有限公司《企业法人营业执照》（注册号： 370000018084744 ）、淮北徐楼矿业有限公司《企业法人营业执照》（注册 号： 340621000009683 ）、泰复实业股份有限公司《企业法人营业执照》 （注册号： 440000000017958 ） .................................. 68 附件九 安全生产许可证（编号：（皖） FM 安许证字 [2010]6624 号） ........ 71 附件十 国土资源部国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐楼矿区 铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”、国土资矿评储 字 [2010] 第 232 号“《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》 评审意见书” ................................................. 72 附件十一 《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》（摘要） ....... 98 附件十二 《 2011 年度固体矿产资源统计基础表》、矿山实际生产技术指标统计 表 .......................................................... 176 附件十三 《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》（摘要） ............................................................ 198 附件十四 《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》（摘要） .. 235 附件十五 企业财务报表、无形资产明细表、固定资产明细表 .............. 346 附件十六 矿山土地使用权证、国有建设用地使用权出让合同 .............. 403
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
附件十七 矿业权拍卖成交确认书、缴纳矿业权价款收据、矿业权转让协议书 467
附件十八 淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿年产 95 万吨铁矿石项目立项批复、一
-
期建设工程竣工验收意见、二期工程开工批复
.................... 489 -
附件十九 铁精粉销售协议
............................................ 501
附图
-
附图一 安徽省濉溪县徐楼铁矿矿区基岩地质图（
1：10000，共1张）； -
附图二 徐楼铁矿主要矿体石楼（
A）矿床Ⅰ矿带2矿体、Ⅱ Ⅲ矿带5矿体、6矿体、双庄（B）矿床北部矿带、南部矿带1、4-10矿体、2、3矿体、 史小楼（C）矿床西部矿带4矿体、东部矿带6矿体资源储量估算水平 投影图（1：1000，各1张共8张）； -
附图三 淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程矿区总平面布置图（
1：2000， 共1张）； -
附图四 淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程井上井下对照图（
1：2000，共1张）。
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权
评估报告书
摘 要
经纬评报字（ 2012 ）第 356 号
评估机构： 北京经纬资产评估有限责任公司。
评估委托方： 山东鲁地投资控股有限公司、泰复实业股份有限公司。 采矿权人： 淮北徐楼矿业有限公司。
评估对象： 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权。
评估目的： 股权收购。
评估基准日： 2012 年 5 月 31 日。 评估日期： 2012 年 6 月 20 日至 2012 年 8 月 17 日。
评估方法： 折现现金流量法。
评估主要参数： 截至评估基准日评估保有资源储量为铁矿石量 2866.45 万 吨，平均品位 TFe44.37% ；评估利用资源储量为铁矿石量 2866.45 万吨，平均品 位 TFe44.37% ；可采储量为矿石量 1808.24 万吨；矿山生产规模为一期工程 40.00 万吨 / 年、二期工程配矿期 55.00 万吨 / 年，一期工程开采结束后二期及后续工程 生产期 95.00 万吨 / 年；评估计算年限为 22.05 年，其中一期工程及配矿生产期 7.63 年、二期及后续工程生产期 14.42 年；产品方案为铁精矿（ 65% ）；不含税 销售价格为 961.14 元 / 吨；折现率取 10% 。
评估结论： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照矿业权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省濉溪县徐 楼铁矿采矿权”评估价值为 93576.99 万元人民币，大写人民币玖亿叁仟伍佰柒 拾陆万玖仟玖佰元整。
评估有关事项声明：
根据《中国矿业权评估准则》的规定，评估结论使用的有效期为一年，从评 估基准日起一年内有效，即有效期自 2012 年 5 月 31 日至 2013 年 5 月 30 日。超 过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公 开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的 媒体上。
重要提示：
以上内容摘自安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目 的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
北京经纬资产评估有限责任公司 二〇一二年八月十七日
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权
评估报告书
经纬评报字（ 2012 ）第 356 号
北京经纬资产评估有限责任公司接受的委托，根据国家有关矿业权评估的规 定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对山东 鲁地投资控股有限公司、泰复实业股份有限公司因股权收购事宜涉及的“安徽省 濉溪县徐楼铁矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委 托评估的采矿权进行了现场勘察、市场调查与询证，对委托评估的安徽省濉溪县 徐楼铁矿采矿权在 2012 年 5 月 31 日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权 评估情况及评估结论报告如下：
1 、评估机构
机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；
注册地址：北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人：刘忠珍；
“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资 [1999]001 号；
“中华人民共和国企业法人营业执照”编号： 110000001141686 。
2 、评估委托方
评估委托方：山东鲁地投资控股有限公司、泰复实业股份有限公司。 2.1 山东鲁地投资控股有限公司《企业法人营业执照》注册号：
370000000002318 ；住所：济南市历山路 74 号；法定代表人：刘长春；注册资本： 叁亿元；公司类型：有限责任公司（国有控股）；经营范围：对外投资及资产管 理，矿产勘查技术开发及咨询服务。
2.2 泰复实业股份有限公司《企业法人营业执照》注册号： 440000000017958 ； 住所：蚌埠市禹会区长乐路 400 号；法定代表人：何宏满；注册资本：壹亿柒仟 壹佰叁拾柒万肆仟壹佰肆拾捌圆整；公司类型：股份有限公司（上市）；经营范 围：新产品、新工艺、新技术、新设备、新材料开发，生物工程的研究开发、销 售，电子产品、电子计算机软件的开发、销售，石化设备、工具及配件和工业专 用设备制造（由下属企业凭许可证经营），金属材料、建筑材料、装饰材料、矿
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
产品、电器机械及器材、化工原料（不含化学危险品）、五金、交电、百货、针 织纺织、家具的销售，投资房地产开发，进出口业务（按深贸管登证字第 193 号证书经营），信息服务。
3 、采矿权人
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司。
山东鲁地投资控股有限公司为山东鲁地矿业投资有限公司的控股股东，占股 权比例为 56.82% 。山东鲁地矿业投资有限公司为淮北徐楼矿业有限公司控股股 东，占股权比例为 51% 。
淮北徐楼矿业有限公司《企业法人营业执照》注册号： 340621000009683 ； 住所：濉溪县徐楼镇教委大院；法定代表人：蔡依超；注册资本：捌仟万圆整； 公司类型：其他有限责任公司；经营范围：铁矿石开采、销售。该公司成立于 2005 年 10 月 21 日，由鲁本昭、柯永成、王文圣、袁德勇、柯培植、彭生文 六位自然人股东投资设立， 2007 年 8 月 5 日，山东鲁地矿业投资有限公司和 山东华源创业投资有限公司收购原自然人股东的全部股权， 2011 年 12 月 5 日，山东华源创业投资有限公司将其持有的 6.53% 股权转让给北京宝德瑞创 业投资有限责任公司。截至目前的淮北徐楼矿业有限公司股权结构为山东鲁 地矿业投资有限公司占股权比例 51% 、山东华源创业投资有限公司 42.47% 、北京 宝德瑞创业投资有限责任公司 6.53% 。公司下设人力资源科、财务科、基建科、 生产技术科、安全科、二期工程部、调度室、物资科、经营科、服务中心、 保卫科和办公室等科室。员工总数 617 人，其中管理及技术人员 113 人，采 矿及选矿工人 504 人。
4 、评估目的
“安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权”采矿权人为淮北徐楼矿业有限公司，山东 鲁地投资控股有限公司为淮北徐楼矿业有限公司控股股东山东鲁地矿业投资有 限公司的控股股东。泰复实业股份有限公司拟收购淮北徐楼矿业有限公司股权， 由泰复实业股份有限公司和山东鲁地投资控股有限公司共同委托对“安徽省濉溪 县徐楼铁矿采矿权”进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本 评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权” 公平、合理的价值参考意见。
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
5 、评估对象和范围
本项目评估对象：安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权。
采矿许可证号： C3400002012042130123957 ；采矿权人：淮北徐楼矿业有限 公司；地址：安徽省淮北市濉溪县濉溪县百善镇徐楼；矿山名称：濉溪县徐楼铁 矿；经济类型：其他有限责任公司；开采矿种：铁矿；开采方式：地下开采；生 产规模： 95.00 万吨 / 年；矿区面积： 3.0006 平方千米；有效期限：壹拾叁年零 捌月，自 2012 年 4 月 11 日至 2025 年 12 月 31 日；发证机关：安徽省国土资源 厅；矿区范围拐点坐标如下（ 1980 西安坐标系）：
点号 Ｘ坐标 Ｙ坐标 1 3747886.00 20475720.00 2 3747886.00 20475500.00 3 3746726.00 20475054.00 4 3746781.00 20474908.00 5 3746888.00 20474264.00 6 3746890.00 20474242.00 7 3746848.00 20474151.00 8 3746636.00 20473901.00 9 3746613.00 20473892.00 10 3746097.00 20474448.00 11 3746082.00 20474465.00 12 3746082.00 20474761.00 13 3746292.00 20476143.00 14 3746291.00 20476179.00 15 3746317.00 20476375.00 16 3746449.00 20476427.00 17 3746524.00 20476427.00 18 3746673.00 20476414.00 19 3747643.00 20476612.00 20 3747770.00 20476589.00 21 3748042.00 20476463.00
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22 3748173.00 20476466.00
23 3748149.00 20475957.00
24 3748141.00 20475921.00
25 3748120.00 20475895.00
26 3747932.00 20475729.00
共由 26 个拐点圈定；
开采深度：自 -28 米至 -450 米标高。
本次评估矿区范围（采矿许可证矿区范围）包括石楼、双庄和史小楼三个矿 床，分为石楼矿床一矿带、石楼矿区二、三矿带及双庄矿床、史小楼矿床，评估 矿区范围与国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源 储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”评审备案的储量计算矿区范围一致； 《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》设计开发的一期工 程范围为石楼矿床一矿带，《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采可行性研 究报告》设计开发的二期工程范围为石楼矿区二、三矿带及双庄矿床、史小楼矿 床。
本次评估矿区范围原设立的探矿权于 2005 年 2 月由原矿业权人经公开拍卖 竞买取得，已全部缴纳矿业权价款合计 14500.00 万元（详见附件十七）。 采矿权以往抵押截至目前已解除。
该采矿权曾于 2011 年由北京经纬资产评估有限责任公司受山东鲁地矿业投 资有限公司委托，以 2010 年 12 月 31 日为评估基准日，增资为目的进行过评估， 评估结果为 89862.08 万元。
6 、评估基准日
根据评估委托、评估涉及行为目的的实现，按照《中国矿业权评估准则》对 评估基准日的时限规定，本项目评估依据《矿业权价款评估合同书》约定，确定 的评估基准日为 2012 年 5 月 31 日。
本项目评估确定的评估基准日与矿业权评估业务约定书约定的评估基准日 一致。
7 、评估主要依据
7.1 《中华人民共和国矿产资源法》；
7.2《矿产资源开采登记管理办法》；
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-
7.3《探矿权采矿权转让管理办法》； -
7.4《矿业权出让转让管理暂行规定》； -
7.5《矿业权评估管理办法（试行）》； -
7.6《矿产资源储量评审认定办法》； -
7.7《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002），《铁、锰、铬矿地 -
质勘查规范》（
DZ/T0200-2002），《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》 （DZ/T0033-2002）；
7.8 《矿业权评估指南》 (2004 年修订版 ) ；
-
7.9国土资源部2006年第18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方 -
法修改方案》的公告”；
-
7.10《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》； -
7.11国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》； -
7.12《中国矿业权评估准则》； -
7.13国土资源部2008年第7号《关于矿业权评估参数确定指导意见的公
告》；
-
7.14《矿业权评估参数确定指导意见》； -
7.15矿业权评估委托书； -
7.16采矿许可证； -
7.17国土资源部 国土资储备字[2010]369号“关于《安徽省濉溪县徐楼 -
矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”（
2010年11月19日）；
7.18 国土资矿评储字 [2010] 第 232 号“《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源 储量核实报告》评审意见书”（ 2010 年 10 月 29 日）；
-
7.19《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》（山东省第一地质 -
矿产勘查院，
2010年8月）；
7.20 《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》（马鞍山 矿山研究院工程勘察设计研究院， 2005 年 12 月）；
-
7.21《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》（山东黄金集团 -
烟台设计研究工程有限公司，
2009年11月）； -
7.22企业生产经营技术、财务资料； -
7.23评估人员现场收集和调查的其他有关资料；
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7.24 其他。
8 、矿产资源勘查和开发概况
8.1 位置与交通
安徽省濉溪县徐楼铁矿位于淮北市濉溪县境内，行政区划隶属徐楼镇管辖。 矿区北距濉溪县城 10 千米、距淮北市 15 千米，西侧有淮北至涡阳的省级公 路通过，距史小楼为 100 米。东侧有濉阜（青龙山～阜阳）铁路通过，距石楼矿
床 2 千米，交通非常方便（详见交通位置图）。
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----- Start of picture text -----
本次评估
矿区范围
矿区交通位置图
----- End of picture text -----
8.2 自然地理及经济概况
矿区所在地区为冲积平原，地势平坦，海拔高度 +30 米左右。区内气候温和， 四季分明，淮河以北地区属季风暖温半湿润气候，以南为季风副热带湿润气候。 矿区年平均气温 15 ° C ，气温 42 ° C 、气温 -15 ℃，年最大降雨量 600 毫米。常年 主导风向为东北风，最大冻土深度 200 毫米，最高洪水位 29.79 米。 区域经济以农业为主，劳动力资源丰富。两淮是煤炭工业生产基地，电力工
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
业较发达，矿区附近有华东电网通过，燃料、动力充沛，供电、供水充足。
8.3 地质工作概况
1960 年， 902 航测大队发现区域磁异常，进行了 1:10000 地面检查。 1962 年、 1968 年、 1970 年分别进行了 1:2000 磁测详查和补作工作。 1961 ～ 1962 年 进行了地质勘探工作，发现了第一矿带，提交铁矿储量 500 万吨。
1970 ～ 1971 年，安徽省冶金地质局 325 、 326 和 327 队进行对以往工作发现 的矿区进行深部找矿，发现了第二和第三矿带， 325 队于 1971 年 12 月提交《安 徽省濉溪县铁矿徐楼矿区地质勘探报告》，提交铁矿储量 2977.5 万吨，钴（金 属）储量 4141.5 吨，硫储量 72.65 万吨。
1972 年 10 月～ 1973 年 8 月，安徽省冶金地质局 325 队进行水文地质补充勘 探，于 1973 年 11 月提交了《安徽省濉溪铁矿徐楼矿区水文补充工作及钴储量报 告》。
2010 年 8 月，山东省第一地质矿产勘查院对矿区进行资源储量核实，提交 了《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》，该报告于 2010 年 10 月 29 日经国土资矿评储字 [2010] 第 232 号“《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储 量核实报告》评审意见书”评审，提交的矿产资源储量于 2010 年 11 月 19 日 经国土资源部以国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿 资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”备案。
8.4 地质概况
8.4.1 地层
矿区地层主要为第四系松散沉积层和中奥陶系灰岩。
