JR GLOBAL REIT — M&A Activity 2021

Dec 30, 2021

제이알글로벌리츠/타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)/(2021.12.30)타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

정정신고(보고)

정정일자	2021-12-30

1. 정정관련 공시서류	타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의주요경영사항)
2. 정정관련 공시서류제출일	2021-12-27
3. 정정사유	대상지분 매매계약(지분양수도계약) 체결
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
10. 기타 투자판단과 관련된 중요사항	5.상기 발행회사의 주식을 취득하기 위한 대상지분 매매계약(지분양수도계약)은 미체결된 상태이며, 진행상황에 따라 변동될 수 있음. 이에 따라, 추후 변동 시 정정공시할 예정임	5. 상기 발행회사의 주식을 취득하기 위한 대상지분 매매계약(지분양수도계약)은 2021년 12월 30일자로 체결되었으며, 최종 취득금액은 환율 변동으로 인하여 변동될 수 있음

발행회사의 주식을 취득하기 위한 대상지분 매매계약(지분양수도계약)이 2021년 12월 30일자로 체결됨에 따라, 해당 내용을 반영하여 정정기재하였습니다.

타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

종속회사인	제이알제28호위탁관리부동산투자회사	의 주요경영사항 신고

1. 발행회사	회사명	498 Seventh KOR Holdco LP
국적	미국	대표자	-
자본금(원)	-	회사와 관계	-
발행주식총수(주)	-	주요사업	-
2. 취득내역	취득주식수(주)	-
취득금액(원)	187,000,000,000
자산총액(원)	1,820,610,022,052
자산총액대비(%)	10.3
3. 취득후 소유주식수 및 지분비율	소유주식수(주)	-
지분비율(%)	100
4. 취득방법		현금 취득
5. 취득목적		신규자산 편입
6. 취득예정일자		2022-01-14
7. 이사회결의일(결정일)		2021-12-24
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부		참석
8. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
9. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-
10. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 종속회사의 취득 대상 후보인 상기 발행회사는 '미국 뉴욕 소재 실물자산의 지분(49.9%)(이하, "대상지분")을 직간접적으로 보유한 합자회사(Limited Partnership)'이며, 이에 자본금 및 발행주식총수 등을 기재하지 아니함 2. 취득주식수는 발행회사가 주식회사가 아닌 관계로 기재하지 아니함 3. 취득금액은 외화로 지급될 예정임에 따라, 환율 변동으로 인하여 변동될 수 있음 4. 취득내역의 자산총액은 제이알글로벌리츠의 최근사업연도말 연결재무제표 기준(2021.6월말)임 5. 상기 발행회사의 주식을 취득하기 위한 대상지분 매매계약(지분양수도계약)은 2021년 12월 30일자로 체결되었으며, 최종 취득금액은 환율 변동으로 인하여 변동될 수 있음 6. 발행회사의 요약 재무상황은 발행회사가 신설법인인 관계로 기재를 생략함 7. 하기 종속회사의 자산총액은 외부회계법인의 감사를 받지 않은 개별재무제표 기준(2021.9월말)임 8. 하기 지배회사의 자산총액은 외부회계법인의 감사를 받은 연결재무제표 기준(2021.6월말)임
※ 관련공시	2021-12-27 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항) 2021-12-14 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항) 2021-10-28 부동산투자회사 증권 취득

[발행회사의 요약 재무상황] (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	-	-	-	-	-	-
전년도	-	-	-	-	-	-
전전년도	-	-	-	-	-	-

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명	제이알제28호위탁관리부동산투자회사	영문	JR REIT XXVIII
- 대표자	권영설
- 주요사업	부동산업
- 주요종속회사 여부	미해당
종속회사의 자산총액(원)	300,341,530
지배회사의 연결 자산총액(원)	1,820,610,022,052
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)	0.16