Longvie — Annual Report 2007

Mar 7, 2008

ESTADOS CONTABLES AL 31 DE DICIEMBRE DE 2007

Comparativos con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3)

EJERCICIO ECONOMICO Nro. 69 - Iniciado el 1ro. de enero de 2007

DENOMINACION: LONGVIE S.A.

DOMICILIO LEGAL: Cerrito 520 - 9º “A” - Capital Federal

Actividad Principal: Fábrica y venta de lavarropas y artefactos a gas.

Inscripción en el Registro Público de Comercio:

Del Estatuto: 7 de julio de 1939

De la última modificación: 6 de noviembre de 2003

Fecha de finalización del plazo de duración de la Sociedad: 6 de julio de 2038

Información de Sociedades Controladas en la Nota Nº 2.4.a.

Composición del Capital

Clase de acciones	Autorizado a realizar Oferta Pública $	Suscripto $	Integrado $
Acciones ordinarias Clase A v$n 1 de 5 votos	1.842	1.842	1.842
Acciones ordinarias Clase B v$n 1 de 1 voto	21.798.158	21.798.158	21.798.158
TOTAL	21.800.000	21.800.000	21.800.000

Capital al 31.12.07 según evolución de los balances cerrados el 31.12.99, 31.12.00, 31.12.01, 31.12.02,

31.12.03, 31.12.04, 31.12.05, 31.12.06 y 31.12.07

Fecha de Asamblea que decidió la emisión	Fecha de inscripción en el R.P.C.	Forma de Colocación	Capital Social Suscripto e Integrado $
		Capital al 31.12.93	13.378.546,00
27.04.99	16.06.99	Capitalización Ajuste del Capital y dividendos en acciones	8.421.454,00
			21.800.000,00

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver informe Profesional del 07.03.08

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

1. Base de preparación de los estados contables

• 1. Normas profesionales aplicables

La Sociedad presenta sus estados contables expuestos de acuerdo a las Resoluciones Técnicas de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas aprobadas por Resoluciones del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, considerando las disposiciones de la Comisión Nacional de Valores (CNV).

1.2. Reexpresión a moneda constante

Los estados contables reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda hasta el 28 de febrero de 2003, siguiendo el método de reexpresión establecido por la Resolución Técnica Nº. 6 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). De acuerdo con el Decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la Resolución General N° 441 de la CNV, la Sociedad discontinuó la aplicación de dicho método y, por lo tanto no reconoció contablemente los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda originados a partir del 1º de marzo de 2003.

1.3. Información comparativa

En cumplimiento de las normas de exposición vigentes los Estados Contables y la Información Complementaria se exponen en forma comparativa con los estados contables homólogos del ejercicio anterior.

• 1. Estimaciones contables

La preparación de estados contables de conformidad con las normas vigentes requiere que el Directorio de la Sociedad efectúe estimaciones que afectan la determinación de los importes activos y pasivos y la revelación de contingencias a la fecha de presentación de los estados contables, como así también los ingresos y egresos registrados en cada ejercicio. Los resultados futuros pueden diferir de las estimaciones efectuadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.

• 1. Información sobre segmentos de negocios

En función de lo requerido por la Resolución Técnica N° 18, la Sociedad ha determinado la existencia de un único segmento de negocios y geográfico.

Esto se debe principalmente a que la naturaleza del negocio, los tipos de clientes que adquieren los productos, los métodos de distribución de los mismos y las normas que regulan la actividad tienen características similares.

2. Criterios de valuación

Los principales criterios de valuación utilizados para la preparación de los estados contables fueron los siguientes:

2.1 Disponibilidades, Créditos y Pasivos que corresponden a operaciones liquidables en moneda nacional.

Se determinaron por su valor nominal al cierre del período, agregando o deduciendo, según corresponda, los resultados financieros pertinentes, no existiendo diferencia de significación con sus valores actuales cuando resultare aplicable. Los efectos del valor descontado de los créditos y pasivos han sido considerados en caso de los créditos y pasivos no corrientes, excepto para los activos y pasivos por impuesto diferidos.

• 1. Activos y pasivos en moneda extranjera

Se han valuado al tipo de cambio vigente al cierre del período aplicable a estas operaciones. En caso de corresponder, se computaron los intereses pertinentes, no existiendo diferencia de significación con sus valores actuales cuando resultare aplicable.

2.3 Bienes de Cambio

Materias primas, materiales y repuestos : Se han valuado a su costo de reposición al cierre del balance.

Productos en curso de elaboración y productos terminados: Se han valuado a su costo de reproducción al cierre del balance.

Los valores obtenidos para los bienes de cambio - tomados en su conjunto - no exceden el valor recuperable o su valor de utilización económica al cierre del balance.

2.4 Inversiones

a) Participaciones permanentes en sociedades controladas (art. 33 inc. I de la Ley 19.550 y sus modificatorias).

Con fecha 7 de mayo de 1998 se constituyó en la República Oriental del Uruguay la sociedad Largavida S.A. en la cual Longvie S.A. participaba con el 95% del capital suscripto, el que ascendía a pesos uruguayos 520.000, con el objeto de canalizar las exportaciones a ese país.

Durante el ejercicio 2006 el Directorio de la Sociedad Larga Vida S.A. decidió proceder a la disolución anticipada de la Sociedad, dada la no concreción de los resultados que se tenían proyectados en su inicio, convocando a Asamblea Extraordinaria de Accionistas a tal efecto.

El 24 de mayo de 2006 se celebró la Asamblea que aprobó la disolución anticipada y liquidación de la Sociedad, designando al liquidador y aprobando la convocatoria a la Asamblea Extraordinaria de Accionistas para la aprobación del informe del liquidador, luego de la cancelación del total de activos y pasivos.

El 20 de diciembre de 2007 finalizó la liquidación de la Sociedad, transfiriéndose la parte proporcional correspondiente a Longvie S.A.

b) Otras participaciones:

Se registraron a su valor de costo.

2.5 Bienes de uso

Los Bienes de Uso están valuados según se indica en nota 1.2, menos la correspondiente amortización acumulada. La amortización es calculada por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada.

El valor de los Bienes de Uso, considerados en su conjunto, no supera su valor de utilización económica al cierre del balance.

De acuerdo a lo establecido por la Resolución Técnica N° 487/06 de la Comisión Nacional de Valores, la sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia entre el valor contable ajustado por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal (como diferencia temporaria en el cálculo del impuesto a las ganancias) e informarlo en notas a los Estados Contables.

Dicha diferencia al inicio del ejercicio generaría un pasivo por impuesto diferido de $ 2.468.659 de los cuales en el ejercicio 2007 hubiera correspondido absorber $ 216.028.

2.6 Acreedores por mercaderías a entregar

Su saldo no resulta inferior al valor de los bienes con los que se cancelará la operación.

2.7 Intangibles

Las partidas de este rubro –Marcas y Patentes- se encuentran valuadas netas de la correspondiente amortización acumulada, siguiendo los lineamientos indicados en Nota 1.2.

Con fecha 3 de julio de 1997 la Empresa ha adquirido las marcas Kenia y otras relacionadas, como consecuencia de haber sido la adjudicataria en el proceso licitatorio convocado en los autos "Kenia S.A./Quiebra", por un valor total de $ 1.500.000. Bajo esta marca la Empresa ha lanzado una nueva línea completa de productos. Se amortiza en forma lineal desde el 1º de abril de 2002.

La empresa toma en cuenta periódicamente la aparición de situaciones de origen externo y/o interno que pudieran hacer variar el valor recuperable o de utilización económica, para proceder -de corresponder- a registrarlo contablemente.