第四系松散沉积层：区内地表皆被第四系松散沉积层所覆盖，石楼及双庄矿 床第四系厚度一般 40 ～ 75 米，由东北向西南逐渐变厚，岩性以粘土、亚粘土为 主，石楼矿床南部和中部仅在中、上部含有 1 ～ 3 层薄层粉砂、细砂，累计厚度 为 5 ～ 8 米（局部仅 1 米左右），在西北部砂层变厚，累计厚度达 20 米左右。 双庄矿床砂层累计厚度 1 ～ 13 米不等，有往南变厚的趋势。史小楼矿床第四系较 厚，为 85 ～ 90 多米，砂层厚，分布普遍，颗粒变粗。由石楼、双庄至史小楼砂 层变厚，分布广，岩性多为细、中砂及砂砾石层，下部的部分砂层已胶结成砂岩。 砂层累计厚度 10 ～ 42 米不等，中间薄，两边趋厚。
中奥陶系灰岩：由于岩浆岩的侵入与切割，加之后期热力和动力作用，灰岩
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发生不同程度的变质，钻孔揭露主要有浅灰色薄层泥质灰岩、深灰色厚层微显豹 皮灰岩，深灰色薄层～中厚层泥质灰岩，具水平层理，灰黑色厚层状灰岩，浅灰 色厚层质纯灰岩，灰至灰白色厚层豹皮状或斑纹状石灰岩，灰白色厚层白云质灰 岩，中厚层砾状灰岩，灰色中厚层泥质灰岩，时显薄层条带。
8.4.2 构造
矿区外围有蔡山、百善、梁花园煤田为石炭二叠系含煤盆地，矿区正处在中 - 部隆起带，奥陶系呈北东 南西向的短轴背斜。
矿区地表普遍被第四系地层所覆盖，钻孔揭露的成矿后断层有 F1 、 F2 、 F3 三条。
F1 （徐楼一号断层）：平面上位于石楼矿床 A11 线附近，垂直上分布于闪 长岩与大理岩接触带附近。 F1 断层走向与接触带方向一致，倾角平缓， 5 °左右。 A96 、 A94 两孔均见断层破碎带， A94 孔见破碎带深度为 115 ～ 130 米，破碎带 假厚度为 15 米； A96 孔见破碎带深度为 117 ～ 135 米，破碎带假厚度为 18 米。 破碎带角砾以大理岩、泥质大理岩为主，上部为闪长岩，破碎带擦痕明显。
F2 （徐楼二号断层）：平面上位于双庄矿床 0 线，东侧延伸至 4 线与 8 线 之间尖灭，西部延伸至 3 线消失。产状与接触带大致相同，倾向西南，产状较平 缓，倾角 15 °， B04 、 B01 、 B03 、 B05 等钻孔均遇该断层破碎带，破碎带厚度一 般为 3 ～ 8 米， B04 孔厚达 8 米，破碎带以大理岩和白云质大理岩角砾为主，中 部破碎强烈，两侧变弱。断层产出部位较深。
F3 （徐楼三号断层）：平面上位于史小楼矿床 15 线附近，东西两侧在 13 线 和 16 线间尖灭。断层产状与接触带基本一致，倾向南，倾角 15 °。 C154 、 C153 两钻孔均见断层破碎带，破碎带厚度为 3 ～ 5 米。
8.4.3 岩浆岩及围岩蚀变区内所揭示的火成岩有闪长岩、闪长斑岩与含石英 闪长玢岩。其侵入时代为燕山期。闪长玢岩为闪长岩的的边缘相，产出形态为岩 床或岩脉，呈层状浸入，形成二个岩床，一号岩床厚 100 ～ 150 米，二号岩床厚 20 ～ 40 米，侵入面积约 0.25 平方千米，岩床在矿区边缘分叉变薄。一号岩床上 部为一矿带，下部为二矿带，二号岩床下部为三矿带。岩浆岩的侵入和后期热液 交代作用对不同的围岩产生变质和交代作用，接触带的主要变质岩有矽卡岩、金 云母绿泥石岩和大理岩。后期热液作用使围岩发生了蚀变，围岩蚀变有绿泥石化、 蛇纹石化、透辉石化、阳起石化、碳酸岩化，其中近矿围岩蚀变有绿泥石化、蛇
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纹石化、透辉石化。矿区矿床位于闪长岩和大理岩接触带或其附近的大理岩内， 磁铁矿交代大理岩、矽卡岩之后形成矿体，其中交代大理岩为主，矿液对围岩交 代有选择性，矿体受构造控制较明显，与围岩界限明显，裂隙构造发育地段为储 矿的良好空间，矿区矿床成因类型为接触交代型磁铁矿。
8.5 矿体特征
矿区矿体呈多层或复式互层，夹层一般比较稳定。本次评估矿区包括石楼、 双庄和史小楼三个矿床。石楼矿床分为一、二、三矿带，一矿带与二矿带相距 100 ～ 160 米，被一层 100 米厚的闪长岩岩床分开，二、三矿带相距 40 ～ 60 米， 中间为一层 40 米厚的闪长岩岩床分开，一矿带分布在 A3 ～ A7 线间，呈东西方向， 面积 0.05 平方千米，二、三矿带分布 A11 ～ A 23 线，呈南北向。石楼矿床共划 分 12 个矿体，由上而下编号为 I ～Ⅻ，其中一矿带赋存 1 、 2 、 3 号矿体，二矿 带赋存 4 、 5 号矿体，三矿带赋存 6 ～ 8 号矿体。
双庄矿床分为南北两部分，北部矿床复杂，矿体多呈薄层，分枝、尖灭现象 较多，划分为上、下两个矿带，上矿带有 2 个矿体，下矿带有 4 个矿体。南部 (B)S 赋存有六个矿体，编号 (B)S-1 ～ (B)S-6 ， (B)S-1 、 (B)S-2 、 (B)S-3 较大， 占储量的 65% ，以富矿为主，夹薄层贫矿。
史小楼矿床分为东西两部分，东部有 CE — 1 ～ 7 等 7 个矿体，主要为Ⅵ号矿 体，其它矿体较小。西部赋存有 CW-1 、 CW-2 、 CW-3 、 CW-4 四个矿体，其中 CW- Ⅲ、 CW- Ⅳ较大，呈凸镜状， CW- Ⅱ次之呈似层状，质量较好。
1 号矿体：分布在 A3 与 A9 线间，走向近东西，长 200 米，向东延伸，近 水平，宽 70 ～ 110 米，倾角 0 ～ 5 °，厚度最大 8 米，一般 4 米，矿体呈薄板状， A4 ～ A42 孔分两单层，埋深 48 ～ 56 米，与Ⅱ号矿体相距较近，约 5 ～ 7 米。矿体 以致密块状磁铁矿为主，矿石类型与 2 号矿体相似。
2 号矿体：分布于 A2 线至 A7 线，长 500 米，在 A2 ～ A5 线近东西向， A5 ～ A7 线变为南东 40 °，向东南拐、东南侧伏，在 A2 ～ A9 线近水平， A5 ～ A7 线倾 角 40 °，受下部闪长岩接触带控制矿体中间部位微向上隆起呈大型凸镜体。埋 藏深度 59 ～ 117 米 ( 标高 -29 ～ -87 米 ) ， A7 线较深为 185 ～ 218 米，矿体中部厚 38 米，在西部 A3 线分技为两个矿层，单层 16 ～ 18 米，东部 A6 线分两单层， 10 ～ 25 米，至 A7 线分为四层，每层 2 ～ 4 米，逐渐尖灭。矿体结构简单，层位稳定， 变化不大，矿体中心及主要部位均为富矿，占 95% ，贫矿仅在两侧尖灭处，顶板
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为大理岩和白云质大理岩，底板为闪长玢岩和闪长岩。矿体内部个别地段为假象 赤铁矿，为受灰岩溶洞水的影响所致，分布不均，矿石以致密块磁磁铁矿为主， 局部含微量黄铜矿，脉石以方解石、绿泥石、蛇纹石为主，次为透辉石，少量石 榴石、绿帘石。
3 号矿体很小，分布在 A5 线。
4 号矿体：分布于 A19 ～ A17 线附近，矿体薄、面积小，为长方形薄板状， 产状平缓，以富矿为主。
5 号矿体：分布于 A1l ～ A21 线间和 A9 ～ A10 线间两块，在 A116 ～ A19 孔 处连通，矿体长 750 米，走向北西 10 °，倾向东南，倾角 10 ～ 20 °，上、下受 闪长岩岩床控制，产状变化不大．呈南北长、东西窄的豆夹状，北部埋藏浅，向 南逐渐加深，在 190 ～ 250 米间， A191 孔附近矿层厚 18 米， A156 孔附近变薄， 至 A116 孔附近变厚且出现夹层，将总厚 30 米的矿层分为 8 个单层，每单层 2 ～ 6 米，在 A96 孔合并为 5 个单层，向北逐渐尖灭。矿体厚者较富，薄层多者结构 复杂，中夹贫矿，总体以富矿为主。矿石以致密块状磁铁矿为主，脉石矿物以绿 泥石、方解石为主，透辉石、白云石次之，个别钻孔见石榴石及绿帘石。
6 号矿体：分布较广，东起 A9 线，西至 A92 线，南由 23 线起，北到 A96 号 孔附近止， A9 ～ A10 线附近为薄板状， A11 ～ A23 线为长条形厚板状，埋深 285 ～ 325 米间，北端埋深浅，向南倾覆，最大厚度 40 米，一般 20 米左右。矿体结构 简单，夹层不多，矿石品位高。 A116 孔见两个单层，上部 12 米为富矿，全铁平 均 50% 以上，下层 14 米为贫矿，全铁平均品位 34% 左右， A24 线附近顶板为一层 厚 40 米的闪长岩，底板为大理岩。矿石类型与 V 号相同。
(B)S-1 号矿体：分布在 B15 线 B141 与 B181 孔间、 B16 线 B162 孔～ B167 孔 间，两端很快尖灭，呈大凸镜体。埋藏深度 171 ～ 230 米 ( 标高 -141 ～ -200 米 ) ， 矿体走向近南北，长 160 米，宽 170 米。矿层较厚，一般 40 米，富矿占 50% ， 中部夹贫矿一层，底部为贫矿，矿体较完整，矿石以致密块状为主及稠密浸染状， 黄铁矿含量 2 ～ 3% 。脉石矿物绿泥石、透辉石、白云石为主，次为蛇纹石、方解 石、金云母。顶板为透辉石化大理岩， B165 孔附近有 2 米破碎带，底板为大理 岩， B165 孔为绿泥石岩，下距 (B)S 一Ⅱ号矿体 2 米。
(B)S-2 号矿体：分布与 I 号矿体相同，矿体走向 NNE ，长 180 米，倾向 SEE ， 宽 170 米，呈一长宽相等的厚板状矿体，厚度一般 30 米，倾角 45 °，在 B161
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孔以西分枝为两层，至 B162 孔附近尖灭，矿体中夹两层 1 ～ 2 米的贫矿。以致密 块状磁铁矿为主，细粒黄铁矿较均匀分布于矿体中，脉石矿物以绿泥石、透辉石 为主，次为白云石。顶板为大理岩及绿泥石岩。矿体形态、产状受闪长岩侵入体 控制。
(B)S-3 号矿体：分布与 (B)S-I 、 (B)S- Ⅱ号相同，倾向东，倾角 20 °左右， 长 180 米，宽 170 米、矿体厚度变化不大，一般 10 ～ 15 米，呈似层状矿体， 主要矿段在 B16 线 B161 孔与 B165 孔间、 B15 线 B141 与 B181 孔间，矿石矿物、 脉石矿物与 (B)S ～ I 、 (B)S ～Ⅱ矿体相似，顶板为闪长玢岩，底板为大理岩、白 云质大理岩。
(B)S-4 、 (B)S-5 、 (B)S-6 矿体：均较小，呈薄板状，长 35 米，宽 120 米， 向 NEE 延伸，厚 3 ～ 5 米，倾角 20 ～ 30 度，大部为贫矿。Ⅵ号矿体东端分枝为两 层，单层厚 1.5 米，矿石为稠密浸染状及团块状，脉石与以上相似。
CW-1 号矿体：分布于 C 20 与 C26 线间，长 300 米，宽 20 ～ 80 米，厚 2 ～ 10 米，长宽比为 4 ： 1 ，薄板状或长纺锤形，埋藏深度 136 ～ 173 米 ( 标高 -100 ～ -143 米 ) ， 22 线最厚。矿体倾向北，倾角 10 ～ 20 °，沿走向至 24 线倾向南，倾 角 20 °，至 25 线近似水平，分为三层，单层厚 2 ～ 5 米，位于 CW- Ⅱ号矿体上， 两者相距 20 ～ 50 米，矿石以浸染状及团块状磁铁矿为主，少量致密块状矿石， 脉石矿物以绿泥石、方解石为主，顶板为透辉石化大理岩，底板为绿泥石化大理 岩。
CW-2 号矿体：分布于 C 22 ～ C25 线间，东西长 170 米，向北延伸，宽 50 ～ 120 米，厚 4 ～ 10 米，矿体似层状，位于Ⅲ号矿体之上，两者相距 2 ～ 7 米，东 部至 22 线附近尖灭。矿体西部富，东部变薄变贫。埋藏深度 197 ～ 214 米，矿石 以致密块状及稠密浸染状磁铁矿石、含微量的黄铜矿、辉铜矿为主，脉石矿物以 阳起石、透辉石为主，次为方解石、白云石，顶板在 C22 线为大理岩， C24 线以 西为泥质大理岩，底板为大理岩，在 C251 孔附近为绿泥石岩。
CW-3 号矿体：分布在 25 线与 21 线间，似火箭状，东西长 250 米，向北 延伸，宽 20 ～ 100 米，厚 20 ～ 40 米，埋深 220 ～ 270 米， 90% 为致密块状磁铁 矿，矿石矿物以磁铁矿为主，黄铁矿占 2 ～ 3% ，均匀分布在矿体中，矿体内普遍 有微量黄铜矿、辉铜矿。脉石矿物以阳起石、透辉石为主，次为绿泥石及金云母、 方解石。矿体在 C242 孔分叉为五层，矿体品位上部富，下部分枝为贫矿。
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CW-4 号矿体：埋藏深度 250 ～ 346 米，南部埋藏浅，倾向北，角度大， C222 孔与 C243 孔间较深，品位由富逐渐变贫，至 25 线为表外矿，以致密块状磁铁矿 为主，脉石矿物为阳起石，分布于 25 线与 21 线间，西端延伸至 C251 孔，东 至 C212 南部尖灭，长 230 米，宽 150 米，厚 26 ～ 47 米，呈扁豆体状，顶板为大 理岩和泥质大理岩，在 C252 孔附近为透辉石矽卡岩，底板为闪长岩、矽卡岩。
CE-6 矿体：分布在 C 9 线至 C16 线间，长 510 米，宽 100 ～ 140 米，厚一 般 40 米，呈大型凸镜体状，在 C112 变薄变窄，埋藏深度 181 ～ 289 米，主要 矿段集中在 C13 与 C15 线附近，中心部位产状近水平，边部倾角 15 °左右，为 一个单矿层，仅在 C144 孔有两层透辉石矽卡岩，夹层 2 ～ 6 米，主要为致密块状 磁铁矿，底部及中部夹两层薄层条带状磁铁矿，矿石矿物以磁铁矿为主，黄铁矿 占 2 ～ 3% ，均匀分布或脉状分布于矿体内，含微量黄铜矿、斑铜矿。脉石矿物以 绿泥石、透辉石为主，次为方解石、白云石、金云母。顶底板均为大理岩，在 C13 线 C134 孔底板为透辉石矽卡岩。
CE-7 矿体：分布于 C15 线附近，呈长方形薄板状，倾角为 15 °，厚度变化 不大，一般 6 米，埋深 247 ～ 278 米，上距 CE- Ⅵ矿体 4 ～ 5 米。矿区矿体围岩主 要为大理岩和闪长岩，近矿围岩主要有矽卡岩、金云母绿泥石岩和大理岩，白云 质大理岩，矿床主矿体中部一般均无夹层，在两端矿体常有分支现象，有夹层或 包体存在，其岩性以中奥陶系灰岩蚀变大理岩为主，厚度多数大于 1 米，多呈楔 形体，越向矿体中部越薄。
8.6 矿石质量
矿区矿床以原生带矿石（磁铁矿）为主，金属矿物主要为磁铁矿，次为赤铁 矿、磁赤铁矿、黄铁矿、微量的磁黄铁矿、白铁矿、黄铜矿、辉铜矿，主要脉石 矿物为方解石、白云石、阳起石、透辉石、透闪石。磁铁矿为自形半自形和它形 晶，粒度最大者 1.5 ～ 0.01 毫米，矿物含量 65.7% ；赤铁矿为它形晶与磁铁矿相 似，里边缘交代结构，粒度与磁铁矿有密切关系，占 7.6% ；黄铁矿大部是它形 晶，部分为半自形晶，自形粒度与磁铁矿相似，沿磁铁矿裂隙分布，有的沿磁铁 矿边缘交代，占 7.1% ；黄铜矿含量甚少，磁黄铁矿含量甚微，白铁矿含量甚少。
矿区矿石主要成分为铁，主要赋存于磁铁矿中，一般情况下厚矿体中心部分 较富，向两侧变薄变贫，局部地段上富下贫，也有富矿中夹有薄层贫矿。全铁含 量为致密块状 TFe45 ～ 51% 、团块状 TFe35 ～ 45% 、条带状 TFe30 ～ 40% 、浸染状
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TFe20 ～ 35% ，全铁平均品位石楼，史小楼较富，富矿占全矿床比例 75 ～ 85% 。矿 区铁矿石为高硫磁铁矿，平均含硫量在 2 ～ 3% 间，硫主要为黄铁矿硫，早期磁铁 矿被后期黄铁矿以脉状穿插或浸染状分布。有害组分分析结果硫偏高，其余组分 含量为 Cu0.01 ～ 0.02% 、 Pb0 ～ 0.03% 、 Zn0.01 ～ 0.04% 、 Sn 、 As 均低于 0.001% 。 矿石中脉石矿物大多为绿泥石及其他镁质碳酸盐，氧化钙、氧化镁的含量一般都 很高， SiO2 ， Al2O3 含量较低，酸碱氧化物的比值在 0.8 ～ 1.4 ，在冶炼上为自熔 性矿石，部分偏碱。矿区矿石总体富铁、高硫、贫铜少铅锌、自熔偏碱。
矿石结构有粒状结构、交代残余结构、周边交代结构、胶状结构、压碎结构、 不混熔连晶结构，矿石构造有致密块状、条带状、团块状和浸染状构造，以致密 块状构造为主，双庄矿床常见的有条带状浸染状构造。
矿区原生带磁铁矿石依据矿石结构、构造可分为致密块状铁矿石、团块状铁 矿石、条带状铁矿石、浸染状铁矿石，石楼、史小楼矿床以致密块状矿石为主， 双庄矿床常见的有条带状、浸染状矿石。矿区铁矿石工业类型属需选高硫磁铁矿 石，矿石主要伴生有用元素为硫和钴，各矿床的平均含硫量在 2 ～ 3% 间，硫主要 为黄铁矿硫，早期的磁铁矿被后期的黄铁矿以脉状穿插或浸染状分布。
矿区经选矿试验及实际选矿生产验证石采用先磁后浮磨选流程较为适宜。 8.7 水文地质条件
区内地表水体甚少，仅距矿区西南约 0.5 千米处有一较大地表水体（沱河， 系人工开挖），河床底宽 78 米，坡度 45 °，河床底高程为 24.26 米，据资料 历史最高水位为 31.66 米、最低 25.81 米，沱河及其它少量地表水体均位于地表 下第一层粘土之中，该层粘土隔水性能良好，使二者并无明显的水力联系。
矿区主要含水层有第四系孔隙含水岩组和大理岩岩溶裂隙含水组，含水组富 水性各矿床不尽相同，其中以石楼一矿带及史小楼大理岩含水组含水极为丰富， 为矿区主要充水地层。隔水层有第四系粘土隔水层和闪长岩隔水层。
第四系孔隙含水岩组：区内皆为第四系松散沉积物覆盖，砂层累计厚度 10 ～ 42 米不等，中间薄、两边厚，第四系沉积物中粉砂、细、中砂为主要含水层， 该含水组涌水量大小取决于砂层的厚度及颗粒大小，石楼矿床西北部与史小楼矿 床砂层厚度大，含水较为丰富，单位涌水量 (q) 为 0.23 ～ 0.60l/s · m ，渗透系数 (K) 为 0.76 ～ 4.10m/d ，水质类型属 HCO3-SO4-Na-Mg 型，矿化度 <1g/l ， PH 值 7.8 左右，总硬度 <15 德国度。承压水位埋深仅 1 米多，为承压孔隙水。
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大理岩岩溶裂隙含水组：矿区大理岩分布普遍，为矿体围岩，该含水组岩性 除大理岩外尚有白云质大理岩、泥灰岩及灰岩等，大理岩体在双庄和石楼矿床分 别被一、二个厚度较为稳定的闪长岩床所隔开，石楼矿床分为三组大理岩体，将 - 石楼矿床分为三个矿带，双庄矿床分为两组大理岩体，史小楼矿床仅有 组大理 岩体 ( 局部地段被薄层闪长岩脉隔开 ) ，每组大理岩体相应成为一个矿带。石楼矿 床一矿带含水组埋藏于地表下 42 ～ 120 米处，厚度 40 ～ 80 米，似层状，裂隙、 溶洞较发育，含水丰富，为承压岩溶裂隙水，富水性内部差异较大，东段含水极 为丰富，单位涌水量 q>10L/s · m ，渗透系数达 17.8m/d ，中段和西段含水稍差， 单位涌水量为 1.3 ～ 4.3l/s · m ，渗透系数为 2.2 ～ 20m/d 不等，西部外围地段单 位涌水量仅 0.076L/s.m ，渗透系数仅 0.53m/d ；石楼二、三矿带含水组与一矿带 相距 100 ～ 160 米，中间为一层厚 100 米的闪长岩床所隔开，二、三矿带之间为 一层约 40 米厚的闪长岩床分开，该含水组承压水头较高，距地表 0.2 ～ 0.3 米， 岩溶发育程度较差，含水条件较差，水量较小，单位涌水量力 0.02 ～ 1.9l/s · m ， 渗透系数 0.1 ～ 2.9m/d ，水质类型 SO4-HCO3-Na-Ca 型，矿化度近于 1g/l ，总硬 度 28 德国度， PH 值 7.8 ；双庄含矿带含水组岩溶发育不均一，南部钻孔抽水水 量很小，单位涌水量仅 0.1L/s · m 左右，渗透系数 0.18m/d ；史小楼含矿带含水 组厚度约为 200 ～ 220 米，局部地段为闪长岩脉所穿插，该组喀斯特溶洞较为发 育，水压较大，钻进中常有涌水现象，一般水头高出地表 0.3 ～ 0.5 米，个别地 段高出地表 1.20 米，含水丰富，单位涌水量达 3.66l/s · m ，渗透系数近于 3m/d ， 矿体内部水量极小，比其顶板大理岩含水组少数十倍。
第四系粘土隔水层：分布较为普遍，结构致密，隔绝第四系砂层水与下部大 理岩水的水力联系。石楼、双庄矿床第四系中、下部几乎全为粘土层，厚度多在 20 ～ 40 米，史小楼矿床第四系底部粘土层较薄，厚度 2 ～ 10 米，局部地段底部 为砂层 ( 或胶结砂岩 ) ，使第四系水与下部大理岩水发生水力联系。
闪长岩隔水层：分布在石楼及双庄矿床各含矿带间，石楼矿床一、二矿带间 为厚度达 100 米的闪长岩床所隔开，二、三矿带之间为 40 米的闪长岩床隔开， 双庄矿床两矿带之间的闪长岩床厚度不大稳定。闪长岩岩心均较完整，裂隙不甚 发育，仅见少量平直的闭合裂隙，被方解石细脉所充填，钻进中亦未发现涌水或 漏水现象，可视为相对隔水层。
矿区第四系水补给来源主要为大气降水垂直渗透，史小楼矿床的局部地段可
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接受大理岩水的补给，大理岩含水组的补给来源主要通过东部数千米外的灰岩露 头区接受大气降水补给，使地下水由东向西流动。由于喀斯特溶洞较为发育，地 下水的迳流条件良好，地下水通过外围大的断裂带与煤系地层沟通排泄于煤系地 层。史小楼矿床局部地段可向第四系底部的砂层排泄。第四系含水组与下部大理 岩含水组间有第四系底部分布较稳定的粘土层所隔绝使二者水力联系微弱，史小 楼矿床局部地段第四系底部砂层直接覆盖于大理岩之上，使二者发生水力联系。 各含矿带内的大理岩含水组，因被较为稳定的闪长岩隔水层所隔绝，不具水力联 系。
矿区水文地质条件为复杂型。
各矿带不同开采深度矿井涌水量预测为石楼一矿带 -95 米 31000 m3/d 、石楼 二、三矿带 -300 米 16864 m3/d 、双庄南矿带 -300 米 8337 m3/d 、双庄北矿带 -300 米 6964 m3/d 、史小楼西矿带 -290 米 32545 m3/d 、史小楼东矿带 -290 米 70609 m3/d 。
