Introl S.A. — Capital/Financing Update 2016

Jul 14, 2016

Zarząd INTROL S.A. ("Emitent") informuje, iż w dniu 14 lipca 2016 r., w oparciu o Uchwałę nr 1 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników PWP Katowice Sp. z o.o. z siedzibą w Mysłowicach podwyższono kapitał zakładowy PWP Katowice Sp. z o.o. ("Spółka", spółka z 29% udziałem Emitenta; pozostałe 71% udziałów w PWP Katowice posiada Limatherm S.A. – spółka zależna od Emitenta z jego 100% udziałem) z kwoty 16 147 000 zł o kwotę 10 404 000 zł, tj. do kwoty 26 551 000 zł.

Podwyższenie kapitału zakładowego nastąpiło poprzez ustanowienie 20 808 nowych udziałów o wartości nominalnej 500 zł każdy udział, tj. o łącznej wartości 10 404 000 zł.

Za zgodą wspólników PWP Katowice Sp. z o.o., tj. Limatherm S.A. z siedzibą w Limanowej oraz INTROL S.A. z siedzibą w Katowicach wyłączono prawo pierwszeństwa dotychczasowych wspólników do objęcia nowo ustanowionych udziałów.

Nowo ustanowione 20 808 udziałów o łącznej wartości nominalnej 10 404 000 zł zostały objęte i pokryte w następujący sposób:

a) INTROL – Energomontaż spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Chorzowie, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego – Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach pod numerem KRS 0000112159 obejmuje 12 651 udziałów o łącznej wartości nominalnej 6 325 500 zł i pokrywa je wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci:

- prawa użytkowania wieczystego działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 1839/64 oraz 1841/64 położonych w Chorzowie przy ul. 16 Lipca 12 oraz prawem własności stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość budynku, wpisanych do księgi wieczystej nr KA1C/00034726/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chorzowie,

- prawa użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1763/64 położonej w Chorzowie przy ul. 16 Lipca 8 oraz prawem własności stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość budynku, wpisanych do księgi wieczystej nr KA1C/00034729/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chorzowie,

- prawa użytkowania wieczystego działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 4916/272 oraz 4919/272 położonych w Chorzowie przy ul. Żelaznej 9 oraz prawem własności stanowiących odrębne od gruntu nieruchomości budynku i urządzenia wpisanych do księgi wieczystej nr KA1C/00023835/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chorzowie.

b) Biuro Inżynierskie "Atechem" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kędzierzynie – Koźlu wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego – Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Opolu pod numerem KRS 0000108256 obejmuje 225 udziałów o łącznej wartości nominalnej 112 500 zł i pokrywa je wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci prawa użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 102/9 położonej w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Mostowej 2 oraz prawo własności stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość budynku wpisanych do księgi wieczystej nr OP1K/00035282/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu.

c) Zakład Projektowania Technologii i Automatyki Pro – ZAP spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ostrowie Wielkopolskim wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego – Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy Poznań Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu pod numerem KRS 191807 obejmuje 7 932 udziałów o łącznej wartości nominalnej 3 966 000 zł i pokrywa je wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci:

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 21 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Grabowskiej 47 A wpisaną do księgi wieczystej nr KZ1W/00005494/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 22 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Grabowskiej 47 A wpisaną do księgi wieczystej nr KZ1W/00005498/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 23 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Grabowskiej 47 A wpisaną do księgi wieczystej nr KZ1W/00005496/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 25/2 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Kossak 21 wpisaną do księgi wieczystej nr KZ1W/00071507/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 26/1 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Kossak wpisaną do księgi wieczystej nr KZ1W/00052633/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,

- prawa własności nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 26/2 położoną w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Kossak wpisanej do księgi wieczystej nr KZ1W/00052634/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim.

Ww. zmiany są wynikiem wdrażania strategii przenoszenia nieruchomości Grupy INTROL do PWP Katowice Sp. z o.o. w celu efektywniejszego zarządzania oraz odciążenia spółek Grupy od operacyjnego zarządzania wynajmem tych nieruchomości (Emitent wspominał o niniejszym fakcie na łamach raportu bieżącego 4/2016 z dnia 1 kwietnia 2016 r.).

Wartość rynkowa przedmiotów ww. aportów zgodnie z wyceną sporządzoną przez rzeczoznawców majątkowych przedstawia się następująco:

a) INTROL – Energomontaż Sp. z o.o., zgodnie z wycenami sporządzonymi na dzień 12 stycznia 2016 r. wynosi 7 372 000 zł,

b) Biuro Inżynierskie Atechem Sp. z o.o., zgodnie z wyceną sporządzoną na dzień 12 stycznia 2016 r. wynosi 588 000 zł,

c) Zakład Projektowania Technologii i Automatyki Pro – ZAP Sp. z o.o., zgodnie z wyceną sporządzoną na dzień 1 lipca 2016 r. wynosi 4 580 000 zł.

Nadwyżka wartości rynkowej przedmiotów ww. aportów nad łączną wartością nominalną nowo ustanowionych udziałów, tj. kwota 2 136 000 zł zostanie przelana do kapitału zapasowego.

Po zarejestrowaniu przez Sąd wyżej wymienionego podwyższenia kapitału, kapitał zakładowy PWP Katowice Sp. z o.o. będzie wynosił 26 551 000 zł i dzielił się na 53 102 równe i niepodzielne udziały, o wartości nominalnej 500 zł każdy udział.

Po zarejestrowaniu podwyższenia kapitału dokonanego w oparciu o wyżej wskazaną Uchwałę nr 1 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników PWP Katowice Sp. z o.o. z dnia 14 lipca 2016 r.:

a) INTROL S.A. będzie posiadać ok. 18% udziałów w kapitale zakładowym i głosach na zgromadzeniu wspólników PWP Katowice Sp. z o.o.,

b) Limatherm S.A. będzie posiadać 43% udziałów w kapitale zakładowym i głosach na zgromadzeniu wspólników PWP Katowice Sp. z o.o.,

c) INTROL – Energomontaż Sp. z o.o. będzie posiadać ok. 24% udziałów w kapitale zakładowym i głosach na zgromadzeniu wspólników PWP Katowice Sp. z o.o.,

d) Biuro Inżynierskie Atechem Sp. z o.o. będzie posiadać ok. 0,4% udziałów w kapitale zakładowym i głosach na zgromadzeniu wspólników PWP Katowice Sp. z o.o.,

e) Zakład Projektowania Technologii i Automatyki Pro – ZAP Sp. z o.o. będzie posiadać ok. 15% udziałów w kapitale zakładowym i głosach na zgromadzeniu wspólników PWP Katowice Sp. z o.o.