2.8 Patrimonio Neto

Se reexpresó de acuerdo a lo señalado en 1.2, excepto el Capital Social que figura por su valor nominal, registrando el ajuste en la cuenta Ajuste Integral del Capital Social.

2.9 Resultados

Las cuentas de resultados del período -excepto las correspondientes a consumo de activos- figuran a su valor nominal; los cargos por consumo de activos se computaron en función de los importes ajustados de dichos activos aplicando el procedimiento indicado en Nota 1.2.

Los resultados financieros y por tenencia se exponen discriminados en los generados por activos y los generados por pasivos.

Se ha considerado de escasa significación el desvío en la exposición que produce no segregar los componentes financieros implícitos en las cuentas de resultados.

1. Composición de Rubros (comparativo con el ejercicio anterior).

4. Impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta

a) El resultado del presente balance es neto de los impuestos que gravan las operaciones de la Sociedad.

Las normas vigentes requieren la contabilización del cargo por impuesto a las ganancias por el método del impuesto diferido. Este criterio implica el reconocimiento de partidas de activos y de pasivos por impuesto diferido en los casos en que se produzcan diferencias temporarias entre la valuación contable y la valuación fiscal de los activos y los pasivos.

A continuación se presenta una conciliación entre el impuesto a las ganancias cargado a resultados y el que resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre la ganancia contable:

Resultado del ejercicio (Ganancia ordinaria) antes de Impuesto a las Ganancias	27.242.296
Diferencias permanentes
- Ajuste amortizaciones Bienes de Uso	604.474
- Ajuste amortizaciones Bienes Intangibles	75.000
- Ajuste previsiones contables	(17.363)
- Deudores Incobrables	433.323
- Donaciones	7.831
- Valor actual créditos impositivos	(77.612)
- Ajuste de gastos no deducibles	398.183
Sub-Total	28.666.132
Total Impuesto a las Ganancias, tasa 35 %	10.033.146

La totalidad del quebranto acumulado que se encontraba pendiente de utilización después de la declaración jurada del ejercicio cerrado el 31.12.05 presentada en mayo de 2006 de $ 5.826.291 se absorbió con la declaración jurada del ejercicio cerrado el 31.12.06.

b) Con relación al Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta no corresponde constituir provisión.

5.- Estado de Capitales al 31 de diciembre de 2007

El capital de la Sociedad, a la fecha del presente balance, responde al siguiente detalle:

$

• Capital inscripto en el Registro Público de Comercio el 16 de junio de 1999 21.800.000

• Capital emitido 21.800.000

• Capital suscripto 21.800.000

• Capital integrado 21.800.000

6.- Actividad promocionada

Con motivo de la fusión de Longvie Catamarca S.A. con Longvie S.A., el Poder Ejecutivo de la Provincia de Catamarca por Decreto Nº 881 de fecha 15/6/2004 aprobó el traslado de los beneficios de promoción industrial otorgados por la Provincia de Catamarca en el marco de las leyes Nº 22.021 y 22.702 de la empresa Longvie Catamarca S.A., a la sociedad Longvie S.A. . Asimismo, se deja establecido que Longvie S.A. asumirá la titularidad y el cumplimiento de los derechos y obligaciones promocionales correspondientes a los proyectos oportunamente aprobados a la empresa Longvie Catamarca S.A.

La Resolución General 3838/94 de la D.G.I. reglamentó la solicitud para el otorgamiento de los certificado de crédito fiscal previstos en el inc. b del art. 9 de la Ley 23.697 (Emergencia Económica-suspensión de beneficios), cuya presentación fue cumplimentada por la Empresa el 23/6/95. El crédito registrado por $170.131.- corresponde a los montos pagados en el período de suspensión de la Ley de Emergencia Económica, actualizados hasta el mes de marzo de 1991 y se han expuesto en el activo no corriente “AFIP” a su valor actual.

La Empresa presentó el 29/6/95 la solicitud de certificados de crédito fiscal reglamentado por la Resolución General 3905/94 por un monto que asciende a $1.171.043.-, el cual sería otorgado bajo la modalidad de cuenta computarizada, administrada por la Dirección General Impositiva.

Con posterioridad la Resolución ME 580/96 estableció que los créditos contra el Estado emergentes de la suspensión de beneficios promocionales anteriores al 1º de abril de 1991, serán cancelados mediante la entrega de Bonos de Consolidación de Deudas emitidos de conformidad a la Ley 23.982 y reglamentarias. En virtud de las solicitudes efectuadas según RG 3838/94 y RG3905/94 por el período anterior al 1º de abril de 1991 correspondería la cantidad de $429.058 en Bonos.

El 7 de noviembre de 1998 la AFIP nos ha comunicado la aceptación formal de nuestro pedido referente a la presentación de RG 3838/94, el cual sigue en curso a la fecha.

7.- Restricción a la disponibilidad de bienes y/o a la distribución de ganancias.

No existen restricciones con excepción de:

• La dispuesta para la Reserva Legal en el art. 70 de la Ley de Sociedades Comerciales.

8.- Descuento de valores

Fueron descontados en Instituciones Financieras cheques de clientes de pago diferido, de los cuales se encuentran pendientes de vencimiento $ 2.153.911.

9.- Créditos y deudas en moneda extranjera

1. Préstamos Bancarios

 Los préstamos bancarios en dólares no pesificados y los intereses devengados fueron valuados al tipo de cambio vigente al cierre del balance.

El saldo de u$s 700.000 con el Banco Supervielle S.A. fue refinanciado, con amortizaciones periódicas hasta el año 2008.

 Los préstamos bancarios en dólares fueron pesificados de acuerdo a las disposiciones legales; la Sociedad alcanzó acuerdos de refinanciación, cuyas amortizaciones finalizaron en el ejercicio 2007.

• Banco Santander Río: con fecha 8 de febrero de 2006 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 500.000 con amortizaciones trimestrales, finalizando el mismo en febrero de 2008, cuyo destino es la fabricación de matrices de cocina que serán prendadas al finalizar su fabricación para garantizar dicho préstamo.
• Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A.: con fecha 25 de julio de 2006 la sociedad suscribió un contrato de mutuo para la adquisición de prensas, con garantía prendaria de las mismas por la suma de $ 877.000. El día 1° de agosto de 2006 se otorgó el primer desembolso por $ 369.750 con amortizaciones en 48 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, la primera de ellas al cabo de un período de gracia de doce (12) meses y el 6 de diciembre de 2006 el segundo desembolso por $ 444.250.
• Banco Francés: con fecha febrero de 2007 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 300.000 con amortizaciones periódicas finalizando el mismo en agosto de 2008.
• Banco Santander Río: con fecha 1° de agosto de 2007 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 4.000.000 en 24 cuotas mensuales consecutivas de capital e intereses finalizando el mismo el 1 de agosto de 2009.
• Banco HSBC: con fecha 21 de agosto de 2007 la sociedad tomó un préstamo por la suma de $ 2.000.000 en 12 cuotas mensuales consecutivas de capital e intereses finalizando el mismo el 21 de agosto de 2008.

• Banco Provincia de Buenos Aires: con fecha 18 de diciembre de 2007 la sociedad suscribió un contrato de mutuo por la suma de $ 1.500.000, los intereses se abonaran en cuatro cuotas mensuales y consecutivas, el capital se pagará íntegro el 16 de abril de 2008.