8.8 工程地质条件
矿区内皆为第四系松散沉积物所覆盖，第四系粘性土一般结构紧密，粘塑性 较强，粘土层中粉砂、细、中砂结构较松散，水下状态稳定性差，易流动。矿区 矿体顶底板主要为大理岩、闪长岩，其次为闪长玢岩、白云质大理岩和泥质大理 岩，闪长岩的抗压、抗拉和抗剪性能最好，闪长玢岩次之，大理岩居第三位，岩 石透辉石化后坚固性明显增强，白云质大理岩性脆，坚固性较差，泥质大理岩坚 固性最差。矿区矿床为巨厚的第四系覆盖，下伏的中奥陶系灰岩、大理岩呈似层 状，矿体围岩主要为坚硬、半坚硬的层状岩石，硬度系数为 5 ～ 12 ，矿床内构造 较简单，矿床中心部位无大的构造破碎带通过，局部地段矿体顶、底板软弱破碎， 稳固性差，总体岩体较完整，工程地质条件为中等。矿石松散体重为 2.8t/m3 ， 废石松散体重 1.8t/m3 。
8.9 环境地质条件
根据《安徽省市县城关所在地地震烈度（ 1999 ）统计表》，矿区所在地区属 地震烈度Ⅵ区，矿山建设重要工程均以地震烈度Ⅵ度以上设防。
徐楼矿体上部为厚层第四系地层，矿床开拓采用嗣后充填的分段空场法，顶 板不崩落，地面不会产生大面积下沉，矿床开采工程中产生的废石和矿床疏干排 出地表的地下水，集中排放于废石堆场和集水池中，由于水量大，矿床疏干工程
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中，局部地段会有塌陷和开裂，经处理后，对环境影响不大。
矿区环境地质条件较好。
9 、矿山生产建设概况
该矿规划石楼矿床一矿带为一期工程开采范围，其余矿带为二期工程及后续 工程开采范围，合计建设矿石处理规模为 95.00 万吨 / 年，于 2007 年 5 月 29 日 经安徽省发改委以发改工业 [2007]421 号《关于淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿 年产 95 万吨铁矿石项目核准的批复》批准该建设立项，矿山一期 40 万吨 / 年规 模采矿工程已完成建设，于 2009 年 12 月通过了验收竣工，主要建成主、副井和 风井竖井，主井井口标高 +31 米，最低中段标高 -100 米，副井井口标高 +31 米， 井底标高 -115 米，共开拓有 -45 米、 -80 米和 -100 米三个中段，截至目前矿山已 完成一期采矿工程和选厂建设， 2010 ～ 2011 年度基本为一期工程系统生产。二 期采选工程于 2010 年 11 月 18 日经淮北市安监局以淮安监管 [2010]156 号《关 于淮北徐楼矿业有限公司二期工程开工的批复》批准开工建设，规划采矿系统挖 掘总工程量 173145.30 立方米 /8360.10 米、支护总工程量 7019.10 立方米 /8360.10 米，截至目前已完成混合井进尺 432.5 米、风井 261.50 米，以此建设 进度规划于 2014 年 9 月份完成建设并投产。
10 、评估实施过程
根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托方的要求，我公司组织 评估人员，对安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权实施了如下评估程序：
10.1 接受委托阶段： 2012 年 6 月 20 日～ 6 月 25 日，接受委托，项目接洽，与 委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划，提 供评估资料准备的清单，指导委托方准备资料。
10.2 现场勘察阶段：根据评估有关原则和规定，项目组评估人员于 2012 年 6 月 26 日～ 7 月 5 日对纳入评估范围内的采矿权进行了产权核查，查阅有关资料，征 询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，收集、核实与评估有关的 地质资料、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了调查。
10.3 评定估算阶段：于 2012 年 7 月 6 日～ 8 月 17 日依据收集的评估资料， 进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资 料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照 既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。根据评估工作情况，向委 托方提交评估报告书初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、指南和职 业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作必要的修改，提交正式评估报 告书。
11 、评估方法
安徽省濉溪县徐楼铁矿规划建设一、二期采矿工程和选矿厂，其中一、二期 采矿系统互不贯通，截至评估基准日已完成一期 40 万吨 / 年生产规模采矿工程和 选矿厂建设、正在进行二期采矿工程 55 万吨 / 年生产规模建设，属一期正常生产、 二期在建矿山，矿山矿产资源储量已经评审批准，矿产资源储量开发利用条件具 备；评估可以参考设计资料及矿山实际生产建设参数指标确定评估用生产技术经 济参数，采用折现现金流量法评估的条件基本具备，根据《中国矿业权评估准则》 规定的矿业权评估方法及适用条件，确定本次评估采用折现现金流量法。计算公 式为：
==> picture [300 x 50] intentionally omitted <==
式中： P —采矿权评估价值；
Cl —年现金流入量； CO —年现金流出量；
(CI-CO)t —年净现金流量；
==> picture [67 x 13] intentionally omitted <==
t —年序号（ t=1,2,3, … ,n ） ; n —评估计算年限。
12 、主要技术经济参数指标选取依据
12.1 本项目评估依据的矿产资源储量以国土资源部 国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源 储量评审备案证明”评审备案的资源储量为基础。
根据《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》，矿区主要地质工作 为完成于 1970 ～ 1971 年间的勘探地质工作及后续水文与钴矿补充工作，完成的 主要实物工作量为 1 ： 50000 区域地质及水文地质编测 160 平方千米、 1 ： 2000
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磁测 6 平方千米、 1 ： 2000 地质填图 6.61 平方千米、钻探 41410 米等。国土资 矿评储字 [2010] 第 232 号“《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》评 审意见书”经评审认定矿区查明了地层、构造、岩浆岩等地质物征及矿床矿体赋 存层位和成矿地质条件，查明了矿体数量、形态、规模、产状、厚度及变化规律， 确定了矿体的连续性，查明了矿石矿物、脉石矿物种类、含量、矿石结构、构造、 自然类型、工业类型、有益组分含量及变化情况，确定了矿石可选性及矿石加工 选矿技术，查明了矿区水文地质、工程地质及环境地质条件，矿区勘查地质工作 经评审认定勘查类型、勘查方法及工程间距的确定合适，矿区储量核实地质工作 经评审认定依据的基础地质资料可靠、编制方法合适，储量核实估算参数的确定 合理、估算结果可靠，提交的矿产资源储量已经评审备案，可以作为本次评估资 源储量的选取基础。
12.2 其他主要技术经济指标的选择
其他技术经济参数的选取参考《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初 步设计说明书》、《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》、矿山实 际生产经营技术经济指标及评估人员掌握的其他资料确定。
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》、《淮北徐楼 矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计本次评估矿区范围内的矿产资源 开采方案，截至目前该矿完成一期 40 万吨 / 年生产规模采矿工程和选矿工程建 设，一期工程实际生产技术经济指标参数适用于本次评估一期部分；矿山二期工 程建设主要根据《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计进行， 该初步设计编制单位为山东黄金集团烟台设计研究工程有限公司，编制单位拥有 冶金行业甲级工程设计资质，符合本次评估矿山设计资料编制资质要求，本次评 估矿区交通方便，供水、供电充足，劳动力充足，建设及生产材料可由当地供应， 外部开发条件与初步设计依据一致；区内为平原区，区内断裂构造主要为成矿后 断层，矿体埋深 50 ～ 350 米，属接触交代型磁铁矿，矿石属需选高硫磁铁矿石， 区内水文地质条件复杂、工程地质条件属中等、环境地质条件较好，设计的地下 开采、分区开拓方案符合矿区开采技术条件特征和矿体赋存特征、合理可行，该 初步设计说明书可以作为本项目评估技术指标参数的选取依据。矿山二期选矿工 程为一期工程扩大规模、无选矿工艺变动，一期工程现实际生产选矿工艺及指标 参数适用于后续工程评估。
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该初步设计编制日期为 2009 年 11 月，评估参考该初步设计、依据国家统计局 统计的安徽省固定资产投资价格增长指数和采矿业人均工资水平增长指数进行 调整后确定评估用二期工程固定资产投资和单位总成本费用。
13 、主要技术参数
13.1 保有资源储量
根据国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储 量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”、国土资矿评储字 [2010] 第 232 号“《安 徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》评审意见书”和《安徽省濉溪县徐 楼矿区铁矿资源储量核实报告》，截至 2010 年 5 月 31 日，本次评估的安徽省濉 溪县徐楼铁矿采矿许可证矿区范围内保有的铁矿资源储量为（ 111b ） + （ 122b ） +
（ 333 ）矿石量 2947.90 万吨，平均品位 TFe44.37% 。其中：
（ 111b ）矿石量 347.30 万吨，平均品位 TFe48.03% ；
（ 122b ） 1478.60 万吨，平均品位 TFe 43.61% ；
（ 333 ）矿石量 1101.50 万吨，平均品位 TFe44.65% ；
（ 333 ）低品位矿石量 20.5 万吨，平均品位 TFe22.93% 。
详见下表：
评审备案的保有资源储量统计表 单位（万吨）
| 储量 类别 |
石楼矿床 | 石楼矿床 | 石楼矿床 | 石楼矿床 | 双庄矿床 | 双庄矿床 | 史小楼矿床 | 史小楼矿床 | 合计 | 合计 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一矿带 | 二、三矿带 | |||||||||
| 矿石量 | 平均 品位 |
矿石量 | 平均 品位 |
矿石量 | 平均 品位 |
矿石量 | 平均 品位 |
矿石量 | 平均品位 | |
111b |
190.2 |
46.75% |
89.7 |
43.77% |
17.4 |
41.17% |
50 |
46.99% |
347.3 |
48.03% |
122b |
186.2 |
537.6 |
410.4 |
344.4 |
1478.6 |
43.61% |
||||
333 |
118.5 |
364.1 |
329.6 |
289.3 |
1101.5 |
44.65% |
||||
333 低品位 |
1.1 |
1.1 |
18.3 |
20.5 |
22.93% |
|||||
| 小计 | 494.9 |
992.5 |
758.5 |
702 |
2947.9 |
44.37% |
根据矿山《 2011 年度固体矿产资源统计基础表》，截至 2011 年 12 月底，矿 区保有资源储量为 2888.70 万吨，其中（ 122b ）量 1768.16 万吨、（ 2S22 ）量 6.44 万吨、（ 333 ）量 1114.10 万吨，根据上述各类型储量对比，评估将基础储量变动 量 57.74 万吨（ 347.3+1478.60-1768.16 ）作为（ 111b ）类型储量增减重算量， 将（ 2S22 ）动用量作为（ 333 ）低品位资源量变动量，截至 2011 年底的矿山动用 及增减重算资源储量为（ 111b ） 57.74 万吨、（ 333 ） 1.46 万吨（含低品位矿， 1101.5+20.5-1114.10-6.44 ）。
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评估确定截至 2011 年 12 月底的保有资源储量为（ 111b ）矿石量 289.56 万 吨（ 347.30-57.74 ）、（ 122b ）矿石量 1478.60 万吨、（ 333 ）矿石量 1120.54 万吨 （ 1101.5+20.5-1.46 ）。
矿山仅石楼矿床一矿带有开采动用，评估将增减重算储量作为石楼矿床一矿 带动用，详见下表：
截至 2011 年底统计的保有资源储量表 单位（万吨）
| 储量 类别 |
石楼矿床 | 石楼矿床 | 双庄矿床 | 史小楼矿床 | 合计 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一矿带 | 二、三矿带 | ||||
| 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | |
111b |
132.46 |
89.7 |
17.4 |
50 |
289.56 |
122b |
186.2 |
537.6 |
410.4 |
344.4 |
1478.6 |
333 |
117.04 |
365.2 |
330.7 |
307.6 |
1120.54 |
| 小计 | 435.7 |
992.5 |
758.5 |
702 |
2888.7 |
根据 2012 年度生产报表，该矿 2012 年 1 ～ 5 月份动用资源储量为 22.2505 万吨，评估全部作为一矿带（ 111b ）矿石量，截至评估基准日的保有资源储量计 算为 2866.45 万吨（ 2888.7-22.2505 ）详见下表：
截至 2011 年底统计的的保有资源储量表 单位（万吨）
| 储量类别 | 石楼矿床 | 石楼矿床 | 双庄矿床 | 史小楼矿床 | 合计 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一矿带 | 二、三矿带 | ||||
| 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | 矿石量 | |
111b |
110.21 |
89.7 |
17.4 |
50 |
267.31 |
122b |
186.2 |
537.6 |
410.4 |
344.4 |
1478.60 |
333 |
117.04 |
365.2 |
330.7 |
307.6 |
1120.54 |
| 小计 | 413.45 |
992.50 |
758.50 |
702.00 |
2866.45 |
截至评估基准日的本次评估用保有资源储量确定为矿石量 2866.45 万吨，平 均品位采用备案的全区平均品位为 TFe44.37% 。 13.2 评估利用资源储量
根据《中国矿业权评估准则》规定，矿业权评估中基础储量全部参与评估计 算；推断的内蕴经济资源量（ 333 ）参考 ( 预 ) 可行性研究、矿山设计、矿产资源 开发利用方案或设计规范的规定等取值。
根据《安徽省濉溪县徐楼矿区铁矿资源储量核实报告》，矿区各矿床都进行 了可行性研究，其经济意义已经确定，矿床主矿体规模为中等或接近中等，矿体 厚度和品位均较稳定，矿床构造简单，为Ⅱ勘查类型，各矿床实际控制网度均达 到 100 × 50 ～ 100 米，储量核实估算将 50 × 50 米网度控制的块段划为探明的经济
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基础储量（ 111b ），将 100 × 100 米网度控制的块段划为控制的经济基础储量 (122b) ，将外推的块段划为推断的内蕴经济资源量 (333) 。
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》、《淮北徐楼矿 业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计（ 111b ） + （ 122b ） + （ 333 ）全部 参与设计利用。评估根据资源储量圈定情况、依据评估规范规定和初步设计确定 （ 111b ） + （ 122b ） + （ 333 ）资源储量全部参与评估计算。
截至评估基准日的本次评估利用资源储量确定为矿石量 2866.45 万吨，平均 品位 TFe44.37% 。。
13.3 生产工艺
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》、《淮北徐楼 矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》规划矿区总体将石楼矿床一矿带划分 为一期工程开采范围，其余矿带划分为二期工程及后续工程开采范围。总体采用 采用地下开采、竖井开拓。
一期采矿工程已完成建设，建成有主、副井和风井竖井，主井井口标高 +31 米，最低中段标高 -100 米，布置 2JK-2.5A 提升机、 FJD3.2(7t) 双箕斗互为配重 提升，副井井口标高 +31 米，井底标高 -115 米，布置 2JK-2.5A 提升机、 3# 单罐 配平衡锤提升，共开拓有 -45 米、 -80 米和 -100 米三个中段，采矿方法采用上向 水平分层胶结充填采矿法与嗣后充填分段空场采矿法联合开采。
二期采矿工程建设正在进行，《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初 步设计》设计二期工程采用地下开采，新建混合竖井，布置在现有主井西北 50 米处，井口标高 +31 米，装备 DJD1/2-6.3 底卸式箕斗，与一期工程开拓系统互 不贯通，采用整合开拓方案，即双庄及史小楼矿床利用石楼矿床二、三矿带新建 的开拓系统及工业场地、生产设施，矿石经井下运输平巷运输至石楼矿区一并提 升。采用充填采矿工艺平行矿体回采，采矿方法采用上向水平分层胶结充填采矿 法（厚度大于 8 米时）与嗣后充填房柱法（厚度小于 8 米时），采矿方法比例分 别为 70% 和 30% 。设计的采矿方案符合矿体赋存实际情况和开采技术条件情况。
矿区已完成一期选矿厂建设，选矿方法采用磁选流程。破碎筛分流程采用鄂 式破碎机，经粗碎、二段一闭路常规破碎筛分流程，磨矿选别流程采用两段磨矿， 采用旋流器组分级，经磁选和浓缩磁选后得铁精矿，经脱水得最终产品。设计的 设计的选矿方案符合矿区矿石质量特征情况。
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13.4 产品方案
该矿已完成一期选矿厂建设并投入使用，矿山实际选矿产品为铁精矿，精矿 品位为 65 ～ 66% ，销售中按 65% 计价。矿山二期选矿工程为一期工程扩大规模、 无选矿工艺变动，一期实际产品方案适用于后续工程评估。评估用产品方案确定 为铁精矿（ 65% ）。
13.5 采矿回采率、矿石贫化率、选矿回收率
评估根据《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》设计 确定一期工程采矿回采率为 80% 、矿石贫化率为 3% 。
评估根据《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计确定二 期及后续工程采矿回采率为 83% 、矿石贫化率为 9.2% 。
矿山 2011 年～ 2012 年实际生产采矿回采率在 90 ～ 98% ，一期工程开采实际 矿石贫化率为 1 ～ 9% ，选矿回收率在 85% 左右，矿山采矿回采率、矿石贫化率指 标与为部分矿体采动指标，不能作为全矿床开采指标，评估用采矿回采率、矿石 贫化率采用设计指标为一期工程 80% 、 3% ，二期工程 83% 、 9.2% 。矿山初步设计 等资料均未设计选矿回收率，矿山二期选矿工程为一期工程扩大规模、无选矿工 艺变动，即矿山选矿工艺流程已经确定，一期实际选矿回收率指标适用于后续工 程评估，依据《矿业权评估参数确定指导意见》统计的国内一般铁矿石选矿指标， 其实际选矿回收率基本符合国内一般铁矿石选矿指标水平，评估选矿回收率采用 实际生产指标为 85%
13.6 设计损失量
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》设计石楼矿床 一矿带（一期工程开采范围）地质资源利用系数为 0.9 ，评估按不可开采系数 0.1 （ 1-0.9 ）计算不可开采矿石量为 43.57 万吨（ 435.70 × 0.1 ）。
