Heungkong Group — Capital/Financing Update 2008

Aug 15, 2008

证券代码：600162 证券简称：香江控股 编号：临2008-033

深圳香江控股股份有限公司 关于资产收购过户手续完成情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

释义：

� 香江控股/受让方 指 深圳香江控股股份有限公司 � 广州金九千 指 广州市金九千有限公司 � 香江投资 指 香江投资有限公司 � 南方香江 指 南方香江集团有限公司 � 深圳大本营 指 深圳市大本营投资管理有限公司 � 南昌香江 指 南昌香江商贸有限公司 � 郑东置业 指 郑州郑东置业有限公司 � 随州香江 指 随州香江商贸有限公司 � 进贤香江 指 进贤香江商业中心有限公司 � 保定香江 指 保定香江好天地房地产开发有限公司 � 新乡置业 指 新乡市光彩大市场置业有限公司 � 洛阳百年 指 洛阳百年置业有限公司 � 增城香江 指 增城香江房地产有限公司 � 景德镇香江 指 景德镇香江商贸有限公司 � 聊城香江 指 聊城香江光彩大市场置业有限公司 � 广州金爵 指 广州金爵装饰工程有限公司 � 深圳千本 指 深圳千本建筑工程有限公司 � 交易对方/转让方 指 广州金九千、南方香江、香江投资、深圳大本营 � 目标公司 指 南昌香江、郑东置业、随州香江、进贤香江、 保定香江、新乡置业、洛阳百年、增城香江、 景德镇香江、聊城香江、广州金爵、深圳千本

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深圳香江控股股份有限公司于2008 年5 月16 日召开的2008 年度第一次临时 股东大会审议通过了关于收购12 家公司股权的议案，即香江控股拟用自有资金分 别按照评估值收购下述公司股权：广州金九千持有南昌香江10%股权、郑东置业 10%的股权、随州香江10%股权、进贤香江10%的股权、保定香江10%股权、新乡置 业10%股权、洛阳百年10%股权、增城香江10%股权；香江投资持有景德镇香江10% 股权和聊城香江10%股权；南方香江持有广州金爵51%股权，深圳大本营和广州金 九千持有深圳千本100%股权。（以上收购的12 家公司，除了增城香江以 2007 年 4 月 30 日评估值为基准，加上 2007 年 5 月—12 月净资产变动额作为增城香江截至 2007 年 12 月 31 日权益评估值，按 2007 年 12 月 31 日权益评估值为基础定价，即 增城香江权益评估值金九千所持股权比例；其余11 家公司均按2007 年12 月31 日评估值为基础定价，即其余十一家公司净资产评估价交易对方所持股权比例）。 同时，如果在基准日与所转让股权完成工商变更登记之日期间，目标公司向转让 方进行了利润分配，则受让方有权从股权转让价款中扣除相当于转让方所分配利 润的价款后将余额支付给转让方。基准日预计收购总价款为21,860.96 万元，在 基准日至所转让股权完成工商变更登记之日期间，上述目标公司中3 家公司（增 城香江、聊城香江、郑州置业）实际向转让方分配利润1,910.08 万元，最终收购 总价款为19,950.88 万元(基准日收购价-交割期目标公司向转让方配利润)。

截止2008 年8 月13 日，南昌香江10%的股权、郑东置业10%的股权、随州香 江10%的股权、进贤香江10%的股权、保定香江10%的股权、新乡置业10%的股权、 洛阳百年10%的股权、增城香江10%的股权、景德镇香江10%的股权、聊城香江10% 的股权、广州金爵51%的股权、千本建筑100%的股权分别在当地工商行政管理局 完成了变更登记手续。

特此公告。

深圳香江控股股份有限公司董事会 2008 年8 月13 日

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