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MSU S.A. Interim / Quarterly Report 2025

May 10, 2025

68523_rns_2025-05-10_980e2742-b33e-4ccb-ba20-9c9b55c1081a.pdf

Interim / Quarterly Report

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MSU Brasil Agropecuária Ltda.

Estados financieros especiales Correspondientes al período especial finalizado el 31 de marzo de 2025, presentados en forma comparativa

MSU Brasil Agropecuária Ltda.

INDICE

Información de la Sociedad
Estados financieros especiales condensados de periodo intermedio al 31 de marzo de 2025:
Estado de situación financiera especial intermedio condensado
Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado
Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado
Notas a los estados financieros especiales intermedios condensados
Página
1
2
3
4
6-12

MSU Brasil Agropecuária Ltda.

Estados financieros especiales al 31 de marzo de 2025 correspondientes al período especial de nueve meses iniciado el 1 de julio de 2024.

Expresados en pesos argentinos

Domicilio legal: Avenida Paulista N° 2064 – Piso 14 – Sala 1447 – San Pablo – Estado de San Pablo - República Federativa de Brasil

Actividad principal: prestación de servicios relacionados con la agricultura y la ganadería, incluidos los servicios de producción, administración y gestión de agronegocios.

Fecha de constitución: 21 de febrero de 2007.

Información sobre la Sociedad controlante:

Denominación: MSU S.A.

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Actividad principal: Explotación Agropecuaria

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio y votos: 99,75%

Composición del Capital:

Acciones
Cantidad Tipo N° votos c/u Capital aportado
R$ USD
81.033.823 Ordinarias 1 81.033.823 25.875.620

1

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

ACTIVOS
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo
Total activos no corrientes
Activos corrientes
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Efectivo y saldos bancarios
Total activos corrientes
TOTAL ACTIVOS
PATRIMONIO
Capital social
Reserva de ajuste por conversión
Resultados acumulados
Total patrimonio
PASIVOS
Pasivos no corrientes
Pasivos por impuesto diferido
Total pasivos no corrientes
Pasivos corrientes
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
Total pasivos corrientes
TOTAL PASIVOS
TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS
Notas 31 de marzo
de 2025
30 de junio
de 2024
4
5
6
8
7
1.416.606
1.615.152
1.416.606
1.615.152
3.149.986.152
2.648.734.368
663.667.560
285.013.680
3.813.653.712
2.933.748.048
3.815.070.318
2.935.363.200
597.530.760
597.530.760
2.954.431.216
2.609.346.656
(621.196.408)
(971.125.832)
2.930.765.568
2.235.751.584
-
52.995.408
-
52.995.408
884.304.750
646.616.208
884.304.750
646.616.208
884.304.750
699.611.616
3.815.070.318
2.935.363.200

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

2

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

Resultados de prestación de servicios:
Servicios de gerenciamiento
Costos de prestación de servicios
Ganancia bruta
Gastos de comercialización
Gastos de administración
Ganancia operativa
Ingresos financieros
Costos financieros
Otros ingresos
Ganancia antes del impuesto a las ganancias
Impuesto a las ganancias
Ganancia del período
Cambios en la reserva de ajuste por conversión
Otros resultados integrales del período
Resultado integral del período
Notas 31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
13
9
9
9
10
8
861.797.089
578.880.759
(72.452.810)
(39.727.127)
789.344.279
539.153.632
(88.402.231)
(54.167.264)
(257.859.981)
(121.255.025)
443.082.067
363.731.343
9.428.841
8.915.223
(6.594.755)
-
46.648.818
50.737.917
492.564.971
423.384.483
(142.635.547)
(51.273.577)
349.929.424
372.110.906
345.084.560
1.159.642.399
345.084.560
1.159.642.399
695.013.984
1.531.753.305