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》圈定的石楼矿床二、 三矿带 -310 米标高以上可开采矿体矿石量 941.91 万吨，设计其中留设保安矿柱 量 358.97 万吨，保安矿柱在后期与史小楼矿床一道开采，回采系数为 0.5 ； -310 米标高以下矿体在后期与史小楼矿床一道开采，回采系数为 0.5 。评估计算 -310 米标高以上不可开采的保安矿柱量为 179.49 万吨（ 358.97 × 0.5 ）， -310 米标高 以下不可开采矿石量为 25.30 万吨（（ 992.5-941.91 ）× 0.5 ），不可开采矿石量 合计为 204.79 万吨。
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《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》圈定的双庄矿床南部 -310 米标高以上、北部 -80 米标高以上可开采矿体矿石量 608.28 万吨 （ 222.6+385.68 ），南部 -310 米标高以下、北部 -80 米以上矿体在后期与史小楼 矿床一道开采，回采系数为 0.5 。评估计算不可开采矿石量合计为 75.11 万吨 （（ 758.50-608.28 ）× 0.5 ）。
根据《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》，史小楼矿床开 采范围上部有居民区，设计后期按 50% 开采，不可开采矿石量为 351.00 万吨（ 702 × 0.5 ）。
评估用设计损失量（不可开采矿石量）为一期工程 43.57 万吨、二期及后续 工程 630.90 万吨（ 204.79+75.11+351 ），合计 676.32 万吨。
13.7 可采储量
= - - 可采储量 评估利用资源储量 设计损失量 开采损失量
= 评估利用资源储量×（ 1- 设计损失率）×采矿回采率
13.7.1 一期工程可采储量
一期工程评估利用资源储量为 413.45 万吨，设计损失量为 43.57 万吨，采 矿回采率为 80% ，一期工程评估利用可采储量计算为：
可采储量（矿石量） = （ 413.45-43.57 ）× 80%
=295.90( 万吨）
13.7.2 二期及后续工程可采储量
二期及后续工程开采范围评估利用资源储量合计为 2453.00 万吨，设计损失
量为 630.90 万吨，采矿回采率为 83% ，二期及后续工程评估利用可采储量计算 为：
可采储量（矿石量） = （ 2453.00-630.90 ）× 83%
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13.7.3 可采储量合计
矿区评估用可采储量合计为矿石量 1808.24 万吨
13.8 生产规模
根据《中国矿业权评估准则》规定，在建、拟建矿山应根据矿产资源开发利
用方案或管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。
该矿现采矿许可证载明生产规模为 95.00 万吨 / 年，矿区规划为分区开采，
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一期工程已建成 40.00 万吨 / 年生产规模系统并投产，二期及后续工程规划先期 与一期工程配矿生产期生产规模为 55.00 万吨 / 年（全矿区合计 95.00 万吨 / 年）， 一期工程开采完毕后二期及后续工程生产规模为 95.00 万吨 / 年。
根据该矿已建成生产系统规模和矿区整体规划，评估用生产规模确定为一期 工程 40.00 万吨 / 年，二期工程基建结束后按 55.00 万吨 / 年生产规模配矿生产， 至一期工程开采结束后按 95.00 万吨 / 年生产规模开采。
13.9 矿山服务年限
13.9.1 矿山合理服务年限根据下列公式计算：
==> picture [205 x 50] intentionally omitted <==
式中： T —矿山合理服务年限
==> picture [127 x 13] intentionally omitted <==
==> picture [127 x 13] intentionally omitted <==
==> picture [121 x 13] intentionally omitted <==
13.9.2 式中参数选取及计算结果
评估用矿山开采顺序为前期一期工程开采，二期工程基建结束后与一期工程 配矿开采，至一期工程开采结束后二期及后续工程按设计规模开采。
本项目评估利用的一期工程可采储量为矿石量 295.90 万吨，矿石贫化率为 3% ，矿山生产规模为 40.00 万吨 / 年，根据上式计算，一期工程矿山合理服务年 限 T=295.90/40.00 ×（ 1-3% ） =7.63 （年）。
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计二期工程基建期 为 3 年，于 2010 年 11 月 18 日经淮北市安监局以淮安监管 [2010]156 号《关于 淮北徐楼矿业有限公司二期工程开工的批复》批准开工建设，截至目前已完成掘 进工程量为混合井 432.50 米、风井 261.50 米，规划于 2014 年 9 月完成建设并 投产，评估根据基建期设定及实际进度情况确定采用二期采矿工程基建期截至 2014 年 8 月，即基建期确定为 2.25 年（ 2 年 3 个月），二期工程配矿生产期确定 为 5.38 年（ 7.63-2.25 ），配矿生产期内生产规模为 55.00 万吨 / 年，动用矿石可 采储量 = 配矿生产期 5.38 年× 55 万吨 / 年×（ 1- 矿石贫化率 9.2% ） =268.68 万吨， 二期及后续工程单独生产期可采储量为矿石量 1243.66 万吨（ 1512.34-268.68 ），
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矿石贫化率为 9.2% ，矿山生产规模为 95.00 万吨 / 年，根据上式计算，二期及后 续工程矿山合理服务年限 T=1243.66/95.00 ×（ 1-9.2% ） =14.42 （年）。
本次评估计算的一期工程生产期为 7.63 年，二期工程配矿生产期 5.38 年， 一期工程开采结束后二期及后续工程生产期 14.42 年，评估计算期合计为 22.05 年，其中：
一期工程生产期 7.63 年，自评估基准日起至 2020 年 1 月；
二期工程基建期 2.25 年，自评估基准日起至 2014 年 8 月；
配矿生产期 5.38 年，自 2014 年 9 月起至 2020 年 1 月；
二期及后续工程单独生产期 14.42 年，自 2020 年 1 月起至 2034 年 6 月。
14 、主要经济参数
14.1 后续地质勘查投资
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，后续地质勘查投资是指评估基准日 时，仍需要进行矿产地质勘查工作从而达到矿山建设条件所需要的投资。
本次评估矿区范围为采矿权矿山，已达生产建设条件要求，本项目评估不再 考虑后续地质勘查投资。
14.2 固定资产投资
根据《中国矿业权评估准则》规定：改扩建矿山可以依据开发利用方案等设 计资料确定评估用固定资产投资。
《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计固定资产投资为 二期工程采矿系统投资。
本次评估矿区范围已完成一期 40 万吨 / 年采选建设工程投资，二期工程已完 成部分采矿系统和选矿系统扩建。根据《固定资产明细表》，评估用已完成固定 资产评估价值合计为原值 229,769,860.00 元、净值 193,021,260.00 元，其中： 房屋建筑物原值 48,072,300.00 元、净值 43,208,700.00 元；
构筑物原值 27,773,700.00 元、净值 23,840,600.00 元； 井巷工程原值 82,551,600.00 元、净值 66,866,800.00 元； 机器设备原值 69,698,800.00 元、净值 57,418,600.00 元； 车辆原值 1,163,500.00 元、净值 1,163,500.00 元； 电子设备原值 1,163,500.00 元、净值 523,060.00 元。
截至评估基准日的在建工程评估价值为 50,793,643.12 元，其中：
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井巷工程 27,761,287.30 元；
土建工程 23,004,260.67 元；
机器设备 28,095.15 元。
本项目评估采用截至评估基准日的矿山固定资产评估价值作为评估已投入 固定资产投资，详见下表：
评估用固定资产评估价值统计表 单位：元
| 序 号 |
固定资产评估价值（元） | 固定资产评估价值（元） | 固定资产评估价值（元） | 固定资产评估价值（元） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 原值 | 净值 | 2011年以前投入资产 原值 |
2011年以前投入资产 净值 |
2011年及其后投入资 产原值 |
2011年及其后投入 资产净值 |
|
1 |
房屋建筑物 | 48,072,300.00 |
43,208,700.00 |
46,979,800.00 |
42,138,000.00 |
1,092,500.00 |
1,070,700.00 |
2 |
构筑物 | 27,773,700.00 |
23,840,600.00 |
26,048,500.00 |
22,195,700.00 |
1,725,200.00 |
1,644,900.00 |
3 |
井巷工程 | 82,551,600.00 |
66,866,800.00 |
82,551,600.00 |
66,866,800.00 |
||
4 |
机器设备 | 69,698,800.00 |
57,418,600.00 |
52,131,100.00 |
40,871,600.00 |
17,567,700.00 |
16,547,000.00 |
5 |
车辆 | 1,163,500.00 |
1,163,500.00 |
713,500.00 |
713,500.00 |
450,000.00 |
450,000.00 |
6 |
电子设备 | 509,960.00 |
523,060.00 |
127,160.00 |
127,160.00 |
382,800.00 |
395,900.00 |
| 合计 | 229,769,860.00 |
193,021,260.00 |
208,551,660.00 |
172,912,760.00 |
21,218,200.00 |
20,108,500.00 |
|
7 |
在建工程 | ||||||
7.1 |
井巷工程 | 27,761,287.30 |
|||||
7.2 |
土建工程 | 23,004,260.67 |
|||||
| 其中选矿系统 | 4,163,383.14 |
||||||
7.3 |
机器设备 | 28,095.15 |
|||||
| 合计 | 50,793,643.12 |
淮北市安监局以淮安监管 [2010]156 号《关于淮北徐楼矿业有限公司二期工 程开工的批复》批准矿山于 2010 年 11 月 18 日开始二期工程建设，评估将 2010 年及以前完成的固定资产投入全部作为一期工程投资， 2011 年及以后完成的投 入作为二期工程已完成投资（包含采矿系统房屋及构筑物、选矿投资中的后投入 部分，不包含井巷工程），在建工程为二期已完成投资，详见下表：
已完成固定资产投资明细表 单位：万元
| 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 | 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 | 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 | 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 | 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 | 已完成固定资产投资明细表 单位：万元 |
|---|---|---|---|---|---|
| 评估分类后的已完成固定资产投资评估价值（万元，含在建工程） | |||||
| 序 号 |
项目 | 一期已投入 原值 |
一期已投入 净值 |
二期已投入 原值 |
二期已投入 净值 |
1 |
井巷工程 | 8255.16 |
6686.68 |
2776.13 |
2776.13 |
2 |
房屋构筑物 | 7302.83 |
6433.37 |
2582.20 |
2571.99 |
3 |
机器设备 | 5297.18 |
4171.23 |
1842.86 |
1742.10 |
| 合计 | 20855.17 |
17291.28 |
7201.19 |
7090.22 |
本次评估采用固定资产评估价值，全部作为已扣税处理。 《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计二期采矿工程建 设投资为建筑工程 11084.59 万元（包含采矿工程投资 10869.34 万元）、设备费
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4282.70 万元、安装工程 609.07 万元、其他费用 1272.97 万元（其中包含新增 用地费用 43.60 万元），合计为 17249.33 万元。评估不再考虑设计的征地费，评 估用二期采矿工程建设投资其他费用确定为 1229.37 万元（ 1272.97-43.60 ）。《淮 北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》编制于 2009 年，评估依据国 家统计局统计的安徽省 2010 、 2011 、 2012 年 5 月份固定资产投资价格增长指数 （建筑工程 1.26% 、机器设备 1.01% 、其他 1.07% ）对设计投资进行调整，将其 他费用按比例分摊入其他各项后确定评估用二期采矿工程建设投资为井巷工程 14648.19 万元、房屋构筑物 290.09 万元、机器设备 5284.43 万元，合计为 20222.71 万元，详见下表：
2.71万元，详见下表： |
2.71万元，详见下表： |
2.71万元，详见下表： |
2.71万元，详见下表： |
|---|---|---|---|
| 二期工程设计投资 单位：人民币万元 | |||
| 设计的二期工程采矿系统投资 | |||
| 序号 | 项目 | 设计投资 | 评估分类投资额 |
1 |
井巷工程 | 13695.37 |
14648.19 |
2 |
房屋构筑物 | 271.22 |
290.09 |
3 |
机器设备 | 4940.69 |
5284.43 |
4 |
其他投资 | 1315.43 |
|
| 合计 | 20222.71 |
20222.71 |
评估将调整后的《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》设计 投资作为二期采矿工程投资，将《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步 设计》设计的机器设备投资和设计井巷工程与井巷工程在建工程的差额，作为二 期工程需追加的投资。二期已完成房屋建筑物投资远大于二期设计投资，评估仅 将尚需投入的选矿系统土建投资作为追加投资。二期选矿系统尚未完成建设投 入，矿山未设计选矿系统投资，考虑矿山二期选矿工程为一期工程扩大规模、无 选矿工艺变动，评估采用矿山一期已投入选矿系统投资核算的后续选矿厂尚需投 入作为二期尚需追加投资，根据矿山选矿系统投资核算，截至评估基准日二期工 程选矿厂需追加投资的项目内容（核算投资额）为机器设备：自磨机（ 500 万元）、 球磨机、分级机（ 400 万元）、浮选机（ 100 万元）、磁选机（ 60 万元， 3 台）、陶 瓷过滤机（ 70 万元）、破碎机（规格 900*1200 ， 30 万元）、泵（ 10 台， 60 万元）、 磁滑轮（ 2 台， 40 万元）、皮带运输机（ 4 台， 60 万元）、皮带过滤机（ 2 台， 100 万元）；土建工程：尾矿过滤厂房、自磨机基础、分级机基础、浮选机基础、尾 矿过滤机基础、皮带廊基础、地面硬化等（ 360 万元）；材料费：钢材（ 150 万元）、 管道（ 200 万元）、电缆（ 300 万元）；安装费： 200 万元，合计 2630 万元。
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评估用固定资产投资合计为 42325.13 万元，其中：井巷工程 21334.87 万元， 房屋构筑物 9365.36 万元，机器设备 11624.90 万元，详见下表：
评估固定资产投资表 单位：人民币万元
| 序 号 |
评估用固定资产投资 | 评估用固定资产投资 | 评估用固定资产投资 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
一期已完 成投资 |
投资额 （净值） |
折旧用投 资（原值） |
4 |
二期追加投资 | 投资额 | 折旧用投资 |
1.1 |
井巷工程 | 6686.68 |
8255.16 |
4.1 |
井巷工程 | 11872.06 |
11872.06 |
1.2 |
房屋构筑物 | 6433.37 |
7302.83 |
4.2 |
房屋构筑物 | 360.00 |
360.00 |
1.3 |
机器设备 | 4171.23 |
5297.18 |
4.3 |
机器设备 | 5711.57 |
4881.68 |
| 合计 | 17291.28 |
20855.17 |
合计 | 17943.63 |
17113.74 |
||
2 |
二期已完 成投资 |
投资额 （净值） |
折旧用投 资（原值） |
5 |
二期投资合计 | 投资额 | 折旧用投资 |
2.1 |
井巷工程 | 2776.13 |
2776.13 |
5.1 |
井巷工程 | 14648.19 |
14648.19 |
2.2 |
房屋构筑物 | 2571.99 |
2582.20 |
5.2 |
房屋构筑物 | 2931.99 |
2942.20 |
2.3 |
机器设备 | 1742.10 |
1842.86 |
5.3 |
机器设备 | 7453.67 |
6724.54 |
| 合计 | 7090.22 |
7201.19 |
合计 | 25033.85 |
24314.93 |
||
3 |
已完成投 资合计 |
投资额 （净值） |
折旧用投 资（原值） |
6 |
评估固定资产 投资合计 |
投资额 | 折旧用投资 |
3.1 |
井巷工程 | 9462.81 |
11031.29 |
6.1 |
井巷工程 | 21334.87 |
22903.35 |
3.2 |
房屋构筑物 | 9005.36 |
9885.03 |
6.2 |
房屋构筑物 | 9365.36 |
10245.03 |
3.3 |
机器设备 | 5913.33 |
7140.04 |
6.3 |
机器设备 | 11624.90 |
12021.72 |
| 合计 | 24381.50 |
28056.36 |
合计 | 42325.13 |
45170.10 |
已完成固定资产投资在 2012 年投入，追加投资在二期工程基建期内平均投
入。
14.3 无形资产及其他资产投资
矿山无形资产投资为土地使用权。
矿山一期采矿工程（包括选矿厂）用地已办理土地使用权证，用地面积为 79972.40 平方米，根据一期工程用地《国有建设用地使用权出让合同》，该部分 土地使用年限为 50 年，出让价款为 11156006 元，根据矿山无形资产明细表，矿山 一期工程用地支出费用合计 11356693.18 元（包含土地出让金及相关费用、进入 无形资产列示的房产证费用），截至评估基准日的账面价值为 10962324.89 元。
根据一期工程用地《国有建设用地使用权出让合同》，矿山二期工程批准建 设用地面积 42127 平方米，出让年限为 50 年，土地出让价款为 4844662 元，根据矿 山无形资产明细表，矿山二期用地已支出费用总额合计 5051048.48 元（包含土地 出让金及相关费用），截至评估基准日的账面价值为 5690066.47 元。
根据矿山无形资产明细表，截至评估基准日的矿山用地费用账面价值合计
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16652391.36 元（ 10962324.89+5690066.47 ， 1665.24 万元），评估用无形资产投 资为矿山用地费用账面值 1665.24 万元。
评估用无形资产投资在评估计算第一年投入，在矿山服务年限内平均摊销。 14.4 流动资金
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿山企业流动资金按固定资产投资 额的 15 ～ 20% 估算，本项目评估采用 20% 估算。
矿山生产所需全部流动资金 =42325.13 × 20%=8465.03( 万元 ) ，其中：
已完成投资流动资金 =24381.50 × 20%=4876.30 ( 万元 ) ，在 2012 年投入，在 评估计算期末回收；
尚需追加流动资金 =17943.64 × 20%=3588.73( 万元 ) ，在 2014 年投入，在评 估计算期末回收。
