MSU S.A. — Interim / Quarterly Report 2026

Feb 10, 2026

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales Correspondientes al período especial finalizado el 31 de diciembre 2025, presentados en forma comparativa

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

INDICE

Informe de revisión limitada del auditor independiente sobre los estados financieros especiales condensados de período intermedio Informe de revisión limitada del Síndico sobre los estados financieros especiales condensados de periodo intermedio Información de la Sociedad Estados financieros especiales condensados de periodo intermedio al 31 de diciembre 2025: Estado de situación financiera especial intermedio condensado Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado Notas a los estados financieros especiales intermedios condensados

Página

- - 1 2 3 4 6 7-14

INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL AUDITOR INDEPENDIENTE SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERDIODO INTERMEDIO

A los señores Presidente y Directores de

Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal

Domicilio Legal: Cerrito 1266 – piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5

Informe sobre los estados financieros especiales

He revisado los estados financieros especiales condensados de período intermedio de INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal (en adelante, la “Sociedad”) que se adjuntan, los que comprenden el estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre de 2025 y al 30 de junio de 2025, el estado de resultados y de otro resultado integral especial intermedio condensado, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2025 y 2024 en esas fechas, y un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas incluidas en las Notas 1 a 19.

Responsabilidad de la Dirección en relación con los estados financieros especiales

La Dirección de la Sociedad es responsable por la preparación y presentación razonable de los estados contables de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) aplicables a estados financieros de una entidad controlada e incorporadas por la Comisión Nacional de Valores (“CNV”) a su normativa. Dichas normas difieren de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) y de la Norma Internacional de Contabilidad 34 - Información Financiera Intermedia de dicho Consejo en los aspectos que se mencionan en la Nota 2 a los estados financieros adjuntos. La dirección es responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

Responsabilidad del auditor

Mi responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados contables adjuntos basada en mi revisión. He efectuado mi revisión de acuerdo con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidos en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumpla con los requerimientos de ética. Una revisión de los estados Contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no me permite obtener seguridad de que tomo conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expreso opinión de auditoría.

1

Conclusión

Como resultado de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera concluir que los estados financieros especiales condensados de período intermedio de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal al 31 de diciembre de 2025 y al 30 de junio de 2025, correspondientes al período de seis meses finalizados al 31 de diciembre de 2025 y al 31 de diciembre de 2024 no han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros especiales de una entidad subsidiaria cuya controlante debe presentar estados financieros especiales bajo NIIF.

Párrafo de énfasis

Sin modificar mi conclusión, llamo la atención respecto de la información contenida en la nota 1 de los estados financieros especiales adjuntos, que menciona sobre el fin específico de la elaboración de estos estados financieros especiales para su consolidación con su controlante.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

En cumplimiento de disposiciones vigentes, informo que:

• a. los estados financieros especiales condensados referidos en el primer párrafo se ajustan a las disposiciones de la Ley de Sociedades Comerciales y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en el proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

• b. al 31 de diciembre 2025, no existe deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones con destino al Sistema Integrado Previsional Argentino.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2 de febrero de 2026

Dr. Eduardo Inda

Contador Público (U.N.R.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 F° 91

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INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL SÍNDICO SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERÍODO INTERMEDIO

Señores Accionistas de INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal Domicilio Legal: Cerrito 1266 – Piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5 Presente

En mi carácter de síndico de INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal , de acuerdo con lo dispuesto por el inciso 5º del artículo 294 de la Ley General de Sociedades, he examinado los documentos detallados en el párrafo I siguiente. Los documentos citados son responsabilidad del Directorio de la Sociedad. Mi responsabilidad es informar sobre dichos documentos basado en el trabajo que se menciona en el párrafo II.

I. DOCUMENTOS EXAMINADOS

• a) Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre 2025 y al 30 de junio de 2025.

• b) Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 y 31 de diciembre de 2024.

• c) Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 y 31 de diciembre de 2024.

• d) Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 y 31 de diciembre de 2024.

• e) Resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas.

II. ALCANCE DEL EXAMEN

Mi examen fue realizado de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en la República Argentina para la revisión limitada de estados financieros de períodos intermedios. De acuerdo con dichas normas, una revisión limitada consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable incluida en los estados financieros intermedios y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración. El alcance de una revisión limitada es sustancialmente menor al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados financieros considerados en su conjunto. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría. Dado que no es responsabilidad del síndico efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio. Considero que mi trabajo me brinda una base razonable para fundamentar mi informe.