• Préstamos Financieros

La empresa ha cancelado casi la totalidad de la deuda financiera en moneda extranjera mediante un préstamo bancario en pesos por el importe de $ 4.000.000, cuyo saldo al 31.12.07 era de $ 3.410.410,90. El plazo de cancelación del préstamo concertado es similar al de la deuda cancelada.

El saldo de u$s 64.183,37 pendiente se encuentra registrado a valor de cotización del dólar.

c) Tasa de interés y pautas de actualización para los créditos y obligaciones no corrientes.

Los créditos no corrientes no devengan interés ni tienen pautas de actualización.

Las deudas financieras en dólares tienen una tasa de interés del 2 % anual.

1. Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

Por Comisión Fiscalizadora Presidente

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver Informe Profesional del 07.03.08

INFORME DE LOS AUDITORES

Señor Presidente de

LONGVIE S.A.

CUIT 30-50083378-1

Domicilio Legal: Cerrito 520 – 9° “A”

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En nuestro carácter de Contadores Públicos independientes informamos sobre la auditoría que hemos realizado de los estados contables de LONGVIE S.A. detallados en el apartado I siguiente. Los estados citados constituyen una información preparada y emitida por el Directorio de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre dichos estados contables basada en nuestro examen de auditoría con el alcance que mencionamos en el párrafo II.

I - ESTADOS CONTABLES OBJETO DE LA AUDITORÍA

Estados contables de LONGVIE S.A. correspondientes a los ejercicios económicos cerrados el 31 de diciembre de 2007 y el 31 de diciembre de 2006.

1. Estados de situación patrimonial
2. Estados de resultados.
3. Estados de evolución del patrimonio neto.
4. Estados de flujo de efectivo.
5. Información complementaria a los estados contables (Notas 1 a 10 y Anexos A, B, C, E, F, G y H; Reseña Informativa e Información Adicional a las Notas).

II ALCANCE DEL TRABAJO DE AUDITORIA

Hemos realizado nuestro examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes. Estas normas requieren del auditor que planifique y desarrolle la auditoria para formarse una opinión acerca de la razonabilidad de la información de carácter significativo que contengan los estados contables considerados en su conjunto, preparados de acuerdo con normas contables profesionales; examine, sobre la base de pruebas selectivas, los elementos de juicio que respaldan la información expuesta en los estados contables; evalúe las normas contables utilizadas y -como parte de ellas- la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por el Directorio, y no tiene por objeto, ni necesariamente permite, detectar delitos o irregularidades intencionales.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

• 2 -

III - ACLARACIONES PREVIAS AL DICTAMEN

Tal como se indica en la Nota 2.1 a los Estados Contables adjuntos, de acuerdo con lo establecido por las normas de la Comisión Nacional de Valores, los activos por impuestos diferidos no han sido descontados. Este criterio no esta de acuerdo con las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las que requieren que dichos saldos sean descontados. (Ver Nota 2.1 último párrafo).

IV - DICTAMEN

1. En nuestra opinión, sustentada en el examen realizado que informamos en el apartado II, teniendo en cuenta que todos los hechos y circunstancias que son de nuestro conocimiento han sido considerados, los estados contables mencionados en el apartado I. presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 31 de diciembre de 2007 y al 31 de diciembre de 2006, los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y el flujo de efectivo por los ejercicios cerrados en esas fechas, de acuerdo con las normas contables profesionales.
2. En lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular respecto del contenido de la Reseña Informativa -requerida por la Comisión Nacional de Valores-, anexa a los estados contables mencionados en el apartado I, como así tampoco sobre la información adicional a las notas (Art. 68 Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires).
3. En lo atinente a los estados contables al 31 de diciembre de 2006 que dan origen a las cifras comparativas mencionadas en el último párrafo del apartado I de este informe, nos remitimos al dictamen sin salvedades que hemos emitido sobre los mismos con fecha 9 de marzo de 2007.

V - INFORMACION ESPECIAL REQUERIDA POR DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS

Al respecto, informamos que:

1. Los estados contables mencionados en el apartado I surgen de las registraciones contables efectuadas en listados computarizados que en sus aspectos formales han sido llevados de conformidad con las normas legales vigentes. Los sistemas de registros mantienen las condiciones de seguridad e integridad en base a la cual fueron autorizados. Dichos estados contables se encuentran asentados en el Libro Inventario de LONGVIE S.A.
2. Los estados contables mencionados en el apartado I, han sido formalmente preparados de acuerdo con los requerimientos de información establecida en la Ley de Sociedades Comerciales, en las normas de la Comisión Nacional de Valores y en las Resoluciones Técnicas de la F.A.C.P.C.E. aprobadas por el C.P.C.E.C.A.B.A.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

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Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

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• 3 -

• El capital de LONGVIE S.A. al 31 de diciembre de 2007 responde al siguiente detalle:

$

• Autorizado a la oferta pública 21.800.000

• Suscripto 21.800.000

• Integrado 21.800.000

• El monto de las deudas devengadas a favor del Régimen Nacional de Seguridad Social al 31 de diciembre de 2007 según los registros contables de la Sociedad en concepto de aportes y contribuciones asciende a $ 998.559 (pesos novecientos noventa y ocho mil quinientos cincuenta y nueve), siendo no exigibles a la fecha del cierre del balance.

• En cumplimiento de lo requerido por el acápite III 9.1.e) (Art. 18) de la Resolución General N° 400 de la Comisión Nacional de Valores, informamos que el total de honorarios en concepto de servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad en el ejercicio cerrado el 31/12/07 representan:

• El 99 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad por todo concepto en dicho ejercicio;

• El 100 % sobre el total de honorarios por servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas en dicho ejercicio;
• El 96,5 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas por todo concepto en dicho ejercicio.

Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

INFORME ESPECIAL DE LOS AUDITORES

Señores Presidente y Directores de

LONGVIE S.A.

CUIT 30-50083378-1

Domicilio Legal: Cerrito 520 – 9° “A”

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

De nuestra consideración:

En nuestro carácter de Auditores Externos de LONGVIE S.A. y a efectos de su presentación ante la Comisión Nacional de Valores y la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y de acuerdo con lo requerido por el acápite III 9.1.e) (Art. 18) de la Resolución General N° 400 de la Comisión Nacional de Valores, informamos que el total de honorarios en concepto de servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad en el ejercicio cerrado el 31/12/07 representan:

1. El 99 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad por todo concepto en dicho ejercicio;
2. El 100 % sobre el total de honorarios por servicios de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas en dicho ejercicio;
3. El 96,5 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas por todo concepto en dicho ejercicio.

El presente informe especial se emite para uso exclusivo de la Sociedad, para su presentación a la Comisión Nacional de Valores y a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y no debe ser utilizado para ningún otro propósito.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

INFORMACIÓN ADICIONAL A LAS NOTAS DE LOS

ESTADOS CONTABLES DE LONGVIE S.A. AL 31/12/2007

REQUERIDA EN EL ARTICULO 68 DEL REGLAMENTO

DE LA BOLSA DE COMERCIO

DE BUENOS AIRES

Cuestiones Generales sobre la Actividad de la Sociedad

1. Regímenes jurídicos específicos y significativos que impliquen decaimientos o renacimientos contingentes de beneficios previstos por dichas disposiciones.

No existen.

1. Modificaciones significativas en las actividades de la sociedad u otras circunstancias similares ocurridas durante los periodos comprendidos por los estados contables que afecten su comparabilidad con los presentados en periodos anteriores, o que podrían afectarla con los que habrán de presentarse en periodos futuros.

No existen.