14.5 回收固定资产残 ( 余 ) 值及更新改造资金
本次评估房屋建筑物、机器设备分别按 30 年、 10 年折旧期计算折旧，残值 按固定资产原值的 5% 计算。
房屋建筑物折旧年限大于矿山服务年限，不再投入更新改造资金；已完成的 机器设备投资于 2020 、 2030 年计提完折旧后分别投入含税更新改造资金 8353.85 万元（ 7140.04 ×（ 1+17% ））；追加的机器设备投资于 2024 年计提完折旧后投入 含税更新改造资金 5711.57 万元。投入的更新改造资金合计为 22419.27 万元 （ 8353.85 × 2+5711.57 ）。
房屋建筑物截至评估计算期末回收余值为 2223.65 万元；机器设备投资分别 于 2020 、 2030 年回收固定资产残值 357.00 万元（ 7140.04 × 5% ）、于 2024 年回 收固定资产残值 244.08 万元（ 5711.57 × 5% ），截至计算期末回收余值合计为 4859.72 万元。回收固定资产残（余）值合计为 8041.05 万元（ 2223.65+357.00 × 2+244.08+4859.72 ）。
14.6 销售收入
14.6.1 计算公式
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估确定的最终产品方案为铁精矿，销售收入 计算公式为：
= 年铁精矿销售收入 年处理矿石量×地质品位× (1- 矿石贫化率 ) ×选矿回收 率 / 精矿品位×铁精矿销售价格
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14.6.2 年处理矿石量、平均地质品位、矿石贫化率、选矿回收率、精矿品
位
评估用生产规模为一期工程 40.00 万吨 / 年，二期工程基建结束后按 55.00 万吨 / 年生产规模配矿生产，至一期工程开采结束后按 95.00 万吨 / 年生产规模开 采。
评估用平均品位 TFe 确定采用全矿床整体平均品位 44.37% 。
评估确定一期工程矿石贫化率为 3% ，二期及后续工程矿石贫化率为 9.2% 。 评估选矿回收率为 85% 。铁精矿品位为 65% 。
14.6.3 矿产品销售价格的确定
《中国矿业权评估准则》规定：产品销售价格应根据产品类型、产品质量和 销售条件，一般采用当地价格口径确定，一般采用评估基准日前 3 个年度的价格 平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。
该矿 2010 年、 2011 年、 2012 年 1 ～ 5 月为正常生产，本次评估采用 2009 年 度安徽地区铁精矿市场销售价格和矿山 2010 年、 2011 年、 2012 年 1 ～ 5 月份实 际销售价格的平均值确定评估用矿产品销售价格。
国内公开媒体网站发布的安徽地区主要铁精粉产地市场销售价格情况如下：
==> picture [385 x 66] intentionally omitted <==
----- Start of picture text -----
安徽繁昌
----- End of picture text -----
注：安徽繁昌为 65% 左右品位、干吨不含税价。
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根据价格走势图确定的平均销售价格水平统计表 单位：元 / 吨
| 月份 | 取价（市场价） |
|---|---|
2009年度 |
|
1 |
800 |
2 |
800 |
3 |
700 |
4 |
700 |
5 |
600 |
6 |
600 |
7 |
700 |
8 |
800 |
9 |
700 |
10 |
700 |
11 |
800 |
12 |
800 |
| 算数平均价 | 725.00 |
| 不含税平均价 | 619.66 |
根据安徽地区主要铁精粉产地市场销售价格情况，评估 2009 年度取不含税 销售价格为 619.66 元 / 吨。
根据矿山企业财务报表，该矿 2010 年、 2011 度、 2012 年 1 ～ 5 月份实际累计 平均不含税销售价格分别为 1079.40 元 / 吨、 1257.34 元 / 吨、 1088.67 元 / 吨，经了 解，矿山销售费用成本中的“运输装卸费”实际由买方承担，约在 60 元 / 吨精粉 左右，财务核算将该部分费用核算到销售价格中，其中： 2010 年度销售费用中运 输装卸费用为 12686184.69 元，评估采用 2010 年度铁精粉销售数量 229642.267 吨 计算铁精粉销售价格中包含的“运输装卸费”为 55.24 元 / 吨（ 12686184.69 ÷ 229642.267 ）； 2011 年度销售费用中运输装卸费用为 16511897.28 元，评估采用 2011 年度铁精粉销售数量 222567.018 吨计算铁精粉销售价格中包含的“运输装卸 费”为 74.19 元 / 吨（ 16511897.28 ÷ 222567.018 ）； 2012 年 1-5 月份累计销售费用 中运输装卸费用为 7386070.26 元，评估采用实际铁精粉销售数量 103931.106 吨计 算铁精粉销售价格中包含的“运输装卸费”为 71.07 元 / 吨（ 7386070.26 ÷ 103931.106 ）。
评估采用扣除“运输装卸费”后的纯矿价为 2010 年度 1024.16 元 / 吨
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（ 1079.40-55.24 ）、 2011 年度 1183.15 元 / 吨（ 1257.34-74.19 ）、 2012 年度 1017.60 元 / 吨（ 1088.67-71.07 ）。
评估参照评估基准日前三个年度及评估基准日当年安徽省铁精矿市场销售 价格水平、矿山实际销售价格，确定铁精矿不含税销售价格为 961.14 元 / 吨 （（ 619.66+1024.16+1183.15+1017.6 ）÷ 4 ）。
14.6.4 年销售收入
一期工程年铁精矿销售收入 =40 × 44.37% ×（ 1-3% ）× 85%/65% × 961.14 =21637.81 （万元）
二期工程配矿期年铁精矿销售收入 =55.00 × 44.37% ×（ 1-9.2% ）× 85%/65%
× 961.14
==> picture [289 x 12] intentionally omitted <==
二期及后续工程年铁精矿销售收入 =95 × 44.37% ×（ 1-9.2% ）× 85%/65%
× 961.14 =48105.10 （万元）
14.7 成本费用
该矿《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿地下开采初步设计说明书》、《淮北徐 楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工程初步设计》均未设计包含选矿成本在内的成本 费用指标。矿山二期采矿工程与一期采矿工程为同一矿区两个相对独立的开拓系 统，矿山选矿系统已建设完成并投入生产，矿山 2011 年度为正常生产期，实际 生产单位总成本费用指标可以作为一期工程成本费用指标确定依据、实际选矿费 用成本指标适用于二期工程选矿成本指标确定。
评估采用矿山 2011 年度一年期的实际生产经营成本费用指标并根据评估规 范调整确定一期工程评估用成本费用；《淮北徐楼矿业有限公司徐楼铁矿二期工 程初步设计》编制于 2009 年底，评估依据国家统计局统计的安徽省 2010 、 2011 、 2012 年度工业品价格增长指数（材料 1.31% 、燃料及动力 1.50% ）和采矿业人均 工资水平增长指数（ 2010 年度 1.18% 、 2011 、 2012 年度尚未发布、参考 2010 年， 合计 1.64% ）对设计的采矿成本进行调整确定二期工程采矿成本、采用矿山 2011 年度实际选矿成本和期间费用成本费用指标，并根据评估规范调整确定二期工程 成本费用。
详见下表：
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单位成本费用计算表 单位：元 / 吨原矿
| 序 号 |
2011 年度矿山实际成本（元） |
2011 年度矿山实际成本（元） |
2011 年度矿山实际成本（元） |
2011 年度矿山实际成本（元） |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 总成本 | 单位成本 | |||
| 采矿成本 | 选矿加工成本 | 采矿成本 | 选矿加工成本 | ||
1 |
直接人工 | 24041890.07 |
3245075.15 |
53.23 |
7.43 |
2 |
辅助材料 | 9586050.54 |
3377474.55 |
21.23 |
7.74 |
3 |
燃料及动力 | 5519721.75 |
6583520.29 |
12.22 |
15.08 |
4 |
制造费用 | 33236826.48 |
5339987.32 |
73.59 |
12.23 |
5 |
其中：折旧费 | 8344261.68 |
3452732.39 |
18.48 |
7.91 |
5.1 |
人工 | 2252082.24 |
743698.7 |
4.99 |
1.70 |
5.2 |
维简费 | 8129167.92 |
18.00 |
||
5.3 |
安全费 | 7451737.27 |
16.50 |
||
5.4 |
摊销费用 | 2312293.58 |
5.12 |
||
6 |
管理费用 | 20297597.19 |
44.94 |
||
6.1 |
其中：折旧费 | 943156.88 |
2.09 |
||
6.2 |
摊销费 | 269225.93 |
0.60 |
||
6.3 |
资源补偿费 | 2198355.27 |
4.87 |
||
7 |
销售费用 | 728549.47 |
1.61 |
||
8 |
财务费用 | 4870203.88 |
10.78 |
||
9 |
总成本费用 | 116826896.69 |
260.08 |
||
注：2011 年采矿量为451620.44 吨，入选原矿量436483.18 吨。 |
| 二期采矿工程设计的采矿单位成本 | 二期采矿工程设计的采矿单位成本 | 二期采矿工程设计的采矿单位成本 | 序 号 |
评估取值 | 评估取值 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项目 | 设计成 本 |
调整后 成本 |
项目名称 | 一期工程 （正常生产 年份） |
后续工程 （正常生 产年份） |
|
1 |
外购辅助材料 | 68.49 |
89.72 |
1 |
外购原材料及辅助材料 | 28.97 |
97.46 |
2 |
外购燃料及动力 | 16.00 |
24.00 |
2 |
外购燃料及动力 | 27.30 |
39.08 |
3 |
工资 | 11.91 |
19.53 |
3 |
工资及福利费 | 67.35 |
37.08 |
4 |
工资附加 | 5.13 |
8.42 |
4 |
折旧费 | 24.78 |
15.44 |
5 |
修理费 | 7.99 |
7.99 |
5 |
维简费 | 18.00 |
18.00 |
6 |
折旧费 | 1.82 |
1.82 |
5.1 |
折旧性质的维简费 | 18.00 |
8.79 |
7 |
维简费 | 18.00 |
18.00 |
5.2 |
更新性质的维简费 | 0.00 |
9.21 |
8 |
摊销费 | 0.05 |
0.05 |
6 |
安全生产费 | 16.50 |
16.50 |
9 |
安全费用 | 8.00 |
8.00 |
7 |
修理费 | 13.26 |
11.05 |
10 |
财务费用 | 0.00 |
0.00 |
8 |
其他费用 | 13.13 |
6.01 |
11 |
资源补偿费 | 5.13 |
5.13 |
9 |
管理费用 | 48.21 |
47.52 |
12 |
其他费用 | 2.59 |
3.39 |
10 |
财务费用 | 5.12 |
3.74 |
13 |
总成本费用 | 145.11 |
186.05 |
11 |
销售费用 | 1.61 |
1.61 |
12 |
摊销费 | 1.88 |
0.79 |
||||
13 |
总成本费用 | 266.11 |
294.28 |
||||
14 |
经营成本(13-4-5.1-10-12) |
216.33 |
265.52 |
14.7.1 外购原材料及辅助材料
矿山 2011 年度材料成本为采矿成本 9586050.54 元、选矿加工成本 3377474.55 元，采用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨、选矿量 436483.18
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安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
吨计算单位采、选矿材料成本分别为 21.23 元 / 吨、 7.74 元 / 吨，选矿成本中的 “原材料”费用为矿山开采成本，评估不予重复计算。后续工程设计采矿成本为 68.49 元 / 吨，评估调整为 89.72 元 / 吨。评估外购原材料及辅助材料采选单位成 本确定为一期工程 28.97 元 / 吨·原矿（ 21.23+7.74 ）、后续工程 97.46 元 / 吨·原 矿（调整成本 + 实际选矿成本 = （ 89.72+7.74 ））。
14.7.2 外购燃料及动力
矿山 2011 年度燃料及动力成本为采矿 5519721.75 元、选矿加工成本 6583520.22 元，采用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨、选矿量 436483.18 吨计算单位采、选矿燃料及动力成本分别为 12.22 元 / 吨、 15.08 元 / 吨，后续工 程设计采矿成本为 16.00 元 / 吨，评估调整为 24.00 元 / 吨。评估外购燃料及动力 采选单位成本确定为一期工程 27.30 元 / 吨·原矿（ 12.22+15.08 ）、后续工程 39.08 元 / 吨·原矿（调整成本 + 实际选矿成本 = （ 24.00+15.08 ））。
14.7.3 直接职工薪酬
矿山 2011 年度人工成本（工资及福利费）为采矿 24041890.07 元、选矿加 工成本 3245075.15 元，采用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨、选矿量 436483.18 吨计算单位采、选矿人工成本分别为 53.23 元 / 吨、 7.43 元 / 吨；制造 费用中包含的人工成本为采矿 2252082.24 元、选矿加工成本 743698.70 元，采 用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨、选矿量 436483.18 吨计算单位采、 选矿人工成本分别为 4.99 元 / 吨、 1.70 元 / 吨；
后续工程设计采矿成本为工资 17.04 元 / 吨、工资附加 23.68 元 / 吨，评估调 整为 19.53 元 / 吨、 8.42 元 / 吨。评估直接职工薪酬采选单位成本确定为一期工 程 67.35 元 / 吨·原矿（ 53.23+7.43+4.99+1.70 ）、后续工程 37.08 元 / 吨·原矿 （ 19.53+8.42+7.43+1.70 ）。
14.7.4 折旧费
本次评估房屋建筑物、机器设备分别依 30 年、 10 年计提折旧，折旧方法为连 续折旧法，残值率为 5% ，一期工程单独生产年份、后续工程投产生产年份年折旧 总额分别为 991.33 万元、 1466.49 万元（详见附表五“折旧费用估算表”），单位 折旧费分别为 24.78 元 / 吨·原矿（ 991.33 ÷ 40 ）、 15.44 元 / 吨·原矿（ 1466.49 ÷ 95 ）。
14.7.5 维简费
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根据财政部财企［ 2004 ］ 324 号《关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标 准的通知》规定，本次评估维简费标准按 18.00 元 / 吨原矿提取。
一期工程单位矿石折旧性质的维简费计算为 22.44 元 / 吨（一期投入的井巷工 程投资 6845.75 万元÷采出矿石量 305.05 万吨），大于评估维简费提取标准，评估 将提取维简费 18 元 / 吨全部作为折旧性质的维简费，更新性质的维简费为 0 。
后续工程单位矿石折旧性质的维简费 =14648.19 万元÷ 1665.57 万吨 =8.79 元 / 吨·原矿，更新性质的维简费 =18-8.79=9.21 （元 / 吨原矿）。
14.7.6 安全生产费用
根据财政部 安全监管总局财企 [2012]16 号“关于印发《企业安全生产费用 提取和使用管理办法》的通知”，金属矿地下矿山安全生产费用提取标准为吨 10 元，根据安徽省经济委员会、安徽省财政厅、安徽省国家税务局、安徽省地方税 务局 皖安监综 [2008]176 号《关于调整煤矿、非煤矿山、危险化学品、民用爆破 器材、烟花爆竹生产企业安全费用提取标准的通知》，安徽省非煤下矿山安全费 用提取标准为 16.50 元 / 吨，矿山现实际执行该标准，本项目评估确定安全生产费 用为 16.50 元 / 吨·原矿。
14.7.7 修理费
评估采用固定资产提存率 5% 计算单位修理费为一期工程（ 6433.37+4171.23 ） × 5% ÷ 40=13.26 （元 / 吨·原矿），后续工程完成后（ 9365.36+11624.90 ）× 5% ÷ 95=11.05 （元 / 吨·原矿）。
14.7.8 其他费用
矿山 2011 年度制造费用成本为采矿 33236826.48 元，选矿加工成本 5339987.32 元，其中扣除评估单独计算和列示的折旧费、人工成本、维简费、安 全费用及摊销费后的采矿成本为 4747283.79 元、选矿成本为 1143556.23 元，采用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨、选矿量 436483.18 吨计算单位采、选矿其 他制造费用成本分别为 10.51 元 / 吨、 2.62 元 / 吨，后续工程设计采矿成本为 2.59 元 / 吨，评估调整为 3.39 元 / 吨。评估其他费用采选单位成本确定为一期工程 13.13 元 / 吨·原矿（ 10.51+2.62 ）、后续工程 6.01 元 / 吨·原矿（ 3.39+2.62 ）。
14.7.9 管理费用
矿山 2011 年度管理费用成本为 20297597.19 元，其中扣除评估单独计算和列 示的折旧费、摊销费和矿产资源补偿费后的成本为 16886859.11 元，采用 2011 年
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度成本核算采矿量 451620.44 吨计算单位管理费用成本为 37.39 元 / 吨。
评估对矿产资源补偿费重新估算。
根据国务院令第 150 号《矿产资源补偿费征收管理规定》确定铁矿资源补偿 费费率为 2% ，开采回采率系数取 1 ，评估计算的单位一期工程生产期矿产资源补 偿费为 21637.81 万元× 2% × 1 ÷ 40 万吨 / 年 =10.82 元 / 吨·原矿、后续工程投产期 矿产资源补偿费为 48105.10 万元× 2% × 1 ÷ 95 万吨 / 年 =10.13 元 / 吨·原矿。相应 的生产期单位管理费用分别为 48.21 元 / 吨·原矿（ 37.39+10.82 ）、 47.52 元 / 吨·原 矿（ 37.39+10.13 ）。
14.7.10 财务费用
评估设定 70% 的流动资金为银行贷款、 30% 为自有资金，并据设定计算财务 费用。本项目评估财务费用为流动资金贷款利息，利率按评估基准日执行的一年 期贷款年利率 6.00%( 中国人民银行发布，从 2012 年 7 月 6 日起执行 ) 计算，按 评估估算的流动资金总额的 70% 向银行贷款取得。
一期工程单位财务费用＝ 4876.30 × 70% × 6.00% ÷ 40=5.12 （元／吨·原矿）。 后续工程投产后单位财务费用＝ 8465.03 × 70% × 6.00% ÷ 95=3.74 （元／ 吨·原矿）。
14.7.11 销售费用
矿山 2011 年度销售费用成本为 17240446.75 元，其中运输装卸费 16511897.28 元，该部分费用计入销售价格中，即矿山实际未承担，评估采用纯 矿价计价，评估销售费用成本扣除该项，采用 2011 年度成本核算采矿量 451620.44 吨计算单位销售费用成本为 1.61 元 / 吨元 / 吨·原矿。
14.7.12 摊销费
本次评估确定的无形资产投资在矿山服务年限内平均摊销，单位摊销费用为
- 一期工程开采期
1.88元/吨·原矿、后期工程开采期0.79元/吨·原矿。14.7.13经营成本
= - - - - 经营成本 总成本费用 折旧费 折旧性质的维简费 摊销费 财务费用 14.8 销售税金及附加
14.8.1 增值税
根据中华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》、 财政部国家税务总局令第 50 号《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》、财
