HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY — Interim / Quarterly Report 2020

May 15, 2020

분기보고서 3.9 에이치디씨현대산업개발(주) ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 3 기)

2020년 01월 01일2020년 03월 31일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2020년 5월 15일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	에이치디씨현대산업개발(주)
대 표 이 사 :	권순호, 정경구
본 점 소 재 지 :	서울시 용산구 한강대로 23길 55
	(전 화) 02-2008-9114
	(홈페이지) http://www.hdc-dvp.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 재무팀장 (성 명) 이 양 소
	(전 화) 02-2008-9114

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	----------------------- 1
I. 회사의 개요	----------------------- 2
1. 회사의 개요	----------------------- 2
2. 회사의 연혁	----------------------- 7
3. 자본금 변동사항	----------------------- 8
4. 주식의 총수 등	----------------------- 9
5. 의결권 현황	----------------------- 11
6. 배당에 관한 사항 등	----------------------- 11
II. 사업의 내용	----------------------- 13
III. 재무에 관한 사항	----------------------- 41
1. 요약재무정보	----------------------- 41
2. 연결재무제표	----------------------- 43
3. 연결재무제표 주석	----------------------- 51
4. 재무제표	----------------------- 92
5. 재무제표 주석	----------------------- 99
6. 기타 재무에 관한 사항	---------------------- 138
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견	---------------------- 148
V. 감사인의 감사의견 등	---------------------- 149
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	---------------------- 150
1. 이사회에 관한 사항	---------------------- 150
2. 감사제도에 관한 사항	---------------------- 153
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	---------------------- 156
VII. 주주에 관한 사항	---------------------- 157
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	---------------------- 162
1. 임원 및 직원의 현황	---------------------- 162
2. 임원의 보수 등	---------------------- 163
IX. 계열회사 등에 관한 사항	---------------------- 167
X. 이해관계자와의 거래내용	---------------------- 170
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	---------------------- 172
【 전문가의 확인 】	---------------------- 185

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사확인서.jpg 대표이사확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원) 호텔에이치디씨(주)2005.03.21서울시 강남구 대치3동호텔업11,713기업 의결권의&cr과반수를 소유-에이치디씨현대피씨이(주)2014.05.09경기도 여주시 점동면콘크리트 제품&cr제조업11,877기업 의결권의&cr과반수를 소유-빅애플드림제일차(주)2019.03.12서울시 영등포구 여의대로유동화금융회사24,502(주)-인천신항배후단지(주)2019.12.24서울시 용산구 한강대로신탁업 및 집합투자업-기업 의결권의&cr과반수를 소유-

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

(주) 특수목적기업으로, 당사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위해 제공하는 신용공여 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 보유하여 지배력이 있는 것으로 판단 &cr

(1) 연결대상회사의 변동내용

인천신항배후단지(주)신규 출자------

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

(2) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장2018년 06월 12일부해당사항 없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

※ 2018년 5월 1일(분할기일) 현대산업개발㈜은 분할존속회사인 에이치디씨㈜와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜로 분할되었습니다.&cr※ 2018년 6월 12일 유가증권시장에 에이치디씨㈜는 변경상장, 에이치디씨현대산업개발(주)는 재상장되었습니다.

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭&cr당사의 명칭은 "에이치디씨현대산업개발 주식회사"이고, 약칭은 "HDC현대산업개발"입니다. 영문으로는 HDC HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY라 표기합니다.&cr&cr다. 설립일자&cr당사는 2018년 5월 2일 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발 주식회사가 영위하는 사업 중 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨 현대산업개발 주식회사'를 설립하였습니다.&cr&cr라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr- 주 소 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55&cr- 전화번호 : 02-2008-9114&cr- 홈페이지 : http://www.hdc-dvp.com&cr&cr마. 중소기업 해당 여부&cr당사는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.&cr&cr바. 주요 사업의 내용&cr2011년부터 도입한 K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문을 일반건축, 토목, 외주주택, 자체공사, 기타로 구분하였습니다. &cr당사는 도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다. 주력부문인 주택부문에서 우수한 브랜드(IPARK) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론 재개발/재건축, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지하고 있으며, 국내 민자 SOC 시장에서도 선도적 역할을 담당하며 활발히 참여하고 있습니다.&cr&cr사. 계열회사에 관한 사항&cr당사의 계열회사는 당사를 포함하여 총 38개사이며, 그 중 상장회사는 4개 회사입니다. 당사 계열회사의 현황은 다음과 같습니다.&cr

회사명	상장 여부	비 고
에이치디씨현대산업개발㈜	유가증권시장 상장
에이치디씨㈜	유가증권시장 상장
HDC INDIA PRIVATE Ltd.	인도현지법인
Hyundai-Byuksan JV	볼리비아현지법인
Hyundai DVP S.R.L	볼리비아현지법인
에이치디씨현대이피㈜	유가증권시장 상장
Hyundai (Sanhe) Engineering&cr Plastics Co., Ltd.	중국현지법인
Hyundai Engineering Plastics&cr India Private Limited	인도현지법인
Guangdong Hyundai Engineering&cr Plastics Co., Ltd.	중국현지법인
Hyundai (Yancheng) Engineering&cr Plastics Co., Ltd.	중국현지법인
Hyundai (Chongqing) Engineering&cr Plastics Co., Ltd.	중국현지법인
에이치디씨아이콘트롤스㈜	유가증권시장 상장
ICONTROLS VIETNAM CO., LTD	베트남현지법인
에이치디씨아이서비스㈜	비상장
아이시어스㈜	비상장
에이치디씨아이앤콘스㈜	비상장
에이치디씨자산운용㈜	비상장
에이치디씨아이파크몰㈜	비상장
에이치디씨스포츠㈜	비상장
호텔에이치디씨㈜	비상장
부산컨테이너터미널㈜	비상장
북항아이브리지㈜	비상장
통영에코파워㈜	비상장
아이파크마리나㈜	비상장
에이치디씨현대피씨이㈜	비상장
에이치디씨영창㈜	비상장
영창악기(중국)유한공사	중국현지법인
천진영창강금주건유한공사	중국현지법인
에이치디씨신라면세점㈜	비상장
한용(상해) 상무자문유한공사	중국현지법인
(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	비상장
엠엔큐투자파트너스(유)	비상장
부동산일일사㈜	비상장
미래비아이㈜	비상장
서울-춘천고속도로㈜	비상장
에이치디씨리조트㈜	비상장	계열편입 (2019.11.1)
오크밸리리저브㈜	비상장	계열편입 (2019.11.1)
인천신항배후단지㈜	비상장	계열편입 (2020.2.3)
계	38개

※ 2018년 5월 1일(분할기일) 현대산업개발㈜은 분할존속회사인 에이치디씨㈜와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜로 분할되었습니다.&cr2018년 6월 12일 유가증권시장에 에이치디씨㈜는 변경상장, 에이치디씨현대산업개발(주)는 재상장되었습니다.&cr

아. 신용평가에 관한 사항&cr

(1) 회사채&cr 당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분
2018.05.02	A+ (안정적)	한국기업평가	수시평가
2018.05.17	A+ (안정적)	NICE신용평가	수시평가
2018.05.03	A+ (안정적)	한국신용평가	수시평가
2018.06.08	A+ (안정적)	한국기업평가	본평가
2018.06.12	A+ (안정적)	한국신용평가	본평가
2018.09.21	A+ (안정적)	한국기업평가	본평가
2019.06.03	A+ (안정적)	한국기업평가	정기평가
2019.06.05	A+ (안정적)	한국신용평가	정기평가
2019.06.11	A+ (안정적)	NICE신용평가	정기평가
2019.11.14	A+↓	NICE신용평가	수시평가
2019.11.15	A+↓	한국신용평가	수시평가
2020.02.14	A+↓	한국기업평가	수시평가
2020.05.14	A+↓	한국기업평가	수시평가

※ 2018년 5월 평가는 현대산업개발(주)로부터 이관된 회사채 신용등급이며, 2018년 6월 평가는 분할신설 이후 신규로 획득한 기업 신용등급임.

&cr※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임
AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임
A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음
BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경&cr악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음
BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음
B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼
C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음
D	상환 불능상태임

&cr

(2) 기업어음&cr당사의 기업어음 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분
2018.06.08	A2+	한국기업평가	본평가
2018.06.12	A2+	NICE신용평가	본평가
2018.06.12	A2+	한국신용평가	본평가
2018.09.21	A2+	한국기업평가	정기평가
2018.09.21	A2+	NICE신용평가	정기평가
2018.12.14	A2+	한국신용평가	정기평가
2019.06.03	A2+	한국기업평가	본평가
2019.06.05	A2+	한국신용평가	본평가
2019.06.11	A2+	NICE신용평가	본평가
2019.11.14	A2+↓	NICE신용평가	수시평가
2019.11.15	A2+↓	한국신용평가	수시평가
2020.02.14	A2+↓	한국기업평가	수시평가
2020.05.14	A2+↓	한국기업평가	수시평가

&cr※ 기업어음 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의
A1	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임
A2+/A2/A2-	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임
A3+/A3/A3-	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임
B+/B/B-	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 &cr투기적인 요소가 내포되어 있음
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼
D	상환 불능상태임

2. 회사의 연혁

&cr 2018.05.02 : 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주)로 회사분할&cr 2018.05.02 : 대표이사 김대철, 권순호 취임&cr 2018.06.12 : 주권상장&cr 2018.09.20 : 최대주주 변경 (정몽규 외 → 에이치디씨(주) 외)&cr 2019.03.01 : 서울-춘천고속도로㈜ 계열회사 편입&cr 2019.11.01 : 에이치디씨리조트㈜, 오크밸리리저브㈜ 계열회사 편입&cr 2019.12.27 : 아시아나항공㈜ 주식매매계약(SPA) 체결&cr 2020.02.03 : 인천신항배후단지㈜ 계열회사 편입&cr 2020.03.25 : 대표이사 김대철 사임, 대표이사 정경구 취임&cr 2020.03.26 : 유상증자 신주상장&cr&cr 가. 본점소재지 및 변경 : 2018년 5월 2일&cr - 서울특별시 용산구 한강대로 23길 55&cr&cr나. 경영진의 중요한 변동&cr - 2019년 3월 21일 정기 주주총회에서 정경구 사내이사, 박성훈 사외이사가 신규선임되었습니다.&cr - 2020년 3월 25일 정기 주주총회에서 이형재 사내이사가 신규 선임, 권인소 사외이사와 최규연 사외이사가 재선임되었습니다.&cr&cr다. 최대주주의 변동

변동일	최대주주명	소유주식수(주)	지분율(%)	변동원인
2018년 06월 12일	정몽규	5,870,130	13.36	주권 재상장
2018년 09월 21일	에이치디씨(주)	14,494,382	32.99	에이치디씨(주)의 에이치디씨현대산업개발(주)&cr기명식 보통주식 공개매수
2020년 03월 30일	에이치디씨(주)	26,362,945	40.00	유상증자 참여 및 장내 매수

&cr라. 상호의 변경 및 회사분할&cr 2018년 5월 2일을 효력발생일로 하여 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발(주)의 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨현대산업개발(주)'를 신설하였으며, 설립 이후 상호의 변경사항은 없습니다.&cr &cr 마. 사업목적의 중요한 변동&cr 공시대상기간 중 변동은 없었습니다.&cr &cr바. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr 당사는 아시아나항공 인수와 관련하여 2019년 11월 12일 우선협상자로 선정된 이후 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 회사 및 회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사 취득금액&cr: 258,267백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사 인수금&cr액:1,751,853백만원)을 체결하였습니다. 동 거래의 종결 예정일자는 국내외 정부기&cr관의 기업결합 승인 등 구주매매계약 및 신주인수계약상 거래종결 선행조건이 모두&cr충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음날 또는 당사자들이 달리 거래 종결일로&cr합의하는 날의 다음날입니다.&cr&cr

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

가. 자본금 변동현황

2020년 03월 31일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

2020년 03월 16일유상증자(주주배정)보통주21,969,1105,00014,600------

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ㆍ주주배정 후 실권주 일반공모&crㆍ증자비율 : 50.00% |
| - |

※ 상기 주식발행일자는 주금납입 익일이며, 증자 후 발행주식총수는 65,907,330주 입니다.&cr&cr나. 인적분할로 인한 회사별 자본금 변동사항&cr (단위 : 백만원)

구 분	분할 전	분할 후
분할존속회사 에이치디씨주식회사	분할신설회사 에이치디씨현대산업개발&cr주식회사
자본금	376,921	157,230	219,691

※ 당사는 2018년 5월 분할존속법인인 현대산업개발(주)에서 인적분할하였습니다. &cr

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주200,000,000200,000,000정관에 의한 발행할 주식수65,907,33065,907,330----------------65,907,33065,907,330-9,4709,470분할 단수주 취득65,897,86065,897,860-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

--------------------------------------------------------------------------------------------------보통주9,470---9,470--------보통주9,470---9,470--------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

※ 당사는 분할존속법인인 현대산업개발㈜에서 인적분할하여 2018년 6월 12일 유가증권시장에 재상장시 발생한 단수주 9,470주를 자기주식으로 취득하였습니다.&cr

다. 인적분할로 인한 주식의 총수 등 변동사항&cr

(기준일 :	2018년 5월 2일	)	(단위 : 원, 주)

구 분	분할 전	분할 후
분할존속회사 에이치디씨주식회사	분할신설회사 에이치디씨현대산업개발&cr주식회사
발행주식수	75,384,180	31,445,960	43,938,220
액면가액	5,000	5,000	5,000

※ 에이치디씨(주)는 에이치디씨현대산업개발(주)의 주주들로부터 당해 회사(에이치디씨현대산업개발(주)) 발행주식의 현물출자 신청을 받고, 그 대가로 현물출자를 한 주주들에게 에이치디씨(주) 신주를 발행, 배정하는 방식의 유상증자를 실시하였습니다. 유상증자 이후 에이치디씨(주)의 총발행 주식수는 59,741,721주 입니다.&cr

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl 5. 의결권 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주65,907,330-우선주--보통주9,470자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주65,897,860-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의로 배당을 실시하고 있으며, 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다.&cr당사의 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있으며, 이는 매 결산기말일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 지급합니다.

가. 주요배당지표

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표 5,0005,0005,000104,856413,670229,853109,645425,723 227,7262,3119,4175,232-21,96421,964----5.39.6보통주-1.91.0------------보통주-500500------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제3기 1분기	제2기	제1기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요&cr

가. 각 사업부문의 시장여건 및 영업의 개황&cr

에이치디씨현대산업개발(주)는 건설 및 부동산 개발운영업을 영위하고 있으며 당사가 수행 중인 건설공사는 크게 자체공사와 도급공사로 나뉘어집니다. 자체공사는 당사가 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업이고, 도급공사는 발주처로부터 수주하여 시공하는 공사형태로서 일반건축, 토목, 외주주택 등으로 구분됩니다. 2011년부터 당사가 도입한 K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는PC구조물생산업(에이치디씨현대피씨이(주))와 호텔서비스업 (호텔에이치디씨(주))가있습니다.&cr

(1) 건설부문(에이치디씨현대산업개발(주))&cr

1) 주택부문&cr(산업의 특성)&cr 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. &cr

(산업의 안정성 및 성장성)&cr 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다. 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다.&cr2019년 12월 16일 발표된 '주택시장 안정화 방안'은 일부 고가 주택에 대한 주택담보대출을 원천 차단하는 등 현 정부 출범 이후 가장 강력한 부동산 규제로 꼽히고 있습니다. '주택시장 안정화 방안' 시행 이후 분양가 상한제 강화에 따른 재건축/재개발 위축 및 대출 규제 강화/주택 관련 세금 부담 증가로 주택 수요가 감소 가 발생할 수 있습니다.&cr

(경기변동의 특성)&cr주택부문은 부동산 경기 및 가계부문의 수요에 영향을 받으며, 지역별로는 건축부문과 동일하게 인구밀집지역이나 개발지역 등 대부분 도시권 주변에 특정되는 경향이 높습니다.&cr &cr(국내외 시장여건)&cr브랜드 가치를 중시하는 주택시장의 추세에 따라 건설업체간 차별적 경쟁력을 보이고 있으며, 이에 따라 우수한 재무구조와 브랜드를 지닌 주택업체로서 당사의 시장 경쟁력은 더욱 강화되고 있습니다. &cr주요 경쟁사별 시장점유율 추이의 합리적인 추정은 쉽지 않아 시장점유율 추이의 기재는 생략합니다.&cr&cr(회사의 경쟁력)&cr우수한 재무구조와 브랜드를 지닌 주택업체들의 시장 지배력은 꾸준히 확대되고 있습니다. 당사는 IPARK라는 국내 최고수준의 브랜드를 보유하고 있으며, 외주 공사 외에도 당사가 직접 토지를 매입하여 분양 및 시공하는 고수익형 자체 분양사업에 특화된 경쟁력을 보유하고 있어, 업계 최고의 수익성과 재무건전성을 유지해 나가고 있습니다.&cr&cr2) 일반건축부문&cr(산업의 특성)&cr일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr&cr(산업의 안정성 및 성장성)&cr경기 둔화로 인해 공공 및 민간시장 모두 전반적인 시장여건은 좋지 않을 것으로 전망되나, 건물의 자동화/첨단화 및 복합상업시설에 대한 수요가 증가되고 있어 건축사업의 규모는 대형화되는 추세이며, 일반 건축에서 복합개발로 사업분야가 고도화 될 것으로 예상됩니다. &cr&cr(경기변동의 특성)&cr일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr&cr(국내외 시장여건)&cr시공사 선택의 기준으로 기술력, 원가경쟁력 및 재무구조가 중요시 되고 있으며, 이에 따라 경쟁사간 차별적 경쟁구조가 나타나고 있습니다. &cr주요 경쟁사별 시장점유율 추이의 합리적인 추정은 쉽지 않아 시장점유율 추이의 기재는 생략합니다.&cr&cr(회사의 경쟁력)

일반건축부문에서는 기술력, 원가경쟁력 및 재무구조 등이 시장에서의 경쟁력을 좌우하고 있습니다. 당사는 높은 기술력, 양호한 재무구조 및 최고의 브랜드 파워를 바탕으로 일반건축부문에서 경쟁력을 제고하고 있습니다.&cr&cr3) 토목부문&cr(산업의 특성)

도로, 지하철, 항만, 공단부지 조성, 고속철도 등 사회간접자본시설이 주를 이루며, 토목부문에 대한 발주처는 정부나 지방자치단체 등 공공부문이 대부분을 차지하고 있습니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 예산을 통한 단독 발주 형태뿐만 아니라 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업)도 활발하게 전개되고 있습니다.&cr&cr (산업의 안정성 및 성장성)&cr최근 정부의 공공부문 토목사업 발주는 지속적으로 감소하고 있고, 민간 SOC 사업부문 또한 업체간 경쟁이 심화되는 양상을 보이고 있습니다. 그러나 최근 정부의 생활 SOC투자 확대 기조 및 대형 SOC 사업에 대한 예비타당성 면제 발표 등에 힘입어, 문화/체육 시설, 도서관, 교육시설 등의 생활밀착형 SOC 사업기회는 확대될 것으로 예상되며, 일부 대형 토목사업 또한 추진이 가시화 될 것으로 전망됩니다. 아울러, 단순 시공 위주의 사업참여 방식 외에, 시공 뿐 아니라 준공 이후 임대 운영까지 참여하는 복합적이고 장기적인 사업참여 방식이 늘어날 것으로 예상됩니다. &cr&cr( 경기변동의 특성)&cr 토목공사의 경우에는 공사별 발주금액이 크고 공사지역 또한 정부나 지방자치단체의 개발 계획에 맞추어 전국 각지에 분표하며 예산에 의한 집행으로 사업추진이 이루어지므로 발주시기, 물량 등이 국가경제추이나 정책 등에 영향을 받습니다. 또한 국가 정책 상 국내 경기조절의 주요한 수단으로 활용되고 있으므로 향후에도 국가의 경제성장 및 경기변동에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.&cr&cr(국내외 시장여건)&cr토목부문에서는 기술력, 원가경쟁력 및 재무구조 등이 시공사의 선택 기준이 되고 있으며, 건설사간 경쟁이 매우 치열한 상황입니다.&cr주요 경쟁사별 시장점유율 추이의 합리적인 추정은 곤란하여 시장점유율 추이의 기재는 생략합니다.&cr&cr(회사의 경쟁력)&cr토목부문은 기술력, 원가경쟁력 및 재무구조 등이 중요한 경쟁요인입니다. 당사는 국내 초기 민자 SOC 시장을 이끌었던 사업기획, 개발 및 추진능력 등을 보유하고 있어대규모 개발형 토목공사의 수주에 강점을 가지고 있습니다.&cr

나. 사업부문별 재무현황&cr

(1) 사업부문별 재무정보&cr

(단위 : 백만원)

구 분	제3기 1분기			제2기			제1기
매출액	영업이익(손실)	부문자산	매출액	영업이익(손실)	부문자산	매출액	영업이익(손실)	부문자산
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
일반건축	40,579	25,441	182,460	146,130	-12,463	131,668	260,589	-37,231	323,577
토목	51,985	-2,810	286,380	269,712	5,154	220,213	176,786	-5,770	252,362
외주주택	729,929	108,687	3,196,368	2,868,306	374,224	2,422,620	1,970,287	300,163	2,481,178
자체공사	154,554	11,919	1,311,978	786,241	188,486	1,258,145	303,385	62,001	1,415,704
기타	51,363	-5,923	388,193	248,130	-3,914	358,367	146,326	-1,232	390,596
소 계	1,028,410	137,314	5,365,379	4,318,519	551,487	4,391,013	2,857,373	317,931	4,863,417
내부거래제거	-21,723	-	-25,689	-102,029	-	18,537	-64,636	-	-62
합 계	1,006,687	137,314	5,339,690	4,216,490	551,487	4,409,550	2,792,737	317,931	4,863,355

※ 상기 '제1기'의 대상기간은 기업분할 후 2018년 5월 1일부터 12월 31일까지입니다.&cr

(2) 공통판매비와 관리비 및 자산&cr 1) 판매비와 관리비 및 기타영업손익 배부방법 &cr각 사업부문과 관련이 있는 판매관리비 및 기타영업손익은 해당 사업부문에 배분하고, 나머지 금액은 매출액 비율로 각 사업부문에 배분하였습니다.&cr2) 자산의 배부방법 &cr자산은 실제 귀속되는 각 해당부문으로 우선 분류한 후, 차액이 있을 경우 부문별 매출액 비율대로 배분하였습니다.&cr&cr (3) 영업손익의 조정 &cr 부문별 영업이익과 손익계산서상 영업이익은 동일합니다.&cr

2. 주요 제품, 서비스 등 &cr &cr회사가 수행 중인 건설공사는 자체공사와 도급공사로 나뉘어지며 도급공사는 일반건축, 토목 및 외주주택 등으로 구분됩니다. 연결회사는 현재 해외 공사 실적이 미미하며, 국내 공사는 국내 전역에 걸쳐 수행되고 있습니다. 건설사업 이외에 PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문 등에서 발생하는 매출이 있습니다.&cr연결회사의 당분기말 사업부문별 매출액 및 매출비중은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 백만원)

사업부문	주요 제품 등	제3기 1분기		제2기		제1기
매출액	비 율	매출액	비 율	매출액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---
건 설	일반건축	40,579	3.9%	146,130	3.4%	260,589	9.1%
토 목	51,985	5.1%	269,712	6.2%	176,786	6.2%
외주주택 등	729,929	71.0%	2,868,306	66.4%	1,970,287	69.0%
자체공사	154,554	15.0%	786,241	18.2%	303,385	10.6%
소 계	977,047	95.0%	4,070,389	94.3%	2,711,047	94.9%
기 타	PC사업, 호텔 및 콘도 사업부문 등	51,363	5.0%	248,130	5.7%	146,326	5.1%
합 계		1,028,410	100.0%	4,318,519	100.0%	2,857,373	100.0%

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 내부거래금액을 제거하기 전 금액으로 작성하 였으며, '제1기'는 기업분할 후 2018년 5월 1일부터 12월 31일까지의 8개월 실적입니다.&cr

3. 주요 원재료에 관한 사항&cr &cr 가. 원재료 매입현황&cr 당사 및 주요 종속회사의 당해기간(2020.01.01~2020.3.31) 동안 주요 원재료 매입&cr현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처
건 설	철 근	골조공사	23,043	8.6%	현대제철, 와이케이스틸
레미콘	골조공사	30,430	11.3%	삼표산업, 아주산업
공조장비	설비공사	16,811	6.2%	엘지전자, 용원토탈솔루션
조명기구	전기공사	10,374	3.8%	에이치디씨아이콘트롤스, 에이치애비뉴앤컴퍼니
콘크리트파일	토목공사	1,180	0.4%	코리아오토글라스, 동양파일
기 타	-	187,667	69.6%	-
계		269,505		-

&cr 나. 주요원재료 가격변동 추이 &cr 당사의 최근 3년간 가격변동이 있었던 주요 원 재료 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2020년 3월	2019년	2018년
건 설	철 근 (ton당)	608,121	662,996	668,923

&cr 4 . 설비 등에 관한 사항 &cr

(1) 주요설 비의 현황

[자산항목 : 토지]	(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기 초	당기증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고&cr(공시지가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	자가보유	강남구 대치동 외	181,587	47,706	0	0	0	47,706	104,262
소 계		181,587	47,706	0	0	0	47,706	104,262
지 점	자가보유	강남구 대치동	2,188	28,504	0	0	0	28,504	64,146
부산시 해운대구	4,300	11,316	0	0	0	11,316	34,262
강원도 고성군	35,887	4,022	0	0	0	4,022	7,760
강원도 정선군	11,547	1,927	0	0	0	1,927	2,367
경기도 여주군	58,297	5,644	0	0	0	5,644	8,313
강원도 속초시	321	583	0	0	0	583	154
경기도 수원시	65	75	20	0	0	95	127
소 계		112,606	52,071	20	0	0	52,091	117,129
합 계			294,192	99,778	20	0	0	99,799	221,391

[자산항목 : 건물]	(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(면적)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고&cr(기준시가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기 타	자가보유	강남구 대치동 외	3,187	1,228	0	0	13	1,214	1,917
소 계		3,187	1,228	0	0	13	1,214	1,917
지 점	자가보유	강남구 대치동	22,998	56,141	0	0	548	55,593	32,056
부산시 해운대구	49,219	136,884	0	0	1,033	135,851	50,874
강원도 고성군	15,748	13,039	0	0	114	12,925	15,938
강원도 정선군	31,214	66,779	0	0	439	66,340	22,943
경기도 여주군	12,896	5,776	0	0	66	5,710	3,130
강원도 속초시	535	906	0	0	6	900	997
경기도 수원시	126	217	55	0	1	271	346
소 계		132,736	279,742	55	0	2,207	277,590	126,284
합 계			135,923	280,970	55	0	2,220	278,804	128,201

[자산항목 : 구축물]	(단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지 점	자가보유	경기도 여주군	2	63	0	0	1	62	-
소 계		2	63	0	0	1	62	-
합 계			2	63	0	0	1	62	-

[자산항목 : 기계장치]	(단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본 점	자가보유	서울시 용산구외	170	0	0	0	0	0	상각완료
소 계		170	0	0	0	0	0	-
지 점	자가보유	경기도 여주군	89	1,152	64	0	59	1,157	-
강원도 고성군	3	380	0	0	18	362	-
소 계		92	1,532	64	0	77	1,519	-
합 계			262	1,532	64	0	77	1,519	-

[자산항목 : 선박]	(단위 : 척, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본 점	자가보유	서울시 용산구 외	5	0	0	0	0	0	상각완료
소 계		5	0	0	0	0	0	-
합 계			5	0	0	0	0	0	-

[자산항목 : 차량운반구]	(단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본 점	자가보유	서울시 용산구 외	109	493	19	71	-12	453	-
소 계		109	493	19	71	-12	453	-
지 점	자가보유	강원도 고성군	1	0	0	22	-22	0	상각완료
베트남	9	236	3	41	-16	214	-
소 계		10	236	3	63	-38	214	-
합 계			119	730	22	134	-50	668	-

[자산항목 : 기타 유형자산]	(단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기 증감		당기&cr상각	당기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본 점	자가보유	서울시 용산구 외	13,208	819	46	0	106	759	-
소 계		13,208	819	46	0	106	759	-
지 점	자가보유	강남구 대치동	778	1,820	40	0	182	1,678	-
부산시 해운대구	315	857	172	0	88	941	-
강원도 고성군	202	424	30	0	71	383	-
강원도 정선군	695	2,776	17	0	353	2,440	-
경기도 여주군	265	0	0	0	0	0	상각완료
소 계		2,255	5,877	259	0	694	5,442	-
합 계			15,463	6,696	305	0	800	6,202	-

(2) 주요 재고자산의 현황&cr&cr 1) 영업용 부동산의 현황

(단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가	비 고
용 지	강원도 속초시 조양동	6,368	12,891	12,891	3,286	-
강원도 속초시 청호동	1,161	1,371	1,371	556	-
강원도 춘천시 근화동	4,861	6,231	6,231	4,475	-
강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,196	14,196	5,212	-
경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,361	1,579	1,579	2,488	-
경기도 수원시 권선구	128,205	134,738	134,738	195,143	-
경기도 용인시 기흥구 서천동	310	1,850	1,850	247	-
경기도 용인시 처인구 김량장동	3,882	2,170	2,170	2,917	-
경기도 파주시 동패동	2,806	948	948	1,386	-
경상북도 경주시 충효동	2,973	459	459	120	-
경상북도 창녕군 부곡면	10,418	410	410	80	-
경상북도 포항시 북구 두호동	2,045	2,102	2,102	2,168	-
대구시 달서구 월암동	4,656	14,607	14,607	4,896	-
대구시 달서구 유천동	3,063	2,749	2,749	3,688	-
의정부시 의정부동	20,431	53,651	53,651	27,429	-
울산시 북구 달천동	89,263	5,142	5,142	4,556	-
충청남도 서산시 석림동	26,387	10,568	10,568	20,359	-
충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,014	1,014	1,631	-
충청북도 청주시 가경동 外	46,288	9,881	9,881	21,596	-
소 계		369,862	276,556	276,556	302,234	-
건 물	강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	31,817	2,372	774	774	-
부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	1,261	2,176	2,176	6,080	-
속초청호IPARK 상가	777	1,366	1,366	1,366	-
수원 IPARKCITY 4차 상가	94	141	141	141	-
세종시 메이저시티 상가	179	189	189	189	-
청주가경2차	36,051	54,289	54,289	54,289	-
청주가경2차 상가	793	1,251	1,251	1,251	-
신정뉴타운아이파크위브(옵션)		8,827	8,827	8,827	-
청주가경2차IPARK(옵션)		3,157	3,157	3,157	-
수지광교산IPARK(옵션)		301	301	301	-
거제문동IPARK(옵션)		113	113	113	-
천안봉서산 IPARK(옵션)		98	98	98	-
고덕센트럴IPARK(옵션)		22	22	22	-
인덕아이파크(옵션)		19	19	19	-
광교아이파크(옵션)		11	11	11	-
소 계		70,972	74,339	72,741	76,644	-
합 계		440,834	350,895	349,297	378,879	-

※ 건물 공시지가 내역 &cr * 공동주택(IPARK)은 국토교통부 공시 " 2019년 1월 1일 기준 공동주택가격 " 기재함 * 공동주택을 제외한 기타 건물(상가,콘도)은 장부가액을 기재함&cr

5. 매출에 관한 사항&cr

가. 매출실적&cr 연결회사가 수행 중인 건설공사는 자체공사와 도급공사로 나뉘어지며 도급공사는 일반건축, 토목 및 외주주택 등으로 구분됩니다. 건설사업 이외에 호텔운영 등에서 발생하는 매출이 있습니다. &cr연결회사의 당분기말 사업부문별 매출은 다음과 같습니다.