1. Clasificación de los saldos de créditos y deudas en las siguientes categorías:

a) Monto total de los créditos y deudas de plazo vencido discriminado por antigüedad:

	0 a 3 meses	3 a 6 meses	6 a 9 meses	9 a 12 meses	de 1 a 2 años	de 2 a 4 años	Totales
Créditos por Ventas	4,789,338	299,987	22,330	-	25,750	818,496	5,955,901
Créditos Diversos	33,184	-	-	-	-	18,421	51,605
Total Créditos	4,822,522	299,987	22,330		25,750	836,917	6,007,506
Deudas por Pagar	-	-	-	-	-	-	-
Deudas Fiscales	-	-	-	-	-	-	-
Total Deudas	-	-	-	-	-	-	-

b) Sin plazo establecido a la vista:

No existen

c) A vencer

Créditos	0 a 3 meses	3 a 6 meses	6 a 9 meses	9 a 12 meses	de 1 a 2 años	de 2 a 4 años	Totales
Créditos por Ventas	26,408,959	2,590,392	0	0	7,891	12,501	29,019,743
Créditos Diversos	824,626	44,352	28,923	3,677	165,131	994,540	2,061,249
Totales	27,233,585	2,634,744	28,923	3,677	173,022	1,007,041	31,080,992

Deudas	Deudas a pagar	Acreed p/Merc	Ds Banc$/U$S	Ds. Financieras	Ds Soc/Fisc	Totales
0 a 3 meses	8,819,796	11,072,924	3,793,819	1,345,156	4,929,094	29,960,789
3 a 6 meses			2,692,410	-	8,939,625	11,632,035
6 a 9 meses			969,882	-	-	969,882
9 a 12 meses			564,307	-	-	564,307
de 1a 2 años			1,666,169	-	31,092	1,697,261
de 2 a 3 años			203,500	-	-	203,500
de 3 a 4 años			135,666	-	-	135,666
mas de 4 años				-	-	-
Totales	8,819,796	11,072,924	10,025,753	1,345,156	13,899,811	45,163,440

1. Clasificación de los créditos y deudas de manera que muestren los efectos financieros que producen su mantenimiento.

a) Cuentas en moneda nacional, extranjera y especie

En moneda nacional........................		Créditos		35,611,256
		Deudas		43,043,677
En moneda extranjera.....................		Créditos		1,477,242
		Deudas		2,119,763
En especie........................................		No Existen		-

b) Saldos sujetos a cláusulas de ajuste.

No existen

c) Saldos que devengan intereses

Devengan Intereses	Créditos
	Créditos por Ventas						34,354,941
	Sociedades Art. 33 Ley 19.550						-
	Otros Créditos						316,053
	Deudas
	Fiscales y Sociales						31,092
	Bancarias						10,025,754
	Financieras						1,345,156
No devengan Intereses	Créditos
	Créditos por Ventas						620,703
	Otros créditos						1,796,801
	Deudas
	Cuentas a pagar						19,672,993
	Fiscales y Sociales						13,868,718
	Sociedades Art. 33 Ley 19.550						-
	Deudas Diversas						219,727

1. Participaciones en Sociedades Art. 33 Ley Nº 19.550 en el capital y en el total de votos, con saldos por sociedad y segregados según puntos 3 y 4.

No existen

1. Créditos por ventas o prestamos contra Directores, Síndicos, Miembros del Consejo de Vigilancia y sus parientes hasta el segundo grado inclusive.

No existen.

1. Periodicidad y alcance de los inventarios físicos de los Bienes de Cambio.

La política en materia de inventarios de Bienes de Cambio es la siguiente:

· Al cierre de cada mes se realiza el recuento del total de los productos terminados y de las unidades de reventa.

· Mensualmente se realizan recuentos parciales y rotativos del resto de los ítems del rubro.

1. Valores Corrientes

Los bienes de cambio se han valuado a su costo de reposición o reproducción al cierre. Dicho costo de reposición o reproducción a la fecha del balance se basa en los valores de compra contado (en las condiciones habituales) avalada por la documentación emitida por los proveedores, consistente en listas de precios y/o cotizaciones y/o facturas vigentes a dicha fecha.

Los bienes de uso se han valuado a su valor original y/o a su valor de origen reexpresado al 31/08/1995, mediante la aplicación del índice de precios al por mayor nivel general y reexpresados desde el 1º de enero de 2002 por el índice de precios internos al por mayor (IPIM) publicado por el INDEC hasta el 28 de febrero de 2003 (de acuerdo con el decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la R.G 441 de la CNV), neto de las amortizaciones acumuladas hasta el cierre del periodo. La amortización es calculada por el método de la línea recta aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada. El valor de los bienes de uso considerados en su conjunto, no supera su valor recuperable.

1. En caso de existir bienes de uso revaluados técnicamente, indicar el método seguido para calcular la desafectación del ejercicio de la "reserva por revalúo técnico" cuando parte de ella hubiera sido reducida previamente para absorber perdidas.

No existen.

1. Bienes de uso sin usar por obsoletos.

No existen.

1. Participaciones en otras sociedades en exceso de lo admitido por el artículo 31 de la Ley Nº 19.550 y planes para regularizar la situación.

No existen.

1. Valores recuperables.

Criterios seguidos para determinar los valores recuperables:

· Bienes de Cambio: Valor neto de realización.

· Bienes de Uso: Valor de utilización económica.

1. Seguros

Seguros que cubren los bienes tangibles:

Concepto	Riesgo Asegurado	Valor Asegurado	Valor Contable
Bienes de Uso	Incendio	$ 40,120,000.-	20,840,784.-
Bienes de Cambio	Incendio	$ 21,000,000.-	45,198,941.-
Disponibilidades	Robo	$ 35,000.-	103,976.-

1. Elementos considerados para calcular las previsiones cuyos saldos, considerados individualmente o en conjunto, superen el dos por ciento (2%) del patrimonio.

No se han constituido previsiones que individualmente o en conjunto superen el dos por ciento (2%) del patrimonio.

1. Situaciones contingentes a la fecha de los estados contables cuya probabilidad de ocurrencia no sea remota y cuyos efectos patrimoniales no hayan sido contabilizados, indicándose la falta de contabilización se basa en su probabilidad de concreción o en dificultades para la cuantificación de sus efectos.

No existen.

1. Adelanto irrevocables a cuenta de futuras suscripciones.

No existen.

1. Dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

No existen.

1. Condiciones, circunstancias o plazos para la cesación de las restricciones a la distribución de los resultados no asignados, incluyendo las que se originan por la afectación de la reserva legal para absorber perdidas finales y aun están pendientes de reintegro.

No existen restricciones a la distribución de utilidades.

En relación a la afectación de la reserva legal para absorber perdidas, la misma se reintegró en su totalidad de acuerdo a lo dispuesto por la asamblea que aprobó la restitución.

Buenos Aires, 7 de Marzo de 2008

Raúl M. Zimmermann

Presidente

Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado

respecto a este documento en el párrafo IV. 2 de

nuestro informe de fecha 7. 03.2008

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contadora Pública (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

MEMORIA

De conformidad con las disposiciones legales y estatutarias, el Directorio somete a consideración de los Señores Accionistas la presente Memoria, el Inventario, el Balance General, el Estado de Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto, el Estado de Flujo de Efectivo, Notas y Anexos, Información Adicional a las Notas a los Estados Contables Art. 68 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y el Informe de la Comisión Fiscalizadora correspondiente al sexagésimo noveno ejercicio social cerrado el 31 de diciembre de 2007.