1

III. DICTAMEN

• a) Sobre la base de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera pensar que los estados financieros especiales condensados intermedios mencionados en el párrafo I no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros de una entidad controlada.

• b) los estados financieros especiales condensados referidos en el Apartado I se ajustan a las disposiciones de la Ley General de Sociedades y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2 de febrero de 2026

___ Síndico Dr. GONZALO UGARTE Abogado (UBA) T° 93 - F° 322

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Inversiones agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales al 31 de diciembre 2025 correspondientes al período especial de seis meses iniciado el 1° de julio de 2025.

Expresados en pesos argentinos

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires República

Actividad principal:

Fecha de constitución: 10 de abril de 2018.

Información sobre la Sociedad controlante:

Denominación: MSU S.A.

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Actividad principal: Explotación Agropecuaria

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio y votos: 100%

Composición del Capital:

Acciones	Acciones	Acciones	Acciones	Acciones
Cantidad	Tipo	N° votos c/u	Capital aportado
3.438.808.699	Ordinarias	1	$ 3.438.808.699	USD 23.402.751

1

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

ACTIVOS Activos no corrientes Inversiones en sociedades controladas Activos por impuesto diferido Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Total activos no corrientes Activos corrientes Efectivo y equivalentes de efectivo Inversiones Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Total activos corrientes TOTAL ACTIVOS PATRIMONIO Capital social Reserva por revaluación de tierras agrícolas Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio PASIVOS Pasivos no corrientes Préstamos Total pasivos no corrientes Pasivos corrientes Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Préstamos Total pasivos corrientes TOTAL PASIVOS TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS	Notas	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	16 10 7 5 6 7 8 9 8	51.787.906.846 42.909.342.132 347.860.332 90.262.374 - 1.722.238.025
		52.135.767.178 **44.721.842.531 **
		101.026.696 1.012.880.934 20.144.226.991 24.774.419.344 4.397.693.603 846.663.594
		24.642.947.290 26.633.963.872
		76.778.714.468 71.355.806.403
		3.438.808.699 3.438.808.699 18.959.982.780 15.702.253.780 28.439.236.073 22.588.548.323 (1.562.407.273) (907.152.840)
		49.275.620.279 40.822.457.962
		22.488.468.826 3.351.019.445
		22.488.468.826 3.351.019.445
		21.449.948 83.949.186 4.993.175.415 27.098.379.810
		5.014.625.363 27.182.328.996
		27.503.094.189 30.533.348.441
		76.778.714.468 71.355.806.403

Las notas 1 a 19 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros especiales intermedios condensados.

Eduardo Inda Auditor

Contador Público (U.N.R)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de febrero de 2026

2

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

Resultado de participaciones en sociedades Gastos de administración (Pérdida) ganancia operativa Ingresos y gastos financieros Otros ingresos Resultado financiero neto Resultado antes del impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias (Pérdida) ganancia del período Diferencia de conversión de la sociedad Diferencia de conversión de sociedades controladas Otros resultados integrales del período Resultado integral del período	Notas	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	16 11 12 13 10	(16.988.726) 72.670.903 (87.023.630) (6.487.880)
		(104.012.356) 66.183.023
		(142.073.021) 45.945.810 7.609.235 (9.625.829)
		(134.463.786) 36.319.981
		(238.476.142) 102.503.004
		227.262.693 120.659.921
		(11.213.449) 223.162.925
		(431.177.674) (98.702.811) 8.895.553.440 3.587.598.762
		8.464.375.766 3.488.895.951
		8.453.162.317 3.712.058.876

Las notas 1 a 19 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros especiales intermedios condensados.

Eduardo Inda Gonzalo Ugarte Manuel Santos de Uribelarrea Auditor Síndico Presidente Contador Público (U.N.R) Abogado (UCA) 2 de febrero de 2026 C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026 2 de febrero de 2026

3

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 (Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2025 Pérdida del período Otros resultados integrales del período Saldo al 31 de diciembre 2025	Capital social Reserva revaluación bienes de uso Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	3.438.808.699 15.702.253.780 22.588.548.323 (907.152.840) 40.822.457.962
	- - - (11.213.449) (11.213.449) - 3.257.729.000 5.850.687.750 (644.040.984) 8.464.375.766
	3.438.808.699 18.959.982.780 28.439.236.073 (1.562.407.273) 49.275.620.279

Las notas 1 a 19 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros especiales intermedios condensados.

