Marvipol Development S.A. — M&A Activity 2022

Mar 29, 2022

Zarząd Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie [Emitent], w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 3/2021 z 27 stycznia 2021 roku, informuje, że:

- 29 marca 2022 roku Marvipol Development Unique Tower sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (jednostka zależna Emitenta) zawarła z Tower D Property sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Kupujący 1] (dawniej: Evontamill Investments Sp. z o.o.) (podmiotem z grupy kapitałowej Inwestora), aneks do umowy przedwstępnej, której przedmiotem jest wybudowanie i sprzedaż na rzecz Kupującego 1 pakietu lokali w wieży D stanowiącej część kompleksu Unique Tower w Warszawie. W związku ze zmianami w projekcie budynku wprowadzonymi na wniosek Kupującego 1, w ramach aneksu cena sprzedaży została podwyższona i wynosi obecnie 91.096.173,52 PLN netto, ponadto przesunięciu uległ termin zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży do dnia 31 stycznia 2023 roku.

- 29 marca 2022 roku Marvipol Moko Botanika sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (jednostka zależna Emitenta) zawarła z Moko Botanika Property sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Kupujący 2] (dawniej: Natenby Investments Sp. z o.o.) (podmiotem z grupy kapitałowej Inwestora), aneks do umowy przedwstępnej, której przedmiotem jest wybudowanie i sprzedaż na rzecz Kupującego 2 pakietu lokali w inwestycji Moko Botanika w Warszawie, która składa się z dwóch etapów. W ramach aneksu cena sprzedaży została przeliczona zgodnie z mechanizmem wskazanym w umowie i wynosi obecnie 232.266.544,19 PLN netto. W związku z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie pierwszego etapu inwestycji Moko Botanika, w ramach aneksu podzielono przedmiot sprzedaży, w taki sposób, że wcześniej zostanie sprzedany pakiet mieszkań w pierwszym etapie inwestycji - do 2 sierpnia 2022 roku, za cenę 77.000.173,77 PLN. Maksymalny termin sprzedaży pozostałego pakietu mieszkań nie zmienił się w stosunku do pierwotnie określonej daty zawarcia umowy przyrzeczonej.

Aneksy przewidują możliwość wcześniejszego wydania przedmiotów sprzedaży w celu ich wykończenia i wyposażenia przez spółki kupujące, jak również regulują kwestie potencjalnego opóźnienia w realizacji inwestycji wynikające z działań wojennych na Ukrainie.