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38
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
政部、国家税务总局财税 [2008]170 号《关于全国实施增值税转型改革若干问题 的通知》和财税 [2008]171 号《关于金属矿非金属矿采选产品增值税税率的通知》： 自 2009 年 1 月 1 日起，金属矿采选产品、非金属矿采选产品增值税税率由 13% 恢复 到 17% ；增值税一般纳税人购进或者自制的机器设备发生的进项税额允许从销项 税额中抵扣。
本次评估机器设备初始已完成投资按已扣税计，评估不再计算抵扣税额，追 加投资的初始投入和全部投资更新投入的机器设备投资可抵扣进项税额分别在 生产期第一年和更新投入的当年抵扣。当期未抵扣完的设备进项税额结转下期继 续抵扣，并将生产期各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入 中。
14.8.1.1 年应纳增值税额计算公式
= - - 年应纳增值税额 当期销项税额 当期进项税额 机器设备进项税额抵扣 = 销项税额 销售收入×增值税税率
= 进项税额 外购材料、燃料及动力×增值税税率
14.8.1.2 参数选取与计算 ( 以 2015 年为例 )
根据上述年销售收入计算结果，年销售收入为 49488.13 万元。增值税税率为
17% 。
销项税额 =49488.13 × 17%=8412.98 （万元）。
根据成本费用估算表，年外购原材料及辅助材料、外购燃料及动力成本分别
为 6519.10 万元、 3241.40 万元。增值税率为 17% 。
进项税额 = （ 6519.10+3241.40 ）× 17%=1659.29 （万元）。
应缴增值税额： 8412.98-1659.29=6753.69 （万元）。
14.8.2 销售税金及附加（以 2015 年为例） )
14.8.2.1 城市维护建设税
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定，依据该采矿权人所
在地确定城市维护建设税税率采用 5% 。
本项目按应纳增值税额的 5% 计税。
年缴纳城市维护建设税 =6753.69 万元× 5%=337.68 万元。
14.8.2.2 教育费附加（含地方教育费附加）
根据国务院令第 448 号《国务院关于修 < 征收教育费附加的暂行规定 > 的决
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39
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
定》，教育费附加率为 3% 。
根据财政部财综［ 2010 ］ 98 号《关于统一地方教育附加政策有关问题的通 知》，统一开征地方教育附加。地方教育附加征收标准统一为单位和个人实际纳 的增值税、营业税和消费税税额的 2% 。
本项目评估合计按应纳增值税额的 5% 计税。
年缴纳教育费附加 =6753.69 万元× 5%=337.68 万元。
14.8.2.3 资源税
根据财政部令第 66 号《中华人民共和国资源税暂行条例实施细则》，参考当 地邻近矿山缴纳标准，评估采用资源税适用税额标准为每吨 10.0 元。根据财税 ［ 2012 ］ 2 号《财政部 国家税务总局关于调整锡矿石等资源税适用税率标准的通 知》，并参考矿山实际缴纳税额确定按 5.60 元 / 吨。
年应缴资源税 =95.00 × 5.60=532.00 万
14.8.2.4 年应缴销售税金及附加合计为 1207.36 万元。
14.9 企业所得税
= 企业所得税 利润总额×所得税率
= （销售收入 - 总成本费用 - 销售税金及附加）×所得税率
根据中华人民共和国主席令第 63 号《中华人民共和国企业所得税法》，企业 所得税税率为 25% 。
14.10 折现率
根据《中国矿业权评估准则》，折现率包含无风险报酬率和风险报酬率，矿 产开发投资的合理报酬包含在折现率中。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，选取距离评估基准日最近发行的长 期国债票面利率 6.15% （财库 [2012]61 号，国债代码： 101706 ，期限 5 年）作为 无风险报酬率。
风险报酬率 = 勘查开发阶段风险报酬率 + 行业风险报酬率 + 财务经营风险报酬 率
生产矿山勘查开发阶段风险报酬率为 0.15% ～ 0.65% ，在建项目的勘查开发 阶段风险报酬率为 0.35% ～ 1.15% ，安徽省濉溪县徐楼铁矿为一期生产、二期在 建项目，矿山二期工程竣工时间具有不确定性，故勘查开发阶段风险报酬率综合 取 0.95% ；行业风险为 1.00% ～ 2.00% ，该矿开采矿种为铁矿，近期铁矿石价格波
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40
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
动幅度较大，故行业风险取 1.60% ；财务经营风险为 1.00% ～ 1.50% ，矿山二期工 程建设需要资金投入，矿山整体盈利能力未正式体现，资金周转存在一定不确定 性，财务经营风险取 1.30% 。
由此确定的风险报酬率为：
0.95%+1.60%+1.30%=3.85% 。
折现率 = 无风险报酬率 + 风险报酬率 =6.15%+3.85%=10.00% 。
15 、评估结论
本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评 估程序，选用合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省濉溪县 徐楼铁矿采矿权”评估价值计算为 93576.99 万元人民币，大写人民币玖亿叁仟 伍佰柒拾陆万玖仟玖佰元整。
16 、矿业权评估报告使用限制
16.1 评估结论使用有效期
根据《中国矿业权评估准则》，本评估结论的使用有效期为一年，即从评估 基准日起一年内有效 ，自 2012 年 5 月 31 日至 2013 年 5 月 30 日。如果使用本 评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造的损 失不负任何责任。
在本次评估结论有效期内若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估值 进行相应调整；在本次评估结论有效期内若资产价格标准发生变化并对资产评估 价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值；若资产价格 的调整方法简单，易于操作时，可由委托方在资产实际作价时进行相应调整。 16.2 评估结论有效的其他条件
本项目评估结论是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关 技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采 矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能 对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结论将随之发生变化而失 去效力。
16.3 评估基准日后的调整事项
本次评估在评估基准日至评估报告出具日，中国人民银行决定对金融机构人 民币存贷款基准利率进行了调整，其中一年期的贷款利率由评估基准日时的
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41
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书
6.56%调整为6.00%，本项目评估在评估报告中直接采用。
除此之外，无其他影响评估结论的调整事项。
16.4 其他责任划分
我们只对本项目评估结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对资产业务 定价决策负责，本项目评估结论是根据本次特定的评估目的而得出的，不得用于 其他目的。
16.5 评估结论的有效使用范围
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而用。本评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供 或公开。
17 、本项目评估假设条件
17.1 本项目评估依据的国土资储备字 [2010]369 号“关于《安徽省濉溪县徐 楼矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”评审备案的资源储 量能客观反映本矿区矿产资源禀赋条件，估算的资源量是可信的；
17.2矿山现采矿许可证截至有效期届满后可以顺利延续；
17.3 拟定的未来矿山生产规模和产品方案不变；
17.4国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；
17.5 以现阶段采矿技术水平为基准；
17.6 市场供需水平基本保持不变。
18 、评估报告日
二〇一二年八月十七日。
19 、评估责任人员
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
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20 、评估工作人员
刘忠珍 （注册矿业权评估师、中国注册资产评估师） 李 岩 （注册矿业权评估师、中国注册资产评估师） 李秀芝 （注册矿业权评估师、中国注册资产评估师） 高瑞生 （注册矿业权评估师、中国注册资产评估师） 刘信强 （工程师）
北京经纬资产评估有限责任公司 二○一二年八月十七日
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43
附表一
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-1)
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 | 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 | 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 | 评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
评估基准日：2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 名 称 | 合 计 | 一期生产/二期基建期 |
||||||
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
|||
| 一 | 现金流入 | ||||||||
1 |
销售收入 | 1008409.14 |
12620.25 |
21637.81 |
30919.56 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
2 |
回收固定资产残(余)值 |
8041.45 |
|||||||
3 |
回收流动资金 | 8465.03 |
|||||||
4 |
回收抵扣设备进项税额 | 4087.40 |
829.89 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
| 小 计 | 1029003.02 |
13450.14 |
21637.81 |
30919.56 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
|
| 二 | 现金流出 | ||||||||
1 |
后续地质勘查投资 | ||||||||
2 |
无形资产投资 | 1665.24 |
1665.24 |
||||||
3 |
固定资产投资 | 42325.13 |
29033.55 |
7974.95 |
5316.63 |
||||
4 |
更新改造资金 | 22419.27 |
|||||||
5 |
流动资金 | 8465.03 |
4876.30 |
3588.73 |
|||||
6 |
经营成本 | 508233.65 |
5046.99 |
8653.20 |
13520.19 |
23256.80 |
23256.80 |
23256.80 |
23256.80 |
7 |
销售税金及附加 | 23611.82 |
239.89 |
553.58 |
771.47 |
1207.36 |
1207.36 |
1207.36 |
1207.36 |
8 |
企业所得税 | 103992.04 |
1542.91 |
2609.85 |
3560.15 |
5480.75 |
5480.75 |
5480.75 |
5480.75 |
| 小 计 | 710712.18 |
42404.88 |
19791.58 |
26757.17 |
29944.91 |
29944.91 |
29944.91 |
29944.91 |
|
| 三 | 净现金流量 | 318290.84 |
-28954.74 |
1846.23 |
4162.39 |
19543.22 |
19543.22 |
19543.22 |
19543.22 |
| 四 | 折现系数（i=10%) |
0.9459 |
0.8599 |
0.7818 |
0.7107 |
0.6461 |
0.5873 |
0.5339 |
|
| 五 | 净现金流量现值 | 93576.99 |
-27388.29 |
1587.57 |
3254.16 |
13889.37 |
12626.87 |
11477.73 |
10434.13 |
| 六 | 采矿权评估价值 | 93576.99 |
93576.99 |
||||||
| 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 | 项目负责人： 制表人：刘信强 |
44
附表一
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2)
| 附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-2) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|||||||||
| 序 号 |
项 目 名 称 | 生 产 期 | |||||||
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
2026 |
||
| 一 | 现金流入 | ||||||||
1 |
销售收入 | 49488.13 |
48164.57 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
2 |
回收固定资产残(余)值 |
357.00 |
244.08 |
||||||
3 |
回收流动资金 | ||||||||
4 |
回收抵扣设备进项税额 | 0.00 |
1213.81 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
829.89 |
0.00 |
0.00 |
| 小 计 | 49488.13 |
49735.38 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
49179.07 |
48105.10 |
48105.10 |
|
| 二 | 现金流出 | ||||||||
1 |
后续地质勘查投资 | ||||||||
2 |
无形资产投资 | ||||||||
3 |
固定资产投资 | ||||||||
4 |
更新改造资金 | 8353.85 |
5711.57 |
||||||
5 |
流动资金 | ||||||||
6 |
经营成本 | 23256.80 |
25139.80 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
7 |
销售税金及附加 | 1207.36 |
1011.26 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1046.28 |
1129.28 |
1129.28 |
8 |
企业所得税 | 5480.75 |
4816.27 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
4775.46 |
4754.71 |
4754.71 |
| 小 计 | 29944.91 |
39321.18 |
31108.39 |
31108.39 |
31108.39 |
36757.71 |
31108.39 |
31108.39 |
|
| 三 | 净现金流量 | 19543.22 |
10414.20 |
16996.71 |
16996.71 |
16996.71 |
12421.36 |
16996.71 |
16996.71 |
| 四 | 折现系数（i=10%) |
0.4854 |
0.4413 |
0.4012 |
0.3647 |
0.3315 |
0.3014 |
0.2740 |
0.2491 |
| 五 | 净现金流量现值 | 9486.28 |
4595.79 |
6819.08 |
6198.70 |
5634.41 |
3743.80 |
4657.10 |
4233.88 |
| 六 | 采矿权评估价值 | ||||||||
| 评估机构：北京经纬资产评估有限责 责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
45
附表一
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3)
| 附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
附表一 安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估价值估算表 (1-3) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|||||||||
| 序 号 |
项 目 名 称 | 生 产 期 | |||||||
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
2033 |
2034 |
||
| 一 | 现金流入 | ||||||||
1 |
销售收入 | 48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
22260.00 |
2 |
回收固定资产残(余)值 |
357.00 |
7083.37 |
||||||
3 |
回收流动资金 | 8465.03 |
|||||||
4 |
回收抵扣设备进项税额 | 0.00 |
0.00 |
0.00 |
1213.81 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
| 小 计 | 48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
49675.91 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
37808.40 |
|
| 二 | 现金流出 | ||||||||
1 |
后续地质勘查投资 | ||||||||
2 |
无形资产投资 | ||||||||
3 |
固定资产投资 | ||||||||
4 |
更新改造资金 | 8353.85 |
|||||||
5 |
流动资金 | ||||||||
6 |
经营成本 | 25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
11672.27 |
7 |
销售税金及附加 | 1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1007.90 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
522.56 |
8 |
企业所得税 | 4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
4785.05 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
2196.79 |
| 小 计 | 31108.39 |
31108.39 |
31108.39 |
39371.20 |
31108.39 |
31108.39 |
31108.39 |
14391.62 |
|
| 三 | 净现金流量 | 16996.71 |
16996.71 |
16996.71 |
10304.71 |
16996.71 |
16996.71 |
16996.71 |
23416.78 |
| 四 | 折现系数（i=10%) |
0.2264 |
0.2059 |
0.1871 |
0.1701 |
0.1547 |
0.1406 |
0.1278 |
0.1219 |
| 五 | 净现金流量现值 | 3848.06 |
3499.62 |
3180.08 |