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de febrero de 2026

4

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 (Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2024 Ganancia del período Otros resultados integrales del período Saldo al 31 de diciembre 2024	Capital social Aportes irrevocables Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	3.438.808.699 7.172.128.603 16.591.677.112 (521.755.584) 26.680.858.830
	- - - 223.162.925 223.162.925 - 943.701.029 2.808.330.120 (263.135.198) 3.488.895.951
	3.438.808.699 8.115.829.632 19.400.007.232 (561.727.857) 30.392.917.706

Las notas 1 a 19 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros especiales intermedios condensados.

Eduardo Inda Gonzalo Ugarte Auditor Síndico Manuel Santos de Uribelarrea Contador Público (U.N.R) Abogado (UBA) Presidente C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026 2 de febrero de 2026 2 de febrero de 2026

5

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO: Resultado del período (pérdida) ganancia Ajustes por: Impuesto a las ganancias Intereses perdidos Resultado de participaciones en sociedades Cambios en activos y pasivos de explotación: Variación en inversiones en subsidiarias Variación en deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Variación en inversiones Variación en acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Variación en activos por impuesto diferido Efectivo generado (utilizado) por las actividades de explotación Variación préstamos Efectivo (utilizado) generado por las actividades de financiación (Disminución) aumento neto en efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período Efectivo y equivalentes de efectivo al término del período	Notas	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	10 12 16 5 5	(11.213.449) 223.162.925 (227.262.693) (120.659.921) 447.949.919 423.483.024 16.988.726 (72.670.903) (431.177.674) (98.702.811) (1.828.791.984) (1.668.520.992) 4.630.192.353 (2.108.863.302) (62.499.238) (48.863.783) (30.335.265) 30.174.888
		2.503.850.695 (3.441.460.875)
		(3.415.704.933) 4.288.478.112
		(3.415.704.933) 4.288.478.112
		(911.854.238) 847.017.237
		1.012.880.934 26.469.786
		101.026.696 873.487.023

Las notas 1 a 19 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros especiales intermedios condensados.

Eduardo Inda Auditor

Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de febrero de 2026

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados correspondiente al período especial de tres finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

1. Información general

Inversiones Agroganaderas S.A.U, constituida el 10 de abril de 2018, y con sede en la calle Cerrito 1266, piso 11, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tiene como actividades preponderantes inversiones en acciones, debentures, obligaciones y demás títulos de crédito o títulos valores públicos o privados, realizar inversiones en sociedades constituidas o a constituirse por cualquier medio, ya sea mediante aportes de capital, compra de acciones o de cualquier otra forma.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido realizada a los fines de su consolidación con la sociedad controlante MSU S.A.

2. Bases de preparación de los estados financieros

2.1. Declaración de cumplimiento

Los estados financieros especiales intermedios condesados de la Sociedad han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la Comisión Nacional del Valores (CNV).

Los presentes estados financieros especiales intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la Comisión Nacional de Valores debiendo la Sociedad presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 para el estado de situación financiera especial intermedio condensado. En el caso del estado de resultados y de otro resultado integral especial intermedio condensado y de los estados especiales de cambios en patrimonio intermedio condensado y de flujo de efectivo intermedios condensados por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2025 se presenta información comparativa correspondiente al período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2024 de acuerdo con las normas de presentación establecidas por la NIC 34.

Los conceptos incluidos en los estados financieros especiales de la Sociedad se valoraron utilizando dólares estadounidenses, la moneda del principal entorno económico en el que opera la Sociedad (la “moneda funcional”). Los estados financieros especiales se presentan en pesos argentinos (la “moneda de presentación”), de acuerdo a la Resolución N° 562/09 de la CNV.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 2 de febrero de 2026.

2.2. Estimaciones significativas y fuentes clave de incertidumbre en la estimación y juicios críticos contables

Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad.

La preparación de los estados financieros de conformidad con las NIIF requiere que la Dirección de la Sociedad efectúe estimaciones contables que afectan los montos de activos y pasivos informados y la exposición de activos y pasivos contingentes a la fecha de los estados financieros, así como los montos de ingresos y egresos informados durante el correspondiente ejercicio.

