LOTTE REIT Co., Ltd. — M&A Activity 2024

May 13, 2024

롯데리츠/타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)/(2024.05.13)타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)

타법인 주식 및 출자증권 취득결정(자율공시)

1. 발행회사	회사명	(주)코람코더원강남제1호위탁관리부동산투자회사
국적	대한민국(Republic of Korea)	대표자	변창우
자본금(원)	20,000,000,000	회사와 관계	-
발행주식총수(주)	40,000,000	주요사업	부동산업
2. 취득내역	취득주식수(주)	1,400,000
취득금액(원)	7,000,000,000
자기자본(원)	1,055,461,407,196
자기자본대비(%)	0.66
대규모법인여부	해당
3. 취득후 소유주식수 및 지분비율	소유주식수(주)	1,400,000
지분비율(%)	3.5
4. 취득방법		현금취득
5. 취득목적		추가 자산 편입
6. 취득예정일자		2024-05-21
7. 이사회결의일(결정일)		2024-05-13
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부		참석
8. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-
9. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 상기 발행회사의 자본금 및 발행주식총수는 공시 제출일 현재 기준임. 2. 상기 발행회사는 서울시 서초구 소재 오피스 'DF타워(구,A+에셋타워)'를 4,300억원에 매입하여 임대.운용함. 3. 당사는 우선주 (연 6.1% 누적적 운영배당 후 잔여 매각차익의 분배(우선주 20%)) 취득 예정임. 4. 상기 취득가액은 1주당 5,000원 기준으로 산정함. 5. 상기 취득내역의 자기자본은 직전 사업연도말(제10기, 2023.12.31) 재무제표 기준임. 6 상기 "감사 참석여부"와 관련하여, 부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행하므로 감독이사 2인 참석함. 7. 상기 취득과 관련하여 매도인 및 매수인 일정 등에 따라 변동될 수 있으며 변경 시 정정공시를 진행할 예정임.
※ 관련공시	-

[발행회사의 요약 재무상황] (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해연도	469,206	279,601	189,604	20,000	4,252	-857
전연도	472,030	280,131	191,898	20,000	4,337	-1,627
전전연도	474,147	277,779	196,368	20,000	8,561	-366