1752.83 |
2629.39 |
2389.74 |
2172.18 |
2854.51 |
| 六 | 采矿权评估价值 | ||||||||
| 评估机构：北京经纬资产评估有限责 责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
46
附表二
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估企业所得税估算表 (2-1)
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 | 合 计 | 2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1 |
销售收入 | 1008409.14 |
12620.25 |
21637.81 |
30919.56 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
48164.57 |
48105.10 |
48105.10 |
2 |
总成本费用 | 568829.43 |
6208.73 |
10644.85 |
15907.50 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
27888.23 |
27956.99 |
27956.99 |
3 |
应缴增值税 | 125763.22 |
1092.38 |
3295.79 |
4448.22 |
6753.69 |
6753.69 |
6753.69 |
6753.69 |
6753.69 |
4792.52 |
5972.75 |
5972.75 |
3.1 |
销项税额(17%) |
171429.59 |
2145.44 |
3678.43 |
5256.33 |
8412.98 |
8412.98 |
8412.98 |
8412.98 |
8412.98 |
8187.98 |
8177.87 |
8177.87 |
3.2 |
材料动力进项税额 | 41578.97 |
223.17 |
382.64 |
808.11 |
1659.29 |
1659.29 |
1659.29 |
1659.29 |
1659.29 |
2181.65 |
2205.12 |
2205.12 |
3.3 |
抵扣设备进项税额 | 4087.40 |
829.89 |
1213.81 |
|||||||||
4 |
销售税金及附加 | 23611.82 |
239.89 |
553.58 |
771.47 |
1207.36 |
1207.36 |
1207.36 |
1207.36 |
1207.36 |
1011.26 |
1129.28 |
1129.28 |
4.1 |
城市维护建设税 | 6288.17 |
54.62 |
164.79 |
222.41 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
239.63 |
298.64 |
298.64 |
4.2 |
教育费附加 | 6288.17 |
54.62 |
164.79 |
222.41 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
337.68 |
239.63 |
298.64 |
298.64 |
4.3 |
资源税 | 11035.48 |
130.65 |
224.00 |
326.65 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
5 |
利润总额 | 415967.89 |
6171.63 |
10439.38 |
14240.59 |
21922.98 |
21922.98 |
21922.98 |
21922.98 |
21922.98 |
19265.08 |
19018.83 |
19018.83 |
6 |
企业所得税 | 103992.04 |
1542.91 |
2609.85 |
3560.15 |
5480.75 |
5480.75 |
5480.75 |
5480.75 |
5480.75 |
4816.27 |
4754.71 |
4754.71 |
| 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
47
附表二
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估企业所得税估算表 (2-2)
| 采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 | 2023 |
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
2033 |
2034 |
1 |
销售收入 | 48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
22260.00 |
2 |
总成本费用 | 27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
12950.30 |
3 |
应缴增值税 | 5972.75 |
5142.86 |
5972.75 |
5972.75 |
5972.75 |
5972.75 |
5972.75 |
4758.94 |
5972.75 |
5972.75 |
5972.75 |
2763.81 |
3.1 |
销项税额(17%) |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
8177.87 |
3784.20 |
3.2 |
材料动力进项税额 | 2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
2205.12 |
1020.39 |
3.3 |
抵扣设备进项税额 | 829.89 |
1213.81 |
||||||||||
4 |
销售税金及附加 | 1129.28 |
1046.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
1007.90 |
1129.28 |
1129.28 |
1129.28 |
522.56 |
4.1 |
城市维护建设税 | 298.64 |
257.14 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
237.95 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
138.19 |
4.2 |
教育费附加 | 298.64 |
257.14 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
237.95 |
298.64 |
298.64 |
298.64 |
138.19 |
4.3 |
资源税 | 532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
532.00 |
246.18 |
5 |
利润总额 | 19018.83 |
19101.83 |
19018.83 |
19018.83 |
19018.83 |
19018.83 |
19018.83 |
19140.21 |
19018.83 |
19018.83 |
19018.83 |
8787.14 |
6 |
企业所得税 | 4754.71 |
4775.46 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
4785.05 |
4754.71 |
4754.71 |
4754.71 |
2196.79 |
| 评估机构：北京经纬资 产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
48
附表三
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估总成本费用及经营成本估算表 (3-1)
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 项目名称 | 合计 | 2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1 |
外购原材料及辅助材料 | 171163.75 |
675.87 |
1158.80 |
2945.24 |
6519.10 |
6519.10 |
6519.10 |
6519.10 |
6519.10 |
9140.90 |
9258.70 |
9258.70 |
2 |
外购燃料及动力 | 73418.35 |
636.91 |
1092.00 |
1808.34 |
3241.40 |
3241.40 |
3241.40 |
3241.40 |
3241.40 |
3692.34 |
3712.60 |
3712.60 |
3 |
工资及福利费 | 82304.46 |
1571.28 |
2694.00 |
3373.68 |
4733.40 |
4733.40 |
4733.40 |
4733.40 |
4733.40 |
3574.66 |
3522.60 |
3522.60 |
4 |
折旧费 | 31280.68 |
578.28 |
991.33 |
1157.32 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
5 |
维简费 | 35471.16 |
419.94 |
720.00 |
1049.94 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
5.1 |
折旧性质的维简费 | 20131.26 |
419.94 |
720.00 |
881.12 |
1203.45 |
1203.45 |
1203.45 |
1203.45 |
1203.45 |
850.89 |
835.05 |
835.05 |
5.2 |
更新性质的维简费 | 15339.90 |
0.00 |
0.00 |
168.82 |
506.55 |
506.55 |
506.55 |
506.55 |
506.55 |
859.11 |
874.95 |
874.95 |
6 |
安全生产费用 | 32515.24 |
384.95 |
660.00 |
962.45 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
7 |
修理费 | 22449.52 |
309.36 |
530.40 |
732.95 |
1138.15 |
1138.15 |
1138.15 |
1138.15 |
1138.15 |
1053.55 |
1049.75 |
1049.75 |
8 |
其他费用 | 14015.38 |
306.32 |
525.20 |
635.36 |
855.75 |
855.75 |
855.75 |
855.75 |
855.75 |
583.20 |
570.95 |
570.95 |
9 |
管理费用 | 93854.35 |
1124.74 |
1928.40 |
2799.44 |
4542.00 |
4542.00 |
4542.00 |
4542.00 |
4542.00 |
4515.59 |
4514.40 |
4514.40 |
10 |
财务费用 | 7518.60 |
119.47 |
204.80 |
273.35 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
11 |
销售费用 | 3172.70 |
37.56 |
64.40 |
93.91 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
12 |
摊销费 | 1665.24 |
44.05 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
13 |
总成本费用 | 568829.43 |
6208.73 |
10644.85 |
15907.50 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
26357.79 |
27888.23 |
27956.99 |
27956.99 |
14 |
经营成本(13-4-5.1-10-12) |
508233.65 |
5046.99 |
8653.20 |
13520.19 |
23256.80 |
23256.80 |
23256.80 |
23256.80 |
23256.80 |
25139.80 |
25224.40 |
25224.40 |
评估机构:北京经纬资产评估有限责任公司项目负责人： 制表人：刘信强 |
49
附表三
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估总成本费用及经营成本估算表 (3-2 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有 限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 项目名称 | 2023 |
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
2033 |
2034 |
1 |
外购原材料及辅助材料 | 9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
9258.70 |
4284.34 |
2 |
外购燃料及动力 | 3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
3712.60 |
1717.96 |
3 |
工资及福利费 | 3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
3522.60 |
1630.04 |
4 |
折旧费 | 1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
690.44 |
5 |
维简费 | 1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
1710.00 |
791.28 |
5.1 |
折旧性质的维简费 | 835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
835.05 |
386.41 |
5.2 |
更新性质的维简费 | 874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
874.95 |
404.87 |
6 |
安全生产费用 | 1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
1567.50 |
725.34 |
7 |
修理费 | 1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
1049.75 |
485.76 |
8 |
其他费用 | 570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
570.95 |
264.20 |
9 |
管理费用 | 4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
4514.40 |
2088.98 |
10 |
财务费用 | 355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
355.53 |
165.91 |
11 |
销售费用 | 152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
152.95 |
70.78 |
12 |
摊销费 | 75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
75.52 |
35.27 |
13 |
总成本费用 | 27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
27956.99 |
12950.30 |
14 |
经营成本(13-4-5.1-10-12) |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
25224.40 |
11672.27 |
评估机构 : 北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强
50
附表四
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估单位成本估算表（ 4-1 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 2011年度矿山实际成本（元） |
二期采矿工程设计的采矿单位成本 | |||||||
| 项目名称 | 总成本 | 单位成本 | 序号 | 项目 | 设计成本 | 调整后成本 | |||
| 采矿成本 | 选矿加工成本 | 采矿成本 | 选矿加工成本 | ||||||
1 |
直接人工 | 24041890.07 |
3245075.15 |
53.23 |
7.43 |
1 |
外购辅助材料 | 68.49 |
89.72 |
2 |
辅助材料 | 9586050.54 |
3377474.55 |
21.23 |
7.74 |
2 |
外购燃料及动力 | 16.00 |
24.00 |
3 |
燃料及动力 | 5519721.75 |
6583520.29 |
12.22 |
15.08 |
3 |
工资 | 11.91 |
19.53 |
4 |
制造费用 | 33236826.48 |
5339987.32 |
73.59 |
12.23 |
4 |
工资附加 | 5.13 |
8.42 |
5 |
其中：折旧费 | 8344261.68 |
3452732.39 |
18.48 |
7.91 |
5 |
修理费 | 7.99 |
7.99 |
5.1 |
人工 | 2252082.24 |
743698.7 |
4.99 |
1.70 |
6 |
折旧费 | 1.82 |
1.82 |
5.2 |
维简费 | 8129167.92 |
18.00 |
7 |
维简费 | 18.00 |
18.00 |
||
5.3 |
安全费 | 7451737.27 |
16.50 |
8 |
摊销费 | 0.05 |
0.05 |
||
5.4 |
摊销费用 | 2312293.58 |
5.12 |
9 |
安全费用 | 8.00 |
8.00 |
||
6 |
管理费用 | 20297597.19 |
44.94 |
10 |
财务费用 | 0.00 |
0.00 |
||
6.1 |
其中：折旧费 | 943156.88 |
2.09 |
11 |
资源补偿费 | 5.13 |
5.13 |
||
6.2 |
摊销费 | 269225.93 |
0.60 |
12 |
其他费用 | 2.59 |
3.39 |
||
6.3 |
资源补偿费 | 2198355.27 |
4.87 |
13 |
总成本费用 | 145.11 |
186.05 |
||
7 |
销售费用 | 728549.47 |
1.61 |
||||||
8 |
财务费用 | 4870203.88 |
10.78 |
||||||
9 |
总成本费用 | 116826896.69 |
260.08 |
||||||
注：2011年采矿量为451620.44吨，入选原矿量436483.18吨。 |
资产评估机构 : 北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人：
制表人：刘信强
51
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估单位成本估算表（ 4-2 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币元／吨原矿 |
|---|---|---|---|
| 序号 | 评估取值 | ||
| 项目名称 | 一期工程（正常生产年份） | 后续工程（正常生产年份） | |
1 |
外购原材料及辅助材料 | 28.97 |
97.46 |
2 |
外购燃料及动力 | 27.30 |
39.08 |
3 |
工资及福利费 | 67.35 |
37.08 |
4 |
折旧费 | 24.78 |
15.44 |
5 |
维简费 | 18.00 |
18.00 |
5.1 |
折旧性质的维简费 | 18.00 |
8.79 |
5.2 |
更新性质的维简费 | 0.00 |
9.21 |
6 |
安全生产费 | 16.50 |
16.50 |
7 |
修理费 | 13.26 |
11.05 |
8 |
其他费用 | 13.13 |
6.01 |
9 |
管理费用 | 48.21 |
47.52 |
10 |
财务费用 | 5.12 |
3.74 |
11 |
销售费用 | 1.61 |
1.61 |
12 |
摊销费 | 1.88 |
0.79 |
13 |
总成本费用 | 266.11 |
294.28 |
14 |