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

3

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

Saldo al 30 de junio de 2024
Ganancia del período
Otros resultados integrales del período
Saldo al 31 de marzo de 2025
Capital
social
Reserva de
ajuste por
conversión
Resultados
acumulados
Total
patrimonio
597.530.760
2.609.346.656
(971.125.832)
2.235.751.584
-
-
349.929.424
349.929.424
-
345.084.560
-
345.084.560
597.530.760
2.954.431.216
(621.196.408)
2.930.765.568

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

4

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

Saldo al 30 de junio de 2023
Ganancia del período
Otros resultados integrales del período
Saldo al 31 de marzo de 2024
Capital
social
Reserva de
ajuste por
conversión
Resultados
acumulados
Total
patrimonio
597.530.760
1.314.656.288
(1.396.440.041)
515.747.007
-
-
372.110.906
372.110.906
-
1.159.642.399
-
1.159.642.399
597.530.760
2.474.298.687
(1.024.329.135)
2.047.500.312

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

5

MSU Brasil Agropecuária Ltda.

Notas a los estados financieros especiales condensados

correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

1. Información general

MSU Brasil Agropecuária Ltda., constituida el 21 de febrero de 2007, y con sede en San Pablo, estado de San Pablo, República Federativa de Brasil, tiene como actividades preponderantes la prestación de servicios relacionados con la agricultura y la ganadería, incluidos los servicios de producción, administración y gestión de agronegocios.

2. Bases de preparación de los estados financieros

2.1. Declaración de cumplimiento

Los estados financieros especiales intermedios condesados de la Sociedad han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la Comisión Nacional del Valores (CNV).

Los presentes estados financieros especiales intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la Comisión Nacional de Valores debiendo la Sociedad presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2024 para el estado de situación financiera especial intermedio condensado. En el caso del estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado y de los estados especiales de cambios en patrimonio intermedio condensado y de flujo de efectivo especial intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 se presenta información comparativa correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 de acuerdo con las normas de presentación establecidas por la NIC 34.

La información adjunta está expresada en pesos argentinos (en adelante “pesos”), moneda de curso legal en la República Argentina, y fue preparada a partir de los registros contables de la Sociedad y se presenta de acuerdo con las NIIF tal como han sido emitidas por el International Accounting Standards Board (“IASB”), el Cuerpo Emisor de Normas Internacionales de Contabilidad.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 5 de mayo de 2025.

2.2. Estimaciones y juicios contables críticos

Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad.

La preparación de los estados financieros de conformidad con las NIIF requiere que la Dirección de la Sociedad efectúe estimaciones contables que afectan los montos de activos y pasivos informados y la exposición de activos y pasivos contingentes a la fecha de los estados financieros, así como los montos de ingresos y egresos informados durante el correspondiente ejercicio.

Francisco Javier Salvatelli Director

5 de mayo de 2025

6

MSU Brasil Agropecuária Ltda.

Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresado en pesos argentinos)

2. Bases de preparación de los estados financieros (Cont.)

La realización de tales estimaciones implica que la Dirección de la Sociedad emplee suposiciones y presunciones las cuales se basan en diversos factores, incluyendo tendencias pasadas, acontecimientos conocidos a la fecha de emisión de los presentes estados financieros y expectativas de eventos futuros respecto del desenlace de los acontecimientos y sus resultados.

Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y estas pueden tener un efecto material en los resultados de operaciones de la Sociedad.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros especiales por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2024. Al 31 de marzo de 2025 no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.

3. Políticas contables

Las políticas contables utilizadas para preparar los presentes estados financieros especiales intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros bajo NIIF por el ejercicio finalizado el 30 de junio 2024.

Las políticas contables más significativas se escriben en los mencionados estados financieros especiales al 30 de junio 2024.

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

7

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresadas en pesos argentinos)

4.

