Triton Development S.A. — M&A Activity 2017

Nov 10, 2017

Zarząd Vantage Development S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 10 listopada 2017 roku jednostka zależna od Emitenta spółka Promenady VIII VD spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą we Wrocławiu ("Zamawiający"), realizująca inwestycję deweloperską mieszkaniową Promenady Wrocławskie etap VIII we Wrocławiu, zawarła z firmą ERBUD S.A. z siedzibą w Warszawie ("Wykonawca"), dwie umowy o roboty budowlane i generalne wykonawstwo o łącznej wartości 44 mln złotych netto.

Na podstawie pierwszej umowy Wykonawca został zobowiązany do całkowitego i kompletnego wykonania budynków mieszkalnych A i B w inwestycji Promenady Wrocławskie etap VIII, obejmujących 181 mieszkań o łącznej powierzchni 8.892 m2, oraz 6 lokali usługowych o łącznej powierzchni 445 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu na nieruchomości oraz układem komunikacyjnym oraz niezbędnymi drogami. Wartość umowy to 37,4 mln złotych.

Na podstawie drugiej umowy Wykonawca został zobowiązany do całkowitego i kompletnego wykonania budynku mieszkalnego C w inwestycji Promenady Wrocławskie etap VIII, liczącego 22 mieszkania o łącznej powierzchni 1.123 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu na nieruchomości oraz układem komunikacyjnym oraz niezbędnymi drogami. Wartość umowy to 6,6 mln złotych.

Umowy zostały zawarte na czas wykonania przez Wykonawcę wszelkich zobowiązań z nich wynikających, nie później niż w terminie 106 tygodni od dnia doręczenia nakazu rozpoczęcia robót w przypadku umowy dla budynków A i B oraz 77 tygodni od dnia doręczenia nakazu rozpoczęcia robót w przypadku umowy dla budynku C. Nakaz rozpoczęcia robót Zamawiający przekazał Wykonawcy bezpośrednio po zawarciu umów. Zamawiający może odstąpić od każdej z umów w przypadku opóźnień po stronie Wykonawcy oraz innych przypadków naruszeń umów. Obie umowy przewidują szereg kar umownych, w tym min. za opóźnienia w realizacji, jak również w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wartości umowy. Łączna wysokość wszystkich naliczonych kar umownych nie może przekroczyć 15% wynagrodzenia umownego. Zamawiający jest uprawniony do żądania odszkodowania przewyższającego wysokość kary umownej na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.