RESEÑA INFORMATIVA

1. Breve Comentario sobre actividades

El presente estado contable, que cubre el periodo enero-diciembre de 2007, arroja para el periodo un resultado positivo de $17.209.150.- y una ganancia de $1.829.797.- para el periodo trimestral de octubre-diciembre de 2007. En iguales periodos del año anterior, los resultados fueron una ganancia de $8.055.772 y una ganancia de $715.967.- respectivamente. Asimismo, el resultado anual antes de Impuesto a las Ganancias pasó de una ganancia de $13.544.638 a una ganancia de $27.242.296.- Para el periodo anual las ventas se incrementaron en un 43 % respecto del año 2006 y durante el último trimestre, el incremento de ventas respecto de igual periodo del año 2006 fue del 34%.

Consideramos que los resultados del ejercicio mencionados más arriba han sido ampliamente satisfactorios, tanto en valores absolutos como en comparación con el ejercicio 2006. Desagregando la motivación de ese resultado, podemos mencionar como dato fundamental el crecimiento de la economía argentina en su conjunto durante el periodo. El consumo, del cual depende en gran parte nuestro negocio, ha crecido substancialmente. La inversión también ha crecido, pero según la opinión de la mayoría de los economistas, no alcanza para mantener las altas tasas de crecimiento actuales, y constituye una de las principales debilidades del actual esquema económico. La solución a este problema todavía no ha sido encarada debidamente por nuestro Gobierno, ya que las condiciones para invertir para las empresas privadas se han ido deteriorando constantemente. Uno de los principales problemas es la financiación disponible para realizar las mismas, que es sumamente escasa e inadecuada. A su vez, resulta muy difícil encontrar propuestas técnicas viables para este tema cuando hay un crecimiento de la tasa de inflación que dificulta significativamente el otorgamiento de créditos a largo plazo. El esquema actual de tasas pasivas negativas es incompatible con un suministro fluido de préstamos para inversión productiva. Tampoco es solución el aumento de estas tasas ya que los cálculos de matemática financiera indican claramente que por encima de un nivel de tasas de interés activas relativamente bajo (6 a 8%) es imposible la financiación a plazos de 5 a 10 años a tasa fija, como sería necesario para fomentar las inversiones en capacidad productiva. También está descartada la financiación en moneda extranjera por las implicancias que representaría descalzar la amortización de la deuda respecto de los ingresos de la empresa, que son en moneda local. Como ya fue mencionado en Memorias anteriores, el no permitir el ajuste por inflación de los balances, y particularmente el hecho de poder deducir impositivamente como gasto solamente una parte minoritaria de la amortización de las inversiones en bienes de capital productivos, resulta un castigo importante que hace inviables una cantidad de proyectos. Está en manos del Gobierno la elaboración de propuestas para la solución de este problema, cuya clave está en modificaciones legales y fundamentalmente en la reducción de la inflación. También este problema de inflación creciente está poniendo en jaque la financiación de nuestras ventas. A raíz de la crisis financiera desatada en los Estados Unidos con repercusiones en Europa y en otros países, el nivel de financiación del sector se ha visto deteriorado y las tasas se han incrementado. Todavía esto no ha sido un impedimento para el consumo pero hay que estar alerta ya que nuestro mercado funciona solamente cuando hay financiación al público adecuada en tasas y plazos.

A pesar de estos inconvenientes, la Argentina está ante una coyuntura excepcional respecto de los términos de intercambio, que nos da una oportunidad única que no se había dado desde hace muchas décadas. Esperamos que las autoridades sepan tomar las medidas del caso para que se puedan solucionar los problemas que impiden aprovechar plenamente esta situación casi inédita.

Este crecimiento de la economía se ha reflejado en nuestros mercados como una mayor demanda y consecuentemente una mayor actividad de la empresa. Hemos podido mantener, y en algunos casos acrecentar, la participación en el mercado de nuestras líneas de productos con el mejoramiento permanente de la calidad y prestación de los mismos. Asimismo y como dato también importante, se ha realizado una tarea efectiva de reducción de costos a través de la automatización de operaciones, por sobre un contexto de incremento de costos de nuestros insumos. Sin embargo, ha afectado negativamente la alta volatilidad de los precios de algunas materias primas que se manejan con precio a nivel internacional. Asimismo, existe el interrogante sobre la negociación salarial del gremio metalúrgico que ha comenzado en estos días y que fijará salarios a partir del 1 de abril próximo. Si bien solo existen algunos indicios sobre el posible resultado de la misma, cualquiera de los resultados probables incidirá fuertemente sobre nuestros costos. Es extremadamente importante el mantenimiento del poder adquisitivo de los salarios en general, ya que son un componente determinante de la demanda de nuestros productos. Pero la dinámica inflacionaria actual y su correlato salarial presentan aspectos preocupantes que pueden perjudicar a corto plazo el ritmo de crecimiento del país.

Con la mayor demanda la empresa también ha podido poner en marcha varios proyectos de inversión importantes, tanto para disponer de una mayor capacidad de producción como para mejorar la calidad y los procesos. De ellos se destaca el que está en marcha en nuestra planta de Paraná, Entre Ríos, que involucra la construcción de una ampliación del edificio para albergar una planta de pintura de última tecnología, y la ampliación de diversos sectores productivos, consiguiendo de esa forma un aumento del orden del 50% en la capacidad de producción global de la planta. También ha entrado en su fase final la puesta en marcha del sistema automatizado de transformación de chapa, que incluye una línea de tres prensas de alta prestación con sistemas de transferencia de piezas, logrando una mejora substancial en la productividad.

Respecto de las importaciones que compiten con nuestra producción, se mantiene el sistema de Licencias No Automáticas que restringe, en alguna medida, el ingreso de productos. Además, la devaluación del euro durante los últimos meses ha compensado parcialmente el aumento en dólares de la mayoría de los costos en la Argentina, evitándose por esa razón la pérdida de competitividad de nuestros productos con relación a la oferta europea.

En materia financiera el flujo de caja propio nos ha permitido financiar sin problemas nuestro crecimiento y gran parte de las inversiones realizadas y en curso. Los niveles de liquidez y endeudamiento se han mantenido sin mayor variación y en niveles adecuados.

Información Adicional requerida por Decreto 677/01

1. Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria, financiera y de inversiones:

Durante el ejercicio bajo análisis, la empresa ha continuado con la aplicación de su política comercial tradicional: seriedad, cumplimiento estricto de sus compromisos y dinamismo en las decisiones. Se han mejorado productos y lanzado modelos nuevos en varias líneas. La inversión en bienes de capital se ha intensificado en función de las posibilidades financieras y de las necesidades de mayor producción de todas nuestras líneas. Respecto de la planificación financiera, se continúa con el uso de sistemas de presupuestación detallada para poder tomar en tiempo y forma las medidas adecuadas para preservar la rentabilidad y la solvencia patrimonial.

1. Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Existe delegación de autoridad adecuada y el consiguiente control interno referido a dicha delegación. Las decisiones estratégicas están concentradas en el Directorio, donde tres de los cuatro miembros no independientes desarrollan además funciones técnico administrativas. La empresa está altamente informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
2. Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación fundada y detallada de la misma: En consonancia con la mejora de la situación económica y financiera de la empresa, el Directorio consideró que es viable la continuidad de la política de dividendos en efectivo reiniciada en el ejercicio anterior. En consecuencia el Directorio propone a la Asamblea la distribución de un dividendo en efectivo del 13,80 % del capital accionario en circulación.
3. Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades técnico administrativas asumidas. La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No existen en la empresa planes de opciones.