Propiedad, planta y equipo

==> picture [554 x 108] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Valores sin depreciación Depreciaciones
Neto Neto
Valor al Valor al Acumuladas Acumuladas
resultante resultante
Cuenta inicio del Conversión cierre del al inicio del Del período Conversión al cierre del 31.03.2025 30.06.2024
período período período período
Instalaciones 1.667.136 296.136 1.963.272 1.042.416 138.436 193.868 1.374.720 588.552 624.720
Hardware y
software 14.846.448 2.637.198 17.483.646 13.856.016 317.568 2.482.008 16.655.592 828.054 990.432
Totales al
31.03.2025 16.513.584 2.933.334 19.446.918 14.898.432 456.004 2.675.876 18.030.312 1.416.606
Totales al
30.06.2024 4.648.067 11.865.517 16.513.584 4.042.512 387.902 10.468.018 14.898.432 1.615.152
----- End of picture text -----

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

8

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresadas en pesos argentinos)

5. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

Corriente
Partes relacionadas (Nota 12)
Deudores comerciales
Créditos fiscales
Anticipos a proveedores
Otros créditos
Total corriente
Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
31 de marzo
de 2025
30 de junio
de 2024
1.879.500.000
1.596.000.000
465.868.980
341.657.088
20.561.730
17.629.872
183.654
5.936.208
783.871.788
687.511.200
3.149.986.152
2.648.734.368
3.149.986.152
2.648.734.368

6. Efectivo y saldos bancarios

Caja
Bancos
creedores comerciales y otras cuentas a pagar
Corriente
Acreedores comerciales
Deudas fiscales
Remuneraciones y cargas sociales
Total corriente
Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
31 de marzo
de 2025
30 de junio
de 2024
935.454
820.800
662.732.106
284.192.880
663.667.560
285.013.680
31 de marzo
de 2025
30 de junio
de 2024
1.503.600
1.029.648
832.329.594
615.060.096
50.471.556
30.526.464
884.304.750
646.616.208
884.304.750
646.616.208

7. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025

9

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresadas en pesos argentinos)

8. Impuestos

La Sociedad ha calculado el impuesto a las ganancias y contribución social según los beneficios gravables estimados en el período a las tasas vigentes.

El cargo por impuesto sobre las ganancias del período se desglosa en:

Impuesto diferido
Impuesto corriente
Cargo por impuesto sobre las ganancias
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
52.995.408
(51.273.577)
(195.630.955)
-
(142.635.547)
(51.273.577)

Las variaciones en los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período son las siguientes:

Al 30 de junio de 2024
Cargo del ejercicio
Al 31 de marzo de 2025
Diferencias
temporarias
Total
(52.995.408)
(52.995.408)
52.995.408
52.995.408
-
-

Se reconocen activos por impuestos diferidos en concepto de pérdidas fiscales compensables en la medida en que resulte probable que el beneficio fiscal asociado pueda compensarse con las rentas imponibles futuras.

Las pérdidas fiscales no prescriben.

El impuesto a las ganancias de la Sociedad difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los beneficios, como sigue:

Ganancia antes de impuestos
Impuesto a la tasa vigente (30%)
Efecto por diferencias cambiarias por conversión de la moneda local
Cargo fiscal
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
492.564.971
423.384.483
(147.769.491)
(127.015.345)
5.133.944
75.741.768
(142.635.547)
(51.273.577)

A partir del 1 de enero de 2025, la sociedad ha cambiado el método por el cual liquida el Impuesto a la Renta, pasando del método de lucro presumido a lucro real.

Bajo el método de lucro real, la sociedad podrá beneficiarse de las pérdidas acumuladas generadas en los períodos en que estuvo calculando sus impuestos con base en el método de lucro real.

Si la sociedad calcula impuestos en ejercicios futuros, podrá reducir parte de la base de cálculo con pérdidas fiscales acumuladas, con el límite del 30% del beneficio real calculado para el ejercicio.

Francisco Javier Salvatelli Director

5 de mayo de 2025

10

MSU Brasil Agropecuária Ltda. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresadas en pesos argentinos)

9. Gastos en función de su naturaleza

La Sociedad presentó su estado en el estado del resultado según el método de función de gastos. En virtud de este método, los gastos se clasifican de acuerdo con su función, como parte de las cuentas “costos de prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.

