VANTONE NEO DEVELOPMENT GROUP CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2023

Aug 29, 2023

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2023-034

北京万通新发展集团股份有限公司 2023 年半年度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信 息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下 简称“公司”）2023 年半年度主要经营数据如下：

一、 公司 2023 年半年度销售情况

2023 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.83 万平方米，与上 年同期相比增长 316%；实现合同销售总金额 11,558.52 万元，与上年同期相比增 长 171%。

二、公司 2023 年度半年度出租情况

2023 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.05 万平方米，与上 年同期相比增长 9%；实现合同租金收入总金额 10,517.62 万元，与上年同期相比 增长 5%。

三、公司 2023 年半年度新增土地储备及竣工情况

公司转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开 工及在建、竣工面积。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司

董事会

2023 年 8 月 30 日

附件：公司 2023 年半年度房地产业务主要经营数据

1. 报告期内房地产租赁情况

期内房地产租赁情况
项目名称	出租物业类型	总建筑面积（平方米）	可供出租面积（平方米）	出租率	经营收入（万元）	租金标准（元**/月/**平方米）
北京万通中心D座	写字楼商业	35,349.11	34,685.33	84%	4,290.42	240-320
天津万通中心	写字楼商业	93,789.99	58,394.69	65%	1,973.07	61-380
上海万通中心	写字楼商业	79,929.63	57,349.18	55%	2,994.74	173-204
杭州未来科技城A座	写字楼	38,520.77	38,520.77	82%	1,259.39	73-79

2. 报告期内房地产销售情况

单位：万元、万平方米

项目名称	位置	类别	项目状态	权益	计划投资	总建筑面积	可售面积	累计竣工面积	报告期内在建面积	待开发面积	报告期内签约面积	累计签约面积	报告期内结转面积	累计结转面积
万通怀柔新新家园	北京怀柔区	住宅	竣工	100%	182,637	12.65	11.41	12.65	0	0	0.20	8.68	0.20	8.68
天竺新新家园	北京顺义区	住宅商业配套	竣工	100%	320,228	33.05	29.60	33.05	0	0	0.04	29.59	0.00	29.55

万通新新逸墅	天津中新生态城	住宅	竣工	100%	130,429	16.08	10.28	16.08	0	0	0.25	9.78	0.30	9.75
万通金府国际	天津空港经济区	酒店式公寓商业	竣工	100%	88,537	15.70	13.44	15.70	0	0	0.08	12.51	0.09	12.49
杭州未来科技城（注1）	杭州余杭区	综合	竣工	59.36%	207,623	28.07	19.35	28.07	0	0	0.03	14.55	0.02	14.53
杭州万通中心	杭州拱墅区	酒店式公寓写字楼	竣工	100%	159,206	14.12	9.38	14.12	0	0	0.17	8.63	0.17	8.62
金牛新都会	成都金牛区	综合	竣工	100%	102,019	17.93	16.24	17.93	0	0	0.00	16.18	0.00	16.18
其他（注2）	其他	综合	竣工	/	1,055,049	175.46	145.60	175.46	0	0	0.06	145.27	0.06	145.27

注 1：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业 A 座写字楼 3.85 万平方米； 注 2：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。