Yuanta Group — Regulatory Filings 2021

Feb 4, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2885 元大金　公司提供

序號	4	發言日期	110/02/04	發言時間	21:03:08
發言人	翁健	發言人職稱	總經理	發言人電話	02-27811999
主旨	元大金控代子公司元大證券更正公告與利害關係人共同辦理自有 不動產大同大樓「都市更新事業計畫」。
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/02/04
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中山區長春段一小段764及764-1地號持分土地及其地上建物。 2.事實發生日:110/2/4~110/2/4 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 更新前土地權利價值4,371,550,990元(權值比例52.24209%) 預計投入共同負擔金額2,568,879,039元 交易總金額6,940,430,029元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：元大銀行、元大投信、元大期貨、元大證金及元大建設等五家公司 其與公司之關係：關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：本大樓各區分所有權人包含本公司之利害關係人 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉日期：不適用 前次移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依台北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：依台北市政府核定之都市更新事業計畫辦理 價格決定之參考依據：依台北市政府核定之都市更新事業計畫辦理 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 巨秉不動產估價師聯合事務所： 更新前土地權利價值4,371,550,990元(權值比例52.24209%)、 更新後可分價值9,540,370,456元。 11.專業估價師姓名: 李方正 12.專業估價師開業證書字號: 巨秉不動產估價師聯合事務所：(94)北市估字第000082號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 作為自用營業場所使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國108年5月6日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國108年5月6日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:6,940,430,029元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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