	(단위 : 백만원)

사업부문	주요 제품 및 서비스	제3기 1분기	제2기	제1기
건 설	일반건축	40,579	146,130	260,589
토목	51,985	269,712	176,786
외주주택	729,929	2,868,306	1,970,287
자체공사	154,554	786,241	303,385
기 타	PC사업, 호텔 및 콘도 사업부문 등	51,363	248,130	146,326
합 계		1,028,410	4,318,519	2,857,373

. ※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 내부거래금액을 제거하기 전 금액으로 작성하 였으며, '제1기'는 기업분할 후 2018년 5월 1일부터 12월 31일까지의 8개월 실적입니다.&cr &cr

나. 수주, 판매경로 및 판매전략 등&cr&cr 1) 판매조직

구 분	업 무	팀 명	비 고
일반건축	수주 및 수금	건축수주팀	-
토 목	수주 및 수금	인프라기술팀, 인프라개발팀
자체, 외주주택 등	수주 및 분양관리	도시개발팀, 주택개발팀, 투자사업팀, &cr주택수주팀, 도시정비수주팀

&cr2) 수주전략

당사는 프로젝트의 수주영업시 현금흐름과 수익성을 우선적으로 고려하는 전략을 지속적으로 추진하되, 경기와 시장의 변동에 따라 탄력적으로 운용하고 있습니다. 공사종류별 당사의 수주전략은 다음과 같습니다.

ㆍ관급공사

- 유기적인 조직구성 및 수주역량 강화&cr - 기술력과 원가경쟁력 강화&cr - 특화사업 분야를 선정하여 집중적인 영업활동 전개

ㆍ민간공사

- 자체 주택사업과 민자 SOC를 중심으로 Developer 기능 강화&cr - 재개발/재건축 사업 강화&cr

3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

ㆍ판매전략&cr - 랜드마크형 단지개발과 독창적인 평면, 조경시설, 마감디자인 강화로 IPARK&cr 브랜드 경쟁력 강화&cr - 철저한 시장분석을 통하여 적기 공급&cr - CS (Customer Satisfaction) 시스템 운영으로 입주자 만족도 제고 : &cr 전국을 네트워크로 연결한 고객만족센타 운영, 입주초기 관리제도 운영, 해피콜&cr 시스템, 순회점검제도, 고객만족도 설문조사, 입주관리단지 안전점검 제도 시행 &crㆍ판매조건&cr - 외주주택 : 분양계약자로부터 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 받 은 자금을 기초로 도급자에게 기성불 또는 분양불 조건에 맞추어 공사대금을 수 령함&cr - 자체주택 : 분양계약자들에게서 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여&cr 분양대금을 수령함&cr - 건축/토목 : 계약조건 및 공사 진행률에 따라 공사대금을 수령&cr

6. 수주상황&cr

가. 지배회사 &cr (1) 수주현황&cr 1) 관급공사

(단위 : 백만원)

발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
에티오피아 도로청	에티오피아 고레~테피 도로	2018-12-17	2023-06-30	158,253	19,191	139,062
MCGM(뭄바이시)	인도 뭄바이 해안도로	2019-06-18	2022-10-15	141,265	12,504	128,761
서울특별시 용산구청	용산역 전면공원 지하공간개발사업	-	-	87,801	0	87,801
한국도로공사	포항~영덕 고속도로 5공구	2016-08-18	2022-05-18	110,997	44,294	66,704
한국도로공사	아산-천안 5공구	2015-12-30	2021-09-29	125,105	62,391	62,714
한국도로공사	포항~영덕 고속도로 4공구	2016-08-18	2022-05-18	104,822	45,494	59,327
마산시	마산 해양 신도시	2010-06-14	2022-06-16	245,135	197,125	48,010
한국도로공사	아산-천안 4공구	2015-12-30	2021-09-29	105,975	59,154	46,821
서울특별시 도시기반시설본부	신림-봉천 터널 도로건설공사(1공구)	2010-10-05	2023-12-31	50,855	10,323	40,532
한국철도시설공단	중앙선 도담-영천 복선전철 제4공구 노반신설 기타공사	2015-05-28	2021-08-31	112,574	100,440	12,134
Cuu Long CIPM	베트남 로떼-락소이 도로공사	2016-06-08	2020-03-31	25,557	16,789	8,768
한국철도시설공단	중앙선 도담-영천 복선전철 제5공구 노반신설 기타공사	2015-05-28	2020-10-31	85,231	78,645	6,586
Vietnam Ministry of Transport	베트남 흥하교량 건설공사	2016-05-12	-	72,925	67,482	5,444
해양수산부 군산지방해양수산청	비응항 정온도 개선사업	2017-12-27	2020-12-10	18,081	13,239	4,842
한국토지주택공사	화성봉담 대지조성 및 주변도로공사	2003-12-19	2020-08-04	53,691	50,061	3,630
한국농어촌공사 새만금산업단지사업단	새만금지구 산업단지 2공구 조경공사	2016-10-10	2021-06-20	7,344	4,965	2,379
한국철도시설공단	원주~제천 복선전철 서원주역 외 8개소 전력설비 신설공사	2017-12-28	2020-12-31	7,488	6,303	1,186
한국전력공사 경기지역본부 外	화성 봉담2지구 배전간선 설치공사(관로) 外			12,434	11,909	525
합 계		-	-	1,525,532	800,309	725,224

※ 완성공사액은 결산일까지의 누적매출액이며, 계약잔액은 기본도급액에서 완성&cr 공사액을 차감한 금액임&cr &cr 2) 민간공사

(단위 : 백만원)

발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
주식회사 유토개발 2차	대전 도안 2-2	2018-11-30	2023-10-31	1,070,757	0	1,070,757
㈜디씨알이	용현학익 도시개발사업	2019-10-25	2025-12-30	1,050,328	0	1,050,328
촉진3구역 주택재개발 조합	부산 시민공원3구역	2017-11-30	2023-06-30	1,002,546	0	1,002,546
개포주공1단지 주택재건축정비사업조합	개포 주공 1단지 재건축	2017-08-31	2021-06-30	835,697	0	835,697
둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합	둔촌 주공 재건축	2016-10-01	2023-03-31	667,706	28,416	639,289
이문3재정비촉진구역 주택재개발조합	이문 3구역 재개발	2018-05-15	2024-03-31	487,127	0	487,127
㈜유토개발 1차	대전도안2단계	2019-03-18	2021-10-31	696,184	211,691	484,493
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	고척 IPARK	2018-06-29	2022-09-30	569,757	98,998	470,759
학동4구역 주택재개발정비사업 조합	광주 학동 4구역 재개발	2018-02-09	2021-09-30	463,099	0	463,099
대연3구역 주택재개발정비사업조합	부산 대연 3구역 재개발	2018-09-28	2022-06-30	453,510	0	453,510
광명 제4R구역 주택재개발정비사업조합	광명4R구역	2017-07-01	2023-06-30	419,666	0	419,666
은행주공아파트 재건축정비사업조합	성남 은행주공	-	2026-06-30	418,493	0	418,493
영통2구역 주택재건축정비사업조합	영통2구역	2018-05-29	2023-08-30	379,963	0	379,963
잠실5단지재건축조합	잠실 5단지 재건축	2001-06-22	2022-06-30	366,723	0	366,723
뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업조합	안양 맨션삼호아파트	-	2024-07-31	361,869	0	361,869
제이케이미래주식회사	고덕 강일	2019-11-05	2024-10-30	358,000	0	358,000
고산공영 주식회사	화성 기산지구	2019-12-13	2023-05-31	344,990	0	344,990
주식회사 더시티	수원망포2차	2017-10-19	2022-09-31	334,850	0	334,850
우동3구역주택재개발정비사업조합	해운대 우동3구역	2012-07-30	2022-06-30	331,213	0	331,213
광명11R구역주택재개발정비사업조합	광명11R구역	2017-03-14	2025-02-28	323,111	0	323,111
서금사 재정비촉진지구 촉진A구역 주택재개발정비사업조합	부산 서금사A	-	2025-03-31	319,196	0	319,196
잠실진주아파트주택재건축정비사업조합	잠실 진주 재건축	2018-08-31	2021-06-30	300,316	0	300,316
수원팔달10구역주택재개발정비사업조합	수원 팔달 10구역 재개발	2016-12-01	2021-06-30	291,946	0	291,946
부산온천2구역주택재개잘정비사업조합	부산 온천 2구역 재개발	2018-07-01	2021-12-31	383,000	92,446	290,554
거제2구역주택재개발정비사업조합	부산 거제 2구역 재개발	2016-01-30	2022-05-31	273,898	0	273,898
광천동 주택재개발정비사업조합	광주 광천동	2015-12-29	2025-04-30	273,627	0	273,627
성황원성구역 주택재개발정비사업조합	천안성황원성지구	2015-08-13	2023-12-31	261,561	0	261,561
비에스도시개발반석1차주식회사	대전 반석동	2019-12-18	2024-03-31	261,231	0	261,231
부산컨테이너터미널주식회사	부산신항 2-4단계 장비조달	2016-02-17	2021-02-16	262,972	8,364	254,608
주식회사 아이코닉	목동 오피스텔	2019-11-18	2025-05-31	232,110	0	232,110
능곡5구역주택재개발정비사업조합	고양 능곡5구역	2017-03-17	2022-06-30	231,408	0	231,408
숭어리샘 주택재건축 정비사업 조합	대전 숭어리샘 주택재건축정비	2015-09-10	2022-09-30	227,938	0	227,938
에이치디씨아이앤콘스	광주화정동 주상복합	2019-04-29	2022-11-30	255,707	36,202	219,505
태평1구역 주택재개발정비사업조합	전주 태평동 1구역 재개발	2018-01-11	2022-05-18	234,411	16,711	217,699
가야1구역주택재개발정비사업조합	부산 가야1구역	2016-09-01	2023-06-30	210,751	0	210,751
대흥동진성원빌라 주택재건축정비사업조합	대흥성원동진빌라	2019-11-07	2027-05-31	206,639	0	206,639
운암3단지 주택재건축 정비사업조합	광주 운암주공3단지 재건축	2015-10-13	2023-05-31	187,030	0	187,030
계림2구역 주택재개발정비사업조합	광주 계림2구역	2017-10-19	2022-06-30	199,643	12,775	186,868
㈜운중디앤씨	곤지암 역세권	2020-02-03	2022-07-31	182,447	0	182,447
서울숲벨라듀 지역주택조합	서울숲 2차	2019-10-11	2023-03-31	176,804	0	176,804
베스트원	평택 패션타운	2018-08-23	2021-11-30	228,353	55,822	172,531
장위14구역 주택재개발정비사업조합	장위 14구역 재개발	2010-12-29	2024-07-31	172,245	0	172,245
원평1구역주택재개발정비사업조합	구미 원평1구역	2018-09-17	2021-06-30	167,065	0	167,065
고천나구역 주택재개발정비사업조합	의왕고천나구역	2017-12-08	2025-09-30	161,705	0	161,705
임곡3 주택재개발정비사업조합	임곡3지구 재개발	2018-12-20	2021-11-30	207,911	50,010	157,900
수색13구역재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	수색13구역 재개발	2018-02-02	2023-08-31	155,333	0	155,333
서동1구역 주택재개발정비사업조합	광주 서동1구역	2018-12-14	2023-06-30	151,550	0	151,550
제이케이미래주식회사	남양주 별내 복합시설	2017-11-01	2021-01-31	291,440	141,317	150,123
주식회사 씨티웰	화성 병점지구	2018-10-12	2021-03-31	314,519	168,341	146,178
부산컨테이너터미널주식회사	부산신항 2-4단계 컨테이너 부두사업	2016-02-17	2021-02-16	326,865	181,925	144,941
아현2구역 주택재개발정비사업조합	아현 2지구 주택 재건축	2019-10-16	2021-05-31	153,336	16,834	136,502
고천가구역 도시환경정비사업조함	고천가구역 도시환경	2018-10-23	2026-03-31	133,253	0	133,253
장위7구역 주택재개발 정비사업 조합	장위 7구역 재개발	2018-05-30	2020-10-31	331,451	200,327	131,124
주식회사 이케이인더스트리	김해사이언스파크	2019-11-26	2023-11-30	125,818	0	125,818
화곡1주택재건축정비사업조합	화곡1구역	2018-08-03	2023-06-30	123,237	0	123,237
이도주공2단지3단지 주택재건축정비사업조합	제주 이도주공	2018-07-25	2022-03-01	120,270	0	120,270
개나리4차재건축조합	개나리4차 재건축	2018-01-18	2021-12-31	153,904	36,306	117,598
대치2단지아파트리모델링주택조합	개포 대치2차 리모델링	2016-05-24	2021-06-30	114,166	0	114,166
부산컨테이너터미널주식회사	부산신항2-4 추가장비조달	2018-12-28	2023-02-17	107,484	0	107,484
전포2-1구역주택재개발정비사업조합	부산전포 2구역 재개발	2017-11-03	2020-10-02	379,339	271,902	107,437
세진인베스트먼트	광주직동 물류단지	2018-03-19	2020-08-15	100,500	0	100,500
주식회사 서미개발	속초2차 IPARK	2019-11-01	2022-05-01	106,079	6,517	99,562
범어우방1차아파트주택재건축정비사업조합	대구범어우방	2017-07-19	2023-06-30	96,849	0	96,849
좋은도시개발(주)	청주가경 3단지	2018-08-14	2021-05-31	189,983	95,505	94,478
안양역세권지구 도시환경정비사업조합	안양역세권지구	2017-12-07	2023-11-30	93,396	0	93,396
인천신항배후단지 주식회사	인천신항 배후단지	-	-	90,000	0	90,000
가재울8 재정비촉진구역 재개발정비사업조합	가재울8구역 도시환경	2018-08-21	2023-05-01	83,689	0	83,689
㈜디씨알이	용현학익 부지조성	2019-10-25	2025-04-30	77,091	0	77,091
82.83 복현시영 주택재건축정비사업조합	대구82.83복현시영	2018-12-01	2021-03-31	129,318	52,996	76,321
당진 읍내동 지역주택조합	당진 읍내동	2019-11-25	2022-04-15	78,867	2,620	76,247
파주운정주택사업 주식회사	파주운정	2018-01-01	2020-07-31	523,603	451,811	71,792
HDC 리조트 주식회사, 오크밸리 리저브 주식회사	오크밸리Zone1 골프장 및 부대공사	2019-10-25	2020-12-31	65,400	1,275	64,125
지개남산도시고속화도로 주식회사	지개~남산 연결도로 민간투자사업	2018-07-30	2021-07-29	91,495	35,651	55,844
잠원한신로얄아파트리모델링주택조합	잠원한신로얄리모델링	2017-03-02	2021-06-30	54,197	0	54,197
면목3구역 주택재개발정비사업조합	면목3구역 주택 재건축	2017-11-10	2020-06-30	324,938	275,979	48,959
송도역세권구역 도시개발조합	송도역세권 부지조성	2019-09-09	2022-02-28	45,800	0	45,800
서울아산병원	서울아산병원 P동 및 I동 증축공사	2019-11-05	2021-12-04	51,494	7,742	43,752
Bangabandhu Sheikh Mujib Medical University	방글라데시 BSMMU병원	2018-07-31	2021-01-31	67,861	24,973	42,889
케이엘개발㈜	여주 현암지구 IPARK	2018-06-29	2020-10-31	93,610	56,125	37,485
신흥주택재건축정비사업조합	성남신흥	2017-09-01	2020-07-31	322,949	287,847	35,102
㈜대현 하우징	대구 연경지구 2BL	2018-07-31	2020-07-30	147,802	116,857	30,945
엘리오스구월 주식회사	엘리오스백화점 구월점 대수선	2019-12-01	2020-09-15	31,928	2,763	29,165
신정1-1지구 주택재건축정비사업조합	신정1-1	2017-08-01	2020-03-31	309,085	282,178	26,907
마스턴제12호서초PFV	서초동 주상복합 신축공사	2017-09-20	2020-08-31	134,562	109,819	24,743
에이엠플러스피에프브이산곡	부평 산곡동 주상복합	2017-11-01	2020-10-31	95,858	72,559	23,299
(주)록인김해레스포타운	진례시례지구 도시개발사업	2019-04-22	2021-04-21	24,797	5,564	19,233
주식회사 씨티웰	화성 병점지구(분양)	2018-11-09	2021-03-31	21,010	6,493	14,517
상아·현대아파트 주택재건축정비사업 조합	당산 상아현대 주택 재건축 정비사업	2018-01-01	2020-04-30	162,217	147,832	14,385
전주 바구멀1지구 주택 재개발정비사업조합	전주 바구멀1지구 주택 재개발	2018-02-21	2020-05-31	122,743	108,855	13,888
주식회사 탑파트너스	역삼동 생활주택	2019-09-19	2022-04-30	11,041	0	11,041
김포풍무2지구 도시개발사업조합	김포풍무2지구 도시개발사업 토지 및 기반시설 조성공사	2013-03-02	2020-06-30	66,960	59,059	7,901
HDC아이파크몰	아이파크몰 리뉴얼 및 외부환경개선공사	2019-05-31	2020-04-30	35,178	28,933	6,245
에이치디씨아이앤콘스	광주화정동 주상복합(분양)	2019-05-21	2022-11-30	8,500	6,526	1,974
케이엘개발㈜	여주 현암지구 IPARK(분양)	2018-06-29	2020-10-31	2,750	1,746	1,004
미래에셋자산운용주식회사	블루마운틴 C.C	2016-02-15	-	130,268	129,269	1,000
한국토지주택공사 外	화성봉담2 공공주택지구 조성공사 外			143,158	141,459	1,699
합 계		-	-	23,962,444	4,147,341	19,815,103

※ 완성공사액은 결산일까지의 누적매출액이며, 계약잔액은 기본도급액에서 완성&cr 공사액을 차감한 금액임&cr&cr (2) 수주의 계절적 변동요인

건설업에서 수주는 계절에 따른 영향이 크지 않으며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기상황에 따라 크게 영향을 받습니다.&cr

7. 시장위험과 위험관리&cr &cr 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.&cr

가. 외환위험

회사의 영업활동은 대부분 국내에 한정되어 있으나 일부 외화 자산 및 외화 부채와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채와 관련하여 발생하고 있습니다.&cr&cr회사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

&cr 2019년말과 2018년말 기준 외환 위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융자산ㆍ부채의 내역의 원화환산 기준액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	2019년말			2018년말
USD	VND	SAR	USD	VND	SAR
---	---	---	---	---	---	---
금융자산
장기미수금	-	-	22,695	-	-	24,375
보증금	11	2	-	16,762	2	-
금융부채
예수금			12	-	-	12

&cr2019년말과 2018년말 기준 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율이 10% 변동시, 이러한 환율변동이 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	2019년말		2018년말
10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시
---	---	---	---	---
원/USD	1	(1)	1,271	(1,271)
원/SAR	(1)	1	140	(140)

(USD: 미국달러, SAR: 사우디아라비아 리얄화)

&cr 나. 이자율위험 &cr

이자율위험은 미래의 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 변동금리부 차입금 대비 변동금리부 예금이 작아 이자율 상승 시 순이자비용이 증가합니다. 한편, 연결회사는 내부 자금 공유 확대를 통한 외부차입 최소화, 고금리 차입금 감축, 장/단기 차입구조 개선, 고정 대 변동이자 차입조건의 적정비율 유지, 주간/월간 단위의 국내외 금리동향 모니터링 실시 및 대응방안 수립 등을 통해 선제적으로 이자율 위험을 관리하고 있습니다.

&cr연결회사는 당분기말 현재 사채와 차입금을 보유하고 있으며 이로 인한 이자율 상승에 따른 순이자 비용이 증가할 위험에 일부 노출되어 있으나, 내부적으로 변동금리부조건의 차입금과 예금을 적절히 운영함으로써 이자율 변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다.

&cr 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부 차입금에서 발생하는 이자비용으로 인하여 당기의 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr

구분	2019년말		2018년말
100bp 상승시	100bp 하락시	100bp 상승시	100bp 하락시
---	---	---	---	---
이자비용	1,900	(1,900)	850	(850)

다. 신용위험 &cr &cr 신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있습니다.&cr&cr신용위험은 연결회사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산과 은행 및 금융기관 예치금 등으로부터 발생하고 있습니다.&cr 신용위험은 연결회사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. &cr

라. 유동성위험&cr

유동성위험은 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

마. 위험관리정책 &cr

연결회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 연결회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주요 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다.&cr

2019년말과 2018년말 기준 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2019년말	2018년말
부채총계(A)	2,177,817	3,018,991
자본총계(B)	2,231,734	1,844,364
현금및현금성자산 , 단기금융상 품 및 단기투자증권(C)	1,024,217	1,577,569
차입금 및 사채(D)	586,302	726,380
부채비율(A/B)	97.58%	163.69%
순차입금비율 (D-C)/B	-19.62%	-46.15%

8. 파생상품 등에 관한 사항 &cr당분기말 현재, 당사는국민은행과 70,000백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다.&cr&cr가. 거래목적 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다.&cr나. 위험 및 대응책 : 변동금리 차입 후 금리 상승에 따른 이자비용 상승비용이 발생하여 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다.&cr다. 중도 청산가능여부 및 대금 수수방법 : 당사는 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.&cr &cr 9. 연구개발활동&cr &cr 가. 연구개발활동의 개요&cr (1) 연구개발 담당조직&cr1) 명칭 및 조직형태&crㆍ명 칭 : 에이치디씨현대산업개발㈜ 기술개발팀 연구개발전담부서&crㆍ조직형태 : 각 현업부서 개별 연구개발 현안에 대한 수행 지원&crㆍ인원구성 : 13명 (기술지원 11명 포함)&cr2) 조직도

연구개발 조직.jpg 연구개발 조직

&cr

(2 ) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목		제3기 1분기	제2기	제1기	비 고
원 재 료 비		0	0	0
인 건 비		0	0	0
감 가 상 각 비		5	20	24
위 탁 용 역 비		755	1,756	1,040
기 타		599	108	96
연구개발비용계		1,359	1,884	1,160
정부보조금		0	0	0
회계처리	판매비와관리비	5	20	172
제조경비	755	1,756	892
개발비(무형자산)	599	108	96
연구개발비 / 매출액 비율&cr[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.13%	0.04%	0.04%

&cr 나. 연구개발 실적

구 분	연구과제	연구기간	연구결과 및 기대효과	비 고
내부연구기관	세대결로검토	2017	성능개선
내부연구기관	공사중 발생소음, 진동 검토	2017	성능개선
내부연구기관	시멘트 액체방수재 성능검토	2017	성능개선
내부연구기관	비노출 복합방수재 성능검토	2017	성능개선
내부연구기관	조강콘크리트 적용보고서	2017	성능개선
내부연구기관	초속경 방바닥 미장몰탈 개발	2017	성능개선
내부연구기관	준불연 단열재 개발	2017	성능개선
내부연구기관	소방 설비 시스템 개발	2017	성능개선
내부연구기관	드론을 활용한 현장관리 시스템	2017	성능개선
내부연구기관	가상현실을 적용한 스마트모델하우스	2017	성능개선
내부연구기관	소음 진동 자기 진단 시스템 개발	2017	성능개선
내부연구기관	지하주차장 배수판 하자보수방안	2017	성능개선
내부연구기관	일조침해 검토	2017	성능검토
내부연구기관	신규경첩 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	단열성능 측정요청	2017	성능검토
내부연구기관	주동 측벽 특화자재 검토	2017	성능검토
내부연구기관	지하주차장 바닥 에폭시코팅 검토	2017	성능검토
내부연구기관	가설비계 및 써포트 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	부대시설 특화자재 검토	2017	성능검토
내부연구기관	친환경 무기질 도료 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	기초콘크리트 수화열 측정 및 기술지원	2017	성능검토
내부연구기관	실내 소음도 측정	2017	성능검토
내부연구기관	온돌마루 변색원인 점검	2017	성능검토
내부연구기관	외장타일 시험의뢰	2017	성능검토
내부연구기관	욕실 벽타일 백화현상 원인 분석	2017	성능검토
내부연구기관	PB 난방배관 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	흡착, 흡방습 자재 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	현장 소음측정	2017	성능검토
내부연구기관	객실칸막이벽체 차음성능 테스트	2017	성능검토
내부연구기관	공동사업지 복합방수 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	주택재개발 일조침해 검토	2017	성능검토
내부연구기관	PB난방배관 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	아파트 일조권 침해 검토	2017	성능검토
내부연구기관	휘트니스실외기 소음 측정 협조요청	2017	성능검토
내부연구기관	판매시설 외장타일 현장시공 검토요청	2017	성능검토
내부연구기관	복합방수 자재 성능검토	2017	성능검토
내부연구기관	SUITE 단열 검토	2017	성능검토
내부연구기관	저주파 소음, 진동 점검요청	2017	성능검토
내부연구기관	바닥석재 기스 발생 관련 검토	2017	성능검토
내부연구기관	도배지 개선제품 성능 검토	2018	성능검토
내부연구기관	실외기실 도어 결로 검토	2018	성능검토
내부연구기관	일조건 침해 검토	2018	환경검토
내부연구기관	복합방수 교차부위 시공 표준	2018	성능검토
내부연구기관	커튼월 결로 검토	2018	성능검토
내부연구기관	세대 현관문 경첩형 도어클로저 적용검토	2018	성능검토
내부연구기관	지하주차장 배수판 시공 개선	2018	성능검토
내부연구기관	기초콘크리트 수화열 검토	2018	성능검토
내부연구기관	무기질도료 시공 품질성능 검토	2018	성능검토
내부연구기관	전기레인지 발열 실험 검토	2018	성능검토
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내부연구기관	커튼월 결로 원인분석	2018	성능검토
내부연구기관	기초콘크리트 수화열 측정 및 기술지원	2018	성능검토
내부연구기관	타일 부직포 접착공법 개선 연구	2018	성능검토
내부연구기관	고강도 석고보드 성능검토	2018	성능검토
내부연구기관	소음/진동 측정	2018	성능검토
내부연구기관	PVC커튼박스 성능검토	2018	성능검토
내부연구기관	타일 부착강도 측정	2018	성능검토
내부연구기관	기능성 무기질 도료 도막 두께 측정 요청	2018	성능검토
내부연구기관	현장 라돈 측정 및 Data Base 구축	2018	성능검토
내부연구기관	PB난방배관 성능검토	2018	성능검토
내부연구기관	APT 표준 공기 단축을 위한 바닥용 초속경 드라이 몰탈 개발	2018	연구과제
국책과제	에너지 저감형 옥상녹화 유닛 일체화 시스템 개발 및 상용화 연구	2018	국책과제
내부연구기관	소음민원 발생에 따른 측정	2018	실내,외 환경개선
내부연구기관	창호 브라켓 단열성능 test	2018	성능검토
내부연구기관	층간 소음 측정	2018	실내,외 환경개선
내부연구기관	실내 라돈 농도 측정	2018	실내,외 환경개선
내부연구기관	동절기 내한 콘크리트 현장 적용성 검토	2019	연구과제
내부연구기관	결로 민원 세대 측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	세대 소음 민원 세대 측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	아이파크몰 리뉴얼 및 외부환경개선 공사 특화 자재 검토	2019	성능검토
내부연구기관	소음측정 결과 분석	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	PD 내부 온도 측정	2019	성능검토
내부연구기관	욕실벽타일 하자 원인 분석	2019	하자원인분석
내부연구기관	바닥 균열 원인 및 대책 방안 수립	2019	하자원인분석
내부연구기관	층간소음 측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	기능성 코팅재 적용 콘크리트 부위의&cr 도배지 도막 밀착력 검토	2019	성능검토
내부연구기관	바닥 보행소음 검토	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	PB 난방배관 성능검토	2019	성능검토
내부연구기관	부평아이파크 섬유콘크리트 압축쪼갬강도	2019	성능검토
내부연구기관	강릉아이파크 민원건물 진동측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	파크하얏트 수영장 석재 변색 원인분석	2019	성능검토
내부연구기관	블루마운틴CC 타일 들뜸 원인 검토	2019	하자원인분석
내부연구기관	포천아이파크 벽간소음 측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	지하주차장 미끄럼방지 표면 마감재_파우더	2019	성능검토
내부연구기관	부산서면 아이파크 바닥충격음 측정	2019	실내,외 환경개선
내부연구기관	복합방수재 성능검토	2019	성능검토
내부연구기관	주차장 바닥 배수판 검토	2019	성능검토
내부연구기관	영창 석재 라돈아이 측정	2019	성능검토
내부연구기관	거제아이파크 지하주차장 바닥재 하자 검토	2019	성능검토
내부연구기관	핀스터드 공법 검토	2020	성능검토
내부연구기관	ABS욕실천정 검토	2020	성능검토
내부연구기관	세라믹 타일 신규자재 검토_옵션판매 개나리4차(리빙라인)	2020	성능검토
내부연구기관	현대EP SBR 마감자재 성능검토	2020	성능검토
내부연구기관	강릉아이파크 세대 곰팡이 현황 조사	2020	하자원인분석
내부연구기관	경질우레탄보드 신규자재 성능검토	2020	성능검토
내부연구기관	현장별 콘크리트 코어 강도 test	2020	성능검토
내부연구기관	곤지암 역세권 주변 환경 소음측정	2020	실내,외 환경개선
내부연구기관	축열조 단열재 박락 원인 검토	2020	하자원인분석
내부연구기관	카본복합소재 인장시험	2020	성능검토

※ 분할 전 회사 자료 포함임 &cr

10. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr&cr 가. 상표 및 고객관리를 위한 별도의 정책 &cr &cr당사는 창사 이래 약 41만 세대의 아파트를 건설, 민간 건설회사 가운데 국내 최대 주택건립실적을 기록하며 대한민국 주거문화를 선도해 왔습니다. 고급아파트의 대명사이자 국내 최고의 아파트 브랜드인 ‘현대아파트’로 1980~90년대 대한민국 주거문화를 선도했던 당사는 ‘현대아파트’에 도회적이고 세련된 디자인을 더해 2001년 3월 주거문화 브랜드 IPARK를 새롭게 런칭했습니다. 이후 IPARK는 끊임없이 진화하며 대한민국 주거문화의 새로운 기준을 만들어 가고 있습니다.&cr&crIPARK는 주거공간, 상업시설을 넘어 도시의 표정을 바꾸는 프리미엄 공간 브랜드입니다. IPARK는 살아볼수록, 시간이 지날수록 더욱 빛을 발하는 사려 깊은 공간, 아름다운 공간을 지향합니다. IPARK의 공간은 그 안에 깃들 고객의 삶을 아름답게 하는 것, 궁극적으로 풍요롭고 행복하게 하는 것을 목표로 합니다. 당사는 IPARK를 통해 더욱 많은 고객들이 더 나은 삶을 누리게 하고, 고품격 주거문화의 표준으로 자리매김할 수 있도록 역량을 집중하고 있습니다.&cr&cr(1) 브랜드 전담부서 운영 &cr브랜드 가치 향상을 위해 당사는 브랜드 전담조직을 신설해 전문적이고 체계적으로 브랜드 네이밍 및 CI/BI, Visual Identity 등을 통합 관리함으로써 브랜드 가치 제고에 기여하고 있습니다. &cr&cr(2) 고품격 주거문화 선도를 통한 고객 가치 제고 &cr기존 현대아파트가 쌓아온 튼튼하고 편안한 이미지에 도회적이고 세련된 디자인을 더한 IPARK는 고객들에게 고품격 주거공간을 제공하는 신개념 라이프 스타일 브랜드로 자리매김하고 있습니다.&cr 당사는 국내 최다인 총 1,174건(2019년말 현재)의 평면 디자인 관련 저작권을 보유하고 독창적인 입면 설계를 선보이는 등 차별화된 디자인 설계를 통해 고객들의 다양한니즈를 만족시켜가고 있습니다.&cr이와 함께 환경보호와 에너지 절감에 기여할 수 있는 '제로 에너지 주택' 개발을 목표로 다양한 연구 개발을 진행하는 등 그린 하우징을 위한 노력도 이어가고 있습니다. &cr&cr(3) 고객만족을 위한 전사적 서비스&cr입주 후에도 '아이클릭 서비스' 및 '아이파크 서비스(침구살균소독, 유리창/주차장/놀이터 청소등)'를 통해 지속적인 고객만족 서비스를 제공하고 있으며, 고객 만족 및 브랜드 가치 향상을 위해 끊임없이 노력하고 있습니다.&cr

나. 주요 지적 재산권 현황&cr

(1) 당사가 보유하고 있는 지적 재산권 보유현황은 아래와 같습니다.

