Heungkong Group — Interim / Quarterly Report 2016

Aug 15, 2016

公司代码：600162 公司简称：香江控股

深圳香江控股股份有限公司

2016 年半年度报告摘要

一 重要提示

• 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于 上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

1.2 公司简介

			公司股票简况
股票种类	股票上市交易所		股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所		香江控股	600162	山东临工
联系人和联系方式 姓名 电话 传真 电子信箱
				董事会秘书
		舒剑刚
		020-34821006
		020-34821008
		shujiangang@hkhc.com.cn

二 主要财务数据和股东情况

2.1 公司主要财务数据

		单位：元	单位：元	币种：人民币
	本报告期末	上年度末		本报告期末 比上年度末 增减(%)
		调整后	调整前
总资产	14,951,911,696.34	17,232,510,773.46	17,232,510,773.46	-13.23
归属于上市公 司股东的净资 产	4,523,318,529.07	4,415,683,284.08	4,415,683,284.08	2.44
	本报告期 （1-6月）	上年同期		本报告期比 上年同期增 减(%)
		调整后	调整前
经营活动产生 的现金流量净 额	675,606,240.58	234,872,878.92	111,428,890.91	187.65

营业收入	1,911,594,997.28	2,323,605,345.69	1,860,876,448.35	-17.73
归属于上市公 司股东的净利 润	244,288,193.15	257,819,971.05	160,999,652.12	-5.25
归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润	216,498,556.08	149,016,895.16	149,016,895.16	45.28
加权平均净资 产收益率（%）	5.47	5.77	8.64	减少0.30个 百分点
基本每股收益 （元／股）	0.10	0.15	0.21	-33.33
稀释每股收益 （元／股）	0.10	0.15		-33.33

2.2 前十名股东持股情况表

单位: 股

					单位: 股	单位: 股
截止报告期末股东总数（户）					54,759
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）					0
		前10 名股东持股情况
股东名称	股东性 质	持股比 例(%)	持股 数量	持有有限售 条件的股份 数量	质押或冻结的股份数 量
南方香江集团有限公 司	境内非 国有法 人	25.44	609,173,008	0	质押	388,500,000
深圳市金海马实业股 份有限公司	境内非 国有法 人	25.03	599,442,379	599,442,379	质押	598,500,000
申万菱信资产－招商 银行－华润深国投信 托－瑞华定增对冲基 金2 号集合资金信托计 划	未知	4.16	99,667,650	99,667,650	未知
杨廷栋	未知	2.91	69,767,400	69,767,400	未知
安信基金－工商银行 －安信基金共赢6 号资 产管理计划	未知	2.81	67,275,600	67,275,600	未知
申万菱信基金－光大 银行－陕西省国际信 托－陕国投·创增1 号 定向投资集合资金信 托	未知	2.63	63,039,854	63,039,854	未知
申万菱信基金－工商	未知	2.60	62,292,347	62,292,347	未知

银行－华融国际信托 －盛世景定增基金权 益投资集合资金信托 计划
全国社保基金五零一 组合	未知	1.77	42,358,736	42,358,736	未知
诺安基金－工商银行 －沈利萍	未知	1.31	31,395,300	31,395,300	未知
诺安基金－兴业证券 －南京双安资产管理 有限公司	未知	1.24	29,651,116	29,651,116	未知
上述股东关联关系或一致行动的 说明		公司未知前十大无限售条件股东的关联关系，也未知是否属于 《公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股 数量的说明		不涉及

三 管理层讨论与分析

1、土地储备情况：

截至2016 年6 月30 日，公司持有土地储备建筑面积约501 万平方米，其中已竣工未销售建 筑面积约93 万平方米，在建工程建筑面积约114 万平方米，未来可供发展用地建筑面积为294 万平方米。公司土地储备主要为住宅及商业用途，以出售为主，公司根据市场情况决定是否出租 及出租比例。

2、2016 年半年度房地产出租情况如下：

产品分类	按地区	总可租面积 （m 2）	总已租面积 （m 2）	出租率	租金平均单价 （元/m 2/月）
商贸项目	华北	455,895	303,931	67%	56
商贸项目	华东	125,602	100,877	80%	43
商贸项目	华中	520,810	430,224	83%	26
商贸项目	华南	429,705	416,140	97%	35
商贸项目	西南	388,748	170,469	44%	8
	合计	1,920,760	1,421,641	74%	34

3、 销售情况：

截止至2016 年6 月30 日公司实现房地产签约销售面积约20.02 万平方米、签约销售金额约 21.33 亿元。2016 年半年度公司结算面积约12.90 万平方米、结算收入约12.12 亿元。

2016 年半年度公司实现房地产总销售面积约20.02 万平方米、总销售金额约21.33 亿元。其 中商贸物流基地商品房销售情况：2016 年半年度共计实现销售面积约5.27 万平方米、销售金额 约4.9 亿元；其他住宅方面销售情况：实现销售面积约14.75 万平方米、销售金额约16.43 亿元。

四 涉及财务报告的相关事项

• 4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影 响。

无

• 4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影 响。

无

• 4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

• 详细情况参见附注 “在其他主体中的权益”。本年度合并财务报表范围变化详细情况参见附注 “合并范围的变更”。

• 4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作 出说明。

无