PCSC — Capital/Financing Update 2020

Oct 26, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2912 統一超　公司提供

序號	1	發言日期	109/10/26	發言時間	16:27:03
發言人	吳國軒	發言人職稱	副總經理	發言人電話	(02)27478711-2790
主旨	代子公司統一百華(股)公司公告取得使用權資產(更新估價報告)
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/10/26
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市信義區忠孝東路五段8號之不動產使用權資產 2.事實發生日:109/10/26~109/10/26 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:約15,600坪 每單位價格:每月租金30,000,000元 交易總金額: 使用權資產約3,402,432,893元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：統一開發(股)公司 與公司之關係：關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：為營運賣場租賃續約之考量 前次移轉情形：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：每月租金30,000,000元，依合約起始日起算共計10年 約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式及價格決定之參考依據: 參考市場行情與估價報告進行議價 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.展茂不動產估價師聯合事務所：3,512,713,471元(更正) 2.長興不動產估價師聯合事務所：3,388,542,036元(更正) 11.專業估價師姓名: 1. 展茂不動產估價師聯合事務所:楊哲豪(更正) 2. 長興不動產估價師聯合事務所:黃健誌 12.專業估價師開業證書字號: 1.楊哲豪估價師:(109)北市估字第000287號(更正) 2.黃健誌估價師:(107)南市估字第000078號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 營運賣場續約規劃 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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