종류	신기술	특허	합계
출원 건	-	1	1
등록 건	6	83	89

&cr( 2) 지적재산권 보유 현황

구 분	취득일	내 용	근거 법령	취득&cr 소요 인력	취득 기간	상용화 여부 및 매출 기여도
특허 (등록)	2001.11.01	자동 환기 장치	특허법	3명	3년	원천기술
특허 (등록)	2004.05.03	PE시트를 사용한 콘크리트수조의 방수구조	특허법	2명	2년	상용화
특허 (등록)	2004.11.15	기초공사용 강관의 상단부 보강구조	특허법	2명	2년	상용화
특허 (등록)	2005.01.29	소파용 호안블럭 조립체	특허법	4명	2년	상용화
특허 (등록)	2005.04.22	건축물 실내의 전자파 차폐 시공방법	특허법	11명	3년	원천기술
특허 (등록)	2005.08.30	원적외선 방사기능을 갖는 건축물의 전자파 차폐용 무기질계 도료 조성물	특허법	9명	3년	원천기술
특허 (등록)	2006.03.29	외기와 접하는 욕실벽체 단열시공방법	특허법	4명	1년	상용화
특허 (등록)	2006.07.14	소켓 연결부와 긴장수단을 이용한 조립식 옹벽시공방법	특허법	5명	2년	상용화
특허 (등록)	2006.06.01	건축용 단열판재 제조장치	특허법	4명	2년	상용화
특허 (등록)	2006.09.11	철근콘크리트 지하저수조의 PE시트를 이용한 방수 구조 및 방수층 시공방법	특허법	5명	2년	상용화
특허 (등록)	2006.09.29	건물모서리의 결로방지용 단열판재 및 이를 이용한 건물모서리부 단열 시공방법	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2006.10.11	바닥충격음 저감기능을 갖는 상하층간 소음방지 건축물의 바닥구조	특허법	4명	1년	원천기술
특허 (등록)	2006.10.20	단열강화보드를 이용한 주거용 건물의 발코니	특허법	5명	1년	원천기술
특허 (등록)	2007.06.13	욕실이나발코니의에어덕트및파이프덕트벽체구조및그시공방법	특허법	5명	2년	원천기술
특허 (등록)	2008.01.25	네일 압력 그라우팅 팩커장치	특허법	5명	2년	상용화
특허 (등록)	2008.03.27	토운선에 설치된 이동식 장비 거치대	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2008.05.23	버켓	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2008.05.30	준설된 점성토의 파쇄 후 이송방법	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2009.01.09	욕실용 소음기	특허법	4명	1년	상용화
특허 (등록)	2009.02.06	폭렬방지용 내화성 뿜칠재 조성물 및 이를 이용한 뿜칠 시공 방법	특허법	12명	1년	상용화
특허 (등록)	2009.04.01	곡선형 철근 조립형 전단보강체	특허법	4명	2년	상용화
특허 (등록)	2009.08.20	콘크리트 내화성능을 확보하기 위한 폭렬방지 혼화재 및 그 혼화재가 포함된 콘크리트 조성물	특허법	12 명	2년	상용화
특허 (등록)	2009.08.20	콘크리트 폭렬방지 혼화재 및 그 혼화재가 포함된 콘크리트 조성물	특허법	12명	2년	상용화
특허 (등록)	2009.09.02	무량판 슬래브 전단 보강구 및 그 제조방법	특허법	3명	1년	상용화
특허 (등록)	2009.11.10	저수조 설치용 항균성 방수시트와 이를 이용한 저수조 방수공법	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2010.01.08	해양 오염방지를 위한 해안 매립 언로딩 공법	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2010.08.19	비파괴 기초 보강구조 및 이의 보강방법	특허법	3명	1년	상용화
특허 (등록)	2011.01.28	인터록킹에 의한 장대화 효과를 이용한 케이? 방파제 및 그 시공방법	특허법	4명	1년	상용화
특허 (등록)	2011.01.28	연파 발생 방지 케이슨 방파제 및 그 시공방법	특허법	4명	1년	상용화
특허 (등록)	2011.01.28	아치형 두부를 갖는 케이슨 방파제	특허법	4명	1년	상용화
특허 (등록)	2011.04.22	더블 티 슬래브와 이를 이용한 건물의 주차장 콘크리트 골조부 및 이의 시공방법	특허법	2명	1년	상용화 단계
특허 (등록)	2011.06.07	바닥난방시설이 없는 건물의 벽체와 천정에 설치되는 온수난방 및 흡음 시스템	특허법	4명	3년	상용화 단계
특허 (등록)	2011.06.15	건축 지하구조물의 마감 조립체	특허법	4명	2년	상용화
특허 (등록)	2011.07.13	복수의 방수시트를 이용한 방수공법	특허법	1명	3년	상용화
특허 (등록)	2011.10.07	외기와 접하는 욕실벽에 부착되는 조립식 난방단열유니트 및 이의 시공방법	특허법	4명	3년	상용화 단계
특허 (등록)	2011.10.14	회로구성형 케이블 콘넥터	특허법	3명	3년	상용화
특허 (등록)	2011.11.03	다층건물 욕실의 층상배관 시공방법	특허법	1명	3년	상용화 단계
특허 (등록)	2011.12.19	하이브리드 전력공급 시스템	특허법	5명	1년	상용화
특허 (등록)	2012.03.23	내화성경량무기질보드를이용한커튼월구조및이의시공방법	특허법	6명	1년	상용화 단계
특허 (등록)	2012.05.07	방수 방근·배수 기능을 일체화한 하이브리드 방근구조물 및 이의 시공방법	특허법	5명	1년	상용화 단계
특허 (등록)	2012.06.13	자천공 비배토 스크류파일을 이용한 가압 그라우팅공법	특허법	6명	3년	상용화단계
특허 (등록)	2012.06.20	연성증가형 전단벽시스템	특허법	4명	3년	상용화단계
특허 (등록)	2012.07.19	내화성 경질 경량 보드를 이용한 커튼월 구조 및 이의 시공방법	특허법	4명	-	상용화단계
특허 (등록)	2012.10.25	친환경 토양결합재 조성물 및 이를 이용한 습식, 반건식 법면 녹화 시공방법	특허법	3명	6개월	상용화단계
특허 (등록)	2012.11.22	지하구조물의 철거와 신축을 동시에 진행하는 복합 시공방법	특허법	4명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2012.12.07	리모델링 구조물의 지하 하향 증축 구조 및 공법	특허법	4명	6개월	상용화단계
특허 (등록)	2013.01.02	지중 차수벽을 이용한 건축 구조물 및 그 시공방법	특허법	2명	6개월	상용화단계
특허 (등록)	2013.01.02	콘크리트구조물 및 그 시공방법, 이를 이용한 건축물의 흙막이벽체 겸용 지중구조벽의 시공방법	특허법	2명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2013.01.02	연속벽구조물용 요철형성부재 및 이를 이용한 벽구조물 시공방법	특허법	2명	6개월	상용화단계
특허 (등록)	2013.01.14	구조물의 벽체와 외부 단열재가 일체로 형성되는 시공 구조 및 방법	특허법	4명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2013.01.15	스크류파일 시공방법	특허법	2명	2년	상용화
특허 (등록)	2013.04.12	일체형 스크린 루버 구조체	특허법	2명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2013.06.21	초고층 건물에서의 소형 풍력 발전 시스템의 적용방법	특허법	2명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2013.06.21	지중구조물 시공방법	특허법	1명	3년	상용화단계
특허 (등록)	2013.12.10	외단열 기능의 프리캐스트 콘크리트 벽체 및 제작 방법	특허법	4명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2014.1.03	지하구조물의 벽면 녹화용 식생장치 및 이의 시공방법	특허법	6명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2014.01.14	외장단열재 고정구	특허법	5명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2014.07.02	스크류파일 시공방법	특허법	2명	3년	상용화단계
특허 (등록)	2014.07.02	스크류파일	특허법	2명	3년	상용화단계
특허 (등록)	2014.10.07	외단열PC벽체의 측면 보호고정 장치 및 이를 구비한 외단열PC벽체	특허법	6명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2014.10.23	지하구조물에 사용하는 친환경 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 균열저감 시공법	특허법	4명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2014.11.27	식생 포트를 이용한 벽면 녹화 시스템 및 이의 시공방법	특허법	5명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2015.01.13	파라펫이 포함된 건물 옥상의 인공지반녹화용 하이브리드 방수방근 구조물 및 이의 시공방법	특허법	3명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2015.02.27	일부 돌출 발코니 시공방법	특허법	2명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2015.9.7	자연채광장치용 픽셀 거울형 반사경	특허법	4명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2015.10.15	구조물의 벽체와 외부 단열재가 일체로 형성되는 시공구조및방법	특허법	5명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2015.11.03	적층형인공지반 녹화시스템 및 이의 시공방법	특허법	6명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2016.03.10	삼배및황토를이용한바닥구조및이에시공방법	특허법	6명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2016.04.15	하이브리드 방수방근공법을 이용한 유니트박스 녹화시스템 및 이의 시공방법	특허법	6명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2016.06.01	수직갱 모듈 및 이를 이용한 수직갱 시공방법	특허법	2명	3년	상용화
특허 (등록)	2016.07.22	벽식구조로 이루어진 중고층 아파트 구조물에 적용된 필로티 기둥의 하중 전이구조 및 이의 설계 방법	특허법	3명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2016.09.28	거푸집의 자동 수직도 보정장치 및 이를 갖는 수직 클라이밍 가설장치	특허법	3명	2년	원천기술
특허 (등록)	2017.04.05	분리형 수직 클라이밍 가설장치	특허법	3명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2017.05.31	외단열 동시 공사용 수직 클라이밍 가설장치	특허법	3명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2017.11.01	유량 균등형 급수 시스템	특허법	6명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.02.26	유속량 조절장치	특허법	7명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.08.21	건축용 케이지 장치	특허법	8명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.08.22	바닥충격음을 흡수하는 복합 차음구조를 구비한 바닥시스템	특허법	4명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.09.06	연약지반 정착용 앵커 조립체	특허법	5명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.09.11	옥상녹화 식생 유니트의 공기배출시스템 및 이의 시공방법	특허법	5명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.09.11	유니트 고정부가 구비된 옥상녹화 구조물	특허법	5명	2년	상용화단계
특허 (등록)	2018.10.26	이산화탄소 절감 및 에너지효율 개선을 위한 환기시스템 및 이의 제어방법	특허법	5명	1년	상용화단계
특허 (등록)	2018.12.27	실내쾌적제어를 위한 전열교환기 및 이의 제어방법	특허법	10명	2년	상용화단계
건설신기술	2013.01.21	천공과 설치가 동시에 가능하도록 스크류를 부착한 소구경 강관말뚝 공법 (684호)	건설기술 진흥법	16명	8년	상용화단계
건설신기술	2014.03.25	커튼월 층간 화재확산방지를 위한 경량무기발포 세라믹보드의 백패널 및 프레임 커버 적용 공법 (728호)	건설기술 진흥법	10명	5년	상용화단계
건설신기술	2015.07.14	픽셀형 반사경을 이용한 태양추적 방식의 일조공간 제어시스템 (773호)	건설기술 진흥법	5명	5년	상용화단계
건설신기술	2016.11.18	플랜지 파형강판을 사용하여 지상에서 조립 모듈화한 수직구 시공기술 (804호)	건설기술 진흥법	7명	3년	상용화단계
건설신기술	2017.11.13	확대된 소일시멘트 구근체 내부에 PC 강선조립체 정착 및 중심부에 시멘트 그라우팅을 통해 앵커체를 형성하는 연약지반용 가설 그라운드앵커 공법 (830호)	건설기술 진흥법	8명	5년	상용화단계
건설신기술	2019.12.17	골형 웨브와 각형강관 플랜지로 구성되는 지붕보 공법(879호)	건설기술 진흥법	7명	3년	상용화단계
녹색기술	2019.03.14	공기청정 기능이 있는 각실 제어 환기시스템 &cr (녹색기술 제 GT-19-00605호)	저탄소녹색성장기본법	10명	3년	상용화단계

&cr 다. 기타 영업에 관한 중요한 사항&cr

(1) 당사는 2017년 12월 5일자 이사회의 분할계획서 승인 결의 및 2018년 1 월 4일자 이사회의 분할계획서 변경 승인 결의와 2018년 3월 23일 주주총회의 분할계획서 승인에 따라, 2018년 5월 2일을 효력발생일로 하여 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발(주)의 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨현대산업개발 주식회사'를 설립하고, 나머지 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위하는 회사로 존속하되 그 상호를 '에이치디씨 주식회사'로 변경하는 것을 그 내용으로 하는 분할을 완료하였으며 주요 내용은 다음과 같습니다.&cr

구분	회사명	사업부문	역할
분할존속회사	에이치디씨 주식회사	자회사 및 피투자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 &cr투자사업부문 및 부동산임대사업부문(투자사업부문 등)	투자회사
분할신설회사	에이치디씨현대산업개발 주식회사	건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문&cr(분할대상사업부문)	사업회사

&cr (2) 당사는 아시아나항공 인수와 관련하여 2019년 11월 12일 우선협상자로 선정된 이후 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 회사 및 회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사 취득금액&cr: 258,267백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사 인수금&cr액:1,751,853백만원)을 체결하였습니다. 동 거래의 종결 예정일자는 국내외 정부기&cr관의 기업결합 승인 등 구주매매계약 및 신주인수계약상 거래종결 선행조건이 모두&cr충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음날 또는 당사자들이 달리 거래 종결일로&cr합의하는 날의 다음날입니다.&cr

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

1-1. 요약연결재무정보 &cr (단위 : 백만원)

구 분	제 3 기 1분기	제 2 기	제 1 기
[유동자산]	4,145,221	3,235,334	3,839,524
ㆍ현금및현금성자산	1,229,537	533,755	1,352,618
ㆍ단기금융상품	746,437	480,610	221,208
ㆍ단기투자증권	7,980	9,852	3,743
ㆍ매출채권	234,613	369,727	466,635
ㆍ미청구공사	445,451	374,012	276,417
ㆍ기타수취채권	439,373	413,670	288,054
ㆍ재고자산	637,926	502,195	775,160
ㆍ기타	403,904	551,513	455,688
[비유동자산]	1,194,468	1,174,217	1,023,830
ㆍ장기투자증권	73,864	73,485	120,741
ㆍ기타수취채권	257,028	234,770	328,634
ㆍ유형자산	386,029	388,370	396,118
ㆍ무형자산	9,181	7,981	6,125
ㆍ기타	468,366	469,611	172,212
자산총계	5,339,690	4,409,551	4,863,355
[유동부채]	1,984,910	1,726,496	2,444,817
[비유동부채]	722,171	451,321	574,175
부채총계	2,707,081	2,177,817	3,018,991
[지배기업 소유주지분]	2,632,608	2,231,734	1,844,364
ㆍ자본금	329,537	219,691	219,691
ㆍ자본잉여금	1,604,737	1,396,155	1,396,155
ㆍ이익잉여금	700,824	618,129	229,274
ㆍ기타포괄손익누계액	△1,773	△1,525	△40
ㆍ기타자본항목	△716	△716	△716
[비지배지분]		-	-
자본총계	2,632,608	2,231,734	1,844,364
종속기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	1,006,687	880,959	-
영업이익	137,314	101,526	-
연결총당기순이익	104,856	85,581	-
지배기업 소유주지분	104,856	85,581	-
계속영업기본주당이익(단위: 원)	2,311	1,948	-
중단영업기본주당이익(단위: 원)	2,311	1,948
연결에 포함된 회사수	4	2

[Δ는 부(-)의 수치임]&cr

1-2. 요약재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 3 기 1분기	제 2기	제 1 기
[유동자산]	4,133,642	3,223,728	3,832,027
ㆍ현금및현금성자산	1,220,236	524,734	1,342,520
ㆍ단기금융상품	746,437	480,610	221,208
ㆍ단기투자증권	7,980	9,852	3,743
ㆍ매출채권	234,598	368,894	467,324
ㆍ미청구공사	445,451	374,012	276,417
ㆍ기타수취채권	437,923	412,494	291,153
ㆍ재고자산	403,764	502,061	774,928
ㆍ기타	637,252	551,072	454,735
[비유동자산]	1,209,841	1,183,535	1,020,028
ㆍ장기투자증권	73,864	73,485	120,741
ㆍ종속기업 및 관계기업투자	94,063	93,200	500
ㆍ기타수취채권	255,290	232,718	325,008
ㆍ유형자산	385,204	387,988	395,685
ㆍ무형자산	8,783	7,652	6,019
ㆍ기타	392,638	388,492	172,074
자산총계	5,343,483	4,407,263	4,852,055
[유동부채]	1,979,110	1,720,085	2,439,922
[비유동부채]	720,232	448,704	573,487
부채총계	2,699,343	2,168,789	3,013,409
[자본금]	329,537	219,691	219,691
[자본잉여금]	1,601,148	1,392,565	1,392,565
[이익잉여금]	715,946	628,460	227,146
[기타포괄손익누계액]	△1,775	△1,526	△40
[기타자본]	△716	△716	△716
자본총계	2,644,140	2,238,474	1,838,647
종속기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	1,003,786	881,197	-
영업이익(손실)	136,385	100,479	-
당기순이익(손실)	109,645	84,757	-
계속영업기본주당이익(단위: 원)	2,416	1,929	-
중단영업기본주당이익(단위: 원)	2,416	1,929	-

[Δ는 부(-)의 수치임]

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연결 재무상태표
제 3 기 1분기말 2020.03.31 현재
제 2 기말 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기말	제 2 기말
자산
유동자산	4,145,221,175,867	3,235,333,823,589
현금및현금성자산	1,229,536,805,285	533,754,585,931
단기금융상품	746,437,101,823	480,610,331,121
단기투자증권	7,980,030,000	9,852,355,000
매출채권 및 기타유동채권	1,757,363,223,141	1,708,921,437,441
매출채권	234,710,800,610	369,726,872,714
단기미청구공사	445,352,797,435	374,011,664,031
기타수취채권	439,372,884,819	413,670,260,473
단기선급금	410,192,226,606	353,215,624,050
단기선급비용	227,734,513,671	198,297,016,173
재고자산	403,904,015,618	502,195,114,096
비유동자산	1,194,468,431,346	1,174,216,941,505
장기투자증권	73,863,512,937	73,485,177,937
관계기업및공동기업투자	73,952,048,558	78,831,955,239
기타수취채권	257,028,217,015	234,769,975,171
유형자산	386,029,273,779	388,370,202,599
영업권 이외의 무형자산	9,180,607,972	7,980,672,055
리스자산	32,220,155,011	29,206,335,087
투자부동산	1,849,383,225	1,781,363,966
이연법인세자산	159,313,242,849	158,759,269,451
기타비유동자산	201,031,990,000	201,031,990,000
자산총계	5,339,689,607,213	4,409,550,765,094
부채
유동부채	1,984,910,335,864	1,726,495,743,410
매입채무 및 기타유동채무	1,774,998,177,363	1,532,867,159,224
매입채무	156,425,027,083	178,476,349,052
단기차입금	406,485,000,000	231,685,000,000
기타지급채무	209,154,676,439	222,957,412,535
선수금	39,471,502,092	40,813,171,822
단기초과청구공사	646,624,789,985	561,665,131,723
예수금	146,588,756,097	126,966,997,583
유동성장기부채	170,248,425,667	170,303,096,509
당기법인세부채	95,602,520,786	92,114,479,250
유동충당부채	82,451,092,595	78,561,422,097
기타유동부채	31,858,545,120	22,952,682,839
비유동부채	722,170,807,370	451,321,425,831
장기매입채무 및 기타비유동채무	462,968,075,716	195,874,280,623
사채	348,922,592,114	179,507,058,464
장기차입금	74,887,669,602	4,806,408,159
기타지급채무	39,157,814,000	11,560,814,000
비유동충당부채	233,242,829,105	223,287,175,019
이연법인세부채	503,739,252	503,739,252
퇴직급여부채	15,258,225,862	11,910,120,464
기타비유동부채	10,197,937,435	19,746,110,473
부채총계	2,707,081,143,234	2,177,817,169,241
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,632,608,463,979	2,231,733,595,853
자본금	329,536,650,000	219,691,100,000
자본잉여금	1,604,737,365,466	1,396,154,953,606
이익잉여금(결손금)	700,823,800,121	618,128,798,686
기타포괄손익누계액	(1,773,454,727)	(1,525,359,558)
기타자본구성요소	(715,896,881)	(715,896,881)
비지배지분
자본총계	2,632,608,463,979	2,231,733,595,853
자본과부채총계	5,339,689,607,213	4,409,550,765,094

연결 손익계산서
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기		제 2 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	1,006,686,985,613	1,006,686,985,613	880,959,068,546	880,959,068,546
건설계약으로 인한 수익(매출액)	977,047,670,135	977,047,670,135	848,025,336,931	848,025,336,931
공사수익	822,493,381,715	822,493,381,715	665,495,841,132	665,495,841,132
분양매출(수익)	154,554,288,420	154,554,288,420	182,529,495,799	182,529,495,799
기타수익(매출액)	29,639,315,478	29,639,315,478	32,933,731,615	32,933,731,615
매출원가	822,182,102,491	822,182,102,491	729,380,016,942	729,380,016,942
건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	791,830,691,116	791,830,691,116	699,184,875,012	699,184,875,012
공사매출원가	655,835,251,146	655,835,251,146	574,040,046,203	574,040,046,203
분양매출원가	135,995,439,970	135,995,439,970	125,144,828,809	125,144,828,809
기타수익(매출액)에 대한 매출원가	30,351,411,375	30,351,411,375	30,195,141,930	30,195,141,930
매출총이익	184,504,883,122	184,504,883,122	151,579,051,604	151,579,051,604
판매비와관리비	45,889,867,706	45,889,867,706	48,821,632,242	48,821,632,242
대손상각비	1,300,985,886	1,300,985,886	1,231,752,584	1,231,752,584
영업이익(손실)	137,314,029,530	137,314,029,530	101,525,666,778	101,525,666,778
기타이익	5,245,916,231	5,245,916,231	5,654,787,938	5,654,787,938
기타손실	3,065,128,101	3,065,128,101	2,415,727,060	2,415,727,060
이자수익	11,882,221,034	11,882,221,034	12,041,268,785	12,041,268,785
이자비용	3,025,744,333	3,025,744,333	4,524,887,588	4,524,887,588
금융수익	2,325,391,822	2,325,391,822	466,257,829	466,257,829
금융원가	326,768,637	326,768,637	90,333,713	90,333,713
관계기업 지분법손익	(5,740,906,681)	(5,740,906,681)
법인세비용차감전순이익(손실)	144,609,010,865	144,609,010,865	112,657,032,969	112,657,032,969
법인세비용	(39,753,322,704)	(39,753,322,704)	(27,075,623,475)	(27,075,623,475)
당기순이익(손실)	104,855,688,161	104,855,688,161	85,581,409,494	85,581,409,494
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	104,855,688,161	104,855,688,161	85,581,409,494	85,581,409,494
비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	2,311	2,311	1,948	1,948
계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	2,311	2,311	1,948	1,948
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	2,311	2,311	1,948	1,948
계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	2,311	2,311	1,948	1,948

연결 포괄손익계산서
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기		제 2 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
당기순이익(손실)	104,855,688,161	104,855,688,161	85,581,409,494	85,581,409,494
기타포괄손익	(444,406,895)	(444,406,895)	(384,654,226)	(384,654,226)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)
확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(258,986,446)	(258,986,446)	53,761,682	53,761,682
매도가능금융자산평가손실
지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	62,674,720	62,674,720	(13,010,327)	(13,010,327)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)
해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	(248,095,169)	(248,095,169)	(425,405,571)	(425,405,571)
총포괄손익	104,411,281,266	104,411,281,266	85,196,755,268	85,196,755,268
총 포괄손익의 귀속
총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	104,411,281,266	104,411,281,266	85,196,755,268	85,196,755,268
총 포괄손익, 비지배지분

연결 자본변동표
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
2019.01.01 (기초자본)	219,691,100,000	1,396,154,953,606	229,273,592,909	(40,132,498)	(715,896,881)	1,844,363,617,136		1,844,363,617,136
당기순이익(손실)			85,581,409,494			85,581,409,494		85,581,409,494
기타포괄손익				(425,405,581)		(425,405,581)		(425,405,581)
순확정급여부채의재측정요소			40,751,355			40,751,355		40,751,355
배당금지급			(21,964,375,000)			(21,964,375,000)		(21,964,375,000)
유상증자
자본 증가(감소) 합계			63,657,785,849	(425,405,581)		63,232,380,268		63,232,380,268
2019.03.31 (기말자본)	219,691,100,000	1,396,154,953,606	292,931,378,758	(465,538,079)	(715,896,881)	1,907,595,997,404		1,907,595,997,404
2020.01.01 (기초자본)	219,691,100,000	1,396,154,953,606	618,128,798,686	(1,525,359,558)	(715,896,881)	2,231,733,595,853		2,231,733,595,853
당기순이익(손실)			104,855,688,161			104,855,688,161		104,855,688,161
기타포괄손익				(248,095,169)		(248,095,169)		(248,095,169)
순확정급여부채의재측정요소			(196,311,726)			(196,311,726)		(196,311,726)
배당금지급			(21,964,375,000)			(21,964,375,000)		(21,964,375,000)
유상증자	109,845,550,000	208,582,411,860				318,427,961,860		318,427,961,860
자본 증가(감소) 합계	109,845,550,000	208,582,411,860	82,695,001,435	(248,095,169)		400,874,868,126		400,874,868,126
2020.03.31 (기말자본)	329,536,650,000	1,604,737,365,466	700,823,800,121	(1,773,454,727)	(715,896,881)	2,632,608,463,979		2,632,608,463,979

연결 현금흐름표
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기	제 2 기 1분기
영업활동현금흐름	235,767,507,254	130,742,153,633
영업에서 창출된 현금흐름	267,267,900,324	146,716,791,892
이자수취(영업)	9,782,823,456	11,274,352,053
이자지급(영업)	(4,918,347,944)	(5,638,250,381)
배당금수취(영업)		334,824,000
법인세납부(환급)	(36,364,868,582)	(21,945,563,931)
투자활동현금흐름	(267,671,583,114)	(48,514,179,276)
단기금융상품의 처분	212,676,632,491	11,827,667,745
단기투자증권의 처분	2,049,075,000	1,859,675,000
유형자산의 처분	29,176,274	25,398,658
무형자산의 처분	265,454,545
임차보증금의 감소	7,000,000
단기금융상품의 취득	(478,503,403,193)	(60,178,069,565)
단기대여금의 대여		(514,410,000)
장기투자증권의 취득	(611,085,000)
종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(805,000,000)
유형자산의 취득	(886,496,628)	(1,252,509,741)
무형자산의 취득	(1,892,936,603)	(281,931,373)
재무활동현금흐름	727,651,878,513	(1,412,458,774)
단기차입금의 증가	214,200,000,000	15,081,200,448
사채의 증가	169,234,480,000
장기차입금의 증가	70,000,000,000
유상증자	318,427,961,860
단기차입금의 상환	(39,400,000,000)	(15,000,000,000)
리스부채의 상환	(4,810,563,347)	(1,493,659,222)
현금및현금성자산의순증가(감소)	695,747,802,653	80,815,515,583
기말현금및현금성자산	533,754,585,931	1,352,618,076,054
현금및현금성자산의 환율변동효과	34,416,701
기초현금및현금성자산	1,229,536,805,285	1,433,433,591,637

3. 연결재무제표 주석

1. 일반 사항 &cr &cr기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 호텔에이치디씨(주) 등 4개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨현대산업개발 주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.&cr&cr1.1 회사의 개요 &cr&cr회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. &cr&cr 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다.&cr

1.2 종속기업의 현황 &cr&cr당분기말과 전기말 현재 연결회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	결산일	업종	당분기말		전기말
보유주식수(주)	지분율(%)	보유주식수(주)	지분율(%)
---	---	---	---	---	---	---	---
호텔에이치디씨(주)	대한민국	12월 31일	호텔업	2,200,000	100.00	2,200,000	100.00
에이치디씨현대피씨이(주)	대한민국	12월 31일	콘크리트 제품 제조업	100,000	100.00	100,000	100.00
인천신항배후단지(주)(*1)	대한민국	12월 31일	신탁업 및 집합투자업	400	100.00	-	-
빅애플드림제일차(주)(*2)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

(*1) 당분기 중 신규 출자하였습니다.&cr&cr(*2) 특수목적기업으로, 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 제공하는 연대보증 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 보유하여 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상종속기업에 포함하였습니다.&cr&cr1.3 종속기업의 요약 재무정보&cr&cr당분기말과 전기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr

<당분기말>

회사명	자 산	부 채	자 본	분기순이익
호텔에이치디씨(주)	10,576	9,419	1,157	455
에이치디씨현대피씨이(주)	11,321	3,397	7,924	496

< 전기말>

회사명	자 산	부 채	자 본	당기순이익
호텔에이치디씨(주)	11,713	11,002	711	590
에이치디씨현대피씨이(주)	11,877	4,456	7,421	1,736

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 &cr &cr연결회사의 2020년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2020년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr

2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr연 결 회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. &cr &cr (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의&cr&cr'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 연결회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr&cr(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의&cr&cr개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

&cr개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다.예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다 . 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 .&cr &cr 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

2.2 회계정책 &cr&cr 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.&cr

2.2.1 법인세비용&cr&cr 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.&cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. &cr&cr요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.&cr

2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2020년 연차재무제표에도 지속될 수 있습니다.&cr

분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. &cr

4. 재무위험관리

&cr연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.&cr&cr분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2019년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.

