Marvipol Development S.A. — M&A Activity 2025

Sep 18, 2025

Report Content Zarząd Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie [Emitent], w nawiązaniu do Raportów bieżących nr 43/2021, 43/2021/k opublikowanych 1 września 2021 roku i raportu bieżącego nr 12/2025 opublikowanego 30 kwietnia 2025 roku, niniejszym informuje o zawarciu 18 wrzesnia 2025 r. przez spółkę prawa handlowego, niepowiązaną z Grupą Kapitałową Emitenta jako kupującym [Kupujący] i spółkę PDC Industrial Center 187 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Spółka Celowa] jako sprzedającym, będącą wspólnym przedsięwzięciem Marvipol Logistics S.A. z siedzibą w Warszawie - jednostki zależnej Emitenta, oraz PG Dutch Holding I B.V. z siedzibą w Amsterdamie warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości [Umowa Warunkowa], na której to nieruchomości Spółka Celowa planowała projekt magazynowy. Umowa Warunkowa została zawarta w wykonaniu umowy przedwstepnej sprzedaży nieruchomości, o której zawarciu Emitent informował w raporcie bieżącym nr 12/2025 opublikowanym 30 kwietnia 2025 roku.

Przedmiotem Umowy Warunkowej i umowy przedwstępnej [dalej łącznie jako Umowy] jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży [Umowa Sprzedaży] prawa własności i prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości gruntowych o łącznym obszarze 49.296 m2, położonych w Łodzi, województwie łódzkim [dalej łącznie jako Nieruchomość]. Na Nieruchomości Spółka Celowa planowała projekt magazynowy, ale odstąpiła od jego realizacji. Cena sprzedaży Nieruchomości wynosi około 18,2 mln PLN netto, powiększona o należny podatek od towarów i usług.

Zawarcie Umowy Sprzedaży powinno nastąpić do 24 stycznia 2026 roku. Zawarcie Umowy Sprzedaży poprzedzone będzie koniecznością wystąpienia szeregu okoliczności oraz zdarzeń o charakterze formalnym oraz prawnym. Kupujący oraz Spółka Celowa mogą odstąpić od Umów w przypadkach określonych w Umowach. Pozostałe warunki Umów nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych w tego typu umowach.

O zawarciu Umowy Sprzedaży Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.