Eduardo Inda

Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

2. Bases de preparación de los estados financieros (Cont.)

La realización de tales estimaciones implica que la Dirección de la Sociedad emplee suposiciones y presunciones las cuales se basan en diversos factores, incluyendo tendencias pasadas, acontecimientos conocidos a la fecha de emisión de los presentes estados financieros y expectativas de eventos futuros respecto del desenlace de los acontecimientos y sus resultados.

Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y estas pueden tener un efecto material en los resultados de operaciones de la Sociedad.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros especiales por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2025. Al 31 de diciembre de 2025 no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.

3. Políticas contables

Las políticas contables utilizadas para preparar los presentes estados financieros especiales intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros bajo NIIF por el ejercicio finalizado el 30 de junio 2025.

Las políticas contables más significativas se escriben en los mencionados estados financieros especiales al 30 de junio 2025.

4. Diferencia de conversión originada en el Capital Social

La Sociedad distinguió y acumuló i) la porción correspondiente al efecto de conversión de los resultados del ejercicio (tipo de cambio de cada transacción versus tipo de cambio de cierre) así como de los resultados acumulados al inicio y sus movimientos del ejercicio junto con el resto de los resultados acumulados; ii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas con los propietarios (capital social y equivalentes) junto con las cuentas de aportes de los propietarios; iii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas de reservas (legal, de revalorización de tierras agrícolas y facultativas) junto con las cuentas de reservas que específicamente la generan.

A continuación, se detalla la diferencia de conversión originada en la cuenta de Capital social al 31 de diciembre 2025 y 2024:

Saldos al 1° de julio de 2025 Conversión del período Saldo al 31 de diciembre 2025 Saldos al 1° de julio de 2024 Conversión del período Saldo al 31 de diciembre 2024		Conversión del capital social
		23.194.114.007
		5.850.687.750
		**29.044.801.757 **
		Conversión del capital social
		17.904.500.213
		2.808.330.120
		20.712.830.333

Saldos al 1° de julio de 2024 Conversión del período Saldo al 31 de diciembre 2024

Eduardo Inda

Auditor

Contador Público (U.N.R)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

8

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

5. Efectivo y equivalentes de efectivo

Caja Bancos Cuotas partes en fondos comunes de inversión: FIMA PREMUM CLASE B Cantidad: 249.313,75 Valor: $ 88,566548 FIMA PREMUM CLASE A Cantidad: 46.309 Valor: $ 74,120437 AHORRO CLASE B Cantidad: 7.316,58 Valor: $ 87,794706 Total efectivo y equivalentes de efectivo	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	200.000 200.000 74.621.758 1.004.727.080
	74.821.758 1.004.927.080
	22.080.859 4.393.371 3.432.443 2.966.142 691.636 594.341
	26.204.938 7.953.854
	101.026.696 1.012.880.934

6. Inversiones

Letras del Tesoro de Estados Unidos Letras y bonos soberanos Total inversiones	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	20.135.301.225 24.766.795.185 8.925.766 7.624.159
	20.144.226.991 24.774.419.344

7. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

No corriente Aportes a Sociedades de Garantía Recíproca Total no corriente Corriente Aportes a Sociedades de Garantía Recíproca Partes relacionadas (Nota 15) Créditos fiscales Total corriente Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	- 1.722.238.025
	- 1.722.238.025
	2.071.616.993 - 800.250.000 662.750.000 1.525.826.610 183.913.594
	4.397.693.603 846.663.594
	4.397.693.603 2.568.901.619

8. Préstamos

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026 No corriente Partes relacionadas (Nota 15) Total no corriente Corriente Partes relacionadas (Nota 15) Total corriente Total préstamos	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	22.488.468.826 3.351.019.445
	22.488.468.826 3.351.019.445
	4.993.175.415 27.098.379.810
	4.993.175.415 27.098.379.810
	27.481.644.241 30.449.399.255

9

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 (Expresado en pesos argentinos)

9. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar

Corriente Acreedores comerciales Retenciones a pagar Total corriente Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	21.449.948 83.807.719 - 141.467
	21.449.948 83.949.186
	21.449.948 83.949.186

10. Impuestos

La Sociedad ha calculado el impuesto a las ganancias y contribución social según los beneficios gravables estimados en el período a las tasas vigentes.