&cr연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다.&cr

5. 공정가치 &cr

가. 금융상품 종류별 공정가치&cr&cr당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.&cr&cr나. 공정가치 서열체계&cr

연결회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.&cr

-	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
-	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
-	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

&cr당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr

<당분기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,896	4,896
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,449	59,390

&cr<전기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,952	4,952
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,505	59,446

&cr다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr &cr당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다.&cr

라. 가치평가기법&cr &cr연 결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 23,941백만원(전기말: 23,941백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.&cr

수준 3으로 분류되는 지분증권 4,896백만원(전기말: 4,952백만원)과 수익증권 30,553백만원(전기말: 30,553백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.

&cr6. 범주별 금융상품 &cr

가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	당기손익-공정가치&cr금융자산	상각후원가&cr금융자산	합 계
현금및현금성자산	-	1,229,537	1,229,537
단기금융상품	-	746,437	746,437
단기투자증권	-	7,980	7,980
매출채권	-	234,613	234,613
기타수취채권(유동)	-	439,373	439,373
장기투자증권	59,390	14,474	73,864
기타수취채권(비유동)	-	257,028	257,028
기타비유동자산	-	20	20
합 계	59,390	2,929,462	2,988,852

&cr<전기말>

구 분	당기손익-공정가치&cr금융자산	상각후원가&cr금융자산	합 계
현금및현금성자산	-	533,755	533,755
단기금융상품	-	480,610	480,610
단기투자증권	-	9,852	9,852
매출채권	-	369,727	369,727
기타수취채권(유동)	-	413,670	413,670
장기투자증권	59,446	14,039	73,485
기타수취채권(비유동)	-	234,770	234,770
기타비유동자산	-	20	20
합 계	59,446	2,056,443	2,115,889

나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	상각후원가 금융부채	금융보증계약	리스부채	합 계
매입채무	156,425	-	-	156,425
단기차입금	406,485	-	-	406,485
기타지급채무(유동)	209,155	-	-	209,155
기타유동부채(*)	-	9,420	22,439	31,859
유동성장기부채	170,248	-	-	170,248
사채	348,923	-	-	348,923
장기차입금	74,888	-	-	74,888
기타지급채무(비유동)	39,158	-	-	39,158
기타비유동부채(*)	-	-	10,198	10,198
합 계	1,405,282	9,420	32,637	1,447,339

(*) 리스부채 32,636 백만원이 포함되어 있습니다(주석13 참조).&cr

< 전기말 >

구 분	상각후원가 금융부채	금융보증계약	리스부채	합 계
매입채무	178,476	-		178,476
단기차입금	231,685	-		231,685
기타지급채무(유동)	222,957	-		222,957
기타유동부채(*)	-	9,868	13,085	22,953
유동성장기부채	170,303	-		170,303
사채	179,507	-		179,507
장기차입금	4,806	-		4,806
기타지급채무(비유동)	11,561	-		11,561
기타비유동부채(*)	-	-	19,746	19,746
합 계	999,295	9,868	32,831	1,041,994

(*) 리스부채 32,831백만원이 포함되어 있습니다(주석13 참조).&cr

다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr &cr<당분기>

구 분	이자수익	이자비용	배당금수익	손상차손	외환차이
당기손익-공정가치 금융자산	-	-	-	-	-
상각후원가 금융자산	11,882	-	-	(1,301)	1,999
상각후원가 금융부채	-	(2,783)	-	-	-
합 계	11,882	(2,783)	-	(1,301)	1,999

<전분기>

구 분	이자수익	이자비용	배당금수익	손상차손	외환차이
당기손익-공정가치 금융자산	-	-	335	-	-
상각후원가 금융자산	12,041	-	-	(1,232)	376
상각후원가 금융부채	-	(4,474)	-	-	-
합 계	12,041	(4,474)	335	(1,232)	376

7. 현금및현금성자산과 단기금융상품 &cr&cr가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
현금및현금성자산
보유현금 및 요구불예금	210,476	107,037
정기예금	256,000	254,021
단기운용자금(ABCP 등)	763,061	172,697
합 계	1,229,537	533,755
단기금융상품
단기은행예치금	30,000	30,000
단기운용자금(ABCP 등)	716,437	450,610
합 계	746,437	480,610

&cr나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	종류	당분기말	전기말	사용제한 내용
현금및현금성자산	정기예금	28	28	베트남 전기요금 납부보증
기타비유동자산	별단예금	20	20	당좌개설보증금
합 계		48	48

8. 매출채권 및 기타수취채권

&cr가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말			전기말
채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
매출채권
매출채권	781	-	781	934	-	934
공사미수금	340,558	(143,985)	196,573	463,328	(107,991)	355,337
분양미수금	37,259	-	37,259	13,456	-	13,456
합 계	378,598	(143,985)	234,613	477,718	(107,991)	369,727
기타수취채권(유동)
미수금	39,513	(8,218)	31,295	42,895	(8,774)	34,121
미수수익	9,878	-	9,878	9,268	-	9,268
기타당좌자산	462,067	(63,867)	398,200	469,482	(99,201)	370,281
합 계	511,458	(72,085)	439,373	521,645	(107,975)	413,670
기타수취채권(비유동)
보증금	269,684	(12,656)	257,028	248,202	(13,432)	234,770
장기미수금	25,312	(25,312)	-	23,298	(23,298)	-
합 계	294,996	(37,968)	257,028	271,500	(36,730)	234,770

&cr나. 당분기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은 장부금액전액입니다. &cr&cr다. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 연결회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. &cr

9. 재고자산

당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말			전기말
취득원가	평가충당금	장부금액	취득원가	평가충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
용지	276,556	-	276,556	298,588	-	298,588
완성주택	74,339	(1,598)	72,741	16,453	(1,599)	14,854
미완성주택	58,361	(5,519)	52,842	192,290	(5,519)	186,771
원재료	1,338	-	1,338	1,553	-	1,553
저장품	427	-	427	429	-	429
합 계	411,021	(7,117)	403,904	509,313	(7,118)	502,195

1. 관 계기업투자&cr &cr가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

피투자회사명	당기말					전기말
보유주식수(주)	지분율(%)	취득원가	순자산지분가액	장부가액	장부가액
---	---	---	---	---	---	---
에이치디씨리조트(주)(*1)	11,600,000	49.95	58,000	56,757	57,805	60,083
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사(*2)	347,000	18.49	34,700	34,663	15,286	18,749
(주)광명문화관광복합단지피에프브이(*2)	149,000	14.90	745	-	745	-
(주)광명문화관광복합단지자산관리(*3)	12,000	60.00	60	-	60	-
충주드림파크개발(주)	11,200	28.00	56	-	56	-
합 계			93,561	91,420	73,952	78,832

(*1) 전기 중 연결회사는 제3자 배정 유상증자를 통해 에이치디씨리조트(주)(구, 한솔개발(주))의 주식 11,600,000주를 58,000백만원에 취득하였습니다.&cr&cr(*2) 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다. &cr&cr (*3) 지분율이 50% 초과이나 연결회사가 주 주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다.&cr

나. 당분기 중 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

회사명	기초잔액	취득	대체	지분법손익	지분법자본변동	기말잔액
에이치디씨리조트(주)	60,083	-	-	(2,278)	-	57,805
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	18,749	-	-	(3,463)	-	15,286
(주)광명문화관광복합단지피에프브이	-	745	-	-	-	745
(주)광명문화관광복합단지자산관리	-	60	-	-	-	60
충주드림파크개발(주)	-	-	56	-	-	56
합 계	78,832	805	56	(5,741)	-	73,952

&cr다. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr <당분기말>

회사명	자산총계	부채총계	매출액	영업이익(손실)	분기순손실
에이치디씨리조트(주)	805,374	691,747	20,118	789	(4,559)
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	205,462	17,992	-	(163)	(61)

&cr<전기말>

회사명	자산총계	부채총계	매출액	영업이익(손실)	당기순손실
에이치디씨리조트(주)	820,989	702,803	94,561	12,358	(81,316)
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	201,434	15,038	-	(1,563)	(635)

라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

회사명	당분기말 순자산	지분율(%)	순자산지분금액	미실현손익 등	당분기말 장부가액
에이치디씨리조트(주)	113,627	49.95	56,757	1,048	57,805
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*)	187,470	18.49	34,663	(19,377)	15,286

<전기말>

회사명	전기말 순자산	지분율(%)	순자산지분금액	미실현손익 등	전기말 장부가액
에이치디씨리조트(주)	118,186	49.95	59,032	1,051	60,083
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*)	186,396	18.49	34,464	(15,716)	18,749

&cr (*) 잔여재산 분배에 있어 우선권이 있는 우선주 지분( 80%) 가 존재하여, 순자산지분금액과 장부가액의 차이가 발생합니다.&cr

11. 유형자산 &cr

당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	기초	취득&cr(자본적지출포함)	처분	감가상각	기말
토지	99,157	-	-	-	99,157
건물	279,921	-	-	(2,215)	277,706
구축물	63	-	-	(1)	62
기계장치	1,532	64	-	(77)	1,519
선박	-	-	-	-	-
차량운반구	832	22	(1)	(94)	759
기타의유형자산	6,865	800	-	(839)	6,826
합 계	388,370	886	(1)	(3,226)	386,029

<전분기>

구 분	기초	취득&cr(자본적지출포함)	처분	감가상각	기말
토지	99,157	-	-	-	99,157
건물	287,269	994	-	(2,212)	286,051
구축물	66	-	-	(1)	65
기계장치	1,429	16	-	(73)	1,372
선박	-	-	-	-	-
차량운반구	988	3	-	(112)	879
기타의유형자산	7,209	240	-	(733)	6,716
합 계	396,118	1,253	-	(3,131)	394,240

당분기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다.&cr

12. 담보제공자산 &cr

당분기말과 전기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	담보제공자산	내 역	당분기말	전기말	담보권자
장기투자증권	출자금	건설공제조합 출자금	23,822	23,822	건설공제조합
전기공사공제조합 출자금	-	50	전기공사공제조합
채권	국공채	8,684	8,684	주택도시보증공사
국공채	1,093	1,093	청주시
현금 및 현금성자산	현금 및 현금성자산	현금	129	129	주택도시보증공사
합 계			33,728	33,778

13. 리 스 &cr

연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.&cr&cr가. 재무상태표에 인식된 금액&cr&cr당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
사용권자산
건설장비	14,493	13,800
부동산	17,908	16,845
기타	155	1,798
사용권자산 손상충당금
부동산	(336)	(3,237)
합 계	32,220	29,206

구 분	당분기말	전기말
리스부채
유동	22,438	13,085
비유동	10,198	19,746
합 계	32,636	32,831

&cr당분기 중 증가된 사용권자산은 4,544백만원(전분기: 312백만원)입니다.&cr &cr 나. 손익계산서에 인식된 금액&cr

당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	당분기	전분기
사용권자산의 감가상각비
건설장비	3,812	1,465
부동산	596	-
기타	23	-
합계	4,431	1,465
리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	243	51
단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함)	1,954	3,758
단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함)	735	21
사용권자산의 손상차손(환입)	(2,901)	-
사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	(253)	-

&cr당분기 중 리스의 총 현금유출은 7,500 백 만원(전분기: 5,273 백만원)입니다.&cr

14. 기타채무

&cr당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
기타지급채무(유동)
미지급금	183,328	210,985
미지급비용	3,828	3,764
미지급배당금	21,964	-
임대보증금	34	8,208
합 계	209,154	222,957
기타지급채무(비유동)
임대보증금	39,158	11,561
기타유동부채
금융보증부채(*)	9,420	9,868
리스부채	22,438	13,085
합 계	31,858	22,953
기타비유동부채
리스부채	10,198	19,746

(*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조).

15. 차입금 &cr

가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

차입처	내 역	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
국민은행 등	운용자금	2.22 ~ 3.47	389,200	214,400
건설공제조합	운용자금	1.40	17,285	17,285
합 계			406,485	231,685

나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

차입처	내 역	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
국민은행	장기자금	2.96 ~ 3.39	100,000	30,000
주택도시보증공사	장기자금	-	10,841	10,841
차감 : 유동성장기부채			(30,424)	(30,417)
차감 : 현재가치할인차금			(5,529)	(5,618)
합 계			74,888	4,806

다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	만기일	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
제 147-1 회 무보증사채	2020-07-17	2.68	140,000	140,000
제 147-2 회 무보증사채	2022-07-17	3.27	50,000	50,000
제 1-1 회 무보증사채	2021-10-16	2.61	60,000	60,000
제 1-2 회 무보증사채	2023-10-16	3.06	70,000	70,000
제 2 회 무보증사채	2030-02-28	3.70	170,000	-
차감 : 유동성장기부채			(139,824)	(139,886)
차감 : 사채할인발행차금			(1,253)	(607)
합 계			348,923	179,507

&cr연결회사는 상기 무보증사채와 관련하여 재무비율 약정 위배 등의 특정 사유 발생 시기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다.&cr

16. 충당부채

&cr당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계
기초	297,713	4,136	-	301,849
전입 및 환입액	37,138	(367)	-	36,771
사용액	(22,934)	-	-	(22,934)
외환차이	8	-	-	8
기말	311,925	3,769	-	315,694
유동항목	78,682	3,769	-	82,451
비유동항목	233,243	-	-	233,243

&cr<전분기>

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계
기초	312,283	1,547	60	313,890
전입 및 환입액	26,750	289	-	27,039
사용액	(35,130)	-	-	(35,130)
외환차이	6	-	-	6
기말	303,909	1,836	60	305,805
유동항목	107,034	1,836	60	108,930
비유동항목	196,875	-	-	196,875

17. 퇴직급여

&cr연결회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다.&cr

가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	102,773	100,436
사외적립자산의 공정가치(*)	(87,515)	(88,525)
재무상태표상 부채	15,258	11,911

(*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 335백만원 (전기말: 335백만원)이 포함된 금액입니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	3,704	2,983
순이자원가	57	68
종업원 급여에 포함된 총 비용	3,761	3,051

&cr당분기 총 비용 중 1,803 백 만원 (전분기: 1,907백만원)은 매출원가에 포함되었으며 1,958 백만원 (전분기: 1,145백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.&cr

1. 자 본 금과 자본잉여금&cr

당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).

구분	주식수(주)	자본금	자본잉여금	합 계
전기초	43,938,220	219,691	1,396,155	1,615,846
전분기말	43,938,220	219,691	1,396,155	1,615,846
당기초	43,938,220	219,691	1,396,155	1,615,846
유상증자(*)	21,969,110	109,846	208,582	318,428
당분기말	65,907,330	329,537	1,604,737	1,934,274

(*) 회사는 2020년 1월 10일 이사회 결의에 의거 주주배정 후 실권주 일반공모방식의 신주발행을 하였습니다. 이로 인해 주당 액면가액 5,000원, 주당 발행가액 14,600원, 총 발행가액은 3,207백만원으로 보통주 21,969,110주가 발행되었습니다. 신주대금 납입은 2020년 3월 13일에 이루어졌습니다. &cr

19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr< 당분기 >

구 분	자체공사	외주주택	일반건축	토목	기타	합 계
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	-	729,929	40,579	51,985	-	822,493
한 시점에 인식	154,554	-	-	-	29,640	184,194
합 계	154,554	729,929	40,579	51,985	29,640	1,006,687

&cr< 전분기 >

구 분	자체공사	외주주택	일반건축	토목	기타	합 계
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	-	576,369	44,609	44,517	-	665,495
한 시점에 인식	182,529	-	-	-	32,935	215,464
합 계	182,529	576,369	44,609	44,517	32,935	880,959

20. 비용의 성격별 분류 &cr &cr 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
재고자산의 변동	98,292	37,781
용지, 원재료 및 저장품 매입	265,913	179,371
종업원급여(*)	44,605	39,831
감가상각비 및 무형자산상각비	8,011	4,733
지급수수료	105,412	107,988
광고선전비	3,892	3,545
외주비	308,052	364,835
세금과공과	7,534	5,296
대손상각비	1,301	1,232
임차료	4,476	4,613
보험료	11,128	10,231
기타 비용	10,757	19,978
합 계	869,373	779,434

&cr(*) 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
급여	40,844	36,780
퇴직급여	3,761	3,051
합 계	44,605	39,831

21. 판매비와관리비 &cr &cr당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
급여	14,759	12,545
퇴직급여	1,958	1,145
복리후생비	791	1,006
세금과공과	2,594	2,251
지급수수료	16,717	23,456
임차료	1,488	1,475
감가상각비	367	147
보험료	1,100	826
광고선전비	3,891	3,545
기타	2,225	2,426
합 계	45,890	48,822

&cr22. 영업외수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
배당금수익	-	335
유형자산처분이익	29	8
무형자산처분이익	25	-
자산손상환입	2,901	-
기타	2,291	5,312
합 계	5,246	5,655

&cr23. 영업외비용 &cr&cr당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
기부금	1	109
유형자산처분손실	1	-
무형자산처분손실	106	-
기타	2,957	2,307
합 계	3,065	2,416

24. 금융수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
외환차익	273	52
외화환산이익	2,053	414
합 계	2,326	466

&cr25. 금융비용 &cr&cr당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
외환차손	323	90
외화환산손실	4	-
합 계	327	90

26. 영업으로부터 창출된 현금 &cr

가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원)

구 분	당분기	전분기
법인세비용차감전순이익	144,609	112,657
조정 :
이자비용	3,026	4,525
차입원가	2,407	1,327
확정급여 퇴직급여	3,761	3,051
감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비	7,665	4,597
무형자산상각비	346	136
무형자산처분손실	106	-
대손상각비	1,301	1,232
충당부채전입	36,771	27,039
외화환산손실	4	-
이자수익	(11,882)	(12,041)
배당금수익	-	(335)
외화환산이익	(2,053)	(414)
유형자산처분이익	(29)	(8)
무형자산처분이익	(25)	-
자산손상차손환입	(2,901)	-
지분법평가손익	5,741	-
기타	110	54
영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 :
매출채권의 감소	99,119	145,570
미청구공사의 감소(증가)	(71,267)	3,503
기타수취채권(유동)의 감소	14,445	20,184
선급금의 증가	(42,043)	(1,445)
선급비용의 증가	(29,772)	(32,077)
재고자산의 감소	83,152	40,633
기타수취채권(비유동)의 증가	(23,853)	(15,312)
매입채무의 증가(감소)	(22,051)	38,169
기타지급채무(유동)의 감소	(27,974)	(54,161)
선수금의 감소	(1,582)	(6,607)
초과청구공사의 증가(감소)	84,960	(15,887)
예수금의 증가(감소)	19,497	(82,440)
유동성충당부채의 감소	(15,879)	(30,512)
기타유동부채의 증가	549	-
순확정급여부채의 감소	(811)	(38)
장기성충당부채의 감소	(7,055)	(4,618)
기타지급채무(비유동)의 증가(감소)	19,740	(65)
기타비유동부채의 증가	(864)	-
영업으로부터 창출된 현금	267,268	146,717

27. 우발채무와 약정사항 &cr

가. 당 분기말 현재 연결회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. &cr

나. 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,008,782 백만원이며, 이와 관련하여 건설공제 조합 출자금을 담보로 제공( 주석12 참조 )하고 있습니다.&cr &cr 한편, 연결회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증포함)등의 금액은 2,659,243 백만원이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220 백만원 입니다 .&cr &cr또한, 연결회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,078,038백만원의 지급보증(대출잔액: 911,294백만원)을 제공하고 있습니다.&cr

대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

사업지역	채권기관 종류	대출금액	대출잔액	총보증한도	보증내역	대출기간	유형
부산시	은행 등	188,273	188,273	283,400	채무보증	2019.07~2022.03	기타 PF Loan
서울시	은행 등	134,393	134,393	210,000	채무보증	2017.08~2022.08	기타 PF Loan
대전시	은행 등	118,000	118,000	153,400	채무보증	2019.06~2022.02	기타 PF Loan
서울시	은행 등	72,690	72,690	356,850	채무보증	2018.06~2023.01	기타 PF Loan
서울시	은행 등	61,207	61,207	144,000	채무보증	2019.07~2022.07	기타 PF Loan
부산시	은행 등	60,842	60,842	117,000	채무보증	2016.11~2020.11	기타 PF Loan
부산시	은행 등	48,062	48,062	91,000	채무보증	2016.07~2020.11	기타 PF Loan
서울시	은행 등	41,408	41,408	118,560	채무보증	2019.04~2022.04	기타 PF Loan
서울시	은행 등	41,156	41,156	128,880	채무보증	2019.03~2023.03	기타 PF Loan
광주시	은행 등	39,772	39,772	188,880	채무보증	2019.05~2023.01	기타 PF Loan

&cr당분기말 현재 연결회사는 시행사, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,601,747백 만원의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,500,507 백만원) 을 체결하고 있고, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 1,054,919백만원의 지급보증(대출잔액: 602,961백만원)을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다.&cr

또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 942,100백만원의책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 307,500백만원)을 체결하고 있습니다.&cr &cr한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 9,420 백만원 을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석14 참조).&cr &cr또한, 당분기말 현재 연결회사는 면목3구역 사업 등의 PF대출 1,430,382백만원(대출잔액: 933,076백만원)과 분양자 등의 주택매입자금 4,934,020백만원(대출잔액: 3,017,996백만원)과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다.&cr

다. 당분기말 현재 연결회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러).

구 분	금융기관	통화	한도금액	사용금액
일반대출	산업은행 외	KRW	708,926	488,126
B2B지급어음	하나은행 외	KRW	86,000	7,971
L/C(Sight)(*1)	하나은행	USD	20,000	-
대외 원화보증(*1)(*2)	하나은행 외	KRW	122,604	87,614
대외 외화보증(*1)(*2)(*3)	하나은행 외	KRW	84,189	23,118

&cr (*1) 연결회사는 하나은행과 50,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000백만원, 대외 외환보증 한도 15,199백만원, L/C 한도 USD 20,000천달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.

&cr(*2) 연결회사는 우리은행과 45,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 39,824백만원, 대외 외환보증 한도 5,176백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.&cr &cr (*3) 연결회사는 국민은행과 912백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 912백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.&cr&cr한편, 연결회사는 국민은행과 70,000백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다.

라. 계류중인 소송사건 &cr &cr 당분기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과같습니다(단위:백만원).

구 분	내역	소송금액	상대방
원고	공사미수금 청구소송 등	229,643	한국도로공사 등 57 건
피고	손해배상 청구소송 등	125,318	한국철도공사 등 108건

상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. &cr

마. 연결회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스(주)가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. &cr &cr바. 연결회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다.&cr&cr 사. 연결회사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조).&cr&cr 아. 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 연결회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 연결회사의 우선매수권이 존재합니다.&cr&cr한편, 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. &cr

자. 연결회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사 취득금액: 258,267백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사 인수금액:1,751,853백만원)을 체결하였습니다. 동 거래의 종결 예정일자는 국내외 정부기관의 기업결합 승인 등 구주매매계약 및 신주인수계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음날 또는 당사자들이 달리거래 종결일로 합의하는 날의 다음날입니다. &cr&cr당분기말 현재 연결회사가 취득 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원이 기타비유동자산에 계상되어 있으며, 동 거래 관련하여 국내외 정부기관의 기업결합심사절차가 진행 중에 있습니다.&cr

28. 특수관계자 거래

가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 연결회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	비고
관계기업	에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화관광복합단지자산관리, (주)광명문화관광복합단지피에프브이 , 충주드림파크개발(주)
오크밸리리저브(주)	에이치디씨리조트(주)의 종속기업
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이서비스(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L, (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미 래비아이(주), HDC밸류애드전문투자형사모부동산신탁제1호, 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨아이콘트롤스(주), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스( 주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 브이아이금융투자	에이치디씨(주)의 종속기업,&cr공동기업 및 관계기업
기타(*2)	에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주)

(*1) 당분기 중 에이치디씨(주)는 회사의 지분 7.02%를 추가로 취득하여 회사에 대한지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다.&cr&cr (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	특수관계자명	매출 등		매입 등
매출	기타	매입	기타
---	---	---	---	---	---
지배기업	에이치디씨(주)	-	24	9	1,864
관계기업	에이치디씨리조트(주)	1,275	49	11	137
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	30,855	-	-	-
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주)	22	-	-	21
에이치디씨아이서비스(주)	54	-	20,485	2,399
에이치디씨아이앤콘스(주)	11,662	253	-	-
에이치디씨아이파크몰(주)	3,831	17	73	1,589
에이치디씨스포츠(주)	-	-	69	3,160
에이치디씨영창(주)	-	-	10,714	-
(주)HDC리츠1호	-	-	506	-
부동산일일사(주)	2	-	103	-
통영에코파워(주)		334	-	-
에이치디씨신라면세점(주)	179	-	-	2
에이치디씨아이콘트롤스(주)	8	1	43,960	-
기타	부산컨테이너터미널(주)	10,928	-	-	-
지개남산도시고속화도로(주)	3,291	-	-	-
에이치디씨자산운용(주)	1	-	-	34
합 계		62,108	678	75,930	9,206

(*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 1,903백만원과 12,396백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다.&cr&cr 상기 거래 이외에 연결회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자수익 1,255백만원을 인식하였습니다.&cr

<전분기>

구 분	특수관계자명	매출 등		매입 등
매출	기타	매입(*)	기타
---	---	---	---	---	---
기타특수관계자	에이치디씨(주)	8	12	1,384	-
에이치디씨현대이피(주)	21	-	-	-
에이치디씨아이서비스(주)	-	-	18,302	-
에이치디씨아이앤콘스(주)	1,176	176	74	-
에이치디씨아이파크몰(주)	9,563	12	461	1,474
에이치디씨스포츠(주)	-	-	2,849	-
에이치디씨영창(주)	-	-	7,298	-
(주)HDC리츠1호	9,387	-	-	-
부동산일일사(주)	3	-	61	-
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	396	177	-
기타	에이치디씨신라면세점(주)	168	-	2	-
에이치디씨아이콘트롤스(주)	13	-	28,158	-
합 계		20,339	596	58,766	1,474

(*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 2,887백만원과 8,449백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다.&cr

다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	특수관계자명	채 권		채 무
매출채권	기타수취채권&cr(보증금 등)	매입채무	기타채무&cr(보증예수금)	미지급배당금
---	---	---	---	---	---	---
지배기업	에이치디씨(주)	-	39	-	2,036	7,247
관계기업	에이치디씨리조트(주)	1,275	89	49	98	-
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	21,262	-
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주)	-	2	-	21	-
에이치디씨아이서비스(주)	-	3,862	4,132	7,684	-
에이치디씨아이앤콘스(주)	126	279	-	2,177	-
에이치디씨아이파크몰(주)	7,704	3,029	125	1,335	-
에이치디씨영창(주)	-	1	2,557	1,311	-
(주)HDC리츠1호	-	34,706	-	-	-
부동산일일사(주)	-	-	-	3	-
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	1,414	-	-	-
통영에코파워(주)	-	520	-	-	-
에이치디씨신라면세점(주)	60	-	-	-	-
에이치디씨아이콘트롤스(주)	-	113	13,509	6,316	743
기타	부산컨테이너터미널(주)	5,144	-	-	78,486	-
에이치디씨자산운용(주)	-	-	-	28	-
합 계		14,309	44,054	20,372	120,757	7,990

<전기말>

구 분	특수관계자명	채 권		채 무
매출채권	기타수취채권&cr(보증금 등)	매입채무	기타채무&cr(보증예수금)
---	---	---	---	---	---
관계기업	에이치디씨리조트(주)	55	-	-	-
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	4,979
기타특수관계자	에이치디씨(주)	-	42	-	1,759
에이치디씨현대이피(주)	-	2	-	-
에이치디씨아이서비스(주)	-	3,861	4,978	8,490
에이치디씨아이앤콘스(주)	-	59	-	2,312
에이치디씨아이파크몰(주)	19,384	2,984	805	162
에이치디씨스포츠(주)	-	-	-	30
에이치디씨영창(주)	-	6	1,981	920
(주)HDC리츠1호	-	34,706	-	-
부동산일일사(주)	-	-	-	9
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	1,414	-	-
기타	에이치디씨신라면세점(주)	59	-	-	2
에이치디씨아이콘트롤스(주)	8	-	10,363	4,031
부산컨테이너터미널(주)	-	-	-	37,980
지개남산도시고속화도로(주)	-	-	-	2,312
통영에코파워(주)	-	153	-	-
합 계		19,506	43,227	18,127	62,986

당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다.