El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:

Concepto Costos de
prestación de servicios
Gastos de comercialización
Gastos de administración
Total
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
Salarios y cargas
sociales
Honorarios
Impuestos
Suministros de
oficina
Viajes
Alquiler
Teléfono y
comunicaciones
Comisiones
bancarias
Depreciación
propiedad, planta
y equipo
Total
70.576.638
38.339.454
-
-
90.751.266
59.127.578
161.327.904
97.467.032
851.412
705.153
-
-
146.434.287
50.653.275
147.285.699
51.358.428
-
-
88.402.231
54.167.264
-
-
88.402.231
54.167.264
-
-
-
-
12.435.201
1.768.889
12.435.201
1.768,889
568.756
429.355
-
-
3.338.239
1.214.755
3.906.995
1.644.110
-
-
-
-
2.391.807
6.998.078
2.391.807
6.998.078
-
-
-
-
1.725.045
1.113.763
1.725.045
1.113.763
-
-
-
-
784.136
378.687
784.136
378.687
456.004
253.165
-
-
-
-
456.004
253.165
72.452.810
39.727.127
88.402.231
54.167.264
257.859.981
121.255.025
418.715.022
215.149.416

10. Otros ingresos

0.
Otros ingresos
Diferencia de cambio
Otros ingresos
31 de marzo
de 2025
31 de marzo
de 2024
44.937.127
17.744.992
1.711.691
32.992.925
46.648.818
50.737.917

11. Moneda extranjera

==> picture [449 x 111] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31 de marzo 30 de junio
de 2025 de 2024
Rubros Monto y clase de la moneda Tipo de Monto en pesos Monto en pesos
extranjera cambio argentinos argentinos
Activo
Activo corriente
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Partes relacionadas USD 1.750.000 1.074 1.879.500.000 1.596.000.000
Deudores comerciales USD 433.370 1.074 465.868.980 341.657.088
Total activo 2.345.368.980 1.937.657.088
----- End of picture text -----

USD: dólares estadounidenses

Francisco Javier Salvatelli Director

5 de mayo de 2025

11

MSU Brasil Agropecuária Ltda.

Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.)

correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025

(Expresadas en pesos argentinos)

12. Transacciones con partes vinculadas

Saldos y operaciones con partes relacionadas:

Saldos y operaciones con partes relacionadas:
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
MSU AGRIBUSINESS HOLDING
31 de marzo
de 2025
30 de junio
de 2024
1.879.500.000
1.596.000.000
1.879.500.000
1.596.000.000

13. Contratos significativos

13.1. Servicios de gestión con Morang Empreendimentos e Participações S.A.

En 2012, la Sociedad formalizó con Morang Empreendimentos e Participações SA (Morang), una compañía subsidiaria de una compañía de inversión internacional (Morang LLC), un acuerdo para la provisión de servicios de producción, administración y gestión integral de campos agrícolas propiedad de Morang en Brasil.

MSU Brasil Agropecuária Ltda., es responsable de preparar y formalizar el plan de negocios para cada campo, comprar insumos y comercializar la producción, y el conjunto de actividades relacionadas con la gestión de toda la operación. Como contraprestación por dichos servicios, la compañía recibe un honorario por los servicios de gestión estratégica de la compañía y un honorario para llevar a cabo la explotación de tierras agrícolas.

14. Contingencias

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros la Sociedad no tiene reclamos impositivos, laborales, previsionales, ni comerciales de ninguna índole.

15. Hechos posteriores al cierre del periodo

No existen otros hechos posteriores ocurridos entre la fecha de cierre del período y la fecha de emisión de los estados financieros especiales que puedan afectar significativamente la situación financiera o los resultados integrales de la Sociedad a la fecha de cierre del presente período.

Francisco Javier Salvatelli Director 5 de mayo de 2025 12