6. Perspectivas

Las perspectivas se estiman favorables, si bien existen interrogantes sobre la continuidad del crecimiento de la economía en los altos niveles actuales. Consideramos que el Gobierno debería encarar urgentemente la solución de los problemas que ponen en duda dicha continuidad y despejar el camino para que crezca en forma significativa la inversión industrial. Asimismo, la continuidad del crecimiento dependerá del mantenimiento de los términos de intercambio internacionales en los muy favorables niveles actuales, ya que estos constituyen una parte importante de las razones del éxito económico actual.

DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS

El Directorio propone la siguiente distribución expresada en moneda de cierre de los Estados contables al 31.12.07

Utilidad del Ejercicio		$ 17.209.150.-
Saldo Ejercicios Anteriores		$ 61.531.-
Subtotal		$ 17.270.681.-
A Reserva Legal (5% s/ $ 17.209.150.-) A Dividendos en Efectivo (13,80% s/ $ 21.800.000.-)		($ 860.457.-) ($ 3.008.400.-)
Saldo que pasa al ejercicio 2008		$ 13.401.824.-

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes valores:

Capital suscripto e integrado Ajuste Integral del Capital Social	$ 21.800.000.- $ 20.603.639.-
Reserva Legal	$ 7.112.911.-
Resultados No Asignados	$ 13.401.824.-
	$ 62.918.374.-

El Directorio propone en concepto de remuneraciones al Directorio $ 1.993.577- y a la Comisión Fiscalizadora $ 15.000.- cuya aprobación queda a consideración de la Asamblea, cifras que han sido imputadas a los resultados.

Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección de la nueva Comisión Fiscalizadora por terminación de mandato.

El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.

Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus categorías.

Buenos Aires, 07 de Marzo de 2008

RAUL M. ZIMMERMANN

PRESIDENTE

Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado

respecto a este documento en el párrafo IV 2 de

nuestro informe de fecha 07.03.2008

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19

Isabel Caamaño (Socio)

Contadora Pública (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. To. 43 Fo. 129

Ver Informe Profesional del 07.03.2008

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones del Decreto Ley 19550/72 y los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e información complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2007. En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas. Además dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9* del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales. Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha 7 de marzo de 2008, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2007 y nos permitimos aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.

Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

COPIA DEL ACTA N° 187 DEL LIBRO DE ACTAS DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

En la ciudad de Buenos Aires, a los 7 días del mes de marzo de 2008 se reúnen los señores Síndicos José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio José María Sáenz Valiente, integrantes de la Comisión Fiscalizadora de Longvie S.A. El Dr. José María Sáenz Valiente (h) toma la palabra y sugiere que se emita el informe que a continuación se transcribe:

“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones del Decreto Ley 19550/72 y los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e información complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2007. En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas. Además dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9* del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales. Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha 7 de marzo de 2008, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2007 y nos permitimos aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.

Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

Luego de un intercambio de ideas se aprueba por unanimidad el dictamen precedente autorizando al Dr. Raúl Enrique Eidelman a firmar, los Estados Contables al 31 de diciembre de 2007 en representación de la Comisión Fiscalizadora. No habiendo otros temas a considerar se levanta la sesión en el lugar y fecha indicados al comienzo.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

COPIA DEL ACTA NUMERO 937 DEL LIBRO DE ACTAS DEL DIRECTORIO DE LONGVIE S.A.:

En la ciudad de Buenos Aires, a los siete días del mes de marzo de dos mil ocho, siendo las nueve horas, se reúne el Directorio de LONGVIE S.A. en el domicilio legal de la Empresa sito en Cerrito 520, piso 9º Dpto. A, Buenos Aires, con la presencia de los Señores Directores que firman al pie y de los Síndicos titulares doctores José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio José María Sáenz Valiente y del representante del Estudio Malaccorto, Jambrina y Asociados S.R.L, Dra. Isabel Caamaño. Abre el acto el Sr. Presidente, Ing. Raúl Marcos Zimmermann, poniendo a consideración de los señores Directores la documentación correspondiente al cierre del Ejercicio Social de 2007, la cual será considerada por la próxima Asamblea de Accionistas. Después de un cambio de ideas se aprueba por unanimidad de votos la siguiente documentación:

RESEÑA INFORMATIVA

1. Breve Comentario sobre actividades

El presente estado contable, que cubre el periodo enero-diciembre de 2007, arroja para el periodo un resultado positivo de $17.209.150.- y una ganancia de $1.829.797.- para el periodo trimestral de octubre-diciembre de 2007. En iguales periodos del año anterior, los resultados fueron una ganancia de $8.055.772 y una ganancia de $715.967.- respectivamente. Asimismo, el resultado anual antes de Impuesto a las Ganancias pasó de una ganancia de $13.544.638 a una ganancia de $27.242.296.- Para el periodo anual las ventas se incrementaron en un 43 % respecto del año 2006 y durante el último trimestre, el incremento de ventas respecto de igual periodo del año 2006 fue del 34%.

Consideramos que los resultados del ejercicio mencionados más arriba han sido ampliamente satisfactorios, tanto en valores absolutos como en comparación con el ejercicio 2006. Desagregando la motivación de ese resultado, podemos mencionar como dato fundamental el crecimiento de la economía argentina en su conjunto durante el periodo. El consumo, del cual depende en gran parte nuestro negocio, ha crecido substancialmente. La inversión también ha crecido, pero según la opinión de la mayoría de los economistas, no alcanza para mantener las altas tasas de crecimiento actuales, y constituye una de las principales debilidades del actual esquema económico. La solución a este problema todavía no ha sido encarada debidamente por nuestro Gobierno, ya que las condiciones para invertir para las empresas privadas se han ido deteriorando constantemente. Uno de los principales problemas es la financiación disponible para realizar las mismas, que es sumamente escasa e inadecuada. A su vez, resulta muy difícil encontrar propuestas técnicas viables para este tema cuando hay un crecimiento de la tasa de inflación que dificulta significativamente el otorgamiento de créditos a largo plazo. El esquema actual de tasas pasivas negativas es incompatible con un suministro fluido de préstamos para inversión productiva. Tampoco es solución el aumento de estas tasas ya que los cálculos de matemática financiera indican claramente que por encima de un nivel de tasas de interés activas relativamente bajo (6 a 8%) es imposible la financiación a plazos de 5 a 10 años a tasa fija, como sería necesario para fomentar las inversiones en capacidad productiva. También está descartada la financiación en moneda extranjera por las implicancias que representaría descalzar la amortización de la deuda respecto de los ingresos de la empresa, que son en moneda local. Como ya fue mencionado en Memorias anteriores, el no permitir el ajuste por inflación de los balances, y particularmente el hecho de poder deducir impositivamente como gasto solamente una parte minoritaria de la amortización de las inversiones en bienes de capital productivos, resulta un castigo importante que hace inviables una cantidad de proyectos. Está en manos del Gobierno la elaboración de propuestas para la solución de este problema, cuya clave está en modificaciones legales y fundamentalmente en la reducción de la inflación. También este problema de inflación creciente está poniendo en jaque la financiación de nuestras ventas. A raíz de la crisis financiera desatada en los Estados Unidos con repercusiones en Europa y en otros países, el nivel de financiación del sector se ha visto deteriorado y las tasas se han incrementado. Todavía esto no ha sido un impedimento para el consumo pero hay que estar alerta ya que nuestro mercado funciona solamente cuando hay financiación al público adecuada en tasas y plazos.