라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
단기급여	378	400
퇴직급여	920	177
합 계	1,298	577

(*) 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다.&cr

마. 당분기말 현재 연결회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 5,176백만원(전기말: 4,929백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.

바. 연결회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. &cr&cr 연결회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).

제공대상	종류	총보증한도	대출잔액
재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출	지급보증	517,286	288,900
시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 &cr유동화채무 등	자금보충약정 및 조건부채무인수약정	326,086	281,306
분양자 등의 주택매입자금 등	지급보증	276,187	241,632
합계		1,119,559	811,838

&cr사. 당분기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 연결회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 (주)	몰링월드제일차(유)	125,000	2017.11.22~2022.11.22
몰링월드제이차(유)	125,000
에이치디씨영창(주)	엠디옥타브(주)	6,600	2017.08.21~2020.08.21
기타	부산컨테이너터미널(주)	산업은행 외	20,000	운영개시일 ~ 채무이행완료일
북항아이브리지(주)	산업은행 외	21,780	운영개시일 ~ 채무이행완료일
합 계			298,380

아. 당분기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 연결회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
관계기업	에이치디씨리 조트(주)	에이치디씨리조트제일차(유)	32,000	2019.10.28~2020.10.23
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 (주)	우리에이치제일차(주)	60,000	2018.12.11~2021.12.13
메가파크제이차(주)	40,000	2019.10.29~2022.11.21
합 계			132,000

한편, 연결회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원의 분양보증 및100,000백만원의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 100,000백만원)을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 380,600백만원의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 17,500백만원)을 제공하고 있습니다.&cr &cr 자. 당분기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다.&cr &cr차. 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명	내용	계약기간	사용료
지배기업	에이치디씨(주)	CI 사용권 매입	2020.01.01~2020.12.31	내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19%
기타특수관계자	에이치디씨아이앤콘스 (주)	BI 사용권 제공	2020.01.01~2020.12.31	연간 매출액의 0.2%

&cr 카. 당분기말 현재 연결회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 연결회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 16,417 백만원과 16,551백만원이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 506 백만원, 이자비용은 145 백만원입니다.&cr &cr 타. 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)는 회사의 유상증자에 참여하여 136,565백만원 (9,353,735주)을 출자하였으며, 구주 2,514,828주를 추가 취득하여 지배기업의 지분율은 32.99%에서 40.01%로 증가하였습니다. &cr

29. 부문별 정보

&cr가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기		전분기
매출액	영업손익	매출액	영업손익
---	---	---	---	---
일반건축	40,579	25,441	44,609	(5,831)
토목	51,985	(2,810)	44,517	1,207
외주주택	729,929	108,687	576,369	61,031
자체공사	154,554	11,919	182,529	46,888
소 계	977,047	143,237	848,024	103,295
기타부문(*)	29,640	(5,923)	32,934	(1,770)
합 계	1,006,687	137,314	880,958	101,525

(*) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다.

&cr다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기		전분기
	외부 고객으로부터의 수익	비유동자산	외부 고객으로부터의 수익	비유동자산
---	---	---	---	---
한국	999,938	1,193,941	875,573	1,058,567
베트남	1,628	-	2,074	39
방글라데시	3,082	309	2,311	4
에티오피아	2,039	218	1,000	16
합 계	1,006,687	1,194,468	880,958	1,058,626

&cr 라. 당분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. &cr

30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 &cr

가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	계약일	완성기한	진행률	미청구공사		매출채권
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
마산해양신도시 건설공사	2010-06-14	2022-06-16	80.41%	2,702	(40)	-	-
부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사	2016-02-17	2021-02-16	55.66%	-	-	804	(12)
신정뉴타운IPARK	2012-01-16	2020-03-31	92.50%	-	-	24,982	(2)
산성역포레스티아	2014-04-21	2020-07-31	89.13%	46,104	(3)	1	-
별내역IPARK스위트	2017-07-04	2021-01-31	48.49%	7,353	(17)	-	-
사가정센트럴IPARK	2014-12-31	2020-06-30	85.69%	-	-	-	-
서면IPARK	2015-07-10	2020-10-02	71.68%	-	-	-	-
운정신도시IPARK	2017-11-28	2020-07-31	86.29%	83,333	(190)	-	-
수지광교산IPARK	2017-11-28	2020-01-31	99.75%	-	-	14,980	(34)
당산센트럴IPARK	2016-03-31	2020-04-30	91.13%	48,510	(3)	-	-
꿈의숲IPARK	2016-07-12	2020-10-31	60.44%	51,251	(3)	-	-
대구연경IPARK	2018-03-07	2020-07-30	79.06%	11,237	(26)	-	-
고척 IPARK	2018-06-29	2022-09-30	17.38%	-	-	-	-
동래래미안IPARK	2015-03-31	2021-12-31	24.14%	-	-	-	-
청주가경IPARK 3단지	2017-11-15	2021-05-31	50.27%	24,661	(56)	-	-
평택고덕IPARK	2018-06-27	2021-11-30	24.45%	-	-	-	-
병점역IPARK캐슬	2018-06-22	2021-03-31	53.52%	45,277	(103)	-	-
비산자이IPARK	2016-12-28	2021-11-30	24.05%	-	-	-	-
역삼센트럴IPARK	2018-01-18	2021-12-31	23.76%	-	-	-	-
광주화정IPARK	2019-04-29	2022-11-30	14.16%	-	-	-	-
대전 아이파크시티 1,2단지	2017-08-01	2021-10-31	30.41%	21,905	(50)	-	-
아현2구역 주택재개발정비사업	2016-01-14	2021-05-31	11.14%	-	-	-	-
전주태평IPARK	2018-01-11	2022-05-18	7.15%	-	-	-	-
둔촌주공아파트 주택재건축정비사업	2016-10-01	2023-03-31	4.26%	28,416	(2)	-	-
에티오피아 고레-테피 도로	2018-12-13	2023-06-30	12.13%	-	-	1,702	(25)
인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사	2018-11-26	2022-10-15	8.85%	-	-	1,430	(21)
합 계				370,749	(493)	43,899	(94)

나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	공사손실&cr충당부채	공사손익변동금액		추정총계약원가변동금액		미청구공사
추정변경	오류수정	추정변경	오류수정	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
외주주택	599	26,001	-	(38,897)	-	427,068	(543)
일반건축	3,155	1,973	-	8,422	-	2,512	(6)
토목	15	(4,230)	-	(210,223)	-	16,566	(244)
합 계	3,769	23,744	-	(240,698)	-	446,146	(793)

&cr 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	추정총계약&cr수익의 변동	추정총계약&cr원가의 변동	당기손익에&cr미치는 영향	미래손익에&cr미치는 영향	미청구공사 등에 &cr미치는 영향
외주주택	4,753	(38,897)	26,001	17,649	26,001
일반건축	8,343	8,422	1,973	(2,052)	1,973
토목	(239,758)	(210,223)	(4,230)	(25,305)	(4,230)
합 계	(226,662)	(240,698)	23,744	(9,708)	23,744

4. 재무제표

재무상태표
제 3 기 1분기말 2020.03.31 현재
제 2 기말 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기말	제 2 기말
자산
유동자산	4,133,641,718,526	3,223,728,495,590
현금및현금성자산	1,220,236,364,241	524,733,832,784
단기금융상품	746,437,101,823	480,610,331,121
단기투자증권	7,980,030,000	9,852,355,000
매출채권 및 기타유동채권	1,755,223,834,289	1,706,471,072,296
매출채권	234,598,319,349	368,893,771,676
단기미청구공사	445,450,620,034	374,011,664,031
기타수취채권	437,923,211,737	412,493,892,771
단기선급금	409,882,775,125	353,215,624,050
단기선급비용	227,368,908,044	197,856,119,768
재고자산	403,764,388,173	502,060,904,389
비유동자산	1,209,840,871,467	1,183,534,976,842
장기투자증권	73,863,512,937	73,485,177,937
관계기업및공동기업투자	94,063,000,000	93,200,000,000
기타수취채권	255,289,531,015	232,718,239,171
유형자산	385,203,923,538	387,987,812,527
영업권 이외의 무형자산	8,783,162,810	7,652,006,015
리스자산	30,572,905,983	27,407,911,158
투자부동산	1,849,383,225	1,781,363,966
이연법인세자산	159,183,461,959	158,270,476,068
기타비유동자산	201,031,990,000	201,031,990,000
자산총계	5,343,482,589,993	4,407,263,472,432
부채
유동부채	1,979,110,292,662	1,720,084,877,358
매입채무 및 기타유동채무	1,770,857,691,567	1,527,550,150,615
매입채무	153,769,173,153	175,149,590,407
단기차입금	406,485,000,000	231,685,000,000
기타지급채무	209,341,555,770	222,655,760,715
선수금	39,471,502,092	40,813,171,822
단기초과청구공사	646,624,789,985	561,665,131,723
예수금	144,917,244,900	125,278,399,439
유동성장기부채	170,248,425,667	170,303,096,509
당기법인세부채	95,298,016,469	91,146,065,178
유동충당부채	82,451,092,595	78,561,422,097
기타유동부채	30,503,492,031	22,827,239,468
비유동부채	720,232,327,354	448,704,105,898
장기매입채무 및 기타비유동채무	462,968,075,716	195,874,280,623
사채	348,922,592,114	179,507,058,464
장기차입금	74,887,669,602	4,806,408,159
기타지급채무	39,157,814,000	11,560,814,000
비유동충당부채	233,242,829,105	223,287,175,019
퇴직급여부채	14,178,458,028	11,682,988,614
기타비유동부채	9,842,964,505	17,859,661,642
부채총계	2,699,342,620,016	2,168,788,983,256
자본
자본금	329,536,650,000	219,691,100,000
자본잉여금	1,601,147,795,748	1,392,565,383,888
이익잉여금(결손금)	715,945,928,567	628,460,314,457
기타포괄손익누계액	(1,774,507,457)	(1,526,412,288)
기타자본구성요소	(715,896,881)	(715,896,881)
자본총계	2,644,139,969,977	2,238,474,489,176
자본과부채총계	5,343,482,589,993	4,407,263,472,432

손익계산서
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기		제 2 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	1,003,786,323,629	1,003,786,323,629	881,197,150,392	881,197,150,392
건설계약으로 인한 수익(매출액)	977,047,670,135	977,047,670,135	848,025,336,931	848,025,336,931
공사수익	822,493,381,715	822,493,381,715	665,495,841,132	665,495,841,132
분양매출(수익)	154,554,288,420	154,554,288,420	182,529,495,799	182,529,495,799
기타수익(매출액)	26,738,653,494	26,738,653,494	33,171,813,461	33,171,813,461
매출원가	824,432,293,676	824,432,293,676	733,939,469,758	733,939,469,758
건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	791,830,691,116	791,830,691,116	699,184,875,012	699,184,875,012
공사매출원가	655,835,251,146	655,835,251,146	574,040,046,203	574,040,046,203
분양매출원가	135,995,439,970	135,995,439,970	125,144,828,809	125,144,828,809
기타수익(매출액)에 대한 매출원가	32,601,602,560	32,601,602,560	34,754,594,746	34,754,594,746
매출총이익	179,354,029,953	179,354,029,953	147,257,680,634	147,257,680,634
판매비와관리비	41,668,463,893	41,668,463,893	45,546,906,399	45,546,906,399
대손상각비	1,300,985,886	1,300,985,886	1,231,752,584	1,231,752,584
영업이익(손실)	136,384,580,174	136,384,580,174	100,479,021,651	100,479,021,651
기타이익	4,961,413,414	4,961,413,414	5,650,968,693	5,650,968,693
기타손실	2,925,536,302	2,925,536,302	2,359,489,620	2,359,489,620
이자수익	11,833,914,285	11,833,914,285	11,993,335,712	11,993,335,712
이자비용	3,008,515,934	3,008,515,934	4,524,887,588	4,524,887,588
금융수익	2,323,311,295	2,323,311,295	465,742,894	465,742,894
금융원가	320,154,923	320,154,923	86,890,606	86,890,606
법인세비용차감전순이익(손실)	149,249,012,009	149,249,012,009	111,617,801,136	111,617,801,136
법인세비용	(39,603,848,370)	(39,603,848,370)	(26,861,040,617)	(26,861,040,617)
당기순이익(손실)	109,645,163,639	109,645,163,639	84,756,760,519	84,756,760,519
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	2,416	2,416	1,929	1,929
희석주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	2,416	2,416	1,929	1,929

포괄손익계산서
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기		제 2 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
당기순이익(손실)	109,645,163,639	109,645,163,639	84,756,760,519	84,756,760,519
기타포괄손익	(443,269,698)	(443,269,698)	(185,780,022)	(185,780,022)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)
확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(257,486,186)	(257,486,186)	316,128,706	316,128,706
매도가능금융자산평가손실
당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	62,311,657	62,311,657	(76,503,147)	(76,503,147)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)
해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	(248,095,169)	(248,095,169)	(425,405,581)	(425,405,581)
총포괄손익	109,201,893,941	109,201,893,941	84,570,980,497	84,570,980,497

자본변동표
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---
2019.01.01 (기초자본)	219,691,100,000	1,392,565,383,888	227,146,201,770	(40,132,498)	(715,896,881)	1,838,646,656,279
당기순이익(손실)			84,756,760,519			84,756,760,519
기타포괄손익				(425,405,581)		(425,405,581)
순확정급여부채의재측정요소			239,625,559			239,625,559
자기주식 거래로 인한 증감
유상증자
배당금지급			(21,964,375,000)			(21,964,375,000)
자본 증가(감소) 합계			63,032,011,078	(425,405,581)		62,606,605,497
2019.03.31 (기말자본)	219,691,100,000	1,392,565,383,888	290,178,212,848	(465,538,079)	(715,896,881)	1,901,253,261,776
2020.01.01 (기초자본)	219,691,100,000	1,392,565,383,888	628,460,314,457	(1,526,412,288)	(715,896,881)	2,238,474,489,176
당기순이익(손실)			109,645,163,639			109,645,163,639
기타포괄손익				(248,095,169)		(248,095,169)
순확정급여부채의재측정요소			(195,174,529)			(195,174,529)
자기주식 거래로 인한 증감
유상증자	109,845,550,000	208,582,411,860				318,427,961,860
배당금지급			(21,964,375,000)			(21,964,375,000)
자본 증가(감소) 합계	109,845,550,000	208,582,411,860	87,485,614,110	(248,095,169)		405,665,480,801
2020.03.31 (기말자본)	329,536,650,000	1,601,147,795,748	715,945,928,567	(1,774,507,457)	(715,896,881)	2,644,139,969,977

현금흐름표
제 3 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 2 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 3 기 1분기	제 2 기 1분기
영업활동현금흐름	234,760,711,167	126,560,104,576
영업활동에서창출된현금흐름	265,572,113,052	142,260,272,276
이자수취(영업)	9,806,434,670	11,226,418,980
이자지급(영업)	(4,315,265,242)	(5,638,250,381)
배당금수취(영업)		334,824,000
법인세납부(환급)	(36,302,571,313)	(21,623,160,299)
투자활동현금흐름	(267,132,279,289)	(48,526,590,295)
단기금융상품의 처분	212,676,632,491	11,827,667,745
단기투자증권의 처분	2,049,075,000	1,859,675,000
유형자산의 처분	2,681,818	5,590,912
무형자산의 처분	265,454,545
단기금융상품의 취득	(478,503,403,193)	(60,178,069,565)
장기투자증권의취득	(611,085,000)	(514,410,000)
종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(807,000,000)
장기금융상품의 취득
유형자산의 취득	(393,181,647)	(1,245,548,014)
무형자산의 취득	(1,811,453,303)	(281,496,373)
재무활동현금흐름	727,839,682,878	(1,412,458,774)
단기차입금의 증가	214,200,000,000	15,081,200,448
사채의 증가	169,234,480,000
장기차입금의 증가	70,000,000,000
유상증자	318,427,961,860
장기차입금의 상환		(15,000,000,000)
단기차입금의 상환	(39,400,000,000)
리스부채의 상환	(4,622,758,982)	(1,493,659,222)
현금및현금성자산의순증가(감소)	695,468,114,756	76,621,055,507
기초현금및현금성자산	524,733,832,784	1,342,519,748,795
현금및현금성자산의 환율변동효과	34,416,701
기말현금및현금성자산	1,220,236,364,241	1,419,140,804,302

5. 재무제표 주석

1. 일반 사항 &cr &cr에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. &cr&cr 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다.

&cr 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 &cr &cr 회사의 2020년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표 는 보고기간말인 2020년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr&cr 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr 회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. &cr &cr (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의&cr&cr'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr&cr(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의&cr&cr개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

&cr개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다.예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다 . 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 .&cr &cr 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

2.2 회계정책 &cr

요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.&cr&cr2.2.1 법인세비용&cr&cr 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr&cr 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방 법 을 제외하고는 전기 재무 제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. &cr

2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할수 있으며, 이러한 영향은 2020년 연차재무제표에도 지속될 수 있습니다.&cr

분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. &cr

4. 재무위험관리

&cr회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.&cr&cr분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2019년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.&cr&cr회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다.&cr

5. 공정가치 &cr&cr 가. 금융상품 종류별 공정가치&cr&cr당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.&cr

나 . 공정가치 서열체계&cr &cr 회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.&cr

-	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
-	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
-	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

&cr당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,896	4,896
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,449	59,390

<전기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,952	4,952
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,505	59,446

&cr다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr &cr당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다.&cr

라. 가치평가기법&cr &cr 회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 23,941백만원(전기말: 23,941백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.&cr

수준 3으로 분류되는 지분증 권 4,896 백만원(전기말: 4,952백만원)과 수익증권 30,553백만원(전기말: 30,553백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.

6. 범주별 금융상품 &cr

가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	당기손익-공정가치&cr금융자산	상각후원가&cr금융자산	합 계
현금및현금성자산	-	1,220,236	1,220,236
단기금융상품	-	746,437	746,437
단기투자증권	-	7,980	7,980
매출채권	-	234,598	234,598
기타수취채권(유동)	-	437,923	437,923
장기투자증권	59,390	14,474	73,864
기타수취채권(비유동)	-	255,289	255,289
기타비유동자산	-	20	20
합 계	59,390	2,916,957	2,976,347

<전기말>

구 분	당기손익-공정가치&cr금융자산	상각후원가&cr금융자산	합 계
현금및현금성자산	-	524,734	524,734
단기금융상품	-	480,610	480,610
단기투자증권	-	9,852	9,852
매출채권	-	368,894	368,894
기타수취채권(유동)	-	412,494	412,494
장기투자증권	59,446	14,039	73,485
기타수취채권(비유동)	-	232,718	232,718
기타비유동자산	-	20	20
합 계	59,446	2,043,361	2,102,807

나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	상각후원가 금융부채	금융보증계약	리스부채	합 계
매입채무	153,769	-	-	153,769
단기차입금	406,485	-	-	406,485
기타지급채무(유동)	209,342	-	-	209,342
기타유동부채(*)	-	9,420	21,083	30,503
유동성장기부채	170,248	-	-	170,248
사채	348,923	-	-	348,923
장기차입금	74,888	-	-	74,888
기타지급채무(비유동)	39,158	-	-	39,158
기타비유동부채(*)	-	-	9,843	9,843
합 계	1,402,813	9,420	30,926	1,443,159

(*) 리스부채 30,926백만원이 포함되어 있습니다(주석13 참조).&cr

<전기말>

구 분	상각후원가 금융부채	금융보증계약	리스부채	합 계
매입채무	175,150	-	-	175,150
단기차입금	231,685	-	-	231,685
기타지급채무(유동)	222,656	-	-	222,656
기타유동부채(*)	-	9,868	12,959	22,827
유동성장기부채	170,303	-	-	170,303
사채	179,507	-	-	179,507
장기차입금	4,806	-	-	4,806
기타지급채무(비유동)	11,561	-	-	11,561
기타비유동부채(*)	-	-	17,860	17,860
합 계	995,668	9,868	30,819	1,036,355

(*) 리스부채 30,819백만원이 포함되어 있습니다(주석13 참조).&cr

다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	이자수익	이자비용	배당금수익	손상차손	외환차이
당기손익-공정가치 금융자산	-	-	-	-	-
상각후원가 금융자산	11,834	-	-	(1,301)	2,003
상각후원가 금융부채	-	(2,783)	-	-	-
합 계	11,834	(2,783)	-	(1,301)	2,003

&cr<전분기>

구 분	이자수익	이자비용	배당금수익	손상차손	외환차이
당기손익-공정가치 금융자산	-	-	335	-	-
상각후원가 금융자산	11,993	-	-	(1,232)	379
상각후원가 금융부채	-	(4,474)	-	-	-
합 계	11,993	(4,474)	335	(1,232)	379

7. 현금및현금성자산과 단기금융상품 &cr&cr가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
현금및현금성자산
보유현금 및 요구불예금	207,175	107,037
정기예금	250,000	245,000
단기운용자금(ABCP 등)	763,061	172,697
합 계	1,220,236	524,734
단기금융상품
단기은행예치금	30,000	30,000
단기운용자금(ABCP 등)	716,437	450,610
합 계	746,437	480,610

&cr 나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	종류	당분기말	전기말	사용제한 내용
현금및현금성자산	정기예금	28	28	베트남 전기요금 납부보증
기타비유동자산	별단예금	20	20	당좌개설보증금
합 계		48	48

8. 매출채권 및 기타수취채권

&cr가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말			전기말
채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
매출채권
매출채권	766	-	766	102	-	102
공사미수금	340,558	(143,985)	196,573	463,328	(107,991)	355,337
분양미수금	37,259	-	37,259	13,456	-	13,456
합 계	378,583	(143,985)	234,598	476,886	(107,991)	368,895
기타수취채권(유동)
미수금	40,768	(8,218)	32,550	44,429	(8,775)	35,654
미수수익	9,878	-	9,878	9,263	-	9,263
기타당좌자산	459,362	(63,867)	395,495	466,778	(99,201)	367,577
합 계	510,008	(72,085)	437,923	520,470	(107,976)	412,494
기타수취채권(비유동)
보증금	267,945	(12,656)	255,289	246,150	(13,432)	232,718
장기미수금	25,312	(25,312)	-	23,298	(23,298)	-
합 계	293,257	(37,968)	255,289	269,448	(36,730)	232,718

&cr나. 당분기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은 장부금액전액입니다. &cr

다. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.

9. 재고자산

당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말			전기말
취득원가	평가충당금	장부금액	취득원가	평가충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
용지	276,556	-	276,556	298,588	-	298,588
완성주택	74,339	(1,598)	72,741	16,453	(1,599)	14,854
미완성주택	58,361	(5,519)	52,842	192,290	(5,519)	186,771
원재료	1,247	-	1,247	1,467	-	1,467
저장품	378	-	378	381	-	381
합 계	410,881	(7,117)	403,764	509,179	(7,118)	502,061

10. 종속기업 및 관 계 기 업 투자&cr

가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	회사명	소재지	당분기말			전기말
보유주식수(주)	지분율(%)	장부금액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
종속기업	호텔에이치디씨(주)	대한민국	2,200,000	100.00	-	-
에이치디씨현대피씨이(주)	대한민국	100,000	100.00	500	500
빅애플드림제일차(주)	대한민국	-	-	-	-
인천신항배후단지(주)	대한민국	400	100.00	2	-
관계기업	에이치디씨리조트(주)	대한민국	11,600,000	49.95	58,000	58,000
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	대한민국	347,000	18.49	34,700	34,700
(주)광명문화관광복합단지피에프브이	대한민국	149,000	14.90	745	-
(주)광명문화관광복합단지자산관리	대한민국	12,000	60.00	60	-
충주드림파크개발(주)	대한민국	11,200	28.00	56	-
합 계					94,063	93,200

&cr나. 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

회사명	자 산	부 채	자 본	분기순손익
호텔에이치디씨(주)	10,576	9,419	1,157	455
에이치디씨현대피씨이(주)	11,321	3,397	7,924	496
에이치디씨리조트(주)	805,374	691,747	113,627	(4,559)
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	205,462	17,992	187,470	(61)

&cr<전기말>

회사명	자 산	부 채	자 본	당기순손익
호텔에이치디씨(주)	11,713	11,002	711	590
에이치디씨현대피씨이(주)	11,877	4,456	7,421	1,736
에이치디씨리조트(주)	820,989	702,803	118,186	(81,316)
(주)고척아이파크대한뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	201,434	15,038	186,396	(635)

11. 유형자산 &cr

당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	기초	취득&cr(자본적지출포함)	처분	감가상각	기말
토지	99,120	-	-	-	99,120
건물	279,848	-	-	(2,215)	277,633
구축물	63	-	-	(1)	62
기계장치	1,532	65	-	(77)	1,520
선박	-	-	-	-	-
차량운반구	729	22	(1)	(84)	666
기타의유형자산	6,696	306	-	(800)	6,202
합 계	387,988	393	(1)	(3,177)	385,203

&cr<전분기>

구 분	기초	취득&cr(자본적지출포함)	처분	감가상각	기말
토지	99,120	-	-	-	99,120
건물	287,194	994	-	(2,212)	285,976
구축물	66	-	-	(1)	65
기계장치	1,429	16	-	(73)	1,372
선박	-	-	-	-	-
차량운반구	839	3	-	(100)	742
기타의유형자산	7,037	233	-	(719)	6,551
합 계	395,685	1,246	-	(3,105)	393,826

&cr 당분기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다.

12. 담보제공자산 &cr

당분기말과 전기말 현재 회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	담보제공자산	내 역	당분기말	전기말	담보권자
장기투자증권	출자금	건설공제조합 출자금	23,822	23,822	건설공제조합
전기공사공제조합 출자금	-	50	전기공사공제조합
채권	국공채	8,684	8,684	주택도시보증공사
국공채	1,093	1,093	청주시
현금 및 현금성자산	현금 및 현금성자산	현금	129	129	주택도시보증공사
합 계			33,728	33,778

&cr13. 리 스 &cr

회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.&cr&cr가. 재무상태표에 인식된 금액&cr&cr당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
사용권자산
건설장비	14,492	13,800
부동산	16,417	16,845
사용권자산 손상충당금
부동산	(336)	(3,237)
합 계	30,573	27,408

구 분	당분기말	전기말
리스부채
유동	21,083	12,959
비유동	9,843	17,860
합 계	30,926	30,819

&cr당분기 중 증가된 사용권자산은 4,504백만원(전분기: 312백만원)입니다.

나. 손익계산서에 인식된 금액&cr

당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	당분기	전분기
사용권자산의 감가상각비
건설장비	3,812	1,465
부동산	428	-
합계	4,240	1,465
리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	226	51
단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함)	1,886	3,758
단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함)	732	21
사용권자산의 손상차손(환입)	(2,901)	-
사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	(253)	-

&cr당분기 중 리스의 총 현금유출은 7,241 백만원(전분기: 5,273 백만원)입니다.

14. 기타채무

&cr당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
기타지급채무(유동)
미지급금	184,472	212,244
미지급비용	2,880	2,213
미지급배당금	21,964	-
임대보증금	25	8,199
합 계	209,341	222,656
기타지급채무(비유동)
임대보증금	39,158	11,561
기타유동부채
금융보증부채(*)	9,420	9,868
리스부채	21,083	12,959
합 계	30,503	22,827
기타비유동부채
리스부채	9,843	17,860

(*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조).

15. 차입금 &cr

가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

차입처	내 역	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
국민은행 등	운용자금	2.22 ~ 3.47	389,200	214,400
건설공제조합	운용자금	1.40	17,285	17,285
합 계			406,485	231,685

나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

차입처	내 역	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
국민은행	장기자금	2.96 ~ 3.39	100,000	30,000
주택도시보증공사	장기자금	-	10,841	10,841
차감 : 유동성장기부채			(30,424)	(30,417)
차감 : 현재가치할인차금			(5,529)	(5,618)
합 계			74,888	4,806

다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	만기일	당분기말 현재&cr연이자율(%)	당분기말	전기말
제 147-1 회 무보증사채	2020-07-17	2.68	140,000	140,000
제 147-2 회 무보증사채	2022-07-17	3.27	50,000	50,000
제 1-1 회 무보증사채	2021-10-16	2.61	60,000	60,000
제 1-2 회 무보증사채	2023-10-16	3.06	70,000	70,000
제 2 회 무보증사채	2030-02-28	3.70	170,000	-
차감 : 유동성장기부채			(139,824)	(139,886)
차감 : 사채할인발행차금			(1,253)	(607)
합 계			348,923	179,507

&cr회사는 상기 무보증사채와 관련하여 재무비율 약정 위배 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다.

