PHILAGRO S.A — Capital/Financing Update 2023

May 17, 2023

Aviso de Emisión

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley Nº 23.576 (y sus modificatorias) se informa por el presente que PHILAGRO S.A. (la “Sociedad” o “Philagro”, indistintamente) ha dispuesto la emisión de Obligaciones Negociables PYME CNV Garantizadas Serie I, simples, no convertibles en acciones, a ser ofrecidas en una o dos clases: (i) las Obligaciones Negociables Clase I (la “Clase I” o las “Obligaciones Negociables Clase I”, indistintamente); y (ii) las Obligaciones Negociables Clase II (la “Clase II” o las “Obligaciones Negociables Clase II”, y en conjunto con la Clase I, las “Obligaciones Negociables”), por un valor nominal en conjunto de hasta $500.000.000 (Pesos quinientos millones) (o su equivalente en Dólares Estadounidenses, calculados al Tipo de Cambio Inicial). A continuación, se informan los datos de la emisión de las Obligaciones Negociables: a) Aprobaciones: La registración de la Sociedad bajo el Régimen PyME CNV Garantizada y la delegación de facultades con respecto a la emisión de obligaciones negociables fue resuelta por la Asamblea General Extraordinaria de la Sociedad celebrada el 13 de abril de 2023, mientras que por reunión de Directorio de fecha 17 de abril del 2023 se aprobó la emisión y los términos y condiciones de las Obligaciones Negociables. Finalmente, por Acta de Subdelegado del 17 de mayo de 2023 se ratificaron los restantes términos y condiciones. b) Datos de la Sociedad: Philagro S.A. tiene su sede social sita en Bernardo de Irigoyen 722, Piso 10° “A”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina. La Sociedad fue originalmente constituida en fecha 15 de diciembre de 2006 e inscripta en el Registro Público de Comercio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el 19 de enero de 2007, bajo el Nº 1166 del Libro N° 34 de Sociedades por Acciones. Tiene un plazo de duración de 99 años contados desde dicha fecha de inscripción. c) Objeto, actividad principal de la Sociedad: Conforme establece el Artículo 3° del Estatuto Social: “ La Sociedad tiene por objeto, dedicarse por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros a las siguientes actividades: (a) Agropecuarias : Explotación frutícola, hortícola y agrícola ganadera, en todas sus ramas, efectuadas sobre inmuebles propios o de terceros. (b) Comerciales : Compra, venta, fraccionamiento, exportación e importación de productos agrícolas y ganaderos; como así también productos destinados a la actividad agrícola y ganadera, incluidos agroquímicos, químicos para la sanidad y nutrición animal y vegetal y productos destinados a combatir plagas domésticas. (c) Industriales : Por la fabricación y transformación de los productos referidos en el objeto comercial. ( d) Ejercicio de comisiones, mandatos y representaciones : Ejercer todo tipo de comisiones, mandatos, representaciones, consignaciones y administraciones. - A tal fin la Sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer todos los actos que no sean prohibidos por las leyes o por este estatuto”. d) Patrimonio Neto: $421.342.125,47 al 30 de junio de 2022. e) Monto y moneda de emisión: Por hasta un valor nominal conjunto entre la Clase I y la Clase II de $500.000.000 (Pesos quinientos millones) (o su equivalente en Dólares Estadounidenses, calculados al Tipo de Cambio Inicial). La Clase I estará denominada y será suscripta, integrada y pagadera en Pesos, mientras que la Clase II estará denominada en Dólares Estadounidenses, y será suscripta e integrada en Pesos al Tipo de Cambio Inicial, y pagadera en Pesos al Tipo de Cambio Aplicable. f) Garantía: Las Obligaciones Negociables se encuentran garantizadas en un 100% por hasta la suma total de $500.000.000 (Pesos quinientos millones) (o su equivalente en Dólares Estadounidenses, calculados al Tipo de Cambio Inicial), con más los intereses compensatorios pactados, accesorios y los gastos que razonablemente demande en conjunto el cobro de cualesquiera de los montos impagos bajo las Obligaciones Negociables, incluidas las costas judiciales, por Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U. como Entidad de Garantía autorizada por la Comisión Nacional de Valores, que asumirá el carácter de liso, llano y principal pagador de las Obligaciones Negociables, con renuncia al beneficio de excusión y división, en este último caso, solo respecto de la Emisora. g) Fecha de Emisión y Liquidación: Será dentro de los 3 (tres) días hábiles siguientes de concluido el Período de Subasta Pública o aquella otra fecha posterior conforme se informe en el aviso de suscripción a publicar en la AIF y los sistemas de información de los mercados autorizados donde se listen y/o negocien las Obligaciones Negociables. h) Fecha de Vencimiento: Las Obligaciones Negociables vencerán a los 36 (treinta y seis) meses contados desde la Fecha de Emisión y Liquidación. i) Amortización: La Clase I y la Clase II serán amortizadas en 5 (cinco) cuotas equivalentes al 20% del capital cada una, pagaderas conforme se identifica a continuación: (i) la primera, a los 24 (veinticuatro) meses computados desde la Fecha de Emisión y Liquidación; (ii) la segunda, a los 27 (veintisiete) meses computados desde la Fecha de Emisión y Liquidación; (iii) la tercera, a los 30 (treinta) meses computados desde la Fecha de Emisión y Liquidación; (iv) la cuarta, a los 33 (treinta y tres) meses computados desde la Fecha de Emisión y Liquidación; y (v) la quinta, en la Fecha de Vencimiento de la clase correspondiente. j) Tasa de interés y época de pago: Las Obligaciones Negociables pagarán intereses de forma trimestral. La Clase I

devengará intereses a una tasa de interés variable determinada sobre la base de la Tasa BADLAR más un margen aplicable que será determinado : (i) con anterioridad al inicio del período de difusión pública e informado en el aviso de suscripción; o (ii) una vez finalizada la subasta pública, determinado a través del proceso licitatorio e informado en el aviso de resultados de la licitación. Por su parte, la Clase II devengará intereses sobre una tasa nominal anual fija que será informada: (i) con anterioridad al inicio del período de difusión pública e informada en el aviso de suscripción; o (ii) una vez finalizada la subasta pública, determinada a través del proceso licitatorio e informada en el aviso de resultados de la licitación. k) Monto de las obligaciones negociables emitidas por la Sociedad con anterioridad: A la fecha del presente, la Sociedad no ha emitido obligaciones negociables. l) Deudas con privilegios o garantías que la Sociedad tiene contraídas al tiempo de la emisión: A la fecha de presente, la Sociedad no registra deudas por privilegios o garantías.

______ Fernando Andrés Bermejo Subdelegado_ Philagro S.A.