Texaf S.A. — Interim / Quarterly Report 2013

May 17, 2013

S O C I E T E A N O N Y M E -N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P

DECLARATION INTERMEDIAIRE 17.05.2013

INFORMATION REGLEMENTÉE

Les activités du groupe TEXAF en RDC ont évolué comme suit au cours du 1er trimestre

• CARRIGRES (carrière de grès à Kinshasa) : suite à un arrêt pour réparations durant deux semaines en février, le chiffre d'affaires du premier trimestre 2013 est en recul de 10% sur celui de la même période de l'année dernière et s'établit à EUR 1,4 million. A ce stade, ceci ne devrait pas empêcher l'entreprise de réaliser sur l'ensemble de l'exercice, comme déjà annoncé, un chiffre d'affaires et un résultat opérationnel équivalents à ceux de 2012.
• Les activités immobilières (location de biens résidentiels et de surfaces de bureaux à Kinshasa) bénéficient notamment du nouveau bâtiment Vivaldi (18 appartements 2 ou 3 chambres) mis en location au 1er janvier. Les loyers ont totalisé EUR 2,8 millions sur le premier trimestre en hausse de 16% par rapport à 2012.

L'immeuble Vivaldi est le dernier d'un ensemble dont la construction avait débuté en 2008. Le groupe a mis en développement un terrain jusqu'à présent vierge appelé « Champ de Coton ». La première phase comprenant 3 immeubles totalisant 24 appartements d'une chambre sera mise sur le marché en juin et la construction de la deuxième phase (2 immeubles totalisant 8 appartements de 3 chambres) sera entamée dans la foulée pour livraison mi-2014. En outre, 2.000 m² d'anciens entrepôts sont transformés en bureaux modernes et seront disponibles en fin d'année. Tout ceci permet de confirmer la prévision de loyers d'environ EUR 12 millions sur l'ensemble de l'exercice 2013.

TEXAF étudie en parallèle un projet plus ambitieux d'un immeuble de bureaux de 9.000 m2 à l'entrée du Boulevard du 30 Juin, la principale artère de Kinshasa, sur son terrain Petit-Pont. Des premiers contacts en ce sens ont été pris tant avec des institutions de financement qu'avec des locataires potentiels.

S O C I E T E A N O N Y M E -N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P

S O C I E T E F I N A N C I E R E E T D E G E S T I O N

Projet d'immeuble de bureaux Petit-Pont

Au total, le groupe confirme qu'il s'attend pour 2013 à une croissance du résultat opérationnel par rapport à l'année précédente.

TEXAF, constituée en 1925, est l'unique société d'investissements à vocation industrielle, financière et foncière, cotée sur Euronext, ayant à ce jour toutes ses activités et filiales en République Démocratique du Congo. Cette cotation en bourse des activités congolaises et les obligations de bonne gouvernance et de transparence qui en découlent constituent un atout majeur du groupe pour la promotion du secteur formel en RDC.

Contact: Philippe Croonenberghs, CEO: +32 495 24 32 64 Christophe Evers, CFO : + 32 495 24 32 60

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