16. 충당부채

&cr당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초	297,713	4,136	301,849
전입 및 환입액	37,138	(367)	36,771
사용액	(22,934)	-	(22,934)
외환차이	8	-	8
기말	311,925	3,769	315,694
유동항목	78,682	3,769	82,451
비유동항목	233,243	-	233,243

<전분기>

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초	312,283	1,547	313,830
전입 및 환입액	26,750	289	27,039
사용액	(35,130)	-	(35,130)
외환차이	6	-	6
기말	303,909	1,836	305,745
유동항목	107,034	1,836	108,870
비유동항목	196,875	-	196,875

17. 퇴직급여

&cr회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다.&cr

가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	94,725	92,979
사외적립자산의 공정가치(*)	(80,547)	(81,296)
재무상태표상 부채	14,178	11,683

(*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 335백만원 (전기말: 335백만원)이 포함된 금액입니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	2,659	2,471
순이자원가	58	70
종업원 급여에 포함된 총 비용	2,717	2,541

&cr 당분기 총 비용 중 1,592백만원 (전분기 : 1,577백만원)은 매출원가에 포함되었으며 1,125백만원 ( 전분기 : 964백만원) 은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

1. 자 본 금과 자본잉여금&cr

당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	주식수(주)	자본금	자본잉여금	합 계
전기초	43,938,220	219,691	1,392,565	1,612,256
전분기말	43,938,220	219,691	1,392,565	1,612,256
당기초	43,938,220	219,691	1,392,565	1,612,256
유상증자(*)	21,969,110	109,846	208,582	318,428
당분기말	65,907,330	329,537	1,601,147	1,930,684

(*) 회사는 2020년 1월 10일 이사회 결의에 의거 주주배정 후 실권주 일반공모방식의 신주발행을 하였습니다. 이로 인해 주당 액면가액 5,000원, 주당 발행가액 14,600원, 총 발행가액은 3,207백만원으로 보통주 21,969,110주가 발행되었습니다. 신주대금 납입은 2020년 3월 13일에 이루어졌습니다. &cr

19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr< 당분기 >

구 분	자체공사	외주주택	일반건축	토목	기타	합 계
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	-	729,929	40,579	51,985	-	822,493
한 시점에 인식	154,554	-	-	-	26,739	181,293
합 계	154,554	729,929	40,579	51,985	26,739	1,003,786

&cr< 전분기 >

구 분	자체공사	외주주택	일반건축	토목	기타	합 계
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	-	576,369	44,609	44,517	-	665,495
한 시점에 인식	182,529	-	-	-	33,173	215,702
합 계	182,529	576,369	44,609	44,517	33,173	881,197

20. 비용의 성격별 분류 &cr&cr 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
재고자산의 변동	98,297	37,787
용지, 원재료 및 저장품 매입	264,058	179,365
종업원급여(*)	36,731	34,262
감가상각비 및 무형자산상각비	7,758	4,699
지급수수료	121,313	102,843
광고선전비	3,731	3,430
외주비	302,877	381,494
세금과공과	7,162	4,996
대손상각비	1,301	1,232
임차료	4,469	4,613
보험료	10,662	10,231
기타 비용	9,043	15,766
합 계	867,402	780,718

&cr(*) 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
급여	34,014	31,721
퇴직급여	2,717	2,541
합 계	36,731	34,262

21. 판매비와관리비 &cr &cr당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
급여	13,298	11,269
퇴직급여	1,125	964
복리후생비	546	750
세금과공과	2,495	2,147
지급수수료	15,845	22,477
임차료	1,488	1,440
감가상각비	131	123
보험료	982	730
광고선전비	3,731	3,430
기타	2,027	2,217
합 계	41,668	45,547

&cr22. 영업외수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
배당금수익	-	335
유형자산처분이익	3	6
자산손상환입	2,901	-
기타	2,057	5,310
합 계	4,961	5,651

&cr23. 영업외비용 &cr&cr당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
기부금	1	109
유형자산처분손실	1	-
무형자산처분손실	106	-
기타	2,818	2,250
합 계	2,926	2,359

24. 금융수익 &cr&cr당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
외환차익	271	52
외화환산이익	2,053	414
합 계	2,324	466

&cr25. 금융비용 &cr&cr당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
외환차손	316	87
외화환산손실	4	-
합 계	320	87

26. 영업으로부터 창출된 현금 &cr

가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원)

구 분	당분기	전분기
법인세비용차감전순이익	149,249	111,618
조정 :
이자비용	3,009	4,525
차입원가	2,407	1,327
확정급여 퇴직급여	2,717	2,541
감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비	7,424	4,571
무형자산상각비	334	128
무형자산처분손실	106	-
대손상각비	1,301	1,232
충당부채전입	36,771	27,039
외화환산손실	4	-
이자수익	(11,834)	(11,993)
배당금수익	-	(335)
외화환산이익	(2,053)	(414)
유형자산처분이익	(3)	(6)
무형자산처분이익	(25)	-
자산손상차손환입	(2,901)	-
기타	-	(2)
영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 :
매출채권의 감소	98,301	146,259
미청구공사의 감소(증가)	(71,267)	3,503
기타수취채권(유동)의 감소	14,646	16,046
선급금의 증가	(41,734)	(1,646)
선급비용의 증가	(29,753)	(32,034)
재고자산의 감소	83,157	40,639
기타수취채권(비유동)의 증가	(24,159)	(15,181)
매입채무의 증가(감소)	(21,380)	38,451
기타지급채무(유동)의 감소	(28,088)	(53,831)
선수금의 감소	(1,582)	(6,607)
초과청구공사의 증가(감소)	84,960	(15,887)
예수금의 증가(감소)	19,638	(82,182)
유동성충당부채의 감소	(15,879)	(30,512)
순확정급여부채의 감소	(479)	(306)
장기성충당부채의 감소	(7,055)	(4,618)
기타지급채무(비유동)의 증가(감소)	19,740	(65)
영업으로부터 창출된 현금	265,572	142,260

27. 우발채무와 약정사항 &cr

가. 당분 기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다.

&cr 나. 당분기말 현재 회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,008,782 백만원이며, 이와 관련하여 건설공제 조합 출자금을 담보로 제공( 주석12 참조 )하고 있습니다.&cr &cr 한편, 회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 2,659,243 백만원이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220 백만원 입니다 .&cr &cr 또한, 회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,078,038 백만원 의 지급보증 (대출잔액 : 911,294백만원) 을 제공하고 있습니다.&cr

대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

사업지역	채권기관 종류	대출금액	대출잔액	총보증한도	보증내역	대출기간	유형
부산시	은행 등	188,273	188,273	283,400	채무보증	2019.07~2022.03	기타 PF Loan
서울시	은행 등	134,393	134,393	210,000	채무보증	2017.08~2022.08	기타 PF Loan
대전시	은행 등	118,000	118,000	153,400	채무보증	2019.06~2022.02	기타 PF Loan
서울시	은행 등	72,690	72,690	356,850	채무보증	2018.06~2023.01	기타 PF Loan
서울시	은행 등	61,207	61,207	144,000	채무보증	2019.07~2022.07	기타 PF Loan
부산시	은행 등	60,842	60,842	117,000	채무보증	2016.11~2020.11	기타 PF Loan
부산시	은행 등	48,062	48,062	91,000	채무보증	2016.07~2020.11	기타 PF Loan
서울시	은행 등	41,408	41,408	118,560	채무보증	2019.04~2022.04	기타 PF Loan
서울시	은행 등	41,156	41,156	128,880	채무보증	2019.03~2023.03	기타 PF Loan
광주시	은행 등	39,772	39,772	188,880	채무보증	2019.05~2023.01	기타 PF Loan

&cr당분기말 현재 회사는 시행사, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,601,747백만원의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,500,507백만원)을 체결하고 있고, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 1,054,919백만원의 지급보증(대출잔액: 602,961백만원)을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다.

또한, 당분기말 현재 회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 942,100백만원의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 307,500백만원)을 체결하고 있습니다.&cr &cr한편, 회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 9,420 백만원 을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석14 참조).&cr &cr또한, 당분기말 현재 회사는 면목3구역 사업 등의 PF대출 1,430,382백만원(대출잔액: 933,076백만원)과 분양자 등의 주택매입자금 4,934,020백만원(대출잔액: 3,017,996백만원)과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다.&cr &cr 다. 당분기말 현재 회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러).

구 분	금융기관	통화	한도금액	사용금액
일반대출	산업은행 외	KRW	705,126	488,126
B2B지급어음	하나은행 외	KRW	86,000	7,971
L/C(Sight)(*1)	하나은행	USD	20,000	-
대외 원화보증(*1)(*2)	하나은행 외	KRW	122,604	87,614
대외 외화보증(*1)(*2)(*3)	하나은행 외	KRW	84,189	23,118

&cr (*1) 회사는 하나은행과 50,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000백만원, 대외 외환보증 한도 15,199백만원, L/C 한도 USD 20,000천달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.

&cr(*2) 회사는 우리은행과 45,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 39,824백만원, 대외 외환보증 한도 5,176백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.&cr &cr (*3) 회사는 국민은행과 912백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 912백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.&cr&cr한편, 회사는 국민은행과 70,000백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다. &cr

라. 계류중인 소송사건 &cr &cr 당분기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과같습니다(단위:백만원).

구 분	내역	소송금액	상대방
원고	공사미수금 청구소송 등	229,643	한국도로공사 등 57 건
피고	손해배상 청구소송 등	125,318	한국철도공사 등 108건

상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. &cr

마. 회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스(주)가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. &cr &cr바. 회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다.&cr&cr 사. 회사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조).&cr&cr 아. 회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다.&cr&cr한편, 회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. &cr

자. 회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 회사 및 회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사 취득금액: 258,267백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사 인수금액:1,751,853백만원)을 체결하였습니다. 동 거래의 종결 예정일자는 국내외 정부기관의 기업결합 승인 등 구주매매계약 및 신주인수계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음날 또는 당사자들이 달리 거래 종결일로합의하는 날의 다음날입니다. &cr&cr당분기말 현재 회사가 취득 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원이 기타비유동자산에 계상되어 있으며, 동 거래 관련하여 국내외 정부기관의 기업결합심사절차가 진행 중에 있습니다. &cr

28. 특수관계자 거래

&cr가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	비고
종속기업	호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), 빅애플드림제일차(주), 인천신항배후단지(주 )
관계기업	에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화관광복합단지자산관리, (주)광명문화관광복합단지피에프브이 , 충주드림파크개발(주)
오크밸리리저브(주)	에이치디씨리조트(주)의 종속기업
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이서비스(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L, (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미 래비아이(주), HDC밸류애드전문투자형사모부동산신탁제1호, 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨아이콘트롤스(주), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스( 주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 브이아이금융투자	에이치디씨(주)의 종속기업,&cr공동기업 및 관계기업
기타(*2)	에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주)

(*1) 당분기 중 에이치디씨(주)는 회사의 지분 7.02%를 추가로 취득하여 회사에 대한지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. &cr&cr(*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기>

구 분	특수관계자명	매출 등		매입 등
매출	기타	매입(*)	기타
---	---	---	---	---	---
지배기업	에이치디씨(주)	-	24	-	1,864
종속기업	호텔에이치디씨(주)	177	-	14,598	-
에이치디씨현대피씨이(주)	1	-	6,947	-
관계기업	에이치디씨리조트(주)	1,275	-	4	137
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	30,855	-	-	-
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주)	22	-	-	21
에이치디씨아이서비스(주)	54	-	17,189	2,399
에이치디씨아이앤콘스(주)	11,662	253	-	-
에이치디씨아이파크몰(주)	3,831	17	14	1,589
에이치디씨스포츠(주)	-	-	15	3,160
에이치디씨영창(주)	-	-	10,714	-
(주)HDC리츠1호	-	-	506	-
부동산일일사(주)	2	-	103	-
통영에코파워(주)	-	334	-	-
에이치디씨신라면세점(주)	179	-	-	2
에이치디씨아이콘트롤스(주)	8	1	43,951	-
기타	부산컨테이너터미널(주)	10,928	-	-	-
지개남산도시고속화도로(주)	3,291	-	-	-
에이치디씨자산운용(주)	1	-	-	34
합 계		62,286	629	94,041	9,206

(*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 1,903백만원과 12,396백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다.&cr&cr 상기 거래 이외에 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자수익 1,255백만원을 인식하였습니다.

<전분기>

구 분	특수관계자명	매출 등		매입 등
매출	기타	매입(*)	기타
---	---	---	---	---	---
종속기업	호텔에이치디씨(주)	243	-	14,468	-
에이치디씨현대피씨이(주)	1	-	7,119	-
기타특수관계자	에이치디씨(주)	8	12	1,373	-
에이치디씨현대이피(주)	21	-	-	-
에이치디씨아이서비스(주)	-	-	15,962	-
에이치디씨아이앤콘스(주)	1,176	176	74	-
에이치디씨아이파크몰(주)	9,563	12	400	1,474
에이치디씨스포츠(주)	-	-	2,832	-
에이치디씨영창(주)	-	-	7,298	-
(주)HDC리츠1호	9,387	-	-	-
부동산일일사(주)	3	-	61	-
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	396	177	-
기타	에이치디씨신라면세점(주)	168	-	2	-
에이치디씨아이콘트롤스(주)	13	-	28,158	-
합 계		20,583	596	77,924	1,474

(*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 2,887백만원과 8,449백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다.

다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr&cr<당분기말>

구 분	특수관계자명	채 권		채 무
매출채권	기타수취채권&cr(보증금 등)	매입채무	기타채무&cr(보증예수금)	미지급배당금
---	---	---	---	---	---	---
지배기업	에이치디씨(주)	-	39	-	2,028	7,247
종속기업	호텔에이치디씨(주)	-	1,525	864	-	-
에이치디씨현대피씨이(주)	-	-	3,192	-	-
관계기업	에이치디씨리조트(주)	1,275	-	49	98	-
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	21,262	-
기타특수관계자	에이치디씨현대이피(주)	-	2	-	21	-
에이치디씨아이서비스(주)	-	3,862	4,132	6,817	-
에이치디씨아이앤콘스(주)	126	279	-	2,177	-
에이치디씨아이파크몰(주)	7,704	3,029	125	1,318	-
에이치디씨영창(주)	-	1	2,557	1,311	-
(주)HDC리츠1호	-	34,706	-	-	-
부동산일일사(주)	-	-	-	3	-
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	1,414	-	-	-
통영에코파워(주)	-	520	-	-	-
에이치디씨신라면세점(주)	60	-	-	-	-
에이치디씨아이콘트롤스(주)	-	113	13,509	6,312	743
기타	부산컨테이너터미널(주)	5,144	-	-	78,486	-
에이치디씨자산운용(주)	-	-	-	28	-
합 계		14,309	45,490	24,428	119,861	7,990

<전기말>

구 분	특수관계자명	채 권		채 무
매출채권	기타수취채권&cr(보증금 등)	매입채무	기타채무&cr(보증예수금)
---	---	---	---	---	---
종속기업	호텔에이치디씨㈜	-	1,469	1,395	-
에이치디씨현대피씨이㈜	-	-	4,070	-
관계기업	에이치디씨리조트㈜	1	-	-	-
㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	4,979
기타특수관계자	에이치디씨㈜	-	42	-	1,752
에이치디씨현대이피㈜	-	2	-	-
에이치디씨아이서비스㈜	-	3,861	4,978	7,261
에이치디씨아이앤콘스㈜	-	59	-	2,312
에이치디씨아이파크몰㈜	19,384	2,984	805	140
에이치디씨스포츠㈜	-	-	-	26
에이치디씨영창㈜	-	6	1,981	920
㈜HDC리츠1호	-	34,706	-	-
부동산일일사㈜	-	-	-	9
HYUNDAI-BYUCKSAN JV	-	1,414	-	-
기타	에이치디씨신라면세점㈜	59	-	-	2
에이치디씨아이콘트롤스㈜	8	-	10,363	4,030
부산컨테이너터미널㈜	-	-	-	37,980
지개남산도시고속화도로㈜	-	-	-	2,312
통영에코파워㈜	-	153	-	-
합 계		19,452	44,696	23,592	61,723

당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다.

라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기	전분기
단기급여	224	251
퇴직급여	133	54
합 계	357	305

(*) 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다.&cr&cr 마. 당분기말 현재 회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 5,176백만원(전기말: 4,929백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.

바. 회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. &cr&cr 회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).

제공대상	종류	총보증한도	대출잔액
재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출	지급보증	517,286	288,900
시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 &cr유동화채무 등	자금보충약정 및 조건부채무인수약정	326,086	281,306
분양자 등의 주택매입자금 등	지급보증	276,187	241,632
합계		1,119,559	811,838

&cr사. 당분기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 (주)	몰링월드제일차(유)	125,000	2017.11.22~2022.11.22
몰링월드제이차(유)	125,000
에이치디씨영창(주)	엠디옥타브(주)	6,600	2017.08.21~2020.08.21
기타	부산컨테이너터미널(주)	산업은행 외	20,000	운영개시일 ~ 채무이행완료일
북항아이브리지(주)	산업은행 외	21,780	운영개시일 ~ 채무이행완료일
합 계			298,380

아. 당분기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
관계기업	에이치디씨리 조트(주)	에이치디씨리조트제일차(유)	32,000	2019.10.28~2020.10.23
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 (주)	우리에이치제일차(주)	60,000	2018.12.11~2021.12.13
메가파크제이차(주)	40,000	2019.10.29~2022.11.21
합 계			132,000

한편, 회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원의 분양보증 및 100,000백만원의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 100,000백만원)을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 380,600백만원의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 17,500백만원)을 제공하고 있습니다.&cr &cr 자. 당분기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다.&cr &cr차. 당분기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명	내용	계약기간	사용료
지배기업	에이치디씨(주)	CI 사용권 매입	2020.01.01~2020.12.31	내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19%
기타특수관계자	에이치디씨아이앤콘스 (주)	BI 사용권 제공	2020.01.01~2020.12.31	연간 매출액의 0.2%

&cr 카. 당분기말 현재 회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 16,417 백만원과 16,551백만원이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 506 백만원, 이자비용은 145 백만원입니다.&cr

타. 회사는 전기 중 빅애플드림제일차(주)를 설립하여 보유 중인 금융자산의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 160,000백만원이며 당분기말 현재 발행금액은 29,200백만원이고 이는 재무상태표 상 단기차입금에 계상되어 있습니다. 한편, 회사는 빅애플드림제일차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr&cr 파. 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)는 회사의 유상증자에 참여하여 136,565백만원 (9,353,735주)을 출자하였으며, 구주 2,514,828주를 추가 취득하여 지배기업의 지분율은 32.99%에서 40.01%로 증가하였습니다.

29. 부문별 정보

&cr가. 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr

나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기		전분기
매출액	영업손익	매출액	영업손익
---	---	---	---	---
일반건축	40,579	25,441	44,609	(5,831)
토목	51,985	(2,810)	44,517	1,207
외주주택	729,929	108,687	576,369	61,031
자체공사	154,554	11,919	182,529	46,888
소 계	977,047	143,237	848,024	103,295
기타부문(*)	26,739	(6,852)	33,173	(2,816)
합 계	1,003,786	136,385	881,197	100,479

(*) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다.

다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	당분기		전분기
	외부 고객으로부터의 수익	비유동자산	외부 고객으로부터의 수익	비유동자산
---	---	---	---	---
한국	997,037	1,209,314	875,812	1,054,508
베트남	1,628	-	2,074	39
방글라데시	3,082	309	2,311	4
에티오피아	2,039	218	1,000	16
합 계	1,003,786	1,209,841	881,197	1,054,567

&cr 라. 당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 &cr

가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	계약일	완성기한	진행률	미청구공사		매출채권
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
마산해양신도시 건설공사	2010-06-14	2022-06-16	80.41%	2,702	(40)	-	-
부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사	2016-02-17	2021-02-16	55.66%	-	-	804	(12)
신정뉴타운IPARK	2012-01-16	2020-03-31	92.50%	-	-	24,982	(2)
산성역포레스티아	2014-04-21	2020-07-31	89.13%	46,104	(3)	1	-
별내역IPARK스위트	2017-07-04	2021-01-31	48.49%	7,353	(17)	-	-
사가정센트럴IPARK	2014-12-31	2020-06-30	85.69%	-	-	-	-
서면IPARK	2015-07-10	2020-10-02	71.68%	-	-	-	-
운정신도시IPARK	2017-11-28	2020-07-31	86.29%	83,333	(190)	-	-
수지광교산IPARK	2017-11-28	2020-01-31	99.75%	-	-	14,980	(34)
당산센트럴IPARK	2016-03-31	2020-04-30	91.13%	48,510	(3)	-	-
꿈의숲IPARK	2016-07-12	2020-10-31	60.44%	51,251	(3)	-	-
대구연경IPARK	2018-03-07	2020-07-30	79.06%	11,237	(26)	-	-
고척 IPARK	2018-06-29	2022-09-30	17.38%	-	-	-	-
동래래미안IPARK	2015-03-31	2021-12-31	24.14%	-	-	-	-
청주가경IPARK 3단지	2017-11-15	2021-05-31	50.27%	24,661	(56)	-	-
평택고덕IPARK	2018-06-27	2021-11-30	24.45%	-	-	-	-
병점역IPARK캐슬	2018-06-22	2021-03-31	53.52%	45,277	(103)	-	-
비산자이IPARK	2016-12-28	2021-11-30	24.05%	-	-	-	-
역삼센트럴IPARK	2018-01-18	2021-12-31	23.76%	-	-	-	-
광주화정IPARK	2019-04-29	2022-11-30	14.16%	-	-	-	-
대전 아이파크시티 1,2단지	2017-08-01	2021-10-31	30.41%	21,905	(50)	-	-
아현2구역 주택재개발정비사업	2016-01-14	2021-05-31	11.14%	-	-	-	-
전주태평IPARK	2018-01-11	2022-05-18	7.15%	-	-	-	-
둔촌주공아파트 주택재건축정비사업	2016-10-01	2023-03-31	4.26%	28,416	(2)	-	-
에티오피아 고레-테피 도로	2018-12-13	2023-06-30	12.13%	-	-	1,702	(25)
인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사	2018-11-26	2022-10-15	8.85%	-	-	1,430	(21)
합 계				370,749	(493)	43,899	(94)

나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	공사손실&cr충당부채	공사손익변동금액		추정총계약원가변동금액		미청구공사
추정변경	오류수정	추정변경	오류수정	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
외주주택	599	26,001	-	(38,897)	-	427,068	(543)
일반건축	3,155	1,973	-	8,422	-	2,512	(6)
토목	15	(4,230)	-	(210,223)	-	16,566	(244)
합 계	3,769	23,744	-	(240,698)	-	446,146	(793)

&cr 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	추정총계약&cr수익의 변동	추정총계약&cr원가의 변동	당기손익에&cr미치는 영향	미래손익에&cr미치는 영향	미청구공사 등에 &cr미치는 영향
외주주택	4,753	(38,897)	26,001	17,649	26,001
일반건축	8,343	8,422	1,973	(2,052)	1,973
토목	(239,758)	(210,223)	(4,230)	(25,305)	(4,230)
합 계	(226,662)	(240,698)	23,744	(9,708)	23,744

6. 기타 재무에 관한 사항

6-1. 대손충당금 설정현황&cr&cr연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.&cr&cr(가) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원 )

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금&cr설정률
제3기&cr1분기	매출채권	378,598	143,985	38.0%
미청구공사	446,244	793	0.2%
기타수취채권	806,454	110,053	13.6%
선급금	611,592	388	0.1%
합 계	2,242,888	255,219	11.4%
제2기	매출채권	477,718	107,991	22.6%
미청구공사	374,977	965	0.3%
기타수취채권	793,145	144,705	18.2%
선급금	554,485	257	0.1%
합 계	2,200,325	253,918	11.5%
제1기	매출채권	572,571	105,935	18.5%
미청구공사	277,433	1,016	0.4%
기타수취채권	774,379	157,690	20.4%
선급금	287,324	152	0.1%
합 계	1,911,707	264,793	13.9%

(*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.&cr(*) 기타수취채권은 미수금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.&cr(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다.&cr

(나) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원 )

구 분	제3기 1분기	제2기	제1기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	253,918	264,793	295,000
2. 순대손처리액(①－②±③)	-	8,611	9,308
① 대손처리액(상각채권액)	-	8,611	9,308
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	1,301	(2,264)	(20,899)
4. 기말 대손충당금 잔액합계	255,219	253,918	264,793

(다) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

1) 대손충당금 설정방침 &cr 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을&cr 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다.&cr&cr 2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 &cr - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. &cr - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. &cr ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 &cr ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정

&cr (라) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황

(단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과&cr1년 이하	1년 초과&cr3년 이하	3년 초과	계
금 액	108,514	68,193	882	162,970	340,559
구성비율	31.9%	20.0%	0.2	47.9%	100.0%

6-2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등&cr

(가) 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원 )

사업부문		계정과목	제3기 1분기	제2기	제1기	비고
건설부문	토목	저장품	2	4	26	-
외주주택	저장품	363	363	196	-
일반건축	저장품	10	10	26	-
자체공사	용지	276,556	298,588	192,824	-
완성주택	72,741	14,854	27,427	-
미완성주택	52,842	186,771	553,000	-
저장품	3	4	38	-
기타부문		원재료	1,338	1,553	1,500	-
저장품	52	48	122	-
합 계		원재료	1,338	1,553	1,500	-
저장품	427	429	409	-
용지	276,556	298,588	192,824	-
완성주택	72,741	14,854	27,427	-
미완성주택	52,842	186,771	553,000	-
합계	403,904	502,195	775,160	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계×100]			7.56%	11.39%	15.97%	-
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]			5.6회	5.4회	5.9회	-

&cr(나) 재고자산의 실사내역

&cr당사는 당기 연결재무제표를 작성함에 있어서 2020년 3월 31일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다.&cr&cr 6-3. 공정가치평가 절차 요약 (연결기준)&cr

당기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.&cr&cr가. 금융상품 종류별 공정가치&cr&cr보고기간 종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.&cr

나. 공정가치 서열체계&cr

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.&cr

수 준	내 용
수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정되지 &cr않은) 공시가격
수준 2	수준1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할&cr수 있는 투입변수
수준 3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

&cr보고기간 종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원).&cr

<당분기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
기타포괄손익-공정가치 지분증권	-	-	-	-
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,896	4,896
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,449	59,390

&cr<전기말>

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
장기투자증권
기타포괄손익-공정가치 지분증권	-	-	-	-
당기손익-공정가치 지분증권	-	-	4,952	4,952
당기손익-공정가치 수익증권	-	-	30,553	30,553
당기손익-공정가치 출자금	-	23,941	-	23,941
합 계	-	23,941	35,505	59,446

&cr다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr &cr당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다.&cr

라. 가치평가기법&cr&cr 연결회사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 23,941백만원에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.&cr 수준 3으로 분류되는 지분증권 4,896백만원과 수익증권 30,553백만원은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다.&cr

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl

6-4 진행률적용 수주계약 현황&cr

가. 당분기말 현재 계약수익 금액이 전기 연결 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원).

구 분	계약일	완성기한	진행률	미청구공사		매출채권
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
마산해양신도시 건설공사	2010-06-14	2022-06-16	80.41%	2,702	(40)	-	-
부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사	2016-02-17	2021-02-16	55.66%	-	-	804	(12)
신정뉴타운IPARK	2012-01-16	2020-03-31	92.50%	-	-	24,982	(2)
산성역포레스티아	2014-04-21	2020-07-31	89.13%	46,104	(3)	1	-
별내역IPARK스위트	2017-07-04	2021-01-31	48.49%	7,353	(17)	-	-
사가정센트럴IPARK	2014-12-31	2020-06-30	85.69%	-	-	-	-
서면IPARK	2015-07-10	2020-10-02	71.68%	-	-	-	-
운정신도시IPARK	2017-11-28	2020-07-31	86.29%	83,333	(190)	-	-
수지광교산IPARK	2017-11-28	2020-01-31	99.75%	-	-	14,980	(34)
당산센트럴IPARK	2016-03-31	2020-04-30	91.13%	48,510	(3)	-	-
꿈의숲IPARK	2016-07-12	2020-10-31	60.44%	51,251	(3)	-	-
대구연경IPARK	2018-03-07	2020-07-30	79.06%	11,237	(26)	-	-
고척 IPARK	2018-06-29	2022-09-30	17.38%	-	-	-	-
동래래미안IPARK	2015-03-31	2021-12-31	24.14%	-	-	-	-
청주가경IPARK 3단지	2017-11-15	2021-05-31	50.27%	24,661	(56)	-	-
평택고덕IPARK	2018-06-27	2021-11-30	24.45%	-	-	-	-
병점역IPARK캐슬	2018-06-22	2021-03-31	53.52%	45,277	(103)	-	-
비산자이IPARK	2016-12-28	2021-11-30	24.05%	-	-	-	-
역삼센트럴IPARK	2018-01-18	2021-12-31	23.76%	-	-	-	-
광주화정IPARK	2019-04-29	2022-11-30	14.16%	-	-	-	-
대전 아이파크시티 1,2단지	2017-08-01	2021-10-31	30.41%	21,905	(50)	-	-
아현2구역 주택재개발정비사업	2016-01-14	2021-05-31	11.14%	-	-	-	-
전주태평IPARK	2018-01-11	2022-05-18	7.15%	-	-	-	-
둔촌주공아파트 주택재건축정비사업	2016-10-01	2023-03-31	4.26%	28,416	(2)	-	-
에티오피아 고레-테피 도로	2018-12-13	2023-06-30	12.13%	-	-	1,702	(25)
인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사	2018-11-26	2022-10-15	8.85%	-	-	1,430	(21)
합 계				370,749	(493)	43,899	(94)

&cr 나. 당분기말 현재 계약수익 금액이 전기 별도 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원).