A pesar de estos inconvenientes, la Argentina está ante una coyuntura excepcional respecto de los términos de intercambio, que nos da una oportunidad única que no se había dado desde hace muchas décadas. Esperamos que las autoridades sepan tomar las medidas del caso para que se puedan solucionar los problemas que impiden aprovechar plenamente esta situación casi inédita.

Este crecimiento de la economía se ha reflejado en nuestros mercados como una mayor demanda y consecuentemente una mayor actividad de la empresa. Hemos podido mantener, y en algunos casos acrecentar, la participación en el mercado de nuestras líneas de productos con el mejoramiento permanente de la calidad y prestación de los mismos. Asimismo y como dato también importante, se ha realizado una tarea efectiva de reducción de costos a través de la automatización de operaciones, por sobre un contexto de incremento de costos de nuestros insumos. Sin embargo, ha afectado negativamente la alta volatilidad de los precios de algunas materias primas que se manejan con precio a nivel internacional. Asimismo, existe el interrogante sobre la negociación salarial del gremio metalúrgico que ha comenzado en estos días y que fijará salarios a partir del 1 de abril próximo. Si bien solo existen algunos indicios sobre el posible resultado de la misma, cualquiera de los resultados probables incidirá fuertemente sobre nuestros costos. Es extremadamente importante el mantenimiento del poder adquisitivo de los salarios en general, ya que son un componente determinante de la demanda de nuestros productos. Pero la dinámica inflacionaria actual y su correlato salarial presentan aspectos preocupantes que pueden perjudicar a corto plazo el ritmo de crecimiento del país.

Con la mayor demanda la empresa también ha podido poner en marcha varios proyectos de inversión importantes, tanto para disponer de una mayor capacidad de producción como para mejorar la calidad y los procesos. De ellos se destaca el que está en marcha en nuestra planta de Paraná, Entre Ríos, que involucra la construcción de una ampliación del edificio para albergar una planta de pintura de última tecnología, y la ampliación de diversos sectores productivos, consiguiendo de esa forma un aumento del orden del 50% en la capacidad de producción global de la planta. También ha entrado en su fase final la puesta en marcha del sistema automatizado de transformación de chapa, que incluye una línea de tres prensas de alta prestación con sistemas de transferencia de piezas, logrando una mejora substancial en la productividad.

Respecto de las importaciones que compiten con nuestra producción, se mantiene el sistema de Licencias No Automáticas que restringe, en alguna medida, el ingreso de productos. Además, la devaluación del euro durante los últimos meses ha compensado parcialmente el aumento en dólares de la mayoría de los costos en la Argentina, evitándose por esa razón la pérdida de competitividad de nuestros productos con relación a la oferta europea.

En materia financiera el flujo de caja propio nos ha permitido financiar sin problemas nuestro crecimiento y gran parte de las inversiones realizadas y en curso. Los niveles de liquidez y endeudamiento se han mantenido sin mayor variación y en niveles adecuados.

Información Adicional requerida por Decreto 677/01

1. Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria, financiera y de inversiones:

Durante el ejercicio bajo análisis, la empresa ha continuado con la aplicación de su política comercial tradicional: seriedad, cumplimiento estricto de sus compromisos y dinamismo en las decisiones. Se han mejorado productos y lanzado modelos nuevos en varias líneas. La inversión en bienes de capital se ha intensificado en función de las posibilidades financieras y de las necesidades de mayor producción de todas nuestras líneas. Respecto de la planificación financiera, se continúa con el uso de sistemas de presupuestación detallada para poder tomar en tiempo y forma las medidas adecuadas para preservar la rentabilidad y la solvencia patrimonial.

1. Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Existe delegación de autoridad adecuada y el consiguiente control interno referido a dicha delegación. Las decisiones estratégicas están concentradas en el Directorio, donde tres de los cuatro miembros no independientes desarrollan además funciones técnico administrativas. La empresa está altamente informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
2. Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación fundada y detallada de la misma: En consonancia con la mejora de la situación económica y financiera de la empresa, el Directorio consideró que es viable la continuidad de la política de dividendos en efectivo reiniciada en el ejercicio anterior. En consecuencia el Directorio propone a la Asamblea la distribución de un dividendo en efectivo del 13,80 % del capital accionario en circulación.
3. Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades técnico administrativas asumidas. La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No existen en la empresa planes de opciones.

6. Perspectivas

Las perspectivas se estiman favorables, si bien existen interrogantes sobre la continuidad del crecimiento de la economía en los altos niveles actuales. Consideramos que el Gobierno debería encarar urgentemente la solución de los problemas que ponen en duda dicha continuidad y despejar el camino para que crezca en forma significativa la inversión industrial. Asimismo, la continuidad del crecimiento dependerá del mantenimiento de los términos de intercambio internacionales en los muy favorables niveles actuales, ya que estos constituyen una parte importante de las razones del éxito económico actual.

DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS

El Directorio propone la siguiente distribución expresada en moneda de cierre de los Estados contables al 31.12.07

Utilidad del Ejercicio		$ 17.209.150.-
Saldo Ejercicios Anteriores		$ 61.531.-
Subtotal		$ 17.270.681.-
A Reserva Legal (5% s/ $ 17.209.150.-) A Dividendos en Efectivo (13,80% s/ $ 21.800.000.-)		($ 860.457.-) ($ 3.008.400.-)
Saldo que pasa al ejercicio 2008		$ 13.401.824.-

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes valores:

Capital suscripto e integrado Ajuste Integral del Capital Social	$ 21.800.000.- $ 20.603.639.-
Reserva Legal	$ 7.112.911.-
Resultados No Asignados	$ 13.401.824.-
	$ 62.918.374.-

El Directorio propone en concepto de remuneraciones al Directorio $ 1.993.577- y a la Comisión Fiscalizadora $ 15.000.- cuya aprobación queda a consideración de la Asamblea, cifras que han sido imputadas a los resultados.

Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección de la nueva Comisión Fiscalizadora por terminación de mandato.

El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.

Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus categorías.

Buenos Aires, 07 de Marzo de 2008

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones del Decreto Ley 19550/72 y los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e información complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2007. En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas. Además dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9* del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales. Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha 7 de marzo de 2008, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2007 y nos permitimos aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.

Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

Asimismo, el Directorio considera el Dictamen del Contador Público Certificante y la Declaración complementaria y aclaratoria de los documentos contables exigida por el reglamento vigente de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, la que es aprobada por unanimidad.

Siendo las diez y treinta horas y no habiendo más asuntos que tratar se levanta la sesión y se pasa a cuarto intermedio para redactar la presente acta. Cumplido ello, se lee, aprueba y firma. Fecha ut supra.

Firmado: Raúl Marcos Zimmermann, Presidente; Juan Miguel Forrester, Vicepresidente; Ernesto Marcelino Huergo, Alberto Carlos García Haymes, Emilio Bazet y Pedro José Frías, Directores; José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio Sáenz Valiente, Síndicos.

Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

Señores

COMISION NACIONAL DE VALORES .

Presente

Ref.: Art. 62 - Reglamento de Cotización de la

Bolsa de Comercio de Buenos Aires .