El beneficio (cargo) por impuesto sobre las ganancias del período se desglosa en:

Impuesto corriente Impuesto diferido Beneficio por impuesto sobre las ganancias	seis meses
	31 de septiembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	(30.335.265) 120.805.433 257.597.958 (145.512)
	227.262.693 120.659.921

Las variaciones en los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período son las siguientes:

Al 30 de junio de 2025 Variación del período Al 31 de diciembre de 2025	Pérdidas fiscales Otras diferencias temporarias Total
	90.437.660 (175.286) 90.262.374
	28.383.460 229.214.498 257.597.958
	118.821.120 229.039.212 347.860.332

El impuesto a las ganancias de la Sociedad difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los beneficios, como sigue:

(Pérdida) ganancia antes del impuesto a las ganancias Impuesto a la tasa vigente Efecto por diferencias cambiarias por conversión de la moneda local Efecto fiscal de los gastos no deducibles al calcular los beneficios imponibles Aportes a las Sociedades de Garantía Recíproca Efecto fiscal del ajuste por inflación impositivo Beneficio por impuesto a las ganancias	seis meses
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	(238.476.142) 102.503.004 59.619.036 (32.213.453)
	- 4.372.292.911 103.246.800 1.505.480.380 - 501.065.066 64.396.857 (6.225.964.983)
	227.262.693 120.659.921

Eduardo Inda

Auditor

Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

10

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

11. Gastos en función de su naturaleza

La Sociedad presentó su estado en el estado del resultado según el método de función de gastos. En virtud de este método, los gastos se clasifican de acuerdo con su función, como parte de las cuentas “costos de prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.

El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:

Seis meses

Concepto Honorarios profesionales Impuestos Comisiones bancarias Otros gastos Total	Gastos de administración Total
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	14.206.807 4.102.779 14.206.807 4.102.779 46.978.060 1.473.305 46.978.060 1.473.305 25.448.498 654.353 25.448.498 654.353 390.265 257.443 390.265 257.443
	87.023.630 6.487.880 87.023.630 6.487.880

12. Ingresos y gastos financieros

Ingresos financieros: - Intereses ganados Gastos financieros: - Intereses perdidos - Diferencia de cambio Total ingresos y gastos financieros	seis meses
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	801.189.514 475.032.897 (447.949.919) (423.483.024) (495.312.616) (5.604.063)
	(142.073.021) 45.945.810

13. Otros ingresos

3. Otros ingresos
Cambio en el valor razonable de letras y bonos Total otros ingresos	seis meses
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	7.609.235 9.625.829
	7.609.235 9.625.829

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

11

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025 (Expresado en pesos argentinos)

14. Créditos y deudas en moneda distinta del peso argentino - moneda de presentación

Rubros	31 de diciembre 2025	31 de diciembre 2025	31 de diciembre 2025	31 de diciembre 2025	30 de junio de 2025	30 de junio de 2025
	Monto y clase de la moneda extranjera		Tipo de cambio	Monto en pesos argentinos	Monto de la moneda extranjera	Monto en pesos argentinos
Activo Activo corriente Efectivo y saldos bancarios Bancos Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Partes vinculadas Inversiones Letras del Tesoro de Estados Unidos Total activo corriente Total activo Pasivo Pasivo no corriente Préstamos Partes relacionadas Total pasivo no corriente Pasivo corriente Préstamos Partes relacionadas Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Acreedores comerciales Total pasivo corriente Total pasivo	USD USD USD USD USD USD	51.010	1.455	74.219.550	833.372	1.004.213.260
				74.219.550		1.004.213.260
		550.000	1.455	800.250.000	550.000	662.750.000
				800.250.000		662.750.000
		13.838.695	1.455	20.135.301.225	20.553.357	24.766.795.185
				20.135.301.225		24.766.795.185
				21.009.770.775		26.433.758.445
				21.009.770.775		26.433.758.445
		15.455.992	1.455	22.488.468.826	2.780.929	3.351.019.445
				22.488.468.826		3.351.019.445
				22.488.468.826		3.351.019.445
		3.431.736	1.455	4.993.175.415	22.488.282	27.098.379.810
				4.993.175.415		27.098.379.810
		7.495	1.455	10.904.498	64.538	77.768.498
				10.904.498		77.768.498
				5.004.079.913		27.176.148.308
				27.492.548.739		30.527.167.753