구 분	계약일	완성기한	진행률	미청구공사		매출채권
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
마산해양신도시 건설공사	2010-06-14	2022-06-16	80.41%	2,702	(40)	-	-
부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사	2016-02-17	2021-02-16	55.66%	-	-	804	(12)
신정뉴타운IPARK	2012-01-16	2020-03-31	92.50%	-	-	24,982	(2)
산성역포레스티아	2014-04-21	2020-07-31	89.13%	46,104	(3)	1	-
별내역IPARK스위트	2017-07-04	2021-01-31	48.49%	7,353	(17)	-	-
사가정센트럴IPARK	2014-12-31	2020-06-30	85.69%	-	-	-	-
서면IPARK	2015-07-10	2020-10-02	71.68%	-	-	-	-
운정신도시IPARK	2017-11-28	2020-07-31	86.29%	83,333	(190)	-	-
수지광교산IPARK	2017-11-28	2020-01-31	99.75%	-	-	14,980	(34)
당산센트럴IPARK	2016-03-31	2020-04-30	91.13%	48,510	(3)	-	-
꿈의숲IPARK	2016-07-12	2020-10-31	60.44%	51,251	(3)	-	-
대구연경IPARK	2018-03-07	2020-07-30	79.06%	11,237	(26)	-	-
고척 IPARK	2018-06-29	2022-09-30	17.38%	-	-	-	-
동래래미안IPARK	2015-03-31	2021-12-31	24.14%	-	-	-	-
청주가경IPARK 3단지	2017-11-15	2021-05-31	50.27%	24,661	(56)	-	-
평택고덕IPARK	2018-06-27	2021-11-30	24.45%	-	-	-	-
병점역IPARK캐슬	2018-06-22	2021-03-31	53.52%	45,277	(103)	-	-
비산자이IPARK	2016-12-28	2021-11-30	24.05%	-	-	-	-
역삼센트럴IPARK	2018-01-18	2021-12-31	23.76%	-	-	-	-
광주화정IPARK	2019-04-29	2022-11-30	14.16%	-	-	-	-
대전 아이파크시티 1,2단지	2017-08-01	2021-10-31	30.41%	21,905	(50)	-	-
아현2구역 주택재개발정비사업	2016-01-14	2021-05-31	11.14%	-	-	-	-
전주태평IPARK	2018-01-11	2022-05-18	7.15%	-	-	-	-
둔촌주공아파트 주택재건축정비사업	2016-10-01	2023-03-31	4.26%	28,416	(2)	-	-
에티오피아 고레-테피 도로	2018-12-13	2023-06-30	12.13%	-	-	1,702	(25)
인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사	2018-11-26	2022-10-15	8.85%	-	-	1,430	(21)
합 계				370,749	(493)	43,899	(94)

&cr 6-5 채무증권 발행실적

&cr가. 채무증권 발행실적

2020년 03월 31일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

에이치디씨현대산업개발㈜회사채공모2016년 10월 31일165,0003.64A+2019년 10월 31일상환키움증권外에이치디씨현대산업개발㈜회사채공모2017년 07월 17일140,0002.68A+2020년 07월 17일미상환KB증권에이치디씨현대산업개발㈜회사채공모2017년 07월 17일50,0003.27A+2022년 07월 17일미상환키움증권外에이치디씨현대산업개발㈜회사채공모2018년 10월 16일60,0002.61A+2021년 10월 16일미상환키움증권外에이치디씨현대산업개발㈜회사채공모2018년 10월 16일70,0003.06A+2023년 10월 16일미상환키움증권外에이치디씨현대산업개발㈜회사채사모2020년 02월 28일170,0003.70A+2030년 02월 28일미상환키움증권外655,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

※ 2019년10월31일 만기 회사채 1,650억원은 만기일 상환하였음&cr

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 26_사채관리계약주요내용

나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2020년 03월 31일(단위 : 백만원, %)

(작성기준일 :	)

에이치디씨현대산업개발㈜&cr제147-1회 무보증사채2017.07.172020.07.17140,0002017.07.05아이비케이&cr투자증권에이치디씨현대산업개발㈜&cr제147-2회 무보증사채2017.07.172022.07.1750,0002017.07.05아이비케이&cr투자증권

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리&cr계약체결일	사채관리회사

2019년 12월 31일

(이행현황기준일 :	)

부채비율 400% 이하 유지이행(96.9%)자기자본의 500% 이하이행(261.6%)자산총계의 100% 이하이행(0.2%)해당사항 없음해당사항 없음2020.04.22 제출

재무비율 유지현황	계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(작성기준일 : 2020년 03월 31일)	(단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리&cr계약체결일	사채관리회사
에이치디씨현대산업개발㈜&cr제1-1회 무보증사채	2018.10.16	2021.10.16	60,000	2018.09.21	현대차투자증권
에이치디씨현대산업개발㈜&cr제1-2회 무보증사채	2018.10.16	2023.10.16	70,000	2018.09.21	현대차투자증권

(이행현황기준일 : 2019년 6월 30일)

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하 유지
이행현황	이행(96.9%)
담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 500% 이하
이행현황	이행(261.6%)
자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하
이행현황	이행(0.2%)
지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항 없음
이행현황	해당사항 없음
이행상황보고서 제출현황	이행현황	2020.04.22 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.&cr&cr다. 채무증권 미상환 잔액 현황&cr1) 기업어음증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

&cr2) 단기사채 미상환 잔액

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

&cr3) 회사채 미상환 잔액

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

140,00060,00050,00070,000---320,000-----170,000-170,000140,00060,00050,00070,000-170,000-490,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

&cr4) 신종자본증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

&cr5) 조건부자본증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

(단위 : 백만원)제3기 1분기(당기)삼일회계법인적정--제2기(전기)삼일회계법인적정-- 투입법에 따른 수익인식&cr- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 &cr 금융자산 회수가능성제1기(전전기)삼일회계법인적정-- 투입법에 따른 수익인식의 정확성&cr- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한&cr 금융자산 회수가능성

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

2. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원)제3기 1분기(당기)삼일회계법인분,반기 연결 및 별도 검토, &cr기말 연결 및 별도 감사727772제2기(전기)삼일회계법인분,반기 연결 및 별도 검토, &cr기말 연결 및 별도 감사7277,504제1기(전전기)삼일회계법인분,반기 연결 및 별도 검토, &cr기말 연결 및 별도 감사4004,032

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 백만원)제3기 1분기(당기)2020.02세무조정&자문2020.01 ~ 2020.1230VAT 별도2020.02프로젝트 자문2020.02 ~ 2020.07498VAT 별도제2기(전기)2019.02세무조정&자문2019.02 ~ 2020.0330VAT 별도2019.07프로젝트 자문2019.07 ~ 미정240VAT 별도제1기(전전기)2018.12세무자문2018.12 ~ 2018.1225VAT 별도2018.05프로젝트 자문2018.05 ~ 2018.1250VAT 별도

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11013#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과

4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

-----

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요&cr&cr(1) 이사회의 구성 개요&cr 당분기 말 현재 , 당사의 이사 회는 사내이사 3명, 사외이사 4명, 총 7명 의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내에는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다. 이사회의 의장으로는 정관 제32조의2 및 이사회규정 제5조에 따라 권순호 대표이사를 이사회에서 호선에 의하여 선임하였으며, 경영업무 경험과 전문성 등 회사의 지속적인 성장을 달성하는데 큰 기여를 할 것으로 판단하였습니다. 또한 사외이사가 전체 이사회의 과반수를 차지하고 있어 경영진과 지배주주로부터 독립적으로 기능을 수행하고 있을 뿐만 아니라 경영진에 대한 효과적인 감독 기능도 담당하고 있습니다.&cr각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.&cr&cr※ 2020년 3월 25일 제2기 정기주주총회에서 김대철 사내이사가 임기만료로 퇴임하고 이형재 사내이사가 신규선임 되었으며, 최규연, 권인소 사외이사가 재선임 되었습니다.&cr

(2) 이사회 의장에 관한 사항

이사회 의장	대표이사 겸직여부	선임 사유
권순호	겸직	- 당사의 업무 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행&cr- 건설업무 경험과 전문성 등 회사의 지속적인 성장을 달성하는데 &cr 기여를 할 것으로 판단

※ 김대철 사내이사는 2020.03.25 부로 임기 만료 되었으며, 제4차 이사회(2020.03.25)에서 권순호 사내이사가 이사회 의장으로 신규 선임되었습니다.&cr &cr 나. 중요의결 사항 등

회차	개최일자	의안내용	가결&cr여부	사내이사의 성명				사외이사의 성명
김대철&cr(출석률:&cr 100%)	권순호&cr(출석률:&cr 100 %)	정경구&cr(출석률:&cr100%)	이형재&cr(출석률:&cr100%)	박용석&cr(출석률:&cr 100 %)	최규연&cr(출석률:&cr100%)	권인소&cr(출석률:&cr100%)	박성훈&cr(출석률:&cr100%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부				찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
제1차	2020.01.10	<심의사항>&cr1) 유상증자 추진 승인	&cr가결	&cr찬성	&cr찬성	&cr찬성	(선임전)	&cr찬성	&cr찬성	&cr찬성	&cr찬성
제2차	2020.01.31	<심의사항>&cr1) 2019 사업연도 재무제표 및 영업보고서 승인&cr2) 도시개발사업 관련 대여금 차입 승인	&cr가결&cr가결	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	(선임전)	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성
제3차	2020.02.27	<심의사항>&cr1) 2019 사업연도 이익잉여금처분계산서 승인&cr2) 제2기 주주총회 소집&cr3) 자금 차입 승인	&cr가결&cr가결&cr가결	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	(선임전)	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성&cr찬성
제4차	2020.03.25	<심의사항>&cr1) 이사회 의장 및 대표이사 선임&cr2) 이사회내 위원회 위원 선임	&cr가결&cr가결	(퇴임)	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

다. 사외이사 교육 미실시 내역

- 2분기중 실시 예정

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

라. 이사회 내 위원회 현황 &cr

(1) 사외이사후보추천위원회&cr 1) 구성, 설치목적 및 권한

구 분	내 용	비 고
구 성	* 2인 이상 의 이사로 구성(정관 및 이사회 규정)&cr → 권순호(사내이사, 위원장), 박용석(사외이사) , 최규연 (사외이사) &cr*위원 총 3명 중 2명 (박용석 이사 , 최규연 이사 )이 사외이 사임&cr (위원의 과반수가 사외이사이어야 하는 상법 규정을 충족함)	&cr
설치목적 &cr및 권한	*주주총회에서 선임할 사외이사 후보를 추천함&cr*필요하다고 인정되는 경우 관계 임직원 또는 외부인사를 회의에&cr 출석시켜 의견을 청취할 수 있음	&cr

※ 김대철 사내이사는 2020.03.25 부로 임기 만료 되었으며, 제4차 이사회(2020.03.25)에서 권순호 사내이사가 사외이사후보추천위원회 위원 및 위원장으로 신규 선임되었습니다.&cr&cr2) 활동내역

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사의 성명	사외이사의 성명
김대철&cr(출석률: 100%)	박용석&cr(출석률: 100%)	최규연&cr(출석률: 100% )
---	---	---	---	---	---	---
제1차	2020.02.25	사외이사후보 추천	가결	찬성	찬성	찬성

(2) 보 상위원회&cr 1) 구성, 설치목적 및 권 한

구 분	내 용	비 고
구 성	* 2인 이상의 사외이사로 구성(보상위원회 규정)&cr → 권인소(사외이사, 위원장) , 박성훈(사외이사)	권인소 이사&cr재선임
설치목적 및 권한	경영진에 대한 경영실적 평가 및 보상	-

&cr 2) 활동내역

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사의 성명
권인소&cr(출석률: 100%)	박성훈&cr(출석률: 100%)
---	---	---	---	---	---
제1차	2020.03.03	<심의사항>&cr1) 2019 사업연도 성과급 지급	&cr가결	&cr찬성	&cr찬성
제2차	2020.03.25	<심의사항>&cr1) 보상위원회 위원장 선임&cr2) 2020 사업연도 임금조정	&cr가결&cr가결	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성

&cr ※ 감사위원회는 下記 '2. 감사제도에 관한 사항' 에 서 별도 기 재&cr &cr 마. 이사의 독립성&cr 1) 이사의 선임&cr이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 사내이사는 이사회의 추천을 통하여, 사외이사는 사외이사후보추천위원회의 추천을 통하여 선출합니다.(사외이사후보추천위원회에 대해서는 上記 'VI.1.라.(1)) 사외이사후보추천위원회' 참조). &cr또한 주주총회에서 선출할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고'&cr(금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 이사 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.&cr이사 선출에 있어서 관련 법령과 정관에서 요구하는 자격요건의 충족 여부를 확인하고 있으며, 사내이사는 상시 관리하는 후보군 중 전문성과 리더십 면에서 가장 적합한 인물을 후보로 선정하고, 사외이사는 건설산업에 대한 이해와 회계, 재무, 법무, 금융 등 전문 분야에 대한 경력이 풍부하고, 회사 및 최대주주와 이해관계가 없어 독립적인 지위에서 이사와 회사의 경영을 감독할 수 있는 인물을 후보로 선정하고 있습니다.&cr&cr당사의 이사 7명에 대한 각각의 추천인, 선임배경 및 활동분야는 다음과 같습니다. &cr

(2020.3.31 기준)

구 분	이 사	임기	추천인	선임배경	활동분야	회사와의 거래	최대주주등과의 관계	연임횟수
사내&cr이사	권순호	3년	이사회	업무 총괄 및 대외 업무 수행	대표이사, 이사회 의장	보통주 706주 보유	계열회사 임원	최초선임
정경구	2년	경영지원 및 기획 관련 업무 수행	대표이사, &cr경영기획 업무총괄	-	계열회사 임원	최초선임
이형재	2년	사업기획 및 영업지원 분야 업무 수행	수주영업 업무총괄	보통주 365주 보유	계열회사 임원	최초선임
사외&cr이사	박용석	3년	사외이사후보&cr추천위원회	법률 전문가로서 경영 전반에 대한 법률 조언 등을 통해 리스크 관리와 감사기능 강화에 기여할 것으로 기대	법률자문&cr(변호사)	-	-	최초선임
최규연	3년	경제ㆍ금융 전문가로서 회사 금융 기능 강화와 리스크 관리에 기여할 것으로 기대	경제, 금융자문	-	-	연임 1회
권인소	2년	로봇 ㆍ 전기공학 분야 전문가로서 4차 산업혁명 시대의 신기술과 관련 사업투자 추진에 기여할 것으로 기대	경영, 기술자문&cr(교수)	-	-	연임 1회
박성훈	3년	투자ㆍ전략 전문가로서 회사의 투자 의사결정과 리스크 관리에 기여할 것으로 기대	경영, 투자자문	-	-	최초선임

&cr 2) 사외이사후보추천위원회&cr 당 사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자 추천을 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중이며, 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1인(권순호 이사)과 사외이사 2인( 박용석 이사, 최규연 이사 )으로 구성되어 있습니다.&cr(위원회의 과반수가 사외이사로 구성되어, 상법 542조의8 제4 항의 규정을 충족함)&cr

2. 감사제도에 관한 사항

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl 47_감사위원현황

가. 감사위원회 위원 현황

박용석예서울대 법학&cr법무법인 광장 변호사(2011~현재)&cr대검찰청 차장 검사(2011)&cr법무연수원 원장(2009~2011)---최규연예동국대 행정학&cr상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)&cr제29대 조달청 청장(2011~2012)&cr금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)&cr재경부 국고국장(2008~2009)&cr재경부 外(1996~2008)&cr기재부 서기관(1994~1996)&cr재무부 행정사무관(1987~1994)예금융기관, 정부, 증권유관기관 등 &cr경력자 (4호 유형)상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)&cr제29대 조달청 청장(2011~2012)&cr금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)&cr재경부 국고국장(2008~2009)&cr재경부 外(1996~2008)&cr기재부 서기관(1994~1996)&cr재무부 행정사무관(1987~1994)박성훈예서울대 경영학&cr넷마블㈜ 대표이사(2018)&cr㈜카카오 최고전략책임자(2015~2018)---

| 성명 | 사외이사&cr여부 | 경력 | 회계ㆍ재무전문가 관련 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| 해당 여부 | 전문가 유형 | 관련 경력 |
| --- | --- | --- | --- |

나. 감사위원회 위원의 독립성&cr&cr당사가 주주총회에서 감사위원회 위원을 선출할 때 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 3%를 초과하는 주식을 소유한 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못하게 하는 상법 제542조의12의 규정을 적용합니다.&cr당사의 감사위원회 위원은 총 3명이고 3명 모두 사외이사로 구성되어 있어 그 위원장도 사외이사가 맡고 있으며, 이는 상법 제542조의11의 규정을 준수한 것입니다.&cr주주총회에서 선출할 감사위원회 위원 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고' (금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.&cr감사위원회의 감사업무 수행을 위하여 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계 임직원 및 회계감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.&cr

○ 감사위원회 위원 &cr (2020.03.31 기준)

성 명	임기	연임&cr횟수	사외이사&cr여부	추천인	회사와의&cr거래	최대주주등&cr과의관계	타사 &cr겸직현황
박용석	3년	0회	O&cr(위원장)	사외이사후보추천위원회	-	-	롯데케미칼(주)&cr사외이사
최규연	3년	1회	O	사외이사후보추천위원회	-	-	삼성카드(주) &cr사외이사
박성훈	3년	0회	O	사외이사후보추천위원회	-	-

&cr 다. 감사위원회의 활동

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사 성명
박용석	최규연	박성훈
제1차	2020.01.31	<보고사항>&cr1) 2019년도 사업연도 재무제표 보고&cr2) 내부회계관리제도 운영실태 보고&cr3) 2019년도 4분기 내부 감사업무 수행결과 보고	&cr-&cr-&cr-	&cr-&cr-&cr-	&cr-&cr-&cr-	&cr-&cr-&cr-
제2차	2020.02.27	<심의사항>&cr1) 2019 사업연도 재무제표 심사&cr2) 내부회계관리제도 운영실태 평가	&cr가결&cr가결	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성	&cr찬성&cr찬성

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_03_감사위원회_교육_미실시내역

라. 감사위원회 교육 미실시 내역

- 2분기중 실시 예정

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유
미실시

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황

마. 감사위원회 지원조직 현황

재무팀3팀장(21년) 외- 감사위원회 안건 검토&cr- 감사위원 선임시 독립성 및 전문성 검토&cr- 각종 교육자료 제공&cr- Communication arrange&cr- 기타 감사위원 지원업무 수행법무감사팀3팀장(12년) 외- 업무감사 수행 계획 및 결과 보고&cr- 정기감사 실시&cr- 감사 효율성 제고를 위한 외부 위탁교육

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

&cr바. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력

성명	출생년월	주요경력	선임일	비고
윤 보 은&cr(변호사)	1976.11	2002 연세대 법학과 졸업&cr2006 제48회 사법시험 합격&cr2009 제38기 사법연수원 수료&cr2009 현대산업개발 입사 (법무감사팀)	2018.06.11	임기 3년

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

사. 준법지원인 등 지원조직 현황

법무감사팀2매니저(20년) 외- 준법통제기준 제정&cr- 준법제보 제도 운영(사이버 신문고 등)&cr- 직원 대상 준법교육 활동(청탁금지법 등)

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

&cr가. 투표제도&cr 당사는 서면투표제나 전자투표제를 채택하고 있지 않으며, 또한 당사 정관 제29조에 의거 집중투표제의 채택을 배제하고 있습니다.&cr&cr나. 소수주주권 및 경영권 경쟁&cr 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았으며, 회사의 경영지배권에 관한 경쟁도 발생하지 않았습니다.&cr

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr

2020년 03월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

에이치디씨(주)최대주주 보통주14,494,38232.9926,362,94540.00-박영자특수관계인 보통주41,9650.1041,9650.06-KIM JULIE ANN특수관계인 보통주2,5930.014,0370.01-정숙영특수관계인 보통주441,7181.01441,7180.67-정유경특수관계인 보통주312,4110.71312,4110.47-권순호발행회사 임원보통주4540.007060.00-이형재발행회사 임원보통주2350.003650.00- 에이치디씨아이콘트롤스(주) 계열회사보통주1,486,8683.3800.00-포니정장학재단특수관계인 보통주116,5710.27174,8690.27-보통주16,897,19738.4627,339,01641.48-우선주-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우 에이치디씨(주)28,847정몽규33.68--정몽규33.68------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

에이치디씨(주)2,161,781196,5631,965,21825,01220,25124,612

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 상기 재무현황은 에이치디씨(주)의 2020 년 3월말 별도재무제표 기준임&cr

다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 최대주주인 에이치디씨(주)(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 5월 2일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다.&cr

라. 유상증자 전후의 주요주주 지분변동 (단위 : 주, %)

명	관 계	주식의&cr종류	소유주식수 및 지분율				비고
증자 전		증자 후
주식수	지분율	주식수	지분율
에이치디씨(주)	최대주주	보통주	14,494,382	32.99	26,362,945	40,00	-
박영자	특수관계인	보통주	41,965	0.10	41,965	0.06	-
KIM JULIE ANN	특수관계인	보통주	2,593	0.01	4,037	0.01	-
정숙영	특수관계인	보통주	441,718	1.01	441,718	0.67	-
정유경	특수관계인	보통주	312,411	0.71	312,411	0.47	-
권순호	발행회사 임원	보통주	454	0.00	706	0.00	-
이형재	발행회사 임원	보통주	235	0.00	365	0.00	-
에이치디씨아이콘트롤스(주)	계열회사	보통주	1,486,868	3.38	-	-	-
포니정장학재단	특수관계인	보통주	116,571	0.27	174,869	0.27	-
계		보통주	16,897,197	38.46	27,339,016	41.48	-
합계	16,897,197	38.46	27,339,016	41,48	-

주1) 증자전 주식수와 지분율은 유상증자 신주 배정 기준일인 2020년 2월 3일 기준이며, 증자후 주식수와 지분율은 증자전 주식수와 지분율에 금번 유상증자로 취득하게 된 보통주 변동분 및 이후 시장 내 지분 취득분을 반영한 3월 30일 기준임.&cr주2) 증자 전 발행주식총수는 보통주 43,938,220주이며, 본 유상증자로 인해 보통주 21,969,110주가 발행됨에 따라 증자 후 발행주식총수는 65,907,330주임.&cr&cr ※ 당사는 에이치디씨 주식회사의 연결대상 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40%(자기주식 제외)를 보유하고 있습니다. 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 에이치디씨 주식회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

&cr 2. 최대주주 변동내역

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 2020년 03월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

2018년 06월 12일정몽규 外11,362,43525.86주권 재상장-2018년 09월 21일에이치디씨(주) 外16,897,54438.46에이치디씨(주)의 에이치디씨현대산업개발(주)&cr기명식 보통주식 공개매수-2020년 03월 19일에이치디씨(주) 外27,339,01641.48유상증자 참여 및 장내 매수-

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

※ 분할 전 법인 현대산업개발(주)는 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 하였습니다. 2018년 6월 12일 유가증권시장에 에이치디씨㈜는 변경상장, 에이치디씨현대산업개발(주)는 재상장되었습니다.&cr&cr※ 에이치디씨(주)는 에이치디씨현대산업개발(주)를 자회사로 편입시켜 지주회사의 행위제한 요건을 충족하기 위하여 에이치디씨현대산업개발(주)의 주주들로부터 당해 회사 발행주식의 현물출자 신청을 받고, 그 대가로 현물출자를 한 주주들에게 에이치디씨(주) 신주를 발행, 배정하는 방식의 본 유상증자를 실시하였고 별도의 인수자금 조달은 없었습니다. 이에 따라 최대주주는 정몽규에서 에이치디씨(주)로 변경 되었습니다&cr&cr 3. 주식 소유현황

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황 2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

에이치디씨(주) 外27,339,01641.48%국민연금공단7,769,78111.79%--

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
(주)
우리사주조합		-

(주) 2020년 4월 7일 공시한 임원·주요주주특정증권 등 소유상황보고서 기준입니다.&cr&cr 4. 소액 주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

32,89799.76%23,710,25735.98%

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | |

5. 주식사무&cr

정관상 신주인수권의 내용	정관 제10조 (신주인수권) &cr① 당 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 &cr권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는&cr경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항의 본문의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 &cr자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법'이라 한다)의 규정에 의하여 신주를 모집&cr하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장법의 규정에 의하여 우리 사주 조합원에 신주를 우선 배정하는 경우 3. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 &cr발행하는 경우 4. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로&cr신주를 발행하는 경우 5. 상법의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 6. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여 &cr국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 7. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에&cr따른 외국인 자본 참여를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우 9. 은행 등 금융기관의 출자전환에 의한 자본참여로 신주를 발행하는 경우 ③ 제1항 내지 제2항의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은&cr이사회의 결의로써 정한다. 다만, 이 경우 신주의 발행가격은 자본시장법의 규정에서 정하는 가격 이상&cr으로 하여야 한다. ④ 제2항에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 &cr정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장법 &cr제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 &cr수 있다.
결 산 일	12월 31일
정기주주총회	3월 중
주주명부폐쇄시기	정관 제16조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) &cr① 당 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변동을 정지한다. ② 당 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주&cr총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 1월을 경과하지 않는 일정한 &cr기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재된 &cr주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 &cr기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 정할 수 있다. 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다.
주식의 등록	정관 제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록) &cr당 회사는 주권 및 신주인수권 증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및&cr신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다.
명의개서대리인	㈜국민은행 증권대행부(Tel. 02-2073-8110)
주주의 특전	해당사항 없음
공 고 방 법	회사의 홈페이지(www.hdc-dvp.com)에 게재

※ 2019년 3월 21일 제1기 정기주주총회에서 정관 일부 변경 의안 승인을 통해 &cr '주권의 종류'와 관련하여 상장회사의 주식 등에 표시되어야 할 권리에 대한 &cr 전자등록이 사실상 의무화됨에 따라 주권의 종류 삭제 및 관련 근거가 신설되었음 (주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률)

6. 최근 6개월간 주가 및 주식거래 실적&cr

(국내증권시장)			(단위 : 원, 주)

종 류			2019년 10월	2019년 11월	2019년 12월	2020년 1월	2020년 2월	2020년 3월
보통주	주가	최 고	33,300	33,850	28,050	25,750	22,400	17,900
최 저	29,800	27,550	24,700	20,800	16,700	12,000
평 균	31,339	30,127	26,042	23,240	19,885	15,343
거래량	최고(일)	358,748	1,611,833	915,672	791,179	1,842,483	1,252,668
최저(일)	65,559	76,032	141,904	155,983	189,689	452,682
월 간	3,387,317	8,950,233	5,293,685	8,210,860	12,991,152	18,169,566

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

정몽규남1962년 01월회장미등기임원상근회장고려대 경영학&cr 英 Oxford大 정치학 석사&cr 현대자동차 회장 역임---21년 1개월-김대철남1958년 11월부회장미등기임원상근부회장고려대 경영학&cr Pennsylvania Wharton MBA&cr HDC자산운용 대표이사---3년 3개월-권순호남1963년 02월사장등기임원상근대표이사&cr사장 성균관대 건축공학&cr 아이서비스 상무보706-계열회사&cr임원3년 3개월2021년 03월 24일정경구남1965년 06월전무등기임원상근대표이사&cr경영기획본부장서울대 법학&cr HDC자산운용 대표이사--계열회사&cr임원1년 4개월2021년 03월 21일이형재남1966년 01월상무등기임원상근수주사업본부장 한양대 경영&cr 현대산업개발 사업기획·영업지원 담당중역365-계열회사&cr임원29년 5개월2022년 03월 25일최규연남1956년 01월사외&cr이사등기임원비상근사외이사동국대 행정학&cr英 Birmingham大 경제학 석사&cr증권선물위원회 상임위원&cr 조달청장&cr 저축은행중앙회 회장--계열회사&cr임원3년2023년 03월 25일박성훈남1973년 04월사외&cr이사등기임원비상근사외이사　서울대 경영학&cr넷마블(주) 대표이사&cr(주)카카오 최고전략책임자--계열회사&cr임원1년2022년 03월 24일박용석남1955년 02월사외&cr이사등기임원비상근사외이사서울대 법학&cr 법무법인 광장 대표변호사&cr 법무연수원 원장&cr 대검찰청 차장 검사--계열회사&cr임원8년2021년 03월 24일권인소남1958년 03월사외&cr이사등기임원비상근사외이사서울대 기계설계학&cr美 카네기멜론大 로봇공학 박사&cr카이스트 전기공학과 교수--계열회사&cr임원1년 10개월2022년 03월 25일이형기남1963년 11월전무미등기임원상근아시아나항공&cr미래혁신준비단장고려대 경영학&cr고려대학교 경영대학원 MBA&cr현대EP 경영기획부문장---3개월-박희윤남1968년 10월전무미등기임원상근개발사업본부장 창원대 전자계산학&cr 한양대 도시대학원 석사&cr 와세다대 이공학술원 박사&cr 모리빌딩 서울지사장---2년 1개월-박호종남1961년 07월상무미등기임원상근건축PM&cr(겸)꿈의숲IPARK 현장소장 성균관대 건축280--32년 1개월-박근호남1964년 03월상무미등기임원상근복합개발팀장 한양대 경제&cr 현대산업개발 경기지사장500--29년 5개월-이현대남1966년 04월상무미등기임원상근건설관리본부장영남대 건축공학&cr현대산업개발 건설기획팀장189--28년 2개월-박상일남1963년 06월상무미등기임원상근인프라개발팀장 한양대 토목&cr 한양대 수자원,항만 석사&cr 한양대 건설환경공학 박사---19년 10개월-고영호남1974년 02월상무미등기임원상근전략기획팀장 경희대 경영&cr 고려대학교 경영대학원 석사&cr 싱가폴 투자청 상무 ---8개월-이흥복남1961년 01월상무미등기임원상근인프라개발팀서울과학기술대 기계 &crUT at Austin 경제학 석사&cr한국가스공사 경영자문 위원---2개월-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

나. 직원 등 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

사무직남 217 - 80-297 11.98 10,035 349,58753110,118-사무직여 43 - 97-140 4.09 2,110 15-기술직남 699 - 436-1,135 11.58 33,077 29-기술직여 28 - 73-101 3.41 1,819 18- 987 - 686-1,673 10.53 47,041 28-

| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외&cr근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이&cr없는 근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

다. 미등기임원 보수 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

10 1,302 130-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 포함)73,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 737353-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

※ 인원수: 2020년 3월 31일 현재 재직중인 이사 수&cr※ 보수총액: 2020년 1월 1일부터 3월 31일까지 재직한 모든이사(퇴임이사 포함)에게 지급한 보수총액&cr

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 328394-12323-36722-----

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

&cr 3. 이사ㆍ감사의 보수지급기준&cr 이사ㆍ감사의 보수 는 주주총회의 승인을 받은 금액 내에서 해당직위, 담당 직무 등을 감안하여 이사회 내 보상위원회 결의에 따라 집행하고 있습니다.&cr&cr 1) 급 여: 이사회 내의 보상위원회 결의에 따라 직급, 업무의 성격, 업무 수행결과 등을 고려하여 기본급을 결정 &cr 2) 상여: 이사회 내의 보상위원회 결의에 따라 매출액, 영업이익, 당기순이익, 금융수지 등으로 구성된 계량지표와 보유자산의 가치제고, 지속가능성 제고를 위한 신규사업의 발굴, 효율적 경영체계의 정립, 기타 전략적 목표로 구성된 비계량지표를 종합적으로 평가하여 지급할 수 있음&cr

◆click◆『이사ㆍ감사의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*이사ㆍ감사의개인별보수현황.dsl ◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : )

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.&cr

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권&cr 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
			-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.&cr

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원 )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권&cr 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

IX. 계열회사 등에 관한 사항 ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl

1. 계열회사의 현황&cr 가. 기업집단의 명 칭 : 에이치디씨&cr 나. 기업집단에 소속된 회사 (2020.03.31) : 관계회사 계통도

계통도.jpg 계통도

다. 독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기 업집단 대상 여부 : &cr 상호출자제한기업집단에 해당 &cr &cr 라. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황

(기준일 :	2020년 03월 31일)

겸 직 임 원		겸 직 회 사
성 명	직 위	회 사 명	직 위	선 임 시 기
정몽규	회장	에이치디씨㈜	회 장	2018.05
에이치디씨아이콘트롤스㈜	이 사	2019.03
에이치디씨아이앤콘스㈜	이 사	2018.03
에이치디씨현대이피㈜	이 사	2019.03
권순호	대표이사&cr사장	호텔에이치디씨㈜	이 사	2020.03
에이치디씨현대피씨이㈜	이 사	2020.03
정경구	대표이사&cr전무	부동산일일사㈜	감 사	2019.03
에이치디씨스포츠㈜	이 사	2020.03
에이치디씨리조트㈜	감 사	2019.08
오크밸리리저브㈜	감 사	2019.08
에이치디씨영창㈜	이 사	2020.03
박상일	상무	부산컨테이너터미널㈜	이 사	2018.03
북항아이브리지㈜	이 사	2020.02
서울-춘천고속도로㈜	이 사	2020.02
인천신항배후단지㈜	이 사	2019.12
이현대	상무	에이치디씨현대피씨이㈜	이 사	2020.03

&cr 2. 타법인출자 현황

(기준일 :	2020년 03월 31일	)	(단위 : 백만원, 천주, %)