De nuestra consideración:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes a los efectos de suministrarles la siguiente información referente a la Memoria y Balance General correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2007, aprobados en la reunión del Directorio de fecha 07.03.2008

1* Resultado del Ejercicio - Ganancia $ 17.209.150.-

2* Patrimonio Neto al 31.12.2007

Capital Social	$ 21.800.000.-
Ajuste Integral del Capital Social	$ 20.603.639.-
Reserva Legal	$ 6.252.454.-
Resultados no Asignados	$ 17.270.681.-
Total al 31.12.2007	$ 65.926.774.-

3* El Directorio de la Sociedad propone destinar a la reserva legal el 5% de la ganancia del ejercicio $ 860.457.-. Asimismo, el Directorio propone distribuir un dividendo en efectivo de $ 3.008.400.- equivalente al 13,80 % del capital social de $ 21.800.000.-

4* El Directorio de la Sociedad no efectúa propuesta de capitalizaciones de ganancias, de ajustes monetarios del capital y otros conceptos, por considerar adecuado el monto del capital actualmente en circulación.

5* Acciones que pertenecen al grupo controlante de la Sociedad.

Clase de Acciones	Cantidad de Acciones	% sobre el Capital Social	Total de Acciones Capital Social
Escriturales “A” 5 votos	1.130	61,35	1.842
Escriturales “B” 1 voto	12.283.629	56,35	21.798.158
	12.284.759	56,35	21.800.000

6* No existen valores representativos de deuda convertibles en acciones y/u opciones de compra de acciones de la Sociedad que dan derecho a cantidad de acciones.

7* Identificación de los accionistas que conforman el grupo controlante de la sociedad.

Los accionistas controlantes de Longvie S.A. son:

Farran y Zimmermann S. A. domicilio en Cerrito 520 -piso 9°A- C.A.B.A.

Raúl Marcos Zimmermann domicilio en Laprida 4851- Villa Martelli- Pcia. de Bs.As.

El accionista Farran y Zimmermann S.A. posee el 49,98% de Longvie S.A.; el accionista Raúl Marcos Zimmermann posee el 66,61% del capital de Farran y Zimmermann S.A. y el 6,37 % en forma directa del capital de Longvie S.A.

Sin otro particular, saludamos a Uds. muy atentamente.

Raúl Marcos Zimmermann

Presidente

INFORME ANUAL DEL COMITÉ DE AUDITORÍA

A los Señores Directores y Accionistas de

LONGVIE S. A.

Cerrito 520, 9° A

Ciudad de Buenos Aires

De nuestra consideración:

1. En nuestro carácter de miembros del Comité de Auditoria de Longvie S.A., y en cumplimiento de las normas de la Comisión Nacional de Valores (en adelante CNV), emitimos el presente informe en relación con el tratamiento dado durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2007 a las cuestiones de nuestra competencia previstas en el artículo 15 del Decreto N° 677/2001 del Poder Ejecutivo Nacional y en el Capítulo III de las Normas de la CNV que se detallan en el párrafo 3 de este informe.

2. De acuerdo con lo establecido en las normas legales mencionadas en el párrafo 1, el Comité de Auditoria debe evaluar ciertas cuestiones relacionadas con la emisión de información contable, los sistemas de control interno y la gestión de riesgos de la Sociedad, revisar los planes de los auditores externos e internos y evaluar su desempeño, así como también emitir opiniones específicas sobre ciertos temas que se detallan en dichas normas. No es responsabilidad del Comité de Auditoria efectuar un control de gestión sobre las operaciones de la Sociedad, tener a su cargo el control interno de la Sociedad, tomar decisiones sobre el diseño e implementación de los sistemas de información contable, ni tampoco preparar los estados contables y otra información contable que emita la Sociedad para uso de terceros, dado que estas funciones son responsabilidad de la Dirección de la Sociedad. Asimismo, la auditoria de los estados contables de la Sociedad es responsabilidad de los auditores externos, quienes deben emitir una opinión sobre si los mismos están preparados de conformidad con las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina, y las normas pertinentes de la Ley de Sociedades Comerciales y la Comisión Nacional de Valores.

3. En relación con el tratamiento dado a las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo 15 del Decreto 677 y en las Normas de la CNV informamos lo siguiente:

a) Con fecha 29 de abril de 2005, el Directorio de la Sociedad designó a los directores que integran el actual Comité de Auditoria, y se puso en funcionamiento dicho Comité por primera vez. Desde ese momento el Comité ha cumplido con sus funciones de modo continuo.

b) El Comité está compuesto por 3 miembros titulares del Directorio, siendo su mayoría independientes en los términos de la Normas de la CNV. Este Comité está constituido por Emilio Bazet y Pedro José Frías, ambos independientes, y Ernesto Huergo, no independiente.

El Comité ha tenido cinco reuniones con relación al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2007.

Adicionalmente, con fecha 14 de febrero de 2007, el Comité ha aprobado y puesto a consideración del Directorio el plan de actuación anual, previsto en el artículo 15 del Decreto N° 677 del Poder Ejecutivo Nacional.

c) Hemos efectuado los controles que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias en relación con las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo 15 del Decreto 677 y en la Normas de la CNV, los cuales incluyeron:

i) Evaluaciones del control interno de la Sociedad, de las políticas en materia de información de riesgos de la Sociedad y de la confiabilidad de la información presentada a la CNV y a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, y del proceso seguido por la Dirección de la Sociedad para tratar las operaciones con partes relacionadas.

ii) Revisiones de los planes de los auditores externos para sus revisiones limitadas por los períodos intermedios finalizados el 31 de marzo, 30 de junio y 30 de septiembre de 2007 y para su auditoria por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2007, incluyendo la evaluación de su desempeño e independencia.

iii) Respecto de la auditoria interna, dado que la Sociedad no cuenta con un departamento específico, se ha recibido información de los funcionarios designados como controladores de gestión con dependencia departamental. Dicha información comprende los planes de trabajo y alcance de las pruebas sobre cada proceso.

iv) Evaluación del cumplimiento de las normas de conducta resultantes de disposiciones legales y de consenso de la línea directiva de la Sociedad.

Del trabajo realizado no han surgido observaciones que formular.

d) Durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2007:

i) No hemos tomado conocimiento de operaciones efectuadas en las cuales pueda existir conflicto de intereses con integrantes de los órganos sociales o accionistas controlantes.

ii) No hubo aumentos de capital.

iii) Desde la constitución del Comité de Auditoria, el Directorio no ha aprobado ningún acuerdo con partes relacionadas, de acuerdo al artículo 73 de la Ley N° 17.811.

iv) Los honorarios facturados por los auditores externos a la Sociedad durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2007, en concepto de auditoria externa y otros servicios relacionados destinados a otorgar confiabilidad a terceros, según el criterio previsto en la Resolución General N° 400 de la CNV, ascendieron a $ 51.615,-, mientras que los honorarios correspondientes a servicios especiales distintos a los mencionados anteriormente ascendieron a $ 350.-.

e) Respecto de la propuesta de honorarios al directorio, los montos retirados durante el ejercicio que se exponen en el Anexo H a los estados contables al 31 de diciembre de 2007 serán puestos a consideración de la asamblea de accionistas. Los mismos se consideran razonables sin abrir juicio respecto de los importes correspondientes a los miembros de este comité. Asimismo se destaca que la Sociedad no otorga planes de opción sobre acciones a sus directores y administradores.

1. Como conclusión general, de acuerdo a lo precedentemente indicado, en nuestro carácter de miembros del Comité de Auditoria de la Sociedad hemos llevado a cabo diversas tareas en cumplimiento de las responsabilidades que nos asignan las disposiciones legales, reglamentarias y societarias. Como resultado de las tareas mencionadas y según lo indicamos anteriormente, no hemos tomado conocimiento de ninguna observación que, según nuestro criterio, debamos efectuar en este informe en relación con las materias de nuestra competencia.

Ciudad de Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.

______________

Emilio Bazet

por Comité de Auditoria