USD: dólares estadounidenses

15. Transacciones con partes vinculadas

(a) Saldos y operaciones con la sociedad controlante:

Préstamos – no corriente MSU S.A. Préstamos – corriente MSU S.A. Préstamos obtenidos MSU S.A.	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	22.488.468.826 3.351.019.445
	22.488.468.826 3.351.019.445
	4.993.175.415 27.098.379.810
	4.993.175.415 27.098.379.810
	888.832.542 3.031.345.851
	888.832.542 3.031.345.851

Eduardo Inda Auditor

Contador Público (U.N.R)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

12

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

15. Transacciones con partes vinculadas (Cont.)

Pago de préstamos MSU S.A. Intereses perdidos MSU S.A.	seis meses
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	11.874.041.008 203.891.578
	11.874.041.008 203.891.578
	seis meses
	31 de diciembre de 2025 31 de diciembre de 2024
	398.122.668 420.930.962
	398.122.668 **420.930.962 **

(b) Saldos y operaciones con otras partes relacionadas:

Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Energrain S.A.	31 de diciembre de 2025 30 de junio de 2025
	800.250.000 662.750.000
	800.250.000 662.750.000

16. Inversiones en sociedades controladas

Las sociedades controladas al 31 de diciembre 2025 y 30 de junio de 2025 son las siguientes:

Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A.	Actividad principal País de constitución y funcionamiento % Participación en el capital social al 31 de diciembre 2025 % Participación en el capital social al 30 de junio 2025
	Actividad agrícola Argentina 100% 100% Actividad agrícola Argentina 2% 2%

La evolución de la inversión en las sociedades contraladas en el ejercicio finalizado el 31 de diciembre 2025 y 30 de junio de 2025 es la siguiente:

1° de julio de 2025 Resultado de participación en sociedades Conversión del período 31 de diciembre de 2025 1° de julio de 2024 Resultado de participación en sociedades Revalúo tierras agrícolas Conversión del período 30 de junio de 2025	Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A. Total
	42.605.743.005 303.599.127 42.909.342.132 (18.671.776) 1.683.050 (16.988.726) 8.832.775.622 62.777.818 8.895.553.440
	51.419.846.851 368.059.995 51.787.906.846
	Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A. Total
	27.368.167.980 224.673.155 27.592.841.135 368.505.186 6.281.565 374.786.751 6.178.879.705 - 6.178.879.705 8.690.190.134 72.644.407 8.762.834.541
	42.605.743.005 303.599.127 **42.909.342.132 **

Eduardo Inda

Auditor

Contador Público (U.N.R)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de febrero de 2026

13

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2025

(Expresado en pesos argentinos)

17. Contingencias

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros la Sociedad no tiene reclamos impositivos, laborales, previsionales, ni comerciales de ninguna índole.

18. Bienes de disponibilidad restringida

La sociedad posee inversiones por un valor de USD 13.838.695, destinados a garantizar operaciones financieras.

19. Hechos posteriores al cierre del periodo

No existen otros hechos posteriores ocurridos entre la fecha de cierre del período y la fecha de emisión de los estados financieros especiales que puedan afectar significativamente la situación financiera o los resultados integrales de la Sociedad a la fecha de cierre del presente período.

“Las presentes firmas abarcan la documentación de las páginas 7 a 14”

Eduardo Inda Gonzalo Ugarte Auditor Síndico Manuel Santos de Uribelarrea Contador Público (U.N.R) Abogado (UBA) Presidente C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 T° 93 - F° 322 2 de febrero de 2026 2 de febrero de 2026 2 de febrero de 2026

14

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 04 de febrero de 2026

Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc. D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional con los datos que a continuación se detallan:

Fecha de intervención: 02/02/2026

Referida a: E.E.C.C. - Períodos Intermedios - Intermedio Individual Perteneciente a: Inversiones Agroganaderas Unipersonal CUIT: 30-71598873-5 Fecha de Cierre: 31/12/2025 Monto total del Activo: $76.778.714.468,00 Intervenida por: Dr. EDUARDO INDA

Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. D. 34/24, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.

Datos del Matriculado

Dr. EDUARDO INDA Contador Público ( Universidad Nacional de Rosario ) CPCECABA T° 324 F° 91

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