Scana — M&A Activity 2016

May 31, 2016

INCUS INVESTOR ASA - Strand Kommune vurderer kjøp av eiendommer fra Scana Property

INCUS INVESTOR ASA - Strand Kommune vurderer kjøp av eiendommer fra Scana Property

Det vises til pressemelding fra Strand Kommune 31. mai 2016 hvor kommunen

informerer om at de er i   samtaler med Scana Property AS om et mulig kjøp av

Scana Propertys eiendommer i Strand kommune. Dette omfatter et industriområde på

ca. 77 dekar og et ubebygd tomteområde på ca. 70 dekar på Jørpeland

("Stålverksområdet"), samt diverse utmarksarealer i Strand kommune.

Scana Property er et datterselskap av det børsnoterte industrielle

investeringsselskapet Incus Investor ASA ("INCUS" - tidligere Scana Industrier

ASA). Scana Property har som hovedformål å eie og forvalte eiendommer som

benyttes av søsterselskaper i Norge og Sverige. Industritomten på

Stålverksområdet var tidligere utleid til Scana Offshore Technology AS og Scana

Steel Stavanger AS. Førstnevnte ble overtatt av Aquamarine i 2014, mens

sistnevnte gikk konkurs i mars 2015 og konkursboet til stålverksvirksomheten ble

overtatt av Norwegian Material Center of Expertise AS ("Nomac"). Både Nomac og

Aquamarine er i dag leietakere på området.

Siden INCUS ikke lenger har virksomhet på Stålverksområdet, vurderes et salg av

eiendommene i Strand kommune som et mulig virkemiddel for å styrke konsernets

finansielle stilling.

Det ubebygde området rundt industritomten er nylig blitt regulert til

næringsformål, og representerer et attraktivt og sjønært område for

eiendomsutvikling i tiden som kommer. Spesielt ventes det at åpningen av Ryfast-

forbindelsen i 2019 vil føre til tilflytting og økt aktivitet på Jørpeland når

kjøretiden til Stavanger kortes ned med over 30 minutter.

Stålverksområdet har en svært sentral beliggenhet mellom Jørpeland sentrum og

sjøen, og vil være en viktig brikke i den videre utviklingen av Jørpeland-

området på sikt. En eier av eiendommene med et strategisk perspektiv vil ha

mulighet til å planlegge og gjennomføre en god og helhetlig utvikling av området

som en integrert del av Jørpeland sentrum. Videre vil en langsiktig eier kunne

oppleve en verdistigning frem mot og etter åpning av Ryfast-forbindelsen i

2019. Basert på dette mener Scana Property at Strand kommune kan være en

naturlig og riktig eier av områdene selskapet eier i kommunen, og har derfor

innledet en dialog med kommunen for å diskutere dette. Samtalene er ennå på et

tidlig stadium, og det er foreløpig uvisst om Strand kommune konkluderer med at

eiendommene er av interesse, og eventuelt om en endelig avtale vil inngås og til

hvilke betingelser. Saken reiser blant annet spørsmål om hvilken rolle kommunen

skal spille i tilrettelegging av arealer for nærings- og byutvikling og om

økonomiske prioriteringer. Saken blir behandlet i formannskapsmøtet den 8. juni.

For ytterligere informasjon vennligst kontakt:

Kjetil Flesjå, CFO Incus Investor ASA, mobil: +47 900 41 213

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12

[HUG#2016889]