법인명	최초&cr취득일자	출자&cr목적	최초&cr취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr재무현황 (*1)
수량	지분율	장부&cr가액	취득(처분)		평가&cr손익	수량	지분율	장부&cr가액	총자산	당기&cr순손익
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
수량	금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
호텔에이치디씨㈜	2005.02.25	경영권 지배	2,000	2,200	100.0	-	-	-	-	2,200	100.0	-	11,639	771
에이치디씨현대피씨이㈜	2014.05.19	경영권 지배	500	100	100.0	500	-	-	-	100	100.0	500	11,658	1,855
인천신항배후단지㈜	2020.01.07	투자	2	-	-	-	400	2	-	400	100.0	2	-	-
에이치디씨리조트㈜	2019.08.23	경영&cr참여		11,600	49.9	58,000	-	-	-	11,600	49.9	58,000	821,041	(81,356)
(주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	2018.09.19	투자	34,700	347	18.5	34,700	-	-	-	347	18.5	34,700	202,570	184
(주)광명문화관광복합단지피에프브이	2020.02.20	투자	745	-	-	-	149	745	-	149	14.9	745	-	-
(주)광명문화관광복합단지자산관리	2020.03.16	투자	60	-	-	-	12	60	-	12	60.0	60	-	-
충주드림파크개발(주)	2019.11.11	투자	56	-	-	-	11	56	-	11	28.0	56	-	-
건설공제조합	1986.12.31	투자	1,205	16		23,822				16	-	23,822	7,045,154	153,327
동두천드림파워㈜	2018.08.21	투자	15,664	1,566	15.5	4,796				1,566	15.5	4,796	1,474,224	2,849
시흥-서울연결도로주식회사	2019.12.10	투자	100	-	-	-	20	100	-		100.0	100	-	-
합 계				-	-	121,818	-	963	-	-	-	122,781	-	-

※ 피출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2019년 기말 실적임&cr※ 최초취득일자 및 금액, 최근사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었습니다. (최근사업연도 재무현황을 파악할 수 없는 경우는 미기재)

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등&cr

거래 상대방&cr(회사와의 관계)	북항아이브리지㈜&cr(계열회사)	부산컨테이너터미널㈜&cr(계열회사)	지개남산도시고속화도로㈜&cr(계열회사)
신용공여 등을 행한 일자	2011.06.24	2017.10.01	2018.01.05
신용공여 등의 목적	북항대교 민자사업의 사업비 &cr조달을 위하여 &cr주주사로서 담보를 제공함	부산신항2-4 민자사업의 사업비 조달을 위하여 &cr주주사로서 담보를 제공함	지개남산고속도로 민자사업의 사업비 조달을 위하여 &cr주주사로서 담보를 제공함
기초잔액&cr(2020.01.01)	79,530백만원	60,000백만원	5,400백만원
증감&cr(2020.01.01~3.31)	-	-	-
기말잔액&cr(2020.3.31)	79,530백만원	60,000백만원	5,400백만원
신용공여 등에 대하여&cr대주주가 제공한 담보의 내용	-	-	-
신용공여 등의 조건	제공기간: &cr대출금 상환전까지	제공기간: &cr대출금 상환전까지	제공기간: &cr대출금 상환전까지
보증일 경우 &cr주채무의 주요내용	대출금액: 2,300억&cr대출만기: 2030년	-	-
내부승인절차	2008.12.30 이사회 결의	공사수행 관련된 신용공여는&cr대표이사에게 권한위임 되어&cr대표이사 승인 후 집행하였음	계열사와의 100억 미만의 거래는&cr대표이사에게 권한위임 되어&cr대표이사 승인 후 집행하였음

※ 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확정된 경우는 없습니다.&cr&cr※ 상기 신용공여는 회사 분할 전 현대산업개발(주)이 제공한 신용공여 입니다. 분할이후 에이치디씨 주식회사가 승계하며, 당사는 분할계획서에 의거 분할 전 신용공여에 대하여 연대책임이 있습니다.&cr&cr 2. 대주주와의 영업거래 &cr

대상자 &cr(회사와의 관계)	에이치디씨(주) &cr(계열회사)	통영에코파워(주) &cr(계열회사)
거래종류	거래(매출, 매입 등)	거래(매출, 매입 등)
거래일자	2020.01.01~2020.03.31	2020.01.01~2020.03.31
거래내용	HDC상표권(브랜드)	용역비(인건비 및 경비)
거래금액	1,582백만원	334백만원

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr 1. 공시내용의 진행·변경상황 및 주주총회 현황 &cr

가. 공시사항의 진행·변경상황

신 고 일 자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2016.12.19	기타 경영사항&cr(자율공시)	◈ 우동3구역 재개발정비사업 시공사 선정&cr- 당사는 우동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨&cr- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	- 2016.12.17&cr : 시공사 선정&cr (당사 50%, 대우 50%)
2017.09.18	기타 경영사항&cr(자율공시)	◈ 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발정비사업 시공자 선정&cr- 당사는 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발 정비사업 관련 &cr 조합 총회에서 시공자로 선정됨&cr- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임	- 2017.09.16 &cr : 시공사 선정&cr
2017.12.26	기타 경영사항&cr(자율공시)	◈ 영통2구역 주택재건축정비사업 시공자 선정&cr- 당사는 영통2구역 주택재건축정비사업 임시총회에서 시공자로 선정됨 &cr- 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임	- 2017.12.23&cr : 시공사 선정&cr (당사 40%, GS 60%)
2018.12.03	기타 경영사항&cr(자율공시)	◈ 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정&cr- 당사는 성남은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정 총회에서 &cr 시공자로 선정됨&cr- 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임	- 2018.12.02 &cr : 시공사 선정&cr (당사 50%, GS 50%)
2019.11.12&cr&cr&cr&cr&cr 2019.12.27&cr&cr&cr &cr 2020.04.29 &cr&cr&cr&cr&cr	투 자판단 관련&cr주요경영사항&cr&cr&cr&cr 타법인 주식 및 &cr출자증권 취득결정&cr&cr&cr [기 재 정정]타법인 주식 및 &cr출자증권 취득결정 &cr &cr&cr&cr	◈ 아시아나항공(주) 경영권 이전 거래 우선협상대상자 선정&cr- 당사는 아시아나항공 주식회사의 경영권 지분을 이전하는 본입찰에 참여하여 매각주간사로부터 당사 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되었음을 통지 받았음.&cr- 향후 본건과 관련한 구체적인 내용이 확정될 경우 재공시 예정임&cr&cr ◈ 아시아나항공(주) 주식 및 출자증권 취득결정&cr- 당사와 미래에셋대우 컨소시엄은 금호산업, 아시아나항공과 각각 주식매매계약과 신주인수계약을 체결하였음&cr&cr ◈ 아시아나항공(주) 주식 취득의 선행조건 충족 여부에 따른 취득예정일자 변경&cr - 계약상 주식 취득일은 (1) 구주의 경우 구주매매계약 제5조에서 정한 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날 또는 당사자들이 달리 거래종결일로 합의하는 날이고, (2) 신주의 경우 신주인수계약 제4조에서 정한 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음 날 또는 당사자들이 달리 거래종결일로 합의하는 날의 다음 날임	- 2019.11.12&cr : 우선협상대상자 선정&cr&cr&cr&cr - 2019.12.27&cr : 주식매매계약 및 신주인수계약 체결
2020.02.18	투 자판단 관련&cr주요경영사항	◈ 홍은 제13구역 주택재개발 정비사업 시공자 선정&cr- 홍은 제13구역 주택재개발 정비사업의 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임	- 2020.02.15&cr : 시공사 선정&cr

※ 상기 공시사항은 회사 분할 전 현대산업개발(주)가 신고한 사항이 포함되어 있으며, 2018년 6월 12일 이전에 진행한 건에 대해서는 에이치디씨 주식회사 공시를 참고하시기 바랍 니다.&cr

나. 주주총회의사록 요약

주총일자	안 건	결의내용	비 고
제1기&cr주주총회&cr(2019.03.21)	1) 제1기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함)&cr 및 연결재무제표 승인(안)&cr 2) 정관 일부 개정(안)&cr3) 이사 선임(안)&cr4) 감사위원회 위원 선임(안)&cr5) 이사 보수한도 승인(안)	- 원안대로 통과&cr&cr- 상호(영문)변경, 전자증권법 및 외감법 반영&cr- 2명 선임(사내이사 1명, 사외이사 1명)&cr- 1명 선임(사외이사 1명)&cr- 한도승인 30억원	-
제2기&cr주주총회&cr(2020.03.25)	1) 제2기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함)&cr 및 연결재무제표 승인(안) &cr2) 이사 선임(안)&cr3) 감사위원회 위원 선임(안)&cr4) 이사 보수한도 승인(안)	- 원안대로 통과&cr&cr- 3명 선임(사내이사 1명, 사외이사 2명)&cr- 1명 선임(사외이사 1명)&cr- 한도승인 30억원	-

2. 우발채무 등&cr

가. 중요한 소송 사건 등&cr

당분기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원).

구 분	종 목	소송금액	상 대 방
원고사건	공사미수금 청구소송 등	229,643	문화방송 등 57건
피고사건	손해배상 청구소송 등	125,318	수자원공사 등 108건

상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 재무제표는 이러한 불확 실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

(1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송

	(단위 : 백만원)

원고	피고	내용	소송가액	진행상황	비 고
대한민국	당사 외 3개사	화양-적금 3공구 입찰담합 관련 손해배상 청구	19,632	2015.12.31 소장 접수&cr1심 진행중
당사	김성현 외 28인	부천약대 중도금대출 미상환자에 대한 구상금 청구	4,674	2018.07.10 당사 제소&cr1심 진행중
당사	문화방송	MBC 신사옥 설계변경 등 추가 공사대금 청구	63,954	2013.08.30 당사 제소&cr2018.02.02 판결 선고 → 당사 일부승소&cr2심 진행중
당사	세안이엔씨	대구 월배2블럭 시행사의 유보금 강제집행 관련&cr청구이의	3,000	2014.08.12 당사 제소&cr2016.10.13 판결 선고 → 당사 승소&cr2018.01.25 판결 선고 → 당사 승소&cr3심 진행중
당사	명륜3구역 조합&cr외 3인	부산 명륜3구역의 설게변경 등 추가 공사비 청구	6,108	2014.06.23 소장 접수&cr2017.01.19 판결 선고 → 당사 일부승소&cr2심 진행중
명륜3구역 조합	당사	부산 명륜3구역의 착공지연, 오시공 등을 사유로&cr손해배상 청구	9,342	2015.05.18 소장 접수&cr2018.01.17 판결 선고 → 당사 일부승소&cr2심 진행중
당사	KB부동산신탁	광교복합의료원의 공사미수금 청구 관련&cr사해신탁 취소 청구	2,850	2016.01.26 당사 제소&cr2019.11.27 판결 선고 → 당사 패소&cr2심 진행중
당사	한국철도시설공단	성남-여주간 복선전철 6공구의 착공지연에 따른&cr배상금 및 공기연장, 설계변경 관련 추가 공사대금 청구	5,767	2016.11.22 당사 제소&cr2019.08.21 판결 선고 → 당사 일부승소&cr2심 진행중
명륜1차아이파크&cr입주자대표회의	당사 외 2개사	오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구	3,674	2016.07.21 소장 접수&cr2019.06.13 판결선고 → 당사 일부승소&cr2심 진행중
당사 외 2개사	대한민국	성남-장호원간 1공구 관련 공기연장에 따른 &cr추가 간접비 청구	9,478	2017.03.29 당사 제소&cr1심 진행중
한반도	당사	공사기간 지연을 사유로 지체상금 청구	2,415	2018.04.09 소장 접수&cr1심 진행중
당사	한반도	설게변경 등 추가공사비 청구	3,170	2018.05.25 소장 접수&cr1심 진행중
당사 외 2개사	한국철도시설공단	울산-포항 복선전철 현장의 공기연장에 따른&cr추가 간접비 청구	3,357	2017.07.17 당사 제소&cr1심 진행중
당사 외 3개사	한국철도시설공단	수서-평택 6-2공구의 공기연장에 따른 추가 간접비 및&cr설계변경으로 인한 추가 공사비 청구	9,653	2017.08.07 당사 제소&cr1심 진행중
당사	한국철도시설공단	인천공항연결철도 현장의 AFC 설계변경 관련&cr추가 공사비 및 공기연장 간접비 청구	3,009	2018.07.11 당사 제소&cr1심 진행중
동명건설	당사	블루마운틴CC 숙박시설 현장의 추가 공사비 청구	2,842	2018.10.01 소장 접수&cr1심 진행중
DMC파크뷰자이&cr입주자대표회의	당사 외 4개사	오/미시공 등 하자 관련 손해배상 청구	4,230	2018.08.31 소장 접수&cr1심 진행중
대한민국	당사 외 3개사	홍성-송산 복선전철 현장의 입찰담합 관련&cr손해배상 청구	3,204	2015.12.17 소장 접수&cr1심 진행중
당사 외 1개사	한국도로공사	담양-성산 5공구 추가 간접비 청구	6,234	2017.01.02 소장 접수&cr1심 진행중
당사 외 1개사	한국도로공사	담양-성산 9공구 추가 간접비 청구	6,595	2016.12.30 소장 접수&cr1심 진행중
평산산업	당사	거제2차 아이파크 시행사의 약정금 청구	5,000	2019.03.11 소장 접수&cr1심 진행중
당사	삼환기업	회생채권 추완신고분 부인에 따른&cr조사확정재판	5,091	2018.01.05 당사 제소&cr1심 진행중
한국철도시설공단	당사	수서-평택 4공구 입찰담합 관련 손해배상 청구	5,241	2015.11.16 소장 접수&cr1심 진행중
당사	한국도로공사	삼척-동해 2공구 간접비 청구	8,760	2017.04.26 소장 접수&cr1심 진행중
김명수	당사	삼성동 B블럭 매매대금 청구	2,175	2018.11.14 소장 접수&cr2019.09.25 판결선고 → 당사 패소&cr2심 진행중
아산용화아이파크&cr입주자대표회의	당사	아산 용화 아이파크 하자소송	2,692	2018.02.01 소장 접수&cr1심 진행중
당사	김포풍무2지구 도시개발조합	김포풍무2지구 공사대금 청구	4,112	2019.10.02 당사 제소&cr1심 진행중
당사	양지종합건설&cr(舊.대선건설)	원가분담금 청구	2,764	2019.11.01 당사 제소&cr1심 진행중
당사	반포제3주구 주택재건축조합	조합에 대한 대여금 반환 청구	50,000	2019.12.24 당사 제소&cr1심 진행중
봉은사	당사 외 5	대치동 아이파크 갤러리 소유권이전등기 청구	7,714	2020.02.24 소장 점수&cr1심 진행중
별내아이파크 &cr입주자대표회의	당사	별내 아이파크 하자소송	3,721	2017.10.16 소장 접수&cr2019.10.30 판결 선고 →당사 일부 승소&cr2심 진행중
부천아이파크&cr입주자대표회의	당사	부천아이파크 하자소송	4,549	2018.06.28 소장 접수&cr1심 진행중
한국철도시설공단	당사	호남고속철도 3-4공구 손해배상 청구	4,145	2015.05.08 소장 접수&cr1심 진행중
당사	인천국제공항공사	제2여객터미널 마감공사 추가공사대금 청구	2,000	2018.08.31 소장 접수&cr1심 진행중

※ 소송가액 20억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다.&cr &cr( 2) 사업연도 중에 새로 제기된 소 송

	(단위 : 백만원)

원고	피고	내용	소송가액	진행상황	비 고
봉은사	당사 외 5	대치동 아이파크 갤러리 소유권이전등기 청구소송	7,714	2020.02.24 소장 접수&cr 1심 진행중

※ 소송가액 20억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다.&cr

(3) 결산일 이후 ( 2020.04.01~2020.05.15 ) 에 제기된 소송

	(단위 : 백만원)

원고	피고	내용	소송가액	진행상황	비 고
-	-	-	-	-	-

&cr나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2020년 3월 31일)	(단위 : 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

※당분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담 보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. &cr

다. 채무보증 현황&cr &cr 당사는 당분기말 현재, 총 15건 의 시행자 및 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서는 2,078,038백만원 (대출잔액 : 911,294 백만원) 의 지급보증을 제공하고 있습니다.&cr 당분기말 현재 대출잔액 기준 자기자본의 10% 이상의 PF는 없습니다.&cr(재개발/재건축 사업 관련 금액 제외)&cr

ㅇ 시공사가 보증한 PF 대출 지급보증 대출잔액

(기준일 : 2020년 3월 31일)	(단위 : 백만원)

유 형	전기말&cr(2019.12.31)	증 감&cr(2020.01.01~2020.3.31)	당기말&cr(2020.3.31)
ABS	-	-	-
ABCP	-	-	-
기타 PF Loan	118,000	0	118,000
계	118,000	0	118,000

※ 상기 PF 대출잔액은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 수치임&cr

주요 PF 지급보증대출내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2020년 3월 31일)	(단위 : 백만원)

채무자	채권자	대출금액	대출잔액	보증내역	대출기간	유형	사업장 구분
㈜유토개발1차	한국투자증권 등	118,000	118,000	지급보증	2019.06~2022.02	PF Loan	주택

※ 상기 주요 PF 대출내역은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 내역임

&cr 한편, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금(중도금 대출) 등과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 금 융기관에게 1,054,919백만원 (대출잔액: 602,961백만원) 의 지급보증 을 제공하고 있으며 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. &cr&cr 또한, 당분기말 현재 회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 942,100백만원 의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정( 대출잔액 : 307,500백만원 )을 체결하고 있습니다.&cr &cr 라. 그 밖의 우발채무 등&cr &cr 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,008,782 백만원 이며, 이와 관련하여 건설공제 조합 출자금을 담보로 제공하고 있습니다.&cr &cr 한편, 연결회사가 ㈜하 나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 2,659,243백만원 이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호보증한 금액은 18,220백만원 입니다 .&cr &cr 당분기말 현재 연결회사는 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰 링월드제일차유한회사 등과 1,601,747백만원 의 자금 보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,500,507백만원) 을 체결하고 있 습 니 다.&cr &cr 당사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 9,420 백만원 을 기타유동부채로 계상하고 있습니다.&cr &cr 또한, 당분기말 현재 회사는 면목3구역 사업 등의 PF대출 1,430,382백만원(대출잔액: 933,076백만원) 과 분양자 등의 주택매입자금 4,934,020백만원(대출잔액: 3,017,996백 만 원)과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다.&cr &cr 당사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. &cr &cr 당사는 하나은행과 50,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000백만원, 대외 외환보증 한도 15,199만원, L/C 한도 USD 20,000천달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 또한 우리은행과 45,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 이는 대외 원화보증 한도 39,824백만원, 대외 외환보증 한도 5,176백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 당사는 국민은행과 912백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외화보증 한도 912백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.&cr &cr 당사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 당사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).&cr

제공대상	신용공여 유형	총 보증한도	대출잔액
재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출	지급보증	517,286	288,900
시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등	자금보충 및 조건부채무인수	323,086	281,306
분양자 등의 주택매입자금 등	지급보증	276,187	241,632
합 계	-	1,119,559	811,838

&cr 당분기말 현재 연결회사의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다 . &cr

<신용보강 제공 현황>

(기준일 : 2020년 03월 31일)	(단위 : 백만원)

발행회사&cr(SPC)	증권종류	PF 사업장&cr구분	발행일자	발행금액	미상환&cr잔액	신용보강&cr유형	조기상환&cr조항	시공사 신용등급에 따른&cr기한이익상실 요건
우리에이치제일차(주)	ABL	상업시설	2018.12.11	60,000	60,000	자금보충 및&cr조건부&cr채무인수	-	-
엠디하이브리드제일차(주)	ABL	주택	2019.04.26	107,300	92,000	-	-
가경제일차(주)	ABL	주택	2019.01.25	53,600	46,200	-	시공사의 신용등급이 BBB+&cr(장기신용등급) 이하 또는 A3+&cr(단기신용등급) 이하로 책정
엠피제삼차(주)	ABSTB	주택	2020.02.21	121,000	121,000	-	-
고덕베스트유동화(주)	ABCP	주택	2019.09.11	41,961	41,961	-	-
케이비별내스위트(유)	ABCP	주택	2020.01.20	180,640	180,640	-	-
엠디아이에이치제일차(주)	ABSTB	주택	2020.03.26	49,000	49,000	-	-
엠디아이에이치제이차(주)	ABSTB	주택	2020.03.26	75,000	75,000	-	-
비케이레드(주)	ABCP	주택	2020.01.31	39,000	39,000	-	-
에이블도안제일차(주)	ABSTB	주택	2020.03.16	345,000	345,000	-	-
도안제일차(주)	ABCP	주택	2019.06.12	21,000	21,000	-	-
비케이와이제이(주)	ABCP	주택	2020.02.26	21,000	21,000	-	-
연경제일차(주)	ABSTB	주택	2018.10.12	63,000	32,500	-	시공사의 유효신용등급이&cr장기회사채기준 A- 또는&cr단기기업어음기준 A2-&cr미만으로 하락
산곡더세븐(주)	ABSTB	주택	2017.10.25	23,000	20,000	-	시공사의 유효신용등급이&cr장기회사채기준 A- 또는&cr단기기업어음기준 A2-&cr미만으로 하락
봉명2구역아이파크(주)	ABSTB	주택	2020.03.13	5,000	5,000	-	-
그레이트지엠제십팔차(주)	ABSTB	주택	2020.03.11	1,300	1,300	-	-
마인트서신제일차(주)	ABCP	주택	2020.03.18	31,600	31,600	-	-
메가파크제이차(주)	ABSTB	상업시설	2019.10.29	25,000	25,000	-	-

<연결실체 내 회사간 현황>&cr

당분기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 ㈜	몰링월드제일차(유)	125,000	2017.11.22~2022.11.22
몰링월드제이차(유)	125,000
에이치디씨영창㈜	엠디옥타브㈜	6,600	2017.08.21~2020.08.21
기타	부산컨테이너터미널㈜	산업은행 외	20,000	운영개시일 ~ 채무이행완료일
북항아이브리지㈜	산업은행 외	21,780	운영개시일 ~ 채무이행완료일
합 계	-	-	298,380	-

당분기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	특수관계자명	자금보충처	자금보충금액	자금보충기간(대표)
관계기업	에이치디씨리 조트㈜	에이치디씨리조트제일차(유)	32,000	2019.10.28~2020.10.23
기타특수관계자	에이치디씨아이파크몰 ㈜	우리에이치제일차㈜	60,000	2018.12.11~2021.12.13
메가파크제이차(주)	40,000	2019.10.29~2022.11.21
합 계	-	-	132,000	-

&cr 한편, 당사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원의 분양보증 및 100&cr,000백만원의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 100,&cr000백만원)을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동&cr산투자회사를 위하여 380,600백만원의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔&cr액: 17,500백만원)을 제공하고 있습니다.&cr &cr 당분기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. &cr &cr 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명	내용	계약기간	사용료
기타특수관계자	에이치디씨㈜	CI 사용권 매입	2020.01.01~2020.12.31	내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19%
기타특수관계자	에이치디씨아이앤콘스 ㈜	BI 사용권 제공	2020.01.01~2020.12.31	연간 매출액의 0.2%

&cr 당분기말 당사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 16,417백만원과 16,551백만원이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 506백만원, 이자비용은 145백만원입니다.&cr&cr 회사는 전기 중 빅애플드림제일차(주)를 설립하여 보유 중인 금융자산의 예상 현&cr금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 160,000백만원&cr이며 당분기말 현재 발행금액은 29,200백만원이고 이는 재무상태표 상 단기차입금&cr에 계상되어 있습니다. 한편, 회사는 빅애플드림제일차(주)가 발행한 유동화증권의&cr원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr&cr당사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다.&cr &cr 당 분 기말 당사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 5,176백만원(전기말: 4,929백만원)의 보증 을 제공하고 있습니다.

3. 단기매매차익 미환수 현황&cr&cr 해당 사항 없습니다.&cr &cr 4. 제 재현황 &cr

일 자	처벌 또는 &cr조치대상자	처벌 또는 &cr조치기관	내용	사유	근거법령	회사의 이행현황	재발 방지를 위한 대책
2019.01.11	에이치디씨&cr현대산업개발&cr(주)	공정거래&cr위원회	과징금 635백만원, &cr시정명령	하도급대금 &cr지급 지연	하도급거래 공정화에 관한 법률 제13조 제7항, 제6조 제2항, 제6조 제3항	과징금 납부 및 시정명령 이행	하도급 대금의 지연이 발생하지 않도록 전사적 교육과 모니터링을 진행 중입니다.

&cr&cr 5. 직접금융 자금의 사용 &cr

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역

가. 공모자금의 사용내역

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

무기명식 무보증 이권부 공모사채147-1회2017년 07월 17일만기도래 회사채 차환자금 및 운영자금140,000만기도래 회사채 차환자금 및 운영자금140,000-무기명식 무보증 이권부 공모사채147-2회2017년 07월 17일운영자금50,000운영자금50,000-무기명식 무보증 이권부 공모사채1-1회2018년 10월 16일만기도래 회사채 차환자금60,000만기도래 회사채 차환자금60,000-무기명식 무보증 이권부 공모사채1-2회2018년 10월 16일만기도래 회사채 차환자금70,000만기도래 회사채 차환자금70,000-유상증자 (주주배정 후 실권주 일반공모)2회2020년 03월 13일타법인증권 취득자금 등320,749--납입기일 미도래

| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
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※ 유상증자 공모자금은 아시아나항공이 제3자배정 유상증자 방식으로 발행 예정인 신주에 대한 납입 자금 등으로 사용될 예정이며, 납입기일 미도래로 은행 등 금융기관 상품에 예치하고 있습니다.&cr

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

나. 사모자금의 사용내역

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

무기명식 무보증 이권부 사모사채2회2020년 02월 28일운영자금170,000운영자금170,000-

| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

6. 합병 등의 사후정보 &cr&cr 분할 전 법인 현대산업개발(주)는 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 하였습니다.&cr &cr 가. 분할관련 일반 내용&cr 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할 전 현대산업개발 주식회사의 주주가 분할신주 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할존속회사의 주식을 배정받는 단순인적분할의 방식으로 분할 하였습니다. &cr분할 전 현대산업개발 주식회사가 영위하는 사업중 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위 하는 '에이치디씨현대산업개발 주식회사'를 설립하였고, 나머지 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위하는 회사는 존속하되 그 상호를 '에이치디씨 주식회사'로 변경 하였으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다. &cr

구분	회사명	사업부문
분할존속회사	에이치디씨(주)	지주사업부문 (주1), 투자사업부문, 부동산임대사업부문
분할신설회사	에이치디씨현대산업개발(주)	건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, &cr호텔 및 콘도 사업부문

(주1) 에이치디씨(주)는 금번 공개매수를 통한 현물출자 유상증자를 통해 지주회사 요건을 충족하였습니다.&cr &cr 나. 신주의 배정내용&cr&cr 분할존속회사와 분할신설회사는 분할 전 현대산업개발 주식회사의 분할신주 배정기준일(2018년4월30일) 현재 주주명부에 등재 되어 있는 주주를 대상으로 소유주식 1주당 아래의 표와 같은 비율로 신주를 배정하였습니다

주식의 종류	에이치디씨(주)	에이치디씨현대산업개발(주)
보통주	0.4171427주	0.5828573주

&cr상기 배정비율에 따른 분할 전ㆍ후의 발행주식수는 다음과 같습니다.

주식의 종류	분할 전	분할 후
상호	현대산업개발(주)	에이치디씨(주)	에이치디씨현대산업개발(주)	합 계
보통주	75,384,180주	31,445,960 주	43,938,220주	75,384,180주

&cr분할신설회사의 발행주식은 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따른 재상장 심사를 거쳐 한국거래소 유가증권시장에 2018년 6월 12일 재상장하고, 분할존속회사의 발행주식은 유가증권시장 상장규정 제46조에 따라 2018년 6월 12일에 변경상장하였습니다.&cr&cr 다. 분할신설회사로 이전되는 재산과 그 가액 &cr인적분할을 통해 분할신설회사로 이전 되는 자산 및 부채가액은 분할 전 현대산업개발 주식회사의 2018년3월23일자 정기주주총회의 승인을 받은 분할계획서 상에 첨부된 승계대상 목록에 의하되, 분할기일 전까지 분할로 이전되는 해당 사업부문에서 발생한 재산의 증감사항을 가감하였습니다.&cr&cr 라. 인적분할 회계처리&cr ① 인적분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 자산 및 부채가액은 분할신설회사가 분할 전 현대산업개발 주식회사로부터 승계 받은 자기주식을 제외하고는 분할 전 장부금액으로 계상 하였습니다.&cr② 이전되는 자산, 부채와 직접적으로 관련된 이연법인세자산(부채)는 분할신설회사로 이전되었습니다.&cr③ 인적분할의 결과 이전하는 순자산의 장부금액이 분할신설회사의 자본금과 이전되는 자본잉여금과 기타포괄손익누계액을 가감한 금액을 초과하는 경우 그 차액은 자본조정으로 처리 하였습니다.&cr&cr 마. 권리, 의무의 승계 등에 관한 사항&cr 분할 전 현대산업개발 주식회사의 일체의 적극, 소극재산과 공법상의 권리, 의무를 포함한기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상 사업부문에 관한 것이면 해당 분할 신설회사에게, 분할대상 사업부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할존속회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr &cr 7. 보호 예 수 현황

(기준일 :	2020년 3월 31일	)	(단위 : 백만주)

주식의 종류	예수주식수	예수일	반환예정일	보호예수기간	보호예수사유	총발행주식수
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8. 녹색경영&cr &cr 가 . 환경경영시스템 인증 &cr (1) 당사는 환경경영시스템에 대하여 심사기관(한국표준협회)으로부터 인증을&cr 받았습니다.&cr(2) 환경경영시스템의 적용범위는 아래와 같습니다&cr - 토목공사, 건축공사, 철강재 설치공사, 준설공사, 조경공사, 산업설비공사, 전기 공사, 가스시설공사, 난방시설공사, 소방시설공사, 정보통신공사, 수질/대기오 염 및 소음진동방지시설, 오수정화 및 분뇨처리시설공사 설계/시공 및 공사관리&cr(3) 인증유효기간 : 2017. 09. 22~ 2020. 09. 21 &cr(4) 심사기관 : 한국표준협회 (KSA : Korean Standard Association)&cr(5) 주관기관 : 산업통상자원부&cr ※ 환경경영시스템 인증&cr - 온실가스 배출 및 환경오염의 발생을 최소화해 사회적, 윤 리적 책임을 다한 기 업에게 부여하는 인증입니다. &cr

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음&cr

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음