经营成本(13-4-5.1-10-12) |
216.33 |
265.52 |
评估机构:北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人：制表人：刘信强 |
52
附表五
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产折旧费用估算表 (5-1)
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司
评估基准日： 2012 年 5 月 31 日
单位：人民币万元
| 序 号 |
项 目 | 已完成投 资原值 |
已完成投 资净值 |
追加投资 | 折旧 年限 |
年折 旧率 |
已完成工程 已折旧年限 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
房屋建筑物 | 9885.03 |
9005.36 |
360.00 |
30年 |
3.17% |
2.81 |
||||||||
1.1 |
已完成投资折旧费 | 182.60 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
||||||
1.2 |
已完成投资净值 | 8822.76 |
8509.73 |
8196.70 |
7883.67 |
7570.64 |
7257.61 |
6944.58 |
6631.55 |
||||||
1.3 |
追加投资折旧费 | 11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
||||||||
1.4 |
追加投资净值 | 348.60 |
337.20 |
325.80 |
314.40 |
303.00 |
291.60 |
||||||||
1.5 |
残(余)值 |
||||||||||||||
2 |
机器设备 | 7140.04 |
5913.33 |
4881.68 |
10年 |
9.50% |
1.81 |
||||||||
2.1 |
已完成投资折旧费 | 395.68 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
||||||
2.2 |
已完成投资净值 | 5517.65 |
4839.35 |
4161.05 |
3482.75 |
2804.45 |
2126.15 |
1447.85 |
769.55 |
||||||
2.3 |
追加投资折旧费 | 154.59 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
||||||||
2.4 |
追加投资净值 | 4727.09 |
4263.33 |
3799.57 |
3335.81 |
2872.05 |
2408.29 |
||||||||
2.5 |
残(余)值 |
||||||||||||||
3 |
井巷工程 | 11031.29 |
9462.81 |
11872.06 |
|||||||||||
4 |
固定资产投资 | 28056.36 |
24381.50 |
17113.74 |
|||||||||||
4.1 |
折旧费 | 578.28 |
991.33 |
1157.32 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
||||||
4.2 |
净 值 | 14340.41 |
13349.08 |
17433.44 |
15966.95 |
14500.46 |
13033.97 |
11567.48 |
10100.99 |
||||||
4.3 |
残(余)值 |
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司
项目负责人： 制表人：刘信强
注：残值按 5% 计
53
附表五
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产折旧费用估算表 (5-2)
| 采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿 业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 | 2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
2033 |
2034 |
1 |
房屋建筑物 | |||||||||||||||
1.1 |
已完成投资折旧费 | 313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
313.03 |
146.08 |
1.2 |
已完成投资净值 | 6318.52 |
6005.49 |
5692.46 |
5379.43 |
5066.40 |
4753.37 |
4440.34 |
4127.31 |
3814.28 |
3501.25 |
3188.22 |
2875.19 |
2562.16 |
2249.13 |
2103.05 |
1.3 |
追加投资折旧费 | 11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
11.40 |
1.4 |
追加投资净值 | 280.20 |
268.80 |
257.40 |
246.00 |
234.60 |
223.20 |
211.80 |
200.40 |
189.00 |
177.60 |
166.20 |
154.80 |
143.40 |
132.00 |
120.60 |
1.5 |
残(余)值 |
2223.65 |
||||||||||||||
2 |
机器设备 | 8353.85 |
5711.57 |
8353.85 |
||||||||||||
2.1 |
已完成投资折旧费 | 678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
678.30 |
316.54 |
2.2 |
已完成投资净值 | 6874.29 |
6195.99 |
5517.69 |
4839.39 |
4161.09 |
3482.79 |
2804.49 |
2126.19 |
1447.89 |
769.59 |
6874.33 |
6196.03 |
5517.73 |
4839.43 |
4522.89 |
2.3 |
追加投资折旧费 | 463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
463.76 |
216.42 |
2.4 |
追加投资净值 | 1944.53 |
1480.77 |
1017.01 |
553.25 |
4727.09 |
4263.33 |
3799.57 |
3335.81 |
2872.05 |
2408.29 |
1944.53 |
1480.77 |
1017.01 |
553.25 |
336.83 |
2.5 |
残(余)值 |
357.00 |
244.08 |
357.00 |
4859.72 |
|||||||||||
3 |
井巷工程 | |||||||||||||||
4 |
固定资产投资 | 8353.85 |
5711.57 |
8353.85 |
||||||||||||
4.1 |
折旧费 | 1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
1466.49 |
690.44 |
4.2 |
净 值 | 15417.54 |
13951.05 |
12484.56 |
11018.07 |
14189.18 |
12722.69 |
11256.20 |
9789.71 |
8323.22 |
6856.73 |
12173.28 |
10706.79 |
9240.30 |
7773.81 |
7083.37 |
4.3 |
残(余)值 |
357.00 |
244.08 |
357.00 |
7083.37 |
|||||||||||
| 评估机构：北京经纬资 产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
54
附表六
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产投资估算表（ 6-1 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 固定资产评估价值（元） | ||||||
| 项目名称 | 原值 | 净值 | 2011年以前投入资产原值 |
2011年以前投入资产净值 |
2011年及其后投入资产原值 |
2011年及其后投入资产净值 |
|
1 |
房屋建筑物 | 48,072,300.00 |
43,208,700.00 |
46,979,800.00 |
42,138,000.00 |
1,092,500.00 |
1,070,700.00 |
2 |
构筑物 | 27,773,700.00 |
23,840,600.00 |
26,048,500.00 |
22,195,700.00 |
1,725,200.00 |
1,644,900.00 |
3 |
井巷工程 | 82,551,600.00 |
66,866,800.00 |
82,551,600.00 |
66,866,800.00 |
||
4 |
机器设备 | 69,698,800.00 |
57,418,600.00 |
52,131,100.00 |
40,871,600.00 |
17,567,700.00 |
16,547,000.00 |
5 |
车辆 | 1,163,500.00 |
1,163,500.00 |
713,500.00 |
713,500.00 |
450,000.00 |
450,000.00 |
6 |
电子设备 | 509,960.00 |
523,060.00 |
127,160.00 |
127,160.00 |
382,800.00 |
395,900.00 |
| 合计 | 229,769,860.00 |
193,021,260.00 |
208,551,660.00 |
172,912,760.00 |
21,218,200.00 |
20,108,500.00 |
|
7 |
在建工程 | ||||||
7.1 |
井巷工程 | 27,761,287.30 |
|||||
7.2 |
土建工程 | 23,004,260.67 |
|||||
| 其中：选矿系统 | 4,163,383.14 |
||||||
7.3 |
机器设备 | 28,095.15 |
|||||
| 合计 | 50,793,643.12 |
||||||
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人：
制表人：刘信强
55
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产投资估算表（ 6-2 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估分类后的已完成固定资产投资评估价值（万元，含在建工程） | 设计的二期工程采矿系统投资 | ||||||||
| 序号 | 项目 | 一期已投入 原值 |
一期已投入 净值 |
二期已投入 原值 |
二期已投入 净值 |
序号 | 项目 | 设计投资 | 评估分类投资额 |
1 |
井巷工程 | 8255.16 |
6686.68 |
2776.13 |
2776.13 |
1 |
井巷工程 | 13695.37 |
14648.19 |
2 |
房屋构筑物 | 7302.83 |
6433.37 |
2582.20 |
2571.99 |
2 |
房屋构筑物 | 271.22 |
290.09 |
3 |
机器设备 | 5297.18 |
4171.23 |
1842.86 |
1742.10 |
3 |
机器设备 | 4940.69 |
5284.43 |
| 合计 | 20855.17 |
17291.28 |
7201.19 |
7090.22 |
4 |
其他投资 | 1315.43 |
||
| 合计 | 20222.71 |
20222.71 |
|||||||
| 核算的二期选矿需追加投资 | |||||||||
| 序号 | 项目 | 核算投资 | |||||||
1 |
土建工程 | 360.00 |
|||||||
2 |
机器设备 | 2070.00 |
|||||||
3 |
安装工程 | 200.00 |
|||||||
| 合计 | 2,630.00 |
||||||||
| 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
56
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估固定资产投资估算表（ 6-3 ）
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 评估用固定资产投资 | ||||||
1 |
一期已完成投资 | 投资额（净值） | 折旧用投资（原值） | 4 |
二期追加投资 | 投资额 | 折旧用投资 |
1.1 |
井巷工程 | 6686.68 |
8255.16 |
4.1 |
井巷工程 | 11872.06 |
11872.06 |
1.2 |
房屋构筑物 | 6433.37 |
7302.83 |
4.2 |
房屋构筑物 | 360.00 |
360.00 |
1.3 |
机器设备 | 4171.23 |
5297.18 |
4.3 |
机器设备 | 5711.57 |
4881.68 |
| 合计 | 17291.28 |
20855.17 |
合计 | 17943.63 |
17113.74 |
||
2 |
二期已完成投资 | 投资额（净值） | 折旧用投资（原值） | 5 |
二期投资合计 | 投资额 | 折旧用投资 |
2.1 |
井巷工程 | 2776.13 |
2776.13 |
5.1 |
井巷工程 | 14648.19 |
14648.19 |
2.2 |
房屋构筑物 | 2571.99 |
2582.20 |
5.2 |
房屋构筑物 | 2931.99 |
2942.20 |
2.3 |
机器设备 | 1742.10 |
1842.86 |
5.3 |
机器设备 | 7453.67 |
6724.54 |
| 合计 | 7090.22 |
7201.19 |
合计 | 25033.85 |
24314.93 |
||
3 |
已完成投资合计 | 投资额（净值） | 折旧用投资（原值） | 6 |
评估固定资产 投资合计 |
投资额 | 折旧用投资 |
3.1 |
井巷工程 | 9462.81 |
11031.29 |
6.1 |
井巷工程 | 21334.87 |
22903.35 |
3.2 |
房屋构筑物 | 9005.36 |
9885.03 |
6.2 |
房屋构筑物 | 9365.36 |
10245.03 |
3.3 |
机器设备 | 5913.33 |
7140.04 |
6.3 |
机器设备 | 11624.90 |
12021.72 |
| 合计 | 24381.50 |
28056.36 |
合计 | 42325.13 |
45170.10 |
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人：
制表人：刘信强
57
附表七
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估销售收入估算表 (7-1)
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 | 合计 | 2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1 |
原矿处理量(万t/a) |
1970.62 |
23.33 |
40.00 |
58.33 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
1.1 |
一期工程原矿处理量 | 305.05 |
23.33 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
1.72 |
||
1.2 |
二期工程原矿处理量 | 1665.57 |
18.33 |
55.00 |
55.00 |
55.00 |
55.00 |
55.00 |
93.28 |
95.00 |
95.00 |
||
2 |
平均地质品位（%） |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
|
3 |
矿石贫化率（%） |
||||||||||||
3.1 |
一期矿石贫化率(%) |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
3.2 |
二期及后续矿石贫化率(%) |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
|
4 |
选矿回收率(%) |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
|
5 |
精矿品位(%) |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
|
6 |
销售价格(元/吨) |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
|
7 |
销售收入(万元) |
1008409.14 |
12620.25 |
21637.81 |
30919.56 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
49488.13 |
48164.57 |
48105.10 |
48105.10 |
7.1 |
一期工程销售收入 | 165015.35 |
12620.25 |
21637.81 |
21637.81 |
21637.81 |
21637.81 |
21637.81 |
21637.81 |
21637.81 |
930.43 |
||
7.2 |
二期工程销售收入 | 843393.79 |
9281.75 |
27850.32 |
27850.32 |
27850.32 |
27850.32 |
27850.32 |
47234.14 |
48105.10 |
48105.10 |
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强
58
附表七
安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估销售收入估算表 (7-2)
| 采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
采矿权人：淮北徐楼矿业有限公司 评估基准日： 2012年5月31日单位：人民币万元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序 号 |
项 目 | 2023 |
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
2033 |
2034 |
1 |
原矿处理量(万t/a) |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
43.96 |
1.1 |
一期工程原矿处理量 | ||||||||||||
1.2 |
二期工程原矿处理量 | 95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
95.00 |
43.96 |
2 |
平均地质品位（%） |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
44.37 |
3 |
矿石贫化率（%） |
||||||||||||
3.1 |
一期矿石贫化率(%) |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3.2 |
二期及后续矿石贫化率(%) |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
9.2 |
4 |
选矿回收率(%) |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
85.00 |
5 |
精矿品位(%) |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
65 |
6 |
销售价格(元/吨) |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
961.14 |
7 |
销售收入(万元) |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
22260.00 |
7.1 |
一期工程销售收入 | ||||||||||||
7.2 |
二期工程销售收入 | 48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
48105.10 |
22260.00 |
| 评估机构：北京经纬资产评估有限 责任公司 项目负责人： 制表人：刘信强 |
59